მთავარი ინჟინრის სამუშაო პასუხისმგებლობა საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაში. საბინაო საწარმოს (ორგანიზაციის) მთავარი ინჟინერი სამუშაოს აღწერა. როგორ ამოწმებს MKD-ს მმართველი კომპანიის სამოქალაქო ინჟინერი?
საორგანიზაციო უზრუნველყოფა ტექნიკური მახასიათებლებისამსახურებრივი მოვალეობის შესასრულებლად საჭირო. 4.2. სამუშაოს აღწერილობისა და მის თანამდებობაზე უფლება-მოვალეობების დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტების გაცნობა, სამუშაო მოვალეობების შესრულების ხარისხის შეფასების კრიტერიუმები და დაწინაურების პირობები. 4.3. დადგენილი წესით სამსახურებრივი მოვალეობის შესასრულებლად საჭირო ინფორმაციისა და მასალების მიღება, აგრეთვე მენეჯმენტის საქმიანობის გასაუმჯობესებლად წინადადებების წარდგენა. 4.4. წარუდგინოს წინადადებები ამ ინსტრუქციებით გათვალისწინებულ პასუხისმგებლობებთან დაკავშირებული სამუშაოს გაუმჯობესების შესახებ ხელმძღვანელობის განსახილველად. 4.5. გაეცანით ორგანიზაციის ხელმძღვანელობის გადაწყვეტილებების პროექტებს მის საქმიანობასთან დაკავშირებით. 4.6. ხელი მოაწერეთ და დაადასტურეთ დოკუმენტები თქვენი კომპეტენციის ფარგლებში. 4.7. კანონით გათვალისწინებული ყველასთვის სოციალური გარანტიები.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინრის სამუშაოს აღწერა
მართავს კაპიტალს და მიმდინარე რემონტი: - წყალმომარაგება; - კანალიზაცია; - სითბოს მიწოდება; - გაზის მიწოდება; - სახურავები; - შენობის საინჟინრო აღჭურვილობა (ქვაბის აღჭურვილობა, ტუმბოები, ვენტილატორები და კონდიციონერები, ლიფტის აღჭურვილობა, ინტერკომი, უსაფრთხოების სიგნალიზაცია, ანტენის აღჭურვილობა, საკაბელო ტელევიზია, რადიო); - შენობების აპარატურა (სითბოს, წყლის, ელექტროენერგიის, გაზის მრიცხველები). 3.10. უზრუნველყოფს მენეჯმენტის ორგანიზაციის გაუმჯობესებას, შრომის პროდუქტიულობის გაზრდას, ხარჯების შემცირებას, რაციონალური გამოყენებასაწარმოო რესურსები, საბინაო და კომუნალური მომსახურების შესაბამისობა არსებულ სახელმწიფო სტანდარტებთან.
3.11.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების სპეციალისტების სამუშაო აღწერილობები
მონაწილეობს საწარმოს (საწარმოს განყოფილებების) პროექტებისა და პროგრამების კვლევაში, შემუშავებაში, აღჭურვილობის ტესტირებასთან და მის ექსპლუატაციაში ჩართვასთან დაკავშირებული საქმიანობის განხორციელებაში, აგრეთვე ტექნიკური საშუალებების, სისტემების, პროცესების, აღჭურვილობის სტანდარტიზაციის სამუშაოებში. განსახილველი მასალები ტექნიკური დოკუმენტაციადა შესრულებულ სამუშაოზე საჭირო მიმოხილვების, უკუკავშირის, დასკვნების მომზადება.5. შეისწავლის და აანალიზებს ინფორმაციას, ტექნიკურ მონაცემებს, ინდიკატორებსა და სამუშაოს შედეგებს, აჯამებს და სისტემატიზებს, ატარებს საჭირო გათვლები, თანამედროვე ელექტრონული გამოთვლითი ტექნოლოგიის გამოყენებით.6.
ადგენს სამუშაო განრიგს, ბრძანებებს, განცხადებებს, ინსტრუქციებს, ახსნა-განმარტებებს, რუკებს, დიაგრამებს და სხვა ტექნიკურ დოკუმენტაციას, ასევე ადგენს ანგარიშგებას დამტკიცებულ ფორმებზე და დადგენილ ვადებში.7.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამუშაო აღწერილობა
საბინაო დეპარტამენტი სამუშაოს აღწერილობა საბინაო დეპარტამენტის ოსტატისათვის 1. ზოგადი დებულებები 1.1. საბინაო განყოფილების ოსტატი (საბინაო და ტექნიკური უბანი) მიეკუთვნება მენეჯერთა კატეგორიას, თანამდებობაზე ინიშნება და თანამდებობიდან ათავისუფლებს საწარმოს დირექტორის ბრძანებით, საბინაო დეპარტამენტის უფროსის წარდგინებით.
1.2.
საბინაო განყოფილების ოსტატის თანამდებობაზე ინიშნება პირი, რომელსაც აქვს უმაღლესი ტექნიკური განათლება და სამუშაო გამოცდილება წარმოებაში არანაკლებ ერთი წლის ან საშუალო სპეციალიზებული განათლებისა და წარმოებაში მუშაობის არანაკლებ სამი წლის განმავლობაში. 1.3. საბინაო განყოფილების ოსტატი პირდაპირ ექვემდებარება საბინაო განყოფილების ხელმძღვანელს.
1.4. საბინაო განყოფილების უფროსის არყოფნისას (ავადმყოფობა, შვებულება, მივლინება და ა.შ.) მის მოვალეობას ასრულებს დადგენილი წესით დანიშნული პირი, რომელიც პასუხისმგებელია მათ გამართულ შესრულებაზე. 1.5.
1. ზოგადი დებულებები
უზრუნველყოფს მუშაკებს საჭირო მასალებით, აკონტროლებს მათ ეკონომიურ გამოყენებას და აღმოფხვრის სამუშაოს მიმდინარეობის შეფერხების მიზეზებს. 2.3. უზრუნველყოფს და ახორციელებს ყოველდღიურ მონიტორინგს მუშათა წარმოებასთან შესაბამისობისა და შრომის დისციპლინა, მკაცრი დაცვა შრომის დაცვის, უსაფრთხოებისა და სამრეწველო სანიტარული წესების, ხანძარსაწინააღმდეგო წესების შესახებ.
2.4.
Მნიშვნელოვანი
აკონტროლებს შესრულებას სარემონტო სამუშაოებიმცხოვრებთა მოთხოვნით. 2.5. ატარებს ბინებისა და შენობების პრევენციულ შემოწმებას, მუშაობს საზოგადოებასთან და უხუცესებთან სახლებში უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად საბინაო მარაგიმწვანე ფართების დაცვა, იზიდავს მოსახლეობას ეზოს, საბავშვო და სპორტული მოედნების კეთილმოწყობასა და მასობრივი დასუფთავების დღეების გამართვაში.
2.6.
შეცდომის 404 გვერდი არ არსებობს
თქვენი პერსონალური მონაცემების დაცვა. 4.9. Პროფესიული განვითარება. 4.10. გათვალისწინებული სხვა უფლებები შრომის კანონმდებლობა.
5. პასუხისმგებლობა Მთავარი ინჟინერისაბინაო და კომუნალური მომსახურება პასუხისმგებელია: 5.1. ამ სამუშაოს აღწერილობით გათვალისწინებული სამუშაო მოვალეობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვნად შესრულებისათვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომის კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში; 5.2.
ყურადღება
დამსაქმებლისათვის მატერიალური ზიანის მიყენებისათვის – მიმდინარე შრომით განსაზღვრულ ფარგლებში და სამოქალაქო სამართალი RF; 5.3. მათი საქმიანობის განხორციელებისას ჩადენილი დანაშაულებისთვის - რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციული, სისხლის სამართლის და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრული ამჟამინდელი ლიმიტების ფარგლებში.
Სამსახურის აღწერაშემუშავებული [დოკუმენტის დასახელება, ნომერი და თარიღი] შესაბამისად.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინრის სამუშაოს აღწერა
უწევს მეთოდოლოგიურ და პრაქტიკულ დახმარებას პროექტებისა და პროგრამების, გეგმებისა და შეთანხმებების განხორციელებაში.8. ახორციელებს ტექნიკური დოკუმენტაციის შემოწმებას, ზედამხედველობასა და კონტროლს აღჭურვილობის მდგომარეობასა და ექსპლუატაციაზე.9.
აკონტროლებს დადგენილ მოთხოვნებთან, მოქმედ ნორმებთან, წესებთან და სტანდარტებთან შესაბამისობას.10. ორგანიზებას უწევს სამუშაოებს თანამშრომელთა სამეცნიერო და ტექნიკური ცოდნის გასაუმჯობესებლად.11.
ინფორმაცია
ხელს უწყობს შემოქმედებითი ინიციატივის განვითარებას, რაციონალიზაციას, გამოგონებას, შიდა და უცხოური მეცნიერებისა და ტექნოლოგიების მიღწევების დანერგვას, მოწინავე გამოცდილების გამოყენებას, უზრუნველყოფას ეფექტური მუშაობაორგანიზაციები.12. ასრულებს ინდივიდუალურ სამსახურეობრივ დავალებებს მისი უშუალო უფროსისგან.
III. უფლებები ინჟინერს აქვს უფლება: 1. გაეცანით საწარმოს ხელმძღვანელობის გადაწყვეტილებების პროექტებს მის საქმიანობასთან დაკავშირებით.2.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების ინჟინრის სამუშაოს აღწერა
თქვენი პერსონალური მონაცემების დაცვა. 4.9. Პროფესიული განვითარება. 4.10. შრომის კანონმდებლობით გათვალისწინებული სხვა უფლებები. მთავარი საბინაო და კომუნალური მომსახურების ინჟინერი პასუხისმგებელია: 5.1. ამ სამუშაოს აღწერილობით გათვალისწინებული სამუშაო მოვალეობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულებისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომის კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში; 5.2. დამსაქმებლისათვის მატერიალური ზიანის მიყენებისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომითი და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში; 5.3. მათი საქმიანობის განხორციელებისას ჩადენილი დანაშაულებისთვის - რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციული, სისხლის სამართლის და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრული ამჟამინდელი ლიმიტების ფარგლებში. სამუშაოს აღწერა შემუშავებულია [დასახელება, ნომერი და დოკუმენტის თარიღი] შესაბამისად.
სამუშაოს აღწერა კომუნალური ინჟინრისთვის
3.9.
უზრუნველყოფს დადგენილი გეგმების განხორციელებას და საცხოვრებლის რაციონალურ მართვას. 2.5. უზრუნველყოფს ფინანსური დასაბუთებული მოთხოვნების დროულ მომზადებას ტექნიკური მარაგები, მიღება სამშენებლო მასალებიდა მათი რაციონალური გამოყენება. 2.6.
ორგანიზებას უწევს ღონისძიებების შემუშავებას საოპერაციო ხარჯების შესამცირებლად და შესამცირებლად შრომის ხარჯებისაბინაო მარაგის შესანარჩუნებლად. 2.7. უზრუნველყოფს შინამეურნეობების სათანადო კეთილმოწყობას და მოვლა-პატრონობას, მოსახლეობის ჩართვას ტერიტორიის ჯანმრთელობის გაუმჯობესების, კეთილმოწყობისა და სანიტარიული მოვლის სამუშაოებში.
2.8. აკონტროლებს საცხოვრებელი, არასაცხოვრებელი და სარდაფის შენობებისა და აღჭურვილობის სწორად გამოყენებას, რუტინული რემონტის დროულად განხორციელებას მოიჯარეებისა და საცხოვრებელი ფართის მესაკუთრეების მიერ. 2.9. იღებს მოსახლეობას. 2.10.
კომუნალური მომსახურების სპეციალისტის სამუშაოს აღწერა
ატარებს ანალიზს ტექნიკური მდგომარეობასაბინაო მარაგი, გაწეული მომსახურების დონე და ხარისხი და შესრულებული სამუშაო, შეიმუშავებს წინადადებებს საბინაო მარაგის მომსახურების ხარისხის გასაუმჯობესებლად და გაწეული მომსახურების სახეების გაფართოების მიზნით. 3.5. ნერგავს რესურსების დაზოგვის ტექნოლოგიებს. 3.6. შეიმუშავებს: — მოთხოვნებს საბინაო მარაგის მოვლისა და შეკეთების ხარისხზე; - რეკომენდაციები აღმოჩენილი დეფექტების აღმოფხვრის მეთოდებისა და ტექნიკური გადაწყვეტილებების შესახებ; - შესრულებული სამუშაოს შრომის ინტენსივობის სტანდარტები და ადგენს სტანდარტებს მასალების მოხმარებისთვის მათი განსახორციელებლად; 3.7.
ორგანიზებას უწევს: - განაცხადების მიღებას და რეგისტრაციას, სარემონტო სამუშაოების აღრიცხვას; — საბინაო მარაგისთვის საჭირო ტექნიკური და სარემონტო სამუშაოების ჩამონათვალის შედგენა. 3.8. შეიმუშავებს ხელშეკრულებების პროექტებს მათ ტექნიკურ ნაწილში საბინაო მარაგის მოვლა-პატრონობისა და შეკეთების შესახებ.
3.9.
გარდა ამისა, ისინი ჩართულნი არიან ხარჯთაღრიცხვის სტანდარტიზაციის, შეფასების და ხარჯებთან დაკავშირებული ინჟინერიის სფეროებში. ტენდერების, ასევე სხვადასხვა კონკურსების ორგანიზება და ჩატარება ასევე ინჟინრების შეფასების უშუალო პასუხისმგებლობაა.
