Negosyo sa bahay 

Indibidwal na negosyante para sa pagtatapos ng apartment. Pagtatapos at pagsasaayos bilang isang negosyo: paano buksan ang iyong sariling negosyo? Pagbili ng mga tool para sa pagkumpuni

Ginugugol ng negosyanteng si Vladimir Gerasimov ang halos buong buhay niya sa pagdekorasyon at pag-aayos ng mga apartment. Sa pagsisimula ng negosyo sa isang maliit na pangkat ng mga repairman, sa loob ng 15 taon ay pinalago niya ang kumpanya upang gumamit ng higit sa isang daang empleyado. Ngayon ang kumpanya ay lumalawak sa mga rehiyon, ang mga unang opisina sa labas ng St. Petersburg ay magbubukas sa loob ng ilang buwan sa Sochi at Krasnodar.

Nagtatag ng Profstroy Group LLC Sinabi ni Vladimir Gerasimov na nagsimula siyang maging interesado sa pag-aayos at pagtatayo kasama mga taon ng paaralan- pagkatapos ay gumawa siya ng mga bangkang kahoy.

"Ang ideya ng paglikha ng iyong sariling negosyo dumating noong huling bahagi ng 1990s. Naalala ko noon bumagsak ako sa pagsusulit at pumasok sa hukbo. Pagkatapos ay hindi posible na ipagpatuloy kaagad ang aking pag-aaral at kailangan kong bumalik sa trabaho sa konstruksiyon, "ang paggunita ni Vladimir Gerasimov. "Nang napagtanto ko na pinagkadalubhasaan ko ang lahat ng mga yugto ng pagkukumpuni, nabuo ang layunin ng pagbubukas ng sarili kong negosyo."

Mas maaga tayong pumasok sa trabaho

Ang kumpanya ng Profstroy, kung saan noong una isang koponan ang nagtrabaho; binuksan niya ito noong 2000, namumuhunan ng halos 300 libong rubles ng kanyang sariling mga ipon. Humigit-kumulang 40% ng mga pondo ang ginugol sa mga suweldo, 30% sa upa sa opisina, 20% sa advertising, 10% sa pagpaparehistro, mga dokumento, atbp. Sa kasalukuyan, ang kumpanya ay may 123 empleyado. Ito ay mga foremen, mga espesyalista sa pagkumpuni, mga taga-disenyo, mga empleyado ng mga benta, marketing, human resources at mga departamento ng pananalapi.

Ang mga pangunahing gastos ay pamumuhunan sa pagsasanay ng mga tauhan at pagpapalawak ng mga tauhan ng kumpanya: abala ngayon ang kumpanya sa pagbubukas ng mga sangay sa mga rehiyon. Sa ilang buwan, magbubukas ang mga opisina sa Sochi at Krasnodar. Naniniwala ang kumpanya na hindi maginhawang magtrabaho sa pamamagitan ng telepono o sa pamamagitan ng Internet: dapat personal na talakayin ng kliyente ang ideya sa taga-disenyo. Ang kumpanya ay hindi nagbubunyag ng turnover. Gumagana ang Profstroy sa average na 30–50 order bawat buwan. Ang halaga ng bawat order ay ilang daang libong rubles.

Ang krisis, sabi ni Vladimir Gerasimov, hindi naging sanhi ng malakas na pagbabagu-bago sa negosyo: ang kumpanya ay hindi nagbawas ng mga suweldo o paggasta sa advertising. "Ngunit ngayon kailangan naming magtrabaho nang higit pa: kung bago kami dumating ng 9 ng umaga, ngayon ay dumating kami ng 8," sabi ng negosyante. "Dahil ang mga tao ay nagsisikap na makatipid ng pera at kailangan naming gumugol ng mas maraming oras sa bawat customer." Idinagdag niya na may mas kaunting mga mamahaling proyekto at mas maraming "routine average renovations."

Well-fed na merkado

Dami ng St. Petersburg repair market Ang mga eksperto na nakapanayam ay tinatantya ito sa humigit-kumulang 20 bilyong rubles bawat taon, na nagsasaad na walang eksaktong data: mayroong dose-dosenang malaki at katamtamang laki ng mga kumpanya sa pagkukumpuni ng apartment na tumatakbo sa lungsod, daan-daang maliliit at libu-libong pribadong may-ari - parehong permanenteng mga crew at freelancer, na madalas ay hindi nagrerehistro ng mga indibidwal na negosyante at hindi nagbabayad ng buwis. Para sa maliliit na kumpanya at pribadong manggagawa, ang mga aggregator ay gumagana, halimbawa.

Ayon sa kumpanyang "RUSGLOBAL", ang karamihan ng mga customer ng serbisyo - tungkol sa 60% - nangangailangan ng pag-aayos ng kosmetiko na nagkakahalaga ng hanggang 200 libong rubles, 30% ng mga customer - hanggang sa 1 milyong rubles, at 10% lamang - higit sa 1 milyong rubles. Ang supply sa merkado na ito ay mas mataas kaysa sa demand, at samakatuwid marami, lalo na ang maliliit na kalahok sa merkado, ay mabilis na nagsara at lumipat sa ibang mga lugar, ang kanilang lugar ay kinuha ng mga bagong kumpanya.

Sinabi ni Vladimir Gerasimov nakikipaglaban para sa mga customer sa pamamagitan ng pag-aalok ng 5-taong garantiya sa pagkumpuni. "Sa karagdagan, sa loob ng 15 taon ay pinabilis at na-automate namin ang trabaho, alam namin ang humigit-kumulang kung magkano, halimbawa, ang gastos sa pag-aayos sa isang bagong gusali, at nag-aalok kami sa customer ng isang handa na pakete," paliwanag ng negosyante.

Denis Kutergin, co-founder ng online na serbisyo Ang mga serbisyo sa sambahayan na YouDo.com, ay nagsasabi na sa site nito ang bilang ng mga kahilingan para sa pag-aayos ay lumalaki. "Marahil ito ay dahil sa ang katunayan na ang isang record na bilang ng mga bagong gusali ay kinomisyon noong 2015. Para sa marami, ito ay naging isang mahalagang gawain: hindi mo kailangang magbakasyon, ngunit gawin pa rin ang pagsasaayos," sabi ng "Kasabay nito, ang mga customer ay naging mas matipid at mas pinipili "Sa bagay na ito, sinusubukan nilang makahanap ng mga pribadong may-ari, dahil ang mga serbisyo ng mga koponan at indibidwal ay mas mura kaysa sa mga serbisyo ng malalaking kumpanya na nakikibahagi sa mass repair: ang mas malaki ang kumpanya, mas maraming gastos ang mayroon ito, at ito ay makikita sa average na bayarin."

Piliin ang fragment na may teksto ng error at pindutin ang Ctrl+Enter

Ang negosyo ng pagkukumpuni at pagdekorasyon ng mga apartment ay lalong nagiging popular. Sa kasalukuyan, ang pagtaas ng bilang ng parehong mga pribadong negosyante at malalaking kumpanya ay nakikibahagi sa interior decoration. Gayunpaman, para sa lahat ng maliwanag na pagiging simple at kakayahang kumita, ang negosyong ito ay may maraming mga pitfalls na maaaring iwasan ng armadong kinakailangang kaalaman at isang karampatang plano ng aksyon.

Pagkukumpuni ng mga lugar: ang kakanyahan ng ideya

Ang pagsasaayos ng apartment ay isa sa mga pinakakaraniwang lugar aktibidad ng entrepreneurial. Mula nang lumipat ang mga tao mula sa mga kubo at kuweba patungo sa mga bahay at apartment, palaging kailangan ang kanilang pagkukumpuni.

Sa Russia, kahit na sa ilalim ng pinakamahirap na kondisyon kapaligirang mapagkumpitensya Ang pangkat ng pag-aayos ay palaging makakahanap ng mga order para sa pagtatapos ng mga apartment. Ito, una, ay dahil sa ang katunayan na ang mga bagong apartment sa mga multi-storey na gusali ay kadalasang naihatid na may makabuluhang mga depekto at walang malubhang pagkumpuni at pagtatapos ng trabaho imposibleng manirahan sa kanila. Halos bawat may-ari ay gustong i-refurbish ang kanilang bagong tahanan ayon sa kanilang panlasa, pangangailangan at, siyempre, paraan.

Pangalawa, bawat taon sampu at daan-daang libong mga apartment ang ibinebenta sa pangalawang merkado at karamihan sa mga ito ay nangangailangan ng pagkumpuni. Una sa lahat, nalalapat ito sa mga banyo at banyo. At panghuli, pangatlo, bawat lima hanggang sampung taon ay dumarating ang panahon kung kailan ang nakagawiang pagsasaayos ng isang residential o office space ay nagiging kailangan lang.

Kasabay nito, ang negosyo sa pagkukumpuni ng apartment ay isa sa mga medyo kumplikadong uri ng aktibidad ng entrepreneurial, kapwa sa teknolohikal at pang-organisasyon na aspeto. At kung nais mong umunlad ang iyong negosyo, kung gayon ang kakayahang magsagawa ng mataas na kalidad na pagkumpuni ay hindi sapat. Kakailanganin mo rin ang isang mahusay na base ng kliyente at isang mahusay na dinisenyong plano ng aksyon.

Paano ayusin ang isang negosyo sa pagkukumpuni ng apartment mula sa simula

Ang pag-aayos ng mga lugar ay isang lugar ng negosyo na mga katawan ng pamahalaan maaaring kontrolin nang may matinding kahirapan. Imposibleng masubaybayan ang maraming libu-libong mga koponan na kasangkot sa pagtatapos ng mga apartment na nagbabayad ng cash. Ngunit upang ma-renovate ang mga apartment hindi lamang ng iyong mga kapitbahay, kinakailangan ang legalisasyon ng entrepreneurship.

Ito ay mas kalmado at mas mahusay, mula sa pinansiyal na pananaw, upang bumili ng kagamitan, maghanap at maghanap ng mga bagong kliyente, at magsagawa ng pagkukumpuni sa tulong ng isang opisyal na nakarehistrong negosyo.

Kapag sinimulan ang iyong negosyo sa pagkukumpuni ng apartment mula sa simula, kailangan mong isaalang-alang ang pagdaan sa mga sumusunod na yugto:

  • pagpaparehistro at pagkuha ng lisensya;
  • pagpili ng tauhan;
  • pagbili ng mga propesyonal na kagamitan;
  • pagbili o pagrenta ng mga sasakyan;
  • paglikha ng isang client base.

Paano magbukas ng isang kumpanya at makakuha ng pahintulot na magsagawa ng pag-aayos at dekorasyon

Upang gawing lehitimo ang aktibidad ng entrepreneurial sa pagkukumpuni ng apartment, kailangan mong:

  • irehistro ang kumpanya sa mga awtoridad sa buwis.
  • kumuha ng lisensyang nagbibigay ng karapatang magsagawa ng gawaing pagtatayo.

Maaari kang magrehistro ng isang negosyo sa anyo ng isang indibidwal na negosyante ( indibidwal na negosyante) o LLC (kumpanya na may limitadong pananagutan). Upang magsagawa ng maliliit na pag-aayos sa isa o dalawang manggagawa at maraming katulong, sapat na upang magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante. Kung plano mong palawakin ang iyong negosyo sa hinaharap, mas mahusay na agad na lumikha ng isang LLC.

Maaari kang magrehistro ng isang kumpanya sa pagsasaayos ng apartment sa anyo ng isang indibidwal na negosyante o LLC.

Kasabay ng pagpaparehistro ng isang negosyo, dapat mong piliin ang sistema ng pagbubuwis kung saan ka magtatrabaho. Karaniwan, para sa maliliit at katamtamang dami, ang mga sistema ng pagbubuwis gaya ng pinasimpleng sistema ng pagbubuwis (STS) o UTII (pinag-isang buwis sa imputed na kita) ang pinipili.

Ang pinasimple na sistema ay ginagawang posible na magtrabaho kasama ang parehong mga indibidwal at legal na entity, ngunit ang halaga ng kita ay isinasaalang-alang. Sa UTII, ang buwis ay naayos, na kung saan ay kapaki-pakinabang para sa mataas na kita at disadvantageous para sa mababang kita. At gayundin, kapag pinipili ang sistema ng pagbubuwis na ito, mahirap makipagtulungan sa mga legal na entity gamit ang mga pagbabayad na hindi cash.

Kung una mong planong magbayad sa pamamagitan ng isang bangko, kung gayon ang pinasimple na sistema ng buwis ay tiyak na mas kanais-nais. At kinakailangan ding isaalang-alang na ang pagpipiliang ito ay nagpapahiwatig ng pagbubukas ng isang bank account.

Upang magtrabaho sa mga lugar ng konstruksiyon, dati ay kinakailangan na magkaroon ng permit o lisensya. Simula Enero 1, 2010 paglilisensya mga aktibidad sa pagtatayo itinigil. Ngayon, upang magkaroon ng legal na karapatang magsagawa ng mga aktibidad sa pagtatayo, ang mga organisasyon at indibidwal na negosyante ay kailangang sumali sa mga organisasyong self-regulatory at makatanggap ng mga sertipiko ng pahintulot na magtrabaho doon.

Upang magrehistro sa organisasyong self-regulatory Ang pinuno ng negosyo ay dapat magkaroon ng mas mataas na edukasyon sa konstruksyon. At gayundin siya o ang kanyang mga empleyado ay dapat na mga espesyalista sa mga napiling uri ng konstruksiyon.

Gayunpaman, kung plano mong gawin lamang ang pagkumpuni at pagtatapos ng trabaho, pati na rin ang pag-install ng pagtutubero sa mga apartment, hindi mo kakailanganin ang pahintulot mula sa isang organisasyong self-regulatory, pati na rin ang medyo mahal at kumplikadong pagpaparehistro sa organisasyong ito.

Ngunit kung, bilang isang resulta ng pag-aayos, ang mga dingding ay inilipat o tinanggal, ang mga sahig ay radikal na muling itinayo, at ang pagbuwag at pag-install ay isinasagawa din. kagamitan sa gas, pagkatapos ay mahigpit na kinakailangan ang pagpasok mula sa SRO. Para sa mga construction SRO, ang entrance fee at buwanang membership fee ay 5 thousand rubles. Bilang karagdagan, dapat kang magbayad ng insurance sa halagang 3 libong rubles at isang kontribusyon sa Compensation Fund sa halagang 300 libong rubles.

Samakatuwid, bago simulan ang iyong aktibidad sa entrepreneurial sa larangan ng pagkukumpuni ng apartment, kailangan mong magpasya sa mga uri ng trabaho, pati na rin ang posibilidad na makakuha ng pahintulot upang isagawa ang gawaing ito.

Pagpili ng mga OKVED code para sa mga kumpanya at indibidwal na negosyante

Ang mga pangunahing gawa kung saan mayroong mga code ayon sa pag-uuri ng OKVED sa larangan ng pagkukumpuni ng apartment ay ang mga sumusunod:

  • paglalagay ng plaster;
  • alwagi o karpintero;
  • salamin;
  • pagpipinta
  • mga electrical installation;
  • pagtutubero;
  • pantakip sa sahig;
  • dekorasyon sa dingding;
  • pagkukumpuni ng taga-disenyo;
  • muling pagpapaunlad ng lugar.

Gaya ng nakikita mo, hindi kailangan ang pahintulot mula sa SRO para sa unang walong uri ng trabaho.

Kung saan magsisimulang mag-recruit

Ang pangangalap ng mga tauhan sa pagsasaayos ng mga apartment ay halos isang pangunahing kadahilanan para sa pagkamit ng tagumpay. Kung walang propesyonal, masipag at disiplinadong manggagawa, ang mataas na kalidad at napakahusay na pagsasaayos ng apartment ay imposible lamang.

