Model charter ng mga consumer garage cooperatives. Lahat tungkol sa charter ng isang kooperatiba sa garahe: gaano katagal tinatanggap ang dokumentong ito, at ano ang istraktura ng board nito? Paano kinokontrol ang mga relasyon sa mga kooperatiba

O simpleng OKOPF, gaya ng tatawagin sa ibaba), ay tumutukoy sa isang grupo ng mga non-profit na organisasyon at isang subgroup ng mga consumer cooperative.

Kinakailangang linawin kung ano ang ibig sabihin ng isang non-profit na organisasyon at isang consumer cooperative.

Ang isang non-profit na organisasyon (NPO) ay isang uri ng legal na entity (iyon ay, isang kumpanya, firm, sakahan o, tulad ng sa aming kaso, isang kooperatiba) na hindi hinahabol ang pinansiyal na kita sa pamamagitan ng mga aktibidad nito.

Kahit na ang ganitong uri ng organisasyon ay tumatanggap ng tubo, halimbawa, sa anyo ng mga kontribusyon, kung gayon, bilang panuntunan at sa isip, hindi ito ibinahagi sa mga kalahok nito.

Kooperatiba ng mamimili ay isang asosasyon ng pribado o mga legal na entity sa isang boluntaryong batayan, nilikha upang matugunan ang ilang mga pangangailangan ng mga miyembro nito. Ito ay kinokontrol ng Art. 123.2 at 123.3 Civil Code Pederasyon ng Russia(simula dito ay simpleng Civil Code ng Russian Federation).

Kodigo Sibil ng Russian Federation Artikulo 123.3. Obligasyon ng mga miyembro ng isang consumer cooperative na gumawa ng mga karagdagang kontribusyon

1. Sa loob ng tatlong buwan pagkatapos ng pag-apruba ng taunang balanse, ang mga miyembro ng kooperatiba ng consumer ay kinakailangang sakupin ang mga resultang pagkalugi sa pamamagitan ng paggawa ng mga karagdagang kontribusyon. Kung ang obligasyong ito ay hindi natupad, ang kooperatiba ay maaaring ma-liquidate sa korte sa kahilingan ng mga nagpapautang.
2. Ang mga miyembro ng isang kooperatiba ng consumer ay magkakasama at magkakahiwalay na nananagot ng subsidiary na pananagutan para sa mga obligasyon nito sa loob ng mga limitasyon ng hindi nabayarang bahagi ng karagdagang kontribusyon ng bawat miyembro ng kooperatiba.

Ano ang istruktura ng mga namamahala sa kooperatiba? Ano ang nalalaman tungkol sa kanyang kakayahan?

Ang mga namamahala sa katawan ng kooperatiba ay binubuo ng isang tiyak na bilang ng mga miyembro ng kooperatiba at isang direktor (pinuno), na inihalal sa loob ng dalawang taon.

• Ang lupon ay maaaring binubuo ng hindi bababa sa 7 tao;
• ang chairman ay pinili mula sa mga miyembro ng lupon;
• ang mga miyembro nito ay maaaring ma-recall sa pamamagitan ng pangkalahatang pagpupulong kung hindi nila maayos na sinusunod ang kanilang mga obligasyon.

Ano ang mga kapangyarihan ng lupon?

Ano ang mga karapatan at obligasyon ng mga miyembro ng katawan na ito?

Upang ganap na maisagawa ang kanilang mga tungkulin, ang mga miyembro ng lupon ay may lahat ng karapatan na:

• humingi mula sa mga kalahok ng kooperatiba ng lahat ng maaasahang impormasyon at dokumentasyon na nagpapahintulot sa kanila na ganap na maisagawa ang kanilang mga aktibidad; lahat ng mga dokumento ay dapat ibigay sa loob ng 5 araw;
• dalhin iba't ibang uri mga agenda para sa mga pulong ng lupon;
• itaas ang isyu ng kabayaran para sa mga gastos na nauugnay sa pagsasagawa ng mga tagubilin ng Tagapangulo;
• humingi ng mga paliwanag mula sa mga empleyado ng kooperatiba sa mga isyu sa pananalapi at pang-ekonomiya;
• demand ng chairman hindi nakaiskedyul mga pulong ng lupon, kung may malalaking paglabag sa pagsasagawa ng negosyo o mga aktibidad sa pananalapi;

Ang mga miyembro ng lupon ay nagsasagawa ng:

1. lumahok sa lahat ng pagpupulong.
2. Mahigpit na sumunod sa mga karapatan at obligasyon.
3. Isagawa ang mga tagubilin ng pinuno ng kooperatiba nang buong buo at nasa oras.
4. Kapag gumaganap ng mga tungkulin, kumilos nang makatwiran at para sa interes ng mga ordinaryong miyembro ng kooperatiba.
5. Maging responsable sa GSK, na nagbibigay ng kabayaran para sa materyal na pinsalang dulot.

Mga kapangyarihan ng mga miyembro ng lupon

Ang gawain ng kooperatiba ay inorganisa ng tagapangulo, na inihalal ng pangkalahatang pulong.

Kasama sa kanyang mga responsibilidad ang:

Ang lahat ng mga desisyon ay inilarawan sa isang espesyal na dokumento - minuto ng pulong, na dapat magpahiwatig:

1. lugar at oras ng pagpupulong.
2. Mga kalahok sa pulong.
3. Agenda.
4. Abstract ng mga pahayag na ginawa ng mga kalahok sa mga isyung iniharap.
5. Ang mga aktwal na solusyon.

Sa pagtatapos ng pulong ng lupon at ng tagapangulo, ang mga minuto ay nilagdaan. Ang isang kopya ng mga minuto ay maaaring makuha sa kahilingan ng sinumang miyembro ng lipunan ng garahe.

Matapos ipahayag at maaprubahan ang mga desisyon sa agenda, isinalin ang mga ito sa realidad sa pamamagitan ng pamamahagi ng mga responsibilidad at takdang-aralin sa mga kalahok sa garahe. pagbuo ng lipunan.

Ang mga miyembro ng lupon ay nangangakong magtanong kung paano umuusad ang pagtatalaga.

Kung ang ilang mga paghihirap ay lumitaw sa kanilang pagpapatupad, ang mga miyembro ng lupon ng mga direktor ay dapat na maabisuhan tungkol dito sa isang napapanahong paraan, at sila ay mag-uulat sa chairman.

At pagkatapos, marahil, ang isang hindi naka-iskedyul na pagpupulong ay kinakailangan upang talakayin ang mga pagkukulang ng mga naisakatuparan na mga tagubilin.

GSK Charter

Ang charter ng isang kooperatiba na gumagawa ng garahe ay ang pinakamahalagang dokumento na direktang kumokontrol sa lahat ng aktibidad na isinasagawa sa komunidad.

Ang nilalaman nito ay hindi dapat sumalungat sa pareho batas sibil estado, at iba pang mga batas ng Russian Federation. Naipon alinsunod sa Art. 123.2 na pinamagatang "Mga pangunahing probisyon sa mga kooperatiba ng mamimili" at ang batas na "Sa pakikipagtulungan ng mga mamimili sa Russian Federation".

Ang pangunahing dokumento ng kooperatiba ng consumer ng garahe

Ang nasabing charter ay dapat magpahiwatig ng:

• impormasyon tungkol sa pangalan ng kooperatiba at ang aktwal na address kung saan ito matatagpuan;
• impormasyon tungkol sa layunin kung saan nilikha ang asosasyon;
• impormasyon tungkol sa mga tuntunin ng pagbabayad para sa mga pagbabahagi at bayad sa pagiging miyembro, pati na rin tungkol sa pananagutan sa mga kaso kung saan ang obligasyong ito ay iniiwasan;
• impormasyon tungkol sa mga kakayahan ng mga katawan ng kooperatiba;
• impormasyon tungkol sa mga tuntunin sa paggawa ng mga desisyon.

SANGGUNIAN. Ang pangalan ng State Industrial Complex ay dapat ipahiwatig ang pangunahing layunin ng aktibidad, pati na rin ang salitang "kooperatiba".

GSK Charter

Ang pangunahing dokumentong ito sa mga aktibidad ng GSK ay binubuo ng mga sumusunod na puntos.

1. Pangkalahatang probisyon. Ang talatang ito ay nagbibigay ng kahulugan ng GSK at impormasyon tungkol sa pangkalahatang layunin nito. Ipinapahiwatig kung sino ang mga tagapagtatag (ang buong pangalan ng lahat ng tagapagtatag ng kooperatiba ay ipinahiwatig).

   Parehong nakasaad ang address ng kooperatiba mismo at ang lokasyon ng chairman. Ang impormasyon sa pamagat at iba pang mga dokumento ng legal na entity ay dapat na nakalakip.

2. Mga layunin. Ang unang subparagraph ay nagsasaad kung anong mga aktibidad ang ipinapatupad ng asosasyong ito. Ang susunod na subparagraph ay naglalarawan nang detalyado kung ano ang pangunahing ginagawa ng GSK, ibig sabihin, kinokontrol nito ang pagtatayo ng mga bagong kahon ng garahe.

   Bukod dito, nilinaw na ang lipunan ng garahe ay may awtoridad na magsagawa ng iba pang mga aktibidad na naaayon sa lahat mga legal na dokumento kinokontrol ang pagkakaroon ng mga kooperatiba ng mamimili.

3. Ari-arian. Ang lahat ng mga kalabuan na may kaugnayan sa pagbabayad ng iba't ibang mga kontribusyon ay nilinaw dito, na nag-iiwan sa mga mambabasa na walang karagdagang mga katanungan.
4. Mga namamahala sa lipunan ng garahe. Ang hierarchy ng pamamahala at mga prinsipyo ng gawain nito, ang mga kakayahan ng mga namamahala na katawan ay inilarawan.
5. Membership. Ano ang mga obligasyon ng mga miyembro ng kooperatiba at kung ano ang karapatan nilang gawin.

   Sino ang maaaring maging kalahok sa GSK at kung anong mga karapatan at responsibilidad ang maiipon kasama ng pagsali. Ito mismo ang pinag-uusapan ng talatang ito.

6. Accounting at pag-uulat. Impormasyon kung paano nalalaman ng mga kalahok ng GSK ang gawaing ginawa ng kooperatiba.
7. Ang pamamaraan para sa paggarantiya at pag-akit nanghiram ng pera sa komunidad. Impormasyon sa kung ano ang gagawin kung ang isang kalahok sa mga relasyon sa korporasyon ay walang pagkakataon na mag-ambag ng bahagi.
8. Muling pag-aayos at pagpuksa ng pangkat. Sa anong batayan nagaganap ang mga proseso ng reorganisasyon sa isang pangkat at kung ano ang kailangang gawin para dito.

Pangunahing dokumento ng kooperatiba na nagpapatakbo ng garahe

Sa pangkalahatan, ang istraktura ng GEC charter ay karaniwang tumutugma sa istraktura ng GSK charter.

Bilang isang patakaran, ang isang kooperatiba na nagpapatakbo ng garahe ay karaniwang kasingkahulugan ng GSK.

Dahil sa pamamagitan ng pag-aaral ng mga charter ng iba't ibang mga lipunan ng garahe, mauunawaan ng isa na ang kakanyahan ng kanilang trabaho ay pareho, anuman ang pangalan ng asosasyon.

Ang panahon ng bisa nito

Dahil ang lipunang nagtatayo ng garahe mismo ay nilikha sa isang hindi tiyak na batayan, tulad ng nakasaad sa charter ("1.5. Ang kooperatiba ay nilikha nang hindi nililimitahan ang panahon ng aktibidad"), kung gayon ang bisa ng dokumentong ito mismo ay winakasan, bilang panuntunan, lamang sa mga kaso ng pagpuksa ng GSK.

