유료주차장 개설방법. 사업으로 트럭 주차. 처음부터 주차장을 여는 방법

도로 위의 자동차 수가 미친 속도로 증가하고 있고 기계 공학 산업이 신제품 출시에 지치지 않기 때문에 많은 운전자의 운명을 더 쉽게 만들어 줄 사업을 시작할 수 있습니다.

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:

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자신의 주차장을 열려면 무엇이 필요합니까?

첫 번째 단계는 수요와 공급 상태를 평가하는 것입니다. 주차사업은 주차공간을 찾는 것부터 시작되어야 한다. 이렇게 하려면 일정 기간 동안 해당 지역에 주차된 차량 수를 조사해야 합니다.

주차장을 개설하면 어떤 이점이 있나요? 지속적으로 증가하는 수요, 안정적인 고객 흐름, 일회성 비용에서 인건비를 뺀 것입니다.

비즈니스 프로젝트의 시작은 개시 시 문서와 허가를 얻는 것부터 시작되어야 합니다.

개설을 위한 서류 및 허가

먼저 등록하고 자신을 법인으로 선언해야 합니다. 개인 사업자로 등록하실 수도 있습니다.
또한, 향후 도시토지 임대권 취득도 필요하다. 이것은 종종 연결이나 많은 돈이 필요하기 때문에 다소 어려운 질문입니다. 최대 수익성이 좋은 곳– 주거용 건물에 가깝습니다.
임대 계약이 체결된 후에는 모든 사항에 대해 동의하는 프로젝트 문서를 준비해야 합니다. 지방 당국당국. 그 후 문서 패키지가 토지위원회로 전송됩니다.
무언가를 만들려면 지역 행정부의 허가, 임대 계약, 주차 계획, Rospotrebnadzor 화재 감독 기관의 결론이 필요합니다. 이러한 문서 중 하나 이상이 없으면 가까운 시일 내에 귀하의 창업 사업에 큰 문제가 발생할 수 있습니다.
아무것도 만들지 않을 건가요? 그런 다음 검사 기관을 위해 다음 문서를 준비하십시오: 해충 방제에 관한 계약, 고체 가정 폐기물 제거에 관한 회사와의 계약, 서비스 계약 금전 등록기, 임대 계약, 생산 관리 프로그램.

주차장 위치특징 : 중앙, 주택가, 외곽

주차장의 위치는 가장 중요한 요소입니다. 주차장 점유율과 주차 공간 비용에 영향을 미칩니다.

옵션은 다음과 같습니다.

주차장은 도시 중심부에 위치할 예정이다.쇼핑 및 비즈니스 지구에는 비즈니스나 쇼핑을 위해 오는 사람들이 모여듭니다. 센터의 토지를 임대하는 비용은 매우 비싸며 이미 다른 사람이 소유하거나 임대한 경우가 많습니다. 주차장을 정리할 장소를 찾는 것은 매우 어려울 것입니다.
주차장은 주거용 아파트와 다층 건물 근처에 위치해 있습니다.이 경우 지속적인 클라이언트 흐름을 기대할 수 있습니다. 주거용 주거 지역의 토지 비용은 훨씬 저렴합니다. 특히 인프라가 아직 개발되지 않은 새 건물 근처에서는 더욱 그렇습니다. 그런 곳에서는 아직 개발자가 인수하지 않은 빈터가 많이 있습니다. 쇼핑 센터그리고 집들.
외곽이나 외곽에 주차하세요.여기 장소는 일반적으로 중앙 부분을 임대하는 것보다 훨씬 저렴합니다. 이는 항상 사유 재산보다 비용이 적게 드는 도시 토지의 경우 특히 그렇습니다. 그러나 그것으로부터의 이익은 상응합니다.

주차장을 조성할 장소가 이미 개발 계획에 명시되어 있어 허가를 받는 데 어려움을 겪는 경우가 많다는 점을 기억할 필요가 있습니다.

자동차 주차 유형 선택

주차장이 있습니다 다양한 방식: 지하, 지붕 및 밀폐형, 다층 및 단일층. 선택은 추가 위치에 따라 다릅니다.

유료 개방형 주차장과 폐쇄형 주차장

주차 개방형- 대향하는 양측이 크게 개방된 구조. 가장 일반적이고 간단한 주차 유형입니다. 상당한 자금과 설계가 필요하지 않으며 많은 시간이 필요하지 않습니다. 어느 지역에나 설치가 가능합니다.

개방형 주차장의 주차 공간 가격은 눈, 비, 먼지로부터 자동차를 보호하지 못하기 때문에 더 저렴합니다.

유료 폐쇄 주차장은 더 비쌉니다. 그것은 차고에 대한 훌륭한 대안인 외부 울타리로 구성됩니다. 대부분의 자동차 소유자는 폐쇄된 주차장을 신뢰합니다.

유료 주차

유료주차장 설치 시 차선 폭은 7m 이상으로 하고, 아스팔트는 석유제품을 흡수하는 특수성분으로 코팅해야 한다는 점을 기억하세요. 그렇지 않으면 컨트롤러로부터 벌금을 받게됩니다.

주차 벌금

압수 장소는 법 집행관이 구금한 차량을 위한 특수 보안 주차장입니다. 차량 지연은 일반적으로 지방 행정 당국의 결정에 따라 만들어진 특별 주차장이나 장소에서 수행됩니다.

동시에 압수된 토지는 공유재산이다.을 위한 전형적인 사업계획에 따르면 주차장은 선택 사항이 아닙니다.

트럭용

트럭 주차는 자동차 주차보다 훨씬 더 수익성이 높습니다. 올바른 주차 장소만 선택하면 됩니다. 트럭 운전자를 위한 주차장을 열 계획이라면 다음 50-70km 내에 경쟁자가 없는지 확인하십시오.

이러한 주차장은 기술 표준을 준수해야 합니다.주차에 필요한 구역은 울타리가 쳐져 있어야 하고, 아스팔트 표면이 있어야 하며, 구역 전체에 조명이 있어야 한다는 점을 기억하십시오. 트럭 주차장에는 배수 시스템을 갖춰야 하며, 24시간 보안과 영상 감시도 필수다.

다층(다층) 주차장

에서는 다음과 같은 것으로 알려져 있습니다. 주요 도시국내에서는 주차공간을 늘릴 수 없다는 현실적 문제가 있다. 이는 특히 문화 및 문화와 가까운 중앙 부분에 해당됩니다. 비즈니스 센터. 다층 주차 단지에 대한 다양한 옵션은 이미 차량 보유량이 세계에서 가장 큰 중국의 상황을 구해냈습니다.

