Кафе 

Хуримтлагдсан хуудас KS 6. Гүйцэтгэх. Энэ бүртгэлийг хаана ашигладаг вэ?

Ажлын ерөнхий бүртгэл- түлхүүрүүдийн нэг анхан шатны баримт бичигбарилгад. Түүний хэлбэр, зөв ​​бөглөх алгоритм гэж юу вэ?

Барилгын ажлын ерөнхий бүртгэл: нэг буюу хэд хэдэн

Юуны өмнө үүнийг анхаарч үзэх нь зүйтэй юм Оросын хууль тогтоомжҮнэн хэрэгтээ барилгын салбарын нягтлан бодох бүртгэлийн ерөнхий сэтгүүлд хэд хэдэн хэлбэрийг бий болгосон.

  • KS-6 маягт;
  • маягт RD-11-05-2007.

Үүнээс гадна, эдгээр баримт бичгийн хамт практикт № KS-6a маягтын баримт бичгийг ашигладаг - гүйцэтгэсэн ажлын нэгдсэн бүртгэл.

KS-6 маягт гэж юу вэ (ерөнхий ажлын бүртгэл)

Маягт No KS-6 ОХУ-ын Улсын статистикийн хорооны 1997 оны 10-р сарын 30-ны өдрийн 71а тоот тогтоолоор батлагдсан. Энэ нь OKUD-ийн дагуу 0336001 дугаартай тохирч байна. Барилга угсралт, угсралтын ажилтай холбоотой төрөл бүрийн ажлын гүйцэтгэлийг бүртгэхэд ашигладаг бөгөөд технологийн дараалал, чанарын түвшин, холбогдох төрлийн ажлыг үйлдвэрлэх нөхцөл, түүнчлэн тэдгээрийн хугацаа зэргийг бүртгэдэг анхдагч баримт бичгийн нэг юм.

Энэ маягтыг ижил төрлийн бүлэг болгон нэгтгэж болох эсвэл бие даасан гэж үзэж болох объектуудыг барих, сэргээн босгох, өргөтгөхтэй холбоотой нэг барилгын талбайн дотор ажил гүйцэтгэхэд ашигладаг.

KS-6 маягт дахь ажлын ерөнхий бүртгэлийг тухайн газар дээрх ажил гүйцэтгэгч, захиалагч эсвэл гүйцэтгэгчийн эрх бүхий ажилтан, жишээлбэл, хэрэгжилтийг хариуцдаг ахлах ажил үйлдвэрлэгч эсвэл ээлжийн менежер хөтөлдөг. үйлдвэрлэлийн ажилсайт дээр.

KS-6 маягтыг бөглөх журамд дараахь хүмүүс оролцож болно.

  • хөгжүүлэгчийн төлөөлөгчид;
  • хэрэглэгчийн төлөөлөгчид;
  • дизайны шийдлийг боловсруулж буй байгууллагын ажилтнууд.

Орос хэл дээрх KS-6 маягтын хамт барилгын салбарРостехнадзорын 2007 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн 7 тоот тушаалын хавсралт No1-д батлагдсан баримт бичгийг ашигласан (энэ зохицуулалтын эрх зүйн актад мөн өөр дугаар олгосон - RD-11-05-2007).

Барилгын салбарт ажилладаг олон хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчид тайлагнах зорилгоор хоёр маягтыг бөглөдөг, учир нь бодит байдал дээр барилгын хяналтыг хэрэгжүүлдэг төрийн байгууллагууд тэдгээрийн аль нэгийг нь хүсч болно - ажлын ерөнхий бүртгэлийн тодорхой хэлбэрийг сонгох тодорхой шалгуур байдаггүй. хууль тогтоомж.

KS-6 сэтгүүлийн өөр хувилбар болох RD-11-05-2007 маягт

Ростехнадзорын 2007 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн 7 тоот тушаал нь юуны түрүүнд ажлын ерөнхий бүртгэлийг хөтлөх журмыг тогтоосон. Урлагийн заалтыг хэрэгжүүлэх зорилгоор энэхүү тушаалыг гаргасан. ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 54, түүнчлэн дэд. ОХУ-ын Засгийн газрын 2006.02.01-ний өдрийн 54 тоот тогтоолоор батлагдсан барилгын төрийн хяналт шалгалтын журмын 13-р зүйл "б".

RD-11-05-2007 тушаалын заалтын дагуу ажлын ерөнхий бүртгэл нь дараахь эх сурвалж юм.

  • барилга угсралт, сэргээн босголт, их засвартай холбоотой бүх ажлын бүртгэл хөтөлдөг;
  • холбогдох ажлын гүйцэтгэлийн дарааллыг тусгасан;
  • ажлын нөхцөл, нөхцөлийг заасан;
  • төрийн байгууллагуудаас явуулж буй хяналт, хяналтын талаарх мэдээллийг бүртгэсэн.

RD-11-05-2007 маягтын ажлын ерөнхий бүртгэлийг ажил эхлэхээс 7 хоногийн өмнө ирүүлнэ. төрийн байгууллага, Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасан тохиолдолд барилгын хяналтын журмыг хэрэгжүүлэх. ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 54-р зүйл. Энэхүү сэтгүүлийн хамт дараахь зүйлийг хангана.

  • барилгын зөвшөөрлийн хуулбар;
  • дизайны шийдэл;
  • улаан шугам гэж нэрлэгддэг талбай дээр байрлуулсан болохыг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар;
  • тусгай гэж ангилагдсан ажлын бүртгэл;
  • Урлагийн заалтыг үндэслэн дизайны шийдлийн шалгалтын дүгнэлт, хэрэв шаардлагатай бол. Хуулийн 49.

Барилга угсралтын ажилд хяналт тавих төрийн байгууллага нь энэ сэтгүүл, түүнчлэн тусгай сэтгүүлийг битүүмжилж, гарын үсэг зурж, холбогдох баримт бичгийн багцыг боловсруулагч эсвэл захиалагчид буцааж өгөх бөгөөд ингэснээр ажлын бүртгэл хөтлөх боломжтой болно. Хэрэв одоогийн журнал дуусвал шинэ хуулбарыг барилгын хяналтын байгууллагад бүртгүүлэх ёстой бөгөөд үүн дээр - 1, 2 гэх мэт тоо бүхий тэмдэг тавих ёстой.

RD-11-05-2007 маягтын бөглөсөн бүртгэлийг барилгын хяналтын байгууллагаас хийсэн эцсийн шалгалтыг дуусгах хүртэл хөгжүүлэгч эсвэл захиалагч хадгалах ёстой. Ийм шалгалтын хугацаанд сэтгүүл нь холбогдох зохицуулах байгууллагын мэдэлд байна.

KS-6a маягтаар гүйцэтгэсэн ажлын журнал гэж юу вэ

KS-6a маягтыг ОХУ-ын Улсын Статистикийн Хорооны 1999 оны 11-р сарын 11-ний өдрийн 100 тоот тогтоолоор баталсан бөгөөд энэ нь OKUD-ийн дагуу 0322006 дугаартай тохирч байна.

KS-6a маягтаар гүйцэтгэсэн ажлын дэвтрийг ажил гүйцэтгэгч дараах байдлаар хөтлөх ёстой.

  • барилгын талбайд гүйцэтгэсэн ажлын хэмжилтийн талаархи мэдээлэл;
  • бүтцийн элементүүд эсвэл ажлын төрлүүдтэй холбоотой нэгдсэн стандарт, үнийн талаархи мэдээлэл.

Энэ сэтгүүлд агуулагдсан мэдээлэлд үндэслэн дараахь зүйлийг эмхэтгэсэн болно.

  • хүлээн авах гэрчилгээ - KS-2 маягт;
  • ажлын өртгийн гэрчилгээ - KS-3 маягт.

Та KS-2 ба KS-3 маягтын талаар илүү ихийг мэдэж, тэдгээрийг бөглөх жишээг нийтлэлээс харж болно.

  • "Нэгдсэн маягт No KS-2 - маягт, дээжийг татаж авах" ;
  • "Нэгдсэн маягт No KS-3 - маягт ба дээж" .

Барилгын талбайн ажлын талаархи мэдээллийг KS-6 эсвэл RD-11-05-2007 сэтгүүлд тэмдэглэсэн бол яагаад KS-6a маягт хэрэгтэй вэ?

Энэхүү журналын өмнөх хэлбэрээс гол ялгаа нь ажлын талаархи мэдээллийг үл хөдлөх хөрөнгө тус бүрээр тусад нь оруулдаг явдал юм. KS-6 ба RD-11-05-2007 маягтууд нь барилгын талбайн талаархи мэдээллийг бүхэлд нь оруулах боломжийг олгодог.

Гүйцэтгэсэн ажлыг бүртгэхийн тулд KS-6, KS-6a, RD-11-05-2007 сэтгүүл шаардлагатай юу?

ОХУ-ын Сангийн яамны 2012 оны 12-р сарын 4-ний өдрийн PZ-10/2012 тоот мэдээлэлд тус газрын дүгнэлтийг дурдсан болно. шинэ хууль 2011.06.12-ны өдрийн № 402-ФЗ маягтуудыг нэгтгэсэн анхан шатны баримт бичиг 2013 оноос хойш өргөдөл гаргах шаардлагагүй.

Эдгээр маягтууд нь нэг талаас KS-6 ба KS-6a маягтуудыг агуулдаг. Нөгөөтэйгүүр, RD-11-05-2007 маягтыг нэгдсэн гэж ангилах ямар ч шалгуур байхгүй. Оросын барилгачид ажлыг бүртгэхдээ ямар баримт бичиг ашиглах ёстой вэ?

IN энэ тохиолдолдЭрх зүйн хэм хэмжээ, хууль хэрэгжүүлэх практикийг зөв харьцуулах шаардлагатай байгаа талаар ярих нь зүй ёсны хэрэг.

Нэгдүгээр талын хувьд дэд заалтууд. ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 2-р сарын 01-ний өдрийн 54-р тогтоолын "б" заалтын 13-р зүйлд барилгын хяналтын байгууллагуудад ажлын ерөнхий бүртгэл байгаа эсэхийг ямар нэгэн байдлаар шалгахыг даалгасан. Нэг талаас, хууль тогтоогч нь түүний хэлбэрийг заагаагүй, нөгөө талаас, нэг дэд хэсэгт. 54-р тогтоолын 13-р зүйлд "б"-д холбогдох сэтгүүлийг хөтлөх журмыг Ростехнадзор тогтоодог дүрмийг оруулсан болно. Энэхүү хэлтэс нь RD-11-05-2007 баримт бичгийг гаргасан тул барилгын ажлын бүртгэлийн маягт нь юуны түрүүнд RD-11-05-2007-д батлагдсантай тохирч байх ёстой гэж бид дүгнэж болно.

Гэсэн хэдий ч практикээс харахад ОХУ-ын олон бүс нутагт барилгын хяналтын байгууллагууд тогтсон хууль ёсны уламжлалаас шалтгаалан KS-6 маягтаар бүртгэл хөтлөхийг шаарддаг. Заримдаа хоёр маягтыг нэг дор шаарддаг.