- მომხმარებელთა მომსახურების ინჟინერი. აღნიშნულ თანამდებობაზე შეიძლება დაინიშნოს მოქალაქე, რომელსაც აქვს უმაღლესი ან საშუალო განათლება ტექნიკური მიმართულებით. უფრო მეტიც, მას უნდა ჰქონდეს მინიმუმ ერთწლიანი გამოცდილება. ასეთ თანამდებობაზე მყოფი პირი ვალდებულია გამომთვლელ ტექნიკოსს ყოველდღიურად მიაწოდოს გარკვეული გათვლები, რაშიც ამ უკანასკნელმა ხელი უნდა მოაწეროს. როგორც იუწყება, ასეთმა თანამშრომელმა უნდა წარმოადგინოს აქტები, რომლებიც ადასტურებს გამოყენების წესების დარღვევას, ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა ოქმს, აგრეთვე ტექნიკური ექსპერტიზის შედეგების დამადასტურებელ აქტებს.
მთავარი საბინაო და კომუნალური მომსახურების ინჟინრის სამუშაო აღწერილობა არის დოკუმენტი, რომელიც ჩამოთვლის და ახასიათებს ყველა მოქმედებას და სამუშაოს ტიპს, რომელსაც ამ პროფესიის წარმომადგენელს მოუწევს შეხვდეს თავისი საქმიანობის დროს. გარდა ამისა, იგი შეიცავს მოთხოვნებს მითითებულ თანამდებობაზე კანდიდატის მიმართ, ასევე პასუხისმგებლობას ამ ინსტრუქციის დარღვევისთვის.
ვინ აფორმებს დოკუმენტს მმართველ კომპანიაში?
ეს დოკუმენტი შედგენილია საწარმოს უშუალო ხელმძღვანელის მიერ, რომელზეც დაქირავებულია პირი. ინჟინრის აყვანის შემთხვევაში, ინსტრუქციებს ამტკიცებს გენერალური დირექტორი.
- სათაურში მითითებულია საწარმოს სრული დასახელება, რომელსაც ეკუთვნის დაქირავებული თანამშრომელი, ასევე იმ პირის სრული სახელი და თანამდებობა, რომელმაც დაამტკიცა იგი.
- ზოგადი დებულებები - შეიცავს ინფორმაციას მთლიანობაში თანამდებობის შესახებ, კანდიდატისადმი მოთხოვნილებებსა და მას საჭირო ცოდნას.
- Სამსახურეობრივი მოვალეობები - სრული სიასამუშაოს სახეები, რომლებიც შეიძლება შესრულდეს პოზიციის ფარგლებში.
- უფლებები - ჩამოთვლილია რა საკითხებში შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს ინჟინერს, ასევე სახელმწიფოსგან სოციალური გარანტიები.
- პასუხისმგებლობა - მოიცავს ინფორმაციას იმ დარღვევების შესახებ, რისთვისაც დასაქმებული შეიძლება დაისაჯოს.
მოდით განვიხილოთ სამუშაოს აღწერილობის თითოეული პუნქტი ტექნიკური აღჭურვილობის ინჟინრის, ენერგეტიკის ინჟინრის და მთავარი საბინაო და კომუნალური მომსახურების ინჟინრის მაგალითის გამოყენებით.
ზოგადი დებულებები
ნებისმიერი ტიპის ინჟინრის თანამდებობაზე ყველა კანდიდატს უნდა ჰქონდეს შესაბამისი უმაღლესი ან საშუალო სპეციალიზებული ტექნიკური განათლება, რომელიც დაკავშირებულია ამ სფეროსთან (მშენებლობა, კომუნიკაციები, ინჟინერია).
ყურადღება!მთავარი ინჟინრის თანამდებობაზე განათლება შეიძლება იყოს მხოლოდ უმაღლესი!
სამუშაო გამოცდილება დგინდება საწარმოს ხელმძღვანელის მიერ და შეიძლება არ იყოს საჭირო ჩვეულებრივი ინჟინრებისთვის, მაგრამ 1, 2 და 3 კატეგორიის ინჟინრებისთვის - მინიმუმ 3 წელი დაბალ თანამდებობაზე. ინჟინერს უნდა ჰქონდეს გარკვეული ცოდნა თავისი საქმიანობის სფეროში:
ამ თანამდებობების ყველა წარმომადგენელმა უნდა იცოდეს მათი სამუშაო აღწერილობა, რუსეთის ფედერაციის კანონები, რომლებიც არეგულირებს მათ საქმიანობის სფეროს, ასევე ადგილობრივ რეგულაციებს.
ფუნქციები
ამ სპეციალობების ფუნქციები მოიცავს მინდობილ საცხოვრებელ კორპუსებში მიმდინარე პროცესების ორგანიზებას შემდეგი შედეგების მისაღწევად:
- რესურსების მინიმალური მოხმარება;
- ყველა ინდიკატორის სტანდარტებთან შესაბამისობა;
- სარემონტო სამუშაოების რაც შეიძლება სწრაფად შესრულება;
- ყველა დოკუმენტაციის წესრიგში შენარჩუნება.
პასუხისმგებლობები
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინრის სამუშაო პასუხისმგებლობა მოიცავს:
უფლებები
ინჟინრების ყველა კატეგორიის უფლება აქვს მონაწილეობა მიიღოს შეხვედრებსა და სხვა ღონისძიებებში, რომლებზეც მიიღება კალენდარული გეგმები სეზონის ან სხვა პერიოდისთვის. მათ ასევე აქვთ უფლება გააკეთონ წინადადებები საწარმოში გაუმჯობესების, ავტომატიზაციისა და რესურსების დაზოგვის შესახებ.
თითოეულ ინჟინერს აქვს უფლება მოსთხოვოს უფროსებს დროული უზრუნველყოფა რესურსებითა და შრომით, რომლებიც აუცილებელია რუტინული, პრევენციული ან სარემონტო სამუშაოების შესასრულებლად.
მითითება:სახელმწიფო გარანტიას აძლევს ამ თანამდებობის წარმომადგენლებს კვალიფიკაციის ამაღლებისა და კარიერული წინსვლის შესაძლებლობებს.
პასუხისმგებლობა
როგორც მთავარი ინჟინერი, ასევე ტექნიკური ტექნიკური მომსახურების ინჟინერი და ენერგეტიკის ინჟინერი ერთნაირი პასუხისმგებლობა ეკისრებათ განხორციელებულ ქმედებებზე. მათ შეიძლება დაეკისროს პასუხისმგებლობა:
როდის ეცნობა თანამშრომელი აქტს?
ინჟინერი უნდა იცნობდეს სამუშაოს აღწერას დაქირავებისას.ამ შემთხვევაში იგი ვალდებულია ხელი მოაწეროს დოკუმენტს. თუ მენეჯერი შეცვლის სამუშაოს აღწერილობას, თანამშრომელს დაუყოვნებლივ უნდა ეცნობოს და გაეცნოს მას და ახალ ინსტრუქციას ასევე უნდა ჰქონდეს ინჟინრის ხელმოწერა.
საბინაო საწარმოებში ინჟინრის თანამდებობა განსხვავდება საქმიანობის სფეროს მიხედვით.
სტატიაში განხილული იყო სამი ყველაზე გავრცელებული ნებისმიერ დაწესებულებაში: მთავარი ინჟინერი, ენერგეტიკის ინჟინერი და ტექნიკური და ტექნიკური განყოფილების უფროსი. მათი საქმიანობა უნდა შეესაბამებოდეს სამუშაოს აღწერილობას - ძირითად სამუშაო დოკუმენტს. მისი დარღვევისთვის, ისევე როგორც მოვალეობის არასრულფასოვნებისთვის, თანამშრომელთა ნებისმიერი კატეგორია ეკისრება იგივე პასუხისმგებლობას, მიუხედავად იმისა, იკავებს თუ არა ხელმძღვანელ თანამდებობას.
1. ზოგადი დებულებები
1.1. აბონენტთა განყოფილების უფროსი განეკუთვნება მენეჯერთა კატეგორიას.
1.2. სააბონენტო განყოფილების უფროსი თანამდებობაზე ინიშნება და თანამდებობიდან ათავისუფლებს ორგანიზაციის ხელმძღვანელის ბრძანებით ორგანიზაციის უფროსის მოადგილის (სხვა თანამდებობის პირის) წარდგინებით.
1.3. სააბონენტო განყოფილების უფროსის თანამდებობაზე ინიშნება პირი, რომელსაც აქვს უმაღლესი ტექნიკური ან საინჟინრო-ეკონომიკური განათლება და სპეციალობაში მუშაობის გამოცდილება მინიმუმ 3 წელი.
1.4. თავის საქმიანობაში აბონენტთა განყოფილების უფროსი ხელმძღვანელობს:
— მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტები, სხვა მარეგულირებელი და სასწავლო მასალებიორგანიზაციის მიერ ოპერატიული მენეჯმენტი;
— ორგანიზაციის წესდება;
- ბრძანებები, ინსტრუქციები ორგანიზაციის ხელმძღვანელისგან;
- ეს სამუშაო აღწერა.
1.5. მომხმარებელთა მომსახურების განყოფილების ხელმძღვანელმა უნდა იცოდეს:
— საბინაო პოლიტიკის საკითხებზე მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტები, ოპერატიული მართვის ორგანიზაციის სხვა სახელმძღვანელო და მეთოდოლოგიური დოკუმენტები;
— ოპერატიული აღრიცხვის მექანიზაციის საშუალებები;
- წყლის საზომი მოწყობილობა;
— სპეციფიკაციებიმოწყობილობები, მათი მუშაობის წესები;
— აბონენტებთან ანგარიშსწორების ორგანიზება;
— ბუღალტრული აღრიცხვისთვის კომპიუტერული ტექნოლოგიის გამოყენების შესაძლებლობა;
— მეტროლოგიური უზრუნველყოფის ორგანიზება;
— ეკონომიკის საფუძვლები, შრომის ორგანიზაცია და მენეჯმენტი;
— სახელშეკრულებო ურთიერთობების ფორმალიზების წესები;
- ბელორუსის რესპუბლიკის შრომის კანონმდებლობის საფუძვლები;
- შრომის დაცვისა და ხანძარსაწინააღმდეგო წესები და წესები.
1.6. სააბონენტო განყოფილების უფროსის დროებითი არყოფნის შემთხვევაში მის მოვალეობას ასრულებს ორგანიზაციის ხელმძღვანელის ბრძანებით დანიშნული პირი, რომელიც პასუხისმგებელია მათ სწორად შესრულებაზე.
2. სამუშაო მოვალეობები
აბონენტთა განყოფილების უფროსი ასრულებს შემდეგ მოვალეობებს:
2.1. მართავს აბონენტებისთვის გადახდის სამუშაოს შესატანად წყლის დალევადა კანალიზაციის მომსახურება.
2.2. გთავაზობთ კოლექციას ფულიწყლისა და კანალიზაციის მომსახურებისთვის.
2.3. ორგანიზებას უწევს კონტროლერების მუშაობას.
2.4. აკონტროლებს მოქმედი ტარიფების, წყლის მოხმარების სტანდარტების, დადგენილი კოდების მაკონტროლებლების მიერ სწორ გამოყენებას და აბონენტებთან მათი ანგარიშსწორების სიზუსტეს.
2.5. უზრუნველყოფს წყლის მრიცხველების შეცვლას და აბონენტების შემოწმებასთან დაკავშირებული სამუშაოების შესრულებას.
2.6. აკონტროლებს დროულად და სწორი დიზაინიხაზოვანი სააღრიცხვო წიგნები, ანგარიშები.
2.7. განიხილავს აბონენტების საჩივრებსა და განცხადებებს.
2.8. ორგანიზებას უწევს ინსპექტორების მიერ წარდგენილი სამუშაოების აღრიცხვას, გაყიდული წყლის ოპერატიულ აღრიცხვას.
2.9. ამოწმებს და ადასტურებს დროის ცხრილებს და ანგარიშების რეგისტრებს.
2.10. ზედამხედველობს მარაგების მომზადებას.
2.11. უზრუნველყოფს შესაბამისობას დადგენილი წესებიხაზოვანი სააღრიცხვო წიგნების წარმოებაზე.
2.12. აწყობს სამუშაოებს რაციონალიზაციასა და გამოგონებაზე.
2.13. ამზადებს მოთხოვნებს მასალების, აღჭურვილობის, პირადი დამცავი აღჭურვილობის შესახებ.
2.14. აკონტროლებს აღჭურვილობისა და მოწყობილობების ტექნიკური ექსპლუატაციის წესებს, შრომის უსაფრთხოების წესებს.
მომხმარებელთა მომსახურების განყოფილების ხელმძღვანელს უფლება აქვს:
3.1. გაეცანით ორგანიზაციის ხელმძღვანელობის გადაწყვეტილებების პროექტებს აბონენტთა განყოფილების საქმიანობასთან დაკავშირებით.
3.2. ორგანიზაციის მენეჯმენტის განსახილველად წარუდგინოს წინადადებები მომხმარებელთა მომსახურების განყოფილების მუშაობის გასაუმჯობესებლად.
3.3. თქვენი კომპეტენციის ფარგლებში, აცნობეთ თქვენს უშუალო ხელმძღვანელს ორგანიზაციის საქმიანობაში არსებული ყველა ხარვეზის შესახებ ( სტრუქტურული ერთეული, ცალკეული თანამშრომლები) სამსახურებრივი მოვალეობის შესრულების პროცესში გამოვლენილი და წინადადებები მათი აღმოფხვრის შესახებ.
3.4. ხელი მოაწერეთ და დაადასტურეთ დოკუმენტები თქვენი კომპეტენციის ფარგლებში.
3.5. ორგანიზაციის ხელმძღვანელს განსახილველად წარუდგინოს წინადადებები აბონენტთა განყოფილების თანამშრომელთა დანიშვნის, გადაადგილების, გათავისუფლების, მათი წახალისების ან მათზე ჯარიმების დაკისრების შესახებ.
3.6. ორგანიზაციის მენეჯმენტს მოსთხოვონ დახმარება გაუწიონ სამსახურებრივი მოვალეობებისა და უფლებების შესრულებას.
