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호텔 사업을 여는 방법. 호텔 사업을 조직하는 방법은 무엇입니까? 전대사업은 어디서 시작하나요? 아파트를 호텔로 바꾸는 방법은 무엇입니까? 고객을 찾을 수 있는 곳과 미니 호텔이 얼마나 빨리 비용을 지불할 것인지

관광 산업은 현재 러시아에서 가장 유망한 산업 중 하나입니다. 2000년대 초반부터 전 세계와 국내를 여행하는 사람들의 수가 전례 없는 속도로 증가하고 있습니다. 그리고 국내 경제 위기조차도 다른 나라로의 여행에만 영향을 미쳤고 국내 관광은 점점 탄력을 받고 있습니다. 그러므로 투자는 호텔 사업오늘은 기업가와 자신의 숫자에 합류하고 싶은 사람들의 마음을 자극하는 생각입니다. 이 기사에서 우리는 호텔을 처음부터 여는 방법이를 위해 필요한 것과 일반적인 실수를 피하는 방법.

호텔을 처음부터 여는 방법 - 예산

호텔 사업을 처음부터 시작하는 방법에 대해 생각하기 전에 가능한 투자 금액을 평가해야 합니다. 자신의 자금에 의존하든, 은행에서 대출을 받든 상관없이 예산 규모를 최대한 정확하게 알아야 합니다. "경험이 풍부한" 사람들이 지적했듯이 유능한 접근 방식을 사용하면 호텔은 몇 년 내에 비용을 지불하기 시작할 수 있으며 이는 매우 매력적인 지표입니다.

물론 투자 금액은 처음부터 호텔을 오픈할 도시부터 객실 가격표까지 다양한 요인에 따라 달라집니다. 그러나 사업 계획을 세울 때 어떤 식으로든 의존할 수 있는 평균 수치도 있습니다. 대략적인 추정에 따르면 20-30개의 객실이 있는 호텔에는 500만 루블이 필요합니다.

처음부터 호텔 사업을 시작하는 방법-시작할 곳

베이스 법인. 먼저 조직 및 법적 형태의 선택을 결정해야 합니다. 최대 50개 객실을 갖춘 호텔을 오픈할 계획이라면 개인사업자로 등록하면 충분합니다. 대규모 호텔 사업을 시작하려면 LLC가 선호됩니다.
구실. 초기 단계에서 호텔 소유자는 단순화된 과세 시스템 또는 단일 세금 양식(부지 면적을 기준으로 계산됨)을 선택합니다. 어떤 경우에도 개별적으로 작성된 내용을 평가할 필요가 있는 회계사와의 상담이 필요합니다. 준비된 사업 계획. 계획된 이익에 따라 세금 계산 형식이 선택됩니다.
허가 서류. 러시아 연방의 호텔 사업은 필수 인증 대상이 아닙니다. 그러나 숫자가 있습니다. 관련 서비스, 라이센스가 필수입니다. 예를 들어, 주류를 판매하려는 경우 특별 라이센스가 필요합니다. 드라이클리닝, 미용 등의 경우에도 마찬가지입니다. 이를 얻는 것이 크게 어렵지는 않지만 재정 계획을 세우기 전에 사업체에 대한 요구 사항을 반드시 연구하십시오.

호텔 사업을 시작하려면 어떤 서류가 필요합니까?

독점적인 서비스를 제공하는 자신만의 호텔 컨셉을 개발하거나 표준 서비스를 갖춘 미니 호텔을 열 수 있습니다. 제목 문서의 구성은 거의 동일합니다.

건물, 토지에 대한 문서(임대 계약 또는 소유권 증명서)를 처분할 권리가 있음을 명시합니다.
법인 등록 증명서. 개인 및 세무 당국에 등록.
다양한 서비스에 대한 라이센스(주류 판매, 드라이클리닝 등)
소방검사관, SES 등과 협의하여 규정된 기준의 준수를 확인하는 허가서류
"스타덤" 증명서. 이 문서필수는 아니지만, 외관에 별(1~5)이 있는 미니 호텔이나 대형 호텔을 오픈하려는 경우 이 절차를 따르면 됩니다. 오늘날 대부분의 관광객은 별 수에 중점을 두므로 적합성 인증서를 취득하는 것이 좋습니다.
광고 게재를 허가합니다. 울타리에 배너를 게시하는 경우에도 법률에 따라 허가를 받아야 합니다. 평균적으로 배너 1개에는 문서 패키지 외에도 5,000 루블의 주정부 관세가 필요합니다. (2016년 현재 수치입니다.)
청소 일정, 금전 등록기 등록 등과 같은 여러 내부 문서
폐기물 제거, 보안 조치, 소독 등을 조직하는 제3자 기관과의 계약 체결을 확인하는 문서

위 내용을 요약하면, 호텔을 처음부터 열려면 인상적인 문서 패키지가 필요하며, 준비되지 않은 사람이 이를 받는 데 몇 달이 걸릴 수 있습니다. 호텔리어의 경험에 따르면, 사업을 시작하기 훨씬 전에 업무를 시작해야 하는 유능한 변호사를 직원으로 두는 것이 필요합니다.

