Kavárna 

Nezisková nadace regionální provozovatel kapitálových oprav. Mám platit faktury za úhradu příspěvků na kapitálové opravy Neziskové organizaci „Fond kapitálových oprav bytových domů Archangelské oblasti“? Založení kapitálového fondu oprav pro

Tvář, správa bytového domu, chce zneplatnit rozhodnutí oprávněného orgánu o odmítnutí zařazení MKD do evidence zvláštních účtů a jeho zařazení do seznamu domů, které tvoří FKR na účet provozovatele kraje.

1. Příspěvky na větší opravy placené vlastníky prostor v obytný dům, penále placené vlastníky těchto prostor v souvislosti s jejich nesprávným plněním povinnosti platit příspěvky na větší opravy, úroky za užívání v hotovosti umístěný na zvláštním účtu, účtu, účtech provozovatele kraje, na kterých jsou tvořeny fondy kapitálových oprav, příjmy přijaté z umístění prostředků z fondu kapitálových oprav, finanční podpora poskytnutá podle § 191 tohoto zákoníku, jakož i úvěr a (nebo) další vypůjčené prostředky přilákali majitelé prostor v bytovém domě k provedení velkých oprav společný majetek v bytovém domě tvoří kapitálový fond oprav.

1.1. Příjmy ve formě úroků za použití finančních prostředků umístěných na zvláštním účtu, účtu, účtech regionálního provozovatele, na kterých se tvoří fondy oprav kapitálu, jakož i příjmy ve formě úroků přijatých z umístění dočasně volných finančních prostředků fondu kapitálových oprav se připisují pouze na zvláštní účet, účet, účty provozovatele kraje, na kterých se tvoří fondy kapitálových oprav.

2. Velikost fondu kapitálových oprav se vypočítá jako součet výnosů do fondu uvedeného v části 1 tohoto článku minus částky převedené z fondu kapitálových oprav na úhradu nákladů za poskytnuté služby a (nebo) provedené práce. na větší opravy společného majetku v bytovém domě a zálohy na stanovené služby a (nebo) práce.

3. Vlastníci prostor v bytovém domě mají právo zvolit si jeden z následujících způsobů tvorby fondu oprav:

1) převod příspěvků na kapitálové opravy na zvláštní účet za účelem vytvoření fondu kapitálových oprav ve formě prostředků umístěných na zvláštním účtu (dále jen tvorba fondu kapitálových oprav na zvláštním účtu);

2) převod příspěvků na kapitálové opravy na účet provozovatele kraje za účelem vytvoření fondu kapitálových oprav v podobě povinných práv vlastníků prostor v bytovém domě ve vztahu k provozovateli kraje (dále jen vytvoření kapitálového fondu oprav na účet provozovatele kraje).

4. Pokud si vlastníci prostor v bytovém domě zvolili jeho vytvoření na zvláštním účtu jako způsob tvorby fondu oprav kapitálu, musí rozhodnutí valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě určit:

1) výše měsíčního příspěvku na kapitálové opravy, která by neměla být nižší než minimální příspěvek na kapitálové opravy stanovený regulačním právním aktem subjektu Ruská Federace;

(viz text v předchozím vydání)

4) majitel zvláštního účtu;

5) úvěrová instituce, ve které bude zřízen zvláštní účet. Je-li jako vlastník zvláštního účtu identifikován regionální provozovatel, musí úvěrová instituce vybraná vlastníky prostor v bytovém domě provádět činnosti k otevření a vedení zvláštních účtů na území odpovídajícího ustavujícího subjektu Ruské federace. Pokud si vlastníci prostor v bytovém domě nezvolili úvěrovou instituci, ve které bude zřízen zvláštní účet, nebo tato úvěrová instituce nesplňuje požadavky uvedené v tomto odstavci a části 2 článku 176 tohoto zákoníku, otázka výběr úvěrové instituce, ve které byl otevřen zvláštní účet a je považován za převedený na rozhodnutí regionálního operátora.

