차고 협동조합이 등록되어 있지 않습니다. 차고 협동조합 설립, 헌장 및 등록 방법에 대한 단계별 지침입니다. 이니셔티브 그룹 창설 및 차고 협동조합 조직
협력적인 문제 해결이 최적입니다.
GSK의 단점은 완전성이 부족하다는 것입니다. 법적 틀 . 일반 조항예술에서 러시아 연방 민법을 고려합니다. 123.
다른 유형의 소비자 협동조합에 적용되는 법적 기준은 전문법에 규정되어 있습니다.
하지만 현재 차고 협동조합의 등록을 명시하는 법률은 없습니다.. 비영리 조직에 관한 연방법 조항은 GSK인 소비자 협동조합에는 적용되지 않습니다. 그리고 1992년 6월 19일자 현행법 No. 3085-1에는 소비자 협동조합의 기능에 대한 규제가 GSK에 적용되지 않는다는 직접적인 조항이 있습니다.
차고 협동조합 등록은 어떻게 규제되나요?
아래 사진에서 GSK 헌장 샘플을 볼 수 있습니다. 
차고 협동조합을 만드는 방법에 대한 단계별 지침
법인에 대해 설정된 규칙에 따라 발생하는 차고 협동조합의 후속 등록을 위해서는 문서 패키지를 영토 기관에 제출해야 합니다.
- 차고 헌장 소비자 단체;
- 차고 협동조합을 개설하기로 결정한 총회 결의안;
- P11001 형식의 민사 등록 문서 등록을 위해 공증 사무소에서 인증한 신청서. 다운로드 및 ;
- 주정부 관세 지불을 확인하는 영수증.
참조.안에 현대적인 상황연방법 제129호 제3장 제9조에 따라 서류를 제출하기 위해 세무 당국을 직접 방문하거나 우편 서비스를 이용하는 것은 선택 사항이 되었습니다. 인터넷을 사용하거나 단일 정부 서비스 포털 또는 러시아 연방세청 웹사이트를 통해 절차를 수행할 수 있습니다.
연방세청에 GSK를 등록하는 방법은 무엇입니까?
위에 표시된 서류 자료는 연방 세금 서비스의 영토 기관으로 이전됩니다..
새로운 변경 사항에 따라 직접 제출하는 경우 공증은 선택 사항이 됩니다.
그러나 여러 사람이 창립자로 인정되면 공증 서비스 비용을 절약할 수 없습니다.
신청서 공증이 없는 경우, 모든 설립자는 서류 제출 시 등록 기관에 나타나야 합니다.
GSK용 OKVED가 변경되었습니다. 2017년 1월 1일부터 문제가 발생합니다. 차고 협동조합의 OKVED 번호가 이 활동에 해당합니다. 양식 P11001에 입력해야 하는 번호는 52.21이며, 이는 "...고속도로, 교량, 터널, 주차장 또는 차고의 운영(운영)..."을 규제합니다.
혁신을 추적하고 P11001 양식을 정확하게 작성해야 합니다. 새로운 요구 사항을 고려하면 기계 판독이 가능한 양식을 잘못 작성하여 GSK 등록이 거부되는 것을 방지할 수 있습니다. 요구 사항을 벗어나면 등록이 거부됩니다.
참조.제출되는 등록 신청서 수에는 제한이 없습니다. 단, 신청서를 잘못 제출하여 납부한 금액은 환불되지 않습니다. 서류를 제출할 때마다 수수료를 지불해야 합니다.
당좌 개설
모든 유형의 결제 거래에는 당좌 계좌가 필요합니다.. 협동조합 회원을 위한 개인계좌가 개설되어 있습니다.
결제 및 현금 서비스를 위한 계좌 개설 절차를 수행하는 방법에는 두 가지가 있습니다.
- 온라인 계정 예약 리소스를 사용합니다.
- 개인적으로 은행에 신청서를 작성하십시오.
계좌 개설을 위한 기본 서류 목록:
GSK를 조직하고 차고용 토지를 찾는 방법은 무엇입니까?
토지 면적을 결정하려면 다음이 필요합니다.:
- 제안된 건축 지역에서 모든 매개변수를 충족하는 부지를 찾으십시오. 놀이터, 주거지 또는 보행자 구역에서 법적으로 요구되는 거리에 위치해야 합니다.
- 결정하려면 지역 행정 기관에 문의하세요. 의도된 목적도시 개발 계획에 따른 토지;
- 토목건축 단지 건설에 대한 동의를 받은 후 입찰참가 신청서를 제출합니다.
- 다른 신청자가 확인되지 않으면 지적 가치로 임대를 주선합니다.
- 임대 계약을 작성할 때 임대 기간(보통 무기한 임대)을 명시합니다.
참조.토지 임대의 절차적 상황을 규제하는 기본 입법법은 2001년 10월 25일자 러시아 연방 토지법 No. 136-FZ입니다(2001년 10월 3일 개정, 개정 및 보완, 1월 1일 발효). , 2017).
Art에 따라 서명된 임대 계약. 러시아 연방 민법 609조는 다음과 같이 요구합니다. 주정부 등록.
제 609 조. 임대 계약의 양식 및 국가 등록
- 1년을 초과하는 임대차 계약으로, 계약 당사자 중 적어도 한 명이 법인인 경우에는 기간에 관계없이 서면으로 체결해야 합니다.
- 부동산 임대 계약은 법률에서 달리 규정하지 않는 한 주정부 등록의 대상입니다.
- 이 부동산의 소유권을 임차인()에게 양도하는 부동산 임대 계약은 해당 부동산의 매매 계약에 제공된 형식으로 체결됩니다.
차고 건설
직접 건설 과정은 2004년 12월 29일자 N 190-FZ(2017년 3월 7일 개정)의 "러시아 연방 도시 계획 규정"의 요구 사항을 준수하여 이루어집니다.
특정 기간 내에 적절한 품질의 차고 건물을 건설하는 주요 요소는 개발자 회사의 선택입니다.
GSK의 설계 및 건설에 대한 계약은 평판이 좋은 회사와 체결되었습니다. 건설 조직.
건설 작업이 완료되면 GSK 서비스를 제공하는 조직과 적절한 계약이 체결됩니다.
차고 협동조합 등록
차고 승인 증명서에 서명한 후 GSK의 재산권을 등록하는 활동이 이어집니다.. 의장은 Rosreestr 영토 기관에 신청서와 첨부 서류를 제출합니다.
참조.헌장에 따르면 전체 절차에 걸쳐 협동조합 의장은 GSK 구성원에 대한 책임을 집니다. 국가 등록을 위해 제출된 모든 서류는 법을 위반하지 않고 실행되어야 합니다.
기존 차고에서 차고 협동조합을 만드는 방법은 무엇입니까?
차고 협동조합을 만드는 과정부터 GSK의 개별 구성원이 소유권 양도를 공식화할 필요가 없습니다(러시아 연방 민법 제 223조 2항).
제 223 조. 계약에 따라 취득자의 소유권이 발생하는 순간
포인트 2
재산의 양도가 국가 등록의 대상인 경우, 법률에 달리 규정되지 않는 한 취득자의 소유권은 등록 시점부터 발생합니다.
부동산은 등록 시점부터 소유권에 대한 선의의 구매자(제302조 1항)의 소유로 인정됩니다. 단, 소유자가 권리를 갖고 있는 경우 이 법 제302조에 규정된 경우는 제외됩니다. 선의의 구매자로부터 해당 재산을 청구합니다.
지분 전액을 기부한 협동조합 회원은 차고 재산에 대한 소유권을 갖습니다(러시아 연방 민법 제218조 4항).
제218조: 재산권 취득 근거
포인트 4
주택, 주택 건설, 다차, 차고 또는 기타 소비자 협동조합의 회원, 협동조합이 이들에게 제공한 아파트, 다차, 차고 또는 기타 건물에 대한 지분 기여금을 전액 지불하고 저축을 공유할 자격이 있는 기타 사람, 지정된 자산의 소유권을 획득합니다.
완료 시 건설 작업공공 사용 영역은 GSK 대차대조표에 남아 있습니다.. 차고 협동조합은 공동 공유 소유권의 지위를 획득합니다(러시아 연방 민법 제 244조).
GSK에서는 누가, 어떻게 회계를 처리하나요?
차고 소비자 조직의 법정 활동을 위한 주요 자금 조달 원천은 참가자로부터 받은 자금입니다.