3.7. ორგანიზაციის ინტერესების წარმოდგენა სხვა სტრუქტურულ ქვედანაყოფებთან და მესამე მხარე ორგანიზაციებთან ურთიერთობაში მის კომპეტენციაში შემავალ საკითხებზე.
4. ურთიერთობები (კავშირები პოზიციის მიხედვით)
4.1. აბონენტთა განყოფილების უფროსი უშუალოდ ექვემდებარება ორგანიზაციის უფროსის მოადგილეს (სხვა თანამდებობის პირს).
4.2. აბონენტთა განყოფილების უფროსი მის კომპეტენციაში შემავალ საკითხებზე ურთიერთობს ორგანიზაციის ყველა სტრუქტურული განყოფილების ხელმძღვანელებთან.
5. შესრულების შეფასება და პასუხისმგებლობა
5.1. აბონენტთა განყოფილების უფროსის მუშაობის შედეგებს აფასებს ორგანიზაციის უფროსის მოადგილე (სხვა თანამდებობის პირი).
5.2. მომხმარებელთა მომსახურების განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელია:
- სამსახურებრივი მოვალეობის შეუსრულებლობა (არაჯეროვნად შესრულება);
— შრომის შინაგანაწესის, შრომის დაცვისა და ხანძარსაწინააღმდეგო წესების შეუსრულებლობა;
- მინიჭებული უფლებების არასწორად გამოყენება და არასრული გამოყენება;
- მის დაქვემდებარებაში მყოფი თანამშრომლების მიერ მოვალეობების ცუდად შესრულება;
— მის დაქვემდებარებაში მყოფი თანამშრომლების დაბალი შესრულება და შრომითი დისციპლინა;
— ორგანიზაციისთვის მატერიალური ზიანის მიყენება — მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
Შენიშვნა. აბონენტთა განყოფილების უფროსის სამუშაო აღწერილობა შემუშავებულია თანამშრომელთა თანამდებობების ერთიანი საკვალიფიკაციო დირექტორიის, მე-8 ნაწილის „საბინაო-კომუნალური მომსახურება და სამომხმარებლო მომსახურება“, ნომერი 23 „საბინაო-კომუნალურ მომსახურეობაზე დასაქმებული თანამშრომლების თანამდებობები“ საფუძველზე. განყოფილება "წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მომსახურება" (დამტკიცებულია ბელორუსის რესპუბლიკის შრომის სამინისტროს დადგენილებით, 2000 წლის 26 მაისის No. 84) და შექმნილია ბელორუსის რესპუბლიკის სახელმწიფო სტანდარტის მოთხოვნების შესაბამისად 6.38- 2004 წელი „ერთიანი დოკუმენტაციის სისტემები. ორგანიზაციული და ადმინისტრაციული დოკუმენტაციის სისტემა. დოკუმენტების მომზადების მოთხოვნები“ (დამტკიცებულია ბელორუსის რესპუბლიკის მინისტრთა საბჭოსთან არსებული სტანდარტიზაციის, მეტროლოგიისა და სერტიფიცირების კომიტეტის 2004 წლის 21 დეკემბრის No69 დადგენილებით, რომელიც შედის ორგანიზაციული და ადმინისტრაციული დოკუმენტაციის ერთიან სისტემაში. (USORD), დამტკიცებული ბელორუსის რესპუბლიკის იუსტიციის სამინისტროს არქივისა და ჩანაწერების მართვის დეპარტამენტის ბრძანებით, 2007 წლის 14 მაისი No. 25).
2008 წლის 30 სექტემბერი
ალა მასლინა, ეკონომისტი
სამუშაოს აღწერილობა საბინაო და კომუნალური მომსახურების საწარმოების მენეჯერებისთვის
| მთავარი ინჟინრის ინსტრუქციები
I. ზოგადი დებულებები 1. მთავარი ინჟინერი განეკუთვნება მენეჯერთა კატეგორიას. აბონენტთა განყოფილების უფროსის სამუშაოს აღწერამთავარი ინჟინრის თანამდებობაზე დანიშვნა და მისგან გათავისუფლება ხდება საწარმოს დირექტორის ბრძანებით. 6. მთავარი ინჟინერი უშუალოდ ექვემდებარება საწარმოს დირექტორს. II. Სამსახურეობრივი მოვალეობები Მთავარი ინჟინერი: აწყობს სამეცნიერო გამოკვლევადა ექსპერიმენტები, ახალი აღჭურვილობისა და ტექნოლოგიების ტესტირება, ასევე სამუშაო ადგილზე სამეცნიერო და ტექნიკური ინფორმაცია, რაციონალიზაცია და გამოგონება, მოწინავე წარმოების გამოცდილების გავრცელება. მთავარ ინჟინერს უფლება აქვს: IV. პასუხისმგებლობა მთავარი ინჟინერი პასუხისმგებელია: სამუშაოს აღწერა შემუშავებულია შესაბამისად სტრუქტურული ერთეულის უფროსი შეთანხმდნენ: (ხელმოწერა) (გვარი, ინიციალები) წავიკითხე ინსტრუქციები: |
დირექტორის სამუშაო აღწერილობა აწესრიგებს შრომით ურთიერთობებს. დოკუმენტი ადგენს აუცილებელს საკვალიფიკაციო მოთხოვნებიდასაქმებულს: მის შესაძლებლობებს, განათლებას, ცოდნას, უნარებს, გამოცდილებას, აღწერს თანამდებობაზე დანიშვნისა და მისგან გათავისუფლების წესებს, განსაზღვრავს. ფუნქციური პასუხისმგებლობები, პასუხისმგებლობა, თანამშრომლის უფლებები.
ქვემოთ მოყვანილი სტანდარტული ფორმა შეიძლება გამოყენებულ იქნას განვითარების, მშენებლობის, წარმოების, პროექტის მენეჯერის, მაღაზიის, კულტურის ცენტრის სამხატვრო ხელმძღვანელის და ა.შ. სამუშაოს აღწერილობის შედგენისას. დოკუმენტის რიგი დებულებები შეიძლება განსხვავდებოდეს ორგანიზაციის საქმიანობის სპეციფიკიდან გამომდინარე.
ᲛᲔ. ზოგადი დებულებები
1. დირექტორი მიეკუთვნება „მენეჯერთა“ კატეგორიას.
2. დირექტორის თანამდებობიდან გათავისუფლება ან დანიშვნა ხდება გადაწყვეტილებით მთავარი შეხვედრადამფუძნებლები.
3. ადამიანი, რომელსაც აქვს უმაღლესი განათლება, გამოცდილება მენეჯერულ პოზიციაზე მინიმუმ ხუთი წლის განმავლობაში.
4. დირექტორი უშუალოდ ექვემდებარება დამფუძნებელთა კრებას.
5. დირექტორის არყოფნისას მისი პასუხისმგებლობა, ფუნქციური მოვალეობები და უფლებები გადაეცემა დირექტორის მოადგილეს, ორგანიზაციის ბრძანებით გათვალისწინებული.
6. საწარმოს დირექტორი თავის საქმიანობაში ხელმძღვანელობს:
- ორგანიზაციის წარმოების, ეკონომიკური, ფინანსური და ეკონომიკური საქმიანობის განმსაზღვრელი საკანონმდებლო აქტები, მარეგულირებელი დოკუმენტები;
- საწარმოს ხელმძღვანელობის ბრძანებები და მითითებები;
- ორგანიზაციის საქმიანობის მარეგულირებელი მეთოდოლოგიური მასალები;
- საწარმოს წესდება;
- რუსეთის ფედერაციის მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტები;
- შრომის შინაგანაწესი, სხვა რეგულაციებიორგანიზაციები;
- ამ სამუშაოს აღწერას.
7. დირექტორმა უნდა იცოდეს:
- ორგანიზაციის საქმიანობის მარეგულირებელი საკანონმდებლო და მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტები;
- საგადასახადო, ეკონომიკური, სამოქალაქო, შრომითი კანონმდებლობა;
- საწარმოს საწარმოო სიმძლავრე, წარმოების ტექნოლოგია;
- ხელშეკრულებების დადებისა და შესრულების პროცედურა;
- საწარმოს ორგანიზაციული სტრუქტურა;
- ორგანიზაციის მართვისა და მართვის მეთოდები;
- ინდიკატორები, რომლებიც განსაზღვრავენ საწარმოს პოზიციას ბაზარზე;
- ორგანიზაციის ეკონომიკისა და ფინანსების მართვა, შრომითი რესურსები;
- შრომის დაცვის წესები და დებულებები.
II. დირექტორის სამუშაო მოვალეობები
დირექტორი ასრულებს შემდეგს სამსახურეობრივი მოვალეობები:
1. ადგენს ყველა დეპარტამენტისა და საწარმოო ერთეულის მუშაობას და ეფექტურ ურთიერთქმედებას. მიმართავს მათ მუშაობას წარმოების გასაუმჯობესებლად, შრომის პროდუქტიულობის გაზრდის, პროდუქციის მოგების, ხარისხისა და კონკურენტუნარიანობის გაზრდისკენ.
2. მართავს წარმოებას, ეკონომიკურ, ეკონომიკური აქტივობაორგანიზაციები.
3. ხელს უწყობს საწარმოს მიერ სახელმწიფო ბიუჯეტების, საბიუჯეტო გარე ფონდების, კონტრაგენტებისა და კრედიტორების მიმართ სახელშეკრულებო ვალდებულებების შესრულებას.
4. აყალიბებს ეკონომიკურ და საწარმოო საქმიანობას მატერიალური, ფინანსური და შრომითი ხარჯების სტანდარტების საფუძველზე. რაციონალურად იყენებს ყველა სახის რესურსს.
5. ადგენს სწორ ბალანსს ეკონომიკური და ადმინისტრაციული მართვის მეთოდებს შორის წარმოების ეფექტურობის გაზრდის, თანამშრომელთა მატერიალური ინტერესისა და პასუხისმგებლობის სტიმულირების საკითხების გადაწყვეტისას.
ახორციელებს ზომებს ორგანიზაციის კვალიფიციური კადრებით უზრუნველყოფის, გამოყენების, მათი ცოდნისა და გამოცდილების განვითარებისა და ხელსაყრელი, უსაფრთხო სამუშაო პირობების უზრუნველსაყოფად. შეესაბამება გარემოსდაცვითი კანონმდებლობის მოთხოვნებს.
7. უზრუნველყოფს ერთად შრომითი კოლექტივიდა პროფკავშირული ორგანიზაციებიკოლექტიური ხელშეკრულებების შემუშავება, დადება და განხორციელება, შრომისა და წარმოების დისციპლინის დაცვა, ხელს უწყობს საწარმოს თანამშრომელთა მოტივაციისა და ინიციატივის განვითარებას.
8. წყვეტს ორგანიზაციის სამეურნეო და საწარმოო საქმიანობასთან დაკავშირებულ საკითხებს, ცალკეული ამოცანების მართვას ანდობს სხვა თანამდებობის პირებს.
9. იღებს ზომებს საწარმოს ქონებრივი ინტერესების დასაცავად სასამართლოებსა და სახელმწიფო ორგანოებში.
10. ხელს უწყობს საწარმოს მუშაობაში კანონის დაცვას, კანონიერი საშუალებების გამოყენებას ეკონომიკური მენეჯმენტიდა საბაზრო პირობებში საქმიანობა, სახელშეკრულებო და ფინანსური დისციპლინის გაძლიერება, შრომითი ურთიერთობების მართვა, ორგანიზაციის საინვესტიციო მიმზიდველობის უზრუნველყოფა.
III. უფლებები
დირექტორს უფლება აქვს:
1. იმოქმედეთ ორგანიზაციის სახელით მინდობილობის გარეშე.
2. წარმოადგენენ საწარმოს ინტერესებს სახელმწიფო უწყებებთან და კონტრაქტორებთან ურთიერთობაში.
3. ორგანიზაციის საქმიანობასთან დაკავშირებული დოკუმენტების ვიზირება.
4. მონაწილეობა მიიღოს დოკუმენტების მომზადებასა და დამტკიცებაში.
5. რეკომენდაციებისა და ინსტრუქციების გაგზავნა დეპარტამენტების ხელმძღვანელებს საწარმოს საქმიანობასთან დაკავშირებით.
6. დადგინდეს დაქვემდებარებული მოსამსახურეების სამსახურებრივი მოვალეობები და უფლებამოსილებები.
7. მოიპოვეთ საჭირო ინფორმაცია თქვენი სამუშაო მოვალეობების შესასრულებლად.
განიხილეთ ან უარყოთ წინადადებები:
- საკადრო ცვლილებები;
- წახალისება, დისციპლინური, მასალის აღდგენათანამშრომლები;
- ორგანიზაციის მუშაობის გაუმჯობესება.
9. მოსთხოვონ საწარმოს დამფუძნებლები უზრუნველყონ სამსახურებრივი მოვალეობების შესრულებისათვის ხელსაყრელი პირობები.
IV. პასუხისმგებლობა
დირექტორი პასუხისმგებელია:
1. მიღებული გადაწყვეტილებების შედეგები.
2. საწარმოს ქონების უსაფრთხოება და გამოყენება.
3. ორგანიზაციის საქმიანობის ფინანსურ-ეკონომიკური შედეგები.
4. საწარმოს რეგლამენტისა და მარეგულირებელი დოკუმენტაციის დარღვევა.
5. ორგანიზაციის, მისი თანამშრომლების, სახელმწიფოსა და კონტრაქტორებისთვის ზიანის მიყენება.
7. სამსახურებრივი მოვალეობის არაჯეროვნად შესრულება.
8. პერსონალური ინფორმაციის, სავაჭრო საიდუმლოების, კონფიდენციალური მონაცემების უნებართვო გადაცემა ან გამჟღავნება.
9. უსაფრთხოების, შრომის დისციპლინის, შრომის შინაგანაწესის, ხანძარსაწინააღმდეგო წესების დარღვევა.
