Jak rozwinąć firmę sprzątającą. Jak otworzyć firmę sprzątającą: szczegółowy biznesplan. Rejestracja firmy sprzątającej

Biała pensja Jest to jedyna prawna forma wynagrodzenia. Wiele osób poszukujących pracy, poszukując pracy, spotyka się również z nielegalnymi rodzajami płatności: czarną i szarą wynagrodzenie. Aby dowiedzieć się, czy wynagrodzenie u danego pracodawcy jest zgodne z prawem, należy zwrócić uwagę na następujące oznaki.

Oznaki białej pensji:

Pełna kwota wynagrodzenia jest podana w dokumentach przy zatrudnieniu.
Premie i inne dodatki motywacyjne naliczane są na podstawie zamówienia.
Pieniądze przelewane są na kartę lub wydawane za pośrednictwem kasy. Płatności gotówką należy dokonać przy użyciu jednego z następujących dokumentów: zamówienie gotówkowe, płace lub płace. Dokumenty muszą być podpisane przez kierownika, głównego księgowego lub osobę upoważnioną. Naprzeciw nazwiska konkretnego pracownika powinna znajdować się kwota wydawana osobiście.
Żadne kwoty dodatkowe nie będą wydawane w kopertach.
Faktyczna wysokość dochodu jest odzwierciedlona w zaświadczeniu 2-NDFL i odcinku wypłaty.
Wszelkiego odliczenia dokonuje się od całej kwoty dochodu pracownika.

Co to jest oficjalne wynagrodzenie?

Wiele osób nawet nie myśli o tym, że uzyskuje nielegalne dochody. Pracują bez rejestracji lub dostają część wynagrodzenia w kopertach, ale nie rozumieją, że część ich dochodów jest ukryta. Dla większości pracowników nie ma znaczenia, że ich rzeczywiste dochody według dokumentów są mniejsze realne zarobki. Pracownicy dbają o to, aby pieniądze docierały na czas, bez opóźnień.

Oficjalne wynagrodzenie obliczane jest albo według karty raportu, albo według spełnionych standardów. Pracownik nie powinien rejestrować się w celu otrzymywania wynagrodzenia niższego niż płaca minimalna ustalona przez państwo.

Struktura wynagrodzeń

Wynagrodzenie. Do obliczenia uwzględnia się faktycznie przepracowany czas według karty czasu pracy lub faktycznie spełnione standardy.
Premia (za staż pracy, kwalifikacje, staż pracy, stopień i inne).
Dopłaty za pracę w weekendy, za pracę w porze nocnej, za zastępstwo nieobecnego pracownika i inne.
Płatności motywacyjne, w tym premie.
Współczynnik regionalny ustalony w konkretnym regionie.

Gdy pracownik przebywa na zwolnieniu lekarskim, otrzymuje tymczasowe świadczenie z tytułu niezdolności do pracy. Kiedy jesteś w podróży służbowej, podróże służbowe. A kiedy jedziesz na urlop, otrzymujesz wynagrodzenie urlopowe.

Cechy zatrudnienia

Zatrudniając pracownika, należy wystawić polecenie zatrudnienia. Umowa o pracę to kolejny podstawowy dokument, który opisuje stanowisko, warunki pracy, odpoczynku oraz wysokość wynagrodzenia za wykonywane obowiązki.

Musisz zapoznać się z następującymi dokumentami wewnętrznymi organizacji:

Układ zbiorowy.
Regulamin premii.
Zasady porządku wewnętrznego.
Opisy stanowisk pracy.
Podatki i wynagrodzenia.

Musisz zrozumieć różnicę między naliczonym a wypłaconym wynagrodzeniem. Różnica między nimi to pobrany podatek dochodowy od osób fizycznych (podatek dochodowy od osób fizycznych), składki związkowe, alimenty i inne potrącenia z tytułu tytułu egzekucyjnego.

Dodatkowo pracodawca odprowadza obowiązkowe składki na następujące fundusze pozabudżetowe ze wszystkich naliczonych dochodów pracownika:

Fundusz Emerytalny Federacji Rosyjskiej (PFR).
Fundusz Obowiązkowego Ubezpieczenia Zdrowotnego (MHIF).
Fundusz Ubezpieczeń Społecznych Federacja Rosyjska(FSS).

Nielegalne rodzaje wynagrodzeń

Na terytorium Federacji Rosyjskiej obowiązuje tylko jeden rodzaj wynagrodzenia – oficjalne wynagrodzenia wg Kodeks Pracy RF. W potocznym języku takie zarobki nazywane są białymi płacami. Żadne inne rodzaje wynagrodzeń nie są legalne; nie ma prawnych koncepcji „czarnych” lub „szarych” wynagrodzeń.

Czarna pensja

Nie ma porozumienia z pracownikiem umowa o pracę, nie jest składane żadne zlecenie pracy i nie ma go dokumentacja osoba w organizacji. Pracownik taki otrzymuje wynagrodzenie w formie pieniężnej w kopercie.

Oczywiste wady nielegalnych źródeł dochodu:

Brak ochrony prawnej pracowników.
Żadnych transferów podatkowych.
Brak możliwości oficjalnego wyjazdu na urlop, zwolnienie lekarskie lub urlop macierzyński.

Pracownik nie ma stażu pracy i nie opłaca składek na Fundusz Obowiązkowego Ubezpieczenia Lekowego, Fundusz Emerytalny i Fundusz Ubezpieczeń Społecznych. W przypadku choroby lub zwolnienia pracodawca często nie dokonuje wymaganych wpłat. Kiedy nadejdzie czas otrzymania emerytury, płatności będą minimalne.

Jedyną zaletą takiego źródła jest większa kwota nielegalnych dochodów. Ta opcja jest wygodna dla obszarów biznesowych, w których regularnie obraca się gotówką, która później przeznaczana jest na wypłatę zarobków.

Ta metoda jest również wygodna dla organizacji zajmujących się nieruchomościami. Tylko kilka osób rejestruje się w takich firmach, a reszta otrzymuje jedynie procent od sprzedaży.

Szara pensja

Częściowo oficjalna pensja nazywa się szara. Jednocześnie pracownicy są zarejestrowani na płacy minimalnej. To z tej kwoty pracodawca płaci wszystkie podatki. Czasami pracownik zostaje przydzielony na stanowisko z niższą pensją. Pozostałą część wpłacamy w kopercie.

Program ten pozwala pracodawcy na obniżenie kosztów podatkowych oraz pozwala na podwyższenie wynagrodzeń. Jednakże zwolnienie lekarskie, macierzyński, urlopowy z reguły obliczany jest według płacy minimalnej, a ich wysokość jest minimalna. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że po urlopie macierzyńskim pracodawca zaproponuje rezygnację, a jeśli się nie zgodzisz, pozostawi jedynie białą część wynagrodzenia.

Kolejną wadą częściowo nielegalnych zarobków jest to, że pracodawca samodzielnie reguluje kwotę w kopercie i może ustalać różne kary pieniężne i nielegalne potrącenia.

