Хотын өмчийн менежмент. Хотын өмчийн менежмент Хотын өмчийн менежментийн ерөнхий зарчим

Үндсэн хуулийн 130 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт нутгийн өөрөө удирдах байгууллага нь хотын өмчийг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрхийг хангана гэж заасан байдаг.

Урлагийн дагуу. 29 Холбооны хууль "Тухай ерөнхий зарчим"ОХУ-д нутгийн өөрөө удирдах байгууллагын зохион байгуулалт", хотын өмчийг удирдах, захиран зарцуулах журмыг тогтоох нь нутгийн өөрөө удирдах ёсны төлөөлөгчийн байгууллагын онцгой эрх мэдэл юм.

Тэд нэрийн өмнөөс хотын захиргааэнэ эд хөрөнгөд орсон эд хөрөнгөтэй холбоотой өмчлөгчийн эрхийг хэрэгжүүлэх; субъектуудын хууль тогтоомжид заасан тохиолдолд Оросын Холбооны Улсболон хотын захиргаадын дүрэмд энэ эрхийг хүн ам шууд хэрэгжүүлэх боломжтой.

Нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагын бүрэн эрхийг суурин газрын нутгийн өөрөө удирдах байгууллага, хотын дүүргийн нутгийн өөрөө удирдах байгууллага, хотын дүүргийн нутгийн өөрөө удирдах байгууллага бие даан хэрэгжүүлдэг.

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 48, 125 дугаар зүйлд орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагууд нь хуулийн этгээд бөгөөд өөрсдийн нэрийн өмнөөс бие даан ажилладаг болохыг тогтоосон. Хотын захиргааны нэрийн өмнөөс эд хөрөнгийн болон хувийн эд хөрөнгийн бус эрх, үүргийг олж авах, хэрэгжүүлэх нь зөвхөн орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагад хамаарна. Хүн амын хувьд ийм эрх, үүргийг ОХУ-ын Үндсэн хууль, Иргэний хуульд тусгаагүй болно. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн хотын нийт хүн ам эзэн хэвээр байна.

Орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага нь хотын өмчийн объектыг хувь хүн, хуулийн этгээдэд төлбөртэй, эсхүл үнэ төлбөргүй шилжүүлэх, түрээслэх, тогтоосон журмаар өмчлөх, түүнчлэн хотын өмчид байгаа эд хөрөнгөтэй бусад хэлцэл хийж болно. хувьчлагдсан буюу ашиглалтад шилжүүлж байгаа объектыг ашиглах нөхцөлийн тухай гэрээ, хэлцэл. Хэрэв хотын захиргааны нутаг дэвсгэр дээр орон нутгийн эдийн засгийн эргэлтэд ашиглагдаагүй объект байгаа бол төсвийн орлогыг нөхөхийн тулд тэдгээрийг (аж ахуйн нэгжүүд) түрээслэх эсвэл зарах боломжтой.

Хотын өмчийн эрх нь эд хөрөнгө алдагдсан, сүйрсэн тохиолдолд дуусгавар болно; өмчийг бусдад шилжүүлэх, түүний дотор хувьчлах үед; хотын өмчийг хязгаарлах зорилгоор; оХУ-ын хууль тогтоомж эсвэл гэрээнд заасан журмын дагуу хотын захиргааны үүргийн дагуу эд хөрөнгийг хураах; ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан бусад үндэслэлээр.

Хотын өмчийг хувьчлах нь тухайн нөхцөлд орон нутгийн засаг захиргааны эдийн засгийн үндсийг бэхжүүлэх хамгийн чухал элементүүдийн нэг юм. зах зээлийн эдийн засагболон хотын өмчийг бүрдүүлэх. "Ерөнхий зарчмын тухай ..." Холбооны хуулийн 29 дүгээр зүйлийн 4 дэх хэсэгт хотын өмчийг хувьчлах журам, нөхцөлийг хүн ам шууд буюу хотын захиргааны төлөөллийн байгууллага тогтооно гэж заасан. Хотын өмчийг хувьчлахаас олсон орлого орон нутгийн төсөвт бүрэн ордог.

Орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагууд хувьчлалын объектыг худалдан авагчдаас мөнгө хүлээн авах бүрэн, цаг тухайд нь хяналт тавьж, борлуулсан объект тус бүрээр орж ирж буй хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийг баталгаажуулах үүрэгтэй. татварын албаорон нутгийн төсөвт мөнгө хүлээн авах тухай мэдээлэл байгаа газар, өөрөөр хэлбэл эд хөрөнгийг хувьчлах үйл явцыг зохион байгуулах ёстой.

