GSK-ийг татварын албанд бүртгүүлэх. Гараж нь баригдсан бол гаражийн хоршоог хэрхэн бүртгүүлэх вэ. Гаражийн хоршоог зохион байгуулах товч алхам алхмаар зааварчилгаа

Хотын нөхцөлд өөрийн машины аюулгүй байдлыг хангах нь тийм ч амар ажил биш юм. Машинаа ил задгай газар орхих нь аюултай бөгөөд төлбөртэй зогсоолТэдгээр нь хямдхан биш бөгөөд алхах зайнд хаа сайгүй байдаггүй. Нөхцөл байдлаас гарах гарц нь шинээр гаражийн хоршоо байгуулах явдал юм. Үүний давуу тал юу вэ, GSK-ийг хэрхэн бүртгүүлэх вэ, бид үүнийг доор авч үзэх болно.

GSK хаанаас эхэлдэг вэ?

Гараж бий болгох нийгэм байгуулах(GSK) нь хариуцлагатай журам бөгөөд түүнийг хэрэгжүүлэхэд хамгийн нухацтай хандах ёстой. GSK-ийн нээлт нь дараахь үйлдлүүдээс эхэлдэг.

1. Гудамжны голд машинаа орхихыг хүсдэггүй, өөрийн гэсэн гаражтай байхыг илүүд үздэг ижил төстэй хүмүүсийг хайж байна. Харьцаж байсан туршлагатай хүмүүсээ сонгохыг хичээ. Энэ нь маргаантай асуудлыг хэлэлцээ хийх, шийдвэрлэхэд хялбар болгоно.
2. Дүрмийг бий болгох. GSK нь байгууллага гэж тооцогддог тул энэ нь зайлшгүй шаардлагатай.
3. Бүрэлдэхүүний бичиг баримтууд бэлэн болмогц татварын албанд очиж бүртгүүлээрэй.
4. Гаражийн хоршооны бүх гишүүдийн итгэлийг хүлээсэн банкийг сонгож, түүнтэй харилцах данс нээлгэ.
5. Ирээдүйн гаражийн хоршоо барих газар сонгох, орон нутгийн захиргаатай түрээсийн гэрээ байгуулах.

Анхаар! Түрээсийн зөвшөөрөл олгоход шаардагдах бичиг баримт нь таны оршин суугаа бүс нутгаас хамаарч өөр өөр байж болно. Захиргаа бүртгэлийн бүх мэдээллийг танд мэдэгдэх ёстой.

1. Хөгжлийн компанийг сонгон, тэдэнтэй газар дээр гарааш барих гэрээ байгуул.
2. Нэгэнт гараашууд баригдсан бол гаражийн хоршоог бүртгэх цаг болжээ. Үүнийг байгууллагын дарга шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлж өгдөг.

Хариуцлага хүлээхээс айдаггүй, асуудалд нухацтай ханддаг хамгийн идэвхтэй оролцогчийг даргаар сонго.

Давуу болон сул талууд

Гаражийн хоршоо байгуулах давуу талууд нь:

• хотын газар дээр гараашийн цогцолбор барих боломжийг олж авах;
• нутаг дэвсгэрийг соёл иргэншлийн бүх ашиг тусаар хангах: цахилгаан, усаар хангах, цэвэрлэгээ, хог хаягдлыг зайлуулах ажлыг зохион байгуулах;
• сайтын аюулгүй байдал.

Үүнийг ганцаараа хийх нь бараг боломжгүй юм.

• Гаражийн хоршооны эрх зүйн мөрийн хөтөлбөр нь төрөөс бүрэн дэмжлэг авдаггүй, үйл ажиллагааг нь зөвхөн тусгай актаар зохицуулдаг.

Гаражийн хоршоо байгуулах

GSK үүсгэх алхам алхмаар зааварчилгааг дээр дурдсан болно. Үе шат бүр нь ач холбогдолтой бөгөөд энэ үйл явцыг үл тоомсорлож болохгүй. Хөгжлийн үе шат бүрт юу хийх хэрэгтэй, юуг зөвлөдөггүйг нарийвчлан авч үзье.

Гаражийн хоршооны санаачлагын бүлэг, зохион байгуулалт

Нийгэмлэгийн зохион байгуулалтын хурд, цаашид оршин тогтнох нь санаачлагын бүлэгт нэр дэвшигчдийг зөв сонгохоос хамаарна. Бүх оролцогчдыг төлөөлөх нэр дэвшигчдийг сонгохдоо дараах чанаруудыг анхаарч үзээрэй.

• нэр дэвшигч нь багийн итгэлийг хүлээдэг;
• удирдах чадвартай;
• боломжтой бол эрх зүйн боловсролтой;
• санаачилга гаргахаас айдаггүй.

Санал хураалтын үр дүнд санаачилгын бүлгийг тогтоож, батлах нь нэгдсэн хуралдаанаар явагдана.

Гаражийн хоршооны даргыг сонгох

Даргыг “Авто зогсоол ажиллуулах гараашийн хоршоо, хоршоо байгуулах, үйл ажиллагааны журам”-ыг үндэслэн сонгодог. Түүний заалтуудын дагуу:

• дарга нь 3 жил хүртэл хугацаагаар албан тушаал авдаг;
• тэр нөхөрлөлийн гишүүн эсвэл гаднаас хөлсөлсөн байж болно;
• байгууллага нь 50 ба түүнээс дээш оролцогчтой тохиолдолд удирдлагын асуудлыг шийдвэрлэх зорилгоор Улсын хорооны эрх бүхий гишүүдийн хурлыг байгуулж болно.

GSK үүсгэхэд шаардлагатай бичиг баримтууд

GSK үүсгэх, бүртгүүлэхийн тулд дарга дараахь баримт бичгийн багцыг цуглуулдаг.

• холбоо байгуулах санааг баталсан бүх нийтийн хурлын үндсэн дээр байгуулагдсан протокол;
• дүрэм Илгээхдээ 2 хувь баримт бичгийг бэлтгэх;
• нотариатаар гэрчлэгдсэн, P 11001 маягтаар бүрдүүлсэн бүртгэлийн өргөдөл;
• шаардлагатай улсын хураамж төлсөнийг баталгаажуулсан чек буюу баримт.

Чухал! Баримт бичгийн багцыг Холбооны татварын албанд биечлэн ирүүлэх шаардлагагүй. Баримт бичгийг шуудангаар илгээх эсвэл хаягаар илгээхийг зөвшөөрнө цахим хэлбэрээр, байгууллагын албан ёсны вэбсайтаар дамжуулан.

GSK дүрмийг бичих

Дүрэм бол байгууллагын үйл ажиллагааг тодорхойлсон үндсэн дүрмийг харуулсан баримт бичиг юм. Үүнийг эмхэтгэхдээ дараахь зүйлийг зааж өгсөн болно.

• гаражийн хоршооны нэр;
• холбоог үүсгэн байгуулагчдын жагсаалт, хоршооны нутаг дэвсгэрт гарааш эзэмшиж буй нийт иргэдийн жагсаалт;
• гаражийн хоршооны хаяг;
• нийгэмлэгийн үйл ажиллагааны ойролцоо хугацаа;
• холбооны өмнөө тавьсан гол зорилго.

Зорилтууд нь:

• байгууллагын нягтлан бодох бүртгэл хөтлөх;
• байгууллагын төсвөөр гаражийн засвар үйлчилгээ;
• оХУ-ын хууль тогтоомжид харшлаагүй бусад зорилгоор гаражийг ашиглах гэрээг авч үзэх;
• Шинэ үйлчлүүлэгчдэд гарааш худалдаж авахдаа баталгаа гаргах.

Мөн дүрсэлдэг ерөнхий хөтөлбөрбайгууллагууд Барилгын ажил GSK-ийн нутаг дэвсгэр дээр, байрыг ашиглах дүрэм.

Гараж барих

Гараж барих ажил үргэлжилж байна дараах байдлаар:

• дарга нь хөгжүүлэгч компанитай хэлэлцээ хийж, гэрээ байгуулдаг;
• хурлаар гаражийн байршлын төлөвлөгөө, ерөнхий тооцоог гаргасан;
• гэрээний дагуу мөнгө цуглуулж, барилгын компанид шилжүүлсэн;
• шинэ гараж барих, хэрэв үнэ төлбөргүй газар байгаа бол нийгэмлэгийн шинэ гишүүн бүртэй тус тусад нь тохиролцдог. Ямар нөхцлүүд, төлбөр төлөх нь тухайн орон зайнаас хамаарч шийдэгдэнэ.

Барилга, төлөвлөлтийн явцад үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй барилгын кодууд, эс бөгөөс хоршоо зөрчилд хариуцлага хүлээлгэнэ.

Одоогийн данс нээх

Хувьцааны шимтгэлээс хүлээн авсан хөрөнгийг ашиглан санхүүгийн асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд харилцах данс зайлшгүй шаардлагатай. Үүнийг дуусгахын тулд танд хэрэгтэй:

• хоршооны гишүүдийн сонгосон банкинд өргөдөл бичих;
• шаардлагатай баримт бичгийн багцыг танилцуулах.

Баримт бичгийн багцад дараахь зүйлс орно.

• Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс хуулбар;
• үүсгэн байгуулах баримт бичиг;
• удирдах албан тушаалд томилогдсон хоршооны гишүүдийн гарын үсгийн загвар;
• банкны маягтын дагуу бөглөсөн үйлчлүүлэгчийн тухай мэдээлэл;
• удирдах албан тушаалд томилогдсон иргэдийн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Гаражийн хоршооны бүртгэл

Татварын албанд бүртгүүлсэн, бүгдээрээ Шаардлагатай бичиг баримт. Зохицуулалттай протокол нь дараах үе шатуудаас бүрдэнэ.

• зөвлөгөө өгөх;
• шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах;
• бүртгэл;
• холбооны татварын албанд бүртгүүлэх;
• харилцах данс нээх;
• хэвлэх үйлдвэрлэл.

Зүйл бүрийн хэрэгжилт өөр өөр хугацаа шаарддаг. Заримыг нь хэдхэн цагийн дотор хийж болно, бусад нь долоо хоног ба түүнээс дээш хугацаа шаардагдана. Энэ бүхэн GSK-ийн удирдлагын гишүүдийн үр ашгаас хамаарна.

Одоо байгаа GSK-д гараж хэрхэн барих вэ?

Хэрэв та өөрийн GSK-г үүсгэж чадахгүй бол одоо байгаа газартаа гарааш бариарай. Үүнийг хийхийн тулд танд хэрэгтэй:

• GSK-д зочлох;
• нэгдэх талаар даргатайгаа тохиролцох;
• гишүүнчлэлийн карт авах;
• газар авах;
• үүссэн талбайд гараж барих;
• Барилга дууссаны дараа гаражийн өмчлөлийг бүртгүүлнэ үү.

Эцсийн эцэст та гарааш барьсан газрыг өөрийн хэрэгцээнд зориулж худалдаж авах боломжтой.

Хотын нөхцөлд автомашины агуулах нь ялангуяа орон сууцны оршин суугчдын хувьд том асуудал юм. Хашаанд маш цөөхөн гаражийн барилга байдаг бөгөөд эрэлт нь нийлүүлэлтээс үргэлж давж гардаг.

Соёлтой арга замаар бол автомашин сонирхогчид өөрсдийн хэрэгцээнд зориулж гараашаа чөлөөтэй худалдан авах боломжтой гарааш хоршоо байгуулж байж л асуудал шийдэгдэнэ.

Санаачлагч бүлэг, түүний ахлагч, санаачилгад бүх талын дэмжлэг үзүүлдэг сонирхолтой иргэд, бичиг цаасны ажил тийм ч амар ажил биш тул тэвчээрийн нөөц байвал иргэдийг гарааш, барилгын хоршоо болгон нэгтгэх боломжтой.

Гарааш барих хоршооны үйл ажиллагаа нь түүний үйл ажиллагааг хадгалахын тулд тогтмол мөнгөн хандив өгдөг гишүүд, байгууллагуудын дэмжлэг дээр суурилдаг.

GSK-ийн эерэг тал бол хамтын хүчин чармайлтаар асуудлыг шийдвэрлэх явдал юм. Хуулийн этгээдийн хувьд бизнесийн үйл ажиллагаа явуулах нь хамаагүй хялбар байдаг. Ус, цахилгаан эрчим хүчний хангамж, хатуу ахуйн хог хаягдлыг зайлуулах - эдгээр нь холбоонд шийдэгдсэн хамгийн чухал асуудал юм.

Хуулийн этгээдийн бүртгэлээс авсан хуулбарын жишээ.

Гэсэн хэдий ч GSK нь мэдэгдэхүйц сул талтай байдаг - гараж нь эзэмшигчийн болзолгүй өмч биш юм. Бэлэн болсон гарааш худалдаж авах эсвэл ирээдүйн гарааш барихаасаа өмнө тухайн нийгмийн гишүүн болж, шаардлагатай хувь нэмрийг оруулах ёстой бөгөөд үүний дараа л түүнд хувийн хэрэгцээнд зориулж газар, барилга байгууламж олгоно.

Шимтгэлийг сар бүр, мөн тоолууртай цахилгаан болон бусад үйлчилгээний төлбөрийг хийх ёстой.

Хэрэв ГСК-ийн гишүүн өөрөө гарааш барьсан бол энэ нь түүний өмч, харин барилга барьж буй газар нь тийм биш юм. Заримдаа үл хамаарах зүйл бол барилга байгууламжийг хувьчлах ажлыг албан ёсоор хийх боломжтой байдаг. Гэхдээ түрээсийн хугацаа дуусахад хотын удирдлагууд үүнийг сунгахгүй, бүх барилгыг нурааж болзошгүй тул та бэлтгэлтэй байх хэрэгтэй.