10. მენეჯმენტის მიერ არაუფლებამოსილი საწარმოს ინტერესთა შეხვედრებისა და წარმომადგენლობის ჩატარება.
თანამშრომლის სამუშაო მოვალეობები: ტერიტორიის გაუმჯობესების ინჟინერი, გარეგნობაშენობებსა და ნაგებობებს, საჯარო სამსახურებს ეკისრებათ შემდეგი სამუშაო მოვალეობები: 2.1. მინიჭებული ტერიტორიის მიმდინარე მოვლა-პატრონობაზე, გამწვანებაზე, გამწვანებაზე და სადღესასწაულო მორთულობაზე სამუშაოების განხორციელების გეგმების შედგენა. 2.2. ფიზიკურ, ინდმეწარმეთა, იურიდიული პირების მიერ მინიჭებულ ტერიტორიაზე გამწვანების წესების მოთხოვნებთან შესაბამისობის გეგმური და არაგეგმიური შემოწმებების ჩატარება. 2.3. მონაწილეობა მიიღოს საქონლის მიწოდების, სამუშაოს შესრულების, მომსახურების გაწევაში შეკვეთების ფორმირებასა და განთავსებაში მინიჭებული ტერიტორიის მიმდინარე მოვლის, გამწვანების, გამწვანებისა და სადღესასწაულო გაფორმების საკითხებზე; მყარი საყოფაცხოვრებო ნარჩენებისა და ნაგვის შეგროვება და გატანა. 2.4.
სამუშაოს აღწერა საცხოვრებელი კეთილმოწყობის ოსტატისთვის
ყურადღება
საბინაო და კომუნალური მომსახურების ოსტატი არის კომუნალური კომპანიის სრულ განაკვეთზე თანამშრომელი, რომელიც ყოველთვის ჩანს და რომელსაც პრობლემების შემთხვევაში დაუკავშირდებიან. საბინაო და კომუნალური მომსახურების ოსტატი ვარაუდობს, რომ ის იღებს მაცხოვრებლებს და წყვეტს მათ პრობლემებს მისი კომპეტენციის ფარგლებში, ან განმარტავს, როგორ და ვის დაუკავშირდეს.
ხშირად ოსტატი არის ამავე დროს შენობებისა და ნაგებობების მომვლელი, რომელიც ადგენს, თუ სად არის, უპირველეს ყოვლისა, საჭირო სახურავის შეკეთება, სახლის ფასადის ბათქაშის აღდგენა, ჭაზე ლუქის შეცვლა და ა.შ. საბინაო და კომუნალური მომსახურების ოსტატის პროფესია საბინაო და კომუნალური მომსახურების ამ წარმომადგენელს აძლევს შესაძლებლობას მართოს მუშები და მუდმივად იყოს მენეჯმენტთან კომუნიკაციაში - მიიღოს დავალებები და მოახსენოს სიტუაცია.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მუშაკთა სამუშაო აღწერილობების კრებული.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების ოსტატის სამუშაოს აღწერა საბინაო და კომუნალური მომსახურების ოსტატი ეკუთვნის მენეჯმენტ გუნდს, მისი კვალიფიკაციის დონე არის სპეციალისტი.
გამწვანების ტექნიკოსის მოვალეობები
შრომის დაცვის რეგულაციები საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორში, საიტის ოსტატმა უნდა განახორციელოს სამუშაოები მისი მეთვალყურეობის ქვეშ. სხვადასხვა მიმართულებები, რომელთა შორის ბევრი მოითხოვს განსაკუთრებულ ყურადღებას შრომის უსაფრთხოებაზე - მონტაჟი, შედუღება, ქვისა, მიწის სამუშაოები, ელექტრო დანადგარები და ა.შ. შელესვა და დასრულებაც კი უნდა მოხდეს მხოლოდ საიმედო და გამოცდილი ხარაჩოების, ხარაჩოების გამოყენებით, რომ აღარაფერი ვთქვათ სხვა სამუშაოებზე.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების ოსტატის შრომის უსაფრთხოების ინსტრუქციები შეიცავს უამრავ პუნქტს, მათ შორის უნდა იყოს ყველა ის, რაც გათვალისწინებულია შრომის სამინისტროს 07/07/2015 N 2015 N ბრძანებით დამტკიცებული წესებით. 439N. ახლა ეს არის მთავარი დოკუმენტი, რომელიც არეგულირებს უსაფრთხოებასა და ჯანმრთელობას საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორში.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების ოსტატის შრომის უსაფრთხოების ინსტრუქციები შეიცავს შემდეგ ძირითად პუნქტებს:
- კანონით გათვალისწინებული ინსტრუქციების ჩატარება ჟურნალებში ჩანაწერებით;
- მოითხოვს მუშაკებს გაიარონ სამედიცინო გამოკვლევა.
ქუჩების დასუფთავების სპეციალისტის სამუშაოს აღწერა (ფორმის ნიმუში)
ზოგადი დებულებები. მწვანე მენეჯმენტის მაგისტრი განეკუთვნება მენეჯერების კატეგორიას.მწვანე მენეჯმენტის მაგისტრის თანამდებობაზე დანიშვნა და გათავისუფლება ხდება ორგანიზაციის ხელმძღვანელის ბრძანებით (ინსტრუქციით) უმაღლესი პროფესიული (ტექნიკური) განათლებისა და მუშაობის მქონე პირი. წარმოებაში მინიმუმ 1 წლიანი გამოცდილება ან საშუალო დაინიშნება მწვანე მენეჯმენტის პროფესიული (ტექნიკური) განათლების მაგისტრის თანამდებობაზე და სამუშაო გამოცდილება წარმოებაში არანაკლებ 3 წლის განმავლობაში. პროფესიული განათლების არარსებობის შემთხვევაში წარმოებაში მუშაობის გამოცდილება არის მინიმუმ 5 წელი.მწვანე მენეჯმენტის ოსტატი პირდაპირ ანგარიშვალდებულია.მწვანე მენეჯმენტის მასტერს ჰყავს დაქვემდებარებული ხალხი.
შეცდომის 404 გვერდი არ არსებობს
დონე ხელფასებიპასუხისმგებლობის უზარმაზარი ჩამონათვალი, პასუხისმგებლობის ზომა, განსაკუთრებით შრომის უსაფრთხოების ზომების გათვალისწინებით, ამ თანამდებობას რთულს და გამოწვევას ხდის. სწორედ ამიტომ არის საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორში ამ თანამდებობაზე პერსონალის ასეთი მაღალი ბრუნვა და ყოველთვის არის ვაკანსიები.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების განყოფილების ოსტატის ხელფასი ასეთია:
- მოსკოვში - 32-35 ათასი რუბლი;
- პეტერბურგში – 26-30 ათასი რუბლი;
- კალინინგრადში, ეკატერინბურგში – 25-28 ათასი რუბლი;
- ტულაში – 22-25 ათასი რუბლი.
კომპეტენტური, ეფექტური და მოწესრიგებული საიტის ოსტატი საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორში, ღირს მისი წონა ოქროთი, რადგან ეს არის სამუშაო, რომელიც მოითხოვს არა მხოლოდ სპეციალურ ცოდნას და მარეგულირებელი და გამოყენების უნარს. საკანონმდებლო ჩარჩო, არამედ ორივე მხარის ადამიანებთან ურთიერთობის უნარი - როგორც ქვეშევრდომებთან, ასევე მაცხოვრებლებთან. ვიმედოვნებთ, რომ ჩვენს სტატიაში შეიტყვეთ, თუ რა პროფესიაა საბინაო და კომუნალური მომსახურების ოსტატი და რა არის მისი პასუხისმგებლობა.
ვაკანსიები და სამუშაო: "გამწვანების ტექნიკოსი" მოსკოვში
ურთიერთქმედება სხვა დეპარტამენტების მენეჯერებთან და სპეციალისტებთან, მიიღეთ საჭირო ინფორმაცია. 3.6. თავისუფლად ეწვიეთ სხვადასხვა ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმისა და საკუთრების ფორმების ორგანიზაციებს მინიჭებული ტერიტორიის მიმდინარე მოვლა-პატრონობის, გამწვანებისა და გამწვანების, საყოფაცხოვრებო ნარჩენების, ნაგვის შეგროვებისა და გატანის, შენობების, ნაგებობების სადღესასწაულო გაფორმების, აგრეთვე ტერიტორიის, ორგანიზაციის საკითხებზე. და მინიჭებული ტერიტორიის მასობრივი დასუფთავების ღონისძიებების ჩატარება და მის კომპეტენციას მიკუთვნებული სხვა საკითხები.
3.7. Პრობლემა პირებიინდივიდუალური მეწარმეები, იურიდიული პირებისავალდებულო მითითებები დარღვევების აღმოსაფხვრელად. 3.8. სისტემატური პროფესიული განვითარებისთვის. 3.9. შრომის კანონმდებლობით გათვალისწინებული სხვა უფლებები.
სამუშაო ადგილები ლანდშაფტის ტექნიკოსებისთვის მოსკოვში: 81 ვაკანსია
შედგენილია ეგზემპლარად. ვამტკიცებ (ინიციალები, გვარი) (დამსაქმებლის სახელს, (მენეჯერის ან სხვა პირის, მის ორგანიზაციულ და იურიდიულ უფლებამოსილებას დაამტკიცოს ფორმა, მისამართი, ტელეფონის ნომერი, სამუშაოს აღწერა) ელფოსტა, OGRN, INN/KPP) » » ქალაქი N » » ქალაქი სამუშაოს აღწერა ქუჩის დასუფთავების ოსტატისთვის ( სავარაუდო ფორმა) 1.
ზოგადი დებულებები 1.1. სამუშაოს ეს აღწერა განსაზღვრავს ქუჩების დასუფთავების ოსტატის სამუშაო მოვალეობებს, უფლებებსა და მოვალეობებს. 1.2. ქუჩების დასუფთავების ოსტატი ინიშნება და თანამდებობიდან ათავისუფლებს რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომის კანონმდებლობით დადგენილი წესით ორგანიზაციის ხელმძღვანელის ბრძანებით.
1.3. ადამიანი, რომელსაც აქვს პროფესიული განათლება, მენეჯმენტის მინიმალური გამოცდილება. 1.4.
სამუშაოს აღწერა Green Farm Master-ისთვის
მონაწილეობა მიიღოს მის მიერ შესრულებულ მოვალეობებთან დაკავშირებული საკითხების განხილვაში. 3.1.3. წარუდგინოს წინადადებები ამ ინსტრუქციებით გათვალისწინებულ პასუხისმგებლობებთან დაკავშირებული სამუშაოს გაუმჯობესების შესახებ ხელმძღვანელობის განსახილველად. 3.1.4.
ხელი მოაწერეთ (დაამოწმეთ) დოკუმენტები თქვენი კომპეტენციის ფარგლებში. 3.1.5. წარუდგინეთ წინადადებები ორგანიზაციის მენეჯმენტს გამორჩეული თანამშრომლების დაჯილდოების მიზნით და დაწესდეს ჯარიმები საწარმოო და შრომითი დისციპლინის დამრღვევებზე.
ორგანიზაციის ხელმძღვანელს მოსთხოვოს დახმარება სამსახურებრივი მოვალეობებისა და უფლებების შესრულებაში. 3.1.7. მიიღეთ სტრუქტურული განყოფილებების ხელმძღვანელებისგან, სპეციალისტებისგან ინფორმაცია და დოკუმენტები, რომლებიც აუცილებელია მათი სამუშაო მოვალეობის შესასრულებლად.
3.1.8. . 4. პასუხისმგებლობა 4.1. ქუჩების დასუფთავების ოსტატი პასუხისმგებელია: 4.1.1.
საბინაო და კომუნალური მომსახურების სპეციალისტების სამუშაო აღწერილობები
| ინჟინრის მითითებები
I. ზოგადი დებულებები 1. ინჟინერი განეკუთვნება სპეციალისტთა კატეგორიას. საბინაო და კომუნალური მომსახურების მართვის კომპანია: პერსონალის სტრუქტურა, თანამდებობების შემადგენლობა და სქემაშრომის შინაგანაწესი. II. Სამსახურეობრივი მოვალეობები ინჟინერი: ინფორმაციის, ტექნიკური მონაცემების, ინდიკატორებისა და სამუშაოს შედეგების შესწავლა და ანალიზი, მათი შეჯამება და სისტემატიზაცია, საჭირო გამოთვლების განხორციელება თანამედროვე ელექტრონული კომპიუტერული ტექნოლოგიების გამოყენებით. ინჟინერს უფლება აქვს: IV. პასუხისმგებლობა ინჟინერი პასუხისმგებელია: |
საბინაო და კომუნალური მომსახურების დირექტორის მოადგილის სამუშაო აღწერილობა
1. ზოგადი დებულებები
1.1. საბინაო-კომუნალური მომსახურების დირექტორის მოადგილე (შემდგომში „დასაქმებული“) არის მენეჯერი.
1.2. ამ სამუშაოს აღწერილობა განსაზღვრავს თანამშრომლის ფუნქციურ პასუხისმგებლობებს, უფლებებს, მოვალეობებს, მოვალეობებს, სამუშაო პირობებს, ურთიერთობებს (პოზიციურ კავშირებს), მისი შეფასების კრიტერიუმებს. საქმიანი თვისებებიდა სამუშაოს შედეგები სპეციალობაში და უშუალოდ სამუშაო ადგილზე „______________“-ში (შემდგომში „დამსაქმებელი“) სამუშაოს შესრულებისას.
1.3.
თანამშრომელი თანამდებობაზე ინიშნება და თანამდებობიდან ათავისუფლებს დირექტორის ბრძანებით მოქმედი შრომის კანონმდებლობით დადგენილი წესით.
1.4. თანამშრომელი პირდაპირ ეცნობება ერთადერთის აღმასრულებელი ორგანოᲓამსაქმებელი.
