ინდივიდუალური მეწარმე ბინის მოსაპირკეთებლად. დასრულება და რემონტი, როგორც ბიზნესი: როგორ დაიწყოთ საკუთარი ბიზნესი? სარემონტო სამუშაოებისთვის ხელსაწყოების შეძენა

მეწარმე ვლადიმერ გერასიმოვი ცხოვრების უმეტეს ნაწილს ბინების დეკორაციასა და რემონტში ატარებს. როდესაც დაიწყო ბიზნესი შემკეთებელთა მცირე გუნდთან ერთად, 15 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში მან გააფართოვა კომპანია და დაასაქმა ასზე მეტი თანამშრომელი. ახლა კომპანია ფართოვდება რეგიონებში;

შპს Profstroy Group-ის დამფუძნებელივლადიმერ გერასიმოვი ამბობს, რომ დაიწყო რემონტითა და მშენებლობით დაინტერესება სკოლის წლები– მერე ხის ნავები დაამზადა.

„საკუთარი ბიზნესის შექმნის იდეამოვიდა 1990-იანი წლების ბოლოს. მახსოვს, მაშინ გამოცდა ჩავაბარე და ჯარში წავედი. მაშინ სწავლის გაგრძელება მაშინვე ვერ მოხერხდა და მომიწია მშენებლობაზე მუშაობა“, - იხსენებს ვლადიმერ გერასიმოვი. „როდესაც მივხვდი, რომ რემონტის ყველა ეტაპს ვითვისებდი, ჩემი ბიზნესის გახსნის მიზანი ჩამოყალიბდა“.

სამსახურში ადრე მოვდივართ

კომპანია Profstroy, სადაც თავდაპირველადერთი გუნდი მუშაობდა; მან გახსნა იგი 2000 წელს, დააბანდა დაახლოებით 300 ათასი რუბლი საკუთარი დანაზოგიდან. თანხის დაახლოებით 40% დაიხარჯა ხელფასებზე, 30% ოფისის ქირაზე, 20% რეკლამაზე, 10% რეგისტრაციაზე, დოკუმენტაციაზე და ა.შ. ამჟამად კომპანიაში 123 თანამშრომელია. ესენი არიან ოსტატები, რემონტის სპეციალისტები, დიზაინერები, გაყიდვების, მარკეტინგის, ადამიანური რესურსების და ფინანსური განყოფილებების თანამშრომლები.

ძირითადი ხარჯები არისინვესტიციები პერსონალის მომზადებაში და კომპანიის პერსონალის გაფართოებაში: კომპანია ახლა დაკავებულია ფილიალების გახსნით რეგიონებში. რამდენიმე თვეში სოჭსა და კრასნოდარში ოფისები გაიხსნება. კომპანია თვლის, რომ მოუხერხებელია ტელეფონით ან ინტერნეტით მუშაობა: კლიენტმა იდეა პირადად უნდა განიხილოს დიზაინერთან. კომპანია ბრუნვას არ ამხელს. Profstroy მუშაობს საშუალოდ 30-50 შეკვეთას თვეში. თითოეული შეკვეთის ღირებულება რამდენიმე ასეული ათასი რუბლია.

კრიზისი, ამბობს ვლადიმერ გერასიმოვი,არ გამოუწვევია ბიზნესში ძლიერი რყევები: კომპანიას არ შეუმცირებია ხელფასები ან სარეკლამო ხარჯები. „მაგრამ ახლა უფრო მეტი უნდა ვიმუშაოთ: თუ ადრე დილის 9 საათზე მივდიოდით, ახლა 8-ზე მივდივართ“, - ამბობს მეწარმე, „რადგან ხალხი ცდილობს ფულის დაზოგვას და ჩვენ უფრო მეტი დრო უნდა დავხარჯოთ თითოეულ მომხმარებელს. ის დასძენს, რომ ნაკლებია ძვირადღირებული პროექტები და მეტი "ჩვეულებრივი საშუალო რემონტი".

კარგად გამოკვებადი ბაზარი

სანქტ-პეტერბურგის სარემონტო ბაზრის მოცულობაგამოკითხული ექსპერტები მას წელიწადში დაახლოებით 20 მილიარდ რუბლს აფასებენ და ამტკიცებენ, რომ ზუსტი მონაცემები არ არსებობს: ქალაქში ფუნქციონირებს ათობით დიდი და საშუალო ზომის ბინების სარემონტო კომპანია, ასობით პატარა და ათასობით კერძო მესაკუთრე - ორივე მუდმივი. ეკიპაჟები და შტატგარეშე თანამშრომლები, რომლებიც ხშირად არ არეგისტრირებენ ინდივიდუალურ მეწარმეებს და არ იხდიან გადასახადებს. მცირე კომპანიებისთვის და კერძო ხელოსნებისთვის, მაგალითად, აგრეგატორები მუშაობენ.

კომპანია "RUSGLOBAL"-ის ინფორმაციით,მომსახურების მომხმარებელთა უმრავლესობას - დაახლოებით 60%-ს - ესაჭიროება კოსმეტიკური რემონტი, რომლის ღირებულებაა 200 ათას რუბლამდე, მომხმარებელთა 30% - 1 მილიონ რუბლამდე და მხოლოდ 10% - 1 მილიონ რუბლზე მეტი. ამ ბაზარზე მიწოდება მოთხოვნაზე მაღალია და ამიტომ ბევრი, განსაკუთრებით ბაზრის მცირე მონაწილე, სწრაფად იხურება და გადადის სხვა სფეროებში, მათ ადგილს ახალი კომპანიები იკავებს.

ამის შესახებ ვლადიმირ გერასიმოვი ამბობსიბრძვის მომხმარებლებისთვის 5 წლიანი სარემონტო გარანტიის შეთავაზებით. „გარდა ამისა, 15 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში დავაჩქარეთ და ავტომატიზირებულია სამუშაოები, ვიცით დაახლოებით რამდენი დაჯდება, მაგალითად, ახალ კორპუსში რემონტი და მომხმარებელს მზა პაკეტს ვთავაზობთ“, - განმარტავს მეწარმე.

დენის კუტერგინი, ონლაინ სერვისის თანადამფუძნებელისაყოფაცხოვრებო მომსახურება YouDo.com, ამბობს, რომ მის საიტზე რემონტის მოთხოვნის რაოდენობა იზრდება. „ალბათ ეს გამოწვეულია იმით, რომ 2015 წელს ახალი შენობების რეკორდული რაოდენობა ამოქმედდა. ბევრისთვის ეს გახდა მნიშვნელოვანი ამოცანა: არ უნდა წახვიდე შვებულებაში, მაგრამ მაინც დაასრულო რემონტი“, - ამბობს მეწარმე „ამავდროულად, მომხმარებლები გახდნენ უფრო ეკონომიური და შერჩევითი ამ მხრივ, ისინი ცდილობენ მოძებნონ კერძო მესაკუთრეები, რადგან გუნდებისა და ინდივიდების მომსახურება უფრო იაფია, ვიდრე მასობრივი რემონტით დაკავებული მსხვილი კომპანიების მომსახურება: რაც უფრო დიდია. კომპანია, მით უფრო მაღალია მისი ხარჯები და ეს აისახება საშუალო კანონპროექტზე“.

აირჩიეთ ფრაგმენტი შეცდომის ტექსტით და დააჭირეთ Ctrl+Enter

სულ უფრო პოპულარული ხდება ბინების რემონტისა და დეკორაციის ბიზნესი. ამჟამად, როგორც კერძო მეწარმეების, ისე მსხვილი კომპანიების მზარდი რაოდენობა ეწევა ინტერიერის გაფორმებას. თუმცა, მიუხედავად მისი აშკარა სიმარტივისა და მომგებიანობისა, ამ ბიზნესს აქვს მრავალი ხაფანგი, რომელთა გვერდის ავლა შესაძლებელია შეიარაღებით. საჭირო ცოდნადა კომპეტენტური სამოქმედო გეგმა.

შენობების რემონტი: იდეის არსი

ბინის რემონტი ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული ადგილია სამეწარმეო საქმიანობა. მას შემდეგ, რაც ხალხი ქოხებიდან და გამოქვაბულებიდან სახლებსა და ბინებში გადავიდა, ყოველთვის იყო მათი შეკეთების საჭიროება.

რუსეთში, თუნდაც ყველაზე რთულ პირობებში კონკურენტული გარემოსარემონტო ჯგუფი ყოველთვის იპოვის შეკვეთებს ბინების დასრულებისთვის. ეს, პირველ რიგში, განპირობებულია იმით, რომ მრავალსართულიან კორპუსებში ახალი ბინები ძირითადად მიეწოდება მნიშვნელოვანი დეფექტებით და სერიოზული სარემონტო და დასრულების სამუშაოების გარეშე უბრალოდ შეუძლებელია მათში ცხოვრება. თითქმის ყველა მფლობელს სურს განაახლოს ახალი სახლი თავისი გემოვნების, საჭიროებების და, რა თქმა უნდა, საშუალებების მიხედვით.

მეორეც, ყოველწლიურად მეორად ბაზარზე ათობით და ასობით ათასი ბინა იყიდება და მათი უმეტესობა რემონტს საჭიროებს. უპირველეს ყოვლისა, ეს ეხება სველი წერტილებსა და ტუალეტებს. და ბოლოს, მესამე, ყოველ ხუთ-ათ წელიწადში ერთხელ დგება დრო, როდესაც საცხოვრებელი ან საოფისე ფართის რუტინული რემონტი უბრალოდ აუცილებელი ხდება.

ამავდროულად, ბინების სარემონტო ბიზნესი არის სამეწარმეო საქმიანობის ერთ-ერთი საკმაოდ რთული სახეობა, როგორც ტექნოლოგიური, ასევე ორგანიზაციული ასპექტით. და თუ გსურთ თქვენი ბიზნესის აყვავება, მაშინ მხოლოდ მაღალი ხარისხის სარემონტო სამუშაოების ჩატარების შესაძლებლობა საკმარისი არ არის. ასევე დაგჭირდებათ კარგი კლიენტების ბაზა და ოსტატურად შემუშავებული სამოქმედო გეგმა.

როგორ მოვაწყოთ ბინის სარემონტო ბიზნესი ნულიდან

შენობების შეკეთება არის ბიზნესის სფერო, რომელიც სამთავრობო ორგანოებიშეიძლება დიდი სირთულის კონტროლი. შეუძლებელია თვალყური ადევნოთ ათასობით გუნდს, რომლებიც მონაწილეობენ ბინების დასრულებაში, რომლებიც იხდიან ნაღდი ფულით. მაგრამ იმისათვის, რომ განაახლოთ არა მხოლოდ თქვენი უშუალო მეზობლების ბინები, აუცილებელია მეწარმეობის ლეგალიზაცია.

ფინანსური თვალსაზრისით ბევრად უფრო მშვიდი და ეფექტურია აღჭურვილობის შეძენა, ახალი კლიენტების ძებნა და მოძიება და სარემონტო სამუშაოების ჩატარება ოფიციალურად რეგისტრირებული საწარმოს დახმარებით.

ბინის სარემონტო ბიზნესის ნულიდან დაწყებისას, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ შემდეგი ეტაპების გავლა:

• რეგისტრაცია და ლიცენზიის მოპოვება;
• პერსონალის შერჩევა;
• პროფესიონალური აღჭურვილობის შეძენა;
• მანქანების შეძენა ან დაქირავება;
• კლიენტთა ბაზის შექმნა.

როგორ გავხსნათ კომპანია და მიიღოთ ნებართვა რემონტისა და დეკორაციის ჩასატარებლად

ბინის რემონტში სამეწარმეო საქმიანობის ლეგიტიმაციისთვის, თქვენ უნდა:

• დაარეგისტრირეთ კომპანია საგადასახადო ორგანოებში.
• მოიპოვოს სამშენებლო სამუშაოების განხორციელების უფლების მინიჭების ლიცენზია.

შეგიძლიათ დაარეგისტრიროთ საწარმო ინდივიდუალური მეწარმის სახით ( ინდივიდუალური მეწარმე) ან შპს (კომპანია შეზღუდული პასუხისმგებლობის). მცირე რემონტის ჩასატარებლად ერთ ან ორ ხელოსანთან და რამდენიმე ასისტენტთან ერთად საკმარისია დარეგისტრირდეთ როგორც ინდმეწარმე. თუ სამომავლოდ გეგმავთ თქვენი ბიზნესის გაფართოებას, უმჯობესია დაუყოვნებლივ შექმნათ შპს.

შეგიძლიათ დაარეგისტრიროთ ბინის სარემონტო კომპანია ინდივიდუალური მეწარმის ან შპს სახით.

ბიზნესის რეგისტრაციის პარალელურად უნდა აირჩიოთ საგადასახადო სისტემა, რომლითაც იმუშავებთ. როგორც წესი, მცირე და საშუალო მოცულობისთვის არჩეულია საგადასახადო სისტემები, როგორიცაა გამარტივებული საგადასახადო სისტემა (STS) ან UTII (ერთიანი გადასახადი დარიცხულ შემოსავალზე).

გამარტივებული სისტემა შესაძლებელს ხდის მუშაობას როგორც ფიზიკურ, ასევე იურიდიულ პირებთან, თუმცა გათვალისწინებულია შემოსავლის ოდენობა. UTII-ით, გადასახადი ფიქსირდება, რაც მომგებიანია მაღალი შემოსავლებისთვის და არახელსაყრელი დაბალი შემოსავლებისთვის. ასევე, ამ საგადასახადო სისტემის არჩევისას, რთულია იურიდიულ პირებთან მუშაობა უნაღდო ანგარიშსწორებით.

თუ თავდაპირველად გეგმავთ გადახდებს ბანკის მეშვეობით, მაშინ გამარტივებული საგადასახადო სისტემა ნამდვილად სასურველია. და ასევე აუცილებელია გავითვალისწინოთ, რომ ეს არჩევანი გულისხმობს საბანკო ანგარიშის გახსნას.

სამშენებლო ზონებში სამუშაოდ მანამდე საჭირო იყო ნებართვა ან ლიცენზია. 2010 წლის 1 იანვრიდან ლიცენზირება იწყება სამშენებლო საქმიანობაშეწყდა. ახლა, სამშენებლო საქმიანობის განხორციელების კანონიერი უფლებისთვის, ორგანიზაციები და ინდმეწარმეები უნდა გაწევრიანდნენ თვითრეგულირებად ორგანიზაციებში და მიიღონ იქ მუშაობის ნებართვის მოწმობები.

რეგისტრაციისთვის თვითრეგულირებადი ორგანიზაციასაწარმოს ხელმძღვანელს უნდა ჰქონდეს უმაღლესი განათლება სამშენებლო მიმართულებით. ასევე ის ან მისი თანამშრომლები უნდა იყვნენ სპეციალისტები შერჩეული ტიპის მშენებლობაში.

ამასთან, თუ თქვენ აპირებთ მხოლოდ სარემონტო და დასრულების სამუშაოებს, ასევე ბინებში სანტექნიკის დამონტაჟებას, მაშინ არ დაგჭირდებათ ნებართვა თვითრეგულირების ორგანიზაციისგან, ისევე როგორც საკმაოდ ძვირი და რთული რეგისტრაცია ამ ორგანიზაციაში.

მაგრამ თუ რემონტის შედეგად კედლების გადაადგილება ან მოხსნა ხდება, იატაკის რადიკალურად რეკონსტრუქცია, ასევე ხდება დემონტაჟი და მონტაჟი. გაზის აპარატურა, მაშინ დაშვება SRO-დან მკაცრად არის საჭირო. სამშენებლო SRO-ებისთვის შესასვლელი გადასახადი და ყოველთვიური საწევრო გადასახადი 5 ათასი რუბლია. გარდა ამისა, თქვენ უნდა გადაიხადოთ დაზღვევა 3 ათასი რუბლის ოდენობით და კონტრიბუცია კომპენსაციის ფონდში 300 ათასი რუბლის ოდენობით.

ამიტომ, სანამ დაიწყებთ სამეწარმეო საქმიანობას ბინის რემონტის სფეროში, უნდა გადაწყვიტოთ სამუშაოს სახეები, ასევე ამ სამუშაოს განხორციელების ნებართვის მიღების შესაძლებლობა.

OKVED კოდების შერჩევა კომპანიებისა და ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის

ძირითადი სამუშაოები, რომლებისთვისაც არის კოდები OKVED კლასიფიკაციის მიხედვით ბინის რემონტის სფეროში, არის შემდეგი:

• შელესვა;
• სადურგლო ან სადურგლო;
• მინა;
• ფერწერა
• ელექტრო დანადგარები;
• სანტექნიკა;
• იატაკის საფარი;
• კედლის გაფორმება;
• დიზაინერის რემონტი;
• შენობის ხელახალი განვითარება.

როგორც ხედავთ, SRO-ს ნებართვა არ არის საჭირო პირველი რვა ტიპის სამუშაოსთვის.

სად უნდა დაიწყოს რეკრუტირება

ბინების რემონტში პერსონალის დაქირავება წარმატების მიღწევის თითქმის მთავარი ფაქტორია. პროფესიონალი, შრომისმოყვარე და მოწესრიგებული მუშაკების გარეშე, ბინის ხარისხიანი და მაღალეფექტური რემონტი უბრალოდ შეუძლებელია.

ბინის რემონტის სპეციფიკა მოითხოვს მულტიდისციპლინურ სპეციალისტებს. თუ ჩვენ ვსაუბრობთ მცირე მოცულობის სამუშაოზე, მაშინ სარემონტო ჯგუფში უნდა შედიოდეს მუშები ისეთი ძირითადი სპეციალობებით, როგორიცაა მხატვარი, თაბაშირის, სანტექნიკოსი, კრამიტი და ელექტრიკოსი. როდესაც სამუშაო ტარდება დიდ ობიექტებზე ან ერთდროულად რამდენიმე ადგილას, აუცილებელია პერსონალის ოსტატი და შემფასებელი.

