Орон нутгийн бизнес төлөвлөгөөний жишээ. Тохижилт, тохижилтын компанийн ердийн бизнес төлөвлөгөө. Мэдлэг бол хүч
Асуудал: Цэцэрлэгт хүрээлэнгийн тохижилтын концепц, хөгжсөн цэцгийн орны сүлжээ байхгүй; цэцэрлэгт хүрээлэн нь агуу ялалтын сэдвээр хязгаарлагддаг. Эх орны дайн, гэхдээ цаг хугацаа зогсолтгүй урагшилж, хот хөгжиж, шинэ үе өсч байна, цэцэрлэгт хүрээлэн нь өнөөдөр иргэд (бага настан, хөгшин хүртэл), эцэг эх, хүүхдүүдийн чөлөөт цагаа өнгөрөөх газар болжээ; хурим, баяр ёслолын маршрут дээрх хүндэтгэлийн газар, зуны соёлын арга хэмжээ зохион байгуулах газар.
Бизнес төлөвлөгөөний зорилго нь: - хотын оршин суугчдын ЧГО-ын нутаг дэвсгэрт чанартай амралт зугаалгын хэрэгцээг хангах; - Ялалтын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн зүүн хэсэгт цэцгийн мандал, жижиг архитектурын хэлбэр, уран баримал бүхий хөгжсөн бүтэц бүхий тохижилтын талбайг бий болгох; - хотын оршин суугчдыг цэцэрлэгт хүрээлэнд нэгтгэж, хамтдаа сайхан амралтаа өнгөрөөх; - ногоон бүсэд амарч буй зохион байгуулалтгүй жуулчдыг цэцэрлэгт хүрээлэнг үзэх зорилгоор татах. Гол зорилтууд нь: - хотын иргэд, зочдын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ирцийг чанарын хувьд нэмэгдүүлэх; - Ялалтын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн зүүн хэсэгт дэд бүтэц хөгжсөн тохижилт бүхий талбайг бий болгох: цэцгийн ор, жижиг архитектурын хэлбэрүүд, баримлын найрлага, дуу чимээ.
Аж үйлдвэрийн нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийх. Одоогийн нөхцөл байдал: ЧГО-ын нутаг дэвсгэрт “үйлдвэрийн парк”, спорт цэнгэлдэх хүрээлэн, “Урал од” мөсөн ордон, усан бассейн, спорт цогцолборын барилгууд (биеийн тамирын заал, GYM). Спорт, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн цогцолбор нь: төвлөрсөн халаалт, усан хангамж, ариутгах татуурга, цахилгаанжуулалт (гудамжны гэрэлтүүлэг орно), телефон утас суурилуулах, нийтийн хоолны газруудаар тоноглогдсон. Спорт, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн нутаг дэвсгэрт бүс нутаг, бүс нутаг, орон нутгийн ач холбогдолтой арга хэмжээ зохион байгуулагддаг. Жилийн туршид спортын секц, холбоод, спортын багууд спорт цэцэрлэгт хүрээлэнгийн нутаг дэвсгэрт үйл ажиллагаагаа явуулдаг. Чебаркул хотын дүүргийн хилийн дотор бүс нутгийн ач холбогдолтой сувилал, амралтын газар байдаг. Жилд мянга хүртэл амрагчдыг хүлээн авдаг. Сувилал, амралт сувиллын газар, хүүхдийн эрүүл мэндийн зуслан нь төвлөрсөн халаалт, усан хангамж, ариутгах татуурга, цахилгаанжуулалт (гудамжны гэрэлтүүлгийг оролцуулан), утас суурилуулсан. Сувиллын газар нутаг нь бүсчлэл, тохижилтын тодорхой төлөвлөлтийн бүтэцтэй: зам, цэцгийн ор, спорт, тоглоомын талбай, тоноглогдсон наран шарлагын газар, жижиг архитектурын хэлбэрүүд. Сувиллын нутаг дэвсгэрт кафе, түрээсийн үйлчилгээ (спорт, тоглоомын хэрэгсэл) гэх мэт байдаг. саун, нэмэлт үйлчилгээ бүхий эрүүл мэндийн төвүүд.
Хөгжлийн чиг хандлага: Чебаркуль хотын дүүргийн нутаг дэвсгэр дээр нуурын хошуу дээр "Чебаркул цайз" музей, цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулахаар төлөвлөж байна. Чебаркул, бага давхар орон сууцны барилга байгууламжийн бүсэд. Энэ объект нь бүс нутгийн ач холбогдолтой бөгөөд сувилал-амралтын бүсийн зохион байгуулалтгүй жуулчдад тооцогддог (40,000 орчим, Чебаркул цайзын төслийн танилцуулгаас авсан мэдээлэл). Музей, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн цогцолборт өвөрмөц объект болох "нуурын музей" багтах бөгөөд энэ нь Орост цорын ганц аналог юм. Энэ төсөл одоогоор хөгжлийн шатандаа байгаа бөгөөд хөрөнгө оруулагчдыг хайж байна.
Боломжит хэрэглэгч: - Чебаркул хотын оршин суугчид: - хүүхэдтэй эцэг эх; - тэтгэвэр авагчид; - өсвөр насныхан; - идэвхтэй, хөдөлмөрийн насны иргэд. - амралт сувиллын бүсийн зохион байгуулалтгүй жуулчид; - байнгын алба хааж байгаа болон түр хугацаагаар байрлуулсан цэргийн албан хаагчид; - Чебаркуль мужийн оршин суугчид (амралтын өдрүүдийн амралт, аялал зохион байгуулах сонголт болгон).
Боломжит өрсөлдөгчид: - сувилал, амралтын газрын нутаг дэвсгэр; - спорт, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн цогцолбор; - муу, хор хөнөөлтэй зуршил, тогтмол бус ажлын цаг; - Интернет, компьютер тоглоом; - орон сууцны тоглоомын талбай орон сууцны барилгууд; - хотын музей; - "Colorit" үзэсгэлэнгийн танхим;
Төслийг боловсруулахдаа дараахь зүйлийг ашигласан: нормативын ном зохиолын тойм, статистикийн мэдээлэлд дүн шинжилгээ хийх, зураг зүйн материалын тойм, өнөөгийн байдал, түүний хөгжлийн чиг хандлагын дүн шинжилгээ, зүүн хэсгийг сайжруулах төсөл. Ялалтын цэцэрлэгт хүрээлэн, ChGO-ийн удирдлагын вэбсайтын портал дээр байрлуулсан статистик мэдээлэл.
Маркетинг Нутаг дэвсгэрийг сурталчлахын тулд дараахь зүйлийг ашиглана: "ВКонтакте" нийгмийн сүлжээний бүлгүүд "Диалог", "Калейдоскоп" Албан ёсны нээлт Хүний хүчин зүйл (амаар) Зардалд: Улаан тууз, бөмбөлөг, шуудангаар илгээх цалин орно. ВКонтакте.
P/n Нэрийн нэгж. өөрчлөх Тоо хэмжээ Зардал 1 Үзэсгэлэнгийн тавцанг зохион байгуулах м 2 м Нэг наст ургамлаас цэцгийн мандал зохион байгуулах м 2 м Олон наст ургамлаас цэцгийн мандал байрлуулах м 2 м Перголыштыг байрлуулах Авирах ургамлыг нэг эгнээнд суулгах Мэдээллийн стенд зохион байгуулах, үйлдвэрлэх 1-д бут сөөг тарих - эгнээний хедж м/ х Акустик систем суурилуулах p Тохижилт, тохижилтын ажлын нийт тайлан * Тохижилтын төслийн эцсийн өртөгийг зөвхөн зураг төсөл, тооцооны ажлын дараа тодорхойлж болно. Рублээр зар сурталчилгааны зардал Санхүүгийн хэсэг Төслийн нийт зардал рубль
Эрсдлийн үнэлгээ Сул талуудЭрсдэл - музейн үзмэрүүдийг сонирхох хэрэглэгчдийн дунд сул сонирхол байхгүй эсвэл илрэх нь урьдчилсан дүн шинжилгээгээр үзэсгэлэнгийн өөрчлөлт - таагүй цаг агаарЭнэ төрлийн даатгал. Цэцэрлэгжүүлэлтэд тусгай технологи, материалыг ашиглах. - гэрээлэгчийн хүлээсэн үүргээ шударга бус биелүүлэх, гэрээнд заалт оруулах баталгаат үйлчилгээ. - цэцэрлэгт хүрээлэнтэй хил залгаа оршдог байшингийн оршин суугчдаас арын чимээ шуугиан ихэссэн тухай гомдол, дуу чимээний цэгийг одоогийн стандарт, СНиП-ийн дагуу суурилуулах техникийн үзүүлэлт. - эвдлэн сүйтгэх, эд хөрөнгө, инженерийн систем, үйлдвэрт гэмтэл учруулах Тохижилтын байгууламжийг цохилтод тэсвэртэй бүрээс, материал ашиглан өндөр чанартай суурилуулах. Эд хөрөнгийн хохирол учруулсан торгуулийн талаархи мэдээллийн тэмдэг байрлуулах. - санхүүжилт дутмаг; Төслийн хөрөнгө оруулагчид, ивээн тэтгэгчдийг хайх.
Альтернатив стратеги бол Ялалтын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн зүүн хэсэгт дуут цэгээр тоноглогдсон "зүлгэн дээрх амралт зугаалгын бүс" бий болгох явдал юм. - музейн үзмэрүүдийн тохиромжгүй байдлыг харгалзан эдгээр газруудад сэдэвчилсэн цэцгийн ор, жижиг архитектурын хэлбэрийн найрлагыг байрлуулах.
* Тооцоололд Оросын дундаж өгөгдлийг ашигладаг
1. ТӨСЛИЙН ХУРААНГУЙ
Энэхүү бизнес төлөвлөгөөнд Краснодар хотод ландшафтын дизайны студи нээх төслийг авч үзэх болно. Төслийн зорилго нь өндөр ашигтай үйлдвэрийг бий болгож, ашиг орлого олж, хүн амын дизайн, тохижилт үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээг хангахад оршино. Тус студи нь ландшафтын дизайн, 3D загварчлал, тохижилтын чиглэлээр мэргэшсэн. Компанийн үйлчлүүлэгчид нь хотын хувийн тариалангийн талбай, зуслангийн байшин, дача, корпорацийн үйлчлүүлэгчид байх болно.