4.1. Pokud se majitelé prostor v bytovém domě rozhodnou stanovit výši měsíčního příspěvku na větší opravy ve výši minimální velikost příspěvek na větší opravy stanovený regulačním právním aktem ustavující entity Ruské federace, seznam služeb a (nebo) prací na větší opravy společného majetku v bytovém domě a načasování větších oprav společného majetku v takovém budovy jsou stanoveny v souladu s programem oprav krajského města. Vlastníci prostor v bytovém domě mají právo rozhodnout o provedení větších oprav společné věci v bytovém domě v dřívějším termínu, než stanoví program oprav krajského města, pokud je ke dni tohoto rozhodnutí dostatek finančních prostředků zvláštní účet k financování kapitálových oprav nebo byly zvoleny jiné způsoby jeho financování.

4.2. Rozhodnutím valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě o vytvoření fondu kapitálových oprav na zvláštním účtu lze stanovit výši měsíčního příspěvku na kapitálové opravy ve výši vyšší, než je minimální vklad na kapitál opravy stanovené regulačním právním aktem zakládajícího subjektu Ruské federace. V tomto případě lze seznam služeb a (nebo) prací pro větší opravy společné nemovitosti v bytovém domě, schválený rozhodnutím valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě, doplnit o služby a (nebo) práce, které nejsou stanoveny programem oprav hlavního města kraje, a načasování oprav hlavního města může být instalováno dříve, než stanoví program zlepšení hlavního města kraje.

5. Rozhodnutí o stanovení způsobu tvorby fondu oprav kapitálu musí učinit a provést vlastníci prostor v bytovém domě ve lhůtě stanovené úřadem. státní moc subjektu Ruské federace, nejpozději však do tří měsíců a ne více než do šesti měsíců po oficiálním zveřejnění programu oprav regionálního hlavního města, který je schválen způsobem stanoveným zákonem subjektu Ruské federace a který zahrnuje bytového domu, u kterého je problematika volby způsobu tvorby jeho fondu oprav. Majitel zvláštního účtu je povinen požádat ruskou úvěrovou instituci se žádostí o zřízení zvláštního účtu nejpozději do patnácti dnů ode dne oznámení vlastníka zvláštního účtu o jeho určení jako takovém, ledaže by došlo k dřívějšímu datu. se zřizuje rozhodnutím valné hromady vlastníků prostor v bytovém domě. Rozhodnutí o zřízení kapitálového fondu oprav na zvláštním účtu, s výjimkou případu, kdy je vlastníkem zvláštního účtu regionální provozovatel, se považuje za provedené, pokud je zřízen zvláštní účet a majitel zvláštního účtu předloží orgánu státního bytového dozoru dokumenty uvedené v části 1 § 172 tohoto zákoníku. Za účelem realizace rozhodnutí o vytvoření fondu oprav kapitálu na zvláštním účtu zřízeném na jméno provozovatele kraje je ten, kdo dal podnět k konání příslušné valné hromady, povinen zaslat provozovateli kraje kopii zápisu z valné hromady. vlastníků, kteří toto rozhodnutí formalizovali.

(viz text v předchozím vydání)

5.1. Povinnost platit příspěvky na kapitálové opravy od vlastníků prostor v bytovém domě uvedeném do provozu po schválení programu oprav krajského města a zařazeného do programu oprav krajského města při jeho aktualizaci vzniká uplynutím doby stanovené hl. státnímu orgánu ustavujícího subjektu Ruské federace, nejpozději však do pěti let ode dne zařazení tohoto bytového domu do programu oprav krajského města. Rozhodnutí o stanovení způsobu tvorby fondu kapitálových oprav musí učinit a realizovat vlastníci prostor v daném bytovém domě nejpozději tři měsíce před vznikem povinnosti platit příspěvky na kapitálové opravy.