Program nielegalnych wynagrodzeń pod przykrywką dywidend

Innym sposobem wypłaty wynagrodzeń jest program obejmujący wynagrodzenie minimalne i dywidendy. Każdy pracownik ma możliwość zakupu udziałów w organizacji, które musi sprzedać po zwolnieniu.

Warunki te są określone w umowie o pracę. Mniejsza część wynagrodzenia jest przetwarzana i wypłacana terminowo. Pracownik okresowo otrzymuje większość dochodów w formie dywidend, które de facto stanowią większość jego zarobków.

Podatki przekazywane są wyłącznie od płacy minimalnej. Częstotliwość dywidend nie jest miesięczna, ale kwartalna. W tym programie dywidendy stanowią dobrą przykrywkę dla nielegalnych dochodów. Dla identyfikacji tego schematu uzgadniane są wszystkie umowy o pracę, protokoły i dokumenty ze zgromadzeń wspólników, akcje pracownicze oraz wysokość wpłat.

Czym ryzykuje pracodawca?

Często pracodawca jest spokojny i pewny, że pracownicy nie będą narzekać, bo bez oficjalnych dokumentów nie będą w stanie niczego udowodnić. Jednak nielegalne programy są dość łatwo wykrywane. W tym celu jest to przeprowadzane niezaplanowana kontrola i po prostu porównuje liczbę pracowników w zakładach pracy i w tabela personelu.

Skargi pracowników kierowane do organów kontrolnych i zeznania świadków mogą pomóc w zidentyfikowaniu tego schematu. Nielegalne wynagrodzenie za pracę i uchylanie się od płacenia podatków grozi pracodawcy wysokimi karami finansowymi, a nawet odpowiedzialnością karną.

Wady i zalety oficjalnych zarobków pracownika

Główną zaletą jest bezpieczeństwo socjalne pracownika. W przypadku naruszenia obowiązków pracowniczych możesz złożyć skargę do organów regulacyjnych.
Rejestracja pracowników i wypłata białych wynagrodzeń jest oznaką stabilnej organizacji.
Od wszystkich zarobków pobierany jest podatek. W przyszłości wysokość świadczeń emerytalnych będzie obliczana z tych podatków przekazywanych do Funduszu Emerytalnego.
Tymczasowe renty inwalidzkie i wynagrodzenie urlopowe są obliczane na podstawie całkowitych zarobków.
Kiedy pójdziesz na urlop rodzicielski, łatwiej będzie Ci wrócić na swoje stanowisko, zachowując jednocześnie pensję, ponieważ rejestracja jest oficjalna.
Swoje dochody możesz potwierdzić zaświadczeniem, czasami jest to konieczne do uzyskania kredytu hipotecznego lub pożyczki.
Wynagrodzenie jest stałe, pracodawca nie ma prawa go dowolnie obniżać.
Jeśli pracownik zostanie zwolniony, pracodawca musi zapłacić całość należne płatności.
Część podatku dochodowego od osób fizycznych możesz zwrócić z budżetu, korzystając z ulg podatkowych. Jest to korzystne, jeśli kupujesz mieszkanie lub dom z kredytem hipotecznym.

Wady nie są tak oczywiste, ale nadal istnieją.

Dochody oficjalne są zwykle niższe niż dochody nielegalne. Ponieważ pracodawca ogranicza część swoich wydatków poprzez cięcie wynagrodzeń.
Większość ofert pracy w firmach prywatnych oferowanych jest z nielegalnymi zarobkami, dlatego trudniej jest znaleźć pracę z oficjalnym wynagrodzeniem.
Alimenty i długi wynikające z tytułów egzekucyjnych są potrącane z oficjalnych dochodów; łatwiej jest je ukryć. W związku z tym przy rejestracji pracownika pełna kwota zostanie potrącona z wynagrodzenia.

Plusy i minusy białej pensji dla pracodawcy

Oczywistą wadą jest koszt podatków.
Złożony sprawozdania finansowe.
Brak możliwości zwolnienia nieodpowiedniego pracownika, gdyż zgodnie z Kodeksem pracy jest to trudne.

Korzyści dla pracodawcy jest znacznie mniej:

Brak odpowiedzialności za nielegalne zarobki i uchylanie się od płacenia podatków.
Dobra reputacja i stabilność organizacji.
Przejrzystość księgowa.

Jak sprawdzić, czy wynagrodzenie pracownika jest oficjalne?

Jeśli pracownik ma wątpliwości, czy jego dochody są oficjalne, można to sprawdzić w następujący sposób. Musisz się zarejestrować konto osobiste na stronie internetowej Federalnej Służby Podatkowej i pobierz tam zaświadczenie 2-NDFL. Organizacje są zobowiązane do corocznego przedstawiania tych certyfikatów imiennie. Otrzymawszy podobny w księgowości, możesz porównać dochody według miesięcy.

Pomimo oczywistych zalet białej pensji, większość pracodawców i pracowników decyduje się na szarą wersję. Dokonując takiego wyboru, należy rozważyć wszystkie ryzyko, ponieważ pracownicy często tracą więcej niż zyskują. Należy pamiętać, że jeśli wynagrodzenie jest niezgodne z prawem, pracodawca może opóźnić jego wypłatę na czas nieokreślony, wypłacić je w całości lub w ogóle nie wypłacić.

Stosunkowo niedawno w Rosji pojawiła się całkiem nowa branża, która od kilkudziesięciu lat dynamicznie rozwija się na Zachodzie i zyskała uznanie wielu klientów. Mówimy o firmach świadczących usługi sprzątania. Przykładem takiej działalności jest usługa sprzątania obiektów prywatnych i firmowych. Stopniowo usługi sprzątania cieszą się w naszym kraju coraz większym zainteresowaniem. W końcu czystość biura czy mieszkania jest warunek wstępny do normalnej działalności lub życia.

Koncepcja czyszczenia

Pierwsze firmy zajmujące się wysokiej jakości sprzątaniem pojawiły się na rynkach Ameryki i Europy. Szybko zajęli miejsce nieprofesjonalnych usług.

W prostych słowach? Samo słowo oznaczające tę usługę pojawiło się w naszym kraju stosunkowo niedawno. Pochodzi z angielskie słowo sprzątanie, co ogólnie oznacza podjęcie szeregu środków zapewniających czystość kompleksy handlowe oraz biura, hotele i apartamenty, domki letniskowe itp. Czynność ta oznacza pracę, której efektem jest brak jakichkolwiek zabrudzeń, plam, gruzu i nieprzyjemnych zapachów zarówno na powierzchniach poziomych, jak i pionowych pomieszczeń.

Dlaczego czystość jest konieczna? Odpowiedź na to pytanie jest jasna dla każdego, bez zbędnych wyjaśnień. Przede wszystkim chodzi o zdrowie osób znajdujących się w pomieszczeniu. Jeśli jednak weźmiemy na przykład sprzątanie biur, to czystość tutaj ma także drugą, wizerunkową stronę.

Często wygląd biuro wysprzątane do połysku może odegrać ważną rolę w podjęciu właściwej dla firmy decyzji, gdyż stopniowo będzie kojarzyć się z czystością intencji.

Co obejmuje sprzątanie?