Түүгээр ч барахгүй хуульчдын дунд KS-6a маягт нь бусад сэтгүүлтэй харьцуулахад үндсэн байр суурь эзэлдэг гэсэн үзэл бодол өргөн тархсан байдаг. Нэгдсэн маягт ашиглах шаардлагагүй тул барилгын хяналтын байгууллага үүнийг (эсвэл үүнтэй төстэй хэлбэрээр) хүсч болно.

Тиймээс бодит байдал дээр барилгын хяналтын байгууллагад бидний авч үзсэн бүх 3 баримт бичгийг өгөх шаардлагатай байж магадгүй юм.

  • KS-6 маягт;
  • KS-6a маягт;
  • маягт RD-11-05-2007.

Энэ бүхэн бүс нутгийн бодлогоос хамаарна төрийн байгууллагуудбарилгын салбарт хяналт тавих. Гэхдээ ихэнхдээ төр нь RD-11-05-2007-ийн дагуу батлагдсан баримт бичгийг хүсэхээр хязгаарлагддаг - магадгүй үүнийг бөглөх хэрэгцээ нь Засгийн газрын 54-р тогтоолын заалтыг шууд уншихад тодорхой болж байгаатай холбоотой юм. 2006.02.01.

Барилгын үйлдвэрлэлийн ерөнхий ажлын бүртгэлийг хаанаас татаж авах вэ?

Та манай вэбсайтаас KS-6, No KS-6a маягтын сэтгүүлийн маягт, мөн туршлагатай мэргэжилтнүүдийн эмхэтгэсэн RD-11-05-2007 маягтуудыг татаж авах боломжтой. Таны мэдэлд Word форматын тохиромжтой баримт бичиг байгаа бөгөөд та шаардлагатай өгөгдлийг хурдан оруулах боломжтой.

KS-6 маягт нь RD-11-05-2007-д батлагдсан баримт бичигтэй маш ойрхон байгаа тул холбогдох маягтыг бөглөх зарчим нь ерөнхийдөө ижил байх болно.

KS-6 маягтын дагуу ажлын ерөнхий бүртгэлийг бөглөх жишээ

KS-6 сэтгүүлийн гарчиг дээр бид дараахь зүйлийг тэмдэглэв.

  • барилгын ажил гүйцэтгэж буй байгууллагын нэр, түүний хаяг, OKPO;
  • объектын тодорхойлолт (жишээлбэл, "газар доорх зогсоол бүхий цул орон сууцны барилга"), түүний хаяг;
  • Барилга угсралтын ажил, түүнчлэн сэтгүүл хөтлөх хуулийн этгээдийн төлөөлөгчийн овог нэр, албан тушаал;
  • Нэр дизайны байгууллага, овог нэр, төлөөлөгчийн албан тушаал;
  • хэрэглэгчийн нэр, хэрэв энэ нь хуулийн этгээд бол - албан тушаал, төлөөлөгчийн овог нэр;
  • ажил эхлэх, дуусах хугацаа - гэрээний дагуу эсвэл бодит байдал дээр (хэрэв тэдгээр нь давхцаж байвал бид зөвхөн гэрээний нөхцлийг бичнэ);
  • сэтгүүлийн хуудасны тоо (үүнийг хавсаргаж, дугаарласан байх ёстой);
  • Сэтгүүлийг гаргасан компанийн даргын овог нэр, албан тушаал;
  • барилгын үндсэн шинж чанар, ажлын өртөг, үг, тоо (жишээлбэл, "100 машины зогсоол бүхий 20 давхар орон сууцны барилга. Ажлын өртөг нь 30 000 000 (гучин сая) рубль. 00 kopecks.");
  • батлах эрх бүхий байгууллагын нэр, барилгын төслийг баталсан огноо (жишээлбэл, "Смоленск мужийн Архитектур, барилгын хэлтэс", 2017 оны 2-р сарын 17);
  • туслан гүйцэтгэгч байгууллагуудын нэр - төслийг хэрэгжүүлэхэд оролцсон бол;
  • Төслийн баримт бичгийг боловсруулсан байгууллагын нэр нь дээр дурдсантай тохирч байх ёстой.

KS-6 маягтын хэсгийг бөглөх

KS-6 маягтыг бөглөх жишээг манай вэбсайтаас татаж авах боломжтой.

1-р хэсэгт:

  • Тухайн ажлыг гүйцэтгэж буй компанийн ажилчдын овог нэр, албан тушаал, түүнчлэн тэдний ажиллаж буй чиглэл (жишээлбэл, "Андреев С.В., мастер, барилгын байгууламж суурилуулах");
  • тодорхой ажилтны гүйцэтгэсэн ажлын эхлэл, дуусах хугацаа;
  • ажилтны мэргэшлийг баталгаажуулсан баримт бичгийн талаархи мэдээлэл (жишээлбэл, "Инженерийн мэргэшлийн гэрчилгээ № 111 222, 2016 оны 12-р сарын 10-ны өдөр").

2-р бүлэгт дараахь зүйлийг тусгасан болно.

  • барилгын ажилтай холбоотой янз бүрийн актуудын нэрс (жишээлбэл, "Барилгын байгууламжийг угсрах тухай акт", "Техникийн тайлан, зураг төслийг батлах тухай акт");
  • холбогдох актад гарын үсэг зурсан огноо, тэдгээрт гарын үсэг зурсан ажилтны овог нэр, албан тушаал.

Үйлдэл бүрийн хувьд серийн дугаар бичигдсэн байдаг.

3-р хэсэгт:

  • ажлын чанарыг хянах, үнэлэх үйл ажиллагааны огноо;
  • барилга байгууламжийн бүтцийн хэсгүүдийн нэр, тэдгээрийн байршлын заалт, холбогдох зургийн дугаарын холбоос (жишээлбэл, "Нүхэн, 2016 оны 08-р сарын 20-ны өдрийн 20-р зураг");
  • хяналтын үр дүн (жишээлбэл, "Нүх нь зурагтай тохирч байна, гомдол байхгүй");
  • хяналт шалгалт хийсэн аж ахуйн нэгжийн нэр, хяналтын мэргэжилтнүүдийн овог нэр, албан тушаал.

4-р хэсэгт дараахь зүйлийг тэмдэглэх шаардлагатай.

  • барилгын төслийг хэрэгжүүлэх явцад ашигласан тусгай сэтгүүлийн нэр, хэвлэгдсэн огноо (жишээлбэл, "Инженерийн туршилт явуулах сэтгүүл, 2017 оны 4-р сарын 15");
  • холбогдох сэтгүүл хөтөлж буй компаниудын нэрс, эдгээр баримт бичгийг хөтлөх үүрэгтэй ажилтны овог нэр, албан тушаал;
  • тусгай сэтгүүлийг хүргэх, хүлээн авах огноо, гүйцэтгэгч байгууллагын ерөнхий захирлын гарын үсэг.

5-р хэсэгт:

  • ажил эхлэх, дуусах огноо - нэг баганад (жишээлбэл, "2017-05-01-05/17");
  • ажлын тодорхойлолт, түүнийг хэрэгжүүлэх нөхцөл, хариуцлагатай хүмүүсийн овог нэр, албан тушаал (жишээлбэл, "Суурилуул барилгын тоног төхөөрөмж, хариуцлагатай: мастер С. В. Андреев");
  • сэтгүүлтэй ажиллах үүрэгтэй ажилтны албан тушаал, гарын үсэг.

6-р хэсгийг төрийн байгууллагуудын ажилтнууд бөглөнө. Тэд тэмдэглэдэг:

  • шалгалт хийсэн огноо;
  • тайлбар, овог нэр, байцаагчийн албан тушаал;
  • Саналыг хэрэгжүүлэхээр хүлээн авсан тухай тэмдэглэл, тэдгээрийг үүсгэсэн шалтгааныг арилгасан эсэхийг шалгах.

6-р хэсгийн дараа KS-6 маягтын сүүлчийн хуудсанд дараахь зүйлийг заана.

  • баримт бичгийн хуудасны тоо;
  • Хариуцсан хүний ​​овог нэр, албан тушаал, гарын үсэг, тамга;
  • сэтгүүлд гарын үсэг зурсан огноо.

Ерөнхий ажлын бүртгэлийг бөглөх жишээ болгон RD-11-05-2007 маягт

Та RD-11-05-2007 маягтын бөглөсөн дээжийг манай вэбсайтаас татаж авах боломжтой.

Асуулт маягтын гарчгийн хуудсыг бөглөх болон өмнөх хуудсыг бөглөх үндсэн ялгаа нь:

  • RD-11-05-2007 маягт дээр бүтээгч, захиалагч, барилгын ажлыг бодитоор гүйцэтгэж буй байгууллагын нэрийг зааж өгөх ёстой;
  • RD-11-05-2007 маягт дээр хариуцах хүмүүсийг зааж өгсөн гэж үзнэ барилгын хяналт- захиалагч, бүтээн байгуулагч, эсхүл барилгын ажлыг гүйцэтгэж буй компаниас;
  • RD-11-05-2007 маягтаар төрийн хяналтын байгууллага гарчгийн хуудсан дээр тэмдэг тавьдаг.

RD-11-05-2007 болон KS-6 маягтуудын 1-р хэсгийг бөглөх үндсэн ялгаа нь:

  • барилгын ажлыг гүйцэтгэж буй компанийн нэрийг зааж өгсөн;
  • Бүтэн нэрийг зааж өгсөн. мөн барилгын компанийн төлөөлөгчийн албан тушаал;
  • ажилтны мэргэшлийг баталгаажуулсан баримт бичгийн талаархи мэдээллийг заагаагүй болно.

Ажлын ерөнхий бүртгэлийн 2-р хэсгийн талаар:

  • RD-11-05-2007 маягтын энэ хэсэг нь KS-6 маягтын 4-р хэсэгтэй зориулалтын дагуу давхцаж байна;
  • Энэ хэсэгт заасан мэдээллийг хөгжүүлэгч эсвэл үйлчлүүлэгчийн төлөөлөгчийн гарын үсгээр баталгаажуулсан болно.

3-р хэсгийн талаар

  • энэ хэсэг нь KS-6 маягтын 5-р хэсэгтэй зориулалтын дагуу давхцаж байна;
  • албан тушаал, овог нэрийг заасан болно. барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэж буй компанийн төлөөлөгч.

4 ба 5-р хэсгүүдийн хувьд KS-6 маягтын 3-р хэсэг нь зориулалтынхтай тохирч байгаа боловч RD-11-05-2007 маягтын хэсгүүдийн бүтэц нь KS-6 маягтаас эрс ялгаатай байна. Тиймээс, хэлэлцэж буй маягтын 4, 5-р хэсэгт дараахь зүйлийг тэмдэглэнэ.

  • хяналтын үйл ажиллагааны серийн дугаар;
  • хяналтын өгөгдөл;
  • илэрсэн дутагдал, тэдгээрийг арилгах эцсийн хугацаа, огнооны талаархи мэдээлэл;
  • Бүтэн нэр, хөгжүүлэгч эсвэл үйлчлүүлэгчийн төлөөлөгчийн албан тушаал.

