Амралтын байшингууд нь бизнес юм. Амралт зугаалгын төвийг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ? Барилга, засварын ажил хийж байна

Амралт зугаалгын төвийг хэрхэн нээх вэ?

Амралтын төвийн бизнес төлөвлөгөө

Зорилтот үзэгчид ба өрсөлдөөн

Энэ нь ямар үнэтэй вэ?

Орлого ба эргэн төлөлт

Хууль эрх зүйн нюансууд

Соёл амралтын төв барихад юу хэрэгтэй вэ

Суурь ашигтай, ашигтай байхын тулд юу хэрэгтэй вэ?

Ярилцлагын гол санаанууд

Бизнесийн бүртгэл

Байршил сонгох

Байшин барих

Тоног төхөөрөмж худалдан авах

Ажилтан авах

Зар сурталчилгааны зохион байгуулалт

Газар түрээслэх эсвэл худалдаж авах

Барилгын ажил

Дэд бүтэц, тоног төхөөрөмж

Ажилтнууд

Зар сурталчилгаа

Нийт хөрөнгө оруулалт

Газрын ангилал

Амралт зугаалгын төв нээх баримт бичиг

Зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр

Татварын систем

Байршил сонгох

Баримт бичиг

Нэмэлт үйлчилгээ

Зар сурталчилгаа

Ихэнх хүмүүс амралтын газар, жуулчны баазуудад амралтаа өнгөрөөх дуртай байдаг. Чанартай амрах нь хүч чадлаа сэргээх, эрүүл мэндээ сайжруулах, цагийг сайхан өнгөрүүлэх боломжийг олгодог хүний зайлшгүй хэрэгцээ юм. Жилийн цаг хугацаанаас үл хамааран амралт зугаалгын төвийг арчлах бизнес нь тогтвортой орлого авчирдаг.

Ямар ч байсан манай орны үзэсгэлэнт буланд өөрийн гэсэн баазтай байх нь тогтвортой ашиг олох баталгаа юм. Энэ нутгийн хэтийн төлөв, онцлогийн талаар арилжааны үйл ажиллагааДоор ярилцъя.

нутаг дэвсгэрт байгаа нь мэдэгдэж байна орчин үеийн Оросбайсаар байна их хэмжээнийЗХУ-аас хойш хадгалагдан үлдсэн амралт зугаалгын төвүүд, дотуур байрууд. Тэдний ихэнх нь хуучирсан байдалтай байгаа ч ийм объект байрладаг газруудыг бизнесийн зориулалтаар дахин ашиглах боломжтой.

Олон шинэ бизнес эрхлэгчид аялал жуулчлалын төвийг хэрхэн нээх, үүнд юу хэрэгтэйг мэдэхгүй байна. Юуны өмнө ойролцоох газар байгаа эсэхийг санах нь зүйтэй сууринХүмүүс мартагдашгүй амралтаа өнгөрөөх боломжтой газрууд, ингэснээр тэд дахин буцаж очихыг хүсдэг. Аялал жуулчлалын төвийн үйл ажиллагаанаас олсон орлого нь байнгын үйлчлүүлэгчид болон анх удаа ирж буй хүмүүсийн тооноос хамаардаг тул энэ нь маш чухал юм. Өөрийгөө зохион байгуулахыг хүссэн хүн бүрийн хийх дараагийн зүйл бол хийх ёстой зүйл юм аялал жуулчлалын бизнес, - төлөвлөсөн нутаг дэвсгэрт зугаа цэнгэл, тоглоомын цогцолбор суурилуулах боломжийг үнэлэх.

Бизнес эрхлэх энэ арга нь эхлээд танд санал болгох боломжийг олгоно зорилтот бүлэгөвөл зуны аль алинд нь эрэлт хэрэгцээтэй үйлчилгээ. Хүн дахин дахин эргэж ирэхийг хүсдэг үзэсгэлэнтэй газрууд олон байдаг тул өрсөлдөөнөөс айх шаардлагагүй. Хамгийн гол нь тохиромжтой газар нутгийг хайж олох, түүний хэтийн төлөвийг судалж, эхнээс нь амралт зугаалгын төв нээх явдал юм. Амжилттай эхлэхийн тулд нэлээд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаардагдахад бизнесмэн нэн даруй бэлтгэлтэй байх ёстой.

Бид хэд хэдэн орон сууц, нийтийн аж ахуйн барилга байгууламж барьж, орчин үеийн өнгөлгөө, харилцаа холбоог суурилуулж, зохих тоног төхөөрөмж худалдан авах шаардлагатай болно. Түүнчлэн үйлчлүүлэгчид амралтаа сайхан өнгөрүүлэхийн тулд зугаа цэнгэлийн цогцолбор худалдаж авах, спортын талбайг тохижуулах шаардлагатай байна. Баазын нутаг дэвсгэр дээр билльярдын өрөөтэй болох эсвэл жижиг ресторан зохион байгуулах талаар бодох нь бизнесмэн хүнд хор хөнөөл учруулахгүй. Энэ бүхэн ирээдүйд бодит ашиг авчрах болно.

Чухал:авч үзэхээс газар, амралтын газар эсвэл дотуур байранд тохиромжтой, нөөц газар, түүнтэй адилтгах нутаг дэвсгэрийг нэн даруй хасах хэрэгтэй. Энэ нь ийм объектыг төрийн хамгаалалтад авдаг тул арилжааны үйл ажиллагаа зохион байгуулах зөвшөөрөл авах боломжгүй болно.

Амралт зугаалгын төвийн төслийг нарийвчлан судалсны дараа зураг зурах санхүүгийн төлөвлөгөөболон өрсөлдөгчийн зах зээлийн шинжилгээ, шинэхэн бизнес эрхлэгч бизнесээ бүртгүүлэх шаардлагатай. Эдгээр зорилгын үүднээс та компанийг нээж болно хязгаарлагдмал хариуцлагатайэсвэл IP.

Хэрэв том хэмжээний төсөл төлөвлөж, хэд хэдэн үүсгэн байгуулагчид байх юм бол, оновчтой шийдэлХХК болно. Хуулийн этгээдэд янз бүрийн компаниудхувиараа бизнес эрхлэгчдээс илүү итгэл үнэмшилтэй тул ирээдүйд хамтын ажиллагааны гэрээ байгуулахад асуудал гарахгүй. Холбооны татварын албанд бүртгүүлэхдээ дараахь баримт бичгийг ирүүлнэ.

ХХК нээх өргөдөл;
Компанийн дүрэм;
үүсгэн байгуулах хурлын тэмдэглэл;
Бизнесийн хамтран эзэмшигчдийн талаархи мэдээлэл;
Улсын татвар төлсөн баримт.

ХХК-ийг бүртгэх нь бизнес эрхлэгчдэд 4 мянган рубль төлөх болно. Энэ нь бас байх шаардлагатай эрх бүхий капиталкомпани (түүний хэмжээ дор хаяж 10 мянган рубль). Өмчийн хэлбэрээс үл хамааран аялал жуулчлалын төв нээхэд тусгай зөвшөөрөл шаардлагагүйг анхаарна уу.

IP нь тохиромжтой бизнес эрхлэгчиджижиг аж ахуйн нэгж нээхээр шийдсэн хүн (жишээлбэл, дэлгүүр зохион байгуулах эсвэл нээхийг хүсвэл энэ маягт хэрэгтэй болно). Компанийг бүртгүүлэхдээ заавал зааж өгөх ёстой OKVED кодууд. Амралт зугаалгын төвийн үйл ажиллагаанд дараахь зүйлс тохиромжтой.

55.23.2 – “Амралтын газар, дотуур байрны үйл ажиллагаа”;
92.7 – “Үзвэр, амралт зохион байгуулах бусад үйл ажиллагаа”;
92.72 - "Бусад бүлэгт хамааралгүй зугаа цэнгэл, амралт зугаалгыг зохион байгуулах бусад үйл ажиллагаа."

Байгууллагад бүртгүүлэх журмаас гадна бизнес эрхлэгч нь дууссан төсөлАмралтын төвүүд зөвшөөрөл авахын тулд BTI-тай холбоо барина уу. Эрхтэн дотор хотын захиргааирээдүйн дотуур байрны барилгын ажлыг гүйцэтгэх зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Зуслангийн газрыг нээхийн тулд та Роспотребнадзор, SES, галын албанаас холбогдох бичиг баримтыг авах шаардлагатай. Энэ үе шатанд зардал нь ойролцоогоор 60 мянган рубль болно. Үүнд хөгжил орно төслийн баримт бичигболон зөвшөөрөл боловсруулах.

Үзэсгэлэнт газрууд, барилгын талбайтай харилцаа холбоог холбох чадвар, ирээдүйн суурь руу нэвтрэхэд хялбар байдал - эдгээр нь бизнес эрхлэгчийн тохирох газрыг сонгохдоо найдах ёстой гол шалгуурууд юм. газар. Амралт зугаалгын байгууламжийн ойролцоо усан сан байх ёстой бөгөөд энэ нь олон тооны хүмүүсийг татах болно байнгын үйлчлүүлэгчид. Байгуулахаар төлөвлөж буй газар нь хүн ам суурьшсан газраас алслагдсан байх ёстой бөгөөд энэ нь автомашин, нийтийн тээврээр хялбархан хүрэх боломжтой байх ёстой.

Бүс нутгуудад бэлэн байдлын талаар бид аль хэдийн ярьсан их хэмжээнийорхигдсон сувилал, пионерийн лагерь болон хуучин баазуудамралт. Эдгээр объектуудад хамгийн түрүүнд анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй. Энэ нь ийм байгууллагуудын байршил сайтай (арилжааны үүднээс) бөгөөд тэдний эзэмшиж буй нутаг дэвсгэр нь экологийн цэвэр байгалийн бүсэд хүмүүс амрахад аль хэдийн зохицсон байдагтай холбоотой юм.

Амралт зугаалгын төвийн нутаг дэвсгэр дээрх объектуудыг хэрхэн зөв байрлуулах вэ? Төслийг боловсруулах ажлыг хуулийн шаардлагын дагуу баримт бичгийг бүрдүүлэх дизайнерт даатгах нь зүйтэй. 20 акр газар худалдаж авах тооцооны жишээг өгье. Хэрэв та хуучин дотуур байр худалдаж авбал түүний өртөг нь 7 сая рубль дотор өөр өөр байх болно. Аялал жуулчлалын төвийг эхнээс нь барихын тулд ОХУ-ын төв хэсэгт байрлах газрын үнэ 11 сая рубль байна.

Ийм талбайд та 30 зочин хүлээн авах боломжтой нийтийн дотуур байр, мөн 4 гэр бүлийн зуслангийн байшин (нэг бүр нь 5-6 хүн) барьж болно. Үүнээс гадна та тодорхой объектуудыг байрлуулах хэрэгтэй:

тоглоомын цогцолбор, спортын талбай;
ресторан, цайны газар эсвэл хоолны газар;
усан сан;
захиргааны байр, ажилчдын өрөө;
бараа материал, хангамж, тоног төхөөрөмж хадгалах агуулах.

Зочдод зориулсан өрөөнүүдийн хэмжээсийн хувьд нэг хүнд 8-9 м² амьдрах талбай (зуслангийн талбай 50 м², нийтийн байр 130 м²) байхаар тооцоолох нь дээр. Үүнээс гадна шинэ харилцаа холбоог явуулах шаардлагатай байна. Энэ нь хүмүүсийн ая тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэх бөгөөд ингэснээр тэд хамаатан садан, найз нөхдийнхөө дунд мэдээллийг хурдан тараах болно (энэ нь үр дүнтэй, үнэ төлбөргүй сурталчилгааны суваг болох болно).

Зохицуулах байгууллагуудын шаардлагын дагуу орчин үеийн барилгын материалыг ашиглан дуусгах ажлыг хийхийг зөвлөж байна. Энэ нь ялангуяа ариун цэврийн өрөө, гал тогооны хувьд үнэн бөгөөд дүрэм ёсоор SES-ийн ажилтнууд хамгийн түрүүнд зочилдог. Бага оврын баазыг тоноглохын тулд барилга угсралт, дотоод засал чимэглэл, харилцаа холбоо суурилуулах зардал 10 сая рубль хооронд хэлбэлздэг. Эдгээр зардал нь аялал жуулчлалын төвийн бизнес төлөвлөгөөний зардлын хамгийн чухал хэсгийг бүрдүүлдэг.

Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа амралт зугаалгын төвүүдийн тоног төхөөрөмж худалдан авах шаардлагатай болно. Юуны өмнө та орон сууцны өрөө болон бусад оффисын байранд сантехникийг холбох хэрэгтэй. 20 өрөөний хувьд энэ нь 200 мянган рубль болно. Үүнээс гадна та дараахь зүйлийг худалдаж авах хэрэгтэй.