Ang mga detalye ng pagkukumpuni ng apartment ay nangangailangan ng mga multidisciplinary specialist. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa maliit na dami ng trabaho, kung gayon ang pangkat ng pag-aayos ay dapat magsama ng mga manggagawa na may mga pangunahing espesyalidad tulad ng isang pintor, plasterer, tubero, tiler at electrician. Kapag ang trabaho ay isinasagawa sa malalaking site o sa ilang mga lugar nang sabay-sabay, kinakailangang isama ang isang foreman at estimator sa mga tauhan.

Ang pangkat para sa pag-aayos at pag-tile ng mga apartment, bilang panuntunan, ay kinabibilangan ng isang plasterer, tubero, electrician, tiler at auxiliary na manggagawa

Ang pagtatrabaho sa ilang mga site nang sabay-sabay ay may ilang mga pakinabang. Dito magagawa mo nang walang downtime na naghihintay na matuyo ang mga dingding, sahig, kisame, tumigas ang semento, at iba pa. Sa pagkumpleto ng trabaho sa isang pasilidad, ang mga pinalayang manggagawa ay maaaring pumunta upang tulungan ang pangkat sa kasalukuyang pasilidad o simulan ang paghahanda sa susunod na pasilidad. Samantala, naghahanap ng mga bagong order sa ibang mga construction site.

Sa isang mahusay na tuluy-tuloy na daloy ng mga bagong order para sa pagkukumpuni ng apartment, maaari kang mag-recruit ng maraming mga auxiliary na manggagawa, kung saan maaari mong "sanayin" ang iyong sariling mga propesyonal na manggagawa.

Kung isasaalang-alang ang mga detalye ng pagpili ng tauhan, hindi maaaring hindi banggitin ng isa ang mga detalye ng pagbabayad. Kadalasan kapag nagre-renovate ng mga apartment, ginagamit ang piecework payment, depende sa dami ng trabahong ginawa at sa antas ng pagiging kumplikado nito. Kasabay nito, ang naaangkop na mga bonus sa pangunahing suweldo ay maaaring ibigay para sa mga espesyalista na nagsasanay ng mga kabataang manggagawa.

Mga kategorya ng mga pagsasaayos ng apartment at mga presyo para sa mga pangunahing uri ng trabaho

Medyo halos, tatlong kategorya ng pagkukumpuni ng apartment ay maaaring makilala:

  • pagtatapos o pag-aayos ng kosmetiko;
  • pagkukumpuni na may maliit o katamtamang pamumuhunan sa kapital, pagkukumpuni ng "klase ng ekonomiya";
  • pagkukumpuni gamit ang napakamahal na materyales at paggamit ng hindi pangkaraniwang (natatanging) disenyo.

Dapat pansinin na ang dating napakadalas na ginagamit na terminong "pagkukumpuni ng kalidad ng Europa" ay nakakuha kamakailan ng isang ironic na kahulugan at ang paggamit nito ay naging magkasingkahulugan ng masamang lasa.

Hindi sinasabi na sa mga nakalistang uri ng pag-aayos, ang mga pag-aayos ng kosmetiko ang pinakamurang. Madalas nilang ginagamit ito upang itago lamang ang mga umiiral na depekto bago ibenta ang lugar: i-refresh ang pintura ng kisame at dingding, palitan ang punit na wallpaper dito at doon, palitan ang mga basag na tile, at iba pa. Ang halaga ng naturang mga pagsasaayos sa 2019 ay humigit-kumulang $60–70 bawat sq. m. m.

Ang pinakakaraniwan at kapaki-pakinabang sa ekonomiya para sa parehong customer at kontratista ay ang pag-aayos ng klase sa ekonomiya. Ito ay isang pag-aayos gamit ang mababa o katamtamang mga consumable halaga sa pamilihan at gamit ang isang karaniwang ginagamit na disenyo, "upang hindi ito mas masahol pa kaysa sa iyong kapwa." Ang halaga ng pag-aayos ng antas na ito ay mula 100 hanggang 120 dolyar kada metro kuwadrado.

Ang mga luxury renovations ay isinasagawa gamit ang pinakamahal (eksklusibong) materyales. Ito ay madalas na nangangailangan ng paglahok ng mga may karanasan, at higit sa lahat, mga kagalang-galang na arkitekto at taga-disenyo. Ang presyo sa bawat metro kuwadrado ng marangyang pagsasaayos sa 2019 ay mula $150 hanggang $200 bawat metro kuwadrado. m.

Ang luxury apartment renovation ay ang pinaka-kumplikado at mamahaling uri ng renovation

Siyempre, ang mga presyo na ibinigay para sa pagkukumpuni ng apartment ay karaniwan. Ang mga ito ay naiiba sa iba't ibang mga rehiyon, ngunit gayon pa man, sa buong bansa sa kabuuan, ang mga presyo ay nagbabago hindi ilang beses, ngunit sa pamamagitan ng 10-30 porsyento.

Ang mga listahan ng presyo ng ilang mga kumpanya ng konstruksiyon ay binanggit pa rin ang kilalang-kilala na "pagkukumpuni ng kalidad ng Europa". Ang pag-uuri ng mga uri ng pagsasaayos ng apartment ay maaari ding bahagyang naiiba mula sa itaas. Kaya, ang ilang mga kumpanya ay nakikilala: magaspang na pag-aayos, malaking pagsasaayos, European-quality renovation, luxury renovation at renovation sa mga bagong gusali.

Narito ang mga presyo para sa mga kategorya ng pagkukumpuni ng turnkey apartment. Tungkol sa indibidwal na species gumagana, pagkatapos ay mayroon din silang medyo matatag na listahan ng presyo. Bilang halimbawa, maaari naming banggitin ang mga average na presyo para sa mga pagsasaayos ng apartment sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow.

Talahanayan: listahan ng presyo para sa ilang uri ng trabaho sa pagsasaayos ng apartment (Moscow at rehiyon)

Pangalan ng uri ng trabaho Yunit. presyo, kuskusin.
Mga pader
Solid masilya sa isang layer na may sanding ng ibabaw Sq. m. 160 pataas
Pag-level sa mga beacon na may pinaghalong plaster (kapal hanggang 3 cm) Sq. m. 350 pataas
Pagpinta ng mga pader sa 2 layer (over putty) Sq. m. 150 pataas
Kisame
Pag-leveling gamit ang pinaghalong plaster na bahagyang hanggang 1.5 cm Sq. m. 340 pataas
Pagpinta ng mga kisame sa 2 layer Sq. m. 170 pataas
Pag-install ng Armstrong-type suspended ceiling (na may pag-install ng frame) Sq. m. 340 pataas
Mga pintuan
Pag-install ng isang bloke ng pinto (laminate, veneer, mga pinto hanggang sa 10 libong rubles) PC. 1900 pataas
Pag-dismantling ng pinto PC. 250 pataas
Pag-install ng isang prefabricated arch PC. 2600 pataas
Bintana
Pag-install ng mga window fitting (nang walang insertion) PC. 180 pataas
Pag-install ng mga window fitting (may insert) PC. 350 pataas
Pag-install ng isang window sill countertop (sa isang tapos na base) PC. 520 pataas
Mga sahig
Mga kongkretong sahig (semento-buhangin screed) hanggang 5 cm ang kapal Sq. m. 370 pataas
Napuno ang mga sahig na may mortar hanggang sa 30 mm ang kapal Sq. m. 230 pataas
Paglalagay ng mga parquet board sa isang tapos na base Sq. m. 240 pataas
Pag-tile
Paglalagay ng mga tile sa sahig Sq. m. 700 pataas
Paglalagay ng mga tile sa dingding Sq. m. 750 pataas
Grouting ang tahi Sq. m. 100 pataas
San mga gawaing pang-inhinyero
Paglalagay ng tubo ng tubig Dot 2350 pataas
Pag-install ng heating radiator PC. 2100 pataas
Pinapalitan ang riser PC. 4 thousand pataas

Minimum na kinakailangang kagamitan at mga supply upang ayusin ang trabaho

Ang komposisyon ng imbentaryo at kagamitan na kailangan mo para sa pagsasaayos ng apartment ay ganap na nakasalalay sa nilalayong kategorya ng pag-aayos. Upang magsagawa ng mas kumplikado, elite na pag-aayos, nang naaayon, kinakailangan ang mas kumplikado at mamahaling kagamitan. Gayunpaman, mayroong isang tiyak na minimum na hanay ng mga espesyal na tool at kagamitan na hindi mo magagawa nang wala para sa anumang uri ng pagkumpuni. Ang kinakailangang minimum na ito ay dapat kasama ang:

  • mga drills;
  • martilyo drills;
  • mga screwdriver;
  • martilyo;
  • plays;
  • mga brush;
  • mga antas.

Sa daan, binibili ang iba pang espesyal na kagamitan. Halimbawa, upang maisagawa ang gawaing pag-tile, isang propesyonal na pamutol, mga pamutol ng salamin, isang espesyal na gripper para sa pagputol ng mga piraso ng hiwa, at iba pa ay binili. Para mag-install ng mga bintana, kakailanganin mo ng hammer drill na may mga drill, drill/screwdriver, foam gun, at iba pa.

Ang mga kinakailangang minimum na tool para sa pag-aayos at pagtatapos ng mga apartment ay kinabibilangan ng: martilyo, pliers, screwdriver, hacksaw, wrenches, brush, level, ruler

Mas mainam na bilhin ang lahat ng mga kasangkapan at kagamitan mula sa isang mamamakyaw. Sa ganitong paraan maaari kang makatipid ng pera at matiyak ang kalidad ng mga kalakal na iyong binibili.

At, siyempre, nasa pinakaunang yugto ng negosyo sa pagkukumpuni ng apartment, magagawa mo nang walang opisina, ngunit ganap na imposibleng gawin nang wala ang iyong sariling sasakyan. Dito, una sa lahat, hindi namin pinag-uusapan ang transportasyon para sa mga tauhan, ngunit tungkol sa isang maliit na trak na uri ng Gazelle kung saan maaari kang maghatid ng mga kagamitan at materyales. Kung wala kang pondo para bumili ng kahit isang ginamit na Gazelle, kaya mo sasakyan umupa.

Mga aktibidad sa marketing: pagpili ng mga order

Sa negosyo ng pagkukumpuni ng apartment, isang napakahalagang bahagi, lalo na sa paunang yugto, ay ang paghahanap para sa mga kliyente. Mamaya kapag pumorma ka base ng kliyente, malamang na walang katapusan ang mga order para sa pagsasaayos ng apartment, gayunpaman, sa una, kailangan mong maghanap ng mga kliyente.

Totoo, sa pamamagitan ng pamamahagi ng mga buklet na may mga detalye sa pakikipag-ugnayan ng negosyo at paglilista ng mga uri ng trabaho na isinagawa sa mga bagong residente na kakalipat pa lang sa mga hindi natapos na apartment sa mga bagong gusali, maaari mong napakabilis na magdulot ng pag-aalsa ng mga order.

Kamakailan, ang advertising sa mga espesyal na site ay naging mas epektibo ng kaunti. Kung mayroon kang malaking halaga ng trabaho, maaari kang lumikha ng iyong sariling website: puno o hindi bababa sa isang pahina.

Gayunpaman, ang pinakamakapangyarihang uri ng advertising ay at nananatiling tinatawag na word of mouth, kung saan ang karamihan sa iyong mga kliyente ay pumupunta batay sa mga pagsusuri ng kanilang mga kamag-anak, kaibigan at kapitbahay na nasisiyahan sa mataas na kalidad na pag-aayos na dati mong dinala. palabas.

Mula sa lahat ng nasabi, ang konklusyon ay nagmumungkahi mismo na ang marketing ng negosyo sa apartment, siyempre, ay dapat na komprehensibo at multifaceted, ngunit ang pangunahing diin ay dapat pa ring ilagay sa pagsasagawa ng mataas na kalidad na pag-aayos.

Mga kalamangan at kahinaan ng isang plano sa negosyo para sa pagkukumpuni ng apartment

Siyempre, ang pangunahing at pinakamasakit na problema na maaari mong makaharap ay lumitaw kung nagtatrabaho ka nang ilegal, nang hindi nagrerehistro ng aktibidad sa negosyo, o wala kang pahintulot na magsagawa ng ilang uri ng trabaho. Ang mga kahihinatnan ay maaaring maging lubhang malungkot: mula sa pagbabawal sa pagsali sa aktibidad ng entrepreneurial hanggang sa pananagutan sa administratibo at kriminal.

Gayunpaman, ito ay isang matinding kaso at ang artikulong ito ay inilaan para sa mga indibidwal na ganap na legal na nagsasagawa ng kanilang negosyo.

Ang mga pangunahing panganib na kinakaharap ng mga negosyanteng kasangkot sa pagsasaayos ng apartment ay mga problema sa sama-samang gawain at umuusbong na mga hindi pagkakaunawaan sa mga kliyente.

Ano ang pumipigil sa iyo sa pagpapalago ng iyong negosyo?

Ang pagpili ng mga tauhan ay dapat lapitan nang may lahat ng posibleng pangangalaga at pag-iingat. Ang susunod na bahagi matagumpay na trabaho ay disiplina sa paggawa. Kinakailangang ihinto agad ang pagliban, labis na pag-inom, papasok sa trabaho na lasing, at matagal na pahinga sa paninigarilyo. Ang mga lumalabag sa disiplina ay dapat kaagad na bigyan ng babala, pagmultahin at, sa wakas, kung ang mga naturang hakbang ay hindi gagana, tanggalin sa trabaho.

Sa kabilang banda, kailangang hikayatin ang mga dalubhasang nagtatrabaho nang matapat sa parehong salita at pagsusulat, at sa tulong ng mga cash allowance at bonus. Pinakamabuting maging komprehensibo ang gantimpala, kapwa sa anyo ng pasasalamat at sa pera.

Paano makamit ang magandang relasyon sa mga kliyente at bumuo ng tagumpay

Ang kabilang panig ng mga panganib ay nauugnay sa mga customer. Napakahalaga dito na huwag sumuko sa mga provokasyon at palaging mapanatili ang isang magalang at tamang tono. Pinakamabuting ipahiwatig sa kontrata ang isang tiyak na deadline para sa pagkumpleto ng trabaho at ang halaga ng multa para sa bawat araw ng pagkaantala. Sa unang sulyap, ang mga naturang sugnay sa kontrata ay tila hindi kumikita, ngunit sa pangkalahatan sila ay napaka-disiplinado at, kung sakaling maantala ang trabaho dahil sa kasalanan ng kliyente, ay makakatulong upang maiwasan ang mas malalaking problema.

Kapag nakikipag-usap sa mga kliyente, ang isang magalang at magalang na tono ay dapat panatilihin sa lahat ng pagkakataon.

At gayundin, bago simulan ang kahit maliit na gawain, pinakamahusay na kumuha ng isang advance, kung saan, bilang karagdagan sa halaga para sa mga kinakailangang materyales, mas mainam na isama ang bahagi ng gastos mga operasyon sa paggawa. Ang ganitong advance ay makatutulong na maiwasan ang mga kahihinatnan ng force majeure, kung saan ang kliyente ay hindi o hindi gustong magbayad para sa gawaing isinagawa. Hindi bababa sa hindi mo kailangang magbayad ng pera para sa mga materyales na ginamit mula sa iyong sariling bulsa.

Sa kaso ng malisyosong hindi pagbabayad, mas mabuting umiwas sa mga pagbabanta at paggamit ng krimen, at pumunta sa korte. Kadalasan, ang customer, sa kaganapan ng isang tunay na banta ng paglilitis, nagbabayad ng lahat ng mga gastos sa kanyang sarili. Bilang huling paraan, maaari kang gumawa ng ilang kompromiso sa pagitan mo at ng kliyente. Kung hindi pa rin posible na maiwasan ang isang pagsubok, kung gayon ang isang mahusay na draft na kontrata ay magiging malaking tulong.