6. Nejpozději měsíc před koncem lhůty stanovené částmi 5 a 5.1 tohoto článku orgán místní samospráva je povinna informovat vlastníky prostor v bytovém domě o důsledcích jejich nerozhodnutí o volbě způsobu tvorby fondu oprav kapitálu a svolat valnou hromadu vlastníků prostor v bytovém domě k rozhodnutí o volba způsobu tvorby fondu oprav kapitálu, nebylo-li tak rozhodnuto dříve.

tohoto zákoníku, rozhoduje o vytvoření kapitálového fondu oprav ve vztahu k takovému domu na účet regionálního provozovatele a vyrozumí vlastníky prostor v takovém domě o přijatém rozhodnutí, včetně využití systému.

(viz text v předchozím vydání)

8. Zákon zakládajícího subjektu Ruské federace stanoví minimální velikost kapitálových opravných prostředků ve vztahu k bytovým domům, vlastníkům prostor, ve kterých tyto prostředky tvoří, na zvláštních účtech, která nesmí přesáhnout padesát procent odhadovaných nákladů na kapitál opravy bytového domu, stanovené v souladu s metodickými doporučeními schválenými spolkovým orgánem vykonna moc, vykonávající funkce tvorby a provádění státní politiky a právní regulace v oblasti bydlení a komunálních služeb. Vlastníci prostor v bytovém domě mají právo stanovit výši fondu kapitálových oprav pro svůj dům ve výši vyšší, než je stanovená minimální výše fondu kapitálových oprav. Při dosažení minimální velikosti fondu kapitálových oprav jsou vlastníci prostor v bytovém domě na valná hromada tito vlastníci mají právo rozhodnout o pozastavení povinnosti platit příspěvky na kapitálové opravy, s výjimkou vlastníků, kteří jsou v prodlení s placením těchto příspěvků.

(viz text v předchozím vydání)

Regionální fond kapitálových oprav bytových domů je neziskové sdružení, které je obvykle zřízeno vládou ustavujícího subjektu Ruské federace nebo jejích podřízených struktur k regulaci otázek kapitálových oprav bytových domů.

Jeho základ potvrzuje zvláštní zákon, který podrobně popisuje právní základ, funkce a pravomoci Fondu.

Například takovým zřizovatelem v Moskvě je Oddělení velkých oprav, které je také divizí moskevské vlády. V ostatních regionech se vše děje podobně, což potvrzuje přímé propojení státu a organizace.

Působnost této struktury je omezena na jeden region, neboť Nadace v rámci své působnosti nemůže překračovat hranice města, kraje, kraje apod. Jedná se především o právnickou osobu, která se zabývá výhradně problematikou oprav, proto se nadace v jádru své činnosti řídí těmito dokumenty:

  • ustavující akt;
  • statutární dokumenty;
  • Ústava Ruské federace;
  • federální právní předpisy o bydlení (bytový zákoník Ruské federace, občanský zákoník Ruské federace, nařízení Státního stavebního výboru atd.);
  • regionální akty.

Každý fond má své oficiální stránky, kde jsou zveřejněny všechny potřebné informace včetně podrobností, velitelského štábu, plánované činnosti údržby atp. Například všechny informace o Moskevské nadaci jsou zveřejněny na webových stránkách https://dkr.mos.ru.

Mnoho obyvatel se zajímá o otázku, čím se krajský provozovatel fondu kapitálových oprav bytových domů zabývá a jaké jsou jeho funkce? Pokud se zamyslíme nad problémem blíže, pak jeho náplň činnosti zahrnuje řešení následujících bytových situací:

  • organizace a financování velkých oprav bytových domů v konkrétním regionu;
  • přerozdělování a kumulace vyplacených příspěvků na velké opravy;
  • sestavení seznamu domů, které potřebují plánované velké opravy, v souladu s plánem oprav krajského města;
  • schválení krajského programu kapitálových oprav bytových domů a načasování oprav;
  • otevření zvláštních účtů provozovatele oprav krajského města a provádění bankovních obchodů s nimi;
  • realizace krajského programu kapitálových oprav bytových domů a technických zakázek zaměřených na provedení opravárenské práce;
  • interakce a spolupráce s vládní agentury, obec, správcovská společnost v oblasti bydlení.