гэрэлтүүлгийн төхөөрөмж, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл - 140 мянган рубль;
өрөө тус бүрийн тавилга, захиргааны байр, оффисын байр- 350 мянган рубль;
биеийн тамирын заалны тоног төхөөрөмж - 50 мянган рубль;
бойлерийн өрөө, хуваах системийг тоноглох - 600 мянган рубль;
хүүхдийн тоглоомын цогцолбор - 70 мянган рубль;
компьютер, WiFi - 50 мянган рубль;
гал тогооны тоног төхөөрөмж - 1 сая рубль.

Нийтдээ баазын тоног төхөөрөмж худалдан авах зардал 2.46 сая рубль болно (харьцуулбал хэд дахин бага зардал гарах болно). Бодит байдал дээр та хэрэглээний материал худалдаж авах, ресторан, амрах өрөө, эмнэлгийн төв зэргийг тохижуулах шаардлагатай болдог тул зардал нэлээд өндөр болж магадгүй юм.

Зөвлөгөө: Кофе шоп, кофе шоп зэрэг тоног төхөөрөмжийн ачаалал ихтэй амралтын төвд суурилуулах нь тогтвортой идэвхгүй орлого авчрах боломжтой.

Та ямар ажилчдыг ажилд урих ёстой вэ? Юуны өмнө та баазын ажлыг мэргэжлийн түвшинд зохион байгуулж, байгууллагын маркетингийн бодлогыг удирдан чиглүүлж, хүнсний бүтээгдэхүүн, хэрэглээний материалын худалдан авалтын зардлыг хянах чадвартай хариуцлагатай администратортой байх ёстой. Энэ мэргэжилтэн нь зочдыг зочид буудлын өрөөнд хуваарилах, урьдчилан захиалах үүрэгтэй (цалин нь 45 мянган рублийн хооронд хэлбэлздэг).

Гал тогоонд хоёр тогооч, аяга таваг угаагч урьж, ээлжээр ажиллаж, зочин, ажилчдад хоол бэлтгэх нь зүйтэй. Тэдний ажлын хөлсийг төлөх зардал нь 70 мянган рубль болно. Аялал жуулчлалын төвийг үйлчлэгчгүй төсөөлөхөд бэрх. Тэднийг 4 хүний тоогоор урих шаардлагатай. Нэг ийм мэргэжилтний дундаж цалин 10 мянган рубль байна.

Амралтын газрын ажилчдын дунд зочдын эрүүл мэндийг хянах эмч байх ёстой. Түүнд 25 мянган рублийн цалин санал болгож болно. Та цахилгаанчин, харуул, манаачгүйгээр хийж чадахгүй. Тэдний хөдөлмөрийн хөлс 48 мянган рубль байна. Нийт - цалингийн зардал 198 мянган рубль болно.

Үндсэн үйлчлүүлэгчдийн тоо, боломжит ашиг нь маркетингийн кампанит ажлын чанараас ихээхэн хамаардаг. Үүнийг хийхийн тулд таны бизнесийг сурталчлах зар сурталчилгааны агентлагтай холбоо барих нь дээр. Мэргэжилтнүүд амралтын газрыг сурталчлах төлөвлөгөө, маркетингийн материал (тэд сурталчилгааны хуудас, ухуулах хуудас, зар сурталчилгааг мэддэг), компанийн вэбсайтыг боловсруулж, интернетээр сурталчлах ажлыг зохион байгуулна.

Асаалттай мэдээллийн нөөцАмралт зугаалгын төвийн байршил, санал болгож буй үйлчилгээний хүрээ, орон сууц, аялал жуулчлалын цогцолборын онцлог шинж чанар болон бусад мэдээллийг оруулахыг зөвлөж байна. Аялал жуулчлалын төвийн үйл ажиллагааг сурталчлахыг зөвлөж байна нийгмийн сүлжээнд. Дараах нь сайн нөлөө үзүүлэх болно.

зорилтот болон контекст сурталчилгаа;
хотын мэдээллийн платформ дээр зар сурталчилгаа байрлуулах;
хөдөлгөөн ихтэй газруудад ухуулах хуудас, сурталчилгаа, товхимол тараах;
нийтийн тээвэрт аялал жуулчлалын төвийн талаарх мэдээллийг түгээх.

Мөн тухайн бүс нутгийн ихэнх байгууллагуудын талаарх мэдээллийг агуулсан хотын мэдээллийн лавлахад аж ахуйн нэгжийн талаарх мэдээллийг байрлуулах нь гэмтээхгүй байх болно. Үүнээс гадна мэргэжилтнүүдэд итгэмжлэх шаардлагатай зар сурталчилгааны агентлагхэвлэл, хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр зар сурталчилгаа байрлуулах. Маркетингийн зардал ойролцоогоор 100 мянган рубль болно. Ирээдүйд эдгээр зорилгоор сар бүр 20 мянган рубль хуваарилах ёстой.

Бизнес нээхэд шаардагдах хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, сарын зайлшгүй зардлын хэмжээ, ашигт ажиллагаа, сарын орлогыг тодорхойлохын тулд та амралтын газрын бизнес төлөвлөгөө гаргах хэрэгтэй. Анхны хөрөнгө оруулалтын ойролцоо тооцоог энд оруулав.

аж ахуйн нэгжийн бүртгэл - 20 мянган рубль;
төслийн баримт бичгийг боловсруулах, зөвшөөрөл авах - 40 мянган рубль;
газар худалдаж авах - 7 сая рубль;
барилга байгууламж барих - 10 сая рубль;
тоног төхөөрөмж худалдан авах - 2.46 сая рубль;
тоглоомын талбайг тоноглох суурилуулах ажил - 100 мянган рубль;
хийх зар сурталчилгааны кампанит ажил- 100 мянган рубль;
аж ахуйн нэгжийн хэрэгцээнд зориулсан зардал - 25 мянган рубль.

Нийтдээ амралт зугаалгын төвийг эхнээс нь нээхийн тулд бизнес эрхлэгч бизнест 19.745 сая рублийн хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай. Одоо компанийн сарын засвар үйлчилгээний зардлыг тооцож үзье. Үүнд:

ажилчдын цалин - 198 мянган рубль;
хүнсний бүтээгдэхүүн худалдан авах - 250 мянган рубль;
нийтийн үйлчилгээний төлбөр - 30 мянган рубль;
татварын хөнгөлөлт - 25 мянган рубль;
сурталчилгааны кампанит ажил - 20 мянган рубль;
бусад зардал - 20 мянган рубль.

Сарын зайлшгүй зардлын хэмжээ нь 543 мянган рубль (үүнтэй төстэй байдлаар та тооцоолж болно, xүнсний дэлгүүр, кафе болон бусад аж ахуйн нэгж). Одоо хүлээгдэж буй ашгийг тооцоолъё. Амралтын цогцолбор нь 50 ортой гэж бодъё ( дундаж зардалнэг нь шөнөдөө 800 рублийн хооронд хэлбэлздэг). 1 сарын хугацаанд аж ахуйн нэгж зуны улиралд 3.6 сая рубль авчрах болно. Энэ дүнгээс та хасах хэрэгтэй заавал төлөх төлбөр, үр дүнд нь цэвэр ашиг нь 3.057 сая рубль болно. Төгсгөлд нь зуны улираламралтын төвийн үйлчлүүлэгчдийн тоо хэд дахин буурч магадгүй юм. Тиймээс хүйтэн цаг агаарт ч гэсэн аж ахуйн нэгж сар бүр 0.6-1 сая рубль авчрах болно. Ийм байдалтай байхад хөрөнгө оруулалт 4-5 жилийн дараа үр дүнгээ өгнө.

Нийтлэлийг 2 товшилтоор хадгална уу:

Дүгнэж хэлэхэд, амралт зугаалгын төв нээх нь үнэтэй бөгөөд үүнтэй зэрэгцээд гэдгийг бид тэмдэглэж байна ашигтай үзэлүйл ажиллагаа. Ихэнх бизнес эрхлэгчид өөрсдийн төслийг эхлүүлэхэд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийдэггүй тул энэ зах зээлд өрсөлдөөн бага байдаг.

-тай холбоотой

Хувийн амралт зугаалгын төв - маш ашигтай бөгөөд сонирхолтой бизнес. Улс орны аялал жуулчлалын зах зээлд гарах анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нэлээд том байгаа нь үнэн. Хүн болгонд биш Оросын бизнес эрхлэгчболомжийн хэрэгжилт ижил төстэй төсөл. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та зохион байгуулалтын авьяастай, тэвчээртэй, шаардлагатай эзэлхүүнтэй бол Мөнгө, амралт зугаалгын төв нээхийг хичээх нь зүйтэй хэвээр байна. Эцсийн эцэст ийм компанийг тогтвортой байлгаж, үйлчлүүлэгчдийнхээ үнэнч байдлыг олж авч чадсан бизнесменүүд эцсийн дүндээ багагүй хэмжээний мөнгө авдаг.

Энэ чиглэлийн үйлчилгээний хэрэглэгчдийн гол ангилал нь хувь хүн, жижиг хүмүүс юм арилжааны байгууллагууд. Үйлчлүүлэгчдийн дундаж нас 25-45 жил байна. Эдгээр нь дүрмээр бол харьцангуй хүмүүс юм өндөр түвшин 100,000 ба түүнээс дээш хүн амтай хотод амьдардаг орлого. Тэд нөхөрсөг эсвэл гэр бүлийн амралт, хурим, корпорацийн үдэшлэг гэх мэт амралт зугаалгын төвд ирдэг.

Жил бүр аялал жуулчлалын төвүүд нэмэгдэж байгаа хэдий ч зах зээл дээрх эрэлт нийлүүлэлтээс хамаагүй давсан хэвээр байна. Шинжээчдийн үзэж байгаагаар ойрын ирээдүйд өрсөлдөөн ноцтой эрч хүчээ авч, шинэ тоглогчдын бизнесийг хөгжүүлэхэд хүндрэл учруулахгүй байх магадлалтай.

Тосгонд амралт зугаалгын төвийг хэрхэн нээх вэ? Эхлээд бэлтгэлээ хийнэ чанартай бизнес төлөвлөгөөмөн сонгосон бүсийнхээ газрын үнийг судлах. Ирээдүйн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, болзошгүй эрсдэлийг үнэлэхгүйгээр та цэцэглэн хөгжиж буй аж ахуйн нэгжийг зохион байгуулах боломжгүй юм.

Зуслангийн газар худалдаж авах эсвэл удаан хугацаагаар түрээслэх боломжтой. Хоёр сонголт хоёулаа давуу болон сул талуудтай. Энэ бүхэн таны хувийн санхүүгийн боломж, ирээдүйн төлөвлөгөөнөөс хамаарна.

Амралтын төвийн хувьд 3-5 га талбайтай газар хангалттай байх болно. Үүнийг хамгийн ойрын зайнаас 1-2 цагийн зайд байрлуулахыг зөвлөж байна том хот. Энэ нь шаардлагатай тоног төхөөрөмж, бүтээгдэхүүн, тоног төхөөрөмжийг хүргэх үйл явцыг ихээхэн хөнгөвчлөх болно. Мөн үйлчлүүлэгчид танай байгууллагад очиход илүү хялбар байх болно.

Оросын төв хэсэгт ийм талбайн тооцоолсон өртөг нь 1 га тутамд 1,000,000-аас 2,000,000 рубль байна. Москва мужид үнэ 2-3 дахин өндөр байна.

Амралт зугаалгын төв нээхийн тулд өөр юуг анхаарах хэрэгтэй вэ? Энэ төрлийн аялал жуулчлалын аж ахуйн нэгжийн бизнес төлөвлөгөөнд барилгын ажлын тооцоог заавал тусгасан байх ёстой. Хэрэв та хоосон газрын оронд хуучин аялал жуулчлалын төв эсвэл пионерийн бааз худалдаж авсан бол сэргээн засварлах.

Ирээдүйн суурийн нутаг дэвсгэр дээр зочны байшин, нийтийн аж ахуйн болон захиргааны байр, агуулах гэх мэт байх ёстой.Инженерийн сүлжээ (халаалт, цахилгаан, хий, усан хангамж, ариутгах татуурга гэх мэт) суурилуулах шаардлагатай. Энэ бүхэнд та дахиад хэдэн саяыг зарцуулах хэрэгтэй болно.

4 хүнд зориулсан нэг модон модон байшингийн дундаж үнэ 800,000 рубль байна. Жижиг баазын хувьд 5-6 байшин хангалттай. Хэрэв байгууллага нээлттэй бол бүх жилийн турш, дараа нь орон сууцны барилгыг илүү бат бөх, найдвартай материалаар барих шаардлагатай болно. Үүний дагуу тэд илүү үнэтэй болно. Ойролцоогоор зардал нь 8,000,000 рубль юм.