Sa anumang kaso, ang lahat ng mga pagtatantya, mga kontrata at mga ulat ng trabaho na isinagawa sa malalaking pasilidad ay dapat makumpleto nang buo, na makabuluhang bawasan ang panganib na umalis sa iyong koponan nang walang pera.

Detalyadong mga kalkulasyon ng gastos upang matukoy ang kakayahang kumita

Ang kakayahang kumita ng isang negosyo ay tinutukoy ng panahon ng pagbabayad ng paunang pamumuhunan. Para sa isang negosyo sa pagkukumpuni ng bahay, ang mga paunang gastos sa pagbubukas ng isang negosyo ay mula sa 10 libong dolyar o 590 libong rubles sa halaga ng palitan na 1 dolyar = 59 rubles.

Ang tinukoy na halaga ay binubuo ng mga sumusunod na item sa gastos (libong rubles):

  • organisasyon ng negosyo (mga dokumento sa pagpaparehistro, pagkuha ng mga permit, atbp.) - mula 50;
  • upa ng puwang sa opisina, bodega, garahe - mula 30;
  • marketing - mula 40;
  • pagbabayad para sa paunang imbentaryo at kagamitan - mula 150;
  • Gazelle car rental - mula 350;
  • halaga ng mga materyales - mula 150.

Kung kukunin natin ang gastos ng isang pagkukumpuni sa klase ng ekonomiya (1 sq. m. - isang daang dolyar o 5,900 rubles) ng isang dalawang silid na apartment na may sukat na 50 sq. m. m. halagang 5 libong dolyar, kung gayon ang mga paunang gastos na 10 libong dolyar ay mababawi bilang resulta ng pagsasaayos ng dalawang magkatulad na apartment. Siyempre, sa pagsasanay ang lahat ay hindi napupunta nang maayos tulad ng sa papel. Samakatuwid, ang average na panahon ng pagbabayad para sa isang proyekto ng negosyo para sa pagsasaayos ng apartment ay itinuturing na isang taon.

Ang pagkukumpuni ng apartment ay isang lubos na kumikita at patuloy na in-demand na negosyo. Para sa matagumpay na aktibidad sa larangan ng pagsasaayos at pag-cladding ng mga apartment, kinakailangang sundin ang isang malinaw na iskedyul ng isang plano sa negosyo na naisip sa pinakamaliit na detalye.

Mga kaugnay na post:

Walang nakitang katulad na mga entry.

Tungkol saan ang artikulo?

  • 1 Paano magbukas ng kumpanya sa pagkukumpuni ng apartment? Negosyo sa pagkukumpuni ng apartment. Saan magsisimula ng negosyo sa pagkukumpuni ng apartment? :
    • 1.1 Bakit kaakit-akit ang mga naturang proyekto?
    • 1.2 Saan magsisimula ng negosyo sa pagkukumpuni ng apartment?
    • 1.3 Gaano karaming pera ang kailangan para magbukas ng negosyo?
    • 1.4 Maghanap ng mga kliyente
    • 1.5 Magkano ang maaari mong kikitain sa pagsasaayos ng mga apartment?
    • 1.6 Recruitment
    • 1.7 Minimum na set ng kagamitan
    • 1.8 Mga posibleng problema
    • 1.9 Aling mga gawa ang higit na pinahahalagahan?
    • 1.10 Buod
  • 2 Paano magbukas ng isang kumpanya sa pagsasaayos ng apartment - kung saan magsisimula
    • 2.1 Pagpaparehistro ng mga aktibidad ng isang kumpanya ng pagkumpuni
    • 2.2 Paano bumuo ng isang kawani ng kumpanya sa pagkukumpuni
    • 2.3 Mga supplier at kagamitan ng materyal
    • 2.4 Kailangan mo ba ng opisina at bodega?
    • 2.5 Mga yugto ng pakikipag-ugnayan sa mga kliyente
  • 3 Ideya sa negosyo: kung paano magbukas ng negosyo para sa pagtatapos at pagsasaayos ng mga apartment
    • 3.1 Pangunahing panganib
    • 3.2 Lokasyon
    • 3.3 Kagamitan
    • 3.4 Tauhan
    • 3.5 Payback
    • 3.6 Mga dokumento at lisensya
    • 3.7 Marketing
    • 3.8 Buod
  • 4 Makinabang ba ang pag-aayos ng mga apartment?
    • 4.1 Saan magsisimula?
  • 5 Pagsisimula ng negosyo sa pagkukumpuni ng apartment
    • 5.1 Mga prospect para sa negosyo sa pagkukumpuni ng apartment
    • 5.2 Pagpili ng konsepto
    • 5.3 Pagpaparehistro ng isang kumpanya sa pagsasaayos ng apartment
    • 5.4 Pagbubuwis at accounting
    • 5.5 Pagkuha ng mga permit at pag-apruba
    • 5.6 Pagtatapos ng trabaho na hindi nangangailangan ng mga permit at pag-apruba
    • 5.7 Pag-aayos ng trabaho na may mandatoryong pag-apruba
    • 5.8 Pag-recruit
    • 5.9 Maghanap ng mga customer

Paano magbukas ng isang kumpanya sa pagsasaayos ng apartment? Negosyo sa pagkukumpuni ng apartment. Saan magsisimula ng negosyo sa pagkukumpuni ng apartment? :

Sa Russia, ang negosyo ng renovating at dekorasyon ng mga apartment ay palaging umiiral. Kahit na noong mga araw na ang pariralang "itim na negosyante" ay nagdulot ng kakila-kilabot sa marami, mayroong maraming trabaho sa larangang ito.

Sa ngayon, ang bilang ng mga kumpanya na nakikibahagi sa pagsasaayos ng mga lugar ay wala sa mga chart. Ngunit mayroon pa ring sapat na trabaho para sa lahat. Samakatuwid, maraming mga tao ang nag-iisip tungkol sa tanong kung paano magbukas ng isang kumpanya ng pagsasaayos ng apartment.

Tingnan natin ito nang mas detalyado.

Ano ang kaakit-akit sa mga naturang proyekto?

Buweno, una sa lahat, maaari kang magbukas ng negosyo sa pagsasaayos ng apartment na may maliit na halaga ng pera. Halimbawa, upang lumikha maliit na kumpanya mga 30,000-40,000 rubles ay maaaring sapat.

Pangalawa, ang ganitong negosyo ay lubhang kumikita sa mga tuntunin ng katotohanan na ang mga buwis dito ay babayaran sa halagang gusto mo. Bakit? Hindi lang tiyak ng mga kinatawan ng serbisyo sa buwis kung sino ang kinita kung magkano.

Siyempre, kung binabayaran ng kumpanya ang mga empleyado gamit ang mga resibo at kukuha ng pera mula sa mga kliyente, hindi na ito gagana.

Ngunit, bilang panuntunan, kahit na ang mga negosyong iyon na gumagana sa lahat ng mga dokumentong nagpapahintulot ay naglalagay ng karamihan sa mga order nang pasalita.

Pangatlo, kung minsan ay maaari kang nakapag-iisa na bumuo ng mga ideya para sa pag-aayos ng isang apartment. Para sa marami, ito ay isang magandang pagkakataon para sa pagkilala sa sarili.

Saan magsisimula ng negosyo sa pagkukumpuni ng apartment?

Bago ka magsimulang magtrabaho, kailangan mong magpasya sa anyo ng iyong aktibidad. Mayroong dalawang paraan:

  • magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante. Ito ay nagpapahiwatig ng isang maliit na hanay ng mga empleyado (ang may-ari at isang pares ng iba pang mga tao);
  • irehistro ang kumpanya bilang isang limitadong kumpanya ng pananagutan. Dito posible nang masakop ang isang mas malawak na spectrum ng merkado, dahil sa sa kasong ito magkakaroon ka ng pagkakataong magtapos ng isang kasunduan hindi lamang sa mga indibidwal, ngunit kasama rin iba't ibang negosyo at mga pabrika. Maaari kang magbayad sa pamamagitan ng cash o sa pamamagitan ng bank transfer.

Bago magbukas ng isang kumpanya sa pagkukumpuni ng apartment at pagkatapos na matagpuan ang isang solusyon sa nakaraang isyu, kailangan mong isipin ang tungkol sa pagkuha ng lahat ng kinakailangang permit, kabilang ang isang lisensya upang magsagawa ng gawaing pagsasaayos.

Siyempre, maraming mga kumpanya ang gumagawa nang walang dokumentong ito, ngunit karamihan sa mga customer, lalo na ang mga malalaki, ay mas gustong makipagtulungan sa mga may ganitong lisensya.

Sa ganitong paraan mayroon silang hindi bababa sa ilang garantiya na ang mga gumaganap ay nakatuon sa seryosong trabaho, at hindi mawawala sa loob ng isang linggo, na nag-iiwan ng isang grupo ng mga kakulangan.

Ang isang buong lisensya ay ibinibigay para sa isang panahon ng hanggang 5 taon. Maaaring mag-iba ang halaga nito. Halimbawa, para sa isang lisensya para sa plastering work kailangan mong magbayad ng mga 1,500 rubles. Ang parehong halaga ay gagastusin sa pagbabayad para sa trabaho ng isang espesyalista na tutulong sa pagharap sa lahat ng mga isyu na lumabas.

Upang makakuha ng pahintulot kailangan mong kolektahin ang lahat Mga kinakailangang dokumento at makipag-ugnayan sa mga kaugnay na awtoridad. Sa pamamagitan ng paraan, mahalagang tandaan na ang iba't ibang uri ng mga serbisyo ay hiwalay na lisensyado. Ayon sa batas, ang pagtatapos ng trabaho ay nahahati sa maraming uri:

  • salamin;
  • pampalamuti;
  • stucco at plaster;
  • nakaharap;
  • pag-install ng mga slab, panel at suspendido na kisame, kabilang ang front finishing.

Kung mas maraming serbisyo ang lisensyado, mas mataas ang halaga ng dokumento.

Gaano karaming pera ang kailangan para makapagbukas ng negosyo?

Tulad ng nabanggit sa itaas, para sa marami ang negosyong ito ay talagang kaakit-akit dahil ang pag-promote nito ay hindi nangangailangan ng malaking gastos.

Gawin ang matematika sa iyong sarili:

  • Upang magrehistro ng aktibidad sa negosyo at makakuha ng lisensya, kailangan mo ng humigit-kumulang 10,000-15,000 rubles.
  • Para sa pagbili ng mga tool para sa trabaho - mula 100,000 hanggang 150,000 rubles.
  • Upang bumili ng isang average na presyo ng kotse - mula 150,000 hanggang 200,000 rubles.

Siyanga pala, marami na ang mag-iisip: “Paano ang opisina? Pagkatapos ng lahat, ngayon ay hindi ka mabubuhay nang wala siya." At sila ay magiging mali - maaari mong isipin ang tungkol sa pagbili ng mga lugar kapag mayroon ka nang mga regular na customer at matatag na kita.

Maghanap ng mga kliyente

Ang pinakamahusay na paraan upang makahanap ng isang taong nangangailangan ng mga serbisyo tulad ng dekorasyon at pagsasaayos ng mga apartment ay sa pamamagitan ng pag-post ng mga advertisement. Dapat nilang ilarawan ang lahat ng mga serbisyo (halimbawa, mga ideya sa pagkukumpuni) na ibinigay ng iyong kumpanya, ipahiwatig ang antas ng mga kwalipikasyon ng koponan, address ng contact at numero ng telepono.

Isa sa mga pinaka-kaakit-akit na lugar kung saan mga potensyal na kliyente makikita ang iyong ad, ay ang mga pintuan ng mga multi-storey na gusali.

Bilang isang patakaran, sa bawat pasukan ay may mga espesyal na notice board kung saan ang mga kumpanya ng pabahay at utility ay nagpapaskil ng mga babala at apela sa mga residente.

Upang maiwasan ang mga problema sa organisasyong ito, kailangan mong pumasok sa isang kasunduan dito na magpapahintulot sa iyo na i-post ang iyong mga ad sa kanilang mga board.

Makakahanap ka rin ng mga kliyente sa pamamagitan ng pag-post ng mga poster sa pampublikong sasakyan. Sa pagkilos na ito, papatayin mo ang dalawang ibon gamit ang isang bato: ina-advertise mo ang iyong kumpanya at umaakit ng mga kliyente.

Magkano ang maaari mong kikitain sa pagkukumpuni ng apartment?

Samakatuwid, bilang isang halimbawa, kumuha tayo ng isang kumpanya sa Moscow, ang halaga nito ay mga 3,000 rubles bawat sq. m.

Kasabay nito, nagre-renovate siya ng apat na apartment kada buwan, bawat isa ay may average na lugar na 60 sq.m.

Recruitment

Bago ka magbukas ng kumpanya sa pagkukumpuni ng apartment, kailangan mong humanap ng mahuhusay na manggagawa. Ang bilang ng mga empleyado para sa isang koponan ay dapat na hindi bababa sa 4 na tao.

Bukod dito, upang makakuha ng lisensya, kalahati sa kanila ay dapat magkaroon mataas na edukasyon, maging mga propesyonal sa kanilang larangan at magkaroon ng karanasan sa pagsasagawa ng gawaing konstruksiyon.

Kung ikaw ay mapalad na makapag-hire batang espesyalista, pagkatapos ay bigyang-pansin ang oras na nagtapos siya mula sa institusyong pang-edukasyon - hindi ito dapat lumampas sa 5 taon.

Ito rin ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang mga naturang empleyado ay kailangang pagbutihin ang kanilang mga kwalipikasyon sa mas mataas na antas sa paglipas ng panahon. institusyong pang-edukasyon.

Ang pagbabayad para sa mga kursong ito ay karaniwang ginagawa mula sa wallet ng employer, iyon ay, sa iyo.

Tandaan na ang hindi pagbabayad sa mga manggagawa sa oras ay maaaring magresulta sa kanilang pag-alis at kawalan ng kakayahan na kumuha ng mga bagong espesyalista, dahil napakabilis na kumalat ang mga tsismis tungkol sa masamang reputasyon ng kumpanya.

Minimum na hanay ng kagamitan

Upang simulan ang iyong kumpanya, kailangan mong magkaroon ng hindi bababa sa mga pangunahing tool. Kabilang dito ang:

  • perforator;
  • isang hanay ng mga susi at mga screwdriver;
  • spatula ng iba't ibang laki;
  • distornilyador;
  • roller;
  • panghalo pang-industriya;
  • hanay ng mga brush;
  • ilang martilyo;
  • helmet para sa proteksyon ng ulo;
  • stepladder

Karamihan sa mga materyales ay kailangang bilhin lamang pagkatapos na ang iyong crew ay partikular na naaprubahan para sa trabaho. Bagaman, halimbawa, ang semento at pandikit ay maaaring mabili nang maaga.

Payo: kung ikaw ang namamahala sa pagbili ng mga materyales, pagkatapos ay tandaan na sa anumang pagkakataon ay hindi ka dapat magtipid sa kanila - nanganganib kang maiwan nang wala regular na customer at magkaroon ng masamang reputasyon.

Mga posibleng problema

Maraming mga salungatan sa anumang industriya ng serbisyo. Hindi laging posible na pasayahin ang customer. Halimbawa, ang mga ideya para sa pagsasaayos ng apartment ay ang punto kung saan maaaring magkaiba ang iyong mga opinyon.

Bagaman, malamang na hindi walang kabuluhan na sinasabi nila na ang mamimili (sa aming kaso, ang customer) ay palaging tama. Kung ang salungatan ay lumitaw dahil sa mga menor de edad na mga bahid, kung gayon ang isang kumpanya na may paggalang sa sarili ay itatama ang lahat sa sarili nitong gastos.