ბინების შეკეთების და კრამიტის მოპირკეთების ჯგუფში, როგორც წესი, შედიან ბათქაშის, სანტექნიკოსი, ელექტრიკოსი, კრამიტი და დამხმარე მუშები.

რამდენიმე საიტზე ერთდროულად მუშაობას რამდენიმე უპირატესობა აქვს. აქ შეგიძლიათ გააკეთოთ შეფერხების გარეშე კედლების, იატაკის, ჭერის გაშრობა, ცემენტის გამკვრივება და ა.შ. ერთ დაწესებულებაში მუშაობის დასრულების შემდეგ, გათავისუფლებულ მუშაკებს შეუძლიათ წავიდნენ გუნდის დასახმარებლად არსებულ დაწესებულებაში ან დაიწყონ მოსამზადებელი სამუშაოები შემდეგში. ამავდროულად, ახალი შეკვეთების ძებნა სხვა სამშენებლო ობიექტებზეც მიმდინარეობს.

ბინის სარემონტო სამუშაოებისთვის ახალი შეკვეთების კარგი უწყვეტი ნაკადით, შეგიძლიათ დაიქირაოთ ბევრი დამხმარე მუშაკი, რომელთაგანაც შეგიძლიათ „გაამზადოთ“ საკუთარი პროფესიონალი ხელოსნები.

პერსონალის შერჩევის სპეციფიკის განხილვისას არ შეიძლება არ აღინიშნოს გადახდის სპეციფიკა. ძირითადად ბინების რემონტისას გამოიყენება ცალი გადასახადი, რაც დამოკიდებულია შესრულებული სამუშაოს მოცულობასა და სირთულის ხარისხზე. ამავდროულად, საბაზისო ხელფასზე შესაბამისი პრემიების დაწესება შესაძლებელია სპეციალისტებისთვის, რომლებიც ამზადებენ ახალგაზრდა მუშაკებს.

ბინების რემონტის კატეგორიები და ფასები სამუშაოების ძირითადი ტიპებისთვის

საკმაოდ უხეშად შეიძლება გამოიყოს ბინის რემონტის სამი კატეგორია:

• დასრულების ან კოსმეტიკური რემონტი;
• რემონტი მცირე ან ზომიერი კაპიტალის ინვესტიციებით, „ეკონომიკური კლასის“ რემონტი;
• რემონტი ძალიან ძვირადღირებული მასალების გამოყენებით და არაჩვეულებრივი (უნიკალური) დიზაინის გამოყენებით.

აღსანიშნავია, რომ მანამდე ძალიან ხშირად გამოყენებულმა ტერმინმა „ევროპული ხარისხის რემონტი“ ბოლო დროს ირონიული მნიშვნელობა შეიძინა და მისი გამოყენება უგემოვნობის სინონიმი გახდა.

ცხადია, რომ რემონტის ჩამოთვლილი ტიპებიდან ყველაზე იაფია კოსმეტიკური რემონტი. ისინი ხშირად მიმართავენ მას, რათა უბრალოდ შენიღბონ არსებული დეფექტები შენობის გაყიდვამდე: განაახლეთ ჭერისა და კედლების საღებავი, შეცვალეთ დახეული შპალერი აქეთ-იქით, შეცვალეთ დაბზარული ფილები და ა.შ. ასეთი რემონტის ღირებულება 2019 წელს არის დაახლოებით $60–70 კვ.მ. მ.

ყველაზე გავრცელებული და ეკონომიკურად მომგებიანი როგორც მომხმარებლისთვის, ასევე კონტრაქტორისთვის არის ეკონომ კლასის რემონტი. ეს არის შეკეთება დაბალი ან საშუალო სახარჯო მასალის გამოყენებით საბაზრო ღირებულებადა ხშირად გამოყენებული დიზაინის გამოყენებით, "ისე, რომ ის არ იყოს უარესი, ვიდრე შენი მეზობელი". ამ დონის რემონტის ღირებულება კვადრატულ მეტრზე 100-დან 120 დოლარამდე მერყეობს.

ძვირადღირებული რემონტი ხორციელდება ყველაზე ძვირადღირებული (ექსკლუზიური) მასალების გამოყენებით. ეს ხშირად მოითხოვს გამოცდილი და რაც მთავარია, ავტორიტეტული არქიტექტორების და დიზაინერების ჩართვას. 2019 წელს ძვირადღირებული რემონტის კვადრატული მეტრის ფასი კვადრატულ მეტრზე $150-დან $200-მდე მერყეობს. მ.

ძვირადღირებული ბინების რემონტი ყველაზე რთული და ძვირადღირებული ტიპის რემონტია

რა თქმა უნდა, ბინის რემონტზე მოცემული ფასები საშუალოა. ისინი განსხვავდებიან სხვადასხვა რეგიონში, მაგრამ მაინც, მთლიანობაში ქვეყნის მასშტაბით, ფასები მერყეობს არა რამდენჯერმე, არამედ 10-30 პროცენტით.

ზოგიერთი სამშენებლო კომპანიის ფასთა ნუსხაში ​​კვლავ არის ცნობილი „ევროპული ხარისხის რემონტი“. ბინის რემონტის ტიპების კლასიფიკაცია ასევე შეიძლება ოდნავ განსხვავდებოდეს ზემოაღნიშნულისგან. ამრიგად, ზოგიერთი კომპანია განასხვავებს: უხეში რემონტი, ძირითადი რემონტი, ევროპული ხარისხის რემონტი, ძვირადღირებული რემონტი და რემონტი ახალ შენობებში.

აქ არის ფასები ანაზრაურების ბინების რემონტის კატეგორიებისთვის. რაც შეეხება ცალკეული სახეობებიმუშაობს, მაშინ მათ ასევე აქვთ საკმაოდ სტაბილური ფასების სია. მაგალითად, ჩვენ შეგვიძლია მოვიყვანოთ ბინების რემონტის საშუალო ფასები მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში.

ცხრილი: ფასების სია ბინის გარკვეული ტიპის სარემონტო სამუშაოებისთვის (მოსკოვი და რეგიონი)

სამუშაოს ტიპის დასახელება	ერთეული.	ფასი, რუბლი.
კედლები
მყარი ფენა ერთ ფენაში ზედაპირის დაფქვით	კვ. მ.	160 და ზემოთ
შუქურების გასწვრივ გასწორება თაბაშირის ნარევით (სისქე 3 სმ-მდე)	კვ. მ.	350 და ზემოთ
კედლების მოხატვა 2 ფენად (სტუქეზე)	კვ. მ.	150 და ზემოთ
ჭერი
ნიველირება თაბაშირის ნარევით ნაწილობრივ 1,5 სმ-მდე	კვ. მ.	340 და ზემოთ
ჭერის მოხატვა 2 ფენად	კვ. მ.	170 და ზემოთ
არმსტრონგის ტიპის შეკიდული ჭერის მონტაჟი (ჩარჩოს დამონტაჟებით)	კვ. მ.	340 და ზემოთ
კარები
კარის ბლოკის დაყენება (ლამინატი, ვინირი, კარები 10 ათას რუბლამდე)	კომპიუტერი.	1900 და ზემოთ
კარის დემონტაჟი	კომპიუტერი.	250 და ზემოთ
ასაწყობი თაღის მონტაჟი	კომპიუტერი.	2600 და ზემოთ
ფანჯარა
ფანჯრის ფიტინგების მონტაჟი (ჩასმის გარეშე)	კომპიუტერი.	180 და ზემოთ
ფანჯრის ფიტინგების მონტაჟი (ჩანართით)	კომპიუტერი.	350 და ზემოთ
ფანჯრის რაფის პანელის დაყენება (დასრულებულ ბაზაზე)	კომპიუტერი.	520 და ზემოთ
სართულები
ბეტონის იატაკი (ცემენტი-ქვიშის ნაკაწრი) 5 სმ-მდე სისქის	კვ. მ.	370 და ზემოთ
იატაკები შევსებულია 30 მმ-მდე სისქის ხსნარით	კვ. მ.	230 და ზემოთ
მზა ბაზაზე პარკეტის დაფების დაგება	კვ. მ.	240 და ზემოთ
ფილების მოპირკეთება
ფილების დაგება იატაკზე	კვ. მ.	700 და ზემოთ
კედელზე ფილების დაგება	კვ. მ.	750 და ზემოთ
ნაკერის ჩაყრა	კვ. მ.	100 და ზემოთ
სან საინჟინრო სამუშაოები
წყლის მილის გაყვანა	Წერტილი	2350 და ზემოთ
გათბობის რადიატორის დაყენება	კომპიუტერი.	2100 და ზემოთ
ამწე ჩანაცვლება	კომპიუტერი.	4 ათასი და მეტი

სამუშაოს ორგანიზებისთვის საჭირო მინიმალური აღჭურვილობა და მარაგი

ინვენტარისა და აღჭურვილობის შემადგენლობა, რომელიც უნდა გქონდეთ ბინის რემონტის ჩასატარებლად, მთლიანად დამოკიდებულია რემონტის დანიშნულ კატეგორიაზე. უფრო რთული, ელიტური რემონტის ჩასატარებლად, შესაბამისად, უფრო რთული და ძვირადღირებული აღჭურვილობაა საჭირო. თუმცა, არსებობს სპეციალური ხელსაწყოებისა და აღჭურვილობის გარკვეული მინიმალური ნაკრები, რომლის გარეშეც ვერ შეძლებთ რაიმე სახის შეკეთებას. ეს აუცილებელი მინიმუმი უნდა შეიცავდეს:

• წვრთნები;
• ჩაქუჩით საბურღი;
• ხრახნები;
• ჩაქუჩები;
• pliers;
• ჯაგრისები;
• დონეები.

გზად სხვა სპეცტექნიკის შეძენაც მიმდინარეობს. მაგალითად, კრამიტის სამუშაოების შესასრულებლად ყიდულობენ პროფესიონალურ საჭრელს, შუშის საჭრელებს, მოჭრილი ზოლების დასამტვრევ სპეციალურ მჭიდს და ა.შ. ფანჯრების დასაყენებლად დაგჭირდებათ ჩაქუჩით საბურღი ბურღით, საბურღი/ხრახნიანი, ქაფიანი იარაღი და ა.შ.

ბინების შესაკეთებლად და დასასრულებლად საჭირო მინიმალური ხელსაწყოები მოიცავს: ჩაქუჩს, ქლიბს, ხრახნიანებს, საჭრელებს, ქანჩებს, ჯაგრისებს, დონეებს, სახაზავებს.

უმჯობესია შეიძინოთ ყველა ხელსაწყო და აღჭურვილობა ერთი საბითუმო ვაჭრობიდან. ამ გზით შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული და უზრუნველყოთ შეძენილი საქონლის ხარისხი.

და, რა თქმა უნდა, ბინის სარემონტო ბიზნესის უკვე საწყის ეტაპზე, შეგიძლიათ გააკეთოთ ოფისის გარეშე, მაგრამ ეს აბსოლუტურად შეუძლებელია საკუთარი მანქანის გარეშე. აქ, უპირველეს ყოვლისა, საუბარია არა პერსონალის ტრანსპორტზე, არამედ პატარა „გაზელის“ ტიპის სატვირთო მანქანაზე, რომელზედაც შეგიძლიათ გადაიტანოთ აღჭურვილობა და მასალები. თუ თქვენ არ გაქვთ სახსრები, რომ იყიდოთ თუნდაც ნახმარი გაზელი, მაშინ შეგიძლიათ მანქანაქირავდება.

მარკეტინგული საქმიანობა: შეკვეთების შერჩევა

ბინის სარემონტო ბიზნესში ძალიან მნიშვნელოვანი კომპონენტი, განსაკუთრებით საწყის ეტაპზე, არის კლიენტების ძებნა. მოგვიანებით, როცა ჩამოყალიბდებით კლიენტთა ბაზა, ბინის რემონტის შეკვეთებს დიდი ალბათობით დასასრული არ ექნება, თუმცა, თავიდან კლიენტები უნდა მოძებნოთ.

მართალია, საწარმოს საკონტაქტო დეტალებით ბუკლეტების გავრცელებით და ახალი მაცხოვრებლებისთვის შესრულებული სამუშაოს ტიპების ჩამოთვლით, რომლებიც ახლახან გადავიდნენ ახალ კორპუსებში დაუმთავრებელ ბინებში, შეგიძლიათ ძალიან სწრაფად გამოიწვიოს შეკვეთების ზვავი.

ბოლო დროს სპეციალიზებულ საიტებზე რეკლამა ცოტა უფრო ეფექტური გახდა. თუ თქვენ გაქვთ მნიშვნელოვანი სამუშაო, შეგიძლიათ შექმნათ თქვენი საკუთარი ვებ – გვერდი: სრული ან მინიმუმ ერთი გვერდი.

და მაინც, რეკლამის ყველაზე ძლიერი ტიპი იყო და რჩება ეგრეთ წოდებული ზეპირი სიტყვა, რომელშიც თქვენი კლიენტების უმეტესობა მოდის მათი ნათესავების, მეგობრებისა და მეზობლების მიმოხილვებზე დაყრდნობით, რომლებიც კმაყოფილნი არიან მაღალი ხარისხის რემონტით, რომელიც ადრე განხორციელდა. გარეთ.

რაც ითქვა, დასკვნა თავისთავად მეტყველებს იმაზე, რომ ბინის ბიზნესის მარკეტინგი, რა თქმა უნდა, უნდა იყოს ყოვლისმომცველი და მრავალმხრივი, მაგრამ მთავარი აქცენტი მაინც უნდა გაკეთდეს მაღალი ხარისხის რემონტის შესრულებაზე.

ბინის რემონტის ბიზნეს გეგმის დადებითი და უარყოფითი მხარეები

რა თქმა უნდა, მთავარი და ყველაზე მტკივნეული უბედურება, რომელიც შეიძლება შეგხვდეთ, წარმოიშობა იმ შემთხვევაში, თუ მუშაობთ არალეგალურად, საქმიანი საქმიანობის დარეგისტრირების გარეშე, ან არ გაქვთ გარკვეული სახის სამუშაოს განხორციელების ნებართვა. შედეგები შეიძლება იყოს ძალიან სამწუხარო: სამეწარმეო საქმიანობის აკრძალვიდან ადმინისტრაციულ და სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობამდე.

თუმცა, ეს უკიდურესი შემთხვევაა და ეს სტატია განკუთვნილია იმ პირებისთვის, რომლებიც თავიანთ ბიზნესს სრულიად ლეგალურად აწარმოებენ.

ბინის რემონტში ჩართული მეწარმეების წინაშე მდგარი მთავარი საფრთხე არის პრობლემები სამუშაო კოლექტიურიდა კლიენტებთან წარმოშობილი დავა.

რა გიშლის ხელს თქვენი ბიზნესის განვითარებაში?

პერსონალის შერჩევას ყველა შესაძლო სიფრთხილითა და სიფრთხილით უნდა მივუდგეთ. შემდეგი კომპონენტი წარმატებული სამუშაოარის შრომის დისციპლინა. აუცილებელია დაუყოვნებლივ შეწყვიტოთ დაუსწრებლობა, ჭარბი სასმელი, სამსახურში მთვრალი მისვლა და მოწევის ხანგრძლივი შესვენებები. დისციპლინის დამრღვევები სასწრაფოდ უნდა გააფრთხილონ, დაჯარიმდნენ და საბოლოოდ, თუ ასეთი ზომები არ გაამართლა, გაათავისუფლონ სამსახურიდან.

მეორეს მხრივ, კეთილსინდისიერად მომუშავე სპეციალისტები უნდა წახალისდნენ როგორც სიტყვიერ, ასევე წერა, და ფულადი შემწეობებისა და პრემიების დახმარებით. უმჯობესია, ჯილდო იყოს ყოვლისმომცველი, როგორც მადლიერების სახით, ასევე ფულადი თვალსაზრისით.

როგორ მივაღწიოთ კარგ ურთიერთობას კლიენტებთან და განვავითაროთ წარმატება

რისკების მეორე მხარე დაკავშირებულია კლიენტებთან. აქ ძალიან მნიშვნელოვანია, არ დაემორჩილოთ პროვოკაციებს და ყოველთვის შეინარჩუნოთ თავაზიანი და სწორი ტონი. უმჯობესია ხელშეკრულებაში მიუთითოთ სამუშაოს შესრულების კონკრეტული ვადა და დაყოვნების ყოველი დღისთვის ჯარიმის ოდენობა. ერთი შეხედვით, ხელშეკრულებაში ასეთი პუნქტები წამგებიანი ჩანს, მაგრამ ზოგადად ისინი ძალიან მოწესრიგებულია და კლიენტის ბრალის გამო სამუშაოს შეფერხების შემთხვევაში ხელს შეუწყობს უფრო დიდი პრობლემების თავიდან აცილებას.

კლიენტებთან საუბრისას, თავაზიანი და თავაზიანი ტონი უნდა იყოს დაცული ნებისმიერ შემთხვევაში.

ასევე, თუნდაც მცირე მასშტაბის სამუშაოს დაწყებამდე, უმჯობესია აიღოთ ავანსი, რომელშიც, საჭირო მასალების თანხის გარდა, სასურველია შეიტანოთ ღირებულების ნაწილი. შრომითი ოპერაციები. ასეთი ავანსი ხელს შეუწყობს ფორსმაჟორის შედეგების თავიდან აცილებას, რომლის დროსაც კლიენტს არ შეუძლია ან არ სურს გადაიხადოს შესრულებული სამუშაოსთვის. ყოველ შემთხვევაში, თქვენ არ მოგიწევთ ფულის გადახდა საკუთარი ჯიბიდან გამოყენებული მასალებისთვის.

მავნე გადაუხდელობის შემთხვევაში, უმჯობესია თავი შეიკავოთ მუქარისგან და დანაშაულის გამოყენებისგან და მიმართოთ სასამართლოს. ყველაზე ხშირად, მომხმარებელი, სასამართლო დავის რეალური საფრთხის შემთხვევაში, ყველა ხარჯს თავად იხდის. როგორც ბოლო საშუალება, შეგიძლიათ გარკვეული კომპრომისის გაკეთება თქვენსა და კლიენტს შორის. თუ ჯერ კიდევ ვერ მოხერხდა განსაცდელის თავიდან აცილება, მაშინ კარგად შედგენილი კონტრაქტი ძალიან დაგვეხმარება.