Konklusyon

Gaya ng nakikita natin, ang pag-oorganisa ng State Joint Stock Company ay isang proseso na nangangailangan ng matiyagang diskarte, isang masusing kaalaman sa batas at naglalagay ng maraming responsibilidad sa mga indibidwal na naging tagapagtatag at tagapamahala nito.

Ang pangunahing dokumento sa gawain ng isang pribadong komunidad ay ang charter ng kooperatiba ng garahe. Ito ay isang mandatoryong opisyal na dokumento, kung wala ito ay ituturing na ilegal ang mga aktibidad ng organisasyon.

Pagbubukas ng kooperatiba

Ang pag-oorganisa ng isang kooperatiba ay isang matagal at mahabang proseso; Sa simula pa lang, kinakailangan na lumikha ng isang inisyatiba na grupo ng mga tao na magtutulungan upang bumuo ng charter at maghanda ng mga dokumentong pinansyal. Ang mga pulong ng miyembro ay mga taong, sa detalye, ang magiging mga may-ari ng GSK. Ang mga miyembro ng grupo ay maaaring magkaisa bilang magkapitbahay sa garahe, sa bahay, o bilang mga kaibigan o kakilala lamang. Gayundin, ang mga pagpupulong ng mga miyembro ay dapat na interesado sa pagbuo ng isang kooperatiba ng garahe para sa mga mamamayan.

Kaya, tingnan natin ang pinakamahalagang hakbang sa pag-aayos ng isang komunidad ng pagtatayo ng garahe.

1. Ang pagpili ng isang grupong inisyatiba o pagpupulong ng mga miyembro na magiging katuwang sa kooperatiba, gagawa ng mga opisyal na desisyon at magiging kasangkot sa pulong at pagsasagawa Financial statement. Ang mga pulong ng miyembro ay dapat bumuo ng charter ng kooperatiba. Ang charter ay kinakailangang naglalaman ng mga pangkalahatang probisyon, mga layunin sa trabaho, tukuyin ang mga namamahala na katawan, pati na rin ang mga karapatan at obligasyon ng mga miyembro ng kumpanya, at i-coordinate din ang gawain ng pag-uulat sa pananalapi, tukuyin ang mga mapagkukunan ng pera na pumapasok sa treasury sa pamamagitan ng mga pautang o iba pang bayad sa pagiging miyembro , tukuyin ang mga tamang paraan reorganisasyon o posibleng pagpuksa ng komunidad.
2. Upang lumikha ng isang komunidad, kakailanganing mangolekta ng mga dokumento na kailangang irehistro sa rehistro ng estado, serbisyo sa buwis, at mga kumpanya ng utility. Para malinaw gawaing pinansyal dapat buksan ang isang bank account upang sa hinaharap ay opisyal na maideposito ng mga kasosyo sa komunidad ang kanilang mga bahagi sa treasury.
3. Isa sa pinaka mahahalagang puntos Ang lokasyon para sa pagtatayo ay nananatiling matukoy. Ang pagpili ng teritoryo ay depende sa lungsod kung saan ang kooperatiba ay organisado. Upang tapusin ang isang kasunduan sa pag-upa, mangyaring makipag-ugnayan organisasyon ng pamahalaan gamit ng lupa. Kakailanganin nilang mangolekta ng isang buong pakete ng mga dokumento, isumite ang mga ito sa pondo at maghintay ng desisyon sa loob ng 30 araw sa kalendaryo. Organisasyon sa pamamahala ng lupa kung sakali positibong resulta nagtatapos ng isang kasunduan sa mga miyembro ng kooperatiba at nag-isyu ng isang kadastral na pasaporte ng hinaharap na bagay.
4. Ang kasunduan ay dapat na nakarehistro sa serbisyo ng pagpaparehistro ng estado ng iyong lungsod o distrito. Pagkatapos makolekta ang lahat ng mga pormal na dokumento, kakailanganin mong pag-isipan kumpanya ng konstruksiyon, na magtatayo ng mga garahe. Ito ay pinaka-maginhawa para sa isang pagpupulong ng mga miyembro na pumasok sa isang kontrata para sa isang proyekto ng konstruksiyon sa isang partikular na kumpanya, na magtatayo ng isang bilang ng mga garahe ayon sa isang tiyak na format, at ang mga miyembro ng kooperatiba ay kasunod na bumili ng mga gusali at magparehistro. kanilang pagmamay-ari. Gayunpaman, maaari kang magrenta ng bahagi ng lupa ng kooperatiba para sa pagtatayo ng garahe nang mag-isa. Sa kasong ito, upang makapagtapos ng isang kasunduan sa pag-upa ng lupa, dapat tukuyin ng isang miyembro ng komunidad ang lahat ng mga kondisyon para sa kanila sa charter. Pagkatapos nito, ang tao ay nakapag-iisa na magtatayo ng kanyang garahe sa kooperatiba na lupain.

Pangunahing panuntunan

Kooperatiba sa garahe hindi ganoon kadaling likhain. Kapag naghahanda ng mga dokumento, mas mahusay na i-coordinate ang mga ito sa isang tanggapan ng batas upang matiyak ang kawastuhan at legalidad ng mga aksyon. Ang pagpaparehistro ng isang komunidad ay magtatagal, kaya huwag magmadali materyales sa gusali at pagtatayo nang walang pahintulot mula sa lahat ng awtorisadong organisasyon importanteng dokumento sa paggana ng kooperatiba ng garahe ay ang charter. Ang charter ay isang dokumento na magpapakita ng lahat ng mga aktibidad at tuntunin ng kooperatiba. Upang ipunin ito, kailangan mong magkaroon ng ilang mga kasanayan at kaalaman. Karaniwan, ang pagbalangkas ng mga artikulo ng asosasyon ay ang unang priyoridad. Ang mga kasosyo sa pulong ng mga miyembro ay nakikibahagi sa paghahanda nito.

Kapag gumuhit ng naturang dokumentasyon, ang mga pagpupulong ng mga miyembro ay gumagamit ng Civil Code ng Russian Federation, ang batas na "On Non-Profit Organizations", at ang legal na resolusyon sa mga kooperatiba ng consumer. Gayunpaman, gamit ang buong listahan ng dokumentasyong ito, dapat tandaan na ang pangunahing pamamaraan ng pagpapatakbo sa komunidad ng garahe ay nakasalalay sa charter.

Upang matiyak ang tamang pagbalangkas ng naturang dokumento, ang mga pagpupulong ng mga miyembro ay maaaring gumawa ng isang sample charter, at para sa isang ganap na tamang pagbalangkas, makipag-ugnayan sa isang tanggapan ng batas.

Ang mga pangunahing punto ng GSK charter

Ang charter ng isang kooperatiba na gumagawa ng garahe ay dapat magsama ng mga sugnay na tumutukoy sa trabaho nito. Ang item na "Mga Pangkalahatang Probisyon" ay kinakailangan. Dapat itong maglaman ng eksakto at kumpletong pangalan ng komunidad, matukoy ang komposisyon at mga tagapagtatag ng komisyon. Dapat isama sa unang talata ang buong address ng kooperatiba. Ipinahiwatig posibleng timing mga aksyon. Maaari kang magsama ng paglalarawan ng mga layunin ng komunidad at ng mga may-ari ng garahe sa unang talata.

Ang mga layunin ng aktibidad sa mga kooperatiba ng garahe ay tinutukoy ng ika-2 talata. Kadalasan ang mga ito ay kinabibilangan ng:

• kawastuhan at katumpakan ng pagpapanatili ng mga rekord sa pananalapi ng pagpupulong ng mga miyembro at pagbabayad para sa pagtatayo ng isang garahe sa gastos ng pera ng hinaharap na may-ari;
• paglalagay ng lahat ng mga bagay sa balanse ng kooperatiba hanggang sa mabili sila ng mga may-ari, pag-aayos ng paglipat ng nakuhang gusali sa kabuuan o sa bahagi para magamit ng may-ari;
• konklusyon sa pagitan ng komunidad at ng may-ari ng isang kasunduan sa pangako o iba pang mga karagdagang garantiya para sa pagbili ng isang garahe, tulong sa isang hinaharap na miyembro sa pagkuha ng mga garantiya para sa pagkuha ng pautang sa bangko para sa pagtatayo o pagbili ng isang gusali;
• kasunduan sa pagitan ng kooperatiba at miyembro sa mga uri ng aktibidad, ngunit alinsunod lamang sa batas ng Russian Federation.

Magtanghal mahusay na gawain ang isang kooperatiba sa garahe ay maaaring magsagawa ng ilang mga aksyon:

• tapusin ang mga kasunduan para sa pagbebenta ng mga gusali ng garahe sa kabuuan o bahagi, pumasok sa mga kasunduan para sa pagbuo ng mga pagtatantya, para sa pagkakaloob ng mga serbisyo;
• bumili ng kagamitan o materyales, at, kung kinakailangan, magrenta ng kinakailangang kagamitan o kagamitan;
• humiram ng mga pondo para magamit;
• umarkila ng mga permanenteng o pansamantalang empleyado para sa seguridad, landscaping, repair at paglilinis ng trabaho;
• mapagtanto iba't ibang uri mga aktibidad alinsunod sa itinatag na mga layunin;
• posibleng mag-arkila ng isa pang plot ng lupa para sa pagtatayo ng mga istruktura;
• Maaari kang ma-recruit para sa pagiging miyembro ng isang kooperatiba.

Ang ika-3 talata ay tumutukoy sa pag-aari ng komunidad. Kasama sa ari-arian sa mga kooperatiba ng garahe ang mga pondo na inilipat sa kooperatiba sa anyo ng bahagi o kontribusyon para sa pagbili o pagtatayo ng isang istraktura. Ang pagbuo ng ari-arian ay nangyayari sa pamamagitan ng mandatory at karagdagang membership fee, boluntaryong donasyon, kita mula sa mga aktibidad, kita mula sa ari-arian, posibleng available na mga dibidendo o interes. Ang bawat miyembro ng komunidad ay dapat mag-ambag ng bahagi sa halagang hindi bababa sa 10% ng napagkasunduang bahagi ng kontribusyon.

Ang susunod na talata ng charter ay dapat isaalang-alang ang mga namumunong katawan ng kooperatiba na ito. Pinamunuan ng miyembro pangkalahatang pulong, lupon, tagapangulo ng komunidad at tagasuri o inspektor. Ang mga miyembro ay inaabisuhan ng mga pagpupulong sa pamamagitan ng nakasulat na mga anunsyo o naka-address na mga liham. Ang mga pagpupulong ng mga miyembro ay isinasaalang-alang ang mga isyu tungkol sa pagpapabuti ng kooperatiba, mga isyu tungkol sa mga pagbabayad o muling pag-aayos ng komunidad.

Ang pulong ng mga miyembro ang pinakamahalagang nagpapatakbong lupong tagapamahala. Sa ganitong mga pagpupulong ginagawa ang lahat ng mga pangunahing desisyon. Ang pagiging miyembro sa isang kooperatiba ng garahe ay hindi napagpasyahan ng halaga ng kontribusyon sa bahagi ang isang tao ay may pananagutan lamang para sa kanyang sarili at may 1 boto kapag bumoto. Ang mga pagpupulong ay isinaayos nang isang beses sa isang taon nang walang pagkabigo; Ang ilang mga tuntunin ay kinakailangan upang magdaos ng isang pulong. Ang lupon ng kooperatiba ay maaaring:

• gumawa ng mga desisyon sa pagpasok sa kooperatiba;
• tukuyin ang mga halaga para sa pagbabayad ng bahagi o target na kontribusyon;
• sumang-ayon sa pamamaraan para sa pagsakop sa mga pagkalugi;
• pag-aaral aktibidad sa ekonomiya komunidad.