Тогтоосон бүрэн эрхийнхээ хүрээнд нутгийн захиргааны байгууллага, орон нутгийн захиргааны албан тушаалтнууд хотын өмчийн бүрэлдэхүүн, түүнийг олж авах, өмчлөх журмын талаар шийдвэр гаргадаг; хотын өмчийн бүртгэл хөтлөх тухай; хотын өмчийн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг хадгалах тухай; хотын нэгдмэл аж ахуйн нэгж, байгууллагуудыг байгуулах, өөрчлөн байгуулах, татан буулгах тухай; хотын өмчийн ашиглалтын үр ашиг, аюулгүй байдалд хяналт тавих болон бусад олон зүйл.

Нэмж дурдахад, "ОХУ-ын Нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагын ерөнхий зарчмуудын тухай" хуулийн 61 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагууд шаардлагатай объектыг хотын захиргааны өмчид шилжүүлэх үүрэгтэй. ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүд болон хотын захиргааны байгууллагууд, түүнчлэн хотын захиргаа хоорондын эрх мэдлийн хуваарилалтын дагуу орон нутгийн ач холбогдолтой асуудлыг шийдвэрлэх. Хотын өмчтэй холбоотой объектыг (өмчийг) ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын төрийн өмчид эсвэл холбооны өмчид шилжүүлэхийг зөвхөн орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагын зөвшөөрөл эсвэл шүүхийн шийдвэрээр хийж болно.

Хүн амын ашиг сонирхлын үүднээс тэд хотын захиргааны хилийн дотор байрлах газрыг ашиглах нөхцөлийг тогтоож болно.

Одоогийн байдлаар ОХУ-ын хэд хэдэн бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүд орон нутгийн иргэдийн санал асуулгын тухай хууль тогтоомжийг баталсан бөгөөд энэ нь хотын захиргааны байгууллагын иргэдийн нийгэмлэгт хотын өмчийг удирдах үйл явцыг шууд хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Хотын өмчийг удирдах, захиран зарцуулахтай холбоотой ОХУ-ын ихэнх аж ахуйн нэгжүүдийн нутгийн өөрөө удирдах ёсны тухай хуулиуд нь холбооны хуулийн хэм хэмжээг хуулбарласан байдаг (жишээлбэл, Оренбург мужийн "Нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагын тухай" хууль. Оренбург муж").

Өмчлөгчийн бүрэн эрхийг холбогдох хотын нэрийн өмнөөс эрхийнхээ дагуу хэрэгжүүлэх нь тэднийг холбогдох эд хөрөнгийн өмчлөгч болгодоггүй. Дуртай төрийн байгууллагууд, хотын байгууллагууд өмчийн эргэлтэд орж, бие даасан байдлаар ажиллах боломжтой хуулийн этгээд- өөрт олгогдсон эд хөрөнгийг бие даан шуурхай удирдах эрх бүхий хотын захиргааны байгууллагууд (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 296-р зүйл). Энэ өмчийн нэг хэсэг - бэлнээр- хүлээсэн үүргээ хариуцна. Тэд хотын өмчлөгчийн бүрэн эрхийг хэрэгжүүлэхдээ энэ өмчлөгчийн эрдэнэсийн санд орж, гарах, бүрдүүлсэн хөрөнгийг захиран зарцуулах боломжийг олж авдаг бөгөөд энэ нь төрийн сангийн өмч, тэр дундаа хөрөнгө мөнгө юм. Ийм хотын (нийтийн) өмчлөгчийн өр төлбөрийг бие даан хариуцах үндэслэл болох холбогдох төсвийн хэмжээ.

Үүнтэй холбогдуулан хотын өмчийг төрийн өмчийн нэгэн адил хоёр хэсэгт хуваадаг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 215 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг). Нэг хэсэг нь хотын аж ахуйн нэгж, байгууллагуудад бие даасан, хязгаарлагдмал боловч эдийн засгийн удирдлага, үйл ажиллагааны менежментийн өмчийн эрхээр хуваарилагдсан бол нөгөө хэсэг нь хуваарилагдаагүй хэсэг нь харъяа хотын сан хөмрөгийг бүрдүүлдэг. Эд хөрөнгийн эргэлтийн ашиг сонирхлын үүднээс хотын өмчийг ийм байдлаар хуваах нь юуны түрүүнд хотын захиргаа, түүний үүсгэн байгуулсан хуулийн этгээдийн өрийн төлөөх эд хөрөнгийн тусдаа хариуцлагыг зөвтгөхөд чухал ач холбогдолтой юм.