ნებისმიერ შემთხვევაში, მსხვილ ობიექტებზე შესრულებული სამუშაოს ყველა შეფასება, კონტრაქტი და ანგარიში სრულად უნდა შესრულდეს, რაც მნიშვნელოვნად შეამცირებს თქვენი გუნდის ფულის გარეშე დარჩენის რისკს.

დეტალური ხარჯების გამოთვლები მომგებიანობის დასადგენად

საწარმოს მომგებიანობა განისაზღვრება საწყისი ინვესტიციის ანაზღაურებადი პერიოდით. სახლის სარემონტო ბიზნესისთვის, საწყისი ხარჯები ბიზნესის გახსნისას მერყეობს 10 ათასი დოლარიდან ან 590 ათასი რუბლიდან 1 დოლარი = 59 რუბლის გაცვლითი კურსით.

მითითებული თანხა შედგება შემდეგი ხარჯების პუნქტებისგან (ათასი რუბლი):

• ბიზნეს ორგანიზაცია (სარეგისტრაციო დოკუმენტები, ნებართვების აღება და ა.შ.) - 50-დან;
• ქირავდება საოფისე ფართი, საწყობი, ავტოფარეხი - 30 დან;
• მარკეტინგი - 40-დან;
• საწყისი ინვენტარისა და აღჭურვილობის გადახდა - 150-დან;
• Gazelle მანქანის დაქირავება - 350-დან;
• მასალების ღირებულება - 150 ლარიდან.

თუ ავიღებთ ეკონომ კლასის რემონტის ღირებულებას (1 კვ.მ. - ასი დოლარი ან 5900 რუბლი) ოროთახიანი ბინის ფართი 50 კვ.მ. მ. 5 ათასი დოლარის ოდენობით, შემდეგ 10 ათასი დოლარის საწყისი ხარჯები ანაზღაურდება ორი მსგავსი ბინის რემონტის შედეგად. რა თქმა უნდა, პრაქტიკაში ყველაფერი ისე არ მიდის, როგორც ქაღალდზე. ამიტომ ბინის სარემონტო ბიზნეს პროექტის საშუალო ანაზღაურებადი პერიოდი ითვლება ერთ წელს.

ბინის რემონტი უაღრესად მომგებიანი და მუდმივად მოთხოვნადი ბიზნესია. ბინების რემონტისა და მოპირკეთების სფეროში წარმატებული საქმიანობისთვის აუცილებელია წვრილმანამდე გააზრებული ბიზნეს გეგმის მკაფიო გრაფიკის დაცვა.

დაკავშირებული პოსტები:

მსგავსი ჩანაწერები ვერ მოიძებნა.

რაზეა სტატია?

• 1 როგორ გავხსნათ ბინის სარემონტო კომპანია? ბინის სარემონტო ბიზნესი. სად დავიწყოთ ბინის სარემონტო ბიზნესი? :
  • 1.1 რატომ არის ასეთი პროექტები მიმზიდველი?
  • 1.2 სად დავიწყოთ ბინის სარემონტო ბიზნესი?
  • 1.3 რა თანხაა საჭირო ბიზნესის გასახსნელად?
  • 1.4 კლიენტების ძებნა
  • 1.5 რამდენის შოვნა შეგიძლიათ ბინების რემონტით?
  • 1.6 დაქირავება
  • 1.7 ტექნიკის მინიმალური ნაკრები
  • 1.8 შესაძლო პრობლემები
  • 1.9 რომელი ნამუშევრები ფასდება ყველაზე მეტად?
  • 1.10 რეზიუმე
• 2 როგორ გავხსნათ ბინის სარემონტო კომპანია - საიდან დავიწყოთ
  • 2.1 სარემონტო კომპანიის საქმიანობის რეგისტრაცია
  • 2.2 როგორ ჩამოვაყალიბოთ სარემონტო კომპანიის პერსონალი
  • 2.3 მასალების მომწოდებლები და აღჭურვილობა
  • 2.4 გჭირდებათ ოფისი და საწყობი?
  • 2.5 კლიენტებთან ურთიერთობის ეტაპები
• 3 ბიზნეს იდეა: როგორ გავხსნათ ბიზნესი ბინების დასრულებისა და გარემონტებისთვის
  • 3.1 ძირითადი რისკები
  • 3.2 მდებარეობა
  • 3.3 აღჭურვილობა
  • 3.4 პერსონალი
  • 3.5 ანაზღაურება
  • 3.6 დოკუმენტები და ლიცენზიები
  • 3.7 მარკეტინგი
  • 3.8 რეზიუმე
• 4 მომგებიანია ბინების გარემონტება?
  • 4.1 სად დავიწყოთ?
• 5 ბინის სარემონტო ბიზნესის დაწყება
  • 5.1 ბინის სარემონტო ბიზნესის პერსპექტივები
  • 5.2 კონცეფციის არჩევანი
  • 5.3 ბინის სარემონტო კომპანიის რეგისტრაცია
  • 5.4 გადასახადები და აღრიცხვა
  • 5.5 ნებართვებისა და ნებართვების მიღება
  • 5.6 დასრულების სამუშაოები, რომლებიც არ საჭიროებს ნებართვებს და ნებართვებს
  • 5.7 სარემონტო სამუშაოები სავალდებულო თანხმობით
  • 5.8 დაქირავება
  • 5.9 კლიენტების ძებნა

როგორ გავხსნათ ბინის სარემონტო კომპანია? ბინის სარემონტო ბიზნესი. სად დავიწყოთ ბინის სარემონტო ბიზნესი? :

რუსეთში ბინების რემონტისა და დეკორაციის ბიზნესი ყოველთვის არსებობდა. იმ დღეებშიც კი, როდესაც ფრაზა "შავი მეწარმე" ბევრს საშინელებას აღვიძებდა, ამ სფეროში უამრავი სამუშაო იყო.

ამ დროისთვის, კომპანიების რაოდენობა, რომლებიც შენობების რემონტით არიან დაკავებულნი, უბრალოდ არ არის ჩარტში. მაგრამ ჯერ კიდევ არის საკმარისი სამუშაო ყველასთვის. ამიტომ, ბევრი ფიქრობს კითხვაზე, თუ როგორ უნდა გახსნას ბინის სარემონტო კომპანია.

მოდით შევხედოთ მას უფრო დეტალურად.

რითია მიმზიდველი მსგავსი პროექტები?

ისე, უპირველეს ყოვლისა, თქვენ შეგიძლიათ გახსნათ ბინის სარემონტო ბიზნესი მცირე თანხით. მაგალითად, შექმნა მცირე კომპანიადაახლოებით 30,000-40,000 რუბლი შეიძლება იყოს საკმარისი.

მეორეც, ასეთი ბიზნესი ძალიან მომგებიანია იმ მხრივ, რომ აქ გადასახადები გადაიხდება იმ ოდენობით, რაც შენ გინდა. რატომ? უბრალოდ, საგადასახადო სამსახურის წარმომადგენლებმა არ იციან, ვინ რამდენი გამოიმუშავა.

რა თქმა უნდა, თუ კომპანია ანაზღაურებს თანამშრომლებს ქვითრების გამოყენებით და იღებს ფულს კლიენტებისგან, მაშინ ეს აღარ იმუშავებს.

მაგრამ, როგორც წესი, ის საწარმოებიც კი, რომლებიც მუშაობენ ყველა სანებართვო დოკუმენტით, უმეტეს შეკვეთებს აძლევენ ზეპირად.

მესამე, ზოგჯერ შეგიძლიათ დამოუკიდებლად განავითაროთ იდეები ბინის განახლებისთვის. ბევრისთვის ეს კარგი შანსია თვითრეალიზაციისთვის.

სად დავიწყოთ ბინის სარემონტო ბიზნესი?

სანამ მუშაობას დაიწყებთ, უნდა გადაწყვიტოთ თქვენი საქმიანობის ფორმა. არსებობს ორი გზა:

• დარეგისტრირდით როგორც ინდივიდუალური მეწარმე. ეს გულისხმობს თანამშრომლების მცირე ჯგუფს (მფლობელი და კიდევ რამდენიმე ადამიანი);
• დაარეგისტრირეთ კომპანია შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოებად. აქ უკვე შესაძლებელია ბაზრის უფრო ფართო სპექტრის დაფარვა, ვინაიდან ქ ამ შემთხვევაშითქვენ გექნებათ შესაძლებლობა დადოთ ხელშეკრულება არა მარტო პირები, არამედ თან სხვადასხვა საწარმოებიდა ქარხნები. შეგიძლიათ გადაიხადოთ როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე საბანკო გადარიცხვით.

ბინის სარემონტო კომპანიის გახსნამდე და მას შემდეგ რაც მოიძებნება წინა საკითხის გადაწყვეტა, თქვენ უნდა იფიქროთ ყველა საჭირო ნებართვის მოპოვებაზე, მათ შორის სარემონტო სამუშაოების განხორციელების ლიცენზიაზე.

რა თქმა უნდა, ბევრი კომპანია აკეთებს ამ დოკუმენტის გარეშე, მაგრამ მომხმარებელთა უმეტესობა, განსაკუთრებით დიდი, ურჩევნია იმუშაოს მათთან, ვისაც აქვს ეს ლიცენზია.

ამგვარად მათ აქვთ მინიმუმ გარანტია იმისა, რომ შემსრულებლები სერიოზულად მუშაობენ და ერთ კვირაში არ გაქრება, უკან დატოვებს ნაკლოვანებებს.

სრული ლიცენზია გაიცემა 5 წლამდე ვადით. მისი ღირებულება შეიძლება განსხვავდებოდეს. მაგალითად, თაბაშირის სამუშაოების ლიცენზიისთვის საჭიროა გადაიხადოთ დაახლოებით 1500 რუბლი. იგივე თანხა დაიხარჯება სპეციალისტის სამუშაოს გადახდაზე, რომელიც დაეხმარება გაუმკლავდეს ყველა წარმოშობილ საკითხს.

ნებართვის მისაღებად თქვენ უნდა შეაგროვოთ ყველაფერი Საჭირო საბუთებიდა დაუკავშირდით შესაბამის ორგანოებს. სხვათა შორის, მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ სხვადასხვა ტიპის სერვისები ცალკე ლიცენზირებულია. კანონის თანახმად, დასრულების სამუშაოები იყოფა რამდენიმე ტიპად:

• მინა;
• დეკორატიული;
• სტიქია და თაბაშირი;
• პირისპირ;
• ფილების, პანელების და შეკიდული ჭერის მონტაჟი, მათ შორის წინა მოპირკეთება.

რაც უფრო მეტი სერვისი იქნება ლიცენზირებული, მით უფრო მაღალი იქნება დოკუმენტის ღირებულება.

რა თანხაა საჭირო ბიზნესის გასახსნელად?

როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, ბევრისთვის ეს ბიზნესი ძალიან მიმზიდველია, რადგან მისი პოპულარიზაცია დიდ ხარჯებს არ საჭიროებს.

თავად გააკეთე მათემატიკა:

• ბიზნეს საქმიანობის დასარეგისტრირებლად და ლიცენზიის მისაღებად გჭირდებათ დაახლოებით 10,000-15,000 რუბლი.
• სამუშაოსთვის ხელსაწყოების შესაძენად - 100,000-დან 150,000 რუბლამდე.
• საშუალო ფასიანი მანქანის შესაძენად - 150,000-დან 200,000 რუბლამდე.

სხვათა შორის, ახლა ბევრი იფიქრებს: „რაც შეეხება ოფისს? ყოველივე ამის შემდეგ, დღეს მის გარეშე ვერ იცხოვრებ. ” და ისინი შეცდებიან - შეგიძლიათ იფიქროთ შენობის შეძენაზე, როდესაც უკვე გყავთ რეგულარული მომხმარებლები და სტაბილური შემოსავალი.

მოძებნეთ კლიენტები

საუკეთესო გზა, რომ იპოვოთ ადამიანი, რომელსაც ესაჭიროება ისეთი სერვისები, როგორიცაა ბინების გაფორმება და რემონტი, არის რეკლამის განთავსება. მათ უნდა აღწერონ თქვენი კომპანიის მიერ მოწოდებული ყველა სერვისი (მაგალითად, სარემონტო იდეები), მიუთითონ გუნდის კვალიფიკაციის დონე, საკონტაქტო მისამართი და ტელეფონის ნომერი.

ერთ-ერთი ყველაზე მიმზიდველი ადგილი სადაც პოტენციური კლიენტებინახავთ თქვენს რეკლამას, არის მრავალსართულიანი შენობების კარები.

როგორც წესი, თითოეულ შესასვლელთან არის სპეციალური განცხადებების დაფები, რომლებზეც საბინაო და კომუნალური კომპანიები აქვეყნებენ გაფრთხილებებს და მიმართავენ მოსახლეობას.

ამ ორგანიზაციასთან პრობლემების თავიდან ასაცილებლად, თქვენ მოგიწევთ მასთან ხელშეკრულების გაფორმება, რომელიც საშუალებას მოგცემთ განათავსოთ თქვენი რეკლამა მათ დაფებზე.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ კლიენტები საზოგადოებრივ ტრანსპორტში პლაკატების გამოქვეყნებით. ამ მოქმედებით თქვენ კლავთ ორ ჩიტს ერთი ქვით: თქვენ რეკლამირებთ თქვენს კომპანიას და იზიდავთ კლიენტებს.

რამდენის შოვნა შეგიძლიათ ბინის რემონტით?

ამიტომ, მაგალითად, ავიღოთ კომპანია მოსკოვში, რომლის მუშაობის ღირებულება დაახლოებით 3000 რუბლს შეადგენს კვ.მ. მ.

ამავდროულად, თვეში ოთხ ბინას რემონტებს, თითოეულს საშუალო ფართობით 60 კვ.მ.

რეკრუტირება

სანამ ბინის სარემონტო კომპანიას გახსნით, კარგი მუშები უნდა მოძებნოთ. ერთი გუნდის თანამშრომელთა რაოდენობა უნდა იყოს მინიმუმ 4 ადამიანი.

მეტიც, ლიცენზიის მისაღებად მათ ნახევარს უნდა ჰქონდეს უმაღლესი განათლება, იყვნენ პროფესიონალები თავიანთ სფეროში და აქვთ სამშენებლო სამუშაოების შესრულების გამოცდილება.

თუ გაგიმართლა დაქირავება ახალგაზრდა სპეციალისტი, მაშინ ყურადღება მიაქციეთ მის მიერ საგანმანათლებლო დაწესებულების დამთავრების დროს - არ უნდა აღემატებოდეს 5 წელს.

ასევე გასათვალისწინებელია, რომ ასეთ თანამშრომლებს დროთა განმავლობაში კვალიფიკაციის ამაღლება უფრო მაღალ დონეზე დასჭირდებათ. საგანმანათლებლო დაწესებულების.

ამ კურსების გადახდა ჩვეულებრივ ხდება დამსაქმებლის საფულედან, ანუ თქვენი.

დაიმახსოვრე, რომ თანამშრომლების დროულად გადაუხდელობამ შეიძლება გამოიწვიოს მათი დატოვება და ახალი სპეციალისტების აყვანის შეუძლებლობა, რადგან კომპანიის ცუდი რეპუტაციის შესახებ ჭორები ძალიან სწრაფად გავრცელდა.

აღჭურვილობის მინიმალური ნაკრები

თქვენი კომპანიის დასაწყებად, თქვენ უნდა გქონდეთ მინიმუმ ძირითადი ინსტრუმენტები. Ესენი მოიცავს:

• პერფორატორი;
• გასაღებების და ხრახნებიანი ნაკრები;
• სხვადასხვა ზომის სპატულები;
• screwdriver;
• როლიკებით;
• სამრეწველო მიქსერი;
• ჯაგრისების ნაკრები;
• რამდენიმე ჩაქუჩი;
• ჩაფხუტები თავის დასაცავად;
• საფეხურიანი კიბე

მასალების უმეტესობის შეძენა საჭიროა მხოლოდ მას შემდეგ, რაც თქვენი ეკიპაჟი სპეციალურად დამტკიცებულია სამუშაოსთვის. თუმცა, მაგალითად, ცემენტისა და წებოს შეძენა შესაძლებელია წინასწარ.

რჩევა: თუ თქვენ ხართ პასუხისმგებელი მასალების შეძენაზე, მაშინ გაითვალისწინეთ, რომ არავითარ შემთხვევაში არ დაზოგოთ მათზე - თქვენ რისკავთ მის გარეშე დარჩენას რეგულარული მომხმარებელიდა მოიპოვოს ცუდი რეპუტაცია.

შესაძლო უსიამოვნებები

კონფლიქტები მრავლადაა მომსახურების ნებისმიერ ინდუსტრიაში. ყოველთვის არ არის შესაძლებელი მომხმარებლის სიამოვნება. მაგალითად, ბინის რემონტის იდეები არის ის წერტილი, რაზეც თქვენი მოსაზრებები შეიძლება განსხვავდებოდეს.

თუმცა, ალბათ ტყუილად არ ამბობენ, რომ მყიდველი (ჩვენს შემთხვევაში, მომხმარებელი) ყოველთვის მართალია. თუ კონფლიქტი წარმოიშვა მცირე ხარვეზების გამო, მაშინ თავმოყვარე კომპანია გამოასწორებს ყველაფერს საკუთარი ხარჯებით.

თუ კონტრაქტორს არ აქვს დრო, რომ დაასრულოს სამუშაოები ზეპირად ან წერილობით შეთანხმებულ ვადაში, მაშინ მომხმარებელს უფლება აქვს მოითხოვოს სპეციალური ჯარიმების გადახდა.

გასათვალისწინებელია, რომ თუ ამ თანხების ოდენობა არ იყო მითითებული ხელშეკრულებაში, პრეტენზიები შეიძლება წარმოიშვას ნებისმიერ თანხაზე დაშვებული ლიმიტების ფარგლებში (თითო ვადაგადაცილებული დღისთვის 0,5-დან 10%-მდე ხარჯთაღრიცხვის).

