Гар хийцийн бүтээгдэхүүн, мастер ангиудын зардлыг хэрхэн тооцох вэ. Тооцоологч. Гар хийцийн бүтээгдэхүүний өртгийг тооцоолох жишээ

Олон зүү эмэгтэйчүүдийн хувьд асуудал байдаг - бүтээгдэхүүний өртгийг хэрхэн тооцох өөрөө хийсэн . Энэ нь зарах боломжтой, зарагдах ёстой үнэ юм. Миний видеон дээр би зөвхөн бүтээгдэхүүн төдийгүй сургалт, курс, мастер ангиудыг тооцоолох хүснэгтийг үзүүлэх болно.

Та энэ хөтөлбөрт хэзээ ч ажиллаж байгаагүй ч гэсэн та бүтээгдэхүүнийхээ өртөг болон эцсийн үнийг хоёуланг нь хялбархан тооцоолох боломжтой.

Энэ нийтлэл нь тооцоолуурын тухай видео бичлэгийн хуулбар юм.

Таны өмнө, хоёр хуудсан дээр тэмдэг байна. Эхний хуудас нь бэлэн бүтээгдэхүүний өртгийг тооцоолох тооцоолуур юм.

Тооцоологчийг хэрхэн ашиглах вэ

Багануудыг тойруулъя.

• Эхний багана - нэр Хангамж. Энд та бүх хэрэглэгдэхүүнээ оруулах шаардлагатай болно. Жишээлбэл, даавуу, товчлуур, утас гэх мэт.
  Баганын доод мөрөнд ТАНЫ хөдөлмөрийн зардал.
• Хоёрдугаар багана - Материалын үнэ. Энэ нь та бүтээгдэхүүнд хэр их мөнгө зарцуулсан бэ гэсэн үг юм.
• Гурав дахь багана нь зарцуулсан материалын ДҮН. Тоолуур, ширхэг, кг, таны ажлын цаг гэх мэт.

Ямар ч төвөгтэй зүйл байхгүй.

Ажлын цагийнхаа зардлыг тооцоход хүндрэл гарч болзошгүй. Үүнийг тодорхойлохын тулд би бүс нутаг эсвэл хотод хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг өөрчлөх, нэг цагийн зардлыг дахин тооцоолохыг зөвлөж байна. Манай бүс нутагт хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ өндөр биш, цагт ойролцоогоор 70-75 рубль байдаг.

Гар хийцийн бүтээгдэхүүний өртгийг тооцоолох жишээ

Жишээлбэл, цамц нэхэхийн тулд та 180 рублийн үнэтэй 3 ширхэг утас ашигласан. Мөн 10 рублийн 5 товчлуур. Энэ бүгдийг ширээн дээр бич.

Нэхмэлийн ажилд нийтдээ 8 цаг цэвэр цаг зарцуулсан. Үндсэндээ ажлын нэг өдөр. Би аль хэдийн бичсэнчлэн нэг цагийн хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ 75 рубль байна.

Энэ өгөгдлийг хүснэгтэд оруулаад гурав дахь баганад та бүтээгдэхүүний өртгийн эцсийн тоог хүлээн авах болно. Энэ үзүүлэлтээс доогуур зарах нь утгагүй юм - алдагдалтай. Нийтдээ энэ цамцыг нэхэх миний цалин 600 рубль болно.
Зардал нь таны төлбөрийг багтаасан байх ёстой гэдгийг дахин сануулъя цалин.

Миний хувьд энэ нь 1190 рубль болж байна.

Дараа нь та бүтээгдэхүүнээ борлуулснаас хэр их ашиг олохыг хүсч байгаагаа тодорхойл. Тохирох баганад оруулаад та зарж болох үнээр авах болно. Түүгээр ч зогсохгүй танд цэвэр ашгийн хамт зардлаас эхлээд үнэ хүртэл олон янзын үнэ бий.

Жишээлбэл, би 300 рублийн ашиг хүсч байна. Дараа нь миний бүтээгдэхүүний эцсийн үнэ 1490 рубль, бараг нэг хагас мянга байна.

Хэрэв ашиг нь 500 рубль байвал үнэ нь өсч, 1690 рубль болно.
Ингэснээр та хамгийн бага орлого нь зардлын үнэд багтсан тул өөрийгөө гомдоохгүй гэдгээ баттай мэдэж, ашиг орлоготой тоглох боломжтой.

