Vzorová listina spotřebních garážových družstev. Vše o zakládací listině garážového družstva: jak dlouho je tento dokument přijímán a jaká je struktura jeho představenstva? Jak jsou upraveny vztahy v družstvech

Nebo jednoduše OKOPF, jak se bude dále jmenovat), označuje skupinu neziskových organizací a podskupinu spotřebních družstev.

Je potřeba si ujasnit, co se rozumí pod pojmem nezisková organizace a spotřební družstvo.

Nezisková organizace (NPO) je druh právnické osoby (tedy společnost, firma, farma nebo jako v našem případě družstvo), která svou činností nesleduje finanční zisk.

I když tento druh organizací získává zisk například ve formě příspěvků, pak se zpravidla a v ideálním případě nerozděluje mezi její účastníky.

Spotřební družstvo je sdružením soukromých popř právnické osoby na dobrovolném základě, vytvořený k uspokojení určitých potřeb svých členů. Toto upravuje čl. 123.2 a 123.3 občanského zákoníku Ruská Federace(dále jen Občanský zákoník Ruské federace).

Občanský zákoník Ruské federace článek 123.3. Povinnost členů spotřebního družstva vkládat další příspěvky

Členové spotřebního družstva jsou povinni do tří měsíců po schválení roční rozvahy uhradit vzniklé ztráty dodatečnými příspěvky. Není-li tato povinnost splněna, může být družstvo na návrh věřitelů zlikvidováno soudní cestou.
Členové spotřebního družstva ručí společně a nerozdílně za jeho závazky v mezích nesplacené části dodatečného vkladu každého člena družstva.

Jaká je struktura řídících orgánů družstva? Co je známo o jeho kompetenci?

Orgány družstva tvoří určitý počet členů družstva a ředitel (vedoucí), volený na dobu dvou let.

Výbor může sestávat z nejméně 7 osob;
předseda je volen z řad členů představenstva;
její členové mohou být valnou hromadou odvoláni, pokud řádně neplní své povinnosti.

Jaké jsou pravomoci představenstva?

Jaká jsou práva a povinnosti členů tohoto orgánu?

Aby mohli členové představenstva plně vykonávat své povinnosti, mají všechna práva:

požadovat od účastníků družstva všechny spolehlivé informace a dokumentaci, která jim umožňuje plně provádět jejich činnosti; všechny dokumenty musí být předloženy do 5 dnů;
přinést různé druhy programy jednání správní rady;
vznést otázku náhrady nákladů spojených s plněním pokynů předsedy;
požadovat od zaměstnanců družstva vysvětlení finančních a ekonomických otázek;
požadavek od předsedy neplánovaný jednání představenstva, pokud dojde k hrubým porušením při výkonu obchodní činnosti resp finanční aktivity;

Členové představenstva se zavazují:

účastnit se všech jednání.
Přísně dodržovat práva a povinnosti.
Pokyny vedoucího družstva plňte svědomitě a včas.
Při plnění povinností jednat rozumně a v zájmu řadových členů družstva.
Být odpovědný GSK a poskytnout náhradu za způsobené materiální škody.

Pravomoci členů představenstva

Práci družstva organizuje předseda, kterého volí valná hromada.

Mezi jeho povinnosti patří:

Všechna rozhodnutí jsou popsána ve zvláštním dokumentu – zápisu z jednání, který musí obsahovat:

místo a čas setkání.
Účastníci setkání.
Denní program.
Výpisy prohlášení účastníků k nastoleným otázkám.
Skutečná řešení.

Na závěr jednání rady a předsedy se podepisuje zápis. Kopii zápisu lze získat na žádost kteréhokoli člena garážové společnosti.

Poté, co byla rozhodnutí na pořadu jednání oznámena a schválena, jsou převedena do reality rozdělením odpovědností a úkolů mezi účastníky garáže. budování společnosti.

Členové rady se zavazují ptát se, jak úkol postupuje.

Vyskytnou-li se při jejich provádění určité potíže, musí být o tom včas informováni členové představenstva, kteří o tom budou informovat předsedu.

A pak možná bude vyžadována neplánovaná schůzka k projednání nedostatků provedených pokynů.

Charta GSK

Zakládací listina garážového stavebního družstva je nejdůležitějším dokumentem, který přímo upravuje veškerou činnost vykonávanou v obci.

Jeho obsah by neměl být v rozporu s oběma občanské právo státní a další zákony Ruské federace. Sestaveno v souladu s Čl. 123.2 s názvem „Základní ustanovení o spotřebitelských družstvech“ a zákon „O spotřebitelské spolupráci v Ruské federaci“.

Hlavní dokument garážového spotřebního družstva

V takové listině musí být uvedeno:

informace o názvu družstva a skutečné adrese, kde se nachází;
informace o účelu, pro který bylo sdružení vytvořeno;
informace o platebních podmínkách za akcie a členské příspěvky, jakož i o odpovědnosti v případech obcházení této povinnosti;
informace o kompetencích orgánů družstva;
informace o pravidlech pro rozhodování.

ODKAZ. Název Státního průmyslového areálu musí označovat hlavní účel činnosti a také slovo „družstvo“.

Charta GSK

Tento základní dokument o činnosti GSK se skládá z následujících bodů.

Obecná ustanovení. Tento odstavec poskytuje definici GSK a informace o jejím obecném účelu. Uvádí se, kdo jsou zakladatelé (uvádějí se celá jména všech zakladatelů družstva).
Uvedena je jak adresa samotného družstva, tak i sídlo předsedy. Musí být připojeny informace o titulu a další dokumenty právnické osoby.
Cíle. V prvním pododstavci je uvedeno, jaké aktivity toto sdružení realizuje. Následující pododstavec podrobně popisuje, čím se GSK hlavně zabývá, totiž řídí výstavbu nových garážových boxů.
Kromě toho je upřesněno, že garážová společnost má pravomoc provádět další činnosti, které jsou v souladu se všemi legální dokumenty upravující existenci spotřebních družstev.
Vlastnictví. Jsou zde objasněny všechny nejasnosti související s placením různých příspěvků a čtenářům tak nezbývají žádné další dotazy.
Řídící orgány garážové společnosti. Je popsána hierarchie řízení a principy jeho práce, kompetence řídících orgánů.
Členství. Jaké jsou povinnosti členů družstva a na co mají právo.
Kdo se může stát účastníky GSK a jaká práva a povinnosti nastanou spolu s připojením. To je přesně to, o čem tento odstavec mluví.
Účetnictví a výkaznictví. Informace o tom, jak se účastníci GSK dozvědí o práci vykonané družstvem.
Postup pro zaručení a přilákání půjčené peníze v komunitě. Informace, co dělat, když účastník korporátních vztahů nemá možnost přispět podílem.
Reorganizace a likvidace týmu. Na jakém základě probíhají reorganizační procesy v týmu a co je pro to potřeba udělat.

Základní dokument družstva provozujícího garáž

Obecně platí, že struktura charty GEC obecně odpovídá struktuře charty GSK.

Družstvo provozující garáž je zpravidla synonymem GSK.

Protože studiem stanov různých garážových spolků lze pochopit, že podstata jejich práce je stejná, bez ohledu na název spolku.

Doba jeho platnosti

Vzhledem k tomu, že samotná garáž-stavební spořitelna vzniká na dobu neurčitou, jak je uvedeno ve zřizovací listině („1.5. Družstvo vzniká bez omezení doby činnosti“), zaniká zpravidla platnost tohoto dokumentu. pouze v případech likvidace GSK.

Závěr

Jak vidíme, založení státní akciové společnosti je proces, který vyžaduje trpělivý přístup, důkladnou znalost legislativy a klade velkou zodpovědnost na jednotlivce, kteří se stanou jejími zakladateli a manažery.