IN Энэ мөчГараж барих хоршооны бүртгэлийг нарийн заасан хууль байхгүй. GSK нь ашгийн бус байгууллагын тухай Холбооны хууль тогтоомжийн заалтад хамаарахгүй.

Мөн 1992 оны 6-р сарын 19-ний өдрийн 3085-1 тоот хуульд хэрэглэгчийн хоршоодын үйл ажиллагааны удирдлага нь GSK-ийн үйл ажиллагааны хүрээнд нөлөөлөхгүй гэж шууд заасан.

Гаражийн хоршоог ямар үндэслэлээр бүртгэх вэ?

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 4-р бүлэг, 2014 оны 05-р сарын 5-ны өдрийн 99-р Холбооны хуулийн 2016 оны 07-р сарын 03-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлтөөр гараж барих хоршоо нь хуулийн этгээдийн зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр юм. ашгийн бус чиглэл.

Үүний зэрэгцээ 50-р зүйлд хуулийн этгээдийг батлахад чиглэсэн шийдвэрийн талаархи заалтуудыг заасан байдаг. Шийдвэр нь хуулийн этгээдийн дүрмийг бичих, батлах тухай заалтыг заавал агуулсан байх ёстой.

GSK дүрмийг ЗХУ-ын 1988 оны 5-р сарын 26-ны өдрийн 8998-XI "ЗХУ-д хамтын ажиллагааны тухай" хуулийн дагуу боловсруулсан байх ёстой, гэхдээ ямар ч тохиолдолд ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжтой харшлахгүй байх ёстой.

Гаражийн хоршоог зохион байгуулах товч алхам алхмаар зааварчилгаа

Шахсан хэлбэрээр алхам алхмаар зааварчилгааГараж барих хоршоог бүртгэх бүх бэрхшээл, онцлог шинж чанаруудын талаар ярихыг хүсч байна, ингэснээр манай уншигчид бүх давуу болон сул талуудыг дэнсэлж, үйл явцыг зөв, чадварлаг зохион байгуулах боломжтой болно.

Хэрэглээний нийгэм байгуулах журмын тухай хууль.

Тэгэхээр ямар арга хэмжээ авах шаардлагатай вэ:

1. Санаачлах бүлэг байгуулах.
   Баримтжуулсан GSK байгуулах шийдвэрийг санаачлагын бүлэгтэй хамт гаргах ёстой. Энэ нь хоршоонд хувь хүртэх хүсэлтэй, туслахад хэзээд бэлэн байдаг чин сэтгэлээсээ, сонирхолтой хүмүүсээс бүрдэх ёстой. Хариуд нь зохион байгуулагч нь ятгах бүх хэрэгслийг ашиглаж, хүчтэй илтгэх чадварыг харуулах ёстой, учир нь гаражийн бичил хороолол барих хэрэгцээ, боломжийн талаар хүмүүст итгүүлэх нь заримдаа талархалгүй, хэцүү ажил байдаг. Байгууллагын ирээдүйн гишүүдийг хөршүүд, ажлын хамт олон, хадгалах байршлын асуудлыг шийдээгүй хүмүүсээс олох боломжтой. тээврийн хэрэгсэл.
2. Санаачлах бүлгийг цуглуулж, байгуулах шийдвэрээ баримтжуулсны дараа та төслийг бий болгох баримт бичгийг боловсруулж эхлэх хэрэгтэй.
   Эхлэхийн тулд гараж-барилгын хоршооны дүрмийг боловсруулж, батлах нь зүйтэй. Нийгмийн бүтээн байгуулалт, үйл ажиллагаа, ажлын гол онцлог, санхүүжилтийн эх үүсвэрийг тоймлон харуулах ёстой.
3. Дараа нь хоршооны бүртгэлийг хийдэг.
   Бүртгэлийн баримт бичгийн иж бүрэн багцыг бүрдүүлсний дараа та тухайн байгууллагыг орон нутгийн татварын албанд бүртгүүлж, бүртгүүлэх ёстой. Баримт бичгийг бүрдүүлэхийн өмнө гараж, барилгын хоршооны гишүүн тус бүр, түүнчлэн холбооны дансыг бүртгэх шаардлагатай.
4. Бүртгэлийн үйл ажиллагаа дууссаны дараа газрын асуудлыг шийдэх ёстой.
   Байршлыг нутгийн захиргааны байгууллагатай тохиролцож, цаашид сунгах эрх бүхий түрээсийн гэрээ байгуулдаг. Бүс нутаг бүр газар түрээслэх өөрийн онцлогийг тогтоодог тул та орон нутгийн газрын албатай шууд холбогдож дэлгэрэнгүй мэдээлэл аваарай. Түрээсийн гэрээг бүс нутгийн бүртгэлийн танхимд бүртгүүлсэн.
5. Сайныг нь сонго Барилгын компаниухамсартай ажилчидтай хамтран ажиллаж, тэдэнтэй гэрээ байгуулж, хоршоо байгуулах.
   Гол цэгүүд болон барилгын тооцоог мастертай ярилцах ёстой. Ажлын явцад тэдний үйлдлүүдийг хамгийн сайнаараа хянах. Дууссаны дараа хоршооны үйл ажиллагааны баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой.
6. Дараа нь эцсийн бүртгэл явагдана.
   Бүртгэлийн журам нь энгийн: дарга нь бүртгэлийн байгууллагад сайн бүрдүүлсэн баримт бичгийг ирүүлж, хэсэг хугацааны дараа гарааш барих хоршоо ажиллахыг зөвшөөрдөг.

GSK-ийн бүртгэлийг бий болгох явцад дарга нь түншүүдийн өмнө хариуцлага хүлээдэг тул тодорхой, чадварлаг, үнэн зөв ажиллах ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй. Хамгийн том бэрхшээл нь хууль эрх зүйн хувьд байж болох юм зөв дизайншаардлагатай бичиг баримт.

Цаашид буцаах, өөрчлөх, үнэт цагаа алдахаас зайлсхийхийн тулд та энэ асуудлыг өөрөө сайтар судалж эсвэл чадварлаг хуульчаас тусламж хүсэх хэрэгтэй.

Санаачлах бүлэг байгуулж, гараашийн хоршоог хэрхэн зохион байгуулах вэ

Санаачлагын бүлэгт автомашин болон бусад төрлийн тээврийн хэрэгсэлтэй, гарааш, барилгын хоршоо байгуулах хүсэлтэй иргэд багтсан байна. Бүлэгт холбооны даргын хамт хэдэн ч, гэхдээ гурваас доошгүй гишүүн орно.

Нэг хороололд амьдарч, нэг үйлдвэрт ажилласнаар хүмүүс нэгдэж болно.

Санаачилгын бүлгийн гишүүд үр дүнтэй ажиллахын тулд дараахь чанаруудыг эзэмшсэн байх ёстой.

• бизнесийн асуудлаар мэдлэг;
• Байгууллагын дүрэм, гэрээний баримт бичгийг боловсруулахад одоогийн хууль тогтоомжийн талаархи мэдлэг;
• бичиг баримт бэлтгэх мэргэшсэн чадвар;
• ойлгомжтой, чадварлаг хэлэлцээр хийхийн тулд холбоо тогтооход хялбар байдаг;
• санхүүгийн тайлангийн шаардлагыг биелүүлэх чадвартай байх.

Хувьцаа эзэмшигчийн эрхийн тухай хуулийн 11 дүгээр зүйл.

Гэхдээ ямар ч асуудалд ур чадвар дутмаг байвал дараа нь бүх ажлыг дахин хийх шаардлагагүй тул цалинтай мэргэжилтэн татах нь зүйтэй.

Бид GSK дүрмийг бичиж байна

Гараж барих хоршоо байгуулах боломжгүй гол баримт бичиг бол дүрэм юм. Энэ нь маргаантай асуудлыг хуульчдын тусламжгүйгээр шийдвэрлэх боломжийг олгодог гол цэгүүдийг тодорхойлдог. Өчүүхэн зүйл хүртэл бүдэрч болзошгүй тул дүрэмд ямар ч жижиг зүйлийг нарийвчлан бичсэн байдаг.

Дүрэмд тусгах ёстой гол зүйлийг товчхон авч үзье.

Ерөнхий заалтууд

Баримт бичигт холбооны нэр, түүний нэрийг заана эрх зүйн байдал, яг хаяг, холбоо юу хийдэг. GSK нь хуулийн этгээдийн шаардлагатай шинж чанаруудтай гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй: тамга, дугуй тамга, маягт, банкны данс нээх. Дээр дурдсан бүх зүйлийг урьдчилан захиалах ёстой.

Хичээлийн зорилго, сэдэв

Энэ догол мөр нь санаачлагын бүлгийг хоршоо байгуулах арга хэмжээ авахад хүргэсэн шалтгааныг тодорхойлоход зориулагдсан болно. Бүрэн дүрсэлсэн байх ёстой гол зорилгомөн тэд ямар арга замаар түүнд хүрэх гэж байсан.

Гараж барих хоршоо нь ашгийн бус холбоо бөгөөд үндсэн ажил нь хоршооны гишүүдийг тээврийн хэрэгсэл хадгалах байраар хангах явдал гэдгийг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй.

Өөрийн

Энд та GSK төсөв болон бусад санхүүгийн асуудлыг хэрхэн бүрдүүлэхийг зааж өгөх ёстой. Хоршооны балансад байгаа эд хөрөнгийг товч тайлбарлана уу. Гишүүнчлэлийн хураамжийн сан, түүний хэмжээ, зардлын үндсэн зүйлүүдийг бүрдүүлэх асуудлыг тогтооно. Шимтгэлээ хоцорсон, төлөөгүй тохиолдолд санхүүгийн торгуулийн тогтолцоог мөн зааж өгсөн болно.

Зохицуулах байгууллагууд

ГШБ-д гишүүдийн хурал, дарга, дарга гэсэн гурван эрх бүхий байгууллага байдгийг нийтээрээ хүлээн зөвшөөрдөг. аудитын хурал. Хоршооны гишүүд үндсэн баримт бичигт хэмжилт хийх, гишүүнчлэлийн хураамжийн хэмжээг тогтоох, холбооны гишүүнийг хүлээн авах, хасах эрхтэй.

Дарга нь хоршооны хэвийн үйл ажиллагааг зохион байгуулж, хурлыг хуралдуулдаг чухал асуудлууд, шимтгэл хураах, зардлыг төлөвлөх, хоршооны гишүүдийн жагсаалтад хяналт тавих.

Аудитын хурал бол хяналтын байгууллага юм. Тэд хоршооны үйл ажиллагааны санхүүгийн асуудлыг хянадаг. ТУЗ-ийн гишүүдийг оруулах ёсгүй.

Хоршооны гишүүд

Холбооны татварын албаны вэбсайт.

Энэ нь GSK-д элсэх үйл явц, гишүүдийн эрхийг тодорхойлсон. Үүнд: хоршооны гишүүд менежментэд оролцох, төлбөр авах, шаардлагатай бол компаниас чөлөөтэй гарах, хоршооны үйл ажиллагааны талаархи бүх мэдээллийг авах, татан буугдсан тохиолдолд өөрийн эзэмшиж буй эд хөрөнгөө авах боломжтой.

Гаражийн хоршооны гишүүд эрхээс гадна дүрмээ дагаж мөрдөх, галын болон ариун цэврийн аюулгүй байдлын дүрмийг дагаж мөрдөх, шаардлагатай төлбөрийг хугацаанд нь төлөх зэрэг үүрэг хариуцлагатай байх ёстой.

Шимтгэлийн өр, дээрх дүрмийг зөрчсөн, эд хөрөнгийг зүй бус байдалд байлгах, хоршооны эд хөрөнгө, ажилд хохирол учруулсан гэх мэт нөхцөлийг хамт олны гишүүдээс хасах боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Хоршоог татан буулгах, бүтцийн өөрчлөлт хийх

Хоршоодыг татан буулгах, нэгтгэх болсон шалтгааныг тодорхойлсон. Энэ асуудлыг гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанаар шийдвэрлэдэг ч холбоог дампууруулсан гэх үндэслэлээр шүүхээс шийдвэр гаргадаг.

Нягтлан бодох бүртгэл

Нөхцөл байдлыг тайлбарлав нягтлан бодох бүртгэлийн ажилхоршооны гишүүдэд тайлагнах давтамж.

Энэ нь дүрэмд байх ёстой үндсэн заалтуудыг тодорхойлсон боловч тодорхой хоршооны үйл ажиллагаатай холбоотой заалтуудыг оруулах замаар тэдгээрийн тоог нэмэгдүүлэх боломжтой.

Шимтгэлийн төрлүүд

Энэхүү шимтгэл нь гаражийн хоршооны гишүүнчлэлийн зайлшгүй санхүүгийн бүрэлдэхүүн хэсэг юм. GSK нь зөвхөн төрөл бүрийн шимтгэлийн ачаар л ажилладаг тул та төлбөрөө үл тоомсорлож болохгүй, учир нь төлбөрөө хожимдуулсан тохиолдолд торгууль ногдуулдаг, тэр дундаа олон нийтээс хөөгддөг.

Шимтгэлийн хэмжээг хурлаар хамтад нь шийдэж, гаражийн байрыг засварлах, барихад шаардагдах хэмжээний хэмжээтэй тэнцэнэ. Бүр нэлээд их хэмжээний мөнгө ч гэсэн ихэвчлэн хувьцаа эзэмшигчдэд төвөг учруулдаггүй, учир нь хүн бүр барилгын ажил, газар түрээслэх зардлыг ойлгодог.

Нэмж дурдахад, машиныг гудамжинд байлгах, халдагчдын халдлагад өртүүлэх нь заримдаа илүү үнэтэй байдаг.

Гаражийн хоршооны дүрмийн жишээ.