რომელი ნამუშევრებია ყველაზე მეტად დაფასებული?

ჩვენ უკვე ბევრი რამ ვიცით, თუ როგორ უნდა გავხსნათ ბინის სარემონტო კომპანია. ახლა მოდით ვისაუბროთ სამუშაოებზე, რომლებიც კარგ ფულს იხდიან.

Ერთ - ერთი ყველაზე სასარგებლო ტიპებიაქტივობები შეიძლება ჩაითვალოს უბრალო ჯართად. მაგალითად, ერთ დღეში მხოლოდ ორ ადამიანს შეუძლია 3000 რუბლის „გატეხვა“. მომგებიანად ითვლება ელექტროენერგიასთან დაკავშირებული სამუშაოც.

მაგალითად, სამოთახიანი ბინის სრულად დასაყენებლად, მფლობელს მოუწევს მინიმუმ 30,000 რუბლის გადახდა. ამ ტიპის სამუშაოებში, ისევე როგორც ფანჯრებისა და კონდიციონერების დამონტაჟებისას, წმინდა მოგებამ შეიძლება მიაღწიოს 50%-ს. არანაკლებ ძვირია სანტექნიკა.

ქვედა ხაზი

ახლა თქვენ იცით, სად უნდა დაიწყოთ ბინის სარემონტო ბიზნესი, რა საწყისი თანხაა საჭირო მის დასაწყებად, რა პრობლემები შეიძლება იყოს მომხმარებელთან და როგორ მოაგვაროთ ისინი. იქნებ ახლა დროა დავიწყოთ ამ ბიზნეს გეგმის განხორციელება?

როგორ გავხსნათ ბინის სარემონტო კომპანია - საიდან დავიწყოთ

შენობების სარემონტო მომსახურება შეიძლება განსხვავდებოდეს ფასის კატეგორიით და სამუშაოს მოცულობით. ღირებულება დიდწილად განისაზღვრება გამოყენებული სახარჯო მასალის ფასით და შერჩეული ტექნოლოგიებით. სამუშაოს მოცულობის მიხედვით განასხვავებენ:

• ხელახალი დეკორაცია. ეს მოიცავს ოთახის მდგომარეობის ზედაპირულ განახლებას - ზედაპირების მოხატვას, ლაქის წასმას, შპალერის გამოცვლას.
• მოვლა. მომსახურების ამ კატეგორიაში შედის კოსმეტიკური რემონტი და მცირე სამუშაოები სანტექნიკის მოწყობილობების, საყრდენი დაფების, ჭერის კარნიზების და სოკეტების შეცვლაზე.
• კაპიტალური რემონტი. იგი გულისხმობს სერიოზული სამუშაოების ჩატარებას საკომუნიკაციო სისტემების (გაყვანილობა, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, გაზმომარაგება), იატაკის მოპირკეთება, გათბობის სისტემა, კარ-ფანჯრის ბლოკები. შეიძლება მოიცავდეს შენობის გადაკეთებას, კედლების გასწორებას, შეკიდული ჭერის დამონტაჟებას.

გამოყენებული ტექნოლოგიის ტიპის მიხედვით, რემონტი იყოფა: შემდეგი ტიპები:

• კლასიკური— ამ ტიპის სერვისში გამოყენებული მეთოდები ეფუძნება შიდა SNIP-ებსა და GOST-ებს. ეს არ ნიშნავს მოძველებული ტექნოლოგიების გამოყენებას, არამედ მხოლოდ შესაბამისობას განსაზღვრავს ტექნიკური პარამეტრებისაცხოვრებლის განლაგება, სანტექნიკის ბლოკების და ელექტრო წერტილების განთავსება.
• ევროპული— გამოყენებულია მოწინავე ევროპული ტექნოლოგიები, ასევე ძირითადი კომპონენტების ადგილმდებარეობის სტანდარტები. აქტიურად გამოიყენება ენერგიის დაზოგვის და სივრცის ოპტიმიზაციის მეთოდები, მისი მრავალფუნქციურობის უზრუნველყოფა (განათების წერტილების უფასო განაწილება, ჩაშენებული ავეჯი და ოთახის ხელახალი განვითარება ასაწყობი ტიხრების გამოყენებით), ასევე შერჩეულია არასტანდარტული დიზაინის გადაწყვეტილებები.
• ეკო-რემონტი- შედარებით ახალი მიმართულება, რომელიც პოპულარობას იძენს. ამ ტიპის რემონტის საფუძველია მაღალი ეკოლოგიური სტანდარტები, რაც გულისხმობს მხოლოდ ბუნებრივი მასალის გამოყენებას (ხის, წყალში ხსნადი საღებავები).

Კეთება სწორი არჩევანიმიმართულებები, თქვენ უნდა შეაფასოთ თქვენი საკუთარი შესაძლებლობები და კონკურენციის დონე თქვენი საქმიანობის რეგიონში.

ამის შემდეგ თქვენ შეძლებთ ბიზნეს გეგმის შედგენას და ორგანიზაციული საკითხების მოგვარებას.

ბიზნეს გეგმის შედგენა შეგიძლიათ აქ - ბინის რემონტის ბიზნეს გეგმა: მაგალითი გათვლებით, რისკის შეფასება.

სარემონტო კომპანიის საქმიანობის რეგისტრაცია

პრაქტიკაში შეგიძლიათ დაიწყოთ ბინის რემონტის ბიზნესი რეგისტრაციის გარეშე, მაგრამ ამ შემთხვევაში მზად უნდა იყოთ შემდეგი შედეგებისთვის:

• თქვენ მიიღებთ მხოლოდ დაბალფასიან შეკვეთებს და დაბალმომგებიან პროექტებს. სამშენებლო კომპანიების ძირითადი კლიენტები დოკუმენტების გარეშე არიან ადამიანები, რომლებსაც სურთ რაც შეიძლება მეტი დაზოგვა.
• მომხმარებელმა შეიძლება დაგტოვოთ სამუშაოსთვის გადახდის გარეშე, რადგან თქვენ ვერ შეძლებთ ოფიციალური კონტრაქტის დადებას, მით უმეტეს, რომ საჩივარი შეიტანოთ გადამრიცხველის წინააღმდეგ.
• შეიძლება დაჯარიმდეთ გადასახადების გადაუხდელობისთვის და პასუხისმგებლობის წინაშეც კი (სამოქალაქო და სისხლისსამართლებრივი).

სარემონტო კომპანიისთვის შესაფერისი ბიზნესის რეგისტრაციის ორი ტიპი არსებობს:

• ინდივიდუალური მეწარმე (RF, ბელარუსია) ან ინდივიდუალური მეწარმე (უკრაინა)— ეს სარეგისტრაციო ფორმა ძალიან მარტივია დიზაინისთვის, მაგრამ აქვს თავისი შეზღუდვები. ეს შესაფერისია კომპანიებისთვის, რომლებიც ფოკუსირებულია მხოლოდ ინდივიდების შეკვეთებზე. წაიკითხეთ მეტი იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა დაარეგისტრიროთ ინდივიდუალური მეწარმე რუსეთში აქ - როგორ დაარეგისტრიროთ ინდივიდუალური მეწარმე 2020 წელს რუსეთში: ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციები.
• OOO— გაძლევთ საშუალებას ითანამშრომლოთ იურიდიულ პირებთან და სამთავრობო სააგენტოები, მაგრამ უჭირს რეგისტრაციასა და ლიკვიდაციაში.

რუსეთის მოქალაქეებისთვისგაუქმდა სამშენებლო-სარემონტო სამუშაოების ლიცენზიის აღება. ამავდროულად, კოსმეტიკური და რუტინული რემონტის ჩასატარებლად ბიზნესის რეგისტრაციის გარდა არაფერი დაგჭირდებათ.

ჩაატაროს ძირითადი რემონტი, მათ შორის შენობის ხელახალი განვითარება საცხოვრებელი კორპუსებითქვენ უნდა შეუერთდეთ SRO-ს (თვითრეგულირებადი ორგანიზაცია) და მიიღოთ შესაბამისი ნებართვა მისგან.

ორგანიზაცია განსაზღვრავს თქვენი და თქვენი სპეციალისტების მიღებას სხვადასხვა სახის სამუშაოებზე. SRO-ში გასაწევრიანებლად გჭირდებათ დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი:

• ამონაწერი საწარმოთა რეგისტრაციის რეესტრიდან.
• სპეციალიზებული განათლების დიპლომები მენეჯერებისა და საპასუხისმგებლო თანამდებობაზე მყოფი თანამშრომლებისთვის. თუ არ გაქვთ განათლება სამშენებლო, საპროექტო და სარემონტო სფეროში, მოგეცემათ მხოლოდ კოსმეტიკური რემონტის განხორციელების უფლება.
• ასლები სამუშაო ჩანაწერებიდა ყველა თანამშრომლის კონტრაქტები პერსონალზე.
• განსაკუთრებით სახიფათო სამუშაოებზე დაშვების სერთიფიკატები მაღალსართულიანი ასამბლერებისთვის, ელექტრიკოსებისთვის და გაზის მუშაკებისთვის.

უკრაინის მოქალაქეებისთვისაუცილებელია ლიცენზიის აღება, მაგრამ ასევე საჭიროა მხოლოდ ძირითადი სარემონტო მომსახურების გაწევის შემთხვევაში, მათ შორის განლაგების შეცვლა, კარ-ფანჯრის ბლოკების შეცვლა. SRO ნებართვის ან ლიცენზიის მიღებისას უნდა მიუთითოთ სრული სიათქვენი კომპანიის მიერ მოწოდებული სერვისები და, შესაბამისად, ის უნდა იყოს შედგენილი რეგისტრაციის პროცედურის დაწყებამდე.

ვინაიდან სამშენებლო და სარემონტო კომპანია მუდმივად დებს ხელშეკრულებებს, კომპანიის რეგისტრაციისას აუცილებელია ბეჭდის დადება. ასევე, საქმიანობა შეუძლებელია მიმდინარე ანგარიშის გახსნის გარეშე.

როგორ შევქმნათ პერსონალი სარემონტო კომპანიისთვის

ორგანიზაციის ტიპის მიხედვით, ბინის სარემონტო კომპანიის გახსნის ორი გზა არსებობს:

• მუდმივი პერსონალის დაქირავება. ამ შემთხვევაში მოგიწევთ სპეციალისტების ოფიციალურად დასაქმება და მათი გადახდა ხელფასებიშეკვეთების არარსებობის შემთხვევაშიც კი.
• იმუშავეთ ოსტატად დამოუკიდებელი სამშენებლო ჯგუფების ან ცალკეული სპეციალისტების მონაწილეობით სამუშაოზე.
• კარგი მუდმივი პერსონალის პოვნა ნულიდან ძალიან რთულია. უმჯობესია სპეციალისტების დაქირავება, რადგან მათი მუშაობის დონე დამოწმებულია. მუდმივი თანამშრომლები გარანტიას აძლევენ პასუხისმგებლობას მომსახურების ხარისხზე და იქნებიან მუდმივად ხელმისაწვდომნი, ხოლო დამოუკიდებელი გუნდები შესაძლოა სხვა პროექტებით იყვნენ დაკავებულნი.

მუდმივ პერსონალს დასჭირდება შემდეგი სპეციალისტები:

• მხატვარ-ბათქაშე;
• კრამიტის დამჭერი;
• ელექტრიკოსი;
• სანტექნიკოსი;
• ჰიდროსაიზოლაციო სპეციალისტი;
• იატაკის, კედლისა და ჭერის კონსტრუქციების ინსტალატორები.

თავისუფალი თანამშრომლები შეიძლება იყვნენ:

• დიზაინერები;
• დიზაინის ინჟინრები;
• გენერალური მუშები.

თემაზე: რამდენის შოვნა შეგიძლიათ ბინების რემონტით?

მასალების მომწოდებლები და აღჭურვილობა

ბინის სარემონტო ბიზნესის დაგეგმვისას აუცილებლად უნდა გაითვალისწინოთ რა აღჭურვილობა დაგჭირდებათ და სად მიიღებთ სამშენებლო და მოსაპირკეთებელ მასალებს.

ამისათვის თქვენ უნდა შექმნათ თითოეული ტიპის სერვისი ტექნოლოგიური აღწერაპროცესი, გამოყენებული მასალებისა და საჭირო ხელსაწყოების ჩამონათვალით.

აღჭურვილობის თვალსაზრისით, მიზანშეწონილია უზრუნველყოთ როგორც ჩვეულებრივი ელექტრული ხელსაწყო, ასევე ისეთი, რომელიც არ საჭიროებს ქსელურ კავშირს. უმჯობესია იარაღების შეძენა პირდაპირ მწარმოებლისგან, რომ მიიღოთ ყველაზე დაბალი ფასი.

თუ ფული არ არის საჭირო აღჭურვილობის მთელი ნაკრების შესაძენად, უმჯობესია უარი თქვათ სესხზე ლიზინგის სასარგებლოდ (ქირაობა ყიდვის ოფციით). ეს თავიდან აიცილებს ვალს და ინსტრუმენტის გაყიდვის აუცილებლობას, თუ ბიზნესი წამგებიანია.

გარდა ამისა, აღჭურვილობა არ იქნება ჩამოთვლილი თქვენი საწარმოს ბალანსზე, რაც გაამარტივებს აღრიცხვას.

მიმწოდებლის არჩევისას ყურადღება უნდა მიაქციოთ ღირებულებას და დროს. უნდა იყოს რამდენიმე მომწოდებელი, რათა ისინი ურთიერთშემცვლელნი იყვნენ.

მომწოდებლებთან მუშაობისას მიზანშეწონილია უზრუნველყოთ გადავადებული გადახდის ვარიანტები.

სამშენებლო და სარემონტო კომპანიის გახსნისას სავალდებულო პუნქტია საკუთარი სატვირთო და სამგზავრო ტრანსპორტი (მაგალითად, მინივენი). ეს ხელს შეუწყობს ეკიპაჟების, ხელსაწყოების და მასალების ადგილზე მიტანას.

გჭირდებათ ოფისი და საწყობი?

თუ თქვენ იწყებთ ბინის რემონტის ბიზნესს ნულიდან, თქვენი საკუთარი ოფისი არ არის საჭირო, რადგან რემონტის ხელშეკრულებები, როგორც წესი, იდება პირდაპირ ადგილზე, მას შემდეგ, რაც შეფასდება და წინასწარ პროექტი შედგენილია.

კომპანიის წარმომადგენლობა შეიძლება იყოს ვებგვერდი ან პირადი გვერდივ სოციალურ ქსელებში, რომლის მეშვეობითაც კლიენტებს საშუალება ექნებათ გამოიძახონ სპეციალისტი კონსულტაციისთვის და წინასწარ შეადგინონ ხარჯთაღრიცხვა.

სამშენებლო და დასრულების მასალების საწყობი ასევე არ არის საჭირო საწყის ეტაპზე, რადგან ყველაფრის მიწოდება შესაძლებელია დაუყოვნებლივ მიმწოდებლიდან ადგილზე.

მეორეს მხრივ, თუ თქვენ გაქვთ პროფესიონალური აღჭურვილობისა და ხელსაწყოების დიდი სია, დაგჭირდებათ ოთახი მის შესანახად. ის უნდა იყოს საკმარისი ფართობით და აღჭურვილი იყოს სპეციალური თაროებითა და სადგამებით მოსახერხებელი შესანახად.

ხელსაწყოების საწყობი დაცული უნდა იყოს ქურდობისაგან, რადგან პროფესიონალური აღჭურვილობა ძალიან ძვირია.

მომხმარებელთან ურთიერთობის ეტაპები

კლიენტებთან მუშაობა შედგება სამი ეტაპისგან:

1. რეკლამა და პოტენციური მომხმარებლების მოზიდვა. სარემონტო კომპანიის ყველაზე მნიშვნელოვანი სარეკლამო ინსტრუმენტი მისი პორტფოლიოა. თქვენ შეგიძლიათ წარმოადგინოთ იგი საკუთარ ვებსაიტზე. რეკლამა დეველოპერებისა და უძრავი ქონების აგენტების მეშვეობით, რომლებსაც შესაძლოა შესთავაზონ ტრანზაქციის პროცენტი, ეფექტურია. შედეგს მოაქვს ინტერნეტ დაფებზე რეკლამის გამოქვეყნებაც. წაიკითხეთ მეტი იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა იპოვოთ კლიენტები ბინის რემონტისთვის აქ - როგორ მოვძებნოთ კლიენტები ბინის რემონტისთვის დამწყებთათვის და გამოცდილი ხელოსნებისთვის.
2. ხელშეკრულების გაფორმება საცხოვრებელი ფართების სარემონტო-სამშენებლო სამუშაოების და მომსახურების გაწევის შესახებ. კონტრაქტში უნდა იყოს მითითებული დამკვეთი, სარემონტო ობიექტის მისამართი, შენობის ფართობი, სამუშაოს დაწყების და დასრულების თარიღი, სამუშაოს ფასი და გადახდის პროცედურა, აგრეთვე, უფლება-მოვალეობები. პარტიები. სამუშაოების ჩამონათვალი და მათი ღირებულების გათვლები მოცემულია ხარჯთაღრიცხვაში, ხოლო სამშენებლო და დასრულების მასალების მოცულობა და ფასი მოცემულია სპეციალურ განცხადებაში.
3. ობიექტების მიწოდება და საგარანტიო მომსახურება. ობიექტის მიღებას ახორციელებს დამკვეთი ოსტატის და ოსტატის თანდასწრებით. თქვენ უნდა შეადგინოთ მორიგების შერიგების აქტი, რომელშიც მითითებულია დამატებითი სამუშაოდა მასალები, რომლებიც არ იყო შეტანილი თავდაპირველ შეფასებაში. დამკვეთის დაკმაყოფილების შემთხვევაში ხელს აწერენ მიღება-ჩაბარების აქტს, შენიშვნების არსებობის შემთხვევაში დგება ხარვეზის ფურცელი და დგინდება ხარვეზების გამოსწორების ვადა. Გარანტიასარემონტოდ სამშენებლო სამუშაოებიროგორც წესი, არ აღემატება 6 თვეს.