다단계 주차를 사용하면 20제곱미터 미만의 공간에 수십 대의 차량을 주차할 수 있습니다.

오늘날 다층 주차장은 운전자가 일하는 곳에서 멀리 떨어진 곳에 위치하는 경우가 많습니다. 넓은 다층 주차 공간은 도난으로부터 차량을 보호하며 차량을 훔치는 것은 매우 문제가 될 것입니다. 여유 공간에 자동차를 주차하는 간단한 형태로 충돌, 자동차 손상 및 불필요한 소리 신호를 피할 수 있습니다.

무료 도로 덕분에 교통 정체 가능성이 크게 줄어들어 운전자는 확실히 이를 높이 평가할 것입니다.

홈 주차

가정용 주차장은 특별한 공식 울타리가 없다는 점에서 고정식 주차장과 다릅니다. 자동차는 소유자의 집 근처에 주차되어 있지만 경비가 이루어지고 있습니다. 이러한 프로젝트는 소유자에게 지속적인 이익을 가져다줍니다.

경제적 관점에서 볼 때 20명 이상의 자동차 소유자가 주차할 수 있는 장소를 선택해야 할 것입니다. 그렇지 않으면 프로젝트가 수익성이 없게 됩니다.

자동차 소유자에게는 어떤 기상 조건에서도 더 이상 영구 주차장으로 이동할 필요가 없기 때문에 집에 주차하는 것이 좋습니다.

따뜻한 주차

따뜻한 실내 주차장은 투자자들에게 매우 비용이 많이 들며, 종종 개장하려면 좋은 인맥. 따뜻한 주차장 사업 계획은 최소 500~530미터 면적의 20개 주차 공간을 대상으로 설계됐다. 겨울에는 인근 신축 건물 주민들로부터 실내 따뜻한 주차에 대한 수요가 예측된다는 점에 유의하세요.

지하주차장

자동차 보관을 위한 지하 주차장은 쇼핑 및 유흥 장소와 가까운 도시의 비즈니스 및 문화 지역에 이상적입니다. 그러나 지하 주차장을 구성하려면 투자자의 막대한 투자가 필요합니다. 돈뿐만 아니라 복잡한 디자인과 건설 작업. 그렇기 때문에 그러한 사업은 개인이 거의 접근하기 어렵습니다.

주차장의 재정 상황 평가에 관한 비디오

주차장 사업 계획

주차장에 사업적으로 투자하기 전에 사업 계획을 유능하게 작성하고 주차장 프로젝트가 향후 안정적인 수익을 가져올 수 있는지 결정해야 합니다.

주차장 개설 시 사업계획의 주요 지표는 다음과 같습니다.

프로젝트 투자 회수 기간 – ~부터 20~40개월;
수익성 - 약. 10-15% ;

주차장을 여는 데 드는 비용 : 조직 비용

수학을 해보자 대략적인 비용주차장 개장을 위해:

최소 초기 투자 금액은 약 300~350,000루블입니다.

프로젝트 수익성

총 수입은 다음과 같아야합니다 : 하루에 자동차 당 100-200 루블, 또한 내부 청소-50 루블, 타이어 인플레이션-10 루블과 같은 서비스를 제공 할 수 있습니다. 귀하의 주차장이 하루 40대, 한 곳의 평균 수익은 다음과 같습니다. 200루블.

총
하루 40*200=8000루블
8000*30=240,000루블/월.

이 자금으로 급여, 임대료, 세금을 지불해야 합니다. 때때로 수리와 관련된 상황이 발생할 수 있습니다. 스포트라이트의 전구가 타거나 도로에서 눈을 치우기 위한 삽이 부러질 수 있습니다.

월 순이익: 약 50,000 – 60,000 루블.

주차사업의 함정

당신은 당신의 주차장을 열고 있습니까? 전용 주차장을 이용하려면 다음을 수행해야 한다는 점을 기억하세요. 품질 장비영토. 필요할 것이예요:

애완동물 가게를 열고 싶나요? 자세한 지침을 읽어보세요.

주요 어려움은 기업가를 기다리고 있습니다. 초기 단계: 모든 승인과 허가를 얻기가 쉽지 않으며, 좋은 "침투력"이 중요합니다. 주차장을 열려면 전문가의 도움과 개인적인 인맥이 필요합니다.

작업을 올바르게 구성하는 것이 중요합니다. 부도덕한 주차 관리원은 평판에 실질적인 손상을 입힐 수 있으며 이 영역에서는 이미 실패에 접해 있습니다.

주차는 진입장벽이 낮고 수익성도 평균 수준인 매력적인 사업이다. 가장 중요한 것은 주차장의 기능을 적절하게 구성하고 100% 안전을 보장하는 것입니다. 제공되는 서비스 범위를 확대하면 겨울용 타이어 보관, 유지 보수, 세차 비용을 추가로 벌 수 있습니다.

신청 및 전화는 연중무휴, 연중무휴로 접수됩니다..

트럭은 다양한 거리에 걸쳐 다양한 물품을 운송하는 보편적인 수단입니다. 이러한 이유로 트럭 주차장이 특히 인기를 얻고 있습니다. 이 사실을 사업을 하는 관점에서 본다면 이것이 매우 수익성이 높은 프로젝트라는 것을 이해할 수 있습니다. 이제 이것에 대해 더 자세히 이야기합시다.

화물 주차장을 처음부터 여는 방법은 무엇입니까?
주차하기 가장 좋은 장소는 어디입니까?
주차장을 개설하려면 어떤 서류가 필요합니까?
트럭 주차 장비
주차장을 열려면 얼마의 돈이 필요합니까?
트럭 주차장을 열면 얼마를 벌 수 있나요?
어떤 조세 제도를 선택할 것인가
트럭 주차장 개설을 위한 OKVED 코드는 무엇입니까?

화물 주차장을 처음부터 여는 방법은 무엇입니까?

주차하기 가장 좋은 장소는 어디입니까?

주차장 개설을 생각하기 전에 주차장이 위치할 장소를 찾아야 합니다. 대도시에서는 이것이 약간 문제가 될 수 있습니다. 그럼 접근하는 방법은 원하는 지역때로는 꽤 어려울 수 있습니다. 트럭 주차를 위한 토지를 확보하는 방법에는 두 가지가 있습니다.