Зуслангийн газар зохион байгуулахын тулд танд зугаа цэнгэлийн нэмэлт дэд бүтэц хэрэгтэй болно. Жишээлбэл, кафе, буудлагын талбай, бильярдны өрөө, ванны цогцолбор гэх мэт. Хэрэв та нуурын эрэг дээр амралт зугаалгын төв нээх гэж байгаа бол далайн эрэг, катамаран, завь түрээслэх жижиг усан онгоцны зогсоол, волейболоор тоноглох боломжтой. талбар гэх мэт Энэ бүхэн танд ойролцоогоор 2 000 000 рубль болно.

Өөр нэг зайлшгүй зардлын зүйл бол боловсон хүчин юм. Хэрэв танай аж ахуйн нэгж 30-50 хүнд зориулагдсан бол харьцангуй цөөн тооны ажилтнууд үйлчлүүлэгчдэд үйлчлэх боломжтой. Та ажилд авах шаардлагатай болно:

администратор;
тогооч;
туслах тогооч;
зөөгчид;
үйлчлэгч нар;
цахилгаанчин;
эмч;
харуул;
багш, аниматорууд (шаардлагатай бол).

Нягтлан бодох бүртгэлийг аутсорсинг хийх боломжтой. Ажилчдын нийт цалин сард 300 мянга орчим байдаг.

Амралт зугаалгын төвийг хэрхэн нээх, сурталчлах ажлыг хаанаас эхлэх вэ? Вэбсайт үүсгэх, нийгмийн сүлжээн дэх сурталчилгаа, зорилтот дуудлагаас эхлээд боломжит үйлчлүүлэгчид, хотын хамгийн их ачаалалтай гудамжинд сурталчилгааны самбар гэх мэт. Энэ бүхэнд танд дор хаяж 100,000 рубль хэрэгтэй болно.

Дүгнэж хэлье:

газар түрээслэх эсвэл худалдаж авах - 6,000,000 рубль;
барилгын ажил - 8,000,000 рубль;
дэд бүтэц - 2,000,000 рубль;
боловсон хүчин - 300,000 рубль;
зар сурталчилгаа - 100,000 рубль.

Ингээд аялал жуулчлалын төв нээх, сурталчлах зорилгоор эхний шатта ойролцоогоор 16,400,000 рубль зарцуулах хэрэгтэй. Газар, тоног төхөөрөмж, зах зээлийн үнийн хэлбэлзлээс хамааран эцсийн дүн нэг чиглэлд өөрчлөгдөж магадгүй юм. Барилгын материалгэх мэт.

Зуслангийн газрын өдөр тутмын орлого нь дараахь зүйлээс бүрдэнэ.

зочны байшин түрээслэх - нэг амрагчид 500-аас 3000 рубль хүртэл;
зочдын нэмэлт үйлчилгээний төлбөр (билльярд, загас агнуурын хэрэгсэл гэх мэт) - 10,000 рубльээс;
хэрэгжилт согтууруулах ундааны бүтээгдэхүүн- 5000 рубльээс.

Ингэснээр өдрийн нийт орлого 30,000-0,000 рубль хүрч болно. Сарын орлого нь ойролцоогоор 1,000,000 рубль юм. Цахилгаан, ус, хоол хүнс гэх мэт зардал (150,000 рубль), ажилчдын цалин (300,000 рубль) хасагдсанаар. цэвэр ашигойролцоогоор 650,000 рубль болно. Төслийн бүрэн өгөөж нь 3-4 жил байна.

Аялал жуулчлалын бааз нээхийн тулд та зөвхөн газар олж, тоноглохоос гадна баримт бичгийг цаг тухайд нь бэлтгэх хэрэгтэй. Үгүй бол зохицуулах байгууллагуудтай холбоотой асуудлаас зайлсхийх боломжгүй.

ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу аялал жуулчлалын төв, цэцэрлэгт хүрээлэн, эрүүл мэндийн баазууд нь амралт зугаалгын газар байх ёстой. Харамсалтай нь томоохон хотуудын эргэн тойронд ийм төрлийн ашиглалтын сул талбай тийм ч олон байдаггүй. Газар тариалан эрхлэхэд зориулагдсан газар нутгийн хэмжээ илүү том байна.

Байгалийн асуулт гарч ирнэ: хөдөө аж ахуйн газар дээр амралт зугаалгын төв нээх боломжтой юу? Мөн үүнд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

Аялал жуулчлалын төв барьж эхлэхийн тулд эхлээд газрыг эдийн засгийн ангиллаас амралт зугаалгын газар руу шилжүүлэх ёстой. Үүний тулд танд хэрэгтэй болно:

газрын кадастрын паспорт;
иргэний үнэмлэхний хуулбар;
эрхийн бичиг баримтын хуулбар;
байгаль орчны улсын үнэлгээний дүгнэлт;
газрын ангиллыг өөрчлөх тухай өргөдөл.

Эдгээр бүх бичиг баримтыг эрх бүхий байгууллагад ирүүлэх ёстой. орон нутгийн засаг захиргаа. Өргөдлийг авч үзсэний дараа газрыг таны заасан ангилалд шилжүүлснийг баталгаажуулсан акт гаргана. Хэрэв татгалзсан бол захиргааны шийдвэрийг шүүхэд давж заалдаж болно.

Барилга барих зөвшөөрөл. Хот, дүүргийн захиргаанаас гаргасан.
Барилгын төсөл (байр зүйн төлөвлөгөө, дүгнэлт техникийн нөхцөлхэрэгслүүдийн холболт гэх мэт).
Кадастрын бүртгэлд зориулж газар бүртгүүлэх баримт бичгийн багц.
SES болон OGPS-ийн дүгнэлт.
Хог зайлуулах гэрээ.
Хамгаалалтын үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ.

Энэ жагсаалт нь бүрэн эсвэл эцсийн биш юм. -аас хамааран хувь хүний онцлогБизнесийн байгууллага нэмэлт бичиг баримт шаардаж болно.

Зуслангийн газар нээхийн тулд маягт нь хамгийн тохиромжтой. Энэ нь таныг бүтэлгүйтсэн тохиолдолд эд хөрөнгө, хувийн хадгаламжаа алдахаас хамгаалах болно. Үүнээс гадна, шаардлагатай бол томоохон хөрөнгө оруулагчдыг татан төвлөрүүлж, аж ахуйн нэгжийг санхүүжүүлэхэд хялбар болно.

Татварын тогтолцоог сонгох нь таны баазын онцлог, орлогын хэмжээ зэргээс ихээхэн хамаарна. Тиймээс, хэрэв зочны байшингийн унтлагын өрөөний нийт талбай 500 м²-ээс хэтрэхгүй бол та UTII ашиглаж болно. Бусад тохиолдолд хялбаршуулсан систем (STS) нь татвараа хэмнэхэд тусална.

уналт

Аливаа бизнес эрсдэлээс эхэлдэг. Бизнес эрхлэгч бүрийн хувьд хамгийн гол зүйл бол хэзээ ч уйдахгүй, харин баяр баясгалан, ашиг авчрах үйл ажиллагааны төрлийг сонгох явдал юм. Өнөө үед хотоос гадуур амралт нь маш их алдартай байдаг, учир нь тэд амрах гэж хол явах шаардлагагүй байдаг. Үүн дээр үндэслэн та амрагчдад зориулсан газар нутгийг зохион байгуулснаар ашиг орлого өндөр байх бизнесийг эхлүүлж чадна гэж бид итгэлтэйгээр хэлж чадна. Ойролцоох өөр усан сан байхгүй бол амраагчдад зориулсан өрөө, усан сантай өөрийн гэсэн амралтын газар зэрэг бизнес үүнд багтаж болно. Цогцолборыг эхнээс нь барьж эсвэл аль хэдийн худалдаж авч болно бэлэн бизнес. Өөр нэг сайн сонголт бол хуучин, орхигдсон амралтын газрыг худалдан авч, зохих журмын дагуу байрлуулж, усан бассейн барих явдал юм.

Хувийн бизнесээ эхлүүлэх нь тийм ч хялбар биш тул ийм бизнест хүргэж болох бүх нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэх нь зүйтэй.

Усан бассейн, цайны газар, гуанз, тэр байтугай ресторантай амралт зугаалгын төвийг хэрхэн нээх вэ? Та чадварлаг бизнес төлөвлөгөө гаргахаас эхлэх хэрэгтэй бөгөөд мэдээжийн хэрэг та хичнээн их мөнгөтэй байгаагаас эхлэх хэрэгтэй.

Хамгийн гол нь жуулчны бааз байрлах газар.

Таны анхаарах ёстой хамгийн эхний зүйл бол өрсөлдөөн юм. Ойролцоох амралт зугаалгын төв байдаг уу? Хэрэв тийм бол тэдний үйлчилгээний үнэ, үйлчилгээний түвшин, усан бассейн байгаа эсэх, үзүүлж буй үйлчилгээний жагсаалт. Үүний үндсэн дээр та бизнесээ хөгжүүлэх хэрэгтэй.
Таны анхаарах ёстой дараагийн зүйл бол байршил юм. Хотын хөл хөдөлгөөнөөс залхсан хүмүүс амралтын өдрүүдээ эсвэл бүхэл бүтэн амралтаа задгай талбайд өнгөрүүлэхийг хүсдэггүй бололтой. Тиймээс үзэсгэлэнтэй эрэг эсвэл бусад усан сан байгаа нь том давуу тал болно. Жишээ нь: далай, гол, нуур гэх мэт Хэрэв ойролцоо усны нөөц байхгүй бол усан сан барих нь зүйтэй.
Байршил нь мөн хүртээмжтэй, орох замтай, автобусны маршруттай ойрхон байх ёстой.

Хуучин орхигдсон амралтын газар эсвэл пионерийн зуслан нь асуудлыг шийдэх шийдэл байж болох юм. Амрах нь батлагдсан, тохиромжтой газар, хамт шаардлагатай харилцаа холбооболон барилга, Гэсэн хэдий ч, шаардлагатай шинэчлэл болон засварын ажил. Гэхдээ энэ нь таны өмч биш бөгөөд түрээсийн хугацаа хэзээ нэгэн цагт дуусч, сунгалтаас татгалзаж магадгүй гэдгийг бүү мартаарай. Тиймээс, хэрэв та үүнийг худалдаж авах эсвэл дараагийн худалдан авах гэрээгээр түрээслэх гэж байгаа бол энэ сонголтыг авч үзэх боломжтой.

Хэрэв та өөрөө амралт зугаалгын төв барихаар шийдсэн бол дүүргийн захиргаанаас барилга барих зөвшөөрөл авах ёстой. Урьдчилан бэлтгэсэн барилгын төсөл, улсын шалгалтад оруулж батлуулах ёстой.

Дараагийн алхам бол танд байх ёстой баримт бичгийн багц юм (баримт бичгийн жагсаалт өөр байж болно, энэ нь тухайн бүс нутаг, барилгын зориулалтаар худалдаж авсан талбайгаас хамаарна.)

Газрын талбайн байр зүйн төлөвлөгөө.
Харилцаа холбооны сүлжээнд холбогдох техникийн нөхцлийн талаархи дүгнэлт.
Кадастрын бүртгэлийн баримт бичиг.

Аялал жуулчлал, явган аялалыг зөвхөн зөвшөөрөгдсөн маршрутын дагуу хийх боломжтой тул SES болон галын хяналтын байцаагчаас гадна байгаль орчны прокурорын газартай нягт хамтран ажиллах шаардлагатай болно. Амралт зугаалгын төвийн үйлчилгээнд загас агнуур, завиар аялах үйлчилгээ багтсан бол загас агнуурын хяналтын байгууллагатай хамтран ажиллана уу.

Архитектурын төслийг боловсруулахдаа бааз ямар горимд ажиллахыг анхаарч үзэх хэрэгтэй: жилийн турш эсвэл зөвхөн зуны саруудад. Та байрны дулаалгыг хэмнэх болно, гэхдээ дараа нь бизнес зөвхөн улирлын туршид орлого олох боломжтой болно. Ойролцоох байгалийн усан сан байгаа ч гэсэн амралт зугаалгын төвийн нутаг дэвсгэр дээрх усан сан таныг гэмтээхгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Хэрвээ хаагдсан бол хүмүүс өвлийн улиралд ч очиж үзэх болно.