Ang chairman ay may karapatang pumirma ng dokumentasyon, mag-isyu ng mga order at tagubilin, mag-hire at magtanggal ng mga empleyado, sumang-ayon talahanayan ng mga tauhan, iskedyul ng bakasyon, laki sahod, ay may karapatang pumasok sa mga kontrata sa ngalan ng pribadong kooperatiba.

Payo mula sa mga abogado:

1. May karapatan ba ang isang hindi miyembro ng kooperatiba ng garahe na tanungin ang mga sugnay ng charter.

1.1. Ang isang miyembro ng isang kooperatiba ng garahe ay may karapatang humiling sa isang pangkalahatang pulong na isama ang isyu ng pag-amyenda sa Charter sa agenda ng pulong. May karapatan din siyang iapela ang desisyon ng pangkalahatang pagpupulong sa korte.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

2. Paano ko maiiwan ang mga miyembro ng isang kooperatiba ng garahe Ito ay ipinagbabawal sa charter?

2.1. Batas ng Russian Federation na may petsang Hunyo 19, 1992 N 3085-1 (tulad ng sinusugan noong Hulyo 2, 2013) "Sa pagtutulungan ng mamimili(mga lipunan ng mamimili, kanilang mga unyon) sa Russian Federation"
Artikulo 13. Pagwawakas ng pagiging kasapi sa isang lipunan ng mamimili

1. Ang membership sa isang consumer society ay winakasan sa mga sumusunod na kaso:
boluntaryong pag-alis ng shareholder;
mga pagbubukod ng shareholder;
pagpuksa ng isang legal na entity na isang shareholder;
pagkamatay ng isang mamamayan na isang shareholder;
pagpuksa ng lipunan ng mga mamimili.
2. Ang aplikasyon ng shareholder para sa boluntaryong pag-withdraw mula sa kumpanya ng consumer ay isinasaalang-alang ng board ng kumpanya. Ang pag-alis ng isang shareholder ay isinasagawa sa paraang inireseta ng charter ng kumpanya ng consumer.
Mag-aplay para sa pagbibitiw sa tagapangulo ng kooperatiba.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

3. Anong batas ang tinutukoy ng charter ng kooperatiba ng garahe?

3.1. Pederal na Batas ng Disyembre 30, 2004 N 215-FZ "Sa Housing Savings Cooperatives"

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

4. Ang charter ba ng kooperatiba ng garahe ay isang ligal na batas sa regulasyon?

4.1. oo, kumilos ka batay dito at itinataboy dito.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

5. Charter ng kooperatiba ng garahe.

5.1. Ano ang iyong tanong?

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

6. Ang mga aktibidad ba ng isang kooperatiba sa garahe ay kinokontrol ng anumang bagay maliban sa Civil Code ng Russian Federation at sa charter nito?

6.1. sa prinsipyo lamang sa pamamagitan ng hindi direktang normatibong mga kilos

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

7. Nakapatay ang mga ilaw sa garahe dahil sa late payment. Hindi sila gumawa ng mga abiso, hindi sila gumawa ng isang disconnection act. Tumanggi silang magbigay ng charter ng lipunan ng garahe, ang rehistro ng mga miyembro ng lipunan, hindi nila ipinapaalam legal na address kooperatiba upang magsumite ng isang paghahabol, ang mga paghahabol at mga aplikasyon ay hindi tinatanggap nang personal. Hinihiling ka nilang magbayad ng ilang uri ng multa. Ako ay isang 82 taong gulang na pensiyonado na may kapansanan. Anong gagawin.

7.1. Tinanggihan sa pagsulat?

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

8. Ang aking ama ay naging pinuno ng isang kooperatiba sa garahe mula noong 2016 sa isang boluntaryong batayan, ngunit sa kasamaang-palad ang charter ng kooperatiba ay hindi nagtatakda ng walang bayad na pagganap ng kanyang mga tungkulin. Ngayon ang tanong ng pag-alis ng pension indexation ay itinaas. Mula sa anong oras maaaring alisin ang pag-index ng pensiyon at hanggang saan, sa batayan ng kung anong mga dokumento ang maaaring maging batayan ng proteksyon nito? Age indexation - 80 years - tatanggalin ba ito o hindi? Salamat sa sagot.

8.1. Mula sa oras na siya ay opisyal na hinirang na pinuno ng legal na entity.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

8.2. Dahil siya ay opisyal na nakarehistro sa pension fund ng pinuno, ito ay mula sa petsang iyon. Pero dahil wala siyang natanggap na suweldo, ibig sabihin walang bawas sa Pondo ng Pensiyon, samakatuwid wala siyang kita. Sino ang nagtaas ng tanong ng withdrawal?

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

9. Gumawa kami ng kooperatiba sa garahe, Charter, pagpaparehistro ng buwis, lupang munisipal na inuupahan. Inayos nila ang kalsada, naglabas ng basura, naglagay ng kuryente. Paano pilitin ang mga may-ari ng garahe sa isang partikular na teritoryo na maging miyembro ng isang kooperatiba ng garahe at magbayad ng mga bayarin... at kung paano irehistro ang mga walang may-ari na mga garahe bilang pag-aari ng isang kooperatiba ng garahe.

9.1. Walang paraan para pilitin ang sinuman na sumali. Ito ay isang boluntaryong usapin, kung sino ang gustong sumali, kung ayaw, hindi sila sasali. Para sa mga garahe, kailangan mong tingnan kung anong uri ng mga garahe ang naroroon, anong mga dokumento ang mayroon sila, kung sino ang mga may-ari. Malamang, lahat sila ay nakarehistro sa ibang tao at wala kang kinalaman sa kanila. Hindi sila sayo.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

10. Mayroon bang dokumento (maliban sa charter) na kumokontrol sa komposisyon ng lupon ng kooperatiba sa pagtatayo ng garahe. Pwede bang may chairman at treasurer? At pinapayagan ba ito ng batas kung sila ay mag-asawa?

10.1. Walang sinasabi ang batas sa bagay na ito. Pinayagan.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

11. Paano umalis sa isang kooperatiba na gumagawa ng garahe? Walang access sa mga dokumento, o sa charter.
Magsumite ng notarized application para sa paglabas? Sinasabi ng batas kung ano ang isinasaalang-alang ng pangkalahatang pagpupulong... ngunit paano kung ang pulong na ito ay hindi posible?
Paano makalabas? Sabihin mo! Isang kooperatiba na may mga utang. Posible bang umalis ang founder sa naturang kooperatiba? Salamat.

11.1. Ang paglabas ng tagapagtatag mula sa kooperatiba ay posible. Ang isang resolusyon ng pangkalahatang pulong ay hindi kinakailangan para dito.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

12. Maaari bang maging chairman ang hindi miyembro ng isang kooperatiba ng garahe? Walang ganoong rekomendasyon sa charter.

12.1. Albina. Tila ang charter ay hindi maganda nabasa. Hindi, hindi niya kaya. Maaaring isa siyang manager na hinirang ng desisyon ng chairman.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

13. Ang sugnay ba sa Charter ng kooperatiba ng garahe, na nagsasaad na ang isang miyembro ng kooperatiba sa isang pangkalahatang pagpupulong ay may kasing dami ng boto gaya ng bilang ng mga kahon na pag-aari niya, ay sumusunod sa batas? Kung hindi, mangyaring magbigay ng isang link sa batas!

13.1. Walang direktang indikasyon sa batas, ngunit batay sa mga probisyon ng talata 1 ng Art. 123.2 ng Civil Code ng Russian Federation Ang isang kooperatiba ng mamimili ay kinikilala bilang isang boluntaryong samahan ng mga mamamayan o mamamayan at mga ligal na nilalang batay sa pagiging kasapi upang matugunan ang kanilang materyal at iba pang mga pangangailangan, na isinasagawa sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng mga bahagi ng ari-arian ng mga miyembro nito. Kaya, ang pagiging kasapi ang pangunahing organisasyon ng kooperatiba. Ang mga miyembro ng kooperatiba ang gumagawa ng magkasanib na desisyon sa pulong sa pamamagitan ng pagboto. Ibig sabihin, boto ang mga tao, hindi mga kahon. Hindi ka maaaring maging miyembro ng kooperatiba ng dalawang beses. Iyon ay, kapag tumatanggap ng pangalawang garahe, ang isang miyembro ng kooperatiba ay hindi sumulat ng isang bagong aplikasyon upang sumali sa GSK at ang pangkalahatang pulong ay hindi ito muling tinatanggap. Lumalabas na ang bawat miyembro ng GSK, anuman ang bilang ng mga garahe sa kooperatiba, ay mayroon lamang isang boto.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

Konsultasyon sa iyong isyu

Ang mga tawag mula sa mga landline at mobile ay libre sa buong Russia

14. Sa pagpapalit ng chairman ng board, kailangan bang muling aprubahan ang charter ng kooperatiba ng garahe?

14.1. Yuri!
Kailangan mong gumawa ng mga pagbabago hindi sa Charter ng Civil Code, ngunit sa mga dokumento ng Civil Code na matatagpuan sa Federal Tax Service. Para sa layuning ito, ang isang Aplikasyon ay isinumite sa naaangkop na form.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

15. May karapatan ba ang isang miyembro ng isang kooperatiba ng garahe na maging pamilyar sa charter, minuto ng pulong, taunang balanse at pagtatantya ng gastos.

15.1. Oo, kaya mo, huwag mo lang tanungin sa salita kung tinanggihan ka na. Gumuhit ng isang aplikasyon para sa pagkakaloob ng mga dokumento, gumawa ng 2 kopya - ang isa ay mananatili sa iyo kasama ang pirma ng chairman, ang pangalawa sa chairman. Pagkatapos ay dapat kang makatanggap ng alinman sa mga dokumento o isang pagtanggi na ibigay ang mga ito - kung ang pagtanggi, hilingin ito sa pagsulat at makatwiran. Kung mayroong nakasulat na pagtanggi, maaari kang magreklamo tungkol sa mga aksyon ng chairman at humingi ng mga dokumento sa pamamagitan ng mga ahensya ng gobyerno.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

16. Paano irehistro ang pagmamay-ari ng isang garahe? Nagmamay-ari ako ng garahe mula noong 1990, ang garahe ay matatagpuan sa isang kooperatiba na gumagawa ng garahe. Nasa aking mga kamay ang isang resolusyon sa pagkakaloob ng isang lote ng lupa sa isang kooperatiba na gumagawa ng garahe, isang resolusyon sa pag-apruba ng charter ng kooperatiba at mga listahan ng mga miyembro ng kooperatiba. Ano ang kailangan kong gawin?

16.1. Kung ang mga kontribusyon sa bahagi para sa garahe ay nabayaran nang buo, pagkatapos ay kumuha ng sertipiko mula sa tagapangulo ng GSK tungkol sa pagbabayad ng kontribusyon sa bahagi at irehistro ang pagmamay-ari sa pamamagitan ng MFC.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

16.2. Olga.
Kinakailangan na mag-isyu ng isang kadastral na pasaporte para sa garahe sa BTI (PIB), kumuha ng isang sertipiko ng pagiging kasapi sa kooperatiba, isang sertipiko ng kawalan ng mga atraso sa mga kontribusyon at gumuhit ng isang pahayag ng paghahabol para sa pagkilala sa pagmamay-ari ng garahe sa ang batayan ng Artikulo 218 ng Civil Code ng Russian Federation, na naglalakip ng isang pakete ng mga dokumento.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

16.3. Olga, para magrehistro ng mga karapatan sa pagmamay-ari kailangan mo:
- kumuha ng sertipiko mula sa kooperatiba ng garahe tungkol sa pagiging miyembro at ang kawalan ng atraso sa pagbabayad ng mga bayarin sa pagiging miyembro
- sa BTI, o sa cadastral engineer paggawa teknikal na plano garahe ayon sa magagamit na mga teknikal na dokumento - irehistro ang bagay na may pagpaparehistro ng kadastral (10 araw), kumuha ng pasaporte (5 araw).
Susunod, mag-apply para sa pagpaparehistro ng karapatan sa iyong MFC.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

17. Ang tanong ay ito: noong 90s nagkaroon ako ng garahe sa isang consumer garage cooperative. Ang pagmamay-ari ng garahe na ito ay hindi nakarehistro. May isang desisyon na magbigay ng isang land plot sa isang kooperatiba na nagtatayo ng garahe para sa pagtatayo ng mga indibidwal na garahe, isang desisyon na irehistro ang charter ng isang kooperatiba ng consumer garage, isang listahan ng mga miyembro ng kooperatiba. Paano makilala ang pagmamay-ari ng garahe na ito?