Kung ang kontratista ay walang oras upang makumpleto ang trabaho sa loob ng limitasyon ng oras na napagkasunduan nang pasalita o nakasulat, kung gayon ang customer ay may karapatang humiling ng pagbabayad ng mga espesyal na parusa.

Dapat tandaan na kung ang halaga ng mga pondong ito ay hindi tinukoy sa kontrata, ang mga paghahabol ay maaaring gawin para sa anumang halaga sa loob ng mga limitasyong pinapayagan (mula 0.5 hanggang 10% ng pagtatantya para sa bawat overdue na araw).

Aling mga gawa ang higit na pinahahalagahan?

Marami na tayong alam tungkol sa kung paano magbukas ng kumpanya sa pagsasaayos ng apartment; kaunti na lang ang natitira. Ngayon pag-usapan natin ang mga trabahong nagbabayad ng magandang pera.

Isa sa pinaka kapaki-pakinabang na mga uri ang mga aktibidad ay maaaring ituring na simpleng pag-scrap. Halimbawa, sa isang araw, dalawang tao lamang ang maaaring "masira" ng 3,000 rubles. Ang trabahong may kaugnayan sa kuryente ay itinuturing ding kumikita.

Halimbawa, upang ganap na mai-install ang isang tatlong silid na apartment, ang may-ari ay kailangang magbayad ng hindi bababa sa 30,000 rubles. Sa ganitong uri ng trabaho, tulad ng sa pag-install ng mga bintana at air conditioner, ang netong kita ay maaaring umabot sa 50%. Ang trabaho sa pagtutubero ay hindi mas mura.

Bottom line

Ngayon alam mo na kung saan magsisimula ng isang negosyo sa pagkukumpuni ng apartment, anong paunang halaga ang kailangan upang simulan ito, anong mga problema ang maaaring magkaroon sa customer at kung paano lutasin ang mga ito. Siguro ngayon na ang oras para simulan ang pagpapatupad ng business plan na ito?

Paano magbukas ng isang kumpanya sa pagsasaayos ng apartment - kung saan magsisimula

Maaaring mag-iba ang mga serbisyo sa pagsasaayos ng mga lugar sa kategorya ng presyo at saklaw ng trabaho. Ang gastos ay higit na tinutukoy ng presyo ng mga consumable na ginamit at ang mga napiling teknolohiya. Ayon sa saklaw ng trabaho, sila ay nakikilala:

  • Muling pagdekorasyon. Kabilang dito ang isang mababaw na pag-update ng kondisyon ng silid - pagpipinta ng mga ibabaw, paglalagay ng barnisan, pagpapalit ng wallpaper.
  • Pagpapanatili. Kasama sa kategoryang ito ng mga serbisyo ang pagkukumpuni ng kosmetiko at menor de edad na trabaho sa pagpapalit ng mga plumbing fixture, baseboard, ceiling cornice, at socket.
  • Malaking pagsasaayos. Kabilang dito ang pagsasagawa ng seryosong gawain upang palitan ang mga sistema ng komunikasyon (mga kable, suplay ng tubig, alkantarilya, suplay ng gas), mga panakip sa sahig, sistema ng pag-init, mga yunit ng pinto at bintana. Maaaring kasama ang pag-remodel ng lugar, pag-level ng mga pader, pag-install ng mga suspendido na kisame.

Batay sa uri ng teknolohiyang ginamit, ang pag-aayos ay nahahati sa: ang mga sumusunod na uri:

  • Klasiko— ang mga pamamaraan na ginamit sa ganitong uri ng serbisyo ay batay sa mga domestic SNIP at GOST. Hindi ito nangangahulugan ng paggamit ng mga hindi napapanahong teknolohiya, ngunit tinutukoy lamang ang pagsunod teknikal na mga parameter layout ng pabahay, paglalagay ng mga yunit ng pagtutubero at mga de-koryenteng punto.
  • taga-Europa— Ang mga advanced na teknolohiya sa Europa ay ginagamit, pati na rin ang mga pamantayan para sa lokasyon ng mga pangunahing bahagi. Ang mga paraan ng pag-save ng enerhiya at pag-optimize ng espasyo, na tinitiyak ang multifunctionality nito (libreng pamamahagi ng mga punto ng pag-iilaw, built-in na kasangkapan at muling pagpapaunlad ng silid gamit ang mga prefabricated na partisyon) ay aktibong ginagamit, at ang mga di-karaniwang mga solusyon sa disenyo ay napili din.
  • Eco-repair- isang medyo bagong direksyon na nakakakuha ng katanyagan. Ang batayan ng ganitong uri ng pag-aayos ay mataas na pamantayan sa kapaligiran, na nagpapahiwatig ng paggamit lamang ng mga likas na materyales (kahoy, mga pinturang nalulusaw sa tubig).

Gagawin tamang pagpili mga direksyon, kailangan mong suriin ang iyong sariling mga kakayahan at ang antas ng kumpetisyon sa rehiyon ng iyong aktibidad.

Pagkatapos nito, magagawa mong gumuhit ng isang plano sa negosyo at malutas ang mga isyu sa organisasyon.

Maaari mong malaman kung paano gumuhit ng isang plano sa negosyo dito - Plano ng negosyo para sa pagkukumpuni ng apartment: halimbawa sa mga kalkulasyon, pagtatasa ng panganib.

Pagpaparehistro ng mga aktibidad ng isang kumpanya ng pag-aayos

Sa pagsasagawa, maaari kang magsimula ng isang negosyo sa pag-aayos ng apartment nang walang pagrehistro, ngunit sa kasong ito dapat kang maging handa para sa mga sumusunod na kahihinatnan:

  • Makakatanggap ka lamang ng mga murang order at mga proyektong mababa ang kita. Ang mga pangunahing kliyente ng mga kumpanya ng konstruksiyon na walang mga dokumento ay mga taong gustong makatipid hangga't maaari.
  • Maaaring iwan ka ng customer nang walang bayad para sa trabaho, dahil hindi ka makakapagtapos ng isang pormal na kontrata, lalo na't magsampa ng reklamo laban sa defaulter.
  • Maaari kang pagmultahin para sa hindi pagbabayad ng mga buwis at kahit na harapin ang pananagutan (sibil at kriminal).

Mayroong dalawang uri ng pagpaparehistro ng negosyo na angkop para sa isang kumpanya ng pag-aayos:

  • Indibidwal na negosyante (RF, Belarus) o sole proprietor (Ukraine)— ang registration form na ito ay napakasimpleng idisenyo, ngunit may mga limitasyon nito. Ito ay angkop para sa mga kumpanyang nakatuon lamang sa mga order mula sa mga indibidwal. Magbasa nang higit pa tungkol sa kung paano magrehistro ng isang indibidwal na negosyante sa Russia dito - Paano magrehistro ng isang indibidwal na negosyante sa 2020 sa Russia: sunud-sunod na mga tagubilin.
  • OOO— nagpapahintulot sa iyo na makipagtulungan sa mga legal na entity at mga ahensya ng gobyerno, ngunit nahihirapan sa pagpaparehistro at pagpuksa.

Para sa mga mamamayang Ruso ang pagkuha ng lisensya para sa konstruksiyon at pagkukumpuni ay inalis na. Kasabay nito, upang magsagawa ng mga kosmetiko at nakagawiang pag-aayos ay hindi mo kakailanganin ang anumang bagay maliban sa pagpaparehistro ng negosyo.

Upang magsagawa ng malalaking pagkukumpuni, kabilang ang muling pagpapaunlad ng mga lugar sa mga paupahan kailangan mong sumali sa isang SRO (self-regulatory organization) at kumuha ng naaangkop na pahintulot mula dito.

Tinutukoy ng organisasyon ang pagpasok mo at ng iyong mga espesyalista sa iba't ibang uri ng trabaho. Upang makasali sa SRO kailangan mo ang sumusunod na pakete ng mga dokumento:

  • I-extract mula sa rehistro ng pagpaparehistro ng negosyo.
  • Mga diploma ng dalubhasang edukasyon para sa mga tagapamahala at empleyado na may mga responsableng posisyon. Kung wala kang edukasyon sa larangan ng konstruksiyon, disenyo at pagkukumpuni, papayagan ka lamang na magsagawa ng pagkukumpuni ng kosmetiko.
  • Mga kopya mga talaan ng trabaho at mga kontrata ng lahat ng empleyado sa kawani.
  • Mga sertipiko ng pagpasok sa partikular na mapanganib na trabaho para sa mga high-rise assembler, electrician at mga manggagawa sa gas.

Para sa mga mamamayan ng Ukraine Kinakailangan na makakuha ng lisensya, ngunit kinakailangan din ito sa kaso ng pagbibigay ng mga pangunahing serbisyo sa pag-aayos, kabilang ang pagbabago ng layout, pagpapalit ng mga yunit ng pinto at bintana. Kapag tumatanggap ng SRO permit o lisensya, dapat mong ipahiwatig buong listahan mga serbisyong ibinigay ng iyong kumpanya, at samakatuwid ay dapat itong isama bago magsimula ang pamamaraan ng pagpaparehistro.

Dahil ang isang kumpanya ng konstruksiyon at pagkumpuni ay patuloy na pumapasok sa mga kontrata, kapag nagrerehistro ng isang kumpanya, kinakailangan na gumawa ng isang selyo. Gayundin, imposible ang mga aktibidad nang hindi nagbubukas ng kasalukuyang account.

Paano bumuo ng isang kawani para sa isang kumpanya ng pag-aayos

Depende sa uri ng organisasyon, mayroong dalawang paraan upang magbukas ng kumpanya ng pagkukumpuni ng apartment:

  • Mag-recruit ng permanenteng tauhan. Sa kasong ito, kakailanganin mong opisyal na gumamit ng mga espesyalista at bayaran sila sahod, kahit na walang mga order.
  • Magtrabaho bilang isang foreman na may paglahok ng mga independiyenteng koponan sa konstruksiyon o indibidwal na mga espesyalista sa piecework.
  • Ang paghahanap ng mahusay na permanenteng kawani mula sa simula ay napakahirap. Mas mainam na kumuha ng mga espesyalista dahil na-verify ang kanilang antas ng trabaho. Ginagarantiyahan ng mga permanenteng manggagawa ang responsibilidad para sa kalidad ng mga serbisyo at palaging magagamit, habang ang mga independiyenteng koponan ay maaaring abala sa iba pang mga proyekto.

Ang permanenteng kawani ay mangangailangan ng mga sumusunod na espesyalista:

  • pintor-plaster;
  • tile setter;
  • electrician;
  • tubero;
  • espesyalista sa waterproofing;
  • mga installer ng mga istruktura sa sahig, dingding at kisame.

Ang mga freelance na empleyado ay maaaring:

  • mga taga-disenyo;
  • mga inhinyero ng disenyo;
  • pangkalahatang manggagawa.

Sa paksa: Magkano ang maaari mong kikitain sa pagsasaayos ng mga apartment?

Mga supplier ng materyal at kagamitan

Kapag nagpaplano ng isang negosyo sa pagsasaayos ng apartment, dapat mong isaalang-alang kung anong kagamitan ang kakailanganin mo at kung saan ka kukuha ng mga materyales sa pagtatayo at pagtatapos.

Upang gawin ito, para sa bawat uri ng serbisyo na kailangan mong gawin teknolohikal na paglalarawan proseso, na may listahan ng mga materyales na ginamit at mga kinakailangang kasangkapan.

Sa mga tuntunin ng kagamitan, ipinapayong magbigay ng parehong isang maginoo na tool ng kapangyarihan at isa na hindi nangangailangan ng koneksyon sa network. Mas mainam na bumili ng mga tool nang direkta mula sa tagagawa upang makuha ang pinakamababang presyo.

Kung walang pera upang bilhin ang buong hanay ng mga kinakailangang kagamitan, mas mahusay na tanggihan ang pagpapahiram sa pabor ng pagpapaupa (renta na may opsyon na bilhin). Maiiwasan nito ang utang at ang pangangailangang ibenta ang instrumento kung ang negosyo ay hindi kumikita.

Bilang karagdagan, ang kagamitan ay hindi ililista sa balanse ng iyong negosyo, na magpapasimple sa accounting.

Kapag pumipili ng supplier, dapat mong bigyang pansin ang gastos at timing. Dapat mayroong ilang mga supplier upang sila ay mapagpapalit.

Kapag nagtatrabaho sa mga supplier, ipinapayong magbigay ng mga opsyon para sa ipinagpaliban na pagbabayad.

Ang isang ipinag-uutos na punto sa pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon at pag-aayos ay ang pagkakaroon ng iyong sariling kargamento at transportasyon ng pasahero (halimbawa, isang minivan). Mapapadali nito ang paghahatid ng mga crew, kasangkapan at materyales sa site.

Kailangan mo ba ng opisina at bodega?

Kung ikaw ay nagsisimula ng isang negosyo sa pagkukumpuni ng apartment mula sa simula, ang iyong sariling opisina ay hindi kinakailangan, dahil ang mga kontrata sa pagkukumpuni ay karaniwang tinatapos nang direkta sa site, pagkatapos na ito ay masuri at isang paunang proyekto ay iginuhit.

Ang tanggapan ng kinatawan ng kumpanya ay maaaring isang website o personal na pahina V sa mga social network, kung saan ang mga kliyente ay maaaring tumawag ng isang espesyalista para sa konsultasyon at pagguhit ng isang paunang pagtatantya.

Ang isang bodega para sa mga materyales sa pagtatayo at pagtatapos ay hindi rin kailangan sa paunang yugto, dahil ang lahat ay maaaring maihatid kaagad mula sa supplier hanggang sa site.

Sa kabilang banda, kung mayroon kang isang malaking listahan ng mga propesyonal na kagamitan at tool, kakailanganin mo ng isang silid upang iimbak ito. Ito ay dapat na may sapat na lugar at nilagyan ng mga espesyal na rack at nakatayo para sa maginhawang imbakan.

Ang tool warehouse ay dapat protektado mula sa pagnanakaw, dahil ang mga propesyonal na kagamitan ay napakamahal.

Mga yugto ng pakikipag-ugnayan ng customer

Ang pakikipagtulungan sa mga kliyente ay binubuo ng tatlong yugto:

  1. Pag-advertise at pag-akit ng mga potensyal na customer. Ang pinakamahalagang tool sa advertising para sa isang kumpanya ng pag-aayos ay ang portfolio nito. Maaari mong ipakita ito sa iyong sariling website. Ang pag-advertise sa pamamagitan ng mga developer at ahente ng real estate, na maaaring mag-alok ng isang porsyento ng transaksyon, ay epektibo. Ang pag-publish ng mga advertisement sa mga Internet board ay nagdudulot din ng mga resulta. Magbasa nang higit pa tungkol sa kung paano maghanap ng mga kliyente para sa pagkukumpuni ng apartment dito - Paano makahanap ng mga kliyente para sa pagkukumpuni ng apartment para sa mga nagsisimula at may karanasan na mga manggagawa.
  2. Pagpirma ng isang kasunduan para sa pagkukumpuni at pagtatayo ng mga lugar ng tirahan at pagkakaloob ng mga serbisyo. Dapat ipahiwatig ng kontrata ang customer, ang address ng bagay na inaayos, ang lugar ng lugar, ang petsa ng pagsisimula at pagtatapos ng trabaho, ang presyo at pamamaraan ng pagbabayad para sa trabaho, pati na rin ang mga karapatan at obligasyon ng mga partido. Ang listahan ng mga gawa at kalkulasyon ng kanilang gastos ay ibinibigay sa pagtatantya, at ang dami at presyo ng mga materyales sa pagtatayo at pagtatapos ay ibinibigay sa isang espesyal na pahayag.
  3. Paghahatid ng bagay at serbisyo ng warranty. Ang pagtanggap ng bagay ay isinasagawa ng customer sa presensya ng foreman at foreman. Dapat kang gumuhit ng isang ulat sa pagkakasundo ng kasunduan, na nagpapahiwatig Dagdag trabaho at mga materyales na hindi kasama sa orihinal na pagtatantya. Kung ang customer ay nasiyahan, ang isang sertipiko ng pagtanggap ay nilagdaan, kung may mga komento, isang depektong sheet ay iginuhit at ang isang deadline para sa pagwawasto ng mga depekto ay nakatakda. Garantiya para sa pagkumpuni mga gawaing konstruksyon, bilang panuntunan, hindi hihigit sa 6 na buwan.

