Гэрийн бизнес 

Орон сууцыг дуусгах хувиараа бизнес эрхлэгч. Бизнесийн хувьд дуусгах, засварлах: хэрхэн хувийн бизнесээ эхлүүлэх вэ? Засварын ажилд зориулж багаж хэрэгсэл худалдаж авах

Бизнес эрхлэгч Владимир Герасимов амьдралынхаа ихэнх хугацааг орон сууцыг тохижуулах, засах ажилд зарцуулдаг. Цөөн засварчин багаар бизнесээ эхлүүлсэн тэрээр 15 гаруй жил компаниа өргөжүүлэн зуу гаруй ажилчинтай болгосон. Одоо тус компани нь бүс нутгуудад өргөжин тэлж байна;

Профстрой групп ХХК-ийн үүсгэн байгуулагчВладимир Герасимов засвар, барилгын ажлыг сонирхож эхэлсэн гэж хэлэв сургуулийн жилүүд- Тэгээд тэр модон завь хийсэн.

"Өөрийн бизнесийг бий болгох санаа 1990-ээд оны сүүлээр ирсэн. Тэгээд би шалгалтандаа тэнцээгүй, цэрэгт явснаа санаж байна. Дараа нь тэр даруй хичээлээ үргэлжлүүлэх боломжгүй болж, би барилгын ажилд буцаж очих шаардлагатай болсон" гэж Владимир Герасимов дурсав. "Би засварын бүх үе шатыг эзэмшсэн гэдгээ мэдээд хувийн бизнесээ нээх зорилго бий болсон."

Бид ажилдаа эрт ирдэг

Профстрой компани анх хаананэг баг ажилласан; тэр 2000 онд 300 орчим мянган рублийн хадгаламжийн хөрөнгө оруулалт хийжээ. Энэ хөрөнгийн 40 орчим хувийг цалин, 30 хувийг оффисын түрээс, 20 хувийг сурталчилгаа, 10 хувийг бүртгэл, бичиг баримт гэх мэт зардалд зарцуулсан бөгөөд одоогоор 123 ажилтантай. Эдгээр нь мастер, засварын мэргэжилтэн, дизайнер, борлуулалт, маркетинг, хүний ​​​​нөөц, санхүүгийн хэлтсийн ажилтнууд юм.

Гол зардал ньболовсон хүчнийг сургах, компанийн боловсон хүчнийг өргөжүүлэхэд оруулсан хөрөнгө оруулалт: компани одоо бүс нутгуудад салбараа нээх завгүй байна. Хэдэн сарын дараа Сочи, Краснодар хотод оффисууд нээгдэнэ. Компани нь утсаар эсвэл интернетээр ажиллахад тохиромжгүй гэж үздэг: үйлчлүүлэгч энэ санааг дизайнертай биечлэн хэлэлцэх ёстой. Компани нь эргэлтийн талаар мэдээлдэггүй. Profstroy сард дунджаар 30-50 захиалгаар ажилладаг. Захиалга бүрийн өртөг нь хэдэн зуун мянган рубль юм.

Хямрал гэж Владимир Герасимов хэлэв.бизнест хүчтэй хэлбэлзэл үүсгээгүй: компани цалин, сурталчилгааны зардлыг бууруулаагүй. "Гэхдээ одоо бид илүү их ажиллах ёстой: хэрэв бид өглөөний 9 цагт ирдэг байсан бол одоо 8 цагт ирдэг" гэж бизнес эрхлэгч хэлэв. Тэр нэмж хэлэхэд үнэтэй төслүүд цөөхөн, "ердийн дундаж засвар" илүү их байна.

Зах зээл сайтай

Санкт-Петербургийн засварын зах зээлийн хэмжээЯрилцлагад хамрагдсан мэргэжилтнүүд үүнийг жилд ойролцоогоор 20 тэрбум рубль гэж тооцоолж байгаа бөгөөд тодорхой мэдээлэл байхгүй байна: хотод олон арван том, дунд хэмжээний орон сууцны засварын компаниуд үйл ажиллагаа явуулдаг, олон зуун жижиг, олон мянган хувийн өмчлөгчид байдаг. Хувиараа бизнес эрхлэгчдийг бүртгэдэггүй, татвар төлдөггүй багийнхан, фрилансерууд. Жишээлбэл, жижиг компаниуд болон хувийн гар урчуудын хувьд агрегаторууд ажилладаг.

"RUSGLOBAL" компанийн мэдээлснээр,Үйлчилгээний хэрэглэгчдийн дийлэнх нь - ойролцоогоор 60% нь 200 мянган рубль, үйлчлүүлэгчдийн 30% нь 1 сая рубль, зөвхөн 10% нь 1 сая гаруй рубльтэй гоо сайхны засвар үйлчилгээ шаарддаг. Энэ зах зээл дэх нийлүүлэлт нь эрэлтээс өндөр байгаа тул олонхи, ялангуяа жижиг зах зээлд оролцогчид хурдан хаагдаж, өөр газар руу шилжиж, шинэ компаниуд байр сууриа эзэлдэг.

Владимир Герасимов ингэж хэлэв 5 жилийн засварын баталгааг санал болгосноор үйлчлүүлэгчдийн төлөө тэмцдэг. "Үүнээс гадна бид 15 жилийн турш ажлыг хурдасгаж, автоматжуулсан. Жишээлбэл, шинэ барилгад засвар хийхэд хэр их зардал гарахыг бид мэдэж байгаа бөгөөд бид үйлчлүүлэгчдэд бэлэн багцыг санал болгож байна" гэж бизнес эрхлэгч тайлбарлав.

Онлайн үйлчилгээг үүсгэн байгуулагч Денис Кутергингэр ахуйн үйлчилгээ YouDo.com сайт дээр засвар хийх хүсэлтийн тоо нэмэгдэж байна гэж мэдэгдэв. "Магадгүй энэ нь 2015 онд дээд амжилт тогтоосон шинэ барилгууд ашиглалтад орсонтой холбоотой байх. Олон хүмүүсийн хувьд энэ нь чухал ажил болсон: та амралтанд явах шаардлагагүй, гэхдээ засварын ажлыг хий" гэж тэр хэлэв. бизнес эрхлэгч "Үүний зэрэгцээ үйлчлүүлэгчид илүү хэмнэлттэй, илүү сонголттой болсон. Энэ тохиолдолд баг болон хувь хүмүүсийн үйлчилгээ нь их хэмжээний засвар хийдэг томоохон компаниудын үйлчилгээнээс хямд байдаг тул тэд хувийн өмчлөгчдийг олохыг хичээж байна. компанийн зардал өндөр байх тусам дундаж тооцоонд тусгагдсан болно."

Алдааны текст бүхий фрагментийг сонгоод Ctrl+Enter дарна уу

Орон сууцыг засварлах, тохижуулах бизнес улам бүр түгээмэл болж байна. Одоогийн байдлаар дотоод засал чимэглэлийн чиглэлээр хувийн бизнес эрхлэгчид болон томоохон компаниудын тоо нэмэгдэж байна. Гэсэн хэдий ч энгийн бөгөөд ашиг тустай нь энэ бизнест зэвсэгт хүчний тусламжтайгаар тойрч гарах олон бэрхшээл бий. шаардлагатай мэдлэгболон чадварлаг үйл ажиллагааны төлөвлөгөө.

Байшингийн засварын ажил: санааны мөн чанар

Орон сууцны засварын ажил нь хамгийн түгээмэл газруудын нэг юм бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа. Хүмүүс овоохой, агуйгаас байшин, орон сууц руу нүүж ирснээс хойш тэдгээрийг засах хэрэгцээ үргэлж байсаар ирсэн.

Орост хамгийн хүнд нөхцөлд ч гэсэн өрсөлдөөнт орчинЗасварын баг нь орон сууцыг дуусгах захиалгыг үргэлж олох болно. Энэ нь нэгдүгээрт, олон давхар байшинд баригдсан шинэ орон сууцнууд ихэвчлэн томоохон согогтой ирдэг бөгөөд ноцтой засвар, өнгөлгөөний ажил хийлгүйгээр тэдгээрт амьдрах боломжгүй байдагтай холбоотой юм. Бараг бүх өмчлөгч шинэ байшингаа өөрийн амт, хэрэгцээ, мэдээж хэрэг боломжийн дагуу засварлахыг хүсдэг.

Хоёрдугаарт, хоёрдогч зах зээлд жил бүр хэдэн арван, хэдэн зуун мянган орон сууц зарагдаж, ихэнх нь засвар хийх шаардлагатай болдог. Юуны өмнө энэ нь ариун цэврийн өрөө, ариун цэврийн өрөөнд хамаарна. Эцэст нь, гуравдугаарт, 5-10 жил тутамд орон сууц эсвэл оффисын талбайг тогтмол засварлах шаардлагатай болдог.

Үүний зэрэгцээ орон сууцны засварын бизнес нь технологийн болон зохион байгуулалтын хувьд нэлээд төвөгтэй бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны нэг хэлбэр юм. Хэрэв та бизнесээ цэцэглэн хөгжүүлэхийг хүсч байвал өндөр чанартай засвар хийх чадвар хангалтгүй юм. Мөн танд сайн үйлчлүүлэгчийн бааз, чадварлаг боловсруулсан үйл ажиллагааны төлөвлөгөө хэрэгтэй болно.

Орон сууцны засварын бизнесийг эхнээс нь хэрхэн зохион байгуулах вэ

Байшингийн засвар нь бизнесийн салбар юм төрийн байгууллагуудмаш их бэрхшээлтэй удирдаж болно. Орон сууцыг бэлэн мөнгөөр ​​хийж дуусгах ажилд оролцож буй олон мянган багийг бүртгэх боломжгүй. Гэхдээ зөвхөн ойрын хөршүүдийн орон сууцыг засварлахын тулд бизнес эрхлэхийг хуульчлах шаардлагатай.

Албан ёсны бүртгэлтэй аж ахуйн нэгжийн тусламжтайгаар тоног төхөөрөмж худалдан авах, шинэ үйлчлүүлэгч хайх, хайх, засварын ажлыг хийх нь санхүүгийн хувьд хамаагүй тайван, илүү үр дүнтэй байдаг.

Орон сууцны засварын бизнесээ эхнээс нь эхлүүлэхийн тулд та дараах үе шатуудыг даван туулах хэрэгтэй.

  • бүртгүүлэх, лиценз авах;
  • боловсон хүчний сонголт;
  • мэргэжлийн тоног төхөөрөмж худалдан авах;
  • тээврийн хэрэгсэл худалдаж авах, түрээслэх;
  • үйлчлүүлэгчийн баазыг бий болгох.

Засвар тохижилт хийх зөвшөөрөл хэрхэн яаж нээх вэ

Орон сууцны засварын ажилд бизнес эрхлэх үйл ажиллагааг хууль ёсны болгохын тулд та дараахь зүйлийг хийх ёстой.

  • компанийг татварын албанд бүртгүүлэх.
  • барилгын ажил гүйцэтгэх эрх олгох тусгай зөвшөөрөл авах.

Та аж ахуйн нэгжийг хувиараа бизнес эрхлэгч хэлбэрээр бүртгүүлж болно ( хувиараа бизнес эрхлэгч) эсвэл ХХК (компани хязгаарлагдмал хариуцлагатай). Нэг эсвэл хоёр гар урлаач, хэд хэдэн туслахтай жижиг засвар хийхийн тулд хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэхэд хангалттай. Хэрэв та ирээдүйд бизнесээ өргөжүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол шууд ХХК-ийг үүсгэсэн нь дээр.

Та орон сууцны засварын компанийг хувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл ХХК-ийн хэлбэрээр бүртгүүлж болно.

Бизнесээ бүртгүүлэхтэй зэрэгцэн та ажиллах татварын тогтолцоогоо сонгох ёстой. Ихэвчлэн жижиг, дунд хэмжээний хувьд хялбаршуулсан татварын систем (STS) эсвэл UTII (тооцсон орлогын нэгдсэн татвар) гэх мэт татварын системийг сонгодог.

Хялбаршуулсан систем нь хувь хүн болон хуулийн этгээдтэй хамтран ажиллах боломжийг олгодог боловч орлогын хэмжээг харгалзан үздэг. UTII-ийн тусламжтайгаар татвар нь тогтмол байдаг бөгөөд энэ нь өндөр орлоготой хүмүүст ашигтай, бага орлоготой хүмүүст ашиг тустай байдаг. Түүнчлэн, энэхүү татварын тогтолцоог сонгохдоо бэлэн бус төлбөр тооцоог ашигладаг хуулийн этгээдтэй ажиллахад хэцүү байдаг.

Хэрэв та эхлээд банкаар дамжуулан төлбөр хийхээр төлөвлөж байгаа бол хялбаршуулсан татварын тогтолцоог ашиглах нь гарцаагүй. Мөн энэ сонголт нь банкны данс нээлгэх гэсэн үг гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Барилгын талбайд ажиллахын тулд өмнө нь зөвшөөрөл, лицензтэй байх шаардлагатай байсан. 2010 оны 1-р сарын 1-нээс эхлэн тусгай зөвшөөрөл олгох барилгын үйл ажиллагаазогсоосон. Одоо барилгын үйл ажиллагаа явуулах хууль ёсны эрхтэй болохын тулд байгууллага, хувиараа бизнес эрхлэгчид өөрийгөө зохицуулах байгууллагад элсэж, тэнд ажиллах зөвшөөрлийн гэрчилгээ авах шаардлагатай байна.

Бүртгүүлэхийн тулд өөрийгөө зохицуулах байгууллагаАж ахуйн нэгжийн дарга нь барилгын чиглэлээр дээд боловсролтой байх ёстой. Мөн тэрээр эсвэл түүний ажилчид сонгосон төрлийн барилгын мэргэжилтэн байх ёстой.

Гэсэн хэдий ч, хэрэв та зөвхөн засвар, өнгөлгөөний ажил, орон сууцанд сантехник суурилуулахаар төлөвлөж байгаа бол өөрийгөө зохицуулах байгууллагаас зөвшөөрөл авах шаардлагагүй, мөн энэ байгууллагад нэлээд үнэтэй, төвөгтэй бүртгэл хийх шаардлагагүй болно.

Гэхдээ засварын үр дүнд ханыг нүүлгэн шилжүүлэх, буулгах тохиолдолд шалыг үндсээр нь сэргээж, буулгах, суурилуулах ажлыг гүйцэтгэдэг. хийн тоног төхөөрөмж, дараа нь SRO-ээс элсэхийг хатуу шаарддаг. Барилгын SRO-ийн хувьд элсэлтийн хураамж, сарын гишүүнчлэлийн хураамж нь 5 мянган рубль юм. Нэмж дурдахад та 3 мянган рублийн даатгал, нөхөн олговрын санд 300 мянган рублийн шимтгэл төлөх ёстой.

Тиймээс орон сууцны засварын чиглэлээр бизнес эрхлэх үйл ажиллагаагаа эхлэхээс өмнө ажлын төрлүүд, түүнчлэн энэ ажлыг гүйцэтгэх зөвшөөрөл авах боломжийг шийдэх хэрэгтэй.

Компани болон хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан OKVED кодыг сонгох

Орон сууцны засварын чиглэлээр OKVED ангиллын дагуу код бүхий үндсэн ажлууд нь дараахь зүйлүүд юм.

  • засал чимэглэл;
  • мужаан эсвэл мужааны ажил;
  • шил;
  • уран зураг
  • цахилгаан суурилуулалт;
  • Сантехникийн;
  • шалны бүрээс;
  • ханын чимэглэл;
  • дизайнерын засварын ажил;
  • байрыг дахин төлөвлөх.

Таны харж байгаагаар эхний найман төрлийн ажилд SRO-аас зөвшөөрөл авах шаардлагагүй.

Ажилд авах ажлыг хаанаас эхлэх вэ

Орон сууцны засварын ажилд боловсон хүчнийг элсүүлэх нь амжилтанд хүрэх гол хүчин зүйл юм. Мэргэжлийн, хөдөлмөрч, сахилга баттай ажилчидгүйгээр орон сууцны өндөр чанартай, өндөр үр ашигтай засвар хийх боломжгүй юм.