Хэлэлцэж буй бүс нутаг нь олон тооны төлбөрийн чадвартай хүн амын төвлөрөл, зуслангийн байшингийн барилгын ажил өндөр хурдацтай байгаа тул ландшафтын дизайны үйлчилгээний эрэлт нэмэгдэж байгаа тул сонгосон чиглэлд таатай байна.
Төсөлд оруулсан хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь 1,670,000 рубль юм. Төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд өөрийн хөрөнгөө босгоно. Төслийн үр ашгийн үндсэн үзүүлэлтүүдийг хүснэгтэд үзүүлэв. 1.
Хүснэгт 1. Гүйцэтгэлийн нэгдсэн үзүүлэлтүүд
2. ҮЙЛДВЭР, КОМПАНИЙН ТОДОРХОЙЛОЛТ
2014 онд хотын цэцэрлэгт хүрээлэн, зүлэгжүүлгийг эс тооцвол дотоодын ландшафтын дизайны зах зээлийн хэмжээг шинжээчид 600 сая доллараар үнэлжээ. Энэ хэсэгт хамгийн том өрсөлдөөн бий хамгийн том хотуудулс орнууд. Жишээлбэл, Санкт-Петербургт Ландшафтын аж үйлдвэр, цэцэрлэгт хүрээлэн, аж үйлдвэрийн цэцэг тариалангийн форумын мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар зах зээлийн хэмжээ 200 сая доллар болж, жил бүр 15-20% -иар нэмэгддэг. ОХУ-ын ландшафтын дизайны зах зээл нь олон тооны шинэ тоглогчидтой хэдий ч ханасан гэж тооцогддоггүй - энэ нь ширүүн өрсөлдөөний хэмжээнд хараахан хүрээгүй байна.
Ландшафтын дизайны студи нь Оросын өмнөд хэсгийн хамгийн том хотуудын нэг болох Краснодар хотод нээгдэнэ: тус хотод одоогоор 854 мянга гаруй хүн амьдардаг. Сонгосон бүс нутаг нь ландшафтын дизайны студи байгуулахаар амлаж байна. 2016 оны 1-р улирлын мэдээллээс харахад тус бүс нутаг ОХУ-д барилгын хэмжээгээр гуравдугаарт, Санкт-Петербург болон Ленинград муж. Тус бүс нутагт орон сууцны ашиглалтын оргил үе 2014 онд тохиож байсан бол жилийн хугацаанд энэ үзүүлэлт 20% хүртэл өссөн байна. 2015 онд хямралтай холбоотой таамагласан бууралт байсан Оросын эдийн засаг. Гэсэн хэдий ч одоогийн нөхцөл байдлыг үл харгалзан, онд Краснодар мужОлон хөгжүүлэгчид төслүүдээ царцаасангүй, барилгын ажил ижил хурдацтай үргэлжилж байв. 2015 онд Кубан хотод 3.5 сая хавтгай дөрвөлжин метр орон сууцны талбайг хүлээлгэн өгсөн нь Москва мужийн дараа ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хоёр дахь үзүүлэлт болжээ. Тааламжтай хүчин зүйл бол хотын хөгжилд голчлон зэргэлдээх талбай бүхий намхан барилгуудаас бүрддэг. Краснодарт бас байдаг олон тоонызуслангийн байшингууд. Өнөөдөр хотод 23 зуслангийн тосгон байдаг.
Нээхээр төлөвлөж буй ландшафтын дизайны студи нь ландшафтын дизайны чиглэлээр олон төрлийн үйлчилгээ үзүүлэх чиглэлээр мэргэшсэн болно. Үүнд ландшафтын дизайн, тохижилт, 3D загварчлал, гоёл чимэглэлийн цөөрмийн дизайн гэх мэт ажлууд орно. Зорилтот бүлэгТөсөлд хотын хувийн тариалангийн талбайн эзэд, хотын захын хорооллын эзэд, корпорацийн үйлчлүүлэгчид хамрагдана.
Хөрөнгө оруулалтын төсөл нь эхнээс нь аж ахуйн нэгж байгуулахыг хамардаг: компанид байхгүй санхүүгийн үр дүнболон ололт амжилт. Бизнес төлөвлөгөөг бичих үед хувиараа бизнес эрхлэгч бүртгүүлж, хэлэлцээр хийж байсан бизнесийн холболтуудХолбогдох зарим салбарын мэргэжилтнүүд (барилгын компани, үржүүлгийн газар) боловсон хүчнийг сонгон шалгаруулах ажлыг эхлүүлсэн. Студио нээхэд оффисын талбай түрээслүүлнэ, тавилга, тоног төхөөрөмж авна. Тус компанийг үүсгэн байгуулагч нь ландшафтын дизайнерын арвин туршлагатай бизнес эрхлэгч юм. Тэрээр мөн төслийн шууд менежерээр ажиллах болно.
хүртэл орлого олох
200,000 рубль. сар бүр зугаацаж байхдаа!
2020 оны чиг хандлага. Зугаа цэнгэлийн салбарт оюуны бизнес. Хамгийн бага хөрөнгө оруулалт. Нэмэлт суутгал, төлбөр байхгүй. Түлхүүр гардуулах сургалт.
Төсөл нь хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй - нийт хөрөнгө оруулалт нь 1,670,000 рубль юм. Гол хөрөнгө оруулалт нь ачааны машин худалдаж авах шаардлагатай болно. Хөрөнгө оруулалтын зардлын зүйлсийг Хүснэгтэнд үзүүлэв. Энэ бизнес төлөвлөгөөний 2.
Хүснэгт 2. Төслийн хөрөнгө оруулалтын зардал
|
НЭР |
AMOUNT, урэх. |
|
|
Тоног төхөөрөмж |
||
|
Албан тасалгааны тоног төхөөрөмж |
||
|
Цэцэрлэгт хүрээлэнгийн тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл худалдан авах |
||
|
Ачааны машин худалдаж авах |
||
|
Биет бус хөрөнгө |
||
|
Вэбсайт үүсгэх |
||
|
Програм хангамж худалдаж авах |
||
|
Эргэлтийн хөрөнгө |
||
|
Эргэлтийн хөрөнгө |
||
|
Нийт: |
1670000 |
|
3. ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТОДОРХОЙЛОЛТ
Ландшафтын дизайны студи нь "дунд" сегментэд ажиллаж, үйлчлүүлэгчдэд санал болгоно өндөр чанартайзориулсан үйлчилгээ боломжийн үнэ. Студиос үзүүлж буй үйлчилгээний жагсаалтыг Хүснэгтэнд үзүүлэв. 3.
Хүснэгт 3. Үйлчилгээний жагсаалт
|
Үйлчилгээ |
Тодорхойлолт |
Зардал, урэх. |
|
|
Ландшафтын дизайн |
|||
|
Дизайн төсөл (Стандарт) |
Урьдчилсан ноорог, тохижилт, ногоон байгууламжийн ерөнхий төлөвлөгөө, дендрологийн төлөвлөгөө, зохион байгуулалтын зураг, тарих төлөвлөгөө, төрөл бүрийн жагсаалт, цэцэрлэгийг арчлах зөвлөмж |
4000/100 кв. м. |
|
|
Дизайн төсөл (дээд зэрэглэлийн) |
“Стандарт” багц + автомат усалгааны төлөвлөгөө, автомат усалгаа, ажлын тооцоо, гадна гэрэлтүүлэг суурилуулах төлөвлөгөө, дүрслэл |
7000/100 кв. м. |
|
|
Gazebo дизайны төсөл |
Хөгжил хувь хүний дизайн, 3D загвар бүтээх, зураг зурах |
||
|
Барбекю дизайны төсөл |
Шарсан махны барилгын зураг төсөл боловсруулах |
||
|
Хотоор аялах |
Анхны үзлэг, хэмжилт, зөвлөгөө авахаар Краснодар руу мэргэжилтэн явах |
үнэгүй |
|
|
Бүс нутаг дотор явах |
Анхны үзлэг, хэмжилт, зөвлөгөө авахаар Краснодар муж руу мэргэжилтэн явах |
||
|
НУТАГ НУТГИЙГ САЙЖРУУЛАХ, НОГОГТЛУУЛАХ |
|||
|
Тохижилт |
|||
|
Зам тавих |
Хучилтын чулуу тавих буюу хучилтын хавтан |
800/кв.м-аас |
|
|
Зөөлөн бүрээсийг суурилуулах |
Геонэхмэл материал тавих, хилийн зурвас суурилуулах, хайрга, буталсан чулуу, хайрга, гантиг чулуугаар дүүргэх |
1500/кв.м-аас |
|
|
Нутаг дэвсгэрийн тохижилт |
|||
|
Зүлэг тарих |
Үр тарианы өвс тариалах зүлэгжүүлэлт хийх |
220/кв.м-аас |
|
|
Өнхрүүлсэн зүлэг |
Өвс зүлэгжүүлэлт + хүргэлт, суурилуулалт |
430-580/кв.м. |
|
|
Нэг наст цэцгийн цэцгийн цэцэрлэг |
Нэг наст цэцгийн цэцгийн ор зохион байгуулах (тарих материалын зардалгүйгээр) |
600/кв.м-аас |
|
|
Хедж |
Хедж байгуулах (тарих материалын зардалгүйгээр) |
600/м-ээс. мөрний оосор |
|
|
Навчит бут сөөг тарих |
Навчит бут сөөг тарих (тарих материалын зардалгүйгээр) |
150/кв.м-аас |
|
|
Шилмүүст бут сөөг тарих |
Шилмүүст бут сөөг тарих (тарих материалын зардалгүйгээр) |