Kung, sa pagkumpleto ng pagsasaayos, gusto mong gumamit ng mga larawan ng property sa iyong portfolio, ang may-ari ng apartment ay dapat pumirma ng naaangkop na pahintulot.

Ang pag-alam kung paano magbukas ng isang kumpanya ng pagkukumpuni ng apartment, kung saan magsisimulang gumuhit ng isang plano sa negosyo at kung paano mabawasan ang mga pamumuhunan, magagawa mong isaalang-alang ang lahat ng mga nuances ng samahan at wastong kalkulahin ang kakayahang kumita.

Ideya sa negosyo: kung paano magbukas ng negosyo para sa pagtatapos at pagsasaayos ng mga apartment

Magpasya sa mga lugar na magiging iyong pangunahing espesyalisasyon. Sulitin detalyadong plano sa negosyo at hanapin ang pinakamahusay na mga espesyalista na magiging core ng iyong team.

Pangunahing panganib

Ang trabaho sa lugar na ito ay nakadepende nang malaki sa panahon. Ang rurok ng pag-aayos ay nangyayari sa tagsibol at tag-araw; sa taglamig, marami ang walang ginagawa. Mag-alok ng mga diskwento sa panahon ng recession. Maghanap ng mga order para sa pagtatapos o paglalagay ng mga komunikasyon sa lugar ng opisina.

Gamit ang tamang diskarte sa paglutas ng problemang ito, ikaw ay magiging minimally dependent sa season. Pagwawasto ng mga pagkakamali at parusa para sa hindi pagtupad sa mga deadline.

Kung gusto mong magtagumpay sa iyong piniling direksyon, bigyan ang iyong mga customer ng mga garantiya ng kalidad at mahigpit na sumunod sa iskedyul ng pagkukumpuni. Ang mga pagkakamali ay dapat itama sa iyong sariling gastos. Magdudulot ito ng mga pagkalugi sa materyal, ngunit maiiwasan ang pagkalugi sa reputasyon.

Tanging ang propesyonalismo ng mga empleyado ay magbibigay-daan sa iyo upang maiwasan ang mga pagkakamali sa pag-aayos; tumuon sa paghahanap ng mga propesyonal na may makitid na espesyalisasyon. Ang mga pagkaantala ay puno rin ng mga multa.

Isaalang-alang nang maaga ang posibilidad na ang ilang mga materyales ay maaaring mas matagal na matuyo dahil sa masamang panahon at iba pang mga pangyayari na nagpapabagal sa proseso ng pagkumpuni. Kapag nagtatapos ng isang kasunduan, idokumento ang lahat ng mga obligasyon, garantiya at multa.

Lokasyon

Sa una, ang kumpanya ay maaaring gawin nang walang opisina, dahil ang komunikasyon sa mga kliyente ay nangyayari nang direkta sa site. Maaari kang magsama ng numero ng telepono sa iyong advertisement. Kung magiging maayos ang mga bagay, magsisimula kang palawakin ang iyong mga tauhan at makipagtulungan sa mga mayayamang kliyente, ang opisina ay magiging isang pangangailangan.

Kung magpasya kang agad na ipakilala ang iyong sarili nang malakas at tumanggap ng matatag na mga order, gagawin ng isang maliit na opisina sa isang distrito ng negosyo. Gayundin, sulit na maghanap ng mga lugar sa mga lugar kung saan aktibong itinatayo ang mga bagong gusali - dito mo mahahanap ang karamihan sa mga kliyenteng kailangang ayusin ang kanilang mga biniling apartment.

Kagamitan

Para sa bawat uri ng pagkumpuni na isinagawa, isang tiyak na hanay ng mga tool ang ibinigay. Bumili lamang ng mga propesyonal - pinatataas nito ang pagiging produktibo at kalidad. Sa pangkalahatan, dapat kang maghanda ng 250,000 rubles para sa pagbili ng mga tool.

Napakahirap magtrabaho nang walang sariling sasakyan. Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa isang kumpanya na dalubhasa sa pag-aayos ay ang Gazelle cargo truck. Sa karaniwan, ang naturang kotse ay nagkakahalaga ng halos 550,000 rubles.

Mga tauhan

Ang mga mataas na propesyonal na empleyado ay ang pangunahing bahagi ng tagumpay ng iyong koponan. Maghanap ng mga makitid na espesyalista sa bawat uri ng serbisyong plano mong ibigay.

Kung kinakailangan, ang bawat isa sa kanila ay maaaring magsagawa ng hindi sanay na trabaho, bagaman 2-3 pangkalahatang empleyado ay dapat ding kunin.

Ang pinakamataas na kakayahang kumita (hanggang sa 50%) ay tipikal para sa mga de-koryenteng mga kable, pag-install ng mga double-glazed na bintana at mga air conditioner. Gayundin, ang gawaing pagtutubero ay nagpapakita ng mataas na kakayahang kumita.

Dapat mayroong isang kwalipikadong electrician at tubero sa mga tauhan. Ang gawaing demolisyon sa dingding ay lubhang kumikita dahil ito ay isinasagawa nang mabilis at hindi nangangailangan ng mataas na kwalipikasyon.

Kung hindi ka makapagbigay Permanenteng trabaho lahat ng mga espesyalista na kinakailangan upang ganap na magsagawa ng pagkukumpuni, pumasok sa mga kasunduan sa pakikipagtulungan at makipag-ugnayan sa kanila, kung kinakailangan, batay sa kontrata.

Payback

Imposibleng magbigay ng eksaktong mga numero para sa parameter na ito para sa mga pagsasaayos ng apartment. Ang kakayahang kumita, depende sa mga serbisyong ibinigay at sa panahon, ay mula 15 hanggang 50%. Hindi inirerekomenda ng mga eksperto na agad na mag-alok ang mga bagong dating ng kanilang mga serbisyo sa sektor ng Luxury.

Ang mga mamahaling pag-aayos ay tumatagal ng maraming oras at nangangailangan ng paggamit ng mga eksklusibong materyales at mga elemento ng pagtatapos. Ang pinakasikat at kumikitang lugar ay ang pag-aayos ng klase ng ekonomiya.

Gayundin, ang pagkukumpuni ng mga non-residential na lugar ay nagpapakita ng mahusay na kakayahang kumita. Nakatanggap ng utos para sa pagtatapos o pagsasagawa ng mga komunikasyon sa mga opisina, pamilihan o sa mga negosyo, nakikinabang ka sa malalaking lugar at pagkakapareho ng trabaho.

Mga dokumento at lisensya

Maraming kumpanya sa pagkukumpuni ng apartment ang gumagawa nang hindi nagrerehistro at naglilisensya sa kanilang mga aktibidad. Ngunit kung plano mong paunlarin ang iyong negosyo, tumanggap ng mga order mula sa malalaking kliyente at magsagawa ng mga luxury renovations, kumpletuhin ang buong pakete ng mga kinakailangang dokumento.

Mas gusto ng mga customer sa kategoryang ito na makitungo sa mga kumpanyang may lahat ng mga permit at lisensya - ginagarantiyahan nito na ang kontratista ay nakatuon sa seryosong trabaho at tutuparin ang lahat ng kanyang mga obligasyon sa isang de-kalidad at napapanahong paraan.

Ang pagpili ng uri ng negosyo ay depende sa kung anong market spectrum ang iyong inaasahan: - Ang isang indibidwal na negosyante ay nagpapahiwatig ng isang maliit na pangkat ng may-ari at ilang iba pang empleyado. — Pinapayagan ka ng LLC na pumasok sa mga kontrata sa mga negosyo at organisasyon.

Gayundin, maaari kang makatanggap ng bayad sa pamamagitan ng mga pagbabayad na hindi cash. Para sa bawat lugar ng trabaho, ang isang hiwalay na lisensya ay inisyu para sa isang panahon ng hanggang 5 taon. Sa karaniwan, para sa isang direksyon, ang pagkuha ng lisensya ay nagkakahalaga ng 1,500-2,000 rubles.

Kakailanganin mong magbayad ng halos parehong halaga sa isang abogado na tutulong sa iyo na ayusin ang mga nuances.

Sa pangkalahatan, ang tagal ng pagpaparehistro ng isang negosyo at pagkuha ng lahat ng mga permit ay tumatagal mula isa hanggang tatlong buwan. Ang gastos ay depende sa bilang ng mga uri ng trabaho kung saan plano mong kumuha ng lisensya.

Marketing

Ayon sa mga may-ari ng mga kumpanya na nakamit ang tagumpay sa direksyon ng pagkukumpuni ng apartment, 80% ng mga bagong kliyente ay dumating sa pamamagitan ng rekomendasyon. Ang pinaka epektibong advertising– perpektong naisagawa ang trabaho at nasisiyahang mga customer.

Saan maaaring maghanap ng mga kliyente ang isang start-up firm? Bigyang-pansin ang mga bagong gusali. Kapag bumibili ng mga apartment sa mga bagong gusali, ang mga residente ay nagsisimulang maghanap ng isang pangkat upang magsagawa ng pag-aayos.

Magsabit ng mga abiso sa mga bahay at pampublikong sasakyang humihinto, ilagay ang mga ito sa mga mailbox at ipamahagi lamang ang mga buklet. Ang unang nasisiyahang kliyente ay magdadala ng kanyang mga kapitbahay at kakilala. Gumawa ng website ng kumpanya na may detalyadong listahan ng mga serbisyo at taripa.

Ang pinakamahalagang punto ay ang pakikipagtulungan sa mga pakyawan na mga supplier at mga tagagawa ng mataas na kalidad at environment friendly mga materyales sa gusali. Kung magagarantiyahan mo ang iyong mga customer ng ligtas na mga materyales sa presyo ng tagagawa, ito ay magiging isang malaking kalamangan sa iyong mga kakumpitensya.

Buod

Ang panimulang kapital para sa pagpasok sa negosyo sa pagkukumpuni ng apartment ay mababa. Maaaring magsimula ng aktibidad ang sinumang may kaunting ideya tungkol sa industriya ng konstruksiyon at pagtatapos.

Ngunit ang mga propesyonal lamang na makatitiyak ng kalidad ang makakamit ang pasasalamat ng customer at, bilang resulta, paglago ng kita.

Ang pagbabawas ng mga gastos at pagkawala ng oras ay nakakamit sa pamamagitan ng wastong pagpaplano ng lahat ng mga yugto, ang paggamit ng mga de-kalidad na materyales at mga propesyonal na tool.

Makinabang ba ang pag-aayos ng mga apartment?

  • Saan magsisimula?
  • Maghanap ng mga tauhan at pagbuo ng mga koponan
  • Paano maghanap ng mga kliyente
  • Sa kakayahang kumita ng isang kumpanya ng pagsasaayos ng apartment

Lubhang puspos ang merkado para sa mga serbisyo sa pagsasaayos at disenyo.

Ang mga lisensyadong kumpanya na may karapatang magsagawa ng ganitong uri ng aktibidad ay nahaharap sa kumpetisyon mula sa maraming mga koponan ng mga coven worker, ang halaga ng kung saan ang mga serbisyo ay karaniwang mababa, ngunit ang kalidad ng kanilang trabaho ay nasa parehong antas.

Ang pangangailangan para sa mga serbisyo sa konstruksiyon ay matatag, na nangangahulugan na ang negosyong ito ay kumikita. Hindi alam ng lahat kung paano magbukas ng isang kumpanya sa pagsasaayos ng apartment, ngunit ang mga nais magsimula nito kumikitang negosyo marami sa. At hindi nakakagulat: sa isang karampatang diskarte, ang ganitong uri ng aktibidad ay magdadala ng malaking kita.

Saan magsisimula?

Una sa lahat, kailangan mong magpasya sa tamang paraan ng aktibidad. Mayroong dalawang mga pagpipilian dito: kung plano mong magtrabaho pangunahin sa iyong sarili o sa isang maliit na bilang ng mga katulong, kung gayon mas matalinong magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante.

Kung mayroon kang malakihang mga plano at ang layunin ay upang masakop ang malawak na spectrum ng merkado hangga't maaari, pagkatapos ay inirerekomenda na magparehistro bilang isang LLC (limitadong kumpanya ng pananagutan).

Gagawin nitong posible na makipagtulungan sa mga legal na entity: tapusin ang mga kontrata at magbayad pareho sa cash at non-cash.

Susunod, kakailanganin mong alagaan ang pagkuha ng lisensya upang magsagawa ng pagkukumpuni at pagtatapos ng trabaho. Alinsunod sa Pederal na Batas"Sa paglilisensya ng ilang uri ng aktibidad" sa seksyong "Pagtatapos ng mga gawa" ang sumusunod na listahan ay ipinahiwatig:

  • mga gawa sa plastering at paghubog;
  • pandekorasyon at pagtatapos;
  • gawa sa salamin;
  • nakaharap;
  • pag-install ng mga nasuspinde (stretch) na kisame, mga panel at mga slab na may front finish.

Maaaring makuha ang lisensya sa loob ng 2 buwan at 5 taon. Ito ay hindi isang mahirap na bagay, kailangan mo lamang kolektahin ang buong pakete ng mga kinakailangang dokumento.

Mas gusto ng malalaking customer na magtrabaho sa mga lisensyadong kumpanya, dahil ipinapahiwatig nito ang kanilang pagiging maaasahan at kabigatan ng intensyon na manatili sa negosyo ng konstruksiyon sa loob ng mahabang panahon.

Noong Oktubre 2013, ang halaga ng isang lisensya para sa pinakasimpleng uri ng pagtatapos ng trabaho (plastering) ay 1,300 rubles. Isa pang 1500 libong rubles.

kailangan mong magbayad para sa isang konsultasyon sa isang espesyalista na magpapaliwanag kung anong mga dokumento ang kailangan mong ibigay at kung kailan aasahan na makatanggap ng pahintulot upang isagawa ang trabaho. Habang tumataas ang listahan ng mga serbisyong ibinigay, tumataas din ang halaga ng lisensya.

Sa mga unang yugto ng pagtatatag ng isang kumpanya, maaari kang makayanan gamit ang isang minimum na bilang ng mga espesyalista. Apat lang ang sapat: plasterer, electrician, tubero, karpintero. Ito ay lubos na kanais-nais na kalahati sa kanila ay may mas mataas na edukasyon.

Sa katotohanan ay kinakailangan Upang makakuha ng lisensya, ang kumpanya ay dapat magkaroon lamang ng mga naturang espesyalista sa kawani, at ang kanilang bilang ay dapat na hindi bababa sa 50% ng lahat ng empleyado ng kumpanya.

Mayroon ding ilang mga kinakailangan para sa mga kwalipikasyon ng mga manggagawa. Kung siya ay isang batang espesyalista, at hindi hihigit sa 3 taon ang lumipas mula noong siya ay nagtapos sa unibersidad, kung gayon hindi niya kailangang kumpirmahin ang kanyang mga kwalipikasyon.

Sa lahat ng iba pang mga kaso, kakailanganin mong kumuha ng mga kurso upang mapabuti ito.

Kaugnay ng mga miyembro ng iyong koponan, kailangan mong maging isang mapaghingi, ngunit sa parehong oras demokratikong pinuno. Itinuturing na masamang asal ang pag-iwas ng pera o pagtipid sa suweldo ng mga manggagawa.