თუ რემონტის დასრულების შემდეგ გსურთ გამოიყენოთ ქონების ფოტოები თქვენს პორტფოლიოში, ბინის მფლობელმა ხელი უნდა მოაწეროს შესაბამის ნებართვას.

იმის ცოდნა, თუ როგორ უნდა გახსნათ ბინის სარემონტო კომპანია, სად დაიწყოთ ბიზნეს გეგმის შედგენა და როგორ შეამციროთ ინვესტიციები, თქვენ შეძლებთ გაითვალისწინოთ ორგანიზაციის ყველა ნიუანსი და სწორად გამოთვალოთ მომგებიანობა.

ბიზნეს იდეა: როგორ გავხსნათ ბიზნესი ბინების დასრულებისა და გარემონტებისთვის

გადაწყვიტეთ ის სფეროები, რომლებიც გახდება თქვენი მთავარი სპეციალობა. მიიღეთ მაქსიმუმი დეტალური ბიზნეს გეგმადა იპოვნეთ საუკეთესო სპეციალისტები, რომლებიც გახდებიან თქვენი გუნდის ბირთვი.

ძირითადი რისკები

ამ სფეროში დასაქმება მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული სეზონზე. რემონტის პიკი ხდება გაზაფხულზე და ზაფხულში, ბევრი უსაქმურია. შესთავაზეთ ფასდაკლება რეცესიის დროს. მოძებნეთ შეკვეთები საოფისე შენობებში კომუნიკაციების დასრულების ან დასაყენებლად.

ამ პრობლემის გადაჭრის სწორი მიდგომით, სეზონზე მინიმალურად იქნებით დამოკიდებული. შეცდომების გასწორება და ჯარიმები ვადების დაუცველობისთვის.

თუ გსურთ წარმატების მიღწევა თქვენს მიერ არჩეულ მიმართულებით, მიეცით თქვენს მომხმარებელს ხარისხის გარანტიები და მკაცრად დაიცავით რემონტის გრაფიკი. შეცდომები უნდა გამოსწორდეს საკუთარი ხარჯებით. ეს გამოიწვევს მატერიალურ ზარალს, მაგრამ თავიდან აიცილებს რეპუტაციის დაკარგვას.

მხოლოდ თანამშრომლების პროფესიონალიზმი საშუალებას მოგცემთ თავიდან აიცილოთ შეცდომები რემონტის დროს ვიწრო სპეციალობა. დაგვიანებები ასევე სავსეა ჯარიმებით.

წინასწარ გაითვალისწინეთ იმის ალბათობა, რომ ზოგიერთი მასალის გაშრობას შეიძლება მეტი დრო დასჭირდეს ცუდი ამინდისა და სხვა გარემოებების გამო, რომლებიც ანელებს შეკეთების პროცესს. ხელშეკრულების გაფორმებისას დააკონკრეტეთ ყველა ვალდებულება, გარანტია და ჯარიმა.

მდებარეობა

თავდაპირველად კომპანიას შეუძლია ოფისის გარეშეც, რადგან კლიენტებთან კომუნიკაცია უშუალოდ ადგილზე ხდება. თქვენ შეგიძლიათ მიუთითოთ ტელეფონის ნომერი თქვენს რეკლამაში. თუ ყველაფერი კარგად წავა, დაიწყებთ პერსონალის გაფართოებას და მდიდარ კლიენტებთან მუშაობას, ოფისი აუცილებლობად იქცევა.

თუ გადაწყვეტთ დაუყონებლივ გახადოთ საკუთარი თავი ხმამაღლა და მიიღოთ მყარი შეკვეთები, ბიზნეს უბანში პატარა ოფისი ამას გააკეთებს. ასევე, ღირს შენობების მოძიება იმ ადგილებში, სადაც აქტიურად შენდება ახალი კორპუსები - აქ შეგიძლიათ იპოვოთ კლიენტების უმეტესობა, რომლებსაც სჭირდებათ შეძენილი ბინების რემონტი.

აღჭურვილობა

შესრულებული სარემონტო სამუშაოების თითოეული ტიპისთვის, გათვალისწინებულია ინსტრუმენტების კონკრეტული ნაკრები. შეიძინეთ მხოლოდ პროფესიონალი - ეს ზრდის პროდუქტიულობას და ხარისხს. ზოგადად, ხელსაწყოების შესაძენად უნდა მოამზადოთ 250,000 რუბლი.

ძალიან რთულია საკუთარი ტრანსპორტის გარეშე მუშაობა. რემონტით სპეციალიზირებული კომპანიისთვის საუკეთესო ვარიანტია სატვირთო Gazelle. საშუალოდ, ასეთი მანქანა დაახლოებით 550,000 რუბლი ღირს.

Პერსონალის

მაღალპროფესიონალური თანამშრომლები თქვენი გუნდის წარმატების მთავარი კომპონენტია. მოძებნეთ ვიწრო სპეციალისტები თითოეული ტიპის სერვისში, რომლის მიწოდებას გეგმავთ.

საჭიროების შემთხვევაში თითოეულ მათგანს შეუძლია არაკვალიფიციური სამუშაოს შესრულება, თუმცა 2-3 გენერალური თანამშრომელიც უნდა დაიქირაოს.

ყველაზე მაღალი მომგებიანობა (50%-მდე) დამახასიათებელია ელექტრო გაყვანილობის, ორმაგი მინის ფანჯრების და კონდიციონერების მონტაჟისთვის. ასევე, სანტექნიკის სამუშაოები აჩვენებს მაღალ მომგებიანობას.

პერსონალში უნდა იყოს კვალიფიციური ელექტრიკოსი და სანტექნიკოსი. კედლის დანგრევის სამუშაოები ძალიან მომგებიანია, რადგან ის სწრაფად ხორციელდება და არ საჭიროებს მაღალ კვალიფიკაციას.

თუ არ შეგიძლიათ უზრუნველყოთ მუდმივი სამუშაოყველა სპეციალისტი, რომელიც საჭიროა სარემონტო სამუშაოების სრულად განსახორციელებლად, დადოს თანამშრომლობის ხელშეკრულებები და საჭიროების შემთხვევაში ჩაერთოს მათ ხელშეკრულების საფუძველზე.

ანაზღაურება

ბინის რემონტისთვის ამ პარამეტრის ზუსტი ციფრების დადგენა შეუძლებელია. მომგებიანობა, გაწეული მომსახურებისა და სეზონის მიხედვით, 15-დან 50%-მდე მერყეობს. ექსპერტები არ ურჩევენ, რომ ახალბედებს დაუყოვნებლივ შესთავაზონ თავიანთი მომსახურება ლუქსის სექტორში.

ძვირადღირებულ რემონტს დიდი დრო სჭირდება და მოითხოვს ექსკლუზიური მასალების და დასრულების ელემენტების გამოყენებას. ყველაზე პოპულარული და მომგებიანი სფეროა ეკონომ კლასის რემონტი.

ასევე, კარგ მომგებიანობას აჩვენებს არასაცხოვრებელი შენობების რემონტი. ოფისებში კომუნიკაციების დასრულების ან განხორციელების შეკვეთის მიღების შემდეგ, სავაჭრო ცენტრებიან საწარმოებში სარგებლობთ დიდი ფართობებით და სამუშაოს ერთგვაროვნებით.

დოკუმენტები და ლიცენზიები

ბევრი ბინების სარემონტო კომპანია აკეთებს საკუთარი საქმიანობის რეგისტრაციისა და ლიცენზირების გარეშე. მაგრამ თუ გეგმავთ თქვენი ბიზნესის განვითარებას, მიიღებთ შეკვეთებს დიდი კლიენტებისგან და განახორციელებთ ძვირადღირებულ რემონტს, შეავსეთ საჭირო დოკუმენტების მთელი პაკეტი.

ამ კატეგორიის მომხმარებლები ურჩევნიათ გაუმკლავდნენ კომპანიებს, რომლებსაც აქვთ ყველა ნებართვა და ლიცენზია - ეს გარანტიას იძლევა, რომ კონტრაქტორი სერიოზულად მუშაობს და შეასრულებს ყველა თავის ვალდებულებას ხარისხიანად და დროულად.

ბიზნესის ტიპის არჩევანი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა ბაზრის სპექტრზე გაქვთ იმედი: - ინდივიდუალური მეწარმე გულისხმობს მფლობელის და რამდენიმე სხვა თანამშრომლის მცირე გუნდს. — შპს გაძლევთ საშუალებას დადოთ ხელშეკრულებები საწარმოებთან და ორგანიზაციებთან.

ასევე, შეგიძლიათ მიიღოთ გადახდა უნაღდო გადახდები. თითოეული სამუშაო სფეროსთვის გაიცემა ცალკე ლიცენზია 5 წლამდე ვადით. საშუალოდ, ერთი მიმართულებით, ლიცენზიის მოპოვება 1500-2000 რუბლს შეადგენს.

დაახლოებით იგივე თანხის გადახდა მოგიწევთ ადვოკატთან, რომელიც დაგეხმარება ნიუანსების დალაგებაში.

ზოგადად, ბიზნესის რეგისტრაციისა და ყველა ნებართვის მოპოვების ხანგრძლივობა ერთიდან სამ თვემდე გრძელდება. ღირებულება დამოკიდებულია სამუშაოს ტიპების რაოდენობაზე, რომლისთვისაც აპირებთ ლიცენზიის მოპოვებას.

მარკეტინგი

იმ კომპანიების მფლობელების თქმით, რომლებმაც ბინის განახლების მიმართულებით წარმატებას მიაღწიეს, ახალი კლიენტების 80% მოდის რეკომენდაციით. Ყველაზე ეფექტური რეკლამა- იდეალურად შესრულებული სამუშაო და კმაყოფილი მომხმარებლები.

სად შეუძლია დამწყებ ფირმას მოძებნოს კლიენტები? ყურადღება მიაქციეთ ახალ შენობებს. ახალ კორპუსებში ბინების ყიდვისას, მაცხოვრებლები იწყებენ გუნდის ძებნას რემონტის განსახორციელებლად.

დაკიდეთ შენიშვნები სახლებსა და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებებზე, ჩადეთ ისინი საფოსტო ყუთებში და უბრალოდ დაურიგეთ ბუკლეტები. პირველი კმაყოფილი კლიენტი მოიყვანს მეზობლებს და ნაცნობებს. შექმენით კომპანიის ვებსაიტი სერვისებისა და ტარიფების დეტალური ჩამონათვალით.

ყველაზე მნიშვნელოვანი პუნქტია თანამშრომლობა საბითუმო მომწოდებლებთან და მწარმოებლებთან მაღალი ხარისხის და ეკოლოგიურად სუფთა სამშენებლო მასალები. თუ თქვენ შეძლებთ თქვენს კლიენტებს უზრუნველყოთ უსაფრთხო მასალების გარანტია მწარმოებლის ფასად, ეს იქნება მნიშვნელოვანი უპირატესობა თქვენს კონკურენტებთან შედარებით.

Შემაჯამებელი

ბინის სარემონტო ბიზნესში შესვლის საწყისი კაპიტალი დაბალია. ვისაც ოდნავი წარმოდგენა აქვს სამშენებლო და დასრულების ინდუსტრიაზე, შეუძლია დაიწყოს საქმიანობა.

მაგრამ მხოლოდ პროფესიონალებს, რომლებსაც შეუძლიათ ხარისხის უზრუნველყოფა, შეუძლიათ მიაღწიონ მომხმარებლის მადლიერებას და, შედეგად, მოგების ზრდას.

ხარჯების და დროის დაკარგვის შემცირება მიიღწევა ყველა ეტაპის სწორად დაგეგმვით, მაღალი ხარისხის მასალებისა და პროფესიონალური ხელსაწყოების გამოყენებით.

მომგებიანია ბინების გარემონტება?

• სად უნდა დაიწყოს?
• პერსონალის ძებნა და გუნდების ფორმირება
• როგორ მოძებნოთ კლიენტები
• ბინის სარემონტო კომპანიის მომგებიანობაზე

სარემონტო და დიზაინის მომსახურების ბაზარი უკიდურესად გაჯერებულია.

ლიცენზირებულ კომპანიებს, რომლებსაც აქვთ უფლება განახორციელონ ამ ტიპის საქმიანობა, ექმნებათ კონკურენცია თანამშრომლების მრავალი გუნდისგან, რომელთა მომსახურების ღირებულება ჩვეულებრივ დაბალია, მაგრამ მათი მუშაობის ხარისხი იგივე დონეზეა.

სამშენებლო მომსახურებაზე მოთხოვნა სტაბილურია, რაც იმას ნიშნავს, რომ ეს ბიზნესი მომგებიანია. ყველამ არ იცის როგორ გახსნას ბინის სარემონტო კომპანია, მაგრამ მათ, ვისაც ამის დაწყება სურს მომგებიანი ბიზნესიბევრი. და გასაკვირი არ არის: კომპეტენტური მიდგომით, ამ ტიპის საქმიანობა მნიშვნელოვან შემოსავალს მოიტანს.

სად უნდა დაიწყოს?

უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ საქმიანობის სწორი ფორმა. აქ ორი ვარიანტია: თუ თქვენ აპირებთ მუშაობას ძირითადად საკუთარ თავზე ან მცირე რაოდენობის ასისტენტებთან ერთად, მაშინ უფრო გონივრული იქნება დარეგისტრირდეთ როგორც ინდმეწარმე.

თუ თქვენ გაქვთ ფართომასშტაბიანი გეგმები და მიზანია ბაზრის რაც შეიძლება ფართო სპექტრის დაფარვა, მაშინ რეკომენდირებულია დარეგისტრირდეთ როგორც შპს (შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოება).

ეს შესაძლებელს გახდის იურიდიულ პირებთან მუშაობას: დადოს ხელშეკრულებები და განახორციელოს გადახდები როგორც ნაღდი, ისე უნაღდო.

შემდეგი, თქვენ უნდა იზრუნოთ ლიცენზიის მოპოვებაზე სარემონტო და დასრულების სამუშაოების შესასრულებლად. Შესაბამისად ფედერალური კანონი„გარკვეული სახის საქმიანობის ლიცენზირების შესახებ“ განყოფილებაში „დამთავრებული სამუშაოები“ მითითებულია შემდეგი ჩამონათვალი:

• თაბაშირის და ჩამოსხმის სამუშაოები;
• დეკორატიული და დამთავრებული;
• მინის სამუშაოები;
• პირისპირ;
• შეკიდული (გაჭიმვის) ჭერის, პანელების და ფილების მონტაჟი წინა დასრულებით.

ლიცენზიის აღება შესაძლებელია 2 თვისა და 5 წლის ვადით. ეს არ არის რთული საკითხი, თქვენ უბრალოდ უნდა შეაგროვოთ საჭირო დოკუმენტების მთელი პაკეტი.

მსხვილ კლიენტებს ურჩევნიათ იმუშაონ ლიცენზირებულ კომპანიებთან, რადგან ეს მიუთითებს მათ საიმედოობაზე და განზრახვის სერიოზულობაზე, დარჩეს სამშენებლო ბიზნესში დიდი ხნის განმავლობაში.

2013 წლის ოქტომბრის მდგომარეობით, უმარტივესი ტიპის დასრულების სამუშაოების (თაბაშირის) ლიცენზიის ღირებულება 1300 რუბლს შეადგენს. კიდევ 1500 ათასი რუბლი.

თქვენ უნდა გადაიხადოთ კონსულტაცია სპეციალისტთან, რომელიც აგიხსნით რა დოკუმენტების წარდგენა გჭირდებათ და როდის უნდა მიიღოთ ნებართვა სამუშაოს განსახორციელებლად. გაწეული მომსახურების ჩამონათვალის მატებასთან ერთად იზრდება ლიცენზიის ღირებულებაც.

კომპანიის დაარსების ადრეულ ეტაპებზე შეგიძლიათ გაიაროთ სპეციალისტების მინიმალური რაოდენობა. საკმარისია მხოლოდ ოთხი: ბათქაში, ელექტრიკოსი, სანტექნიკოსი, დურგალი. ძალიან სასურველია, რომ მათ ნახევარს უმაღლესი განათლება ჰქონდეს.

ფაქტია რომ წინაპირობალიცენზიის მისაღებად კომპანიას უნდა ჰყავდეს სწორედ ასეთი სპეციალისტები პერსონალზე და მათი რაოდენობა უნდა იყოს კომპანიის ყველა თანამშრომელთა მინიმუმ 50%.

ასევე არსებობს გარკვეული მოთხოვნები მუშაკთა კვალიფიკაციისთვის. თუ ის ახალგაზრდა სპეციალისტია და უნივერსიტეტის დამთავრებიდან 3 წელზე მეტი არ არის გასული, მაშინ მას არ სჭირდება კვალიფიკაციის დადასტურება.

ყველა სხვა შემთხვევაში მის გასაუმჯობესებლად კურსების გავლა მოგიწევთ.

თქვენი გუნდის წევრებთან მიმართებაში თქვენ უნდა იყოთ მომთხოვნი, მაგრამ ამავე დროს დემოკრატიული ლიდერი. ცუდ მანერებად ითვლება ფულის დაკავება ან მუშაკთა ხელფასების დაზოგვა.

უნდა გვესმოდეს, რომ ასეთი დამოკიდებულება არ მისცემს კომპანიას კარგ რეპუტაციას.

და ჭორები არაკეთილსინდისიერი მენეჯერის შესახებ სწრაფად გავრცელდა და მალე შეიძლება აღმოჩნდეთ ფაქტის წინაშე, რომ მხოლოდ მედიდურები და არაპროფესიონალები თანახმა არიან იმუშაონ თქვენთვის.

კარგი სპეციალისტი არ მოვა ასეთ კომპანიაში სამუშაოდ. ამიტომ, თავიდანვე მნიშვნელოვანია სწორი პოლიტიკის შემუშავება მათთან მიმართებაში, ვინც მუშაობს თქვენთან და შეასრულოთ ყველა დაპირება ნაშოვნი ფულის გადახდასთან დაკავშირებით.