17.1. Mayroon na akong malawak na pagsasanay sa mga ganitong isyu. Ang mga karapatan sa pagmamay-ari ay kinilala sa pamamagitan ng mga korte. Kinakailangan din na magsagawa ng pagsusuri kasama ang BTI, pati na rin ang opinyon ng eksperto na ang garahe na ito ay ligtas at sumusunod sa mga kinakailangang pamantayan at Mga Regulasyon sa Konstruksyon.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

18. Ako ang tagapangulo ng isang kooperatiba ng garahe. Kailangan ko bang magbigay ng mga ulat sa accounting sa mga miyembro ng co-op? Nakasaad sa charter na may karapatan silang magbigay ng mga aktibidad ng isang kooperatiba ng garahe.

18.1. Oo, may karapatan silang tingnan ang mga ulat ng accounting sa pamamagitan ng pagsulat ng isang pahayag na naka-address sa chairman upang magbigay ng impormasyon para sa isang tiyak na panahon. Kung ang kooperatiba ay may auditor, pagkatapos ay sa pamamagitan ng auditor o kasama ang kanyang pakikilahok.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

18.2. Dahil ang mga kooperatiba sa garahe, alinsunod sa kasalukuyang batas ng Russia, ay mga non-profit na organisasyon, ang chairman ng naturang kooperatiba ay obligadong mag-ulat sa mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ng lupon ng kooperatiba, na karaniwang pinamumunuan niya, sa paraang at sa loob. ang mga limitasyon sa oras na itinatag ng Charter ng isang partikular na kooperatiba. Bilang isang patakaran, ang mga naturang ulat ay iniharap sa pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng kooperatiba at ang komisyon sa pag-audit nito. Ang tagapangulo ng kooperatiba ay hindi kinakailangang magsumite ng hiwalay na mga ulat ng accounting sa bawat miyembro ng kooperatiba, hindi bababa sa, sa batas, walang ganoong tuntunin;

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

19. Ang tanong ay ito. Gusto talaga ng chairman ng garage auto cooperative na magpakilala ng kasunduan sa pagitan ng kooperatiba at ng mga miyembro nito. Hindi ko ba pwedeng pipirmahan? At bakit kailangan kung may charter.

19.1. Art. 421 Civil Code ng Russian Federation
1. Ang mga mamamayan at legal na entity ay malayang pumasok sa mga kontrata.
Ang pamimilit upang tapusin ang isang kontrata ay hindi pinapayagan, maliban sa mga kaso kung saan ang obligasyon na tapusin ang isang kasunduan ay itinatadhana ng Kodigong ito, ng batas o isang kusang tinatanggap na obligasyon.

Walang kinakailangan sa batas na magtapos ng isang kasunduan sa loob ng isang kooperatiba ng garahe. Maaari kang sumangguni sa tuntunin sa itaas upang protektahan ang iyong mga karapatan.

Nakatulong ba sa iyo ang sagot? Hindi naman

20. Opisyal akong nagtatrabaho bilang chairman ng isang kooperatiba sa garahe at gusto kong magbitiw sa posisyon na ito, ngunit walang gustong pumalit sa akin. Ano ang dapat kong gawin sa ganitong sitwasyon, lalo na't nakahanap na ako ng ibang trabaho? Ang charter ay nagsasaad na ang chairman ng board ay inihalal sa loob ng dalawang taon, ang kanyang mga kapangyarihan ay may bisa hanggang sa muling halalan at pagpaparehistro ng bagong chairman sa mga kaugnay na katawan at awtoridad. mga opisyal. Nagtrabaho ako ng isang taon at limang buwan! Sa totoo lang, wala nang lakas!

kooperatiba ng garahe

1. PANGKALAHATANG PROBISYON

1.1.1. Ang mga nagtatag ng Kooperatiba ay sina: .

1.2. Lokasyon ng Kooperatiba: . Ang Tagapangulo ng Kooperatiba ay matatagpuan sa address na ito.

1.3. Ang kooperatiba ay isang non-profit na organisasyon na nilikha bilang isang boluntaryong asosasyon ng mga mamamayan at legal na entity batay sa pagiging kasapi sa anyo ng isang dalubhasang kooperatiba ng consumer - isang kooperatiba ng garahe - na may layuning matugunan ang mga pangangailangan para sa mga garahe.

1.4. Buong pangalan ng Kooperatiba sa Russian: Garage cooperative "". Maikling pangalan: GK "".

1.5. Ang isang kooperatiba ay nilikha nang walang limitasyon sa panahon ng aktibidad.

1.6. Ang mga aktibidad ng Kooperatiba ay hindi limitado sa teritoryo ng lungsod. Ang mga aktibidad ng Kooperatiba ay nakabatay sa mga prinsipyo ng pagiging kusang-loob, tulong sa kapwa ari-arian, pagsasarili at pamamahala sa sarili.

1.7. Ang kooperatiba ay isang legal na entity mula sa sandaling ito pagpaparehistro ng estado, ay may isang independiyenteng sheet ng balanse, kasalukuyan at iba pang mga bank account, isang selyo na may pangalan nito sa Russian, isang selyong sulok, mga form at iba pang mga detalye.

1.8. Ang kooperatiba ay maaaring gumawa ng anumang mga transaksyon sa sarili nitong pangalan, hindi labag sa batas at ang Charter na ito, kumuha ng mga karapatan sa ari-arian at hindi ari-arian, may mga responsibilidad, kumakatawan sa mga karaniwang interes ng mga miyembro ng Kooperatiba sa mga ahensya ng gobyerno at mga lokal na pamahalaan.

1.9. Pananagutan ng kooperatiba ang mga utang nito kasama ang lahat ng ari-arian nito. Ang Kooperatiba ay hindi mananagot para sa mga obligasyon ng mga miyembro nito, at ang mga miyembro ng Kooperatiba ay magkakasama at magkakahiwalay na mananagot para sa mga obligasyon nito hanggang sa hindi nabayarang bahagi ng karagdagang kontribusyon ng bawat miyembro ng Kooperatiba.

1.10. Ang kooperatiba sa mga aktibidad nito ay ginagabayan ng Civil Code ng Russian Federation, iba pang kasalukuyang batas at Charter na ito.

2. MGA LAYUNIN NG KOOPERATIBO

2.1. Ang kooperatiba ay nilikha upang matugunan ang mga pangangailangan ng mga mamamayan at legal na entidad sa pagkuha at pagtatayo ng mga garahe sa gastos ng kanilang sarili at hiniram na mga pondo.

2.2. Ang mga pangunahing gawain ng Kooperatiba ay:

• imbakan Pinagkukuhanan ng salapi At materyal na mapagkukunan mga miyembro ng Kooperatiba;
• pagbabayad sa gastos ng mga miyembro ng Kooperatiba ng gastos na idineklara nila para sa pagtatayo o pagkuha sa pamamagitan ng Kooperatiba ng mga garahe sa oras at sa ilalim ng mga kondisyon, tinutukoy ng kasunduan sa pagitan ng Kooperatiba at ng bawat miyembro nito;
• paglalagay ng mga bagay na real estate na nakuha para sa isang miyembro ng Kooperatiba sa balanse ng Kooperatiba at itago ang mga ito sa balanse hanggang sa bayaran ng miyembrong ito ng Kooperatiba ang buong halaga ng mga tinukoy na garahe sa Kooperatiba;
• paglipat ng garahe na binili para sa isang miyembro ng Kooperatiba at ganap na binayaran niya sa pagmamay-ari ng miyembro ng Kooperatiba;
• paglipat ng isang garahe na binili para sa isang miyembro ng Kooperatiba at hindi niya ganap na binayaran sa pagmamay-ari ng isang miyembro ng Kooperatiba, sa pagkakaloob ng mga kinakailangang garantiya;
• kung kinakailangan, pagpapatupad ng isang pangako o kasunduan sa garantiya sa pagitan ng Kooperatiba at ng miyembro nito upang mabigyan ang miyembro ng Kooperatiba ng garahe o mga pondo para sa pagbili nito;
• probisyon ng Kooperatiba sa mga miyembro nito ng mga kinakailangang garantiya para makatanggap sila ng mga pautang, pagbili ng mga securities, at iba pang ari-arian;
• pakikilahok sa ibinahaging pamumuhunan sa pagtatayo ng mga garahe sa gastos ng mga bahagi ng kontribusyon ng mga miyembro nito;
• iba pang mga uri ng aktibidad na ang Kooperatiba ay may karapatang isagawa alinsunod sa kasalukuyang batas ng Russian Federation.

Kung indibidwal na species Ang mga aktibidad alinsunod sa kasalukuyang batas ng Russian Federation ay lisensyado, ang Kooperatiba ay may karapatang magsagawa ganitong klase mga aktibidad pagkatapos lamang makuha ang naaangkop na lisensya.

2.3. Upang makamit ang mga layunin na tinutukoy ng Charter, ang Kooperatiba ay may karapatan:

• pumasok sa mga kasunduan sa equity investment para sa pagtatayo ng mga garahe, pati na rin ang lahat ng iba pang istruktura na bumubuo sa garahe complex;
• bumili ng kinakailangang kagamitan;
• pumasok sa mga kontrata para sa pagbuo ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon;
• kumuha ng pagmamay-ari o umarkila ng mga kinakailangang kagamitan, yunit at teknikal na paraan;
• gumamit ng mga pautang sa bangko na may pahintulot ng Pangkalahatang Pagpupulong ng mga Miyembro ng Kooperatiba;
• ayusin ang iyong sariling serbisyo para sa seguridad, paglilinis, pagpapabuti ng teritoryo ng garahe complex, pagkumpuni at pagpapanatili nito;
• pumasok sa mga kontrata para sa pagkakaloob ng mga serbisyo;
• magsagawa ng mga aktibidad sa negosyo alinsunod sa mga layunin ng Kooperatiba;
• magrenta ng mga plots ng lupa at isagawa, alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas ng Russian Federation, ang pagtatayo ng mga garahe at iba pang mga bagay ng modernong panlipunang imprastraktura sa gastos ng sarili at hiniram na mga pondo;
• isagawa, alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas, pamumuhunan sa pagtatayo ng mga garahe at iba pang mga bagay ng modernong panlipunang imprastraktura sa gastos ng sarili at hiniram na mga pondo;
• may kinalaman sa legal at mga indibidwal bilang mga mamumuhunan sa mga terminong may pakinabang sa isa't isa para sa mga layunin ng pagtatayo at pamumuhunan sa pagtatayo ng mga garahe at iba pang modernong pasilidad sa imprastraktura ng lipunan;
• pagbili mula sa estado, munisipalidad, indibidwal at legal na entity ng mga kalakal na kinakailangan para sa kanilang mga aktibidad;
• gamitin sa kanilang mga aktibidad ang pag-aari ng mga miyembro ng Kooperatiba, estado, munisipalidad, indibidwal at legal na entity sa isang bayad at walang bayad na batayan;
• tumanggap ng mga pautang at kredito mula sa estado, munisipalidad, indibidwal at legal na entity sa isang kontraktwal na batayan;
• ipatupad at ilipat sa estado, mga munisipalidad, sa mga indibidwal at legal na entity, mga kalakal at iba pang ari-arian sa isang bayad o walang bayad na batayan, magbigay ng mga serbisyo, magsagawa ng trabaho;
• isulat ang mga fixed asset at umiikot na pondo sa kaso ng kanilang materyal o moral na pagkaluma;
• lumikha ng iba pang mga non-profit na organisasyon at sumali sa mga asosasyon at unyon;
• magsagawa ng iba pang mga aktibidad na naaayon sa mga layunin ng Kooperatiba.

