Pagkumpleto ng mga proyekto sa pagtatayo - "mosblok". Supply ng mga materyales sa gusali. Mga materyales sa gusali pakyawan Paggawa ng kagamitan
Medyo matagal na akong nagtatrabaho ngayon negosyo sa konstruksiyon(production and supply ng SSS) at sa panahong ito marami akong nakita. Paano lumilitaw ang mga kumpanya at kung paano sila nawawala. Nakita ko ang mga pagkakamali, nakita ko magandang solusyon para sa kaunlaran. Samakatuwid, ngayon ay ilalarawan ko ang isang kolektibong imahe matagumpay na kumpanya sa pagkuha mga proyekto sa pagtatayo at pagtatapos ng mga koponan.
Ang kumpanya ay dapat maging maagap, propesyonal, hindi overload, mapagkumpitensya sa mga presyo, tapat at logistik na binuo.
Upang magbukas ng negosyo, malalaking pamumuhunan ay hindi kinakailangan, at madalas na hindi kinakailangan. Ang kailangan lang dito ay kaalaman at kakayahang magbenta. Well, magsimula tayo sa simula:
1. Nagrerehistro o umuupa kami ng indibidwal na negosyante/LLC. Ito ay kinakailangan upang magdagdag ng kaseryosohan sa iyong kumpanya at tapusin ang mga kontrata sa mga supplier, at kung minsan para sa "puting" mga pagpapadala.
2. Magpasya kung uupa ng opisina o manatili sa bahay. Sa unang yugto mas maganda sa bahay. Maraming kumpanya ang nagsimula sa bahay.
3. Naghahanap ng mga supplier. Dapat itong mga kumpanyang may direktang kontrata, dahil Ang kanilang mga presyo ay mas mababa at ang availability ay mabuti. Kapag naghahanap, mas mahusay na hatiin ang mga supplier sa mga pangkat ng produkto. Gayundin, kapag nakikipag-usap sa mga supplier, kailangan mong linawin kaagad ang mga presyo para sa mga pagpapadala ng transit. Maghanap ng mga analogue (sa mga tuntunin ng teknikal na katangian) ng mga pinakamahusay na nagbebenta ng mga produkto, ngunit sa isang magandang presyo. Tataas nito ang iyong margin ng kita.
4. Gumawa ng listahan ng presyo. Mas mainam na gumawa ng ilang mga haligi, tulad ng: pakyawan, malaking pakyawan, atbp.
5. Gumawa ng isang komersyal na panukala.
6. Naghahanap ng mga potensyal na kliyente.
7. Kumpleto.
Saan maghahanap ng mga kliyente?
Ang lahat ay simple sa ito ... mayroong isang ganap na walang tao na angkop na lugar. Ito ay mga pribadong finisher at maliliit na team na nagkukumpuni. Ang kanilang mga numero ng telepono ay nasa espesyal na media at sa mga pahayagan na may mga patalastas + mga haligi + mga sulok ng bahay, atbp.
Paano ito gumagana segment na ito merkado?
Mayroong 2 pagpipilian:
1. Ang kliyente ay nag-uutos ng pagkukumpuni at dekorasyon ng lugar. Tinatantya ng finisher ang dami ng trabaho at nagsusulat ng isang listahan ng kung ano ang kailangang bilhin sa isang notebook sheet. Ang kliyente ay pupunta upang gawin ang kanyang sariling pamimili.
2. Ang parehong bagay, ang finisher lang ang nag-iisyu ng invoice at siya mismo ang bibili nito.
Bilang isang porsyento, ang ratio ng una at pangalawang grupo ay 50 hanggang 50.
Sa unang yugto, ang opsyon 2 ay mas kawili-wili sa iyo - mas madali lang ito sa kanila!
Magkano ang binibili ng isang finisher sa average bawat buwan?
30-70 libong rubles.
Magkano ang binibili ng isang finishing team bawat buwan?
100-200 libong rubles.