Орон сууцны засварын онцлог нь олон талт мэргэжилтнүүдийг шаарддаг. Хэрэв бид бага хэмжээний ажлын тухай ярьж байгаа бол засварын багт зураач, засал чимэглэлчин, сантехникч, плитачин, цахилгаанчин гэх мэт үндсэн мэргэжилтэй ажилчдыг оруулах ёстой. Томоохон газар эсвэл хэд хэдэн газарт нэгэн зэрэг ажил хийх үед ажилчдын бүрэлдэхүүнд мастер, тооцоологчийг оруулах шаардлагатай.

Орон сууцны засвар, хавтанцар хийх багт дүрмээр бол засал чимэглэлчин, сантехникч, цахилгаанчин, плитачин, туслах ажилчид багтдаг.

Хэд хэдэн сайт дээр нэгэн зэрэг ажиллах нь хэд хэдэн давуу талтай. Энд та хана, шал, тааз хатах, цементийг хатууруулах гэх мэтийг хүлээхгүйгээр зогсолтгүй хийж болно. Нэг байгууламжийн ажил дууссаны дараа суллагдсан ажилчид одоо байгаа байгууламжийн багт туслахаар очих эсвэл дараагийнх нь бэлтгэл ажлыг эхлүүлэх боломжтой. Энэ хооронд бусад барилгын талбайд шинэ захиалга хайж байна.

Орон сууцны засварын шинэ захиалгын тасралтгүй урсгалын дагуу та олон туслах ажилчдыг ажилд авах боломжтой бөгөөд тэдгээрээс та өөрийн мэргэжлийн урчдыг "сургаж" чадна.

Боловсон хүчний сонгон шалгаруулалтын онцлогийг авч үзэхэд төлбөрийн онцлогийг дурдахаас өөр аргагүй. Орон сууцыг засварлахдаа гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ, нарийн төвөгтэй байдлын зэргээс хамааран ажлын хөлсийг ихэвчлэн ашигладаг. Үүний зэрэгцээ залуу ажилчдыг сургаж буй мэргэжилтнүүдийн үндсэн цалинд зохих урамшуулал олгох боломжтой.

Орон сууцны засварын ангилал, үндсэн төрлийн ажлын үнэ

Ойролцоогоор орон сууцны засварын гурван ангиллыг ялгаж салгаж болно.

  • дуусгах эсвэл гоо сайхны засвар;
  • бага буюу дунд зэргийн хөрөнгө оруулалттай засвар, "эдийн засгийн" зэрэглэлийн засвар;
  • маш үнэтэй материал ашиглан, ер бусын (өвөрмөц) загвар ашиглан засварын ажил.

Өмнө нь маш их хэрэглэгддэг байсан "Европын чанартай засвар" гэсэн нэр томъёо нь сүүлийн үед инээдэмтэй утгатай болж, хэрэглээ нь муу амттай ижил утгатай болсныг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Жагсаалтад орсон засварын төрлүүдийн дотроос гоо сайхны засвар нь хамгийн хямд байдаг нь ойлгомжтой. Тэд байраа зарахаасаа өмнө одоо байгаа согогийг нуухын тулд ихэвчлэн ашигладаг: тааз, хананы будгийг сэргээж, урагдсан ханын цаасыг энд тэнд сольж, хагарсан хавтанг солих гэх мэт. 2019 онд ийм засварын өртөг нь нэг квадрат метр тутамд 60-70 доллар болно. м.

Захиалагч болон гүйцэтгэгч аль алинд нь хамгийн түгээмэл бөгөөд эдийн засгийн хувьд ашигтай нь эдийн засгийн ангиллын засвар юм. Энэ нь бага эсвэл дунд зэргийн хэрэглээний материал ашиглан засвар хийх явдал юм зах зээлийн үнэмөн "хөршийнхээс дордохгүйн тулд" түгээмэл хэрэглэгддэг загварыг ашиглан. Энэ түвшний засварын өртөг нь нэг квадрат метр тутамд 100-120 долларын үнэтэй байдаг.

Тансаг зэрэглэлийн засварын ажлыг хамгийн үнэтэй (онцгой) материал ашиглан хийдэг. Энэ нь ихэвчлэн туршлагатай, хамгийн чухал нь нэр хүндтэй архитектор, дизайнеруудын оролцоог шаарддаг. 2019 онд тансаг зэрэглэлийн засварын метр квадратын үнэ нэг ам.метр нь 150-200 ам.доллар байна. м.

Тансаг зэрэглэлийн орон сууцны засварын ажил нь хамгийн төвөгтэй, үнэтэй засварын төрөл юм

Мэдээж орон сууцны засварын үнэ дунджаар дундаж байгаа. Эдгээр нь өөр өөр бүс нутагт өөр өөр байдаг ч улсын хэмжээнд үнэ хэд хэдэн удаа биш, харин 10-30 хувиар хэлбэлздэг.

Зарим барилгын компаниудын үнийн жагсаалтад “Европ чанартай засварын ажил” гэж цуутай хэвээр байгаа. Орон сууцны засварын төрлүүдийн ангилал нь дээрхээс арай өөр байж болно. Тиймээс зарим компаниуд дараахь зүйлийг ялгадаг: барзгар засвар, их засварын ажил, Европ чанартай засвар, тансаг зэрэглэлийн засвар, шинэ барилгад засвар хийх.

Түлхүүр гардуулах орон сууцны засварын ангиллын үнийг энд оруулав. тухай бие даасан төрөл зүйлажилладаг, дараа нь тэд бас нэлээд тогтвортой үнийн жагсаалттай байдаг. Жишээ болгон бид Москва болон Москва мужид орон сууцны засварын дундаж үнийг дурдаж болно.

Хүснэгт: тодорхой төрлийн орон сууцны засварын ажлын үнийн жагсаалт (Москва, бүс нутаг)

Ажлын төрлийн нэр Нэгж. үнэ, урэх.
Хана
Гадаргууг зүлгүүрээр нэг давхаргад хатуу шаваас кв. м. 160 ба түүнээс дээш
Гипс хольц бүхий гэрэлт цамхагуудын дагуу тэгшлэх (3 см хүртэл зузаантай) кв. м. 350 ба түүнээс дээш
Ханыг 2 давхаргаар будах (заваснаас дээш) кв. м. 150 ба түүнээс дээш
Тааз
Гипс хольцыг хэсэгчлэн 1.5 см хүртэл тэгшлэх кв. м. 340 ба түүнээс дээш
Таазыг 2 давхаргаар будна кв. м. 170 ба түүнээс дээш
Армстронг хэлбэрийн дүүжин тааз суурилуулах (хүрээ суурилуулах) кв. м. 340 ба түүнээс дээш
Хаалга
Хаалганы блок суурилуулах (ламинат, өнгөлгөө, хаалга 10 мянган рубль хүртэл) PC. 1900 ба түүнээс дээш
Хаалга буулгах PC. 250 ба түүнээс дээш
Угсармал нуман хаалга суурилуулах PC. 2600 ба түүнээс дээш
Цонх
Цонхны холбох хэрэгслийг суурилуулах (оруулахгүйгээр) PC. 180 ба түүнээс дээш
Цонхны холбох хэрэгслийг суурилуулах (оруулгатай) PC. 350 ба түүнээс дээш
Цонхны тавцангийн тавцан суурилуулах (бэлэн суурь дээр) PC. 520 ба түүнээс дээш
Шал
5 см хүртэл зузаантай бетонон шал (цемент-элсний хавтан). кв. м. 370 ба түүнээс дээш
30 мм хүртэл зузаантай зуурмагаар дүүргэсэн шал кв. м. 230 ба түүнээс дээш
Бэлэн суурь дээр паркетан хавтанг тавих кв. м. 240 ба түүнээс дээш
Хавтанцар хийх
Шалан дээр плита тавих кв. м. 700 ба түүнээс дээш
Ханан дээр плита тавих кв. м. 750 ба түүнээс дээш
Давхаргыг цутгах кв. м. 100 ба түүнээс дээш
Сан инженерийн ажил
Ус дамжуулах хоолой тавих Цэг 2350 ба түүнээс дээш
Халаалтын радиатор суурилуулах PC. 2100 ба түүнээс дээш
Өргөгчийг солих PC. 4 мянга ба түүнээс дээш

Ажлыг зохион байгуулахад шаардагдах хамгийн бага тоног төхөөрөмж, хангамж

Орон сууцны засварын ажилд шаардагдах бараа материал, тоног төхөөрөмжийн найрлага нь засварын төлөвлөсөн ангиллаас бүрэн хамаарна. Илүү нарийн төвөгтэй, элит засварыг хийхийн тулд илүү төвөгтэй, үнэтэй тоног төхөөрөмж шаардлагатай болно. Гэсэн хэдий ч ямар ч төрлийн засвар хийхгүйгээр хийх боломжгүй тусгай хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн хамгийн бага багц байдаг. Энэ шаардлагатай доод тал нь:

  • өрөм;
  • алх өрөм;
  • халив;
  • алх;
  • бахө;
  • сойз;
  • түвшин.

Замдаа бусад тусгай тоног төхөөрөмж худалдан авч байна. Жишээлбэл, плитаны ажлыг гүйцэтгэхийн тулд мэргэжлийн таслагч, шилэн зүсэгч, зүссэн туузыг таслах тусгай хавчаар гэх мэтийг худалдаж авдаг. Цонхыг суулгахын тулд танд өрөм, өрөмдлөг / халив, хөөс буу гэх мэт алхтай өрөм хэрэгтэй болно.

Орон сууцыг засах, дуусгахад шаардагдах хамгийн бага хэрэгсэлд: алх, бахө, халив, хөрөө, эрэг чангалах түлхүүр, сойз, түвшин, захирагч орно.

Бүх багаж, тоног төхөөрөмжийг нэг бөөний худалдаачнаас худалдаж авах нь дээр. Ингэснээр та мөнгөө хэмнэж, худалдан авсан барааныхаа чанарыг баталгаажуулж чадна.

Мэдээжийн хэрэг, орон сууцны засварын бизнесийн хамгийн эхний шатанд та оффисгүйгээр хийж болно, гэхдээ өөрийн машингүйгээр хийх боломжгүй юм. Энд юуны түрүүнд бид боловсон хүчний тээвэрлэлтийн тухай биш, харин тоног төхөөрөмж, материалыг тээвэрлэх боломжтой жижиг цагаан зээрийн ачааны машины тухай ярьж байна. Хэрэв танд хуучин цагаан зээр худалдаж авах мөнгө байхгүй бол та боломжтой тээврийн хэрэгсэлтүрээслэх.

Маркетингийн үйл ажиллагаа: захиалга сонгох

Орон сууцны засварын бизнест маш чухал бүрэлдэхүүн хэсэг, ялангуяа эхний шатанд үйлчлүүлэгчдийг хайх явдал юм. Дараа нь таныг бүрдүүлэх үед үйлчлүүлэгчийн бааз, орон сууцны засварын захиалга дуусахгүй байх магадлалтай, гэхдээ эхлээд та үйлчлүүлэгч хайх хэрэгтэй.

Үнэн бол шинэ барилгад дуусаагүй орон сууцанд дөнгөж нүүж ирсэн шинэ оршин суугчдад аж ахуйн нэгжийн холбоо барих хаяг бүхий товхимол тарааж, гүйцэтгэсэн ажлын төрлийг жагсаах замаар та маш хурдан захиалгын нуранги үүсгэж болно.

Сүүлийн үед төрөлжсөн сайтууд дээр сурталчилгаа хийх нь бага зэрэг үр дүнтэй болсон. Хэрэв танд их хэмжээний ажил байгаа бол та өөрийн вэбсайтыг үүсгэж болно: бүтэн эсвэл дор хаяж нэг хуудас.

Гэсэн хэдий ч зар сурталчилгааны хамгийн хүчирхэг төрөл бол амнаас ам дамжсан зар сурталчилгаа байсан бөгөөд энэ нь таны үйлчлүүлэгчдийн ихэнх нь таны урьд өмнө хийж байсан өндөр чанартай засварт сэтгэл хангалуун байгаа хамаатан садан, найз нөхөд, хөршүүдийнхээ сэтгэгдлийг үндэслэн ирдэг. гарч.

Дээр дурдсан бүх зүйлээс харахад орон сууцны бизнесийн маркетинг нь мэдээжийн хэрэг цогц, олон талт байх ёстой, гэхдээ гол анхаарал нь өндөр чанартай засвар хийхэд чиглэгдсэн байх ёстой гэсэн дүгнэлт гарч байна.

Орон сууцны засварын бизнес төлөвлөгөөний давуу болон сул талууд

Мэдээжийн хэрэг, та хууль бусаар, бизнесийн үйл ажиллагаагаа бүртгүүлэлгүй, эсвэл тодорхой төрлийн ажил эрхлэх зөвшөөрөлгүй бол танд тулгарч болох гол бөгөөд хамгийн зовлонтой асуудал үүсдэг. Үр дагавар нь маш гунигтай байж болно: бизнес эрхлэхийг хориглохоос эхлээд захиргааны болон эрүүгийн хариуцлага хүртэл.

Гэсэн хэдий ч, энэ нь туйлын тохиолдол бөгөөд энэ нийтлэл нь бизнесээ бүрэн хууль ёсны дагуу явуулдаг хүмүүст зориулагдсан болно.

Орон сууцны засварын ажилд оролцож буй бизнес эрхлэгчдэд тулгардаг гол аюул бол асуудал юм ажлын хамт олонболон үйлчлүүлэгчидтэй үүссэн маргаан.

Таныг бизнесээ өргөжүүлэхэд юу саад болж байна вэ?

Ажилтныг сонгохдоо бүх боломжит болгоомжтой, болгоомжтой хандах хэрэгтэй. Дараагийн бүрэлдэхүүн хэсэг амжилттай ажилхөдөлмөрийн сахилга бат юм. Ажил таслах, архи хэтрүүлэн хэрэглэх, ажилдаа согтуу ирэх, удаан хугацаагаар тамхи татах завсарлага зэргийг нэн даруй зогсоох шаардлагатай. Сахилга бат зөрчигчдийг нэн даруй сануулах, торгох, эцэст нь ийм арга хэмжээ авахгүй бол ажлаас нь халах ёстой.

Нөгөөтэйгүүр, ухамсартай ажиллаж байгаа мэргэжилтнүүдийг амаар болон урамшуулах хэрэгтэй бичих, мөн мөнгөн тэтгэмж, урамшууллын тусламжтайгаар. Шагнал нь талархлын болон мөнгөн дүнгийн аль алинд нь цогц байх нь хамгийн сайн арга юм.

Үйлчлүүлэгчидтэй хэрхэн сайн харилцаатай байж, амжилтанд хүрэх вэ

Эрсдэлийн нөгөө тал нь үйлчлүүлэгчидтэй холбоотой. Энд өдөөн хатгалгад автахгүй байх, үргэлж эелдэг, зөв ​​өнгө аясыг хадгалах нь маш чухал юм. Гэрээнд ажлыг дуусгах тодорхой хугацаа, хойшлуулсан өдөр бүрийн торгуулийн хэмжээг зааж өгөх нь хамгийн сайн арга юм. Эхлээд харахад гэрээний ийм заалтууд ашиггүй мэт боловч ерөнхийдөө тэд маш сахилга баттай бөгөөд үйлчлүүлэгчийн буруугаас болж ажил удааширсан тохиолдолд илүү том бэрхшээлээс зайлсхийхэд тусална.

Үйлчлүүлэгчидтэй ярилцахдаа ямар ч нөхцөлд эелдэг, эелдэг өнгө аясыг хадгалах ёстой.

Мөн жижиг хэмжээний ажил эхлэхээс өмнө урьдчилгаа авах нь зүйтэй бөгөөд үүнд шаардлагатай материалын хэмжээнээс гадна зардлын тодорхой хэсгийг оруулах нь зүйтэй. хөдөлмөрийн үйл ажиллагаа. Ийм урьдчилгаа нь үйлчлүүлэгч гүйцэтгэсэн ажлынхаа төлбөрийг төлөх боломжгүй эсвэл төлөхийг хүсэхгүй байгаа давагдашгүй хүчин зүйлийн үр дагавраас зайлсхийхэд тусална. Наад зах нь та өөрийн халааснаасаа ашигласан материалын мөнгө төлөх шаардлагагүй болно.