1. Нэвтрэх хураамж.
   Хоршооны шинээр томилогдсон гишүүн нь GSK-д элсэхэд шаардлагатай бичиг баримтыг бүртгүүлэхэд зарцуулсан тодорхой хэмжээний төлбөрийг төлөх ёстой.
2. Гишүүнчлэлийн төлбөр.
   GSK-ийн тасралтгүй үйл ажиллагааг хангах, хоршооны хэрэглээний зардал, үндсэн ажилчдын цалин хөлсийг төлсөн.
3. Хувь нэмрээ хуваалцах.
   Энэ нь санхүүгийн хувьд заавал байх албагүй. Үүнийг үнэт цаас, хөдлөх, үл хөдлөх хөрөнгөөр ​​эсвэл эд хөрөнгийн эрх шилжүүлэх замаар төлж болно.
4. Нэмэлт төлбөр.
   Төрийн даатгалын сангийн ашиггүй зүйлийг нөхөх зорилгоор бий.
5. Зорилтот хувь нэмэр.
   Энэ нь байнга төлөгддөггүй, гэхдээ зөвхөн GSK-ийн зөвлөлийн хүсэлтээр, хоршооны өмчийг төлөвлөөгүй засвар, урьдчилан сэргийлэх, шинэчлэхэд чиглэгддэг.

GSK-ийн нягтлан бодох бүртгэл

ТӨХК-ийн дүрмийн үйл ажиллагаа, холбооны нийт үйл ажиллагаанд шаардлагатай мөнгөн хөрөнгийг ТӨХК-ийн дансанд төвлөрүүлэх гол, магадгүй цорын ганц эх үүсвэр нь хувьцаа эзэмшигчдийн харилцах дансанд байршуулсан мөнгө юм. хэлбэр янз бүрийн төрөлоруулсан хувь нэмэр.

Шимтгэл нь төлөхөд тусалдаг цалин GSK-ийн үндсэн ажилчид, одоогийн хэрэгцээгээ төлж, урьдчилан тооцоолоогүй зардал гарсан тохиолдолд эвдэрч үлдэхгүй.

Гаражийн нийгэмлэгийн даргын бүртгэлийг цуглуулж, хөтлөхөд заавал төлөх шимтгэл, бусад төлбөр шаардлагатай. Нягтлан бодох бүртгэлийн үйл явцыг хамтын нягтлан бодогч хариуцдаг.

GSK нь "Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулийн 6 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 4 дэх хэсэгт заасны дагуу хялбаршуулсан татвар хураах системтэй.

Энэ татварын хувьд хоёр арга зам байдаг.

1. Татварын объект "Орлого" ба түүний татварын хувь хэмжээ 6 хувь байна.
2. “Орлого хасах зардал” татварын объект, түүний татварын хувь хэмжээ 15 хувь байна.

Нягтлан бодогч нь холбооны даргатай хамт хоёр сонголтыг судалж, тухайн GSK-д тохирохыг нь сонгодог.

Холбооны татварын албанд GSK-ийг бүртгэх

Гарааш барих хоршоог татварын албанд бүртгэх нь хуулийн байгууллагаас баталсан журмын дагуу ерөнхий журмаар явагддаг.

Татварын албанд ирүүлсэн баримт бичгийн багц нь дараахь зүйлээс бүрдэнэ.

• GSK дүрэм, хоёр хувь хэвлэгдсэн;
• Улсын нэгдсэн хороог байгуулах тухай шийдвэрийн тухай хурлын тэмдэглэл;
• P11001 маягтын дагуу нэгдэхийг бүртгүүлэх тухай нотариатаар баталгаажуулсан өргөдөл;
• улсын татварыг төлсөн баримт.

Баримт бичгийг гурван аргаар гаргаж болно: татварын албанд биечлэн очиж, шуудангийн үйлчилгээг ашиглах, ОХУ-ын Холбооны татварын албаны вэбсайтаар дамжуулан Холбооны хуулийн 129-р бүлгийн 3-р бүлгийн 9-р зүйлээр нотлогдсон.

Шинэчилсэн өөрчлөлтөөр үүсгэн байгуулагч өөрийн биеэр бичиг баримтаа бүрдүүлсэн тохиолдолд нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагагүй. Гэхдээ хоёр ба түүнээс дээш үүсгэн байгуулагч байгаа бол нотариатын үйлчилгээнээс татгалзах боломжгүй, эсвэл үүсгэн байгуулагчид татварын албанд бүрэн бүрэлдэхүүнээрээ ирэх ёстой.

Хоршоог бүртгүүлэх өргөдлийн жишээ.

Өөрчлөлтийн дагуу P11001 маягтыг бүрдүүлэхдээ 52.21-д “...зам, гүүр, нүхэн гарц, авто зогсоол, гаражийн үйл ажиллагаа” гэсэн заалтыг бөглөнө. Инновацийг хянаж, маягтыг зөв бөглөх ёстой, эс тэгвээс маягтыг буруу гүйцэтгэснээс болж татгалзахаас зайлсхийх боломжгүй бөгөөд үүнийг тусгай төхөөрөмжөөр уншдаг.

Бүртгүүлэхээр тоо томшгүй олон удаа бүртгүүлэх боломжтой боловч төлсөн хураамжийг буцаан олгохгүй бөгөөд дараагийн баримт бичгийг бүрдүүлэх бүртээ төлөх ёстой.

Одоогийн данс нээх

Харилцах данс нь GSK-ийн гишүүдээс заавал төлөх төлбөрийг цуглуулах, янз бүрийн төлбөрийн гүйлгээ хийх зориулалттай.

Холбооны гишүүд хувийн данстай байх шаардлагатай бөгөөд энэ журмыг хэд хэдэн аргаар хийж болно.

1. Өөрт ойр байгаа банкны салбарт өөрийн биеэр очиж өргөдөл бичээрэй.
2. ашиглан хувийн дансаа захиалаарай онлайн үйлчилгээсав.

Тантай хамт байх ёстой:

• GSK байгаа эсэхийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс хуулбар;
• үндсэн удирдлагын багийн гарын үсгийн загвар бүхий маягт;
• банкны маягт дахь үйлчлүүлэгчийн тухай мэдээлэл;
• гарын үсгийн дээж бүхий маягтад тэмдэглэгдсэн хүмүүсийн албан тушаалд бодитоор томилогдсоныг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• хуулийн этгээдийн нэг байгууллагын бүрэн эрх, эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Ирүүлсэн баримт бичгийн багцыг зөв бөглөсөн тохиолдолд харилцах данс нэлээд хурдан нээгддэг.

Дүгнэлт

Гараж-барилгын хоршоог зохион байгуулах үйл явц нь нэлээд төвөгтэй бөгөөд нэгэн зэрэг сэтгэл хөдөлгөм юм. Дүрэм боловсруулах, шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах, бэлтгэхэд маш их цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаардагдах тул санаачлагын бүлгийн гишүүдийн дунд хууль эрх зүйн мэдлэгтэй хүмүүс байх нь чухал юм.

Гэхдээ хэрэв танд байхгүй бол та цөхрөлгүй байх ёсгүй, та чадварлаг хуульчаас тусламж хүсч болно, тэр ч байтугай бүртгүүлэх бичиг баримтыг бүрэн бэлтгэх үйлчилгээ үзүүлдэг тусгай фирмүүдэд процедурыг даатгаж болно. Энэ нь олон алдаанаас зайлсхийж, боловсруулах хугацааг багасгах болно.

Машин сонирхогч бүр эрт орой хэзээ нэгэн цагт машинаа хадгалах талаар шийдэх ёстой. Төгс сонголт- хотын захын нутаг дэвсгэрт өөрийн гаражтай. Хэрэв автомашины эзэн хотод амьдардаг бол асуудлыг шийдэх нь тийм ч хялбар биш болно. Энэ асуудлыг шийдэх хамгийн хялбар арга бол хоршоонд элсэх явдал юм.

GSK нь гишүүнчлэлд суурилсан, элэг нэгтнүүдийн ашгийн бус холбоо бөгөөд өөрийн гэсэн онцлогтой. Хэн ч аль хэдийн бий болсон гаражийн хоршоонд элсэх, мөн гаражийн хоршоог бие даан байгуулах боломжтой бөгөөд энэ нь хууль эрх зүйн болон бүх зүйлийг харгалзан үзэх боломжийг олгоно. техникийн шинж чанарууд. Энэ арга барил нь ирээдүйд хоршооны нутаг дэвсгэрт байрлах гарааш, газрыг хялбархан өмч болгон бүртгүүлэх боломжтой болно. Дараа нь бид гаражийн хоршоог өөрөө хэрхэн нээх талаар авч үзэх болно.

Гаражийн хоршоо хэрхэн байгуулах вэ?

• Санаачлах бүлэг

Ганцаараа GSK байгуулах боломжгүй тул хамгийн түрүүнд хийх зүйл бол тантай хамт хоршоо байгуулах бүх хүнд хэцүү үеийг туулахад бэлэн ижил сэтгэлгээтэй хүмүүсийг цуглуулах явдал юм. Эдгээр хүмүүс таны хамтран ажиллагсад эсвэл хоршоод гарааш авах сонирхолтой хөршүүд байж болно. Бүртгэл нь маш их цаг хугацаа шаардагдах бөгөөд санаачлагын бүлгийн бүх гишүүд үүнд бэлэн байх ёстой. Бүлгийн гишүүд хоршоо байгуулах шийдвэрээ баримтжуулах ёстой (хурлын протокол боловсруулах).

• Гаражийн хоршооны дүрэм

Санаачлагын бүлгийн боловсруулж эхэлж буй анхны баримт бичиг бол ирээдүйн хоршооны дүрэм юм. Дүрэмд хоршооны үйл ажиллагааг зохицуулах гол зүйлийг заасан байдаг. Тодруулбал, гаражийн хоршоонд хэрхэн элсэх, хоршооны орлогын эх үүсвэр (гишүүнчлэл, зорилтот, хувь нэмэр), хоршооны өмчийг бүрдүүлэх асуудал, гараашаас сайн дураараа гарах нөхцөл зэргийг зааж өгөх шаардлагатай. хоршоо, гаражийн хоршооны гишүүдээс хасах гэх мэт.

• GCS-ийн бүртгэл, татварын бүртгэлд хүргэх

Гаражийн хоршооны үүсгэн байгуулах бичиг баримтыг цуглуулсны дараа та энэ үе шатанд шилжих хэрэгтэй. Бүртгүүлсний дараа хоршоо нь татварын албанд зохих бүртгэлийн газартаа татварын зорилгоор бүртгүүлдэг.

• Одоогийн данс нээх

Хувьцаа болон бусад төрлийн шимтгэл төлөхийн тулд та банкинд данс, түүнчлэн хоршооны гишүүдийн хувийн данс нээлгэх шаардлагатай. Гаражийн хоршоо нээхээс өмнө үүнийг хийх хэрэгтэй.

• Газар түрээслэх гэрээг бүртгэх

Санаачлагын хэсэг газар түрээслэх гэрээ байгуулдаг. Үүнийг болон шаардлагатай баримт бичгийн багцыг газар ашиглалт, хот төлөвлөлтийн асуудал эрхэлсэн байгууллагад ирүүлэх ёстой.

Бүс нутаг бүр баримт бичгийн багцад өөрийн гэсэн шаардлага тавьж болох тул тэдгээрийг цуглуулж эхлэхээсээ өмнө дээр дурдсан эрх бүхий байгууллагад очиж зөвлөгөө авах эсвэл хуульчтай холбоо барина уу.

• Улсын бүртгэлийн албанд түрээсийн гэрээг бүртгэх

Хоршооны үүсгэн байгуулах баримт бичиг, кадастрын паспортыг бүртгэсний дараа түрээсийн гэрээ байгуулна. Бүртгүүлэхийн тулд та түүнтэй хамт Улсын бүртгэлийн албанд очих ёстой.

• Хийн компрессорын станц барих

GSK-ийн барилгын ажлыг холбогдох гэрээ байгуулсан барилгын болон гэрээлэгч байгууллагууд гүйцэтгэдэг. Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа хоршооны үйл ажиллагааны гэрээ байгуулсан үйл ажиллагааны байгууллагыг сонгох шаардлагатай.

Бүртгүүлэх, бичиг баримт цуглуулах, дүрэм боловсруулах явцад санаачлагын бүлэг байж болно олон тооныхүндрэлүүд. Бүртгэлийн үйл явцыг хурдасгах, хүнд суртлын саатлаас зайлсхийх, хуулийн дагуу бүх бичиг баримтыг бүрдүүлэхийн тулд мэргэшсэн хуульчийн дэмжлэгийг авах нь зүйтэй.

Дээрх бүх үе шатуудыг доор дэлгэрэнгүй авч үзэх болно.

Гаражийн хоршоог хэрхэн зохион байгуулах вэ? Хууль эрх зүйн орчин руугаа хандъя

Гаражийн барилгын хоршоо - нэг төрөл хэрэглэгчийн хоршоо. Орос улсад ийм хоршоодын байр суурь, үйл ажиллагааг зохицуулсан хууль тогтоомжийн акт байдаггүй. Тэдний тухай мэдээллийг хэд хэдэн хууль тогтоомжид сийрэг тусгасан байдаг.

Хууль тогтоомжийн үндсэн хоёр актыг баталгаажуулсан эрх зүйн байдал GSK:

• ОХУ-ын Иргэний хууль
• 26/5/88-ны өдрийн 8998-XI тоот "ЗХУ-д хамтын ажиллагааны тухай" хууль

12/1/96-ны өдрийн 7 дугаар Холбооны хуулийн 1 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасны дагуу бусад хоршоодын үйл ажиллагаа (жишээлбэл, орон сууц, цэцэрлэгжүүлэлт). тусдаа хууль тогтоомжийн актаар зохицуулагддаг. Хуулийн ижил заалтын дагуу ийм хоршоо нь ашгийн бус байгууллагад харьяалагддаг ч "Ашгийн бус байгууллагын тухай" хууль GSK-д хамаарахгүй. ОХУ-ын 19/6/92-ны өдрийн 3085-1 тоот хуулийн 2-р зүйлд заасны дагуу GSK нь "Тухайн хууль"-д хамаарахгүй. хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааОХУ-д."