Odkaz: Funkce regionálního operátora jsou oficiálně uvedeny v čl. Obytný komplex Ruské federace. Seznam není vyčerpávající, protože regionální právo může stanovit další povinnosti a funkce fondu.

Nezisková organizace - Krajský fond kapitálových oprav MKD

Zákon stanoví (článek LC RF), že právní povaha této organizace je výhradně neziskové.

To ve skutečnosti znamená, že její činnost je zaměřena pouze na plnění konkrétních funkcí bydlení, nikoli na vytváření zisku.

Měsíční poplatky placené rezidenty za velké opravy se používají výhradně na kapitálové opravy. opravárenské práce. Plýtvání penězi na jiné účely zákon na základě ustanovení odst. 3 čl. 179 Zákon o bydlení Ruské federace.

Článek 179 RF Housing Code p3.

Prostředky přijaté krajským provozovatelem od vlastníků prostor v bytových domech, tvořící kapitálové fondy oprav na účet krajského provozovatele, lze použít pouze na financování nákladů větších oprav společného majetku v těchto bytových domech. Použití těchto prostředků k jiným účelům, včetně úhrady administrativních a obchodních nákladů regionálního provozovatele, není povoleno.

Krajský fond kapitálové pomoci na opravy nemá právo použít přijaté prostředky ani na úhradu administrativních a jiných obchodních nákladů. Tím pádem, jejich zneužití je nepřijatelné, mluvíme-li z právního hlediska. Ke vzniku kapitálového fondu oprav na účet regionálního provozovatele dochází pouze prostřednictvím příspěvků zřizujícího orgánu státní správy a plateb obyvatel v souladu s čl. Obytný komplex Ruské federace. Organizace je financována tak, jak je popsáno výše.

Tato struktura splňuje požadavky právnické osoby a byla vytvořena ve formě nadace, což svědčí o neziskovosti jejího fungování. Tato organizační a právní forma neznamená podnikání, protože základem činnosti Fondu je dosažení konkrétního cíle.

V v tomto případě hlavním cílem– jedná se o organizaci a financování velkých oprav. Organizacím tohoto druhu je zakázáno zřizovat jakékoliv obchodní provozovny, zastoupení nebo pobočky, proto se problematikou velkých oprav zabývá výhradně jedna organizace: nezisková organizace Nadace - regionální provozovatel velkých oprav.

Odkaz: provádění aktuální opravy bytové domy nejsou zahrnuty do činnosti fondu, protože to je výsadou správcovských společností.

Kdo ho vytváří a jak se generuje účet?

Fond obvykle vytváří orgán, odbor, odbor atd. podřízený vládě subjektu. Jsou to zakladatelé, kteří nesou plnou odpovědnost za její činnost.

Každý kraj může mít jiného zřizovatele. Zakladatelem v Moskvě je oddělení generálních oprav, které je také konstrukční jednotka Moskevská vláda a v Petrohradě zakladatelem je městská vláda atd.

Obvykle jsou všechny informace o vytvoření organizace uvedeny na oficiálních webových stránkách, které lze prezentovat ve formuláři legální dokumenty, obvyklé podrobnosti nebo kontaktní informace.

Po vytvoření krajského fondu vzniká bankovní účet provozovatele oprav krajského města, na který jsou přijímány veškeré finanční prostředky. Specifika vytvoření takového účtu jsou obvykle uvedena v regionálních zákonech.

Například v Moskvě je to vládní nařízení č. 834-PP, které podrobně stanoví, že regionální provozovatel kapitálových oprav může otevřít účty pro určité bankovní operace. Fond má zpravidla několik účtů:

  • účet pro utrácení a sčítání prostředků přijatých od vlastníků;
  • účet pro příjem finančních prostředků z rozpočtu subjektu;
  • další účty otevřené po dohodě s vládou.

Kontrolu všech účtů obvykle provádí vláda a zřizovatel. Informace o bankovní detaily Organizace je obvykle uvedena na oficiálních stránkách nadace, takže není problém takové informace zjistit.