Хорлонтойгоор төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд заналхийлэх, гэмт хэрэг үйлдэхээс татгалзаж, шүүхэд хандах нь дээр. Ихэнх тохиолдолд үйлчлүүлэгч шүүхэд бодит аюул заналхийлсэн тохиолдолд бүх зардлыг өөрөө төлдөг. Хамгийн сүүлчийн арга бол та болон үйлчлүүлэгчийн хооронд ямар нэгэн буулт хийх боломжтой. Хэрэв шүүх хурлаас зайлсхийх боломжгүй байсан бол сайн боловсруулсан гэрээ нь маш их тустай байх болно.

Ямар ч тохиолдолд томоохон байгууламжид гүйцэтгэсэн ажлын бүх тооцоо, гэрээ, тайланг бүрэн гүйцэд хийх ёстой бөгөөд энэ нь танай багийг мөнгөгүй орхих эрсдэлийг эрс багасгах болно.

Ашигт ажиллагааг тодорхойлох зардлын нарийвчилсан тооцоолол

Аж ахуйн нэгжийн ашигт ажиллагаа нь анхны хөрөнгө оруулалтаа нөхөх хугацаанаас хамаарч тодорхойлогддог. Гэрийн засварын бизнесийн хувьд бизнес нээх анхны зардал нь 1 доллар = 59 рубльтэй тэнцэх ханшаар 10 мянган доллар буюу 590 мянган рубль байдаг.

Тодорхойлсон дүн нь дараахь зардлын зүйлээс (мянган рубль) бүрдэнэ.

  • бизнесийн байгууллага (бүртгэлийн баримт бичиг, зөвшөөрөл авах гэх мэт) - 50-аас;
  • оффис, агуулах, гараж түрээслэх - 30-аас;
  • маркетинг - 40-өөс;
  • анхны бараа материал, тоног төхөөрөмжийн төлбөр - 150-аас;
  • Цагаан зээр машин түрээслэх - 350-аас;
  • материалын өртөг - 150-аас.

Хэрэв бид эдийн засгийн ангиллын засварын зардлыг (1 м.кв - нэг зуун доллар буюу 5,900 рубль) авч үзвэл 50 м.кв талбайтай хоёр өрөө байр. м-ийн хэмжээ 5 мянган доллар, дараа нь ижил төстэй хоёр орон сууцны засварын үр дүнд 10 мянган долларын анхны зардлыг нөхөх болно. Мэдээжийн хэрэг, бодит байдал дээр бүх зүйл цаасан дээрх шиг жигд явагддаггүй. Тиймээс орон сууцны засварын бизнесийн төслийн эргэн төлөгдөх дундаж хугацааг нэг жил гэж үздэг.

Орон сууцны засварын ажил бол өндөр ашигтай, байнга эрэлт хэрэгцээтэй бизнес юм. Орон сууцны засварын ажил, өнгөлгөөний чиглэлээр амжилттай ажиллахын тулд хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйлийг хүртэл бодож боловсруулсан бизнес төлөвлөгөөний тодорхой хуваарийг дагаж мөрдөх шаардлагатай.

Холбоотой бичлэгүүд:

Үүнтэй төстэй бичлэг олдсонгүй.

Нийтлэл юуны тухай вэ?

  • 1 Орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх вэ? Орон сууцны засварын бизнес. Орон сууцны засварын бизнесийг хаанаас эхлүүлэх вэ? :
    • 1.1 Ийм төслүүд яагаад сонирхолтой байдаг вэ?
    • 1.2 Орон сууцны засварын бизнесийг хаанаас эхлүүлэх вэ?
    • 1.3 Бизнес нээхэд хэр их мөнгө шаардлагатай вэ?
    • 1.4 Үйлчлүүлэгч хайх
    • 1.5 Орон сууцны засварын ажил хэр их ашиг олох вэ?
    • 1.6 Ажилд авах
    • 1.7 Хамгийн бага тоног төхөөрөмжийн багц
    • 1.8 Боломжит бэрхшээлүүд
    • 1.9 Ямар бүтээл хамгийн их үнэлэгддэг вэ?
    • 1.10 Дүгнэлт
  • 2 Орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх вэ - хаанаас эхлэх вэ
    • 2.1 Засварын компанийн үйл ажиллагааны бүртгэл
    • 2.2 Засварын компанийн боловсон хүчнийг хэрхэн бүрдүүлэх
    • 2.3 Материал нийлүүлэгчид, тоног төхөөрөмж
    • 2.4 Танд оффис, агуулах хэрэгтэй юу?
    • 2.5 Үйлчлүүлэгчидтэй харилцах үе шатууд
  • 3 Бизнесийн санаа: орон сууцыг дуусгах, засварлах бизнесийг хэрхэн нээх вэ
    • 3.1 Гол эрсдэлүүд
    • 3.2 Байршил
    • 3.3 Тоног төхөөрөмж
    • 3.4 Ажилтан
    • 3.5 Эргэн төлөгдөх
    • 3.6 Баримт бичиг, лиценз
    • 3.7 Маркетинг
    • 3.8 Дүгнэлт
  • 4 Орон сууцыг засварлах нь ашигтай юу?
    • 4.1 Хаанаас эхлэх вэ?
  • 5 Орон сууцны засварын бизнес эхлүүлэх
    • 5.1 Орон сууцны засварын бизнесийн хэтийн төлөв
    • 5.2 Үзэл баримтлалын сонголт
    • 5.3 Орон сууцны засварын компанийг бүртгэх
    • 5.4 Татвар, нягтлан бодох бүртгэл
    • 5.5 Зөвшөөрөл, зөвшөөрөл авах
    • 5.6 Зөвшөөрөл, зөвшөөрөл шаарддаггүй ажил дуусгах
    • 5.7 Засварын ажлыг заавал зөвшөөрөл авна
    • 5.8 Ажилд авах
    • 5.9 Үйлчлүүлэгч хайх

Орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх вэ? Орон сууцны засварын бизнес. Орон сууцны засварын бизнесийг хаанаас эхлүүлэх вэ? :

Орос улсад орон сууцыг засах, тохижуулах бизнес үргэлж байсаар ирсэн. “Хар бизнес эрхлэгч” гэсэн хэллэг олны дунд айдас төрүүлж байсан тэр үед ч энэ салбарт ажил их байсан.

Одоогийн байдлаар орон сууцны засварын ажил эрхэлдэг компаниудын тоо бараг байхгүй байна. Гэхдээ хүн бүрт хангалттай ажил байсаар байна. Тиймээс орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх вэ гэсэн асуултын талаар олон хүн боддог.

Үүнийг илүү нарийвчлан авч үзье.

Ийм төслүүдийн сонирхол татахуйц юу вэ?

За юуны түрүүнд бага хэмжээний мөнгөөр ​​орон сууцны засварын бизнес нээх боломжтой. Жишээлбэл, бий болгох жижиг компаниойролцоогоор 30,000-40,000 рубль хангалттай байж болно.

Хоёрдугаарт, ийм бизнес эндээс таны хүссэн хэмжээгээр татвар төлнө гэдэг нь маш ашигтай. Яагаад? Татварын албаны төлөөлөгчид хэн хэдэн төгрөгийн орлого олсныг яг таг мэдэхгүй байна.

Мэдээжийн хэрэг, хэрэв компани ажилчдынхаа төлбөрийн баримтыг ашиглан цалингаа өгч, үйлчлүүлэгчдээс мөнгө авдаг бол энэ нь цаашид ажиллахгүй болно.

Гэхдээ дүрмээр бол бүх зөвшөөрлийн бичиг баримттай ажилладаг аж ахуйн нэгжүүд ч гэсэн амаар ихэнх захиалга өгдөг.

Гуравдугаарт, заримдаа та орон сууцыг засах санаагаа бие даан боловсруулж болно. Олон хүмүүсийн хувьд энэ нь өөрийгөө ухамсарлах сайхан боломж юм.

Орон сууцны засварын бизнесийг хаанаас эхлүүлэх вэ?

Ажиллаж эхлэхээсээ өмнө үйл ажиллагааныхаа хэлбэрийг шийдэх хэрэгтэй. Хоёр арга бий:

  • хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх. Энэ нь цөөн тооны ажилчид (эзэмшигч болон бусад хэд хэдэн хүмүүс) гэсэн үг юм;
  • компанийг хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани болгон бүртгүүлэх. Эндээс хойш зах зээлийн илүү өргөн хүрээг хамрах боломжтой болсон энэ тохиолдолдта зөвхөн гэрээ байгуулах боломжтой болно хувь хүмүүс, гэхдээ бас хамт төрөл бүрийн аж ахуйн нэгжүүдболон үйлдвэрүүд. Та бэлэн мөнгөөр ​​эсвэл банкны шилжүүлгээр төлбөрөө хийх боломжтой.

Орон сууцны засварын компанийг нээхээс өмнө өмнөх асуудлын шийдэл олдсоны дараа засварын ажил хийх тусгай зөвшөөрөл зэрэг шаардлагатай бүх зөвшөөрлийг авах талаар бодох хэрэгтэй.

Мэдээжийн хэрэг, олон компаниуд энэ баримт бичиггүйгээр хийдэг боловч ихэнх үйлчлүүлэгчид, ялангуяа томоохон хүмүүс энэ лицензтэй хүмүүстэй ажиллахыг илүүд үздэг.

Ингэснээр тэд жүжигчид ноцтой ажил хийж, долоо хоногийн дараа алга болж, олон тооны дутагдал үлдээхгүй гэсэн баталгаатай болно.

Бүрэн лицензийг 5 хүртэлх жилийн хугацаатай олгодог. Үүний өртөг өөр байж болно. Жишээлбэл, шавардлагын ажилд лиценз авахын тулд та ойролцоогоор 1500 рубль төлөх шаардлагатай болно. Үүссэн бүх асуудлыг шийдвэрлэхэд туслах мэргэжилтний ажлын хөлсөнд ижил хэмжээний мөнгө зарцуулна.

Зөвшөөрөл авахын тулд та бүх зүйлийг цуглуулах хэрэгтэй Шаардлагатай бичиг баримтмөн холбогдох байгууллагад хандаарай. Дашрамд хэлэхэд, янз бүрийн төрлийн үйлчилгээг тусад нь тусгай зөвшөөрөлтэй гэдгийг санах нь зүйтэй. Хуулийн дагуу дуусгах ажлыг хэд хэдэн төрөлд хуваадаг.

  • шил;
  • гоёл чимэглэлийн;
  • стукко ба гипс;
  • тулгарч буй;
  • хавтан, хавтан, дүүжин тааз суурилуулах, түүний дотор урд талын өнгөлгөө.

Илүү олон үйлчилгээ лицензтэй байх тусам баримт бичгийн өртөг өндөр байх болно.

Бизнес нээхэд хэр их мөнгө хэрэгтэй вэ?

Дээр дурдсанчлан, олон хүмүүсийн хувьд энэ бизнес нь маш их сонирхол татдаг, учир нь түүний сурталчилгаа нь их хэмжээний зардал шаарддаггүй.

Тооцооллыг өөрөө хий:

  • Бизнесийн үйл ажиллагааг бүртгүүлэх, лиценз авахын тулд танд ойролцоогоор 10,000-15,000 рубль хэрэгтэй.
  • Ажлын хэрэгсэл худалдаж авахад - 100,000-аас 150,000 рубль хүртэл.
  • Дундаж үнэтэй машин худалдаж авах - 150,000-аас 200,000 рубль хүртэл.

Дашрамд хэлэхэд олон хүн "Оффис яах вэ? Эцсийн эцэст өнөөдөр та түүнгүйгээр амьдарч чадахгүй." Мөн тэд буруу байх болно - та аль хэдийн байнгын үйлчлүүлэгчидтэй, тогтвортой орлоготой бол байр худалдаж авах талаар бодож болно.

Үйлчлүүлэгч хайх

Орон сууцны тохижилт, засвар үйлчилгээ зэрэг үйлчилгээ шаардлагатай хүнийг олох хамгийн сайн арга бол зар сурталчилгаа байршуулах явдал юм. Тэд танай компаниас үзүүлж буй бүх үйлчилгээг (жишээлбэл, засварын санаа) тайлбарлаж, багийн мэргэшлийн түвшин, холбоо барих хаяг, утасны дугаарыг зааж өгөх ёстой.

Хамгийн сэтгэл татам газруудын нэг боломжит үйлчлүүлэгчидтаны зарыг харах болно, олон давхар байшингийн хаалга юм.

Дүрмээр бол орц бүр дээр орон сууц, нийтийн аж ахуйн компаниуд оршин суугчдад анхааруулга, уриалгыг байрлуулсан тусгай самбар байрлуулдаг.

Энэ байгууллагатай холбоотой асуудал гарахаас зайлсхийхийн тулд та сурталчилгаагаа самбар дээр байрлуулах боломжтой гэрээ байгуулах шаардлагатай болно.

Мөн нийтийн тээвэрт зурагт хуудас байрлуулснаар үйлчлүүлэгчээ олох боломжтой. Энэ үйлдлээр та хоёр шувууг нэг чулуугаар устгадаг: та компаниа сурталчилж, үйлчлүүлэгчдийг татдаг.

Орон сууцны засварын ажил хэр их ашиг олох вэ?

Тиймээс, жишээ болгон Москва дахь ажлын өртөг нь м2 тутамд 3000 рубль байдаг компанийг авч үзье. м.

Үүний зэрэгцээ тэрээр сард дунджаар 60 м.кв талбайтай дөрвөн орон сууцанд засвар хийдэг.

Ажилд авах

Орон сууцны засварын компани нээхээсээ өмнө сайн ажилчдыг олох хэрэгтэй. Нэг багийн ажилчдын тоо дор хаяж 4 хүн байх ёстой.

Тэгээд ч лиценз авахын тулд тал хувь нь байх ёстой өндөр боловсрол, салбартаа мэргэшсэн, барилгын ажил хийж байсан туршлагатай байх.

Хэрэв та азтай бол ажилд авна залуу мэргэжилтэн, дараа нь боловсролын байгууллагад төгссөн цаг хугацааг анхаарч үзээрэй - энэ нь 5 жилээс хэтрэхгүй байх ёстой.

Ийм ажилчид цаг хугацаа өнгөрөх тусам мэргэшлээ дээшлүүлэх шаардлагатай болно гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. боловсролын байгууллага.

Эдгээр сургалтын төлбөрийг ихэвчлэн ажил олгогчийн хэтэвчнээс, өөрөөр хэлбэл таны түрийвчнээс хийдэг.

Компанийн нэр хүнд муутай гэсэн цуу яриа маш хурдан тархсан тул ажилчдынхаа цалинг цаг тухайд нь өгөхгүй байх нь тэднийг орхиж, шинэ мэргэжилтэн авч чадахгүйд хүргэж болзошгүйг санаарай.

Тоног төхөөрөмжийн хамгийн бага багц

Компаниа эхлүүлэхийн тулд та наад зах нь үндсэн хэрэгсэлтэй байх хэрэгтэй. Үүнд:

  • цоолборлогч;
  • түлхүүр ба халивын багц;
  • янз бүрийн хэмжээтэй хусуур;
  • халив;
  • галзуу;
  • үйлдвэрийн холигч;
  • сойз багц;
  • хэд хэдэн алх;
  • толгойг хамгаалах дуулга;
  • алхам шат

Ихэнх материалыг танай бригад ажилд тусгайлан зөвшөөрсний дараа л худалдаж авах шаардлагатай. Хэдийгээр, жишээлбэл, цемент, цавууг урьдчилан худалдан авч болно.

Зөвлөмж: Хэрэв та материал худалдаж авах үүрэгтэй бол ямар ч тохиолдолд тэдгээрийг хэмнэх ёсгүй гэдгийг санаарай. байнгын үйлчлүүлэгчмөн муу нэр хүнд олж авах.

Боломжит бэрхшээлүүд

Аливаа үйлчилгээний салбарт зөрчилдөөн их байдаг. Үйлчлүүлэгчийг баярлуулах нь үргэлж боломжгүй байдаг. Жишээлбэл, орон сууцыг засварлах санаанууд нь таны санал бодол өөр байж болох цэг юм.

Гэсэн хэдий ч тэд худалдан авагч (манай тохиолдолд үйлчлүүлэгч) үргэлж зөв байдаг гэж дэмий хэлдэггүй байх. Хэрэв зөрчилдөөн нь бага зэргийн дутагдлаас болж үүссэн бол өөрийгөө хүндэтгэдэг компани бүх зүйлийг өөрийн зардлаар засах болно.