참조.회계 및 지불금 징수는 차고 협동조합 회장의 책임입니다.
차고 협동회계사는 지속적인 회계처리를 수행합니다.. 차고 협동조합은 단순화된 계획(연방법 "회계" 제6조 4항, 2항, 6항)에 따라 과세 시스템을 적용할 권리가 있습니다.
두 가지 옵션이 있습니다. "소득" 과세 대상의 세율은 6%이고, "소득 - 비용" 과세 대상의 세율은 15%입니다. 하나의 옵션을 선택하려면 뉘앙스를 고려해야 합니다.
차고 협동조합을 여는 방법은 무엇입니까? 이 프로세스는 여러 단계로 이루어지며 시간이 오래 걸리고 여러 가지 어려움이 따릅니다. 조직 행사 중 개시자 그룹은 결단력과 읽기 능력을 갖추어야 합니다.. 이 문제를 전문으로 하는 변호사에게 조언을 구하면 문제와 관료적 오해를 피할 수 있습니다.
안전 확보 자신의 차도시 상황에서는 이것이 쉬운 일이 아닙니다. 열린 공간에 차를 두는 것은 위험하며, 유료 주차가격이 저렴하지도 않고 도보로 이동할 수 있는 곳 어디에서나 구할 수 있는 것도 아닙니다. 상황에서 벗어나는 방법은 새로운 차고 협동조합을 만드는 것입니다. 어떤 장점이 있고 GSK 등록 방법은 아래에서 살펴보겠습니다.
GSK는 어디에서 시작되나요?
차고 건설 협동조합(GSBC)의 창설은 책임 있는 절차이며, 그 실행은 최대한 진지하게 접근되어야 합니다. GSK 개설은 다음 작업으로 시작됩니다.
- 길 한복판에 차를 버리고 싶지 않고 자신만의 차고를 갖고 싶어하는 비슷한 생각을 가진 사람들을 찾고 있습니다. 의사소통 경험이 있는 아는 사람을 선택하십시오. 이렇게 하면 논쟁의 여지가 있는 문제를 더 쉽게 협상하고 해결할 수 있습니다.
- 헌장 창설. 이는 GSK가 조직으로 간주되기 때문에 필요합니다.
- 정관이 준비되면 다음으로 가십시오. 세무서그리고 등록하세요.
- 차고 협동조합의 모든 구성원이 신뢰하는 은행을 선택하고 해당 은행에 당좌 계좌를 개설하세요.
- 미래의 차고 협동조합을 건설할 토지를 선택하고 지방 정부와 임대 계약을 체결합니다.
주의하세요! 임대 허가증 발급에 필요한 서류는 거주 지역에 따라 다를 수 있습니다. 행정부는 등록에 관한 모든 세부 사항을 귀하에게 통지해야 합니다.
- 개발 회사를 선택하고 현장 차고 건설에 대한 계약을 체결합니다.
- 차고가 건설되면 차고 협동조합을 등록할 차례입니다. 이는 조직의 회장이 필요한 서류를 제출하여 수행됩니다.
책임을 지는 것을 두려워하지 않고 진지하게 문제에 접근하는 가장 활동적인 참가자를 의장으로 선택하십시오.
장점과 단점
차고 협동조합을 만들 때의 장점은 다음과 같습니다.
- 도시 토지에 차고 단지를 건설할 기회를 얻습니다.
- 전기, 물 공급, 청소 조직 및 쓰레기 제거 등 문명의 모든 혜택을 영토에 갖추십시오.
- 사이트 보안.
이것을 혼자서 하는 것은 거의 불가능합니다.
- 차고협동조합의 법적 기반은 국가의 전적인 지원을 받지 못하고 있으며, 그 활동은 특별법에 의해서만 규제된다.
차고 협동조합 설립
단계별 지침 GSK의 생성은 위에 표시되었습니다. 각 단계는 중요하며 이 과정을 무시해서는 안 됩니다. 각 개발 단계에서 수행해야 할 작업과 권장되지 않는 작업을 자세히 살펴보겠습니다.
이니셔티브 그룹 창설 및 차고 협동조합 조직
커뮤니티 조직의 속도와 지속적인 존재는 이니셔티브 그룹의 후보자를 올바르게 선택하는 데 달려 있습니다. 모든 참가자를 대표할 후보자를 선택할 때 다음 자질을 찾으십시오.
- 후보자는 팀의 신뢰를 누리고 있습니다.
- 관리 능력이 있습니다.
- 가능하다면 법률 교육을 받았습니다.
- 주도권을 잡는 것을 두려워하지 않습니다.
정의 및 진술 이니셔티브 그룹투표 결과에 따라 총회에서 발생합니다.
차고협동조합 회장 선출
회장은 “차고협동조합 및 주차장 운영협동조합의 창설 및 활동에 관한 규정”에 의거하여 선출됩니다. 해당 조항에 따르면:
- 의장은 최대 3년 동안 직책을 맡습니다.
- 그는 지역사회의 구성원일 수도 있고 외부에서 고용된 사람일 수도 있습니다.
- 조직이 50명 이상의 참가자로 구성된 경우 관리 문제를 해결하기 위해 국가위원회의 승인된 구성원으로 구성된 회의를 만들 수 있습니다.
GSK 생성에 필요한 서류
GSK를 생성하고 등록하기 위해 의장은 다음 문서 패키지를 수집합니다.
- 협회 창설 아이디어를 승인한 총회를 기반으로 작성된 프로토콜;
- 전세 제출하려면 서류 사본 2부를 준비하세요.
- 공증인의 인증을 받고 P 11001 양식으로 작성된 등록 신청서;
- 필요한 주정부 수수료 지불을 확인하는 수표 또는 영수증.
중요한! 서류 패키지를 연방세무국에 직접 제출할 필요는 없습니다. 서류를 우편으로 보내거나 직접 접수하는 것이 허용됩니다. 전자 양식, 조직의 공식 웹 사이트를 통해.
GSK 헌장 작성
헌장은 조직의 활동을 결정하는 주요 규칙을 표시하는 문서입니다. 컴파일하면 다음과 같이 표시됩니다.
- 차고 협동조합의 이름;
- 협회 창립자 목록 및 협동조합 영토에 차고를 소유한 모든 시민 목록
- 차고 협동조합의 주소;
- 커뮤니티가 기능하기 위한 대략적인 시간 프레임;
- 협회가 스스로 설정하는 주요 목표.
목표는 다음과 같습니다:
- 조직의 회계를 유지합니다.
- 조직의 예산을 통한 차고 유지 관리;
- 러시아 연방 법률에 위배되지 않는 다른 목적으로 차고를 사용하기 위한 계약 고려
- 신규 고객을 위한 차고 구매 시 보증을 제공합니다.
또한 설명합니다 일반 프로그램 GSK 영토에서의 건설 작업 조직 및 건물 사용 규칙.
차고 건설
차고 건설이 진행 중입니다. 다음과 같이:
- 의장은 개발업체와 협상하여 계약을 체결합니다.
- 회의에서는 차고 위치 계획과 일반적인 견적이 설명됩니다.
- 돈이 모아지고 이체됩니다 건설 회사, 계약에 따라;
- 무료 부지가 있는 경우 새 차고 건설은 커뮤니티의 각 새 구성원과 별도로 협상됩니다. 제공되는 공간에 따라 조건과 비용이 결정됩니다.
건설 및 계획 중에 고려해야 할 사항 건축법그렇지 않으면 협동조합은 위반에 대한 책임을 지게 됩니다.
당좌 개설
솔루션을 이용하려면 현재 계정이 필요합니다. 재정적 문제도움으로 현금주식 기부로 받았습니다. 이를 완료하려면 다음이 필요합니다.
- 협동조합 회원이 선택한 은행에 신청서를 작성합니다.
- 필요한 서류 패키지를 제시하십시오.
문서 패키지에는 다음이 포함됩니다.
- 통합 주 법인 등록부에서 발췌;
- 구성 서류;
- 관리직에 임명된 협동조합 회원의 서명 샘플;
- 은행 양식에 따라 작성된 고객 정보
- 지도자 직위에 임명된 시민의 권리를 증명하는 서류.
차고 협동조합 등록
세무서에 등록되어 있으며, 모든 필요한 서류. 규제 프로토콜은 다음 단계로 구성됩니다.