Užitečné tipy pro vytvoření účtu fondu najdete v následujícím videu:

Mám se bát, že peníze jdou do kasy celého města, a ne jen jednoho domu?

Mnoho obyvatel je znepokojeno a pobouřeno tím, že musí platit poplatky, které budou vynaloženy na opravy dalších domů zařazených do programu zvelebení krajské metropole. Není však důvod se znepokojovat, protože organizace v každém případě stanoví přibližný časový rámec pro opravu každého domu.

O tom se můžete dozvědět na oficiálních stránkách nadace, případně na portálu veřejné služby kliknutím na speciální záložku „Byt, bydlení a služby“. Ke každému číslu domu jsou potřebné informace, takže dříve nebo později bude v jakémkoli obytném komplexu provedena regionální generální oprava.

Důležité! Fond krajského provozovatele velkých oprav společného majetku v MKD přebírá veškeré náklady a zátěž velkých oprav, obyvatelé se tak nemusí starat o finanční a organizační záležitosti.

Nejdříve krajský provozovatel provádí velké opravy ve starých domech Fond je proto zpočátku zařazuje do speciálního programu oprav krajského města, dům může být zařazen do programu dříve, pokud je velmi opotřebovaný a potřebuje zlepšit své výkonnostní charakteristiky, v tomto případě se můžete vždy obrátit na Fond, a to buď osobně nebo s pomocí správcovské společnosti .

Pokud regionálnímu operátorovi nedůvěřuje, můžete si kdykoli otevřít zvláštní účet v souladu s článkem 173 zákoníku bydlení Ruské federace. V tomto případě půjdou všechny prostředky na konkrétní vklad konkrétního domu, to znamená, že ostatní obytné budovy nebudou moci uplatnit nárok na nahromaděné prostředky umístěné na zvláštním účtu. O provedení větších oprav však v každém případě rozhoduje pouze nadace, takže obyvatelé nebudou moci volně hospodařit s penězi a řešit problémy s opravami.

Odkaz: Další mínus speciální provozovny. účty: všechny organizační záležitosti provádění velkých oprav padá na bedra vlastníků bytů, nikoli na fond.

Jak zjistit, který operátor je doma?

S rozpoznáním vlastního regionálního operátora není problém, protože organizace je jednotná na celém území subjektu. Všechny informace lze odhalit několika způsoby:

  • přejděte na oficiální web nadace na internetu;
  • viz jméno adresáta v dokladu o jednotné platbě;
  • zeptejte se zástupců správcovské společnosti.

Pokud majitel bytu žije v Moskvě, pak je jeho regionálním provozovatelem Moskevský fond generálních oprav. Každý Fond má své oficiální stránky, kde se dozvíte všechny důležité informace. Chcete-li to provést, stačí do vyhledávacího pole prohlížeče zadat „fond oprav hlavního města“ a název města, regionu, okraje, Autonomní okruh atd.

Mnoho obyvatel se také zajímá o otázku: kdo dům udržuje? Jedná se o regionálního operátora nebo je pro váš domov zřízen speciální účet? Podobné informace lze nalézt také na oficiálních stránkách.

Například na informační zdroj Nadace města Moskvy vede registr všech domů, jejichž obyvatelé si otevřeli zvláštní účet. Nachází se v záložce "Registry". Podobné informace lze nalézt na oficiálních stránkách organizací v jiných krajích.

Jak se určuje tarif?

Krajský provozovatel tvoří výběr příspěvků na kapitálové opravy bytových domů na základě kalkulace pevný tarif. Je stanoven krajskými úřady, takže tarif se bude v každém kraji lišit. Při jeho schvalování se musí řídit vláda subjektu metodická doporučení, specifikované v nařízení Ministerstva výstavby č. 454/pr. Dokument obsahuje nezbytné principy, základy a vzorce, podle kterých se má tarif vypočítat. Schvaluje se na základě následujících kritérií:

  • potřeba velkých oprav domů;
  • tržní cena za opravy, materiál a služby;
  • míra inflace, minimální mzda;
  • oblast bydlení.