1.5. თანამშრომელმა უნდა იცოდეს:
საბინაო ორგანიზაციების საქმიანობასთან დაკავშირებული უმაღლესი და სხვა ორგანოების დადგენილებები, ინსტრუქციები, ბრძანებები, ნორმატიული დოკუმენტები და სახელმძღვანელო მასალები;
საბინაო ფონდის ტექნიკური ექსპლუატაციის წესები და დებულებები;
ეკონომიკის, შრომის ორგანიზაციისა და მენეჯმენტის საფუძვლები; შრომის კანონმდებლობის საფუძვლები;
შრომის დაცვისა და სახანძრო უსაფრთხოების წესები და წესები.
1.6. საკვალიფიკაციო მოთხოვნები. უმაღლესი პროფესიული განათლება და სამუშაო გამოცდილება სპეციალობაში ინჟინერიის, ტექნიკური და მართვის პოზიციებზე მინიმუმ 5 წლის განმავლობაში.
2. ფუნქციური პასუხისმგებლობა
2.1. ორგანიზებას უწევს სამუშაოებს საბინაო მარაგის კარგ მდგომარეობაში შესანარჩუნებლად და შესანარჩუნებლად ტექნიკური ექსპლუატაციის წესებისა და წესების შესაბამისად, უზრუნველყოფს საცხოვრებელ კორპუსებში აღჭურვილობისა და მოწყობილობების შეუფერხებელ მუშაობას, გაუმჯობესების გარე ელემენტების სათანადო შენარჩუნებას, სანიტარული, ტექნიკური და ხანძარსაწინააღმდეგო წესების დაცვას. .
2.2. ორგანიზებას უწევს საბინაო მარაგის პრევენციულ შემოწმებას და მის გეგმიურ და რიგგარეშე რუტინულ რემონტს.
2.3. აკონტროლებს საცხოვრებელი კორპუსების ზამთრისთვის დროულ მომზადებას. უზრუნველყოფს დადგენილი გეგმების განხორციელებას და საცხოვრებლის ხარჯთეფექტურ მართვას, ბინის დროულად მიღებას და ქირავნობის გადახდას.
2.4. ორგანიზებას უწევს ღონისძიებების შემუშავებას საოპერაციო ხარჯების შესამცირებლად და შრომის ხარჯების შესამცირებლად საბინაო მარაგის შესანარჩუნებლად.
2.5. იღებს ზომებს საბინაო მოვლა-პატრონობის ორგანიზაციის მატერიალურ-ტექნიკური ბაზის, აღჭურვილობისა და მასალების უსაფრთხოებისა და სათანადო გამოყენების გასაძლიერებლად.
2.6. უზრუნველყოფს საბინაო მოვლა-პატრონობის ორგანიზაციის ეკონომიკური და ფინანსური გეგმების, შეფასებების, ბუღალტრული ანგარიშების და ბალანსების დროულ წარდგენას ზემდგომ ორგანოებში.
2.7. მონიტორინგს უწევს საცხოვრებელი ფართის იჯარის ხელშეკრულებების გაფორმების ვადებს, აგრეთვე საბინაო ფონდის დამოწმებას.
2.8. აკონტროლებს საოფისე ფართის სწორად გამოყენებას, აღრიცხვასა და განაწილებას, ასევე პასპორტის რეჟიმთან შესაბამისობას.
2.9. აწყობს კულტურულ და საგანმანათლებლო სამუშაოებს ბავშვებთან და მოზარდებთან მათ საცხოვრებელ ადგილზე და შეჯიბრებებს მოსახლეობას შორის საცხოვრებელი კორპუსების სანიმუშო მოვლა-პატრონობისთვის.
2.10.
იღებს მოსახლეობას.
2.11. იღებს ზომებს საბინაო მოვლა-პატრონობის ორგანიზაციის კვალიფიციური კადრებით უზრუნველყოფისთვის, შესაბამისად საუკეთესო გამოყენებამუშაკთა ცოდნა და გამოცდილება, ჯანსაღი და უსაფრთხო სამუშაო პირობების შექმნა, მათი საბინაო, კულტურული და საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება.
3. დასაქმებულთა უფლებები
3.1. დასაქმებულს უფლება აქვს:
— ქვეშევრდომების მართვა;
- შრომითი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სამუშაოებით უზრუნველყოფა;
— სამუშაო ადგილისახელმწიფოს შესაბამისი მარეგულირებელი მოთხოვნებიშრომის დაცვა და კოლექტიური ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობები;
— ხელფასის დროულად და სრულად გადახდა მათი კვალიფიკაციის, სამუშაოს სირთულის, შესრულებული სამუშაოს რაოდენობისა და ხარისხის შესაბამისად;
— დასვენება, რომელიც უზრუნველყოფილია ნორმალური სამუშაო დროის დაწესებით, სამუშაო საათების შემცირებით გარკვეული პროფესიებისა და კატეგორიების მუშაკებისთვის, ყოველკვირეული დასვენების, არასამუშაო დღეების უზრუნველყოფით. არდადეგები, გადახდილი წლიური შვებულება;
- სრული სანდო ინფორმაცია სამუშაო პირობებისა და შრომის დაცვის მოთხოვნების შესახებ სამუშაო ადგილზე;
— პროფესიული მომზადება, გადამზადება და კვალიფიკაციის ამაღლება რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსით დადგენილი წესით და სხვა ფედერალური კანონები;
— ასოციაცია, მათ შორის, უფლება შექმნან პროფესიული კავშირები და შეუერთდნენ მათ შრომითი უფლებების, თავისუფლებებისა და ლეგიტიმური ინტერესების დასაცავად;
— კოლექტიური მოლაპარაკებების წარმოება და კოლექტიური ხელშეკრულებების გაფორმება, აგრეთვე ინფორმაცია კოლექტიური ხელშეკრულებისა და ხელშეკრულებების შესრულების შესახებ;
- შრომითი უფლებების, თავისუფლებებისა და კანონიერი ინტერესების დაცვა კანონით აკრძალული ყველა საშუალებით;
- სამსახურებრივი მოვალეობის შესრულებასთან დაკავშირებით მისთვის მიყენებული ზიანის ანაზღაურება და მორალური ზიანის ანაზღაურება რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსით და სხვა ფედერალური კანონებით დადგენილი წესით;
- სავალდებულო სოციალური დაზღვევა ფედერალური კანონებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში;
— მათ საქმიანობასთან დაკავშირებული მასალებისა და დოკუმენტების მოპოვება.
4. დასაქმებულის პასუხისმგებლობა
4.1. თანამშრომელი ვალდებულია:
- შეასრულეთ თქვენი მოვალეობები კეთილსინდისიერად სამსახურეობრივი მოვალეობებიმას შრომითი ხელშეკრულებითა და სამუშაო აღწერილობით ენიჭება;
— დაიცვას შრომის შინაგანაწესი;
- შრომის დისციპლინის დაცვა;
— შრომის დადგენილ სტანდარტებთან შესაბამისობა;
— დაიცვას შრომის დაცვისა და შრომის უსაფრთხოების მოთხოვნები;
— გაუფრთხილდეს დამსაქმებლის (მათ შორის მესამე პირების ქონებას, რომელიც ეკუთვნის დამსაქმებელს, თუ დამსაქმებელი პასუხისმგებელია ამ ქონების უსაფრთხოებაზე) და სხვა თანამშრომლების ქონებაზე;
- დაუყოვნებლივ აცნობეთ დამსაქმებელს ან უშუალო ხელმძღვანელს ისეთი სიტუაციის შესახებ, რომელიც საფრთხეს უქმნის ადამიანების სიცოცხლესა და ჯანმრთელობას, დამსაქმებლის ქონების უსაფრთხოებას (მათ შორის, მესამე მხარის ქონებას, რომელიც ეკუთვნის დამსაქმებელს, თუ დამსაქმებელი პასუხისმგებელია. ამ ქონების უსაფრთხოება).
5. თანამშრომლის პასუხისმგებლობა
5.1. თანამშრომელი პასუხისმგებელია:
- მოვალეობის შეუსრულებლობა;
- არაზუსტი ინფორმაცია სამუშაოს სტატუსის შესახებ;
- დამსაქმებლის ბრძანებების, მითითებებისა და მითითებების შეუსრულებლობა;
- უსაფრთხოების წესების და შრომის დაცვის ინსტრუქციების დარღვევა, უსაფრთხოების წესების, ხანძარსაწინააღმდეგო და სხვა წესების გამოვლენილი დარღვევების აღმოსაფხვრელად, რაც საფრთხეს უქმნის დამსაქმებლისა და მისი თანამშრომლების საქმიანობას;
- შრომის დისციპლინის შეუსრულებლობა.
5.2. დასაქმებულს ეკისრება სრული ინდივიდუალური ფინანსური ვალდებულებამასთან დადებული ხელშეკრულების შესაბამისად.
6. სამუშაო პირობები
6.1. თანამშრომლის სამუშაო განრიგი განისაზღვრება დამსაქმებლის მიერ დადგენილი შრომის შინაგანაწესის შესაბამისად.
6.2. საწარმოო საჭიროებიდან გამომდინარე, თანამშრომელი ვალდებულია წავიდეს მივლინებაში (მათ შორის ადგილობრივში).
6.3. სამუშაო პირობების მახასიათებლები სამუშაო ადგილზე: ____________________.
6.4. თანამშრომელი იცნობს დამსაქმებლის დებულებებს მომსახურების შესახებ და სავაჭრო საიდუმლოდა იღებს ვალდებულებას არ გაამჟღავნოს იგი (მითითებულია საჭიროების შემთხვევაში).
6.5. __________________________________________________________________
(დამატებითი პირობები, რომლებიც არ აუარესებს თანამშრომლის მდგომარეობას
შედარება შრომის კანონმდებლობითა და სხვა მარეგულირებელი მარეგულირებელთან დადგენილებთან
___________________________________________________________________________
ნორმების შემცველი სამართლებრივი აქტები შრომის კოდექსი, კოლექტიური
ხელშეკრულებები, ხელშეკრულებები, ადგილობრივი რეგულაციები)
7. ურთიერთობები (სამუშაო ურთიერთობები)
7.1. სამსახურში თანამშრომელი ურთიერთობს _________________________________
(განყოფილებები და თანამშრომლები,
___________________________________________________________________________
ვისგან იღებს და ვისგან გადასცემს მასალებს, ინფორმაციას, მათ შემადგენლობას
__________________________________________________________________________.
და გადაცემის დრო, ვისთან ურთიერთობს იგი სამუშაოს შესრულების დროს)
7.2. IN საგანგებო სიტუაციებითანამშრომელი ურთიერთობს _________________
___________________________________________________________________________
(ერთეულები, რომლებიც აღმოფხვრის ავარიებს
__________________________________________________________________________.
და საგანგებო ინციდენტების შედეგები)
7.3. თანამშრომლის დროებითი არყოფნის პერიოდში მისი მოვალეობები
ენიჭება ______________________________________.
(თანამდებობა)
სამუშაოს აღწერილობა საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაში
თანამშრომელი ექვემდებარება: ________________________________.
(პოზიციები)
8. თანამშრომლის საქმიანი თვისებების და მისი მუშაობის შედეგების შეფასება
8.1. თანამშრომლის ბიზნესის თვისებების შეფასების კრიტერიუმებია:
კვალიფიკაცია;
სამუშაო გამოცდილება სპეციალობაში;
პროფესიული კომპეტენცია, გამოხატული შესრულებული სამუშაოს საუკეთესო ხარისხით;
წინასწარმეტყველების და დაგეგმვის, ორგანიზების, კოორდინაციისა და რეგულირების, ასევე ქვეშევრდომთა მუშაობის მონიტორინგისა და ანალიზის უნარი;
შრომის დისციპლინის დონე;
ახალ სიტუაციასთან ადაპტაციისა და ახალი მიდგომების გამოყენების უნარი წარმოშობილი პრობლემების გადასაჭრელად;
შრომის ინტენსივობა (მოკლე დროში სამუშაოს დიდი მოცულობის გაუმკლავების უნარი);
დოკუმენტებთან მუშაობის უნარი;
დროულად დაუფლების უნარი ტექნიკური საშუალებებიშრომის პროდუქტიულობისა და მუშაობის ხარისხის გაზრდა;
სამუშაო ეთიკა, კომუნიკაციის სტილი;
კრეატიულობა, მეწარმეობა;
ადეკვატური თვითშეფასების უნარი;
ინიციატივის გამოვლენა სამსახურში, მეტი საქმის კეთება მაღალკვალიფიციური;
ინდივიდუალური გამომუშავების გაზრდა;
რაციონალიზაციის წინადადებები;
პრაქტიკული დახმარება ახლად დაქირავებულ თანამშრომლებს შესაბამისი ბრძანებით მენტორობის უზრუნველყოფის გარეშე;
მაღალი სამუშაო კულტურა კონკრეტულ სამუშაო ადგილზე.
8.2. სამუშაოს შედეგები და მისი დასრულების დროულობა ფასდება შემდეგი კრიტერიუმების მიხედვით:
თანამშრომლის მიერ სამუშაო აღწერილობითა და შრომითი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული მოვალეობების შესრულებისას მიღწეული შედეგები;
დასრულებული სამუშაოს ხარისხი;
სამუშაო მოვალეობების დროულად შესრულება.
სტანდარტიზებული ამოცანების შესრულება, შრომის პროდუქტიულობის დონე.
8.3. ბიზნესის თვისებების და მუშაობის შედეგების შეფასება ხორციელდება ობიექტური მაჩვენებლების, უშუალო ხელმძღვანელის და კოლეგების მოტივირებული აზრის საფუძველზე.