Амрагчдад зориулсан байшингууд нь бүх стандартыг хангасан, тав тухтай, тохь тухтай байх ёстой. Эдгээр нь 2-5 хүнтэй гэр бүл эсвэл мини зочид буудал гэх мэт зуслангийн байшинд зориулагдсан байж болно. Байшин барихын зэрэгцээ баазын зочдод захиргааны барилга шаардлагатай болно: хоолны өрөө, ажилчдын байр, халуун усны газар болон бусад барилга байгууламж. Та мэдээж энэ талаар бодох хэрэгтэй ландшафтын дизайн, ялангуяа сайт дээр усан сан байгаа бол.

Та амрагчдад юу санал болгож чадах вэ?

Сайн сонголт бол байшин бүрийн ойролцоо шарсан махтай gazebo суурилуулах явдал юм.
Хэрэв байгалийн усан сан байгаа бол усанд сэлэх талбайг зохион байгуул. Далайн эргийг сайжруулж, ёроолын цэвэр байдлыг анхаарч, усан сэлэлтийн талбайг хөвүүрээр хаших. Байгалийн усан сан байгаа ч гэсэн амралт зугаалгын төвийн нутаг дэвсгэр дээр усан сан суурилуулах нь ашигтай байх болно. Нэг нь хамгийн залуу зочдод, нэг буюу түүнээс дээш насанд хүрэгчдэд зориулагдсан. Хэрэв дулааны усыг бөөнөөр нь худалдаж авах боломжтой бол энэ нь зөвхөн давуу тал болно. Усан сан нь гадаа эсвэл дотор байж болно.
Тоглоомын талбайг суурилуулж, гулсуур, трамплин, хамгаалагдсан хязгаарлагдмал орчин гэх мэт зүйлсээр тоноглоорой.
Хөл бөмбөг, волейбол гэх мэт идэвхтэй тоглоомуудын спортын талбай.

Зөвхөн байшин түрээслэхээс гадна мөнгө олохын тулд та зохион байгуулж болно нэмэлт төрлүүдтөлбөртэй үйлчилгээ.

Хэрэв байгаа бол орон нутгийн үзэсгэлэнт газруудаар аялах. Явган эсвэл дугуйгаар.
Катамаран, ATV түрээслэх.
Загас барих.
Завины аялал.
Усанд шумбах сургалт, шумбалтын зохион байгуулалт.
Өөрийн ресторан эсвэл баар, караоке.
Бильярдны өрөө.
Рашаан сувилал бүхий банн, саун.
Морь унах ба түүний сургалт.
Сэтгэл хөдөлгөм амьтны хүрээлэн.

Амралт зугаалгын төвөө өвөрмөц болгож, сайн орлоготой болгохын тулд та маш олон зүйлийг бодож олох боломжтой. Энд бүх зүйл таны төсөөлөл, таны мэдэлд байгаа хөрөнгөөс хамаарна. 50 хүртэлх хүний багтаамжтай баазын газар дор хаяж 15,000,000 рубль шаардагдах тул танд маш их мөнгө хэрэгтэй болно.

Эдгээр хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацаа 2-3 жил байна.

Сэтгэл хангалуун, амарсан үйлчлүүлэгчид хамгийн их байдаг шилдэг сурталчилгаа. Зочны үйлчилгээ, таны үзүүлэх үйлчилгээ нэрийн хуудастаны амралтын газар. Амнаас ам дамжсан яриа таныг хүлээхгүй. Амралтын өдрүүдийн аялалыг бага үнээр санал болгодог аялал жуулчлалын агентлагтай хамтран ажиллах боломжтой. Та мөн интернет, орон нутгийн телевиз, сонин ашиглаж болно.

Амралт бол хүн бүрийн удаан хүлээсэн үе юм. Дэлхий дахинд улс төр, эдийн засгийн байдал тогтворгүй болж, валютын ханш огцом өсөж байгаа энэ үед хүмүүс эх орондоо амарч зугаалах сонголтыг ихэсгэж байна. Мөн энэ хандлага ойрын жилүүдэд л өсөх болно.

Амралт зугаалгын төв байгуулах - барих боломж ашигтай бизнес. Энэ нь танаас маш их хөрөнгө оруулалт шаардах боловч энэ нь бас гайхалтай хэтийн төлөвийг санал болгодог. Цагийг сайхан өнгөрөөх чанартай үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээ үргэлж их байдаг. Хэрэв суурь нь манайх шиг жилийн турш үйл ажиллагааны мөчлөгтэй бол нөхөх хугацаа нь бүрэн боломжтой юм. Мөн энэ тор нь хөгжил, тэлэлтийн хязгааргүй хэтийн төлөвтэй. Та дундаж давхаргад онцгой анхаарал хандуулж, хямд үнээр чанартай үйлчилгээ үзүүлэхэд чиглэх ёстой.

Амжилтын гол хүчин зүйлүүд:

үзэсгэлэнтэй байршил;
чанартай үйлчилгээ;
өргөн хүрээний үйлчилгээ үзүүлэх;
хүлээн зөвшөөрөгдсөн үнэ;
динамикаар хөгжиж буй эрэлт.

Анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь 33 700 000 рубль

Эвдрэлийн цэгт хүрч байна 4 ажлын сар.

Эргэн төлөгдөх хугацаа нь 30 сар.

Сарын дундаж цэвэр ашиг 962 000 рубль

Борлуулалтын өгөөж 30% .

2. Бизнес, бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний тодорхойлолт

Амралтын төв нь амралт, зугаа цэнгэл, бизнес уулзалт, сургалтын хөтөлбөрт зориулагдсан хэд хэдэн барилга байгууламжийн цогцолбор юм. Суурийн байршил нь усан сангийн ойролцоо байгалийн баялаг ландшафт бүхий үзэсгэлэнтэй газар юм.

Нээлтийн цаг - жилийн турш; олон төрлийн зорилтот үзэгчдэд чиглэсэн.

Тус цогцолбор нь 3 барилгаас бүрдэнэ. Үндсэн барилгад захиргааны байр, нийтийн үйлчилгээний өрөө, хоолны өрөө (120 хүний суудал), баар, хурлын танхим (200 хүн), эмнэлгийн төв, байрлах өрөө (2-оос 4 хүн) - 20 газар орно.

Нөгөө 2 барилга нь зөвхөн амьдрах өрөөнүүдээс бүрддэг. Нийтдээ амралтын газар нэг дор 100 хүртэл хүн хүлээн авах боломжтой.

Нэг өрөөнд 20-30м2 талбайтай.

Өрөө нь дараахь тавилга, цахилгаан хэрэгслээр тоноглогдсон: ор, хувцасны шүүгээ, толь, орны дэргэдэх ширээ, утас, жижиг зурагт, ширээний чийдэн, сандал, шүршүүртэй жижиг угаалгын өрөө. Дотор нь тухтай дулаан өнгөөр хийгдсэн. Зонхилох өнгө нь ногоон, сүүн, хүрэн, гоёл чимэглэлийн шар, улбар шар өнгийн элементүүд, ялангуяа хөшиг, зураг дээр байдаг.

Мөн нутаг дэвсгэрт спортын талбай (сагсан бөмбөг, волейбол, хөл бөмбөг), зуны тайз, беседка, хүүхдийн тоглоомын талбай, зуны усан бассейн барихыг зөвлөж байна. Энэ нь жуулчдын сонирхлыг татахуйц баазыг улам бүр татах болно. Мөн та спортын тоног төхөөрөмж (цана, тэшүүр), загас барих хэрэгсэл, завь зэргийг хангах хэрэгтэй.

Таны бизнес хөгжихийн хэрээр барилга байгууламж нэмж, хүчин чадлыг нэмэгдүүлэх боломжтой.

Ашиг орлогоо нэмэгдүүлэхийн тулд та янз бүрийн үйл ажиллагааг анхаарч үзэх хэрэгтэй бөгөөд жилийн тодорхой цагт хамгийн их хамааралтай үйлчилгээний жагсаалтыг оруулах хэрэгтэй.

Нэмэлт үйлчилгээ:

Зуслангийн газар дээр шинэ жилийн үдэш, хөдөлгөөнт хөтөлбөр, баярын цэс, өвлийн зугаа цэнгэл;
хүүхдийн үдэшлэг, төгсөлтийн баяр;
хүлээн авалт, арга хэмжээ зохион байгуулах;
бизнесийн арга хэмжээ, сургалт, курс, семинар;
аялал;
шилжүүлэх;
тоног төхөөрөмж түрээслэх.

3. Борлуулалтын зах зээлийн тодорхойлолт

Аялал жуулчлалын төвүүдийн тоо хурдацтай өссөөр байна. Тиймээс 2017 оны эхэнд тэдний тоо 452 байсан бол 2016 оны эхэн үетэй харьцуулахад 182 болж, хоёр дахин өссөн байна. Энэ нь эрэлт нэмэгдсэнтэй холбоотой юм энэ төрөламралт. Энэ төрлийн буудлыг сонгох жуулчдын тоо 2016 онд эрс нэмэгдэж, өссөөр байна. Бүх өгөгдөл, тоо баримтыг Росстатын албан ёсны вэбсайтаас авсан болно - gks.ru.

Зорилтот үзэгчид нь маш өргөн хүрээтэй байдаг: сургуулийн хүүхдүүд болон сургуулийн өмнөх насны, дунд болон өндөр настан, бизнес эрхлэгчид, залуучууд. Эдгээр бүх хүмүүсийг идэвхтэй нэгтгэдэг амьдралын байр суурь. Орлогын түвшин дундаж.

Зорилтот үзэгчид дараахь бүлгүүдийг багтаана.

сургуулийн өмнөх насны хүүхдүүд;
сурагчид;
спорт, бүжгийн хэсэг;
оюутны бүлгүүд;
боловсрол, бизнесийн сургалтын бүлгүүд;
хүүхэдтэй / хүүхэдгүй залуу гэр бүл;
өндөр настай хосууд.

Бүлэг бүрийн хэрэгцээ, сонголтыг судалсны дараа тухайн зорилтот хэрэглэгчдэд тохирсон үйлчилгээг үзүүлэх боломжтой. Тиймээс төслөө жилийн турш тасралтгүй орлогын урсгалаар хангана.

4. Борлуулалт, маркетинг

5. Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө

Гол зорилго нь амралт зугаалгын төв нээж, ашиг орлогоо нэмэгдүүлэх явдал юм.

Төсөл нь өргөн цар хүрээтэй бөгөөд нээлтээ хийхэд 4-8 сар үргэлжилнэ.

Хамгийн эхний бөгөөд хамгийн чухал үе шат бол суурь тавих газар хайх явдал юм.

Амралт зугаалгын төвийн байршлыг сонгох үндсэн параметрүүд:

үзэсгэлэнт байгаль (усан сан, ой мод байгаа нь таатай байна);

хотоос хол зай (хувийн болон нийтийн тээврийн хэрэгслээр 1-2 цаг явах);
газрын талбай: 5-6 га;
суурийн байршил нь байгалийн нөөц газрын нутаг дэвсгэр байж болохгүй, эс тэгвээс нээх зөвшөөрөл авах боломжгүй болно.

Дараа нь та хөрсний туршилтын геологийн судалгаа хийж, архитектурын зураг төслийг захиалах хэрэгтэй. Тухайн газрыг дүүрэг/хотын захиргаатай зөвшилцөж, барилгын зөвшөөрөл авсан байх ёстой. Барилга угсралтын баримт бичгийн жагсаалт:

газрын байр зүйн төлөвлөгөө,
байгууламжийг инженерийн хангамжийн сүлжээнд холбох техникийн нөхцлийн талаархи дүгнэлт,
кадастрын бүртгэлийн баримт бичиг.

Бүс нутаг, орон нутгийн дүрэм журам, амралтын газарт худалдаж авсан талбайн шинж чанараас хамааран жагсаалт шаардлагатай бичиг баримтмаш их ялгаатай байж болно.

Баримт бичгийг бэлтгэх.

Чимэглэл хуулийн этгээд- ООО.
Бүртгэл татварын алба. (OKVED: Код - 92, "Амралт, зугаа цэнгэлийг зохион байгуулах үйл ажиллагаа")
Татварын тогтолцооны сонголт. (STS, орлого - 6%)
Бүртгэлийн баримт бичиг бэлэн мөнгөний бүртгэлтатварын албанд.
Түрээсийн гэрээ байгуулах.
Ариун цэврийн, техникийн, гал түймэр, байгаль орчны аюулгүй байдлын шаардлагыг хангаж буйг баталгаажуулсан баримт бичиг.
Гуравдагч этгээдээр үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ. Үүнд орно нийтийн аж ахуй, цуглуулах, техникийн засвар үйлчилгээ.

Барилга, засварын ажил хийж байна.

