W sprawie zmian w niektórych ustawach rządu Federacji Rosyjskiej dotyczących świadczenia usług użyteczności publicznej. W sprawie zmiany niektórych ustaw rządu Federacji Rosyjskiej dotyczących świadczenia usług publicznych Uchwała nr 34

Odniesienie do uchwały nr 344 z dnia 16 kwietnia 2013 r. w sprawie zmiany niektórych ustaw Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie świadczenia narzędzia

Dokument został opracowany przez rosyjskie Ministerstwo Rozwoju Regionalnego.

Zgodnie z decyzjami podjętymi przez Prezydenta Federacji Rosyjskiej (nr Pr-340 z dnia 19 lutego 2013 r.) oraz Rząd Federacji Rosyjskiej (nr DK-P9-21pr z dnia 2 lutego 2013 r.) Uchwała stanowi, że po zmianach w Regulaminie ustalania i ustalania standardów zużycia mediów zatwierdzonych Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 nr 306 oraz Regulaminie świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i budynki mieszkalne, zatwierdzone dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. nr 354:

Ustalenie opłat za media świadczone na ogólne potrzeby domu w wysokości nie przekraczającej normy za zużycie mediów na ogólne potrzeby domu;

Likwidacja obowiązku przekazywania przez konsumentów miesięcznych informacji o stanach liczników w ustalonych terminach;

Uproszczenie procedury ustalania faktu świadczenia usług użyteczności publicznej o nieodpowiedniej jakości;

Wyłączenie obowiązku płacenia za usługi kanalizacyjne świadczone na ogólne potrzeby domowe;

Określenie składu wspólna własność właściciele lokali w apartamentowiec, służący do obliczenia wysokości opłat za media wodociągowe świadczone na ogólne potrzeby gospodarstwa domowego;

Wprowadzenie obowiązku przeliczenia wysokości opłat za usługi komunalne na podstawie wyników uzgodnienia odczytów liczników;

Stosowanie rosnących współczynników od 1 stycznia 2015 r., Zwiększających standard zużycia usług komunalnych, w przypadku braku liczników zbiorczych (wspólnych) i (lub) indywidualnych, wspólnych (mieszkalnych), jeżeli istnieje techniczna możliwość instalowanie ich;

Tryb sporządzania ustawy o ustaleniu liczby mieszkańców tymczasowych (niezarejestrowanych w lokalu mieszkalnym w przewidziany sposób) z ustaleniem możliwości przeliczenia wysokości opłat na podstawie protokołów o wykroczeniach administracyjnych, o których mowa w art. 19.15 Kodeksu Federacji Rosyjskiej o wykroczeniach administracyjnych.

Dokument ma na celu udoskonalenie ustawodawstwa regulującego świadczenie usług publicznych.

Wdrożenie uchwały umożliwi:

Zachęcać organizacje zarządzające apartamentowcami do wdrażania działań oszczędzających energię w celu zapewnienia racjonalnego wykorzystania zasobów mediów;

Zmniejszyć obciążenie odbiorców usług komunalnych poprzez wyeliminowanie obowiązku comiesięcznego przekazywania informacji o stanach liczników;

Zachęcaj właścicieli lokali w apartamentowcu do instalowania urządzeń pomiarowych;

Obniżenie wysokości opłat za media świadczone na ogólne potrzeby domu (poprzez wyeliminowanie obowiązku uiszczania opłat za usługi kanalizacji komunalnej świadczone na ogólne potrzeby domu oraz usprawnienie procedury obliczania standardu zużycia wody użytkowej).

W sprawie zmian w niektórych ustawach Rządu Federacji Rosyjskiej dotyczących świadczenia usług użyteczności publicznej

Rząd Federacji Rosyjskiej decyduje:

1. Zatwierdza załączone zmiany wprowadzane w ustawach Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie świadczenia usług użyteczności publicznej.

2. Organy władza państwowa podmiotów Federacji Rosyjskiej, przed dniem 1 czerwca 2013 r., zapewnia dostosowanie aktów prawnych podmiotów Federacji Rosyjskiej do zmian zatwierdzonych niniejszą uchwałą.

3. Polecaj władzom samorząd zapewnić poprzez organizowanie walnych zgromadzeń właścicieli lokali
w apartamentowcach, informowanie właścicieli lokali bezpośrednio zarządzających apartamentowcami o działaniach mających na celu oszczędzanie energii w przypadku, gdy ilość zasobów komunalnych zużywanych na ogólne potrzeby domu, ustalona na podstawie odczytów z liczników zbiorczych (wspólnotowych), przekroczy odpowiednią ilość standardy konsumpcji.

4. Ustal, że:

1) ust. 1 zmian zatwierdzonych niniejszą uchwałą wchodzi w życie po upływie 7 dni od dnia urzędowego ogłoszenia tej uchwały;

2) ust. 2 zmian zatwierdzonych niniejszą uchwałą wchodzi w życie z dniem 1 czerwca 2013 r., z wyjątkiem lit. „c”
i „t”, które wchodzą w życie 1 stycznia 2015 roku.

Przewodniczący Rządu
Federacja Rosyjska D. Miedwiediew

Wyjaśnienia dotyczące niektórych kwestii stosowania Regulaminu świadczenia usług komunalnych, z uwzględnieniem zmian wprowadzonych dekretami Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 kwietnia 2013 r. nr 344 i z dnia 19 września 2013 r. nr 824

W dniu 01.06.2013 weszły w życie zmiany w Regulaminie świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych, zatwierdzone Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 05.06.2011 nr 354, wprowadzony dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16.04.2013 nr 344 (zwany dalej Regulaminem).

Zmiany Regulaminu przewidują, co następuje:

1. Wyłączone są opłaty za kanalizację na potrzeby ogólne domu.

2. Wyłączona jest opłata za ogrzewanie na potrzeby ogólne domu.

3. Standardy zużycia mediów do zaopatrzenia w zimną i ciepłą wodę na ogólne potrzeby domowe zostały znacznie obniżone odpowiednio 9 i 6 razy.

4. Przewiduje się, że od 1 stycznia 2015 r. do standardów zużycia mediów zostaną wprowadzone rosnące współczynniki w przypadku niezamontowania indywidualnych (mieszkalnych) liczników, o ile ich zamontowanie jest technicznie możliwe.

5. Wprowadzono tryb sporządzania ustawy o ustaleniu liczby mieszkańców tymczasowych (niezameldowanych w lokalu mieszkalnym w przewidziany sposób) z określeniem możliwości przeliczenia kwoty wpłaty.

6. Jeżeli w domu występują wspólne liczniki, wysokość opłaty za zaopatrzenie w zimną i ciepłą wodę oraz za zaopatrzenie w energię elektryczną na wspólne potrzeby domu nie powinna być wyższa niż obliczona zgodnie ze standardami zużycia ustalonymi przez Komitet Taryfowy w Petersburgu.

Jednocześnie decyzja walne zgromadzenie właściciele lokali w apartamentowcu mogą podjąć inne decyzje dotyczące podziału zasobów komunalnych na ogólne potrzeby domu.

7. W przypadku stwierdzenia faktu świadczenia usługi komunalnej o nieodpowiedniej jakości (odchylenie temperatury ciepłej wody, zmiana właściwości wody: koloru, zapachu itp.) należy przystąpić do postępowania w sprawie ustalenia faktu świadczenia usługi komunalnej o nieodpowiedniej jakości uproszczona została jakość późniejszego przeliczania opłat.