"ЗХУ-ын хамтын ажиллагааны тухай" хууль практикт хэрэгжиж байна. Тиймээс, 11 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт хоршооны гишүүдийн хамгийн бага тоо - 3 хүн байна. 14 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт хоршооны гишүүний хоршооны талаар шийдвэр гаргах эрх нь түүний оруулсан мөнгөн дүнгээс хамаарахгүй гэж заасан.

Гаражийн хоршооны бүртгэл - баримт бичгийн багц

Гаражийн хоршоог бүртгүүлэх журмыг Холбооны хуулиар зохицуулдаг улсын бүртгэлхуулийн этгээд болон хувиараа бизнес эрхлэгчид"мөн бусад хуулийн этгээдийн бүртгэлээс тийм ч их ялгаатай биш юм. Гаражийн хоршоог хэрхэн бүртгүүлэх вэ? Бүртгүүлэхийн тулд дараахь баримт бичгийг Холбооны татварын албаны байцаагчид өргөдлийн хамт ирүүлнэ (өргөдөл гаргагчийн гарын үсгийг нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой).

• GCS дүрэм
• Хоршоо байгуулах шийдвэр гаргасан үүсгэн байгуулагчдын гарын үсэг бүхий хурлын тэмдэглэл.
• Улсын татвар төлсөн баримт (4000 рубль)

Өргөдөл нь N P11001 маягтаар хийгдсэн бөгөөд 3-р хэсэгт хоршооны хувьцаа эзэмшигчдийн талаархи бүрэн мэдээллийг тусгасан байх ёстой.

Гараж барих хоршооны дүрэм бүлгээр

Хоршооны дүрэм (Украйнаар: Гаражийн хоршооны дүрэм) нь хоршооны үйл ажиллагаа, түүний зорилго, гишүүдийн үүрэг, эд хөрөнгө гэх мэт үндсэн заалтуудыг агуулсан байх ёстой. Загварын дүрэмхоршоог интернэтээс олж, хоршоодоо тохируулан хөрвүүлж болно.

Дүрмийн нэгдүгээр бүлэгт заавал байх ёстой ерөнхий заалтуудхоршооны тухай. Түүний бүтэн нэр, хаягийг энд харуулав. Энэ бүлэгт хоршоо нь хуулийн этгээд бөгөөд өөрийн нэрээр хэлцэл хийх, эрх олж авах, үүрэг хүлээх эрхтэй гэсэн заалт зэрэг хэд хэдэн зүйлийг агуулна. Эдгээр бүх цэгүүд хоршоо бүрийн хувьд стандарт байдаг. Мөн эхний бүлэгт хоршоог үүсгэн байгуулагчдыг жагсаав.

Хоёрдугаар бүлэгт хоршооны зорилго, үйл ажиллагаа, эрхийг тодорхойлсон. Тодруулбал, хоршоо нь барилга угсралт, харилцаа холбоо, гаражийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулах эрхтэй. бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа, банкны зээл ашиглах гэх мэт.

Гуравдугаар бүлэг нь хоршооны өмч. Хоршоо нь түүнд хоршооны гишүүдээс хувьцаа хэлбэрээр шилжүүлсэн эд хөрөнгө авах эрхтэй. Хувьцааны шимтгэлийг мөнгө болон эд хөрөнгөөр ​​төлж болно. Энэ бүлэгт хоршооны өмч үүсэх бүх эх үүсвэрийг зохицуулах ёстой. Дараа нь бид өмчийн үндсэн дээр бий болсон хөрөнгийн тухай ярих ёстой - хувьцаа, нөөц, хуваагдашгүй, баталгааны сан гэх мэт. Дүрэмд хувьцааны хэмжээ, гишүүнчлэлийн болон бусад төрлийн шимтгэлийн хэмжээ, хугацаа хожимдуулсан тохиолдолд торгууль ногдуулахыг заасан. Хоршооны санхүүтэй холбоотой асуудлыг доор дэлгэрэнгүй авч үзэх болно.

Дөрөвдүгээр бүлэгт хоршоог удирдах байгууллагуудыг тодорхойлсон. Ихэнхдээ тэдгээрийн гурав нь байдаг:

• Хоршооны гишүүдийн хурал
• Хоршооны зөвлөл
• Хяналтын хороо

Энэ бүлэгт эрхтэн тус бүрийн гүйцэтгэх үүргийг жагсаав. Хоршооны гишүүдийн хурал нь ТЕГ-ын дээд байгууллага бөгөөд зөвхөн түүний шийдвэрээр дүрмийг баталж, түүнд өөрчлөлт оруулж болно. Хурлаар хоршооны удирдах зөвлөл, аудиторыг сонгох, хөрөнгө, шимтгэлийн хэмжээг тогтоох, хоршооны жилийн тэнцэл, зардлын тооцоог батлах, гишүүдийг элсүүлэх, хасах, хоршоог өөрчлөн байгуулах, татан буулгах асуудлыг шийдвэрлэдэг.

Гаражийн нэгдлийн удирдах зөвлөл нь гүйцэтгэх байгууллага, түүний дарга нь дарга юм. Удирдах зөвлөл нь хоршооны гишүүдийн нэрсийн жагсаалтыг хөтөлж, тооцоо, зардлын төлөвлөгөө гаргах, шимтгэл хураах ажлыг зохион байгуулах, хурлаар хэлэлцэх асуудлыг боловсруулах, хоршооны аж ахуйн үйл ажиллагааг төлөвлөх, өдөр тутмын үйл ажиллагааг удирдан зохион байгуулна.

Хяналтын комисс нь хоршооны хяналтын байгууллага бөгөөд түүний гишүүдийг оруулах боломжгүй. Аудитын комисс нь нэг аудитороос бүрдэж болох бөгөөд түүнийг сонгох хугацааг дүрэмд заасан байдаг.

Тавдугаар бүлэгт хоршоонд элсэх нөхцөл, хоршооны гишүүдийн эрх, үүргийг тодорхойлсон.

Хоршооны гишүүдийн хүлээх үүрэг:

• Хоршооны дүрэм, түүнчлэн Хурал, Удирдах зөвлөл, Аудиторын шийдвэрийг дагаж мөрдөх
• Шимтгэл, татвар хураамжийг цаг тухайд нь төлөх
• Хоршооноос зохион байгуулж буй арга хэмжээнд оролцох
• Гаражийн засвар үйлчилгээний дүрэм, журмыг дагаж мөрдөх (ариун цэврийн, галын аюулгүй байдал, техникийн)
• Засвар үйлчилгээний зардалд оролцох нийтлэг өмчхоршоо гэх мэт.

Хоршооны гишүүдийн эрх:

• Хоршооны удирдлагад оролцох
• Хоршооны үйл ажиллагааны талаар мэдээлэл авах
• Хоршооны эд хөрөнгө, техник хэрэгслийг ашиглах
• Ашгийн хувь
• Хоршоо татан буугдах үед эд хөрөнгийн хувь хүртэх
• Гаражийг эзэмшүүлэх
• Хоршоодын төлбөрийг хүлээн авах гэх мэт.

Тавдугаар бүлэгт хоршооны гишүүдийн эрх, үүргээс гадна хоршооноос хасах нөхцлийн талаарх мэдээллийг тусгана.

• Хоршоонд хохирол учруулах
• Төлбөр төлөхгүй байх
• Гаражийн засвар үйлчилгээний дүрэм, журмыг зөрчсөн

Үүнтэй ижил бүлэгт гаражийн хоршооноос өөрийн хүслээр хэрхэн гарах талаар тайлбарласан болно.

Зургаадугаар бүлэгт гаражийн хоршоог татан буулгах, өөрчлөн байгуулах үйл ажиллагаа хэрхэн явагдах тухай заалтуудыг оруулсан. Өөрчлөх, нэгдэх, нэгдэх, салах, хуваах гэх мэт аливаа өөрчлөн байгуулалтын арга хэмжээг зөвхөн хоршооны бүх гишүүдийг багтаасан нэгдсэн хурлын зөвшөөрлөөр хийж болно. Гаражийн хоршоог татан буулгах шалтгаан нь хурлын шийдвэр, дампуурал, шүүхийн шийдвэр байж болно.

Сүүлийн долдугаар бүлэгт хоршоонд тайлан, нягтлан бодох бүртгэл хөтлөх журмыг тодорхойлсон. GSK нь үйл ажиллагаа, статистик, нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэл хөтлөх үүрэгтэй бөгөөд байгууллагын үйл ажиллагааны тайланг хоршооны аль ч гишүүн хүссэн үедээ хүсч болно. Жил бүр бие даасан аудитын байгууллагашалгалт хийх ёстой санхүүгийн үйл ажиллагаахамтын ажиллагаа.

Дүрмийн бүлгүүдийн тоо эсвэл тэдгээрийн дараалал нь бага зэрэг ялгаатай байж болох бөгөөд дээр дурдсан нь зөвхөн дизайны ойролцоо загвар юм.

Гаражийн хоршоо: дүрэм, баримт бичиг, хэрхэн зөв бүрдүүлэх

Гаражийн хоршоодын санхүүгийн онцлог

Гаражийн хоршооны дүрмийн хэсгээс харахад түүний өмч нь гишүүдийнхээ оруулсан хувь нэмэрээс бүрддэг. Хувьцааны шимтгэлээс гадна заавал төлөх ёстой хэд хэдэн нэмэлт шимтгэл байдаг бөгөөд тэдгээрийг төлөх хэрэгцээг дүрэмд заасан байдаг. Шимтгэлийн төрлүүдийг илүү нарийвчлан авч үзье.

Хуваалцах хувь нэмэр - мөнгө, үнэт цаас, хоршоонд гишүүдийн оруулсан хөрөнгө, эд хөрөнгийн эрх. Шимтгэлийн хэмжээг Ерөнхий хурал тогтооно.

Гаражийн нэгдэлд орох төлбөрийг ГСК-ийн шинээр ирсэн гишүүн төлдөг. Бүртгэл хийх, баримт бичгийн багц боловсруулах зардлыг төлөхийн тулд мөнгө байршуулах шаардлагатай.

Гишүүнчлэлийн хураамжийг хувь нийлүүлэгчдээс хоршооны гишүүдэд цалин олгох болон урсгал зардалгаражийн хоршоо.

Зорилтот шимтгэл гэдэг нь хоршооны гишүүдийн дундын гаражийн эд хөрөнгийг худалдан авах, засварлах зорилгоор оруулсан хөрөнгө юм.

Хоршоо алдагдлаа нөхөх шаардлагатай үед нэмэлт төлбөр авдаг. Бүх шимтгэлийг цуглуулж бүртгэх нь гаражийн хоршооны даргад хамаарна.

Хувьцааны хувь нэмрийн хэмжээг тооцоонд оруулсан GSK-ийг бий болгох нийт зардлыг гаражийн тоонд хуваах замаар тодорхойлно. Зардлын эцсийн хэмжээ нь хүлээгдэж байснаас давж болзошгүй тул барилгын ажил дуусахаас өмнө хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээг өөрчлөх боломжийг дүрэмд зааж өгөх шаардлагатай.

Гаражийн хоршооны гишүүд гараж авах эрхийн улсын бүртгэлгүйгээр хувь нийлүүлсэн хөрөнгөө бүрэн төлсний дараа гаражийн өмчлөгч болно. Эзэмшигч нь гаражтай гүйлгээ хийх (худалдах, солих, гэрээслэх гэх мэт) тохиолдолд улсын бүртгэлд хамрагдах шаардлагатай.

Сүүлийн үеийн хэвлэлүүдийн зарлал:

Гаражийн шал: үүнийг хэрхэн дуугарах вэ

Гэрийн тээврийн хэрэгслийн эзэд гаражийн шал нь хана, дээвэр, жишээлбэл, ус үл нэвтрэхээс хамаагүй чухал гэдгийг баттай хэлж байна. Хэрэв та анхаарч үзвэл ...

Түлхүүр гардуулах гарааш барих

Машин эзэмшигч бүр хайртай машинаа аюулаас хамгаалахыг хүсдэг тул эрт орой хэзээ нэгэн цагт гарааш барих талаар боддог. цаг агаарын нөхцөл байдалМөн…

Автомат хэсгүүд Гаражийн хаалга

Энэ төрлийн орчин үеийн дээд хаалга нь хамгийн алдартай. Автомат секцийн хаалганы загвар нь өргөлтийн давуу талыг хослуулсан ...

GSK дахь гаражийн хайрцагны өмчлөлийн бүртгэл

Бүх хувьцаа, гишүүнчлэлийн хураамж төлсөн бол гаражийн хоршоонд байрлах гараашийн өмчлөлийг хэрхэн бүртгэх, гаражийн хоршоо нь гаражийн өмчлөлийг бүртгэхдээ ямар бичиг баримт бүрдүүлэх ёстой вэ?

ОХУ-ын Иргэний хуульд улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш объектын өмчлөл (Иргэний хуульд гараж) үүсэхтэй холбоотой дүрмээс үл хамаарах зүйлийг тогтоодог.
Урлагийн 4 дэх хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 218-р зүйл, орон сууц, орон сууц, дача, гараж эсвэл бусад хэрэглээний хоршооны гишүүн, орон сууц, зуслангийн байшин, гаражийн шимтгэлийг бүрэн төлсөн тэтгэврийн хуримтлал авах эрхтэй бусад хүмүүс. хоршооноос эдгээр этгээдэд олгосон бусад байрыг тухайн эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг олж авах. Өөрөөр хэлбэл, GSK-ийн гишүүний гаражийг өмчлөх эрх нь улсын бүртгэлд хамрагдсан үеэс биш харин хувьцааг төлсөн үеэс үүсдэг.