3. ARI-ARIAN NG KOOPERATIBA

3.1. Nakukuha ng kooperatiba ang pagmamay-ari ng ari-arian na inilipat dito ng mga miyembro nito bilang bahagi ng kontribusyon.

3.2. Ang mga miyembro ng Kooperatiba ay maaaring magbayad ng kanilang mga kontribusyon sa bahagi hindi lamang sa cash, ngunit pati na rin ang iba't ibang ari-arian.

3.3. Ang ari-arian ng Kooperatiba ay nabuo dahil sa:

• entrance at membership shares, targeted, karagdagang at iba pang kontribusyon ng mga miyembro ng Kooperatiba;
• boluntaryong mga kontribusyon sa ari-arian at mga donasyon;
• kita mula sa aktibidad ng entrepreneurial;
• kita mula sa paggamit ng ari-arian ng Kooperatiba;
• mga dibidendo (kita, interes) na natanggap sa mga pagbabahagi, mga bono at iba pang mga mahalagang papel;
• iba pang mga resibo na hindi ipinagbabawal ng batas ng Russian Federation.

3.4. Ang Pangkalahatang Pagpupulong ng mga Miyembro ay bumubuo ng mga pondo ng Kooperatiba batay sa ari-arian nito:

• isang mutual fund, na nabuo mula sa share contributions at share loan contributions mula sa mga miyembro ng Kooperatiba at ginagamit upang bumili ng real estate at iba pang ari-arian para sa mga miyembro ng Kooperatiba, magbayad ng mga dibidendo sa mga miyembro ng Kooperatiba at magbigay sa kanila ng mga pautang;
• reserbang pondo, na nabuo sa pamamagitan ng desisyon ng Pangkalahatang Pagpupulong sa gastos ng mga reserbang kontribusyon mula sa mga miyembro ng Kooperatiba; espesyal na layunin pondo - sumasaklaw sa mga pagkalugi ng Kooperatiba kung sakaling mabigo ang mga miyembro ng Kooperatiba na magdeposito ng kanilang mga bahagi;
• isang hindi mahahati na pondo, na nabuo mula sa entrance at membership fees ng lahat ng miyembro ng Kooperatiba, ay ginagamit upang mapanatili ang apparatus ng Kooperatiba at hindi napapailalim sa pamamahagi sa mga miyembro ng Kooperatiba sa anumang pagkakataon;
• Ang surety fund, na nabuo mula sa share surety contributions, ay nilayon upang masakop ang mga gastos sa surety ng Kooperatiba.

3.5. Ang isang miyembro ng Kooperatiba ay obligadong magbayad ng hindi bababa sa sampung porsyento ng bahagi ng kontribusyon sa oras ng pagpaparehistro ng estado ng Kooperatiba. Ang natitirang bahagi ng kontribusyon ay binabayaran sa loob ng isang taon pagkatapos ng pagpaparehistro ng estado ng Kooperatiba. Ang bahaging kontribusyon ng isang miyembro ng Kooperatiba ay maaaring pera, mga seguridad, iba pang ari-arian, kabilang ang mga karapatan sa ari-arian, pati na rin ang iba pang mga bagay karapatang sibil. Lupa at iba pang likas na yaman ay maaaring maging bahagi ng kontribusyon sa lawak na ang kanilang sirkulasyon ay pinahihintulutan ng mga batas sa lupa at likas na yaman Ang pagtatasa ng bahaging kontribusyon ay isinasagawa:

• sa pagbuo ng Kooperatiba sa pamamagitan ng magkaparehong kasunduan ng mga miyembro ng Kooperatiba batay sa umiiral na mga presyo sa pamilihan;
• kapag ang mga bagong miyembro ay sumali sa Kooperatiba ng Audit Commission ng Kooperatiba. Ang mga bagong miyembro ng Kooperatiba ay nagbabayad ng bahaging kontribusyon sa loob ng mga araw mula sa petsa ng desisyon ng Pangkalahatang Pagpupulong ng mga Miyembro sa pagpasok sa pagiging miyembro ng Kooperatiba.

Pagpapahalaga ng isang bahaging kontribusyon na higit sa dalawang daan at limampung itinatag ng pederal na batas pinakamababang laki ang pagbabayad ay dapat gawin ng isang independiyenteng appraiser.

3.6. Ang mga bayarin sa membership ay binabayaran buwan-buwan at ginagamit para sa mga gastusin sa pagpapatakbo. Maaaring bayaran ang mga bayarin sa membership sa buong quarter hanggang sa petsa ng buwan kasunod ng quarter kung saan binayaran ang mga dues.

3.7. Kung ang isang miyembro ng Kooperatiba ay hindi nagbayad ng bahagi o membership fee sa takdang oras, kung gayon para sa bawat araw ng pagkaantala sa pagbabayad ay dapat siyang magbayad ng multa sa halagang % ng halagang inutang, ngunit hindi hihigit sa halaga ng bahagi o bayad sa membership. Ang mga parusa ay ginagamit para sa parehong mga layunin ng pagtutugma ng mga kontribusyon.

3.8. Ang mga halaga ng bahagi at mga bayarin sa pagiging miyembro ay tinutukoy ng Pangkalahatang Pagpupulong ng mga Miyembro ng Kooperatiba.

3.9. Kung, pagkatapos ng pag-apruba ng taunang balanse, ang Kooperatiba ay nakaranas ng mga pagkalugi, ang mga miyembro ng Kooperatiba ay obligadong sakupin ang mga resultang pagkalugi sa pamamagitan ng mga karagdagang kontribusyon sa halaga at sa loob ng takdang panahon na itinatag ng Pangkalahatang Pagpupulong. Ang pananagutan para sa hindi pagtupad sa obligasyong magbayad ng mga karagdagang kontribusyon sa tamang oras ay katulad ng mga parusang itinatadhana sa sugnay 3.6 ng Charter na ito. Sa kaso ng pagkabigo upang matupad ang obligasyong ito, ang Kooperatiba ay maaaring likidahin sa korte sa kahilingan ng mga nagpapautang.

3.10. Ang mga bayarin sa membership ay binabayaran at ginagamit para sa mga gastusin sa pagpapatakbo. Maaaring bayaran ang mga bayarin sa membership sa buong quarter hanggang sa petsa ng buwan kasunod ng quarter kung saan binayaran ang mga dues. Kung ang mga bayarin sa pagiging miyembro ay hindi binayaran ng isang miyembro ng Kooperatiba pagkatapos ng panahong ito, ang mga kahihinatnan na tinukoy sa sugnay 3.6 ng Charter na ito ay magaganap.

3.11. Ang desisyon na gumawa ng mga naka-target na kontribusyon, kung kinakailangan, ay ginawa ng Pangkalahatang Pagpupulong ng mga Miyembro at tinutukoy ang halaga at oras ng kanilang pagbabayad.

3.11. Natanggap ang kita kooperatiba ng mamimili mula sa mga aktibidad sa negosyo na isinasagawa ng Kooperatiba alinsunod sa batas at ang charter ay ipinamamahagi sa mga miyembro nito.

3.12. Ang tubo na natanggap ng Kooperatiba ay ibinabahagi sa mga miyembro nito alinsunod sa kanilang personal na paggawa at (o) iba pang partisipasyon, ang laki ng bahagi ng kontribusyon, at sa mga miyembro ng Kooperatiba na hindi nakikilahok sa personal na paggawa sa mga aktibidad ng Kooperatiba, alinsunod sa laki ng kanilang bahaging kontribusyon. Ang bahagi ng kita ng Kooperatiba ay ibinabahagi sa mga empleyado nito sa pamamagitan ng desisyon ng Pangkalahatang Pagpupulong ng mga miyembro ng Kooperatiba Ang pamamaraan para sa pamamahagi ng tubo ay itinatadhana ng Pangkalahatang Pagpupulong.

3.13. Ang bahagi ng kita ng Kooperatiba na natitira pagkatapos magbayad ng mga buwis at iba pang mga buwis ay napapailalim sa pamamahagi sa mga miyembro ng Kooperatiba. mandatoryong pagbabayad, gayundin pagkatapos magdirekta ng mga kita para sa iba pang layuning itinakda ng Pangkalahatang Pagpupulong ng mga Miyembro ng Kooperatiba. Ang bahagi ng kita ng Kooperatiba, na ibinahagi sa mga miyembro ng Kooperatiba ayon sa sukat ng kanilang mga kontribusyon sa bahagi, ay hindi dapat lumampas sa limampung porsyento ng kita ng Kooperatiba na ipapamahagi sa mga miyembro ng Kooperatiba.

4. MGA KATAWAN NG MANAGEMENT NG KOOPERATIBO. AUDITOR

4.1. Ang mga namumunong katawan ng Kooperatiba ay:

• Pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng Kooperatiba;
• Lupon ng Kooperatiba;
• Tagapangulo ng Kooperatiba;
• Inspektor.

4.2. Ang susunod na Pangkalahatang Pagpupulong ng Kooperatiba ay ipinatawag ng Lupon ng hindi bababa sa isang beses sa isang taon sa pamamagitan ng nakasulat na abiso sa lahat ng miyembro ng Kooperatiba.

4.2.1. Ang Pangkalahatang Pagpupulong ay may karapatang gumawa ng mga desisyon kung higit sa % ng mga miyembro ng Kooperatiba ang naroroon sa pulong. Upang makagawa ng mga desisyon sa mga isyu na may kaugnayan sa pagpuksa o muling pag-aayos, ang presensya ng lahat ng miyembro ng Kooperatiba ay kinakailangan.

4.2.2. Ang Pangkalahatang Pagpupulong ay ang pinakamataas na katawan ng pamamahala ng Kooperatiba at may karapatang gumawa ng mga desisyon sa anumang mga isyu ng mga aktibidad ng Kooperatiba, kasama. nasa loob ng kakayahan ng ibang mga katawan, at may karapatan din na kanselahin ang mga desisyon ng Lupon. Kasama sa eksklusibong kakayahan ng General Meeting ang:

• pag-apruba ng Charter ng Kooperatiba;
• paggawa ng mga pagbabago at pagdaragdag sa Charter ng Kooperatiba;
• paggawa ng mga desisyon sa pagbubukas ng mga tanggapan ng kinatawan, sangay, pakikilahok sa mga kumpanya ng negosyo, non-profit na organisasyon, paglikha ng mga kumpanya ng negosyo, kooperatiba, non-profit na organisasyon;
• halalan ng Auditor, mga miyembro ng Lupon ng Kooperatiba at ang Tagapangulo ng Kooperatiba;
• pag-apruba ng mga ulat ng Lupon at ng Auditor;
• paglutas sa isyu ng pagpuksa ng Kooperatiba, pag-apruba ng balanse ng balanse nito, pagpapasya sa muling pag-aayos ng Kooperatiba, pag-apruba ng plano ng reorganisasyon;
• pagpapasiya ng mga pangunahing gawain ng Kooperatiba;
• paggawa ng desisyon sa alienation real estate Kooperatiba;
• paggawa ng desisyon upang tapusin ang isang transaksyon para sa isang halaga na lumampas sa minimum na sahod na itinatag ng batas;
• paggawa ng mga desisyon sa mga pautang na lampas sa minimum na sahod na itinatag ng batas;
• kahulugan maximum na laki pautang na ibinigay ng Kooperatiba sa miyembro nito, at ang mga kondisyon ng naturang pagpapautang.