- 상담중;
- 필요한 서류 수집;
- 등록;
- 연방세청에 등록;
- 당좌 계좌 개설;
- 인쇄 생산.
각 항목의 구현에는 서로 다른 시간이 걸립니다. 일부는 몇 시간 안에 완료할 수 있고 다른 일부는 일주일 이상 걸릴 수 있습니다. 그것은 모두 GSK 경영진의 효율성에 달려 있습니다.
기존 GSK에 차고를 짓는 방법은 무엇입니까?
자신만의 GSK를 만들 수 없다면 기존 차고에 차고를 건설하세요. 이렇게 하려면 다음이 필요합니다.
- GSK를 방문하세요.
- 가입에 관해 의장과 협상합니다.
- 회원 카드를 받으십시오.
- 땅을 얻으십시오.
- 결과 부지에 차고를 건설하십시오.
- 공사 완료 후 차고 소유권을 등록합니다.
궁극적으로 귀하는 자신의 사용을 위해 차고가 건설된 토지를 구입할 수 있습니다.
차고협동조합은 공공기관, 활동을 통해 이익을 얻는 것을 목표로하지 않으므로 그러한 협회는 시민의 요구를 충족시키는 것을 목표로하는 활동을하는 비영리 조직입니다.
같은 동네나 집에 사는 자동차 소유자, 같은 회사에 다니는 사람들, 시골마을의 자동차 마니아들이 모여 차고협동조합을 만들 수 있다. 가장 중요한 것은 같은 생각을 가진 사람들로 구성된 팀이 그러한 비영리 조직을 만드는 데 관심이 있다는 것입니다.
차고 협동조합을 조직하는 방법은 무엇입니까? 회사 그룹을 만들기로 결정한 자동차 소유자 중에서 모든 등록 및 관리를 처리하는 이니셔티브 그룹이 선택됩니다. 조직적인 문제. 그러한 그룹 구성원의 관심을 끌기 위해 협동조합 구성원은 협동조합 또는 금전적 보상에서 일부 우선권을 제공할 수 있습니다.
중요한. 이니셔티브 그룹 구성원에 대한 선호도를 법적으로 공식화하고 금전적 보상 금액을 표시하는 것은 가치가 없습니다. 이는 이미 이익을 창출하는 활동에 참여하는 것으로 간주되기 때문입니다. 계약에 따라 이 문제를 해결하십시오.
이니셔티브 그룹의 생성
이니셔티브 그룹 구성원의 선택은 매우 중요합니다. 왜냐하면 모든 문서 준비에 대한 법적 이해력과 차고 협동조합 설립 시기가 이에 달려 있기 때문입니다. 협동조합의 모든 구성원이 이 사람들을 신뢰하는 것이 중요합니다. 그들 중 한 사람이 법률, 경제 및 경영 교육을 받은 것이 좋습니다.
GSK 회원 총회에서 이니셔티브 그룹이 선출되고, 공개 투표를 통해 차고 건설 협동조합의 모든 회원이 승인하는 그룹 창설에 대한 문서화된 결정이 내려집니다.
첫 번째 단계에서 이니셔티브 그룹의 임무에는 차고 협동조합 업무에 대한 규정 개발, 비영리 조직 헌장 개발, 차고 건설 협동조합 창설 결정 서명 등이 포함됩니다.
차고 협동조합 헌장 개발
차고 샘플 헌장 사회 건설인터넷에서 다운로드할 수 있지만 이 문서의 개발은 진지하게 받아들여야 합니다. 협회의 모든 개별 뉘앙스를 고려하고 여러 가지 중요한 사항을 기록하는 것이 중요하기 때문입니다.
이니셔티브 그룹은 재무 및 회계에 참여할 사람, 법인의 기능과 서류 작업을 담당할 사람, 관리 및 조직 활동과 보고를 담당할 사람을 결정하기 위해 각 참가자의 권한을 즉시 나누어야 합니다.
헌장은 협동조합의 운영 기관, 조직의 주요 목표, 본 협회 파트너의 모든 권리와 의무를 명시해야 합니다.
헌장을 개발하는 단계에서도 본 협회의 수익원과 자금조달원을 결정하는 것이 필요합니다. 대부분 이익을 얻습니다 비영리 단체참가자의 자발적인 기부 또는 대출을 기반으로 형성됩니다. 헌장에는 분배 방법이 명시되어 있어야 합니다. 재원본 협회를 청산할 필요가 있는 경우 조직.
헌장의 조항을 더 자세히 살펴보고 중요한 뉘앙스에 대해 생각해 보겠습니다.
- 첫 번째 장에서는 표준 데이터를 나타냅니다 - 이름, 법적 주소, 창립자. 이 단락에서 협동조합은 법인체이며 자체적으로 다양한 거래를 수행할 권리가 있고 법인체의 권리와 함께 이에 대한 책임을 진다는 점을 기억하는 것이 중요합니다.
- 두 번째 장에서는 차고 협동조합의 임무, 권리 및 기능을 설명합니다. 여기에서는 협동조합이 법인의 권한으로 시설의 건설, 유틸리티 공급 및 유지 관리에 대한 계약을 체결할 권리가 있음을 명시해야 합니다. 협동조합은 또한 은행 대출을 포함하여 추가 수입을 창출하는 활동에 참여할 권리가 있습니다.
- 세 번째 장에서는 차고 협동조합의 소유권에 대해 설명합니다. 여기서는 국유합자회사 구성원의 주식 지급으로 어떤 재산을 기부할 수 있는지(현금, 재산, 기계 및 도구)를 표시할 필요가 있습니다. 시민 기업은 재산, 주식 또는 주식으로 설립될 수 있습니다. 예비 자금. 이 장에서는 필요한 지불 금액과 연체에 대한 벌금 비율을 표시해야 합니다.
- 네 번째 장에서는 차고 협동조합의 관리 기관과 그 기능을 정의합니다. 이는 일반적으로 참가자, 이사회 및 규제 기관(감사 위원회)의 회의입니다.
- 협동조합 회원들의 모임이 주요 리더십이다. 회의에서는 민법 헌장을 승인하고 수정하며, 이사회를 선출하고 검사를 임명하며, 자금 금액과 금액을 결정합니다. 필수 지불. 협동 조합원은 회의를 통해서만 승인되고 추방됩니다. 해당 연도의 예산과 모든 비용도 회의에서 승인됩니다.
- 차고 협동조합 이사회 - 의장이 협동조합을 지휘합니다. 이사회의 책임에는 비용 회계, 기부금 수집 및 회계, 조직 및 계획된 사업 활동이 포함됩니다.
- 감사위원회 – 본 민법의 회원이 아닌 사람들로 구성됩니다. 협동조합의 모든 활동을 모니터링하고 검증하는 일을 담당합니다. 감사인은 차고 협동조합 헌장에 명시된 특정 시간 동안 근무합니다.
- 다섯 번째 장에서는 협동조합 가입 규칙과 조직 내 모든 참가자의 권리와 의무를 정의합니다.
- 차고 협동조합에 가입하는 참가자의 책임:
- 차고 협동조합 헌장과 총회, 민법위원회 및 감사위원회의 결의안을 집행합니다.
- 기한 내에 지불금과 수수료를 지불합니다.
- 차고 협력 회의에 참석합니다.
- 위생 기준 및 화재 안전 규칙을 준수합니다.
- 차고협동조합에 필요한 비용을 부담한다.
- 차고협동조합에 가입한 모든 참가자의 권리:
- 조직의 업무에 기여하고 참여합니다.
- 차고 협동조합에서 일하는 데 필요한 모든 자료에 접근할 수 있습니다.
- 협동조합의 공동 집합재산을 사용합니다.
- 이익의 일부를 받습니다.
- 업무 종료 시 조직의 재산 중 귀하의 지분을 반환받습니다.
- 차고를 소외시키십시오.
- 협동조합으로부터 대금을 받습니다.
다섯 번째 장에는 조직에서 참가자를 제외할 수 있는 이유도 나와 있습니다. 예를 들어, 정기적인 수수료 및 비용 미납, 공동 재산또는 차고 운영 표준을 준수하지 않는 경우. 결정은 건설 및 차고 협동조합 총회 결정에 따라 이루어집니다.
- 헌장의 여섯 번째 부분은 차고 협동조합의 업무를 종료하는 절차를 규정합니다. 협동조합 폐쇄의 근거는 총회의 결의, 조직의 파산, 법원 결정에 의한 폐쇄 등 세 가지 사실일 수 있습니다.