ყველაზე ეფექტური გზა, რომ იპოვოთ ადამიანი, ვისაც რემონტი სჭირდება, არის რეკლამის განთავსება პირდაპირ საცხოვრებელი კორპუსების შესასვლელებთან. ეს უნდა გაკეთდეს რეგულარულად, რადგან ეს ქაღალდის ნაჭრები სწრაფად ქრება.

ნებართვისთვის საჭირო თანხა მცირე იქნება, მაგრამ ეს ბევრ ნერვებს დაზოგავს.

კლიენტების მოსაძებნად კიდევ ერთი ეფექტური გზაა სარეკლამო პლაკატების დაქირავება საზოგადოებრივ ტრანსპორტში.

სახლის სარემონტო მომსახურებით დაინტერესებული ადამიანების მოზიდვის ამ მეთოდს ერთდროულად ორი მიზანი აქვს: კლიენტის პოვნა და თქვენი კომპანიის რეკლამირება.

დროთა განმავლობაში, კომპანიის სახელი დაიმახსოვრდება და ის გარკვეულ პოპულარობას მოიპოვებს. მაგრამ თქვენ არ შეგიძლიათ დაეყრდნოთ მხოლოდ ბინის მფლობელებს.

ბევრი ბიზნესი და დაწესებულებაა, რომლებსაც სჭირდებათ კოსმეტიკური ან ძირითადი რემონტი.აზრი აქვს ყურადღება მიაქციოთ სკოლებს, საბავშვო ბაღებს, სასადილოებს, მაღაზიებს, ოფისებს. უფრო აქტუალური იქნებოდა ბუკლეტების იქ დატოვება და Ბიზნეს ბარათები.

ასეთი კომპანიების მენეჯერებს შორის არის მტკიცე რწმენა, რომ ბევრად უფრო მომგებიანია მსხვილ მომხმარებლებთან მუშაობა, როგორიცაა საწარმოები და ორგანიზაციები.

დიდი ობიექტის რემონტისა და ნაწილობრივი მშენებლობის ხელშეკრულება შეიძლება ძალიან დიდი თანხა დაჯდეს, რაც კომპანიას მთელი წლის განმავლობაში „გამოკვებავს“.

მუდმივი დამკვეთი უფრო მეტად აინტერესებს სამუშაოს ხარისხს, მასთან უნდა დაიდოს დეტალური ხელშეკრულება, რომელიც ითვალისწინებს შესრულებული სამუშაოს ყველა ნიუანსს. ეს თავიდან აიცილებს გაუგებრობას ნივთის გადაცემისას.

საშუალოდ, მცირე სარემონტო-სამშენებლო საწარმოს წმინდა მოგება თვეში 5-10 ათასი დოლარია. ეს მთლიანად დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა ტიპის სამუშაოები იყო უპირატესად შესრულებული მთელი ამ ხნის განმავლობაში.

ყველაზე ეფექტურია შემდეგი სერვისები: ელექტრო სამონტაჟო სამუშაოები, პლასტმასის ორმაგი მინის ფანჯრების და ალუმინის კონსტრუქციების მონტაჟი, კონდიცირების სისტემები, სანტექნიკის სამუშაოები და შენობების ხელახალი განვითარება. ბევრი განაცხადის მიღება შესაძლებელია ახალი შენობების მაცხოვრებლებისგან.

ხშირად ადამიანები არ არიან კმაყოფილი მშენებლების მიერ განხორციელებული რემონტით და კომუნალური სერვისებით.

ბინის სარემონტო ბიზნესის დაწყება

გახსნა საკუთარი კომპანიაგთავაზობთ ბინის სარემონტო მომსახურებას ქ პროფესიული საფუძველიგარანტიებით, არ საჭიროებს დიდ ხარჯებს და აქვს კარგი პერსპექტივები.

ბინის პროფესიონალური რემონტი- ეს არის მთელი რიგი ოპერაციების თანმიმდევრული განხორციელება ოთახის ფუნქციონირების აღსადგენად.

რემონტის შედეგად ოთახს ეძლევა აბსოლუტურად ახალი სახეობაბაზის ზედაპირების (იატაკების, კედლების, ჭერის) დასრულებით, შემომფარველი კონსტრუქციების (კარები და ფანჯრები) დამონტაჟებით ან შეცვლით.

ასევე დამონტაჟებულია საჭირო საინჟინრო სისტემები (სანტექნიკა, სამზარეულოს აღჭურვილობა, ელექტროგაყვანილობა და ელექტრომოწყობილობა).

ბინის სარემონტო ბიზნესის პერსპექტივები

ბინის სარემონტო ბიზნესის პერსპექტივები განისაზღვრება შემდეგი ფაქტორებით:

• მნიშვნელოვანი დაზოგვა მომხმარებელთა დროს საცხოვრებელი ფართის დასრულებისთვის ( გააკეთე საკუთარი ხელით შეკეთებახშირად გრძელდება მრავალი თვე, ზოგჯერ კი წლები);
• შეკეთების დაბალი ხარჯები, რაც დაკავშირებულია ზუსტ გაზომვებთან და მაღალი ხარისხის მასალების მკაცრად განსაზღვრული რაოდენობით შეძენასთან;
• სახლის მოპირკეთების პროფესიონალური მიდგომა, რომელიც გამორიცხავს შემდგომ დასრულებას და ცვლილებებს;
• შესრულებული სამუშაოს გარანტიების გაცემა;
• პროფესიონალური სარემონტო მომსახურების ხელმისაწვდომი ღირებულება;
• მაღალი მოთხოვნა პროფესიონალურ, მაღალხარისხიან და იაფი დასრულების სამუშაოებზე.

კარგი მასალების ხელმისაწვდომობა და თანამედროვე ტექნოლოგიებისაშუალებას გაძლევთ შეცვალოთ თქვენი საცხოვრებელი ფართი აღიარების მიღმა, ძირითადი რეკონსტრუქციისა და შრომატევადი რეკონსტრუქციის გარეშე, რამაც მოსახლეობაში მოთხოვნადი გახადა ხარისხიანი და ხელმისაწვდომი რემონტი.

კონცეფციის არჩევანი

ჩვეულებრივია გამოვყოთ ბინის რემონტი ფუფუნების კლასი, ეკონომია, ევროდა კომპლექსი. მოდით განვიხილოთ კომპანიის გახსნის ვარიანტი, რომელიც უზრუნველყოფს ეკონომ კლასის სარემონტო მომსახურებას, გამოყენებით ყველაზე მოთხოვნადიმოსახლეობაში.

ტრადიციულად, ასეთი კომპანია გთავაზობთ:

• ჭერის მოპირკეთება (შელესვა, შეღებვა, შპალერი, დაჭიმვა, ჩამოკიდება),
• კედლების მოპირკეთება (ნოველირება, თაბაშირის დაფა, შელესვა, მხატვრობა, შპალერის მოპირკეთება, კრამიტი),
• იატაკის მოპირკეთება (საფენები, ფილები, პარკეტი, ლინოლეუმი, ლამინატი, კორკი და ა.შ.),
• ფანჯრების და კარების შეცვლა,
• ტიხრების, თაღების მოწყობა ძირითადი რეკონსტრუქციის გარეშე (სამუშაოების ჩატარების გარეშე, რომელიც საფრთხეს უქმნის სახლისა და მთელი შენობის უსაფრთხოებას),
• ავეჯის აწყობა და მონტაჟი,
• სანტექნიკის გამოცვლა.

ეკონომიკის კლასის რემონტის მახასიათებელია უმარტივესი და, შესაბამისად, იაფი ტექნოლოგიებისა და ხელმისაწვდომი მასალების გამოყენება.

პოტენციური კლიენტები არიან მხოლოდ კერძო პირები. ამ კატეგორიის კლიენტებზე ფოკუსირება, გახსნისა და პოპულარიზაციის დიდი ხარჯები არ იქნება საჭირო.

ბინის სარემონტო კომპანიის რეგისტრაცია

ნულიდან დაწყებული მუშაობა და მხოლოდ თქვენს გამოცდილებასა და კვალიფიკაციაზე დაყრდნობით, აზრი აქვს დარეგისტრირდეთ როგორც ინდივიდუალური მეწარმე. ეს ბევრად უფრო სწრაფი და იაფია.

შესაძლებელია შპს-ს დარეგისტრირება ნორმატიული დოკუმენტაციის სავალდებულო შესრულებით და საწესდებო კაპიტალის გადახდით, მაგრამ დამწყები კომპანიისთვის ეს უფრო ძვირი ვარიანტია.

ამ შემთხვევაში ინდივიდუალურ მეწარმესთან ვარიანტი უფრო სასურველია.

მეწარმის რეგისტრაციას ახორციელებს საგადასახადო სამსახური საცხოვრებელი ადგილის ( ოფიციალური რეგისტრაცია).

საგადასახადო ინსპექცია ინფორმაციას დამოუკიდებლად აგზავნის საპენსიო ფონდის ფილიალში. სხვა ფონდებში, თუ თანამშრომლები არ არიან, არ გჭირდებათ რეგისტრაცია. ხოლო მათი აყვანისას უნდა დარეგისტრირდეთ სოციალური დაზღვევის ფონდში, როგორც მზღვეველი.

გადასახადები და ბუღალტრული აღრიცხვა

სარემონტო კომპანიის (IP) დაბეგვრის საუკეთესო ვარიანტი იქნება გამარტივებული საგადასახადო სისტემა ან PSN. ნულიდან ბიზნესის დაწყება, აზრი აქვს დაუყოვნებლივ აირჩიოთ გამარტივებული საგადასახადო სისტემის ვარიანტი (6%).

როდესაც მიაღწევთ სერიოზულ სიჩქარეს, შეგიძლიათ გადახვიდეთ USN-15-ზე.

გამარტივების განაცხადის განაცხადი წარდგენილია ქ საგადასახადო ოფისიინდმეწარმეთა რეგისტრაციის დოკუმენტებთან ერთდროულად.

გამარტივების გამოყენება მოითხოვს სალარო აპარატის შეძენას და რეგისტრაციას გაწეული მომსახურებისთვის ნაღდი ფულის მისაღებად - ამ დაბეგვრის რეჟიმში ეს სავალდებულო პირობაა.

საპატენტო სისტემის მომგებიანობა შეიძლება შეფასდეს მხოლოდ სამუშაოს შედეგების საფუძველზე. 2013 წლის წლიური პატენტის ღირებულებაა:

• მოსკოვში - 36,000 რუბლი,
• ბრაიანსკში - 6000 რუბლი,
• და ა.შ. ქალაქიდან გამომდინარე.

რაც შეეხება ბუღალტრულ აღრიცხვას, თავიდან მეწარმეს შეუძლია დამოუკიდებლად წარმართოს იგი.

გამარტივებული საგადასახადო სისტემის საგადასახადო რეჟიმის არჩევისას, წელიწადში ერთხელ მოგიწევთ დეკლარაციისა და ანგარიშის წარდგენა. საშუალო რიცხვი, გადაიხადოს გადასახადის ავანსები კვარტალურად და სადაზღვევო პრემიები.

გარდა ამისა, ინტერნეტში არის საკმარისი ონლაინ სერვისები ბუღალტრული აღრიცხვისთვის. მაგალითად, "ჩემი ბიზნესი".

ნებართვებისა და ნებართვების მიღება

ბინის რემონტის სფეროში საქმიანობა მკაცრად რეგულირდება. მთავარი დოკუმენტი, რომელიც არეგულირებს ნებისმიერ საქმიანობას სამშენებლო და რეკონსტრუქციის სფეროში, ბინის სარემონტო მომსახურების ჩათვლით, არის რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსი.

დასრულების სამუშაოები, რომლებიც არ საჭიროებს ნებართვებს ან ნებართვებს

რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსი დასრულების სამუშაოებს კვალიფიცირდება, როგორც მშენებლობის დასრულების მომსახურება. ამ სამუშაოების შემადგენლობა ჩამოყალიბებულია OKDP OK 004-93-ში.

ყველა ზემოაღნიშნული სამუშაოსთვის არ არის საჭირო სპეციალური ნებართვები, ლიცენზიები და ნებართვები.

სარემონტო სამუშაოები სავალდებულო ნებართვით

რეგიონული განვითარების სამინისტროს 30 დეკემბრის ბრძანებით. 2009 No624 დამტკიცდა დამხმარე სისტემის უსაფრთხოების მდგომარეობაზე მოქმედი სამუშაოების ნუსხა. ამ ჩამონათვალში გათვალისწინებული ყველა სახის სამუშაო (ძირითადად ძირითადი რემონტი და რეკონსტრუქცია) მოითხოვს SRO-ს ნებართვას.

ანუ, თუ განხორციელებულმა ინტერიერის გაფორმებამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს მთელი შენობის მუშაობის უსაფრთხოებაზე, მაშინ ასეთი სამუშაოს განხორციელების ნებართვა სავალდებულოა.

მაგალითად, ხის კონსტრუქციების დამონტაჟება (ფანჯრები, კარები, ტიხრები) არ საჭიროებს SRO დამტკიცებას, მაგრამ ასეთი დამტკიცება საჭიროა იმავე სტრუქტურებზე ანტისეპტიკური სამუშაოების ჩასატარებლად.

რეკრუტირება

თუ სარემონტო ბიზნესი გახსნილია ამ დარგის სპეციალისტის მიერ, მაშინ თავდაპირველად შეკვეთები შეიძლება დამოუკიდებლად დასრულდეს, საბოლოოდ აიყვანოთ ასისტენტი ან დაიქირაოთ ორი ადამიანის გუნდი.

ამგვარ კომპანიას, გარდა ფინინერებისა, უნდა ჰყავდეს პროფესიონალი თაბაშირ-მღებავი, დურგალი, ელექტრიკოსი და სანტექნიკოსი.

სპეციალისტების დაქირავებისას, თავდაპირველად სამუშაოს შედეგი უნდა იქნას მიღებული პირადად მომხმარებელთან მიტანამდე. ეს საშუალებას მოგცემთ ადეკვატურად შეაფასოთ ოსტატების მომზადების ხარისხი და დონე.

იაფფასიანი, დაბალკვალიფიციური მუშახელის ძიებას აზრი არ აქვს – ეს არ არის მომგებიანი.

ყველაფრისთვის, რაც მზად არის და ვერაფერს აკეთებს, მომავალი ოსტატები გვპირდებიან მხოლოდ დანაკარგებს და რეპუტაციის დაკარგვას, რაც გადამწყვეტია ბიზნესში.

მოძებნეთ მომხმარებლები

სხვა სერვისებისგან განსხვავებით, ბინის რემონტი ხორციელდება უშუალოდ მომხმარებლის ადგილზე. ასე რომ, ოფისი არ არის საჭირო. მაგრამ ღირსეული რეკლამა დაგჭირდებათ.

• უმარტივესი ვარიანტია იაფფასიანი რეკლამის გაგზავნა გაზეთებში, როგორიცაა "ჩემი რეკლამა", "მშენებლობა" და ა.შ. გთავაზობთ დასრულების და სარემონტო მომსახურებას. საშუალო ფასირეგულარული რეკლამის გაგზავნა ერთ პუბლიკაციაში თვეში 5000 რუბლამდე.
• რეკლამის განთავსება ავტობუსის გაჩერებებზე, ფეხით მოსიარულეთა გადასასვლელებზე, მაღაზიის შესასვლელთან, ვერანდაზე და სხვა ხალხმრავალ ადგილებში.
• ინტერნეტ საიტის გამოყენება. ეს ვარიანტი დაკავშირებულია ვებსაიტის შექმნის ხარჯებთან, მაგრამ საშუალებას მოგცემთ აღწეროთ სერვისები მაღალი ხარისხით, შექმნათ პორტფოლიო მზა ობიექტებით, სამუშაოს ნიმუშებით და უზრუნველყოთ ყველა შესაძლო კონტაქტი, მათ შორის ელდა ონლაინ საკონტაქტო ფორმა.
• და, რა თქმა უნდა, აუცილებელია მეგობრებსა და ნაცნობებს შორის ინფორმაციის გავრცელება. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, შეკვეთების გარკვეული ნაწილი მოდის "ნაცნობების მეშვეობით".

აქტიურმა ურბანულმა განვითარებამ ბინების სარემონტო ბიზნესი პერსპექტიულ და მომგებიან საქმიანობად აქცია. ახალი შენობების უმეტესობა იყიდება მინიმალური დამთავრებით ან საერთოდ არ არის დასრულებული. ამიტომ, ამ სფეროში მომუშავე მეწარმეებს, კონკურენტების არსებობის მიუხედავად, კლიენტები არ აკლიათ.

სად დავიწყოთ ბინის სარემონტო ბიზნესი: დიზაინი

ბინის სარემონტო კომპანიის გახსნამდე უნდა გაიაროთ ბიზნესის რეგისტრაციის პროცედურა. საქმიანობის მოსალოდნელი მასშტაბიდან გამომდინარე, შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ როგორც ინდივიდუალური მეწარმე (ინდივიდუალური მეწარმე) ან შპს (შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოება), ასევე აირჩიოთ შესაფერისი სისტემადაბეგვრა (იხ.).

თუ თქვენ გეგმავთ მუშაობას დიდ მომხმარებლებთან და პროექტებთან, მეწარმეს დასჭირდება ლიცენზიების აღება შესაბამისი სამუშაოს შესასრულებლად (ცალკე დოკუმენტი თითოეული ტიპის საქმიანობისთვის).