Konečný sazebník pro Fond kapitálových oprav v krajích je zpravidla schvalován zvláštním usnesením vlády daného subjektu. Pevný tarif v Moskvě je 15 rublů za 1 m² celková plocha bydlení. Rozměry celkové plochy jsou obvykle uvedeny v jednotném platebním dokladu, úplně dole drobným písmem, takže není těžké takový údaj zjistit.

Důležité! Výše příspěvků na větší opravy se počítá velmi jednoduše. Regionální tarif se násobí celkovým S bydlení. Přijatá částka je výší příspěvku na větší opravy, můžete si ji tedy spočítat sami.

Tarif za velké opravy podle regionu

Každý subjekt Ruské federace individuálně schvaluje tarify za velké opravy, takže obyvatelé Ruska platí regionálnímu operátorovi různé částky příspěvků. Obvykle skrz kalendářní rok Minimální výše příspěvku se reviduje. Výběr příspěvků na velké opravy podle krajů republiky za roky 2016-2017 si můžete prohlédnout v tabulce:

Oblastní tarif za 1 m²
Moskva 15 rublů
Moskevská oblast 8 rublů 30 kopejek
Petrohrad Závisí na typu budovy a dostupnosti výtahů:

  • panelový dům postavený po roce 1980 (2,74 rublů);
  • cihlový dům postavený po roce 1980 (2,8 rublů);
  • panel "Khrushchev" (2,8 rublů);
  • cihla "Khrushchev" (2,62 rublů);
  • „stalinistické“ budovy bez výtahu (2,34 rublů).

Leningradská oblast - 5 rublů 55 kopecks.
Ryazanská oblast - 6 rublů.
Tverská oblast V roce 2016 - 6 rublů 30 kopecks; V roce 2017 - 6 rublů 60 kopecks.
Omská oblast - 6 rublů 70 kopecks.
Krasnojarské území - 9 rublů 10 kopecks.
Krasnodarský kraj- 5 rublů 32 kopecks.
Oblast Oryol - 6 rublů 60 kopecks.
Rostovská oblast - 6 rublů 40 kopecks.
Voroněžská oblast - 6 rublů 60 kopecks.
Kaliningradská oblast - 5 rublů 90 kopecks.
Region Kaluga: domy s výtahem - 7 rublů 71 kopecks.
Domy bez výtahu - 6 rublů 76 kopecks.
Novosibirská oblast - 6 rublů 10 kopecks.

Jak může regionální operátor vybírat poplatek?

Výše příspěvků na větší opravy bývá obsažené v jediném platebním dokladu a sčítá se spolu s dalšími účty za energie, ale v některých regionech je možné vydávat samostatné účtenky určitého typu, které platí obyvatelé. S standardní vzorekúčtenky najdete na oficiálních stránkách regionálního operátora. Majitelé provádějí platby na bankovních terminálech, v pokladně u operátora nebo přes internet.

Fond nemá pravomoc násilně vybírat částky za větší opravy. V případě dluhu organizace obvykle zasílá předsoudní nároky a oznámení požadující platbu. Pokud vlastník nadále nic neplatí, Fond připraví podklady pro soud. Teprve poté, co soud a rozsudek nabude právní moci, vymáhají soudní exekutoři dluh násilně.

Důležité! Pro určité kategorie občanů jsou poskytovány výhody na úhradu inženýrských sítí a větších oprav, proto v některých případech obyvatelé platí 50 % z částky příspěvků, nebo jsou od plateb zcela osvobozeni, protože to kompenzují krajské úřady v v souladu s č. 176-FZ.

Abychom to shrnuli, je třeba říci, že Fond generálních oprav je skutečnou provozní strukturou, která shromažďuje peněžní příspěvky na organizování generálních oprav v obytných budovách. Všechny potřebné informace o takovém fondu jsou uvedeny na oficiálních stránkách. Organizace začala fungovat teprve nedávno, takže je příliš brzy a předčasné mluvit o její efektivitě.