Хэрэв гүйцэтгэгч нь амаар болон бичгээр тохиролцсон хугацаанд ажлыг дуусгах хугацаа байхгүй бол захиалагч тусгай торгууль төлөхийг шаардах эрхтэй.

Хэрэв эдгээр хөрөнгийн хэмжээг гэрээнд заагаагүй бол зөвшөөрөгдсөн хязгаарт багтаан (хугацаа хэтэрсэн өдөр бүрийн тооцооны 0.5-аас 10% хүртэл) ямар ч хэмжээгээр нэхэмжлэл гаргаж болно гэдгийг санах нь зүйтэй.

Ямар бүтээлүүд хамгийн их үнэлэгддэг вэ?

Орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх талаар бид аль хэдийн маш их зүйлийг мэддэг. Одоо сайн цалинтай ажлын талаар ярилцъя.

Хамгийн ашигтай төрлүүдүйл ажиллагааг энгийн хаягдал гэж үзэж болно. Жишээлбэл, нэг өдрийн дотор зөвхөн хоёр хүн 3000 рублийг "эвдэж" чадна. Цахилгаантай холбоотой ажлыг ч ашигтай гэж үздэг.

Жишээлбэл, гурван өрөө байрыг бүрэн суурилуулахын тулд эзэмшигч нь дор хаяж 30,000 рубль төлөх шаардлагатай болно. Энэ төрлийн ажилд цонх, агааржуулагч суурилуулахтай адил цэвэр ашиг нь 50% хүрч чадна. Сантехникийн ажил үүнээс багагүй үнэтэй.

Доод шугам

Одоо та орон сууцны засварын бизнесийг хаанаас эхлүүлэх, түүнийг эхлүүлэхэд ямар хэмжээний мөнгө шаардагдах, үйлчлүүлэгчид ямар асуудал тулгарч болох, тэдгээрийг хэрхэн шийдвэрлэх талаар мэддэг болсон. Магадгүй одоо энэ бизнес төлөвлөгөөг хэрэгжүүлж эхлэх цаг болсон болов уу?

Орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх вэ - хаанаас эхлэх вэ

Байшингийн засварын үйлчилгээ нь үнийн ангилал, ажлын цар хүрээнээс хамаарч өөр өөр байж болно. Зардал нь ашигласан материалын үнэ, сонгосон технологиос ихээхэн хамаардаг. Ажлын цар хүрээний дагуу тэдгээрийг дараахь байдлаар ялгадаг.

  • Дахин засах. Үүнд өрөөний нөхцөл байдлын өнгөц шинэчлэлт орно - гадаргууг будах, лак түрхэх, ханын цаасыг солих.
  • Засвар үйлчилгээ. Энэ ангиллын үйлчилгээнд гоо сайхны засвар, сантехникийн хэрэгсэл, тавцан, таазны корниз, залгуурыг солих жижиг ажил орно.
  • Их засвар. Энэ нь харилцаа холбооны систем (утас, усан хангамж, ариутгах татуурга, хийн хангамж), шалны хучилт, халаалтын систем, хаалга, цонхны нэгжийг солих ноцтой ажлыг багтаана. Байшинг засах, ханыг тэгшлэх, дүүжин тааз суурилуулах зэрэг орно.

Ашигласан технологийн төрлөөс хамааран засварыг дараахь байдлаар хуваана. дараах төрлүүд:

  • Сонгодог- энэ төрлийн үйлчилгээнд ашигладаг аргууд нь дотоодын SNIP болон ГОСТ дээр үндэслэсэн болно. Энэ нь хуучирсан технологи ашиглах гэсэн үг биш, зөвхөн дагаж мөрдөхийг л тодорхойлдог техникийн үзүүлэлтүүдорон сууцны зохион байгуулалт, сантехникийн нэгж, цахилгааны цэгүүдийг байрлуулах.
  • Европ— Европын дэвшилтэт технологи, үндсэн эд ангиудын байршлын стандартыг ашигладаг. Эрчим хүч хэмнэх, орон зайг оновчтой болгох, түүний олон талт байдлыг хангах (гэрэлтүүлгийн цэгүүдийг үнэ төлбөргүй хуваарилах, суурилуулсан тавилга, угсармал хуваалт ашиглан өрөөг дахин төлөвлөх) аргуудыг идэвхтэй ашиглаж, стандарт бус дизайны шийдлүүдийг сонгосон.
  • Эко засвар- түгээмэл болж байгаа харьцангуй шинэ чиглэл. Энэ төрлийн засварын үндэс нь байгаль орчны өндөр стандарт бөгөөд зөвхөн байгалийн материалыг (мод, усанд уусдаг будаг) ашиглах явдал юм.

Хийх зөв сонголтчиглэлийн хувьд та өөрийн чадавхи, үйл ажиллагааны бүс нутгийн өрсөлдөөний түвшинг үнэлэх хэрэгтэй.

Үүний дараа та бизнес төлөвлөгөө боловсруулж, зохион байгуулалтын асуудлыг шийдвэрлэх боломжтой болно.

Бизнес төлөвлөгөөг хэрхэн яаж гаргах талаар эндээс олж мэдэх боломжтой - Орон сууцны засварын бизнес төлөвлөгөө: тооцоо, эрсдлийн үнэлгээний жишээ.

Засварын компанийн үйл ажиллагааны бүртгэл

Практикт та орон сууцны засварын бизнесийг бүртгэлгүйгээр эхлүүлж болно, гэхдээ энэ тохиолдолд та дараах үр дагаварт бэлэн байх ёстой.

  • Та зөвхөн хямд өртөгтэй захиалга, ашиг багатай төслүүдийг хүлээн авах болно. Барилгын компаниудын бичиг баримтгүй гол үйлчлүүлэгчид нь аль болох их хэмнэлт гаргах хүсэлтэй хүмүүс байдаг.
  • Захиалагч таныг ажлын хөлсийг төлөхгүйгээр орхиж болно, учир нь та албан ёсны гэрээ байгуулах боломжгүй тул төлбөр төлөгчийн эсрэг гомдол гаргахаас хамаагүй бага юм.
  • Татвар төлөөгүй тохиолдолд торгууль ногдуулж, тэр ч байтугай хариуцлага хүлээх болно (иргэний болон эрүүгийн).

Засварын компанид тохиромжтой хоёр төрлийн бизнесийн бүртгэл байдаг.

  • Хувиараа бизнес эрхлэгч (РФ, Беларусь) эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгч (Украин)- Энэхүү бүртгэлийн маягтыг боловсруулахад маш энгийн боловч хязгаарлалттай. Энэ нь зөвхөн хувь хүмүүсийн захиалгад анхаарлаа хандуулдаг компаниудад тохиромжтой. ОХУ-д хувиараа бизнес эрхлэгчийг хэрхэн бүртгүүлэх талаар эндээс уншина уу - 2020 онд ОХУ-д хувиараа бизнес эрхлэгчийг хэрхэн бүртгүүлэх вэ: алхам алхмаар зааварчилгаа.
  • OOO— хуулийн этгээдтэй хамтран ажиллах боломжийг олгодог ба төрийн байгууллагууд, гэхдээ бүртгүүлэх, татан буулгахад хүндрэлтэй байдаг.

Оросын иргэдэд зориулсанбарилга, засварын ажлын тусгай зөвшөөрөл авахыг болиулсан. Үүний зэрэгцээ, гоо сайхны болон урсгал засвар хийхэд бизнесийн бүртгэлээс өөр зүйл хэрэггүй болно.

Их засвар, түүний дотор байрыг дахин төлөвлөх ажлыг хийх орон сууцны барилгуудТа SRO (өөрийгөө зохицуулах байгууллага) -д элсэж, түүнээс зохих зөвшөөрөл авах ёстой.

Байгууллага нь таныг болон танай мэргэжилтнүүдийг янз бүрийн ажилд элсүүлэхийг тодорхойлдог. SRO-д элсэхийн тулд танд дараахь баримт бичгийн багц шаардлагатай.

  • Аж ахуйн нэгжийн бүртгэлийн бүртгэлээс хуулбар.
  • Хариуцлагатай албан тушаал эрхэлж буй менежер, ажилтнуудад зориулсан тусгай боловсролын диплом. Барилга, зураг төсөл, засварын чиглэлээр боловсролгүй бол зөвхөн гоо сайхны засвар хийх боломжтой.
  • Хуулбарууд ажлын бүртгэлболон ажилтнуудын бүх ажилчдын гэрээ.
  • Өндөр барилга угсрагч, цахилгаанчин, хийн ажилчдад онцгой аюултай ажилд орох гэрчилгээ.

Украины иргэдэд зориулсанЭнэ нь тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагатай боловч зөвхөн том засварын үйлчилгээ үзүүлэх, түүний дотор зохион байгуулалтыг өөрчлөх, хаалга, цонхны нэгжийг солих зэрэгт л шаардлагатай. SRO зөвшөөрөл эсвэл лиценз авахдаа та үүнийг зааж өгөх ёстой бүрэн жагсаалтТанай компаниас үзүүлж буй үйлчилгээ, тиймээс үүнийг бүртгэлийн журам эхлэхээс өмнө эмхэтгэсэн байх ёстой.

Барилга засварын компани байнга гэрээ байгуулдаг учраас компаниа бүртгүүлэхдээ заавал тамга дардаг. Мөн харилцах данс нээхгүйгээр үйл ажиллагаа явуулах боломжгүй юм.

Засварын компанид хэрхэн боловсон хүчин бүрдүүлэх вэ

Байгууллагын төрлөөс хамааран орон сууцны засварын компанийг нээх хоёр арга байдаг.

  • Байнгын ажилчдыг ажилд авна. Энэ тохиолдолд та мэргэжилтнүүдийг албан ёсоор ажиллуулж, тэдэнд цалин өгөх шаардлагатай болно цалин, захиалга байхгүй байсан ч гэсэн.
  • Бие даасан барилгын бригад эсвэл бие даасан мэргэжилтнүүдийн оролцоотойгоор мастераар ажиллана.
  • Эхнээс нь сайн байнгын боловсон хүчин олох нь маш хэцүү байдаг. Мэргэжилтнүүдийн ажлын түвшинг баталгаажуулсан тул тэднийг ажиллуулах нь дээр. Байнгын ажилчид үйлчилгээний чанарыг хариуцаж, байнга бэлэн байх болно, харин бие даасан багууд бусад төслүүд дээр завгүй байж болно.

Байнгын ажилтнуудад дараахь мэргэжилтнүүд шаардагдана.

  • зураач-гипсчин;
  • хавтанцар тогтоогч;
  • цахилгаанчин;
  • сантехникч;
  • ус үл нэвтрэх мэргэжилтэн;
  • шал, хана, таазны бүтцийг суурилуулах ажилчид.

Чөлөөт ажилчид дараахь байж болно.

  • дизайнерууд;
  • дизайны инженерүүд;
  • ерөнхий ажилчид.

Сэдвийн талаар: Та орон сууц засварлахаас хэр их орлого олох боломжтой вэ?

Материал нийлүүлэгчид, тоног төхөөрөмж

Орон сууцны засварын бизнесийг төлөвлөхдөө та ямар тоног төхөөрөмж хэрэгтэй болох, барилгын болон өнгөлгөөний материалыг хаанаас авахаа анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Үүнийг хийхийн тулд үйлчилгээний төрөл бүрийн хувьд та үүсгэх хэрэгтэй технологийн тодорхойлолтүйл явц, ашигласан материал, шаардлагатай багаж хэрэгслийн жагсаалт.

Тоног төхөөрөмжийн хувьд ердийн цахилгаан хэрэгсэл болон сүлжээний холболт шаарддаггүй аль алиныг нь өгөхийг зөвлөж байна. Хамгийн бага үнийг авахын тулд багаж хэрэгслийг үйлдвэрлэгчээс шууд худалдаж авах нь дээр.

Хэрэв шаардлагатай тоног төхөөрөмжийг бүхэлд нь худалдаж авахад мөнгө байхгүй бол лизингээр зээл олгохоос татгалзах нь дээр (худалдан авах сонголттой түрээс). Энэ нь өр төлбөрөөс зайлсхийж, хэрэв бизнес ашиггүй бол уг хэрэгслийг зарах шаардлага гарахгүй.

Түүнчлэн, тоног төхөөрөмжийг танай аж ахуйн нэгжийн балансад оруулахгүй бөгөөд энэ нь нягтлан бодох бүртгэлийг хялбаршуулах болно.

Нийлүүлэгчийг сонгохдоо зардал, цаг хугацааг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хэд хэдэн ханган нийлүүлэгч байх ёстой бөгөөд ингэснээр тэдгээрийг сольж болно.

Нийлүүлэгчидтэй ажиллахдаа төлбөрийг хойшлуулах сонголтыг өгөхийг зөвлөж байна.

Барилга, засварын компанийг нээхэд зайлшгүй шаардлагатай зүйл бол өөрийн ачаа, зорчигч тээврийн хэрэгсэлтэй байх явдал юм (жишээлбэл, микроавтобус). Энэ нь бригад, багаж хэрэгсэл, материалыг талбайд хүргэх ажлыг хөнгөвчлөх болно.

Танд оффис, агуулах хэрэгтэй юу?

Хэрэв та орон сууцны засварын бизнесийг эхнээс нь эхлүүлж байгаа бол засварын гэрээг ихэвчлэн үнэлгээ хийж, урьдчилсан төсөл боловсруулсны дараа шууд газар дээр нь байгуулдаг тул өөрийн оффис шаардлагагүй болно.

Компанийн төлөөлөгчийн газар нь вэбсайт эсвэл байж болно хувийн хуудасВ нийгмийн сүлжээнд, үүгээр дамжуулан үйлчлүүлэгчид мэргэжилтэн дуудаж зөвлөгөө авах, урьдчилсан тооцоог гаргах боломжтой болно.

Барилга угсралтын болон өнгөлгөөний материалын агуулах нь эхний шатанд шаардлагагүй, учир нь бүх зүйлийг ханган нийлүүлэгчээс шууд газар руу хүргэх боломжтой.

Нөгөө талаас, хэрэв танд мэргэжлийн тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийн томоохон жагсаалт байгаа бол түүнийг хадгалах өрөө хэрэгтэй болно. Энэ нь хангалттай талбайтай байх ёстой бөгөөд хадгалахад тохиромжтой тусгай тавиур, тавиураар тоноглогдсон байх ёстой.

Мэргэжлийн тоног төхөөрөмж нь маш үнэтэй тул багаж хэрэгслийн агуулахыг хулгайгаас хамгаалах ёстой.

Хэрэглэгчийн харилцааны үе шатууд

Үйлчлүүлэгчидтэй ажиллах нь гурван үе шатаас бүрдэнэ.

  1. Зар сурталчилгаа хийх, боломжит үйлчлүүлэгчдийг татах. Засварын компанийн сурталчилгааны хамгийн чухал хэрэгсэл бол түүний багц юм. Та үүнийг өөрийн вэбсайт дээр танилцуулж болно. Гүйлгээний тодорхой хувийг санал болгож болох хөгжүүлэгчид болон үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудаар дамжуулан сурталчилгаа хийх нь үр дүнтэй байдаг. Интернетийн самбар дээр зар сурталчилгаа нийтлэх нь үр дүнг авчирдаг. Орон сууцны засварын ажилд үйлчлүүлэгчдийг хэрхэн олох талаар эндээс уншина уу - Эхлэгч болон туршлагатай гар урчууд орон сууцны засварын ажилд үйлчлүүлэгчдийг хэрхэн олох талаар.
  2. Орон сууцны барилгын засвар, барилгын ажил, үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах. Гэрээнд захиалагч, засварлаж буй объектын хаяг, байрны талбай, ажил эхлэх, дуусах хугацаа, ажлын үнэ, төлбөрийн журам, түүнчлэн засварын ажилтны эрх, үүргийг тусгасан байх ёстой. намууд. Ажлын жагсаалт, тэдгээрийн өртгийн тооцоог тооцоонд, барилгын болон өнгөлгөөний материалын хэмжээ, үнийг тусгай мэдэгдэлд тусгасан болно.
  3. Объект хүргэлт, баталгаат үйлчилгээ. Объектыг хүлээн авах ажлыг мастер, мастерыг байлцуулан захиалагч гүйцэтгэдэг. Та төлбөр тооцооны эвлэрлийн тайланг гаргах ёстой бөгөөд үүнийг зааж өгнө нэмэлт ажилболон анхны тооцоонд ороогүй материал. Үйлчлүүлэгч сэтгэл хангалуун байвал хүлээн авах гэрчилгээнд гарын үсэг зурж, санал хүсэлт байгаа бол согогийн хуудсыг боловсруулж, согогийг арилгах эцсийн хугацааг тогтооно. Баталгаат хугацаазасварын зориулалттай барилгын ажил, дүрмээр бол 6 сараас хэтрэхгүй.