주차장대여. 가장 많이 고려됨 최선의 선택초보 사업가를 위한. 가장 중요한 것은 해당 부지 소유자와 계약을 체결하거나 부지가 위치한 시 당국으로부터 서면 허가를 받는 것입니다.
주차장 구입. 이는 매우 비용이 많이 드는 방법이므로 많은 전문가들은 그러한 조치를 취하는 것을 권장하지 않습니다. 결국 판매자에게 매우 많은 금액을 지불해야 하며 모든 통신을 구축해야 합니다.

또한 지방 당국의 "문턱을 넘는" 문제에 직면하게 될 것입니다. 유일한 장점은 사업이 성공적으로 발전하기 시작하면 누구도 토지를 차지하지 않을 것이며 당연히 사업도 차지하지 않을 것이라는 보장을 받을 수 있다는 것입니다.

주차장을 개설하려면 어떤 서류가 필요합니까?

토지를 구입하거나 임대 계약을 체결한 후에는 향후 주차장을 위한 프로젝트를 개발해야 합니다. 여기에는 건설 견적이 포함되어야 하며 향후 주차장의 장비에 대해 자세히 설명해야 합니다. 프로젝트가 준비되고 모든 문서가 수집된 후에는 여러 정부 기관의 승인을 받아야 합니다. 어떤 서류가 필요한지 모르시면 연락주세요 정부 기관. 그들은 거기에서 당신에게 말할 것입니다.

화물 주차 프로젝트의 예

프로젝트를 조정하고 공식화하는 데 2~3개월이 소요됩니다. 그러나 이는 사업 개시 승인과 프로젝트가 올바르게 개발되었음을 확인한 후의 것입니다. 다음으로 소유자에게 특별 영장이 발부됩니다.

그것은 다음과 같이 말합니다:

허용된 주차 공간 수;
작동 모드;
화물 운송 위치가 어떻게 될지.

적시에 임대료를 지불하는 것은 필수 조건으로 간주됩니다. 등록 절차를 완료한 후 트럭 주차 장비를 시작할 수 있습니다. 또한 유능하게 사업을 구축함으로써 더 많은 것을 위해 성공적인 일그리고 높은 수익성.

트럭 주차 장비

주차장을 마련할 때 중요한 요소는 고품질 장비의 선택과 올바른 마케팅 전략입니다. 결국 완성되고 간결한 외관은 미래의 소비자를 끌어들입니다. 여기서는 모든 것을 철저하고 가장 작은 세부 사항까지 생각해야 합니다. 이렇게 하려면 승인된 프로젝트를 사용하십시오.

많은 회사가 특수 장비 판매를 전문으로 하고 있습니다. 그들은 적절한 범위의 제품을 제공합니다. 당신이 해야 할 일은 올바른 것을 선택하는 것뿐입니다.
미래의 주차장에는 입구에 장벽이 있어야 합니다. 자동차의 움직임을 규제하게 됩니다. 또한 검문소가 있는 자동 게이트를 제공하십시오.
보안서비스가 갖춰진 주차장은 더욱 큰 신뢰를 받을 것입니다. 결국, 그 존재는 자동차와 그 내용물의 신뢰성과 안전 보장을 의미합니다.
모든 주차 공간은 개발된 프로젝트에 따라 표시되어야 합니다.
행 사이의 거리는 최소 7미터 이상이어야 합니다. 주차장 자체는 석유제품의 흡수를 방지하는 특수 처리된 아스팔트로 덮어야 합니다. 처리가 수행되지 않은 경우 이 사실은 주차장의 평판에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 상태를 확인할 때부터. 부재 당국 보호 코팅벌금을 받을 수도 있습니다. 하지만 간단한 자갈로 덮을 수도 있습니다.
주차장 전체의 조명이 밝아야 합니다. 그리고 24시간 내내. 그리고 감시 카메라의 존재는 서비스 가격을 높이고 고객 사이의 신뢰를 얻는 데 도움이 될 것입니다. 이는 이익에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
근처에 호텔이나 카페가 있으면 비즈니스에도 좋은 영향을 미칠 것입니다. 하지만 위의 항목을 직접 만들 수도 있습니다. 그것은 매우 비쌀 것입니다. 가장 중요한 것은 바로 근처에 경쟁자가 없다는 것입니다.

주차장을 열려면 얼마의 돈이 필요합니까?

이러한 프로젝트에 대한 모든 투자는 올바른 접근 방식을 통해 3년 안에 성과를 거두게 됩니다. 그러나 이는 서비스에 대한 적절한 조건과 가격이 창출되는 경우에만 관련이 있습니다.

토지를 임대하고 자갈을 도로 표면으로 사용하는 경우 약 120만 루블이 필요하다고 가정해 보겠습니다. 언제나 그렇듯이 선택은 귀하의 것입니다. 당신의 노력에 행운을 빕니다. 마지막으로 다음 동영상을 시청해 보시기 바랍니다. 흥미로운 사업아이디어. 시청을 즐겨보세요.

거주 허가증은 (신청자의 선택에 따라) 1년, 2년 또는 3년 동안 매일 20:00부터 08:00까지 거주 지역 내 유료 도시 주차 공간에 무료로 주차할 수 있는 권리를 부여합니다.

나머지 시간(08:00부터 20:00까지) 동안 주차하려면 각각 1년, 2년 또는 3년 동안 3, 6, 9,000 루블의 수수료를 지불해야 합니다. 이는 20:00부터 08:00까지 무료 주차를 위해 주민 주차 허가증을 받은 후에만 가능합니다.

유료 도시 주차장 거주자는 다음과 같습니다.

아파트 소유자;
사회적 임차 계약에 따른 아파트 임차인;
서비스 임대 계약을 맺은 아파트 임차인.

임시 등록을 한 경우 자신의 자동차나 임대 또는 전대 계약에 따라 아파트에 영구적으로 등록된 거주자 또는 세입자의 자동차에 대한 주차 허가증을 발급할 수 있습니다. 소유자가 벌금에 대한 빚이 없거나 관련 결정을 취소하라는 법원 결정이 발효된 자동차에 대해 거주자 주차 허가증이 발급될 수 있습니다.

허가는 "1개 아파트 - 2개 허가" 원칙에 따라 발급됩니다.

주민 주차 허가증을 재발급하는 경우, 거주자는 이전 주차 허가증 만료 2개월 전까지 미리 신청서를 제출할 수 있습니다. 새 권한은 이전 권한이 만료된 후에 적용됩니다.

2. 거주 허가를 얻는 방법은 무엇입니까?

허가를 얻으려면 다음이 필요합니다.