350/ м.кв-аас |
|
|
Навчит мод тарих (2 м хүртэл) |
2 м хүртэл навчит мод тарих (тарих материалын зардалгүйгээр) |
500/кв.м-аас |
|
|
Навчит мод тарих (2 м-ээс дээш) |
2 м-ээс дээш навчит мод тарих (тарих материалын зардалгүйгээр) |
2000/кв.м-аас |
|
|
Шилмүүст мод тарих (2 м хүртэл) |
2 м хүртэл шилмүүст мод тарих (тарих материалын зардалгүйгээр) |
1200/кв.м-аас |
|
|
Шилмүүст мод тарих (2 м-ээс дээш) |
2 м-ээс дээш шилмүүст мод тарих (тарих материалын зардалгүйгээр) |
2500/кв.м-аас |
|
|
Шилмүүст мод тарих (4 м-ээс дээш) |
4 м-ээс дээш шилмүүст мод тарих (тарих материалын зардалгүйгээр) |
5000/кв.м-аас |
|
|
Навчит мод тарих (4 м-ээс дээш) |
4 м-ээс дээш навчит мод тарих (тарих материалын зардалгүйгээр) |
4000/кв-аас |
|
|
ХӨНГӨЛӨЛИЙН ӨӨРЧЛӨЛТ |
|||
|
Чимэглэлийн цөөрөм бий болгох |
Гоёл чимэглэлийн усан сан барих (усан оргилуур, хүрхрээ) |
3500/кв.м-аас 4900-7900 |
|
|
Уулын слайдыг бий болгох |
Төхөөрөмж уулын слайд |
тохиролцох боломжтой |
|
|
Хуурай урсгалыг бий болгох |
Хуурай урсгал суурилуулах |
1200/кв.м-аас |
|
|
ХОЛБООТОЙ болон ТУСЛАХ АЖИЛ |
|||
|
Автомат услах системийг бий болгох |
Сайт дээр автомат услах системийг бий болгох олон төрлийн үйлчилгээ |
тохиролцох боломжтой |
|
|
Суулгац сонгох, худалдан авах |
Үржүүлгийн газарт суулгац сонгох, худалдан авах |
тохиролцох боломжтой |
|
|
Зүлгэн дээр хөрс бэлтгэх |
Ширгэнцэр тавихад хөрс бэлтгэх |
||
|
Хүргэлт тарих материал |
Ургамлыг сайтад хүргэх |
||
|
Хөрс хүргэх |
Үржил шимт хөрсийг хүргэх |
600/шоо метрээс |
|
|
Сайтын цэвэрлэгээ |
Барилгын талбайн хог хаягдлыг цэвэрлэх |
тохиролцох боломжтой |
|
|
Хог зайлуулах |
Барилгын хог хаягдлыг зайлуулах |
600/шоо метрээс |
|
|
өвсний хогийн ургамал |
Зэрлэг өвсний ургамал |
20/мкв-аас |
|
4. ХУДАЛДАА, МАРКЕТИНГ
Ландшафтын дизайны студиудын гол үйлчлүүлэгчид нь 35-60 насны хүмүүс юм. Дүрмээр бол эдгээр нь "дунджаас дээш", "өндөр" орлогын түвшинтэй, хувийн өмчтэй иргэд юм хөдөөгийн зуслангийн байшингууд, газарболон дача. Боломжит үйлчлүүлэгчид нь: корпорацийн үйлчлүүлэгчид- сайтынхаа дизайн хийх шаардлагатай том жижиг байгууллагууд. Хэрэглэгчийн сегментчиллийг 1-р зурагт үзүүлэв.
Зураг 1.
Орос улсад үйлчилгээ үзүүлэх нэг онцлог бол сэтгэлгээ юм: Оросын хэрэглэгч сайтын дизайныг бий болгох үйл явцад идэвхтэй оролцох хандлагатай байдаг. Ихэнхдээ ирээдүйн дүр төрхийг хэлэлцэх үеэр цэцэрлэгийн талбайГэр бүлийн хэд хэдэн гишүүд оролцож байгаа бөгөөд тус бүр нь "яаж байх ёстой вэ" гэсэн өөрийн гэсэн санаатай байдаг. Үүнтэй холбогдуулан ландшафтын студийн ажилчид янз бүрийн хүслийг харгалзан үзэж, үйл ажиллагааны техникийн болон санхүүгийн тал дээр байр сууриа зөв илэрхийлэх чадвартай байх ёстой.
Гол нь хэрэглэгчийн сонголтӨнөөдөр ландшафтын дизайны студид тавигдах шаардлага нь:
Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд
Үйлчилгээ үзүүлэх нэгдсэн арга барил: салбарын мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар Оросын үйлчлүүлэгчдийн 95 орчим хувь нь цогц үйлчилгээ үзүүлдэг байгууллагуудад хандахыг илүүд үздэг;
Захиалгын гүйцэтгэлийн өндөр чанар, ажилчдын мэргэжлийн ур чадвар;
Захиалгыг боловсруулах, хэрэгжүүлэх богино хугацаа;
Тодорхой төсөв;
Үйлчлүүлэгчдийн бүх хэрэгцээ, хүслийг харгалзан үзэх;
Төслийн хэрэгжилтэд нарийн хяналт тавих.
Нийтдээ Краснодар хотод ландшафтын төлөвлөлт, дизайны чиглэлээр мэргэшсэн 100 гаруй байгууллага байдаг. Зах зээл нь нэлээд олон янз байдаг. Үүний ихэнх нь олон салбараас бүрддэг барилгын компаниуд, тэргүүлэх чиглэл биш ландшафтын дизайны чиглэл. 10 орчим компанийг төрөлжсөн гэж ангилж болно: ландшафтын дизайн, цэцэрлэгжүүлэлт нь тэдний профайл бөгөөд эдгээр компаниудын ихэнх нь цэцэрлэгжүүлэлтийн үйлчилгээгээр үйлчилгээгээ нэмж, өөрийн үржүүлгийн газар, онлайн дэлгүүртэй гэх мэт. Ийм компаниуд олон жилийн туршлагатай, гүйцэтгэсэн төслүүдийн урт багц, ханган нийлүүлэгчид болон үйлдвэрлэгчидтэй тогтоосон харилцаатай байдаг. барилгын материалболон гүйцэтгэгчид. Ийм компаниудын ажилтнууд 150 хүнд хүрч чаддаг. Өөр нэг хэсэг нь 5-6 хүний бүрэлдэхүүнтэй жижиг студиудаас бүрддэг бөгөөд гол хүн нь дизайнер юм. Ихэнхдээ дизайнерууд өөрсдийн вэбсайт дээр ландшафтын дизайны талаархи мэдээлэл байгаа хэдий ч дууссан төслүүдийн талаар огт туршлагагүй байдаг. Тэдний ажил нь интерьер дизайныг бий болгоход чиглэгддэг бөгөөд ландшафтын дизайныг дүрслэх хэлбэрээр толилуулж байна бүтээлч төслүүд. Үүний үр дүнд бид үйлчилгээний үнийн өндөр хүрээг тэмдэглэж болно. 100 мкв тутамд үнэ. төслийн метр нь 2000-аас 7500 рубль хооронд хэлбэлзэж болно. ба түүнээс дээш байх боловч төслийн чанар эрс ялгаатай байх болно.
Борлуулалтыг Краснодар хот болон бусад газарт хийхээр төлөвлөж байна. Үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд ашиглах болно янз бүрийн арга замууд, үүнд хүйтэн дуудлага хийх, боломжит үйлчлүүлэгчдийн амьдардаг газруудад товхимол, зар сурталчилгаа тараах, гялгар сэтгүүлд сурталчилгаа хийх, алдартай бүлгүүдийг хадгалах зэрэг орно. нийгмийн сүлжээнд(Facebook, Instagram гэх мэт). Студийн үйл ажиллагааны эхлэлийн чухал цэг бол боломжит үйлчлүүлэгчдийн дунд өөрийнхөө тухай эерэг дүр төрхийг бий болгох явдал юм. Юуны өмнө ландшафтын дизайны студийн үйлчлүүлэгчид ажилчдынхаа мэргэжлийн ур чадварыг нотлох баримтыг шаарддаг. Тиймээс тэд дизайнерын багцтай танилцах, түүний өмнө нь бүтээсэн төслүүдийг үзэх, ажилтнуудын туршлага, ур чадварт итгэлтэй байх боломжтой өндөр чанартай вэбсайт үүсгэх шаардлагатай болно. Мөн энэ сэдвийг сонирхож буй хүмүүст хэрэгтэй нийтлэлүүдийг сайт дээр байрлуулахаар төлөвлөж байна. Компанийн үзэл баримтлалд хэрэглэгчийн бүхий л хэрэгцээг харгалзан үзсэн хэрэглэгчдэд чиглэсэн арга барил, боломжийн үнийн бодлого багтана. Сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчдийн хүрээллийг бий болгосноор компани нь материал цуглуулах болно эерэг саналболомжит худалдан авагчдын шийдвэрт нөлөөлж болно.
5. ҮЙЛДВЭРЛЭЛИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ
Үйлчилгээ үзүүлэх үйл явцыг хэд хэдэн үе шатанд хуваадаг: үйлчлүүлэгчийн хэрэгцээ, түүний санхүүгийн чадавхийг тодруулах, мэргэжилтэн дээр очиж, төслийн нарийн ширийн зүйлийн талаар зөвлөгөө өгөх, зураг төслийн төслийг шууд бэлтгэх, төслийг хэрэгжүүлэх, барилгын ажилд дэмжлэг үзүүлэх, дараагийн засвар үйлчилгээ (шаардлагатай бол) ).
Төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд 20 квадрат метр талбайтай өрөө хэрэгтэй болно. метр, үүнд дизайнер, борлуулалтын мэргэжилтний оффис байрлах болно. Үйлчлүүлэгчидтэй ажиллах, танилцуулга хийх, хэлэлцээр хийх зэрэгт оффис зайлшгүй шаардлагатай. Байршил нь чухал ач холбогдолтой хүчин зүйл биш тул оффис нь хотын аль нэгэн суурьшлын бүсэд байрлах болно. Энэ байршил нь нэгдүгээрт, түрээсийн зардлыг бууруулахад туслах болно, хоёрдугаарт, боломжит үйлчлүүлэгчдийг татдаг - зорилтот үзэгчдийн олон тооны төлөөлөл бүхий хэд хэдэн зуслангийн тосгон байдаг. Байшин нь засвар хийх шаардлагагүй, харин худалдан авах шаардлагатай болно техникийн тоног төхөөрөмжболон албан тасалгааны тавилга. Студийн оффис Даваагаас Баасан гарагуудад 9:00-18:00 цагийн хооронд ажиллана.
Дунджаар нэг захиалга 1 сарын дотор дуусдаг бөгөөд төслийг бүтээхэд дор хаяж 7-10 хоног зарцуулдаг. 1 зуу дөрвөлжин метр талбайг төлөвлөх үйлчилгээний дундаж зардлыг (4000 рубль) харгалзан үзвэл 10 зуу дөрвөлжин метр талбайн зураг төслийн төслийн өртөг нь 40 мянган рубль болно.Хэрэгжүүлэхтэй хамт нэг ландшафттай зуутын зардал. квадрат метр нь дүрмээр бол 70-120 мянган рубль хүртэл нэмэгддэг Ийнхүү нэг дууссан төслийн орлого 1.2 сая рубльд хүрдэг. Цэвэр ашиг нь 270 мянган рубль болно. Эдгээр үзүүлэлтэд хүрч чадвал студи ашиглалтад орсон 7 дахь сар гэхэд зардлаа нөхөх боломжтой болно. Ландшафтын дизайны салбарт чухал ач холбогдолтой зүйл бол улирлын чанартай хүчин зүйл тул хамгийн их ашиг олох боломжтой зуны улирал. Энэ хугацаанд та улирлын бус үеийн төсвөө гаргах хэрэгтэй.
6. БАЙГУУЛЛАГЫН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ
Ландшафтын дизайны студийн үйл ажиллагааны эрх зүйн хэлбэр болгон хувиараа бизнес эрхлэгчийг сонгоно. Татварын хэлбэр нь "орлого хасах зардал" (USN 15%) хялбаршуулсан татварын систем юм. Төслийг хэрэгжүүлэхэд дараахь үндсэн үе шатууд шаардагдана: оффис сонгох, түрээслэх, тоног төхөөрөмж худалдан авах, ажилчдыг ажилд авах, холбогдох үйл ажиллагааны чиглэлийн компаниудтай холбоо тогтоох, үйлчлүүлэгчдийг татах маркетингийн кампанит ажил. Үйл ажиллагааны эхлэлийг борлуулалтын улирлын өсөлт эхлэхээс өмнө дөрөвдүгээр сард эхлүүлэхээр төлөвлөж байна.
Удирдлагын чиг үүргийг ландшафтын дизайны чиглэлээр 5-аас дээш жил ажилласан туршлагатай менежер гүйцэтгэнэ. Менежер нь дендрологийн чиглэлээр мэдлэгтэй, барилгын болон дизайны чиглэлээр практик туршлагатай. Тэрээр дизайны төсөл боловсруулах үүрэгтэй. боловсон хүчний асуудал, маркетингийн бодлогыг тодорхойлох. Мөн тус компанид маркшейдер, агрономич, дендрологич, борлуулалт, худалдан авалтын менежер, нягтлан бодогч ажилд авна. Төслийн хэрэгжилт, барилга угсралтын ажилтай холбоотой бусад үүрэг хариуцлагыг гуравдагч этгээдийн компаниудын төлөөлөгчид хариуцна. Ландшафтын бизнес нь улирлын шинж чанартай байдаг тул улирлын чанартай ажилчдыг татах боломжтой. Үндсэн ажилтны цалинг улирлын бус цагаар хэвээр хадгална. Хүснэгтэнд. 4-т орон тооны хүснэгт, цалингийн санг харуулав.
Хүснэгт 4. Ажилчдын ширээболон цалингийн сан
|
Албан тушаал |
Цалин, рубль. |
Тоо, хүн |
Цалин, урэх. |
|
|
Нягтлан бодогч |
||||
|
Борлуулалтын ажилтан |
||||
|
Борлуулалтын менежер |
||||
|
маркшейдер |
||||
|
Газар судлаач |
||||
|
Дендрологич |
||||
|
Нийт: |
160000 |
|||
|
Нийгмийн даатгалын шимтгэл: |
||||
|
Нийт хасалттай: |
208000 |
|||
7. САНХҮҮГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ
Төслийн нийт хөрөнгө оруулалт нь 1,670,000 рубль болно. Гол зардлуудын дунд ачааны машин худалдаж авах зардал (600 мянган рубль) багтдаг. Хөрөнгө оруулалтын зардлын дэлгэрэнгүй зүйлийг Хүснэгтэнд үзүүлэв. Энэ бизнес төлөвлөгөөний 3.
Төслийн санхүүгийн төлөвлөгөөг гурван жилийн хугацаатай боловсруулсан. Татвар, нийгмийн шимтгэл, эрэлтийн улирлын чанартай хүчин зүйл зэрэг бүх төрлийн студийн зардлыг харгалзан үздэг. Хавсралт 1-д хөдөлгөөний дэлгэрэнгүй мэдээллийг өгсөн болно Мөнгө, төлөвлөсөн орлого, цэвэр ашгийн талаарх мэдээлэл. Хүснэгтэнд. 5-т студийн тогтмол зардлыг харуулав.
Хүснэгт 5. Тогтмол зардалаж ахуйн нэгжүүд
8. ҮР ДҮНГИЙН ҮНЭЛГЭЭ
Төслийн үр нөлөөг үнэлэхийн тулд цэвэр өнөөгийн үнэ цэнэ, ашигт ажиллагааны харьцаа, эргэн төлөгдөх хугацаа, хөнгөлөлттэй нөхөх хугацаа зэрэг нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн нэгдсэн гүйцэтгэлийн үзүүлэлтүүдийг ашигладаг. Мөнгөний цаг хугацааны үнэ цэнийг тооцохын тулд 10%-ийн хөнгөлөлтийн хувь хэмжээг ашигладаг.
Хүснэгтэнд өгсөн үзүүлэлтүүдийн шинжилгээ. 1., төслийн хөрөнгө оруулалтын сонирхол, ойрын 5-10 жилийн өндөр хэтийн төлөвийн талаар ярих боломжийг бидэнд олгодог. Тодруулбал, өнөөгийн цэвэр үнэ цэнэ (NPV) үзүүлэлт нь анхны хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээнээс хамаагүй их байна - 4,836,669 рубль. 1,670,000 рубльтэй харьцуулахад тус тус. Дотоод өгөөжийн түвшин (IRR) нь хөнгөлөлтийн хувь хэмжээнээс өндөр, өгөөжийн индекс нь 1-ээс их байна.
9. ЭРСДЭЛ БА БАТАЛГАА
Гадаад, дотоодын студиудын арвин туршлага нь энэ чиглэлийг эрсдэл өндөртэй бизнес гэж нэрлэх боломжийг бидэнд олгодоггүй. Тус газар нь сайн хөгжсөн бөгөөд эрсдэлийг бууруулахад нөлөөлдөг өндөр түвшинтухайн бүс нутагт дизайн, чимэглэлийн үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээ.
Гэсэн хэдий ч төслийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой болзошгүй эрсдлийг урьдчилан харж, тэдгээрийн үр дагаврын ноцтой байдал, үүсэх магадлалыг үнэлэх шаардлагатай. дэлгэрэнгүй мэдээлэлболзошгүй эрсдлийн талаар Хүснэгтэнд үзүүлэв. 6.
Хүснэгт 6. Боломжит эрсдэлүүдмөн тэдгээрээс урьдчилан сэргийлэх арга замууд эсвэл тэдгээрийн үр дагавар
|
Эрсдлийн хүчин зүйл |
Гарах магадлал |
Үр дагаврын ноцтой байдал |
Үйл явдал |
|
Төлөвлөсөн борлуулалтын хэмжээнд хүрэхгүй байх |
Туршлагатай, бодолтой, борлуулалтын төлөөлөгч ажилд авна маркетингийн бодлогобэлтгэлийн үе шатанд зах зээлийг сайтар боловсруулах, үр дүнтэй суурилуулах үнийн бодлого |
||
|
Хүн амын төлбөрийн чадвар огцом буурсан |
Үйлчилгээний хүрээг хянаж, "хямралын эсрэг" санал боловсруулж, зардлыг бууруулах |
||
|
Өрсөлдөөн нэмэгдсэн |
Ажлын эхний шатанд хүчтэй байр суурийг бий болгох, дүрс сурталчилгаа, үйл ажиллагааны тодорхой чиглэлээр үйлчлүүлэгчидтэй хүчтэй харилцаа тогтоох |
||
|
Улирлын бус үе дэх санхүүгийн хүндрэлүүд |
Борлуулалтын бууралтыг харгалзан төсвийн урьдчилсан төлөвлөлт хийх, боловсон хүчний бодлогоүндсэн болон улирлын чанартай гэж хуваадаг |
||
|
Барилгын компаниудын буруугаас болж төслийн хэрэгжилт удааширсан |
Гол гүйцэтгэгчийг анхааралтай сонгох |
||
|
Барилгын материалын өртөг нэмэгдсэн |
Зах зээлийн хяналт, өөр материал нийлүүлэгчидтэй харилцах харилцааг хадгалах |
||
|
Бүтэлгүйтэл компьютерийн тоног төхөөрөмж, чухал мэдээлэл алдагдах |
Нөөц хуулбар үүсгэх, лицензтэй програм хангамж, вирусны эсрэг програм ашиглах |
||
|
Компанийн сөрөг дүр төрхийг бий болгох |
өндөр 30 хоногийн дотор энэ бизнесийг 329,440 удаа үзсэн байна. Энэ бизнесийн ашиг орлогыг тооцоолох тооцоолуур |
1. Гарчиг хуудас(жишээ)
2. Агуулгын хүснэгтбизнес төлөвлөгөө (жишээ нь)
|
Оршил |
х.2 |
|
|
Санал болгож буй төслийн мөн чанар |
х.3-4 |
|
|
Аж ахуйн нэгжийн баримт бичиг |
х.5-6 |
|
|
Аж ахуйн нэгжийн санал болгож буй бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ |
х.7-11 |
|
|
Үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаааж ахуйн нэгжүүд |
х.12 |
|
|
Салбар эсвэл түүний сегментийн шинжилгээ |
х.13-14 |
|
|
Байгууллагын борлуулалтын хэмжээ |
х.15 |
|
|
Маркетингийн судалгааны үр дүн |
х.16-17 |
|
|
Санхүүгийн үзүүлэлтүүдаж ахуйн нэгжүүд |
х.18-20 |
|
|
Аж ахуйн нэгжийг хөгжүүлэх хэтийн төлөв, төлөвлөгөө |
х.21 |
|
|
Лиценз, патент болон бусад эрх |
х.22 |
|
|
Эрсдлийн түвшин |
х.23 |
|
|
Дүгнэлт |
х.24 |
|
|
Өрсөлдөгч гол сайтуудын жагсаалт |
х.25 |
3. Оршил
"Цветовод" ХХК (цаашид компани гэх) нь 2003 оны 12-р сард байгуулагдсан. мөн мэргэшсэн байшин, орон сууцны барилга байгууламжийн эргэн тойронд тохижилтын үйлчилгээ үзүүлэх тухай, оффисын төвүүдгэх мэт, холбогдох бүтээгдэхүүний бөөний худалдаа.