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 19 września 2013 r. nr 824 ustanowił obowiązek organizacji zarządzającej, stowarzyszenia właścicieli domów, zespołu mieszkaniowego, spółdzielni mieszkaniowej do uruchomienia indywidualnych urządzeń pomiarowych bez obciążania konsumenta. W ten sposób świadczona jest ta usługa za darmo.

A teraz znów jest wojna.
Tym razem zdecydowałam się na blogowanie,
na wypadek, gdyby ktoś inny tego potrzebował
lub kto może polecić coś przydatnego.

Trochę historii.

Mieszkam w stosunkowo niedawno wybudowanym 9-piętrowym budynku z cegły i mam w tym domu jednopokojowe mieszkanie. Spojrzałem na kwoty naliczane mi za dostawę ciepła i byłem po prostu zdumiony ich wielkością. Zdecydowałem się na instalację licznika, historia była długa i trwała ponad dziesięć miesięcy zamiast dziesięciu dni, jak oczekiwano. Ale zainstalowałem licznik i za okres grzewczy zapłaciłem ponad 3 razy mniej niż to, co naliczono przed instalacją. Teraz nadszedł nowy sezon grzewczy i znów zaczęli przysyłać mi rachunki za wspólny licznik domowy. Zadzwoniłem, zapytałem i powiedziałem, że zużyłem ciepło za 150 rubli, ale pobrali 1800 rubli. A tu z telefonu: „Nie możemy pracować nielegalnie, Rząd Federacji Rosyjskiej wydał dekret nr 344 z 16 kwietnia 2013 r., który mówi, że licznik można wyrzucić”.

Otwieram uchwałę i ją czytam.

Odbiorca usługi komunalnej ciepłowniczej uiszcza opłatę za tę usługę łącznie, bez podziału na opłatę za korzystanie z określonej usługi w lokalu mieszkalnym (niemieszkalnym) oraz opłatę za jej zużycie na ogólne potrzeby domu.
Konsument usług komunalnych w zakresie ogrzewania i (lub) dostarczania ciepłej wody wyprodukowanych i dostarczonych przez wykonawcę konsumentowi pod nieobecność systemy scentralizowane ogrzewanie i (lub) zaopatrzenie w ciepłą wodę, uiszcza całkowitą opłatę za taką usługę komunalną, obliczoną zgodnie z paragrafem 54 niniejszego Regulaminu i obejmującą zarówno opłatę za usługę komunalną świadczoną konsumentowi w lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym, oraz opłata za media świadczone na ogólne potrzeby domu.”;
h) w paragrafie 42:
w akapicie pierwszym po wyrazach „urządzenie pomiarowe” dodaje się wyrazy „z wyjątkiem opłaty za usługę ciepłowniczą”;
ustęp trzeci uznaje się za nieważny;
i) dodać ust. 42 ust. 1 w brzmieniu:
"42 ust. 1. W przypadku braku zbiorczych (wspólny dom), wspólnych (mieszkanie) i indywidualnych urządzeń pomiarowych we wszystkich lokalach mieszkalnych lub niemieszkalnych apartamentowiec Wysokość opłaty za usługi komunalne z tytułu ogrzewania ustalana jest zgodnie ze wzorem 2 Załącznika nr 2 do niniejszego Regulaminu w oparciu o standardowe zużycie usług komunalnych.
W budynku mieszkalnym wyposażonym w zbiorczy (wspólny budynek) licznik energii cieplnej i w którym nie wszystkie lokale mieszkalne lub niemieszkalne są wyposażone w indywidualne i (lub) wspólne (mieszkalne) liczniki (dystrybutorzy) energii cieplnej, ilość opłatę za media za ogrzewanie budynku mieszkalnego w pomieszczeniu zamkniętym ustala się zgodnie ze wzorem nr 3 załącznika nr 2 do niniejszego Regulaminu na podstawie wskazań zbiorczego (domu wspólnego) licznika energii cieplnej.
W budynku mieszkalnym wyposażonym w zbiorczy (wspólny budynek) licznik energii cieplnej i w którym wszystkie lokale mieszkalne i niemieszkalne są wyposażone w indywidualne i (lub) wspólne (mieszkalne) liczniki (dystrybutorzy) energii cieplnej, ilość opłatę za usługi komunalne z tytułu ogrzewania w lokalach mieszkalnych i niemieszkalnych ustala się zgodnie ze wzorem 3 ust. 1 załącznika nr 2 do niniejszego regulaminu na podstawie wskazań indywidualnych i (lub) ogólnych (mieszkalnych) liczników energii cieplnej.” ;

Oznacza to, że jeśli przynajmniej jedno mieszkanie lub chata, w której woźny stawia łopatę, nie ma licznika, wówczas zużycie całego domu dzielimy przez liczbę posiadanych kwadratów i mnożymy przez liczbę „moich” kwadratów . A to, że sąsiad reguluje temperaturę oknem, a ja mam system automatyczny, a poza tym wykonano bardzo kosztowne prace mające na celu zmniejszenie strat ciepła, nikogo nie interesuje.

1. Organizacja dostarczająca energię jest obowiązana dostarczać abonentowi energię poprzez przyłączoną sieć w ilości określonej umową o dostarczanie energii i zgodnie z ustalonym przez strony trybem dostaw. Ilość energii dostarczonej abonentowi i przez niego wykorzystanej ustalana jest na podstawie danych księgowych dotyczących jej rzeczywistego zużycia.
(zmieniona ustawą federalną z dnia 26 marca 2003 r. N 37-FZ)
2. Umowa o dostarczanie energii może przewidywać prawo abonenta do zmiany ilości otrzymywanej energii, określone w umowie, pod warunkiem zwrotu wydatków poniesionych przez organizację dostarczającą energię w związku z zapewnieniem dostawy energii w ilości innej niż określona w umowie.
3. W przypadku, gdy abonentem umowy o dostarczanie energii jest obywatel, który zużywa energię na potrzeby własne, ma on prawo zużywać energię w takiej ilości, jakiej potrzebuje

Tutaj: „Ilość energii dostarczonej abonentowi i przez niego wykorzystanej ustalana jest na podstawie danych księgowych dotyczących jej rzeczywistego zużycia.”
A kto inny jak nie licznik, który w żaden sposób nie uczestniczy we wzorze, który wskazał nasz „szanowany” rząd, pokaże moje rzeczywiste zużycie (tak, należy tu dodać pomieszczenia ogólnodostępne, ale nie w takim stopniu). Jest pewna „niespójność”. Zastanawiamy się, co zrobić w tej sprawie?

Tak, znajdujemy to w tym samym Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej:

Artykuł 3. Ustawodawstwo cywilne oraz inne akty zawierające normy prawo cywilne

1. Zgodnie z Konstytucją Federacji Rosyjskiej ustawodawstwo cywilne podlega jurysdykcji Federacji Rosyjskiej.
2. Na ustawodawstwo cywilne składa się niniejszy Kodeks oraz inne ustawy uchwalone na jego podstawie prawa federalne(zwane dalej ustawami) regulujące stosunki określone w ustępach 1 i 2 artykułu 2 niniejszego Kodeksu.
Zasady prawa cywilnego zawarte w innych ustawach muszą być zgodne z niniejszym Kodeksem.
3. Stosunki określone w art. 2 ust. 1 i 2 niniejszego Kodeksu mogą być regulowane także dekretami Prezydenta Federacji Rosyjskiej, które nie mogą być sprzeczne z niniejszym Kodeksem i innymi przepisami.
4. Na podstawie i w wykonaniu niniejszego Kodeksu oraz innych ustaw, dekretów Prezydenta Federacji Rosyjskiej Rząd Federacji Rosyjskiej ma prawo podejmować uchwały zawierające normy prawa cywilnego.
5. Jeżeli dekret Prezydenta Federacji Rosyjskiej lub uchwała Rządu Federacji Rosyjskiej są sprzeczne z niniejszym Kodeksem lub inną ustawą, zastosowanie ma niniejszy Kodeks lub właściwa ustawa.
6. Ważność i stosowanie norm prawa cywilnego zawartych w dekretach Prezydenta Federacji Rosyjskiej i dekretach Rządu Federacji Rosyjskiej (zwanych dalej innymi aktami prawnymi) regulują przepisy niniejszego rozdziału.
7. Ministerstwa i inne władze federalne Władza wykonawcza może wydawać akty zawierające normy prawa cywilnego w przypadkach i w granicach przewidzianych niniejszym Kodeksem, innymi ustawami i innymi aktami prawnymi.