Сургалт эсвэл мастер ангийн зардлыг хэрхэн тооцох вэ

Тоон бүтээгдэхүүний үнийг тодорхойлох хүснэгт рүү шилжье.

Хүснэгтийг дээр дурдсантай ижил төстэй байдлаар эмхэтгэсэн.

Би утас, интернет, цахилгаан гэх мэт зардлуудыг оруулаад ойролцоогоор бөглөсөн.

DIGITAL бүтээгдэхүүнийг нэмэлт хөрөнгө оруулалт хийхгүйгээр хэд хэдэн удаа борлуулах боломжтой гэдгийг харгалзан үзэх үүднээс энэхүү хүснэгтэд нэмэлтүүд оруулсан болно.

Борлуулалтын хэсгийн хүснэгтийн ХОЁРДУГААР ХЭСЭГ-т та зарагдсан хувилбаруудын тоо болон үнийг нэмсэн бөгөөд энэ нь зардлаас ИЛҮҮ бага байж болно. Цөөн тооны борлуулалт хийснээр та улаан болж чадна гэдгийг та харж байна.

ГЭДЭГ ТӨЛӨӨ борлуулалтын ачаар та зөвхөн зардлаа нөхөөд зогсохгүй дахин дахин ашиг олох боломжтой болно.
Та бүхэн энэ тал дээр анхаарлаа хандуулж, мастер анги, сургалтын манлайлагчаар өөрийгөө сорьж үзээрэй. Ер нь ОНЛАЙН СУРГУУЛИА үүсгээрэй.

Бид бүтээгдэхүүний хамгийн бага зардлын тухай ярьж байгааг сануулъя. Та үргэлж өндөр үнэ тогтоож болно. Чанар, ажлын хурд, сайн сурталчлагдсан брэндийнхээ төлөө.

Тодорхой үйлчилгээний үнийг бүрдүүлэх нь материал, цалин хөлс, элэгдлийн зардал болон бусад зардлыг багтаасан тэдгээрийг үзүүлэх өртөгөөс хамаарна. Үүнтэй холбогдуулан хүн амд үйлчилгээ үзүүлдэг аж ахуйн нэгжийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсийн ажилтнууд үйлчилгээний өртөг ямар байгааг гайхаж байна (жишээ).

Үйлчилгээний өртөг гэж юу гэсэн үг вэ?

Аж ахуйн нэгжүүд хүн амд үзүүлэх үйлчилгээний тодорхой төрөл, төрөл, шинж чанарыг бий болгосноор түүний өртөгийг тодорхойлдог бөгөөд үйлчилгээний хэмжээ нь тус бүрээс хамаарна. Үүнийг хийхийн тулд тодорхой үйлчилгээ үзүүлэхэд гарсан нийт зардлын хэмжээг тооцдог. Үйлчилгээний өртөгт багтсан бүх зардлыг дараахь байдлаар ангилна.

• өртөг тооцох зүйлээр;
• зардлын элементүүдээр.

Ажил, үйлчилгээний үйлдвэрлэлийн өртөг нь бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, үйлчилгээ үзүүлэх, ажил гүйцэтгэх явцад зарцуулсан нөөцийн зардлыг илэрхийлдэг. Бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх (үйлчилгээ үзүүлэх, ажил гүйцэтгэх), үйлчилгээ, ажил, бүтээгдэхүүнийг борлуулахад зарцуулсан нөөцийн өртгийг тооцдог.

Хүснэгт 1. "Бүрэлтгүй ердийн маникюр" үйлчилгээний өртгийн тооцоо

Ажил, үйлчилгээний үйлдвэрлэлийн өртгийн шинжилгээ

Хүснэгт 2-ын зардлын элементүүдээр аж ахуйн нэгжийн үзүүлж буй үйлчилгээний өртгийг шинжлэх жишээг авч үзье.

Хүснэгт 2. Автосервис ХХК-ийн 2014 - 2016 оны зардлын элементүүдээр үйлчилгээний өртгийн шинжилгээ.