Байгууламжийн барилгын ажил (GSK хайрцаг) дууссаны дараа GSK-ийн удирдлага гаражийн цогцолборыг суурилуулахаар BTI-ийн удирдлагуудтай холбоо барина. техникийн нягтлан бодох бүртгэл.

Хоршооны гаражийн хайрцгийг өмчлөх нь GSK-ийн гишүүдээс үүсдэг тул GSK-ийн барилга байгууламжийн өмчлөлийн бүртгэлийг хийдэггүй. Өдөр тутмын болон зөвшөөрөгдсөн үйл ажиллагаанд ашигладаг эд хөрөнгө нь GSK-ийн балансад үлддэг. арилжааны үйл ажиллагаа, жишээлбэл, дугуй суурилуулах эсвэл машин угаах төхөөрөмж, i.e. гаражийн нөөцөд хамааралгүй бүх эд хөрөнгө: нийтийн эзэмшлийн талбай (хэрэв хуваарилагдсан талбай нь урт болон богино хугацаагаар түрээслээгүй бол), жижүүрийн байр, цахилгааны кабинет, тавилга, албан тасалгааны тоног төхөөрөмж, галын хэрэгсэл, хаалт гэх мэт.

Эд хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ авахын тулд GSK-ийн гишүүн бүр бүртгэлийн байгууллагад дангаар нь хандана: гарааш бий болгохоос гадна хувьцаа эзэмшигчийн өмчийн эрхийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх, GSK-д гишүүнчлэлийн тухай баримт бичиг, гэрчилгээ. хувьцааг бүрэн төлсөн тухай бүртгэлийн байгууллагад ирүүлнэ.

(INTELLECT-S вэб сайтын материалд үндэслэсэн)

Одоогийн байдлаар ОХУ-ын хууль тогтоомжид гаражийн өмчлөлийг GSK-д бүртгүүлэх тодорхой журмыг заасан байдаг. 16 дугаар зүйлд заасны дагуу Холбооны хууль№ 122-ФЗ, эрхийн улсын бүртгэлийг зохиогчийн эрх эзэмшигчийн албанд өгсөн өргөдлийн үндсэн дээр явуулдаг. Холбооны үйлчилгэээд хөрөнгө (гараж) байрладаг бүс нутагт улсын бүртгэл, эсвэл тухайн бүс нутгийн нутаг дэвсгэрийн хэлтэст.

Гараж барих хоршоонд байрлах гаражийн өмчлөлийн улсын бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдөлд дараахь баримт бичгийг бүрдүүлнэ.
1. улсын татварыг төлсөн баримт бичгийн эх хувь; догол мөрүүдийн дагуу. 22 333 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг.33 Татварын хуульОХУ-ын эрхийн улсын бүртгэл үл хөдлөх хөрөнгөулсын татвар төлдөг бөгөөд үүний хэмжээг хувь хүмүүс 1000 рубль байна. Гэсэн хэдий ч 2015 онд бичиг баримтыг хүлээн авах үүргийг дүүргийн MFC (нэг цэгийн үйлчилгээ) -д мөн ногдуулсан. Улсын татвар одоо 2000 рубль байна.

Гаражийн хоршоог хуулийн дагуу хэрхэн зохион байгуулах вэ

Гэсэн хэдий ч анхааруулгатай: бүртгүүлэхээс татгалзсан тохиолдолд - мэдэгдэл өгсөн өдрөөс хойш 30 хоногийн дотор зохих өргөдөл гаргасны дараа 1000 рубль. өргөдөл гаргагчид буцааж өгч болно.
2. Зохиогчийн эрх эзэмшигчийн иргэний үнэмлэх, эсхүл итгэмжлэл, төлөөлөгчийн иргэний үнэмлэх;
3. Гаражийн хоршоонд гарааш барих эрхийн бичиг баримт. Ийм баримт бичиг нь бүртгүүлэхэд шаардлагатай мэдээллийг агуулсан хоршооны хувьцааг бүрэн төлсөн тухай гэрчилгээ (зохиогчийн эрх эзэмшигч - хоршооны гишүүн, гаражийн хоршоонд элссэн огноо, олгосон эд хөрөнгийн тодорхойлолт) хоршоогоор, хувьцааны хэмжээ, түүнийг бүрэн төлсөн өдөр). Гэрчилгээнд дарга, ерөнхий нягтлан бодогч гарын үсэг зурж, хоршооны тамга тэмдгээр баталгаажуулсан байх;
4. Байшингийн кадастрын паспорт.

Хэрэв гаражийн хайрцагны өмчлөлийн улсын бүртгэлийг GSK-д анх удаа хийж байгаа бол дараахь баримт бичгийг бүрдүүлнэ.
- хоршооны дүрэм;
- хоршоог хуулийн этгээдээр бүртгүүлсэн тухай гэрчилгээ;
- татварын албанд бүртгүүлсэн гэрчилгээ;
- дарга, нягтлан бодогчийн бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг (гаражийн хоршооны даргыг сонгох тухай нэгдсэн хурлын тэмдэглэл, ерөнхий нягтлан бодогч, няравыг томилсон тухай тушаалын хуулбар);
- хоршооны газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг (түрээсийн гэрээ, эсвэл олгох тухай захиргааны тогтоол (тушаал)). газаргараж барих хоршоо).

Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа GSK-д гаражийн өмчлөлийн улсын бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдөл гаргахдаа 1995.01.01Дээрх баримт бичгүүдээс гадна та баталгаажуулсан баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой үл хөдлөх хөрөнгийн объект бий болсон баримт — Гаражийн цогцолборыг ашиглалтад оруулах улсын комиссын акт.
Урлагийн 3-р хэсгийн дагуу. 1997 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн 122-ФЗ "Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай, түүнтэй хийсэн хэлцлийн тухай" Холбооны хуулийн 13 дугаар зүйлийн багцыг хүлээн авсан өдрөөс хойш хуанлийн хорин хоногийн дотор эрхийн улсын бүртгэлийг явуулна. баримт бичиг.

GSK дахь хайрцгийг өмчлөх эрхийн гэрчилгээтэй бол зохиогчийн эрх эзэмшигч нь үүнийг өөрийн үзэмжээр хууль ёсны дагуу захиран зарцуулах эрхтэй: хандивлах, худалдах, солих, түрээслэх ...

Үндсэн рүү...         Өгүүллийн эхэнд

Гаражийн хоршоог хэрхэн бий болгох вэ: алхам алхмаар зааварчилгаа

Иргэний хууль болон “Ашгийн бус байгууллагын тухай” хуульд заасан ашгийн бус байгууллагын хамгийн чухал хэлбэрүүдийн жагсаалтад хэрэглэгчийн хоршоо, олон нийт, шашны байгууллагууд(холбоо), сан, ашгийн бус түншлэл, байгууллага, бие даасан ашгийн бус байгууллага, хуулийн этгээдийн холбоо (холбоо, холбоо).

Хоршоо гэдэг нь оролцогчдын материаллаг болон бусад хэрэгцээг хангах зорилготой иргэн, хуулийн этгээдийн сайн дурын нэгдэл юм. Хоршоог байгуулах нь оролцогчдын өмчийн хувь нэмрийг нэгтгэх үндсэн дээр явагддаг. Манай улсад хоршоолол өргөн тархсан. Эдгээр нь жишээлбэл, гараж, дача хоршоо гэх мэт.

Хоршоог үүсгэн байгуулах цорын ганц баримт бичиг болох дүрмийн үндсэн дээр байгуулдаг. Хоршооны дүрэмд үүнээс гадна ерөнхий мэдээлэлАливаа хуулийн этгээдийн үүсгэн байгуулах баримт бичигт дараахь мэдээллийг мөн зааж өгөх ёстой.

1) хоршооны бүтэн ба товчилсон нэр

2) байршил;

3) хоршооны төрөл;

хэмжээ 4 эрх бүхий капитал;

5) удирдлагын байгууллагын бүтэц, эрх мэдэл, тэдгээрийн шийдвэр гаргах журам;

6) нэгдсэн хуралдааныг бэлтгэх, зохион байгуулах журам, түүний дотор эрх баригчид олонхийн саналаар буюу санал нэгтэйгээр шийдвэр гаргах асуудлын жагсаалт;

7/хоршооны гишүүдийн хувь нэмэр оруулах хэмжээ, журмын тухай;

8) үйл ажиллагаанд нь тэдний хөдөлмөрийн оролцооны шинж чанар, журмын тухай;

9) хоршооны болон бусад зарим өрийн төлөө түүний гишүүдийн нэмэлт хариуцлагын хэмжээ, нөхцөлийн тухай (Иргэний хуулийн 108 дугаар зүйлийн 1, 2 дахь хэсэг; Үйлдвэрлэлийн хоршооны тухай хуулийн 5 дугаар зүйл).

Дүрэмд бусад зүйл заалт байж болно, үгүй хуулийн эсрэг RF.

Сонирхсон аливаа этгээдийн хүсэлтээр хоршоо нь зохих хугацаанд нь дүрэм, түүний дотор түүнд оруулсан өөрчлөлт, нэмэлттэй танилцах боломжийг олгох үүрэгтэй. Хоршоо нь хоршооны гишүүнд түүний хүсэлтээр одоогийн дүрмийн хуулбарыг өгөх үүрэгтэй.

Дүрэмд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах, дүрмийг батлах шинэ хэвлэлнэгдсэн хуралдааны шийдвэрээр гүйцэтгэнэ.

Дүрмийн санг бууруулахтай холбоотой дүрэмд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах нь нийт хурлаас гаргасан дүрмийн санг бууруулах шийдвэрийн үндсэн дээр хийгддэг.

Дүрэмд хоршооны гишүүдийн хувь нэмэр оруулах нөхцөл, хоршооны гишүүд хувь нэмэр оруулах журам, хувь нийлүүлэх үүргээ зөрчсөний хариуцлагын тухай заалт, гишүүдийн хөдөлмөрийн оролцооны шинж чанар, журмыг тусгасан болно. хоршооны үйл ажиллагаа, хувийн өмнө хүлээсэн үүргээ зөрчсөний хариуцлага хөдөлмөрийн оролцооХоршооны ашиг, алдагдлыг хуваарилах журам, хоршооны өрийн төлөө гишүүдийн нэмэлт хариуцлагын хэмжээ, нөхцөл, хоршооны удирдлагын байгууллагын бүрэлдэхүүн, бүрэн эрх, тэдгээрийг шийдвэрлэх журам- санал нэгтэй буюу мэргэшсэн олонхийн санал шаардсан асуудлыг оролцуулан гаргах. Хоршооны гишүүдийн үүрэг хариуцлагын хэмжээ, журмыг мөн дүрэмд заасан байдаг. Хоршооны гишүүн өөрийн үзэмжээр хоршооноос гарах эрхтэй. Энэ тохиолдолд санхүүгийн жилийн эцэст түүнд хувьцааны үнийг төлөх эсвэл түүнд тохирсон эд хөрөнгө, түүнчлэн хоршооны дүрэмд заасан бусад төлбөрийг төлөх ёстой. Сонирхолтой онцлогХоршооны үүсгэн байгуулах баримт бичигт хуулийн этгээдийг хоршооны үйл ажиллагаанд оролцохыг тусгаж болно. Ийм оролцооны хэлбэр нь хамтын гишүүнчлэл юм.

Гаражийн хоршоо.

(бизнесийг хэрхэн зохион байгуулах)

Машины зогсоол, гаражийн хоршоо: өөрийн бизнесээ нээ.

Москва орон гэргүй машинуудаар дүүрчээ. Тиймээс автомашины зогсоолтой "гаражгүй" зах руу орж, гараа дулаацуулах цаг болжээ. 500,000 рубль, түрээслэх газар (1-2 жил, 10 жил, 49 жил), сарвуунд бичиг баримтын багц - наранд байр хожоорой, бусад зүйлс!

(Барилгын төлөвлөгөөг Москвагийн Архитектурын хороо, Москвагийн Байгаль хамгаалах хороо, гал түймрийн алба, Улсын ариун цэврийн болон эпидемиологийн хяналттай уялдуулж, удахгүй болох барилгын талаар Москвагийн засгийн газарт мэдэгдэх шаардлагатай).

Москвачуудын гэрт ойртох тусам баяжих зам тань богиносдог (машины байрны үнэ 100-700 рубль байдаг) Ашигтай бүс бол орон сууцны бүс гэдгийг санаарай. Хашаа, өөртөө лангуу, нохойны лангуу, манаач тавь. Бүрэн захиалга өгөхийн тулд зөвхөн машинууд хоргодох байранд хондог.

"Автопилот" гаражийн хоршооны дарга Валерий Гращенко хэлэхдээ:

Эзэмшигч нь хатагтай нартай хамт ирээд машинд суусан нь тохиолдохгүй. Энд захиалга байна: Би ирлээ, машинаа байрлуулж, гарын үсэг зурж, орхилоо - ингээд л. Ийм зүйл болохгүй: тэд жижүүрт ундаа санал болгосноор инээдтэй зүйл тохиолдсон.

Тиймээс авто зогсоолдоо болгоомжтой хандаж, газрын тосны бүтээгдэхүүн шингээхгүй байхын тулд асфальтыг тусгай бодисоор хучих хэрэгтэй. Үгүй бол тусгай албаныхан танд торгууль ногдуулна (машины эгнээний хооронд дор хаяж 7 м зайтай байх ёстой).

Мөн зогсоолын ашиг 1-2 жилийн дараа орж ирнэ.

Гаражийн хоршоо бол мөнгө олох сайн арга юм. "Тэмдэгчдийн" толгой дээрх шон, төмөр овоохой, дээвэр нь баталгаатай. Гаражийн бизнесХүн бүр бүх зүйлийг задлах юм бол энэ нь эргэх болно.