Oznacza to, że jeśli na kolejnym posiedzeniu nasz rząd pracował nie ze swoim szefem, ale z miejscem, w którym „zasiadał”, to stosujemy prawo, a nie jego „dyrektywę”.
I zgodnie z ustawą o prawach konsumenta, jeśli usługa nie zostanie wykonana w takiej ilości, w jakiej wymagana jest za nią opłata, to podmiot świadczący usługę (dostawa ciepła) ma obowiązek zwrócić tę różnicę i nadal pobierać opłatę „przynajmniej w jakiś sposób proporcjonalnie do faktycznie zużytej objętości”.

Pozwę. Ale myślę, że nie ma się co spieszyć, najpierw napiszę reklamację z prośbą o ponowne przeliczenie. Oczywiście nikt nie będzie się spieszył z liczeniem. Zostanie to jednak uwzględnione przez sąd jako próba ugody przedprocesowej.
Dziś poniedziałek, nie pracują. Jutro złożę reklamację. Treść reklamacji prześlę po jej zarejestrowaniu w recepcji.

Niestety jestem matematykiem, a nie prawnikiem, nie narzekam na brak logiki, ale nie znam prawa na poziomie prawnika. Jeżeli któryś z prawników pozostawi pożyteczną uwagę lub sugestię, będę wdzięczny. Proszę o pozostawienie tylko komentarzy merytorycznych, takich, które nikomu nie przyniosą pożytku (np.: tak, to nadal bez sensu, ale mamy w rządzie „rzodkiewki” itp. Od czasu do czasu będę je bezlitośnie czyścić.

Dziękuję wszystkim, którzy do końca opanowali moje „teksty”, a którzy zdecydowali się pomóc dobra rada Powitanie.

Rząd Federacji Rosyjskiej postanawia:

1. Zatwierdza załączone zmiany wprowadzane w ustawach Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie świadczenia usług użyteczności publicznej.

2. Władze państwowe podmiotów Federacji Rosyjskiej do dnia 1 czerwca 2013 r. zapewniają dostosowanie aktów prawnych podmiotów Federacji Rosyjskiej do zmian zatwierdzonych niniejszą uchwałą.

3. Zalecają, aby organy samorządu terytorialnego poprzez odbycie walnych zgromadzeń właścicieli lokali w apartamentowcach informowały właścicieli lokali bezpośrednio zarządzających apartamentowcami o działaniach mających na celu oszczędzanie energii w przypadku ustalenia wielkości zasobów komunalnych zużywanych na ogólne potrzeby domu, na podstawie zbiorczych (wspólnych budynków) zeznań urządzeń pomiarowych przekracza odpowiednie normy zużycia.

4. Ustal, że:

1) ust. 1 zmian zatwierdzonych niniejszą uchwałą wchodzi w życie po upływie 7 dni od dnia urzędowego ogłoszenia tej uchwały;

2) ust. 2 zmian zatwierdzonych niniejszą uchwałą wchodzi w życie z dniem 1 czerwca 2013 r., z wyjątkiem lit. „c” i „t”, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2015 r.

Zmiany,
które są zawarte w aktach Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie świadczenia usług użyteczności publicznej
(zatwierdzony dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 kwietnia 2013 r. nr 344)

1. W Zasadach ustalania i ustalania standardów korzystania z usług użyteczności publicznej, zatwierdzonych dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. Nr 306 (Ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 2006, nr 22, art. 2338; 2012, nr 15, art. 1783):

a) w ust. 7:

należy skreślić ustęp trzeci podpunktu „c”;

należy skreślić ustęp trzeci podpunktu „e”;

b) stwierdzenie nieważności ust. 2 ust. 29;

c) w załączniku do niniejszego Regulaminu:

„3. Standardowe zużycie usług komunalnych na ogrzewanie w lokalach mieszkalnych (Gcal miesięcznie na 1 m2 całkowitej powierzchni wszystkich budynków mieszkalnych i lokale niemieszkalne w budynku mieszkalnym lub budynku mieszkalnym) ustala się według wzoru:

(wzór 5)

* - całkowite zużycie energii cieplnej na ogrzewanie w okresie grzewczym budynki mieszkalne lub budynki mieszkalne, ustalane na podstawie odczytów zbiorczych (wspólnotowych) urządzeń pomiarowych w budynkach mieszkalnych lub indywidualnych urządzeń pomiarowych w budynkach mieszkalnych (Gcal);

* - okres równy czasowi trwania okresu grzewczego (liczba miesięcy kalendarzowych, w tym miesięcy częściowych, w okresie grzewczym), w którym zmierzono całkowite zużycie energii cieplnej na ogrzewanie budynków mieszkalnych lub mieszkalnych.";

„3.1. Jeżeli istnieje techniczna możliwość zainstalowania zbiorczych (wspólnych) liczników, standardowe zużycie mediów do ogrzewania w lokalach mieszkalnych ustala się według wzoru 5, biorąc pod uwagę współczynnik rosnący:

od 2017 r. – 1,6.”;

ust. 4 zostaje uznany za nieważny;

dodać klauzulę 5.1 o następującej treści:

„5.1. Jeżeli technicznie możliwe jest zainstalowanie zbiorczych (wspólnotowych), indywidualnych lub wspólnych (mieszkalnych) urządzeń pomiarowych, ustala się standardowe zużycie usług komunalnych na zaopatrzenie w zimną wodę (standardowe zużycie usług komunalnych na zaopatrzenie w ciepłą wodę) w lokalach mieszkalnych według wzoru 6, biorąc pod uwagę współczynnik rosnący:

od 2017 r. – 1,6.”;

dodać klauzulę 7.1 o następującej treści:

„7.1. Jeżeli technicznie możliwe jest zainstalowanie zbiorczych (wspólnych), indywidualnych lub wspólnych (mieszkalnych) urządzeń pomiarowych, standardowe zużycie mediów w celu zaopatrzenia w zimną (ciepłą) wodę na wspólne potrzeby domu określa się wzorem 8, biorąc pod uwagę uwzględnić czynnik rosnący:

od 2017 r. – 1,6.”;

dodać klauzulę 8.1 o następującej treści:

„8.1. Jeżeli technicznie możliwe jest zainstalowanie zbiorczych (wspólnych), indywidualnych lub wspólnych (mieszkalnych) urządzeń pomiarowych, normę zużycia usług komunalnych w zakresie dostarczania energii elektrycznej w lokalach mieszkalnych określa się według wzoru 9, biorąc pod uwagę rosnący współczynnik :

od 2017 r. – 1,6.”;

dodać ust. 9 o następującej treści:

„9. Jeżeli technicznie możliwe jest zainstalowanie zbiorczych (wspólnych), indywidualnych lub wspólnych (mieszkalnych) urządzeń pomiarowych, standardowe zużycie usług komunalnych w celu zaopatrzenia w energię elektryczną na wspólne potrzeby domu określa się wzorem 10, biorąc pod uwagę współczynnik rosnący z:

od 2017 r. – 1,6.”;

paragraf 18 powinien brzmieć następująco:

„18. Norma zużycia usług ogrzewania mediów w lokalach mieszkalnych i niemieszkalnych (Gcal na 1 m2 całkowitej powierzchni wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w apartamentowcu lub budynku mieszkalnym miesięcznie) wynosi wyznaczany za pomocą następującego wzoru:

(wzór 18)

* - ilość energii cieplnej zużytej w ciągu jednego okresu grzewczego przez budynki mieszkalne niewyposażone w zbiorcze (wspólne) liczniki energii cieplnej lub budynki mieszkalne niewyposażone w indywidualne liczniki energii cieplnej (Gcal), określona wzorem 19;

* - Całkowita powierzchnia wszystkie lokale mieszkalne i niemieszkalne w apartamentowcach lub całkowita powierzchnia budynków mieszkalnych (mkw.);

* - okres równy czasowi trwania okresu grzewczego (liczba miesięcy kalendarzowych, w tym miesięcy niepełnych, w okresie grzewczym).";

należy skreślić nazwę podrozdziału „Wzór do obliczenia standardowego zużycia mediów na ogrzewanie na ogólne potrzeby domu”;

ust. 21 zostaje uznany za nieważny;

paragraf 27 powinien brzmieć następująco:

„27. Normę zużycia usług publicznych w zakresie zaopatrzenia w zimną (gorącą) wodę na ogólne potrzeby domu (w metrach sześciennych miesięcznie na 1 metr kwadratowy całkowitej powierzchni lokali wchodzących w skład nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym) określa następującą formułę:

(wzór 26)

* - norma zużycia mediów na zaopatrzenie w zimną (ciepłą) wodę (w metrach sześciennych na miesiąc na osobę), ustalona zgodnie z paragrafami 23 - 26 niniejszego dokumentu;

0,09 - zużycie zimnej (gorącej) wody na ogólne potrzeby domu (w metrach sześciennych miesięcznie na osobę);

K to liczba mieszkańców mieszkających w apartamentowcach, dla których wyznaczany jest standard;

* - łączna powierzchnia lokali wchodzących w skład nieruchomości wspólnej w apartamentowcach (mkw.).

Całkowitą powierzchnię lokali wchodzących w skład nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym ustala się jako powierzchnię całkowitą następujące przesłanki, które nie są częścią mieszkań budynku mieszkalnego i są przeznaczone do obsługi więcej niż jednego pokoju w budynku mieszkalnym (zgodnie z informacjami podanymi w paszporcie budynku mieszkalnego): obszary podestów między mieszkaniami, schody, korytarze , przedsionki, hole, lobby, wózki spacerowe, pomieszczenia ochrony (concierge) w tym apartamentowcu, które nie należą do indywidualnych właścicieli.

2. W Regulaminie świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych, zatwierdzonym dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. Nr 354 „W sprawie świadczenia usług komunalnych dla właściciele i użytkownicy lokali w apartamentowcach i budynkach mieszkalnych” (ustawodawstwo zbiorowe Federacja Rosyjska, 2011, nr 3168; 2012, nr 3008;

a) w ust. 4 lit. c) skreśla się wyrazy „oraz z lokalu wchodzącego w skład majątku wspólnego w budynku mieszkalnym”;

b) w podpunkcie „h” paragrafu 19:

należy skreślić słowa „i”;

dodać wyrazy „oraz tryb i warunki odbioru odczytów liczników”;

c) w ust. 31:

podpunkt „d” dodaje się wyrazy „wraz z otrzymaniem danych w trakcie weryfikacji wiarygodności informacji przekazywanych wykonawcy przez konsumenta na temat odczytów urządzeń pomiarowych, dokonywania odczytów liczników indywidualnych, wspólnych (mieszkalnych), pokojowych urządzeń (dystrybutorów) instalowanych poza lokalami mieszkalnymi (niemieszkalnymi)”;

„e.1) co najmniej raz na 6 miesięcy dokonać odczytów z indywidualnych, wspólnych (mieszkalnych), pokojowych urządzeń pomiarowych (rozdzielaczy) zainstalowanych poza lokalami mieszkalnymi (niemieszkalnymi), sprawdzić stan tych urządzeń pomiarowych (jeżeli umowa zawiera przepisy dotyczące świadczenia mediów i (lub) decyzje walnego zgromadzenia właścicieli lokali w budynku wielorodzinnym nie ustaliły innego trybu dokonywania odczytów z takich urządzeń pomiarowych);”;

dodać akapit „c.1” o następującej treści:

„s.1) otrzymane środki przeznaczać jako różnicę przy obliczaniu kwoty płatności za usługi komunalne, stosując rosnące współczynniki, na wdrażanie działań oszczędzających energię i zwiększanie efektywności energetycznej;”;

d) w ust. 32:

litera „d” powinna brzmieć:

„d) przeprowadzać nie częściej niż raz na 6 miesięcy weryfikację prawdziwości informacji przekazanych wykonawcy przez konsumenta na temat odczytów indywidualnych, wspólnych (mieszkalnych), pokojowych urządzeń pomiarowych (rozdzielaczy) zainstalowanych w budynkach mieszkalnych (nie- lokal mieszkalny), wizytując lokal, w którym te urządzenia pomiarowe są zainstalowane, a także sprawdzając stan wskazanych urządzeń pomiarowych;”;

dodać akapit „e.1” o następującej treści:

„e.1) ustalenia liczby obywateli zamieszkujących (w tym czasowo) w lokalu mieszkalnym zajmowanym przez konsumenta, jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w indywidualne lub wspólne (mieszkalne) liczniki zimnej wody, ciepłej wody, energii elektrycznej i gazu, oraz sporządzić akt ustalający liczbę takich obywateli;”;

e) do ust. 33 należy dodać podpunkt „k.1” o następującej treści:

„j.1) jeżeli istnieje licznik indywidualny, wspólny (mieszkalny) lub pokojowy, dokonywać jego odczytów co miesiąc i przekazywać otrzymane odczyty wykonawcy lub osobie przez niego upoważnionej nie później niż w terminie ustalonym umową zawierającą postanowienia o zapewnieniu usługi komunalne;";

f) w ust. 34:

lit. „c” uznaje się za nieważny;

litera „g” powinna brzmieć:

„g) wpuścić wykonawcę do zajmowanego lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego w celu dokonania odczytów indywidualnych, wspólnych (mieszkalnych), pokojowych urządzeń pomiarowych i rozdzielaczy, sprawdzić ich stan, fakt ich obecności lub braku, a także niezawodność informacje przekazywane wykonawcy przez konsumenta o wskazaniach takich urządzeń pomiarowych i dystrybutorów w terminie wcześniej uzgodnionym w sposób określony w pkt 85 niniejszego Regulaminu, nie częściej jednak niż raz na 6 miesięcy;”;

g) paragraf 40 powinien brzmieć:

„40. Odbiorca mediów w budynku mieszkalnym (z wyjątkiem mediów ciepłowniczych), niezależnie od wybranego sposobu gospodarowania apartamentowcem, w ramach opłaty za media, odrębnie uiszcza opłatę za dostarczone konsumentowi media w lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym oraz opłata za media zużywane w związku z korzystaniem z nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym (zwane dalej mediami dostarczanymi na ogólne potrzeby domu).