(온라인으로 서류를 제출하는 경우에는 필요하지 않음)
신청자의 신분증;
신청자의 대리인이 서류를 제출하는 경우 - 대리인의 신분증과 위임장(간단한 서면 또는 공증된 형식)
허가가 필요한 차량의 등록 증명서;
사무실 부지에 대한 임대/전대 계약 또는 임대 계약(임차인의 자동차 주차를 위한 주민 허가 신청서가 제출된 경우)
주택 등록부 발췌 - 허가증이 발급되는 자동차가 부동산 소유자에게 등록되어 있지 않은 경우 동시에 다음 사항이 필요합니다.
주거용 건물이 위치한 주택과 관련하여 주택 및 공동 서비스에 대한 지불 계산과 거주지 및 체류지의 등록 기록은 MFC의 국가 예산 기관에서 수행되지 않습니다.
주택은 Troitsky 및 Novomoskovsky 지역의 영토에 있습니다.
규칙 위반에 대한 벌금에 대한 결정을 취소하기로 한 법원 결정을 확인하는 문서 교통주차 허가증이 발급된 차량 소유자와 관련된 주차 비용 지불(있는 경우)

귀하가 부동산의 유일한 소유자가 아닌 경우(사회 임대차 계약 포함), 다른 사람의 동의가 필요합니다. 미성년 소유자의 법적 대리인도 포함됩니다.

">주거용 건물의 소유자가 거주자 주차 허가를 받아야 하는 소유자입니다.

다음 주소로 서류를 제출하면 동의를 받을 수 있습니다.

모든 소유자(및 미성년 소유자의 법적 대리인)가 직접 참석하여 신청서를 제출하는 것과 동시에, 이 경우 공공 서비스 센터 직원이 동의를 인증합니다. 다른 소유자를 식별하는 문서와 미성년 소유자의 법적 대리인의 권한 및 지위를 확인하는 문서가 필요합니다.
서면으로 - 모든 소유자의 개인적 존재가 불가능한 경우. 해당 동의서에 대한 소유자(및 미성년 소유자의 법적 대리인)의 서명은 공증을 받아야 합니다.

주민주차권 발급 서비스는 편리한 '내문서' 정부서비스센터에서 신청하실 수 있습니다.

주차 허가를 요청한 경우 동의가 확인될 수 있습니다.

공증된 문서의 스캔 사본을 신청서에 첨부하여 서면 동의주택의 모든 소유자(및 미성년 소유자의 법적 대리인)
웹사이트의 개인 계정을 통해 원격으로. 온라인 주차 허가 신청서를 작성할 때 해당 부동산의 나머지 소유자(및 미성년 소유자의 법적 대리인)에게 원격 동의 요청을 제출해야 합니다. 귀하의 신청서를 등록한 날로부터 영업일 기준 5일 이내에 다른 소유자는 자신의 계정에 로그인하여 동의를 확인해야 합니다.

두 경우 모두 귀하의 자동차는 신청서 등록일로부터 영업일 기준 6일 이내에 주차 허가 등록부에 등록됩니다.

3. 허가가 언제 준비되었는지 어떻게 알 수 있으며 허가 상태를 어디에서 볼 수 있습니까?

주차 허가 등록부에 등록되었다는 알림을 받을 수 있습니다. 이메일, SMS를 통해 또는 개인 계정(서류 제출시 가장 편리한 방법을 지원서에 명시해야 함)

종이 문서 형태로 등록 확인을 받을 수도 있지만, 이를 위해서는 추가로 문의해야 합니다.

주차 허가증의 이용 가능 여부 및 유효 기간에 대한 정보는 웹사이트 개인 계정에서 확인할 수 있습니다.

4. 주민등록증으로 24시간 주차는 어떻게 하나요?

24시간 내내 거주 지역에 주차하려면 주민 주차 허가증의 유효 기간(1년, 2년)에 따라 3, 6, 9천 루블의 주민세를 지불해야 합니다. 또는 각각 3년).

결제가 완료된 다음 날 서비스가 자동으로 활성화됩니다.

서비스 비용을 지불할 수 있습니다:

포털에서;
온라인 ;
사용하여 모바일 애플리케이션"모스크바 주차"(iOS 또는 Android용);
오프라인('내문서' 정부서비스센터에서 주차권 등록 통지와 함께 결제영수증을 받으실 수 있습니다.)

5. 어떤 경우에 체류 허가가 취소될 수 있나요?

다음과 같은 경우 주민 주차 허가가 취소됩니다.

사회적 임차 계약 종료, 사무실 주거용 건물 임대 계약, 주거용 건물 거주자의 소외 또는 주거용 건물 소유권 지분;
차량의 소외;
거주지에서의 등록 취소 또는 주거 지역에서의 체류;
거주자 주차 허가증에 명시된 차량을 등록한 사람이 거주자와 체결한 주거용 건물에 대한 임대 계약 또는 전대 계약의 종료 또는 만료
주민 주차 허가증에 표시된 사람의 사망, 실종 인정 또는 사망 선언.

거주 허가증은 허가를 신청한 거주자의 요청이나 주 공공 기관 "모스크바 주차 공간 관리자"(GKU "AMPP")의 주도로 취소될 수 있습니다.

주민 주차 허가증이 취소된 경우, 허가증에 기재된 차량 주차 비용은 환불되지 않으니 주의하시기 바랍니다.

6. 어떤 경우에 체류 허가가 정지될 수 있나요?

교통 위반 및 주차 위반 벌금이 3회 이상 적발되면 거주 허가가 정지될 수 있습니다.

통지서를 보낸 날로부터 영업일 기준 10일 이내에 모든 채무를 청산하고 주 공공 기관 "AMPP"에 서면으로 통지하면 주차 허가가 정지되지 않습니다.

그렇지 않으면 모든 채무가 청산될 때까지 및 해당 청산일로부터 3개월 동안 허가가 정지됩니다. 서면 통지 GKU "AMPP" 허가의 유효기간은 정지기간만큼 연장됩니다.

7. 거주 허가가 거부되면 어떻게 해야 합니까?

허가서에 명시된 사람의 개인 데이터나 정보가 있는 경우 차량, 주민 주차 허가 기록을 변경해야 합니다. 이를 위해서는 다른 주택 소유자의 동의를 제외하고 초기 등록과 동일한 서류가 필요합니다. 주차 허가증을 변경할 필요는 없습니다.

주차 허가 기록을 변경할 수 있습니다.

정부 서비스 센터 "내 문서"에 연락하여
요청을 보내서.