Profesjonalne sprzątanie to nie tylko mycie. Jest to dość złożony proces, który polega na podjęciu kompleksowych działań mających na celu utrzymanie czystości lokalu. Oczywiście okna i inne elementy szklane myjemy wodą. Ale jednocześnie firma sprzątająca świadczy swoje usługi, korzystając z dość szerokiej gamy sprzętu i urządzeń. Należą do nich specjalne urządzenia, które pozwalają na czyszczenie powierzchni pod ciśnieniem, a także specjalne produkty niezbędne do usunięcia określonych plam.

Na przykład gumę do żucia z pokrycia włosowego można usunąć jedynie poprzez zamrożenie. Firmy sprzątające stosują w tym celu spray obniżający temperaturę. A podobnych rozwiązań jest bardzo dużo.

Główna lista usług

Czym zajmuje się firma sprzątająca? Jeśli mówimy o o sprzątaniu lokali mieszkalnych, właściciele prywatnych domów i mieszkań mogą liczyć na:

pokoje. Ten profesjonalna robota obejmuje mycie podłóg i mebli, łazienek i kuchni, krzeseł, dywanów itp.
Generalne sprzątanie. W tym przypadku do standardowej listy usług wliczamy przewóz szafek i innych mebli, mycie okien i czyszczenie listew przypodłogowych.
Sprzątanie lokalu po zakończeniu prace naprawcze. Firmy sprzątające biorą na siebie bardzo dużo. To nie tylko kompleksowe sprzątanie mieszkania czy domu. Świadczą usługi w zakresie wywozu gruzu budowlanego, a także oczyszczania zanieczyszczeń powstałych podczas pracy z tynkami i farbami.
Sprzątanie pomieszczeń po pożarze. Są to usługi oczyszczania z wypaleń i sadzy. Po pracach wykonanych przez firmę sprzątającą lokal będzie całkowicie wolny od skutków tej katastrofy.

Oprócz mieszkań i domów prywatnych, biura potrzebują profesjonalnego sprzątania. W takich przypadkach firma sprzątająca może zapewnić codzienne usługi sprzątania. Warto mieć na uwadze, że wszyscy pracownicy takiej firmy są wstępnie instruowani, jak prawidłowo dbać o sprzęt biurowy znajdujący się na terenie obiektu.

Dodatkowo firma sprzątająca oferuje następujące usługi:

Mycie okien elewacyjnych. Jeśli są to witraże budynków wielopiętrowych, to alpiniści przemysłowi, którzy mają wystarczające doświadczenie i umiejętności, aby pracować w takich warunkach, pracują nad wykonaniem zadania.
Opieka nad terenem zewnętrznym znajdującym się na zewnątrz budynku. Oznacza to mycie fasad, a także konserwację małej architektury i kanałów burzowych.
Sprzątanie magazynów, które polega na całkowitym oczyszczeniu pomieszczeń z zanieczyszczeń.

Pomysł na biznes

Wiele osób pracujących w konwencjonalnych organizacjach często jest niezadowolonych z poczucia stabilności, które jest niemożliwe bez wykonywania na co dzień tych samych obowiązków. Ta rutyna nie prowadzi również do satysfakcji finansowej. Specjalna zmiana warunki życia nie obserwuje się nawet w tych okresach, gdy pracodawca nieznacznie podnosi wynagrodzenie. Ktoś niezadowolony ze swojego życia czasami decyduje się na otwarcie własnego biznesu. Z realizacji zaplanowanego projektu początkujący przedsiębiorca może otrzymać 3-4 tysiące dolarów miesięcznie, w zależności od kierunku, który obierze. I tutaj warto zastanowić się, jak otworzyć firmę sprzątającą, ponieważ wydarzenie to jest dość obiecujące, nieskomplikowane i nie wymaga dużych kosztów finansowych.

Ten rodzaj pomysłu na przedsiębiorczość jest dość prosty. Firma sprzątająca pobiera pieniądze od firm i osób prywatnych za świadczenie usług, których same nie są w stanie wykonać.

Wybór miejscowości

Wielu początkujących przedsiębiorców niezmiennie staje przed pytaniem, jak otworzyć firmę sprzątającą od podstaw. W tym celu będziesz musiał opracować projekt na to wydarzenie, który będzie biznesplanem dla przyszłej firmy. Należy zacząć od opisu tej branży i sytuacji, która rozwinęła się w wybranej do pracy. miejscowość.

Do chwili obecnej sektor sprzątania nie został jeszcze w pełni rozwinięty. Dlatego poziom rywalizacji nie jest tu zbyt wysoki. Wszystko będzie jednak zależeć od miasta. I w tym przypadku warto zastanowić się nad oceną firm sprzątających oferujących swoje usługi w danej miejscowości.

Zatem w megamiastach wskaźnik konkurencji czasami wzrasta do 80%. A jeśli przejdziemy do rozważań na temat tego, jak otworzyć firmę sprzątającą w małe miasto, to tutaj nie ma takich problemów. Na drodze przedsiębiorcy mogą jednak stanąć inne przeszkody. Przecież w małej miejscowości jest mało prawdopodobne, aby istniał masowy popyt na tego typu usługi. A to również pozbawi firmę zysków, nawet przy braku konkurentów.

Rejestracja sprawy

Jak otworzyć firmę sprzątającą od podstaw? Aby to zrobić, musisz przejść przez kilka etapów organizacyjnych. własny biznes. Przede wszystkim firma musi zarejestrować się w organach INFS. Przy wyborze formy organizacyjnej najlepsze opcje pojawi się uproszczony system podatkowy lub spółka akcyjna. Będziesz jednak musiał upewnić się, że spełnione są pewne warunki. Zatem przy pozyskiwaniu inwestorów udział zainwestowanego przez nich kapitału nie powinien przekraczać 25%. Ponadto będziesz musiał zaplanować roczny całkowity dochód w granicach 60 milionów rubli. Personel powinien składać się z nie więcej niż stu pracowników.

Rejestracja w organach podatkowych zakończy się sukcesem dopiero po spełnieniu tych warunków. Następnie będziesz musiał zarejestrować się w funduszu emerytalnym.

Wybór pokoju

Biznesplan firmy sprzątającej powinien uwzględniać kwestię wynajmu budynku niezbędnego do prowadzenia działalności. Początkujący przedsiębiorca powinien o tym pamiętać w przypadku takiej firmy klasyczny wygląd biurze byłoby wyraźnie niewłaściwe. Pomieszczenie musi być tak dobrane, aby można było w nim przechowywać specjalistyczny sprzęt. Powinno być także biuro dla menadżera i księgowego. W pokoju musi znajdować się także łazienka z prysznicem. Przedsiębiorca nie potrzebuje osobnego pomieszczenia do spotkań z klientami. Przecież wycena zakresu prac zostanie podana bezpośrednio na miejscu.

Każdy, kto po raz pierwszy decyduje się na otwarcie firmy sprzątającej, powinien pamiętać, że układ wynajmowanego budynku powinien uwzględniać przedpokój i garderobę, łazienkę z prysznicem, biuro i przestrzeń magazynowa. Ze względu na specyfikę pracy nie można zwracać uwagi na lokalizację biura. Dzięki temu zaoszczędzisz na czynszu i wybierzesz dla siebie odpowiedni budynek gdzieś na obrzeżach lub w terenach przemysłowych. Najważniejsze, że ma całą niezbędną komunikację i jest wyposażony w dobre wejście.