Компанийн ажлын явцад байнгын үйлчлүүлэгчидолон хуулийн этгээд, хувь хүн болсон.
Асаалттай Энэ мөчТус компани нь компанийн өмч болох оффис, Москвагийн өмнөд хэсэгт агуулахтай.
Одоогоор тус компани вэбсайтгүй байна.
Манай компанийн өмнө тулгарч буй гол ажлууд:
Ашиг орлого нэмэгдсэн.
Корпорацийн үйлчлүүлэгчидтэй түншлэлийн харилцаа тогтоох.
ХАМТ Зар сурталчилгааны нэмэлт зардлыг бууруулах.
Үйлчилгээний бүс нутгийг өргөжүүлэх.
Дасан зохицох эдийн засгийн үйл ажиллагаааж ахуйн нэгжийн удирдлагын тогтолцоог гадаад болон дотоод өөрчлөх эдийн засгийн нөхцөл байдалмөн зах зээлийн энэ сегмент дэх өөрчлөлт.
Тэдгээрийг шийдвэрлэх хамгийн үр дүнтэй, хямд арга бол корпорацийн вэбсайтыг ашиглах явдал юм Байшин, орон сууцны барилга, оффисын төв гэх мэт орчны тохижилт, тохижилт үйлчилгээ үзүүлэх, холбогдох бүтээгдэхүүний бөөний худалдаа.
Корпорацийн вэбсайт үүсгэхийн тулд танд хэмжээний санхүүжилт хэрэгтэй $ 175 000 . Дараагийнх нь вэбсайт юм.
Тэднээс:
-
Манай компанийн бараа, үйлчилгээг борлуулах вэб сайт хийх нь эрсдэлгүй хөрөнгө оруулалтын төрөл юм.
Ямар ч боломжит өөрчлөлтүүдоффис эсвэл агуулахын бодит хаяг нь сайтын гүйцэтгэлд нөлөөлөхгүй
15. Дүгнэлт
хэмжээгээр "Цэцэг" компанийн вэбсайтыг бий болгоход оруулсан хөрөнгө оруулалт $ 175 000 - компанийн бизнесийг хөгжүүлэх найдвартай хөрөнгө оруулалт.
Хүлээгдэж буй ашгийн тооцоо нь зээлийг зургаан сарын дотор төлөх боломжтойг харуулж байна.
Энэ төслөөс жилийн хугацаанд олох тооцоолсон ашиг хамгийн багадаа 400% байх төлөвтэй байна.
16. Жагсаалтгол өрсөлдөгч сайтууд
Энэ хэсэгт ижил төстэй бүтээгдэхүүн санал болгодог өрсөлдөгчдийн вэбсайтыг заана.
Антула вэб студийн хийсэн интернет маркетинг нь ижил төстэй сэдвээр алдартай сайтууд үүсгэсэн сайттай ноцтой өрсөлдөх боломжгүй гэдгийг харуулж байна.
Агуулга бэлтгэхОнлайн дэлгүүр (вэб сайтын текст, вэбсайтын хүснэгт, график) - 20,000 доллар.
Сайтыг хөгжүүлэх, дибаг хийх - 50,000 доллар.
Дүрмээр бол орон сууцны барилгуудтай зэргэлдээх газруудад
орон сууцны барилгууд эмх замбараагүй байна. Олон хотын ердийн зураг: урд талд
орон сууцны үүдэнд удаан хугацаанд ажиллаагүй зэвэнд дарагдсан лангуу байх;
тоглоомын талбай байхгүй, хашааны дунд хэсэг нь машинаар дүүрсэн, гудамжны гэрэлтүүлэг байхгүй
ажил, вандан сандал эвдэрсэн эсвэл байхгүй. Энэ бүхэн оршин суугчдыг цөхрөлд хүргэж,
бүрэн буурах мэдрэмжийг төрүүлдэг.
Та ийм газруудын сайжруулалтыг бизнес болон хувиргаж болно
хүмүүст ашиг тусаа өгөх замаар мөнгө олох.
Үйлчилгээний эрэлт
хашааны тохижилт
Үл тоомсорлосон хашаанууд нь ердийн зүйл гэдгийг хуульчид тэмдэглэж байна
2005 оноос өмнө ашиглалтад орсон олон давхар барилгууд. Энэ
байшинтай зэргэлдээх тохижилтод тавигдах өмнөх шаардлагуудтай холбоотой
Нутаг дэвсгэр нь тодорхойгүй байсан бөгөөд барилгын компаниуд тэднийг үл тоомсорлодог байв.
Оршин суугчдын өөрсдийн хашаандаа дэг журмыг сэргээх хүсэл,
тав тухтай, тав тухтай болгож, өсөн нэмэгдэж буй. Нийгмийн үйлчилгээтогтмол явуулах
судалгаа ба тэмдэглэл: орон сууцтай, мөнгө зарцуулах хүсэлтэй хүмүүсийн тоо
зэргэлдээх нутгийг тохижуулахад өнөөдөр 41% байна. Арван жил
Эргээд хүссэн хүмүүсийн ердөө 13.4% нь байсан. Энэ нь бизнес эрхлэгчдийн хувьд сайн шинж юм:
уусгагч хэрэглэгчийн суурьхамтран ажиллах боломжтой , өсч байна.
Хууль эрх зүйн талууд
Орон нутгийг тохижуулах эхний алхам
нарийн тодорхойлолттүүний хил хязгаар. Оршин суугчдын үзэж буй нутаг дэвсгэр нь үргэлж байдаггүй
тэднийх, үнэхээр тэднийх.
Үүнд агуулагдах нормыг анхаарч үзэх шаардлагатай
Орон сууцны тухай хууль (36-р зүйлийн 1-р хэсэг): харьяалагдах нутаг дэвсгэрийн хамрах хүрээ
орон сууцны барилга, хуулиар зохицуулагддаг. Хил хязгаарыг бичнэ
кадастрын паспорт, тиймээс юуны өмнө та үүнтэй танилцах хэрэгтэй
баримт бичиг.
Хэрэв бизнес эрхлэгч хэн нэгэнд ажил хийж эхэлбэл
нутаг дэвсгэрт, тэр хуулийн ажиллагаа, торгуультай тулгардаг.
Туршлагатай бизнес эрхлэгчид үүнийг баталж байна: оршин суугчид итгэлтэй байсан ч гэсэн
энэ эсвэл тэр нутаг дэвсгэр нь байшин баригдсан цагаасаа эхлэн тэдэнд харьяалагддаг, тэр ч байтугай
Хэрэв нүдээр харахад энэ бол хуулийг үл тоомсорлож болохгүй. Зөвхөн баримт бичиг байна
аль нэгийг өмчлөх цорын ганц бөгөөд үгүйсгэх аргагүй нотолгоо
орон сууцны барилга барих газар. Асуудлаас даруй урьдчилан сэргийлэх нь дээр
ажил дууссаны дараа хөгжүүлэгчийн нэхэмжлэлтэй тулгарах.
Боломжтой
үйлчлүүлэгчид
Шинжээчдийн ажигласнаар ихэнх оршин суугчид тэгдэггүй
бичиг баримт бүрдүүлэх хүсэлтэй байна. Менежерүүдэд ч бас найдлага бага байна
байгууллага, сууц өмчлөгчдийн холбоо: хоёулаа дайсагнасан
Байшингийн ойролцоох сайтууд дээр янз бүрийн ажил хийхтэй холбоотой тохируулагдсан байдаг
тэд гэрээтэй.
Удирдлагын байгууллагыг субьектууд гэж үзсэн
оршин суугчдад үйлчилдэг боловч бодит байдал дээр тэд тэс өөр зан гаргадаг. Өнөөдөр эдгээр
Компаниуд мастерын байр суурийг эзэлсээр байна. болгонд тодорхой тохиолдол
оршин суугчид болон байгууллагуудын хоорондын харилцааг гэрээгээр тодорхойлдог: заримдаа
тэдгээр нь оршин суугчдын эрхийг бүрэн хассан нөхцөлүүдийг агуулдаг
санаачлага харуулж байна.
Үүнтэй холбогдуулан оршин суугчдад анхаарлаа хандуулахыг зөвлөж байна
шууд удирдлага ажилладаг олон давхар барилга. Тэд бол тэд
Тэд холбоо барихад хамгийн хялбар байдаг. Хэрэв эзэмшигчид болон менежерүүдийн нөхөрлөл
Захиалга өгөхдөө байгууллагууд өөрсдөө комиссоор хангадаг
шагнал, тэгвэл энэ тохиолдолдЭнэ талаар ярих боломжгүй.