Hlavním dokumentem v práci soukromé komunity je zakládací listina garážového družstva. Je to povinný úřední dokument, bez kterého bude činnost organizace považována za nezákonnou.

Otevření družstva

Založení družstva je zdlouhavý a zdlouhavý proces, vyžaduje volný čas a úsilí. Hned na začátku je potřeba vytvořit iniciativní skupinu lidí, kteří budou společně pracovat na vypracování charty a přípravě finančních dokumentů. Členské schůze jsou lidé, kteří budou podrobně vlastníky GSK. Členové skupiny se mohou sdružovat jako sousedé v garáži, v domě nebo prostě jako přátelé či známí. Také členské schůze by se měly zajímat o vybudování garážového družstva pro občany.

Pojďme se tedy podívat na nejdůležitější kroky při organizování komunity výstavby garáží.

Výběr iniciativní skupiny nebo setkání členů, kteří budou partnery v družstvu, budou činit oficiální rozhodnutí a budou se podílet na jednání a vedení účetní závěrky. Členské schůze musí vypracovat stanovy družstva. Zakládací listina musí nutně obsahovat obecná ustanovení, pracovní cíle, vymezit statutární orgány, jakož i práva a povinnosti členů společnosti a dále koordinovat práci účetního výkaznictví, identifikovat zdroje peněz vstupujících do pokladny prostřednictvím půjček či jiných členských příspěvků , určit správnými způsoby reorganizace nebo možná likvidace společenství.
K vytvoření komunity bude nutné shromáždit dokumenty, které budou muset být zaregistrovány u státního registrátora, daňové služby a veřejných služeb. Pro jasno finanční práce měl by být otevřen bankovní účet, aby v budoucnu mohli partneři společenství oficiálně uložit své podíly do pokladny.
Jeden z nejvíce důležité body Místo pro stavbu zbývá určit. Výběr území závisí na městě, ve kterém bude družstvo organizováno. Pro uzavření nájemní smlouvy kontaktujte vládní organizace využívání půdy. Budou muset shromáždit celý balík dokumentů, předložit je fondu a počkat na rozhodnutí do 30 kalendářních dnů. Organizace hospodaření na půdě v případě pozitivní výsledek uzavře s členy družstva smlouvu a vydá katastrální pas budoucího objektu.
Smlouva musí být zaregistrována u státní registrační služby vašeho města nebo okresu. Po shromáždění všech formálních dokumentů budete muset přemýšlet stavební firma, která bude stavět garáže. Pro schůzi členů by bylo nejvýhodnější uzavřít smlouvu na stavební projekt s konkrétní firmou, která by postavila řadu garáží podle určitého formátu a členové družstva by následně objekty koupili a zaregistrovali jejich vlastnictví. Část družstevního pozemku na stavbu garáže si však můžete pronajmout sami. V tomto případě pro uzavření smlouvy o nájmu pozemku musí člen společenství uvést ve zřizovací listině všechny jejich podmínky. Poté si osoba samostatně postaví svou garáž na družstevním pozemku.

Základní pravidla

Garážové družstvo není tak snadné vytvořit. Při přípravě dokumentů je lepší je koordinovat v advokátní kanceláři, aby byla zajištěna správnost a zákonnost jednání. Registrace komunity bude nějakou dobu trvat, takže nespěchejte stavební materiál a stavby bez povolení všech oprávněných organizací.nejvíce důležitý dokument ve fungování garážového družstva je zřizovací listina. Zakládací listina je dokument, který bude odrážet veškerou činnost a pravidla družstva. Chcete-li jej sestavit, musíte mít určité dovednosti a znalosti. První prioritou je obvykle sepsání stanov. Na jeho přípravě se podílejí partneři členské schůze.

Při sestavování takové dokumentace se schůze členů používají podle občanského zákoníku Ruské federace, zákona „O neziskových organizacích“ a právního usnesení o spotřebitelských družstvech. Při použití celého tohoto seznamu dokumentace je však třeba mít na paměti, že hlavní provozní postup v komunitě garáží závisí na chartě.

Pro zajištění správného sepsání takového dokumentu mohou členské schůze sestavit vzor zřizovací listiny a pro zcela správné sepsání se obrátit na advokátní kancelář.

Hlavní body charty GSK

Zakládací listina garážového družstva musí obsahovat ustanovení vymezující jeho činnost. Položka „Všeobecná ustanovení“ je povinná. Musí obsahovat přesný a úplný název společenství, určit složení a zřizovatele komise. První odstavec musí obsahovat úplnou adresu družstva. Uvedeno možné načasování akce. Do prvního odstavce byste mohli zahrnout popis cílů komunity a majitelů garáží.

Cíle činnosti v garážových družstvech určuje 2. odstavec. Obvykle mezi ně patří:

správnost a správnost vedení finanční evidence shromáždění členů a úhrady stavby garáže na úkor peněz budoucího vlastníka;
umístění všech objektů na rozvahu družstva, dokud je nekoupí vlastníci, organizování převodu nabyté budovy zcela nebo zčásti do užívání vlastníkem;
uzavření mezi společenstvím a vlastníkem zástavní smlouvy nebo jiných dodatečných záruk na koupi garáže, pomoc budoucímu členovi při získání záruk na získání bankovního úvěru na výstavbu nebo koupi budovy;
dohoda mezi družstvem a členem o druzích činností, ale pouze v souladu s právními předpisy Ruské federace.

Vystupovat efektivní práce garážové družstvo může provádět řadu akcí:

uzavírat smlouvy o prodeji garážových budov zcela nebo zčásti, uzavírat smlouvy o vypracování odhadů, o poskytování služeb;
nákup vybavení nebo materiálu a v případě potřeby si potřebné vybavení nebo vybavení pronajme;
půjčovat si prostředky k použití;
najmout stálé nebo dočasné zaměstnance pro ostrahu, terénní úpravy, opravy a úklidové práce;
realizovat odlišné typyčinnosti v souladu se stanovenými cíli;
je možné pronajmout další pozemek pro výstavbu staveb;
Můžete být přijati pro členství v družstvu.

3. odstavec vymezuje majetek společenství. Majetek v garážových družstvech zahrnuje finanční prostředky, které byly převedeny na družstvo formou podílu nebo vkladu na koupi nebo výstavbu stavby. Ke vzniku majetku dochází prostřednictvím povinných a dalších členských příspěvků, dobrovolných darů, příjmů z činnosti, příjmů z majetku, případných disponibilních dividend nebo úroků. Každý člen společenství musí přispět podílem ve výši nejméně 10 % sjednaného podílového vkladu.

Další odstavec stanov by se měl zabývat řídícími orgány tohoto družstva. Členem vedené valná hromada, správní rada, předseda společenství a auditor nebo inspektor. Členové jsou o jednání informováni písemným oznámením nebo adresným dopisem. Na schůzích členů se projednávají otázky týkající se zlepšení družstva, otázky plateb nebo reorganizace komunity.

Právě členská schůze je nejdůležitějším provozním řídícím orgánem. Právě na takových schůzkách se dělají všechna zásadní rozhodnutí. O členství v garážovém družstvu nerozhoduje výše podílového vkladu, osoba odpovídá pouze za sebe a při hlasování má 1 hlas. Schůze jsou organizovány jednou ročně bez výjimky, ostatní schůze jsou považovány za mimořádné a jsou svolávány k důležitým a naléhavým rozhodnutím. Pro pořádání schůze jsou vyžadována určitá pravidla. Představenstvo družstva může:

rozhodovat o přijetí do družstva;
určit částky pro výplatu podílových nebo cílových příspěvků;
dohodnout se na postupu krytí ztrát;
studie ekonomická aktivita společenství.

Předseda má právo podepisovat dokumentaci, vydávat příkazy a pokyny, najímat a propouštět zaměstnance, souhlasit personální stůl, plán dovolené, velikost mzdy, má právo uzavírat smlouvy jménem soukromého družstva.