Үүнээс гадна:

  • 4-р хэсэгт заасан мэдээллийг хөгжүүлэгч эсвэл үйлчлүүлэгчийн төлөөлөгчийн гарын үсгээр баталгаажуулсан;
  • 5-р хэсэгт заасан мэдээллийг барилгын ажлыг гүйцэтгэж буй компанийн төлөөлөгчийн гарын үсгээр баталгаажуулсан болно.

RD-11-05-2007 маягтын ажлын ерөнхий бүртгэлийн 6-р хэсэг нь ерөнхийдөө бүтэц, зорилгын хувьд KS-6 маягтын 2-р хэсэгтэй тохирч байна.

7-р хэсэг нь KS-6 маягтын 6-р хэсэгтэй тохирч байна. Үндсэн ялгаа:

  • RD-11-05-2007 маягт нь хяналтын шалгалтын явцад илэрсэн зөрчлийг арилгах хугацаа, огноог бүртгэсэн;
  • Үйл явдлын дугаарыг дарааллаар нь тэмдэглэнэ.

KS-6a маягтыг бөглөх жишээ

Дууссан KS-6a маягтыг манай вэбсайтаас татаж авах боломжтой.

Баримт бичгийн гарчгийн хуудсан дээр дараахь зүйлийг тэмдэглэнэ.

  • нэр, хаяг, OKPO, захиалагч, гүйцэтгэгчийн утасны дугаар;
  • барилгын талбайн хаяг;
  • барилгын талбайн тодорхойлолт ба хураангуйажил (жишээлбэл, "Газар доорх зогсоол бүхий 20 давхар орон сууцны барилгын суурийн нүхийг боловсруулах");
  • төслийн тооцоолсон эсвэл гэрээний өртөг - тоогоор;
  • Бүтэн нэр, сэтгүүл эмхэтгэгчийн албан тушаал, түүний гарын үсэг;
  • Бүтэн нэр, гүйцэтгэгчийн менежерийн албан тушаал, түүний гарын үсэг.

KS-6a маягтын үндсэн хэсгийг 46 багана бүхий хүснэгт хэлбэрээр үзүүлэв.

1-р баганад тухайн талбайд гүйцэтгэсэн тодорхой ажлын тухай тэмдэглэлийн серийн дугаарыг тэмдэглэнэ. 2-р баганад тооцооллын дагуу энэ ажлын байр суурийг заана. 3-р баганад харгалзах ажлын нэрийг тусгасан болно.

Зардал бол 4-р баганад зураас зурна барилгын ажилгэрээнд заасан байдаг (ОХУ-ын Сангийн яамны 2005 оны 5-р сарын 31-ний өдрийн 01-02-9/381 тоот захидал).

5-р баганад ажлын шинж чанарт хамаарах хэмжилтийн нэгжийг заана. Жишээлбэл, хэрэв энэ нь нүх гаргах юм бол газраас олборлосон хөрсний хэмжээг куб метрээр зааж өгч болно.

6-р баганад нэгж ажлын гүйцэтгэлийн зардлыг бүртгэдэг - манай тохиолдолд энэ нь 1 шоо метр олборлох зардал юм. метр хөрс рубль.

7-р багана нь ажлын хэмжээг заана - манай тохиолдолд куб метр. метр хөрсний газраас олборлосон .

8-р багана нь ажлын тооцоолсон өртгийг - өмнөх 2 баганад бүртгэгдсэн үзүүлэлтүүдийн бүтээгдэхүүнээр илэрхийлнэ.

9, 10, 11-р баганад ажлын тоо, 1-р сарын өртөг, мөн барилгын ажил эхэлснээс хойшхи нийт дүнг тус тус заана. 12, 13, 14-р баганад 2-р сарын ижил үзүүлэлтүүд байна. Түүнчлэн, 1-р сард 11-р баганад ямар нэгэн үзүүлэлт бүртгэгдсэн бол тэдгээрийг 13-р баганын тоогоор нэгтгэж, 14-р баганад оруулна. , үүний дараа үр дүнгийн үр дүнг 14-р баганад оруулна. Үүний нэгэн адил 3-р сар болон дараагийн саруудын баганыг хуримтлагдсан дүнгээр бөглөнө.

45-р баганад тухайн төрлийн ажлын нийт тоог, 46-р баганад тухайн жилийн бүх сарын нийт зардлыг тусгана.

Шалгуур үзүүлэлтүүдийг рубльд бүртгэсэн бүх баганад, жишээлбэл, 8, 10, 11, 13, 14-р баганад нийт үзүүлэлтийг тооцоолж, "Нийт" баганад оруулна. Хэрэв тайлант сард тооцоонд ороогүй нэмэлт зардал болон бусад зардал гараагүй бол "Нийт" баганад байгаа тоонуудыг "Нийт" баганад хуулна. Хэрэв нэмэлт зардал болон бусад зардал гарсан бол тэдгээрийг "Нийт" хэсэгт харгалзах тоон дээр нэмж, үр дүнг "Нийт" баганад бүртгэх ёстой.

Excel дээр дууссан ажлын бүртгэлийг хэрхэн үүсгэх вэ?

Гүйцэтгэсэн ажлын тэмдэглэл

Аливаа аж ахуйн нэгжийн нэгэн адил барилгын ажилд гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ, дуусаагүй ажлын үлдэгдлийн бүртгэлийг хөтлөх шаардлагатай байдаг. Үүний зэрэгцээ барилга угсралтын ажилд ажлын явцыг хуримтлалаар бүртгэхэд бэрхшээлтэй байдаг. Эдгээр нь гүйцэтгэсэн ажлын төрөл, тэдгээрийн хэмжилтийн нэгжүүдтэй холбоотой байдаг.

Үүнээс гадна объектуудыг хэдэн сараас хэдэн жил хүртэл барьдаг. Үүний зэрэгцээ өнөөдрийг хүртэл барилга угсралтын ажил хийгдэж дууссан, хэдийг нь дуусгах шаардлагатай байгааг барилгын байгууллагын удирдлагууд мэдэх нь туйлын чухал юм. Энэ нь юуны түрүүнд ажлыг төлөвлөх, хэрэгцээг тооцоолоход зайлшгүй шаардлагатай бэлэн мөнгөбарилгын ажил дуусч, санхүүжилтийн эх үүсвэрийг тодорхойлох хүртэлх хугацаанд.

Тиймээс in барилгын компаниудБарилга угсралтын ажлын хуримтлагдсан нягтлан бодох бүртгэл бидэнд хэрэгтэй бөгөөд энэ нь богино хугацаанд, үнэн зөв, бүрэн гүйцэд хийгдсэн бүх ажлыг тусгах болно. одоогоорБарилга угсралтын ажлыг дуусгахад шаардагдах ажил, барилгын болон угсралтын ажлын үлдсэн хэмжээ, ажлын цар хүрээ, байгууламжийг бүхэлд нь.

Ийм бүртгэл хөтлөхийн тулд нэгдсэн маягт байдаг - KS-6a маягтаар гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэл.

KS-6-a маягт цомогт багтсан болно нэгдсэн хэлбэрүүданхан шатны нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичиг, ОХУ-ын 07/08/1997 оны 835 тоот тогтоолын үндсэн дээр ОХУ-ын Госкомстат NIPIstatinform боловсруулсан. Нягтлан бодох бүртгэлийн анхан шатны баримт бичгийн маягт KS-6a ОХУ-ын Госкомстат 11/11-ны өдрийн тогтоолоор батлагдсан. /1999 оны №100.

Барилга угсралтын ажил дууссаныг бүртгэхийн тулд энэ маягтыг ашиглах шаардлагагүй. Барилгын байгууллага нь барилгын ажилд тавигдах дотоод шаардлагын онцлогийг харгалзан барилга угсралтын ажил, ажлын үлдэгдлийг тооцоолох хуримтлалын маягтын өөрийн хувилбарыг боловсруулж болно. энэ баримт бичиг. Хүрээнд барилгын байгууллагын даргын тушаалаар л батлах хэрэгтэй нягтлан бодох бүртгэлийн бодлогоаж ахуйн нэгжүүд.

Гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийн дэвтэрийг гүйцэтгэсэн ажлын хэмжилтийн үр дүн, бүтцийн элемент, ажлын төрөл тус бүрийн стандарт, үнэ, тооцооллын хөтөлбөрт үндэслэн хийсэн ажлын хүлээн авах гэрчилгээний үр дүнд үндэслэн эмхэтгэсэн болно. хөтөлбөр.

"Нэмэлт зардал", "Төлөвлөсөн хэмнэлт (Тооцоолсон ашиг)" гэсэн мөрүүдийн зардлыг тайлант хугацааны эдгээр зардлын тооцоонд үндэслэн барилгын байгууллагад баталсан аргачлалын дагуу тодорхойлсон хэмжээгээр тусгасан болно.

Төслийн барилгын ажил эхлэхээс эхлээд дуусгах хүртэл бүртгэлийг хадгалах ёстой.

Гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийн дэвтэрийг орон нутгийн тооцоо, гүйцэтгэсэн ажлын хүлээн авах гэрчилгээний үндсэн дээр бүрдүүлдэг.

Гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэл, орон нутгийн тооцоог дараахь байдлаар бүрдүүлсэн болно.

1) барилга байгууламжид:

  • дотоод ариун цэврийн болон техникийн ажилд;
  • дотоод цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан станц;
  • технологийн болон бусад тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, автоматжуулалт, бага гүйдлийн төхөөрөмж (холбоо, дохиолол гэх мэт) суурилуулах;

2) талбайн ерөнхий ажилд:

  • босоо байрлал дээр;
  • инженерийн шугам сүлжээ, зам, зам тавих;
  • тохижилт, жижиг архитектурын хэлбэр гэх мэт.

Гүйцэтгэсэн ажлыг бүртгэх бүртгэлийн дэвтэрт өгөгдлийг барилгын (бүтэц) бие даасан бүтцийн элементүүд (Хүснэгт 1-ийг үзнэ үү), ажлын технологийн дарааллаар, ажлын онцлог шинж чанарыг харгалзан ажлын төрөл, төхөөрөмжөөр бүлэглэж болно. барилгын бие даасан төрлүүдийн .

Гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийг дараахь ажилд зориулж эмхэтгэсэн болно.

  • газар шорооны ажил;
  • газар доорх хэсгийн суурь ба хана;
  • даацын хана;
  • шал;
  • багана;
  • өрлөгийн ажил;
  • хуваалтууд;
  • шал, суурь;
  • шат, тавцан;
  • дуусгах ажил;
  • үүдний танхим;
  • сохор газар гэх мэт;
  • цонх, будсан шил;
  • дээвэр;
  • бусад бүтээлүүд.

Барилгын тусгай ажилд: тоног төхөөрөмжийн суурь гэх мэт.

Дотоод ариун цэврийн болон техникийн ажил болон дотоод сүлжээг суурилуулах бусад ажилд:

  • усан хангамж;
  • ариутгах татуурга;
  • халаалт;
  • агааржуулалт ба агааржуулалт, утаа зайлуулах систем гэх мэт;
  • бага гүйдлийн сүлжээ (холбооны сүлжээ, галын дохиолол гэх мэт).