Зардлын элементүүдийн нэр							Өөрчлөлт, цохих жин, %		Өөрчлөлт, мянган рубль
							2015 он 2014 он гэхэд	2016 он 2015 он гэхэд	2015 он 2014 он гэхэд	2016 он 2015 он гэхэд
Материаллаг зардал
Хөдөлмөрийн зардал
Нийгмийн хэрэгцээнд оруулсан хувь нэмэр
Элэгдэл
Нийт зардал

2-р хүснэгтээс бид материалын зардал 2014 онд 29.58% (2,375 мянган рубль), 2015 онд 28,68% (2,604 мянган рубль), 27,83% (3033 мянган рубль) эзэлж байна гэж дүгнэж болно. Тодорхой татах хүчматериалын зардал нийт зардалд 2015 онд 2014 онтой харьцуулахад 0,9%-иар, 2016 онд 2015 онтой харьцуулахад эдгээр зардлын эзлэх хувь 0,85%-иар буурсан байна.

Хөдөлмөрийн зардлын нийт зардалд эзлэх хувь 2015 онд 2014 онтой харьцуулахад 1%-иар, 2016 онд 2015 онтой харьцуулахад 0,11%-иар өссөн байна. Нийгмийн даатгалын шимтгэлийн зардлын эзлэх хувь 2014 онд 1.29%, 2015 онд 1.38%, 2016 онд 1.26% байна. Нийгмийн хэрэгцээнд зориулсан шимтгэлийн эзлэх хувь 2015 онд 2014 онтой харьцуулахад 0.09%-иар өсч, 2016 онд 2015 онтой харьцуулахад 0.12%-иар буурчээ.

Аж ахуйн нэгжийн нийт өртгийн элэгдэл 2014 онд 6,55%, 2015 онд 7,38%, 2016 онд 6,24% байна.

Нийт зардлын бусад зардал 2014 онд 56,85%, 2015 онд 55,81%, 2016 онд 57,82% тус тус эзэлж байна. Бусад зардлын нийт зардалд эзлэх хувь 2015 онд 2014 онтой харьцуулахад 1.04%-иар буурч, 2016 онд 2015 онтой харьцуулахад 2.01%-иар өссөн байна.

Үйлчилгээний зардлын тооцоо (жишээ)

Орон сууц нь өнгөлгөөгүй шинэ байранд байгаа бөгөөд энэ нь том бетон шоо юм. Ийм спартан нөхцөлд амьдрах нь эвгүй байх тул түлхүүрээ хүлээлгэж өгсний дараа та орон сууцжуулах үдэшлэгийг хойшлуулж, засварын асуудалд санаа зовох хэрэгтэй болно. Дуусгах сонголтууд тоо томшгүй олон, жижиг студи хүртэл загварлаг, ажиллагаатай орон сууц болгон хувиргаж болно.

Засварын зардал хэд вэ?

Хөгжүүлэгчид ихэвчлэн дуусгахгүйгээр орон сууц санал болгодог. Эзэмшигч нь өөрсдөө засвар хийх эсвэл барилгачдын ажлыг биечлэн хянах боломжтой тул тэдгээр нь тохиромжтой. Гэхдээ энэ нь ихэвчлэн зардлын асуудал үүсгэдэг. Тодорхой хэмжээгээр хуваарилсны дараа орон сууцны эзэд төсөвтөө хүрэхгүй байж магадгүй бөгөөд дараа нь дахин тооцоо хийх шаардлагатай болно. Үүнээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд засварын зардал юунаас бүрддэгийг ойлгох хэрэгтэй. Энэ нь төсвийг дуусгах шаардлагад хангалттай нийцүүлэхэд тусална.

Орон сууцны засварын үндсэн зардал:

• материал худалдан авах (60-70%);
• ажлын өртөг (30-40%);
• Нэмэлт үйлчилгээ.

Материал худалдаж авах нь төсвийн хамгийн үнэтэй зүйлсийн нэг юм. Ажиллахын тулд гар урчууд янз бүрийн барилгын хольц, будаг, тусгаарлагч бүрээсийг дурдахгүй байхын тулд тусгай багаж хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж хэрэгтэй байж болно. Ерөнхийдөө материалын зардал нь нийт төсвийн талаас илүү хувийг эзэлдэг.

Зардлын үлдсэн хэсэг нь бараг бүхэлдээ барилгын багийн хөдөлмөрийг төлөхөд зарцуулагддаг. Шинэ барилгуудын том давуу тал нь орон сууцанд хуучин инженерийн шугам сүлжээг задлах шаардлагагүй байдаг - тэд зүгээр л байдаггүй. Энэ нь та энэ үнэтэй сонголтыг төлөх шаардлагагүй болно гэсэн үг бөгөөд өртөг нь квадрат метр тутамд дунджаар 1000 2000 рубль байдаг. м.