Хотын захиргааны иргэний эрх зүйн этгээдийг хүлээн зөвшөөрсний дараа Иргэний хууль нь иргэний эрх зүйн харилцаанд зөвхөн орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагууд оролцохыг зөвшөөрдөг (125 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). Тиймээс хотын захиргаа нь төрийн байгууллагын хувьд иргэний эрх зүйн чадамжгүй болсон.

ОХУ-ын Иргэний хууль болон "ОХУ-ын Нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагын ерөнхий зарчмуудын тухай" Холбооны хууль хоёулаа хотын өмчийн өмчлөгчийн эрхийг хотын захиргааны нэрийн өмнөөс хэрэгжүүлдэг болохыг тогтоожээ. Иймд хотын өмчийн тухай хуулийн субьект нь зөвхөн хотын захиргааны байгууллага болохоос хуульд заасны дагуу үйл ажиллагаа явуулдаг нутгийн захиргааны байгууллага, нутгийн захиргааны албан тушаалтнууд биш, харин тусгай зааварчилгаагаар ажилладаг хуулийн этгээд, иргэд биш, зөвхөн хотын захиргааны байгууллагын төлөөлөгч юм. хотын өмчийн харилцаа. Энэхүү дүгнэлтийг Урлагийн 2-р зүйлээр баталгаажуулсан болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 212-т эд хөрөнгийг иргэн, хуулийн этгээд, түүнчлэн ОХУ, түүний бүрэлдэхүүн хэсэг, хотын захиргаа өмчилж болно гэж заасан байдаг.

А.Уваров хотын хүн амд хамаарах хотын өмчийг ашиглах, захиран зарцуулах эрх ба нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллага (албан тушаалтнууд) хоорондын харилцаанд дүн шинжилгээ хийхдээ: "Хотын өмчийг өмчлөх, ашиглах, захиран зарцуулах. ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 130 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт энэ нь юуны түрүүнд хүн амын эрх юм практик хэрэглээ, бие даасан хотын дүрмээр хотын өмчийг ашиглах, захиран зарцуулах эрхийг хүн амаас орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, албан тушаалтнуудад шилжүүлэхийг тогтоодог. Ийм хэм хэмжээг хүн амаас өөр өмчлөгчид өмчлөх эрхийг үнэмлэхүй шилжүүлэх гэж тайлбарлах боломжгүй гэдэгт би итгэхийг хүсч байна, учир нь нэг талаас хотын захиргааны эрх мэдэл, тэдгээрийн албан тушаалтнуудхүчнээс гаралтай нутгийн хүн ам, тиймээс өмчлөлийн ийм шилжүүлэлт, үүднээс авч үзвэл иргэний хууль, хотын өмчийн хэлбэрийг өөрчлөхөд хүргэдэггүй. Нөгөөтэйгүүр, ийм хэм хэмжээ бий болсон нь хүн амыг орон нутгийн бүх нийтийн санал асуулгад өөрсдийн нэрийн өмнөөс хүссэн үедээ энэ эрхээ эдлэх боломжийг хаагаагүй” гэв.

Хотын захиргааны хүн амд хотын өмчийн эрхийг хэрэгжүүлэх эрхийг нутгийн өөрөө удирдах байгууллагад олгох нь зөвхөн нэг өмчлөгч болох хотын төлөөлөгчдийн эрх мэдлийг дахин хуваарилах гэсэн үг бөгөөд түүнээс өмчлөх эрхийг өөр хэн нэгэнд шилжүүлэхийг хэлнэ. өөр хүн.

Хотын өмчийг хотын өмчийн объектын бүртгэлд заавал нягтлан бодох бүртгэл, объект тус бүрээр бүртгэх ёстой (жишээлбэл, Оренбург мужийн хуулийн 35 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэг).

Орон нутгийн засаг захиргаа нь хотын хөгжил, иргэдийн нийгэм, эдийн засгийн ашиг сонирхлын үүднээс хотын газар, байгалийн бусад баялгийг эзэмшиж, ашиглаж, захиран зарцуулдаг.