Барилга угсралтын үйл явцыг хянах боломжийг танд олгох мэдээллийг олж авахын тулд тухайн аж ахуйн нэгжийн бөглөх маягт, хуримтлуулах хуудсыг хөтлөх аргаас үл хамааран тус тусад нь гаргасан ажлын бүртгэлийн дэвтэр нь дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

  • Орон нутгийн тооцоонд бүрэн нийцсэн албан тушаалын тоо, бүтцийн элементүүдийн нэр, ажлын төрлүүд;
  • тооцооны стандартын лавлах ном эсвэл өөр баримт бичиг (гэрээ, үнийн жагсаалт гэх мэт) заасан хувь хэмжээ, үнийн үндэслэл;
  • ажлын хэмжих нэгж;
  • рубль дэх ажлын нэгжийн үнэ эсвэл гэрээний үнэ;
  • нийт ажлын тоо (ажлын хэмжээ төрөл хэлбэрээр) орон нутгийн тооцооны зүйлийн хүрээнд тухайн байгууламжийг барих бүх хугацаанд (эсвэл гэрээний дагуу гүйцэтгэсэн ажлын цар хүрээ) орон нутгийн тооцоо, гэрээний дагуу;
  • орон нутгийн тооцоо (төсөл) эсвэл гэрээний дагуу ажлын үнэ, хэмжээг үндэслэн LSR-ийн ажлын тооцоолсон (тохиролцох) өртөгийг рубльээр тооцно;
  • LSR албан тушаалын биет байдлаар сар бүр гүйцэтгэсэн ажлын тоо;
  • Барилга угсралтын ажил эхэлснээс хойш (гэрээний эхэн үеэс хойш) гүйцэтгэсэн ажлын тоо, LSR албан тушаалын биет байдлаар;
  • Барилга угсралтын эхэн үеэс эхлэн гүйцэтгэсэн ажлын өртөг (гэрээг гүйцэтгэж эхэлснээс хойш) LSR-ийн зүйл тус бүрээр рубль (гүйцсэн ажлын нягтлан бодох бүртгэлийн сэтгүүл);
  • Аж ахуйн нэгжид тогтоосон тооцоолсон стандарт эсвэл стандартын дагуу барилгын ажлын эхэн үеэс (гэрээний эхнээс) сар бүр болон хуримтлагдсан зардлын нэмэгдэл зардал;
  • Аж ахуйн нэгжийн баталсан тооцоолсон стандарт эсвэл стандартын дагуу барилгын ажил эхэлснээс хойш (гэрээний эхэн үеэс) сар бүр, хуримтлагдсан байдлаар төлөвлөсөн хэмнэлт (тооцоолсон ашиг);
  • биет байдлаар гүйцэтгэх ажлын үлдсэн хэсэг болон үнэ цэнийн хувьдсэтгүүлийн албан тушаалаар;
  • Сэтгүүлийн бүх бөглөсөн баганын ерөнхий үр дүн, ажлын хэмжээ (тоо хэмжээ)-ээс бусад.

Барилгын байгууллагын даргын хүсэлтээр өөр нэмэлт мэдээлэлжишээлбэл, тооцооллын дагуу нийт ажлын гүйцэтгэлд эзлэх хувь гэх мэт.

Чухал!

Хэрэв KS-6a нь KS-2 ба KS-3-ийг (инфляцийн индексийг харгалзан одоогийн үнээр) бөглөх үндэс суурь бол KS-6a нь барилгын ажил, угсралтын ажлын гүйцэтгэлийн үр дүн, үлдэгдлийг тухайн үеийн үнээр тусгах ёстой.

"Их тооцоо" хөтөлбөрт Гүйцэтгэсэн ажлын сэтгүүлийн (KS-6a) үр дүнг гаргахдаа инфляцийн индексийг сар бүрийн гүйцэтгэлийн дүн, барилгын ажлын үлдэгдлийн үр дүнд ижил хэмжээгээр хэрэглэнэ. үнэ цэнийн хувьд угсралтын ажил. Бусад зорилгоор инфляцийн индексийг тооцохгүйгээр үндсэн үнээр гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийг гаргах боломжтой. Ирээдүйд тэдгээрийг объектын барилга угсралтын ажлын нийт үр дүн, балансад үнэ цэнийн хувьд хэрэглэж болно.

Гүйцэтгэсэн ажлын дэвтрийн фрагмент

Microsoft Excel дээр гүйцэтгэсэн ажлын тэмдэглэл

IN барилгын байгууллагуудБодит гүйцэтгэлийн талаарх мэдээлэл болон бусад мэдээллийг гараар оруулах, мөн MS Excel программ дээр хийсэн ажлын тэмдэглэл хөтлөх боломжтой.

Барилга угсралт, угсралтын ажлын нийт хэмжээ, тэдгээрийн өртөг, барилгын ажил эхэлснээс хойшхи хугацааны бодит хэрэгжилтийн талаарх мэдээллийг эхлээд MS Excel хүснэгтэд гараар оруулж, дараа дараагийн хугацаанд хийгдэх ажлын үлдсэн хэсгийг автоматаар харуулна. .

Гүйцэтгэсэн ажилд орон нутгийн тооцоолол, хүлээн авах гэрчилгээ олон байж болно гар хийцийнЭнэ нь зөвхөн гүйцэтгэл багатай төдийгүй эцсийн өгөгдлийг ихээхэн гажуудуулж болох олон алдаатай байдаг.

Алдааг арилгахын тулд дунд хэмжээний барилгын ажилд гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийн дэвтрийг дор хаяж Excel-д, их хэмжээний барилгын ажилд - барилгын болон угсралтын ажлын хуримтлагдсан тайланг гаргах боломжийг олгодог тооцооллын хөтөлбөрт хадгална. Жишээлбэл, in програм хангамжийн багц"Grand Estimate" нь KS-6a хэлбэрээр гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийн дэвтрийг бүрдүүлэх боломжийг олгодог.

Хэрэв тооцооллын хөтөлбөрт гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэлийн дэвтрийг бүрдүүлэх талаар заагаагүй бол Microsoft Excel хэрэгслийг ашиглан бүртгэлийн дэвтэрт өгөгдөл оруулах үйл явцыг хялбаршуулж болно. Хэрэв LSR дахь зүйлийн дугаар, бүтцийн элементүүдийн нэр, ажлын төрлүүд нь дууссан ажлын хүлээн авах гэрчилгээний өгөгдөлтэй тохирч байвал та MS Excel VLOOKUP функцийг ашиглаж болно.

Олон барилгын байгууллагуудад барилгын ажлын орон нутгийн тооцоо, тухайн сарын хэмжээг хаах үед гүйцэтгэсэн ажлын хүлээн авах гэрчилгээг тооцооны хөтөлбөрөөс Excel хүснэгтэд татаж авах эсвэл анхлан үүсгэсэн байдаг.

Excel форматаар гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах гэрчилгээнд үндэслэн OTiZ нь цалинг тооцдог бөгөөд нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэс нь материалыг хасдаг. Тооцоолсон програмаас Excel рүү экспортолсон эсвэл Excel хүснэгтэд үүсгэсэн орон нутгийн тооцооллын тооцоонд үндэслэн барилга угсралтын ажлын төлөвлөгөөг гаргадаг. Эдгээр Excel баримтуудыг Excel дээр гүйцэтгэсэн ажлын бүртгэл хөтлөх үндэс болгон ашиглаж болно.

Ажлын гүйцэтгэлийн гэрчилгээнээс өгөгдлийг орон нутгийн тооцоололд шилжүүлэхийн тулд VLOOKUP функцийг хэрхэн ашиглахыг харцгаая, ингэснээр дууссан ажлын бүртгэлийг бий болгоно.

Л.И.Киюцэн,
Маяк корпораци ХХК-ийн төлөвлөлт, эдийн засгийн хэлтсийн эдийн засагч

Материалыг хэсэгчлэн нийтэлсэн. Та сэтгүүлээс бүрэн эхээр нь унших боломжтой

Барилга угсралтын ажлын төрөл бүрийг хэрэгжүүлэх бүх үе шатанд хяналт тавьдаг. Гүйцэтгэлийг баримтжуулахын тулд бодит гүйцэтгэсэн ажлыг бүртгэх тусгай журнал үүсгэдэг - үүнийг KS-6a маягтаар хөтөлдөг. Бэлэн жишээ, хоосон маягт, бөглөх дүрэм - яг одоо энэ бүхний талаар.

Барилга угсралтын ажлыг хянах ажлыг үе шат, бие даасан төрлөөр, мөн байгууламжийн хувьд бүхэлд нь гүйцэтгэдэг. Жишээлбэл, дууссаны дараа KS-11 маягтаар хүлээн авах гэрчилгээнд гарын үсэг зурсан болно. KS-6a маягтын хувьд баримт бичгийн зорилго нь 3 даалгаварт багтдаг.

  1. Энэ үе шатанд бодитоор хийгдсэн бүх ажлын нягтлан бодох бүртгэл (тайлагнах функц).
  2. Тооцоолол боловсруулах нягтлан бодох бүртгэл - дараа нь санхүүгийн мэдээллийн үндсэн дээр зардлын гэрчилгээг боловсруулдаг (түүний маягтыг KS-3 гэж заасан).
  3. Эцэст нь, уг баримт бичгийг шүүх болон шүүхийн өмнөх ажиллагааны явцад анхан шатны болон нэмэлт нотлох баримт болгон ашиглаж болно (санал нийлэхгүй байгаа тохиолдолд).

Уг сэтгүүлийг захиалагч холбогдох гэрээ байгуулсан гэрээлэгч өөрөө хөтлөх ёстой. Бөглөх өгөгдлийг авсан хэмжилт, тэдгээрийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн стандарттай уялдаа холбоо, тухайн цаг үед хамааралтай үнэ дээр үндэслэн авна. Хэмжилт, үнэлгээг хийсэн:

  • By тусдаа төрөл зүйлажил (жишээлбэл, барилга байгууламжийг суурилуулах, дуусгах, дээвэрлэх, малталт хийх гэх мэт);
  • бүтцийн элемент бүрийн хувьд (суурь, хана, тааз гэх мэт).

Бүртгэлийг тус бүрээр нь бөглөнө хуанлийн жил. Шинэ жил эхлэхэд шинэ баримт бичиг үүсгэх ёстой.

Үүнийг хэрхэн зөв бөглөх вэ

Бөглөх нь хуримтлагдах шинж чанартай байдаг - барилгын ажлын дараагийн үе шат (эсвэл тусдаа бүтцийн элементийн эцсийн суурилуулалт) дууссаны дараа шинэ зардлыг нөхдөг. Хуудасны тоо өөр өөр байх боловч доторх бүх мэдээллийг хүснэгт хэлбэрээр бөглөнө.

Гарчиг хуудас

Баримт бичигт дараахь мэдээллийг тусгасан байх ёстой.