- 헌장의 일곱 번째 부분은 재무 보고 및 회계를 정의합니다. 각 참가자는 모든 항목에 액세스할 권리가 있습니다. 회계 문서협력하고 요청 시 이사회 업무에 대한 전체 보고서를 받습니다. 점검은 1년에 한 번 예정되어 있습니다. 재무제표독립 감사인.
에 따라 개인의 필요헌장의 협력 조항은 보완되거나 변경될 수 있습니다. 차고 협동조합 헌장 작성에 대한 엄격한 형식은 없습니다.
은행 계좌 개설
차고협동조합을 운영하기 위해서는 경제 활동이니셔티브 그룹은 은행 계좌를 개설해야 하며, 이 계좌는 협동 조합원, 투자자, 은행 대출 및 사업 활동 수입으로 충당됩니다.
협동조합을 위한 별도의 은행 계좌와 이 차고협동조합의 모든 회원에 대한 별도의 개인 계좌를 개설해야 합니다. 이를 통해 협동 조합원의 지분을 관리하고 수집하는 것이 더욱 편리해질 것입니다.
차고 협동 조합 등록
러시아 연방에는 차고 협동조합에 관한 별도의 조항이 없으므로 이러한 조직의 활동은 소비자 협동조합에 관한 민법 제116조와 5월 26일자 "소련 협력에 관한 법률" 제8998-XI호에 의해 규제됩니다. /88.
차고 협동조합 등록은 법적 조직에 대해 설정된 규칙에 따라 이루어집니다. 세무서에 제출하는 서류는 다음과 같습니다.
- 차고 협동조합 헌장 2부;
- 차고 협동조합 설립 결정에 관한 협동조합 참가자 회의록;
- 등록 신청서(양식 P11001, 공증됨) 3항에는 이사회 구성원인 차고 협동조합 주주의 모든 데이터를 표시합니다(러시아 연방 세무 서비스 명령 번호 SAE-3-09/16의 4.4항).
- 주정부 관세 지불 수령.
신청서 3번 섹션은 이사회 구성원인 협동조합 주주의 전체 데이터를 나타냅니다(러시아 연방세청 명령 번호 SAE-3-09/16의 4.4항).
Art에 따르면 모든 문서는 러시아 연방 국세청 웹 사이트에 전자적으로 제출할 수 있습니다. 연방법 129호 9장 3장. 그러나 세무 당국에 개인적으로 연락하는 것이 좋습니다.
서류 제출 후 5일 후 세무 당국차고협동조합 등록증을 발급할 의무가 있습니다.
부지 선정 및 토지 임대 계약
차고 협동조합 건설을 위한 토지는 시 또는 마을 행정부에서 할당합니다. 토지 임대료는 현지에서 받아야 합니다. 정부 조직토지 이용에.
협동 차고 건설을 위한 토지 계획을 제공하기 위해 이니셔티브 그룹을 대신하여 토지 사용 기금에 신청서가 제출됩니다. 긍정적이거나 부정적인 결정 정부 기관늦어도 30일 이내에 발급되어야 합니다.
각 지역마다 차고 협동조합과 소비자 협동조합을 만들기 위한 토지 임대 문서 세트에 대한 요구 사항이 다를 수 있습니다. 그러나 임대 계약은 민법 참가자와 체결되어야 하며 제안된 개발에 대한 지적 여권이 발급되어야 합니다.
토지임대차계약은 시·구 등기소에 등록해야 한다.
차고 협동조합의 토지를 민영화하는 방법
임대 시 임대 부지의 소유권은 무기한 임대 또는 49년 임대라도 주 또는 지방자치단체에 귀속됩니다. 러시아 연방 토지법에 따라 차고 협동조합을 통해 임대 부지의 토지()를 구입할 수 있습니다.
토지법에 따르면 차고 소유자는 차고 아래에 있는 토지를 구매하여 소유권을 가질 권리가 있습니다. 그러한 토지의 가격은 당국에 의해 결정됩니다. 지방 정부그러나 지적 평가액보다 높을 수는 없습니다.
차고 상자 아래가 아닌 별도의 고정 차고 아래에서만 토지를 구입할 수 있다는 것을 아는 것이 중요합니다. 즉, 차고는 기초 위에 설치되고 별도의 출입구가 있습니다. 이것이 차고 협동조합의 상자라면 그러한 토지는 분할할 수 없는 것으로 간주됩니다.
가분성 결정 토지 계획주 지역 건축 및 토지 자원 기관에 의해 승인되었습니다. 차고 협동조합이 토지 임대 계약을 체결한 경우, 임차인은 토지 임대에 관해 협동조합의 각 구성원과 계약을 체결해야 합니다.
토지 임대 또는 구매 결정은 민법 총회에서 이루어지며 구성 문서에 기록됩니다. 차고 협동조합의 회원 자격과 회사 그룹의 모든 참가자에 대한 토지 소유권이 올바르게 등록되면 주에서 임대 부지를 구입할 수 있습니다.
민법상 토지를 구입하기 위해서는 환매신청서를 작성해야 합니다. 차고가 있는 민간 기업의 토지를 사유화하려면 민간 기업의 모든 참가자를 대신하여 한 번의 신청으로 충분합니다. 신청서에 첨부해야 할 기타 서류는 무엇입니까?
- 여권 사본 또는 토지 임차인 대표권 사본;
- 차고 소유권 증명서(통합 주 등록부에서 발췌)
- 토지 계획의 무기한 사용 또는 구매 권리가 있는 장기 임대 권리에 대한 통합 주 권리 등록부에서 발췌한 내용;
- 토지에 대한 권리가 없는 경우, 주 등록부에서 이 정보 제공을 거부하는 것이 첨부됩니다.
- 토지 계획에 대한 지적 여권;
- 토지의 무기한 사용 계약서 또는 임대 계약서 사본.
30일 후에는 토지 소유권을 부여할지 아니면 이 토지를 차고 협동조합에 임대할지 결정해야 합니다. 결정이 내려진 후 토지 임대 계약 또는 매매 계약이 체결되어 국가 등록 기관에 등록됩니다.
차고 협동조합 - 금융 활동의 특징
차고 협동조합의 재산은 협동조합 구성원의 지불금과 지분 지불금, 추가 기부금으로 구성됩니다.
- 주식 기부 - 총회에서 결정 및 승인됩니다. 이는 차고 협동조합 참가자가 기부한 돈, 재산 또는 장비일 수 있습니다. 주식 기부의 변경 사항은 정관에 기록되어야 합니다.
- 입장료는 조직의 새로운 구성원이 지불합니다. 이 자금은 필요한 서류의 등록 및 준비 비용을 지불하기 위한 것입니다.
- 회비 - 회비의 모든 주주가 일정 금액을 균등하게 지불합니다. 직원의 작업 비용과 차고 협동조합 유지에 필요한 비용을 지불하기 위한 것입니다.
- 목표 지불 - 민법의 공동 재산의 수리 및 취득을 위한 돈;
- 추가 지불 – 예상치 못한 상황에서 지출되었습니다.
모든 지불금의 징수 및 회계는 차고 건설 협동조합 회장이 수행하며 지출은 조직의 회계사가 고려합니다.
소비자 협동 조합의 지분 지불은 다음과 같이 계산됩니다. 추정에 따른 모든 비용은 협동 조합의 주주 수로 나뉩니다. 건설 비용이 예상 금액을 초과하는 경우 지분 기여도가 변경될 수 있습니다. 이는 협동조합 헌장에 기록되어야 합니다.
GC 참가자는 모든 주식 기부금을 지불해야만 소유권을 얻을 수 있습니다. 주식과 회비를 지불한다고 해서 주정부 등록권이 부여되는 것은 아닙니다. 협동조합 회원이 차고를 기부하거나 판매하기로 결정한 경우 해당 부동산에 대한 주정부 등록을 별도로 받아야 합니다.
차고 협동조합은 비영리 단체로 등록되어 있지만 사업 활동을 수행할 권리가 있습니다. 다음 작업은 이익을 가져올 수 있습니다.
- 자동차 수리 및 유지보수 서비스;
- 건물 및 상자 임대.
서비스 제공 및 수익 수령에 대한 회계처리는 별도로 관리됩니다. 이는 차고 협동조합 참가자의 목표 지불금을 세금 부담에서 제거할 수 있기 때문에 중요합니다.