4.2.3. Ang bawat miyembro ng Kooperatiba ay may isang boto, anuman ang laki ng bahagi ng kontribusyon. naroroon sa Pangkalahatang Pagpupulong ng Kooperatiba. Ang mga desisyon sa muling pag-aayos at pagpuksa ay ginawa nang nagkakaisa ng lahat ng miyembro ng Kooperatiba.

4.2.4. Nakasulat na Paunawa sa pagpupulong ng Pangkalahatang Pagpupulong ay ipinapasa sa mga miyembro ng Kooperatiba laban sa resibo o ipinadala sa pamamagitan ng koreo sa pamamagitan ng rehistradong koreo araw bago ang inaasahang petsa ng General Meeting, na nagsasaad ng lugar, petsa, oras ng pagpupulong at kalakip ang agenda ng General Meeting.

4.2.5. Ang pamamaraan para sa pagdaraos at paggawa ng mga desisyon ng General Meeting ay itinatag ng mga regulasyon ng General Meeting (o ang Regulasyon sa General Meeting), na binuo at inaprubahan sa unang General Meeting.

4.2.6. Ang mga Pambihirang Pangkalahatang Pagpupulong ay maaaring ipatawag upang talakayin ang mga kagyat na isyu. Ang mga Pambihirang Pangkalahatang Pagpupulong ay maaaring ipatawag sa kahilingan ng hindi bababa sa mga miyembro ng Kooperatiba, ang Auditor, sa pamamagitan ng desisyon ng Lupon at ng Tagapangulo ng Kooperatiba.

4.2.7. Ang mga desisyon ng Pangkalahatang Pagpupulong ay nakatala sa mga minuto ng pulong, na nilagdaan ng tagapangulo at kalihim ng pulong.

4.2.8. Ang mga desisyon ng General Meeting ay may bisa sa lahat ng miyembro ng Kooperatiba at mga katawan nito.

4.3. Ang Lupon ng Kooperatiba ay collegial ahensyang tagapagpaganap, inihalal mula sa mga miyembro ng Kooperatiba para sa isang yugto ng panahon, na namamahala sa Kooperatiba sa pagitan ng mga Pangkalahatang Pagpupulong. Ang mga pagpupulong ng Lupon ng Pamamahala ay ginaganap nang hindi bababa sa mas madalas. Ang gawain ng Lupon ng Pamamahala ay pinamumunuan ng Tagapangulo ng Lupon ng Pamamahala. Ang Lupon ng Pamamahala sa mga aktibidad nito ay ginagabayan ng Mga Regulasyon sa Lupon ng Pamamahala, na inaprubahan ng Pangkalahatang Pagpupulong.

4.3.1. Ang isang pulong ng Lupon ng Pamamahala ay may bisa kung ang mga miyembro ng Lupon ng Pamamahala ay naroroon. Ang mga desisyon ay ginawa sa pamamagitan ng mga boto ng mga miyembro ng Lupon ng Pamamahala. Ang mga desisyon ng Lupon ay nakadokumento sa mga minuto, na nilagdaan ng Tagapangulo ng Lupon at ng kalihim.

4.3.2. Ang Lupon ng Kooperatiba ay gumagamit ng mga sumusunod na kapangyarihan:

• niresolba ang mga isyu ng pagpasok sa pagiging kasapi sa Kooperatiba at pagbubukod dito;
• tinutukoy ang halaga ng pasukan, bahagi, karagdagang, membership at iba pang mga bayarin at nagtatakda ng mga deadline para sa kanilang pagbabayad;
• gumagawa ng mga desisyon sa paggawa ng isang naka-target na kontribusyon, aprubahan ang halaga at mga tuntunin ng pagbabayad at ang direksyon ng kanilang paggamit;
• inaprubahan ang pamamaraan para sa pagsakop sa mga pagkalugi ng Kooperatiba;
• nagpaplano ng mga aktibidad sa ekonomiya at pananalapi ng Kooperatiba;
• nagpapasya sa paglikha ng mga sangay ng Kooperatiba;
• niresolba ang isyu ng pagbibigay ng pautang sa isang miyembro ng Kooperatiba;
• inaprubahan ang pagtatantya ng gastos at iskedyul ng staffing ng Cooperative apparatus;
• namamahala sa kasalukuyang mga aktibidad ng Kooperatiba, maliban sa mga isyu na tinukoy ng Charter sa kakayahan ng ibang mga katawan ng Kooperatiba;
• ay ang pangunahing tagapamahala ng mga pautang at kinokontrol ang tamang paggasta ng mga pondo ng Kooperatiba;
• nagpapatawag ng Pangkalahatang Pagpupulong, naghahanda ng mga dokumento para sa pulong;
• inaprubahan at isinusumite sa Pangkalahatang Pagpupulong ang mga plano sa trabaho para sa pagpapatupad ng mga gawaing ayon sa batas ng Kooperatiba, sinusubaybayan ang pagpapatupad ng mga desisyong ginawa;
• isinasaalang-alang ang mga panukala at aplikasyon mula sa mga miyembro ng Kooperatiba;
• inaprubahan ang mga panloob na dokumento ng Kooperatiba, maliban sa mga dokumento na ang pag-apruba ay nasa loob ng kakayahan ng General Meeting;
• inaprubahan at binago ang mga Regulasyon sa pamamaraan para sa pagbabayad ng mga miyembro ng Kooperatiba ng bahagi at iba pang mga pagbabayad at ang pagkakaloob ng mga lugar ng tirahan at iba pang mga modernong pasilidad sa imprastraktura ng lipunan sa kanila, ang Mga Regulasyon sa Auditor ng Kooperatiba, ang Mga Regulasyon sa mutual na pagpapautang, ang mga Regulasyon sa mutual insurance, gayundin ang iba pang Regulasyon na kailangang aprubahan ay sumusunod sa Charter ng Kooperatiba;
• kumakatawan sa Kooperatiba sa mga katawan ng gobyerno at pamamahala, gayundin sa mga relasyon sa mga legal na entity at indibidwal;
• inaayos ang pagpapatupad ng mga desisyon ng Pangkalahatang Pagpupulong;
• naghahanda at nagsusumite ng ulat sa gawain ng Lupon ng Pamamahala sa Pangkalahatang Pagpupulong;
• tumutukoy sa isang listahan ng impormasyong bumubuo lihim ng kalakalan Kooperatiba;
• nagtatapos ng mga kasunduan para sa pagpapatupad ng mga aktibidad sa negosyo ng Kooperatiba.

4.3.3. Ang Tagapangulo ng Kooperatiba ay ang pinuno ng Lupon ng Kooperatiba at nagsasagawa ng mga sumusunod na aksyon:

• kumikilos sa ngalan ng Kooperatiba nang walang kapangyarihan ng abugado, mga palatandaan mga dokumento sa pananalapi, tumatanggap ng mga obligasyon, nagbubukas at nagsasara ng mga bank account ng Kooperatiba, naglalabas ng mga kapangyarihan ng abogado;
• naglalabas ng mga tagubilin at utos na mandatory para sa mga full-time na empleyado ng Kooperatiba;
• kumukuha at nagpapaalis ng mga full-time na empleyado;
• inaprubahan ang talahanayan ng mga kawani, pondo ng sahod, reserba at iba pang mga pondo, pati na rin ang laki opisyal na suweldo mga full-time na empleyado ng Kooperatiba;
• nagtatapon ng ari-arian ng Kooperatiba alinsunod sa pangkalahatang pamamaraan at mga direksyon na itinakda ng Pangkalahatang Pagpupulong at ng Lupon;
• nagtatapos ng mga kontrata sa ngalan ng Kooperatiba.

4.4. Upang kontrolin ang mga aktibidad ng Kooperatiba, ang General Meeting ay pumipili ng isang Auditor para sa isang panahon ng .

4.4.1. Ang pag-audit ng mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ng Kooperatiba ay isinasagawa batay sa mga resulta ng mga aktibidad ng Kooperatiba para sa taon, gayundin sa inisyatiba ng Inspektor, ang desisyon ng Pangkalahatang Pagpupulong ng mga miyembro ng Kooperatiba, o sa kahilingan ng hindi bababa sa mga miyembro ng Kooperatiba.

4.4.2. Sa kahilingan ng Auditor, ang mga taong may hawak na posisyon sa mga katawan ng pamamahala ng Kooperatiba ay kinakailangang magsumite ng mga dokumento sa mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ng Kooperatiba.

4.4.3. Ang auditor ay may karapatan na hilingin ang pagpupulong ng isang hindi pangkaraniwang Pangkalahatang Pagpupulong ng mga miyembro ng Kooperatiba.

4.4.4. Ang auditor ay hindi maaaring sabay na humawak ng mga posisyon sa iba pang mga katawan ng pamamahala ng Kooperatiba.

5. MEMBERSHIP. MGA KARAPATAN AT OBLIGASYON NG MGA MIYEMBRO NG KOOPERATIBO

5.1. Ang mga miyembro ng Kooperatiba ay maaaring mga mamamayan na higit sa 16 taong gulang at mga legal na entidad. Ang mga miyembro ng Kooperatiba ay maaaring ang mga tagapagtatag nito at mga taong kasunod na tinanggap sa Kooperatiba alinsunod sa pamamaraang itinakda ng Charter na ito.

5.2. Ang mga mamamayan o legal na entity na gustong maging miyembro ng Kooperatiba ay dapat magsumite ng aplikasyon sa pagsusulat sa pagpasok sa pagiging miyembro ng Kooperatiba sa pangalan ng Tagapangulo ng Kooperatiba, kung saan ipinapahiwatig nila ang kanilang mga detalye ng pasaporte, para sa mga legal na entity - Mga detalye ng bangko at pangalan.

5.3. Ang pagpasok sa pagiging kasapi sa Kooperatiba ay posible sa pamamagitan ng desisyon ng Tagapangulo ng Kooperatiba, o sa pamamagitan ng desisyon ng Lupon ng Kooperatiba, o sa pamamagitan ng desisyon ng Pangkalahatang Pagpupulong ng mga Miyembro ng Kooperatiba.

5.4. Matapos gumawa ng desisyon ang Lupon ng Kooperatiba sa pagpasok sa pagiging miyembro ng Kooperatiba at magtakda ng takdang oras para sa pagbabayad ng mga kontribusyon sa bahagi ng aplikante, dapat niyang bayaran ang entrance fee at bahagi ng share fee na itinatag sa loob ng ilang araw mula sa petsa ng desisyon. ng Lupon ng Kooperatiba. Ang aplikante ay nagiging miyembro lamang ng Kooperatiba pagkatapos magbayad ng entrance fee at bahagi ng share contribution. Sa kaso ng pagkaantala sa pagbabayad ng mga bayarin na ito, ang aplikante ay magbabayad ng multa sa halagang % ng halagang dapat bayaran para sa bawat araw ng pagkaantala. Kung ang pagkaantala ay lumampas sa mga araw, kung gayon ang desisyon ng Lupon ng Kooperatiba sa pagpasok sa pagiging kasapi ng Kooperatiba ay magiging walang bisa, at ang pagtanggap ay magiging walang bisa. Ang mga pondong natanggap mula sa aplikante bilang entrance fee at bahagyang pagbabayad ng share fee ay ibinalik sa kanya.