Хэрэв хүсвэл нэмэлт үйлчилгээг захиалж болно, жишээлбэл, орон сууцны дизайны төслийг боловсруулах. Гэхдээ энэ нь засварын зардлыг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх боломжтой сайн мэргэжилтний ажил нь нэг квадрат метр тутамд 2500 рубль болно. Мөн орон сууцны эзэд техникийн хяналтын инженерүүдийн тусламжид ихэвчлэн ханддаг. Тэд гүйцэтгэсэн ажлын чанарыг шалгахад оролцдог. Тэдний Москва дахь үйлчилгээ нь нэг зочлоход дунджаар 4000 рублийн үнэтэй байдаг.

Засварын зардлыг хэн, яаж тодорхойлдог вэ?

Энэ үйлчилгээ ихэнх тохиолдолд үнэ төлбөргүй байдаг. Дүрмээр бол мастер бүх тооцоог хийдэг. Түүнийг сайтад урьж, орон сууцны ерөнхий байдлыг үнэлж, байрны талбайг хэмжиж, таазны өндрийг тодорхойлдог. Эзэмшигч нь түүнд хийх шаардлагатай ажлын төрлүүдийг нарийвчлан тодорхойлдог. Төгсгөлд нь мастер зардлын нарийвчилсан тооцоог гаргадаг. Мөн материалын өртөгийг харгалзан үздэг.

Уулзалтын үеэр засварын дараа орон сууц ямар байх ёстойг тодорхой харуулах нь дээр, жишээлбэл, дуртай өнгөлгөөтэй интернетээс хэд хэдэн зураг татаж авах; Хэрэв та бүх зүйлийг гараас нь тайлбарлах юм бол мастер ямар нэг зүйлийг буруугаар ойлгож, тооцоонд шаардлагагүй ажил, материалыг оруулж болно.

Хэрэв та үнэтэй засвар хийхээр төлөвлөж байгаа бол захиалах нь дээр бие даасан төсөлдизайнер. Тэрээр интерьер дизайн хийх, инженерийн төлөвлөгөө, тооцоо хийх ажлыг хариуцна. Эдгээр өгөгдөл дээр үндэслэн мастер засварын нийт зардлыг хялбархан тооцоолж чадна.

Орон сууцыг засварлахад хэр их зардал гардаг вэ?

Нэмэлт тооцоололгүйгээр тодорхой үнийг өгөхөд хэцүү байдаг, энэ нь орон сууцны талбайн хэмжээ, хийх ажлын нарийн төвөгтэй байдлаас хамаарна. Хамгийн үнэтэй үйлчилгээ Барилгын үйлдвэрлэлавч үзсэн: дахин төлөвлөлт, дулаалга, дуу чимээ тусгаарлагч, цонх, харилцаа холбоог солих, ханыг тэгшлэх. Дэлхий дахины шинэчлэл хийхдээ үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Барилгын бригадын үнэ

Засварыг яг хэн хийхээс их зүйл шалтгаална. Хоёр үндсэн сонголт байдаг: дуусгах ажлыг өөрөө хийх эсвэл барилгачдын багийг урих. Ихэнхдээ шинэ орон сууцны эзэд мэргэжилтнүүдийг ажилд авдаг. Тэд ажлыг илүү хурдан, ихэнх тохиолдолд илүү чанартай дуусгах болно. Барилгачдын багийг интернетээс олж болно, мастерууд ихэвчлэн шинэ барилгуудын борлуулалтын оффисын ойролцоо үйлчлүүлэгчдийг хайж байдаг.

Багийн үйлчилгээний өртөг нь барилгачдын ур чадвар, орон сууцны талбайгаас хамаарна. Жишээ нь, засварын ажилнэг өрөө байранд (40 м.кв.) мэргэжилтнүүдээс материалыг оруулаагүй бол хамгийн багадаа 150,000 200,000 рубль болно. Нийслэлд ийм төрлийн үйлчилгээний өртөг нь квадрат метр тутамд 3750 рубль байдаг. м ба түүнээс дээш. Шинэ барилгад хэрэглээний материалыг харгалзан орон сууцыг засах зардлын ойролцоо тооцоог доорх хүснэгтэд үзүүлэв.