Баригдсан бүтцийн найдвартай байдал, чанар нь багийн сонголтоос хамаарна. Хөрөнгө оруулалтын дийлэнх хувийг бүтээн байгуулалт авдаг учраас энэ асуудалд маш нухацтай хандах хэрэгтэй. Туршлагатай, төсөлтэй итгэмжлэгдсэн компаниудтай холбоо барина уу эерэг сэтгэгдэл. Барилга угсралтын явцыг байнга хянаж, тохируулга хийж, ажлын явцад гарч буй асуултуудад цаг алдалгүй хариулах.

Соёл амралтын хүрээлэн барих.

Юуны өмнө баазыг хий, цахилгаан, усан хангамжаар хангах нь чухал юм. Дүрмээр бол ийм газруудад төвлөрсөн усан хангамж, ариутгах татуургын систем байхгүй тул артезиан худаг өрөмдөх шаардлагатай болно. Та бас халаалт, бохирын системийн талаар бодох хэрэгтэй. Манай тохиолдолд бойлерийн өрөөг өөрөө барих нь илүү ашигтай байдаг.

Хамгийн хамгийн сайн сонголтхонгил, мансарда бүхий хоёр давхар карказан байшин барина. нийт талбайБайшин нь ойролцоогоор 2000 кв. м.

Үүнээс ойролцоогоор 1200 кв. нэг өрөөний багтаамжтай м. 800 кв. м-ийн хувьд аж ахуйн нэгж, захиргааны байр, түүнчлэн олон нийтийн газар(хоолны өрөө, хурлын өрөө, баар).

Тавилга, тоног төхөөрөмж суурилуулах.

Байшингаа тохижуулахын тулд зах зээлд өндөр нэр хүндтэй найдвартай үйлдвэрлэгчдийн материал, тавилга, тоног төхөөрөмжийг ашиглана. Энэ үйл явцад боломжийн хэмнэлт, түүнчлэн төслийн урт хугацааны алсын хараа чухал юм.

6. Байгууллагын бүтэц

Амралт зугаалгын төвийг бүрэн ажиллуулахын тулд 22 орчим хүнийг өөрийн боловсон хүчнээр авах шаардлагатай.

Үйлчилгээний ажилтнуудын жагсаалт:

Администратор (2 хүн). Үндсэн чиг үүрэг нь үйлчлүүлэгчидтэй уулзах, байрлуулах, дагалдан дагалдаж, тулгамдсан болон шинээр гарч ирж буй асуудлуудыг шийдвэрлэх явдал юм.
Сувилагч (2 хүн). Урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд мэргэшсэн ажилтан анхан шатны тусламж үзүүлэх боломжтой. Илүү хүнд хэцүү нөхцөл байдалЭмнэлэгт шийдэгдэх болно, гэхдээ ядаж сувилагч гэмтсэн үйлчлүүлэгчийг түүнд хүргэх боломжтой болно.
Зөөгч (6 хүн).Гол үүрэг нь хоолны өрөөний цэвэр байдал, дэг журмыг хянах явдал юм.
Тогооч (2 хүн).Хоол бол чанартай үйлчилгээний хамгийн чухал бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн нэг юм. Ахлах тогооч сонгоход онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй.
Бармен (1 хүн). Чиг үүрэг - бааранд үйлчлүүлэгчийн үйлчилгээ.
Үйлчлэгч (3 хүн).Үүсгэхийн тулд таатай уур амьсгалБайшин нь цэвэр, эмх цэгцтэй байх нь чухал юм.
Хамгаалагч (4 хүн).Аюулгүй байдал нь суурийн чухал үзүүлэлтүүдийн нэг юм.
Барилгачин (2 хүн).Суурийн талбай нь нэлээд том тул жижиг засварын ажлыг байнга хийх шаардлагатай болно.
Бусад. Үүнд танай амралтын газрын жагсаалтад тодорхой үйлчилгээ байгаа тохиолдолд таны ажилд авах бүх хүмүүс багтана. Энэ - аниматорууд, hookah man, спортын багш, хөгжимчид.

Ажилтнуудад дараахь шаардлагыг тавьдаг.

ажлын туршлага байгаа эсэх;
мэргэжлийн ур чадвар;
үйл ажиллагаа;
сахилга бат;
үнэнч шударга байдал;
хариуцлага;
стресст тэсвэртэй байдал;
эрүүл мэндийн дэвтэр байгаа эсэх.

Бүх төрийн албан хаагчид тогтмол цалин авна цалин.

Цалингийн сан, руб.

	Ажилчдын тоо	Цалин	Нийт:
Администратор
Сувилагч
Үйлчлэгч
Хоол хийх
Бармен
Гэрийн үйлчлэгч
Хамгаалалтын ажилтан
Гар урлаач
Даатгалын шимтгэл (цалингийн 30%)
Нийт:

7. Санхүүгийн төлөвлөгөө

Гол зардал нь барилгын ажил, тавилга, тоног төхөөрөмж худалдан авахад зарцуулагддаг. Эдгээр нийтлэлийг илүү дэлгэрэнгүй тайлбарлая.

Амралт зугаалгын төвийн тавилга, сантехник, цэвэрлэгч бүхий тоног төхөөрөмж.
Байршуулах өрөөнүүд
Хоолны өрөө
Хурлын заал

Захиргааны байр
Хангамжийн өрөө
Эрүүл мэндийн төв
Нийт	6 500 000

Борлуулалтын төлөвлөгөөний орлогын гол зүйл нь хүн амд суурилдаг. Урьдчилсан мэдээгээр ашиглалтад орсон эхний 5 сард хүн ам аажмаар нэмэгдэж, зун гэхэд дээд цэгтээ хүрнэ. хэвийн утгууд. Орлогын дараагийн эх үүсвэр бол хурлын өрөө түрээслэх явдал юм (өдөрт 50,000 рубль). Өсөн нэмэгдэж буй алдар нэр нь энэ үзүүлэлт хурдан өсөх болно. Дараа нь хүлээн авалт (нэг хүнд 2000 рубль). 60-аас 120 хүний хүлээн авалт. Шилжүүлэг, тоног төхөөрөмж түрээслэх, аялал хийх зэрэг бусад үйлчилгээний орлого нь суурийн нийт ашиглалтаас хамаарна. Тиймээс үндсэн хувилбар нь бодитой бөгөөд төсөл нь зах зээлд амжилттай нэвтэрсэн тохиолдолд борлуулалтын хэмжээг нэмэгдүүлэх нөөцтэй болно.

Төслийн хэрэгжилтийн 1 дэх жилийн борлуулалтын төлөвлөгөө, руб.

	1 сар	2 сар	3 сар	4 сар	5 сар	6 сар
Өрөө түрээслүүлнэ
Байршил
Сар дахь өдрийн тоо
Суудлын тоо
Дундаж шалгалт
Орлого, рубль
Хурлын заал
Хүлээн авалтын танхим
Бусад үйлчилгээ
Нийт орлого, руб.

	7 сар	8 сар	9 сар	10 сар	11 сар	12 сар
Өрөө түрээслүүлнэ
Байршил
Сар дахь өдрийн тоо
Суудлын тоо
Дундаж шалгалт
Орлого, рубль
Хурлын заал
Хүлээн авалтын танхим
Бусад үйлчилгээ
Нийт орлого, руб.

Төслийн хэрэгжилтийн 2 дахь жилийн борлуулалтын төлөвлөгөө, руб.

	13 сар	14 сар	15 сар	16 сар	17 сар	18 сар
Өрөө түрээслүүлнэ
Байршил
Сар дахь өдрийн тоо
Суудлын тоо
Дундаж шалгалт
Орлого, рубль
Хурлын заал
Хүлээн авалтын танхим
Бусад үйлчилгээ
Нийт орлого, руб.

	19 сар	20 сар	21 сар	22 сар	23 сар	24 сар
Өрөө түрээслүүлнэ
Байршил
Сар дахь өдрийн тоо
Суудлын тоо
Дундаж шалгалт
Орлого, рубль
Хурлын заал
Хүлээн авалтын танхим
Бусад үйлчилгээ
Нийт орлого, руб.

Төсөл хэрэгжсэн 1 жилийн хувьсах зардал, руб.

	7 сар	8 сар	9 сар	10 сар	11 сар	12 сар
Хоолны зардал
Хүлээн авалтын зардал
Нийт зардал, урэх.

Төслийн хэрэгжилтийн 2 дахь жилийн хувьсах зардал, руб.

Үйл ажиллагааны эхний 2 жилийн санхүүгийн үр дүнг дараах хүснэгтэд үзүүлэв. Үйл ажиллагааны эхний 2 жилийн дундаж цэвэр ашиг 961 814 үрэх.

Төслийн хэрэгжилтийн 1 дэх жилийн санхүүгийн үр дүн, руб.

Сахалин дахь аялал жуулчлалын төвийн эзэнтэй хийсэн онцгой ярилцлага

Сергей Смирнов 10 жилийн турш Сахалины Охотскийн эрэгт байрлах өөрийн амралтын төвд зочдыг хүлээн авч байна. Амралтын өдрүүдээр хотоос гадуур зочдыг хүлээн авдаг бизнес эрхлэгч ямар нэмэлт орлогын эх үүсвэртэй болох вэ? Далайд загас барихад хэр их зардал гардаг вэ? Зочид амралтын төвд юу хийдэг вэ? Түүнтэй хийсэн ярилцлагаас эдгээр асуултын хариултыг олоорой. Мөн тэрээр өөрийн бизнесээ хэрхэн олох, франчайз худалдаж авах эсэх, хоббигоороо хэрхэн мөнгө олох талаар хэлэх болно.

Хоолны зардал

Нийт зардал, урэх.

Эхлэх огноо: 2002 он
Гол үйл ажиллагаа нь амралт зугаалгыг зохион байгуулах бизнес юм
Бизнес эрхлэх зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр - хувиараа бизнес эрхлэгч
Анхны хөрөнгө оруулалт - 1.5 сая рубль.
Та бизнес эрхлэхээсээ өмнө юу хийдэг байсан бэ - загасчин, мужаан.
Бизнес эрхлэгчийн анхны ноцтой орлого бол 25,000 рубль юм. Амралтын өдрүүдэд
Тус компанийн хөгжлийн төлөвлөгөөнд зуслангийн газар тэжээвэр амьтдын хүрээлэнг зохион байгуулах, бильярд, хүүхдийн тоглоомын өрөө нээх зэрэг юм.
Бизнест хамгийн чухал зүйл бол хөлс, цусаараа мөнгө олох биш, үнэхээр дуртай зүйлээ хийж, түүнийхээ шагналыг авах нь чухал юм.

Таны амралтын бизнес хэрхэн эхэлж, хэрхэн хөгжсөн бэ?

Арван жилийн өмнө би далайн ойролцоох үзэсгэлэнтэй жижиг тосгонд газар худалдаж авсан. Жилийн өмнө тосгоны цорын ганц дэлгүүр шатаж, сэргээн засварлахыг санал болгов. Гэтэл тэнд худалдаа хийдэггүй байсан энэ үед 50-аад хүн үлдсэн нутгийн иргэд өөрсдөө хоол хүнс, хэрэгцээт зүйлсээ нийлүүлэх асуудлыг өөрсдөө шийджээ. Айл болгон шахуу машинтай байсан бөгөөд хүн бүр 10 км-ийн зайтай хөрш тосгон руу явах боломжийг ашигласан. Дэлгүүрийн барилга барих, түүнийг бүх сүлжээнд холбох, хөргөх төхөөрөмж, бараа бүтээгдэхүүн өөрөө надад хамгийн багадаа хэдэн сая рубль болно. Хэдэн арван боломжит худалдан авагчид энэ газарт 50 жил ажилласан ч гэсэн миний бүх зардлыг (би ашгийн тухай яриагүй) нөхөн төлж чадахгүй. Би газар ашиглах өөр санаа хайх хэрэгтэй болсон.

Намайг ингэж бодож байтал найз маань 5-р сарын баяр ойртож, улс орныхоо баярын улирлыг нээх боломжийг идэвхтэй хайж байсан найз маань хамтдаа зугаалахыг санал болгов. Бид энэ нутаг дэвсгэрт суурьшиж, боломжийн талаар ярилцахаар шийдсэн. Эндээс л бүх зүйл гарч ирсэн. Найзууд нь: гайхалтай! Та зүгээр л энд зочдыг урьж, бидэнд санал болгож буй амралт зугаалгын хөтөлбөрийг зохион байгуулах хэрэгтэй - шарсан мах, загас барих, загасны шөл, далай дээр дарвуулт завь.

Таныг хувийн бизнесээ эхлүүлэхэд юу нөлөөлсөн бэ? Хувийн бизнес эрхлэх нь хэн нэгэнд ажиллахаас ямар давуу болон сул талтай вэ?