ძვირფასო ექსპერტებო, ჩვევის გამო, მე შევაფასე თქვენი წინა პასუხი 5 ვარსკვლავით, მაგრამ როდესაც დავიწყე მისი შესწავლა, მივხვდი, რომ ეს მხოლოდ გამოწერის გაუქმება იყო. მე ვითხოვე სამუშაოს აღწერილობა საქმიანობის სპეციფიკური სფეროსთვის - მომსახურება საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორში (მართვის კომპანია) და თქვენ გამომიგზავნეთ აბსოლუტურად ზოგადი, უსახო ინსტრუქციები. საშინლად იმედგაცრუებული ვარ, ინტერნეტში უბრალოდ შეგიძლიათ იპოვოთ რაიმე უფრო პრაქტიკული. ახლა მთავარი ინჟინრის DI უნდა წარვადგინო როსტეხნაძორში, მაგრამ მე მაქვს მხოლოდ სისულელეები, როგორიცაა: ”მთავარმა ინჟინერმა უნდა უზრუნველყოს, რომ წარმოებული პროდუქცია შეესაბამებოდეს მიმდინარე სახელმწიფო სტანდარტებს, ტექნიკურ მახასიათებლებს და ტექნიკურ ესთეტიკურ მოთხოვნებს, ასევე მათ საიმედოობას და გამძლეობას. ” თავად როგორ მოგწონს? მეჩვენება, რომ საკმაოდ დიდ ფულზე უნდა გრცხვენოდეს ასეთი არაპროფესიონალური საქმის კეთება. დიდი იმედი მაქვს, რომ მალე გამოჯანმრთელდები. ბოდიში იმედგაცრუებისთვის...
უპასუხე
პასუხი კითხვაზე:
მთავარი ინჟინრის სამუშაოს აღწერა (საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორში) შეიძლება ასე გამოიყურებოდეს:
არ გამოტოვოთ: თვის მთავარი მასალა შრომისა და როსტრუდის სამინისტროს წამყვანი სპეციალისტებისგან
სამუშაოს აღწერილობების სრული დირექტორია საქმიანობის ყველა სექტორისთვის.
Სამსახურის აღწერა
მთავარი ინჟინერი (საბინაო და კომუნალური მომსახურების სფეროში) [ორგანიზაციის დასახელება, საწარმო და ა.შ.]
სამუშაოს ეს აღწერა შემუშავებულია და დამტკიცებულია დებულებების შესაბამისად შრომის კოდექსირუსეთის ფედერაცია და შრომითი ურთიერთობების მარეგულირებელი სხვა სამართლებრივი აქტები.
1. ზოგადი დებულებები
1.1. საბინაო და კომუნალური მომსახურების (HCS) მთავარი ინჟინერი მენეჯერების კატეგორიას განეკუთვნება.
1.2. საბინაო-კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინრის თანამდებობაზე დანიშვნა და თანამდებობიდან გათავისუფლება ხდება ორგანიზაციის ხელმძღვანელის ბრძანებით (ინსტრუქციით).
1.3. პირი, რომელსაც აქვს უმაღლესი პროფესიული განათლება და სამუშაო გამოცდილება საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაში მინიმუმ [. ვადა] წლები.
1.4. საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინერი თავის საქმიანობაში იუწყება [ Თანამდებობა].
1.5. საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარმა ინჟინერმა უნდა იცოდეს:
რეზოლუციები, ბრძანებები, ბრძანებები, რეგულაციები საბინაო და კომუნალური მომსახურების სფეროში, ნორმატიული და მეთოდოლოგიური მასალები რუსეთის ფედერაციაში საბინაო და კომუნალური მომსახურების რეფორმის კონცეფციის განხორციელების შესახებ;
საბინაო კანონმდებლობა, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი;
საჯარო სერვისების მიწოდების წესები;
საბინაო ფონდის ტექნიკური ექსპლუატაციის წესები და წესები;
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მიწოდების ტექნოლოგია;
საბინაო და კომუნალური მომსახურების გაწევის სახეები და მახასიათებლები;
მოსახლეობისთვის საცხოვრებლის ექსპლუატაციისა და შეკეთების მომსახურების სტანდარტები;
სტანდარტები, რომელთა სავალდებულო მოთხოვნები უნდა აკმაყოფილებდეს საბინაო და კომუნალურ მომსახურებას;
ეკონომიკა, საბინაო და კომუნალური მომსახურების ორგანიზაცია, შრომა და მენეჯმენტი;
ორგანიზაციის მატერიალურ-ტექნიკური უზრუნველყოფის ორგანიზება;
ორგანიზაციის საწარმოო სიმძლავრეები და ადამიანური რესურსები, მომსახურე ტერიტორიის ელექტროენერგიის, წყლისა და სითბოს მომარაგების საბინაო-კომუნალური მომსახურების და კომუნალური ქსელების გეგმები და დიაგრამები;
საცხოვრებელში რესურს-ენერგოდაზოგვის მეთოდები;
ორგანიზაციის საფინანსო-ეკონომიკური საქმიანობის გეგმების შემუშავებისა და დამტკიცების პროცედურა;
დაგეგმვის, სტრატეგიული და ოპერატიული დაგეგმვის საფუძვლები;
წარმოების მართვის საფუძვლები;
სამოქალაქო ხელშეკრულებების დადებისა და შესრულების წესი;
ორგანიზაციის საწარმოო, სამეურნეო და საფინანსო-ეკონომიკური საქმიანობის ბიზნეს გეგმების შედგენისა და შეთანხმების პროცედურა;
საოფისე მუშაობის სტანდარტები (დოკუმენტების კლასიფიკაცია, შესრულების წესი, რეგისტრაცია, გავლა, შენახვა და ა.შ.);
კომპიუტერული ტექნოლოგია, კომუნიკაციები და კომუნიკაციები;
შრომის კანონმდებლობის საფუძვლები;
შრომის ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების, სამრეწველო სანიტარული და სახანძრო უსაფრთხოების წესები და წესები.
2. ფუნქციები
2.1. ორგანიზაციის ტექნიკური საქმიანობის დაგეგმვა და წარმართვა.
2.2. შეკვეთების ფორმირება საბინაო მარაგის მოვლა-პატრონობაზე, მომსახურებასა და შეკეთებაზე და კომუნალური მომსახურების მიწოდებაზე.
2.3. Ტექნიკური მხარდაჭერასაბინაო და კომუნალური მომსახურების უზრუნველყოფის სამუშაოების განხორციელება.
2.4. ორგანიზაციის ტექნიკური პერსონალის მართვა.
3. სამუშაო მოვალეობები
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინერი ასრულებს შემდეგ სამუშაო მოვალეობებს:
3.1. განსაზღვრავს ორგანიზაციის ტექნიკური განვითარების პოლიტიკას და მიმართულებას.
3.2. აწყობს მოვლასაბინაო ფონდი (სახლების სანიტარული მოვლა და ადგილობრივი ტერიტორია; კონსტრუქციების, ელემენტების, დანაყოფების, შენობების საინჟინრო აღჭურვილობის მოვლა და ა.შ.).
3.3. უზრუნველყოფს შენობებისა და შენობების ეკონომიკურ მოვლას სამრეწველო სანიტარული, ხანძარსაწინააღმდეგო და უსაფრთხოების წესების წესებისა და წესების შესაბამისად.
3.4. ახორციელებს საბინაო მარაგის ტექნიკური მდგომარეობის, გაწეული მომსახურების დონისა და ხარისხის ანალიზს და შესრულებულ სამუშაოს, შეიმუშავებს წინადადებებს საბინაო მარაგის მომსახურების ხარისხის გასაუმჯობესებლად და გაწეული მომსახურების სახეობების გაფართოების მიზნით.
3.5. ნერგავს რესურსების დაზოგვის ტექნოლოგიებს.
3.6. ავითარებს:
მოთხოვნები საბინაო მარაგის მოვლისა და შეკეთების ხარისხზე;
შესრულებული სამუშაოს შრომის ინტენსივობის სტანდარტები და მათი განსახორციელებლად მასალების მოხმარების სტანდარტების დადგენა;
3.7. ორგანიზატორი:
განაცხადების მიღება და რეგისტრაცია, სარემონტო სამუშაოების ჩანაწერების წარმოება;
საბინაო მარაგის მოვლა-შეკეთებაზე საჭირო სამუშაოების ჩამონათვალის შედგენა.
3.8. შეიმუშავებს ხელშეკრულებების პროექტებს მათ ტექნიკურ ნაწილში საბინაო მარაგის მოვლა-პატრონობისა და შეკეთების შესახებ.
3.9. მართავს ძირითად და მიმდინარე სარემონტო სამუშაოებს:
Წყალმომარაგება;
კანალიზაცია;
სითბოს მიწოდება;
გაზმომარაგება;
გადახურვა;
შენობის საინჟინრო აღჭურვილობა (ქვაბის აღჭურვილობა, ტუმბოები, ვენტილატორები და კონდიციონერები, ლიფტის აღჭურვილობა, ინტერკომი, უსაფრთხოების სიგნალიზაცია, ანტენის აღჭურვილობა, საკაბელო ტელევიზია, რადიო);
შენობების ინსტრუმენტაცია (სითბოს, წყლის, ელექტროენერგიის, გაზის მრიცხველები).
3.10. უზრუნველყოფს მართვის ორგანიზაციის გაუმჯობესებას, შრომის პროდუქტიულობის გაზრდას, ხარჯების შემცირებას, საწარმოო რესურსების რაციონალურ გამოყენებას და საბინაო და კომუნალური მომსახურების შესაბამისობას არსებულ სახელმწიფო სტანდარტებთან.
3.11. ზედამხედველობს:
საპროექტო, საინჟინრო და ტექნოლოგიური დისციპლინის, შრომის დაცვის, უსაფრთხოების ზომების, სამრეწველო სანიტარული და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების წესებისა და წესების, სანიტარული ორგანოების, აგრეთვე ტექნიკური ზედამხედველობის განმახორციელებელი ორგანოების მოთხოვნების დაცვა;
საბინაო მარაგის ტექნიკური მდგომარეობა და გამოყენება და საბინაო-კომუნალური მომსახურების გაწევა;
კონტრაქტორების მიერ საცხოვრებელი ფართის ექსპლუატაციისა და მოვლის ტექნიკური პირობების უზრუნველყოფა;
საბინაო ფონდის მომზადება სეზონური მუშაობის პირობებისთვის;
შესრულებული სამუშაოს და გაწეული მომსახურების ხარისხი და მოცულობა.
3.12. აწყობს სამუშაოებს ტექნიკური დოკუმენტაციის შენახვაზე.
3.13. ორგანიზებას უწევს ტრენინგს და კვალიფიკაციის ამაღლებას ტექნიკური მუშაკებისთვის.
4. უფლებები
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინერი მოვალეობის შესრულებისას ოფიციალური უფლებამოსილებებიაქვს უფლება:
4.1. სამსახურებრივი მოვალეობის შესასრულებლად საჭირო ორგანიზაციულ-ტექნიკური პირობების უზრუნველყოფა.
4.2. სამუშაოს აღწერილობისა და მის თანამდებობაზე უფლება-მოვალეობების დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტების გაცნობა, სამუშაო მოვალეობების შესრულების ხარისხის შეფასების კრიტერიუმები და დაწინაურების პირობები.
4.3. დადგენილი წესით სამსახურებრივი მოვალეობის შესასრულებლად საჭირო ინფორმაციისა და მასალების მიღება, აგრეთვე მენეჯმენტის საქმიანობის გასაუმჯობესებლად წინადადებების წარდგენა.
4.4. წარუდგინოს წინადადებები ამ ინსტრუქციებით გათვალისწინებულ პასუხისმგებლობებთან დაკავშირებული სამუშაოს გაუმჯობესების შესახებ ხელმძღვანელობის განსახილველად.
4.5. გაეცანით ორგანიზაციის ხელმძღვანელობის გადაწყვეტილებების პროექტებს მის საქმიანობასთან დაკავშირებით.
4.6. ხელი მოაწერეთ და დაადასტურეთ დოკუმენტები თქვენი კომპეტენციის ფარგლებში.
4.7. კანონით გათვალისწინებული ყველა სოციალური გარანტიისთვის.
4.8. თქვენი პერსონალური მონაცემების დაცვა.
4.9. Პროფესიული განვითარება.
4.10. შრომის კანონმდებლობით გათვალისწინებული სხვა უფლებები.
5. პასუხისმგებლობა
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინერი პასუხისმგებელია:
5.1. ამ სამუშაოს აღწერილობით გათვალისწინებული სამუშაო მოვალეობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულებისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომის კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში;
5.2. დამსაქმებლისათვის მატერიალური ზიანის მიყენებისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომითი და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში;
5.3. მათი საქმიანობის განხორციელებისას ჩადენილი დანაშაულებისთვის - რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციული, სისხლის სამართლის და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრული ამჟამინდელი ლიმიტების ფარგლებში.
სამუშაოს აღწერა შემუშავებულია შესაბამისად [ დოკუმენტის დასახელება, ნომერი და თარიღი].
ადამიანური რესურსების უფროსი:
[ინიციალები, გვარი]
[ხელმოწერა]
[დღე თვე წელი]
შეთანხმდნენ:
[ინიციალები, გვარი]
[ხელმოწერა]
[დღე თვე წელი]
წავიკითხე ინსტრუქციები:
[ინიციალები, გვარი]
[ხელმოწერა]
[დღე თვე წელი]
დასასრულს აღვნიშნავთ, რომ შედგენის ვალდებულება დადგენილია მხოლოდ სამთავრობო სააგენტოები(). ორგანიზაცია, რომელიც არ არის სამთავრობო უწყება, არ შეიძლება დაჯარიმდეს ინსტრუქციების ნაკლებობის გამო ().
თუმცა, არსებობს ძლიერი არგუმენტები სამუშაოს აღწერილობის შექმნის სასარგებლოდ. მისი ყოფნა ორგანიზაციას საშუალებას მისცემს:
- ამართლებს;
- თანაბრად გადაანაწილოს პასუხისმგებლობა მსგავს პოზიციებს შორის;
- სასამართლოში დაამტკიცოს დაკისრების კანონიერება დისციპლინური ქმედებათითო თანამშრომელი;
- სწორად ჩაატაროს პერსონალის სერტიფიცირება და ა.შ.