Ano ang kakayahang kumita?
10-100%
Ilang kliyente ang maaari mong maakit bawat buwan?
mula sa 5 kliyente
Ano ang tubo sa unang buwan?
mula 15 hanggang 100 libong rubles
Paano ka mas mahusay kaysa sa construction markets/shops?
Ang buong hanay ng mga materyales sa gusali, kahusayan, paghahatid, mga kickback
Paano ka mas mahusay kaysa sa iyong mga kakumpitensya?
Libreng paghahatid, ipinagpaliban ang pagbabayad. Nakamit sa pamamagitan ng pagsasahimpapawid mula sa mga supplier. Gayundin ang kahusayan dahil sa maliit na bilang ng mga order sa unang yugto.
Ano ang mga benepisyo ng pakikipagtulungan sa iyo para sa mga kliyente?
Nagmumula ang mga kickback libreng pagpapadala. Yung. Nagbibigay ka ng mga produkto nang libre, ang kliyente ay kumukuha ng pera mula sa customer para dito. Dagdag pa ang anumang presyo sa tseke para sa kliyente. Ang mga presyo ay kapareho ng sa merkado - nakakatipid ito ng oras ng kliyente (hindi na kailangang pumunta kahit saan, isang tawag lang).
SA Personal na karanasan Masasabi kong umuunlad pa rin ang negosyong ito, malugod na tinatanggap dito ang pagkamalikhain at determinasyon. Ang walang trabaho na angkop na lugar ng madalas na mga finisher ay maaaring magpapahintulot sa iyo na kumita ng magandang pera at tumaas.
Sa personal, mayroon akong mga kliyente na eksaktong sumunod sa landas na inilarawan sa itaas at umabot sa 500 libo sa loob ng anim na buwan netong kita. Nagbukas kami ng tindahan, umupa ng bodega, umupa ng opisina at kumuha ng tatlong manager.
Binibigyang-daan ka ng negosyo na umunlad nang halos walang katiyakan... mula sa mga assembler hanggang sa mga developer at may-ari ng malaking DI.
Kung mayroon kang anumang mga katanungan, magtanong, sasagutin ko nang detalyado, dahil... Alam ko ang negosyong ito!
Ang pagtatayo ng mga gusali ng tirahan at administratibo ay medyo mahabang proseso, na nagsisimula sa disenyo ng mga pasilidad na ito. Ito ay karaniwang tumatagal ng maraming oras, na maaaring (at kahit na dapat) gamitin upang makabuluhang mapabilis ang konstruksiyon. Ang punto ay kinakailangan na mag-ingat nang maaga tungkol sa pagsasaayos, iyon ay, tungkol sa mga materyales sa istruktura at pagtatapos na gagamitin sa pagtatayo ng pasilidad. Kung gagawin mo lang iyon, kung gayon mga gawaing konstruksyon Maaari kang magsimula sa sandaling ganap na handa na ang proyekto.
Ito ay kinakailangan upang simulan ang bundling kapag nasa proseso ng pag-unlad dokumentasyon ng proyekto Nagiging malinaw na kung saan itatayo ang gusali, sa anong pagkakasunud-sunod na isasagawa ang gawain, paano at paano pinaplanong tapusin ang istraktura, at kung anong mga sistema ng engineering ang inaasahang magagamit nito. Karaniwan, ang lahat ng mga isyung ito ay sa wakas ay nilinaw nang mas malapit sa pagkumpleto ng disenyo, ngunit mayroon pa ring sapat na oras upang makumpleto ang hinaharap na pasilidad bago ang proyekto ay ganap na handa.
Ano ang pinakamahusay na paraan upang matiyak ang pagkumpleto ng isang proyekto sa pagtatayo?