Арилжааны загас агнуурын багийн завь

Таны тухай Хувийн бизнесЦэргийн дараахан загасчны бригад ажилд орохдоо л бодож эхэлсэн. Эхэндээ би өөрийн гэсэн баг, загас агнуурын талбайтай болохыг мөрөөддөг байсан, дараа нь маш ширүүн өрсөлдөөнтэй, хамгийн бага босго нь 5-10 сая рубль байсан энэ зах зээлд нэвтрэх бүх бэрхшээлийг жинлсний дараа би энэ санаагаа орхисон.

Тэрээр хөлсний ажлаа үргэлжлүүлсээр байсан ч загас агнуур нь улирлын чанартай ажил учраас өвлийн улиралд цагийн ажил хайдаг байв. Сургуульд байхаасаа л мод хийх дуртай, ахтайгаа хамт мужааны цех нээсэнгээ санав. Машин техник авч, мод нийлүүлэх гэрээ байгуулж, мужаан олж, ажилд орсон. Ах маань үйлчлүүлэгч хайж, бусад зохион байгуулалтын асуудлыг шийдэж, мужаан бид хоёр захиалгаар, зугаацаж байсан. Тэд вандан сандал, сийлбэр хөрөг хүртэл бүх зүйлийг хийсэн.

Гурван жилийн турш би далайд явах, мужааны ажил хийх хоёрын хооронд шаналж байсан ч дараа нь би өөрийнхөө төрсөн ахын ажилтан, тэр нь менежер байсан тул хуримтлуулсан мөнгөө бизнестээ оруулахаар шийдсэн. Би ч бас удирдахыг хүссэн. Би үүнийг бүрхэг төсөөлж байсан - би өдөр бүр хэд хэдэн удаа аж ахуйн нэгжийнхээ дэргэд очиж, эрч хүчтэй харцаараа бүх зүйлийг анзаарч, ажилтнууддаа зааварчилгаа өгдөг. Ахыгаа цехийн гадаа юу хийж байгааг би мэдэхгүй. Үүнд нягтлан бодох бүртгэл, санхүү, материал хайх, үйлчлүүлэгчдийг татах, үзэсгэлэнд оролцох, манай бүтээгдэхүүнийг сонирхож буй хүн бүртэй харилцах зэрэг багтсан.

Бүтээгдэхүүний дээж бүхий мужааны цех

Хөлсөөр ажиллахын давуу талуудаас би зөвхөн өөртөө итгэх төсөөллийн мэдрэмжийг л санаж байна маргаашМөн орлогын тогтвортой байдал, түүнчлэн менежер бүх асуудлыг өөртөө үүрдэг тул би зөвхөн "эндээс өдрийн хоол хүртэл" шаргуу ажиллах боломжтой байсан. Мөнгө хүрэлцэхгүй, хөгжих хөшүүрэг байсангүй. Гэхдээ нэг өдөр би дарга нараасаа маш их хамааралтай гэдгээ ойлгосон, хэрэв ах маань өвдвөл эсвэл амралтаараа явахаар шийдсэн бол би сарын орлого олох боломж байхгүй болно. Дараа нь хариуцлага хүлээх цаг болсныг ойлгосон өөрийн амьдрал. Тэд цехэд өөр ажилчин олж, би голын эрэг дээрх газар дуртай байсан тул чөлөөтэй ажиллахаар явсан.

Ажилтан биш, харин бизнес эрхлэгчийн хувьд анхны ноцтой орлогоо санаж байна уу?

Эхний амралтын өдрүүдэд зочны байшинг барьж дуусгахад бид зочдоос 25 мянган рубль авсан. Тус компани нь жижиг боловч өгөөмөр байсан - тэд манай усан скутер дээр сууж, хувийн усанд шумбаж сурахаас эхлээд задгай далайд завиар загасчлах хүртэл бидний бүх зугаа цэнгэлийг туршиж үзсэн. Эмэгтэйчүүд хоол хийж, эрчүүд хүүхэд шиг зугаацаж, тэдэнд юу ч таалагдахгүй байх вий гэж би санаа зовсон хэвээр байв. Гэхдээ бүх зүйл сайхан болж, би анхны зочдоо бааз дээр гэр бүлийнхэнтэйгээ байнга уулздаг - тэд хүүхдүүдтэйгээ амрахаар ирдэг.

Голын дагуу скутер дээр

Таны эргэн тойронд бүх зүйл сүйрч, бизнесүүд ээлж дараалан хаагдаж байсан хямралын үед танд юу тусалсан бэ?

Заасан ажилчид, багаараа, тиймээс урам зориг, үл итгэлцэл, бүтээмжтэй холбоотой асуудал гараагүй. 2008 оны хямрал олон аж ахуйн нэгжид нэрвэгдсэн тайван үед, мөн үнэгүй мөнгөБараг хэн ч амрах цаг байсангүй; нэмэлт ажилболон үйлчлүүлэгчид - тэд өвс тайрч, тариаланчдад зарж, тосгоны зуны оршин суугчдад хүлэмж барьж, тэдгээрийг хийсэн. цэцэрлэгийн тавилга. Тэд миний тоног төхөөрөмж, тээвэр, материал, багаж хэрэгслийг ашигласан тул энэ бүх "хакердсан ажил"-ын мөнгийг ерөнхий санд оруулсан.

Би энэ мөнгөнөөс зөвхөн даатгалын шимтгэл төлөхөд зарцуулсан хэсгийг л авсан - үлдсэн хэсэг нь цалиндаа очсон. Тиймээс ажилчид өөрсдийгөө дэмжиж, би бүх хүчээ албан тушаал ахихад зарцуулж, илүү олон зочин хүлээж авах шинэ байшингуудыг тохижуулж чадсан. Энэ үе хурдан дуусав - ажилчдад чөлөөт цаг үлдсэнгүй, хотоос гадуурх аяллын дараагийн улирал ирж, тэд дахин амрагчдыг асран хамгаалагч сахиусан тэнгэрийн үүрэг гүйцэтгэх шаардлагатай болжээ. Хямрал миний компанид нөлөөлөөгүй - хүмүүс хэцүү байсан ч бидэнтэй хамт амрах дуртай. Дашрамд хэлэхэд, тэр үед надтай хамт байсан бүх ажилчид өнөөг хүртэл хэвээр үлдэж, баазаас холгүй байшингаа барьсан.

Та яагаад нийслэл, Оросын аль нэг метрополис эсвэл гадаад руу явахгүй байна вэ? Таныг арал дээр юу байлгадаг вэ?

Таны тосгон Собяниныхаас дээр гэсэн үг байдаг. Энэ бол миний тухай юм - танихгүй асар том хот эсвэл бүр улс руу явах - энэ нь өөртөө болон бусдад ямар нэг зүйлийг дахин нотлох гэсэн үг юм. Ийм хүсэл хэдэн жилийн өмнө гарч ирсэн бол би явах байсан ч одоо намайг арлаас холдуулах зүйл юу ч байхгүй. Би энд байгаа бүх замыг мэддэг бөгөөд эргэн тойрон дахь ой мод, толгодыг төгс жолоодож чадна.

Угаалгын өрөөний үзэмж

Би асфальтан ширэнгэн ойд эвгүй санагдаж, хэл мэдэхгүй, тэс өөр сэтгэлгээтэй харь нутагт байр сууриа олоход хэцүү байх болно. Энд би өөрийн бүх "эрэгтэй" хобби болох барилга, спорт, загас агнуур, угаалгын газар бизнестэй хослуулж чадна, гэхдээ өөр бүс нутаг эсвэл улс оронд би өөр зүйл эхлүүлж, АЖИЛЛАХ хэрэгтэй болно. Би хөлсний ажилдаа буцаж орох эсвэл сонирхолгүй бизнес эрхлэхийг хүсэхгүй байна.

Та амралтын газрынхаа зочдод ямар үйлчилгээ үзүүлдэг вэ?

Суурь нь 4 тусдаа 2 давхар зуслангийн байшинтай. Мөн газар дээр нь уурын өрөөтэй Оросын халуун усны газар байдаг. Бид ямар ч үед далайн эрэг рүү аялах аялал зохион байгуулдаг - тэнгис ердөө 2 км зайтай. Зуслангийн байшингууд нь том бүлгээр амрах зориулалттай, караокегоор тоноглогдсон нийтлэг зочны өрөөтэй. Байшин бүр хоол хийхэд шаардлагатай бүх зүйл бүхий гал тогооны өрөөтэй бөгөөд манай тогооч урьдчилан тохиролцсон цэсийн дагуу ямар ч хоол бэлтгэхэд бэлэн байна.

Халхавч дор байрлах хоолны өрөө

Амралт зугаалгын төвийн гаднах голын эрэг дээр та чихэндээ жижиг загас барьж болно, хэрвээ та илүү ноцтой зүйл хүсч байвал хулд загас барих завиар далайд гарахыг санал болгож байна. Манай тогооч энэ улаан загаснаас гайхалтай kebab хийдэг; тэр бас сэндвичэнд зориулж таван минутын түрс чанаж эсвэл давсалсан ягаан хулд загас өгөх болно.

Идэвхгүй амрахаас гадна та манай бусад үйлчилгээний давуу талыг ашиглах боломжтой.

Загас агнуурын зохион байгуулалт (эрэг дээрээс голд, завинаас далайд);
Завь, усан скутер, цасны машин, ATV түрээслэх, завь, мини дарвуулт завиар аялах;
Спортын тоног төхөөрөмжийн түрээс - унадаг дугуй, тэшүүр, цана;
Усанд шумбах сургалт, тоног төхөөрөмжөөр ханган шумбах ажлыг зохион байгуулах.

Мөсөн загас барих

Зүгээр л чимээгүй байдал, хувийн нууцыг хүсдэг хүмүүст нөхцөл бий. Угаалгын өрөө нь рашаан сувилал, үнэрт эмчилгээ хийх бүх тоног төхөөрөмжтэй бөгөөд энэ нь хуримтлагдсан стрессийг тайлах боломжийг олгодог. Өглөө нь цонхны доорх машины ядаргаатай шуугиан биш шувуудын дуулж сэрнэ. Та ганцаараа зугаалж болно: зуны улиралд явган эсвэл дугуйгаар, өвлийн улиралд цанаар явж болно. Дулаан, нартай үед цэвэр агаарт ном, зөөврийн компьютер бариад, эсвэл чийгтэй, хүйтэн байвал задгай зуухны өмнө аяга халуун дарс бариад сууж болно.

Мөрийтэй тоглоом загас барих

Хүүхэдтэй гэр бүлүүд хүүхдүүдээ завгүй байлгах зүйл олж авах болно - нутаг дэвсгэр дээр бяцхан хүүхдүүдэд зориулсан хийлдэг усан сан байдаг бөгөөд яг хашааны ард - хамгийн цэвэр голАюултай урсгал, гүн нүхгүй бол өвлийн улиралд бид хоккей тоглох эсвэл зүгээр л тэшүүрээр гулгах боломжтой тэшүүрийн талбайг цэвэрлэдэг. Дахин хэлэхэд, суурийн гадна талд амархан хөл бөмбөгийн талбай болж хувирдаг нуга байдаг.

Ойролцоох гүзээлзгэнэтэй нуга, зэрлэг бөөрөлзгөнө шугуй, лингонберсний бөөгнөрөл байдаг. Та төөрөхгүйн тулд хөтөчтэй хамт алхаж, хүрээлэн буй орчныг судлах, эсвэл зүгээр л навигатортой утсаар ярих боломжтой. Амралтын зардал нь хүмүүсийн тоо, баазад зарцуулсан цаг хугацаа зэргээс хамаарна. Энд байх өдөрт дунджаар нэг хүнд 400-1500 рубль төлөх шаардлагатай болно.

Хоёр давхар унтлагын өрөө

Өөр нэг хоёр өрөө (гэр бүл)

Нэмж дурдахад спортын тоног төхөөрөмжийн түрээсийг төлдөг (унадаг дугуйнд өдөрт 100 рубль, усанд шумбах хэрэгсэлд 1000 рубль хүртэл), аялал, завиар аялах, загасчлах - 3-аас дээш насны бүлэгт өдөрт 5,000-10,000 рубль хүртэл. 7 хүн. Усанд орох, хоол хийх нь баярын үнэд багтсан болно. Бүтээгдэхүүнийг тусад нь төлдөг эсвэл бие даан авчирдаг.

Зочны байшингийн нэг гал тогоо

5-р сараас 10-р сар хүртэлх амралтын өдрүүдэд зарим байшинд бараг л газар байдаггүй; Амралтаараа байшингаа урьдчилан захиалж, хавар, намрын сурагчдын амралт ч эрэлттэй байна. Үнэн хэрэгтээ та ямар ч өдөр ирж болно - газар дээр нь үргэлж 2-4 хүний ээлж байдаг бөгөөд тэд таныг байшинд байрлуулж, халуун усны газар халааж, хооллох болно.