სამუშაოს აღწერილობა შედგენილია თითოეული სრულ განაკვეთზე.
სამუშაოს აღწერილობის შედგენის პროცედურა არ რეგულირდება კანონით ასე რომ, დამსაქმებელი დამოუკიდებლად წყვეტს, როგორ შეადგინოს იგი. პრაქტიკაში, სამუშაოს აღწერილობა შეიძლება იყოს ფორმატირებული როგორც ან როგორც . მსგავსი განმარტებები შეიცავს.
გარდა ამისა, მთავარი ინჟინერი არის ლიდერის პოზიცია ნებისმიერ ორგანიზაციაში. ორგანიზაციის საქმიანობის სახეობის მიუხედავად, მთავარი ინჟინრის შრომითი ფუნქცია ინიშნება საკვალიფიკაციო სახელმძღვანელოებისა და პროფესიული სტანდარტების გათვალისწინებით (და ამ თანამდებობაზე პასუხისმგებლობა განისაზღვრება ორგანიზაციის საქმიანობის სფეროს გათვალისწინების გარეშე). იხილეთ "მენეჯერების, სპეციალისტების და სხვა თანამშრომლების კვალიფიკაციის სახელმძღვანელო" (დამტკიცებული რუსეთის შრომის სამინისტროს დადგენილებით 08/21/1998 N 37) (შესწორებულია 02/12/2014). ასევე, ინსტრუქციის შედგენისას მხედველობაში მიიღება ის ფაქტობრივი მოვალეობები, რომლებსაც თანამშრომელი შეასრულებს კონკრეტულ თანამდებობაზე დანიშვნისას. დამსაქმებელი ადგენს მითითებებს ზემოთ ჩამოთვლილი დებულებების გათვალისწინებით.
ჩვენ ასევე ვაქცევთ თქვენს ყურადღებას იმ ფაქტზე, რომ ჩვენ არ ვამუშავებთ დოკუმენტებს მომხმარებლის მოთხოვნის საფუძველზე, მაგრამ გთავაზობთ დოკუმენტის ფორმებს ყველაზე გავრცელებულ სიტუაციებში, რომლებსაც მარტივად შეგიძლიათ მოერგოთ თქვენს საჭიროებებს.
გმადლობთ გაგებისთვის.
დეტალები პერსონალის სისტემის მასალებში:
1. ჟურნალები და წიგნები:
ნიმუშები და კომენტარები
ჩვენ ვამოწმებთ სამუშაოს აღწერილობების ეფექტურობას
ევგენია რივკინა, HR დეპარტამენტის უფროსი, CORIS Assistance LLC (სანქტ-პეტერბურგი)
წაიკითხეთ სტატიაში:
იშვიათად ხდება ორგანიზაციის აუდიტი კითხვის გარეშე: "სად არის თქვენი სამუშაო აღწერილობები?" ალბათ ამიტომაა, რომ მენეჯერების უმეტესობა დარწმუნებულია, რომ სამუშაოს აღწერილობა სავალდებულოა, მაგრამ ამავე დროს მათ აქვთ ბუნდოვანი წარმოდგენა მათი ნამდვილი მიზნის შესახებ. სწორედ ამიტომ არის ძალიან მნიშვნელოვანი იმის გარკვევა, თუ რა ხდის სამუშაოს აღწერილობას რეალურად ეფექტურს და რატომ არ უნდა დაიწეროს ისინი ფორმალურად.
სამუშაოს აღწერილობის შედგენის პრინციპები
სამუშაოს აღწერაში მითითებულია თანამშრომლის სამუშაო ფუნქცია, მისი პასუხისმგებლობის ჩამონათვალი, პასუხისმგებლობის საზღვრები, ცოდნის დონე და პროფესიონალური გამოცდილება, რომელიც მას უნდა ფლობდეს და ა.შ. (). სამუშაოს აღწერილობის შედგენის პროცედურა მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტებით არ რეგულირდება. ეს ნიშნავს, რომ დამსაქმებელს უფლება აქვს განსაზღვროს შესაბამისი პროცედურა და განახორციელოს იგი ადგილობრივ აქტში, მაგალითად, სამუშაოს აღწერილობის დებულებაში ან პერსონალის ადმინისტრაციის ინსტრუქციებში.
იდეალურ შემთხვევაში, სამუშაოს აღწერილობის შემუშავებამდე მიზანშეწონილია სტრუქტურული ერთეულების შესახებ რეგულაციების შექმნა (). სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ორგანიზაციის წარმატებული ფუნქციონირებისთვის აუცილებელი ყველა ფუნქცია უნდა დაინიშნოს და დაევალოს შესაბამის განყოფილებებს და მხოლოდ ამის შემდეგ თანამშრომლებს შორის ().
მაგალითი
შპს ორგანიზაცია Galaktika მდებარეობს ტულაში, ხოლო კომპანიის დამფუძნებლები მოსკოვში არიან. წლიურ კრებაზე დამფუძნებელმა კონსტანტინე კ.-მ იგრძნო, რომ შპს „გალაქტიკას“ ბუღალტერია გაბერილი იყო და შესთავაზა გაუქმებულიყო სახელფასო ბუღალტერი. პასუხად Მთავარი ბუღალტერიირინა ნ.-მ დამფუძნებელს გაუგზავნა თავისი განყოფილების თანამშრომლების სამუშაო აღწერილობები, მათ შორის სახელფასო ბუღალტერი (ნიმუში ქვემოთ). ირინა ნ.-მ აღნიშნა, რომ სახელფასო ბუღალტერი აერთიანებს მის მოვალეობებს მოლარის მოვალეობებთან, რაც საშუალებას აძლევს მას შეამციროს სახელფასო ფონდი. დამფუძნებლებს შემდგომი პრეტენზია არ ჰქონდათ დეპარტამენტის ზომასთან დაკავშირებით.
ჩამოტვირთეთ ნიმუში
გავრცელებულია მოსაზრება, რომ სამუშაო აღწერილობები უნდა შეიქმნას მხოლოდ პერსონალის ოფიცრების მიერ. თუმცა ამ საქმეში დეპარტამენტის ხელმძღვანელებიც უნდა იყვნენ ჩართული. მათ იციან, რა ამოცანების წინაშე დგანან მათი ქვეშევრდომები, რა ოპერაციებს ასრულებს თითოეული მათგანი (არსი, დრო, სიხშირე), რა კვალიფიკაცია უნდა ჰქონდეს თანამშრომლებს.
HR ოფიცრის ამოცანაა შეიმუშაოს სამუშაოს აღწერილობის ფორმა და დაეხმაროს დეპარტამენტის ხელმძღვანელებს სწორად ჩამოაყალიბონ სპეციალისტების პასუხისმგებლობა და მათთვის საკვალიფიკაციო მოთხოვნები. და ასევე შეამოწმეთ დოკუმენტის წიგნიერება, მათ შორის იურიდიული (თუ ორგანიზაციას არ ჰყავს ადვოკატი) ().
ჩამოტვირთეთ ნიმუში
რა უნდა ვეძებოთ მიმდინარე ინსტრუქციებში
საკმარისი არ არის შრომითი ფუნქციების განაწილება თანამშრომლებს შორის სამუშაოს აღწერილობების გამოყენებით. აუცილებელია იმის უზრუნველყოფა, რომ ეს დოკუმენტები გახდეს ჭეშმარიტი სასარგებლო იარაღები. მოდით შევხედოთ როგორ გავაკეთოთ ეს.
შესაბამისობა რეალურ შესრულებულ ფუნქციებთან.შეამოწმეთ რამდენად შეესაბამება თანამშრომლების მიერ რეალურად შესრულებული ფუნქციები მათ სამუშაო აღწერილობებს. ამ უკანასკნელმა უნდა აღწეროს პროცედურების ჩამონათვალი, რომელსაც თანამშრომელი ასრულებს, როგორც მისი მუშაობის ნაწილი (). მათ შორის სხვა თანამშრომლების არყოფნის დროს შეცვლის პროცედურა, სპეციალისტის ურთიერთქმედება სხვა განყოფილებებთან, მის მენეჯერთან და ქვეშევრდომებთან. მუშაობისას დარწმუნდით, რომ მიჰყევით ინსტრუქციას. საჭიროების შემთხვევაში შეიტანეთ კორექტირება მათში.
განსხვავებული ფუნქციონირება.მოერიდეთ ფუნქციების არასაჭირო დუბლირებას - ეს იწვევს სამსახურში დაბნეულობას, ზედმეტ კონკურენციას და კონფლიქტებს თანამშრომლებს შორის, რაც საბოლოოდ ამცირებს მუშაობის ეფექტურობას. ამავე დროს, გახსოვდეთ, რომ თანამშრომელთა სამუშაო მოვალეობები, რომლებიც მუშაობენ იმავე სახელწოდების თანამდებობებზე, უნდა იყოს იგივე (მუხლი, რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსი). წინააღმდეგ შემთხვევაში, უმჯობესია გადარქმევა მათი პოზიციები. დარწმუნდით, რომ პასუხისმგებლობა თანაბრად ნაწილდება მსგავს პოზიციებს შორის.
მაგალითი
მსხვილი სავაჭრო ჰოლდინგის ადამიანური რესურსების განყოფილების ხელმძღვანელმა დაარწმუნა კომერციული დირექტორი, გაყიდვების დეპარტამენტის თითოეულ ფუნქციაზე ცალკე თანამშრომლები დაენიშნა. ადრე თითოეული მენეჯერი ხელმძღვანელობდა კლიენტს თავიდან (ცივი ზარები) ბოლომდე (გამოთვლები და საქონლის მიწოდება). თუმცა, კლიენტთან მუშაობის სხვადასხვა ეტაპი მოითხოვდა განსხვავებულის გამოვლინებას პიროვნული თვისებებიასე რომ, ერთმა თანამშრომელმა ფიზიკურად ვერ შეასრულა ის თანაბრად ეფექტურად. იდეა განხორციელდა და წარმატებული გამოდგა. გაყიდვების განყოფილებამ დაიწყო მუშაობა ერთიან გუნდად, გაქრა არაჯანსაღი კონკურენცია თანამშრომლებს შორის და კომპანიამ შეწყვიტა ზარალი ერთ-ერთი მენეჯერის არყოფნის ან თანამდებობიდან გათავისუფლების გამო. პრობლემაც მოგვარდა ემოციური დამწვრობა: თანამშრომლებს შეუძლიათ შეცვალონ საქმიანობის სფეროები თავიანთ განყოფილებაში ადაპტაციაზე დროის დაკარგვის გარეშე.
სამუშაოს აღწერილობამ არ უნდა გააუარესოს დასაქმებულის მდგომარეობა შრომის კანონმდებლობით და სხვა მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტებით დადგენილ სტანდარტებთან შედარებით, რომლებიც შეიცავს შრომის კანონმდებლობას ().
პრეზენტაციის მარტივი ენა.ინსტრუქციების დებულებები უნდა იყოს მკაფიო და თავიდან აიცილოს შეუსაბამობები. უცხოური ტერმინების ნაცვლად, რომლებსაც თანამშრომელი არ იცნობს, გამოიყენეთ მათი რუსული ეკვივალენტები. თანამშრომელი ხელმოწერამდე უნდა გაეცნოს სამუშაოს აღწერას შრომითი ხელშეკრულებადა გაარკვიეთ, არის თუ არა მისთვის ნათელი მისი ფუნქციები ().
პროფესიულ სტანდარტებთან შესაბამისობა.პროფესიული სტანდარტების მოსვლამდე ორგანიზაციები სამუშაო აღწერილობების შემუშავებისას ხელმძღვანელობდნენ კვალიფიკაციის საცნობარო წიგნები, რომელთაგან ბევრი მოძველებულია (). ახლა თქვენ შეგიძლიათ გაითვალისწინოთ მიღებული პროფესიული სტანდარტების მოთხოვნები. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ პროფესიული სტანდარტები ჯერ არ გახდა სავალდებულო.
შესრულების კრიტერიუმები.არსებობს რამდენიმე ვარიანტი, თუ როგორ უნდა მოახდინოთ თანამშრომლების მოტივაცია, შეასრულონ თავიანთი მოვალეობები მაქსიმალურ დონეზე. ბევრი ორგანიზაცია ანაზღაურებს პერსონალს იმის მიხედვით ძირითადი ინდიკატორებიეფექტურობა (KPI), გამოიყენეთ ფორმირების პრინციპები ეფექტური ხელშეკრულებადა ა.შ. (მუხლი, რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსი). ამასთან, შრომითი ხელშეკრულება ადგენს, რომ პრემიის ან პრემიის ნაწილის გადახდა დამოკიდებულია დასაქმებულის მიერ შესაბამისი ადგილობრივი აქტით გათვალისწინებული გარკვეული კრიტერიუმების შესრულებაზე. ეს კრიტერიუმები უნდა იყოს გაზომვადი და ობიექტური. ტრადიციულად, პრემიის ან პრემიის გადაუხდელობის საფუძველია სამუშაოს აღწერილობის დარღვევა, შრომის დისციპლინა და ა.შ.
განხილვის სიხშირე.როგორც წესი, სამუშაოს აღწერილობები განიხილება ყოველ ხუთ წელიწადში ერთხელ ან როდის მნიშვნელოვანი ცვლილებებისამუშაო პროცესში. სამუშაოს აღწერის წესებში უმჯობესია მიუთითოთ:
– მოვლენები, რომლებიც გულისხმობს სამუშაოს აღწერილობის გადახედვას. მაგალითად, თანამშრომლის მოვალეობების დამატება თანამდებობისთვის პროფესიული სტანდარტის დამტკიცებასთან დაკავშირებით, ცვლილება. საშტატო მაგიდა, სტრუქტურული ერთეულის ახალი ამოცანები, სხვა სახის სამუშაოების გაჩენა;
- თანამშრომლები, რომლებსაც აქვთ უფლება შესთავაზონ სამუშაოს აღწერილობების კორექტირება. მაგალითად, ეს შეიძლება იყოს განყოფილების უფროსი, ადამიანური რესურსების განყოფილების უფროსი ან ორგანიზაციის იურისტი.