Odbiorca usługi użyteczności publicznej w zakresie ogrzewania i (lub) zaopatrzenia w ciepłą wodę, wyprodukowanej i dostarczonej konsumentowi przez wykonawcę w przypadku braku scentralizowanych systemów ogrzewania i (lub) zaopatrzenia w ciepłą wodę, płaci całkowitą opłatę za taką usługę użyteczności publicznej, obliczoną zgodnie z pkt 54 niniejszego Regulaminu i w tym jako opłata za usługę komunalną świadczoną konsumentowi w lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym, a także opłatę za usługę komunalną świadczoną na ogólne potrzeby gospodarstwa domowego.”;

h) w paragrafie 42:

w akapicie pierwszym po wyrazach „urządzenie pomiarowe” dodaje się wyrazy „z wyjątkiem opłaty za usługę ciepłowniczą”;

ustęp trzeci uznaje się za nieważny;

i) dodać klauzulę 42.1 o następującej treści:

„42.1. W przypadku braku zbiorczych (wspólnych), wspólnych (mieszkalnych) i indywidualnych urządzeń pomiarowych we wszystkich lokalach mieszkalnych lub niemieszkalnych budynku mieszkalnego, wysokość opłaty za usługi ogrzewania mediów ustala się zgodnie ze wzorem 2 ust. Załącznik nr 2 do niniejszego Regulaminu w oparciu o standardowe usługi zużycia mediów.

W budynku mieszkalnym wyposażonym w zbiorczy (wspólny budynek) licznik energii cieplnej i w którym nie wszystkie lokale mieszkalne lub niemieszkalne są wyposażone w indywidualne i (lub) wspólne (mieszkalne) liczniki (dystrybutorzy) energii cieplnej, ilość opłatę za media za ogrzewanie budynku mieszkalnego w pomieszczeniu zamkniętym ustala się zgodnie ze wzorem nr 3 załącznika nr 2 do niniejszego Regulaminu na podstawie wskazań zbiorczego (domu wspólnego) licznika energii cieplnej.

W budynku mieszkalnym wyposażonym w zbiorczy (wspólny budynek) licznik energii cieplnej i w którym wszystkie lokale mieszkalne i niemieszkalne są wyposażone w indywidualne i (lub) wspólne (mieszkalne) liczniki (dystrybutorzy) energii cieplnej, ilość opłatę za usługi komunalne z tytułu ogrzewania lokali mieszkalnych i niemieszkalnych ustala się zgodnie ze wzorem 31 załącznika nr 2 do niniejszego Regulaminu na podstawie wskazań indywidualnych i (lub) ogólnych (mieszkalnych) liczników energii cieplnej.”;

j) w paragrafie 44:

w akapicie pierwszym po wyrazach „urządzenie pomiarowe” dodaje się wyrazy „z wyjątkiem usług ciepłowniczych”;

Ustęp drugi powinien brzmieć następująco:

„Wolumen usług komunalnych świadczonych na ogólne potrzeby domowe rozdzielonych między konsumentów okres rozliczeniowy, nie może przekroczyć wolumenu usług komunalnych obliczonego na podstawie norm zużycia usług komunalnych świadczonych na ogólne potrzeby domu, z wyjątkiem przypadków, gdy walne zgromadzenie właścicieli lokali w budynku mieszkalnym, odbyte w przewidziany sposób, postanowiło rozdysponować wolumen usług komunalnych w wysokości nadwyżki usług komunalnych świadczonych na potrzeby ogólne domu, ustalony na podstawie odczytów licznika zbiorczego (domowego), nad wolumenem obliczonym na podstawie standardów poboru mediów na potrzeby ogólne domu , pomiędzy wszystkimi lokalami mieszkalnymi i niemieszkalnymi proporcjonalnie do wielkości całkowitej powierzchni każdego lokalu mieszkalnego i niemieszkalnego”;

dodaj następujące akapity:

„W przypadku niepodjęcia tej decyzji wolumen mediów w wysokości nadwyżki wolumenu mediów świadczonych na potrzeby ogólne domu, ustalony na podstawie wskazań licznika zbiorczego (domu wspólnego), nad wolumenem obliczonym na podstawie w sprawie standardów zużycia usług komunalnych świadczonych na potrzeby wspólne domu wykonawca opłaca z własnych środków.

Procedura obliczeniowa ustalona w ust. 2 i 3 niniejszego ustępu nie ma zastosowania w przypadkach, w których zgodnie z niniejszymi przepisami dostawca usług użyteczności publicznej jest organizacją dostarczającą zasoby. W takich przypadkach wielkość usług komunalnych świadczonych na ogólne potrzeby domowe w okresie rozliczeniowym jest obliczana i rozdzielana między konsumentów proporcjonalnie do wielkości całkowitej powierzchni lokali mieszkalnych lub niemieszkalnych należących do każdego konsumenta (w jego użytkowaniu ) w budynku mieszkalnym zgodnie ze wzorami 11 - 14 Załącznika nr 2 do niniejszego Regulaminu.”;

k) w ust. 47 w lit. „a” skreśla się wyraz „ścieki”;

m) paragraf 48 powinien brzmieć:

„48. W przypadku braku licznika zbiorczego (wspólnego) wysokość opłaty za media świadczone na potrzeby wspólne domu, z wyjątkiem usług ogrzewania mediów, ustala się zgodnie ze wzorem nr 10 załącznika nr 2 do te zasady.";

m) dodać klauzulę 56.1 o następującej treści:

„56.1. Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w indywidualne lub wspólne (mieszkalne) urządzenia pomiarowe zimnej wody, ciepłej wody, energii elektrycznej i gazu, a wykonawca posiada informacje o odbiorcach czasowo przebywających w lokalu mieszkalnym, którzy nie są zameldowani w tym lokalu na stałe (tymczasowe) miejsce zamieszkania lub miejsce pobytu, wykonawca ma prawo sporządzić akt ustalający liczbę obywateli czasowo przebywających w lokalu mieszkalnym. Określony akt jest podpisywany przez wykonawcę i konsumenta w przypadku odmowy podpisania umowy przez konsumenta, przez przedsiębiorcę oraz co najmniej 2 konsumentów oraz przewodniczącego rady apartamentowca, w którym nie utworzono spółki osobowej lub spółdzielni, przez przewodniczącego spółki lub spółdzielni, jeżeli zarządzanie apartamentowcem sprawuje spółka osobowa lub spółdzielnia, a organ zarządzający takiej spółki lub spółdzielni zawarł umowę o zarządzanie z organizacją zarządzającą.

Akt ten wskazuje datę i godzinę jego sporządzenia, nazwisko, imię i patronimię właściciela lokalu mieszkalnego (konsumenta przebywającego na stałe), adres, miejsce zamieszkania, informację o liczbie konsumentów przebywających czasowo. Jeżeli właściciel lokalu mieszkalnego (konsument stale zamieszkujący) odmówi podpisania ustawy lub właściciel lokalu mieszkalnego (konsument stale zamieszkujący) jest nieobecny w lokalu mieszkalnym w chwili sporządzania ustawy, odpowiednią adnotację sporządza się w ten akt. Wykonawca jest obowiązany przekazać 1 egzemplarz ustawy właścicielowi lokalu mieszkalnego (konsumentowi zamieszkującemu na stałe).