Co dalej zrobić, aby rozwiązać pytanie, jak otworzyć firmę sprzątającą? W przypadku wynajmowanych pomieszczeń konieczne będzie zawarcie umów z organizacjami zajmującymi się konserwacją kanałów wentylacyjnych i usuwaniem odpadów. W biurze będzie potrzebny alarm przeciwpożarowy.

Warto pamiętać, że wszystkie powyższe procedury są procesem bardzo długotrwałym, dlatego nie należy ich opóźniać.

Zakup sprzętu

Co jest potrzebne, aby otworzyć firmę sprzątającą? NA etap początkowy ten biznes nie jest bardzo drogi. Podstawowy inwestycje finansowe idź kupić sprzęt. Nie należy go jednak kupować do czasu otrzymania pierwszych zamówień. W końcu sprzątanie to dość specyficzne zajęcie. W zależności od usług wybranych przez Klienta potrzebne mogą być różne narzędzia. Dlatego warto z nim rozmawiać potencjalni klienci decydując się na asortyment niezbędny sprzęt i jego koszt.

Zatem mycie szkła w centrum biznesowym, a także inne prace na dużych wysokościach będą wymagały ponad stu tysięcy rubli na niezbędny sprzęt. Aby jednak zapewnić pracownikom sprzęt do sprzątania biur i innych budynków, potrzeba będzie znacznie mniejszej kwoty, rzędu kilkudziesięciu tysięcy.

Biznesplan firmy sprzątającej powinien uwzględniać listę najpotrzebniejszych sprzętów, które będą potrzebne do świadczenia usług. Ta lista obejmuje:

dwa zestawy do mycia okien;
dwa wózki dwukubełkowe z wyciskarką;
drobny sprzęt, taki jak mopy i wiadra, gąbki i szufelki;
dwie szorowarki;
obrotowe jednotarczowe urządzenie czyszczące;
polerka;
urządzenie do suszenia dywanów przemysłowych.

Powyższa lista może zostać nieznacznie skorygowana przez samego przedsiębiorcę. Ponadto sprzęt można zdobywać stopniowo. Jednak dla tych, którzy planują przyjmować duże zamówienia korporacyjne bez powyższego sprzętu, świadczenie takich usług będzie po prostu niemożliwe.

Jak otworzyć firmę sprzątającą? Aby to zrobić, musisz pamiętać o niektórych szczegółach biznesplanu. Dlatego warto wziąć pod uwagę koszty zakupu profesjonalnych środków czystości znanych firm. Na ich liście powinny znaleźć się zarówno uniwersalne środki chemii gospodarczej, jak i substancje o wąskim spektrum działania. Ogólnie przedsiębiorca powinien liczyć na 150-200 tysięcy rubli. inwestycje.

Będziesz musiał znaleźć kierowcę z osobistym minibusem. Przecież do pracy konieczny będzie transport szorowarki do podłóg i odkurzaczy przemysłowych oraz innego sprzętu.

Kupując sprzęt nie zapomnij o sprzęcie biurowym. Będzie składać się z dwóch komputerów, drukarki wielofunkcyjnej i mini centrali PBX. Na liście dodatkowego wyposażenia nie może zabraknąć biurek dla księgowej i dyrektora, wyposażenia kuchni, kilku krzeseł oraz szafek do szatni.

Rekrutacja

Jak otworzyć firmę sprzątającą? Biznesplan planowanego projektu będzie również musiał odzwierciedlać te niuanse, które należy wziąć pod uwagę przy tworzeniu personelu. W tym przypadku warto wziąć pod uwagę specyfikę, jaką będzie miało dzieło, a także format działalności firmy. Tym samym, aby wykonywać wyłącznie rutynowe i ogólne sprzątanie prywatnych domów i biur, wśród kandydatów na wolne stanowiska pracy mogą być brane pod uwagę wyłącznie kobiety. Jeśli plany firmy obejmują sezonowe zagospodarowanie terenu lub sprzątanie pomieszczeń po pracach remontowych, wówczas potrzebni będą mężczyźni. Co więcej, powinno ich być tyle, ile jest kobiet.

W skład personelu firmy, która będzie oferować klientom szeroki zakres usług, powinni wchodzić:

dwóch sprzątaczy;
dwóch asystentów;
brygadzista, który jednocześnie wykonuje pracę kierowcy;
księgowy.

Na początku przedsiębiorca musi przejąć ogólne zarządzanie firmą i komunikację z klientami. Z czasem w sztabie będzie można zatrudnić dwóch menadżerów.

Ze względu na specyfikę firmy preferowane są osoby do 45 roku życia. Jedynymi wyjątkami są brygadzista i księgowy. Kandydaci muszą być uprzejmi, towarzyscy i odpowiedzialni. Ważne jest również, aby potrafili szybko się uczyć. Pozwoli to firmie na zastosowanie nowości produktowych, które stale pojawiają się na rynku usług sprzątania.

Promocja biznesu

W jakich warunkach można oczekiwać skutecznego działania firmy sprzątającej? Oprócz uwzględnienia wszystkich nadchodzących wydatków, będziesz musiał zwrócić szczególną uwagę na reklamę. Tylko kampania na dużą skalę może znacząco podnieść ocenę firm sprzątających. Może obejmować produkcję i dystrybucję ulotek w środkach transportu, na ulicach miast, a także w centrach biznesowych. Pylony i tablice ustawione na ulicach miasta pomogą przyciągnąć osoby prywatne. Informacje o firmie mogą być również zamieszczane przez agencje referencyjne. Wskazane byłoby również stworzenie strony internetowej.

Przyciągnięcie stałych, dużych klientów będzie wymagało wiele wysiłku. Potencjalnych klientów trzeba będzie rozpatrywać wśród megamarketów i dużych przedsiębiorstw. Jednocześnie konieczne będzie okresowe prowadzenie z każdym z nich negocjacji w sprawie bieżącej współpracy. Warto jednak pamiętać, że nie każdy lider duża firma podejmie decyzję na Twoją korzyść. Aby to zrobić, musisz zdobyć określoną sławę. Na początek warto rozważyć współpracę z małymi biurami. A potem stopniowo poszerzaj krąg klientów. Powodzenia!

Otwarcie firmy sprzątającej oznacza sprzątanie lokali, firmy te pojawiły się w kraju nie tak dawno i budzą sceptycyzm wśród przedsiębiorców i konsumentów w ocenie ich perspektyw.

Według statystyk firma sprzątająca to dobra opcja na zarabianie pieniędzy, jeśli wszystko dobrze obliczysz i zaczniesz.

Jak dobrze otworzyć firmę

Otwarcie firmy dzieli się na etapy:

rejestracja w urzędzie skarbowym, Fundusz emerytalny, inne fundusze ubezpieczeń społecznych, organy statystyczne i Rospotrebnadzor;
selekcja klientów (firm, klientów zamożnych, innych klientów);
opracowanie listy usług;
opracować cennik;
selekcja pracowników;
zakup narzędzi, detergenty.