Rady od právníků:

1. Má nečlen garážového družstva právo zpochybňovat ustanovení zakládací listiny?

1.1. Člen garážového družstva má právo požádat na valné hromadě o zařazení otázky změny stanov na program schůze. Má rovněž právo podat odvolání proti rozhodnutí valné hromady k soudu.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

2. Jak mohu opustit členy garážového družstva?To je v zakládací listině zakázáno?

2.1. Zákon Ruské federace ze dne 19. června 1992 N 3085-1 (ve znění ze dne 2. července 2013) „Dne spotřebitelská spolupráce(spotřebitelské společnosti, jejich odbory) v Ruské federaci“
Článek 13. Ukončení členství v konzumní společnosti

1. Členství v konzumní společnosti zaniká v těchto případech:
dobrovolné vystoupení akcionáře;
vyloučení akcionářů;
likvidace právnické osoby, která je akcionářem;
úmrtí občana, který je akcionářem;
likvidace konzumní společnosti.
2. Žádost akcionáře o dobrovolné vystoupení ze spotřebitelské společnosti posuzuje představenstvo společnosti. Vystoupení akcionáře se provádí způsobem stanoveným zakladatelskou listinou spotřebitelské společnosti.
Požádejte o rezignaci předsedu družstva.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

3. Na jaký zákon se vztahuje zakládací listina garážového družstva?

3.1. Federální zákon ze dne 30. prosince 2004 N 215-FZ "O stavebních spořitelních družstvech"

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

4. Je zakládací listina garážového družstva regulačním právním aktem?

4.1. ano, jednáte na jeho základě a jste od toho odpuzováni.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

5. Zakládací listina garážového družstva.

5.1. Jaký je váš dotaz?

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

6. Je činnost garážového družstva upravena něčím jiným než občanským zákoníkem Ruské federace a jeho zakládací listinou?

6.1. zásadně pouze nepřímými normativními akty

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

7. Světla v garáži byla zhasnuta z důvodu pozdní platby. Nevypracovali oznámení, nesepsali akt o odpojení. Odmítají poskytnout zakládací listinu garážové společnosti, rejstřík členů společnosti, neinformují Legální adresa družstva k podání reklamace, reklamace a přihlášky nejsou osobně přijímány. Požadují, abyste zaplatili nějakou pokutu. Jsem 82letý invalidní důchodce. Co dělat.

7.1. Odmítl písemně?

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

8. Můj otec je od roku 2016 dobrovolně vedoucím garážového družstva, ale bohužel zakládací listina družstva nestanoví bezúplatný výkon jeho funkce. Nyní byla nastolena otázka odstranění valorizace důchodů. Od jaké doby může být valorizace důchodu odstraněna a v jakém rozsahu, na základě jakých dokumentů může být její ochrana založena? Indexace věku - 80 let - bude zrušena nebo ne? Díky za odpověď.

8.1. Od doby, kdy byl oficiálně jmenován do čela právnické osoby.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

8.2. Vzhledem k tomu, že je u penzijního fondu oficiálně registrován vedoucím, bude to od tohoto data. Ale protože nedostal plat, což znamená, že neexistují žádné srážky Důchodový fond, tudíž nemá žádný příjem. Kdo vznesl otázku odstoupení?

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

9. Vytvořili jsme garážové družstvo, Charta, daňová evidence, obecní pozemky k pronájmu. Opravili silnici, vyvezli odpadky, zavedli elektřinu. Jak donutit majitele garáží v dané oblasti, aby se stali členy garážového družstva a platili poplatky... a jak zapsat garáže bez vlastníka do majetku garážového družstva.

9.1. Neexistuje způsob, jak někoho donutit, aby se přidal. To je dobrovolná záležitost, kdo se chce přidat, pokud nechce, tak se nepřidá. U garáží je potřeba se podívat, jaké tam garáže jsou, jaké mají doklady, kdo jsou majitelé. S největší pravděpodobností jsou všechny registrované na někoho jiného a nemůžete s nimi mít nic společného. Nejsou tvoje.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

10. Existuje nějaký dokument (jiný než zakládací listina) upravující složení představenstva garážového stavebního družstva? Může tam být předseda a pokladník? A umožňuje to zákon, pokud jsou manželé?

10.1. Zákon v této věci nic neříká. Povoleno.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

11. Jak opustit garáž-stavební družstvo? Neexistuje žádný přístup k dokumentům, ani k chartě.
Podat notářsky ověřenou žádost o odchod? Zákon říká, co posuzuje valná hromada... ale co když tato schůze není možná?
Jak se dostat ven? Sdělit! Družstvo s dluhy. Je možné, aby zakladatel z takového družstva odešel? Děkuji.

11.1. Odchod zakladatele z družstva je možný. K tomu není třeba usnesení valné hromady.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

12. Může být předsedou nečlen garážového družstva? Žádné takové doporučení v listině není.

12.1. Albina. Charta se zřejmě špatně četla. Ne, on nemůže. Může jím být vedoucí pracovník jmenovaný rozhodnutím předsedy.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

13. Odpovídá zákonu ustanovení Stanovy garážového družstva, které říká, že člen družstva na valné hromadě má tolik hlasů, kolik schránek vlastní? Pokud ne, uveďte odkaz na zákon!

13.1. Přímý údaj v zákoně není, ale na základě ustanovení odst. 1 Čl. 123.2 Občanského zákoníku Ruské federace Spotřební družstvo je uznáváno jako dobrovolné sdružení občanů nebo občanů a právnických osob na základě členství za účelem uspokojování jejich hmotných a jiných potřeb, uskutečňované prostřednictvím sdružování majetkových podílů svými členy. Členství je tedy hlavní organizací družstva. Jsou to členové družstva, kteří na schůzi společně rozhodují odevzdáním svých hlasů. To znamená, že lidé volí, ne škatulky. Členem družstva se nemůžete stát dvakrát. Tzn., že při převzetí druhé garáže člen družstva novou přihlášku do GSK nesepíše a valná hromada ji opět nepřijme. Ukazuje se, že každý člen GSK, bez ohledu na počet garáží v družstvu, má pouze jeden hlas.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

Konzultace k vašemu problému

Hovory z pevných linek a mobilů jsou v celém Rusku zdarma

14. Je nutné při změně předsedy představenstva znovu schvalovat zakládací listinu garážového družstva?

14.1. Yuri!
Musíte provést změny nikoli v Listině občanského zákoníku, ale v dokumentech občanského zákoníku umístěných ve Federální daňové službě. Za tímto účelem se podává Žádost na příslušném formuláři.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

15. Má člen garážového družstva právo seznámit se se stanovami, zápisy z jednání, roční rozvahou a odhadem nákladů?

15.1. Ano, můžete, jen se neptejte ústně, pokud jste již byli odmítnuti. Sepište žádost o poskytnutí dokladů, pořiďte 2 kopie - jedna Vám zůstane s podpisem předsedy, druhá předsedovi. Poté musíte obdržet buď dokumenty, nebo odmítnutí jejich poskytnutí – v případě odmítnutí si to vyžádejte písemně a odůvodněně. Pokud dojde k písemnému odmítnutí, můžete si stěžovat na jednání předsedy a požadovat dokumenty prostřednictvím vládních agentur.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

16. Jak zaregistrovat vlastnictví garáže? Garáž vlastním od roku 1990, garáž se nachází v garáži-stavebním družstvu. Mám v rukou usnesení o poskytnutí pozemku garážovému stavebnímu družstvu, usnesení o schválení zakládací listiny družstva a seznamy členů družstva. co musím udělat?