Tulad ng anumang iba pang seryosong trabaho, ang pagkumpleto ng mga proyekto sa pagtatayo ay isang pamamaraan na dapat isagawa sa mga yugto. Una, kailangan mong alagaan ang pagpili ng mga supplier at pagbili ng mga pangunahing materyales sa istruktura mula sa kanila, pagkatapos ay isasama sa agenda ang pagbibigay ng hinaharap na konstruksyon kasama ang mga kagamitan na kinakailangan upang lumikha ng mga sistema ng engineering, at, sa wakas, mga materyales sa pagtatapos (parehong magaspang at pagtatapos).
napaka mahalagang punto- pagguhit ng isang malinaw na iskedyul ng paghahatid para sa lahat ng uri ng mga materyales at bahagi. Ipinapakita ng pagsasanay na walang saysay na bilhin ang lahat nang sabay-sabay, ihatid ito sa mga bodega para sa imbakan o direkta sa lugar ng konstruksiyon.
Kung tinitiyak natin ang isang maindayog na supply ng lahat ng kinakailangang kagamitan sa tamang oras kung kailan ito kinakailangan para sa pagpapatupad ng bawat tiyak na yugto ng konstruksiyon o kumpunihin, kung gayon ito ay magbibigay-daan sa iyo na planuhin ang iyong mga gastos sa pera nang makatwiran at maiwasan ang mga kaguluhan tulad ng paglitaw ng mga puwang sa pagpopondo ng pasilidad na itinatayo. Ito ay lalong mahalaga sa kasalukuyang mga kondisyon, kapag ang mga isyu sa gastos at materyal na mga gastos ay kabilang sa pinakamahalaga para sa konstruksiyon (at hindi lamang para dito).
Kung plano mo ang kumpletong set nang maaga, sa yugto ng pagbuo ng dokumentasyon ng proyekto, makakakuha ka ng kumpletong pagtatantya ng gastos para sa mga materyales. Siyempre, maaaring napakahirap na matukoy ito nang may 100% na katumpakan kahit na sa kasong ito, ngunit medyo posible na makakuha ng figure na napakalapit sa tunay.
Dapat pansinin na sa kasalukuyang mga kondisyon ay napakahalaga na malaman nang maaga nang eksakto kung magkano ang gastos sa mga materyales sa pagtatapos. Madalas na nangyayari na ang mga gastos sa kanilang pagkuha ay makabuluhang lumampas sa halagang ginugol sa mga pangunahing materyales sa istruktura, pati na rin sa mga kagamitan para sa paglikha ng mga sistema ng engineering. Kung ito ay nilinaw nang maaga, kung gayon posible na bawasan ang mga gastos na ito sa pamamagitan ng paggamit ng mga materyales sa pagtatapos na magkatulad sa layunin, maihahambing sa kanilang kalidad, pagganap, at mga katangian ng aesthetic, ngunit makabuluhang mas mura.
Ang ilang mga tampok ng pagsasaayos ng mga proyekto sa pagtatayo
Ang ilang mga customer ay naniniwala na ito ay sapat na para sa kanila na makatanggap mula sa organisasyon ng disenyo isang listahan ng mga materyales na kinakailangan para sa pagtatayo, isang iskedyul para sa kanilang paghahatid sa site, at madali nilang makayanan ang pagbili ng lahat ng kailangan, pati na rin ang organisasyon ng mga supply, sa kanilang sarili. Sa maraming mga kaso, ito mismo ang nangyayari, ngunit para lamang sa mga organisasyong iyon na matagumpay na nagtatrabaho sa merkado ng konstruksiyon sa loob ng mahabang panahon, ay bihasa sa mga katotohanan nito, at nagtatag ng mga koneksyon sa mga supplier ng iba't ibang istruktura at mga materyales sa pagtatapos, pati na rin ang mga bahagi para sa pag-aayos ng mga sistema ng engineering.