Кашенкины нуга гаражийн нэгдэлийн дарга Рашид Хайров хэлэхдээ:

"Тэд нааш цааш, эргэн тойрондоо чирч байгаа бөгөөд танд бичиг баримт хүргэх, цахилгааны төлбөр, цахилгааны төлбөр, замын эрх зэрэг бүх зүйлийг хийх цаг хугацаа хэрэгтэй. Ажил нь сонирхолтой юм - бид гүйж, ээрэх, эргүүлэх, хогоо гаргаж авдаг.

Цэвэр 30,000 долларын хөрөнгө оруулалт - та гаражийн массивын хатан хаан юм. Тэд 1 км-ээс доошгүй зайг дүүргэвэл эгц эргэлт ирнэ. газар - 300 дугуйтай хүнд зориулсан ийм машины хоргодох газар.

Одоо байгаа гаражуудаас гаражийн хоршоог хэрхэн бий болгох вэ

Зүгээр л төмөр лааз түрээслэх хэрэггүй, эс тэгвээс дампуурал таны толгой дээр унах болно.

Тус бүрийг 5000 доллараар зарж, өөртөө юуг ч бүү үгүйсгэ. Хэрэв таны бизнес огтхон ч дунд биш бол байшингууд хурдан зарагдах болно. За, тэгвэл илүү өндөр, олон давхар зогсоол руу (4 давхар барилгад 1 сая доллар.)

Хуулиар бол тэнгэрийн зогсоол нь 9 давхар, газар доорхи нь 5-аас дээшгүй байх ёстой. Тэр газар дээр нь машины хоргодох байр барьж, жолооны хүрд нь гарт байсан (төв дэх машины зогсоол зарах) Москва - 100,000 доллар, захад - 10,000 доллараас).

Машины зогсоол түрээслэхээс их хэмжээний мөнгө олохын тулд үйлчлүүлэгчидтэйгээ автомашин хадгалах гэрээ байгуул. Зөвхөн энэ тохиолдолд та өөр хэн нэгний "залгих" мөнгийг өөрийн рублиэр төлөх эрсдэлтэй. Тиймээс өөрийгөө хамгаалаарай.

“Ичко” гаражийн нэгдлийн дарга Сергей Ерохин:

— Зэвсэгт хамгаалалтын компанитай гэрээ байгуулах, ажилд авах нь маш их мөнгө шаардагдах бөгөөд энэ бизнес бүх утгаа алддаг.

Видео тандалтыг авч үзэх нь зүйтэй юм. Том нүд чамайг харж, машинуудыг харж байна! Энэ хажуугаар нэг ч хулгана өнгөрөхгүй. Машинууд нь зогсоол дээр угааж, засвар хийвэл (автомашины угаалга, машины үйлчилгээ нь гаражид ашиг авчрах болно) сүргээр нисэх болно.

Гараж руу явах нь өөрийнхөө гэрт очихтой адил юм! Ханан дээрх өвс ногоон өнгөтэй болж, таны халаас ч гэсэн ийм онцгой зүйлээс ногооноор дүүрдэг. Урлагийн төлөө нэмэлт мөнгө төлнө үү!



Москва: хэрэглэх заавар

"Гэрийн бизнес" хэсгээс цөөн хэдэн нийтлэл

"Ном - Үнэгүй" хуудаснаас та "Бонус" хэсгээс зарим материалыг нэн даруй ҮНЭГҮЙ татаж авах боломжтой.

Гаражийн хоршоо нь бидний үед маш алдартай үзэгдэл болсон. Тэдгээрийн тусламжтайгаар та гаражийг хамгаалах, зам засах болон бусад олон асуудлыг мартаж болно. Одоо байгаа гараашийн хоршоонд байр авахын тулд та үүнийг худалдаж авах хэрэгтэй. Хэрэв та GSK-д оролцохыг хүсч байгаа боловч худалдаж авсан хайрцагны оронд хэн ч байхгүй бол гаражийн хайрцагны бусад эзэдтэй хамтран үүсгэж болно. Гаражийн хоршоо байгуулснаар олон асуудлыг соёлтой шийддэг.

Гаражийн хоршоо нь бидний үед маш алдартай үзэгдэл болсон.

Гаражийн хоршооны үзэл баримтлал

Гаражийн хоршоо бол ашгийн бус иргэдийн холбоо. Хоршоо нь нийтийн өмчийг хянаж, удирдаж, ажиллуулж, GSK гаражид оролцогчдын хувийн тээврийн хэрэгслийг хадгалах асуудлыг шийддэг. Гишүүдийн болон бусад хүмүүсийн санхүүгийн эх үүсвэрийг ашиглан бүх зүйлийг GSK-д худалдаж авч, барьж байгуулдаг материаллаг үнэт зүйлс. GSK-д элссэнээр тээврийн хэрэгслийн хадгалалт, хамгаалалттай холбоотой бүх асуудлыг гишүүнчлэлийн хураамжаар шийдвэрлэх баталгаа болж байна.

Бусад ашгийн бус холбоодоос ялгаатай нь энэ төрлийн гаражийг ашиглалтад оруулах, энэ холбооны ажлыг зохион байгуулах нь анхааралдаа авах ёстой онцлог шинж чанартай байдаг. Эдгээр шинж чанаруудын заримыг GSK байгуулахаар төлөвлөж байгаа ч гэсэн анхаарч үзэх хэрэгтэй. Гараж барих хоршоо нь татварын албанд бүртгэлтэй байдаг тул бүртгэлтэй хоршоо нь хуулийн этгээдээр оршин тогтнох боломжгүй.

Хоршоо байгуулж эхлэхээсээ өмнө хоршоонд орох хүмүүсийн жагсаалтыг гаргах хэрэгтэй. Хоршооны ирээдүйн гишүүдийг ажлын байр, оршин суугаа газар болон бусад шинж чанараараа нэгтгэж болно. Гаражуудыг үйл ажиллагаатай гэж тодорхойлсон нь ашиглалтад орсон гэсэн үг. GSPO гаражууд нь автомашин эзэмшигчдэд ашиглахад тухтай газар болох ёстой. Тэд зохих ёсоор бүртгүүлж, анхны хурлаа хийж, дүрэмтэй болсны дараа бий болдог. Гэхдээ хамгийн түрүүнд хийх зүйл.

Гаражийн хоршоо байгуулах журам, алхам алхмаар зааварчилгаа

Гаражийн хоршоо нь бүх асуудлыг шийдвэрлэх, бичиг баримт бүрдүүлэх, дүрэм боловсруулах, цаг үеийн асуудлыг шийдвэрлэх санаачлагын хэсэг байгуулснаар үүсч эхэлдэг. Энэ хүмүүс GSK гэж юу юм бэ гэж гайхаад байх хэрэггүй, өөрсдөө судалгаа хийж, юу хийж байгаагаа мэддэг байх ёстой. Байгууллагын журам, журам нь орон нутгийн засаг захиргаанаас гаражийн хоршоо байгуулах зөвшөөрөл авахад чиглэгдсэн байх ёстой.

Үүсгэсэн санаачлагын бүлэг нь алхам алхмаар зааврын бүх үе шатыг дуусгах ёстой.

• Эзэмшигчдийн нэгдсэн хурлын тэмдэглэлийн тэмдэглэл хөтлөх.
• Гаражийн хоршооны дүрмийг бий болгох.
• Гараж ашиглах дүрмийг бичнэ үү.
• Гаражийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл авах.
• Хоршооны сүлд бүтээнэ.

Дүрэмд гараж ашигласны төлөөх гишүүнчлэлийн хураамж ямар байх, орох хураамж нь хэд байх, санхүүгийн эх үүсвэрээс гарахыг зааж өгөх ёстой. Үүсгэн байгуулалтын баримт бичиг бэлэн болсны дараа та татварын албанд аваачиж, GSK-ийг тэнд бүртгүүлж, зохих бүртгэлд оруулах хэрэгтэй. Энэ үйлдлийг бүртгэлийн байршилд үндэслэн гүйцэтгэдэг.

GSK-г бүртгүүлэхээс өмнө хоршооны харилцах данс нээлгэх шаардлагатай бөгөөд үүнд гишүүд нь мөнгө байршуулах боломжтой.

Үүний дараа алхам алхмаар зааварчилгааг дагаж мөрдөх шаардлагатай.

Үүсгэн байгуулалтын баримт бичиг бэлэн болсны дараа та татварын албанд аваачиж, GSK-ийг тэнд бүртгүүлэх хэрэгтэй

1. Сонгосон нутаг дэвсгэрт газар сонгон шалгаруулах акт, түрээсийн гэрээний актыг бүрдүүлсэн.
2. Сонгон шалгаруулалтын тухайд та хотын хот төлөвлөлтийн газар эсвэл газар ашиглалтын асуудал эрхэлсэн байгууллагад хандах хэрэгтэй. Тэнд тэд үүнийг судалж, түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурах ёстой. Тэд ихэвчлэн хувийн өмчгүй газар эзэмшдэг.
3. Эд хөрөнгийн кадастрын паспорт авах.
4. Хүлээн авсан түрээсийн гэрээг тухайн бүс нутгийн улсын бүртгэлийн албанд бүртгүүлнэ үү.
5. Урьдчилан сонгосон хүнтэй гэрээ байгуулна Барилгын компани GSK-ийн төсөл, барилгын ажилд зориулж.
6. Байгууламжийг ашиглалтад оруулсны дараа GSK болон үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагуудын хоорондын харилцааг зохицуулах GSK-ийн үйл ажиллагааны гэрээ байгуулна.
7. Хэрэв холбоо байгуулагдсан бол гаражийн эздийг өмчлөгчөөр бүртгүүлэх баримт бичгийг нэн даруй ирүүлнэ. Үүнийг хийхийн тулд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулж, Бүртгэлийн танхимд хүргүүлнэ. Хэрэв баримт бичиг алдагдсан бол тэдгээрийг хэрхэн сэргээх вэ - тэнд очиж, гэрчилгээний хуулбарыг аваарай.
8. Объектыг ашиглалтад оруулах нь хоршоонд бүх харилцаа холбоо байх ёстой - цахилгаан, ариутгах татуургагүй бол хоршоо нээх боломжгүй юм.

Цахилгааны сүлжээнд холбогдох нь кадастрын паспортыг хүлээн авсны дараа өргөдлийн үндсэн дээр хийгддэг. Объект заавал байх ёстой хууль ёсны хаяг, хэрэв та дараа нь өөрчлөх шаардлагатай бол хаягийг бүртгэсэн бүх эрх бүхий байгууллагад мэдэгдэх ёстой.

Холбоог бүртгүүлэхээс татгалзсан тохиолдолд хаана гомдол гаргах вэ - татгалзсан байгууллага эсвэл дээд байгууллагад гомдол гаргах.

Ихэнх зохион байгуулалтын асуудлыг гаражийн нэгдлийн дарга шийддэг. Энэхүү ашгийн бус байгууллагын удирдлагыг байгууллагын бүх гишүүдийн нэгдсэн хурлаар гүйцэтгэдэг боловч тодорхой асуудлын шийдлийг даргад даалгадаг. Тэрээр удирдлагын эрх мэдлийг авч, үүрэг гүйцэтгэдэг албан ёсныбайгууллагын нэрийн өмнөөс, мөн өөрийн гэсэн эрхтэй. Хэрэв тохиромжгүй менежер эрх мэдэлтэй бол ерөнхий хурал түүнийг албан тушаалаас нь чөлөөлж болно.

Ихэнх зохион байгуулалтын асуудлыг гаражийн нэгдлийн дарга шийддэг

Дарга нь тухайн байгууллагыг төлөөлөн үг хэлэх, гэрээ байгуулах, данс нээлгэх, хаах, өөрийн удирдлагад байгаа ажилчдад үүрэг даалгавар өгөх эрхтэй. Энэ хүн л хүнийг ажилд авч, халдаг, бүгд түүгээр дамждаг боловсон хүчний асуудал. Тэрээр асуудлын санхүүгийн талыг шийддэг бөгөөд нягтлан бодогч байхгүй бол гарааш ашигласны төлбөрийг авч, шаардлагатай бол зөвлөгөө өгдөг. Тэрээр нягтлан бодох бүртгэл хөтлөх ба статистикийн тайлан, гүйцэтгэгчидтэй тохиролцож, ажлын хөлсийг нь төлдөг. Дарга нөөцийн компаниудтай хэрхэн зөвшилцөхийг мэддэг.

Энэ хүн аюулгүй байдлын асуудлыг зохион байгуулж, эвдэрсэн, хулгайд алдсан тохиолдолд машин эзэмшигчийн өмнө хариуцлага хүлээх болно. Аюулгүй байдлын тогтолцооны аливаа дутагдал нь даргад тусгагдсан байдаг. Гаражийн менежерийн авах цалин нь тухайн байгууллагын бүх гишүүдийн тохиролцооноос хамаарна.

Дарга өөрөө өөртөө урамшуулал, цалин олгох эрхгүй. Удаан хугацааны турш та хүлээн авахдаа найдаж чадахгүй санхүүгийн эх үүсвэр- цалингийн санг төлсөн шимтгэлээс бүрдүүлдэг. Хоршоо 20 хүрэхгүй гарааштай бол ямар ч цалинд найдаж болохгүй.

Байгууллагын даргыг дахин сонгохын тулд барихад л хангалттай ээлжит бус хуралхайрцагны эзэд. Энэ хуралд оролцсон хүмүүс санал нэгтэйгээр даргаа сольж, энэ албан тушаалд хүнээ сонгох юм бол эрх мэдэл солигдоно. Дарга болохын тулд өөрийгөө нэр дэвшүүлж, өөрийнхөө талд хэдэн үг хэлэхэд л хангалттай.