Хэрэв засварын ажил дууссаны дараа та өөрийн багцад байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн зургийг ашиглахыг хүсвэл тухайн орон сууцны эзэн зохих зөвшөөрөл дээр гарын үсэг зурах ёстой.

Орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээх, бизнес төлөвлөгөөгөө хаанаас эхлэх, хөрөнгө оруулалтыг хэрхэн багасгах талаар мэдэхийн тулд та байгууллагын бүх нарийн ширийн зүйлийг анхаарч, ашигт ажиллагааг зөв тооцоолох боломжтой болно.

Бизнесийн санаа: орон сууцыг дуусгах, засварлах бизнесийг хэрхэн нээх вэ

Таны үндсэн мэргэжил болох чиглэлүүдийг шийдээрэй. Хамгийн ихийг хий нарийвчилсан бизнес төлөвлөгөөТанай багийн гол цөм болох шилдэг мэргэжилтнүүдийг олоорой.

Гол эрсдэлүүд

Энэ бүсийн ажил эрхлэлт нь улирлаас ихээхэн хамаардаг. Засварын оргил үе нь хавар, зуны улиралд тохиолддог, ихэнх нь сул зогсдог. Хямралын үед хөнгөлөлт үзүүлэх. Оффисын байранд харилцаа холбоог дуусгах, тавих захиалгыг хайж олох.

Энэ асуудлыг шийдэх зөв арга барилаар та улирлаас хамгийн бага хамааралтай байх болно. Алдааг засч залруулах, эцсийн хугацааг биелүүлээгүй тохиолдолд торгууль ногдуулах.

Хэрэв та сонгосон чиглэлдээ амжилтанд хүрэхийг хүсч байвал үйлчлүүлэгчиддээ чанарын баталгаа өгч, засварын хуваарийг чанд баримтлаарай. Алдааг өөрийн зардлаар засч залруулах ёстой. Энэ нь материаллаг алдагдалд хүргэх боловч нэр хүндээ алдахаас зайлсхийх болно.

Зөвхөн ажилчдын мэргэжлийн ур чадвар нь засварын ажилд алдаа гаргахгүй байх боломжийг танд олгоно нарийн мэргэжил. Хугацаа хойшилсон тохиолдолд торгууль ногдуулдаг.

Цаг агаарын таагүй байдал болон засварын үйл явцыг удаашруулдаг бусад нөхцөл байдлаас шалтгаалан зарим материалыг хатаахад удаан хугацаа шаардагдах магадлалыг урьдчилан бодож үзээрэй. Гэрээ байгуулахдаа бүх үүрэг, баталгаа, торгуулийг баримтжуулна.

Байршил

Эхлээд компани нь оффисгүйгээр хийх боломжтой, учир нь үйлчлүүлэгчидтэй харилцах харилцаа нь газар дээр нь шууд явагддаг. Та сурталчилгаандаа утасны дугаараа оруулах боломжтой. Хэрэв бүх зүйл сайн байвал та ажилтнуудаа өргөжүүлж, чинээлэг үйлчлүүлэгчидтэй хамтран ажиллаж эхлэх юм бол оффис зайлшгүй шаардлагатай болно.

Хэрэв та нэн даруй өөрийгөө чанга дуугаар зарлаж, хатуу захиалга хүлээн авахаар шийдсэн бол бизнесийн дүүрэг дэх жижиг оффис үүнийг хийх болно. Түүнчлэн, шинэ барилгууд идэвхтэй баригдаж байгаа газруудад байр хайх нь зүйтэй - эндээс та худалдаж авсан орон сууцаа засах шаардлагатай ихэнх үйлчлүүлэгчдийг олох боломжтой.

Тоног төхөөрөмж

Гүйцэтгэсэн засварын ажил бүрийн хувьд тодорхой багаж хэрэгслийг өгдөг. Зөвхөн мэргэжлийн хүмүүсийг худалдаж аваарай - энэ нь бүтээмж, чанарыг нэмэгдүүлдэг. Ерөнхийдөө та багаж хэрэгсэл худалдаж авахад 250,000 рубль бэлтгэх хэрэгтэй.

Өөрийн тээврийн хэрэгсэлгүйгээр ажиллах нь туйлын хэцүү байдаг. Засварын чиглэлээр мэргэшсэн компанийн хувьд хамгийн сайн сонголт бол цагаан зээрийн ачааны машин юм. Дунджаар ийм машин нь ойролцоогоор 550,000 рубль байдаг.

Боловсон хүчин

Өндөр мэргэжлийн ажилтнууд бол танай багийн амжилтын гол бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Үйлчилгээ үзүүлэхээр төлөвлөж буй төрөл бүрийн нарийн мэргэжлийн мэргэжилтнүүдийг хайж олоорой.

Шаардлагатай бол тэд тус бүрдээ ур чадваргүй ажил хийж болно, гэхдээ 2-3 ерөнхий ажилтан авах шаардлагатай.

Хамгийн их ашиг орлого (50% хүртэл) нь цахилгааны утас, давхар бүрхүүлтэй цонх, агааржуулагч суурилуулах зэрэгт түгээмэл байдаг. Мөн сантехникийн ажил өндөр ашиг орлоготой байгааг харуулж байна.

Ажилтнуудад мэргэшсэн цахилгаанчин, сантехникч байх ёстой. Хана нураах ажил нь өндөр ур чадвар шаарддаггүй, хурдан хийгддэг тул маш ашигтай байдаг.

Хэрэв та өгөх боломжгүй бол байнгын ажилзасварын ажлыг бүрэн хэмжээгээр гүйцэтгэхэд шаардлагатай бүх мэргэжилтнүүдийг хамтран ажиллах гэрээ байгуулж, шаардлагатай бол гэрээгээр ажиллуулна.

Буцааж төлөх

Орон сууцны засварын ажилд энэ параметрийн талаар тодорхой тоо баримт өгөх боломжгүй юм. Ашигт ажиллагаа нь үзүүлж буй үйлчилгээ, улирлаас хамааран 15-50% хооронд хэлбэлздэг. Мэргэжилтнүүд шинээр ирсэн хүмүүст тансаг зэрэглэлийн салбарт үйлчилгээгээ шууд санал болгохыг зөвлөдөггүй.

Үнэтэй засвар нь маш их цаг хугацаа шаарддаг бөгөөд онцгой материал, өнгөлгөөний элементүүдийг ашиглахыг шаарддаг. Хамгийн алдартай, ашигтай газар бол эдийн засгийн ангиллын засвар юм.

Мөн орон сууцны бус байрыг засварлах нь ашиг орлого сайтай байгааг харуулж байна. Оффис дахь харилцаа холбоог дуусгах, гүйцэтгэх захиалга хүлээн авсны дараа, худалдааны төвүүдэсвэл аж ахуйн нэгжүүдэд та том талбай, ажлын жигд байдлаас ашиг хүртдэг.

Баримт бичиг, лиценз

Орон сууцны засварын олон компани үйл ажиллагаагаа бүртгүүлээгүй, зөвшөөрөлгүй хийдэг. Гэхдээ хэрэв та бизнесээ хөгжүүлж, томоохон үйлчлүүлэгчдээс захиалга авч, тансаг засварын ажил хийхээр төлөвлөж байгаа бол шаардлагатай бичиг баримтын бүх багцыг бөглөнө үү.

Энэ ангиллын үйлчлүүлэгчид бүх зөвшөөрөл, лицензтэй компаниудтай харьцахыг илүүд үздэг - энэ нь гүйцэтгэгч нь нухацтай ажил хийж, бүх үүргээ чанартай, цаг тухайд нь биелүүлэх баталгаа болдог.

Бизнесийн төрлийг сонгох нь таны найдаж буй зах зээлийн хүрээнээс хамаарна: - Хувиараа бизнес эрхлэгч гэдэг нь өмчлөгч болон бусад хэд хэдэн ажилчдаас бүрдсэн жижиг баг гэсэн үг юм. — ХХК нь аж ахуйн нэгж, байгууллагатай гэрээ байгуулах боломжийг олгодог.

Мөн та төлбөрөө хүлээн авах боломжтой бэлэн бус төлбөр тооцоо. Ажлын талбар бүрт 5 хүртэлх жилийн хугацаатай тусгай зөвшөөрөл олгодог. Дунджаар нэг чиглэлд лиценз авах нь 1500-2000 рубль болно.

Та нарийн ширийн зүйлийг шийдвэрлэхэд туслах өмгөөлөгчид ойролцоогоор ижил хэмжээний мөнгө төлөх шаардлагатай болно.

Ерөнхийдөө бизнесээ бүртгүүлэх, бүх зөвшөөрлийг авах хугацаа нэгээс гурван сар хүртэл үргэлжилдэг. Зардал нь лиценз авахаар төлөвлөж буй ажлын төрлөөс хамаарна.

Маркетинг

Орон сууцны засварын чиглэлээр амжилтанд хүрч чадсан компаниудын эздийн үзэж байгаагаар шинэ үйлчлүүлэгчдийн 80% нь зөвлөмжийн дагуу ирдэг. Хамгийн үр дүнтэй сурталчилгаа– төгс гүйцэтгэсэн ажил, сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчид.

Гарааны компани үйлчлүүлэгчээ хаанаас хайх вэ? Шинээр баригдаж буй барилгуудад анхаарлаа хандуулаарай. Оршин суугчид шинэ барилгад орон сууц худалдаж авахдаа засвар хийх багийг хайж эхэлдэг.

Байшин, нийтийн тээврийн зогсоол дээр зар өлгөж, шуудангийн хайрцагт хийж, товхимол тарааж өг. Анхны сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгч хөршүүд болон танилуудтайгаа ирнэ. Үйлчилгээ, тарифын нарийвчилсан жагсаалт бүхий компанийн вэбсайтыг бий болгох.

Хамгийн чухал зүйл бол өндөр чанартай, байгаль орчинд ээлтэй бөөний нийлүүлэгчид, үйлдвэрлэгчидтэй хамтран ажиллах явдал юм барилгын материал. Хэрэв та хэрэглэгчдэдээ аюулгүй материалыг үйлдвэрлэгчийн үнээр баталгаажуулж чадвал энэ нь таны өрсөлдөгчдөөс ихээхэн давуу тал болно.

Дүгнэлт

Орон сууцны засварын бизнест орох анхны хөрөнгө бага байна. Барилга, өнгөлгөөний үйлдвэрийн талаар өчүүхэн ч гэсэн ойлголттой хүн аливаа үйл ажиллагааг эхлүүлж болно.

Гэхдээ чанарыг баталгаажуулж чадах мэргэжлийн хүмүүс л хэрэглэгчийн талархлыг хүлээж, үр дүнд нь ашгийн өсөлтийг бий болгож чадна.

Зардал, цаг хугацааны алдагдлыг бууруулах нь бүх үе шатыг зөв төлөвлөх, өндөр чанартай материал, мэргэжлийн багаж хэрэгслийг ашиглах замаар хийгддэг.

Орон сууцыг засварлах нь ашигтай юу?

  • Хаанаас эхлэх вэ?
  • Боловсон хүчин хайх, баг бүрдүүлэх
  • Үйлчлүүлэгчийг хэрхэн хайх вэ
  • Орон сууцны засварын компанийн ашигт ажиллагааны талаар

Засварын болон дизайны үйлчилгээний зах зээл маш их ханасан.

Энэ төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрхтэй лицензтэй компаниуд үйлчилгээний өртөг нь ихэвчлэн бага байдаг ч ажлын чанар нь ижил түвшинд байдаг олон тооны ковен ажилчдын багуудын өрсөлдөөнтэй тулгардаг.

Барилгын үйлчилгээний эрэлт тогтвортой байгаа нь энэ бизнес ашигтай гэсэн үг юм. Орон сууцны засварын компанийг хэрхэн нээхийг хүн бүр мэддэггүй, гэхдээ үүнийг эхлүүлэх хүсэлтэй хүмүүс ашигтай бизнесмаш их. Энэ нь гайхах зүйл биш юм: чадварлаг арга барилаар энэ төрлийн үйл ажиллагаа ихээхэн орлого авчрах болно.

Хаанаас эхлэх вэ?

Юуны өмнө та үйл ажиллагааны зөв хэлбэрийг шийдэх хэрэгтэй. Энд хоёр сонголт байна: хэрэв та голчлон ганцаараа эсвэл цөөн тооны туслахтай ажиллахаар төлөвлөж байгаа бол хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх нь илүү ухаалаг хэрэг болно.

Хэрэв танд томоохон хэмжээний төлөвлөгөө байгаа бөгөөд зах зээлийн аль болох өргөн хүрээг хамрах зорилготой бол ХХК (хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани) хэлбэрээр бүртгүүлэхийг зөвлөж байна.

Энэ нь хуулийн этгээдтэй хамтран ажиллах боломжтой болно: гэрээ байгуулж, төлбөр тооцоог бэлэн болон бэлэн бус хэлбэрээр хийх.

Дараа нь та засвар, өнгөлгөөний ажил гүйцэтгэх тусгай зөвшөөрөл авахад анхаарах хэрэгтэй болно. -ын дагуу Холбооны хууль"Зарим төрлийн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрлийн тухай" "Төгсгөлийн ажил" хэсэгт дараахь жагсаалтыг харуулав.

  • шавардлагын болон хэвний ажил;
  • гоёл чимэглэлийн болон өнгөлгөө;
  • шилэн ажил;
  • тулгарч буй;
  • урд талын өнгөлгөө бүхий дүүжин (сунгах) тааз, хавтан, хавтанг суурилуулах.

Тусгай зөвшөөрлийг 2 сар, 5 жилийн хугацаатай авах боломжтой. Энэ бол тийм ч хэцүү зүйл биш, та зөвхөн шаардлагатай бичиг баримтын багцыг цуглуулах хэрэгтэй.

Томоохон үйлчлүүлэгчид лицензтэй компаниудтай ажиллахыг илүүд үздэг бөгөөд энэ нь тэдний найдвартай байдал, барилгын бизнест удаан хугацаагаар үлдэх хүсэлтэй байгааг харуулж байна.

2013 оны 10-р сарын байдлаар хамгийн энгийн төрлийн өнгөлгөөний ажил (шавардлагын) лицензийн үнэ 1300 рубль байна. Өөр 1500 мянган рубль.

Та ямар бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатайг тайлбарлах мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх төлбөрийг төлөх шаардлагатай бөгөөд ажил гүйцэтгэх зөвшөөрөл хэзээ авахыг хүлээх хэрэгтэй. Үйлчилгээний жагсаалт нэмэгдэхийн хэрээр лицензийн үнэ нэмэгддэг.

Компанийг байгуулах эхний үе шатанд та хамгийн бага тооны мэргэжилтэнтэй байж болно. Засал чимэглэлийн, цахилгаанчин, сантехникч, мужаан гэсэн дөрөв л хангалттай. Тэдний тал хувь нь дээд боловсролтой байх нь зүйтэй.

Бодит байдал ийм л байна урьдчилсан нөхцөлТусгай зөвшөөрөл авахын тулд компанид яг ийм мэргэжилтнүүд байх ёстой бөгөөд тэдний тоо компанийн нийт ажилчдын 50-иас доошгүй хувь байх ёстой.

Мөн ажилчдын мэргэшилд тодорхой шаардлага тавьдаг. Хэрэв тэр залуу мэргэжилтэн бөгөөд их сургуулиа төгсөөд 3-аас дээш жил өнгөрөөгүй бол мэргэшлээ баталгаажуулах шаардлагагүй.

Бусад бүх тохиолдолд та үүнийг сайжруулах курст хамрагдах шаардлагатай болно.