Kung ang customer ay walang mga kundisyong ito, kung gayon, malamang, magkakaroon siya ng malubhang problema sa pagbili ng lahat ng kinakailangang kagamitan upang tunay na paborableng mga presyo, at sa mahigpit na pagsunod sa iskedyul ng kanilang paghahatid sa site. Kaya, ang mga pangunahing bentahe ng pagkumpleto ng isang proyekto sa pagtatayo sa yugto ng disenyo ay mai-level out. Upang maiwasang mangyari ito, inirerekomenda naming makipag-ugnayan sa amin sa kumpanya ng konstruksiyon ERA.
Mga kalamangan ng pagkumpleto ng mga proyekto sa pagtatayo ng aming kumpanya
Ang ERA ay matagumpay na tumatakbo sa disenyo, konstruksiyon, pagkukumpuni at muling pagtatayo ng merkado sa loob ng ilang taon. Sa panahong ito, nakaipon kami ng napakaraming karanasan sa pagkumpleto ng mga proyekto sa pagtatayo, pareho ang mga dinisenyo namin sa aming sarili at ang mga disenyo na binuo ng ibang mga organisasyon. Nagtatag kami ng malalapit na pakikipag-ugnayan sa negosyo sa maraming mga supplier ng mga materyales sa istruktura at pagtatapos, pati na rin ang mga bahagi para sa paglikha ng mga network ng utility. Samakatuwid, natitiyak namin ang kanilang pagbili sa pinaka-makatwirang mga presyo, pati na rin ang paghahatid sa mahigpit na alinsunod sa iskedyul.
Dapat ding pansinin na ang pangwakas na pagpipilian kung paano makumpleto ang proyekto ng konstruksiyon ay nananatili, siyempre, sa customer. Bilang karagdagan, para sa maraming mga item nag-aalok kami ng ilang mga kliyente posibleng mga supplier. Maaaring piliin ng aming mga customer ang isa kung kanino gagawa ang mga pagbili batay sa mga parameter gaya ng gastos, kalidad, mga iminungkahing tuntunin at kundisyon sa paghahatid.
Proseso ng pagtatayo o overhaul medyo mahaba at mahirap. Ang kumpanya ng GLAVSNAB ay nag-aalok upang makabuluhang mapadali ito, mabawasan ang mga gastos sa pananalapi at i-optimize ang supply ng mga kinakailangang materyales. Kinukumpleto namin ang mga proyekto sa pagtatayo ng turnkey sa isang disenteng antas ng propesyonal. Kasama sa hanay ng mga serbisyo ang pagpili, pagbili at paghahatid:
- mga materyales sa pagtatayo at pagtatapos;
- mga tubero;
- mga de-koryenteng aksesorya;
- mga kasangkapan;
- kagamitan.
Bilang karagdagan, pinutol namin at nakita ang kahoy, pinagsamang metal, sheet plastic at drywall; pag-install ng pinto; tinting paints at plasters.
Mga benepisyo ng pinagsamang diskarte
Oras at pera ang dalawang pangunahing pamantayan kung saan hinuhusgahan ang pagiging epektibo ng pamamaraang ito ng pagbibigay ng mga serbisyo. Ang customer ay hindi kailangang maghanap at pumili ng mga materyales at kagamitan sa gusali, makipag-ayos sa mga tagabuo at suriin ang kanilang trabaho. Aayusin ng aming mga espesyalista ang buong proseso at aalisin ang pangangailangang makipag-ugnayan sa maraming kontratista at supplier. Nagbibigay-daan ito sa iyo na makabuluhang mapabilis ang pagtatayo o pag-overhaul ng isang gusali.
Ang mga pagtitipid sa gastos ay nakakamit sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan ng aming kumpanya sa maraming mga tagagawa at distributor ng mga produktong konstruksiyon na nagbibigay mga espesyal na kondisyon kooperasyon at makabuluhang diskwento. Bilang karagdagan, posible na makabuluhang bawasan ang mga gastos sa transportasyon sa pamamagitan ng pagbili ng mga produkto sa isang lugar. Ayon sa mga eksperto, Isang kumplikadong diskarte nagbibigay-daan sa iyong makatipid ng 10% ng iyong nakaplanong badyet.
Paano makumpleto ang konstruksiyon?