거주자 주차 허가증이 만료되면 신청자가 해당 허가증을 받을 권리를 보유하는 경우 변경되지 않고 연장됩니다. 요청을 제출하려면 주민 주차 허가증의 최초 등록과 정확히 동일한 문서 목록이 필요합니다.

주차 허가증 만료 2개월 전부터 주차 허가 연장 요청을 제출할 수 있습니다. 요청 제출 방법:

민원센터 '내문서'를 통해 직접 방문

얼마나 벌 수 있나요?
배열 기술
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일부 데이터에 따르면 모스크바에는 매년 40만 대의 자동차가 더 있습니다. 전문가들은 2022년까지 모스크바 차량 보유량이 900만 대까지 증가할 것으로 예상합니다. 2019년 교통경찰에 따르면 모스크바에 등록된 자동차 대수는 720만대였다. 자동차 수가 급속히 증가하는 상황에서 주차 부족 문제는 점점 더 심각해지고 있습니다. 이 문제는 수도뿐만 아니라 러시아의 다른 많은 대도시에도 관련이 있습니다.

모스크바의 자동차 수는 매년 40만 대씩 증가합니다.

오늘날 대도시의 상황은 자동차 수가 주차 공간 수보다 약 2배 더 많은 상황입니다. 주차 부족이 증가함에 따라 주차장과 차고의 가격이 지속적으로 상승합니다. 예를 들어, 모스크바의 일부 주차장에서는 주차 공간 하나의 가격이 자동차 자체 가격을 오랫동안 초과했습니다. 차고 한 곳당 450만 루블의 가격표 아파트더 이상 누구에게도 놀라지 않을 것입니다. 그리고 그렇게 생각하지 마세요 우리 얘기 중이야고급 부동산에 대해 - 이 가격 수준은 이코노미 클래스 주택에도 일반적입니다.

그러나 높은 비용에도 불구하고 자동차 소유자는 자동차 좌석을 위해 코를 통해 기꺼이 비용을 지불합니다. 게다가, 새로운 정책교통 정책 연구소 소장은 도시 거리의 무료 주차를 금지하도록 설계된 시 당국이 상업용 주차장 개발에 기여할 것이라고 말했습니다. 고등학교경제학 미하일 블링킨.

주차 사업을 시작하는 곳

자신의 주차장을 열려면 진지한 준비가 필요하며 어떤 경우에는 - 대규모 투자. 주차장을 오픈하기 전, 간단한 절차를 거쳐야 합니다. 시장 조사- 해당 시설 건립의 필요성에 대해 지역 주민들에게 설문조사를 실시합니다. 고객을 찾으면 자동차 당 100 루블의 시간과 300 루블의 하루 비용을 기준으로 1-2 년 이내에 주차 회수를 기대할 수 있습니다.

주차할 토지 선택

주차장을 정리할 때 가장 중요한 문제 중 하나는 토지를 찾는 것입니다. 대도시에는 빈 공터가 많지 않으며, 특히 인구가 밀집된 도시 지역의 경우 더욱 그렇습니다. 선택을 강요당하는 경우가 많습니다. 토지외곽, 도시 외곽에 위치.

그러나 그러한 장소를 임대하는 비용은 일반적으로 중앙 지역보다 낮기 때문에 그러한 토지를 할인해서는 안됩니다. 특히 지방자치단체의 경우 사유지보다 항상 가격이 저렴합니다. 국유지 임대에 관한 질문은 시재산관리위원회(KUGI)에 문의하세요.

주차에 필요한 토지 면적은 주차 공간 수에 따라 다릅니다. 계산은 대략 다음과 같습니다. 수평 주차의 경우 차량당 40m2, 다단계 수직 주차의 경우 20m2입니다.

100대 수용 가능한 수평 주차를 위해서는 다음이 필요합니다. 토지 계획 4,000m2의 면적. 수직 주차의 경우 이에 따라 2배 더 적습니다(그러나 이러한 주차를 구성하는 데 드는 비용은 더 높습니다).

토지를 선택할 때 주차장은 가장 가까운 주거단지로부터 최소 50m 떨어진 곳에 위치해야 한다는 점을 고려해야 합니다. 일반적으로 특정 장소의 적합성을 확인하려면 시 행정부에 문의해야 합니다. 투자자로 가장하여 도시의 어떤 토지가 현대적인 주차장 건설에 적합한지 알아볼 수 있습니다. 모스크바와 다른 대도시에서는 교통 혼잡 문제가 특히 심각하기 때문에 당국은 그러한 프로젝트 주최자에게 쉽게 이야기하고 우대 임대 조건을 약속합니다.

현행법에 따르면 개인과 개인을 위한 장기 토지 임대는 법인경쟁을 통해서만 가능합니다. 경쟁에서 이기지 않고는 이 토지나 저 토지의 임차인이 될 수 없습니다. 따라서 귀하의 주차장 건설 계획이 다른 사람에 의해 진행될 수 있다는 사실에 대비해야 합니다.

모스크바에서 주차를 위해 토지를 임대하는 데 드는 비용은 연간 약 100만 ~ 500만 루블입니다. 지역에서는 가격이 몇 배 더 낮습니다. 위에서 언급한 바와 같이, 지방 당국은 도시의 교통 인프라를 개선하는 임차인에게 상당한 양보를 할 수 있습니다. 개인이 소유한 모스크바의 토지를 임대하는 데 드는 비용은 70~2000루블/m2입니다. 개인 소유자와 함께 일하는 것은 가격 측면에서 수익성이 없을 뿐만 아니라 사유지를 임대함으로써 이 부지의 현재 소유자가 인수하는 사업에 대해 보험을 받을 수 없습니다.

이 사업을 시작하려면 어떤 서류가 필요합니까?

장기 토지 임대 계약을 작성하려면 특정 문서 패키지를 수집해야 합니다. 특히 향후 주차에 대한 계획이 필요하다. 또한 주차장 배치는 Rospotrebnadzor 및 교통경찰과 협의해야 합니다. 또한, 주차사업은 행정부와 협의하여, 네트워크 조직전기 및 화재 감독 분야. 일반적으로 필요한 모든 절차를 완료하는 절차는 서류 허가신뢰할 수 있는 법률 사무소. 그들의 서비스 비용은 약 100,000-300,000 루블입니다.

주차장을 열려면 얼마나 많은 돈이 필요합니까?

사업가를 위한 정기적인 수평 주차를 조직하는 데 드는 비용은 최소화됩니다. 필요한 것은 보안 부스, 조명 마스트, 간이 차고 및 주차장 주변의 정식 울타리뿐입니다. 탈의실 비용은 50,000 루블, 램프 1 개 설치-3,000 루블, 자동차 1 대용 간이 차고-약 2,000 루블입니다. 이 경우 100대 주차에 대한 투자는 150만~200만 루블을 넘지 않습니다.