Užitečné video

Zjistěte více o tom, jak funguje Fond na zlepšení kapitálu ve videu níže:

rozhodnutí su rozhodnutí suano 001.jpg ano 001.jpg

Konec Konec001.jpg 001.jpg

13. února 2017, 21:17, dotaz č. 1538043 Naděje, Archangelsk

Klient zanechal recenzi na službu

Děkuji mnohokrát za vaši práci! Stránka se snadno používá, ceny jsou rozumné a rychlost odpovědí je naprosto úžasná! Výborně!

13. února 2017 23:44 pořad
    platby za velké opravy, příjmy za velké opravy, článek 154 bytového zákoníku Ruské federace, programy velkých oprav společného majetku, článek 169 bytového zákoníku Ruské federace, velké opravy

900 cena
otázka

problém je vyřešen

Kolaps

Odpovědi právníků (8)

Ahoj.

O otázkách úhrady větších oprav rozhoduje valná hromada vlastníků bytových prostor, včetně rozhodnutí o zřízení zvláštního běžného účtu, pokud nechtěli nebo neměli čas nebo nevěděli, ocitli se automaticky v tzv. „společný hrnec“ a jsou povinni dodržovat zákon. Poplatky musí být zaplaceny a není důvod soudní příkaz napadnout nebo zrušit.

Pokud nesouhlasíte s kalkulacemi nebo postupem při tvorbě samotného fondu Nezisková organizace„Fond kapitálových oprav bytových domů v Archangelské oblasti, pak v souladu s článkem 20 bytového zákoníku Ruské federace můžete požádat o dozor nad bydlením s prohlášením o zákonnosti jeho zřízení.

Bytový zákon Ruské federace, článek 20. Státní bytový dozor, obecní kontrola bydlení a kontrola veřejného bydlení

1. Státním bytovým dozorem se rozumí činnosti oprávněné orgány výkonná moc ustavujících subjektů Ruské federace, zaměřená na předcházení, zjišťování a potlačování porušování ze strany státních orgánů, orgánů místní samosprávy, jakož i právnických osob, jednotliví podnikatelé a občané zřízeni v souladu s právními předpisy o bydlení, právními předpisy o úsporách energie a o zvýšení požadavků na energetickou účinnost při využívání a uchovávání bytový fond bez ohledu na jeho formu vlastnictví, včetně požadavků na bytové prostory, jejich užívání a údržbu, užívání a údržbu společného majetku vlastníků prostor v bytových domech, tvorbu kapitálových fondů oprav, tvorbu a činnost právnické osoby, jednotliví podnikatelé spravující bytové domy, poskytující služby a (nebo) provádějící práce při údržbě a opravách společného majetku v bytových domech, zajišťující utility majitelé a uživatelé prostor v bytových domech a obytných domech, regionální provozovatelé, porušování omezení změny výše platby za energie placené občany, požadavky na skladbu norem pro spotřebu energetických zdrojů (utilit), podmínky a způsoby pro kterým se stanoví normy pro spotřebu užitkových zdrojů (inženýrské sítě), dále platnost stanovené normy pro spotřebu komunálních zdrojů (inženýrské sítě), požadavky na energetickou náročnost a vybavování prostor bytových domů a bytových domů měřícími zařízeními energie použité prostředky, požadavky na zajištění bytových prostor v nájemních objektech společenské využití(dále - povinné požadavky), prostřednictvím organizování a provádění kontrol těchto osob, přijímáním opatření stanovených právními předpisy Ruské federace k potlačení a (nebo) odstranění zjištěných porušení a činností uvedených výkonných orgánů ustavujících subjektů Ruská federace systematicky sledovat plnění povinných požadavků, analyzovat a předpovídat stav plnění povinných požadavků při výkonu své činnosti orgány státní správy, samosprávy, právnické osoby, fyzické osoby a občané.