16.1. Pokud byly podílové vklady za garáž plně splaceny, pak si od předsedy GSK vezměte potvrzení o zaplacení podílového vkladu a zapište vlastnictví prostřednictvím MFC.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

16.2. Olga.
Pro garáž v ZISZ (PIB) je nutné vystavit katastrální pas, získat potvrzení o členství v družstvu, potvrzení o absenci nedoplatků na příspěvcích a sepsat žalobu na uznání vlastnictví garáže dne na základě článku 218 občanského zákoníku Ruské federace s přiložením balíčku dokumentů.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

16.3. Olgo, k registraci vlastnických práv potřebujete:
- získat potvrzení garážového družstva o členství a absenci nedoplatků v placení členských příspěvků
- v ZISZ nebo at katastrální inženýr výroba technický plán garáž dle dostupných technických podkladů - zapsat objekt do katastru nemovitostí (10 dní), získat pas (5 dní).
Dále požádejte o registraci práva k vašemu MFC.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

17. Otázka zní: v 90. letech jsem měl garáž v spotřebním garážovém družstvu. Vlastnictví této garáže nebylo zapsáno. Je zde rozhodnutí o poskytnutí pozemku garážovému družstvu k výstavbě jednotlivých garáží, rozhodnutí o zápisu zakládací listiny spotřebního garážového družstva, seznam členů družstva. Jak poznat vlastnictví této garáže?

17.1. V takových otázkách už mám bohatou praxi. Vlastnická práva byla uznána soudně. Spolu se ZISZ je také nutné provést prohlídku a také odborný posudek, že tato garáž je bezpečná a odpovídá potřebným normám a stavebním předpisům.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

18. Jsem předsedou garážového družstva. Musím členům družstva poskytovat účetní zprávy? Zakládací listina uvádí, že mají právo zajišťovat činnost garážového družstva.

18.1. Ano, mají právo nahlížet do účetních zpráv tak, že napíšou prohlášení adresované předsedovi k poskytnutí informací za určité období. Pokud má družstvo auditora, tak prostřednictvím auditora nebo za jeho účasti.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

18.2. Vzhledem k tomu, že garážová družstva jsou v souladu s platnou ruskou legislativou neziskovými organizacemi, je předseda takového družstva povinen podávat zprávy o finanční a hospodářské činnosti představenstva družstva, které zpravidla řídí, způsobem a v rámci lhůty stanovené stanovou konkrétního družstva. Tyto zprávy se zpravidla předkládají valné hromadě členů družstva a jeho kontrolní komisi. Předseda družstva není povinen předkládat samostatné účetní zprávy každému členovi družstva, alespoň v legislativě takové pravidlo není.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

19. Otázka zní takto. Předseda družstva garážových aut chce skutečně zavést dohodu mezi družstvem a jeho členy. Nemůžu to podepsat? A proč je to potřeba, když existuje charta.

19.1. Umění. 421 Občanský zákoník Ruské federace
1. Občané a právnické osoby mohou svobodně uzavírat smlouvy.
Nátlak k uzavření smlouvy není povolen, s výjimkou případů, kdy povinnost uzavřít dohodu stanoví tento zákoník, zákon nebo dobrovolně přijatý závazek.

Zákon nevyžaduje uzavření dohody v rámci garážového družstva. Chcete-li chránit svá práva, můžete se obrátit na výše uvedené pravidlo.

Pomohla vám odpověď? Spíš ne

20. Oficiálně pracuji jako předseda garážového družstva a chci z této funkce odstoupit, ale nikdo nechce nastoupit na mé místo. Co mám v této situaci dělat, zvláště když jsem si již našel jinou práci? Zřizovací listina uvádí, že předseda představenstva je volen na dva roky, jeho pravomoci jsou platné do znovuzvolení a registrace nového předsedy u příslušných orgánů a úřadů. úředníci. Pracoval jsem rok a pět měsíců! Ve skutečnosti už není žádná síla!

garážové družstvo

1. OBECNÁ USTANOVENÍ

1.1.1. Zakladateli Družstva jsou: .

1.2. Sídlo družstva: . Na této adrese sídlí předseda družstva.

1.3. Družstvo je nezisková organizace vytvořená jako dobrovolné sdružení občanů a právnických osob na základě členství ve formě specializovaného spotřebního družstva - garážového družstva - s cílem uspokojovat potřeby garáží.

1.4. Celý název družstva v ruštině: Garážové družstvo "". Krátké jméno: GK "".

1.5. Družstvo vzniká bez omezení doby činnosti.

1.6. Činnost Družstva se neomezuje pouze na území města. Činnost Družstva je založena na principech dobrovolnosti, vzájemné majetkové pomoci, soběstačnosti a samosprávě.

1.7. Družstvo je od této chvíle právnickou osobou státní registrace, má samostatnou rozvahu, běžné a jiné bankovní účty, pečeť se svým jménem v ruštině, rohové razítko, formuláře a další podrobnosti.

1.8. Družstvo může provádět jakékoli transakce vlastním jménem, nikoliv v rozporu se zákonem a touto stanovou, nabývat majetková a nemajetková práva, nést odpovědnost, zastupovat společné zájmy členů družstva v vládní agentury a místní samosprávy.

1.9. Družstvo ručí za své dluhy celým svým majetkem. Družstvo neručí za závazky svých členů a členové družstva ručí za jeho závazky společně a nerozdílně v rozsahu nesplacené části dodatečného vkladu každého člena družstva.

1.10. Družstvo se ve své činnosti řídí občanským zákoníkem Ruské federace, dalšími platnými právními předpisy a touto chartou.

2. CÍLE DRUŽSTVA

2.1. Družstvo vzniklo za účelem vyjít vstříc občanům a právnickým osobám při pořizování a výstavbě garáží na náklady vlastních i vypůjčených finančních prostředků.

2.2. Hlavní činnosti družstva jsou:

úložný prostor finanční zdroje A materiální zdroječlenové družstva;
zaplacení na náklady členů družstva jimi vykázaných nákladů na stavbu nebo pořízení garáží prostřednictvím družstva včas a za podmínek, určeno dohodou mezi družstvem a každým jeho členem;
uvedení nemovitých věcí pořízených pro člena družstva do rozvahy družstva a jejich vedení v rozvaze, dokud tento člen družstva neuhradí družstvu plnou cenu určených garáží;
převod garáže zakoupené pro člena družstva a jím plně hrazené do vlastnictví člena družstva;
převod garáže zakoupené pro člena družstva a jím zcela nesplacené do vlastnictví člena družstva, a to po poskytnutí potřebných záruk;
v případě potřeby uzavření zástavní nebo záruční smlouvy mezi družstvem a jeho členem o poskytnutí garáže nebo finančních prostředků na její koupi členovi družstva;
poskytování nezbytných záruk družstvem svým členům za příjem úvěrů, nákup cenných papírů a jiného majetku;
účast na sdílené investici při výstavbě garáží na úkor podílových příspěvků svých členů;
další druhy činností, které má družstvo právo vykonávat v souladu s platnou legislativou Ruské federace.

Li jednotlivé druhyčinnosti v souladu s platnými právními předpisy Ruské federace jsou licencovány, družstvo má právo provádět tenhle typčinnosti až po získání příslušné licence.