그룹의 수익은 전기, 물 공급, 수리 및 유지 관리 비용으로 구성됩니다. 협동조합 직원의 임금에도 세금이 부과됩니다.
상업 이익은 협동조합의 모든 주주들에게 균등하게 분배되며 13%의 세금이 부과됩니다. 각 주주는 차고 건설 협동조합을 떠날 때 협동조합의 연간 이익의 일부를 지불하도록 요구할 권리가 있습니다.
차고 협동조합은 소비자 협동조합에 대한 단순화된 과세 형식을 활용할 수 있는 기회를 갖습니다. 귀하의 회계사는 다음과 관련된 이익과 현금 비용을 별도로 회계 처리해야 합니다. 기업가 활동협동조합과 비영리.
차고 건설 협동조합의 경우 민법 외에도 88년 5월 26일자 "소련 협력에 관한 법률" 8998-XI호가 사용됩니다. 이 법칙을 연구하면 단순화하는 데 도움이 됩니다. 상업 활동차고 협동조합을 설립하고 이 비영리 단체의 세금 부담을 줄입니다.
세금 및 법률 법률의 모든 뉘앙스를 알지 못한 채 스스로 문서를 올바르게 준비하는 것은 매우 어렵습니다. 개정안과 관련하여 토지 코드부동산 과세의 변화 등을 고려하는 것이 중요합니다. 중요한 뉘앙스, 이는 비용을 절감하고 차고 협동조합의 이익을 유지하는 데 도움이 될 것입니다.
문서의 올바른 준비를 간과해서는 안 되며, 이를 재산에 관한 연방법 및 주법의 모든 새로운 변경 사항 및 추가 사항과 토지 사용권에 대해 잘 알고 있는 유능한 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다.
예를 들어, 2017년 1월 1일에 Rosreestr에 토지를 의무적으로 등록하고 지적 여권을 취득하는 법이 시행되었는데 이는 저렴하지 않습니다. 따라서 헌장 및 토지 임대 계약의 개발을 주문하는 것이 좋습니다. 법적 조직그러한 문제를 해결하는 데 유능한 사람입니다.
많은 소유자는 차고 협동조합을 만드는 방법을 궁금해합니다. 결국 이것은 이미 조직이므로 단순화된 과세 시스템을 선택할 수 있습니다. 이것도 매력적이다.
오늘 우리는 차고 협동조합을 만드는 방법을 살펴볼 것입니다. 이것은 완전히 현실이지만 자신의 손으로 많은 일을해야하며 그것 없이는 할 수 없습니다. 오늘은 필요한 문서의 사진과 비디오도 볼 수 있으며, 이 작업을 수행하기 위한 규칙에 대한 지침이 제공됩니다.
차고 협동조합 설립
차고 협동조합의 설립은 특정 순서로 이루어집니다. 차고 협동조합을 여는 방법에 대한 다이어그램을 살펴보겠습니다.
| 이니셔티브 그룹 | 한 사람이 GSK를 설립하는 것은 매우 어렵습니다. 따라서 협동조합 조직에 관심이 있고 모든 단계에서 귀하를 도울 준비가 되어 있는 사람들을 찾아 모으는 것이 매우 중요합니다.
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| 차고 협동조합 헌장 | 처음에 다루어야 할 주요 문서는 협동조합 헌장입니다. 차고 협동조합의 핵심 사항과 임무를 설명합니다.
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| 세금 등록을 통한 GSK 등록 | 소개 문서를 수집한 후에만 이 문제로 넘어갈 수 있습니다. 협동조합을 등록한 후 등록을 위해서는 세무서에 등록을 거쳐야 합니다. |
| 당좌 개설 | 모든 유형의 결제를 처리하려면 당좌 계좌가 필요합니다. 협동조합 회원의 개인 계좌 개설도 관리해야 합니다. 이 단계는 협동전이 열리기 전에 완료되어야 합니다. |
| 임대 서류 준비 | 이니셔티브 그룹의 업무에는 토지 임대 문제가 포함됩니다.
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| 주 등록 서비스에 임대 계약 등록 | 임대 계약은 소개 서류를 등록하고 부동산 여권을 받은 후에 발행됩니다. 이 계약은 최종 등록을 위해 주정부 등록 서비스에 제출되어야 합니다. |
| GSK 건설 | 협동조합을 만들려면 일반투표를 통해 선정된 건설단체와 협약을 맺어야 합니다.
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이제 진행 중인 작업과 방법을 단계별로 살펴보겠습니다.
차고 협동조합 등록
차고 협동 조합 등록 규칙은 "법인의 주 등록에 관한 연방법"을 읽고 확인할 수 있습니다. 개인 기업가" 차고 협동조합 등록 원칙은 다른 법인과 거의 동일합니다.
차고 협동조합을 올바르게 등록하는 방법은 무엇입니까?
공증인의 인증을 받은 서명과 다음 서류를 첨부하여 국세청에 신청서를 제출해야 합니다.
- GSK 헌장;
- 창립자가 서명한 GSK 설립 결정에 관한 회의록
- 4,000 루블의 주정부 관세를 지불했습니다.
주의: 신청서를 작성하려면 특별한 양식이 사용됩니다. GSK 참가자에 대한 정보를 별도의 섹션에 표시해야 합니다.
차고 건설 협동조합 헌장
GSK 헌장은 협동조합의 기능, 임무, 재산, 참가자의 권리 및 의무에 대한 가장 중요한 원칙을 포함해야 합니다. 법정 문서의 예를 찾아 귀하의 필요에 맞게 조정할 수 있습니다.
- 첫 번째 장. 일반적으로 차고 협동조합의 주요 직책(이름, 주소, 창립자)이 포함됩니다. 여기에는 협동조합이 법인이기 때문에 협동조합을 대신하여 다양한 거래를 수행할 책임이 있다는 조항이 포함되어야 합니다. 이러한 포인트는 해당 협회의 표준입니다.
- 헌장의 두 번째 부분에서. 차고 협동조합의 임무, 기능 및 권리가 명시되어 있습니다. 법인체로서 협동조합은 건설 팀과 계약을 체결하고 의사소통을 구축하며 시설의 정기적인 유지 관리에 동의할 수 있습니다. GSK는 다음과 같은 활동에 참여할 권리가 있습니다. 부수입, 은행 대출의 경우.
- 세 번째 장에서. 우리는 협동조합이 소유한 재산에 대해 이야기하고 있습니다. 협동조합은 GSK 참가자가 공유 지불로 기부한 재산을 처분할 수 있습니다. 그러한 기부는 현금이나 재산으로 이루어질 수 있습니다. 세 번째 부분은 GSK 소유권 형성과 관련된 문제를 다룹니다. GSK의 자산을 기반으로 뮤추얼, 적립금, 분할불가펀드를 구성할 수 있습니다. 헌장에는 모든 유형의 지불 금액과 연체 날짜에 대한 벌금이 표시되어야 합니다. 협동조합 업무의 재정적 측면과 관련된 뉘앙스에 대해 더 자세히 논의할 것입니다.
- 네 번째 부분에는 치리회와 그 기능이 나열되어야 합니다.
기본적으로 그 중 세 개 이하가 있습니다.
- 협동 조합원의 회의;
- 협동조합 이사회
- 통제 수수료.
협동조합의 주요 관리 기관은 GSK 회원들의 모임입니다. 그의 권한에는 헌장 승인과 다양한 개정안 도입이 포함됩니다.
- 참가자 회의에서는 이사회 구성원을 선출하고 감사관을 임명하며 자금 금액과 지불 금액을 설정할 권리가 있습니다. 오직 회의만이 연간예산과 비용을 계산하고, 조합원의 가입과 제명, 조합의 업무개편과 종료를 위한 조치를 취할 수 있다.
- 협동조합의 집행 기관은 GSK 이사회입니다. 리더십은 회장이 수행합니다. 이사회는 참가자에 대한 정보를 처리하고, 비용을 관리하고, 기록을 편집하고, 기부금을 징수합니다. 이사회의 업무에는 회의 준비, 사업 계획, 일상 활동 관리도 포함됩니다.
- 감사위원회는 GSK의 활동을 모니터링하고 확인합니다. 할당된 업무와 관련하여 협동조합원은 이 위원회에서 일할 수 없습니다. 조직의 업무를 통제하기 위해 감사위원회 GSK 헌장에 규정된 기간 동안 한 명의 감사가 임명됩니다.