Орон сууцны чимэглэлийн нарийн төвөгтэй байдал, төрөл

Шинэ барилгад орон сууцны засварын зардлыг тооцоолох өөр нэг чухал хүчин зүйл бол түүний нарийн төвөгтэй байдал юм. Үйлчлүүлэгчид орон сууцаа дуусгах түвшинд өөр өөр шаардлага тавьдаг. Зарим хүмүүсийн хувьд ханын цаас, шалан дээрх хулдаас, будсан тааз хангалттай байх болно. Бусад нь дизайнерын дотоод засал, үнэтэй материалаар илүү дэвшилтэт өнгөлгөөг илүүд үздэг.

Дараах төрлийн засварыг ялгаж үздэг.

• гоо сайхны бүтээгдэхүүн;
• Европын чанартай засвар;
• дизайнер.

Гоо сайхны бүтээгдэхүүн үүнийг засдаг хамгийн сайн сонголтЦэвэрхэн, эмх замбараагүй байртай болохыг хүссэн хүмүүст зориулав. Барилгын стандарт материалыг дуусгахад ашигладаг бөгөөд тэдгээрийг захиалагч эсвэл түүний хяналтан дор барилгачид сонгож болно. Гэхдээ та ийм засварын ажлыг төсөв гэж үзэх ёсгүй;

Хэрэв бид Европын чанартай засварын тухай ярих юм бол ердийн өнгөлгөөтэй харьцуулахад түүний өртөг дор хаяж 1.5 дахин нэмэгддэг. Үүнийг илүү нарийн төвөгтэй ажлыг харгалзан үздэгтэй холбон тайлбарлаж байна: гипсэн хавтангийн бүтцийг бий болгох, "дулаан шал" суурилуулах, спот гэрэлтүүлэг суурилуулах.

Дизайнерын засварын ажилд үнэтэй барилга, өнгөлгөөний материалыг ашигладаг, дахин төлөвлөлтийн нарийн төвөгтэй ажил, гоёл чимэглэлийн байгууламж барих ажлыг гүйцэтгэдэг. Ийм өөрчлөлтийн өртөг нь орон сууцны үнэтэй ойролцоо эсвэл бүр давсан байж болно.

Төсвөө хэрхэн оновчтой болгох вэ

Ингээд барилгачдын баг шалгаруулж, удахгүй хийх ажлын цар хүрээг тохиролцож, нарийвчилсан тооцоог гаргалаа. Таныг дуусгахад юу ч саад болохгүй юм шиг санагдаж байна. Гэвч гэнэт түүний доторх хэмжээ нь төлөвлөсөн хэмжээнээс давж, заримдаа бүр хэд хэдэн удаа гарч ирдэг. Мэдээжийн хэрэг, та гэнэтийн зардлыг тэвчиж чадна, гэхдээ засварын зардлыг бууруулахыг хичээсэн нь дээр.

Чанарыг алдагдуулахгүйгээр дуусгахад хэмнэлт гаргахад туслах хэд хэдэн батлагдсан аргууд байдаг.

• Барилгачдыг бүү ажиллуул. Хэрэв танд чөлөөт цаг, зохих ур чадвар байгаа бол засварыг эсвэл ядаж нэг хэсгийг нь өөрөө шийдэж чадна. Ингэснээр та төсвийнхөө 40-50 хувийг хэмнэх боломжтой. Гэхдээ мэргэжлийн бус хүмүүс алдаа, алдаа гаргах боломжтой бөгөөд аливаа өөрчлөлт нь нэмэлт зардал, цаг хугацаа алдах болно.
• Зарим ажлаас татгалз. Хэрэв үйлчлүүлэгч олон түвшний дүүжин тааз, хананд наалт, задгай зуух, том хувцасны шүүгээ хийхээр төлөвлөж, дараа нь ийм зардлыг төлж чадахгүй гэдгээ ойлгосон бол стандарт өнгөлгөө дээр зогсоход бүрэн боломжтой юм. түүний санааг хэсэг хугацааны дараа, үүнд зориулж хөрөнгө бэлэн болсон үед.
• Хөнгөлөлт хүсэх. Тооцооллын дараа зардал нь захиалагчийн төсвөөс арай өндөр байвал барилгын багууд буулт хийх боломжтой, гэхдээ боломжийн хязгаарт багтаан. Захиалагчийг "уучлах" засварын мөнгө бол тэдний хувийн ашиг юм.
• Материалыг хэмнээрэй. Үүнийг ухаалгаар хийх хэрэгтэй, ямар ч тохиолдолд та хямд цахилгаан кабель, сантехникийн холбох хэрэгсэл, хоолой худалдаж авах ёсгүй. Дээр дурдсан бүх зүйлийг суулгасан болно эхний шатзасвар, мөн тохиолдолд хурдан мууддагта өнгөлгөөний давхаргыг буулгаж, дахин засвар хийх хэрэгтэй болно. Альтернатив өнгөлгөөний материалыг сонгох замаар мөнгө хэмнэх нь дээр: паркетан биш хулдаас эсвэл ламинат, дүүжин таазны оронд дүүжин тааз, шилэн даавууны оронд нэхмэл бус ханын цаас.