Dapat itong maunawaan na ang gayong saloobin ay hindi magbibigay ng mabuting reputasyon sa kumpanya.

At mabilis na kumalat ang mga tsismis tungkol sa isang hindi tapat na manager, at sa lalong madaling panahon maaari mong makita ang iyong sarili na nahaharap sa katotohanan na ang mga pangkaraniwan at hindi propesyonal lamang ang sumasang-ayon na magtrabaho para sa iyo.

Ang isang mahusay na espesyalista ay hindi darating upang magtrabaho para sa naturang kumpanya. Samakatuwid, sa simula pa lang, mahalagang bumuo ng tamang patakaran na may kaugnayan sa mga nagtatrabaho para sa iyo, at upang matupad ang lahat ng mga pangako tungkol sa pagbabayad ng kinita.

Ang pinaka-epektibong paraan upang makahanap ng isang taong nangangailangan ng pagkukumpuni ay sa pamamagitan ng pag-post ng mga patalastas nang direkta sa mga pasukan ng mga gusali ng tirahan. Kailangan itong gawin nang regular, dahil ang mga piraso ng papel na ito ay mabilis na nawawala.

Maliit lang ang halagang kailangan para sa permiso, ngunit makakatipid ito ng maraming nerbiyos.

Ang isa pang epektibong paraan upang makahanap ng mga kliyente ay ang pagrenta ng mga poster ng advertising sa pampublikong sasakyan.

Ang pamamaraang ito ng pag-akit ng mga taong interesado sa mga serbisyo sa pagkukumpuni ng bahay ay may dalawang layunin nang sabay-sabay: paghahanap ng kliyente at pag-advertise ng iyong kumpanya.

Sa paglipas ng panahon, ang pangalan ng kumpanya ay maaalala, at ito ay makakakuha ng ilang katanyagan. Ngunit hindi ka maaaring umasa lamang sa mga may-ari ng apartment.

Maraming mga negosyo at institusyon na nangangailangan ng kosmetiko o malalaking pagsasaayos. Makatuwirang bigyang-pansin ang mga paaralan, kindergarten, canteen, tindahan, opisina. Ito ay magiging mas may-katuturan na mag-iwan ng mga buklet doon at Mga Business Card.

Sa mga tagapamahala ng naturang mga kumpanya, mayroong isang malakas na paniniwala na mas kumikita ang pakikipagtulungan sa malalaking customer, tulad ng mga negosyo at organisasyon.

Ang isang kontrata para sa pag-aayos at bahagyang pagtatayo ng isang malaking pasilidad ay maaaring magastos ng napakalaking halaga, na "magpapakain" sa kumpanya sa buong taon.

Ang kostumer ng tirahan ay mas mapili tungkol sa kalidad ng trabaho, ang isang detalyadong kontrata ay dapat tapusin sa kanya, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga nuances ng gawaing isinagawa. Maiiwasan nito ang hindi pagkakaunawaan kapag iniabot ang bagay.

Sa karaniwan, ang netong kita ng isang maliit na negosyo sa pagkumpuni at pagtatayo ay 5-10 libong dolyar bawat buwan. Ito ay ganap na nakasalalay sa kung anong mga uri ng trabaho ang pangunahing isinagawa sa lahat ng oras na ito.

Ang mga pinaka-cost-effective ay mga sumusunod na serbisyo: trabaho sa pag-install ng kuryente, pag-install ng mga plastik na double-glazed na bintana at mga istrukturang aluminyo, air conditioning system, pagtutubero at muling pagpapaunlad ng mga lugar. Maraming mga aplikasyon ang maaaring matanggap mula sa mga residente ng mga bagong gusali.

Kadalasan ang mga tao ay hindi nasisiyahan sa mga pagsasaayos sa kanilang mga apartment na isinasagawa ng mga tagapagtayo at mga serbisyo ng utility.

Pagsisimula ng isang negosyo sa pagsasaayos ng apartment

Pagbubukas sariling kompanya, na nagbibigay ng mga serbisyo sa pagsasaayos ng apartment sa propesyonal na batayan na may mga garantiya, hindi mangangailangan ng malalaking gastos at may magagandang prospect.

Propesyonal na pagkukumpuni ng apartment- ito ang sunud-sunod na pagpapatupad ng isang serye ng mga operasyon upang maibalik ang pag-andar ng silid.

Bilang resulta ng pagsasaayos, ang kuwarto ay binibigyan ng ganap ang bagong uri sa pamamagitan ng pagtatapos ng mga base surface (sahig, dingding, kisame), pag-install o pagpapalit ng mga nakapaloob na istruktura (mga pinto at bintana).

Ang mga kinakailangang sistema ng engineering (pagtutubero, kagamitan sa kusina, mga de-koryenteng mga kable at kagamitang elektrikal) ay naka-install din.

Mga prospect para sa negosyo sa pagkukumpuni ng apartment

Ang mga prospect para sa negosyo sa pagkukumpuni ng apartment ay tinutukoy ng mga sumusunod na salik:

  • makabuluhang pagtitipid sa oras ng customer para sa pagtatapos ng mga tirahan ( gawin-it-yourself repair madalas na tumatagal ng maraming buwan, at kung minsan ay mga taon);
  • mas mababang gastos sa pag-aayos, na nauugnay sa tumpak na mga sukat at pagbili ng mga de-kalidad na materyales sa mahigpit na tinukoy na dami;
  • isang propesyonal na diskarte sa pagtatapos ng bahay, na nag-aalis ng mga kasunod na pagtatapos ng mga touch at mga pagbabago;
  • pagbibigay ng mga garantiya para sa gawaing isinagawa;
  • abot-kayang halaga ng mga propesyonal na serbisyo sa pagkumpuni;
  • mataas na demand para sa propesyonal, de-kalidad at murang pagtatapos ng trabaho.

Pagkakaroon ng magagandang materyales at makabagong teknolohiya nagbibigay-daan sa iyo na baguhin ang iyong living space nang hindi nakikilala nang hindi gumagamit ng malaking reconstruction at labor-intensive na muling pagpapaunlad, na gumawa ng mataas na kalidad at abot-kayang mga renovation na hinihiling sa populasyon.

Pagpili ng konsepto

Nakaugalian na i-highlight ang pagkukumpuni ng apartment marangyang klase, ekonomiya, Euro At kumplikado. Isaalang-alang natin ang opsyon ng pagbubukas ng kumpanyang nagbibigay ng mga serbisyo sa pagkumpuni ng klase ng ekonomiya, gamit most in demand sa gitna ng populasyon.

Ayon sa kaugalian, ang naturang kumpanya ay nag-aalok ng:

  • Pagtatapos ng kisame (pagplaster, pagpipinta, paglalagay ng wallpaper, pag-igting, pagsasabit),
  • Pagtatapos sa dingding (pag-level, plasterboard, plastering, painting, wallpapering, tiling),
  • Pagtatapos sa sahig (mga screed, tile, parquet, linoleum, laminate, cork, atbp.),
  • Pagpapalit ng mga bintana at pintuan,
  • Pag-aayos ng mga partisyon, mga arko na walang malaking muling pagtatayo (nang hindi nagsasagawa ng trabaho na nagbabanta sa kaligtasan ng tahanan at ng buong gusali),
  • Pagpupulong at pag-install ng mga kasangkapan,
  • Pagpapalit ng pagtutubero.

Ang isang tampok ng pag-aayos ng klase ng ekonomiya ay ang paggamit ng pinakasimpleng at, nang naaayon, mga murang teknolohiya at magagamit na mga materyales.

Ang mga potensyal na kliyente ay eksklusibong mga pribadong indibidwal. Pagtutuon sa kategoryang ito ng mga kliyente, hindi kakailanganin ang malalaking gastos sa pagbubukas at promosyon.

Pagpaparehistro ng isang kumpanya sa pagsasaayos ng apartment

Simula sa trabaho mula sa simula at umaasa lamang sa iyong karanasan at mga kwalipikasyon, makatuwirang magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante. Ito ay mas mabilis at mas mura.

Posibleng magrehistro ng isang LLC na may obligadong pagpapatupad ng mga dokumentong ayon sa batas at pagbabayad ng awtorisadong kapital, ngunit para sa isang start-up na kumpanya ito ay isang mas mahal na opsyon.

Ang pagpipilian sa isang indibidwal na negosyante sa kasong ito ay mas kanais-nais.

Ang pagpaparehistro ng isang negosyante ay isinasagawa ng tanggapan ng buwis sa lugar ng paninirahan ( opisyal na pagpaparehistro).

Ang tax inspectorate ay nagpapadala ng impormasyon sa sangay ng Pension Fund nang nakapag-iisa. Sa ibang pondo, kung walang empleyado, hindi mo na kailangang magparehistro. At kapag kinuha mo sila, dapat kang magparehistro sa Social Insurance Fund bilang isang insurer.

Pagbubuwis at accounting

Ang pinakamagandang opsyon para sa pagbubuwis sa isang kumpanya ng pag-aayos (IP) ay ang pinasimple na sistema ng buwis o PSN. Pagsisimula ng isang negosyo mula sa simula, makatuwiran na agad na piliin ang pinasimple na opsyon sa sistema ng buwis (6%).

Kapag naabot mo ang seryosong bilis, maaari kang lumipat sa USN-15.

Ang isang aplikasyon para sa aplikasyon ng isang pagpapasimple ay isinumite sa opisina ng buwis kasabay ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng mga indibidwal na negosyante.

Ang aplikasyon ng pagpapasimple ay nangangailangan ng pagbili at pagpaparehistro ng isang cash register upang tumanggap ng pera para sa mga serbisyong ibinigay - sa rehimeng ito ng pagbubuwis ito ay isang ipinag-uutos na kondisyon.

Ang kakayahang kumita ng sistema ng patent ay maaari lamang masuri batay sa mga resulta ng trabaho. Ang halaga ng taunang patent para sa 2013 ay:

  • sa Moscow - 36,000 rubles,
  • sa Bryansk - 6000 rubles,
  • atbp. depende sa lungsod.

Tulad ng para sa accounting, sa una ang negosyante ay magagawang isagawa ito nang nakapag-iisa.

Ang pagkakaroon ng napiling rehimen ng pagbubuwis ng pinasimpleng sistema ng buwis, kakailanganin mong magsumite ng deklarasyon at mag-ulat minsan sa isang taon. average na numero, magbayad ng mga advance sa buwis kada quarter at mga premium ng insurance.

Bilang karagdagan, mayroong sapat na mga online na serbisyo para sa bookkeeping sa Internet. Halimbawa, "Aking negosyo."

Pagkuha ng mga permit at pag-apruba

Ang mga aktibidad sa larangan ng pagkukumpuni ng bahay ay mahigpit na kinokontrol. Ang pangunahing dokumento na kumokontrol sa anumang aktibidad sa larangan ng konstruksiyon at muling pagtatayo, kabilang ang mga serbisyo sa pagsasaayos ng apartment, ay ang Town Planning Code ng Russian Federation.

Pagtatapos ng trabaho na hindi nangangailangan ng mga permit o permit

Ang Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ng Russian Federation ay kwalipikado sa pagtatapos ng mga trabaho bilang mga serbisyo para sa pagkumpleto ng konstruksiyon. Ang komposisyon ng mga gawaing ito ay nabuo sa OKDP OK 004-93.

Para sa lahat ng gawain sa itaas, hindi kinakailangan ang mga espesyal na permit, lisensya at permit.

Pag-aayos ng trabaho na may ipinag-uutos na pahintulot

Sa utos ng Ministry of Regional Development na may petsang Disyembre 30. Inaprubahan ng 2009 No. 624 ang listahan ng mga gawa na nakakaapekto sa estado ng kaligtasan ng auxiliary system. Lahat ng uri ng trabahong ibinigay sa listahang ito (pangunahin ang mga pangunahing pagkukumpuni at muling pagtatayo) ay nangangailangan ng mga pag-apruba mula sa SRO.

Iyon ay, kung ang panloob na dekorasyon na isinasagawa ay maaaring makaapekto sa kaligtasan ng pagpapatakbo ng buong gusali, kung gayon ang pahintulot na isagawa ang naturang gawain ay sapilitan.

Halimbawa, ang pag-install ng mga kahoy na istruktura (mga bintana, pintuan, partisyon) ay hindi nangangailangan ng pag-apruba ng SRO, ngunit ang naturang pag-apruba ay kinakailangan para sa pagsasagawa ng antiseptikong gawain sa parehong mga istraktura.

Recruitment

Kung ang isang negosyo sa pag-aayos ay binuksan ng isang espesyalista sa larangang ito, pagkatapos ay sa unang pagkakataon ang mga order ay maaaring kumpletuhin sa iyong sarili, sa kalaunan ay kumukuha ng isang katulong o umarkila ng isang pangkat ng dalawang tao.

Bilang karagdagan sa mga finisher, ang naturang kumpanya ay dapat mayroong isang propesyonal na plasterer-painter, karpintero, electrician, at tubero sa mga tauhan nito.

Kapag kumukuha ng mga espesyalista, sa una ang resulta ng trabaho ay dapat na personal na tanggapin bago ihatid sa customer. Ito ay magpapahintulot sa iyo na sapat na masuri ang kalidad at antas ng pagsasanay ng mga masters.

Hindi sulit na maghanap ng mura, mababang kasanayang paggawa - hindi ito kumikita.

Para sa lahat na handa at walang kakayahang gumawa ng anuman, ang mga magiging master ay nangangako lamang ng mga pagkalugi at pagkawala ng reputasyon, na mapagpasyahan sa negosyo.

Maghanap ng mga customer

Hindi tulad ng iba pang mga serbisyo, ang pag-aayos ng apartment ay direktang isinasagawa sa site ng customer. Kaya hindi na kailangan ng opisina. Ngunit kakailanganin mo ng disenteng advertising.

  • Ang pinakasimpleng opsyon ay ang magsumite ng mga murang advertisement sa mga pahayagan tulad ng "My Advertising", "Construction", atbp. nag-aalok ng mga serbisyo sa pagtatapos at pagsasaayos. average na gastos pagsusumite ng mga regular na ad sa isang publikasyon hanggang sa 5,000 rubles bawat buwan.
  • Pag-post ng mga patalastas sa mga hintuan ng bus, sa mga tawiran ng pedestrian, sa mga pasukan ng tindahan, beranda at sa iba pang mataong lugar.
  • Paggamit ng Internet site. Ang pagpipiliang ito ay nauugnay sa mga gastos sa paglikha ng isang website, ngunit magbibigay-daan sa iyo na ilarawan ang mga serbisyo sa isang de-kalidad na paraan, lumikha ng isang portfolio na may mga handa na bagay, mga sample ng trabaho, at magbigay ng lahat ng posibleng mga contact, kabilang ang email at isang online contact form.
  • At, siyempre, ito ay kinakailangan upang maikalat ang impormasyon sa mga kaibigan at kakilala. Tulad ng ipinapakita sa pagsasanay, ang isang tiyak na proporsyon ng mga order ay dumarating "sa pamamagitan ng mga kakilala."

Ang aktibong pag-unlad ng lunsod ay ginawa ang negosyo sa pagkukumpuni ng apartment na isang promising at kumikitang aktibidad. Karamihan sa mga bagong gusali ay ibinebenta na may kaunting pagtatapos o walang pagtatapos. Samakatuwid, ang mga negosyante na nagtatrabaho sa lugar na ito, sa kabila ng pagkakaroon ng mga kakumpitensya, ay hindi nagkukulang ng mga kliyente.

Saan magsisimula ng negosyo sa pagkukumpuni ng apartment: disenyo

Bago magbukas ng isang kumpanya sa pagsasaayos ng apartment, kailangan mong dumaan sa pamamaraan ng pagpaparehistro ng negosyo. Depende sa inaasahang sukat ng aktibidad, maaari kang magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante (indibidwal na negosyante) o LLC (limitadong kumpanya ng pananagutan), at pumili din angkop na sistema pagbubuwis (tingnan).