Sprzątanie to wąskie pojęcie, które odzwierciedla część usług: pracownicy firmy sprzątającej sprzątają dywany, meble, poduszki, pierze koce i to nie wszystko.

Wskazane jest, aby od razu znaleźć stałego klienta, którego płatność będzie pierwszym stałym źródłem dochodu firmy.

Usługi powinny być oferowane centrum biznesowemu potrzebującemu osób sprzątających. Te placówki zatrudniają sprzątaczki za niskie pensje, jest ich tam za mało i problem już jest w zwykły sposób rozwiązać przy pomocy firm sprzątających.

Otwarcie firmy sprzątającej w małym miasteczku

Jak otworzyć firmę sprzątającą w małym miasteczku? Robienie interesów w duże miasto ma swoją specyfikę, ma swoje zalety i trudności. Biznesmeni nie gromadzą się w takich miejscach ze względu na małą liczbę klientów, ich niską wypłacalność, bo istnieje poważne ryzyko.

Warto starać się objąć swoimi usługami kilka kategorii klientów: zarówno osoby indywidualne, jak i firmy. Przedsiębiorcy w ostatnim czasie zwracają uwagę na swój wizerunek, a sprzątanie wolą powierzyć profesjonalistom, dla których pracują wysoki poziom.

Z usług firmy korzystają osoby, które potrzebują pomocników, a nie mają czasu na samodzielne sprzątanie. Są to właściciele wynajmowanych nieruchomości lub osoby, które chcą pomóc swoim rodzicom.

W dużym mieście lepiej zająć wąską niszę. Na przykład zacznij sprzątać odpady budowlane i odnawiać wykładziny podłogowe, wzbudzając zainteresowanie deweloperów. Wszystkie nowe budynki, bez wyjątku, pozostają zaśmiecone, z mnóstwem usterek, których firma deweloperska nie eliminuje.

W małym miasteczku nie jest tak trudno znaleźć klientów i zbudować reputację. Specyfika prowadzonej działalności wymusza na nas obsługę różnych kategorii klientów, jednak istnieje szansa na uzyskanie regularnych dochodów.

Opieramy się na biznesplanie

Biznesplan od podstaw dla firmy sprzątającej to dokument opisujący cele utworzenia firmy, obliczenia, analizę rynku i inne informacje. Jeśli robisz to wyłącznie dla siebie, nie demonstrując tego obcym, powinieneś ograniczyć się do części praktycznej:

kto jest uczestnikiem lub uczestnikami projektu;
plany organizacji przedsiębiorstwa (kto ma jakie obowiązki);
analiza rynku, porównanie konkurentów, opis ich przewag, co zrobić, aby stać się bardziej atrakcyjnym na tle innych;
krąg potencjalnych konsumentów, cennik;
część finansowa – wydatki, dochody, ich struktura;
analiza ryzyk, sposobów ich ograniczenia lub uniknięcia.

Każdy z wymienionych punktów można podzielić na kilka dodatkowych lub połączyć. Biznesplan jest żywym dokumentem; należy w nim regularnie wprowadzać zmiany i uzupełnienia. Pomogą Ci zaplanować przyszłą ścieżkę rozwoju i uwzględnić błędy z przeszłości. Dzięki temu unikniesz przeciążenia głowy. Dodatkowe informacje. Dla tych, którzy nie wiedzą, jak otworzyć firmę od zera, biznesplan będzie doskonałym narzędziem pomocniczym. Sporządzenie biznesplanu odniesie sukces, jeśli będziesz pamiętać, że tworzy się go przede wszystkim na własne potrzeby.

Wideo

Ile kosztuje zarejestrowanie firmy sprzątającej?

Twierdzenie, że biznes można rozpocząć mając tylko szmatę i wiadro, nie jest do końca prawdziwe. Takie podejście zmusza klientów do natychmiastowej rezygnacji z usług firmy lub ograniczenia się do krótkiego okresu współpracy, szukając tych, którzy pracują na bardziej profesjonalnym poziomie.

Lepiej od razu kupić odpowiedni sprzęt, detergenty i zatrudnić specjalistów. Minimalna kwota, o której mówią dyrektorzy firmy odnoszące sukcesy– 300 tys

Prawie cała kwota zostanie przeznaczona na zakup sprzętu i środków czystości. Wydatki na wynagrodzenia i czynsz za biuro wymagają mniej pieniędzy, ale są stałe i nie można ich opóźniać.

Plany płatności obejmują podatki, wpłaty na obowiązkowe fundusze ubezpieczeń społecznych i obowiązkowych ubezpieczeń zdrowotnych. W przypadku indywidualnego przedsiębiorcy płatności podatkowe są minimalne, można je nawet wyeliminować, pracując samodzielnie nad ogólnym systemem podatkowym. Możesz wybrać patent - 4 lub 5 tysięcy rubli. przez 12 miesięcy. Składki ubezpieczeniowe wynieść ok. 30 tys. w ciągu 12 miesięcy.

Płatności można dokonywać przez cały rok, najważniejsze jest to, że zobowiązania zostaną wypełnione przed 31 grudnia.

Jeżeli przedsiębiorca indywidualny zatrudnia pracowników, płatności podatków i ubezpieczeń naliczane są według innego schematu.

Zaleca się, aby w celu uniknięcia konfliktów z klientami ubezpieczyć odpowiedzialność pracowników na wypadek uszkodzenia mienia, kradzieży i innych sytuacji, w których powstaje obowiązek naprawienia szkody. Ubezpieczenie uchroni Cię przed nieoczekiwanymi problemami i kosztami, a także sprawi, że Twoi klienci będą bardziej przychylni.

Prowadzenie ewidencji ma obowiązek prowadzić indywidualny przedsiębiorca lub firma, dlatego lepiej zlecić księgowość i raportowanie podatkowe, pomoc prawna innym firmom na zasadzie outsourcingu. Takie podejście jest bardziej opłacalne w porównaniu do zatrudniania pracowników; koszt tych usług zmniejsza się 2-krotnie.

Jakie dokumenty są wymagane do założenia firmy od podstaw?

zaświadczenie o rejestracji w Federalnej Służbie Podatkowej;
powiadomienie o rejestracji w funduszu emerytalnym;
czarter, jeśli jest zarejestrowany podmiot;
Historia zatrudnienia za każdego pracownika lub umowę o pracę zawartą z każdym z nich;
umowa najmu biura.

Do prowadzenia działalności sprzątającej nie są obecnie wymagane żadne licencje ani zezwolenia.

Wymagania dotyczące personelu i pomieszczeń

Biuro potrzebne jest do negocjacji, komunikacji z pracownikami, przechowywania narzędzi, środków chemicznych itp. Posiadanie pełnoprawnego biura, choć skromnego, dodaje firmie pewnej solidności. Na początku wystarczy mały pokój, ale później będzie można przenieść się do innego biura, w którym znajdzie się wystarczająco dużo miejsca zarówno dla personelu administracyjnego, jak i narzędzi. Jeśli jest dużo sprzętu, duże maszyny, wynajmuje się osobne pomieszczenie i tam wszystko jest przechowywane.