2.3. K dosažení cílů stanovených Chartou má družstvo právo:

uzavírat smlouvy o kapitálových investicích na výstavbu garáží, jakož i všech ostatních staveb, které tvoří komplex garáží;
nákup potřebného vybavení;
uzavírat smlouvy na vypracování projektové a odhadní dokumentace;
nabývat do vlastnictví nebo pronajímat potřebné vybavení, jednotky a technické prostředky;
využívat bankovní úvěry se souhlasem valné hromady členů družstva;
organizovat vlastní službu pro zabezpečení, čištění, zlepšení území garážového komplexu, jeho opravy a údržbu;
uzavírat smlouvy o poskytování služeb;
vykonávat podnikatelskou činnost v souladu s cíli Družstva;
pronajmout pozemky a v souladu s postupem stanoveným právními předpisy Ruské federace provádět výstavbu garáží a dalších objektů moderní sociální infrastruktury na úkor vlastních a vypůjčených prostředků;
provádět v souladu s postupem stanoveným zákonem investice do výstavby garáží a dalších objektů moderní sociální infrastruktury na náklady vlastních a vypůjčených prostředků;
přilákat legální a Jednotlivci jako investoři za oboustranně výhodných podmínek pro účely výstavby a investic do výstavby garáží a dalších moderních zařízení sociální infrastruktury;
nakupovat od státu, obcí, fyzických a právnických osob zboží nezbytné pro jejich činnost;
využívat při své činnosti úplatně a bezúplatně majetek členů družstva, státu, obcí, fyzických a právnických osob;
na smluvním základě přijímat půjčky a úvěry od státu, obcí, fyzických a právnických osob;
realizovat a předat státu, obcí, fyzickým a právnickým osobám, zboží a jiný majetek úplatně nebo bezúplatně, poskytovat služby, provádět práce;
odepsat dlouhodobý majetek a revolvingové fondy v případě jejich materiální nebo morální zastaralosti;
zakládat další neziskové organizace a vstupovat do spolků a svazů;
provádět další činnosti v souladu s cíli Družstva.

3. MAJETEK DRUŽSTVA

3.1. Družstvo nabývá vlastnictví k majetku, který na něj převedli jeho členové podílovým vkladem.

3.2. Členové družstva mohou nejen splácet své podílové vklady v hotovosti, ale i různé nemovitosti.

3.3. Majetek družstva vzniká z důvodu:

vstupní a členské podíly, účelové, dodatečné a jiné vklady členů Družstva;
dobrovolné majetkové příspěvky a dary;
příjem z podnikatelská činnost;
příjmy z užívání majetku Družstva;
dividendy (výnosy, úroky) přijaté z akcií, dluhopisů a jiných cenných papírů;
jiné příjmy, které nejsou zakázány právními předpisy Ruské federace.

3.4. Valná hromada členů tvoří fondy družstva na základě svého majetku:

podílový fond, který je tvořen z podílových vkladů a podílových úvěrových vkladů členů družstva a slouží k nákupu nemovitostí a jiného majetku pro členy družstva, vyplácení dividend členům družstva a poskytování půjček;
rezervní fond, který je tvořen rozhodnutím valné hromady na úkor rezervních příspěvků členů družstva; speciální účel fond - krytí ztrát družstva v případě, že členové družstva nesloží své podíly;
nedělitelný fond, který je tvořen ze vstupních a členských příspěvků všech členů družstva, slouží k údržbě aparátu družstva a v žádném případě nepodléhá rozdělení mezi členy družstva;
Záruční fond, který je tvořen podílovými ručitelskými vklady, je určen ke krytí ručitelských nákladů družstva.

3.5. Člen družstva je povinen do státní registrace družstva splatit nejméně deset procent podílového vkladu. Zbytek podílového vkladu je splacen do jednoho roku od státní registrace družstva. Podílovým vkladem člena družstva mohou být peníze, cenné papíry, jiný majetek včetně vlastnických práv, jakož i jiné předměty občanská práva. Přistát a jiné přírodní zdroje mohou být podílovým vkladem v rozsahu, v jakém je jejich pohyb povolen zákony o půdě a přírodních zdrojích. Posouzení podílového vkladu se provádí:

při vzniku družstva vzájemnou dohodou členů družstva na základě převažujících tržních cen;
při vstupu nových členů do Družstva Revizní komisí Družstva. Noví členové družstva splatí podílový vklad do dnů ode dne rozhodnutí valné hromady členů o přijetí za členství v družstvu.

Ocenění akciového vkladu přesahujícího dvě stě padesát stanovené federálním zákonem minimální velikosti platba musí být provedena nezávislým odhadcem.

3.6. Členské poplatky se platí měsíčně a slouží na provozní náklady. Členské příspěvky lze platit po celé čtvrtletí až do data měsíce následujícího po čtvrtletí, za které se poplatky platí.

3.7. Pokud člen Družstva nezaplatil podíl nebo členský vklad včas, pak za každý den prodlení s platbou musí zaplatit penále ve výši % z dlužné částky, maximálně však do výše podílu, popř. členský poplatek. Pokuty se používají ke stejným účelům jako odpovídající příspěvky.

3.8. Výši podílu a členských příspěvků určuje valná hromada členů družstva.

3.9. Dojde-li po schválení roční rozvahy ke ztrátě družstva, jsou členové družstva povinni uhradit vzniklé ztráty dalšími příspěvky ve výši a termínu stanoveném valnou hromadou. Odpovědnost za nesplnění povinnosti uhradit včas dodatečné příspěvky je obdobná jako sankce stanovené v čl. 3.6 této Charty. V případě nesplnění této povinnosti může být družstvo na návrh věřitelů zlikvidováno soudní cestou.

3.10. Členské příspěvky se platí a používají na provozní náklady. Členské příspěvky lze platit po celé čtvrtletí až do data měsíce následujícího po čtvrtletí, za které se poplatky platí. V případě nezaplacení členských příspěvků členem Družstva po této lhůtě nastávají důsledky uvedené v čl. 3.6 této stanovy.

3.11. O účelových příspěvcích v případě potřeby rozhoduje valná hromada členů a určuje výši a načasování jejich výplaty.

3.11. Přijatý příjem spotřební družstvo z podnikatelské činnosti prováděné družstvem v souladu se zákonem a stanovami se rozdělují mezi jeho členy.

3.12. Zisk obdržený družstvem se rozděluje mezi jeho členy v souladu s jejich osobní pracovní a (nebo) jinou účastí, velikostí podílového vkladu a mezi členy družstva, kteří se osobně nepodílejí na činnosti družstva. Družstvo, v souladu s velikostí jejich podílového vkladu. Část zisku družstva se rozděluje mezi jeho zaměstnance rozhodnutím valné hromady členů družstva Postup při rozdělování zisku stanoví valná hromada.

3.13. Část zisku družstva zbývající po zaplacení daní a ostatních daní podléhá rozdělení mezi členy družstva. povinné platby, jakož i po nasměrování zisku k jiným účelům stanoveným valnou hromadou členů družstva. Část zisku družstva rozdělená mezi členy družstva v poměru k výši jejich podílových vkladů by neměla přesáhnout padesát procent zisku družstva k rozdělení mezi členy družstva.

4. VEDOUCÍ ORGÁNY DRUŽSTVA. AUDITOR

4.1. Statutárními orgány družstva jsou:

Valná hromada členů Družstva;
představenstvo družstva;
předseda družstva;
Inspektor.

4.2. Příští valnou hromadu družstva svolává představenstvo nejméně jednou ročně písemným oznámením všem členům družstva.

4.2.1. Valná hromada má právo rozhodovat, je-li na schůzi přítomno více než % členů Družstva. K rozhodování o otázkách spojených s likvidací nebo reorganizací je nutná přítomnost všech členů Družstva.

4.2.2. Valná hromada je nejvyšším řídícím orgánem družstva a má právo rozhodovat o jakýchkoli otázkách činnosti družstva, vč. spadající do působnosti jiných orgánů a dále má právo zrušit rozhodnutí rady. Do výlučné působnosti valné hromady patří:

schválení stanov družstva;
provádění změn a doplňků stanov družstva;
rozhodování o zřizování zastupitelských úřadů, poboček, účasti v obchodních společnostech, neziskových organizacích, zakládání obchodních společností, družstev, neziskových organizací;
volba revizora, členů představenstva družstva a předsedy družstva;
schvalování zpráv představenstva a revizora;
řešení otázky likvidace Družstva, schválení jeho likvidační rozvahy, rozhodnutí o reorganizaci Družstva, schválení reorganizačního plánu;
stanovení hlavních činností Družstva;
rozhodování o odcizení nemovitost Družstevní;
rozhodnutí o uzavření obchodu za částku převyšující minimální mzdu stanovenou zákonem;
rozhodování o půjčkách nad minimální mzdu stanovenou zákonem;
definice maximální velikost půjčka poskytnutá družstvem svému členovi, a podmínky tohoto půjčování.