Орон нутгийн төрийн байгууллагууд нь хотын өмчлөлд байгаа газрыг удирдаж, захиран зарцуулдаг. Дараахь газрууд хотын өмчид байна.

• - ийм байдлаар хүлээн зөвшөөрөгдсөн холбооны хуульОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын хууль тогтоомж, тэдгээрийн дагуу батлагдсан хууль тогтоомж;
• - газрын төрийн өмчлөлийг хязгаарлах явцад үүссэн хотын өмчийн эрх;
• - иргэний хуулиар тогтоосон үндэслэлээр олж авсан.

Газрын харилцааны чиглэлээр нутгийн захиргааны байгууллагуудын бүрэн эрхэд хураан авах, түүний дотор эргүүлэн авах, газархотын хэрэгцээнд зориулж ОХУ-ын хууль тогтоомжийн шаардлагыг харгалзан газар ашиглалт, хот, суурин газрыг хөгжүүлэх дүрмийг бий болгох. хөдөөгийн суурин газрууд, бусад хотын захиргааны нутаг дэвсгэр, газрыг ашиглах, хамгаалах орон нутгийн хөтөлбөрийг боловсруулж хэрэгжүүлэх, түүнчлэн газрыг ашиглах, хамгаалах чиглэлээр орон нутгийн ач холбогдолтой асуудлыг шийдвэрлэх бусад эрх мэдэл.

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 66 дугаар зүйлд заасны дагуу хууль тогтоомжид өөрөөр заагаагүй бол орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагууд бизнесийн компаниудын оролцогч, хязгаарлагдмал нөхөрлөлийн хөрөнгө оруулагчаар ажиллах эрхгүй. Иймд хуульд тусгайлан зааснаас бусад тохиолдолд хотын өмчийг эдгээр компани, нөхөрлөлд шилжүүлэх боломжгүй. Гэхдээ ижил зүйлд үндэслэн байгууллагууд нь хуульд өөрөөр заагаагүй бол өмчлөгчийн зөвшөөрлөөр бизнесийн компаниудын оролцогч, түншлэлийн хөрөнгө оруулагч байж болно. Өөрөөр хэлбэл, хууль тогтоомжид шууд хориглоогүй бол хотын захиргааны байгууллагууд орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагын зөвшөөрлөөр хотын өмчийг шуурхай удирдлагад оруулах эрхтэй.

Бүлгийг нэгтгэн дүгнэхийн тулд бид ОХУ-ын хотын өмчийн менежментийн онцлогийн талаар дараахь дүгнэлтийг гаргаж болно.

Нэгдүгээрт, хотын өмч нь тухайн хотын нийт хүн амд хамаарах бөгөөд түүний амьдралын үндсэн хэрэгцээг хангахад чиглэгддэг. Тиймээс орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагууд хотын захиргааг дампууралд хүргэх үйлдлийг хийх боломжийг хязгаарлах шаардлагатай байна.

Хоёрдугаарт, нутгийн захиргааны байгууллага нь аж ахуйн нэгж төдийгүй эрх мэдлийн харилцааны субьект юм. Энэ нь орон нутгийн засаг захиргаанд хотын нутаг дэвсгэрт заавал дагаж мөрдөх шийдвэр гаргах, тэр дундаа зах зээлийн харилцааны бусад субьектуудтай холбоотойгоор хотын аж ахуйн нэгж, байгууллагуудын үйл ажиллагааны давуу талыг бий болгож чадах шийдвэр гаргах эрхийг олгодог.

Удирдлагын ерөнхий үндэс хотын өмч

Уламжлал ёсоор "хяналт" гэдэг нь өгөгдсөн үр дүнд хүрэхийн тулд хэн нэгэн эсвэл ямар нэгэн зүйлд зориудаар нөлөөлөхийг ерөнхийд нь ойлгодог.

Өмч гэдэг нь тодорхой объектод хамаарах эд хөрөнгө гэж ойлгогддог.

Хотын өмч гэдэг нь тухайн хотын захиргааны өмч юм.

Хотын захиргаа- энэ бол нутгийн өөрөө удирдах ёсны эрх мэдлийг хэрэгжүүлдэг, хотын өмч, орон нутгийн төсөв, нутгийн өөрөө удирдах ёсны сонгуульт байгууллагууд байдаг хүн ам суурьшсан нутаг дэвсгэр юм. Хотын захиргааны үндсэн хэлбэрүүд нь суурин, хотын дүүрэг, хотын дүүрэг юм.