Санал хураах мөчид өмнөх дарга эрхээ алдаж, үүргээ гүйцэтгэхээ больдог. Тэрээр шинэ гүйцэтгэгчид шаардлагатай бүх протокол, гэрээ болон бусад баримт бичгийг шилжүүлдэг эдийн засгийн үйл ажиллагаа. Дахин сонгууль болсны дараа холбогдох өргөдөл бичиж, бүх гарын үсэг бүхий бүх хурлын тэмдэглэлийг хавсаргаж, холбооны бүртгэл дэх мэдээллийг өөрчлөхийн тулд хяналтын байгууллагад илгээх шаардлагатай.

Санаачлах бүлэг байгуулах

GSK-ийн ирээдүйн гишүүдийн нэгдсэн хурлаар санаачлагын бүлгийн бүрэлдэхүүнийг сонгох ёстой. Эдгээр хүмүүс эдийн засаг, хууль эрх зүй, менежментийн боловсролтой байх нь зүйтэй юм. Эдгээр хүмүүст итгэх нь чухал. Нээлттэй санал хураалтаар дүрэм боловсруулах болон GSK-ийн нээлтэд бэлтгэх бусад үйл явцад оролцох хүмүүсийг сонгодог.

Та хоршоог зохион байгуулах, нээхэд туслах мэргэшсэн компаниудын үйлчилгээнд хандаж болно. Гэхдээ санаачилгын бүлэг байгуулах нь ямар ч тохиолдолд зайлшгүй шаардлагатай, учир нь эдгээр нь нэрийн өмнөөс гарын үсэг зурах эрхтэй хүмүүс юм. ирээдүйн зохион байгуулалтхолбооны даргыг сонгох хүртэл.

Банкны данс нээх

Бизнес эрхлэхийн тулд байгууллага өөрийн гэсэн данстай байх ёстой. Энэ нь холбооны гишүүдийн янз бүрийн шимтгэл, хөрөнгө оруулагчдын орлого, байгууллагын бизнесийн үйл ажиллагаанаас олсон орлого, банкны зээлээр нөхөгддөг.

Орлого нь дараахь байж болно.

Байгууллагын бизнесийн үйл ажиллагаа явуулахын тулд хоршоо өөрийн гэсэн данстай байх шаардлагатай

• Түрээслэх байр.
• Агуулахын нээлт.
• Төрөл бүрийн жижиг үйлдвэрлэл.
• Дугуйны үйлчилгээ.
• Дэлгүүр.

Банкны дансыг тухайн байгууллагад тусад нь, хоршооны гишүүн бүрт тусад нь нээдэг.Хэрэв та энэ төлөвлөгөөний дагуу бүх зүйлийг хийвэл байгууллагын оролцогчдоос оруулсан хувь нэмрийг цуглуулж, бүртгэл хөтлөх нь илүү хялбар байх болно.

Гаражийн хоршоо: санхүүгийн үйл ажиллагааны онцлог

Оруулсан хувь нэмэр нь:

• Танилцуулга.
• Хувьцаа.
• Гишүүнчлэл.
• Нэмэлт.
• Зорилтот.

Хоршооны гишүүнээр бүртгүүлэхийн тулд холбооны гишүүн болсон иргэд элсэлтийн хураамжийг төлдөг. Гаражийн гишүүнчлэлийн төлбөрийг дарга болон бусад үндсэн ажилчдын цалинг иргэдээс төлдөг. Хувьцааны хувь нэмэр нь зөвхөн мөнгөн дүнгээр биш байж болно. Эдгээр нь үнэт цаас эсвэл аливаа өмчийн эрх байж болох ч эдгээр материаллаг хөрөнгийг эхлээд үнэлэх нь энд чухал юм.

Байгууллагын оршин тогтнох үеийн алдагдлыг нөхөхийн тулд нэмэлт төлбөр төлдөг. Гаражид оруулсан хувь нэмрийг үл хөдлөх хөрөнгө олж авах эсвэл барихад зориулж хуваарилдаг. Энэ нь байгууллагын гишүүдийн нэгдсэн хурлын үзэмжээр одоо байгаа барилга байгууламжийг худалдан авах, барих, өөрчлөх, их засвар хийх, шинэчлэх ажил байж болно. Үүнийг шийдвэрлэсэн хурлын тэмдэглэлийг бүрдүүлэх ёстой.

Одоо байгаа барилгуудад өөрчлөлт оруулах, шинээр барих нь зардлын тооцоог гаргаж, холбооны гишүүдээр батлуулсанаас эхэлдэг. Санхүүгийн нөөцийг зарцуулах шаардлагатай аливаа үйлдлийг нягтлан бодох бүртгэл хөтлөх ёстой. Хэрэв нягтлан бодогч нягтлан бодох бүртгэлээ муу хийдэг бол энэ нь хожим торгууль ногдуулж, тайлагналыг будлиулж болзошгүй.

Шаардлагатай бичиг баримт

Аливаа GSK нь тухайн байгууллагын үйл ажиллагаа явуулж буй баримт бичгийн жагсаалттай байх ёстой. Хоршоо нь татварын албанд бүртгэлтэй, кадастрын паспорттой, түүний дагуу үйл ажиллагаагаа явуулдаг дүрэмтэй. Та даргаас ямар бичиг баримт байх ёстойг асууж болно. Хоршоо бүр дараахь баримт бичигтэй байх ёстой.

• Бүртгүүлэх өргөдөл, нотариатаар гэрчлэгдсэн.
• Дүрэм.
• Үүсгэн байгуулагчдын хурал, гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны тэмдэглэл.
• Улсын хураамж төлсөн тухай баримт.

Мөн гараж барих хоршоо нь ашгийн бус байгууллагуудын хувьд хуулиар батлагдсан тайлагналын нягтлан бодох бүртгэл, статистиктай байх ёстой. Хугацаа бүрийн эцэст тэд эдгээр тайланг зохицуулах байгууллагад ирүүлэх ёстой. Гишүүнчлэлийн үнэмлэх олгосон гишүүдийн жагсаалт байх ёстой.

Холбооны гишүүн бүр өөрийн гишүүнчлэлийн дэвтэртэй байх ёстой, энэ нь түүний энэ байгууллагад оролцохыг баталгаажуулж, ерөнхий хуралд оролцох үндэслэл болно. Гаражийн өмнөх эзэн гишүүнчлэлийн дэвтэр ашиглан гарааш худалдаж авсан гэж мэдэгдсэн ч та сонсох ёсгүй. Аливаа гаражийг худалдан авах нь борлуулалтын гэрээний дагуу явагддаг.

Гаражийн хоршооны дүрэм боловсруулах

Гаражийн хоршооны дүрэм нь стандарт баримт бичиг байх ёстой бөгөөд үндсэн бүлгүүдийг агуулсан байх ёстой. Үүнд:

1. Ерөнхий заалтууд. Дүрмийн энэ хэсэгт тухайн байгууллагын бүрэн хаяг, түүний нэрийг зааж өгөх шаардлагатай бөгөөд энэ нь үйл ажиллагааны сэдвийг зааж өгөх ёстой. Гаражийн хоршоо нь шаардлагатай бүх шинж чанаруудтай хуулийн этгээд болохыг зааж өгөх ёстой.
2. Үйл ажиллагааны зорилго, сэдэв. Хоршооны дүрэмд энэ хэсэгт ямар шалтгаанаар байгуулагдсан талаар тодорхой хариулт өгөх ёстой. Мөн энэ хэсэг нь зорилгодоо ямар арга замаар хүрэхийг зааж өгдөг. Эдгээр нь хоршоо оршин тогтноход туслах аливаа гэрээ хэлэлцээр байж болно - газар түрээслэх, гүйцэтгэгчтэй барилга барих, инженерийн шугам сүлжээг холбох болон бусад гэрээ.
3. Энэ хэсэгт тухайн байгууллагын мэдэлд байгаа эд хөрөнгө, хоршооны өмчийг бүрдүүлдэг санхүүгийн бүх асуудлыг ярих ёстой. Энэ нь хоршоо ямар өмчийн үндсэн дээр бий болсон, бүх төрлийн, ямар хэмжээний шимтгэл оруулах талаар нарийвчлан тодорхойлсон. GSK-ийн төрөл, боломжит зардал, мөнгийг хожимдуулсан эсвэл шимтгэл төлөхөөс татгалзсан торгууль, торгуулийг тайлбарласан болно. Шийтгэлийн жишээ бол байгууллагаас хөөх явдал юм.
4. Байгууллагыг удирдахад оролцох байгууллага, хүмүүсийг зааж өгсөн байх ёстой.
5. Холбооны гишүүдийн гишүүнчлэлтэй холбоотой үүсэх үүрэг, эрх. Нэвтрэх нөхцөлийг тодорхой болгож байна.
6. Ямар нөхцөлд байгууллагыг татан буулгах, өөрчлөн байгуулах боломжтой вэ? Татан буулгах нөхцөлийг нарийвчлан тайлбарласан болно.
7. Холбоонд хадгалагдах тайлан. Статистик байх ёстой ба санхүүгийн тайлан, түүнчлэн үйл ажиллагааны нягтлан бодох бүртгэл. Жил бүр холбооны дарга бие даагчийг захиалах ёстой санхүүгийн аудитбайгууллагын ажил, түүний санхүүгийн үйл ажиллагаа.

Эдгээр зүйлүүд нь урьдчилсан нөхцөл. Хэрэв тухайн байгууллага тодорхойгүй зүйлүүдийг заасан бол тэдгээрийг нээж байгаа байгууллагын дүрэмд нэмж оруулж болно. Хоршоог хэд хэдэн нөхцлийн дагуу татан буулгаж болно.

• Холбооны бүх оролцогчдын санал нэгтэй шийдвэрээр.
• Шүүхийн шийдвэрээр.
• Байгууллагын санхүүгийн төлбөрийн чадваргүйн улмаас.

Ийм ашгийн бус байгууллагыг татан буулгах өөр шалтгаан байх ёсгүй. Санаачлагч бүлгээс дүрмийг боловсруулсны дараа нэгдсэн хуралдаанд танилцуулж, шаардлагатай бол засвар оруулах ёстой.

Дүрмийн заалтууд ба чухал нюансууд

Дүрмийн зарим бүлэг байдаг чухал нюансуудмөн тусгай аргаар эмхэтгэсэн. Гуравдугаар бүлэгт гаражийн хоршооны бүрэн өмчлөлийн тухай өгүүлнэ. Холбооны гишүүдийн хувьцааны төлбөр гэж юу болохыг зааж өгөх шаардлагатай - энэ нь заавал байх албагүй бэлэн мөнгө. Эдгээр нь байгууллагын зорилгод ашиглаж болох хэрэгсэл, механизм болон бусад өмч байж болно.

Холбооны дүрмийн санг бүрдүүлж болно нөөц сан, оролцогчдын хувьцаа эсвэл өмч. Мөн энэ бүлэгт хоршоонд оролцох төлбөрийг хойшлуулсан өдөр бүрээс авах боломжтой бүх төлбөр, торгуулийн хэмжээг зааж өгсөн болно.

Дөрөвдүгээр бүлэгт байгууллагын эрх бүхий бүх удирдах байгууллагуудыг тэдгээрт ашиглах боломжтой функцуудыг тодорхойлсон болно. Энэ нь байж болох юм:

Дүрэмд гараж, барилгын хоршоо хэлбэрээр хуулийн этгээд оршин тогтнож байгааг баталгаажуулсан

• Байгууллагын оролцогчдын нэгдсэн хурал. Энэ бол хоршоог үүсгэн байгуулахаас эхлээд татан буулгах хүртэлх бүхий л асуудлыг шийдвэрлэх, даргыг огцруулж, шинээр томилох, нягтлан бодогч сонгох, хүсвэл боловсон хүчний асуудлыг шийдвэрлэх бүрэн эрхтэй холбооны удирдах дээд байгууллага юм. Байгууллагад элсэхэд бэлэн байгаа хүмүүсийг зөвхөн нэгдсэн хуралдаанаар хүлээн авдаг. Иргэдийг ч мөн адил хасдаг. Гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанаар хөрөнгийн хэмжээ, тухайн жилийн төсөв, боломжтой бүх зардлыг тодорхойлдог.
• Биеийг захирах. Дарга нь хариуцаж, байгууллагын бүх зардал, орлогыг бүртгэх, хураамжийн бүртгэл хөтлөх, түүнчлэн төлөвлөсөн эдийн засгийн асуудлыг шийдвэрлэх, зохион байгуулалтын үйл ажиллагааг хариуцах үүрэгтэй.
• Хяналтын хороо. Энэ бүтцийн гишүүд нь тухайн байгууллагын гишүүн бус хүмүүс байдаг. Холбооны бүхий л үйл ажиллагаанд хяналт тавьж, аудит хийхээр ирдэг. Аудитор хоршоонд хязгаарлагдмал, богино хугацаа зарцуулдаг.

Аудитор болон бусад хяналтын байгууллагын даргын зөвшөөрлөөр ТББ-д байх хугацааг байгууллагын дүрэмд тусгасан болно. Энэхүү баримт бичиг нь гараж, барилгын хоршоо хэлбэрээр хуулийн этгээд оршин тогтнож байгааг баталгаажуулсан гол баримтуудын нэг юм.

Газар сонгох, газар түрээслэх гэрээ

Сайт сонгохдоо та удирдамжтай байх ёстой нийтлэг шинж чанаруудхоршооны гишүүдээс. Энэ нь ажлын газар байж магадгүй, дараа нь та аль болох ойрхон газрыг сонгох хэрэгтэй. Энэ нь оршин суух газар байж болно - энэ тохиолдолд байшингийн ойролцоо газар шаардлагатай.

Байгууллагын гишүүдийн саналаар хэд хэдэн газрыг сонгосны дараа холбооны гишүүдийн нэгдсэн хурал эсвэл санаачилгын бүлгээс шийдвэр гаргаж, аль нэг газрыг сонгоно. Энэ нь хувийн өмч биш бөгөөд үүн дээр хэдэн арван барилга барихад хангалттай том байх нь чухал юм. Инженерийн харилцаа холбоог аль болох ойрхон байрлуулах хэрэгтэй.