  1. Ажлын бүх талын мэдээлэл (захиалагч ба гүйцэтгэгчийн тухай):
  • нэрс (товчилсон байж болно, жишээлбэл, Стройбетон ХХК);
  • хууль ёсны хаяг;
  • холбоо барих дугаарууд.
  1. Барилгын талбайн нэр хаяг, тухайлбал “100 машины газар доорх зогсоолтой, дулааны цэгтэй 10 давхар орон сууцны барилга” гэх мэт.
  2. Объект - утга тодорхой төрөлбарилга угсралтын ажил (жишээлбэл, "барилгын талбайн нэр"-ийн ерөнхий барилгын газар шорооны ажлыг гүйцэтгэх).
  3. OKUD, OKPO болон OKDP-ийн кодууд.
  4. Өмнө нь гарын үсэг зурсан гэрээний талаархи мэдээлэл: гарын үсэг зурсан огноо, дугаар.
  5. Баримт бичгийн нэр, түүнийг хадгалсан жилийн заалт.
  6. Гэрээний дагуу барилгын ажлын өртөг (үгээр, рубль, копейкгүйгээр).
  7. Маягтыг хэн бөглөсөн тухай тэмдэглэл (жишээ нь, програм хангамжийн инженер) капиталын бүтээн байгуулалт): гарын үсэг, албан тушаал, гарын үсгийн хуулбар.
  8. Агуулгыг хэн шалгасныг харуулсан тэмдэглэл (ихэвчлэн ерөнхий менежер) - ижил төстэй албан тушаал, гарын үсэг, гарын үсгийн тодорхойлолт (овог, овог нэр).

Үндсэн хэсэг: тэгш хуудас

Маягтын үндсэн хэсгийг хүснэгт хэлбэрээр үзүүлэв. Түүгээр ч зогсохгүй тэгш тоотой хуудсан дээр сараар гүйцэтгэсэн бүх ажлыг харуулсан хүснэгт байдаг. Дараах өгөгдлийг өгсөн болно.

  1. Дугаарлах нь дарааллаар (он цагийн дарааллаар), түүнчлэн тооцооллын дагуу дугаарлалтын дагуу хийгддэг - i.e. 2 системийг нэг дор ашигладаг.
  2. Үүний дараа барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн нэр (хүлээн зөвшөөрөгдсөн ангиллын дагуу) эсвэл уг ажлыг хийж гүйцэтгэсэн бүтцийн элементийн нэрийг бичнэ.
  3. Энэ нэгжийн үнийн тоо, хэмжилтийн нэгж, үнийг (рубль) өгсөн болно.
  4. Ажлын хэмжээг тооцооллын дагуу тогтооно (хэмжээг заасан).
  5. Тооцоолсон зардлыг тусгасан болно.
  6. Үүний дараа сар бүрийн тайланг гаргадаг (бодитоор гүйцэтгэсэн ажлын хувьд). Дараах мэдээллийг хүргэж байна.
  • тоо хэмжээ, өртөг;
  • аккруэл суурь (хуримтлагдсан захиалга) - i.e. оны эхнээс нийт .

Үндсэн хэсэг: сондгой хуудас

Сондгой тоотой хуудасны хувьд мэдээллийг зөвхөн сараар бүртгэнэ.

  • тоо хэмжээ, өртөг;
  • хуримтлагдсан нийт зардал.

Дээж ба маягт 2019

Энэ жил сэтгүүлийн хэлбэр, бөглөхөд тавигдах шаардлагад өөрчлөлт ороогүй. Дууссан KS-6a маягтын бэлэн жишээг доор үзүүлэв.



Энд хоосон маягт байна:



Бүх хоосон талбаруудыг сэтгүүлийн үндсэн хэсгийг бөглөхөд ашигладаг ижил өнгийн энгийн шулуун шугамаар сайтар хөндлөн зурсан байна.

АНХААРНА УУ. Залруулга, толбо, уншигдаагүй бичээс, зураас, "Зассан зүйлд итгэ" гэсэн бичээсийг оруулахыг хориглоно өгөгдөл.

Хөтөлбөрт маягтыг хэрхэн үүсгэх вэ: видео заавар

Тэмдэглэлийг зөвхөн гараар төдийгүй ашиглан бөглөж болно тусгай хөтөлбөр– жишээлбэл, SmetaWIZARD дээр баримт бичиг үүсгэх нь тохиромжтой. Үүнийг хэрхэн хийхийг эндээс харж болно.

Заавал өдрийн тэмдэглэл хөтлөх шаардлагатай юу?

Инженерүүдийн дунд өдрийн тэмдэглэл хөтлөх нь ямар байх ёстой вэ, өөр загвараар маягтыг өөрийн даалгаварт тохируулан зохицуулах боломжтой юу гэсэн асуулт байнга яригддаг. Энэ тохиолдолд хариулт нь тодорхойгүй байна: баримт бичгийг хөтлөх нь заавал байх ёстой, учир нь энэ нь гүйцэтгэсэн бүх барилгын ажлыг төрөл, бүтцийн элементүүдээр бүртгэх мэдээллийн гол эх сурвалж болдог.

Доор үзүүлсэн, тайлбарласан CDP-ийн бүрэлдэхүүнийг зохиогчийн байнгын хүчин чармайлтын үр дүнд, түүний хамтран ажиллагсдынхаа оролцоо, дэмжлэгийн үр дүнд олон жилийн турш боловсруулсан болно. Гол ажилХяналтын төвийн бүтэц, бүтцийг боловсруулахдаа тогтоосон бөгөөд энэ нь төслийн менежментэд өөрийгөө зохион байгуулах журмыг тогтмол, цаг тухайд нь, зөв ​​хэрэгжүүлэх тохиолдолд хангах ёстой байв.

Дээрх даалгавартай холбогдуулан хяналтын төвийг бий болгох, ажиллуулах явцад компанийн удирдлагын анхаарлыг түүний үр дүнтэй бүтцийг хангахад чиглүүлэх ёстой. Хяналтын баримт бичгийг тогтмол, цаг тухайд нь, зөв ​​хөтлөх асуудал нь төслийн менежерт байнга, анхааралтай хандах ёстой.

Дээр дурдсан өөрийгөө зохион байгуулах процедурыг энд дараах байдлаар ойлгох хэрэгтэй.

  • ажилчдыг автоматаар бүрдүүлэх үйл явц үр дүнтэй техникүүдболон төслийн менежментийн ур чадвар;
  • түүнийг боловсруулах явцад батлагдсан төслийн үзүүлэлтүүдийг иж бүрэн хянах, засвар үйлчилгээ хийх автомат үйл явц.

Хяналтын баримт бичгийн төлөв байдал (түүний бүтэц, менежментийн чанар) болон холбогдох төслийн өнөөгийн байдлын хооронд маш нягт уялдаа холбоо байгааг практикт тодорхой харуулж байна. Удирдлагын төвийн удирдлага дахь эмх замбараагүй байдал нь төслийн эмх замбараагүй байдлын үр дагавар бөгөөд эсрэгээр удирдлагын төвийг үл тоомсорлож, ялангуяа түүний байхгүй байх нь эрт орой хэзээ нэгэн цагт төслийн үл тоомсорлолт, хяналтгүй байдал болж хувирдаг.

KDP-ийг бүрдүүлэх, засвар үйлчилгээ хийх ажлыг төслийн менежер гүйцэтгэдэг бөгөөд шаардлагатай бол компанийн мэргэжилтнүүдийг энэ ажилд татан оролцуулж, тэднээс KDP-ийг хадгалахад шаардлагатай баримт бичиг, мэдээллийг авдаг. KDP-г хадгалахын тулд цахим болон цаасан хэрэгслийг ашигладаг. Төслийн менежер нь KDP-ийн батлагдсан хэсэг болох компанийн хөрөнгө оруулалтын хорооноос баталсан бүх баримт бичгийг цаасан дээр хадгалах ажлыг зохион байгуулдаг. Төслийн менежерийг уг албан тушаалд томилогдсон өдрөөс эхлэн, өөрөөр хэлбэл түүний ажиллах хугацаанд 2-3 сарын дотор KDP-ийг боловсруулах нь үндэслэлтэй юм. туршилтын хугацаа. Энэ нь төслийн менежерт өөрсдийн чадвараа харуулах, компанид хэн нь хэн бэ гэдгийг ойлгох сайхан боломж юм.

Мэдээжийн хэрэг, CDP-ийн баримт бичиг нь "албан ёсны хэрэгцээнд зориулагдсан" статустай байх ёстой. Үүний зэрэгцээ компанийн янз бүрийн хэлтэс, ажилтнууд эдгээр баримт бичигт хандах хандалтын түвшин өөр байх ёстой. KDP хэсгүүдэд нэвтрэх системийг компанийн хамгаалалтын алба, техникийн үйлчилгээний оролцоотойгоор төслийн менежер удирддаг.

Төслийн менежментийн баримт бичиг нь жижиг, дунд хэмжээний массыг эс тооцвол төслийн талаархи бараг бүх мэдээллийг агуулдаг. техникийн дэлгэрэнгүй мэдээлэлТөслийг хэрэгжүүлэх явцад бие даасан үйл ажиллагаатай холбоотой баримт бичиг, түүний хөгжлийн удирдлагын чанарт бараг нөлөөлөхгүй.

Нэмж дурдахад төслийн KDP нь төслийн хөгжлийн түүхийг төвлөрсөн хэлбэрээр харуулдаг бөгөөд энэ нь хэлэлцэж буй төсөл болон компанийн боловсруулж буй бусад төслүүдийн хөгжлийн чиг хандлагыг тодорхойлох аналитик хийх сайхан боломжийг олгодог. Эдгээр хөгжлийн чиг хандлагыг тодорхойлох нь эрсдэлээс урьдчилан сэргийлэх, төслийн үр ашгийг нэмэгдүүлэх үүднээс ихээхэн ач холбогдолтой юм.

Мэдээлэл нь KDP-д бүтэцлэгдсэн хэлбэрээр агуулагддаг бөгөөд энэ нь төвлөрсөн, системчилсэн засвар үйлчилгээтэй хослуулан төслийн баримт бичгийн урсгал дахь эмх замбараагүй байдлыг арилгах боломжийг олгодог бөгөөд ингэснээр:

  1. Бараг ямар ч эзэлхүүнийг хангах хурдыг эрс (хэд хэдэн удаа эсвэл бүр дарааллаар) нэмэгдүүлдэг хамгийн сүүлийн үеийн мэдээлэлтөслийн дагуу. Мэдээллийг KDP-д нэмэлт бэлтгэл шаарддаггүй, зөвхөн одоогийн хэрэгцээнд нийцсэн форматаар хадгалдаг тул энэ нь боломжтой болно.
Анхаарна уу

Үүний зэрэгцээ өргөн тархсан практик нь төслийн талаархи мэдээллийг хэдэн цагаас хэдэн өдрийн дотор бэлтгэх ердийн үйл явцыг харуулж байна. Мэдээжийн хэрэг, эдгээр нэр томъёог удирдлагын хүсэлтээр багасгаж болох боловч гүйцэтгэгч бэлтгэхэд хангалттай хугацаа байхгүй байгаа нь өгсөн мэдээллийн найдвартай байдлыг бууруулахад хүргэдэг. 2. Өгөгдсөн төслийн мэдээллийн чанар, хамаарлыг дээд зэргээр нэмэгдүүлэх.
3. Өсгөх мэдээллийн аюулгүй байдалТөслийн мэдээллийн чанар, хамаарлыг сайжруулах нь гадаад болон дотоод мэдээллийн урсгалын хэмжээг мэдэгдэхүйц бууруулахад хүргэдэг тул компанийн үйл ажиллагаа.
4. Төслийн менежер болон түүний хамтран ажиллагсдын мэдээлэл солилцох, төслийн баримт бичгийн дэмжлэгтэй холбоотой хөдөлмөрийн зардлыг багасгах.