Pagkatapos magtapos ng isang kasunduan sa amin, isasagawa ang mga sumusunod na serbisyo:
- Pagkilala sa plano ng pagtatayo o pagsasaayos.
- Pagsusuri at paghahanda ng mga rekomendasyon para sa pagpili ng lahat ng mga bahagi.
- Pagkalkula ng pagkonsumo ng mga materyales sa pagtatayo. Isang medyo mahirap na yugto, kung saan ang aming mga tagapamahala ay gagawa ng isang pagtatantya na sumasalamin sa tunay na antas ng mga paparating na gastos. Ang bawat item ay iuutos sa kinakailangang dami at dami.
- Pagpili at pag-apruba mga kinakailangang kasangkapan(pagsusukat, pagpipinta, paglalagay ng plaster, abrasive, hinang, atbp.).
- Pag-order at paghahatid ng mga kalakal sa customer. Kung gagawin ang mga pagsasaayos sa proyekto, madaling makakahanap ng kapalit ang aming mga tagapamahala. Ang downtime sa site ay tinanggal, dahil ang mga paghahatid ay isinasagawa ayon sa iskedyul, na ginagawang posible na makatipid sa warehousing, imbakan at seguridad.
- Pagrenta ng mga kagamitan sa pagtatayo ng anumang partikularidad para sa buong tagal ng trabaho.
Palagi kaming handang tumulong sa customer, kabilang ang pagbibigay ng suporta sa impormasyon. Ang site ay nagpapakita ng iba't ibang kategorya ng mga produkto, nahahati sa mga pangkat na pampakay. Alam ng aming mga espesyalista ang mga katangian at teknikal na mga detalye lahat ng ibinebentang kasangkapan, materyales at kagamitan.
Mag-order ng kumpletong set para sa mga proyekto sa pagtatayo sa Moscow
Ang pangmatagalang pagsasanay at maalalahaning pamamahala ay nagbibigay-daan sa kumpanya ng GLAVSNAB na makapagbigay ng mga serbisyo kaagad, maayos at propesyonal.
Ang pakikipagtulungan sa amin ay nangangahulugang:
- napapanahong paghahatid ng mga materyales sa gusali ayon sa naaprubahang listahan;
- garantiya Mataas na Kalidad mga accessory, mga produkto ng pag-install ng kuryente, mga fastener, mga kabit, atbp.;
- na-verify na mga supplier;
- tulong sa pagkonsulta sa panahon ng konstruksiyon;
- kumikitang mga tuntunin pagkuha
Ang kumpanya ng GLAVSNAB ay nakikipagtulungan hindi lamang sa malalaking kontratista, kundi pati na rin sa mga indibidwal. Nagpapadala kami ng mga prefabricated na bagon at container sa buong Russia. Agad na niresolba ng aming mga espesyalista ang mga nakatalagang gawain at pinipigilan ang mga sitwasyong force majeure na lumitaw.
Ipagkatiwala ang pangangasiwa ng iyong konstruksiyon sa mga propesyonal!
Ang pagkumpleto ng mga proyekto sa pagtatayo ay ang yugto ng konstruksiyon kung saan nagsisimula ang lahat at nagpapatuloy sa buong proseso ng pagtayo at pagtatapos ng mga istruktura ng kapital. Alinsunod dito, ang yugtong ito ay nag-iiwan ng imprint sa kalidad ng trabaho at ang timing ng pagpapatupad nito. Ang mga may kakayahan at napapanahong natapos na mga kontrata para sa supply ng mga materyales sa gusali ay nagpapaliit sa mga panganib na hindi matanggap kalidad ng mga kalakal at downtime dahil sa kakulangan ng mga hilaw na materyales upang makumpleto ang nakaplanong gawain. Nagbibigay-daan din sa iyo ang mga pre-thought-out arrangement para sa packaging na maayos na ayusin kolektibong paggawa. Kung kailangan mo ng tulong sa pag-aayos ng proseso ng pagkumpleto ng mga proyekto sa pagtatayo, handa kaming ibigay ito sa iyong unang kahilingan. Mga propesyonal na tagapamahala Ang online na tindahan na "Economstroy" ay isasaalang-alang kahit na ang pinakamaliit na detalye sa kahilingan ng kliyente at walang kamali-mali na ipamahagi ang saklaw ng gawaing pagpupulong para sa isang naibigay na bagay. Hindi ka magkakaroon mas maraming dahilan mag-aksaya ng oras at maabala sa mas mahahalagang isyu upang malutas ang mga naturang isyu. Gagawin namin ito para sa iyo.