- 다섯 번째 장에는 협동조합 등록 규칙, 참가자의 권리와 의무가 포함되어 있습니다.
GSK 회원의 책임:
- 헌장에 명시된 규칙을 준수하고 총회, 이사회 및 감사위원회의 결정을 이행합니다.
- 수수료를 지불하고 필요한 비용을 지불합니다.
- 회의에 참석하십시오.
- 위생 기준 및 화재 안전 규칙을 준수하십시오 (참조).
- 참여하다 필요한 비용협동조합의 유지를 위해.
GSK 참가자의 권리:
- 협동조합 업무에 대한 지원
- 협동조합 활동에 관한 자료에 대한 접근권;
- 공유재산의 활용
- 이익 분배;
- 조직의 업무가 종료되면 귀하의 재산 지분을 반환합니다.
- 차고 소외;
- 협력지불을 받고 있습니다.
다섯 번째 부분은 협동조합에서 제외되는 사례를 지정합니다.
- 협동조합 재산에 대한 피해;
- 회비를 납부하지 아니한 경우
- 차고를 운영할 때 안전 규칙을 따르지 않습니다.
주의: 이 부분에는 협동조합 참가자의 자발적 탈퇴에 대한 지침도 포함되어 있습니다.
- 여섯 번째 장에는 협동조합 종료 시 이행해야 할 사항이 포함되어 있습니다. 합병, 분할, 할당 문제와 관련된 모든 절차는 참가자가 모이는 협동조합 합동 회의의 승인 후에만 수행될 수 있습니다. 즉, 국가공동위원회의 업무 종료의 근거는 국회의 심의 및 의결, 파산 또는 법원의 판결일 수 있다.
- 일곱 번째 부분에서는 올바른 보고에 대해 이야기합니다. 조직의 임무에는 회계를 포함한 다양한 기록 유지가 포함됩니다. 협동조합의 모든 회원은 요청 시 GSK 업무에 대한 보고서를 받을 수 있습니다. 매년 무료 감사 조직차고 협동조합의 재정 활동을 점검할 의무가 있습니다.
주의: 이것은 헌장의 형식을 지정하는 방법의 예일 뿐입니다. 따라서 조직에 따라 챕터 수가 다를 수 있으며 다른 순서로 배열됩니다.
차고 협동조합의 재정 활동의 특징
차고 협동조합 헌장 섹션에 대한 설명에서 다음과 같이 이 조직의 재산은 GSK 회원의 지불 덕분에 생성됩니다. 의무적인 자금 조달 출처는 주식 지불입니다.
그 외에도 추가 항목이 있으며 그 지불도 헌장에 기록될 수 있습니다. 이제 각 기여 유형에 대해 자세히 설명합니다.
- 기여를 공유하세요. 이 유형의 결제 금액이 승인되었습니다. 총회 GSK. 지분 기부에는 모든 참가자가 협동조합에 기부하는 금전과 재산이 포함됩니다.
- 입장료. 차고 협동조합의 신규 회원에게 필요합니다. 이 유형지불금은 필요한 서류 작성을 위한 등록 및 지불에 사용됩니다.
- 회원비. 주주들에게 균등한 지분으로 지급됩니다. 이 돈에서 수입은 협동조합 직원에게 적립되고 차고 협동조합의 일일 비용으로 할당됩니다.
- 타겟 지불. 협동조합 회원이 공동 재산을 구입하거나 수리하기 위해 지출한 자금입니다.
- 추가 지불. 예상치 못한 상황에서 필요합니다. 예를 들어, 협동조합이 손실을 충당해야 하는 경우입니다.
주의: 모든 유형의 지불금 수금 및 회계 처리는 차고 협동조합 회장의 책임입니다.
- 분담금 지불 금액은 견적에 포함된 비용을 총 차고 수로 나누어 계산합니다. 공사가 완료되었지만 비용이 명시된 금액을 초과하는 경우가 있습니다. 이러한 상황에서는 건설 작업이 완료되기 전에 지분 출자 규모를 변경할 수 있다는 조항을 헌장에 추가하는 것이 좋습니다.
- 각 GSK 참가자는 주정부에 차고에 대한 권리를 등록하지 않고 지분을 최종 지불한 후에만 소유권을 갖습니다. 소유자가 차고와 거래(판매, 교환, 유언장)를 수행하려는 경우 주정부 등록이 필요합니다.
- 협동조합은 활동을 통해 소득을 창출하는 것이 주요 업무가 아닌 경제적 실체로 간주됩니다. 그러나 법은 차고 협동조합이 사업 활동을 수행하는 것을 금지하지 않습니다. 자동차 수리 및 유지 관리를 위한 다양한 서비스를 제공하거나(참조) 차고 공간을 임대하여 이익을 얻을 수 있습니다.
- 차고 협동조합의 업무(본업 외에 기업 활동)에서 추가 수익을 창출할 때는 별도의 회계를 유지해야 합니다. 핵심 활동과 사업 활동으로 인한 재정적 기여가 별도로 고려되지 않는 경우, 협동조합 조합원의 목표 지불에도 세금이 부과될 수 있습니다.
- 열면 세금 코드 RF, 세금을 계산할 때 목표 기부금이 고려되지 않는다고 명시되어 있습니다. 목표 지불은 개인이나 법인으로부터 무관심하게 받은 특정 비용에 대한 지불이라고 말합니다. 예를 들어, 러시아 연방 세법에 따르면 이러한 주입에는 입장료, 지분 및 회원 지불이 포함됩니다.
- 차고 협동조합 수익의 경우, 여기에는 GSK 참가자가 전기, 물, 하수도 비용, 현재 또는 계획된 수리 비용, 차고 협동조합의 제공 및 유지 관리 비용을 지불하기 위해 기부한 자금이 포함됩니다. 이 모든 조항은 러시아 연방 세금 코드에 명시되어 있습니다. 세금을 계산할 때 이익으로 간주되는 자금을 고려해야 한다는 것은 분명합니다.
- 또한에 따르면 일반 규칙, 차고 협동조합에서 일하여 얻은 소득에도 과세됩니다.
- 국가 민법에는 상업 활동으로 인한 모든 이익이 주주들에게 균등하게 분배된다고 명시되어 있습니다. 이러한 이익에는 13%(개인소득세)가 과세됩니다. 협동조합에서 자발적으로 탈퇴하는 경우, 주주는 해당 연도 이익 중 자신의 몫을 지불하도록 요청할 수 있습니다.
- 법인이 차고 협동조합에 참여하는 경우 협동조합은 세무 대리인 역할을 해서는 안 됩니다. 여기서 GSK의 사업 활동으로 인한 수입은 조직에서 독립적으로 계산됩니다.
주의: 차고 협동조합은 보다 단순화된 세금 납부 시스템으로 전환할 수 있는 기회를 갖습니다.
이제 차고 협동조합을 조직하는 방법을 이해하게 되었습니다. 차고 건설 협동조합을 만드는 방법을 생각할 때, 조금 다르게 열리는 것을 알아야 하며, 이에 대한 내용은 당사 웹사이트 페이지에서 읽을 수 있습니다. 결국, 이 문제의 가격은 때때로 상당히 높습니다.
도시 상황에서 자동차 보관은 특히 주민들에게 큰 문제입니다. 아파트 건물. 안뜰에는 차고 건물이 거의 없으며 수요가 항상 공급을 초과합니다.
문명화된 방식으로 문제는 자동차 애호가들이 필요에 따라 차고를 자유롭게 구입할 수 있는 차고 협동조합을 건설해야만 해결할 수 있습니다.
이니셔티브 그룹과 그 리더, 이니셔티브 그룹에 가능한 모든 지원을 제공하는 관심 있는 시민들과 인내심을 갖고 있다면 시민들을 차고 건설 협동조합으로 통합하는 것이 가능합니다. 서류작업– 간단한 문제가 아닙니다.
차고 건설 협동조합의 기능은 그 기능을 유지하기 위해 체계적으로 금전적 기부를 하는 회원이나 조직의 지원을 기반으로 합니다.
GSK의 긍정적인 측면은 공동의 노력을 통해 문제를 해결한다는 것입니다. 법인으로서 비즈니스 활동을 수행하는 것이 훨씬 쉽습니다. 물 공급, 전기, 고형 생활 폐기물 처리 - 이는 협회에서 해결하는 가장 중요한 문제입니다.