최신 자동 주차 장비를 사용하여 주차를 구성하는 데 드는 비용은 약간 더 높습니다. 예를 들어, Parktime 회사는 주차 고객인 자동차 소유자의 자동 서비스를 위한 특수 소프트웨어 및 하드웨어를 주차장에 갖추도록 제안합니다. 주차 자동화를 통해 고정 비용을 최소화하고 업무 효율성을 높일 수 있습니다. 특히, 직원(경비원) 수 대폭 절감, 차량 출입 통제 개선(수익 탈취 문제 해소), 주차장 유휴 시간 기록 문제 해결 등이 이루어졌습니다.

주차 자동화에는 비즈니스 수준에서 추가 비용이 필요합니다. 3-5백만 루블 이상의 투자를 기대해야 합니다.

현대적인 다층(수직) 주차장을 구성하려는 경우 이러한 구조는 전문 회사에 주문해야 합니다. 가격은 단지의 크기에 따라 다르지만 어쨌든 사업에 수천만 루블을 투자해야합니다.

인력을 선택하고 변동 비용을 고려합니다.

월별 비용 임금 3 ~ 4 명의 경비원은 약 70-100,000 루블입니다. 보안 서비스 외에도 고객에게 타이어 장착, 자동차 수리, 자동차 진단 서비스를 제공할 수 있습니다. 이 경우 자동차 정비사와 자동차 전기 기술자 등 추가 인력을 고용해야 합니다.

인건비 외에 전기료, 토지임대료 등도 고려해야 한다. 또한, 안전상의 이유로 주차장 아스팔트에는 석유제품을 흡착하는 흡착제를 정기적으로 처리하고 있습니다. 함께, 월별 비용주차 유지 관리 비용은 150-200,000 루블이 될 수 있습니다.

얼마나 벌 수 있나요?

자신의 주차장을 열 때 우선 가능한 수익에 대해 미리 생각해야 합니다. 주차장에 자동차 한 대를 주차하려면 100루블을 청구할 수 있습니다. 주차장이 가득 차면 단 하루 만에 약 10,000 루블을 얻을 수 있습니다. 이를 바탕으로 월 소득은 300,000-400,000 루블 사이에서 변동됩니다.

주차장 설치를 위해 선택할 장비

첫 번째 단계에서는 주차를 위해 임대할 장소를 찾아야 합니다. 전체 지역에서 질서를 유지하려면 구매가 필요합니다. 특수 시스템비디오 감시.

또한 건설하거나 구매할 수 있는 벽 울타리 설치를 시작해야 합니다. 주차장 입구에는 경비원이 앉을 검문소가 있어야 하며, 특별한 장벽이 있어야 합니다. 그리고 주차장 이동시 정상적인 시야 확보를 위해 가로등 설치도 걱정해주세요.

사업체 등록 시 어떤 OKVED 코드를 표시해야 합니까?

OKVED 코드 63.21.24(주차장, 차고, 자전거 및 차량용 주차장 사용)를 사용해야 합니다.

사업자등록을 위해 어떤 과세제도를 선택해야 할까요?

이상적인 옵션 이 경우단순화된 과세 시스템이 있을 것입니다.

열려면 허가가 필요합니까?

다음 권한이 필요합니다.

위생 역학 서비스 종료;
지방정부의 허가;
소방 허가;
교통 경찰서의 허가.

배열 기술

주차장에서 첫 번째 차량을 출발하기 전에 먼저 등록을 해야 합니다. 필요 서류모든 규칙에 따라 임대 장소를 마련하십시오. 첫 번째 단계는 주차장의 노면이 전용 주차장에 적합한지 확인하는 것입니다. 주차구역을 명확하게 정의하기 위해서는 주차장 전체 둘레에 조명이 있는 울타리나 기둥을 설치해야 합니다. 그런 다음 장소를 명확하게 표시하고 비디오 감시 시스템을 설치하면 첫 번째 차량을 안전하게 시동할 수 있습니다.

다음 자료를 기반으로 함: www.hopesandfears.com

어제는 도시의 황무지였던 땅이 오늘은 이미 울타리로 둘러싸여 있고 그 위에 경비원이있는 부스가 있고 자갈로 덮인 지역에 자동차가 주차되어있는 모습을 자주 볼 수 있습니다. 노상 주차장 개설과 같은 아이디어를 구현하는 데는 특별한 지식이나 높은 비용이 필요하지 않습니다. 미래를 위한 사업이라고 보기는 어렵지만, 일정량의 자본금을 축적할 수 있는 기회를 제공합니다.

주차장과 유료주차장의 차이점은 무엇인가요?

일상 생활에서 주차, 주차, 주차라는 이름이 동의어로 자주 사용된다는 사실에도 불구하고 법적 관점에서 볼 때 이는 완전히 다른 개념입니다. 또한 이러한 개체의 정의는 다양한 규제 문서에 포함되어 있습니다.

주차장은 개방된 공간 또는 건물의 일부로 자동차 보관을 위한 별도의 구조물입니다(2001년 11월 17일 규정 No. 795).
주차장은 도로의 일부이거나 인접한 도로 또는 도로망의 다른 물체에 대한 유료 또는 무료(토지 소유자의 결정에 따라) 차량의 조직적 주차를 위해 지정된 장소입니다(법 제 21조 1항). 도시 계획 코드).

주요 차이점은 "보관소"라는 단어의 첫 번째 경우에 언급된 것입니다. 이는 주차 서비스를 제공하는 기업가와 주차 공간을 임대하는 기업에 대한 서로 다른 책임을 의미합니다. 이에 대해 아래에서 더 자세히 설명하겠지만 지금은 여러 유형의 주차가 있다는 점에 유의하세요.

개방형 주차장은 울타리가 있는 표면적, 간격을 두고 있거나 공용 출입 구역을 의미합니다. 동시에 울타리 외부 표면의 절반 이상이 열린 구멍으로 구성됩니다. 경보 시스템, 시간 기록, 기본 소화 장비를 갖춘 보안 지점이 설치되고 있습니다.
폐쇄형 주차장 - 눈으로부터 보호하기 위한 캐노피가 장착되어 있거나 모듈식 조립식 구조물을 사용합니다. 상당한 투자가 필요하며 공간 비용이 더 높습니다. 이러한 구조에 대한 화재 요구 사항은 더 높습니다.
건물 내 주차(주차장) - 부착형, 내장형, 지하형, 독립형, 다층형, 심지어 기계화도 가능합니다. 이러한 건설은 건축 부서와 합의한 특별 프로젝트에 따라 수행됩니다.