Багийнхаа гишүүдийн хувьд та өндөр шаардлага тавьдаг ч ардчилсан удирдагч байх хэрэгтэй. Мөнгө харамлах, ажилчдын цалинг харамлах нь буруу зан үйл гэж үздэг.

Ийм хандлага нь компанид сайн нэр хүнд өгөхгүй гэдгийг ойлгох хэрэгтэй.

Шударга бус менежерийн тухай цуу яриа маш хурдан тархаж, удалгүй та зөвхөн дунд зэргийн хүмүүс, мэргэжлийн бус хүмүүс таны төлөө ажиллахыг зөвшөөрч магадгүй гэсэн асуудалтай тулгарч магадгүй юм.

Ийм компанид сайн мэргэжилтэн ирэхгүй. Иймд анхнаасаа өөрийнхөө төлөө ажиллаж байгаа хүмүүстэй холбоотой зөв бодлого боловсруулж, олсон мөнгөө төлөх бүх амлалтаа биелүүлэх нь чухал.

Засвар хийх шаардлагатай хүнийг олох хамгийн үр дүнтэй арга бол орон сууцны үүдэнд шууд зар байршуулах явдал юм. Эдгээр цааснууд хурдан алга болох хандлагатай байдаг тул үүнийг тогтмол хийх хэрэгтэй.

Зөвшөөрлийн төлбөрийг төлөхөд шаардагдах хэмжээ бага байх боловч энэ нь маш их мэдрэлийг хэмнэх болно.

Үйлчлүүлэгч олох өөр нэг үр дүнтэй арга бол нийтийн тээвэрт сурталчилгааны зурагт хуудас түрээслэх явдал юм.

Гэрийн засварын үйлчилгээг сонирхож буй хүмүүсийг татах энэ арга нь үйлчлүүлэгч олох, компанийхаа сурталчилгааг хийх гэсэн хоёр зорилготой.

Цаг хугацаа өнгөрөх тусам компанийн нэр дурсагдах болно, энэ нь тодорхой хэмжээний алдар нэрийг олж авах болно. Гэхдээ та зөвхөн орон сууцны эздэд найдаж болохгүй.

Гоо сайхны болон их засвар хийх шаардлагатай олон аж ахуйн нэгж, байгууллагууд байдаг.Сургууль, цэцэрлэг, гуанз, дэлгүүр, оффис зэрэгт анхаарлаа хандуулах нь утга учиртай. Тэнд товхимол үлдээх нь илүү хамааралтай байх болно Бизнес картууд.

Ийм компанийн менежерүүдийн дунд аж ахуйн нэгж, байгууллага зэрэг томоохон үйлчлүүлэгчидтэй ажиллах нь хамаагүй илүү ашигтай гэсэн итгэл үнэмшилтэй байдаг.

Томоохон байгууламжийг засварлах, хэсэгчлэн барих гэрээ байгуулахад асар их хэмжээний зардал гарах бөгөөд энэ нь компанийг бүтэн жилийн турш “тэжээх” болно.

Орон сууцны үйлчлүүлэгч нь ажлын чанарт илүү болгоомжтой ханддаг бөгөөд гүйцэтгэсэн ажлын бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан түүнтэй нарийвчилсан гэрээ байгуулах ёстой. Энэ нь объектыг хүлээлгэн өгөх үед үл ойлголцол гарахаас зайлсхийх болно.

Засвар, барилгын жижиг үйлдвэрийн цэвэр ашиг сард дунджаар 5-10 мянган доллар байдаг. Энэ бүх хугацаанд ямар төрлийн ажлыг голчлон гүйцэтгэсэнээс бүрэн хамаарна.

Хамгийн хэмнэлттэй нь дараах үйлчилгээ: цахилгаан угсралтын ажил, хуванцар давхар бүрхүүлтэй цонх, хөнгөн цагаан байгууламж суурилуулах, агааржуулалтын систем, сантехникийн ажил, байрыг дахин төлөвлөх. Шинэ байрны оршин суугчдаас олон өргөдөл хүлээн авах боломжтой.

Барилгачид, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ эрхэлдэг орон сууцны засварын ажилд хүмүүс ихэвчлэн сэтгэл хангалуун бус байдаг.

Орон сууцны засварын бизнес эхлүүлэх

Нээлт өөрийн компани, онд орон сууцны засвар үйлчилгээ үзүүлж байна мэргэжлийн суурьбаталгаатай, их хэмжээний зардал шаардахгүй, сайн ирээдүйтэй.

Мэргэжлийн орон сууцны засвар үйлчилгээ- энэ бол өрөөний үйл ажиллагааг сэргээх хэд хэдэн үйлдлийг дараалан хэрэгжүүлэх явдал юм.

Засварын үр дүнд өрөөнд үнэмлэхүй өгөгдсөн шинэ төрөлүндсэн гадаргууг (шал, хана, тааз) дуусгах, хаалттай байгууламжийг (хаалга, цонх) суурилуулах, солих замаар.

Шаардлагатай инженерийн системийг (сантехник, гал тогооны тоног төхөөрөмж, цахилгааны утас, цахилгаан тоног төхөөрөмж) суурилуулсан.

Орон сууцны засварын бизнесийн хэтийн төлөв

Орон сууцны засварын бизнесийн хэтийн төлөвийг дараахь хүчин зүйлүүдээр тодорхойлно.

  • орон сууцны барилгыг дуусгахад хэрэглэгчийн цагийг ихээхэн хэмнэдэг ( өөрөө засвар хийхихэвчлэн олон сар, заримдаа хэдэн жил үргэлжилдэг);
  • үнэн зөв хэмжилт хийх, өндөр чанартай материалыг хатуу тогтоосон хэмжээгээр худалдаж авахтай холбоотой засварын зардлыг бууруулах;
  • дараагийн өнгөлгөө, өөрчлөлтийг арилгадаг гэрийн өнгөлгөөний мэргэжлийн арга барил;
  • гүйцэтгэсэн ажлын баталгааг хангах;
  • мэргэжлийн засвар үйлчилгээний боломжийн өртөг;
  • мэргэжлийн, өндөр чанартай, хямд өнгөлгөөний ажилд өндөр эрэлт хэрэгцээ.

Сайн материалын олдоц ба орчин үеийн технологиХүн амын дунд эрэлт хэрэгцээтэй өндөр чанартай, боломжийн засварын ажлыг хийсэн томоохон сэргээн босголт, хөдөлмөр их шаардсан дахин төлөвлөлт хийхгүйгээр амьдрах орон зайгаа танигдахын аргагүй өөрчлөх боломжийг танд олгоно.

Үзэл баримтлалын сонголт

Орон сууцны засварын ажлыг онцлон тэмдэглэх нь заншилтай байдаг тансаг зэрэглэлийн анги, эдийн засаг, евроТэгээд цогцолбор. Эдийн засгийн ангиллын засвар үйлчилгээ үзүүлдэг компанийг нээх сонголтыг авч үзье хамгийн эрэлттэйхүн амын дунд.

Уламжлал ёсоор ийм компани санал болгодог:

  • Таазны өнгөлгөө (гипс, будах, ханын цаас наах, чангалах, өлгөх),
  • Ханын өнгөлгөө (тэгшлэх, гипсэн хавтан, засал чимэглэл, будах, ханын цаас наах, хавтанцар наах),
  • Шалны өнгөлгөө (шавар, плита, паркет, хулдаас, ламинат, үйсэн гэх мэт),
  • Цонх, хаалга солих,
  • Их засвар хийлгүйгээр хуваалт, нуман хаалгыг зохион байгуулах (гэр болон бүхэл бүтэн барилгын аюулгүй байдалд заналхийлсэн ажил хийхгүйгээр),
  • Тавилга угсрах, суурилуулах,
  • Сантехник солих.

Эдийн засгийн ангиллын засварын онцлог нь хамгийн энгийн бөгөөд үүний дагуу хямд технологи, бэлэн материалыг ашиглах явдал юм.

Боломжит үйлчлүүлэгчид нь зөвхөн хувийн хүмүүс юм. Энэ ангиллын үйлчлүүлэгчид анхаарлаа төвлөрүүлснээр нээлт, сурталчилгааны зардал их гарахгүй.

Орон сууцны засварын компаний бүртгэл

Эхнээс нь ажиллаж эхлээд зөвхөн өөрийн туршлага, ур чадварт тулгуурлан хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх нь зүйтэй юм. Энэ нь хамаагүй хурдан бөгөөд хямд юм.

Хуульд заасан баримт бичгийг заавал биелүүлэх, дүрмийн санг төлөх замаар ХХК-ийг бүртгүүлэх боломжтой боловч гарааны компанийн хувьд энэ нь илүү үнэтэй сонголт юм.

Энэ тохиолдолд хувиараа бизнес эрхлэгчтэй сонголт хийх нь илүү дээр юм.

Бизнес эрхлэгчийн бүртгэлийг оршин суугаа газрын татварын алба гүйцэтгэдэг ( албан ёсны бүртгэл).

Татварын байцаагч нь Тэтгэврийн сангийн салбар руу бие даан мэдээлэл илгээдэг. Бусад санд, хэрэв ажилтан байхгүй бол бүртгүүлэх шаардлагагүй. Тэгээд тэднийг ажилд авахдаа Нийгмийн даатгалын санд даатгагчаар бүртгүүлэх ёстой.

Татвар, нягтлан бодох бүртгэл

Засварын компанид (IP) татвар ногдуулах хамгийн сайн сонголт бол хялбаршуулсан татварын систем эсвэл PSN байх болно. Бизнесээ эхнээс нь эхлүүлэхийн тулд хялбаршуулсан татварын системийг (6%) нэн даруй сонгох нь зүйтэй юм.

Хэрэв та ноцтой хурдтай бол USN-15 руу шилжиж болно.

Хялбарчлалыг хэрэглэх өргөдлийг хаягаар ирүүлнэ татварын албахувиараа бизнес эрхлэгчдийг бүртгэх баримт бичигтэй нэгэн зэрэг.

Хялбаршуулсан журмын дагуу үзүүлсэн үйлчилгээнд бэлэн мөнгө хүлээн авахын тулд кассын машин худалдаж авах, бүртгүүлэх шаардлагатай байдаг - энэ татварын дэглэмд энэ нь заавал байх ёстой нөхцөл юм.

Патентийн системийн ашигт ажиллагааг зөвхөн ажлын үр дүнд үндэслэн үнэлж болно. 2013 оны патентын өртөг нь:

  • Москвад - 36,000 рубль,
  • Брянск хотод - 6000 рубль,
  • гэх мэт. хотоос хамаарна.

Нягтлан бодох бүртгэлийн хувьд эхлээд бизнес эрхлэгч үүнийг бие даан хийх боломжтой байдаг.

Татварын хялбаршуулсан тогтолцооны татварын дэглэмийг сонгосны дараа жилд нэг удаа мэдүүлэг, тайлан гаргах шаардлагатай болно. дундаж тоо, татварын урьдчилгааг улирал бүр төлөх болон даатгалын шимтгэл.

Үүнээс гадна Интернет дээр нягтлан бодох бүртгэлийн онлайн үйлчилгээ хангалттай байдаг. Жишээлбэл, "Миний бизнес".

Зөвшөөрөл, зөвшөөрөл авах

Гэрийн засварын үйл ажиллагаа нь хатуу зохицуулалттай байдаг. Барилга, сэргээн босголт, түүний дотор орон сууцны засварын үйлчилгээ зэрэг аливаа үйл ажиллагааг зохицуулах үндсэн баримт бичиг нь ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хууль юм.

Зөвшөөрөл, зөвшөөрөл шаарддаггүй ажил дуусгах

ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуульд дуусгах ажлыг барилгын ажлыг дуусгах үйлчилгээ гэж заасан байдаг. Эдгээр бүтээлийн найрлагыг OKDP OK 004-93-д тусгасан болно.

Дээрх бүх ажилд тусгай зөвшөөрөл, лиценз, зөвшөөрөл шаардлагагүй.

Засварын ажлыг заавал зөвшөөрөлтэйгээр хийх

Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 12-р сарын 30-ны өдрийн тушаалаар. 2009 оны 624 тоот туслах системийн аюулгүй байдалд нөлөөлөх ажлын жагсаалтыг баталсан. Энэ жагсаалтад заасан бүх төрлийн ажил (ихэвчлэн их засвар, сэргээн босголт) нь SRO-ээс зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Өөрөөр хэлбэл, дотоод засал чимэглэл нь бүхэл бүтэн барилгын ашиглалтын аюулгүй байдалд нөлөөлж болзошгүй бол ийм ажлыг гүйцэтгэх зөвшөөрөл заавал байх ёстой.

Жишээлбэл, модон байгууламжийг (цонх, хаалга, хуваалт) суурилуулах нь SRO-ийн зөвшөөрөл шаарддаггүй боловч ижил бүтэц дээр ариутгах ажлыг гүйцэтгэхэд ийм зөвшөөрөл шаардлагатай.

Ажилд авах

Хэрэв засварын бизнесийг энэ чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтэн нээсэн бол эхлээд захиалгыг бие даан хийж, эцэст нь туслах ажилтан авах эсвэл хоёр хүний ​​​​багийг ажилд авах боломжтой.

Ийм компанид өнгөлгөөний ажилчдаас гадна мэргэжлийн засал чимэглэлчин зураач, мужаан, цахилгаанчин, сантехникч байх ёстой.

Мэргэжилтнүүдийг ажилд авахдаа эхлээд ажлын үр дүнг үйлчлүүлэгчид хүргэхээс өмнө биечлэн хүлээн авах ёстой. Энэ нь мастеруудын сургалтын чанар, түвшинг зохих ёсоор үнэлэх боломжийг танд олгоно.

Хямдхан, бага ур чадвартай ажиллах хүч хайх нь утгагүй юм - энэ нь ашиггүй юм.

Бэлэн болсон, юу ч хийх чадваргүй бүх зүйлийн хувьд ирээдүйн мастерууд зөвхөн алдагдал, нэр хүндээ алдах амлалт өгдөг бөгөөд энэ нь бизнест шийдвэрлэх үүрэг гүйцэтгэдэг.

Үйлчлүүлэгч хайх

Бусад үйлчилгээнээс ялгаатай нь орон сууцны засварыг үйлчлүүлэгчийн сайт дээр шууд хийдэг. Тиймээс оффис байх шаардлагагүй. Гэхдээ танд зохистой сурталчилгаа хэрэгтэй болно.

  • Хамгийн энгийн сонголт бол "Миний сурталчилгаа", "Барилга" гэх мэт сонинд хямд зар сурталчилгаа явуулах явдал юм. өнгөлгөөний болон засварын үйлчилгээг санал болгож байна. дундаж зардалСард 5000 рубль хүртэл нэг хэвлэлд тогтмол сурталчилгаа илгээх.
  • Автобусны буудал, явган хүний ​​гарц, дэлгүүрийн орц, үүдний танхим болон олон хүн ихтэй газар зар сурталчилгаа байрлуулах.
  • Интернет сайтын хэрэглээ. Энэ сонголт нь вэбсайт үүсгэх зардалтай холбоотой боловч үйлчилгээгээ өндөр чанартайгаар тайлбарлах, бэлэн объект, ажлын дээж бүхий багц үүсгэх, бүх боломжит холбоо барих боломжийг олгоно. имэйлболон онлайн холбоо барих маягт.
  • Тэгээд мэдээж найз нөхөд, танил талдаа мэдээлэл түгээх хэрэгтэй. Практикаас харахад захиалгын тодорхой хэсэг нь "танилгуудаар" ирдэг.

Хотын идэвхтэй бүтээн байгуулалт нь орон сууцны засварын бизнесийг ирээдүйтэй, ашигтай үйл ажиллагаа болгосон. Ихэнх шинэ барилгууд нь хамгийн бага өнгөлгөөтэй эсвэл огт өнгөлгөөгүй зарагддаг. Тиймээс энэ чиглэлээр ажилладаг бизнес эрхлэгчид өрсөлдөгчидтэй байсан ч үйлчлүүлэгчидээр дутдаггүй.

Орон сууцны засварын бизнесийг хаанаас эхлүүлэх вэ: дизайн

Орон сууцны засварын компанийг нээхээс өмнө бизнесийн бүртгэлийн журмаар явах хэрэгтэй. Хүлээгдэж буй үйл ажиллагааны цар хүрээнээс хамааран та хувиараа бизнес эрхлэгч (бие даасан бизнес эрхлэгч) эсвэл ХХК (хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани) хэлбэрээр бүртгүүлж, мөн сонгох боломжтой. тохиромжтой системтатвар (харна уу).