Зарчмын хувьд яаж мөнгө олох нь ойлгомжтой, гэхдээ гол зардал нь юу вэ? Үйлчлүүлэгчдийн хувьд гэртээ сайхан амралтыг зохион байгуулах нь юугүйгээр боломжгүй вэ?

Далайд загасчлах

Бүх зүйл чухал. Бүх нарийн ширийн зүйл нь амралтын төвийн нэр хүндэд нөлөөлдөг. Үйлчилгээний ажилтнууд зочдод ямар сэтгэгдэл төрүүлэх вэ, байшин доторх температур ямар байх вэ, антенн хэрхэн тохируулагдсан, зочдын тоонд зориулсан алчуур, аяга байгаа эсэх, дэр нь хэр зөөлөн, хөтөч загас барих газрыг санал болгодог эсэх. . Зарчмын хувьд, сүүлчийнхээс бусад бүх асуудлыг мөнгөний зардлаар шийдэж, хамгийн бүтэлгүй хазалтыг өөр зугаа цэнгэлээр нөхөж болно.

Үндсэн зардал нь үндсэн засвар үйлчилгээ, ажилчдын цалин, тээврийн хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн түлш юм. Үлдсэн хэсэг нь жижиг зүйл боловч маш чухал жижиг зүйлүүд юм. Та анхны тусламжийн хэрэгсэл, савласан ус, батерейны хангамж зэргийг байнга анхаарч байх хэрэгтэй. гэр ахуйн химийн бодисболон эрүүл ахуйн бүтээгдэхүүн.

Растик экзотикизмд дурлагчдад зориулав

Та ямар эх сурвалжаас өөрийн хүсэлтээ гаргасан бэ? гарааны хөрөнгө? Эхний шатанд хэр их мөнгө хэрэгтэй байсан бэ? Та юунд мөнгө зарцуулах ёстой байсан бэ?

Тиймээс 2002 онд би уг газрыг худалдаж аваад 2003 онд барилгын ажлыг эхлүүлсэн. Би дүүгийнхээ мужааны цехэд хөлсний цэрэг, арилжааны загас агнуурын багийн загасчин байхад бүх мөнгө хуримтлагдсан.

Энэ бүхэн хаанаас эхэлсэн - барилгын материал

Би 400,000 рублийн үнээр 0.9 га газар авсан. Нутаг дэвсгэрийг сайжруулахын тулд (талбайг буталсан чулуугаар дүүргэх, худаг, ариутгах татуурга, усан хангамж, цахилгааны сүлжээнд холбох) бид дөрөвний нэг сая рубль, мөн хашааг 180,000 рубль төлөх шаардлагатай болсон. Эхний байшингийн материал (мод, хавтан, доторлогоо, будаг, лак, нэвчилт) болон багаж хэрэгсэлд хагас сая орчим зарцуулсан хэвээр байна. Би үндсэн ажлыг өөрөө хийдэг байсан ч дуусах дөхөхөд би хоёр ажилчин, дараа нь ахин хоёр ажилчин авсан. Эхний зочдыг угтан авахаас хэдхэн сарын өмнө цалинд 100,000 орчим рубль зарцуулсан. Дараа нь тавилгын зардал эхэлсэн - сантехник, цахилгаан, тавилга, Цахилгаан хэрэгсэл, ижил зурагт, караоке. 12-15 хүний багтаамжтай байшинд зуу гаруй мянга зарцуулсан. Нэг жилийн дотор би 1.5 сая рублийн хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болсон.

Анхны үйлчлүүлэгчдийнхээ бүх хүслийг сонссон, дараа нь тэд дахин дахин ирж, шинэ үйлчлүүлэгчид авчирсан. Дугуй эргэлдэж эхэлсэн тул сурталчилгаанд мөнгө үрэх шаардлагагүй болсон.

25 хүртэлх хүний багтаамжтай дөрөв дэх зочны байшин

Та үйл ажиллагаагаа хэрхэн өргөжүүлсэн бэ? Танай компани зээл авч байсан уу? Та төрийн дэмжлэгийг ашигласан уу?

Гэтэл зун дуусч, өвөлдөө огтхон ч бэлэн биш байна гэсэн ойлголт байсан. Өөрөөр хэлбэл, өвлийн улиралд зугаа цэнгэлийн хөтөлбөр огт байгаагүй. Уурын өрөөнд дуртай хүмүүс, мөн хатуурахын тулд мөсөн цоорхой, цэвэр цас шаардагддаг моржууд байсан ч уурын усанд орохоор (бүс нутгийн нийслэлээс 50 км-ийн зайд) хэн явах вэ. Гэхдээ аль ч компанид өдрийн цагаар дасгал хийх дасгал хийх шаардлагатай хэвээр байв. Дараа нь бааздаа цасан мотоцикль, ердийн гүйлтийн цана худалдаж авах санаа гарч ирэв.

Бүх амтанд тохирсон цанын нийлүүлэлт

Бүх орлогыг нөхөхөд зарцуулсан тул би банк руу очиж 300-400 мянган рублийн зээл авахаар шийдсэн. урсгал зардалмөн үнэндээ хуримтлал хараахан байгаагүй. Тэд намайг Сбербанк дээр дарамталж, нягтлан бодогчтойгоо хамт бэлтгэж, цуглуулсан илүү олон бичиг баримт, гэрчилгээ шаардаж байтал урьдчилгаа төлбөрөөс болж сар хагас (!) өнгөрчээ. шинэ жилийн амралтБи төлөвлөсөн бүхнээ худалдаж авч чадсан.

Зуслангийн байшин дахь нийтлэг хоолны өрөө

Дашрамд хэлэхэд, миний бизнесийн туршлага ийм ноцтой, нэр хүндтэй банктай хамтран ажиллахад хангалтгүй гэж үзээд тэд надаас татгалзсан. Бизнесийн зээлийн бүтээгдэхүүнтэй танилцсан үе маань ийнхүү өндөрлөв. Би бас төсвөөс ямар ч мөнгө аваагүй бөгөөд 2000-аад оны эхэн ба дунд үе хүртэл алдартай болсон бизнес эрхлэлтийг дэмжих олон хөтөлбөрт оролцохыг оролдоогүй. Би болзлыг хангаагүй, зөвхөн эхлэгчдэд эсвэл тоног төхөөрөмж худалдан авахад зориулж татаас өгдөг. Гэхдээ нэмэлт байшин барихын тулд надад илүү их мөнгө хэрэгтэй байсан. Төрөөс тусламж авах шаардлагагүй байсан.

Бизнес эхлүүлэх явцад таныг ямар бэрхшээл хүлээж байсан бэ?

Гаднаас нь хэн ч дарамталж, саад тотгор учруулсангүй. Гагцхүү өөртөө итгэлгүй байдал л саад болсон. Би одоо бүх мөнгөө бүтээн байгуулалтад зориулъя гэж бодсон ч хүмүүс ирэхгүй, эсвэл ирэхгүй, дургүй нь хүрнэ. Тэд жакузи бүхий тансаг орон сууцыг хүлээж байгаа байх, гэхдээ би тэдэнд халуун усны газартай гол, задгай зуухтай модон байшин санал болгож байна. Мөн миний тавилга бараг бүх гар хийцийн мод, тансаг биш юм. массажны сандалтиймээ савхин буйдан.

Баян хүмүүс энэ үйлчилгээг хангалтгүй хөгжүүлж, дундаж давхарга нь гадаа амрахдаа тийм ч их мөнгө төлөхийг хүсэхгүй, харин ая тухтай орчинд майханд амьдрахыг сонгох болно. Дараа нь би тайвширч, хэрэв үйлчлүүлэгч байхгүй бол энд өөрөө дача хийж, зөвхөн найз нөхдөө урьж, гэр бүлийнхэнтэйгээ амарна гэж шийдсэн. Тэр үед энэ нь ёс суртахууны хувьд илүү хялбар болсон - би барилгын ажлын явцад юу ч хэлээгүй, хэмнээгүй, бүх зүйлийг өндөр чанартай, ухамсартай хийхийг хичээсэн. Анхны зочдод энэ нь таалагдсан бөгөөд тэд амнаас ам дамжсан шүүмжлэлийг хэлж эхлэв.

Томоохон компаниудын хүлээлгийн өрөө

Хотын олон оршин суугчдын хувьд ийм амралт нь чамин байдаг нь миний хувьд гэнэтийн байсан. Тэд загас барих саваа ч барьж чаддаггүй, гэхдээ завь унах нь хүүхдүүд болон албан тасалгааны ноцтой ажилтны аль алинд нь адилхан таашаал өгдөг.

Уурын өрөө

Нэмэлт хөрөнгө оруулалтгүйгээр би үүнийг даван туулж чадахгүй гэж шийдсэн мөч байсан - барилгын ажил үргэлжилж, газар нутгийг хөгжүүлэх талаар юу ч шийдэгдээгүй, үйлчлүүлэгчид байхгүй байсан тул ажилчид маань тусалсан. Бид өөрсдийн хөрөнгөөр зээл авах шаардлагагүй байсан;

Та ямар арга замаар үйлчлүүлэгч хайж байсан бөгөөд одоо шинэ зочдыг татаж байна вэ?

Эхлээд бидэн дээр ирсэн зочдын зөвлөмжийн дагуу ирсэн үйлчлүүлэгчдийн урсгал хангалттай байсан. Дараа нь тэр бүс нутгийн хэд хэдэн сонин, телевиз, интернетээр тогтмол сурталчилгаа хийж эхлэв. Бааз байгуулагдсаны гурав дахь жилд бид 30 хүний багтаамжтай хоёр байшинтай болсон үед бид илүү идэвхтэй болж, Сахалины аялал жуулчлалын агентлагуудтай хамтран ажиллах шаардлагатай болсон. Жижигхэн комиссын хувьд тэд арлыг зорьж буй гадаадын иргэд гэх мэт зочдод амралтын өдрүүдээр аялахыг санал болгожээ. Тэд мөн зочдыг шилжүүлэх ажлыг хариуцаж, Оросын зочломтгой байдлаар угтан авч, арлын байгалийн баялагийг гайхшруулж байв.

Хэрэв та одоо байгаа туршлагаараа 10-15 жил буцаж очвол бизнестээ юуг өөрчлөх вэ?

Би айхгүй байх байсан. Би мэргэжлийн аялалын хөтөч, шумбалтын багшаар суралцаж, гэрчилгээ авсан - одоо юу хийж байна. Би хэл сурч, гадаадын үйлчлүүлэгчидтэй илүү идэвхтэй хамтран ажиллах болно. Одоо над дээр гадаадынхан ирдэг ч тэдний бүлгүүдийн орчуулагч маш их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа бөгөөд би ч, манай ажилчид ч япон, хятадтай харилцаж чадахгүй байгаа тул би хаа сайгүй олноор явахаас өөр аргагүй болдог. Гэхдээ би япон хэл сурч байгаа бөгөөд манай хамгийн туршлагатай хөтөч хятад хэлээр хичээллэдэг. Бид практик дээр англи хэлийг аль хэдийн сурч чадсан - таван жил гаруй ажилчидтай нягт хамтран ажилласан газрын тосны салбар, ихэвчлэн амралтын өдрүүдээ бидэнтэй хамт өнгөрөөдөг.

Би бас бизнесийн бусад чиглэлийг туршиж үзэх болно. Бага байхдаа би маш их боломжийг олж хардаг байсан ч эрсдэлд орохыг хүсдэггүй байсан. Одоо би харамсаж байна.

Одоо танд компанийг хөгжүүлэх, хөгжүүлэх орон зай байгаа юу? Та ойрын ирээдүйд хийх төлөвлөгөөнийхөө заримыг хэлж чадах уу?

Ирэх онд би баазын нутаг дэвсгэр дээр тэжээвэр амьтны хүрээлэн байгуулж, хүүхэд, томчууд хоёулаа амьтдыг харахаас гадна тэдэнд хүрэх сонирхолтой байх болно. Одоохондоо морь, туулай авах санаатай байгаа. Бид хавар гэхэд тэдний байрыг бэлдэж, дараа нь өөр хэнийг нэмэхээ харна.

Өнгөрсөн жил баригдаж дууссан дөрөвдүгээр зуслангийн хоёрдугаар давхарт би бусад байшин шиг унтлагын өрөө, хүүхдийн тоглоомын өрөө биш, бильярдны өрөө тохижуулах болно.