5.5. Ang isang miyembro ng Kooperatiba ay obligadong:

• sumunod sa mga probisyon ng Charter, mga desisyon ng General Meeting, ng Lupon ng Kooperatiba at ng Auditor;
• sumunod sa teknikal, sunog, mga pamantayan sa kalusugan ng estado at mga panuntunan para sa pagpapanatili ng garahe;
• gumawa ng napapanahon at buong kontribusyon na itinatag ng Charter at ng General Meeting;
• pasanin ang pasanin ng mga gastos para sa pagpapanatili at pagkukumpuni ng garahe na pag-aari ng isang miyembro ng Kooperatiba;
• napapanahong bayaran ang lahat ng mga buwis at bayarin na itinatag ng estado sa real estate;
• lumahok sa pagpapabuti ng teritoryo ng garahe complex;
• lumahok sa mga gastos sa pagpapanatili, pagkumpuni at pagpapatakbo ng karaniwang ari-arian;
• ipaalam sa Lupon ng Kooperatiba ang tungkol sa iminungkahing alienation ng iyong garahe;
• sumunod sa mga patakaran para sa paggamit ng garahe na inaprubahan ng Pangkalahatang Pagpupulong;
• lumahok sa mga pangkalahatang kaganapan na gaganapin ng Kooperatiba;
• tratuhin nang may pag-iingat ang ari-arian ng Kooperatiba, huwag saktan ito, gamitin ito para sa layunin nito.

5.6. Ang isang miyembro ng Kooperatiba ay may karapatan:

• lumahok sa pamamahala ng Kooperatiba;
• tumanggap ng mga pautang mula sa Kooperatiba at mga miyembro nito upang bayaran ang kanilang mga kontribusyon sa bahagi;
• magbigay ng mga pautang sa Kooperatiba at mga miyembro nito upang makamit ang mga layunin ayon sa batas;
• magtapos ng isang kasunduan sa Lupon ng Kooperatiba sa paggamit para sa isang makatwirang bayad ng mga utility network at karaniwang pag-aari ng Kooperatiba sa pag-alis ng mga miyembro ng Kooperatiba;
• makatanggap ng anumang impormasyon tungkol sa mga aktibidad ng Kooperatiba;
• i-access at suriin ang mga ulat ng Lupon ng Pamamahala, ang Auditor, ang mga opinyon ng isang independiyenteng auditor at iba pang dokumentasyong pinansyal;
• ihiwalay ang iyong garahe at makibahagi sa karaniwang ari-arian;
• gamitin ang mga pasilidad at kagamitan ng garahe complex bilang isang bagay na priyoridad;
• gamitin ang mga pondo ng iba pang mga miyembro ng Kooperatiba at ang mga pondo ng Kooperatiba sa mga tuntunin at sa paraang tinutukoy ng Mga Regulasyon sa mutual na pagpapautang sa Kooperatiba, upang matugunan ang mga materyal na pangangailangan, kabilang ang para sa pagkuha, pagtatayo at pagkukumpuni ng isang garahe;
• gamitin ang mga serbisyo ng mutual insurance system sa mga tuntunin at sa paraang tinutukoy ng Regulasyon sa mutual insurance sa Kooperatiba;
• makibahagi sa mga aktibidad ng Pangkalahatang Pagpupulong ng Kooperatiba na may karapatan ng isang boto sa pagboto;
• tumanggap ng bahagi ng ari-arian ng Kooperatiba, maliban sa hindi mahahati nitong pondo, pagkatapos ng pagpuksa nito;
• magsagawa ng iba pang mga aksyon na hindi ipinagbabawal ng batas ng Russian Federation.

5.7. Ang isang miyembro ng Kooperatiba ay may karapatang umalis sa Kooperatiba anumang oras. Ang aplikasyon para sa pag-alis sa Kooperatiba ay isinumite ng miyembro nito sa Tagapangulo ng Kooperatiba nang hindi lalampas sa dalawang linggo bago umalis. Ang bawat miyembro ng Kooperatiba ay may karapatang tumanggap ng halaga ng bahagi sa pag-alis sa Kooperatiba. Sa kasong ito, ang halaga ng bahagi ay maaaring bayaran sa isang miyembro ng Kooperatiba sa cash o ari-arian, kabilang ang real estate. Ang isang tao na umalis sa miyembro ng Kooperatiba ay maaaring tumanggap ng halaga ng bahagi sa loob ng panahon pagkatapos ng pagtatapos ng taon ng pananalapi. Ang isang miyembro ng Kooperatiba na gumawa ng buong kontribusyon ng bahagi ay maaaring, sa kanyang sariling pagpapasya, manatili sa Kooperatiba o iwanan ito anumang oras.

5.8. Ang isang miyembro ng Kooperatiba ay maaaring hindi kasama sa Kooperatiba batay sa isang desisyon ng Pangkalahatang Pagpupulong, sa kondisyong:

• hindi pagtupad sa mga obligasyong itinatag ng Charter o ng General Meeting ng Kooperatiba;
• mga paglabag sa Charter, mga patakaran ng pagpapanatili ng garahe na ibinigay para sa kanyang paggamit;
• nagdudulot ng pinsala sa pamamagitan ng kanilang mga aksyon sa pag-aari ng Kooperatiba, mga aktibidad at reputasyon nito.

Ang isang miyembro ng Kooperatiba na natiwalag sa Kooperatiba ay pinagkaitan ng karapatang gumamit ng garahe Ang isang miyembro ng Kooperatiba na umalis o natiwalag sa Kooperatiba ay binabayaran ng halaga ng kanyang kontribusyon sa bahagi at mga pagbabayad sa Kooperatiba sa mga halaga, mga tuntunin. at mga kundisyon na itinatadhana ng Charter ng Kooperatiba sa oras na ang miyembro ng Kooperatiba ay sumali dito.

5.9. Ang pinatalsik na miyembro ng Kooperatiba ay dapat na ipaalam sa pamamagitan ng sulat nang hindi lalampas sa araw bago ang petsa ng Pangkalahatang Pagpupulong ng mga Miyembro ng Kooperatiba at may karapatang magbigay ng kanyang mga paliwanag sa nasabing pulong. Ang halaga ng share contribution na ginawa ng naturang miyembro ay ibinabalik ng Kooperatiba sa miyembro sa loob ng isang panahon na walang interes o anumang mga parusa. Ang desisyon na ibukod mula sa Kooperatiba ay maaaring iapela sa korte. Ang pagkakaroon ng utang ng isang miyembro ng Kooperatiba ay hindi maaaring magsilbing batayan para sa pagtanggi na gamitin ang kanyang karapatang umalis sa Kooperatiba. Sa kaso ng pagkabigo dating miyembro Ang kooperatiba ay may karapatang mangolekta ng utang sa paraang itinakda ng batas.

5.10. Kung sakaling mamatay ang isang miyembro ng Kooperatiba, ang kanyang bahagi ay ipapasa sa kanyang mga tagapagmana, at sila ay magiging miyembro ng Kooperatiba pagkatapos makumpleto ang mga kaukulang dokumento. Ang mga tagapagmana na tumatangging lumahok sa Kooperatiba ay binabayaran ng halaga ng bahagi.

5.11. Ugnayan sa Paggawa ang mga miyembro ng Kooperatiba ay kinokontrol ng Charter na ito, mga pederal na batas, A mga empleyado – Kodigo sa Paggawa Pederasyon ng Russia. Tinutukoy ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng Kooperatiba ang mga anyo at sistema ng suweldo para sa mga miyembro ng Kooperatiba at mga empleyado nito. Ang kabayaran para sa paggawa ay maaaring gawin sa cash at (o) sa uri batay sa mga regulasyon sa kabayarang binuo ng General Meeting at (o) ng Lupon ng Kooperatiba.

5.12. Ang pangkalahatang pulong ay nagtatatag ng mga uri pananagutan sa pagdidisiplina para sa mga miyembro ng Kooperatiba. Ang mga parusa sa pagdidisiplina, kabilang ang pagpapaalis, ay maaaring ipataw sa Tagapangulo ng Kooperatiba, mga miyembro ng Lupon ng Kooperatiba at mga miyembro Komisyon sa Pag-audit(auditor) ng Kooperatiba sa pamamagitan lamang ng desisyon ng Pangkalahatang Pagpupulong ng mga Miyembro ng Kooperatiba, at sa iba pang mga opisyal nito - ng Lupon ng Kooperatiba.

5.13. Mga miyembro ng Kooperatiba na tumatanggap ng personal pakikilahok sa paggawa sa mga aktibidad nito, ay napapailalim sa social at compulsory health insurance at seguridad panlipunan kapantay ng mga upahang empleyado ng Kooperatiba. Ang oras na ginugol sa pagtatrabaho sa Kooperatiba ay kasama sa haba ng serbisyo. Ang pangunahing dokumento sa aktibidad sa paggawa ang isang miyembro ng Kooperatiba ay isang work book.

5.14. Ang mga buntis na kababaihan, alinsunod sa isang medikal na ulat, ay nabawasan sa mga pamantayan ng produksyon, mga pamantayan ng serbisyo, o sila ay inilipat sa ibang trabaho, mas madali, inaalis ang epekto ng masamang epekto. salik ng produksyon, habang pinapanatili ang average na kita mula sa nakaraang trabaho. Ang mga buntis na kababaihan at mga mamamayan na may mga anak ay binibigyan ng maternity leave at childcare leave, pati na rin ang mga benepisyong ibinigay ng Labor Code ng Russian Federation at iba pang batas. Sa pamamagitan ng desisyon ng General Meeting, ang mga naturang mamamayan ay maaaring bigyan ng karagdagang bayad na bakasyon.

5.15. Para sa mga miyembro ng Kooperatiba sa ilalim ng edad na labing-walo na kumuha ng personal na pakikilahok sa paggawa sa trabaho nito, ang isang pinaikling araw ng pagtatrabaho at iba pang mga benepisyo na ibinigay ng Labor Code ng Russian Federation ay itinatag.

5.16. Ang Lupon ng Kooperatiba ay pumasok sa isang kolektibong kasunduan sa mga upahang empleyado ng Kooperatiba.

6. ACCOUNTING AT PAG-UULAT NG KOOPERATIBO

6.1. Ang kooperatiba ay nagpapanatili ng mga rekord ng pagpapatakbo, istatistika at accounting alinsunod sa batas ng Russian Federation.

6.2. Independent organisasyon ng pag-audit nagsasagawa ng pag-audit ng mga aktibidad sa pananalapi ng Kooperatiba at nagsumite sa Pangkalahatang Pagpupulong ng isang konklusyon batay sa mga resulta ng pag-audit.

6.3. Ang Kooperatiba ay nagpapanatili ng mga talaan at imbakan ng lahat ng dokumentasyong napapailalim sa imbakan alinsunod sa batas ng Russian Federation.

7. PAMAMARAAN PARA SA PAGPAPATUPAD NG GARANTIYA AT PAG-AKIT NG HIRAM NA PONDO SA ISANG KOOPERATIBO

7.1. Kung ang isang miyembro ng Kooperatiba ay walang sapat na pondo upang mag-ambag ng isang bahagi, ang Kooperatiba ay may karapatan, sa pamamagitan ng desisyon ng Lupon ng Kooperatiba, na magbigay sa naturang miyembro ng isang pautang na sinigurado ng real estate o sa pagkakaroon ng isang garantiya mula sa isa pang miyembro ng Kooperatiba. Sa kasong ito, ipinag-uutos na tapusin ang isang kasunduan sa pautang sa pagitan ng isang miyembro ng Kooperatiba at ng Kooperatiba na kinakatawan ng Tagapangulo. Ang pamamaraan para sa pagbibigay ng pautang ay kinokontrol ng kasunduan sa pautang, ang Charter na ito at ang kasalukuyang batas ng Russian Federation.

8. REORGANISATION AT LIQUIDATION NG KOOPERATIBO

8.1. Ang muling pagsasaayos ng Kooperatiba (pagsama-sama, pag-akyat, dibisyon, paghihiwalay, pagbabago) ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagpapasya ng Pangkalahatang Pagpupulong na pinagtibay ng lahat ng mga miyembro ng Kooperatiba, at iba pang mga batayan na ibinigay ng batas ng Russian Federation.