Хэрэв та томоохон үйлчлүүлэгчид болон төслүүдтэй хамтран ажиллахаар төлөвлөж байгаа бол бизнес эрхлэгч нь холбогдох ажлыг гүйцэтгэх тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагатай болно (үйл ажиллагааны төрөл тус бүрээр тусдаа баримт бичиг).

Дараах төрлийн ажил нь тусгай зөвшөөрөл олгох журамд хамаарна.

  • засал чимэглэл;
  • цутгасан;
  • суурилуулах;
  • тулгарч буй;
  • гоёл чимэглэлийн;
  • шил

Бизнесийн ертөнц вэб сайтын хамт олон уншигчиддаа хувийн санхүүгээ хэрхэн эмх цэгцтэй болгох, хэрхэн орлого олох талаар суралцах залхуу хөрөнгө оруулагчийн курст хамрагдахыг зөвлөж байна. идэвхгүй орлого. Ямар ч уруу таталт байхгүй, зөвхөн дадлагажигч хөрөнгө оруулагчийн өндөр чанартай мэдээлэл (үл хөдлөх хөрөнгөөс криптовалют хүртэл). Сургалтын эхний долоо хоног үнэ төлбөргүй! 7 хоногийн үнэ төлбөргүй сургалтын бүртгэл

Үйлчилгээний төрлүүд

Орон сууцны засварын бизнесийг хэрхэн зохион байгуулах талаар бодохдоо ямар төрлийн үйлчилгээ үзүүлэхээ шийдэх хэрэгтэй. Гоо сайхны, их, сайжруулсан засвар гэсэн гурван үндсэн ангилал байдаг.

Гоо сайхны засварт плита тавих, ханын цаас наах, таазыг тэгшлэх, будах, хулдаас солих, суурь хавтанг буулгах, суурилуулах зэрэг орно. Заримдаа сантехникийн төхөөрөмжийг солих боломжтой байдаг. Энэ бол төсөвт хамгийн хэмнэлттэй, хамгийн энгийн ажил юм. Энэ сегментийн үнэ 1500 рубль хооронд хэлбэлздэг. 2000 рубль хүртэл. 1 кв. м.

Их засварын ажил өнөөдөр хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй байгаа. Энэ сегментэд үзүүлж буй үйлчилгээ нь аль хэдийн илүү ач холбогдолтой бөгөөд үнэтэй бөгөөд тэдгээр нь үндсэн бүтэц, хуучирсан эсвэл эвдэрсэн харилцаа холбоог солихыг багтаасан болно. Ажлын жагсаалтад засал чимэглэл, будгийн ажил, хаалга, цонхыг буулгах, суурилуулах, нэмэлт эд анги (нуман хаалга, тор, багана) суурилуулах зэрэг орно. Үйлчилгээний үнэ 3000 рубльээс эхэлдэг. 1 кв. м.

Сайжруулсан засвар гэдэг нь дэвшилтэт технологи, орчин үеийн өндөр чанартай материалыг ашиглан ажил гүйцэтгэхийг хэлнэ. Үүнд: тэгшлэх, шавардлагын шал, паркетан ажил, "Дулаан шал" системийг суурилуулах, ханыг гурван давхаргаар будах, дизайны төсөл боловсруулах (харна уу), дотоод засал чимэглэл, тавилга суурилуулах, бусад үйлчилгээ.

Ажиллах боловсон хүчнийг ажилд авах

Ажилтнууд бол хамгийн олон хүмүүсийн нэг юм чухал талуудорон сууцыг дуусгах, засварлах бизнес. Тиймээс чадварлаг, ухамсартай мэргэжилтнүүдийн багийг бүрдүүлэх шаардлагатай байна. Ихэвчлэн ажилчдын багт засал чимэглэлчин, сантехникч, зураач, цахилгаанчин, мужаан багтдаг. Ажилтнууддаа тааз, шалыг сунгах суурилуулагч, хаалга суурилуулах мэргэжилтнүүд байхыг зөвлөж байна. цонхны дизайн, төгсөгчид болон ерөнхий ажилчид.

Зөвлөгөө: мастер, нягтлан бодогч, тооцоологчийн үүргийг эхлээд бизнес эрхлэгч өөрөө хариуцаж болох бөгөөд энэ нь багасгахад тусална. урсгал зардал 60,000-100,000 рубль. Илүү олон үйлчлүүлэгчтэй бол та ажилтнуудаа өргөжүүлэх талаар бодож болно.

Засварын ажилд зориулж багаж хэрэгсэл худалдаж авах

Орон сууцны засварын бизнесийг хаанаас эхлүүлэх, ямар үйлчилгээ үзүүлэх, багт хэдэн хүн ажиллахыг шийдсэний дараа та тохирох хэрэгслийг худалдаж авах хэрэгтэй. Эхлэхийн тулд танд хэрэгтэй болно:

  • цоолборлогч;
  • халив;
  • өрөм;
  • Болгар;
  • эвлүүлэг;
  • сойзны багц;
  • Халивын багц;
  • үйлдвэрийн хатаагч;
  • хусуур;
  • бул;
  • шат;
  • Хэрэглээний материал.

Анхаар! Орон сууцыг дуусгах үйлчилгээ үзүүлэхийн тулд ажлын багийг сайтад хүргэх, бэлэн багаж хэрэгслийг зөөвөрлөхийн тулд өөрийн машин, жишээлбэл, GAZelle машинтай байхыг зөвлөж байна.

Орон сууцны засварын бизнесийг дэмжих

Орон сууцны засварын ажил гэх мэт бизнесийн санаа нь энэ салбарт маш олон өрсөлдөгчидтэй тул сайтар боловсруулсан сурталчилгааны кампанит ажил шаарддаг. Сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчдийн шүүмжээс илүү сайн сурталчилгаа байхгүй нь эргэлзээгүй. Гэхдээ ам дамжсан ярианаас гадна олон тооны боломжит үйлчлүүлэгчдийг татах, орон сууцны засварын ажилд мөнгө олоход тусалдаг онлайн сурталчилгаа гэх мэт илүү орчин үеийн, үр дүнтэй сурталчилгаа байдаг.

Өнөөдөр ихэнх хүмүүс ирээдүйн гүйцэтгэгчдийн талаар мэдээлэл хайж онлайн эх сурвалж руу ханддаг. Тиймээс өөрийн гэсэн вэбсайт, нийгмийн сүлжээн дэх групп эсвэл нэг хуудастай вэбсайттай байхыг зөвлөж байна. Хэрэв боломжтой бол та контекст, баннер, тизер сурталчилгаа явуулж болно. Мөн сэдэвчилсэн форум, вэбсайт дээр зар сурталчилгааны нийтлэл байрлуулах нь ашигтай байх болно.

Сэтгүүл, сонинд зар сурталчилгаа нь үйлчлүүлэгч олоход тусална. Гэхдээ дүрмээр бол ийм баганууд ижил төстэй зар сурталчилгаагаар дүүрэн байдаг тул та стандарт бус, анхны мэдээллийн танилцуулгын тусламжтайгаар анхаарлыг татахыг хичээх хэрэгтэй.

Дэлгүүр, гарц, автобусны буудал, орцны ойролцоо зар байршуулах боломжтой. Хамгийн гол нь эдгээр нь хүмүүсийн төвлөрөл ихтэй эсвэл хөл хөдөлгөөн ихтэй газрууд юм. Үүнээс гадна нэрийн хуудас, ухуулах хуудас тарааж болно.

Компани нээхэд хэр их хөрөнгө шаардлагатай вэ?

Орон сууцны засварын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэхээ олж мэдсэнийхээ дараа үүнд ямар тоног төхөөрөмж хэрэгтэй болохыг тооцоолох нь зүйтэй. анхны капитал. Дунджаар энэ дүн нь ойролцоогоор 400,000 - 600,000 рубль юм. (RUR-г бас анхаарч үзээрэй). Хамгийн үнэтэй зүйл бол машин худалдаж авах ба шаардлагатай багаж хэрэгсэлзасварын ажил хийх.

Үндсэн зардлын жагсаалт дараах байдалтай байна.

Сарын орлого 200,000 - 400,000 рубль, цэвэр ашиг нь 60,000-аас 160,000 рубль байна. Хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь ихэвчлэн нэлээд хурдан байдаг - 6-аас 9 сар хүртэл. Жилийн улирлаас их зүйл шалтгаална.

Өнөөдөр зарим засварын компаниуд иж бүрэн үйлчилгээ үзүүлдэг, жишээлбэл, "түлхүүр гардуулах орон сууцны барилга", энэ нь танд илүү их орлого олох боломжийг олгодог. Хараад үзээрэй, энэ санаа танд ч бас таалагдаж магадгүй.

Үүнийг энгийн барилгын багаж хэрэгслээр хэрхэн зохион байгуулах талаар уншина уу.

Орон сууцны засварын ажилтай зэрэгцэн хөгжих боломжтой... Энэ тохиолдолд орон сууц нь өнгөлгөөний ажил хийгдэж байгаа үйлчлүүлэгчдэд тавилга шинэчлэхийг нэн даруй санал болгож болно.

Дүгнэлт

Бизнесийн хувьд орон сууцны засварын ажил нь эзэддээ сайн орлого авчрах чиглэл юм. Дундаж хөрөнгө оруулалт нь ойролцоогоор 500,000 рубль, гэхдээ эхлэх хэрэгтэй энэ үйл ажиллагааЖишээлбэл, хэрэв та машин худалдаж авахаас татгалзвал, эсвэл бизнес эрхлэгч аль хэдийн машин эзэмшсэн бол бага хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой. Ерөнхийдөө өндөр чанартай үйлчилгээ үзүүлж, аж ахуйн нэгжийг хүлээн зөвшөөрөх чиглэлээр ажилласнаар сар бүр 100,000 рубль авах боломжтой. цэвэр ашиг. Өөр юу уншина уу


* Тооцоололд Оросын дундаж өгөгдлийг ашигладаг

Ямар ч тохиолдолд том хотөнөөдөр маш олон байна барилгын төслүүд. Олон давхар байшин барих ажил бараг хэзээ ч зогсдоггүй, гэхдээ та бүхний мэдэж байгаагаар барилгачид дотоод засал чимэглэл хийдэггүй, шинэ байр худалдан авагчид бүрэн засвар хийх шаардлагатай орон сууц авдаг. Мөн аль хэдийн орон сууцны олон орон сууцанд дуусгах, барилгын ажил байнга шаардлагатай байдаг. Энэ нь өөрөө засвар хийдэг ховор хүн тул засвар, барилгын бригадын үйлчилгээ зах зээл дээр хангалттай эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.

Эдгээр олон талт мэргэжилтнүүд үйлчлүүлэгчдэдээ даалгавраа хурдан гүйцэтгэхийг санал болгодог бөгөөд тэдний үйлчилгээний өртөг нь багийн түвшин, нэр хүндээс хамаарч өөр өөр байж болох ч аль ч хотод барилгачин, засварчин олоход хэцүү биш юм. Энэхүү бизнесийн салбар нь нэлээд нягтралтай байдаг, учир нь энэ нь ноцтой хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй бөгөөд барилгын боловсролтой хүн хэрэв хүсвэл Хувийн бизнесбүрэн хэмжээний нээхгүй байхаар сонгох байх Барилгын компани. Энэ чиглэлээр өрсөлдөөний түвшин маш өндөр бөгөөд шинээр ирсэн хүнд нэр хүндгүй, нэр хүндгүй, олон барилгын багууд аль хэдийн үйлчлүүлэгчтэй байдаг.

Нөгөөтэйгүүр, шинэ барилгуудын оршин суугчид, анх удаагаа дуусгах шаардлагатай тулгарсан хүмүүс засвар, барилгын багийн талаархи мэдээллийг ерөнхий эх сурвалжаас, жишээлбэл, Интернетээс олж мэдэхийг хичээдэг бөгөөд энд залуу компани нь үйлчлүүлэгчийнхээ сонирхлыг илүү татах боломжтой ашигтай саналүйлчилгээ, алдартай нэр биш. Үүнтэй холбогдуулан гарааны компани хүртэл байр сууриа эзэлж болох боловч үүний тулд маркетингийн кампанит ажилд байнга оролцож, эерэг нэр хүндтэй байх шаардлагатай болно.

хүртэл орлого олох
200,000 рубль. сар бүр зугаацаж байхдаа!

2020 оны чиг хандлага. Зугаа цэнгэлийн салбарт оюуны бизнес. Хамгийн бага хөрөнгө оруулалт. Нэмэлт суутгал, төлбөр байхгүй. Түлхүүр гардуулах сургалт.

Эхний үе шатанд цөөн тооны захиалга нь эдийн засгийн үндэслэлтэй байж болох ч дараа нь байгууллага хөгжих ёстой бөгөөд энэ зах зээлд оршин тогтнохын тулд хэрэглэгчдэдээ хакердахгүйгээр үнэхээр өндөр чанартай үйлчилгээг санал болгох хэрэгтэй.

Өнөөдөр харьцангуй олон тооны засварын барилгын багууд чанар муутай үйлчилгээг санал болгодог бөгөөд тэдгээр нь үндсэн ажлаасаа чөлөөт цагаараа дуусгах ажил хийдэг барилгачид бөгөөд тиймээс сайн ажилд санаа тавьдаггүй ч үйлчлүүлэгчдэд бага санал тавьдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. зардал, богино хугацаатай байдаг нь ялангуяа хэрэглэгчдийн анхаарлыг татдаг. Эдгээр нь санамсаргүй захиалгаар явдаг багууд бөгөөд тийм ч их биш байж магадгүй юм сайн саналзах зээл дээр, гэхдээ тэр үед холболт, тааламжтай нөхцөл байдлын ачаар амьд үлддэг. Тиймээс шинэхэн хүн саналаа өгөх ёстой өрсөлдөөний нөхцөл, гэхдээ бас үнийг дунджаас доогуур тогтоохыг эрмэлздэг.

Засвар, барилгын баг нь хананд энгийн гоо сайхны өнгөлгөө хийхээс эхлээд харилцаа холбоо тавих хүртэл олон төрлийн үйлчилгээг санал болгодог. Үйлчилгээний жагсаалтаас хамааран OKVED кодуудыг сонгосон боловч ийм бүх үйл ажиллагаа нь ерөнхий бүлгийн (OKPD 2) 43 Мэргэшсэн барилгын ажил гэсэн тодорхойлолтод багтдаг. Эхлэхийн тулд Хувийн бизнес, та аж ахуйн нэгжээр бүртгүүлэх шаардлагатай бөгөөд жижиг компанийг зохион байгуулах тохиолдолд хувиараа бизнес эрхлэх хэлбэрийг сонгох нь зүйтэй, учир нь энэ нь бага хугацаа шаарддаг, тайлагнах нь бага, эцэст нь бүртгэл нь тодорхой хэмжээгээр хийгддэг. хямд. Хэрэв гаргах шаардлагатай бол аж ахуйн нэгж, дараа нь хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийн хэлбэрийг илүүд үздэг, учир нь энэ тохиолдолд хувиараа бизнес эрхлэхтэй адил хялбаршуулсан татварын тогтолцоо бий болно.

Одоогийн байдлаар барилгын тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагагүй, гэхдээ хууль ёсны дагуу бизнес эрхлэхийн тулд барилгын ажилд өөрийгөө зохицуулах байгууллагад (SRO) элсэх ёстой. Үүнтэй холбогдуулан элсэлтийн хураамжид шаардагдах хөрөнгө оруулалтын хэмжээ болон шинээр ирсэн хүмүүсийг өөрийгөө зохицуулах байгууллагад хүлээн авахад шаардагдах бусад нөхцлийг нарийн хэлэх боломжгүй, учир нь тус бүр өөрийн нөхцөл, шаардлагыг тавьдаг.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

SRO-д элсэхгүйгээр ажиллахыг хатуу хориглодог боловч энэ нь бас зарим давуу талтай. Жишээлбэл, өөрийгөө зохицуулах байгууллага гишүүддээ дамжуулах мэдээллийг гаргаж болно. Мөн төрийн тэтгэлэг, таны давуу талыг ашиглаж болох уралдааны талаарх мэдээллийг багтаасан болно. Ямар ч байсан бизнес эрхлэгч төрийн байгууллагуудтай байнга холбогдож, удирдах байгууллагуудын хяналтан дор үйл ажиллагаагаа явуулах шаардлагагүй болсон. SRO нь ажиллах зөвшөөрөл олгодог бөгөөд гишүүдээсээ заасан бүх нөхцөлийг биелүүлэхийг шаарддаг ч шаардлага багатай байдаг.