Firma, która twierdzi, że jest renomowana, zapewnia pracownikom wizyty w celu przechowywania odzieży roboczej, odpoczynku i przerw. Jeśli firma tylko wymaga od pracowników i nie dba o nich, grozi jej niedobory kadrowe. Uważne traktowanie pracowników przyciągnie potencjalnych pracowników, jeśli będą potrzebni, i zapewni im motywację do cięższej pracy i utrzymania pracy.

Wiele duże firmy, centra handlowe i biznesowe coraz częściej zwracają się do profesjonalistów z prośbą o wykonanie tak ważnego zadania, jak zapewnienie czystości w swoich lokalach. Do sprzątania dużych powierzchni konieczne jest zatrudnienie całej ekipy sprzątającej, zakup domowe środki chemiczne i sprzęt specjalny. Ponadto personel biznesowy zwykle podlega dużej rotacji, a praca z takimi pracownikami może przyprawić o prawdziwy ból głowy usługi personalne organizacje. Outsourcing wszystkich tych funkcji pozwala firmie otrzymać pełny kompleks usługi sprzątania, bez rozpraszania uwagi poprzez zapewnienie nieprzerwanego sprzątania lokalu. Jeśli interesuje Cię sprzątanie jako własny biznes, przeczytaj instrukcję, jak otworzyć firmę sprzątającą.

Konkurencja na rynku środków czystości jest dość duża, dlatego wejście do tego biznesu w oparciu o strumień jednorazowych zamówień jest decyzją bardzo lekkomyślną. Dobrze, jeśli masz na myśli duży obiekt, z którym możesz nawiązać współpracę.

Bez solidnego fundamentu w postaci stałych, dużych klientów praca przy małych zamówieniach nie ma większego sensu. Takie przedsiębiorstwo raczej nie utrzyma się długo na rynku. Małe biura w dalszym ciągu wolą korzystać z usług własnych, emerytowanych sprzątaczek, a obywatele nie są jeszcze przyzwyczajeni do zapraszania do swoich mieszkań specjalistów od sprzątania. Chociaż porządkowanie po przeprowadzkach i remontach, mycie okien i inne pracochłonne prace porządkowe stają się stopniowo coraz bardziej pożądane wśród społeczeństwa. Specjalizacja w tego typu usługach może nastąpić przy niskim poziomie konkurencji w miastach regionalnych.

Gdzie zacząć?

Jeśli zidentyfikowałeś już potencjalnych klientów, możesz zacząć organizować swój biznes. Do sprzątania pomieszczeń nie są wymagane żadne pozwolenia. Jednak jakość pracy wykonywanej przez firmę sprzątającą musi być zgodna z GOST. Główny dokument normatywny dla Twojego personelu będzie obowiązywał stanowy standard R 51870-2002: „Usługi gospodarstwa domowego. Usługi sprzątania budynków i budowli.”

Aby oficjalnie zarejestrować swoją firmę, wybierz formę organizacyjną i reżim podatkowy. Aby pracować z dużymi klientami, lepiej jest otworzyć spółkę LLC, korzystając z uproszczonego systemu podatkowego lub wspólny system opodatkowanie.

Po zarejestrowaniu organizacji i zarejestrowaniu jej w Urząd podatkowy i środków pozabudżetowych, możesz zadbać o biuro, personel i sprzęt. Liczba pracowników i wybór sprzętu będą w dużej mierze zależeć od wymagań Twoich głównych klientów.

Jeśli chodzi o biuro, to jest ono nominalne w start-upie firmy sprzątającej i jest to małe pomieszczenie (ok. 20 m2) z pomieszczeniami do przechowywania sprzętu i chemii. Nie warto na początku wyposażać przedstawicielstwa w biura i dobre naprawy; można na tym zaoszczędzić; Spotkania z klientami mogą odbywać się w ich siedzibie. Jeśli wszystko pójdzie dobrze, biuro będzie można powiększyć, przydzielić biura menadżerom i stworzyć salę konferencyjną.

Rekrutacja

Pracownik firmy sprzątającej to nie zwykła babcia wymachująca mopem, ale profesjonalna sprzątaczka, która szybko i sprawnie wykona dość duży nakład pracy fizycznej. Nowoczesne sprzątanie to proces zaawansowany technologicznie, przeprowadzany przy użyciu specjalnych środków chemicznych i sprzętu. Osoby sprzątające muszą posiadać odpowiednią wiedzę, dlatego przed rozpoczęciem pracy należy zorganizować dla nich szkolenie. Pracownicy muszą zostać przeszkoleni w zakresie obsługi maszyn czyszczących i doboru środków chemicznych w zależności od rodzaju zanieczyszczenia i właściwości czyszczonej powierzchni.

Liczba zatrudnionych sprzątaczy zależy bezpośrednio od ilości pracy. Jeden sprzątacz powinien mieć od 500 do 900 m2 sprzątanej powierzchni w dużych biurach lub parkiety handlowe. Personel musi być wyposażony w specjalną odzież z symbolami Twojej firmy.

Rozpoczynając działalność w zakresie sprzątania, musisz zrozumieć, że duża rotacja personelu w tym obszarze jest nieunikniona. Rekrutacja pracowników do prac wymagających niskich kwalifikacji nie jest łatwa. Lepiej, jeśli od samego początku robi to osobna osoba. Znajdź inteligentnego menedżera HR, który podejmie się najtrudniejszej części pracy. Jeśli planujesz obsadzić swoją ekipę sprzątającą migrantami, nie zapomnij o załatwieniu wszelkich formalności z Federalną Służbą Migracyjną: kary i problemy z agencjami rządowymi nie pomogą Ci.

Osoby sprzątające mogą pracować albo na podstawie wynagrodzenia, albo w systemie wynagrodzenia akordowego. Ubiegając się o pracę, każdy musi podpisać umowę Odpowiedzialność finansowa, ponieważ sprzątaczki mają dostęp do pomieszczeń z towarami i innymi kosztownościami Klienta.

Szczególną uwagę należy zwrócić na szkolenie personelu w zakresie bezpieczeństwa, ponieważ sprzątanie jest czynnością obarczoną wysokim ryzykiem obrażeń.

Gdy biznes stanie na nogi, zatrudnij Account Managera, który poszuka dodatkowych zleceń i rozwinie Twoją firmę. Wtedy możliwe będzie przeniesienie przychodzącego księgowego do personelu.

Zakup sprzętu

Sprzątanie jako firma wymaga odpowiedzialnego podejścia do zakupu sprzętu. Od jego wyboru w dużej mierze zależy jakość sprzątania i szybkość pracy Twoich pracowników.

Musisz kupić profesjonalny sprzęt czyszczący:

odkurzacz na sucho;
maszyna dyskowa do czyszczenia dywanów;
szorowarka;
pralka do prania mundurów i serwetek materiałowych;
wózki do sprzątania z wiadrem, uchwytem na worki na śmieci i wyciskarką;
mopy, wiadra, serwetki i szmaty, inny sprzęt;
detergenty do podłóg, dywanów i tekstyliów, szkła, hydrauliki; odplamiacze; powłoki ochronne.