ლიცენზირების პროცედურას ექვემდებარება შემდეგი სახის სამუშაოები:

• შელესვა;
• ჩამოსხმული;
• მონტაჟი;
• პირისპირ;
• დეკორატიული;
• მინა

World of Business ვებსაიტების გუნდი რეკომენდაციას უწევს, რომ ყველა მკითხველს გაიაროს Lazy Investor Course, სადაც თქვენ შეისწავლით თუ როგორ მოაწესრიგოთ თქვენი პირადი ფინანსები და ისწავლოთ როგორ გამოიმუშავოთ პასიური შემოსავალი. არანაირი ხიბლი, მხოლოდ მაღალი ხარისხის ინფორმაცია პრაქტიკოსი ინვესტორისგან (უძრავი ქონებიდან კრიპტოვალუტამდე). ტრენინგის პირველი კვირა უფასოა! რეგისტრაცია უფასო კვირეული ტრენინგისთვის

გაწეული მომსახურების სახეები

როდესაც გაერკვნენ, თუ როგორ უნდა მოაწყოთ ბინის სარემონტო ბიზნესი, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ მოწოდებული სერვისების სახეობა. არსებობს სამი ძირითადი კატეგორია: კოსმეტიკური, ძირითადი და გაუმჯობესებული რემონტი.

კოსმეტიკური რემონტი მოიცავს ფილების დაგებას, შპალერების მოპირკეთებას, ჭერის გასწორებასა და მოხატვას, ლინოლეუმის შეცვლას, დაფების დემონტაჟს ან დამონტაჟებას. ზოგჯერ შესაძლებელია სანტექნიკის მოწყობილობების შეცვლა. ეს არის ყველაზე საბიუჯეტო და მარტივი ტიპის სამუშაო. ამ სეგმენტში ფასები 1500 რუბლიდან მერყეობს. 2000 რუბლამდე. 1 კვ. მ.

ძირითადი რემონტი დღეს ყველაზე მოთხოვნადია. ამ სეგმენტში მოწოდებული სერვისები უკვე უფრო მნიშვნელოვანი და ძვირია, ისინი მოიცავს ძირითადი სტრუქტურების შეცვლას და მოძველებულ ან გაფუჭებულ კომუნიკაციებს. სამუშაოების ნუსხაში ​​შევა თაბაშირის და შეღებვის სამუშაოები, კარ-ფანჯრების დემონტაჟი და მონტაჟი, დამატებითი ნაწილების (თაღები, ნიშები, სვეტები) დამონტაჟება. მომსახურების ღირებულება იწყება 3000 რუბლიდან. 1 კვ. მ.

გაუმჯობესებული რემონტი ნიშნავს სამუშაოს შესრულებას მოწინავე ტექნოლოგიებისა და თანამედროვე მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენებით. ეს მოიცავს იატაკის გასწორებასა და გასწორებას, პარკეტის სამუშაო, „თბილი იატაკის“ სისტემის დამონტაჟება, კედლების სამ ფენად მოხატვა, საპროექტო პროექტების შედგენა (იხ.), ინტერიერის ნივთების, ავეჯის და სხვა სერვისების მონტაჟი.

სამუშაოზე პერსონალის დაქირავება

თანამშრომლები ერთ-ერთი ყველაზე არიან მნიშვნელოვანი ასპექტებიბიზნესი ბინების დასრულების და გარემონტებისთვის. ამიტომ აუცილებელია კვალიფიციური და კეთილსინდისიერი სპეციალისტების გუნდის შეკრება. როგორც წესი, მუშათა გუნდში შედის თაბაშირის, სანტექნიკოსი, მხატვარი, ელექტრიკოსი და დურგალი. მიზანშეწონილია თქვენს პერსონალში გყავდეთ ჭერის და იატაკის გაჭიმვის ინსტალატორები, კარების დამონტაჟების სპეციალისტები და ფანჯრების დიზაინები, ფინინერები და გენერალური მუშები.

რჩევა: ოსტატის, ბუღალტერისა და შემფასებელის როლი თავდაპირველად შეიძლება თავად მეწარმემ შეასრულოს, ეს ხელს შეუწყობს შემცირებას მიმდინარე ხარჯები 60,000 - 100,000 რუბლისთვის. როდესაც მეტი კლიენტია, შეგიძლიათ იფიქროთ თქვენი პერსონალის გაფართოებაზე.

სარემონტო სამუშაოებისთვის ხელსაწყოების შეძენა

მას შემდეგ, რაც გადაწყვიტეთ სად დაიწყოთ ბინის სარემონტო ბიზნესი, რა სერვისები იქნება გაწეული და რამდენი ადამიანი იმუშავებს გუნდში, უნდა შეიძინოთ შესაბამისი ინსტრუმენტები. დასაწყებად დაგჭირდებათ:

• პერფორატორი;
• screwdriver;
• საბურღი;
• ბულგარული;
• jigsaw;
• ჯაგრისების ნაკრები;
• Screwdriver კომპლექტი;
• სამრეწველო საშრობი;
• სპატულები;
• ლილვაკები;
• კიბე;
• სახარჯო მასალები.

ყურადღება! ბინის მოპირკეთების სერვისის უზრუნველსაყოფად, სასურველია გქონდეთ საკუთარი მანქანა, მაგალითად, GAZelle, სამუშაო ჯგუფის ადგილზე მიტანა და ხელმისაწვდომი ხელსაწყოების ტრანსპორტირება.

ბინის სარემონტო ბიზნესის ხელშეწყობა

ბიზნეს იდეა, როგორიცაა ბინის რემონტი, მოითხოვს ყურადღებით შემუშავებულ სარეკლამო კამპანიას, რადგან ამ ნიშაში ბევრი კონკურენტია. ეჭვგარეშეა, არ არსებობს უკეთესი რეკლამა, ვიდრე კმაყოფილი მომხმარებლების მიმოხილვები. მაგრამ ზეპირი სიტყვის გარდა, ასევე არსებობს უფრო თანამედროვე და ეფექტური სახის პოპულარიზაცია, როგორიცაა ონლაინ რეკლამა, რომელსაც შეუძლია დიდი რაოდენობის პოტენციური კლიენტების მოზიდვა და ბინის რემონტზე ფულის გამომუშავება.

დღეს ადამიანების უმეტესობა მიმართავს ონლაინ წყაროებს მომავალი კონტრაქტორების შესახებ ინფორმაციის მოსაძებნად. ამიტომ სასურველია გქონდეთ საკუთარი ვებგვერდი, ჯგუფი სოციალურ ქსელებში ან ერთგვერდიანი ვებსაიტი. თუ ის ხელმისაწვდომია, შეგიძლიათ განახორციელოთ კონტექსტური, ბანერი და თიზერული რეკლამა. ასევე სასარგებლო იქნება სარეკლამო პოსტების განთავსება თემატურ ფორუმებსა და ვებსაიტებზე.

რეკლამა ჟურნალებსა და გაზეთებში ასევე დაგეხმარებათ კლიენტების პოვნაში. მაგრამ, როგორც წესი, ასეთი სვეტები სავსეა მსგავსი რეკლამებით, ასე რომ თქვენ უნდა ეცადოთ ყურადღების მიპყრობა ინფორმაციის არასტანდარტული და ორიგინალური პრეზენტაციის დახმარებით.

შეგიძლიათ განათავსოთ შეტყობინებები მაღაზიებთან, გადასასვლელებთან, ავტობუსის გაჩერებებთან და შესასვლელებთან. მთავარი ის არის, რომ ეს არის ადგილები დიდი კონცენტრაციით ან ხალხის ტრაფიკით. გარდა ამისა, შეგიძლიათ დაურიგოთ სავიზიტო ბარათები და ბუკლეტები.

რამდენი კაპიტალია საჭირო კომპანიის გასახსნელად?

იმის გაგებით, თუ როგორ უნდა დაიწყოთ ბინის სარემონტო ბიზნესი, მიზანშეწონილია გამოთვალოთ რა სახის აღჭურვილობა დაგჭირდებათ ამისთვის საწყისი კაპიტალი. საშუალოდ, ეს თანხა დაახლოებით 400,000 - 600,000 რუბლს შეადგენს. (განიხილეთ ასევე RUR). ყველაზე ძვირადღირებული ნივთებია მანქანის შეძენა და საჭირო იარაღებისარემონტო სამუშაოების ჩასატარებლად.

ძირითადი ხარჯების ჩამონათვალი ასეთია:

ყოველთვიური შემოსავალია 200,000 - 400,000 რუბლი, წმინდა მოგება 60,000-დან 160,000 რუბლამდე. ინვესტიციის დაბრუნება ჩვეულებრივ მიიღწევა საკმაოდ სწრაფად - 6-დან 9 თვემდე. ბევრი რამ არის დამოკიდებული წლის სეზონზე.

დღეს, ზოგიერთი სარემონტო კომპანია გთავაზობთ მომსახურების სრულ სპექტრს, მაგალითად, „გასაღებ საცხოვრებელ კორპუსს“, ეს საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ ბევრად მეტი. გადახედეთ, შესაძლოა ეს იდეაც მოგეწონოთ.

წაიკითხეთ როგორ შეგიძლიათ მოაწყოთ იგი სამშენებლო ხელსაწყოების მარტივი ნაკრებით.

ბინების გარემონტებასთან ერთად შესაძლებელია განვითარდეს... ამ შემთხვევაში, კლიენტებს, რომელთა ბინები გადიან დასრულების სამუშაოებს, შეიძლება დაუყოვნებლივ შესთავაზონ ავეჯის განახლება.

დასკვნა

ბინის რემონტი, როგორც ბიზნესი, არის მიმართულება, რომელსაც შეუძლია კარგი შემოსავალი მოუტანოს მის მფლობელებს. საშუალო ინვესტიცია დაახლოებით 500,000 რუბლია, მაგრამ დასაწყისისთვის ამ საქმიანობასეს შესაძლებელია ნაკლები ინვესტიციით, თუ, მაგალითად, უარს იტყვით მანქანის შეძენაზე, ან თუ მეწარმე უკვე ფლობს მას. ზოგადად, მაღალი ხარისხის სერვისების მიწოდებით და საწარმოს აღიარებაზე მუშაობით, შეგიძლიათ მიიღოთ ყოველთვიური 100,000 რუბლიდან. წმინდა მოგება. წაიკითხეთ კიდევ რა

* გამოთვლებში გამოყენებულია რუსეთის საშუალო მონაცემები

ნებისმიერ მხრივ დიდი ქალაქიდღეს ბევრია სამშენებლო პროექტები. მრავალსართულიანი შენობების მშენებლობა თითქმის არასოდეს ჩერდება, მაგრამ, მოგეხსენებათ, მშენებლები არ აკეთებენ ინტერიერის გაფორმებას და ახალი კორპუსის მყიდველი იღებს ბინას, რომელიც ჯერ კიდევ საჭიროებს სრულ გარემონტებას. და ბევრ უკვე საცხოვრებელ ბინაში მუდმივად საჭიროა დასრულების და სამშენებლო სამუშაოები. იშვიათია ადამიანი, რომელიც თავად ახორციელებს რემონტს, ამიტომ სარემონტო და სამშენებლო ჯგუფების მომსახურება საკმაოდ მოთხოვნადია ბაზარზე.

ეს მულტიდისციპლინარული სპეციალისტები თავის მომხმარებლებს სთავაზობენ დავალებების სწრაფ შესრულებას, მათი მომსახურების ღირებულება შეიძლება განსხვავდებოდეს გუნდის დონისა და რეპუტაციის მიხედვით, მაგრამ არცერთ ქალაქში არ არის რთული მშენებლებისა და შემკეთებლების პოვნა. ეს ბიზნეს ნიშა საკმაოდ მჭიდროდ არის დაკავებული, რადგან არ საჭიროებს სერიოზულ ინვესტიციებს და სამშენებლო განათლების მქონე ადამიანს სურვილის შემთხვევაში შეუძლია საკუთარი ბიზნესიალბათ აირჩევს არ გახსნას სრულფასოვანი სამშენებლო კომპანია. ამ სფეროში კონკურენციის დონე ძალიან მაღალია და ახალბედას ბაზარზე შესვლა საკმაოდ რთულია, არც რეპუტაცია აქვს და არც ცნობილი სახელი, მაშინ როცა ბევრ სამშენებლო ჯგუფს უკვე ჰყავს ჩამოყალიბებული კლიენტურა.

თავის მხრივ, ახალი კორპუსების მაცხოვრებლები, ადამიანები, რომლებიც პირველად დგანან სამუშაოს დასრულების აუცილებლობის წინაშე, ცდილობენ მოიძიონ ინფორმაცია სარემონტო და სამშენებლო ჯგუფების შესახებ ზოგადი წყაროებიდან, მაგალითად, ინტერნეტში და აქ ახალგაზრდა კომპანიას აქვს შანსი უფრო მეტად დააინტერესოს თავისი კლიენტი ხელსაყრელი შეთავაზებამომსახურება, არა ცნობილი სახელი. ამ მხრივ, მისი ადგილი დამწყებ კომპანიასაც კი შეუძლია, მაგრამ ამისთვის მას მუდმივად მოუწევს მარკეტინგულ კამპანიაში ჩართვა და დადებითი რეპუტაციის მოპოვება.

იშოვე მდე
200000 რუბლი. თვეში გართობისას!

ტენდენცია 2020. ინტელექტუალური ბიზნესი გართობის სფეროში. მინიმალური ინვესტიცია. დამატებითი გამოქვითვები ან გადახდები არ არის. ანაზრაურების ვარჯიში.

პირველ ეტაპზე შეკვეთების მცირე რაოდენობა შეიძლება იყოს ეკონომიკურად გამართლებული, მაგრამ შემდგომში ორგანიზაცია უნდა განვითარდეს და ამ ბაზარზე გადარჩენისთვის უნდა შესთავაზოს თავის მომხმარებელს ნამდვილად მაღალი ხარისხის მომსახურება ჰაკერების გარეშე.

აღსანიშნავია ისიც, რომ სარემონტო სამშენებლო გუნდების შედარებით დიდი რაოდენობა დღეს გვთავაზობს დაბალი ხარისხის მომსახურებას, ისინი არიან მშენებლები, რომლებიც თავისუფალ დროს ეწევიან ძირითადი სამუშაოს დასრულებას და, შესაბამისად, იშვიათად ზრუნავენ კარგ სამუშაოზე, მაგრამ მომხმარებელს სთავაზობენ დაბალს; ღირებულება და მოკლე ვადები, რაც განსაკუთრებით იზიდავს მომხმარებლებს. ეს ის გუნდებია, რომლებიც დადიან შემთხვევითი შეკვეთებით და შეიძლება არც ისე ჰყავდეთ კარგი გამოხმაურებაბაზარზე, მაგრამ ამავე დროს გადარჩება კავშირებისა და აშკარად ხელსაყრელი პირობების წყალობით. ასე რომ, ახალბედა უნდა დასრულდეს შეთავაზება კონკურენტული პირობები, არამედ შეეცადეთ დააყენოთ მათი ფასები საშუალოზე დაბალი.

სარემონტო და სამშენებლო ჯგუფი გთავაზობთ მომსახურების ფართო სპექტრს, დაწყებული კედლების მარტივი კოსმეტიკური დასრულებიდან კომუნიკაციების დაგებამდე. სერვისების სიიდან გამომდინარე, შეირჩევა OKVED კოდები, მაგრამ ყველა ასეთი აქტივობა ექვემდებარება ზოგადი ჯგუფის განმარტებას (OKPD 2) 43 სპეციალიზებული სამშენებლო სამუშაოები. დასაწყებად თქვენი საკუთარი ბიზნესითქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ ბიზნეს სუბიექტად, ხოლო მცირე კომპანიის ორგანიზების შემთხვევაში აზრი აქვს ინდივიდუალური მეწარმეობის ფორმის არჩევას, რადგან ამას ნაკლები დრო სჭირდება, ნაკლებად სერიოზული ანგარიშგება და საბოლოოდ რეგისტრაცია გარკვეულწილად ხდება. იაფია. თუ გაცემის საჭიროებაა ერთეული, მაშინ სასურველია შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოების ფორმა, რადგან ამ შემთხვევაშიც, როგორც ინდივიდუალური მეწარმეობის შემთხვევაში, ხელმისაწვდომი იქნება გამარტივებული საგადასახადო სისტემა.

ამჟამად, სპეციალური სამშენებლო ლიცენზიების მოპოვება არ არის საჭირო, მაგრამ ბიზნესში ლეგალურად ჩართვისთვის თქვენ უნდა შეუერთდეთ თვითრეგულირების ორგანიზაციას (SRO) მშენებლობისთვის. ამასთან დაკავშირებით, შეუძლებელია ზუსტად ვთქვათ შესვლის საფასურის საჭირო ინვესტიციის ოდენობა და სხვა პირობები თვითრეგულირების ორგანიზაციაში ახალმოსულთა მიღებისთვის, რადგან თითოეული მათგანი ადგენს საკუთარ პირობებს და მოთხოვნებს.

მზა იდეები თქვენი ბიზნესისთვის

SRO-ში გაწევრიანების გარეშე მუშაობა მკაცრად აკრძალულია, მაგრამ ამას ასევე აქვს გარკვეული უპირატესობები. მაგალითად, თვითრეგულირების ორგანიზაციამ შეიძლება აწარმოოს ინფორმაცია, რომელსაც იგი გადასცემს თავის წევრებს. ის ასევე შეიცავს ინფორმაციას სამთავრობო გრანტებისა და კონკურსების შესახებ, რომლითაც შეგიძლიათ ისარგებლოთ. ნებისმიერ შემთხვევაში, მეწარმეს აღარ უწევს მუდმივად დაუკავშირდეს სახელმწიფო უწყებებს და განახორციელოს თავისი საქმიანობა მმართველი ორგანოების მეთვალყურეობის ქვეშ. SRO გასცემს მუშაობის ნებართვას და მიუხედავად იმისა, რომ იგი მოითხოვს მის წევრებს ყველა მითითებული პირობის შესრულებას, ის ნაკლებად მოთხოვნადია.