Тиймээс, KDP бол төслийг хөгжүүлэх үндэс суурь, үндэс суурь юм. KDP-ийн өндөр чанартай менежментийн жагсаасан эерэг үр дагавар нь төслийн баримт бичгийн урсгалын бүтцийг бий болгох ажлыг бие даасан төсөл болон компанийн үр ашгийг нэмэгдүүлэхийн төлөөх тэмцлийн тодорхойлогч элементүүдийн нэг болгож байна. Мэдээжийн хэрэг хяналтын баримт бичгийн чанар нь төслийн менежерийн шийдвэрлэх шаардлагатай хоёр дахь чухал ажил (төслийн үр ашгийг шаардлагатай түвшинд байлгасны дараа) юм.

Доор тайлбарласан CDP-ийн аймшигтай хэмжээ нь зөвхөн үүсэх явцад ихээхэн хэмжээний хөдөлмөрийн зардалтай холбоотой байдаг. Урьд нь бий болсон KDP-ийг тодорхой арга зүй, цаг баримталдаг байхын тулд төслийн менежерээс бага зардлаар захиалах шаардлагатай.

KDP нь дараахь хэсгүүдийг агуулсан байх ёстой.

1. Төслийн паспорт.

Төслийн паспорт нь төслийн хураангуй мэдээллийг агуулсан цомог юм. Энэ нь компанийн хөрөнгө оруулалтын хорооноос баталсан баримт бичиг, мөн төслийн өнөөгийн байдлын талаарх мэдээлэлд үндэслэн бүрдүүлдэг. Төслийн паспортонд агуулагдах мэдээлэл нь аливаа сонирхсон, бэлтгэлгүй компанийн ажилтанд төслийн мөн чанарыг хурдан ойлгох, мөн түүний одоогийн байдлыг ойлгох боломжийг олгодог (энэ тохиолдолд төслийн паспортын хамт Ерөнхий төслийг өгөх нь ашигтай байх болно. Хөгжлийн схем), шаардлагагүй дэлгэрэнгүй мэдээлэлд шумбахгүйгээр. Төслийн паспортод тусгагдсан мэдээллийн үндсэн дээр бий болсон төслийн ерөнхий ойлголтыг дизайны баримт бичгийн бусад хэсэгт агуулагдсан мэдээллийг ашиглан ямар ч нарийвчлалтайгаар өргөжүүлж, нэмж болно. Төслийн паспорт нь дараахь дэд хэсгүүдийг агуулна.

1) Төслийн тодорхойлолт (төслийн үзэл баримтлал).

Дэд хэсэг нь төслийн эзлэхүүний болон функциональ үзүүлэлтүүдийг өгдөг ( нийт талбай, газар дээрх болон газар доорх хэсгүүдийн талбай, зогсоолын тоо, орон сууц, жижиглэнгийн худалдаа, оффисын зориулалттай худалдааны талбай, төслийг тодорхойлсон график мэдээлэл гэх мэт), мөн тайлбарласан болно. хэрэглээний шинж чанаруудтөслийг боловсруулсны үр дүнд олж авах арилжааны бүтээгдэхүүн.

2) Төслийн эрх, эд хөрөнгө.

Дэд хэсэгт төсөлд хамрагдах үед бэлэн болсон, түүнийг боловсруулах явцад бий болсон төслийн эрх зүйн байдал, хөрөнгийн тодорхойлолт, холбогдох баримт бичгийн холбоос (хуулбар) багтсан болно;

3) Төслийн гүйцэтгэлийн үзүүлэлтүүд.

Дэд хэсэгт төсөлд орохдоо батлагдсан утгуудаас эхлэн компанийн хөрөнгө оруулалтын хорооноос баталсан төслийн гүйцэтгэлийн үзүүлэлтүүдийн тооцоолсон утгыг багтаасан болно. Шалгуур үзүүлэлтүүдийн утгыг хүснэгт, график хэлбэрээр харуулсан бөгөөд тэдгээрийн батлагдсан бүх өөрчлөлтийг тусгасан болно. Ихэнх төслүүдэд шаардлагатай бөгөөд хангалттай шалгуур үзүүлэлтүүд нь: нийт ашиг, ашигт ажиллагаа, өөрийн хөрөнгийн өгөөж, NPV, IRR, төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа.

4) Төслийн орлого, зардлын үзүүлэлтүүд.

Дэд хэсэг нь төсөлд орохдоо батлагдсан үнэ цэнээс эхлэн компанийн хөрөнгө оруулалтын хорооноос баталсан орлого, зардлын зүйл / дарга нарын төсвийн хязгаарыг агуулдаг. Хязгаарлалтын утгыг хүснэгт хэлбэрээр харуулсан бөгөөд тэдгээрийн батлагдсан бүх өөрчлөлтийг тусгасан бөгөөд дараалал нь төслийн төсвийн өөрчлөлтийн динамикийг хянах боломжийг танд олгоно. Төслийн орлого, зардлын үзүүлэлтүүдийг төслийн гүйцэтгэлийн үзүүлэлтийн хамт нэг хэсэгт нэгтгэх боломжтой;

5) Төслийн оролцогчдын бүрэлдэхүүн.

Бүртгэл хуулийн этгээдтөслийн эрхийг эзэмшдэг хүмүүс, түүнчлэн түүнийг боловсруулахад оролцож буй хүмүүс (бүх гэрээлэгч ба гүйцэтгэгчийг оруулаад), тэдгээрийн одоогийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг харуулав.

6) Төслийн багийн бүрэлдэхүүн.

Дэд хэсэг нь төслийг боловсруулахад шууд оролцсон мэргэжилтнүүдийн жагсаалтыг агуулсан бөгөөд тэдгээрийн талаар тусгасан болно шаардлагатай дэлгэрэнгүй мэдээлэл- төслийн цар хүрээнээс хамааран хамгийн багадаа төслийн менежер, барилгын менежер, компанийн мэргэшсэн хэлтсийн хяналтын мэргэжилтнүүд, дээд тал нь төслийн баг, мөн татан оролцуулсан мэргэжилтнүүд.

Төслийн паспортын "төслийн үр ашгийн үзүүлэлтүүд" ба "төслийн орлого, зардлын үзүүлэлтүүд" гэсэн дэд хэсгүүдийг төслийн шинэчлэлийн үр дүнг компанийн хөрөнгө оруулалтын хороо баталсны дараа эдгээр шинэчлэлтүүд төлөвлөгдсөн эсэхээс үл хамааран шинэчлэгддэг. Төслийн паспортын бусад дэд хэсгүүдэд шаардлагатай тохиолдолд тохируулга хийх шаардлагатай.

Төслийн паспортыг зөвхөн компанид ашигладаг бөгөөд DSP баримт бичиг юм. Төслийн паспортыг хөгжлийн үндэс болгон ашиглаж болно төрөл бүрийнтанилцуулгын баримт бичиг.

2. Төсөл боловсруулах ерөнхий схем.

Төслийг боловсруулах ерөнхий схем нь боловсруулж буй төслийн үндсэн үе шат, үйл ажиллагаа, тэдгээрийн хоорондын уялдаа холбоог харуулсан схем юм. А4 хуудсан дээр байрлуулсан 20-30-аас илүүгүй элемент агуулдаг. Төслийг боловсруулах ерөнхий схемийг төсөлд орсны дараа боловсруулж, дараа нь шаардлагатай бол тохируулж, төслийн сүлжээний хуваарийг боловсруулах үндэс суурь болдог. Компанийн хөрөнгө оруулалтын хорооноос баталсан схемийн хүчинтэй хуулбарыг цаасан дээр хадгална.

Төслийн хөгжлийн ерөнхий схемийг бүрдүүлэх, тохируулахдаа төслийн хөгжлийн өнөөгийн үе шатанд онцгой анхаарал хандуулдаг. Жишээлбэл, хэрэв төсөл нь төслийн өмнөх шатанд байгаа бол энэ үе шатны үйл ажиллагааг диаграммд хамгийн их нарийвчлалтайгаар тусгасан болно. Үүний зэрэгцээ "Зураг төсөл"-ийн үе шатыг томруулж харуулах нь үндэслэлтэй бөгөөд "Бүтээн байгуулалт" үе шатыг бие даасан үйл ажиллагаанаас бүр нарийн тусгахгүй байж болно.

3. Төслийн сүлжээний диаграмм.

Төслийн сүлжээний диаграмм нь төслийн хэрэгжилтийн цаг хугацааны явцад тодорхойлогдсон үйл ажиллагааг нарийвчлан харуулсан диаграм бөгөөд тэдгээрийн хоорондын бүх харилцааг илэрхийлдэг. Төсөл боловсруулах одоогийн үе шатны үйл ажиллагаа нь аль болох нарийвчилсан байх ёстой. Төслийн сүлжээний диаграм нь төсөл боловсруулах ерөнхий схемийг тодруулж, боловсруулсны үр дүн юм. Компанийн хөрөнгө оруулалтын хорооноос баталсан одоогийн хуваарь цаасан дээр хадгалагддаг.

Барилга угсралтын үйл явцын төслийн сүлжээний хуваарь нь маш нарийн байдаг. Барилга угсралтын үйл явцыг бие даасан үйл ажиллагаа болгон хөгжүүлэх нь барилгын сүлжээний хуваарийн дагуу хийгддэг бөгөөд түүнийг бүрдүүлэх ажлыг төслийн үе шатны эхэнд барилгын менежер гүйцэтгэдэг. Барилгын сүлжээний хуваарийн өгөгдлийг төслийн сүлжээний хуваарийг сайжруулахад ашигладаг.

4. Төслийн эдийн засаг/төсөв.

Энэ хэсэгт хөрөнгө оруулалтын хорооноос баталсан төслийн эдийн засаг, төсвийн одоогийн хувилбарыг оруулсан болно. Эдийн засаг ба төслийн төсөв хоорондын нягт уялдааг харгалзан (төслийн төсвийг дахин форматлах замаар төслийн эдийн засгаас санхүүгийн урсгалд үндэслэн байгуулдаг) мэдээллийг нэгтгэсэн Excel файлд хадгалдаг. Эдийн засгийн хураангуй мэдээлэл, төслийн төсвийн урсгалыг улирлын задаргаатайгаар компанийн хөрөнгө оруулалтын хорооноос баталсан тусдаа цаасан дээр хадгалдаг.

KDP-ийн энэ хэсэг нь төслийн паспортын "төслийн үр ашгийн үзүүлэлтүүд", "төслийн орлого, зардлын үзүүлэлтүүд" гэсэн дэд хэсгүүдийг бүрдүүлэх эх сурвалж юм.