Jeśli obsługujesz jeden lub dwa duże obiekty, sprzęt może być składowany na ich terenie, w przeciwnym razie trzeba pomyśleć o transporcie sprzętu i zapasów do klientów.

Ile kosztuje otwarcie firmy sprzątającej?

Koszty otwarcia firmy sprzątającej, w zależności od ilości pracy i świadczonych usług, wahają się od 500 tysięcy rubli. do 1,7 mln rubli, w tym:

Rejestracja państwowa i wynajem biura - 30 - 40 tysięcy rubli.
Zakup sprzętu czyszczącego, zapasów, detergentów – 500 – 1000 tysięcy rubli.
Dodatkowo w razie potrzeby: sprzęt biurowy (100 – 150 tys. rubli), zakup transportu (300 – 500 tys. rubli)

Koszty miesięczne (od 260 tysięcy rubli):

NA wynagrodzenie personel, biorąc pod uwagę składki na ubezpieczenie społeczne - 200-250 tysięcy rubli;
za czynsz i rachunki za media - 20-30 tysięcy rubli;
na zakup materiałów eksploatacyjnych i chemikaliów - od 5 tysięcy rubli;
wydatki na reklamę i inne – od 30 tysięcy rubli.

Jeśli uda Ci się pozyskać do utrzymania obiekt o powierzchni 8 tys. mkw. (powierzchnia przeciętnego hipermarketu), Twoja inwestycja w biznes zwróci się już po około 6 miesiącach. Obliczenia te wykonano na podstawie średni koszt sprzątanie – 40 rubli za 1 mkw. m. Do pracy na takim obszarze potrzebne będzie 9-10 środków czyszczących. W innych warunkach okres zwrotu dla firmy sprzątającej może wynosić od 6 miesięcy do 2 lat.

Przygotowując biznes plan dla firmy sprzątającej pamiętaj, że im szerszy zakres usług będziesz świadczyć, tym szybciej zwróci się Twoja inwestycja. Wynika to z faktu, że długoterminowa współpraca z dużym klientem, jako podstawa biznesu, zapewnia Twojej firmie codzienne zatrudnienie, ale jest też najtańsza. Usługi jednorazowe przynoszą większy dochód ze względu na wysoki koszt, jednak mają charakter nieregularny. To samo tyczy się prac wysokospecjalistycznych: czyszczenia dywanów, mycia okien, sprzątania sezonowego. Dlatego z czasem wskazane jest, aby Twoja firma obejmowała wszystkie te usługi.

Prawie wszystko staje się teraz częścią biznesu i osiąga profesjonalny poziom. Jak krok po kroku otworzyć od podstaw własną firmę sprzątającą? Dziś przyjrzymy się temu zagadnieniu, przyglądając się bliżej różnym aspektom tej sprawy.

Sprzątanie jako projekt biznesowy
Dekoracje
Dobieramy personel
Kupujemy sprzęt
Poszukujemy klientów
Tabela kosztów uruchomienia
Szacowany zysk

Sprzątanie jako projekt biznesowy

Sprzątanie to dla nas nie tylko zwykłe sprzątanie, to naprawdę profesjonalne usługi, które są prawnie zarejestrowane, podlegają podatkom, ale pozwalają także zbudować niezwykle dobrą karierę początkującemu przedsiębiorcy.

Dlatego ważne jest, aby zaplanować dokładne kroki promujące nowy biznes, aby uzyskać jasny i jasny obraz udany projekt. A warto zacząć od definicji własny format. Musisz się zastanowić dla kogo będziesz pracować.

Najczęściej usługi sprzątania świadczone są na rzecz innych firm, czyli biur czy hoteli. Warto rozejrzeć się po rynku podobnych usług w miejscu zamieszkania, aby mieć pewność, że znajdziesz swoją niszę.

Zwykle nawet wystarczająco główne miasta Poza Moskwą i Petersburgiem liczba agencji sprzątających nie jest duża. Nie musisz więc szczególnie obawiać się dużej konkurencji na rynku. Pamiętaj jednak, że popyt na usługi może być niewielki.

Dekoracje

Będziesz musiał wybrać jeden z formy prawne: Przedsiębiorca indywidualny lub spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Wybór polega na tym, że druga forma, w odróżnieniu od indywidualnych przedsiębiorców, daje możliwość otwarcia w przyszłości całej sieci agencji, co zwiększy obrót usługami.

Ponadto praca z dużymi przedsiębiorstwami odbywa się również za pośrednictwem spółek LLC. System podatkowy w w tym przypadku zostanie uproszczone, co jest również znacznie bardziej opłacalne przy współpracy z firmami. No cóż, jeśli agencja sprzątająca ma współpracować przede wszystkim z osobami indywidualnymi, to jak najbardziej najlepsza opcja oczywiście zostanie indywidualnym przedsiębiorcą. Właściwie warto wybrać inny system podatkowy - UTII.

Będziesz potrzebował jednego z następujących kodów OKVED:

70.1 - sprzątanie i sprzątanie obiektów mieszkalnych i pomieszczenia produkcyjne, sprzęt.
2 - czyszczenie i czyszczenie pojazdów.
3 - prowadzenie działań mających na celu zwalczanie szkodników, dezynfekcję i deratyzację.
00.3 - sprzątanie terenu i wykonywanie podobnych czynności.

Ponadto będziesz musiał zarejestrować firmę w funduszach pozabudżetowych, na przykład w funduszu emerytalnym, a następnie uzyskać pozwolenie od straży pożarnej, SES i innych organizacji regulacyjnych.

Wybór odpowiedniej lokalizacji na biuro

Możesz rozpocząć działalność sprzątającą w domu, świadcząc pierwsze usługi osobom prywatnym osoby. Przechowywanie w domu różnego sprzętu nie zainteresuje usługi, a Ty nie będziesz musiał płacić czynszu. Ale wraz z rozbudową będziesz musiał znaleźć oddzielny pokój.

Najbardziej opłacalną opcją jest magazyn położony daleko od centrum. Nie bój się wynajmować tanich lokali na obrzeżach miasta lub w strefach przemysłowych, najważniejsze jest to, że masz możliwość szybkiego dojazdu z biura. do dowolnego miejsca w mieście. Będziesz potrzebować:

miejsce do przechowywania sprzętu i materiałów;
odrębne biuro jako szef agencji;
szatnia;
łazienka z prysznicem i toaletą dla pracowników.

Z tego ostatniego pracownicy będą korzystać nie tylko po pracy, ale także do porządkowania swoich narzędzi. Pamiętaj, że Twoja agencja sprzątająca nie potrzebuje specjalnego pomieszczenia na spotkania z klientami, ponieważ Ty lub wynajęty pracownik będziecie musieli udać się bezpośrednio na miejsce spotkań klienta.

Dobieramy personel

Dla udany biznes konieczne jest znalezienie idealnej równowagi pomiędzy minimalną liczbą pracowników a wysoka jakość ich praca.