შემდეგი, თქვენ უნდა იფიქროთ შენობის პოვნაზე და სერიოზულად უნდა განიხილოთ ვარიანტი, რომ საერთოდ არ გქონდეთ საკუთარი ოფისი ან წარმომადგენლობა. თუ ბიუჯეტი შეზღუდულია, მაშინ თქვენ შეგიძლიათ განახორციელოთ ყველა მოლაპარაკება თქვენს მომხმარებლებთან სახლში, მით უმეტეს, რომ ეს საშუალებას მოგცემთ დააკავშიროთ მოლაპარაკებები სამუშაოს ღირებულების შეფასებასა და გაანგარიშებასთან. კლიენტები იშვიათად აფასებენ კომპანიას მისი ოფისის მიხედვით, რადგან მათთვის ბევრად მოსახერხებელია, როცა გუნდი ადგილზე დაუყოვნებლივ მოდის და არ არის საჭირო სადმე გამგზავრება. ამ მხრივ, თქვენ შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად დაზოგოთ შენობების გაქირავება სამუშაოს პირველ თვეებში, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ჯერ კიდევ არის შეკვეთების მცირე რაოდენობა და კომპანია მრავალი დღის განმავლობაში მუშაობს უმუშევრად. თუმცა, მოგვიანებით მოგიწევთ საკუთარ ოფისზე ფიქრი, რადგან განვითარებადი კომპანია ზრდის გაწეული მომსახურების სპექტრს, იზრდება მისი მომსახურების დონე და მას არ შეუძლია საკუთარი წარმომადგენლობის გარეშე.

მზა იდეები თქვენი ბიზნესისთვის

ამისათვის უმჯობესია მოძებნოთ შენობები დიდი მშენებლობის ფართობზე, მაგალითად, მშენებარე ახალ კორპუსში, რომელიც მალე ექსპლუატაციაში შევა და ბინების გაყიდვა დაიწყება. რა თქმა უნდა, ადრე თუ გვიან ბლოკი მთლიანად დასახლდება და დასრულების სამუშაოებზე მოთხოვნა თანდათან დაეცემა, მაგრამ ამ დროისთვის კომპანიას ექნება კარგი რეპუტაცია, რაც საშუალებას მისცემს მას იმუშაოს მთელ ქალაქში და უკიდურეს შემთხვევაში. უნდა შეეძლოს ახალ ბლოკში გადასვლა. ამიტომ, თუ კომპანია ჯერ კიდევ არ გახდა ფართოდ ცნობილი, ღირს მცირე ოფისების დაქირავება სწრაფი გადაადგილების შესაძლებლობით.

უნდა აღინიშნოს, რომ უკეთესია სარემონტო და სამშენებლო ბიზნესის დაწყება მეწარმესთვის, რომელსაც თავად ესმის რემონტი და მშენებლობა, მაგრამ ასევე აქვს უმაღლესი პროფესიული განათლებადა საკმარისი სამუშაო გამოცდილება, რომ პირადად მართოს სამშენებლო ან სარემონტო პროცესი. რა თქმა უნდა, კომპლექსური პროექტები მოითხოვს დიდი რაოდენობის ადამიანების ჩართულობას, მათ შორის, მენეჯმენტის დამატებით პერსონალს, მაგრამ სასურველია მეწარმემ პირადად მართოს თავისი თანამშრომლების მუშაობა. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თავად ბიზნესმენმა უნდა იმოქმედოს როგორც ოსტატი ადგილზე, წინააღმდეგ შემთხვევაში, გუნდს საკუთარი ოსტატი არ სჭირდება მესამე მხარის კომპანიაში მუშაობას, რადგან ობიექტის მიღების შემდეგ ის შეეცდება შეინარჩუნოს ყველა მოგება თავისთვის. აქედან გამომდინარეობს, რომ გუნდი გარე ოსტატით, სავარაუდოდ, დაიწყებს თავისი სერვისების მიწოდებას, დამსაქმებლის გვერდის ავლით, ამ უკანასკნელის რეპუტაციასა და იმიჯზე ზრუნვის გარეშე.

ამასთან დაკავშირებით, სარემონტო და სამშენებლო ბიზნესი შეიძლება რეკომენდაცია გაუწიოს იმ ადამიანებს, რომლებსაც შეუძლიათ დამოუკიდებლად მართონ სამშენებლო და სარემონტო პროცესი და სურთ საკუთარი ბიზნესის ორგანიზება, მაგრამ მეწარმეებისთვის, რომლებიც მშენებლობიდან შორს არიან, უმჯობესია აირჩიონ სხვა მიმართულება. მათი საქმიანობის შესახებ და თუ არსებობს ამ კონკრეტულ სფეროში ჩართვის დიდი სურვილი და/ან პერსპექტივა, მაშინ აუცილებელია ამ ბიზნესის ძირითადი პუნქტების შესწავლა, მაგრამ ასევე მუდმივად აკონტროლოთ თქვენი თანამშრომლების მუშაობა.

ასეთ წამოწყებაში გადამწყვეტი ფაქტორი იქნება საკუთარი გუნდის შერჩევა. სამუშაოს ხარისხი და სიჩქარე დამოკიდებულია ხალხზე, ამიტომ ამ საკითხს ძალიან ფრთხილად უნდა მივუდგეთ. დღეს შრომის ბაზარზე ადვილად იპოვით შემკეთებლებს და მშენებლებს, მაგრამ ისინი ყოველთვის არ იქნებიან კვალიფიციური თანამშრომლები, პასუხისმგებლები და არ შეეცდებიან მოატყუონ დამსაქმებლები და/ან კლიენტები. ეს არის ერთ-ერთი მიზეზი, რის გამოც რეკომენდირებულია თავად განახორციელოთ ოსტატის მუშაობა ან ყოველ შემთხვევაში მუდმივად აკონტროლოთ თქვენი გუნდის მუშაობა. ალბათ დიდი დრო დაგჭირდებათ, სანამ ნამდვილად პატიოსან და კვალიფიციურ მუშაკებს იპოვით და თავიდან მოგიწევთ სხვადასხვა ადამიანებთან თანამშრომლობა.

მზა იდეები თქვენი ბიზნესისთვის

თუმცა, ამ ტიპის ბიზნესში აზრი აქვს ადამიანების დაქირავებას მხოლოდ შეკვეთის მიღების შემდეგ. ანუ, თანამშრომლები არ არიან კომპანიის პერსონალში, არამედ დაქირავებულნი არიან გარედან მხოლოდ საჭიროებისამებრ, ეს საშუალებას გაძლევთ მნიშვნელოვნად შეამციროთ თქვენი კომპანიის შენარჩუნების ხარჯები, რადგან არ არის საჭირო ფიქსირებული ხელფასის გადახდა. ხოლო თავად შემკეთებლებს, შეკვეთებისგან თავისუფალ დროს, შეუძლიათ იმუშაონ გვერდით, რაც მოგიტანთ დამატებით შემოსავალს და, შესაბამისად, აღმოფხვრის უკმაყოფილებას მთავარი დამსაქმებლის მიმართ. ამ მიდგომის მნიშვნელოვანი მინუსი არის ის, რომ თანამშრომლები არ იქნებიან უშუალოდ დაქვემდებარებულნი და, შესაბამისად, ყოველთვის ვერ შეძლებენ ამოცანების შესრულებას, მაგრამ ეს პრობლემა ნაწილობრივ მოგვარებულია სათადარიგო ადამიანების მოძიებით, რომლებიც ასევე თანამშრომლობენ კომპანიასთან მხოლოდ დავალების ხანგრძლივობის განმავლობაში. .

ამისთვის დიდი კომპანიარომელსაც მუდმივად აქვს შეკვეთები, ბევრად უფრო ადვილია საკუთარი პერსონალის შენარჩუნება საკუთარი თანამშრომლებივიდრე მუდმივად ეძებს მათ მხარეს, ამიტომ ასეთი არაფორმალური თანამშრომლობა მისაღებია მხოლოდ მუშაობის ადრეულ ეტაპზე. გარდა თავად ბრიგადისა, საჭიროა მოიძებნოს ადამიანები, რომლებსაც შეუძლიათ დამატებითი დავალებების შესრულება; ეს მოიცავს ტექნოლოგებს, დიზაინერებს, შემფასებლებს, დიზაინერებს და არქიტექტორებს. ეს ადამიანები სამუშაოს შემდგომ ეტაპებზე დაგჭირდებათ, მაგრამ მათ პოვნაზე თავიდანვე უნდა იფიქროთ.

სარემონტო-სამშენებლო კომპანიამ თავის კლიენტებს უნდა შესთავაზოს არა მხოლოდ ინტერიერის მოპირკეთების სერვისები, არამედ დამატებითი სერვისების მთელი რიგი, რომელიც მოიცავს განახლების პროექტის შედგენას, ყველა სამართლებრივი საკითხის დარეგულირებას ან მათში დახმარებას, დიზაინის პროექტის შექმნას, სამუშაოების დემონტაჟს, ინსტალაციას. კომუნიკაციები, ფანჯრების და კარების შეცვლა, სანტექნიკა და ელექტრო სამუშაოები. ეს სია შეიძლება მნიშვნელოვნად გაფართოვდეს, თუ ხელმისაწვდომი იქნება შესაბამისი თანამშრომლები და შესაძლებლობები. ყველა ბიზნეს პროცესი, რომელიც არ არის დაკავშირებული ორგანიზაციებისთვის მოგების მიღებასთან, უნდა იყოს აუთსორსინგი, რადგან ეს ბევრად უფრო მომგებიანია ეკონომიკურად.

თქვენი სამუშაოსთვის, თქვენ უნდა შეიძინოთ შესაბამისი აღჭურვილობის რამდენიმე ნაკრები, მაგრამ ყოველთვის არ არის საჭირო ძვირადღირებული ხელსაწყოების შეძენა. მთავარი ამოცანააღჭურვილობა არის ისე, რომ ხელოსნებს შეუძლიათ სწრაფად და ეფექტურად შეასრულონ თავიანთი დავალება, ამიტომ მარტივი მოწყობილობები, რომლებიც არ არის აღჭურვილი სხვადასხვა ფუნქციებით, ხშირად მათთვის შესაფერისია. ყველა აღჭურვილობა შეძენილია რამდენიმე კომპლექტში ისე, რომ არსებობს სათადარიგო ინსტრუმენტი და საკმარისია რამდენიმე გუნდისთვის ერთდროულ ზარებზე.

სარემონტო-სამშენებლო ჯგუფმა უშეცდომოდ უნდა განახორციელოს ჭერისა და კედლების შელესვა, შეღებვა, შპალერი, იატაკის დაგება, სანტექნიკა და ელექტროტექნიკური სამუშაოები, კარ-ფანჯრების შეცვლა, მათ შორის ხისგან მეტალოპლასტმასამდე. თანამშრომლების არსენალი უნდა შეიცავდეს სხვადასხვა მოწყობილობას სამუშაოდ განსხვავებული ტიპებიმასალები, გარდა ამისა, უნდა იყოს ჰიდროიზოლაციის, თბოიზოლაციისა და ხმის იზოლაციის ხელსაწყოები. აქედან გამომდინარე, შეძენილია დიდი რაოდენობით სხვადასხვა მცირე სამშენებლო იარაღები, როგორიცაა: დონე, საბურღი, ჩაქუჩით საბურღი, ხრახნიანი, ჯიგსონა, მიტრის ყუთი, ჯაგრისების ნაკრები, ლილვაკები და სპატულები; ფირის ზომები, დანები, საფეთქლები; მარტივი კონსტრუქციული კომპლექტები, მათ შორის ქლიბი, ხრახნები, ჩაქუჩები, ჩიზლები და ბუზი.

თქვენ ასევე უნდა იყიდოთ დიდი რაოდენობით სახარჯო მასალა, რომელიც წარმოადგენს ტექნიკის და ტიპიური სახარჯო მასალის შესასრულებელი სამუშაოსთვის (სპრეის ქაფი, ორკომპონენტიანი მასტიკა, წებო, საღებავი და ლაქები). თუმცა, თქვენ არ გჭირდებათ ძალიან ბევრი სახარჯო მასალის ერთდროულად შეძენა, ისინი მხოლოდ გაუთვალისწინებელი გარემოებების შემთხვევაში უნდა შეინახოთ რეზერვში, ხოლო ყველა სახარჯო მასალა უნდა შეიძინოთ მხოლოდ შეკვეთის მიღებისა და მოსალოდნელი ხარჯების გამოთვლის შემდეგ. შეძენილია მხოლოდ ის, რაც აუცილებელია, ხოლო მასალები, როგორიცაა შპალერი, ფილები და მსგავსი დასრულების ელემენტები, უნდა შეიძინოს მხოლოდ მომხმარებელთან შეთანხმებით; უფრო მეტიც, ხშირად თავად ყიდულობს მათ.

სამუშაოს შემოთავაზებული ჩამონათვალიდან გამომდინარე, შეიძლება საჭირო გახდეს სპეციალური ტანსაცმლის შეძენა, თუ თანამშრომლები ასრულებენ სიცოცხლის ან ჯანმრთელობისთვის საზიანო სამუშაოს. ყველაზე სერიოზული დაცვა არის სპეციალური კოსტუმი, რომელიც ფარავს მთელ სხეულს, რესპირატორით. მაგრამ ის უნდა იქნას გამოყენებული მხოლოდ სამუშაოების შეზღუდული ჩამონათვალის შესრულებისას, უმეტეს შემთხვევაში, სარემონტო და სამშენებლო ჯგუფს შეუძლია დაკმაყოფილდეს მარტივი და კომფორტული სამშენებლო ტანსაცმელი.

მუშებისთვის უნდა იყიდოთ სპეციალური ტრანსპორტი, რომლითაც ისინი სამუშაო ადგილზე მოხვდებიან. ამისთვის შეგიძლიათ შეიძინოთ პატარა ფურგონი, რომელიც ყველაფერს მოერგება. საჭირო აღჭურვილობადა შეძენილი მასალები. ეს ყოველთვის არ არის საჭირო, რადგან თანამშრომლებს შეიძლება ჰქონდეთ საკუთარი მანქანა, რომელიც მათთვის უფრო მოსახერხებელია სატარებლად, მაგრამ საკუთარი საჭიროებისთვის, ჩვეულებრივი იაფი მანქანა ზოგჯერ შეიძლება შეუცვლელი იყოს. მისი მინიმალური ღირებულებაა 200 ათასი რუბლი, მაგრამ ამ თანხისთვის შეგიძლიათ შეიძინოთ მხოლოდ მეორადი მანქანა არა საუკეთესო მდგომარეობაში.

თქვენი კლიენტების მოსაზიდად, თქვენ, როგორც უკვე აღვნიშნეთ, მჭიდროდ უნდა იყოთ ჩართული სარეკლამო კამპანია. ამისათვის თქვენ უნდა განათავსოთ ინფორმაცია თქვენს შესახებ ინტერნეტის ყველა თემატურ პორტალზე, მიეცით რეკლამებსადგილობრივ მედიაში: რადიო, ტელევიზია, ბეჭდური გამოცემები (თუმცა პოპულარიზაციის ამ მეთოდისგან განსაკუთრებული ეფექტურობის მოლოდინი აღარ შეიძლება).

დღეს ყველაზე ხშირად, ადამიანები მეგობრებისა და ნაცნობების რჩევით ეძებენ ინტერიერის მოსაპირკეთებელ მუშაკებს, რომლებსაც არავის ჰყავთ რჩევის თხოვნა ან რეკომენდაციის მისაღებად ინფორმაციის მოძიება დამოუკიდებლად, ძირითადად ინტერნეტში. ამიტომ სერიოზულად უნდა იფიქროთ საკუთარი ვებგვერდის შექმნაზე, რომელიც კომპანიისთვის მნიშვნელოვანი საინფორმაციო და სარეკლამო პლატფორმა გახდება. ვებსაიტის შექმნისა და პოპულარიზაციის ღირებულება შეიძლება საკმაოდ მნიშვნელოვანი იყოს თემის, საიტის შინაარსისა და კონკურენციის დონის მიხედვით. თუმცა, დღეს შეგიძლიათ იპოვოთ ეს ინტერნეტის საშუალებით უდიდესი რიცხვიკლიენტებს, რადგან ვებგვერდი დაუყოვნებლივ გთავაზობთ ფასების ჩამონათვალს, მომსახურების ჩამონათვალს და ყველა სამუშაო პირობას.

სარემონტო და სამშენებლო ჯგუფის მუშაობის ღირებულება განსხვავდება სირთულის მიხედვით და პროფესიონალებს შორის არის რამდენიმე სარემონტო ჯგუფი. სირთულის და შესაბამისად ფასის მიხედვით რემონტი იყოფა კოსმეტიკურ, ეკონომიურ, კაპიტალურ და ევროპულ სტანდარტებად (ევროპული ხარისხის რემონტი). ამ უკანასკნელის ღირებულება, როგორც წესი, 3-4-ჯერ აღემატება პირველს და, შესაბამისად, ევროპული ხარისხის რემონტი 1 კვადრატულ მეტრზე კლიენტს უჯდება დაახლოებით 6 ათასი რუბლი, ხოლო კოსმეტიკური რემონტი იმავე ფართობზე ერთი და ნახევარი ათასი რუბლი ღირს. . თუმცა ეს ფასები ძალიან სავარაუდოა, ზუსტი ღირებულება კი ადგილზე დგინდება.

ყველაზე შრომატევადი, ენერგიის შრომატევადი და შრომატევადი სამუშაო შეიძლება კლიენტებს რამდენჯერმე მეტი დაუჯდეს. ამიტომ, ასეთი ბიზნესი მომგებიანია, როდესაც შეკვეთების დიდი რაოდენობაა, მაგრამ ასეთი ბიზნესის მნიშვნელოვანი მინუსი არის მისი სეზონურობა, რადგან ცივ სეზონზე რემონტს თითქმის არავინ აკეთებს. ამასთან დაკავშირებით, სარემონტო და დამთავრებული ბიზნესი უნდა განხორციელდეს სხვა ბიზნესთან ერთად, თუ, რა თქმა უნდა, არსებობს საჭიროება. ნაღდი ფულიმთელი წლის განმავლობაში.

მათიას ლაუდანი

ამ ბიზნესს დღეს 10268 ადამიანი სწავლობს.

30 დღეში ეს ბიზნესი 377833-ჯერ ნახეს.

კალკულატორი ამ ბიზნესის მომგებიანობის გამოსათვლელად