Kung plano mong magtrabaho kasama ang malalaking customer at proyekto, kakailanganin ng negosyante na kumuha ng mga lisensya upang maisagawa ang nauugnay na trabaho (isang hiwalay na dokumento para sa bawat uri ng aktibidad).

Ang mga sumusunod na uri ng trabaho ay napapailalim sa pamamaraan ng paglilisensya:

  • paglalagay ng plaster;
  • hinulma;
  • pag-install;
  • nakaharap;
  • pampalamuti;
  • salamin

Inirerekomenda ng koponan ng website ng World of Business na kunin ng lahat ng mambabasa ang Lazy Investor Course, kung saan matututunan mo kung paano ayusin ang iyong personal na pananalapi at matutunan kung paano kumita passive income. Walang mga pang-engganyo, tanging mataas na kalidad na impormasyon mula sa isang nagsasanay na mamumuhunan (mula sa real estate hanggang sa cryptocurrency). Ang unang linggo ng pagsasanay ay libre! Pagpaparehistro para sa isang libreng linggo ng pagsasanay

Mga uri ng serbisyong ibinigay

Kapag nag-iisip kung paano ayusin ang isang negosyo sa pagsasaayos ng apartment, kailangan mong magpasya sa uri ng mga serbisyong ibinigay. May tatlong pangunahing kategorya: cosmetic, major at pinahusay na pag-aayos.

Kasama sa mga pag-aayos ng kosmetiko ang paglalagay ng mga tile, paglalagay ng wallpaper, pag-level at pagpinta ng mga kisame, pagpapalit ng linoleum, pagtatanggal o pag-install ng mga baseboard. Minsan posible na palitan ang mga kagamitan sa pagtutubero. Ito ang pinaka-badyet at pinakasimpleng uri ng trabaho. Ang mga presyo sa segment na ito ay mula sa 1,500 rubles. hanggang sa 2,000 kuskusin. para sa 1 sq. m.

Ang mga pangunahing pagsasaayos ay ang pinaka-in demand ngayon. Ang mga serbisyong ibinibigay sa segment na ito ay mas makabuluhan at mahal; kabilang dito ang pagpapalit ng mga pangunahing istruktura at hindi napapanahon o sirang mga komunikasyon. Kasama sa listahan ng mga gawa ang plastering at pagpipinta, pagtatanggal at pag-install ng mga pinto at bintana, pag-install ng mga karagdagang bahagi (mga arko, niches, mga haligi). Ang gastos ng mga serbisyo ay nagsisimula mula sa 3,000 rubles. para sa 1 sq. m.

Ang pinahusay na pag-aayos ay nangangahulugan ng pagsasagawa ng trabaho gamit ang mga advanced na teknolohiya at modernong mataas na kalidad na mga materyales. Kabilang dito ang pagpapatag at pag-screed ng mga sahig, gawaing parquet, pag-install ng sistema ng "Warm Floor", tatlong-layer na pagpipinta ng mga dingding, pagguhit ng mga proyekto sa disenyo (tingnan), pag-install ng mga panloob na item, kasangkapan at iba pang mga serbisyo.

Pag-recruit ng mga tauhan para sa trabaho

Ang mga empleyado ay isa sa pinakamarami mahahalagang aspeto negosyo para sa pagtatapos at pagsasaayos ng mga apartment. Samakatuwid, kinakailangan na mag-ipon ng isang pangkat ng mga kwalipikado at matapat na mga espesyalista. Karaniwan, ang isang pangkat ng mga manggagawa ay kinabibilangan ng isang plasterer, tubero, pintor, electrician at karpintero. Maipapayo na magkaroon sa iyong mga tauhan ng mga installer para sa pag-uunat ng mga kisame at sahig, mga espesyalista sa pag-install ng mga pinto at mga disenyo ng bintana, finishers at pangkalahatang manggagawa.

Payo: ang papel na ginagampanan ng foreman, accountant at estimator ay maaaring unahin ng mismong negosyante, makakatulong ito na mabawasan gastos sa pagpapatakbo para sa 60,000 – 100,000 rubles. Kapag mas marami ang mga kliyente, maaari mong isipin ang tungkol sa pagpapalawak ng iyong mga tauhan.

Pagbili ng mga tool para sa pagkumpuni

Ang pagkakaroon ng pagpapasya kung saan magsisimula ng isang negosyo sa pagkukumpuni ng apartment, anong mga serbisyo ang ibibigay, at kung gaano karaming mga tao ang gagana sa koponan, dapat kang bumili ng naaangkop na mga tool. Upang makapagsimula kakailanganin mo:

  • perforator;
  • distornilyador;
  • mag-drill;
  • Bulgarian;
  • lagari;
  • isang hanay ng mga brush;
  • Set ng distornilyador;
  • pang-industriyang dryer;
  • spatula;
  • mga roller;
  • hagdan;
  • Mga consumable.

Pansin! Upang magbigay ng mga serbisyo sa pagtatapos ng apartment, ipinapayong magkaroon ng iyong sariling sasakyan, halimbawa, isang GAZelle, upang maihatid ang pangkat ng trabaho sa site at dalhin ang mga magagamit na tool.

Pag-promote ng negosyo sa pagkukumpuni ng apartment

Ang isang ideya sa negosyo tulad ng pagkukumpuni ng apartment ay nangangailangan ng maingat na idinisenyong kampanya sa advertising, dahil maraming mga kakumpitensya sa angkop na lugar na ito. Walang alinlangan, walang mas mahusay na advertising kaysa sa mga review mula sa mga nasisiyahang customer. Ngunit bukod sa salita ng bibig, mayroon ding mga mas moderno at epektibong uri ng promosyon, tulad ng online na advertising, na maaaring makaakit ng malaking bilang ng mga potensyal na customer at makatulong na kumita ng pera sa mga pagsasaayos ng apartment.

Ngayon, karamihan sa mga tao ay bumaling sa mga online na mapagkukunan sa paghahanap ng impormasyon tungkol sa mga kontratista sa hinaharap. Samakatuwid, ipinapayong magkaroon ng iyong sariling website, grupo sa mga social network o isang isang pahinang website. Kung available ito, maaari kang magpatakbo ng advertising ayon sa konteksto, banner at teaser. Magiging kapaki-pakinabang din ang paglalagay ng mga post sa advertising sa mga pampakay na forum at website.

Makakatulong din ang pag-advertise sa mga magasin at pahayagan sa paghahanap ng mga kliyente. Ngunit, bilang isang patakaran, ang mga naturang haligi ay puno ng mga katulad na ad, kaya kailangan mong subukang maakit ang pansin sa tulong ng isang hindi pamantayan at orihinal na pagtatanghal ng impormasyon.

Maaari kang mag-post ng mga paunawa malapit sa mga tindahan, daanan, hintuan ng bus at pasukan. Ang pangunahing bagay ay ang mga ito ay mga lugar na may malalaking konsentrasyon o trapiko ng mga tao. Bilang karagdagan, maaari mong ipamahagi ang mga business card at leaflet.

Gaano karaming kapital ang kailangan upang makapagbukas ng isang kumpanya?

Ang pagkakaroon ng naisip kung paano magsimula ng isang negosyo sa pagkukumpuni ng apartment, maipapayo na kalkulahin kung anong uri ng kagamitan ang kakailanganin mo para dito pangunahing kapital. Sa karaniwan, ang halagang ito ay halos 400,000 - 600,000 rubles. (isaalang-alang din ang RUR). Ang pinakamahal na mga bagay ay ang pagbili ng kotse at mga kinakailangang kasangkapan upang isagawa ang pagkukumpuni.

Ang listahan ng mga pangunahing gastos ay ang mga sumusunod:

Ang buwanang kita ay 200,000 - 400,000 rubles, ang netong kita ay mula 60,000 hanggang 160,000 rubles. Ang return on investment ay kadalasang nakakamit nang medyo mabilis - mula 6 hanggang 9 na buwan. Malaki ang nakasalalay sa panahon ng taon.

Ngayon, ang ilang mga kumpanya sa pag-aayos ay nagbibigay ng isang buong hanay ng mga serbisyo, halimbawa, isang "turnkey residential building", ito ay nagpapahintulot sa iyo na kumita ng higit pa. Tingnan mo, baka gusto mo rin ang ideyang ito.

Basahin kung paano mo ito maaayos gamit ang isang simpleng hanay ng mga tool sa pagtatayo.

Kasabay ng pagsasaayos ng mga apartment, posibleng bumuo ng... Sa kasong ito, ang mga kliyente na ang mga apartment ay sumasailalim sa pagtatapos ng trabaho ay maaaring agad na ialok upang i-update ang mga kasangkapan.

Konklusyon

Ang pagsasaayos ng apartment bilang isang negosyo ay isang direksyon na maaaring magdala ng magandang kita sa mga may-ari nito. Ang average na pamumuhunan ay tungkol sa 500,000 rubles, ngunit upang magsimula aktibidad na ito posible sa mas kaunting pamumuhunan kung, halimbawa, tumanggi kang bumili ng kotse, o kung nagmamay-ari na ang negosyante. Sa pangkalahatan, sa pamamagitan ng pagbibigay ng mataas na kalidad na mga serbisyo at pagtatrabaho sa pagkilala sa negosyo, maaari kang makatanggap ng buwanang mula sa 100,000 rubles. netong kita. Basahin kung ano pa


* Ang mga kalkulasyon ay gumagamit ng average na data para sa Russia

Sa anumang paggalang malaking lungsod ngayon ay marami na mga proyekto sa pagtatayo. Ang pagtatayo ng mga multi-storey na gusali ay halos hindi tumitigil, ngunit, tulad ng alam mo, ang mga tagapagtayo ay hindi gumagawa ng panloob na dekorasyon, at ang bumibili ng isang bagong gusali ay tumatanggap ng isang apartment na kailangan pa ring ganap na ayusin. At sa marami nang mga apartment na tirahan, ang pagtatapos at gawaing pagtatayo ay patuloy na kinakailangan. Ito ay isang bihirang tao na nagsasagawa ng pag-aayos sa kanyang sarili, kaya ang mga serbisyo ng mga pangkat ng pagkumpuni at pagtatayo ay sapat na hinihiling sa merkado.

Ang mga multidisciplinary specialist na ito ay nag-aalok sa kanilang mga customer ng mabilis na pagkumpleto ng mga gawain; ang halaga ng kanilang mga serbisyo ay maaaring mag-iba depende sa antas at reputasyon ng koponan, ngunit sa anumang lungsod ay hindi mahirap makahanap ng mga builder at repairman. Ang angkop na lugar ng negosyo na ito ay lubos na inookupahan dahil hindi ito nangangailangan ng malubhang pamumuhunan, at ang isang taong may edukasyon sa konstruksiyon, kung ninanais, ay maaaring sariling negosyo marahil ay pipiliin na huwag magbukas ng ganap kumpanya ng konstruksiyon. Ang antas ng kumpetisyon sa lugar na ito ay napakataas, at medyo mahirap para sa isang bagong dating na pumasok sa merkado; wala siyang reputasyon o isang kilalang pangalan, habang maraming mga construction team ay mayroon nang itinatag na mga kliyente.

Sa kabilang banda, ang mga residente ng mga bagong gusali, ang mga taong nahaharap sa pangangailangan para sa pagtatapos ng trabaho sa unang pagkakataon, subukang malaman ang impormasyon tungkol sa mga pangkat ng pagkumpuni at pagtatayo sa mga pangkalahatang mapagkukunan, halimbawa, sa Internet, at dito isang kabataan. ang kumpanya ay may pagkakataon na mas mainteresan ang kliyente nito kapaki-pakinabang na alok serbisyo, hindi isang sikat na pangalan. Kaugnay nito, kahit na ang isang start-up na kumpanya ay maaaring pumalit, ngunit para dito kailangan itong patuloy na makisali sa isang kampanya sa marketing at makakuha ng isang positibong reputasyon.

Kumita ng hanggang sa
200,000 kuskusin. bawat buwan habang nagsasaya!

Uso 2020. Intelektwal na negosyo sa larangan ng entertainment. Minimum na pamumuhunan. Walang karagdagang pagbabawas o pagbabayad. Pagsasanay sa turnkey.

Sa mga unang yugto, ang isang maliit na bilang ng mga order ay maaaring makatwiran sa ekonomiya, ngunit pagkatapos ay ang organisasyon ay dapat umunlad, at upang mabuhay sa merkado na ito, kailangan nitong mag-alok sa mga customer nito ng tunay na de-kalidad na serbisyo nang walang hackwork.

Kapansin-pansin din na ang isang medyo malaking bilang ng mga repair construction team ngayon ay nag-aalok ng mababang kalidad na mga serbisyo; sila ay mga tagabuo na nakikibahagi sa pagtatapos sa kanilang libreng oras mula sa kanilang pangunahing trabaho at samakatuwid ay bihirang nagmamalasakit sa mahusay na trabaho, ngunit nag-aalok sa customer ng mababang gastos at maikling termino, na lalo na umaakit sa mga mamimili. Ito ang mga koponan na umiikot na may mga random na order at maaaring walang masyadong magandang feedback sa merkado, ngunit sa parehong oras ay nakaligtas salamat sa mga koneksyon at tila kanais-nais na mga kondisyon. Kaya dapat tapusin ng newbie ang pag-aalok mga kondisyon ng kompetisyon, ngunit nagsusumikap din na itakda ang kanilang mga presyo sa ibaba sa average.

Nag-aalok ang pangkat ng repair at construction ng malawak na hanay ng mga serbisyo, mula sa simpleng cosmetic finishing ng mga pader hanggang sa laying communications. Depende sa listahan ng mga serbisyo, ang mga OKVED code ay pinipili, ngunit ang lahat ng naturang aktibidad ay nasa ilalim ng kahulugan ng pangkalahatang grupo (OKPD 2) 43 Espesyal na gawaing konstruksyon. Upang simulan ang iyong sariling negosyo, kailangan mong magparehistro bilang isang entity ng negosyo, at sa kaso ng pag-oorganisa ng isang maliit na kumpanya, makatuwirang piliin ang anyo ng indibidwal na entrepreneurship, dahil mas kaunting oras ang kailangan, hindi gaanong seryosong pag-uulat, at sa huli, medyo ang pagpaparehistro. mas mura. Kung may kailangan i-issue nilalang, kung gayon ang anyo ng isang limitadong kumpanya ng pananagutan ay mas kanais-nais, dahil sa kasong ito, tulad ng sa kaso ng indibidwal na entrepreneurship, ang isang pinasimple na sistema ng pagbubuwis ay magagamit.

Sa kasalukuyan, hindi kinakailangan ang pagkuha ng mga espesyal na lisensya sa konstruksiyon, ngunit para legal na makisali sa negosyo dapat kang sumali sa isang self-regulatory organization (SRO) para sa pagtatayo. Kaugnay nito, imposibleng tumpak na sabihin ang halaga ng kinakailangang pamumuhunan ng bayad sa pagpasok at iba pang mga kondisyon para sa pagtanggap ng mga bagong dating sa isang organisasyong self-regulatory, dahil ang bawat isa sa kanila ay nagtatakda ng sarili nitong mga kundisyon at mga kinakailangan.

Mga handa na ideya para sa iyong negosyo

Ang pagtatrabaho nang hindi sumasali sa isang SRO ay mahigpit na ipinagbabawal, ngunit mayroon din itong ilang mga pakinabang. Halimbawa, ang isang organisasyong self-regulatory ay maaaring gumawa ng impormasyon na ipapadala nito sa mga miyembro nito. Naglalaman din ito ng impormasyon tungkol sa mga gawad ng gobyerno at mga kumpetisyon na maaari mong samantalahin. Sa anumang kaso, ang negosyante ay hindi na kailangang patuloy na makipag-ugnay sa mga ahensya ng gobyerno at isagawa ang kanyang mga aktibidad sa ilalim ng pangangasiwa ng mga namamahala na katawan. Ang SRO ay nag-isyu ng pahintulot na magtrabaho, at bagama't kinakailangan nito ang mga miyembro nito na tuparin ang lahat ng tinukoy na mga kondisyon, ito ay hindi gaanong hinihingi.