Энэ нь сонирхолтой юм: манай бусад нийтлэлүүдийг уншина уу -, мөн.
Хариуцлага
менежментийн компаниуд
Та менежерээс сайжруулахын тулд мөнгө хүсч болно
компаниуд. Энэ нь хэцүү, гэхдээ бодит юм. Дүрэм, журамд онцгой анхаарах хэрэгтэй
орон сууцны нөөцийн үйл ажиллагаа MDK 2-04.2004. Энэ баримт бичигт ингэж заасан байдаг
орон сууц, ялангуяа ойр орчмын талбайн засвар үйлчилгээний зардлыг төлдөг түрээслэгчид;
шаардах эрхтэй удирдлагын байгууллагаүүнийг маш сайжруулах
нутаг дэвсгэр, тухайлбал:
туг далбаа, гудамжны тэмдэг, шатыг бэхжүүлэх;
туг өлгөх, буулгах;
Агааржуулалтын цонхыг нээх, хаах;
Хогийн савыг байрлуулах, будах;
Хаалга, хашаа, түүний дотор хашлага зэргийг будах;
Навч, өвс, мөчир, том хог хаягдлыг цэвэрлэх;
ургамлын арчилгаа;
Тоглоомын талбай, спортын талбайг хэвийн байлгах.
Үүнээс үзэхэд бараг бүх томоохон ажил хийгдэж байна
тохижилтыг үнэд оруулсан байгаа хэрэгслүүд, төлсөн
оршин суугчид. Цорын ганц үл хамаарах зүйл бол машины халаасыг зохион байгуулах явдал юм.
Бизнесийн сурталчилгаа
Тохижилтын ажил хийхээр төлөвлөж буй компани
олон давхар байшингийн ойролцоох газруудыг байрлуулах замаар сурталчлах боломжтой
объектын ойролцоо зар сурталчилгаа. Нэмж дурдахад та биечлэн хийх ёстой
гэр орондоо эрх мэдэлтэй оршин суугчидтай харилцах.
Менежерүүдтэй зөрчилдөж болохгүй
байгууллагууд. Мэдээжийн хэрэг, тэд оршин суугчдын өмнө хариуцлага хүлээх ёстой, гэхдээ хүлээ
эмчилгээ хийлгэх мөчөөс эхлэн идэвхтэй арга хэмжээ авахад маш удаан хугацаа шаардагдана. Ихэвчлэн эдгээр
компаниуд вандан сандал будах, хогийн сав суурилуулах гэх мэтээр хязгаарлагддаг. Хүрэх
цэцэг тарих эсвэл тоглоомын талбайг сайжруулах нь маш хэцүү байдаг. Тийм ч учраас
Мэргэшсэн хүмүүстэй нэн даруй хамтын ажиллагааг эхлүүлэхийг зөвлөж байна
байгууллагууд.
Зарим тохиолдолд бизнесийг дэмжиж болно
хотын захиргаа. Нутгийн удирдлагуудын төлөөлөл дуртайяа хамтран ажилладаг
тохиолдлоос бусад тохиолдолд тохижилтын компаниуд
албан тушаалтнууд удирдлагын байгууллагыг шууд бусаар эзэмшдэг.
Юуны өмнө та байшинд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй
шууд менежментийн хувьд та түншлэлтэй ажиллахыг оролдож болно
эзэд. Өргөдөл гаргахаасаа өмнө та ноорог зурах хэрэгтэй
Photoshop эсвэл ижил төстэй програмбодит гэрэл зургийг үндэс болгон ашиглах
обьект. Мөн оршин суугчдад ажлын өртөгийг зөвтгөх тооцоог гаргах хэрэгтэй.
Дүрмээр бол тэд 20-25% -ийн үнэлгээг илүүд үздэг.
Хөгжлийн хэтийн төлөв
Гэрийн тохижилттой холбоотой бизнес нь нийгмийн шинж чанартай байдаг
чиг баримжаа олгох бөгөөд идэвхтэй сонирхлын ачаар амжилтанд хүрч чадна
боломжит үйлчлүүлэгчид. Амжилттай дууссан анхны ажил нь сайн үйлчилнэ
ойролцоох байшингийн оршин суугчдад зориулсан сурталчилгаа болон бусад.
Ажиглалтууд үүнийг харуулж байна
Эхэндээ их хэмжээний хөрөнгө шаардагдахгүй: бизнес нь хэрэгжилтийг хамардаггүй
өндөр технологиэсвэл том ачаа тээвэрлэх. Үүний зэрэгцээ энэ нь ашигтай байдаг
мөн нэлээд хурдан төлдөг. Амжилт нь ятгах чадвараас хамаарна: бизнесмэн
хашаа нь тэдний амьдралын салшгүй хэсэг гэдгийг оршин суугчдад ойлгуулах ёстой, учир нь тэнд
хүүхдүүд нь алхдаг, машинууд нь зогсдог гэх мэт.
... мөн ажил хэрэгч эмэгтэй. Бараг ажлын туршлагагүй 20 настайдаа боломжоо ашиглаж, зуслангийн байшин, зуслангийн газрыг тохижуулах багийн удирдлагыг авсан охины тухай өнөөдөр нэлээд өвөрмөц түүх байна. Бид анхны зохиогчийн хэв маягийг хэвээр үлдээсэн тул зохиол нь бага зэрэг хэлбэршээгүй, гэхдээ сонирхолтой болсон.
Амбиц бол бэлэг юм
Сайн уу, намайг Александра гэдэг. Би Киев хотоос ирсэн. Миний бизнес 2010 онд эхэлсэн, би нэг жил ажилласан. Би бизнес эрхлэхэд 20 настай байсан.
Ландшафтын дизайн
Хоёр төрлийн хүмүүс байдаг: энтрепренер сэтгэлгээтэй хүмүүс болон захирагдах сэтгэлгээтэй хүмүүс. Тэдний эхнийх нь "авга ахынхаа төлөө" ажиллаж чадахгүй, учир нь тэрээр өөрийнхөө төлөө ажиллаж, ашгийг бүрэн хянах боломжтой гэдгээ ойлгодог. Хоёрдахь төрөл нь энэ төрлийн үйл ажиллагааны талаар бодох ч үгүй, учир нь тогтвортой байдал, бизнесийн ерөнхий дүр төрхийг хариуцахгүй байх боломж нь түүний хувьд эрсдэл, болзошгүй уналтаас илүү аюулгүй байдаг.
Би энтрепренер сэтгэлгээтэй төрсөн. Багадаа ажилдаа явж байсан ээжийнхээ явуулсан шоколадыг ахлах ангийн сурагчдад зарж амжсан. Халаасныхаа зардлыг нэмэгдүүлэх боломж надад их сонирхолтой санагдсан. Харин дээд сургуулиа дөнгөж төгссөн охинд энэ нь маш хэцүү санагддаг том хотбизнесээ эхнээс нь эхлүүлэх. Өө, би одоо мэддэг бүхнээ мэддэг байсан бол. Тэр насанд хөөсөрсөн эрч хүч, урам зориг нь дэмий үрэгдэхгүй байсан.
Би зөвхөн бизнес эрхлэх сэтгэлгээтэй төдийгүй бүтээлч сэтгэлгээтэй байсан бөгөөд үүний ачаар би архитектурын чиглэлээр боловсрол эзэмшсэн. Гэвч тухайн мэргэжлээр ажилд орох гэсэн бүх оролдлого ажил олгогчид “Бидэнд 25 жилийн туршлагатай 30 хүртэлх насны залуу дизайнер хэрэгтэй байна” гэснээр үндсэндээ дууссан.
Жинхэнэ хөрөнгө оруулагч
Ингээд найзуудынхаа тусламжтайгаар оффисын менежерээр ажилд орсон зар сурталчилгааны агентлаг, Та зөвхөн дуудлага хүлээн авахаас гадна ажилчдад цай асгаж, аяга таваг угаах хэрэгтэй байв. Азтай! Дарга нь эзэн нь байсан компанид орсон нь надад аз тохиосон. Тэрээр хүмүүсийн далд чадварыг олж харах авьяастай байв. Ийм хүмүүсийг хэзээ ч бүү тойр, тэдэнтэй харилцах нь эрт орой хэзээ нэгэн цагт таны зам зөрж байсан ч эерэг үр дүнг өгөх болно. Бидэнд хэн, хэрхэн тусалж чадахыг бид хэзээ ч мэдэхгүй, тиймээс бидэнд өөрийнхөө тусламжийг үзүүлээрэй хамгийн сайн талуудүргэлж, ямар ч нөхцөлд.
Тэрээр хорин настай охиноос хариуцлага, өөрийгөө хөгжүүлэх хүсэл эрмэлзэл, логик сэтгэлгээ, хүмүүстэй харилцах чадварыг олж харсан. Миний хамгийн сайн чанаруудыг харуулахын тулд шаргуу ажиллах нь зүйтэй бөгөөд ингэснээр миний ойрын дарга оффисынхоо гаднаас яг л жин шиг харагдах болно. Энэ бүхэн эрх мэдлийн өсөлтөөс эхэлж, нэгэн сайхан орой тэр миний курсын төслийг нээж, би ажлын байрандаа амжилттай төгссөнөөр үргэлжилсэн. Энэ бол тохижилтын төсөл байсан.