새로운 기업가에게는 선택의 여지가 거의 없습니다. 대부분 우리는 일반 개방형 주차장을 여는 것에 대해 이야기하고 있으므로 소규모로 그러한 사업을 조직하는 법적, 경제적 측면에 대해 이야기하겠습니다. 초기 투자.

주차장의 종류와 주차장 종류에 따른 방법론적 권장 사항건설주택부, 2017.

위치 선정 및 토지 계획 설계

가능한 옵션

이와 관련하여 한 가지만 말할 수 있습니다. 유료 주차장은 모든 곳에서 수요가 있습니다. 자동차 수는 어느 도시의 주차 공간보다 수십 배 더 많습니다. 마당이나 좁은 골목에서 하룻밤을 보낸 후 범퍼가 긁히거나 유리가 깨진 차를 찾기보다는 적은 비용으로 안전한 곳에 주차하는 것을 선호하는 사람들이 많습니다. 문제는 주차할 빈 공간을 어디서 찾을 수 있는지, 임대할 수 있는지 여부입니다.

도시의 중앙 부분.대도시에서는 이것이 거의 불가능하지만 중간 규모의 도시에서는 가능합니다. 일반적으로 "새로운" 도심 개발을 위해 남겨진 장소가 있습니다. 특히 근처에 기존 쇼핑센터나 기타 대규모 시설이 있는 경우 유리합니다. 주차장을 위해 토지를 임대하는 것은 비용이 많이 듭니다.
수면 공간.오래된 마당에는 차를 주차할 곳이 전혀 없습니다. 이는 마당을 걷는 아이들의 어머니, 관리 회사인 HOA 및 목록 아래에 있는 끊임없는 스캔들의 이유입니다. 새 건물 지역에는 공터가 꽤 많고 자동차도 더 많습니다. 편리한 장소를 찾을 수 있다면 주차장은 결코 비어 있지 않을 것입니다.
외곽 및 교외.가장 큰 장점은 저렴한 땅이다. 도시 입구에는 트럭 운전자들 사이에서 개방형 주차장이 필요할 것입니다. 트럭 사이트를 설정하는 것은 조금 더 어렵습니다. 인근에 주거지역이 건설되고 있는 경우, 승용차오랫동안 안정적인 수익을 창출하겠습니다.

사유지 및 도시 토지 임대

필요한 서류, 승인 및 허가의 수는 토지 소유자에 따라 직접적으로 다릅니다. 여기에는 두 가지 옵션이 있습니다. 개인 소유주 또는 시 자치단체(행정)에서 임대하는 것입니다. 첫 번째 경우, 이러한 플롯은 일반적으로 개발자가 임시 기간 동안 임대하므로 여기서 장기 임대 계약을 기 대해서는 안됩니다. 대부분의 경우 플롯은 11개월 동안 제공되며(Rosreestr에 등록되지 않도록) 동일한 기간 동안 후속 연장이 가능합니다. 계약 외에도 사유지에 주차장을 마련하려면 행정부의 허가를 받아야 하며, 이는 현지에서 제공하는 경우에만 가능합니다. 규범적인 문서.

토지가 국유(시립)인 경우, 우선 특정 도시에 주차장 배치에 관한 규정이 있는지 확인해야 합니다. 대부분의 경우 그러한 문서가 있으며 이러한 개체에 대한 플롯을 등록하는 전체 절차를 설명하고 필요한 서류. 일반적인 요구 사항은 다음과 같습니다(지역에 따라 다를 수 있음).

선택한 부지를 임대용으로 제공할 가능성에 대해 토지관리위원회와 예비 합의합니다.
허가받은 조직이 완료하고 다음 사람이 동의한 주차장 배치 프로젝트:
1. 주거용 건물 근처에 있는 경우 Rospotrebnadzor와 함께;
2. 공공 시설급수관, 난방관 등이 지하를 통과하는 경우;
3. 주차장이 도로 인프라에 근접해 있는 경우 교통 경찰
4. 건축도시계획학과와 함께합니다.
관리 허가 지방 자치체, 프로젝트 발표 및 긍정적인 결론 이후에 발행되었습니다.

그 후 예상대로 토지에 대한 입찰이 발표되며 경쟁자가 있을 가능성이 있습니다. 많은 지역 문서에는 개인 소유자의 이익에 영향을 주지 않고 공공 토지에 대해서만 절차가 설정되어 있습니다.

위생 기준 및 화재 안전

주차장 배치 규칙을 규제하는 주요 문서는 CODE OF RULES SP 113.13330.2016입니다. 그것은에 따라 설계되었습니다 기술 규정건물 및 구조물의 안전(No. 384-FZ 0t 12/30/2009) 및 화재 안전 요구사항(No. 123, 07/22/2008)에 관한 것입니다. 대부분의 권장 사항은 건물 구조와 관련이 있습니다. 개방형 주차장에는 많은 제한이 없습니다.

게이트(장벽)에서 거리까지의 최소 거리는 20m, 교차로는 50m, 정류장은 30m입니다.
주차장에 울타리와 출입구(출구)가 있음;
차량 라인 사이의 통로 폭은 7m 이상입니다.
50대 이상의 차량을 수용할 수 있는 주차장 검문소;
소화 장비, 쓰레기통.

주차장 규모와 차량 수 측면에서 SP 42.13330.2016에 중점을 두어야 하며, 주차장에 대한 화재 안전 기준은 SP 4.13130.2013의 6.11항에 의해 규제됩니다. 개방된 공간에는 연기 제거 및 환기 시스템을 설치할 필요가 없지만, 소방 도구, 소화기 및 보호 장비를 갖춘 장소가 있어야 합니다.

승인이 필요합니까?

반드시 합의되어야 함 기술 문서자본 시설 건설 중. 이는 일반적으로 프로젝트를 수행하는 조직에서 수행하며, 기초가 없는 임시 구조물, 즉 실제로 울타리가 있는 토지만 있는 개방형 주차장을 계획하는 경우 동의할 것이 없습니다. . 그러나 국유지를 임대하는 경우 이 경우에도 프로젝트가 필요할 수 있습니다.