4.2.3. Každý člen Družstva má jeden hlas bez ohledu na výši podílového vkladu O otázkách uvedených v bodě 4.2.2 (kromě otázky likvidace nebo reorganizace) se rozhoduje většinou hlasů všech členů Družstva. přítomný na valné hromadě družstva. O reorganizaci a likvidaci rozhodují všichni členové družstva jednomyslně.

4.2.4. Psaná poznámka o svolání valné hromady se předává členům Družstva proti převzetí nebo zasílá poštou doporučenou poštou dnů před předpokládaným datem konání valné hromady s uvedením místa, data, času konání a připojením programu valné hromady.

4.2.5. Postup konání a rozhodování valné hromady je stanoven řádem valné hromady (resp. statutem valné hromady), vypracovaným a schváleným na první valné hromadě.

4.2.6. K projednání naléhavých problémů mohou být svolány mimořádné valné hromady. Mimořádnou valnou hromadu lze svolat na žádost alespoň členů družstva, revizora, rozhodnutím představenstva a předsedy družstva.

4.2.7. Rozhodnutí valné hromady se zapisují do zápisu z jednání, který podepisuje předseda a tajemník valné hromady.

4.2.8. Rozhodnutí valné hromady jsou závazná pro všechny členy družstva a jeho orgány.

4.3. Představenstvo družstva je kolegiální výkonná agentura, zvolený z řad členů Družstva na dobu, který řídí Družstvo v době mezi valnými hromadami. Zasedání představenstva se konají alespoň méně často. Činnost správní rady řídí předseda správní rady. Představenstvo se ve své činnosti řídí statutem představenstva, schváleným valnou hromadou.

4.3.1. Zasedání představenstva je platné, jsou-li přítomni členové představenstva. Rozhodnutí jsou přijímána hlasováním členů představenstva. Rozhodnutí představenstva se dokumentují v zápisech, které podepisuje předseda představenstva a tajemník.

4.3.2. Představenstvo družstva vykonává tyto pravomoci:

řeší otázky přijetí ke členství v Družstvu a vyloučení z něj;
určuje výši vstupních, podílových, dodatečných, členských a jiných poplatků a stanoví lhůty pro jejich úhradu;
rozhoduje o účelovém příspěvku, schvaluje výši a platební podmínky a směr jejich použití;
schvaluje postup úhrady ztrát družstva;
plánuje hospodářskou a finanční činnost družstva;
rozhoduje o vytvoření poboček Družstva;
řeší otázku poskytnutí půjčky členovi Družstva;
schvaluje odhad nákladů a harmonogram personálního obsazení aparátu družstva;
řídí běžnou činnost Družstva s výjimkou záležitostí svěřených Stanovou do působnosti jiných orgánů Družstva;
je hlavním správcem úvěrů a kontroluje správné vynakládání finančních prostředků družstvem;
svolává valnou hromadu, připravuje podklady pro jednání;
schvaluje a předkládá valné hromadě plány práce k plnění statutárních činností družstva, sleduje plnění přijatých rozhodnutí;
posuzuje návrhy a přihlášky členů družstva;
schvaluje vnitřní dokumenty Družstva s výjimkou dokumentů, jejichž schvalování je v působnosti valné hromady;
schvaluje a mění předpisy o postupu při vyplácení podílových a jiných plateb členy družstva ao poskytování bytových prostor a jiných zařízení moderní sociální infrastruktury členům družstva, předpisy o revizorovi družstva, předpisy o vzájemném půjčování, Předpisy o vzájemném pojištění, jakož i další předpisy, které je třeba schválit, vyplývají ze stanov družstva;
zastupuje družstvo ve státních a řídících orgánech, jakož i ve vztazích k právnickým a fyzickým osobám;
organizuje výkon rozhodnutí valné hromady;
zpracovává a předkládá valné hromadě zprávu o činnosti představenstva;
definuje seznam informací, které tvoří obchodní tajemství Družstevní;
uzavírá smlouvy o provádění podnikatelské činnosti Družstvem.

4.3.3. Předseda družstva je v čele představenstva družstva a vykonává tyto úkony:

bez plné moci jedná jménem Družstva, podepisuje finanční dokumenty, přijímá závazky, otevírá a uzavírá bankovní účty Družstva, vydává plné moci;
vydává pokyny a příkazy závazné pro zaměstnance Družstva na plný úvazek;
přijímá a propouští zaměstnance na plný úvazek;
schvaluje personální tabulku, mzdový fond, rezervní a ostatní fondy a také velikost oficiální platy zaměstnanci Družstva na plný úvazek;
nakládá s majetkem družstva v souladu s obecným postupem a pokyny stanovenými valnou hromadou a představenstvem;
uzavírá smlouvy jménem Družstva.

4.4. Pro kontrolu činnosti družstva volí valná hromada revizora na dobu .

4.4.1. Kontrola finanční a hospodářské činnosti družstva se provádí na základě výsledků činnosti družstva za rok, dále z podnětu inspektora, rozhodnutí valné hromady členů družstva, popř. žádost ne méně než členů družstva.

4.4.2. Osoby zastávající funkce v řídících orgánech družstva jsou na výzvu revizora povinny předložit doklady o finanční a hospodářské činnosti družstva.

4.4.3. Revizor má právo požadovat svolání mimořádné valné hromady členů družstva.

4.4.4. Revizor nemůže současně zastávat funkce v jiných řídících orgánech družstva.

5. ČLENSTVÍ. PRÁVA A POVINNOSTI ČLENŮ DRUŽSTVA

5.1. Členy Družstva mohou být občané starší 16 let a právnické osoby. Členy družstva mohou být jeho zakladatelé a osoby následně přijaté do družstva postupem stanoveným touto stanovou.

5.2. Občané nebo právnické osoby, které se chtějí stát členy družstva, podají přihlášku na psaní o přijetí za člena družstva na jméno předsedy družstva, ve kterém uvedou své pasové údaje, pro právnické osoby - bankovní detaily a jméno.

5.3. Přijetí ke členství v družstvu je možné rozhodnutím předsedy družstva, nebo rozhodnutím představenstva družstva, nebo rozhodnutím valné hromady členů družstva.

5.4. Poté, co představenstvo družstva rozhodne o přijetí za členství v družstvu a stanoví lhůtu pro splacení podílových vkladů žadatele, je žadatel povinen do dnů ode dne rozhodnutí uhradit vstupní poplatek a část stanoveného podílového vkladu. představenstvem družstva. Zájemce se stává členem Družstva až po zaplacení vstupního poplatku a části podílového vkladu. V případě prodlení s úhradou těchto poplatků platí žadatel penále ve výši % z dlužné částky za každý den prodlení. Přesáhne-li prodlení dny, pozbývá platnost rozhodnutí představenstva družstva o přijetí za člena družstva a přijetí pozbývá platnosti. Finanční prostředky přijaté od zájemce jako vstupní poplatek a částečná úhrada podílového poplatku se mu vrací.

5.5. Člen družstva je povinen:

dodržovat ustanovení stanov, rozhodnutí valné hromady, představenstva družstva a revizora;
dodržovat státní technické, požární, hygienické normy a pravidla pro údržbu garáže;
poskytovat včasné a úplné příspěvky stanovené stanovami a valnou hromadou;
nést břemeno nákladů na údržbu a opravy garáže ve vlastnictví člena družstva;
včas platit všechny daně a poplatky stanovené státem z nemovitostí;
podílet se na zlepšení území garážového komplexu;
podílet se na nákladech na údržbu, opravy a provoz společného majetku;
informovat Radu družstva o navrhovaném zcizení vaší garáže;
dodržovat pravidla užívání garáže schválená valnou hromadou;
účastnit se obecných akcí pořádaných družstvem;
s majetkem Družstva zacházet šetrně, nepoškozovat jej, používat jej k určenému účelu.