Та талбайг түрээслэх эсвэл худалдаж авахыг оролдох боломжгүй:

1. Байнгын цэргийн бэлтгэл сургуулилт хийх газар;
2. Олдсон аюултай бодис, механизмыг тэсрэх туршилтын талбай;
3. Холбооны болон бүс нутгийн хэмжээнд байгалийн нөөц газар;
4. Нийгмийн хэрэгцээнд зориулан нөөцөлсөн;
5. Архитектурын дурсгалт газар;
6. Соёлын өв.

Сайтыг сонгон зөвшөөрсний дараа хэн эзэмшдэгийг олж мэдэх хэрэгтэй. Энэ нь орон нутгийн засаг захиргаа эсвэл хотын газар байж болно. Үүнээс гадна, сайтыг захиргаа өөрөө хуваарилж болно. Түрээсийн газар авахын тулд та орон нутагтай холбоо барих хэрэгтэй Засгийн газрын агентлаггазар ашиглалтын зохион байгуулалтын тухай.

Санаачлах бүлгийн нэрийн өмнөөс энэ байгууллагад өргөдөл гаргадаг. Өргөдөл гаргасан өдрөөс хойш ажлын 30 хоногийн дотор эерэг ба сөрөг хариу ирэх болно. Шийдвэрийг санаачлагч бүлэгт шилжүүлнэ.Зөвшөөрөгдсөн тохиолдолд түрээсийн гэрээ байгуулж, санал болгож буй барилгын кадастрын паспортыг захиалж өгнө. Байгуулагдсан түрээсийн гэрээг бүртгэлийн танхимд бүртгүүлсэн байх ёстой бөгөөд хойшлуулах ёсгүй.

GSK-ээс гарах

Хоршооноос гарах нь сайн дурын эсвэл албадан байж болно. Эдгээр иргэд 6 сар дараалан гишүүнчлэлийн татвараа төлөөгүй тохиолдолд холбооны нэг буюу хэд хэдэн гишүүнийг албадан хасах боломжтой. Хэрэв дор хаяж нэг сарын хугацаанд хамгийн бага хэмжээний төлбөрийг хэсэгчлэн төлсөн бол энэ үндэслэлээр хүнийг хасах боломжгүй юм.

Холбооноос өөрөө гарсан эсвэл албадан хасагдсан иргэд GSK-ийн гишүүн байхаас татгалзсан тухайгаа бие даан гаргаж өгөх ёстой. Хоршооноос гарах өргөдлийн маягтыг даргаас авч болно. Хасагдсанаас хойш нэг жилийн дотор шалтгаанаас үл хамааран үлдэгдэл шимтгэлийг буцааж өгөх шаардлагатай.

Хэрэв хүн сайн дураараа байгууллагыг орхисон бол шүүхийн шийдвэрээр түүнийг GSK-ийн нутаг дэвсгэрт үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулахыг албадаж болно - цас арилгах, цахилгаан хангамж, харуулын үйлчилгээний төлбөр гэх мэт.

Хэрэв иргэн өөрийн хүсэлтгүйгээр холбооноос хасагдсан бол шүүхэд хандаж, энэ шийдвэрийг давж заалдах боломжтой. Мөн дараагийн нэгдсэн хуралдаанд орж ирээд энэ асуудлыг тэнд дахин тавихыг оролдож болно.

Байгууллагаас хэрхэн сайн дураараа гарах вэ:

• Байгууллагаас гарах хүсэлтэй байгаагаа мэдэгдээрэй.
• Энэхүү өргөдөлд паспортын хуулбар, гишүүнчлэлийн дэвтэр, цахилгааны төлбөрөө төлсөн сүүлийн 5 жилийн төлбөрийн баримтын хуулбарыг хавсаргана уу.
• Өргөдөл нь GSK-ээс гарах товлогдсон өдрөөс хоёр долоо хоногийн өмнө бичигдсэн байдаг.
• 14 хоногийн дараа хоршооноос гарахыг хүссэн этгээд зөвшөөрснөө бичгээр мэдэгдэнэ.

Үндэслэлээс үл хамааран хүнийг GSK-ээс хөөх журам нь байгууллагын дүрмийн дагуу явагдах ёстой.

Гаражийн хоршоог татан буулгах

Холбоог татан буулгах, өөрчлөн байгуулах асуудлыг гишүүдийн 2/3-аас дээш нь татан буулгах тухай санал өгсөн тохиолдолд л бүх гишүүдийн хурлаар шийдвэрлэж болно. Хоршоог татан буулгах үйл явц хэрхэн явагдахыг дүрмийн зургадугаар бүлэгт нарийвчлан тусгах ёстой. Энэхүү хууль эрх зүйн үйл явцыг амжилттай дуусгахын тулд та хэд хэдэн зайлшгүй үе шатыг давах хэрэгтэй.

Процессыг анхааралтай хийх ёстой гэдгийг санах нь чухал, учир нь дор хаяж нэг цэгийг буруу хийсэн эсвэл алгассан бол бүх үе шатыг дахин хийх шаардлагатай болно. Үүний тулд хүчин чармайлт, цаг хугацаа, санхүүгийн шинэ хөрөнгө оруулалт шаардлагатай болно.

Үйл ажиллагаагаа зогсоох, дампуурал нь шүүх эсвэл оролцогчдын хурлаас гаргасан шийдвэрийн үндсэн дээр үүсч болно. Сайн дурын үндсэн дээр татан буулгаххоршоо үүсгэн байгуулах зорилгодоо хүрсэн, эсхүл байгуулагдсан хугацаа нь дууссан бол өнгөрч болно. Байгууллагын ажил нь хууль эрх зүйн шаардлага, хууль эрх зүй, барилга байгууламж, ариун цэврийн стандартыг зөрчсөн тохиолдолд шүүхээр дамжуулан албадан хаах боломжтой.

Татан буулгах нь дараахь үе шатуудыг агуулна.

1. Ерөнхий хурлаас шийдвэр гаргах.
2. Татан буулгах комиссын хурлаар сонгууль.
3. Гаражийн эздийн гаргасан шийдвэрийн талаар бүртгэлийн байгууллагад мэдэгдэх.
4. Тус хоршоо үйл ажиллагаагаа зогсоож байгаа тухай тэмдэглэлийг тусгай хэвлэлд нийтэлдэг.
5. Завсрын үлдэгдлийг гаргаж байна.
6. Бүх зээлдүүлэгч, хөрөнгө оруулагчидтай тооцоо хийгдэнэ.
7. Эцсийн тэнцэл бүрдлээ.
8. Бүртгүүлэхийн тулд татан буулгах бичиг баримтыг бүрдүүлдэг.

Хоршооны гишүүд бие даан сонгодог татан буулгах комисс, энэ нь нэгдэл бүрэн дуусах хүртэл бусад бүх алхмуудыг гүйцэтгэдэг.

Гаражийн хоршоо байгуулах нь санаачлагын бүлгийн тусламжтайгаар явагддаг бөгөөд сонгогдсоны дараа бүх асуудлыг шийддэг. бичиг цаасны ажилмөн GSK-г ажиллаж байгаа гэж бүртгэдэг ашгийн бус байгууллага. Хоршоо нь дүрэм болон бусад хэд хэдэн баримт бичигтэй байх ёстой бөгөөд тэдгээрийн жагсаалтыг тохируулах боломжтой орон нутгийн засаг захиргааэрх баригчид. Шинэ гишүүдийг элсүүлэх, мөн хөөх нь бүх гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрийн үндсэн дээр явагддаг. GSK-ийг арилгахын тулд та бүх алхмуудыг дараалан гүйцэтгэх хэрэгтэй, эс тэгвээс та бүх замыг дахин туулах хэрэгтэй болно.

Видео

Гаражийн хоршоо хэрхэн өөрчлөгдөж байна.

Үйлчилгээ	Үнэ	Эцсийн хугацаа
Москва дахь GSK гаражийн бүртгэл	15,000 рубль.
Москва муж дахь GSK-ийн бүртгэл	17,000 рубль.

Улсын бүртгэлтэй холбоотой гаражийн барилгын хоршооны үйл ажиллагааг хууль ёсны болгох чиг үүргийг Москва хотын 46-р ОХУ-ын Холбооны татварын албаны дүүрэг хоорондын хяналтын хэлтэст даалгасан. дагуу бүс нутгийн болон бүс нутгийн GSK бүртгэл ерөнхий дүрэмхарьяалах нутаг дэвсгэрийн татварын алба гүйцэтгэнэ. Та ажлын 5 өдрийн дотор Москвад GSK нээх боломжтой (баримт бичгийг ирүүлэх, хүлээн авах өдрийг оруулаагүй). Бүс нутгийн татварын алба дүрмээр бол энэ хугацааг дагаж мөрддөггүй.

GSK ямар хууль ёсны хаягтай байж болох вэ?

Дүрмээр бол GSK-ийн хууль ёсны хаягийг хоршооны дүрэмд зааж өгч болох бөгөөд энэ нь хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлд заавал байх ёстой. Энэ тохиолдолд GSK-ийн байршлын хаягийг оффис эсвэл бусад байрны дугаарт үнэн зөв зааж өгөх ёстой. Хоршооны бодит хаягийг ашиглах боломжгүй тохиолдолд улсын бүртгэлд түрээсийн гэрээ хэлбэрээр хууль ёсны хаяг гаргаж өгч болно.

Дүрмээр бол хоршооны хаягийг баталгаажуулсан гол баримт бичиг бол хотын захиргааны байгууллагаас хөгжүүлэх зөвшөөрөл, өмчлөлийн гэрчилгээ эсвэл зогсоолын эзэмшлийн гэрчилгээ юм.

Гишүүнчлэлийн татвар төлөх журмыг GSK-ийн гишүүдийн нэгдсэн хурлаар тогтоодог бөгөөд энэ нь хоршооны дүрэмд нийцсэн байх ёстой.

Баримт бичгийн багц бэлтгэх нь гаражийн хоршоо байгуулах журмын чухал үе шат юм. Эцсийн эцэст, үүсгэн байгуулах баримт бичгийг хэрхэн хууль ёсны дагуу бэлтгэсэнээс бүртгэлийн үйл явц өөрөө болон хоршооны цаашдын үйл ажиллагаа хамаарна. Үүнтэй холбогдуулан маш анхааралтай судлахыг зөвлөж байна хууль эрх зүйн үндэслэлалдаа гаргахгүйн тулд хоршоодын үйл ажиллагаа. Баримт бичгийг бэлтгэх явцад зөрчил гаргасан тохиолдолд GSK нээх боломжгүй болно. татварын албаулсын бүртгэлээс татгалзах болно. Энэ тохиолдолд улсын хураамж, нотариатын зардлыг буцаан олгохгүй.

Хоршоо байгуулах шатанд даргыг сонгох асуудлыг үүсгэн байгуулагчдын нэгдсэн хурлаар шийддэг. GSK-ийн даргад тавигдах шаардлага хамгийн бага бөгөөд тэрээр насанд хүрсэн хүн байх ёстой. Гэтэл Улсын хорооны дарга заавал гишүүн байх ёстой гэж хуульд заагаагүй.

Хэрэглэгчийн хоршоо нь хуулийн этгээд бөгөөд нягтлан бодох бүртгэл хөтөлж, тайлан гаргаж байх ёстой. Бүртгэл хөтлөх нь сонгосон татварын системээс шууд хамаарна. Ихэнхдээ хамгийн тохиромжтой төрөл татварын нягтлан бодох бүртгэлгаражийн хоршоодын хувьд энэ бол хялбаршуулсан татварын систем юм.

GSK ГАРАЖИЙН БҮРТГЭЛИЙН ЭРХ ЗҮЙН АСУУДАЛ

Гараж, барилгын хоршоо(товчлон GSK гэж) нь хадгалах зориулалттай тусгай байр барих, дараа нь өмчлөх, ашиглах, захиран зарцуулах хуулийн этгээд, хувь хүмүүсийн сайн дурын үндсэн дээр нэгдэл юм. тээврийн хэрэгсэлболон холбогдох өмч. GSK-ийн үйл ажиллагаа нь оролцогчдын гишүүнчлэлд суурилдаг бөгөөд тэдгээр нь эдгээр зорилгоор бий болсон санд өөрсдийн хувь эсвэл хувь нэмэр оруулдаг. Гараж барих хоршоо нь хэрэглээний хоршооны нэг төрөл юм. Орос улсад ийм хоршоодын байр суурь, үйл ажиллагааг зохицуулсан хууль тогтоомжийн акт байдаггүй. Хууль эрх зүйн орчингаражийн хоршоодын үйл ажиллагааны хувьд янз бүрийн хууль тогтоомжид тусгагдсан байдаг бөгөөд энэ нь бэлтгэлгүй хүмүүст GSK-ийг бие даан бүртгүүлэх ажлыг хүндрүүлдэг: хувьцааны бүтэц, хэмжээг тодорхойлох, шаардлагад нийцсэн шаардлагатай хувьцааг бэлтгэх. татварын албаүүсгэн байгуулах баримт бичиг гэх мэт. Бүс нутаг бүр баримт бичгийн багцад өөрийн гэсэн шаардлага тавьдаг тул тэдгээрийг цуглуулж эхлэхээсээ өмнө төрийн байгууллагад очиж зөвлөгөө авах эсвэл мэргэшсэн хуульчаас тусламж хүсэх хэрэгтэй. Таван үүсгэн байгуулагч - хувь хүн, 3 хуулийн этгээд байгаа тохиолдолд гараж-барилгын хоршоо байгуулах боломжтой. Гадаад хүн мөн GSK нээж болно, гэхдээ энэ тохиолдолд гадаад иргэний паспорт эсвэл бусад баримт бичгийг орос хэл дээр нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой. Хоршоо үүсгэн байгуулагчийн насны доод хязгаарыг 16 нас байхаар хуульд заасан.