Susunod, kailangan mong mag-isip tungkol sa paghahanap ng mga lugar, at dapat mong seryosong isaalang-alang ang opsyon na hindi magkaroon ng iyong sariling opisina o kinatawan ng opisina. Kung limitado ang badyet, maaari mong isagawa ang lahat ng mga negosasyon sa iyong mga customer sa kanilang tahanan, lalo na dahil ito ay magbibigay-daan sa iyo upang pagsamahin ang mga negosasyon sa pagtatasa at pagkalkula ng halaga ng trabaho. Ang mga kliyente ay bihirang husgahan ang isang kumpanya sa pamamagitan ng opisina nito, dahil ito ay mas maginhawa para sa kanila kapag ang koponan ay dumating kaagad sa site at hindi na kailangang maglakbay sa isang lugar. Sa pagsasaalang-alang na ito, maaari kang makatipid nang malaki sa pag-upa ng mga lugar sa mga unang buwan ng trabaho, lalo na kung mayroon pa ring maliit na bilang ng mga order, at ang kumpanya ay walang trabaho sa loob ng maraming araw. Gayunpaman, sa paglaon ay kailangan mong isipin ang tungkol sa iyong sariling opisina, dahil ang isang umuunlad na kumpanya ay nagdaragdag sa hanay ng mga serbisyong ibinibigay, ang antas ng serbisyo nito ay tumataas, at hindi ito magagawa nang wala ang sarili nitong tanggapan ng kinatawan.

Mga handa na ideya para sa iyong negosyo

Upang gawin ito, mas mahusay na maghanap ng mga lugar sa isang lugar ng malaking konstruksyon, halimbawa, sa isang bagong bloke na itinatayo, na malapit nang italaga at ang mga apartment ay magsisimulang ibenta. Siyempre, sa lalong madaling panahon ang bloke ay ganap na mapupuno, at ang pangangailangan para sa pagtatapos ng trabaho ay unti-unting babagsak, ngunit sa oras na ito ang kumpanya ay magkakaroon ng magandang reputasyon, na magpapahintulot na magtrabaho ito sa buong lungsod, at sa matinding mga kaso ito. dapat makalipat sa isang bagong bloke. Samakatuwid, kung ang kumpanya ay hindi pa naging malawak na kilala, ito ay nagkakahalaga ng pag-upa ng maliliit na opisina na may kakayahang mabilis na lumipat.

Dapat pansinin na mas mahusay na magsimula ng isang negosyo sa pagkumpuni at pagtatayo para sa isang negosyante na naiintindihan mismo ang pagkumpuni at pagtatayo, ngunit mayroon ding mas mataas na bokasyonal na edukasyon at sapat na karanasan sa trabaho upang personal na pamahalaan ang proseso ng pagtatayo o pagsasaayos. Siyempre, ang mga kumplikadong proyekto ay nangangailangan ng paglahok ng isang malaking bilang ng mga tao, kabilang ang mga karagdagang tauhan ng pamamahala, ngunit mas mainam para sa isang negosyante na personal na pamahalaan ang gawain ng kanyang mga empleyado. Sa madaling salita, ang negosyante mismo ay dapat kumilos bilang isang foreman sa site; kung hindi, ang isang koponan na may sarili nitong kapatas ay hindi kailangang magtrabaho para sa isang third-party na kumpanya, dahil, nang matanggap ang bagay, magsusumikap itong panatilihin ang lahat ng kita para sa sarili. Kasunod nito na ang isang pangkat na may panlabas na kapatas ay malamang na magsisimulang magbigay ng mga serbisyo nito, na nilalampasan ang nagpapatrabahong kumpanya, nang walang pakialam sa reputasyon at imahe ng huli.

Sa pagsasaalang-alang na ito, ang negosyo sa pag-aayos at pagtatayo ay maaaring irekomenda sa mga taong nakapag-iisa na pamahalaan ang proseso ng pagtatayo at pag-aayos at nais na ayusin ang kanilang sariling negosyo, ngunit para sa mga negosyante na malayo sa konstruksiyon, mas mahusay na pumili ng ibang direksyon. ng kanilang aktibidad, at kung mayroong isang malaking pagnanais at/o mga prospect na makisali sa partikular na lugar na ito, kinakailangan na pag-aralan ang mga pangunahing punto ng negosyong ito, ngunit patuloy ding subaybayan ang gawain ng iyong mga empleyado.

Ang mapagpasyang kadahilanan sa naturang gawain ay ang pagpili ng iyong sariling koponan. Ang kalidad at bilis ng trabaho ay nakasalalay sa mga tao, kaya ang isyung ito ay dapat na maingat na lapitan. Sa merkado ng paggawa ngayon madali kang makahanap ng mga repairman at builder, ngunit hindi ito palaging mga kwalipikadong empleyado, responsable at hindi sinusubukan na linlangin ang mga employer at/o mga kliyente. Ito ay isa sa mga dahilan kung bakit inirerekomenda na isagawa ang gawain ng isang foreman sa iyong sarili o hindi bababa sa patuloy na subaybayan ang gawain ng iyong koponan. Malamang na magtatagal bago ka makahanap ng tunay na tapat at kwalipikadong mga manggagawa, at sa una ay kailangan mong makipagtulungan sa iba't ibang tao.

Mga handa na ideya para sa iyong negosyo

Gayunpaman, sa ganitong uri ng negosyo makatuwirang isaalang-alang ang pagkuha ng mga tao pagkatapos lamang makatanggap ng isang order. Iyon ay, ang mga empleyado ay wala sa kawani ng kumpanya, ngunit tinanggap mula sa labas lamang kung kinakailangan, pinapayagan ka nitong makabuluhang bawasan ang gastos ng pagpapanatili ng iyong kumpanya, dahil hindi na kailangang magbayad ng isang nakapirming suweldo. At ang mga repairman mismo, sa kanilang libreng oras mula sa mga order, ay maaaring magtrabaho sa gilid, na magdadala sa iyo ng karagdagang kita, at samakatuwid ay alisin ang kawalang-kasiyahan sa pangunahing tagapag-empleyo. Ang isang makabuluhang kawalan ng diskarte na ito ay ang mga empleyado ay hindi direktang nasasakop, at samakatuwid ay hindi palaging magagawang gawin ang mga gawain, ngunit ang problemang ito ay bahagyang nalutas sa pamamagitan ng paghahanap ng mga ekstrang tao na nakikipagtulungan din sa kumpanya para lamang sa tagal ng gawain. .

Para sa malaking kumpanya na patuloy na may mga order, mas madaling mapanatili ang sarili nitong kawani sariling mga empleyado kaysa sa patuloy na paghahanap sa kanila sa gilid, kaya ang ganitong impormal na pakikipagtulungan ay katanggap-tanggap lamang sa mga unang yugto ng trabaho. Bilang karagdagan sa brigada mismo, kinakailangan upang makahanap ng mga taong may kakayahang magsagawa ng mga karagdagang gawain; Kabilang dito ang mga technologist, design engineer, estimator, designer at architect. Kakailanganin ang mga taong ito sa mga susunod na yugto ng trabaho, ngunit kailangan mong isipin ang paghahanap sa kanila sa simula pa lang.

Ang isang kumpanya ng pag-aayos at konstruksiyon ay dapat mag-alok sa mga kliyente nito hindi lamang ng mga serbisyo sa pagtatapos ng interior, kundi pati na rin ang isang buong hanay ng mga karagdagang serbisyo, na kinabibilangan ng pagguhit ng isang proyekto sa muling pagpapaunlad, pag-regulate ng lahat ng mga legal na isyu o tulong sa kanila, paglikha ng isang proyekto sa disenyo, pagtatanggal ng trabaho, pag-install komunikasyon, pagpapalit ng mga bintana at pinto, pagtutubero at mga gawaing elektrikal. Ang listahang ito ay maaaring makabuluhang palawakin kung ang mga naaangkop na empleyado at kakayahan ay magagamit. Ang lahat ng mga proseso ng negosyo na hindi nauugnay sa paggawa ng kita para sa mga organisasyon ay dapat na i-outsource, dahil ito ay mas kumikita sa ekonomiya.

Para sa iyong trabaho, kailangan mong bumili ng ilang hanay ng naaangkop na kagamitan, ngunit hindi palaging kailangang bumili ng mga mamahaling tool. ang pangunahing gawain kagamitan ay upang ang mga manggagawa ay mabilis at mahusay na maisagawa ang kanilang gawain, kaya ang mga simpleng aparato na hindi nilagyan ng iba't ibang mga pag-andar ay kadalasang angkop para sa kanila. Ang lahat ng kagamitan ay binili sa ilang mga hanay upang mayroong isang ekstrang tool at ito ay sapat para sa ilang mga koponan sa sabay-sabay na mga tawag.

Ang pangkat ng pagkumpuni at pagtatayo ay dapat magsagawa, nang walang pagkabigo, paglalagay ng plaster ng mga kisame at dingding, pagpipinta, paglalagay ng wallpaper, paglalagay ng sahig, pagtutubero at mga teknikal na gawaing elektrikal, pagpapalit ng mga pinto at bintana, kabilang ang mula sa kahoy hanggang sa metal-plastic. Ang arsenal ng mga empleyado ay dapat maglaman ng iba't ibang mga aparato para sa pagtatrabaho iba't ibang uri materyales, bilang karagdagan dapat mayroong mga tool para sa waterproofing, thermal insulation at sound insulation. Samakatuwid, ang isang malaking bilang ng iba't ibang maliliit na tool sa pagtatayo ay binili, tulad ng: antas, drill, martilyo drill, distornilyador, jigsaw, miter box, mga hanay ng mga brush, roller at spatula; mga panukalang tape, kutsilyo, grater; mga simpleng construction kit, kabilang ang mga pliers, screwdriver, martilyo, pait at awl.

Kailangan mo ring bumili ng isang malaking bilang ng mga consumable, na hardware at tipikal na mga consumable para sa gawaing isinasagawa (spray foam, two-component mastic, glue, paint at varnishes). Gayunpaman, hindi mo kailangang bumili ng napakaraming mga consumable nang sabay-sabay; dapat mo lamang itong panatilihing nakareserba kung sakaling may mga hindi inaasahang pangyayari, at dapat kang bumili ng lahat ng mga consumable pagkatapos lamang makatanggap ng isang order at kalkulahin ang mga inaasahang gastos. Tanging kung ano ang kinakailangan ay binili, at ang mga materyales tulad ng wallpaper, tile at katulad na mga elemento ng pagtatapos ay dapat bilhin lamang sa kasunduan sa customer; Bukod dito, siya mismo ang bumibili ng mga ito.

Depende sa iminungkahing listahan ng trabaho, maaaring kailanganin na bumili ng espesyal na damit kung ang mga empleyado ay gumagawa ng trabahong nakakapinsala sa buhay o kalusugan. Ang pinakaseryosong proteksyon ay isang espesyal na suit na sumasaklaw sa buong katawan, na may respirator. Ngunit dapat lamang itong gamitin kapag nagsasagawa ng isang limitadong listahan ng trabaho; sa karamihan ng mga kaso, ang isang pangkat ng pagkumpuni at pagtatayo ay maaaring gumawa ng simple at komportableng damit sa konstruksiyon.

Para sa mga manggagawa, dapat kang bumili ng espesyal na sasakyan kung saan sila pupunta sa kanilang lugar ng trabaho. Upang gawin ito, maaari kang bumili ng isang maliit na van na maaaring magkasya sa lahat. kinakailangang kagamitan at mga biniling materyales. Ito ay hindi palaging kinakailangan, dahil ang mga empleyado ay maaaring magkaroon ng kanilang sariling kotse, na kung saan ay mas maginhawa para sa kanila na magmaneho, ngunit para sa kanilang sariling mga pangangailangan, ang isang ordinaryong murang kotse ay maaaring minsan ay kailangang-kailangan. Ang pinakamababang gastos nito ay 200 libong rubles, ngunit para sa halagang iyon maaari ka lamang bumili ng ginamit na kotse sa hindi ang pinakamahusay na kondisyon.

Upang maakit ang iyong mga kliyente, kailangan mo, tulad ng nabanggit na, na maging malapit na kasangkot kampanya sa advertising. Upang gawin ito, dapat mong ilagay ang impormasyon tungkol sa iyong sarili sa lahat ng mga pampakay na portal sa Internet, magbigay mga patalastas sa lokal na media: radyo, telebisyon, mga publikasyong naka-print (bagama't hindi na maaasahan ang partikular na bisa mula sa pamamaraang ito ng promosyon).

Kadalasan ngayon, ang mga tao ay naghahanap ng mga interior finishing na manggagawa sa payo ng mga kaibigan at kakilala; ang mga potensyal na kliyente na walang sinumang humingi ng payo o makakuha ng rekomendasyon sa paghahanap para sa kanilang sarili, pangunahin sa Internet. Samakatuwid, kailangan mong seryosong mag-isip tungkol sa paglikha ng iyong sariling website, na magiging isang mahalagang impormasyon at platform ng advertising para sa kumpanya. Ang halaga ng paglikha at pag-promote ng isang website ay maaaring maging makabuluhan depende sa paksa, nilalaman ng site at ang antas ng kumpetisyon. Gayunpaman, ito ay sa pamamagitan ng Internet na ngayon ay mahahanap mo pinakamalaking bilang mga kliyente, dahil agad na nag-aalok ang website ng listahan ng mga presyo, listahan ng mga serbisyo at lahat ng kondisyon sa pagtatrabaho.

Ang halaga ng trabaho ng isang pangkat ng pagkumpuni at pagtatayo ay nag-iiba depende sa pagiging kumplikado, at sa mga propesyonal mayroong ilang mga pangkat ng pagkumpuni. Ayon sa pagiging kumplikado, at samakatuwid ang presyo, ang mga pag-aayos ay nahahati sa kosmetiko, matipid, kapital at pamantayang European (pag-aayos ng kalidad ng Europa). Ang halaga ng huli ay karaniwang 3-4 beses na mas mataas kaysa sa una, at samakatuwid ang isang European-kalidad na pagkukumpuni para sa 1 square meter ay nagkakahalaga ng kliyente ng humigit-kumulang 6 na libong rubles, at ang isang kosmetiko na pagkukumpuni ay nagkakahalaga ng isa at kalahating libong rubles para sa parehong lugar . Gayunpaman, ang mga presyong ito ay napaka-approximate, at ang eksaktong halaga ay tinutukoy sa lugar.

Ang pinaka-labor-intensive, enerhiya-ubos at oras-ubos ng trabaho ay maaaring gastos ng mga kliyente ng ilang beses na mas mataas. Samakatuwid, ang ganitong negosyo ay kumikita kapag mayroong isang malaking bilang ng mga order, ngunit ang isang makabuluhang kawalan ng naturang negosyo ay ang seasonality nito, dahil sa panahon ng malamig na panahon halos walang sinuman ang nag-aayos. Kaugnay nito, ang pagkukumpuni at pagtatapos ng negosyo ay dapat isagawa kasama ng ilang iba pang negosyo, kung, siyempre, may pangangailangan na tumanggap cash sa buong taon.

Matthias Laudanum


10,268 na tao ang nag-aaral sa negosyong ito ngayon.

Sa loob ng 30 araw, ang negosyong ito ay tiningnan ng 377,833 beses.

Calculator para sa pagkalkula ng kakayahang kumita ng negosyong ito