Określony akt w terminie 3 dni od dnia jego sporządzenia wykonawca przesyła do organów spraw wewnętrznych i (lub) organów uprawnionych do wykonywania funkcji kontrolnych i nadzorczych w zakresie migracji.”;

o) paragraf 58 powinien brzmieć:

„58. Liczbę konsumentów czasowo przebywających w lokalu mieszkalnym ustala się na podstawie wniosku określonego w pkt 57 lit. b) niniejszego Regulaminu i (lub) na podstawie sporządzonego upoważnione organy protokół wł wykroczenie administracyjne, przewidziany w art. 19 ust. 15 Kodeksu Federacji Rosyjskiej o wykroczeniach administracyjnych.”;

o) w paragrafie 59:

w ust. pierwszym wyrazy „co najmniej 1 rok” należy zastąpić wyrazami „co najmniej 6 miesięcy”, wyrazy „mniej niż 1 rok” należy zastąpić wyrazami „mniej niż 6 miesięcy”;

litera „b” powinna brzmieć:

„b) w przypadku niepodania przez Konsumenta odczytów licznika indywidualnego, ogólnego (mieszkalnego), pokojowego za okres rozliczeniowy w terminach określonych niniejszym Regulaminem lub umową zawierającą postanowienia o świadczeniu usług komunalnych, lub decyzją walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu, - począwszy od okresu rozliczeniowego, za który odbiorca nie przekazał odczytów liczników, aż do okresu rozliczeniowego (włącznie), za który odbiorca przekazał kontrahentowi odczyty liczników, jednak nie więcej niż 6 kolejnych okresów rozliczeniowych;”;

p) dodać klauzulę 59.1 o następującej treści:

„59.1. Opłatę za usługi komunalne świadczone na potrzeby domu wspólnego za okres rozliczeniowy, z uwzględnieniem postanowień ust. 44 niniejszego Regulaminu, ustala się na podstawie obliczonego średniomiesięcznego zużycia zasobu komunalnego, ustalonego na podstawie odczytów licznik zbiorczy (wspólny) przez okres co najmniej 6 miesięcy (dla ogrzewania – w oparciu o średniomiesięczne zużycie w okresie grzewczym), a jeżeli okres pracy licznika był krótszy niż 6 miesięcy – to przez faktyczny okres pracy licznika, nie krótszy jednak niż 3 miesiące (dla ogrzewania – co najmniej 3 miesiące okresu grzewczego) – licząc od dnia, w którym wcześniej oddany do użytku licznik zbiorczy (domowy) uległ awarii lub został utracone lub upłynął okres jego użytkowania, a jeżeli nie można ustalić daty, to począwszy od okresu rozliczeniowego, w którym wystąpiły określone zdarzenia, do dnia wznowienia rozliczania zasobu komunalnego poprzez wprowadzenie do eksploatacji zbiorczego (wspólnego) urządzenia pomiarowego spełniający ustalone wymagania, jednak nie więcej niż 3 kolejne okresy rozliczeniowe.”;

c) ust. 60 otrzymuje brzmienie:

„60. Po upływie maksymalnej liczby okresów rozliczeniowych określonych w ust. 59 lit. a) niniejszego Regulaminu, za które opłata za usługę komunalną ustalana jest na podstawie danych przewidzianych w paragrafie określonym, opłata za usługę usługę komunalną świadczoną do lokalu mieszkalnego oblicza się zgodnie z paragrafem 42 niniejszego Regulaminu w oparciu o standardy korzystania z usług użyteczności publicznej przy zastosowaniu przewidzianych współczynników zwiększania zatwierdzony przez rząd Federacja Rosyjska Zasady ustalania i ustalania standardów korzystania z usług użyteczności publicznej, płatności za usługi komunalne świadczone w lokalach niemieszkalnych - zgodnie z paragrafem 43 niniejszego Regulaminu na podstawie szacunkowej wielkości zasobu użyteczności publicznej.

Po upływie maksymalnej liczby okresów rozliczeniowych określonych w punkcie „b” paragrafu 59 niniejszego Regulaminu, za które opłata za usługę użyteczności publicznej ustalana jest na podstawie danych przewidzianych w tym paragrafie, opłata za świadczoną usługę użyteczności publicznej do lokalu mieszkalnego oblicza się zgodnie z paragrafem 42 niniejszego Regulaminu na podstawie standardów zużycia usług komunalnych, płatności za usługi komunalne świadczone na rzecz lokali niemieszkalnych - zgodnie z paragrafem 43 niniejszego Regulaminu na podstawie szacunkowej objętości zasobu użyteczności publicznej.”;

r) dodać ust. 60.1 i 60.2 o następującej treści:

„60.1. W przypadku braku zbiorczego (wspólnego) licznika wody zimnej, ciepłej wody, energii elektrycznej i energii cieplnej (o ile jest to technicznie możliwe do zainstalowania takich liczników), a także po upływie maksymalnej liczby okresów rozliczeniowych określonych w paragrafie 59.1 niniejszego Regulaminu, za które opłata za usługi komunalne świadczone na potrzeby wspólnego domu ustalana jest według danych przewidzianych w tym paragrafie, jeżeli właściciele lokali w budynku mieszkalnym nie zapewnili, w przewidziany sposób , wyposażenie i (lub) uruchomienie zbiorczego (wspólnego) urządzenia pomiarowego dla zużytego zasobu mediów, opłata za usługę użyteczności publicznej świadczoną na ogólne potrzeby gospodarstwa domowego w okresie rozliczeniowym obliczana jest przy użyciu rosnących współczynników przewidzianych w Zasadach ustalania oraz Ustalanie standardów korzystania z usług komunalnych zatwierdzone przez Rząd Federacji Rosyjskiej.

60.2. Jeżeli konsumentowi odmówiono dostępu do lokalu mieszkalnego i (lub) niemieszkalnego wykonawcy 2 lub więcej razy, aby sprawdzić stan zainstalowanych i oddanych do użytku indywidualnych, wspólnych (mieszkalnych) urządzeń pomiarowych, sprawdzając dokładność podanych informacji o odczytach takich urządzeń pomiarowych i pod warunkiem wykonania przez wykonawcę ustawy o odmowie dostępu do licznika, opłaty za usługi komunalne naliczane są w oparciu o standardy korzystania z usług komunalnych przy zastosowaniu współczynników rosnących przewidzianych w Regulaminie w sprawie ustalenia i określenia standardów zużycia mediów zatwierdzonych przez Rząd Federacji Rosyjskiej.”;

s) w pkt 83 wyrazy „3 miesiące” zastępuje się wyrazami „6 miesięcy”;

t) paragraf 84 powinien brzmieć:

„84. Jeżeli odbiorca przez 6 miesięcy z rzędu nie przekaże wykonawcy odczytów licznika indywidualnego lub ogólnego (mieszkalnego), wykonawca nie później niż 15 dni od dnia upływu określonego 6-miesięcznego terminu, inny okres ustalony umową zawierającą postanowienia o świadczeniu usług komunalnych i (lub) decyzjami walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu, jest on zobowiązany do przeprowadzenia kontroli określonej w paragrafie 82 niniejszego Regulaminu oraz dokonaj odczytu licznika.";

x) dodać klauzulę 110.1 o następującej treści:

„110.1. Jeżeli wykonawca nie przeprowadzi kontroli w terminie określonym w paragrafie 108 niniejszego Regulaminu, a także jeśli nie będzie możliwe powiadomienie go o fakcie naruszenia jakości świadczonych usług z powodu niewłaściwego organizacji pracy całodobowego pogotowia ratunkowego, konsument ma prawo sporządzić raport o jakości świadczonych usług komunalnych pod nieobecność wykonawcy. W takim przypadku określony akt podpisuje co najmniej 2 konsumentów i przewodniczący rady budynku mieszkalnego, w którym nie utworzono spółki osobowej lub spółdzielni, przewodniczący spółki lub spółdzielni, jeżeli zarządzanie apartamentowcem sprawuje spółka osobowa lub spółdzielnia.”;

v) w paragrafie 111 dodaje się literę „d” o następującej treści:

„d) datę i godzinę rozpoczęcia naruszenia jakości usługi użyteczności publicznej, które zostały zapisane w zaświadczeniu kontroli jakości świadczonych usług użyteczności publicznej, sporządzonym przez konsumenta zgodnie z paragrafem 110 ust. 1 niniejszych Przepisy, jeżeli naruszenie jakości zostało stwierdzone w trakcie sprawdzania faktu naruszenia jakości usługi użyteczności publicznej lub w wyniku badania jakości usług publicznych.”;

h) w załączniku nr 2 do niniejszego Regulaminu:

w ust. 1 skreśla się słowo „ogrzewanie”;

Ustęp pierwszy ust. 2 otrzymuje brzmienie:

„2. Wysokość opłaty za media za ogrzewanie w i-tym budynku mieszkalnym niewyposażonym w indywidualny licznik energii cieplnej oraz wysokość opłaty za media za ogrzewanie w i-tym budynku mieszkalnym niewyposażonym w indywidualny licznik energii cieplnej wyposażony w indywidualny lub współdzielony (mieszkalny) licznik energii cieplnej lub lokal niemieszkalny w budynku mieszkalnym, który nie jest wyposażony w zbiorczy (wspólny budynek) licznik energii cieplnej, zgodnie z paragrafami 42.1 i 43 Regulaminu, ustala się poprzez wzór 2: „;

ust. 3 należy sformułować następująco:

„3. Wysokość opłaty za media za ogrzewanie w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym niewyposażonym w indywidualne lub wspólne (mieszkalne) urządzenie do pomiaru energii cieplnej w budynku mieszkalnym, który jest wyposażony w zbiorczą (wspólnotową) ) licznik energii cieplnej i w którym nie wszystkie lokale mieszkalne i niemieszkalne są wyposażone w indywidualne (lub) wspólne (mieszkalne) liczniki energii cieplnej, zgodnie z pkt 42.1 i 43 Regulaminu, określone wzorem 3:

* - objętość (ilość) energii cieplnej pobranej w okresie rozliczeniowym, ustalona na podstawie wskazań zbiorczego (budynku wspólnego) licznika energii cieplnej, w który wyposażony jest apartamentowiec. W przypadkach przewidzianych w paragrafie 59 Regulaminu do obliczenia kwoty opłaty za usługi użyteczności publicznej przyjmuje się objętość (ilość) zasobu użyteczności publicznej ustaloną zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu;

* - łączna powierzchnia i-tego lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego;

* - łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych budynku mieszkalnego;

* - taryfa za energię cieplną ustalona zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.”;

dodać klauzulę 3.1 o następującej treści:

„3.1. Wysokość opłaty za usługi komunalne za ogrzewanie lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego w budynku mieszkalnym, który jest wyposażony w zbiorcze (dom ogólny) urządzenie do pomiaru energii cieplnej i w który wyposażone są wszystkie lokale mieszkalne i niemieszkalne z indywidualnymi i (lub) wspólnymi (mieszkalnymi) urządzeniami pomiarowymi (dystrybutorami) energii cieplnej, zgodnie z paragrafami 42.1 i 43 Regulaminu, określa się wzorem 31:

* - objętość (ilość) zasobu komunalnego zużytego w okresie rozliczeniowym w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym, ustalona na podstawie wskazań licznika indywidualnego lub ogólnego (mieszkalnego) w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym, lokale mieszkalne. W przypadkach przewidzianych w paragrafie 59 Regulaminu do obliczenia kwoty opłaty za usługi użyteczności publicznej przyjmuje się objętość (ilość) zasobu użyteczności publicznej ustaloną zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu;

* - objętość (ilość) energii cieplnej dostarczonej w okresie rozliczeniowym na potrzeby budynku wspólnego w apartamentowcu wyposażonym w zbiorczy (budynek wspólny) licznik energii cieplnej, którą określa się według wzoru:

gdzie * to ilość (ilość) energii cieplnej, ustalona zgodnie z paragrafem 54 Regulaminu, wykorzystana przez wykonawcę w produkcji usług publicznych w zakresie zaopatrzenia w ciepłą wodę (w przypadku braku scentralizowanego zaopatrzenia w ciepłą wodę), która dodatkowo był także wykorzystywany przez wykonawcę w celu świadczenia odbiorcom usług komunalnych w zakresie ogrzewania;

* - łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych (mieszkań) i lokali niemieszkalnych w apartamentowcu;

* - taryfa (cena) za zasób użyteczności publicznej ustalona zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.”;

ustępy 15 i 16 zostają uznane za nieważne;

paragraf 17 powinien brzmieć następująco:

„17. Objętość (ilość) zasobu komunalnego przypadającego na i-ty lokal mieszkalny (mieszkanie) lub lokal niemieszkalny (woda zimna, ciepła woda, gaz, ścieki, energia elektryczna) przeznaczonych na ogólne potrzeby domu w okresie rozliczeniowym w budynku mieszkalnym, nie wyposażonym w licznik zbiorczy (wspólny), określa się według wzoru 15:

* - norma zużycia odpowiedniego rodzaju usług komunalnych świadczonych na ogólne potrzeby domu za okres rozliczeniowy w budynku mieszkalnym, ustalona zgodnie z Regulaminem ustalania i ustalania standardów korzystania z usług komunalnych, zatwierdzonym dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. nr 306;

* - łączna powierzchnia lokali wchodzących w skład nieruchomości wspólnej w apartamentowcu.

Przy ustalaniu ilości zimnej wody przeznaczonej do i-tego lokalu mieszkalnego (mieszkania) lub lokalu niemieszkalnego przeznaczonego na ogólne potrzeby domu na okres rozliczeniowy, należy uwzględnić łączną powierzchnię lokali wchodzących w skład majątku wspólnego w za apartamentowiec uważa się łączną powierzchnię następujących lokali niebędących częścią apartamentowca i przeznaczonych do obsługi więcej niż jednego pokoju w apartamentowcu (zgodnie z informacjami podanymi w paszporcie apartamentowca): powierzchnie podestów między mieszkaniami, schody, korytarze, wiatrołapy, hole, lobby, wózki inwalidzkie, pomieszczenia ochrony (concierge) w tym apartamentowcu, nie będące własnością indywidualnych właścicieli;

* - całkowita powierzchnia i-tego lokalu mieszkalnego (mieszkania) lub lokalu niemieszkalnego w apartamentowcu;

* - łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych (mieszkań) i lokali niemieszkalnych w budynku apartamentowym."

Przegląd dokumentu

Zmiany dotyczą płatności za media.

Odbiorca jest zwolniony z obowiązku comiesięcznego przekazywania kontrahentowi stanu liczników.

Opłatę za ogrzewanie uiszcza się kumulatywnie, tj. nie dzieli się jej na zużycie w lokalach mieszkalnych (niemieszkalnych) oraz na ogólne potrzeby domu. Ustalono wzór, według którego obliczana jest opłata za ogrzewanie lokalu mieszkalnego (niemieszkalnego), jeżeli dom jest wyposażony w zbiorczy licznik energii cieplnej, a wszystkie lokale posiadają liczniki indywidualne.