Хадгалах нь сайн, гэхдээ зөвхөн тодорхой цэг хүртэл гэдгийг санах нь чухал. Хэрэв засварын хэмжээ, түүний өртөг нь төсвөөс илт давсан бол та төслийн өртөгийг бодолгүйгээр бууруулах ёсгүй. Өөрийгөө шахаж, дутууг нэмж эсвэл илүү даруухан дуусгахаар хязгаарлах нь дээр. Эхний ээлжинд төсвийн засварын ажилд найдаж, үйлчлүүлэгч дизайнерын үйлчилгээнээс татгалзаж, өөрийн орон сууцны төслийг боловсруулж болно. Гэхдээ та техникийн хяналтын мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээг үл тоомсорлож болохгүй, ялангуяа барилгачин мэдэхгүй бол.

Шинэ байранд орон сууцны засварын зардлыг тооцоолох: үр дүн

Ерөнхийдөө засварын төсвийг урьдчилан тооцоолж эхлэх нь дээр - төлөвлөсөн ажлаас нэг сарын өмнө. Эхлээд та дуусгахын тулд тодорхой хэмжээний мөнгө хуваарилах хэрэгтэй: 40 квадрат метр талбайтай орон сууцанд хамгийн багадаа 200,000 300,000 рубль. м Дараа нь та засварыг хэн хийхээ сонгох хэрэгтэй: барилгачдын баг эсвэл эзэд нь. Дараа нь ажил, материалын нарийвчилсан жагсаалтыг гаргана. Та дизайнер, техникийн хяналтын инженерийн үйлчилгээг захиалж болно.

Тооцоолол хийхдээ анхаарах зүйлс:

• үндсэн дүн нь материал, ажлын өртөгөөс бүрдэнэ;
• эцсийн үнийг мастертай тохиролцсон;
• та дизайны төсөл болон ажлын хэсгийг авах боломжтой;
• Барзгар өнгөлгөө хийхэд та материалыг хэмнэж чадахгүй.

Тооцооллыг гаргасны дараа орон сууцны засварын нийт төсөв бүрддэг. Үүнийг үйлчлүүлэгчийн санхүүгийн чадамжтай харьцуулдаг. Шаардлагатай бол тохируулга хийдэг. Энэ үед шинэ байрны орон сууцны засварын өртгийн тооцоо дуусч, өнгөлгөөний ажил эхэлдэг.

2019 оны 5-р сарын 01-ний өдрийн 71-ФЗ-ийн тухай хуульд томоохон өөрчлөлт оруулсан гэрээний систем. Үүнээс гадна хамгийн сонирхолтой нэмэлт өөрчлөлтүүдийн нэг бол бараа, ажил, үйлчилгээний нэгжийн үнийг харгалзан худалдан авалтын тухай нэмэлт өөрчлөлт юм. Эдгээр өөрчлөлтүүд 2019 оны долдугаар сарын 1-нээс хэрэгжиж эхэлнэ. Юу өөрчлөгдсөнийг доорх хүснэгтээс харна уу.

44-FZ хуулийн өөрчлөлт

Өгүүллийн шинжилгээг тухайн сэдвийн хүрээнд явуулдаг. Шинжилгээнд хамрагдсан нийтлэлд бусад өөрчлөлтүүдийг оруулж болно, гэхдээ энэ тохиолдолдөгөгдсөн сэдвийг хөндөөгүй тул тэдгээрийг авч үзэхгүй.