8.2. Upang maisakatuparan ang muling pag-aayos, sa pamamagitan ng desisyon ng Pangkalahatang Pagpupulong, isang komisyon sa pagbabagong-tatag ay nilikha mula sa mga miyembro ng Kooperatiba, na bubuo ng isang plano sa pagbabagong-tatag, gumuhit ng isang separation balance sheet at isinumite ang mga dokumentong ito para sa pag-apruba sa General Meeting. Sa pamamagitan ng nagkakaisang desisyon ng lahat ng miyembro ng Kooperatiba, maaaring magbago ang Kooperatiba sa sosyohan sa negosyo o lipunan.

8.3. Ang pagpuksa ng Kooperatiba ay posible:

• sa pamamagitan ng desisyon ng General Meeting;
• Sa desisyon ng tribunal.

8.3.1. Ang pangkalahatang pagpupulong ng Kooperatiba o ang katawan na nagpasya sa pagpuksa nito ay humirang, sa kasunduan sa katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng mga ligal na nilalang, isang komisyon sa pagpuksa at tinutukoy ang pamamaraan at oras ng pagpuksa nito alinsunod sa batas ng Pederasyon ng Russia.

8.3.2. Since appointment komisyon sa pagpuksa ang mga kapangyarihang pamahalaan ang mga gawain ng Kooperatiba ay inilipat sa kanya.

8.3.3. Ang komisyon sa pagpuksa, sa pamamagitan ng press, ay nagpapaalam sa lahat ng mga interesadong partido tungkol sa pagpuksa ng Kooperatiba at tinutukoy ang takdang panahon kung kailan maaaring iharap ng mga nagpapautang ang kanilang mga paghahabol sa komisyon ng pagpuksa.

8.3.4. Tinatanggap at maingat na sinusuri ng Komisyon sa Pagpuksa ang lahat ng isinumiteng claim ng mga nagpapautang, kinikilala ang mga matatanggap, at pinagsasama-sama ang ari-arian ng Kooperatiba.

8.3.5. Matapos matugunan ang lahat ng kinikilalang claim ng mga nagpapautang sa pagkakasunud-sunod, itinatag ng batas Ang RF, ang natitirang bahagi ng ari-arian ng Kooperatiba, maliban sa pag-aari ng hindi mahahati na pondo, ay ipinamamahagi sa mga miyembro ng Kooperatiba, kung posible na hatiin ang ari-arian na ito.

8.3.6. Kung ang ari-arian na karaniwang ginagamit ay hindi maaaring hatiin, kung gayon, sa pagsang-ayon ng lahat ng miyembro ng Kooperatiba, ito ay ibinebenta sa pampublikong auction, at ang mga nalikom mula sa pagbebenta ng ari-arian ay ibinabahagi sa mga miyembro ng Kooperatiba ayon sa proporsyon ng kanilang mga bahagi. Kung ang mga miyembro ng Kooperatiba ay tumanggi na magbenta, ang natitirang bahagi ng karaniwang ari-arian pagkatapos ng kasiyahan ng mga paghahabol ng mga pinagkakautangan ay mananatili sa ibinahaging pagmamay-ari ng mga miyembro ng Kooperatiba. Ang bahagi ng bawat miyembro ng Kooperatiba ay katumbas ng laki ng kanyang kontribusyon sa bahagi.

8.3.7. Ang ari-arian ng isang hindi mahahati na pondo ay inililipat sa isang organisasyon na may katulad na layunin o organisasyong pangkawanggawa sa pamamagitan ng desisyon ng komisyon sa pagpuksa batay sa mga probisyon ng Charter.

8.3.8. Ang pagpuksa ng Kooperatiba ay itinuturing na kumpleto, at ang Kooperatiba ay itinuturing na likidasyon pagkatapos gumawa ng isang entry tungkol sa pagpuksa sa Unified State Register of Legal Entities.

Ang kooperatiba ng garahe ay isang organisasyonal at legal na anyo ng isang legal na entity non-profit na organisasyon.

Kailan at sino ang nag-compile?

Ang isang resolusyon sa intensyon na lumikha ng isang komunidad ng garahe ng mga mamamayan ay ginawa ng isang tagapagtatag o dalawa o higit pang mga tagapagtatag. Sa pangalawang kaso, ang pagboto ay isinasagawa sa mga isyu magkasanib na aktibidad upang lumikha ng isang legal na entity.

Mahalaga! Ang pangunahing punto para sa pag-oorganisa ng isang kooperatiba ay ang paglikha ng isang inisyatiba na grupo na bubuo ng isang charter.

Ang charter ng isang consumer garage cooperative ay tumatalakay sa buong proseso ng aktibidad ng isang samahan ng garahe batay sa batas. Matapos gawin ang charter, itinatala ng founder o founder ang desisyon na aprubahan ang charter. Susunod ay ang pamamaraan ng pagpaparehistro ng estado.

Pangunahing nilalaman ng charter

Sa teksto ng talata 4 ng Art. 52 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagsasaad na ang charter ng GSK ay dapat na kinakailangang naglalaman ng impormasyon tungkol sa pangalan ng legal na entity, ang organisasyon legal na anyo(sa sitwasyong tinatalakay, ito ay isang kooperatiba ng garahe), tungkol sa lokasyon ng mga gusali ng garahe, tungkol sa pag-streamline ng pamamahala sa pagpapatakbo.

Tinutukoy ng charter ang mga layunin at paksa ng paggana ng kooperatiba. Inilarawan ang mga legal na posibilidad at responsibilidad ng mga kalahok ng organisasyon.

Mula sa katotohanan ng pagpaparehistro ng estado, ang isang asosasyon ng kooperatiba na nakarehistro bilang isang ligal na nilalang ay nagpapanatili ng isang independiyenteng sheet ng balanse, nagrerehistro ng pagbubukas ng isang bank account, nagmamay-ari ng isang selyo, selyong sulok, gamit ang sarili mong mga form at detalye.

Makikita mo kung paano pormal na ipapakita ang lahat ng kinakailangang ito sa sample charter ng GSK na ipinakita sa ibaba.

Paano mag-compile alinsunod sa mga legal na kinakailangan?

Ang grupong inisyatiba, na nakagawa ng draft charter, ay inaprubahan ito sa constituent meeting, na bumubuo ng isang protocol form na may naitalang katotohanan ng pag-ampon nito. Model charter ng GSK sa bagong edisyon nangangailangan ng pagmuni-muni ng mga pangunahing punto:

• pagiging kasapi;
• financing;
• ari-arian at katayuan nito;
• pagbibitiw, pagbubukod para sa hindi pagtupad sa mga obligasyon.

Mga pangunahing punto ng dokumento

Ang charter ng isang kooperatiba sa pagtatayo ng garahe ay dapat maglaman ng sumusunod na walong pangunahing punto:

• lagdaan ang mga kasunduan na may likas na pamumuhunan, pagpapanatili ng mga pagtatantya sa disenyo at mga materyal na dokumentaryo, mga kasunduan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo;
• ayusin ang pagbili ng mga kinakailangang kagamitan;
• upa ng lupa at teknikal na kagamitan;
• humiling ng pautang at pautang mula sa estado;
• tanggapin o isulat ang mga pondo, atbp.

Pag-aari ng kooperatiba. Mga paraan ng seguridad ng ari-arian:

• entrance at membership fees;
• mga donasyon sa isang charity platform;
• kita mula sa mga aktibidad sa negosyo, kung mayroon man;
• interes sa mga securities;
• kita mula sa pagpapatakbo ng ari-arian.

Ang Pangkalahatang Pagpupulong ay nag-iipon ng mga pondo:

• ibahagi;
• ekstrang;
• hindi mahahati;
• katiyakan

Mahalaga! Inilalarawan ng talatang ito ang pamamaraan ng pagbabayad at ang halaga ng kontribusyon sa bahagi, sistematikong pagbabayad ng membership, at mga kinakailangang naka-target na kontribusyon.

Kooperatiba na namamahala sa mga katawan:

• pangkalahatang pulong;
• namumunong katawan;
• tagapangulo;
• auditor.

Inilalarawan nito ang paggana ng isang mas mataas na katawan ng pamamahala - ang pangkalahatang pulong, na nagpapatibay ng mga resolusyon sa mga lugar, kung saan kinakailangang i-highlight ang:

• pag-apruba ng charter;
• pag-aayos nababago at karagdagang impormasyon sa charter;
• mga kaganapan sa halalan ng auditor, chairman at board;
• koordinasyon ng mga lugar ng aktibidad;
• pag-aaral ng data ng pag-uulat ng board at auditor;
• paglutas sa problema ng pagpuksa o muling pag-aayos ng isang komunidad ng kooperatiba, atbp.

Sa mga agwat ng oras sa pagitan ng mga pagpupulong, ang pangangasiwa ay isinasagawa ng executive body - ang lupon, na may ilang mga awtorisadong aksyon. Alinsunod dito, ang chairman at auditor nito, na kumokontrol sa pinansiyal at pang-ekonomiyang tungkulin, ay inihalal.

Membership ng kooperatiba. Binabaybay ng seksyon ang mga karapatan at obligasyon ng mga shareholder ng kooperatiba.

Mga responsibilidad ng mga kalahok:

• sumunod sa mga kinakailangan ayon sa batas, teknikal at mga pamantayan sa kaligtasan ng sunog;
• magbayad ng mga bayarin at buwis sa oras;
• pagbutihin ang lugar ng garahe, atbp.

Dapat ding ipakita ng bagong charter ng GSK ang mga legal na kakayahan ng mga kalahok:

• mag-ambag sa pamamahala;
• buhayin ang paggana ng pangkalahatang pulong gamit ang karapatang bumoto;
• humiling ng impormasyon tungkol sa mga aktibidad ng kooperatiba, atbp.

Accounting at pag-uulat.

Ang mga istatistika, accounting at kasamang dokumentasyon ng pagpapatakbo ay pinananatili at napapailalim sa pag-audit.

Mahalaga! Ang inspeksyon sa pag-audit ay isinasagawa kapwa ng isang panloob na auditor at isang panlabas na komisyon.

Ang pamamaraan para sa pagbibigay ng garantiya at pag-akit ng mga hiniram na pondo Ang inihayag na pagkakataon ay ibinibigay sa mga kalahok ng kooperatiba.

Reorganisasyon at pagpuksa.

Ang isyu ng organisasyon ng muling pag-aayos ay isinasaalang-alang ng pangkalahatang pulong, ang isang komisyon ay inihalal at isang yugto-sa-yugto na ruta ng reorganisasyon ay binuo.

Ang mga patakaran para sa paglikida ng isang kooperatiba sa pagpasok ng impormasyon sa Unified State Register of Legal Entities ay inilarawan din.

Pamamaraan para sa paggawa ng mga pagbabago

Sa pamamagitan ng resolusyon ng pangkalahatang pulong, ang mga pagbabago o pagdaragdag ay ginawa sa charter ng kooperatiba ng garahe. Ayon kay Art. 52 ng Civil Code ng Russian Federation at Art. 18 Pederal na Batas Blg. 129 na may petsang 08.08.2001 (tulad ng binago noong 28.12.2016) "Sa pagpaparehistro ng estado ng mga legal na entity at indibidwal na negosyante" (bilang susugan at dinagdagan, na ipinatupad noong 01.01.2017) ang binagong data ay makikita sa protocol at nakarehistro sa Unified State Register of Legal Entities.

Ang charter ng isang kooperatiba ng garahe ay isang pangunahing mapagkukunan ng negosyo, na sumasalamin sa mga detalye ng pagkakaroon nito sa loob ng balangkas ng mga legal na kinakailangan. Ang pagsulat nito ay isang labor-intensive at kumplikadong proseso, ngunit alam balangkas ng pambatasan at ang mga pangunahing punto ng nilalaman nito, pangkat ng inisyatiba lumilikha at nagrerehistro ng isang legal na karampatang charter.

Inaasahan namin na sa aming artikulo ay nakilala mo ang isang sample ng charter ng GSK sa bagong edisyon. Good luck!