5.6. Člen družstva má právo:

podílet se na řízení Družstva;
přijímat půjčky od družstva a jeho členů na zaplacení jejich podílových vkladů;
poskytovat půjčky družstvu a jeho členům k dosažení statutárních cílů;
uzavřít s představenstvem družstva smlouvu o užívání za přiměřenou úplatu inženýrských sítí a společného majetku družstva při odchodu členů družstva;
přijímat jakékoli informace o činnosti Družstva;
přístup ke zprávám správní rady, auditora, názorům nezávislého auditora a další finanční dokumentaci a jejich přezkoumání;
zcizit svou garáž a sdílet společný majetek;
přednostně využívat zázemí a vybavení garážového komplexu;
používat prostředky ostatních členů družstva a prostředky družstva za podmínek a způsobem stanoveným Předpisy o vzájemném půjčování v družstvu k uspokojování věcných potřeb, včetně pořízení, výstavby a opravy garáže;
využívat služeb systému vzájemného pojištění za podmínek a způsobem stanoveným Předpisy o vzájemném pojištění v družstvu;
účastnit se činnosti valné hromady družstva s právem jednoho hlasu rozhodujícího;
přijímat část majetku družstva, kromě jeho nedělitelného fondu, po jeho likvidaci;
provádět další činnosti, které nejsou zakázány právními předpisy Ruské federace.

5.7. Člen družstva má právo kdykoliv z družstva vystoupit. Žádost o vystoupení z družstva podává jeho člen předsedovi družstva nejpozději dva týdny před odchodem. Každý člen družstva má právo na získání hodnoty podílu při vystoupení z družstva. Náklady na podíl lze v tomto případě vyplatit členovi Družstva v hotovosti nebo majetkem, včetně nemovitostí. Osoba, která opustila člena družstva, může obdržet hodnotu podílu ve lhůtě po skončení družstva finanční rok. Člen Družstva, který vložil celý podílový vklad, může dle vlastního uvážení v Družstvu setrvat nebo z něj kdykoliv vystoupit.

5.8. Člen družstva může být z družstva vyloučen na základě rozhodnutí valné hromady, pokud:

neplnění povinností stanovených stanovou nebo valnou hromadou družstva;
porušení Listiny, pravidel údržby garáže poskytnuté pro jeho použití;
způsobit svým jednáním újmu na majetku Družstva, jeho činnosti a dobré pověsti.

Člen družstva, který je vyloučen z družstva, je zbaven práva užívat garáž Členovi družstva, který z družstva vystupuje nebo je z družstva vyloučen, jsou hrazeny náklady na jeho podílový vklad a platby družstva ve výši, termínech a podmínek, které stanoví Stanova družstva v době vstupu člena družstva do družstva.

5.9. Vyloučený člen družstva musí být písemně vyrozuměn nejpozději dnů přede dnem konání valné hromady členů družstva a má právo na uvedenou schůzi podávat svá vysvětlení. Výši podílového vkladu takového člena družstvo vrátí členovi ve lhůtě bez úroků a jakýchkoliv sankcí. Proti rozhodnutí o vyloučení z družstva se lze odvolat k soudu. Přítomnost dluhu ze strany člena družstva nemůže sloužit jako důvod pro odmítnutí výkonu jeho práva na vystoupení z družstva. V případě neúspěchu bývalý člen Družstvo má právo vymáhat dluh způsobem stanoveným zákonem.

5.10. V případě úmrtí člena Družstva přechází jeho podíl na jeho dědice, ti se po doplnění příslušných dokladů stávají členy Družstva. Dědicům, kteří odmítnou účast v Družstvu, se vyplácí hodnota podílu.

5.11. Pracovní vztahyčlenové družstva se řídí touto stanovou, federální zákony, A zaměstnanci – zákoníku práce Ruská Federace. Valná hromada členů družstva určuje formy a systémy odměňování členů družstva a jeho zaměstnanců. Odměna za práci může být provedena v hotovosti a (nebo) v naturáliích na základě předpisů o odměňování vypracovaných valnou hromadou a (nebo) představenstvem družstva.

5.12. Typy stanoví valná hromada disciplinární odpovědnost pro členy družstva. Předsedovi družstva, členům představenstva družstva a členům mohou být uloženy disciplinární sankce včetně odvolání. kontrolní komise(revizor) družstva pouze rozhodnutím valné hromady členů družstva a na jeho dalších funkcionářích - představenstvem družstva.

5.13. Členové družstva přijímají osobní pracovní účast při své činnosti podléhají sociálnímu a povinnému zdravotnímu pojištění a sociální pojištění na stejné úrovni s přijatými zaměstnanci družstva. Doba strávená prací v družstvu se započítává do délky služby. Hlavní dokument na pracovní činnostčlenem Družstva je pracovní kniha.

5.14. Těhotné ženy jsou v souladu s lékařskou zprávou sníženy ve výrobních, servisních standardech nebo jsou převedeny na jinou práci, snáze, eliminují dopad nepříznivých vlivů. výrobní faktory, při zachování průměrného výdělku z předchozího zaměstnání. Těhotným ženám a občanům s dětmi je poskytována mateřská dovolená a dovolená na péči o děti, jakož i dávky stanovené zákoníkem práce Ruské federace a dalšími právními předpisy. Těmto občanům může být rozhodnutím valné hromady poskytnuto dodatečné pracovní volno s náhradou mzdy.

5.15. Pro členy družstva mladší 18 let, kteří se na jeho práci osobně podílejí, je stanoven zkrácený pracovní den a další výhody stanovené zákoníkem práce Ruské federace.

5.16. Představenstvo družstva uzavírá s přijatými zaměstnanci družstva kolektivní smlouvu.

6. ÚČETNICTVÍ A VYKAZOVÁNÍ DRUŽSTVA

6.1. Družstvo vede provozní, statistické a účetní záznamy v souladu s legislativou Ruské federace.

6.2. Nezávislý auditní organizace provádí kontrolu finanční činnosti Družstva a na základě výsledků kontroly předkládá valné hromadě závěr.

6.3. Družstvo vede záznamy a uchovává veškerou dokumentaci podléhající uložení v souladu s právními předpisy Ruské federace.

7. POSTUP REALIZACE ZÁRUKY A PŘIVÁDĚNÍ VYPŮJČENÝCH PROSTŘEDKŮ V DRUŽSTVE

7.1. Nemá-li člen družstva dostatek finančních prostředků na vložení podílu, má družstvo právo rozhodnutím představenstva družstva poskytnout takovému členovi úvěr zajištěný nemovitostí nebo za přítomnosti ručení od další člen družstva. V tomto případě je povinné uzavřít smlouvu o půjčce mezi členem družstva a družstvem zastoupeným předsedou. Postup při poskytování úvěru upravuje úvěrová smlouva, tato Listina a platná legislativa Ruské federace.

8. REORGANIZACE A LIKVIDACE DRUŽSTVA

8.1. Reorganizace družstva (fúze, přistoupení, rozdělení, rozdělení, přeměna) se provádí rozhodnutím valné hromady přijatým jednomyslně všemi členy družstva a z dalších důvodů stanovených právními předpisy Ruské federace.

8.2. K provedení reorganizace je rozhodnutím valné hromady vytvořena z řad členů družstva reorganizační komise, která vypracuje reorganizační plán, sestaví rozvahu o odloučení a tyto dokumenty předloží ke schválení valné hromadě. Jednomyslným rozhodnutím všech členů Družstva se Družstvo může přeměnit na obchodní partnerství nebo společnost.