Шалгалт өгсөнд баярлалаа.
Бид үр дүнг аль хэдийн мэдэж байгаа, та ч бас мэдэж болно ↓
Үр дүнг олж мэдээрэй

Харагдсан 24-р хэсэгУрлагт урьд өмнө байгаагүй. 22. Үүний дагуу хэрэв GWS-ийн хэмжээг тодорхойлох боломжгүй бол хэрэглэгч GWS нэгжийн анхны үнэ, эдгээр нэгжийн үнийн анхны нийлбэр, гэрээний үнийн дээд утгыг тогтооно. Энэ тохиолдолд Урлагийн дүрмийн дагуу нэгж үнийг зөвтгөх нь үйлчлүүлэгчийн үүрэг юм. 22, өөрөөр хэлбэл ерөнхий дарааллаар. Тодорхой бус хэмжээгээр худалдан авах тохиолдолд өргөдлийн баталгаа, гэрээний гүйцэтгэлийн тооцоог гэрээний үнийн дээд хэмжээнээс тооцно гэж мөн хэсэгт заасан.

IN 1-р хэсэгТэгээд 2-р хэсэгнэмэлт, өөрчлөлт оруулсан бөгөөд ингэснээр Урлагийг зөвшөөрөв. 37-р зүйлийн 24-р хэсэг. 22. Хэрэв GWS нэгжийн үнийн нийлбэр дээр үндэслэн өрсөлдөөн эсвэл дуудлага худалдаа зохион байгуулбал энэ үнийн дүнгээс 25% ба түүнээс дээш үнийн бууралтыг тооцно гэж тэд хэлэв. Өмнө нь зөвхөн NMCC-тэй холбоотой байсан. Дашрамд дурдахад, хогийн ялагчийн бүрэн бүтэн байдлыг баталгаажуулах журам мөн өөрчлөгдсөн. Одоо эдгээр нь өргөдөл гаргахаас өмнө гурван жилийн дотор торгуульгүйгээр гүйцэтгэсэн гурван гэрээ бөгөөд тэдгээрийн аль нэгнийх нь үнэ НМХК-ийн 25 хувиас багагүй байна. Сайн итгэлийг батлах өмнөх дүрэм хүчингүй болсон. Энэ зүйлд мөн 13-р хэсгийг нэмж оруулсан бөгөөд үүнд үйлчлүүлэгч нь дампингийн эсрэг арга хэмжээ авч буй эсрэг талтай гэрээ байгуулахдаа урьдчилгаа төлбөр төлөхийг хориглосон болно.

IN 2-р зүйлУрлагт нийцүүлэхийн тулд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан. 42-р зүйлийн 24-р хэсэг. 22. Өмнө нь уг нийтлэлд үйлчлүүлэгч GWS-ийн нэгжийн үнийг тогтоосон тохиолдлын жагсаалтыг тодорхойлсон. Жагсаалт нь бүрэн дүүрэн байсан. Энэ: Тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ; Тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ; харилцаа холбооны үйлчилгээ; хуулийн үйлчилгээ; эмнэлгийн үйлчилгээ; боловсролын үйлчилгээ; нийтийн хоолны үйлчилгээ; орчуулгын үйлчилгээ; бараа, зорчигч, ачаа тээш тээвэрлэх; зочид буудлын үйлчилгээ; үнэлгээ хийж байна. Одоо жагсаалт алга. Мөн Урлагийн 24-р хэсэг. 22 нь худалдан авсан GWS-ийн хэмжээг тодорхойлох боломжгүй үед үйлчлүүлэгч өөрөө тодорхойлдог болохыг харуулж байна. Урлагийн 2 дахь хэсэгт. 42-т зөвхөн худалдан авах ажиллагааны мэдэгдэлд GWS-ийн нэгжийн анхны үнэ, эдгээр нэгжийн үнийн анхны нийлбэр, түүнчлэн гэрээний үнийн дээд утгыг багтаасан байх ёстой гэж заасан. Энэ тохиолдолд захиалагч мэдэгдэл, баримт бичигт GWS-ийн төлбөрийг GWS нэгжийн үнээр, GWS-ийн тоонд үндэслэн хийсэн боловч гэрээний үнийн дээд хэмжээнээс хэтрэхгүй хэмжээгээр хийх ёстой.

Барилгын материалыг хэн худалдаж авах вэ?

Таны үзэмжээр. Бид захиалагчийн хүслийн дагуу та өөрөө хийх эсвэл манай түншүүдээс захиалж болно. Засвар, материалын зөвлөгөө ҮНЭГҮЙ.

Гүйцэтгэсэн ажилд баталгаа гаргаж өгдөг үү?

Тийм ээ, бид өгдөг. Бид гүйцэтгэсэн бүх ажилд 12 сарын баталгаа өгдөг.

Би урьдчилгаа төлбөр хийх шаардлагатай юу, төлбөрийг хэрхэн хийдэг вэ?