Анхаарна уу

KDP-ийн "Төсөл боловсруулах ерөнхий схем", "Төслийн сүлжээний хуваарь", "Төслийн эдийн засаг/төсөв" гэсэн хэсгүүд нь KDP-ийн батлагдсан хэсгийг төлөөлдөг. Эдгээр хэсгүүд нь компанийн хөрөнгө оруулалтын хороогоор батлагдсан бөгөөд CDP-д багтсан бусад хэсгүүдийг бий болгох, засварлах үндэс суурь болно.

5. Төслийг шинэчлэх төлөвлөгөө.

Тодорхойлсон төслийн эрсдэл нь тухайн компани төслийн өнөөгийн байдлыг хэр сайн ойлгож байгаа, мөн энэ төлөвийн өөрчлөлтийн динамик, чиглэлтэй маш өндөр хамааралтай байдаг. Төслийн хөгжилд бид хаана байгаагаа бага ухаарах тусам бидний төслийг ирээдүйд хүлээж буй гэнэтийн зүйл, аюул улам их байх болно. Төслийн бодит байдлын талаарх мэдлэгийн түвшинг нэмэгдүүлэх, үр дүнд нь эрсдлийн үр дагаврыг урьдчилан тодорхойлох замаар эрсдлийн үр дагаврыг багасгахын тулд төслийн шинэчлэлийн төлөвлөгөөний үндсэн дээр хэрэгжиж буй шинэчлэлтийн үйл явц нь боломжийг олгодог.

Төслийн шинэчлэлийн төлөвлөгөөг төслийн менежер бие даан бүрдүүлдэг зохицуулалтын шаардлагакомпанид үйл ажиллагаа явуулж байгаа (шинэчлэх үед гүйцэтгэсэн үйл ажиллагааны багц, хуваарьт шинэчлэлтийн давтамж, төлөвлөгөөт бус шинэчлэлт хийх хэрэгцээг тодорхойлдог нөхцөл байдал гэх мэт). Төслийг шинэчлэх төлөвлөгөө нь хүснэгт хэлбэрээр хийгдсэн бөгөөд төлөвлөсөн огноо, өмнө нь хийгдсэн, түүний дотор төлөвлөөгүй төслийн шинэчлэлтүүдийн талаарх товч мэдээллийг агуулсан болно. Гүйцэтгэсэн бодит байдлын талаархи мэдээлэл нь гүйцэтгэсэн журмын тодорхойлолт, түүний зорилго, харгалзан үзсэн өөрчлөлт, тохируулгын бүрэлдэхүүн, үр дүн - төслийн стратегид гарсан өөрчлөлт, батлагдсан үзүүлэлт, төсөв, төслийн KDP-ийн баримт бичгийг агуулсан болно. .

6. Төслийн гэрээний харилцааны бүртгэл.

Төслийн гэрээний харилцааны бүртгэл нь тухайн компаний төслийг хэрэгжүүлэх зорилгоор байгуулсан бүх гэрээний төлөв байдлын талаархи мэдээллийг агуулсан хураангуй хүснэгт юм. Бүртгэлд эдгээр гэрээнд төлбөр төлөх эсэхээс үл хамааран төслийг боловсруулах ажлын хүрээнд байгуулсан бүх гэрээний талаархи мэдээллийг агуулна. Гэрээний харилцааны бүртгэл нь менежментийн чухал элемент бөгөөд үйлдвэрлэлийн нягтлан бодох бүртгэл.

Ихэнх данс (90% ба түүнээс дээш) барилгын ажилтай холбоотой. Ийм учраас CDP-ийн энэ хэсгийн гол гүйцэтгэгч нь барилгын бүртгэл болон төслийн ерөнхий бүртгэлийг бүрдүүлдэг компанийн SDO юм. Бүртгэлийн барилгын хэсгийг хөтлөх ажлыг барилгын менежер хянаж, SDO-г шаардлагатай бүх мэдээллээр хангадаг. Ерөнхий бүртгэл хөтлөх ажлыг төслийн менежер хянаж, төслийн барилгын хэсэгт ороогүй гэрээний талаар шаардлагатай бүх мэдээллээр SDO-г хангадаг. Бүртгэлд зардлын төсвийн зүйл, дэд зүйл, бүлгүүд (барилга угсралтын ажилтай холбоотой) холбоотой одоогийн гэрээг мөр тус бүрээр тусгана. Санал болгож буй бүртгэлийн форматыг доор харуулав.

10 зураг

Дээр санал болгож буй бүртгэлийн форматын үндсэн давуу тал нь гүйцэтгэсэн болон төлсөн ажлын харьцааг (саарал сүүдэртэй багана), өөрөөр хэлбэл гүйцэтгэсэн гэрээний бодит байдлыг бүрэн ойлгох боломжийг олгодог. Гэрээний харилцааны бүртгэлийн одоогийн хувилбарыг компанийн хэд хэдэн хэлтэс, түүний дотор нягтлан бодох бүртгэл, төлөвлөлтийн үйл явцад ашиглах зорилгоор компанийн санхүүгийн хэлтэст өгдөг.

7. Хуримтлуулах тайлан (ерөнхий хуримтлалын тайлан).

Хуримтлуулах хуудас нь гэрээний дагуу гүйцэтгэсэн ажлын эзлэхүүний хувийг тодорхойлох боломжийг олгодог доорх хүснэгт юм. Бүх гэрээний дагуу хийгдсэн үе шаттайгаар хэрэгжүүлэхажил, дараа нь актаар хаах. Хуримтлалын мэдэгдэл, бие даасан гэрээний дагуу хадгалагдаж, хуримтлагдсан тайланг хадгалах шаардлагатай бүх байгуулсан гэрээний статусыг тусгасан ерөнхий хуримтлалын тайлан болгон эмхэтгэсэн.

Хуримтлалын тайланг хадгалахтай холбоотой үйл ажиллагааны асар их хэмжээ нь барилгын ажилтай холбоотой. Хуримтлуулах хуудас нь нэгэн зэрэг үйлдвэрлэлийн болон хоёулангийнх нь элемент юм удирдлагын нягтлан бодох бүртгэл. Тиймээс шууд гүйцэтгэгчид нь тооцооны хэлтэс (SD) юм. барилгын хэлтэскомпаниуд болон компанийн SDO. CO нь хувь хүний ​​гэрээний хуримтлалын тайланг бөглөдөг. Компанийн SDO нь компанийн удирдлагын нягтлан бодох бүртгэлийн оролцогчийн хувьд SDO-аас бэлтгэсэн өгөгдлийг шалгаж, нэгдсэн өгөгдөл (ерөнхий хуримтлагдсан тайлан) үүсгэдэг. Ерөнхий хуримтлалын тайлангийн шинэчилсэн өгөгдлийг төслийн гэрээний харилцааны бүртгэл, төслийн өртгийн хүснэгтэд оруулж, дараа нь компанийн санхүүгийн удирдлагад өгдөг.

Зардлын бусад зүйлд (барилга байгууламжаас бусад) байгуулсан гэрээний хуримтлалын тайланг хөтлөх, түүнчлэн ерөнхий хуримтлалын тайланг хөтлөх ажлыг компанийн SDO гүйцэтгэдэг. Бусад зардлын зүйлтэй холбоотой гэрээний мэдээллийг төслийн менежер SDO-д өгдөг. Ерөнхий хуримтлалын тайланг SDO нь гэрээний харилцааны бүртгэл, төслийн зардлын хуудастай зэрэгцүүлэн хөтөлдөг.

Ерөнхий хуримтлалын тайлангийн одоогийн хувилбарыг нягтлан бодох бүртгэл, төлөвлөлтийн үйл явцад ашиглах зорилгоор компанийн санхүүгийн удирдлагад өгдөг.

Анхаарна уу

CDP-ийн "Төслийн гэрээний харилцааны бүртгэл", "Хуримтлалын тайлан (ерөнхий хуримтлалын тайлан)" хэсгүүд нь төслийн өртөгтэй холбоотой үйлдвэрлэл, удирдлагын нягтлан бодох бүртгэлийг бий болгох үндсэн мэдээллийг агуулдаг тул үндсэн ач холбогдолтой юм.

8. Зардлын тайлан (төсвийн зарлагын тайлан).

Төслийн зардлын төсвийн өнөөгийн байдал, хөдөлгөөнийг эсвэл энэ төсвийн төлөвийг динамик байдлаар тусгадаг (батлагдсан зардлын төсвөөс ялгаатай нь үүнийг статик төсөв гэж нэрлэж болно). Зардлын хүснэгт нь төсвийн ашиглалтын хувийг тооцоолох боломжийг олгодог.

Анхаарна уу

Төсвийн зарцуулалтын хувь нь гүйцэтгэсэн, баталсан, актаар хаагдсан ажлын өртгийн тооцоолсон хувьтай харьцуулах боломжийн үүднээс нэн чухал юм. Энэ харьцуулалт дахь "онол" нь "практик" -тай бүрэн давхцах ёстой бөгөөд энэ нь маш ховор тохиолддог гэдгийг бид тэмдэглэж байна. Ихэвчлэн төсөл боловсруулахад төсвийн зарцуулалтын хувь нь гүйцэтгэсэн ажлын бодит өртгөөс түрүүлж байдаг!!! Энэ баримт нь зөвхөн нэг л зүйлийг хэлж байна - гүйцэтгэсэн ажил нь батлагдсан төсөвт тусгагдсанаас илүү үнэтэй болсон. Ийм нөхцөлд төсвийн үлдсэн хязгаар нь барилгын ажлыг дуусгахад хангалтгүй байдаг. Энэ нь тус компани батлагдсан төсөвт "дацаагүй" бөгөөд барилгын ажил төлөвлөснөөс хамаагүй өндөр өртөгтэй болно. Энэхүү "диссонанс"-ыг олж мэдсэн компани аз жаргалтай байна эрт үе шаттөсөл боловсруулах...

Энэхүү мэдэгдэл нь доор үзүүлсэн хураангуй хүснэгт юм стандарт форматТөсвийн зардлыг зүйл, дэд зүйл, бүлгээр (барилга угсралтын ажилтай холбоотой) мөр тус бүрээр нь тусгана.

Зардлын хүснэгтээр дамжуулан төлөвлөлт, нягтлан бодох бүртгэлийн үйл явцын харилцан нөлөөллийг гүйцэтгэдэг. Гол гүйцэтгэгч нь тус компанийн SDO юм. "Барилга" гэсэн зүйлийн зардлын тайланг тусад нь хөтлөхийг зөвлөж байна. Төсвийн бусад бүх зүйлд тусад нь засвар үйлчилгээ хийх шаардлагагүй бөгөөд төслийн зардлын хуудасны "Барилга" гэсэн зүйлтэй хослуулсан болно.

Зардлын хуудсыг хөтлөхдөө SDO болон компанийн санхүүгийн удирдлагын хооронд нягт харилцан үйлчлэл байдаг. Үүний зэрэгцээ, санхүүгийн удирдлага нь зүйл, бүлгүүдийн хязгаарыг батлагдсан төсөвт нийцүүлэхийн тулд зардлын хүснэгтийн төлөв байдалд хяналт тавьдаг бөгөөд SDO нь гарсан зардлыг зардлын хүснэгтэд хангалттай тусгах үйл явцыг хянадаг. төслийг хэрэгжүүлэх явцад.