법인 등록부에서 발췌한 예입니다.
그러나 GSK에는 중요한 단점이 있습니다. 차고는 소유자의 무조건적인 재산이 아닙니다. 기성품을 구입하거나 미래의 차고를 짓기 전에 사회 구성원이 되어 필요한 기부금을 지불해야 개인 용도로 토지나 건물을 할당받을 수 있습니다.
매월 납부해야 하며 전기 요금 및 기타 공과금도 납부해야 합니다.
GSK 회원이 스스로 차고를 지었다면 그것은 그의 재산이지만 건물이 세워진 토지는 그의 재산이 아닙니다. 때로는 예외적으로 건물의 민영화를 공식화하는 것이 가능합니다. 그러나 임대 기간이 끝나면 시 당국이 임대 계약을 갱신하지 않고 모든 건물을 철거하지 않을 수도 있다는 사실에 대비해야 합니다.
안에 지금은차고 건설 협동조합의 등록을 자세히 설명하는 법률은 없습니다. GSK는 비영리 단체에 관한 연방법 조항의 적용을 받지 않습니다.
그리고 1992년 6월 19일 법률 제 3085-1호는 소비자 협동조합의 활동 관리가 GSK의 활동 범위에 영향을 미치지 않는다고 직접적으로 명시하고 있습니다.
차고협동조합 등록의 근거는 무엇입니까?
러시아 연방 민법 4장과 2014년 5월 5일자 연방법 No. 99(2016년 7월 3일 개정)에 따르면 차고 건축 협동조합은 다음과 같은 법인의 조직적, 법적 형태입니다. 비영리 방향.
동시에 제50조는 법인 승인을 위한 결정에 관한 사항을 규정합니다. 결정에는 법인 헌장의 작성 및 채택에 관한 조항이 항상 포함되어야 합니다.
GSK 헌장은 1988년 5월 26일자 소련 법률 No. 8998-XI "소련 협력에 관한" 내용을 기반으로 작성되어야 하지만 현행 현대 법률과 결코 모순되지 않는 사항을 규정하고 있습니다. 러시아 연방.
차고 협동조합 조직에 대한 간략한 단계별 지침
압축된 상태로 단계별 지침나는 독자들이 모든 장단점을 고려한 후 프로세스를 정확하고 유능하게 구성할 수 있도록 차고 건설 협동조합 등록의 모든 함정과 특징에 대해 이야기하고 싶습니다.
소비자 사회 창설 절차에 관한 법률.
따라서 어떤 조치를 취해야 합니까?
- 이니셔티브 그룹의 생성.
문서화된 GSK 창설 결정은 이니셔티브 그룹과 함께 이루어져야 합니다. 협동조합은 협동조합에 참여하기를 원하고 항상 도울 준비가 되어 있는 헌신적이고 관심 있는 개인들로 구성되어야 합니다. 그러면 주최자는 모든 설득 수단을 사용하고 강력한 연설 기술을 보여야 합니다. 차고 소구역 건설의 필요성과 타당성을 사람들에게 설득하는 것은 때로는 감사할 일이 아니며 어려운 일이기 때문입니다. 이웃, 직장 동료, 차량 보관 장소 문제를 해결하지 못한 사람들 중에서 미래의 조직 구성원을 찾을 수 있습니다. - 이니셔티브 그룹을 모으고 생성 결정을 문서화한 후에는 프로젝트 설정을 위한 문서 개발을 시작해야 합니다.
그리고 우선 차고 건설 협동조합의 헌장을 작성하고 승인하는 것이 좋습니다. 여기에는 사회의 창설, 활동, 작업의 주요 특징과 자금 조달원이 명시되어야 합니다. - 다음은 협동조합 등록입니다.
전체 구성 문서 패키지를 작성한 후에는 지역 세무서에 조직을 등록하고 등록해야 합니다. 그러나 서류를 제출하기 전에 차고 및 건설 조합의 각 회원은 물론 협회 전체의 은행 계좌를 등록해야 합니다. - 등록 절차가 완료되면 토지를 처리해야 합니다.
해당 위치는 지방자치단체와 협의하여 추가 연장이 가능한 임대차 계약을 체결합니다. 각 지역은 토지 임대에 대한 고유한 세부 사항을 설정하므로 포괄적인 정보를 얻으려면 해당 지역 토지 사무소에 직접 문의해야 합니다. 임대 계약은 지역 등록실에 등록됩니다. - 성실한 직원이 있는 좋은 건설회사를 찾아 협동조합 설계에 대한 협약을 체결하세요.
주요 사항과 공사 견적은 감독관과 논의해야합니다. 최선을 다해 업무 중 그들의 행동을 통제하십시오. 완료되면 협동조합 운영에 관한 문서를 작성해야 합니다. - 다음은 최종 등록입니다.
등록 절차는 간단합니다. 회장은 잘 작성된 문서를 등록 기관에 제출하고 일정 시간이 지나면 차고 건설 협동조합의 운영이 허용됩니다.
GSK 등록을 생성하는 과정에서 회장은 파트너에 대한 책임이 있으므로 명확하고 유능하며 정확하게 행동해야 한다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 가장 큰 문제는 법적 문제일 수 있습니다. 올바른 디자인필요한 서류.
추가 반품, 변경 및 귀중한 시간 손실을 방지하려면 이 문제를 스스로 주의 깊게 연구하거나 유능한 변호사의 도움을 구해야 합니다.
이니셔티브 그룹을 만들고 차고 협동조합을 조직하는 방법
이니셔티브 그룹에는 다른 유형의 자동차를 소유한 사람들이 포함됩니다. 차량차고 및 건설 협동조합을 조직하고 싶은 분. 이 그룹에는 협회 회장을 포함하여 3명 이상의 회원이 포함됩니다.
같은 동네에 살거나 같은 회사에서 일함으로써 사람들은 하나가 될 수 있습니다.
효과적으로 기능하기 위해 이니셔티브 그룹의 구성원은 다음과 같은 자질을 보유해야 합니다.
- 비즈니스 문제에 대한 인식;
- 조직의 헌장 및 계약 문서 작성에 대한 현행법에 대한 인식;
- 문서를 준비하는 자격을 갖춘 능력;
- 명확하고 유능하게 협상하기 위해 연락하기가 쉽습니다.
- 재무보고 요구 사항을 준수할 수 있습니다.
주주의 권리에 관한 법률 제 11 조.
그러나 어떤 문제에든 자격이 부족하다면 나중에 모든 작업을 다시 수행할 필요가 없도록 유급 전문가를 고용하는 것이 좋습니다.
우리는 GSK 헌장을 작성하고 있습니다
차고 건설 협동조합의 설립이 불가능한 주요 문서는 헌장입니다. 변호사의 도움을 받지 않고도 논쟁의 여지가 있는 문제를 해결할 수 있는 주요 사항을 식별합니다. 사소한 일이라도 걸림돌이 될 수 있기 때문에 헌장에는 작은 것 하나하나까지 세세하게 적혀 있다.
헌장에 포함되어야 할 주요 사항을 간략하게 살펴 보겠습니다.
일반 조항
문서에는 협회의 이름과 협회의 이름이 표시되어 있습니다. 법적 지위, 정확한 주소, 협회가 하는 일. GSK는 법인체에 필요한 속성(인장, 도장, 둥근 물개, 양식, 은행 계좌 개설. 위의 모든 사항은 사전에 주문해야 합니다.
수업의 목적과 주제
이 단락은 이니셔티브 그룹이 협동조합을 만들기 위한 조치를 취하게 된 이유를 결정하는 데 전념합니다. 완전히 설명되어야 함 주요 목표그리고 그들은 어떤 방법으로 그것을 달성할 것인가.
차고 건설 협동조합은 비영리 협회이며 주요 업무는 협동조합 회원들에게 차량을 보관할 수 있는 장소를 제공하는 것입니다.
소유하다
여기에서는 GSK 예산 및 기타 재정적 측면이 어떻게 구성되는지 명시해야 합니다. 협동조합의 대차대조표에 있는 재산을 간략하게 설명하십시오. 회비 기금의 조성, 금액 및 주요 지출 항목을 규정합니다. 기여금 연체 및 미납에 대한 재정적 처벌 시스템도 표시됩니다.