Энд бильярдын өрөө байх болно

Би тэшүүрээр гулгах "далавч" худалдаж авна - тэшүүрээр гулгах маш их зай байгаа тул бид эхлээд өөрсдөө эзэмшиж, дараа нь зочдод зааварчилгаа өгнө. Дахин хэлэхэд та усан доорхи гэрэл зураг авахын тулд хэд хэдэн шинэ усанд шумбах хэрэгсэл, камер худалдаж авах хэрэгтэй - далайн ёроолын оршин суугчдыг харах нь насанд хүрэгчид болон хүүхдүүдэд маш их сэтгэл хөдөлгөм үйл ажиллагаа юм.

Өнөөдөр жижиг бизнесийг хөгжүүлэхэд төр ямар үүрэг гүйцэтгэж байна вэ? Энэ нь энгийн бизнес эрхлэгчдэд хэрхэн туслах вэ?

90-ээд оны сүүлээс хойш жижиг бизнесийн асуудал хэвээр байна. Нийт эдийн засагт тодорхойгүй байдал өндөр хэвээр байна. Ямар ч бизнес эрхлэгч бизнесийнхээ талаар тайван байж чадахгүй - шинэ дүрэм жураммөн хууль тогтоомж нь аливаа үйл ажиллагаанд аюул учруулж болзошгүй. Хориг, хязгаарлалт, нэмэлт саад бэрхшээл - тэдгээрийг урьдчилан таамаглахад хэцүү байдаг.

Төрийн байгууллага, янз бүрийн эрх бүхий байгууллагатай хэрхэн зөв харилцах талаар мэдээлэл бага байна. Ажилчдад хаашаа явах, ямар цаас авах, барилгын зөвшөөрөл авах, хууль ёсны болгоход хэцүү байдаг сурталчилгааны дизайнэсвэл архины лиценз авах. Заримдаа интернет тусалдаг. Одоо би хүнд суртлаас айхгүй байна, учир нь эхлээд би баримт бичгийг гаргах, боловсруулах эцсийн хугацааг зааж өгсөн тодорхой зааварчилгааг гаргаж, энэ жагсаалтын дагуу бүх дарааллыг тайвнаар гүйцэтгэдэг. Төрийн албаны олон салбар, салбарт ажилладаг танил талын зөвлөгөө ч тустай. Тийм ч учраас холболт бол бүх зүйл юм.

Аливаа бизнест хамгийн чухал зүйл юу вэ?

Байшингийн нэгэнд амьдардаг нийтийн өрөө

Та хэзээ ч залхахгүй үйл ажиллагаагаа сонгох хэрэгтэй: та хүүхдүүдтэй ажиллах дуртай - боловсролын эсвэл тоглоомын төв нээх, амьтдыг хайрлах - нохойд зориулсан зочид буудал барих эсвэл мал эмнэлэг. Энэ зарчимд төвөгтэй зүйл байхгүй, гэхдээ олон хүн хөлс, цусаараа мөнгө олох биш, харин үнэхээр дуртай зүйлээ хийж, түүнийхээ төлөө шагнал авах нь чухал гэдгийг мартдаг.

Та үндсэн ажлынхаа хажуугаар юу хийдэг вэ?

Амралт зугаалгын төв, аялал зохион байгуулахаас гадна би мужааны ажилд үнэнч хэвээр байна - би модоор хийсэн өвөрмөц бүтээгдэхүүн, тавилга үйлдвэрлэх хувийн захиалгыг гүйцэтгэдэг.

Жолооч нар зам дээрээс кафег ингэж хардаг

Нэмж дурдахад, бүсийн төвийг орон нутгийн үзэмж, олон нийтийн амралт зугаалгын газруудтай холбосон хурдны зам дээр би kebab кафетай. Амрагчид зугаалахын тулд бүх зүйлийг худалдаж авах эсвэл замдаа зууш идэхээр зогсдог.

Дотоод засал чимэглэл замын хажуугийн кафе

Та хийхгүйгээр хийх боломжгүй албан ёсны үйл ажиллагаа - та өөрийн үйл ажиллагааг хэрхэн хуульчилсан бэ?

Би анхнаасаа л үсээ салгахгүй байхаар шийдэж, бүртгүүлсэн газраа худалдаж авсан даруйдаа шийдсэн. Би эхлээд UTII-ийг татварын систем болгон сонгосон, учир нь би худалдаа хийх гэж байсан тул анхны төлөвлөгөөгөө өөрчилснөөр амралт, амралт, аялал, тоног төхөөрөмжийн түрээсийг зохион байгуулах оновчтой горим буюу хялбаршуулсан татварын тогтолцоог сонгосон. Би одоо аутсорсинг хийх гэж байгаа шиг нягтлан бодогч олсон боловч тэд цагийн ажил гэж хэлсэн. Тэр түүнтэй харилцсан татварын албаТэгээд тэтгэврийн сан, бусад бүх зөвшөөрөл, эрх баригчидтай уулзах нь миний үүрэг байсан.

Мөнгө бүтээгчдийн үйлдвэр нь таныг ажилд авсан ажилчдын тусламжгүйгээр бие даан нягтлан бодох бүртгэл хийх боломжийг олгодог "Миний бизнес" онлайн үйлчилгээтэй танилцахыг санал болгож байна.

Амралт зугаалгын төвд зочдыг хүлээн авах эрхийг авахын тулд ямар эрх баригчид танай бизнест хяналт тавьж, ямар шалгалтыг давах ёстой вэ?

Ариун цэврийн болон эпидемиологийн станцын төлөөлөгчид, гал сөнөөгчид манайд тогтмол ирж, олон тооны стандартын хэрэгжилтийг шалгадаг. Тэд усыг шалгаж, гал унтраагуурыг тоолж, гол хүртэлх зайг хэмжинэ. Байгаль орчны прокурорын газартай нягт хамтран ажиллаж, усны хамгаалалтын бүс, ойн хамгаалалтын бүсийг зөрчихгүйн тулд зөвхөн зөвшөөрөгдсөн чиглэлд аялал, зугаалга хийдэг. Загас агнуурын байцаагч нар мөн загас агнуурын хууль ёсны эсэх, загас агнуурын лиценз байгаа эсэхийг шалгахаар манайд ирдэг.

Бусад эрх баригчид над руу залгахыг илүүд үздэг тул би шаардлагатай бичиг баримттай оффисуудаар явдаг. Цаасгүй бол шавьж шиг санагддаг гэж тэд зөв хэлдэг. Эндээс миний зоригтой, маш туршлагатай нягтлан бодогч бэлтгэдэг бүх бичиг баримт хэрэг болно. Мэдээлэл гаргахад хэзээ ч асуудал гарч байгаагүй.

Та франчайзын бизнес эрхлэхэд ямар санагддаг вэ? Та ижил төстэй компани нээхийн тулд франчайзаа шинээр ирсэн хүмүүст зарах боломжтой гэж бодож байна уу эсвэл одоо байгаа бизнесийн загварыг олж авахыг хүсч байна уу?

Бизнесийн шинэхэн хүн франчайз худалдаж авах ёсгүй гэж би бодож байна - юу хийхээ эхнээс нь илүү сайн ойлгоорой. Одоо байгаа бизнесийн загварыг худалдаж авахгүй, харин өөрөө бүтээх нь дээр. Үндсэндээ та франчайз худалдаж авахдаа юу төлдөг вэ? Мэдлэг, мэдээлэл, туршлага, нэрийн хувьд энэ бүгдийг үнэ төлбөргүй, бие даан худалдаж авах боломжтой, үүнээс гадна бий болгосон компани нь зөвхөн таны санаа байх болно. Хэдийгээр та франчайз хүлээн авагчид мөнгө төлсөн ч хэн ч таны төлөө гүйж, үйлчлүүлэгч хайхгүй, түрээсийн болон зар сурталчилгааны талаар тохиролцохгүй, орон нутгийн ханган нийлүүлэгчдийг хайж олох, ажилчдыг ажилд авахгүй. Хэдийгээр саяхан би үүнийг эхлүүлэх сайхан боломж гэж үзсэн.

20 хүртэлх хүнтэй зуслангийн байшин

Би үүнийг даван туулсан: Би ямар ч шаардлагагүй санаа зоволтгүй франчайз хэлбэрээр чихрийн дэлгүүр нээхийг хүсч, эхнэрээ энэ чиглэлээр оролцуулж, ажилдаа сатааралгүйгээр бизнест гүнзгий ороход хялбар байх болно. Тэд түүнд бүх зүйлийг үзүүлж, түүнд хэлж, бүх зүйлийг зохион байгуулна гэж амласан боловч тэр зөвхөн үүнийг ашиглах ёстой байв бэлэн шийдлүүдямар ч нөхцөл байдалд. Үүний үр дүнд бид том газарт байр түрээслүүлснийхээ төлбөрийг алдсан худалдааны төв, учир нь франчайзын худалдагчид өөрсдөө тохируулахад хэтэрхий удаан хугацаа зарцуулсан стандарт гэрээбидний бодит байдлын дагуу. Эдгээр бүх зөвшөөрлийн оронд ширээний бүтээлэг, салфетка ямар өнгөтэй байх ёстойг харгалзан тоног төхөөрөмжийг захиалж, өгсөн байранд суурилуулах шаардлагатай байв. Бүх хугацаа өнгөрсөн боловч гол "чихэрлэгч" тодорхой зүйл шийдээгүй байна.

Бид энэ төслөө орхисон бөгөөд зургаан сарын дараа эхнэр нь өөрөө зохион бүтээсэн нэрээр жижиг чихрийн үйлдвэр нээж, одоо шоколад хийж, зарж байна. өөрөө хийсэнфранчайз эзэмшигчийн ногдуулах хатуу хязгаарлагдмал амттангийн жагсаалтаас илүү амттай бялуу. Бид хүлээж, бүх зүйлийг эхнээс нь шийдэх ёстой байсандаа огт харамсдаггүй, гэхдээ одоо энэ бол түүний бүтээлч байдал, бизнес юм. Бусад шинээр ирсэн хүмүүс энэ болон бусад франчайз эзэмшигчтэй илүү сайн харилцаатай байсан бол бид туршлагатай бизнес эрхлэгчидтэй хамтран ажиллах явцад азгүй байсан байх.

Бизнес эрхлэгч бүр бие даан бизнес нээх үү эсвэл бэлэн бизнес загвар ашиглах уу гэдгээ өөрөө шийддэг. Мөнгө үйлдвэрлэгч үйлдвэрийн үүрэг бол энэ тухай ярих явдал юм янз бүрийн аргаарбизнесээ эхлүүлсэн. Тиймээс, нэгдүгээрт, франчайзын бизнесийн бодит түүхтэй танилцах, хоёрдугаарт, франчайзингийн үндсэн ойлголтуудыг судлах, мөн вэбсайтад тавигдсан франчайзын каталогтой танилцахыг санал болгож байна.

Зүгээр л “чөлөөт усанд сэлэх” мөрөөдөж, өөрийнхөө төлөө ажиллахыг мөрөөддөг хүмүүст та ямар зөвлөгөө өгөх вэ?

Хамгийн гол нь өөрийн санаа бодлоос бүү ай, хэрэв таны сэтгэл тодорхой үйл ажиллагааны талбарт ороогүй бол улиг болсон шийдлүүдийг сонгохгүй байх явдал юм. Хэрвээ би арван жилийн өмнө өөрийн гэсэн амралтын газар гэхээсээ илүү дэлгүүр нээхээр шийдсэн бол юу болохыг төсөөлж ч чадахгүй байна. Миний хувьд уйдах нь баталгаатай байсан: бүтээгдэхүүн - орлого - бүтээгдэхүүн. Дараа нь хаана ургуулах вэ? За, би өөртөө эдгээр лангуунуудаас дахиад хоёрыг худалдаж авч болох байсан, тэгээд яах вэ?

Одоо миний хувьд өдөр бүр өөр өөр байдаг тул та эцэс төгсгөлгүй ямар нэгэн зүйл бодож, ямар нэгэн зүйл хийх боломжтой - аялал, явган аялал, хүүхдүүдтэй тоглоом тоглох, загасчлах, спортын тэмцээн зохион байгуулах, өөрийн гараар шинэ тавилга хийх, шинэ байшин барих. Зүгээр суух цаг алга, гэхдээ би ядрахгүй, учир нь энэ нь надад сонирхолтой юм.

Хэрэв та Сахалин руу зочлох юм бол бид танд үргэлж халаалттай халуун усны газар, мөн маш сайн загас агнууртай байдаг бөгөөд биднийг олоход хялбар байдаг: Сахалин муж, Корсаковский дүүрэг, тосгон. Лесное, ст. Речная, 5. Утас: 89621204013

Газрын зураг дээрх суурийн байрлал нь 46°5428 сек байна. w. 143°0440 E. г.