Дараа нь та байр хайх талаар бодох хэрэгтэй бөгөөд өөрийн оффис эсвэл төлөөлөгчийн газар огт байхгүй байх сонголтыг нухацтай авч үзэх хэрэгтэй. Хэрэв төсөв хязгаарлагдмал бол та үйлчлүүлэгчидтэйгээ бүх хэлэлцээрийг гэртээ хийж болно, ялангуяа энэ нь хэлэлцээрийг ажлын өртгийн үнэлгээ, тооцоотой хослуулах боломжийг олгоно. Үйлчлүүлэгчид компанийг оффисоор нь дүгнэх нь ховор, учир нь багийнхан газар дээр нь шууд ирэхэд илүү тохиромжтой бөгөөд хаа нэг газар аялах шаардлагагүй болно. Үүнтэй холбогдуулан та ажлын эхний саруудад байр түрээслэхдээ ихээхэн хэмнэлт гаргах боломжтой, ялангуяа цөөн тооны захиалга байгаа бөгөөд компани олон хоног ажилгүй байх үед. Гэсэн хэдий ч хожим нь та өөрийн оффисын талаар бодох хэрэгтэй болно, учир нь хөгжиж буй компани нь үзүүлж буй үйлчилгээний хүрээг нэмэгдүүлж, үйлчилгээнийхээ түвшин нэмэгдэж, өөрийн төлөөлөгчийн газаргүйгээр хийж чадахгүй.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Үүнийг хийхийн тулд том барилга байгууламжтай газар, жишээлбэл, удахгүй ашиглалтад орж, орон сууц зарагдаж эхлэх шинэ блокоос байр хайх нь дээр. Мэдээжийн хэрэг, эрт орой хэзээ нэгэн цагт блок бүрэн дүүрэн хүн амтай болох бөгөөд дуусгах ажлын эрэлт аажмаар буурах боловч энэ үед компани нь сайн нэр хүндтэй байх бөгөөд энэ нь хот даяар ажиллах боломжийг олгоно, онцгой тохиолдолд. шинэ блок руу шилжих боломжтой байх ёстой. Тиймээс, хэрэв компани нь олон нийтэд танигдаагүй бол хурдан шилжих чадвартай жижиг оффис түрээслэх нь зүйтэй.

Засвар, барилгын ажлыг өөрөө ойлгодог хэрнээ илүү өндөр түвшний бизнес эрхлэгчид засвар, барилгын бизнес эрхлэх нь дээр гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Мэргэжлийн боловсролмөн барилгын болон засварын үйл явцыг биечлэн удирдах хангалттай ажлын туршлага. Мэдээжийн хэрэг, нарийн төвөгтэй төслүүд нь олон тооны хүмүүс, түүний дотор нэмэлт удирдлагын боловсон хүчний оролцоог шаарддаг боловч бизнес эрхлэгч ажилчдынхаа ажлыг биечлэн удирдах нь илүү дээр юм. Өөрөөр хэлбэл, бизнес эрхлэгч өөрөө талбай дээр мастераар ажиллах ёстой, эс тэгвээс өөрийн мастертай баг нь гуравдагч этгээдийн компанид ажиллах шаардлагагүй, учир нь объектыг хүлээн авснаар бүх зүйлийг хадгалахыг хичээх болно; өөртөө ашиг. Эндээс харахад гадны мастертай баг нь ажил олгогч компанийг тойрч, түүний нэр хүнд, имижийг үл тоомсорлож, үйлчилгээгээ үзүүлж эхэлнэ.

Үүнтэй холбогдуулан барилга угсралт, засварын ажлыг бие даан удирдаж чаддаг, хувийн бизнесээ зохион байгуулах хүсэлтэй хүмүүст засвар, барилгын бизнесийг санал болгож болох боловч барилга байгууламжаас хол байгаа бизнес эрхлэгчдийн хувьд өөр чиглэлийг сонгох нь дээр. Тэдний үйл ажиллагааны талаар, хэрэв энэ чиглэлээр ажиллах хүсэл эрмэлзэл ба/эсвэл хэтийн төлөв байгаа бол энэ бизнесийн гол санааг судлахаас гадна ажилчдынхаа ажлыг байнга хянаж байх шаардлагатай.

Ийм ажилд шийдвэрлэх хүчин зүйл бол өөрийн багийг сонгох явдал юм. Ажлын чанар, хурд нь хүмүүсээс шалтгаалдаг тул энэ асуудалд маш болгоомжтой хандах ёстой. Өнөөдөр хөдөлмөрийн зах зээл дээр та засварчин, барилгачдыг хялбархан олох боломжтой, гэхдээ эдгээр нь үргэлж мэргэшсэн, хариуцлагатай, ажил олгогч ба / эсвэл үйлчлүүлэгчдийг хуурах гэж оролддоггүй. Энэ нь мастерын ажлыг өөрөө хийх эсвэл ядаж багийнхаа ажлыг байнга хянаж байхыг зөвлөдөг шалтгаануудын нэг юм. Жинхэнэ үнэнч, мэргэшсэн ажилчдыг олох хүртэл нэлээд хугацаа шаардагдах бөгөөд эхлээд янз бүрийн хүмүүстэй хамтран ажиллах шаардлагатай болно.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Гэсэн хэдий ч энэ төрлийн бизнест захиалга хүлээн авсны дараа л хүмүүсийг ажилд авах талаар бодох нь зүйтэй юм. Өөрөөр хэлбэл, ажилчид нь компанийн ажилтнуудад байдаггүй, гэхдээ зөвхөн шаардлагатай тохиолдолд гаднаас ажилд авдаг бөгөөд энэ нь танай компанийг хадгалах зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжийг олгодог, учир нь тогтмол цалин төлөх шаардлагагүй болно. Засварчид өөрсдөө чөлөөт цагаараа захиалгаар ажиллах боломжтой бөгөөд энэ нь танд нэмэлт орлого авчрах тул үндсэн ажил олгогчийн сэтгэл ханамжгүй байдлыг арилгах болно. Энэ аргын мэдэгдэхүйц сул тал нь ажилчид шууд захирагдахгүй, тиймээс ажил үүргийн дагуу үргэлж ажиллах боломжгүй байдаг, гэхдээ энэ асуудлыг зөвхөн даалгаврын хугацаанд компанитай хамтран ажилладаг нөөц хүмүүсийг хайж олох замаар хэсэгчлэн шийддэг. .

Учир нь том компанибайнга захиалгатай байдаг тул өөрийн гэсэн боловсон хүчнийг хадгалах нь илүү хялбар байдаг өөрийн ажилчидТэднийг хажуу талаас нь байнга хайхаас илүүтэй ийм албан бус хамтын ажиллагааг зөвхөн ажлын эхний үе шатанд л хүлээн зөвшөөрдөг. Бригадаас гадна нэмэлт ажил гүйцэтгэх чадвартай хүмүүсийг олох шаардлагатай; Үүнд технологич, дизайнер, инженер, тооцоологч, дизайнер, архитекторууд орно. Эдгээр хүмүүс ажлын дараагийн шатанд хэрэг болно, гэхдээ та эхнээс нь олох талаар бодох хэрэгтэй.

Засвар, барилгын компани нь үйлчлүүлэгчиддээ зөвхөн дотоод засал чимэглэлийн үйлчилгээ төдийгүй дахин төлөвлөлтийн төсөл боловсруулах, хууль эрх зүйн бүх асуудлыг зохицуулах, тэдэнд туслах, зураг төслийн төсөл боловсруулах, буулгах, суурилуулах зэрэг нэмэлт үйлчилгээг санал болгох ёстой. харилцаа холбоо, цонх хаалга солих, сантехник, цахилгааны ажил. Тохиромжтой ажилтан, чадавхи байгаа тохиолдолд энэ жагсаалтыг мэдэгдэхүйц өргөжүүлж болно. Байгууллагад ашиг олохтой холбоогүй бизнесийн бүх үйл явцыг аутсорсинг хийх ёстой, учир нь энэ нь эдийн засгийн хувьд илүү ашигтай байдаг.

Ажлынхаа хувьд та хэд хэдэн тохирох тоног төхөөрөмж худалдаж авах хэрэгтэй, гэхдээ үнэтэй хэрэгсэл худалдаж авах шаардлагагүй. гол ажилТоног төхөөрөмж нь гар урчууд даалгавраа хурдан, үр дүнтэй гүйцэтгэх чадвартай тул янз бүрийн функцээр тоноглогдоогүй энгийн төхөөрөмжүүд ихэвчлэн тэдэнд тохиромжтой байдаг. Бүх тоног төхөөрөмжийг хэд хэдэн багцаар худалдаж авдаг бөгөөд ингэснээр сэлбэг хэрэгсэл байдаг бөгөөд энэ нь хэд хэдэн багт нэгэн зэрэг дуудлага хийхэд хангалттай юм.

Засвар, барилгын баг нь тааз, хананы засал чимэглэл, будах, ханын цаас наах, шал тавих, сантехник, цахилгаан техникийн ажил, хаалга, цонхыг солих, тэр дундаа модноос металл хуванцар хүртэл хийх ёстой. Ажилчдын арсенал нь ажиллахад зориулагдсан янз бүрийн төхөөрөмжийг агуулсан байх ёстой янз бүрийн төрөлматериал, үүнээс гадна ус үл нэвтрэх, дулаан тусгаарлагч, дуу чимээ тусгаарлагч хэрэгсэл байх ёстой. Тиймээс олон тооны янз бүрийн жижиг барилгын багаж хэрэгслийг худалдаж авдаг, тухайлбал: түвшин, өрөм, алх өрөм, халив, эвлүүлдэг хөрөө, хутганы хайрцаг, сойз, бул, хусуур; соронзон хальсны хэмжүүр, хутга, graters; энгийн барилгын иж бүрдэл, үүнд бахө, халив, алх, цүүц, нум.

Та мөн олон тооны хэрэглээний материал худалдаж авах хэрэгтэй бөгөөд эдгээр нь хийгдэж буй ажилд зориулсан техник хангамж, ердийн хэрэглээний материал (шүршигч хөөс, хоёр бүрэлдэхүүн хэсэгтэй мастик, цавуу, будаг, лак). Гэсэн хэдий ч та хэт олон хэрэглээний материалыг нэг дор худалдаж авах шаардлагагүй бөгөөд та урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдлын үед нөөцөд байлгах хэрэгтэй бөгөөд зөвхөн захиалга хүлээн авч, хүлээгдэж буй зардлыг тооцоолсны дараа бүх хэрэглээний материалыг худалдаж авах хэрэгтэй. Зөвхөн шаардлагатай зүйлийг худалдаж авдаг бөгөөд ханын цаас, хавтанцар болон ижил төстэй өнгөлгөөний элементүүд зэрэг материалыг зөвхөн худалдан авагчтай тохиролцсоны дагуу худалдаж авна; Түүгээр ч барахгүй тэр ихэвчлэн өөрөө худалдаж авдаг.

Санал болгож буй ажлын жагсаалтаас хамааран ажилчид амь нас, эрүүл мэндэд хортой ажил гүйцэтгэх тохиолдолд тусгай хувцас худалдаж авах шаардлагатай байж болно. Хамгийн ноцтой хамгаалалт бол амьсгалын аппараттай бүх биеийг бүрхсэн тусгай костюм юм. Гэхдээ энэ нь зөвхөн ажлын хязгаарлагдмал жагсаалтыг гүйцэтгэх үед л хэрэглэгдэх ёстой бөгөөд ихэнх тохиолдолд засвар, барилгын баг энгийн, тохь тухтай барилгын хувцас өмсөж чаддаг.

Ажилчдын хувьд та ажлын байрандаа очих тусгай тээврийн хэрэгсэл худалдаж авах хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд бүх зүйл багтах жижиг фургон худалдаж авч болно. шаардлагатай тоног төхөөрөмжболон худалдан авсан материал. Энэ нь үргэлж шаардлагатай байдаггүй, учир нь ажилчид жолоодоход илүү тохиромжтой хувийн машинтай байж болох ч өөрсдийн хэрэгцээнд зориулж энгийн хямд машин заримдаа зайлшгүй шаардлагатай байдаг. Үүний хамгийн бага зардал нь 200 мянган рубль боловч энэ хэмжээгээр та зөвхөн хуучин машин худалдаж авах боломжтой.

Үйлчлүүлэгчдээ татахын тулд та аль хэдийн дурдсанчлан нягт холбоотой байх хэрэгтэй зар сурталчилгааны кампанит ажил. Үүнийг хийхийн тулд та өөрийнхөө тухай мэдээллийг интернетийн бүх сэдэвчилсэн портал дээр байрлуулж, өгөх хэрэгтэй зар сурталчилгааорон нутгийн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр: радио, телевиз, хэвлэмэл хэвлэл (хэдийгээр сурталчилгааны энэ аргаас тодорхой үр дүнтэй байхыг хүлээх боломжгүй).

Ихэнх тохиолдолд хүмүүс найз нөхөд, танил хүмүүсийнхээ зөвлөгөөгөөр дотоод засал чимэглэлийн ажилчдыг хайж байдаг бөгөөд тэд өөрсдөө зөвлөгөө авах эсвэл интернетээс мэдээлэл авах зөвлөмж авах боломжтой байдаг. Тиймээс та өөрийн вэбсайтаа бүтээх талаар нухацтай бодох хэрэгтэй бөгөөд энэ нь компанийн хувьд чухал мэдээлэл, сурталчилгааны платформ болох болно. Вэбсайт үүсгэх, сурталчлах зардал нь тухайн сайтын сэдэв, агуулга, өрсөлдөөний түвшнээс хамаарч нэлээд их байж болно. Гэсэн хэдий ч өнөөдөр та интернетээр дамжуулан олж болно хамгийн их тооүйлчлүүлэгчид, учир нь вэбсайт нь үнийн жагсаалт, үйлчилгээний жагсаалт, ажлын бүх нөхцлийг нэн даруй санал болгодог.

Засвар, барилгын багийн ажлын өртөг нь нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран өөр өөр байдаг бөгөөд мэргэжлийн хүмүүсийн дунд хэд хэдэн засварын бүлгүүд байдаг. Нарийн төвөгтэй байдал, тиймээс үнийн хувьд засварыг гоо сайхны, эдийн засгийн, капиталын болон Европын стандартын (Европын чанартай засвар) гэж хуваадаг. Сүүлийнх нь ихэвчлэн эхнийхээс 3-4 дахин их байдаг тул 1 квадрат метр талбайг Европын чанартай засварлах нь үйлчлүүлэгчид ойролцоогоор 6 мянган рубль, гоо сайхны засварын ажил нь ижил талбайд нэг хагас мянган рубль болдог. . Гэсэн хэдий ч эдгээр үнэ нь маш ойролцоо бөгөөд яг өртөг нь газар дээр нь тодорхойлогддог.

Хамгийн их хөдөлмөр, эрчим хүч, цаг хугацаа шаардсан ажил нь үйлчлүүлэгчидээс хэд дахин илүү өртөгтэй байдаг. Тиймээс ийм бизнес нь олон тооны захиалгатай үед ашигтай байдаг ч ийм бизнесийн мэдэгдэхүйц сул тал нь улирлын чанартай байдаг, учир нь хүйтний улиралд бараг хэн ч засвар хийдэггүй. Үүнтэй холбогдуулан засвар, өнгөлгөөний ажлыг бусад бизнестэй хамт хийх ёстой, хэрэв мэдээжийн хэрэг хүлээн авах шаардлагатай бол бэлэн мөнгөбүх жилийн турш.

Маттиас Лауданум


Өнөөдөр 10,268 хүн энэ бизнест суралцаж байна.

30 хоногийн дотор энэ бизнесийг 377,833 удаа үзсэн байна.

Энэ бизнесийн ашиг орлогыг тооцоолох тооцоолуур