Zákon o bydlení Ruské federace, článek 154. Struktura plateb za obytné prostory a služby

Nezisková organizace republiky Komi
"Krajský fond kapitálových oprav bytových domů"

(Fond Republiky Komi na generální opravu MKD)

Podrobnosti pro placení příspěvků na větší opravy

(včetně soudního rozhodnutí)

Celý název: Nezisková organizace Republiky Komi „Krajský fond kapitálových oprav bytových domů“

Příjemce: Fond Komi republiky na generální opravu MKD

INN 1101991230 KPP 110101001

Běžný účet "kotel" 40603810400150000001

v pobočce BANK GPB (JSC) "Severozápad", Petrohrad

BIC 044030827

kód 30101810200000000827

_______________________________________________________________________________________________

Podrobnosti pro vrácení státní daně

(Rozhodnutím tribunálu)

Celé jméno

CÍN 1101991230 kontrolní bod 110101001

Plátce: UFK pro republiku Komi (Nezisková organizace republiky Komi „Krajský fond kapitálových oprav bytových domů“, l / účet 41076004400)

Vypočteno šek 40601810740302087003 pro pobočku-NB Republiky Komi, Syktyvkar

BIC 048702001

Adresa umístění organizace:167000, republika Komi. Syktyvkar, sv. Pervomajskaja, D‚70 budova B.

Účel platby:

Úhrada státní povinnosti rozhodnutím soudu ve věci č. _________ ze dne ______ 20 __

_______________________________________________________________________________________________

Hlavní stav evidenční číslo(OGRN) 1141100000018

Identifikační číslo poplatníka 1101991230

Místo státní registrace: Syktyvkar

Je členem Neziskové partnerství -

"Asociace stavitelů republiky Komi" (certifikát)

Oficiální webová adresa: webová stránka

Jméno zakladatele: Komi Republic

Speciální účet „kotle“ č. 40603810400150000001

v pobočce banky GPB (JSC) „Severozápad“,

BIC 044030827 c/s 30101810200000000827

Regionální provozovatel Republiky Komi je specializovaná nezisková organizace, která vykonává činnost směřující k zajištění generálních oprav společného majetku v bytových domech nacházejících se na území Republiky Komi, vytvořená rozhodnutím vlády Republiky Komi za účelem zajistit organizaci a včasnou realizaci generálních oprav ve společném majetku republiky Komi v bytových domech nacházejících se na území republiky (zákon Republiky Kazachstán č. 58-RZ ze dne 24. června 2013).

Hlavním cílem nadace vytvoření udržitelného systému kapitálových oprav bytových domů v republice Komi a jeho realizace prostřednictvím vytvoření dlouhodobého regionálního programu kapitálových oprav bytových domů na dobu nezbytně nutnou k provedení velkých oprav společného majetku v všechny budovy nacházející se na území republiky Komi.

Funkce regionálního operátora:

1. Hromadění a hospodaření s peněžními prostředky přijatými na jeho účty od vlastníků prostor bytového domu.

2. Zakládání zvláštních účtů na vaše jméno a provádění obchodů na nich, pokud si vlastníci prostor bytového domu na valné hromadě zvolili Fond jako vlastníka tohoto zvláštního účtu. Fond nemá právo odmítnout vlastníkům bytových domů zřízení takového účtu.

3. Provádění funkcí technického odběratele u velkých oprav v bytovém domě: zadávání projektových odhadů, konkurenční výběr zhotovitelů, zajištění kontroly a přejímky díla.

4. Financování nákladů na větší opravy v bytovém domě z úspor Fondu a prostředků získaných z jiných zdrojů, včetně státní podpory.

5. Interakce s vládními orgány Republiky Komi a místními vládami k zajištění včasné realizace velkých oprav.

6. Zajištění fungování regionálního informačního a analytického systému Republiky Komi pro opravy bytových domů a veřejně přístupného portálu.

7. Informování obyvatelstva

Úkoly regionálního operátora:

1. Zajistit generální opravu společné nemovitosti v bytovém domě ve výši a termínech stanovených krajským programem generální opravy společné nemovitosti v bytových domech