Төсөв, нягтлан бодох бүртгэл, төлөвлөлтийн үйл явцыг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай үндэслэл болох зардлын хуудасны одоогийн хувилбарыг компанийн санхүүгийн удирдлагад өгдөг.

Анхаарна уу

ХНХ-ийн 6-8 дахь хэсгийг хөтлөх онцлогийн талаар мөн "Нягтлан бодох бүртгэл, төлөвлөлтийн тогтолцоо" бүлгийн материалыг үзнэ үү. Төсөл боловсруулахад төсөв, төлөвлөлт, удирдлагын бүртгэл, үйлдвэрлэлийн нягтлан бодох бүртгэлийн үйл ажиллагааны харилцан үйлчлэл."

9. Борлуулалтын тайлан (төсвийн орлогын тайлан)

Зардлын хуудастай адил борлуулалтын хуудас нь төслийн орлогын динамик төлөвийг (төсвийн статик төлөвийг тусгасан борлуулалтын батлагдсан төсвөөс ялгаатай) тусгадаг. Энэхүү мэдэгдэл нь объектын (орон сууц, орон сууц, орон сууц) хүртэлх дэлгэрэнгүй мэдээллийг арилжааны орон зайн төрлүүдэд мөр мөрөөр нь ангилсан хураангуй хүснэгт юм. орон сууцны бус байргэх мэт). Дараах мэдэгдлийн хэлбэрийг өөрчлөх боломжтой. Мэдэгдэл бөглөх ажлыг төслийн менежер эсвэл компанийн арилжааны хэлтсээс томилогдсон гүйцэтгэгч гүйцэтгэнэ, төслийн менежерийн хяналтад байлгана. Мэдэгдэлийн одоогийн хувилбарыг хүргэж байна санхүүгийн удирдлагакомпани бөгөөд төсөв, нягтлан бодох бүртгэл, төлөвлөлтийн үйл явцад ашиглагддаг.

10. Төслийн архив.

CDP-ийн энэ хэсэгт төсөлд хамрагдах шийдвэр гарсан үеэс эхлэн хөрөнгө оруулалтын хорооноос баталсан дараах баримт бичгийн бүх хувилбарыг заавал агуулсан байх ёстой. ерөнхий схемтөсөл боловсруулах, сүлжээний диаграмтөсөл, эдийн засаг/төслийн төсөв (зураг төслийн баримт бичгийн батлагдсан хэсэг).

Энэ хэсэгт төсөл боловсруулах явцад боловсруулсан зураг төсөл, зөвшөөрөл болон бусад баримт бичгийн бүрэн бүртгэл, түүнчлэн сурталчилгааны бүтээгдэхүүний бүртгэл багтсан болно. Боловсруулсан зар сурталчилгааны бүтээгдэхүүнийг дэлгэрэнгүй тайлбарлаж, гэрэл зургийн хамт хавсаргасан байх ёстой.

Энэ хэсэгт мөн бүх зөвшөөрлийн хуудас, тохиролцсон, гарын үсэг зурсан гэрээний бүх хуулбарыг цаасан дээр хадгалдаг. нэмэлт гэрээнүүдтэдгээрт, төслийг хэрэгжүүлэх явцад байгуулсан, төслийн гэрээний харилцааны бүртгэлд оруулсан. Тодорхойлсон гэрээ, нэмэлт хэлэлцээрүүд нь дүрмээр бол DMS-д хадгалагдаж, хадгалагддаг. Зөвшөөрлийн хуудасны эх хувийг төслийн менежер хадгална.

Мөн энэ хэсэгт төслийн хэрэгжилттэй холбоотой ирж ​​буй болон гарч буй захидал харилцааг багтаасан болно.

Техникийн хяналт гэдэг нь барилгын төлөвлөлт, түүний үйл явцад хатуу хяналт тавих явдал юм. Түлхүүр үгтехникийн хяналтын чиг үүргийн тодорхойлолтод энэ нь эмхэтгэлд хяналт тавихаас үл хамааран "хяналт" юм техникийн баримт бичиг, мөнгө, барилгын материалын зохистой зарцуулалт эсвэл аюулгүй ажиллагааны дүрэм журмыг дагаж мөрдөх. Барилга угсралтын ажилд техникийн хяналт гэдэг нь тухайн төсөлд бүрэн нийцэх хүртэл хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйлийг хүртэл гүйцэтгэсэн ажлын чанарын байнгын хяналт юм. барилгын дүрэм журам, ГОСТ болон барилгын ажлын чанарыг зохицуулах бусад баримт бичгүүд нь Хэрэглэгчдэд таалагдах ёстой.

Техникийн хяналтын чиг үүргийг хэрэгжүүлэх үйлчилгээ:


Бүртгэл, “Барилга эхлүүлэх зөвшөөрөл”-ийг хүлээн авснаар Төрийн Барилгын Хороонд бүртгүүлэх.

Ажлын чанарын хяналт (DSTU, SNiP, улсын стандарт (DBN), ажлын технологийн шаардлагад нийцсэн байдал).

Гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажил, ашигласан материал, бүтээгдэхүүн, бүтэц, тоног төхөөрөмж нь батлагдсан зураг төслийн шийдэлд нийцэж байгаа эсэхэд техникийн хяналт.

Холбогдох актуудад гарын үсэг зурснаар дууссан ажлыг хүлээн авах (далд ажил, туршилт, барилга байгууламжийн чухал байгууламжийг завсрын хүлээн авах).

Техникийн хяналт, гэрэл зургийн бичлэг: далд болон бусад ажил, одоогийн байдалобъект. Үр дүнг хэвлэмэл болон цахим хэлбэрээр өгөх.

Гүйцэтгэсэн ажлыг шалгах явцад тодорхойлсон ажлын зураг, барилгын ажлын технологи, одоогийн СНиП, ГОСТ, DBN стандартаас гарсан хазайлтыг ажлын үйлдвэрлэлийн бүртгэлд бүртгэх, түүнчлэн илэрсэн хазайлтыг арилгах эцсийн хугацааг тодорхойлох. .

Бодит гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ болон төлбөрт танилцуулсан ажлын хэмжээ нийцэж байгаа эсэхийг шалгах.

Ажлын цар хүрээ, ажил гүйцэтгэх хугацаа нь гэрээнд заасан нөхцөл, барилгын ажлын графикт нийцэж байгаа эсэхэд хяналт тавих.

Гүйцэтгэсэн ажлын эзлэхүүний нэгдсэн жагсаалтыг хөтлөх.

Техникийн хяналт (бүрэн байдал) ба барилгын баримт бичгийг зөв хөтлөх, үүнд элементүүдийн байршлын нарийвчлалыг сонгон хянах замаар дууссан барилга байгууламжийн геодезийн диаграммын найдвартай байдлыг үнэлэх зэрэг орно. Тайлбар бэлтгэх, тэдгээрийг арилгахад хяналт тавих.

Гүйцэтгэгч нь ашиглаж буй материал, бүтээгдэхүүн, тоног төхөөрөмжийн чанарын баримт бичигтэй эсэхийг шалгах.

Арчилгаа оролтын хяналт төслийн баримт бичиг. Тайлбар бэлтгэх, тэдгээрийг арилгахад хяналт тавих.

Төрийн хяналтын байгууллага, нутгийн өөрөө удирдах байгууллагаас өгсөн үүрэг даалгаврын хэрэгжилтэд хяналт тавих.

Барилга байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах хуралд оролцох.

Элсэлтийн комисст оролцох.

Баримт бичигтэй ажиллах нэмэлт үйлчилгээ:

Баримт бичгийн маягтыг хэвлэмэл хэлбэрээр өгөх (далд ажлын акт, туршилтын тайлан, нэмэлт ажлын акт, объект шилжүүлэх акт, гэмтэлтэй мэдэгдэл гэх мэт). Бүртгэлийн ажлыг хөнгөвчлөх хувь хүний ​​үйлдлүүд (акт нь аль хэдийн орсон болно: объектын нэр, байгууллагын нэр, актад гарын үсэг зурсан хүмүүсийн бүтэн нэр гэх мэт).

Баригдсан баримт бичгийн чанарыг шалгах (түүний засвар үйлчилгээний бүрэн байдал, зөв ​​байдал).

Зураг төсөл, найрлага, гүйцэтгэх баримт бичигт тавигдах шаардлагыг боловсруулах.

Ажлын төрлөөр шаардлагатай бичиг баримтын жагсаалтыг гаргах.

Гүйцэтгэх баримт бичгийн асуудлаар зөвлөгөө өгөх (гэрээнд юу бичих, гүйцэтгэх баримт бичгийг ирүүлэх журам, хэдэн хувь шаардлагатай, бэлтгэх үндэслэл гэх мэт).

Барилга угсралтын бүх хугацаанд баригдсан баримт бичгийн засвар үйлчилгээнд хяналт тавих.

Баригдсан баримт бичгийг хөтлөх (туслан гүйцэтгэгчээс, ерөнхий гүйцэтгэгчээс хүлээн авсан баримт; шалгах, хэсэг тус бүрээр нь бүртгэлийн эмхэтгэлийн хамт зохих хавтсанд бөглөх) болон иж бүрдлийг захиалагчид шилжүүлэхээр бэлтгэх.

Баригдсан баримт бичгийг сэргээхэд туслах (ажлын бүртгэл, далд ажлын акт гэх мэт).


Нэмж хэлэхэд:


Байгууламжийг ашиглалтад оруулах.

БАРИЛГЫН БҮТЭЦИЙН ТЕХНИКИЙН НӨХЦӨЛИЙН МЭРГЭШГИЙН ҮНЭЛГЭЭ


Шинжээчдийн үнэлгээ техникийн нөхцөлэсвэл Шалгалт нь одоо байгаа барилгын бүтэц, өнгөлгөөний өнгөлгөө гэх мэт нөхцөл байдлыг шалгах явдал юм. Тэдний барилгын дараа. Техникийн хяналтын шалгалт. Өөрөөр хэлбэл, захиалагч нь техникийн хяналтын гэрээ байгуулаагүй бөгөөд тэр юу болсныг барилгачдаас биш, харин барилгын бие даасан мэргэжилтнүүдээс олж мэдэхийг хүсч байна. Эзэмших шаардлагатай мэдлэг, ур чадвар, багаж хэрэгсэл, манай мэргэжилтнүүд ийм шалгалт хийдэг. Ажлынхаа үр дүнд үндэслэн бид дутагдалтай талуудыг зааж өгөхөөс гадна тэдгээрийг хэрхэн зөв арилгах талаар зөвлөмж өгдөг. Барилгын талбайн техникийн хяналтын дүгнэлт, актыг боловсруулдаг. Энэхүү дүгнэлт нь барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулахдаа GASK-аас шаардагдах баримт бичгийн нэг болох өөрөө барилгын төслийг эцэслэн шийдвэрлэхэд шаардлагатай байдаг.