8.3. Likvidace družstva je možná:

rozhodnutím valné hromady;
Rozhodnutím tribunálu.

8.3.1. Valná hromada družstva nebo orgán, který rozhodl o jeho likvidaci, jmenuje po dohodě s orgánem provádějícím státní registraci právnických osob likvidační komisi a stanoví postup a načasování její likvidace v souladu s právními předpisy České republiky. Ruská Federace.

8.3.2. Od jmenování likvidační komise jsou na ni přeneseny pravomoci řídit záležitosti družstva.

8.3.3. Likvidační komise prostřednictvím tisku vyrozumí všechny zájemce o likvidaci družstva a stanoví lhůtu, ve které mohou věřitelé předložit své pohledávky likvidační komisi.

8.3.4. Likvidační komise přijímá a pečlivě kontroluje všechny přihlášené pohledávky věřitelů, identifikuje pohledávky a sjednocuje majetek družstva.

8.3.5. Po řádném uspokojení všech uznaných pohledávek věřitelů, stanovené zákonem RF, zbývající část majetku Družstva, s výjimkou majetku nedělitelného fondu, se rozdělí mezi členy Družstva, pokud je možné tento majetek rozdělit.

8.3.6. Pokud nelze majetek ve společném užívání rozdělit, pak se se souhlasem všech členů družstva prodá ve veřejné dražbě a výtěžek z prodeje majetku se rozdělí mezi členy družstva v poměru jejich podílů. Odmítnou-li členové družstva prodej, zůstává zbývající část společného jmění po uspokojení pohledávek věřitelů v podílovém vlastnictví členů družstva. Podíl každého člena Družstva se rovná velikosti jeho podílového vkladu.

8.3.7. Majetek nedělitelného fondu přechází na organizaci s obdobným účelem resp dobročinná organizace rozhodnutím likvidační komise na základě ustanovení Listiny.

8.3.8. Likvidace družstva se považuje za ukončenou a družstvo se považuje za likvidované provedením zápisu o likvidaci do Jednotného státního rejstříku právnických osob.

Garážové družstvo je organizační a právní forma právnické osoby nezisková organizace.

Kdy a kdo sestavuje?

O záměru vytvoření garážového společenství občanů rozhoduje jeden zakladatel nebo dva a více zakladatelů. V druhém případě se o otázkách hlasuje společné aktivity k vytvoření právnické osoby.

Důležité! Základním bodem pro organizaci družstva je vytvoření iniciativní skupiny, která vypracuje chartu.

Zakládací listina spotřebního garážového družstva se zabývá celým procesem činnosti sdružení garáží na základě legislativy. Po vytvoření zakládací listiny zakladatel nebo zakladatelé zaznamenají rozhodnutí o schválení zakládací listiny. Následuje státní registrace.

Hlavní obsah charty

V textu odstavce 4 Čl. 52 občanského zákoníku Ruské federace uvádí, že charta GSK musí nutně obsahovat informace o názvu právnické osoby, organizace právní forma(v projednávané situaci se jedná o garážové družstvo), o umístění garážových staveb, o zefektivnění provozního řízení.

Zakládací listina vymezuje cíle a předmět fungování družstva. Jsou popsány právní možnosti a odpovědnosti účastníků organizace.

Od skutečnosti státní registrace vede družstvo registrované jako právnická osoba nezávislou rozvahu, eviduje otevření bankovního účtu, vlastní pečeť, rohové razítko s vlastními formuláři a detaily.

Ve vzorové chartě GSK uvedené níže uvidíte, jak formálně zohlednit všechny tyto požadavky.

Jak sestavit v souladu se zákonnými požadavky?

Iniciativní skupina, která vytvořila návrh charty, jej schválí na ustavující schůzi a vypracuje protokolární formulář se záznamem o jeho přijetí. Vzorová charta GSK v nová edice vyžaduje reflexi hlavních bodů:

členství;
financování;
majetek a jeho stav;
odstoupení, vyloučení pro neplnění povinnosti.

Hlavní body dokumentu

Zakládací listina družstva pro výstavbu garáží musí obsahovat těchto osm hlavních bodů:

podepisovat smlouvy investičního charakteru, vedení projektových odhadů a dokumentačních materiálů, smlouvy o poskytování služeb;
organizovat nákup potřebného vybavení;
pronájem pozemků a technického vybavení;
požadovat úvěr a půjčky od státu;
přijímat nebo odepisovat finanční prostředky atd.

Družstevní majetek. Způsoby zabezpečení majetku:

vstupní a členské poplatky;
dary na charitativní platformě;
zisk z podnikatelské činnosti, pokud existuje;
úroky z cenných papírů;
příjmy z provozu majetku.

Valná hromada shromažďuje finanční prostředky:

podíl;
náhradní;
nedělitelný;
jistota

Důležité! Tento odstavec popisuje platební postup a výši podílového vkladu, systematické členské platby a požadované cílené příspěvky.

Řídící orgány družstva:

valná hromada;
řídící orgán;
předseda;
auditor.

Popisuje fungování vyššího řídícího orgánu - valné hromady, která přijímá usnesení v oblastech, mezi nimiž je třeba vyzdvihnout:

schválení charty;
upevnění vyměnitelné a dodatečné informace v chartě;
volební akce revizora, předsedy a rady;
koordinace oblastí činnosti;
prostudování údajů představenstva a auditora;
řešení problému likvidace nebo reorganizace družstevního společenství atd.

V časových intervalech mezi zasedáními vykonává administrativu výkonný orgán - představenstvo, které má řadu oprávněných úkonů. Podle toho se volí její předseda a revizor, který kontroluje finanční a ekonomickou funkci.

Členství v družstvu. V části jsou uvedena práva a povinnosti akcionářů družstva.

Zodpovědnost účastníků:

dodržovat zákonné požadavky, technické a požárně bezpečnostní normy;
platit poplatky a daně včas;
vylepšení prostoru garáže atd.

Nová charta GSK by také měla odrážet právní možnosti účastníků:

přispívat k řízení;
aktivovat funkčnost valné hromady s využitím hlasovacího práva;
požadovat informace o činnosti družstva apod.

Účetnictví a výkaznictví.

Statistiky, účetnictví a průvodní provozní dokumentace jsou vedeny a podléhají auditu.

Důležité! Auditní kontrolu provádí jak interní auditor, tak externí komise.

Postup při vystavení záruky a získání vypůjčených prostředků Vyhlášená příležitost je poskytnuta účastníkům družstva.

Reorganizace a likvidace.

Organizační otázku reorganizace posuzuje valná hromada, volí se komise a je vypracován postup reorganizace po etapách.

Dále jsou popsána pravidla pro likvidaci družstva se zadáváním údajů do Jednotného státního rejstříku právnických osob.

Postup při provádění změn

Usnesením valné hromady se provádějí změny nebo doplňky zakládací listiny garážového družstva. Podle Čl. 52 občanského zákoníku Ruské federace a čl. 18 Federální zákon č. 129 ze dne 08.08.2001 (ve znění ze dne 28.12.2016) „O státní registraci právnických osob a fyzických osob podnikatelů“ (ve znění pozdějších předpisů, nabyl účinnosti dne 01.01.2017) se změněné údaje promítly do protokolu a registrován v Jednotném státním rejstříku právnických osob.

Zakládací listina garážového družstva je základním obchodním pramenem, odrážejícím podrobnosti jeho existence v rámci zákonných požadavků. Jeho psaní je pracný a složitý proces, ale vědět legislativní rámec a hlavní body jejího obsahu, iniciativní skupina vytváří a registruje právně způsobilou listinu.

Doufáme, že jste se v našem článku seznámili s ukázkou charty GSK v novém vydání. Hodně štěstí!