Ექსპერტის რჩევა
იულია ალექსეევა,ადამიანური რესურსების დეპარტამენტის უფროსი და შრომითი ურთიერთობები OJSC "AK BARS Leasing" (ყაზანი)
სამუშაოს აღწერა დაგეხმარებათ შრომითი დავის შემთხვევაში
სამუშაოს კარგად დაწერილი აღწერილობები არა მხოლოდ ეხმარება დამსაქმებელს დასაქმებულთან ურთიერთობის დამყარებაში, არამედ გამოსადეგიც არის. შრომითი დავები. ამ დოკუმენტების დახმარებით შეგიძლიათ დაასაბუთოთ მსგავს თანამდებობებზე ხელფასების სხვაობა, ობიექტურად შეაფასოთ თანამშრომლის საქმიანობა გამოსაცდელი პერიოდის განმავლობაში, არგუმენტიროთ თანამშრომლის თანამდებობიდან არაადეკვატურობის გამო გათავისუფლებაზე და ა.შ. სასამართლო ხშირად მიუთითებს სამუშაოს აღწერილობის ნაკლებობაზე (პერმის რეგიონალური სასამართლოს 2014 წლის 14 მაისის სააპელაციო გადაწყვეტილება საქმეზე No33-4192).
ჩვენ ვაკეთებთ ცვლილებებს სამუშაოს აღწერილობაში
ახალი პროფესიული სტანდარტების დამტკიცების შემდეგ, ბევრი ორგანიზაცია აკეთებს განმარტებებს მათი თანამშრომლების სამუშაო აღწერილობებში. მათი თანხმობის გარეშე, ეს შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ცვლილებები განმსაზღვრელი, ტექნიკური ხასიათისაა და ზოგადად ხვდება თანამშრომლის მუშაობის სფეროს. შრომითი ფუნქცია. თუ თანამშრომელი არ ეთანხმება სამუშაოს აღწერილობის ცვლილებებს და ისინი, თავის მხრივ, გავლენას ახდენენ წინაპირობებისამუშაო ხელშეკრულება, მაშინ მათი ცალმხრივად შემოღება შეუძლებელია (
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინრის სამუშაოს აღწერა[ორგანიზაციის დასახელება, საწარმო და ა.შ.]
ეს სამუშაო აღწერილობა შემუშავებულია და დამტკიცებულია შრომითი ურთიერთობების მარეგულირებელი სხვა სამართლებრივი აქტების დებულებების შესაბამისად.
1. ზოგადი დებულებები
1.1. საბინაო და კომუნალური მომსახურების (HCS) მთავარი ინჟინერი მენეჯერების კატეგორიას განეკუთვნება.
1.2. საბინაო-კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინრის თანამდებობაზე დანიშვნა და თანამდებობიდან გათავისუფლება ხდება ორგანიზაციის ხელმძღვანელის ბრძანებით (ინსტრუქციით).
1.3. მთავარი საბინაო და კომუნალური მომსახურების ინჟინრის თანამდებობაზე ინიშნება პირი, რომელსაც აქვს უმაღლესი პროფესიული განათლება და საბინაო-კომუნალურ მომსახურებაში მინიმუმ [ვადიანი] წლის პროფესიული გამოცდილება.
1.4. საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინერი ანგარიშს უწევს თავის საქმიანობას [პოზიციის სახელი].
1.5. საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარმა ინჟინერმა უნდა იცოდეს:
რეზოლუციები, ბრძანებები, ბრძანებები, რეგულაციები საბინაო და კომუნალური მომსახურების სფეროში, ნორმატიული და მეთოდოლოგიური მასალები რუსეთის ფედერაციაში საბინაო და კომუნალური მომსახურების რეფორმის კონცეფციის განხორციელების შესახებ;
საბინაო კანონმდებლობა, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი;
საჯარო სერვისების მიწოდების წესები;
საბინაო ფონდის ტექნიკური ექსპლუატაციის წესები და წესები;
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მიწოდების ტექნოლოგია;
საბინაო და კომუნალური მომსახურების გაწევის სახეები და მახასიათებლები;
მოსახლეობისთვის საცხოვრებლის ექსპლუატაციისა და შეკეთების მომსახურების სტანდარტები;
სტანდარტები, რომელთა სავალდებულო მოთხოვნები უნდა აკმაყოფილებდეს საბინაო და კომუნალურ მომსახურებას;
ეკონომიკა, საბინაო და კომუნალური მომსახურების ორგანიზაცია, შრომა და მენეჯმენტი;
ორგანიზაციის მატერიალურ-ტექნიკური უზრუნველყოფის ორგანიზება;
ორგანიზაციის საწარმოო სიმძლავრეები და ადამიანური რესურსები, მომსახურე ტერიტორიის ელექტროენერგიის, წყლისა და სითბოს მომარაგების საბინაო-კომუნალური მომსახურების და კომუნალური ქსელების გეგმები და დიაგრამები;
საცხოვრებელში რესურს-ენერგოდაზოგვის მეთოდები;
ორგანიზაციის საფინანსო-ეკონომიკური საქმიანობის გეგმების შემუშავებისა და დამტკიცების პროცედურა;
დაგეგმვის, სტრატეგიული და ოპერატიული დაგეგმვის საფუძვლები;
წარმოების მართვის საფუძვლები;
სამოქალაქო ხელშეკრულებების დადებისა და შესრულების წესი;
ორგანიზაციის საწარმოო, სამეურნეო და საფინანსო-ეკონომიკური საქმიანობის ბიზნეს გეგმების შედგენისა და შეთანხმების პროცედურა;
საოფისე მუშაობის სტანდარტები (დოკუმენტების კლასიფიკაცია, შესრულების წესი, რეგისტრაცია, გავლა, შენახვა და ა.შ.);
კომპიუტერული ტექნოლოგია, კომუნიკაციები და კომუნიკაციები;
შრომის კანონმდებლობის საფუძვლები;
შრომის ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების, სამრეწველო სანიტარული და სახანძრო უსაფრთხოების წესები და წესები.
2. ფუნქციები
2.1. ორგანიზაციის ტექნიკური საქმიანობის დაგეგმვა და წარმართვა.
2.2. შეკვეთების ფორმირება საბინაო მარაგის მოვლა-პატრონობაზე, მომსახურებასა და შეკეთებაზე და კომუნალური მომსახურების მიწოდებაზე.
2.3. საბინაო და კომუნალური მომსახურების უზრუნველყოფის ტექნიკური მხარდაჭერა.
2.4. ორგანიზაციის ტექნიკური პერსონალის მართვა.
3. სამუშაო მოვალეობები
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინერი ასრულებს შემდეგ სამუშაო მოვალეობებს:
3.1. განსაზღვრავს ორგანიზაციის ტექნიკური განვითარების პოლიტიკას და მიმართულებას.
3.2. ორგანიზებას უწევს საბინაო მარაგის მოვლა-პატრონობას (სახლებისა და ადგილობრივი ტერიტორიების სანიტარიული მოვლა; კონსტრუქციების, ელემენტების, კომპონენტების, შენობების საინჟინრო აღჭურვილობის მოვლა და ა.შ.).
3.3. უზრუნველყოფს შენობებისა და შენობების ეკონომიკურ მოვლას სამრეწველო სანიტარული, ხანძარსაწინააღმდეგო და უსაფრთხოების წესების წესებისა და წესების შესაბამისად.
3.4. ახორციელებს საბინაო მარაგის ტექნიკური მდგომარეობის, გაწეული მომსახურების დონისა და ხარისხის ანალიზს და შესრულებულ სამუშაოს, შეიმუშავებს წინადადებებს საბინაო მარაგის მომსახურების ხარისხის გასაუმჯობესებლად და გაწეული მომსახურების სახეობების გაფართოების მიზნით.
3.5. ნერგავს რესურსების დაზოგვის ტექნოლოგიებს.
3.6. ავითარებს:
მოთხოვნები საბინაო მარაგის მოვლისა და შეკეთების ხარისხზე;
შესრულებული სამუშაოს შრომის ინტენსივობის სტანდარტები და მათი განსახორციელებლად მასალების მოხმარების სტანდარტების დადგენა;
3.7. ორგანიზატორი:
განაცხადების მიღება და რეგისტრაცია, სარემონტო სამუშაოების ჩანაწერების წარმოება;
საბინაო მარაგის მოვლა-შეკეთებაზე საჭირო სამუშაოების ჩამონათვალის შედგენა.
3.8. შეიმუშავებს ხელშეკრულებების პროექტებს მათ ტექნიკურ ნაწილში საბინაო მარაგის მოვლა-პატრონობისა და შეკეთების შესახებ.
3.9. მართავს ძირითად და მიმდინარე სარემონტო სამუშაოებს:
Წყალმომარაგება;
კანალიზაცია;
სითბოს მიწოდება;
გაზმომარაგება;
გადახურვა;
შენობის საინჟინრო აღჭურვილობა (ქვაბის აღჭურვილობა, ტუმბოები, ვენტილატორები და კონდიციონერები, ლიფტის აღჭურვილობა, ინტერკომი, უსაფრთხოების სიგნალიზაცია, ანტენის აღჭურვილობა, საკაბელო ტელევიზია, რადიო);
შენობების ინსტრუმენტაცია (სითბოს, წყლის, ელექტროენერგიის, გაზის მრიცხველები).
3.10. უზრუნველყოფს მართვის ორგანიზაციის გაუმჯობესებას, შრომის პროდუქტიულობის გაზრდას, ხარჯების შემცირებას, საწარმოო რესურსების რაციონალურ გამოყენებას და საბინაო და კომუნალური მომსახურების შესაბამისობას არსებულ სახელმწიფო სტანდარტებთან.
3.11. ზედამხედველობს:
საპროექტო, საინჟინრო და ტექნოლოგიური დისციპლინის, შრომის დაცვის, უსაფრთხოების ზომების, სამრეწველო სანიტარული და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების წესებისა და წესების, სანიტარული ორგანოების, აგრეთვე ტექნიკური ზედამხედველობის განმახორციელებელი ორგანოების მოთხოვნების დაცვა;
საბინაო მარაგის ტექნიკური მდგომარეობა და გამოყენება და საბინაო-კომუნალური მომსახურების გაწევა;
კონტრაქტორების მიერ საცხოვრებელი ფართის ექსპლუატაციისა და მოვლის ტექნიკური პირობების უზრუნველყოფა;
საბინაო ფონდის მომზადება სეზონური მუშაობის პირობებისთვის;
შესრულებული სამუშაოს და გაწეული მომსახურების ხარისხი და მოცულობა.
3.12. აწყობს სამუშაოებს ტექნიკური დოკუმენტაციის შენახვაზე.
3.13. ორგანიზებას უწევს ტრენინგს და კვალიფიკაციის ამაღლებას ტექნიკური მუშაკებისთვის.
4. უფლებები
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარ ინჟინერს სამსახურებრივი მოვალეობის შესრულებისას უფლება აქვს:
4.1. სამსახურებრივი მოვალეობის შესასრულებლად საჭირო ორგანიზაციულ-ტექნიკური პირობების უზრუნველყოფა.
4.2. სამუშაოს აღწერილობისა და მის თანამდებობაზე უფლება-მოვალეობების დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტების გაცნობა, სამუშაო მოვალეობების შესრულების ხარისხის შეფასების კრიტერიუმები და დაწინაურების პირობები.
4.3. დადგენილი წესით სამსახურებრივი მოვალეობის შესასრულებლად საჭირო ინფორმაციისა და მასალების მიღება, აგრეთვე მენეჯმენტის საქმიანობის გასაუმჯობესებლად წინადადებების წარდგენა.
4.4. წარუდგინოს წინადადებები ამ ინსტრუქციებით გათვალისწინებულ პასუხისმგებლობებთან დაკავშირებული სამუშაოს გაუმჯობესების შესახებ ხელმძღვანელობის განსახილველად.
4.5. გაეცანით ორგანიზაციის ხელმძღვანელობის გადაწყვეტილებების პროექტებს მის საქმიანობასთან დაკავშირებით.
4.6. ხელი მოაწერეთ და დაადასტურეთ დოკუმენტები თქვენი კომპეტენციის ფარგლებში.
4.7. კანონით გათვალისწინებული ყველა სოციალური გარანტიისთვის.
4.8. თქვენი პერსონალური მონაცემების დაცვა.
4.9. Პროფესიული განვითარება.
4.10. შრომის კანონმდებლობით გათვალისწინებული სხვა უფლებები.
5. პასუხისმგებლობა
საბინაო და კომუნალური მომსახურების მთავარი ინჟინერი პასუხისმგებელია:
5.1. ამ სამუშაოს აღწერილობით გათვალისწინებული სამუშაო მოვალეობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულებისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომის კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში;
5.2. დამსაქმებლისათვის მატერიალური ზიანის მიყენებისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომითი და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში;
5.3. მათი საქმიანობის განხორციელებისას ჩადენილი დანაშაულებისთვის - რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციული, სისხლის სამართლის და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრული ამჟამინდელი ლიმიტების ფარგლებში.
სამუშაოს აღწერა შემუშავებულია [დასახელება, ნომერი და დოკუმენტის თარიღი] შესაბამისად.
ადამიანური რესურსების უფროსი:
[ინიციალები, გვარი]
[ხელმოწერა]
[დღე თვე წელი]
შეთანხმდნენ:
[ინიციალები, გვარი]
[ხელმოწერა]
[დღე თვე წელი]
წავიკითხე ინსტრუქციები:
[ინიციალები, გვარი]
[ხელმოწერა]
[დღე თვე წელი]