Хотын өмчийн менежмент– энэ бол хотын захиргаанаас тулгарч буй асуудлыг үр дүнтэй шийдвэрлэхийн тулд тэдний өмчид үзүүлэх нөлөө юм үр дүнтэй хэрэгжүүлэхэрх мэдэл.

Хотын захиргаанд тулгамдаж буй ажлуудыг ихэвчлэн орон нутгийн чанартай асуудал гэж ангилдаг. Хотын өмчийг салгаж авах боломжгүй бүрэлдэхүүн хэсэгхотын өмч. Хотын өмчийн бүрэлдэхүүнд дараахь зүйлийг оруулах нь заншилтай байдаг.

орон нутгийн төсвийн хөрөнгө;

хотын төсвөөс гадуурх сангууд;

Хотын өөрөө удирдах байгууллагын өмч (МБХ);

хотын өмчид байгаа хотын газар, байгалийн бусад баялаг;

хотын аж ахуйн нэгж, байгууллагууд

хотын санхүү, зээлийн байгууллагууд;

Хотын орон сууцны нөөц ба орон сууцны бус байр;

Хотын байгууллагуудболовсрол, эрүүл мэнд, соёл, спорт.

Хотын өмчийг хэд хэдэн шалгуураар ангилж болно.

1. Хэрэгжүүлэхэд ашиглаж буй эрх мэдлийн түвшингээр нь:

орон нутгийн чанартай асуудлыг шийдвэрлэх зориулалттай эд хөрөнгө;

ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын хотын захиргаанд шилжүүлсэн асуудлыг шийдвэрлэхэд ашигласан эд хөрөнгө;

нутгийн өөрөө удирдах байгууллага, холбогдох албан тушаалтны үйл ажиллагааг дэмжих зориулалттай эд хөрөнгө.

2. Ашиглалтын чиглэлээр (хүснэгт 4-ийг үз).

3. Ашиглалтын хэлбэрээр:

· Барьцаалах эд хөрөнгө

· Хотын төрийн санд орсон эд хөрөнгө

· Түрээсийн эд хөрөнгө

· Эдийн засгийн удирдлагад шилжүүлсэн эд хөрөнгө

· Шилжүүлсэн эд хөрөнгө үйл ажиллагааны удирдлага

· Итгэлцлийн менежментэд шилжүүлсэн эд хөрөнгө

· Үнэгүй ашиглахаар шилжүүлсэн эд хөрөнгө

· Хувьчлагдсан өмч

· Орон нутгийн төсвийн хөрөнгөөр ​​худалдаж авсан эд хөрөнгө

· Орон нутгийн ач холбогдол бүхий түүх, архитектур, соёлын дурсгалт газрууд

· Хувь нэмэр болгон оруулсан хөрөнгө эрх бүхий капиталбизнесийн нийгэмлэгүүд.

Холбогдох орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагууд нь хотын өмчийн менежментийн субьект болж байна.

хотын захиргаа;

Батлан ​​хамгаалах яамны төлөөллийн байгууллага;

Батлан ​​хамгаалах яамны дарга;

Москва мужийн захиргааны салбар, чиг үүргийн хэлтэс.

Хүснэгт 4 - Хотын өмчийг ашиглалтын чиглэлээр ангилах (хуудас 1)