Бид урьдчилгаа төлбөргүйгээр бүх ажлыг эхлүүлдэг. Төлбөрийг ажил дууссаны дараа үе шаттайгаар, хэсэгчлэн төлнө.

Мэргэжилтнүүд ямар үндэстэнтэй ажиллах вэ?

Засвар, өнгөлгөөний ажлыг мэргэжилтнүүд - Орос, Славууд гүйцэтгэнэ.

Амралтын өдөр мэргэжилтэн дуудах боломжтой юу?

Тийм ээ, та боломжтой, бид өдөр бүр өглөөний 9 цагаас оройн 21 цаг хүртэл нээлттэй. Амралтын өдрүүдэд мэргэжлийн эмч рүү залгах нь танд тохиромжтой цагт ҮНЭГҮЙ.

Иж бүрэн засвар хийхэд хэр их зардал гарах вэ?

Маш их асуудаг асуулт бол зөвхөн орон сууц эсвэл бусад байранд шалгалт хийж, үнэлгээний ажлыг хийсний дараа засвар, чимэглэлийн зардлыг ойлгох боломжгүй юм. . Дуусгах ажлын өртөгийг ойролцоогоор ойлгохын тулд та дараах тоон дээр анхаарлаа хандуулж болно.

• Гоо сайхны засвар - шалны талбай дээр үндэслэн 1500 рубль / м2-аас
• Их засвар- шалны талбайн хувьд 4500 рубль / м2-аас
• Европын чанартай засварын ажил - шалны талбайн хувьд 4500 рубль / м2-аас
• Шинэ барилгуудад дуусгах - шалны талбай дээр үндэслэн 3000 рубль / м 2-аас.

Жишээ нь: Шинэ барилгуудад 40 квадрат метр талбайтай орон сууцыг дуусгах нь 40x3000 = 120 мянган рубльээс гол зарчмаар үнэлнэ. Мэргэжилтэнг дуудах нь ҮНЭГҮЙ.

Засварын эцсийн өртөгийг юу тодорхойлдог вэ?Эцсийн өртөг нь олон хүчин зүйлээс бүрддэг бөгөөд зөвхөн таны хүслийг харгалзан орон сууцыг нүүж, үнэлсний дараа яг зардлыг хэлэх боломжтой болно. Үнэ нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс бүрдэнэ:

• эцсийн хугацаа;
• хөдөлмөрийн зардал;
• ажлын нарийн төвөгтэй байдал;
• орон сууцны зураг;

Удирдагчийг ҮНЭ ТӨЛБӨРГҮЙ.

Шалны метр квадратын үнэ юу гэсэн үг вэ?Шалны метр квадратын үнэд бүх төрлийн засвар, өнгөлгөөний ажил багтсан бөгөөд үүнд: хана, таазны засал чимэглэл, ус дамжуулах хоолой тавих, сантехник суурилуулах, цахилгаан угсралтын ажил, тааз будах, ханын цаас наах, хаалга суурилуулах гэх мэт. Жишээлбэл: 60 метр талбай бүхий шинэ байранд түлхүүр гардуулах орон сууц 60 + 3500 = 210 мянган рубль + материалаас үнэтэй болно.

Та орон сууцаа тохижуулж өгдөг үү Ленинград муж? Тийм ээ, бид Ленинград мужид орон сууц, хөдөө орон сууц, худалдааны байгууламжийн засвар, өнгөлгөөг хийдэг.

Орон сууцыг дуусгахад урьдчилгаа төлбөр төлөх шаардлагатай юу?Шаардлагагүй. Бид хийж гүйцэтгэсэн ажил дээр үндэслэн төлбөрийг үе шаттайгаар авахыг таатай байна.

Орон сууцны засварын ажилд ямар баталгаа өгдөг вэ?Гүйцэтгэсэн бүх ажлын баталгаа нь 12 сар байна.

Орон сууцыг хэн дуусгах, засварлах вэ, ямар улсын иргэд ажиллах вэ?Бүх ажлыг өөрсдийн салбартаа туршлагатай гар урчууд гүйцэтгэдэг - эдгээр нь Орос, Славууд юм.

Засварын үнэд барилгын материалын өртөг багтсан уу?Оруулсан. Үйлчлүүлэгч барилгын материалыг тусад нь худалдаж авдаг газар бүрт заасан үнэ нь ажлын үнэ юм. Материалын зөвлөгөө, засвар ҮНЭГҮЙ.