규제 당국
일반적으로 GSK에는 회원 회의, 의장, 회장 등 3개의 운영 기관이 있는 것으로 알려져 있습니다. 감사 회의. 협동조합 회원은 기본 문서에 대한 측정, 회비 금액 결정, 협회 회원 승인 또는 제명 권한을 갖습니다.
의장은 협동조합의 원활한 기능을 조직하고 회의를 소집합니다. 중요한 문제, 기부금을 징수하고 비용을 계획하며 협동조합 회원 목록을 관리합니다.
감사 회의는 통제 기관입니다. 이들은 협동조합 활동의 재정적 측면을 통제합니다. 이사회 구성원은 포함되어서는 안 됩니다.
협동조합원
연방 세금 서비스 웹 사이트.
GSK 가입 절차와 회원의 권리에 대해 설명합니다. 권리는 다음과 같습니다. 조합원은 경영에 참여하고, 보수를 받고, 필요한 경우 자유롭게 회사를 탈퇴하고, 조합의 활동에 대한 모든 정보를 받고, 청산 시 재산을 받을 기회를 갖습니다.
권리 외에도 차고 협동조합의 회원은 헌장 준수, 화재 및 위생 안전 규칙 준수, 필요한 수수료 제때 지불 등의 책임도 가져야 합니다.
또한 기부금 연체, 위의 규칙 위반, 재산을 음란한 상태로 유지, 협동조합의 재산과 업무에 피해를 입히는 등 지역 사회 구성원에서 제외될 수 있는 조건에 유의할 필요가 있습니다.
협동조합 청산 및 구조조정
협동조합의 해산이나 합병의 이유를 기술하고 있습니다. 이 문제는 회원 회의에서 만장일치로 결정되지만 협회의 파산을 근거로 법원에서 결정이 내려지는 경우가 있습니다.
회계
조건을 설명합니다. 회계 업무그리고 협동조합 회원들에게 보고하는 빈도.
이는 헌장에 포함되어야 하는 주요 조항을 설명하지만 특정 협동조합의 활동과 관련된 조항을 도입하여 그 수를 늘릴 수 있습니다.
기부 유형
기부금은 차고 협동조합 회원의 필수 재정적 요소입니다. GSK는 다양한 유형의 기여를 통해서만 기능하므로 지불을 무시해서는 안 됩니다. 지불을 늦게 할 경우 최대 커뮤니티 추방을 포함한 벌금이 부과되기 때문입니다.
기부금 금액은 회의에서 일괄적으로 결정되며, 차고 부지의 유지 및 건설에 필요한 금액입니다. 모두가 건설 작업 및 토지 임대 비용을 이해하고 있기 때문에 상당한 금액이라도 일반적으로 주주를 괴롭히지 않습니다.
또한, 차를 거리에 방치하여 침입자의 공격을 받는 것은 때때로 더 많은 비용이 듭니다.
차고 협동조합 헌장의 예.
- 입장료.
새로 임명된 협동조합 회원은 GSK 회원 가입에 필요한 서류를 등록하는 데 소요되는 일정 금액을 지불해야 합니다. - 회원비.
GSK의 중단 없는 기능을 유지하고 협동조합의 유틸리티 비용과 정규 직원에게 임금을 지급하기 위해 지급됩니다. - 기여를 공유하세요.
꼭 재정적일 필요는 없습니다. 결제하면 가능해요 증권, 이동 가능 부동산또는 재산권의 양도. - 추가 요금.
국가 보험 기금의 수익성이 없는 항목을 충당하기 위해 존재합니다. - 목표 기여.
지속적으로 지급되지 않을 수도 있지만 GSK 이사회의 요청이 있을 경우에만 지급되며, 협동조합 재산의 예상치 못한 수리, 예방 또는 현대화를 목표로 합니다.
GSK 회계
법정 활동을 수행하고 협회의 전반적인 기능을 수행하는 데 필요한 국영 합자 회사의 계좌로 자금을 수령하는 주요이자 아마도 유일한 출처는 주주가 당좌 계좌에 예치한 재정입니다. 형태 다양한 유형기여.
기부금은 지불에 도움이 됩니다 임금 GSK의 정규 직원은 현재 필요한 비용을 지불하고 예상치 못한 비용이 발생하더라도 파산하지 않도록 하십시오.
차고협회 회장의 기록을 수집하고 보관하려면 의무적인 기부금 및 기타 지불이 필요합니다. 협동 회계사는 지속적인 회계 프로세스를 처리합니다.
GSK는 4항, 2부, 6조에 따라 간소화된 세금 징수 시스템을 갖추고 있습니다. 연방법"회계에 대하여".
이 과세에는 두 가지 방법이 있습니다.
- 과세 대상은 '소득'이며 세율은 6%입니다.
- 과세 대상은 '소득-비용'이며 세율은 15%입니다.
회계사는 협회 회장과 함께 두 가지 옵션을 모두 연구하고 특정 GSK에 적합한 옵션을 선택합니다.
연방세청에 GSK 등록
세무 서비스에 차고 건설 협동조합을 등록하는 것은 일반적으로 법률 조직이 채택한 규칙에 따라 수행됩니다.
세무 서비스에 제출된 서류 패키지는 다음으로 구성되어야 합니다.
- GSK 헌장(2부 인쇄)
- 국가합동위원회 설립 결정에 관한 회의록;
- P11001 형식의 합병 등록을 위해 공증인이 인증한 신청서;
- 주정부 관세 지불을 나타내는 영수증.
문서는 세 가지 방법으로 제출할 수 있습니다. 세무 서비스를 직접 방문하거나 우편 서비스를 이용하거나 러시아 연방 세무 서비스 웹사이트를 통해 제출할 수 있습니다. 이는 연방법 제129호 제3장 제9조에 명시되어 있습니다.
새로운 변경사항에 따라 설립자가 직접 서류를 제출하는 경우에는 공증이 필요하지 않습니다. 그러나 설립자가 두 명 이상인 경우 공증인의 서비스는 생략될 수 없으며 설립자는 세무 서비스에 본격적으로 출석해야 합니다.
협동조합 등록 신청서 예시입니다.
변경 사항에 따라 P11001 양식을 제출할 때 "... 도로, 교량, 터널, 주차장 또는 차고의 활동"에 대한 조항 52.21이 작성됩니다. 혁신을 모니터링하고 양식을 올바르게 작성해야 합니다. 그렇지 않으면 특수 장비에서 읽은 양식을 잘못 실행하여 거부를 피할 수 없습니다.
등록을 위해 여러 번 제출할 수 있지만 지불한 수수료는 환불되지 않으며 다음에 서류 패키지를 제출할 때마다 지불해야 합니다.
당좌 개설
당좌계좌는 GSK 회원으로부터 의무지급금을 징수하고 다양한 지급거래를 수행하기 위해 존재합니다.
협회 회원에게는 개인 계정이 제공되어야 하며 이 절차는 여러 가지 방법으로 수행할 수 있습니다.
- 가까운 은행 지점에 직접 방문하여 신청서를 작성하세요.
- 다음을 사용하여 개인 계정을 예약하세요. 온라인 서비스항아리.
당신은 당신과 함께 있어야합니다 :
- GSK의 존재를 확인하는 서류
- 통합 주 법인 등록부에서 발췌;
- 주요 관리팀의 샘플 서명이 포함된 양식
- 은행 양식으로 된 고객 정보;
- 샘플 서명과 함께 양식에 명시된 사람들의 직책에 대한 실제 임명을 확인하는 문서
- 법인체의 단일 기관의 권한과 권리를 확인하는 문서입니다.
제출된 문서 패키지가 올바르게 작성되면 당좌 계좌가 상당히 빨리 개설됩니다.
결론
차고 건설 협동조합을 조직하는 과정은 매우 복잡하면서도 동시에 흥미롭습니다. 헌장을 작성하고 필요한 문서를 수집 및 준비하려면 많은 시간과 노력이 필요하므로 이니셔티브 그룹 구성원 중에 법적 지식이 있는 사람들이 있는 것이 중요합니다.
하지만 그런 것이 없다고 해서 절망해서는 안 됩니다. 유능한 변호사에게 도움을 요청하거나 등록을 위한 서류 준비 서비스를 제공하는 전문 회사에 절차를 맡길 수도 있습니다. 이렇게 하면 많은 실수를 방지하고 처리 시간을 줄일 수 있습니다.