Эд хөрөнгийн төрлүүд	Хотын захиргаа
	суурин газрууд	хотын бүсүүд		хотын дүүргүүд
1. Хүн амыг цахилгаан, дулаан, хий, усаар хангах, ариутгах татуурга, хүн амыг түлшээр хангах, гудамж талбайг гэрэлтүүлэх зориулалттай эд хөрөнгө. суурин газрууд
2. Холбооны болон бүс нутгийн ач холбогдол бүхий нийтийн эзэмшлийн зам, гүүр, бусад тээврийн инженерийн байгууламж, түүнчлэн тэдгээрийн засвар үйлчилгээ хийх зориулалттай эд хөрөнгийг эс тооцвол хүн ам суурьшсан бүс нутгийн хилийн доторх нийтийн эзэмшлийн зам, гүүр, бусад тээврийн инженерийн байгууламжууд.
3. Орон сууцны нөөц нийгмийн хэрэглээсууринд амьдардаг, орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа орлого багатай иргэдэд нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууцны байр, түүнчлэн хотын захиргааг арчлахад шаардлагатай эд хөрөнгөөр ​​хангах. орон сууцны нөөц
4. Зорчигч тээврийн болон зориулалтын бусад эд хөрөнгө тээврийн үйлчилгээхотын нутаг дэвсгэр дэх хүн ам
5. Хотын захиргааны нутаг дэвсгэр дэх онцгой байдлын үр дагавраас урьдчилан сэргийлэх, арилгах зориулалттай эд хөрөнгө.
Эд хөрөнгийн төрлүүд		Хотын захиргаа
		суурин газрууд		хотын бүсүүд		хотын дүүргүүд
6. Гал унтраах анхан шатны арга хэмжээг хангах зориулалттай байгууламж, түүнчлэн гал унтраах хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж
7. Номын сан, номын сангийн цуглуулга
8. Оршин суугчдын чөлөөт цагийг зөв боловсон өнгөрүүлэх, соёлын байгууллагын үйлчилгээгээр хангах зориулалттай эд хөрөнгө.
9. Орон нутгийн (хотын) ач холбогдол бүхий соёлын өвийн объект (түүх, соёлын дурсгалт газар)
10. Олноор хөгжүүлэх зориулалттай эд хөрөнгө биеийн тамирболон спорт
11. Суурин газрын нутаг дэвсгэрийг тохижуулах, тохижуулах ажлыг зохион байгуулах, түүний дотор олон нийтийн газар, хүн амын амралт зугаалгын газрыг тохижуулах зориулалттай эд хөрөнгө.
12. Ахуйн хог хаягдал, хог хаягдлыг цуглуулах, зайлуулах зориулалттай эд хөрөнгө
13. Байгууллагын зориулалттай газар зэрэг эд хөрөнгө оршуулгын үйлчилгээоршуулгын газруудын засвар үйлчилгээ

Хүснэгт 4 - Хотын өмчийг ашиглалтын чиглэлээр ангилах (2-р хуудас)

Эд хөрөнгийн төрлүүд	Хотын захиргаа
	суурин газрууд	хотын бүсүүд	хотын дүүргүүд
14. Хотын эрх зүйн акт болон бусад албан ёсны мэдээллийг албан ёсоор нийтлэх (сурталчлах) зориулалттай эд хөрөнгө.
15. Газар, хотын өмчид хамаарагдана
16. Хотын захиргааны нутаг дэвсгэр дэх усны биетүүдийг тусгаарлах
17. суурин газрын хилийн дотор байрлах ой
18. байгаль орчны хяналтыг зохион байгуулах, хэрэгжүүлэх зориулалттай эд хөрөнгө
19. нутаг дэвсгэрт нийтийн хэв журам хамгаалах ажлыг зохион байгуулах зориулалттай эд хөрөнгө хотын дүүрэгхотын цагдаа
20. Нийтийн болон үнэ төлбөргүй сургуулийн өмнөх, бага ерөнхий, үндсэн ерөнхий, дунд (бүрэн) боловсрол олгох зориулалттай эд хөрөнгө. Ерөнхий боловсрол, түүнчлэн хангах нэмэлт боловсролмөн амралтын үеэр хүүхдийн амралтыг зохион байгуулах

Хүснэгт 4 - Хотын өмчийг ашиглалтын чиглэлээр ангилах (хуудас 4)

Эд хөрөнгийн төрлүүд	Хотын захиргаа
	суурин газрууд	хотын бүсүүд	хотын дүүргүүд
21. Хотын дүүргийн нутаг дэвсгэрт яаралтай тусламжийн үйлчилгээ үзүүлэх зориулалттай эд хөрөнгө Эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ(ариун цэврийн нисэхээс бусад), амбулатори, эмнэлгүүдэд эрүүл мэндийн анхан шатны тусламж үйлчилгээ, жирэмслэлт, хүүхэд төрүүлэх үед болон дараа нь эмэгтэйчүүдэд үзүүлэх эмнэлгийн тусламж үйлчилгээ
22. Архивын сан, түүний дотор газар зохион байгуулалтын кадастрын болон хот төлөвлөлтийн баримт бичиг, түүнчлэн эдгээр хөрөнгийг хадгалах зориулалттай эд хөрөнгө
23) холбооны хууль тогтоомж, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн хуулиар тогтоосон тохиолдолд орон нутгийн засаг захиргаанд шилжүүлсэн төрийн зарим эрх мэдлийг хэрэгжүүлэхэд зориулагдсан эд хөрөнгө;
24) нутгийн захиргааны байгууллага, орон нутгийн засаг захиргааны албан тушаалтан, хотын захиргааны ажилтан, ажилтны үйл ажиллагааг дэмжих зориулалттай эд хөрөнгө. хотын аж ахуйн нэгжүүдболон байгууллагууд нь хотын захиргааны төлөөллийн байгууллагын зохицуулалтын эрх зүйн актуудын дагуу.