Ang iyong karapatang tumanggap ng indibidwal na diskarte ay mahigpit na iginagalang ng aming mga propesyonal. Ang mga benepisyong idudulot nito maayos na organisasyon ang kumpletong hanay ng mga proyekto sa pagtatayo ay napakalinaw na hindi ka mahihirapang maramdaman ang mga ito. Ang online na tindahan ng Economstroy ay mahigpit na nakikipagtulungan sa mga maaasahang supplier. Ang mga ganoong kasosyo lamang ang makakapagbigay ng mga garantiya para sa pagtupad ng kanilang mga obligasyon sa kontraktwal. Ang ganitong pakikipagtulungan lamang ang nag-aalis ng posibilidad na makatagpo ng problema ng mga pekeng at mababang kalidad na mga materyales. Ang mga oras ng paghahatid sa kaso ng pre-order ay mahigpit ding kinokontrol. Bilang karagdagan, ang pagbili mula sa isang supplier ay nagpapahiwatig ng karapatan sa isang mahusay na diskwento, na nangangahulugan na mayroong isang pagkakataon upang makatipid ng pera sa isang pakyawan na order. Ito ay lalong mahalaga sa panahon ng pagtatayo ng malalaking proyekto at, siyempre, sa mga kasong iyon kung saan ginagamit ang mga eksklusibong opsyon para sa pagtatapos ng mga materyales at pandekorasyon na elemento.
Kung pinag-uusapan natin tungkol sa maliliit na volume ng konstruksiyon, dito ang isyu ay dapat na lapitan nang iba. Ang pakikipagtulungan sa iba't ibang mga supplier ay ginagawang posible na magmaniobra sa mga kategorya ng presyo at dami ng pakyawan na dami. Ang mga mura at praktikal na materyales ay mayroon ding isang malakas na angkop na lugar sa merkado. Medyo matagumpay sila sa mga proyekto sa pagtatayo na may medium-level na pamumuhunan sa kapital. Maaari kaming mag-alok sa iyo ng isang nababaluktot, mapagkumpitensya Pagpepresyo ng patakaran kasama ng anuman pangkat ng produkto. Sa pamamagitan ng pakikipagtulungan sa amin, makakatanggap ka ng kwalipikadong tulong na mahigpit na tumutugma sa iyong kahilingan at angkop lamang para sa iyong kaso. At sa pamamagitan ng paggamit ng aming mga serbisyo, maaari mong payagan ang iyong sarili na kalmado na gawin ang iyong karaniwang gawain, nang hindi naaabala sa gawaing gagawin namin. Ito ay isang kapaki-pakinabang na pagtakas mula sa isang napakalaking gawain na magbibigay-daan sa iyong tumutok sa sariling negosyo. Taos-puso kaming nais mong matagumpay na makamit ang iyong mga layunin at gumawa ng mga tamang desisyon!
Ang mga kumpletong proyekto sa pagtatayo ng turnkey ay isang matalinong diskarte sa konstruksiyon na magpapahintulot sa iyo na mag-ayos ng isang apartment o magtayo ng isang bahay, habang nagse-save mula 10% hanggang 30%. Ang diskarte na ito ay magbibigay-daan sa iyo upang madagdagan ang kahusayan ng iyong pamumuhunan at matiyak din na walang napalampas.