Wolumen usług komunalnych świadczonych na ogólne potrzeby gospodarstw domowych dystrybuowanych pomiędzy konsumentów nie może przekraczać wolumenu obliczonego na podstawie standardów zużycia na te potrzeby. Decyzją walnego zgromadzenia właścicieli nadwyżkę kubatury ustalonej na podstawie wskazań licznika budowlanego nad kubaturą obliczoną według normy rozdziela się proporcjonalnie do powierzchni całkowitej każdego lokalu mieszkalnego i lokale niemieszkalne. Jeżeli taka decyzja nie zostanie podjęta, wykonawca dopłaca różnicę na własny koszt. Podana procedura obliczeniowa nie ma zastosowania w przypadkach, gdy wykonawcą jest organizacja dostarczająca zasoby.

Wykonawca ma prawo sprawdzać stan urządzeń pomiarowych zainstalowanych w lokalach mieszkalnych (niemieszkalnych) oraz prawidłowość informacji o ich wskazaniach nie częściej niż raz na 6 miesięcy. Wcześniej można było to zrobić nie częściej niż raz na 3 miesiące. Wykonawca ma prawo ustalić liczbę obywateli mieszkających (w tym tymczasowo) w lokalu mieszkalnym i sporządzić odpowiedni akt.

Jeżeli jest to technicznie możliwe, aby zainstalować urządzenia pomiarowe, stosuje się rosnące współczynniki do standardów zużycia usług grzewczych w lokalach mieszkalnych, zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną. Od 1 stycznia do 30 czerwca 2015 r. - 1.1. Od 1 lipca do 31 grudnia 2015 r. - 1.2. Od 1 stycznia do 30 czerwca 2016 r. - 1.4. Od 1 lipca do 31 grudnia 2016 r. - 1,5. Od 2017 r. - 1,6.

Zmiany w zasadach świadczenia usług komunalnych wchodzą w życie 1 czerwca 2013 roku. Wyjątkiem są zasady przewidujące stosowanie współczynników rosnących. Wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2015 r. Zmiany w zasadach ustalania i ustalania norm zużycia mediów - 7 dni od dnia ogłoszenia uchwały.

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 kwietnia 2013 r. N 344
„W sprawie zmian w niektórych ustawach Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie świadczenia usług użyteczności publicznej”

Rząd Federacji Rosyjskiej postanawia:

należy skreślić słowa „i”;

dodać wyrazy „oraz tryb i warunki odbioru odczytów liczników”;

w ust. pierwszym wyrazy „co najmniej 1 rok” należy zastąpić wyrazami „co najmniej 6 miesięcy”, wyrazy „mniej niż 1 rok” należy zastąpić wyrazami „mniej niż 6 miesięcy”;

akapit „b”

p) dodać klauzulę 59.1 o następującej treści:

c) ust. 60 otrzymuje brzmienie:

„60. Po upływie maksymalnej liczby okresów rozliczeniowych określonych w ust. 59 lit. a) niniejszego Regulaminu, za które opłata za usługę komunalną ustalana jest na podstawie danych przewidzianych w paragrafie określonym, opłata za usługę usługę komunalną świadczoną do lokalu mieszkalnego oblicza się zgodnie z paragrafem 42 niniejszego Regulaminu w oparciu o standardy zużycia usług komunalnych z wykorzystaniem współczynników zwiększających przewidzianych w zatwierdzonych Zasadach ustalania i ustalania standardów korzystania z usług użyteczności publicznej przez Rząd Federacji Rosyjskiej opłata za usługi komunalne świadczone w lokalach niemieszkalnych - zgodnie z paragrafem 43 niniejszego Regulaminu na podstawie szacunkowej wielkości zasobu mediów.

r) dodać ust. 60.1 i 60.2 o następującej treści:

t) paragraf 84 powinien brzmieć:

x) dodać klauzulę 110.1 o następującej treści:

v) w paragrafie 111 dodaje się literę „d” o następującej treści:

h) w załączniku nr 2 do niniejszego Regulaminu:

w ust. 1 skreśla się słowo „ogrzewanie”;

Ustęp pierwszy ust. 2 otrzymuje brzmienie:

ust. 3 należy sformułować następująco:

Ilość (ilość) energii cieplnej zużytej w okresie rozliczeniowym, ustalona na podstawie wskazań zbiorczego (wspólnotowego) licznika energii cieplnej, w który wyposażony jest apartamentowiec. W przypadkach przewidzianych w paragrafie 59 Regulaminu do obliczenia kwoty opłaty za usługi użyteczności publicznej przyjmuje się objętość (ilość) zasobu użyteczności publicznej ustaloną zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu;

Całkowita powierzchnia i-tego lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego;

Łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych budynku mieszkalnego;

Taryfa za energię cieplną ustalona zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.”;

dodać klauzulę 3.1 o następującej treści:

Objętość (ilość) zasobu komunalnego zużytego w okresie rozliczeniowym w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym, ustalona na podstawie wskazań licznika indywidualnego lub ogólnego (mieszkalnego) w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym lokal. W przypadkach przewidzianych w paragrafie 59 Regulaminu do obliczenia kwoty opłaty za usługi użyteczności publicznej przyjmuje się objętość (ilość) zasobu użyteczności publicznej ustaloną zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu;

Objętość (ilość) energii cieplnej dostarczonej w okresie rozliczeniowym na potrzeby budynku wspólnego w apartamentowcu wyposażonym w zbiorczy (budynek wspólny) licznik energii cieplnej, którą określa się według wzoru:

gdzie jest ilość (ilość) energii cieplnej, ustalona zgodnie z paragrafem 54 Regulaminu, wykorzystana przez wykonawcę w produkcji usług publicznych w zakresie zaopatrzenia w ciepłą wodę (w przypadku braku scentralizowanego zaopatrzenia w ciepłą wodę), która dodatkowo została wykorzystywane również przez wykonawcę w celu świadczenia odbiorcom usług ciepłowniczych komunalnych;

Całkowita powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych (mieszkań) i lokali niemieszkalnych w apartamentowcu;

Taryfa (cena) za zasób użyteczności publicznej ustalona zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.”;

ust. 15 i unieważniają;

paragraf 17 powinien brzmieć następująco:

Standard zużycia odpowiedniego rodzaju usług komunalnych świadczonych na ogólne potrzeby domowe w okresie rozliczeniowym w budynku mieszkalnym, ustalony zgodnie z Zasadami ustalania i ustalania standardów korzystania z usług komunalnych, zatwierdzonymi dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. N 306;

Łączna powierzchnia lokali wchodzących w skład nieruchomości wspólnej w budynku apartamentowym.

Łączna powierzchnia i-tego lokalu mieszkalnego (mieszkania) lub lokalu niemieszkalnego w apartamentowcu;

Łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych (mieszkań) i lokali niemieszkalnych w budynku apartamentowym.”

W sprawie zmian w niektórych ustawach rządu Federacji Rosyjskiej dotyczących świadczenia usług użyteczności publicznej. W sprawie zmiany niektórych ustaw rządu Federacji Rosyjskiej dotyczących świadczenia usług publicznych Uchwała nr 34

Zmiany, które są zawarte w aktach Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie świadczenia usług użyteczności publicznej (zatwierdzony dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 kwietnia 2013 r. nr 344)

Przegląd dokumentu

Zmiany,
które są zawarte w aktach Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie świadczenia usług użyteczności publicznej
(zatwierdzony dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 kwietnia 2013 r. nr 344)