Мэдлэгийн санд сайн ажлаа илгээх нь энгийн зүйл юм. Доорх маягтыг ашиглана уу

Мэдлэгийн баазыг суралцаж, ажилдаа ашигладаг оюутнууд, аспирантууд, залуу эрдэмтэд танд маш их талархах болно.

Үүнтэй төстэй баримт бичиг

Онцлог шинж чанарууд санхүүгийн үйл ажиллагаатөр, хувийн хэвшлийн түншлэлийн хүрээнд төрийн корпорациуд. Төрийн өмчийн менежмент төрийн компани"Оросын хурдны замууд". Үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн програм.

курсын ажил, 2015-09-28 нэмэгдсэн


Бүс нутгийн засаг захиргааны түвшин, тэдгээрийн онцлог. Хотын түвшинд нийгэм, эдийн засгийн үйл явцыг удирдах механизм. Үндсэн элементүүд ба хэрэгслүүд инновацийн менежментхотын түвшинд бүс нутгийн эдийн засаг.

курсын ажил, 2012-01-16 нэмэгдсэн


Онолын үндэслэлбүс нутагт хуваарилагдсан эд хөрөнгийн менежмент нэгдмэл аж ахуйн нэгжүүд. Оренбург мужийн нэгдмэл аж ахуйн нэгжүүдэд хуваарилагдсан өмчийн менежментийн онцлог шинж чанаруудын судалгаа, түүнийг сайжруулах арга хэмжээ.

курсын ажил, 2013/11/21 нэмэгдсэн


Улсын нэгдсэн аж ахуйн нэгжийн өмчийн менежментийн онцлог, түүнийг бий болгох, шинэчлэх боломжит эх үүсвэрүүд. "Васильевское" FSUE өмчийн цогцолборыг удирдах зөвлөмж, одоогийн хөрвөх чадварын харьцаа, хөрөнгийн бүтээмж.

дипломын ажил, 2015 оны 12/23-нд нэмэгдсэн


Өмчийн бүтцийн тухай ойлголт, түүний үүсэх үндсэн эх сурвалжууд. Зохион байгуулалтын онцлог, балансын бүтцийн үнэлгээ. Өмчийг бүрдүүлэх, удирдах эх үүсвэрийн бүтэц, бүтцийн динамик, түүнийг сайжруулах арга хэмжээг боловсруулах.

курсын ажил, 2015/05/19 нэмэгдсэн


Өмчийн харилцааны өөрчлөлт. Хувьчлалын үйл явц төрийн өмч. Асуудал засгийн газрын хяналтанд байдагОХУ-ын өмч. Үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн салбар. Ленинград мужид орон сууцны зах зээлийн хөгжлийг удирдах загвар.

тест, 2012 оны 11-р сарын 07-нд нэмэгдсэн


Хууль эрх зүйн үндэслэлхотын нутаг дэвсгэрт хөрөнгө оруулалт, барилгын үйл явцад оролцогчдын хоорондын харилцан үйлчлэл. Хотын орон сууцны хөгжлийг зохицуулах эдийн засгийн үзүүлэлтүүд. Барилга дахь эдийн засгийн удирдлагын механизмын мөн чанар.

дипломын ажил, 2018 оны 01-р сарын 24-нд нэмэгдсэн

Хотын өмчийн менежмент

“...Хотын өмчийн менежмент гэдэг нь хотын өмчийг бүртгэх, түүний аюулгүй байдал, зориулалтын дагуу ашиглахад хяналт тавих, зүй зохистой арчилгааг хангах, түүнчлэн холбогдох асуудлаар орон нутгаас гаргаж буй шийдвэрийг зохион байгуулалттайгаар баталж, хэрэгжүүлэхийг хэлнэ. Хуулийн этгээдийг байгуулах, өөрчлөн байгуулах, татан буулгахад хотын захиргааны оролцоо, тэдгээрийн үйл ажиллагааны үр дүнтэй зохицуулалт, зохицуулалт, хяналтыг хангах ..."