Маргааш нь тэр намайг уулзалтын өрөөнд дуудаж, "Хэрэв би чамд оффис, утас, өөрийн гэсэн вэбсайт хийх боломж, сурталчилгаа, багаж хэрэгсэлд хамгийн бага санхүүгийн дэмжлэг өгвөл та тохижилт, тохижилтын компани байгуулж чадах уу? Энэ асуултад хариулахдаа би танд шийдвэр гаргахад зөвхөн зөвлөгөө өгөхөд л тусалж чадна гэдгийг санаарай зохион байгуулалтын асуудал, учир нь би энэ тал дээр чадваргүй." Ийм боломж амьдралд нэг удаа ирдэг гэдгийг мэдээд би: "Би чадна" гэж хариулав. Тэгээд маргааш өглөө нь эхэлсэн шинэ амьдрал…
Мэдлэг бол хүч
Миний өмнө ийм олон асуулт гарч ирсэн бөгөөд энэ нь миний сэжиглэж байгаагүй, ямар ч сургуульд хэзээ ч заадаггүй! Хувийн бизнесээ эхлүүлэхийн тулд зарах чадвартай, зальтай, худал хэлэх чадвартай, стратегийн сэтгэлгээтэй байх хэрэгтэй. Эдгээр бүх чанарыг нэгэн зэрэг хэрэглэх ёстой.
Та ямар нэгэн зүйл мэдэхгүй гэдгээ хэзээ ч харуулах ёсгүй. Та бүхнийг хийж чадна гэдгээ тодорхой хэлэх хэрэгтэй! Хэдийгээр энэ нь таны хичээл зүтгэлд боломжгүй зүйл боловч та өөрийн биеийн бүх эс, тархины эргэлт бүрт үүнд итгэх ёстой. Өнөө үед мэдээлэл авахад маш хялбар болсон, та үүнийг хүсэх хэрэгтэй. Таны өөртөө итгэх итгэл нь үйлчлүүлэгч болон таны доод албан тушаалтнуудад итгэлийг өгөх бөгөөд энэ нь амжилтанд хүрэх түлхүүр юм. Та мэдэхгүй зүйлээ мэдэх хэрэгтэй. Хариулт авах эхний алхам бол асуултууд юм. Туршлагатай хүмүүсээс асуухаас хэзээ ч бүү ай, ихэнхдээ тэд өгөхдөө баяртай байх болно ашигтай зөвлөмжүүд. Би зөвхөн үйлчилгээ үзүүлэх төдийгүй бизнес эрхлэх чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтэн болж сурах цаг болжээ.
Архитектороос эхлээд программист хүртэл
Эхлээд та үйлчилгээнийхээ вэбсайтыг үүсгэх хэрэгтэй. Би насандаа Skype-аар хэрхэн ярих, ВКонтакте, Google хайлтын системийг ашиглах талаар мэддэг байсан. Гэхдээ "вэбсайт үүсгэх" нь үнэхээр гайхалтай сонсогдов. Өнөө үед интернет дүүрэн байна бэлэн загварууд— мэдээллийг бөглөж, ХИЙСЭН, эхлүүлэх. Гэхдээ тэр үед буюу 2009 онд бүх зүйл илүү төвөгтэй байсан.
Зурган дээрээс гайхамшгуудыг бүтээж чадах програмист олдсон гэж зөвлөгч маань баталжээ. Миний Photoshop-ийн талаарх мэдлэг маань зөвхөн нийгмийн сүлжээн дэх зургуудаа засварлахад тустай болсон. Миний дизайны дагуу сайтыг бүтээж, удирдлагад өгсөн. Долоо хоногийн хугацаанд цахим хуудасны арын дэвсгэр, текст, зургийг хэрхэн өөрчлөх, товчлуурын үндсэн хөдөлгөөнт дүрсийг хэрхэн хийх талаар суралцаж, код, хаана оруулах зэргийг цээжээр сурсан. Би танд хэлмээр байна, энэ нь сайн болсон, энэ баримт надад итгэл өгсөн. Анхны бэрхшээлийг даван туулсны дараа би юу ч хийж чадах юм шиг санагдсан.
Өөрийн борлуулагч болоорой - контекст болон офлайн зар сурталчилгааны боломжуудыг судлаарай
Дараагийн шат нь сурталчилгаа байв. Google AdWords болон Yandex Direct миний хамгийн сайн найзууд болсон. Зөв байх нь ямар чухал болохыг би ойлгосон түлхүүр үгсХайлтын хувьд. Үүнээс бүх зүйл шалтгаална - зочдод таны сайт руу орох эсэх, хэрэв тэд таны үйлчлүүлэгч болох эсэх. "Сайт дээр хэрхэн дизайн хийх вэ" гэсэн хэллэг нь бүх зүйлийг өөрийн гараар хийх дуртай хүмүүсийг татдаг гэдгийг би ойлгосон. алхам алхмаар тайлбаражил нь сайхан талбайтай болохыг хүсдэг хүмүүсийн гарыг бүрэн чөлөөлдөг бөгөөд тэд өөрсдөө мэдээлэл олж авсны дараа бүх зүйлийг өөрсдөө хийхээр явдаг. Мөн "Сайтын ландшафтын дизайн" гэсэн хэллэг нь худалдан авагчийн сонирхлыг татах магадлал өндөр бөгөөд контекстийн төлбөрийн хувьд өмнөхөөсөө хямд байна. Хэрэв эхний сонголт нь нэг товшилтоор 5-6 гривен үнэтэй бол хоёр дахь нь 3-4 болно гривен (2010 онд гривен 4 орчим рублийн үнэтэй байсан - редакторын тэмдэглэл) . Ажлын нэг өдөр контекст сурталчилгааЭнэ нь 60 UAH зарцуулсан - мөнгө хэмнэхийн тулд энэ хязгаарыг тогтоосон бөгөөд энэ нь надад 2-3 дуудлага өгсөн. Долоо хоногт дунджаар 20 дуудлагад нэг "халуун" үйлчлүүлэгч ирдэг. Эхний шатанд үйлчлүүлэгч татах нь миний гол ажил болсон.
Үйлчлүүлэгчдийн хүсдэг хамгийн чухал зүйл бол бүх зүйлийг хийх явдал байв.
Тиймээс, энэ төрлийн бизнесийг сонгохдоо та үйлчилгээг тусад нь болон тэдгээрийн цогцолборыг хоёуланг нь зарах ёстой гэдгийг санаарай. Үгүй бол, хэрэв та нэгэн зэрэг зүлэг тарьж, талбай дээр гэрэлтүүлэг тавьж чадахгүй бол өрсөлдөгчид чинь үүнийг дуртайяа хийх бөгөөд та хэн нэгний ажлыг "дуусгаж", сард нэг мод тарихаар хязгаарлагдах болно.
Газар бүр өөрийн гэсэн сурталчилгааны аргатай. Үүнийг мэдсэнийхээ дараа би Киев хотын захын бараг бүхэл бүтэн тойргоор сурталчилгааны хуудас, тэмдэглэгээтэй явсан. Энэ нь илүү сайн ажилласан гадаа сурталчилгаахотод байгаа бөгөөд бага зардал шаарддаг. Жишээлбэл, 2000 ширхэг сайн чанарын товхимол тухайн үед 1000 грн байсан.
Тохижилтын анхны үйлчлүүлэгч
Сайтын чимэглэл Тэгээд анхны захиалга ирэх тэр гайхалтай мөч ирлээ. Ландшафтын дизайн нь төслийг дуусгахад нэг сараас илүү хугацаа шаардагдах бизнес гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй (хэрэв захиалга ноцтой бөгөөд нарийн төвөгтэй бол) бөгөөд өртөг нь дунджаар 180,000 - 250,000 UAH байдаг бөгөөд 30% нь таны цэвэр ашиг юм. (хөрвөхөд ойролцоогоор 250 мянган рубль - редакторын тэмдэглэл). Аливаа бизнесийн хувьд энэ бол маш сайн ашиг бөгөөд энэ чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтэн байхын тулд цэвэр ашгийг нийт дүнгийн 40%, бүр 50% хүртэл нэмэгдүүлэх боломжтой. Тооцоололд гарын үсэг зурж, байгаль эх захиалагчийн хашаанд ямар ч байдлаар хохирол учруулахгүй гэсэн баталгаатай гэрээнд гарын үсэг зурсан.
50%-ийн урьдчилгаа төлбөр авсан болохоор ийм мөнгө гартаа атгах аз жаргалыг даван туулахад хэцүү байсан! Захиалга нь өнхрөх зүлгэн дээр тавих, одоо байгаа усалгааг тохируулах зэргээр хязгаарлагдсан боловч 112,000 гривен гэж тооцоолсон. Би догдолж, догдолж, зориуд хайхрамжгүй мөнгөө тооллоо.
Хэрэв үйлчлүүлэгч танд мөнгө төлсөн бол "баярлалаа" гэж хэзээ ч битгий хэлээрэй - тэр таны үйлчилгээний төлбөрийг төлдөг. "Хамтран ажиллахдаа баяртай байна" гэж хэлээрэй!
Сан Саныч энэ хэллэгийг инээмсэглэн, үл ялиг ёжтойгоор хэлээд, үйлчлүүлэгчид урьдчилгаа төлбөр авахын тулд анхны аялалынхаа өмнө зааварчилгааг өгчээ.
Ландшафтын дизайны бизнест гарааны хөрөнгө оруулалт
Хачирхалтай нь миний хүслийг гүйцэтгэгч эрийн минь хэлсэн бүх үгс батлагдлаа. Энэхүү энгийн бизнесийн эхэнд бага зэрэг мөнгө хэрэгтэй байсан. Магадгүй миний ярих зардал нь зарим хүмүүсийн хувьд маш их мөнгө байх болно, гэхдээ энэ тоо нь зарим бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх гарааны бизнест оруулсан хөрөнгө оруулалттай харьцуулах нь гарцаагүй. Шаардлагатай бүх мөнгө - "эдийн засаг" хувилбарын вэбсайт, зар сурталчилгаа, суурин утасны захиалгын төлбөр, тээврийн зардал - ердөө 10,000 грн. Мөн компанийн хувьд сард 1000 UAH хэмжээтэй татварын стандарт зардал гарсан хязгаарлагдмал хариуцлагатай, гэхдээ тэдний төлбөрийг гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрөөс төлсөн.
Багаж хэрэгсэл худалдан авах, машин түрээслэх зэрэг нь эхний захиалгын дүнгээр багтсан бөгөөд цэвэр ашиг нь 26,000 грн. Хамгийн үнэтэй хэрэгсэл бол хөрсийг тэгшлэх гарын авлагын галзуу байсан - 750 UAH. Үлдсэн багаж хэрэгсэл - бүх төрлийн хүрз, тармуур, услах сав зэрэг нь санхүүгийн тусгай зардал шаарддаггүй бөгөөд зөвхөн 500 грн зарцуулсан.