Lista głównych czynników, na których należy się opierać przy rekrutacji personelu, może pomóc w tej kwestii:

Planowana dzienna liczba zamówień na usługi Twojej firmy.
Przejrzystość i stabilność popytu na usługi. W przypadku gwałtownego wzrostu zapotrzebowania można zamówić pracowników innych firm wyłącznie na określony czas.
Średnia powierzchnia lokalu, która będzie wymagała obsługi.
Doświadczenie każdego pracownika. Znajomość przeznaczenia detergentów luzem i prawidłowego ich stosowania, przykład pracy w innym przedsiębiorstwie.
Cechy osobiste pracownika, takie jak przyjemny wygląd, uprzejmość, cierpliwość, uważność i dokładność w pracy.

Dalsza organizacja prywatnej firmy sprzątającej będzie wymagała powiększenia personelu, dlatego warto z wyprzedzeniem zastanowić się, w jaki sposób znaleźć wartościowych pracowników na wolne stanowiska:

Kierowca. Transportuje pracowników w różne miejsca wraz z całym ich wyposażeniem.
Menedżer-administrator. Osoba nadzorująca pracę każdego pracownika i mająca bezpośredni kontakt ze wszystkimi klientami.
Księgowy. Odpowiedzialność za koszty i zyski firmy sprzątającej.
Prawnik. Odpowiada za dokumentację agencji i monitoruje legalność wszelkich czynności wykonywanych przez pracowników agencji.

Zadbaj także o to, aby Twoi pracownicy uczestniczyli w specjalnych, zaawansowanych szkoleniach, dzięki którym będą mogli rozwijać swoje umiejętności. Tam mogą podnieść swój poziom pracy i znaleźć nowe kontakty i znajomości, które w przyszłości mogą przydać się Twojej agencji.

Kupujemy sprzęt

Aby rozpocząć, będziesz potrzebować:

Zestaw narzędzi i środków do mycia okien (co najmniej dwa).
Odkurzacze do czyszczenia przemysłowego.
Maszyny szorujące.
Polerki.
Suszarki do przemysłowego suszenia dywanów.
Obrotowe urządzenie czyszczące.
Wózki z wyciskarkami do wody.
Małe narzędzia, takie jak szmaty i gąbki.
Inne markowe detergenty.

Nie da się też obejść się bez sprzętu towarzyszącego, który będzie na wyposażeniu pomieszczeń na terenie firmy. Konieczne jest uwzględnienie wysokiej jakości kabiny prysznicowej i toalety, wygodnego krzesła i stołu do biura, wygodnego wyposażenia garderoby, szafek, półek, szafek itp.

Tworzenie jest w porządku atmosfera pracy Można kupić jedynie dobry i szybki komputer stacjonarny lub laptop, kolorową drukarkę, na której, nawiasem mówiąc, w przyszłości będziesz mógł wydrukować własne ulotki i wizytówki, a także mini-PBX. Projekt musi uwzględniać także zakup dobrego i przestronnego samochodu. Gazele doskonale sprawdzają się w tej roli przy transporcie ładunków i pasażerów.

Poszukujemy klientów

Warto się o to starać wydajna praca pocztą pantoflową, ale najpierw trzeba zarobić pieniądze dobre opinie. Najpierw będziesz musiał niezależnie dzwonić do różnych firm, firm i hoteli oferujących usługi prywatnej firmy sprzątającej.

Jeśli osiedliłeś się w dużym mieście, to za pierwszym razem wystarczy nawet niewielka liczba połączeń. Pamiętaj, że wciąż masz niewiele zasobów do dyspozycji, więc im mniejsze pomieszczenie zlecisz do sprzątania, tym łatwiej jest to zrobić.

Opracowujemy cennik usług

Przybliżona lista lokali, które nowa firma sprzątająca może obsłużyć:

pomieszczenia biurowe;
zamknięty parking;
apartamenty prywatne;
wydzielony lokal w centrum handlowym lub galerii handlowej;
magazyny;
zakłady Żywnościowy(restauracje, puby, kawiarnie itp.);
domki letniskowe i domy prywatne;
lokal po remoncie.

Na przykład: wyczyścić fotel - 40 rubli za metr, wyczyścić turecki dywan - 25 rubli za metr, umyć okno z jednej strony - 20 rubli za metr itp. Udzielaj rabatów duża liczba zamówione usługi, na przykład całkowite sprzątanie, weź jasną cenę - 60 rubli za metr kwadratowy.

Tutaj możesz pobrać bezpłatny przykładowy biznesplan dla firmy sprzątającej.

Tabela kosztów uruchomienia

Podczas pracy będziesz napotykać codzienne, miesięczne i jednorazowe wydatki, które należy uwzględnić w biznesplanie.

Teraz stworzymy przybliżoną tabelę tego, jak może wyglądać zestawienie kosztów. Załóżmy, że agencja zlokalizowana jest w dość dużym, milionowym mieście i od samego początku ma powiązania z dwiema firmami zainteresowanymi jej usługami.

	*Linia wydatków*	*Kwota w tysiącach rubli*
1	Wynajem lokalu na dwa miesiące	30
2	Niezbędny sprzęt	150
3	Specjalny mundur dla pracowników	10
4	Meble do biura wraz z wyposażeniem	80
5	Inne meble	30
6	Podłączenie telefonu stacjonarnego	3
7	Obsługa telefonu stacjonarnego	500 rubli
8	Czystsza pensja	15x4
9	Wynagrodzenie kierowcy	20
10	Zapas detergentów	10
11	Rezerwa na nieplanowane wydatki	10
Całkowity:	423,5

Po wygładzeniu wszystkich błędów i zaokrągleniu kwota wyjdzie około 500 tys.

W ciągu najbliższych kilku miesięcy Twoje koszty spadną, ale część pozostanie – czynsz, opłaty użyteczności publicznej, telefon, wynagrodzenia pracowników oraz dodatkowy zakup materiałów eksploatacyjnych. Będziesz dawać około 100 tysięcy rubli miesięcznie.

Wideo: tworzenie bardzo dochodowej firmy sprzątającej z dochodem 3000–7000 USD.

Szacowany zysk

Na pewno będziesz w stanie odzyskać własne inwestycje, jednak okres, w którym możesz to zrobić, zależy tylko od Ciebie.

Jeśli weźmiemy typowy przykład ze stałym utrzymaniem średniej wielkości lokalu o powierzchni 2000 metrów kwadratowych, Twój średni zysk wyniesie około 150-200 tysięcy rubli, ale przecież miesięczne wydatki osobiście otrzymasz około 60-100 tys.

Z każdym miesiącem agencja zacznie uzupełniać kolejne stali klienci, szczególnie wśród małe firmy oraz firmy, które nie chcą zatrudniać własnych sprzątaczek i osób sprzątających. Zwiększy to stopę zwrotu, co oznacza, że już około szóstego miesiąca będziesz mógł odzyskać zainwestowane pieniądze. W przypadku problemów ze znalezieniem klientów zwrot może nastąpić po roku od otwarcia, co też nie jest złe.

Jeśli znajdziesz błąd, zaznacz fragment tekstu i kliknij Ctrl+Enter.