Эх сурвалж:

Москва мужийн Талдом хотын дүүргийн Запрудня хотын суурингийн депутатуудын зөвлөлийн 2009 оны 7-р сарын 30-ны өдрийн 62-р шийдвэр.

"ЗАПРУДНЯ ХОТЫН СУУЦНЫ ОНРТ БАЙГУУЛЛАГЫН ӨМЧ БҮРДҮҮЛЭХ, УДИРДЛАГА, ЗОРИУЛАХ ЖУРАМ БАТЛАХ ТУХАЙ".

Албан ёсны нэр томъёо. Akademik.ru. 2012.

Бусад толь бичгүүдээс "Хотын өмчийн менежмент" гэж юу болохыг харна уу.

Хотын өмчийн хууль ёсны хувь заяаг тодорхойлох, түүний дотор бусад этгээдийн өмчлөлд шилжүүлэх тухай орон нутгийн захиргааны байгууллагуудын үйл ажиллагаа. өмчийн хууль, түрээслүүлнэ, үнэгүй ашиглах, итгэлцлийн удирдлага, барьцаанд... Албан ёсны нэр томъёо

Өмчийн менежмент - Нарийн төвөгтэй аргаөмчийн харилцааг зохицуулахаар тусгасан бүрэн хяналтхууль эрх зүйн болон эдийн засгийн харилцаахотын захиргаа, хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгж, байгууллагуудын хооронд хууль эрх зүйн болон биет... ... Википедиа

ӨМЧИЙН ИТГЭЛИЙН МЕНЕЖМЕНТИЙН ГЭРЭЭ- нэг тал (менежментийг үүсгэн байгуулагч) нь нөгөө талдаа (итгэмжлэгч) тодорхой хугацаанд эд хөрөнгийг итгэмжлэгдсэн удирдлагад шилжүүлж, нөгөө тал нь энэ эд хөрөнгийг ... ... онд удирдах үүрэг хүлээсэн гэрээ. Санхүү, зээлийн нэвтэрхий толь бичиг

Слободская- Энэ нэр томъёо нь өөр утгатай, Слободская (утга) харна уу. Слободской хотын далбааны сүлд ... Википедиа

Товарково (Калуга муж)- Энэ нэр томъёо нь өөр утгатай, Товарковог үзнэ үү. Хотын суурин Товарково Улс Орос Орос ... Википедиа

Сеуружарви, Жанне- Жанне Антеро Сеуружарви Фин. Жанне Антеро Сеуружарви ... Википедиа

Үүрэг- (Өр) Өрийн хэмжээний мөнгө эсвэл материаллаг үнэт зүйлсзориулж зээлсэн тодорхой нөхцөлӨрийн тухай ойлголт, улсын дотоод, гадаад өр болон бусад төрлийн өр, АНУ, ОХУ-ын улсын өр, өрийн хэрэгсэл, өрийн эргэн төлөлт... ... Хөрөнгө оруулагчдын нэвтэрхий толь бичиг

Концесс- (концесс) Концесс бол төр, хувийн хэвшлийн түншлэлийн нэг хэлбэр юм Арилжааны концессын тухай ойлголт, түүний төрлүүд, арилжааны концессын гэрээний хэлбэр, агуулга, төрийн байгууламжийг концесст шилжүүлэх Агуулга >>>>>>>>. > ... Хөрөнгө оруулагчдын нэвтэрхий толь бичиг

Соколова, Ариадна Леонидовна- Википедиад ижил овогтой бусад хүмүүсийн тухай нийтлэл байдаг, Соколовыг үзнэ үү. Ариадна Соколова Төрсөн нэр: Ариадна Леонидовна Соколова Төрсөн огноо ... Википедиа

Хувьчлал- (Өмч хувьчлал) Өмч хувьчлалын тухай ойлголт, хувьчлалын арга, хэлбэр Өмч хувьчлалын тухай ойлголт, хувьчлах арга хэлбэр, хувьчлалын арга Агуулга Агуулга 1. Үзэл баримтлал, хувьчлал 1-р хэсэг. Үзэл баримтлал 2. Хувьчлалын арга хэлбэр... . .. Хөрөнгө оруулагчдын нэвтэрхий толь бичиг