주차장 서비스는 분류 기준 "창고 및 보조" 섹션에 포함됩니다. 운송 활동" 그들은 속하지 않으므로 Rospotrebnadzor에게 활동 시작 및 비상 상황 부(화재 감독)에 대해 알릴 필요가 없습니다. 지방자치단체의 허가를 제외하고는 승인이 필요하지 않은 것으로 나타났습니다.

이는 위생 및 화재 안전을 관리하는 부서가 주차장을 검사하기 위해 방문하지 않는다는 의미는 아닙니다. 아마도 이는 개봉 후 처음 1~2개월 내에 완료될 것입니다. 규제를 피하기 위해 합작 투자를 고수하고 주차장을 건설하기 전에 가능한 청구에 대해 설계자로부터 조언을 구하는 것이 좋습니다.

사이트 개발 및 장비

PShchS, 역청이 함침된 자갈, 아스팔트 칩으로 현장을 평준화하고 덮습니다.
주변 주차장에 울타리를 치고 게이트(장벽)를 설치합니다.
온열트레일러, 경비원용 캐빈 설치,
전기 네트워크에 연결(다른 전원 사용 가능)
조명기구(랜턴, 스포트라이트) 설치.

통신 및 보안 경보 시스템을 고려할 필요가 있습니다. CCTV 카메라는 주차장뿐만 아니라 직원의 업무까지 제어할 수 있습니다. 또한 긴급 상황 발생 시 가해자를 찾는 데 도움이 될 것이며 어떤 경우에도 귀하에게 맡겨진 차량의 보안을 부적절하게 구성했다는 비난으로부터 귀하를 구할 수 있습니다.

서비스 제공 규칙

기본 규범적 행위, 주차장(소유자)과 서비스 소비자 간의 관계를 규제합니다. - Post가 승인한 규칙입니다. 오른쪽 795번, 먼저 공부해야 합니다. 논란의 여지가 있는 상황에서 법원은 항상 이 문서를 토대로 결정을 내립니다. 여기에는 다음과 같은 기본 규칙이 포함되어 있습니다.

기업가에 대한 모든 정보, 서비스 제공 규칙, 작업 일정, 가격표는 눈에 보이는 곳에 있어야 합니다.
서비스 제공자(주차장)와 고객 간의 계약이 있습니다. 서면 계약무엇보다도 브랜드가 표시된 저장 공간, 등록 기호자동차, 자동차 가격은 당사자 간의 합의에 따라 결정됩니다.
고객에게 장기간 패스가 발급됩니다. 차량 가격이 하루 미만인 경우 영수증, 토큰 또는 차량 번호가 표시된 영수증을 발급하는 것이 허용됩니다. 존재하는 경우 계약이 체결된 것으로 간주됩니다.
차량 손상, 부품 도난, 도난이 발생한 경우 보고서가 작성됩니다. 주차장 소유자는 10일 이내에 손실을 보상할 의무가 있습니다. 서비스 소비자는 재산 비용에 대한 전액 보상을 요구할 권리가 있습니다.

간략한 사업계획(재무부분)

사업을 시작하려면 특히 주차장 활동이 UTII에 속하기 때문에 개인 기업가를 등록하는 것이 가장 수익성이 높습니다. OKVED 코드 - 2018년 개정된 OK 029-2014 분류자(NACE Rev. 2)에 따른 52.21.24. 보고서를 작성할 때 고려해야 할 기본 비용과 소득을 보여주는 재무 계산의 예를 들어 보겠습니다. 사업 계획.

주차장의 주요 지표:

면적 - 25에이커(2,500평방미터).
주차 공간 수 - 100대.
하루 점유율 - 70유닛.
서비스 비용은 하루 60루블입니다.

초기 투자	양, 문지르세요.	고정 비용달마다	양, 문지르세요.
개인 사업자 등록, 조직 비용	5 000	토지임대(지방자치단체)	25 000
옥외주차장 프로젝트 발주	40 000	직원 급여	3x 10,000 = 30,000
현장 준비(모래, 쇄석, 역청 함침)	700 000	전기 및 통신 서비스 요금 지불	3 000
보안 캐빈, 화장실	200 000	고형 폐기물 제거	1 000
울타리, 게이트	150 000	세금(UTII)	3 500
조명(랜턴) + 전기 공급	50 000	직원 연금 기금 기부	9 000
가구, 전화, 소화 장비	10 000	지불 회계 서비스아웃소싱에	5 000
비디오 장비	90 000	예약하다	10 000
총	1 245 000		86 000

*가격은 지역에 따라 다를 수 있습니다.

주어진 예에서 연간 비용은 연간 약 1,032,000 루블이고 주차장 수입은 연간 1,512,000 루블입니다. 낙관적인 경우 투자는 2.5년 안에 성과를 거둘 것입니다. 이는 토지 계획에 대한 임대 계약을 체결할 때 고려해야 합니다.

자동차 안전에 대한 위험과 책임

주차장 개설 시 주요 리스크는 단기 임대 계약 및 보관 중인 차량의 분실(파손) 가능성입니다. 사업이 성과를 내고 수익을 내기 시작하기도 전에 임대 갱신을 거부하는 상황에 처할 수 있습니다.

차량이 우발적 또는 고의로 손상되거나 심지어 주차장에서 도난당할 가능성도 배제할 수 없습니다. 그 비용은 상환되어야 합니다. 많은 기업가들은 주차 서비스를 제공하지 않고 단순히 주차 공간만 제공한다고 선언하여 책임을 회피하려고 합니다. 그러나 법정에 관해서는 원칙적으로 상금은 자동차 소유자에게 있습니다.

사실은 임시 주차 공간 제공도 계약으로 공식화되어 있어 보관에 대한 책임이 없다는 점을 명시해야 합니다. 올바른 생각으로는 고객 중 누구도 서명하지 않을 것이 분명합니다. 주차장에는 차량의 안전에 책임을 지지 않는다는 안내문이 붙어 있는 경우가 있습니다. 그러나 이는 규칙 위반이므로 법원에서는 고려하지 않습니다.

결론적으로 주차장에 의한 손실보상 사례는 드물다는 점에 주목한다. 또한 오늘날 거의 모든 자동차에는 경보 시스템이 장착되어 있습니다. 안정적인 보안과 책임보험, 민간경비업체와의 협약을 통해 위험을 최소화합니다. 임대에 관해서는 가능한 모든 소스를 활용하여 사전에 전망을 조사해야 합니다. 좋은 위치에 주차장을 5~6년간 개설하면 좋은 수입이 생길 것입니다. 실제로 이는 초기 투자만 필요하며 지속적인 유지 관리에는 거의 비용이 들지 않습니다.