Эхлээд харахад бүх зүйл энгийн байсан. Гэхдээ тэр мөчийг хүртэл бүх зүйл хэвийн байсан бол алдаа гаргах цаг нь болсон бөгөөд би тэдний талаар хожим мэдсэн.
Цаасан дээрх орлого нь хар цагаан шатрын самбар шиг
Тэд институтэд ажлаа дуусгахын тулд хоёр тооцоо хийх ёстой гэж заадаггүй. Мөн энэ нь яг ийм зүйл юм. Ажил нь зөвхөн үйлчлүүлэгчийн төлөө хийгддэггүй бөгөөд танд зардал, үйлчлүүлэгчид зардал гарах болно. "Цэвэр" тооцоонд та зөвхөн ажлын үнийг, "төсөл" тооцоонд бүх дүн, цоорхой, эрсдлийг бичнэ. Жишээ нь, захиалагчийн хувьд газар шорооны ажилд зөвхөн нэг үнэ байдаг - 12,000 UAH. Танд зориулсан тооцоонд 3 багана байх болно: ажлын үнэ - 8,000 UAH; үйлчлүүлэгчийн үнэ - 12,000 UAH, орлого - 4,000 UAH. Үгүй бол та дараагийн удаа юу авах, яаж илүү сайн ажиллахаа хэзээ ч мэдэхгүй. Учир нь эрсдэл ихэвчлэн зардал болон хувирч... таны зардал болж хувирдаг.
Хүний хүчин зүйл буюу хамгийн сайн сургамж бол таны өөрийн алдаа юм
Ажлаа хийхийн тулд хүн хэрэгтэй, тухайн салбарын мэргэжилтэн байх ёстой. Хэрхэн мөнгө олох талаар сайтар бодож үзсэнийхээ дараа би нэг хүнд өдөрт 120 гривен төлж, газартай хүнд ажил хийхээс айдаггүй 6 энгийн ажилчдыг хөлсөлсөн.
Ийм ажлыг хийж байхдаа би 3 үнэнийг ойлгосон:
Эхлээд:
Та өөрөө хэзээ ч мастер болж, ажлын талаар ярих ёсгүй, учир нь:
a) Та компанийхаа дарга. Хэрэв та өөрөө хүн бүрийн толгой дээр зогсож байвал энэ нь таны статусыг автоматаар бууруулдаг.
б) Та бүх зүйлийг нэгэн зэрэг хийх боломжгүй болно: үйлчлүүлэгчтэй харилцах, ажлыг хянах, материал сонгох, удирдах, заах. Үүний үр дүнд таны ажлын үр ашиг маш бага байх тул энэ бүх шуугиан утгаа алдах болно.
в) Удирдагч багийнхаа гишүүн бүр хэрхэн амьдардагийг мэддэг байх нь сайн хэрэг, гэхдээ тэр мөчөөс эхлэн хүн бүрийн асуудал таны асуудал болно. Хэрэв та ажлын өдрийн турш ойролцоох сайт дээр байвал яг ийм зүйл тохиолдох болно.
г) Хамгийн чухал зүйл бол та энэ багийн хамгийн ахмад гишүүнээс нэмэх/хасах 5 настай байх ёстой. Үгүй бол та хяналтаа алдах эрсдэлтэй.
д) Мастертай ажиллахдаа тэрээр бизнес эрхлэх сэтгэлгээтэй байх магадлалтай бөгөөд "төслийн тооцоо" -д итгэх боломжгүй гэдгийг та ойлгох ёстой. Тиймээс та маш их санхүүгийн нэхэмжлэл авах боломжтой.
Хоёрдугаарт:
Үйлчлүүлэгчээс ажлын хугацаа, төлбөр, доод албан тушаалтнуудад төлөх төлбөрийг үргэлж сайн авч байгаарай. Урьдчилан таамаглах боломжгүй тохиолдлуудын гүйцэтгэлийн хугацааг үргэлж 2 долоо хоног нэмэхийг хичээгээрэй. А нь нийт үнэбүх үнийн дүнгийн 15-20% даатгал нэмж, бүх зүйлд дүнг хуваана. Хэрэв танд даатгал хэрэггүй бол та цэвэр ашиг дээрээ нэмэх болно. Тохижилт нь урьдчилан таамаглах аргагүй ажил, ялангуяа эхлэгчдэд зориулсан ажил юм. Ажлын эхний жил - алдагдал гарах нь гарцаагүй. Тэднийг санхүүгийн хувьд даатгуулах эсэх нь чамаас шалтгаална.
Гуравдугаарт:
Хэрэв та эмэгтэй хүн бол эмэгтэйлэг байдал, эмзэг байдал, хамгаалалтгүй байдлаа унтрааж, ган мэдрэлээ нөөцлөөрэй. Сормуустайгаа гэм зэмгүй тулалдах нь бүтэхгүй, би оролдсон.
Бизнесийн тест
Захиалга ирж байсан болохоор ажил ч байсан. Бид сард нэг захиалга авдаг байсан бөгөөд дунджаар 150,000 грн. Амжилт нь хувьсах байсан. Миний зөвлөгч ирээдүйгээ бүтээхээр гадаад руу явсан бөгөөд би өөрөө нэг хэсэг хамт олондоо зөвлөгч болсон. Орлого сайн байсан тул багийн урам зориг, урамшуулал болсон. Би бүх ашгаа бүтээн байгуулалтад зориулж, барилгын материал, ажилчдыг талбайгаас талбай руу тээвэрлэх хуучин микро автобусыг 5000 доллараар бэлгэдлийн үнээр бараг тэр даруй худалдаж авсан. д.
Багийн хувьд сайн нөхцөл болон корпорацийн сургалтзүгээр л шаардлагатай байсан. Станцаас олсон миний барилгачид сайн мэргэжилтэн болж, өдөрт 300 гривен авдаг байсан бөгөөд мастер нь зөвхөн багтайгаа бие даан хэлэлцээр хийх төдийгүй захиалга бүрийн зохих хувийг авах боломжтой болсон. Би үүгээрээ бахархаж байсан. Гэвч тэдний мэдлэг өсөхийн хэрээр тэдний хүсэл тэмүүлэл нэмэгдэж, тэд илүү цалин авахыг хүсэхэд би эрх мэдлээ нэмэгдүүлнэ гэж найдаж үүнийг хийсэн. Энэ бол миний төлөх ёстой анхны алдаа байсан юм.
Нэг өдөр мастер маань надад тэр болон түүний баг тогтмол төлбөр биш, харин нийт бизнесийн тодорхой хувь буюу 50% авахыг хүсч байна гэж хэлсэн. Удирдлага, доод албан тушаалтнуудын хоорондын хил хязгаарыг давж, тэдэнтэй асуудлаа хуваалцаж нөхөрлөхөд ийм зүйл тохиолддог. Удирдагчийг ажлаас нь халж, багийн нөхцөл нь хэвээрээ байсан ч миний болон тэр хүмүүсийн дунд хүндэтгэл үүрд алга болсон. Тэдний талаас - нийтлэг бизнесийн тодорхой хувийг аваагүйн төлөө, миний талаас - тэдний тэнэг зоригийн төлөө.
Тэгээд намар болж, захиалга багасч, асуудал нэмэгдэв. Би хөгжих гэж маш завгүй байсан тул хамгийн их алдсан чухал цэг- өвөл ирж байна. Тэр үед өвөл бол зураг төслийн ажил хийдэг цаг юм шиг санагдаж байсан, энэ нь маш их байх болно. Дизайн ажилзардал ихтэй: дүүрэн төслийн баримт бичиг 10,000 гривенээс үнэтэй (энэ нь гүйцэтгэсэн ажлын талбайгаас хамаарна). Захиалга улам бүр цөөрсөөр байлаа. Тэгээд арванхоёрдугаар сард төлөх мөнгөгүйн улмаас багаа тараасан цалин. Хүмүүст амьдрах сүүлчийн хоолоо өгчихөөд хуучин микроавтобустай ганцаараа үлдлээ, тэр л ганцаараа гараашдаа хавар болтол чимээгүй суухыг зөвшөөрсөн юм.
ичээнээс
Дараагийн 3 сар амьдрах, татвар төлөх 6000 гривенийн нөөцтэй би томоохон компанийн оффисын нарийн бичгийн дарга болсон. худалдааны сүлжээ. Би амьдрахад хангалттай байсан бөгөөд хана будсан бүх орлого "Ирээдүй" нэртэй хайрцагт орсон. Энэ нь дараа хавар надад өөр бизнес хэлбэрээр ирсэн.
найдвар хамгийн сүүлд үхдэг
Намрын хүйтэн үдэш би шинэ бодол санаа, шинэ стратеги бичсэн. Би алдаагаа санаж, дүгнэлт хийж, дахин давтахгүй байхыг хичээх болно. Шинээр байх болно. Гэхдээ унасны дараа хэдэн удаа босохоос бидний ирээдүйн амжилт шалтгаална. Би одоо 26 настай, нөхөр бид хоёр Гэр бүлийн бизнесвэбсайт үүсгэхэд зориулагдсан. 2016 он болж, өвөл хуучин дурсамжаа сэргээж байна. Гэхдээ үүнээс ялгаатай сонирхолтой жил байнаМиний амьдрал, өнөөдөр миний ажлын ширээн дээр "Бизнес төлөвлөгөө" гэсэн хавтас байна. Сайжруулалт." 2016 оны хавар миний хуучин дуртай бизнест шинэ амьдрал төрөх болно гэдэгт би итгэлтэй байна. Зөвхөн энэ удаад л энэ амьдрал хүчтэй хөл дээр зогсох болно.
Хэзээ ч битгий бууж өг, учир нь бизнесийн алдаа болгонд бид санхүүгийн сайн сайхны төлөө тэмцэх шинэ хүчийг олж авдаг.