많은 동포들이 꿈꾸는 것은 비밀이 아닙니다 자신의 사업. 이는 어느 정도 독립성을 부여하고 자존감을 높이며, 성공할 경우 좋은 정규 수입을 가져올 수 있습니다.

호텔 사업을 시작하는 곳
시장 조사
사업 계획의 준비
방을 찾는 방법
추가 사항 및 초보자 실수: 피해야 할 사항

올바른 투자 방향을 선택하는 것은 부를 향한 또 다른 중요한 단계입니다. 실습에서 알 수 있듯이 어제 그런 시나리오를 상상하지 못한 사람들도 처음부터 호텔 사업을 시작할 수 있습니다.

호텔 사업을 시작하는 곳

초보 사업가가 관심을 가져야 할 첫 번째 질문은 다음과 같습니다. 올바른 배치호텔. 휴양지 마을이나 도시에 거주하는 것이 가장 좋습니다.

위치가 너무 멀지 않을 때 좋습니다. 결국 호텔 사업을 처음부터 시작한다는 것은 처음으로 하루 종일 그 곳에서 보내는 것을 의미합니다. 앞으로는 경험이 풍부한 관리자를 고용하고 직접 관리에서 벗어날 수 있습니다.

하지만 리조트나 리조트에 거주하지 않는 사람들에게도 남부 지역, 절망할 것이 없습니다. 모든 지역에는 고유한 방문객 흐름이 있습니다. 여기에는 일반 관광객, 비즈니스 여행자 및 기타 범주의 방문객이 포함됩니다.

사람들이 "호텔 사업"과 같은 서비스를 필요로 하는 상황이 많이 있습니다. 낯선 도시에서 밤을 보내야 할 때도 있고, 기차나 비행기를 기다리며 몇 시간씩 쉬어야 할 때도 있습니다.

호텔을 처음부터 오픈하려는 도시의 역량을 평가할 필요가 있습니다.만약에 우리 얘기 중이야리조트 지역이 아닌 경우 충분한 승객 교통을 유치할 수 있는 장소여야 합니다.

예를 들어, 지역에서는 녹색 관광 서비스를 제공하거나 축제 및 기타 공개 행사를 개최합니다. 글쎄요, 대도시 거주자에게는 호텔 사업이 항상 관련이 있습니다.

인구 10만명 이상의 도시에서도 그런 사업을 시작하는 것이 합리적이다. 확실히 경쟁자들은 이미 여러 호텔 시설을 열었습니다. 하지만 더 많은 것을 제공함으로써 쉽게 시장 점유율을 확보할 수 있습니다. 낮은 가격, 무료 추가 서비스 또는 고품질 서비스로 방문객을 기쁘게 합니다.

시장 조사

그러므로 투자하기 전에 자신의 투자, 철저한 시장 분석이 필요합니다. 그러한 연구를 진행하면서 다음과 같은 질문에 대한 답을 얻을 필요가 있다.

기존 호텔, 호스텔 수;
어떤 고객 부문을 의지해야 할까요?
시즌 및 "죽은" 기간 동안의 손님 수
인근 명소 등의 가용성.

처음부터 호텔 사업을 시작할 계획이고이 부문에 대한 경험을 자랑 할 수없는 분은 다음과 같이 시작하는 것이 좋습니다. 소규모 투자. 전 세계의 위기 현상을 고려하여 국내 경제, 할 수 있다 소규모 호스텔(기숙사) 선택. 사람들은 점점 더 여행 비용을 최소화하려고 노력하고 있으며, 이로 인해 생활비 문제가 그 어느 때보다 중요해졌습니다.

언뜻 보면 그러한 시설의 명성이 떨어지는 것처럼 보일 수 있습니다. 그러나 비용면에서는 효과적일 수 있습니다. 또한 이는 행정부에서 제공할 서비스 수준과 예상되는 방문자 범주에 따라 다릅니다.

그리고 손님 수를 늘려 수익을 늘릴 수 있습니다. 또한 거주 도시와 방문객 조건에 따라 호텔 서비스 시장을 평가할 필요가 있습니다.

사업 계획의 준비

최고의 솔루션그 후 사업 계획이 작성됩니다. 이는 처음부터 호텔 사업을 시작하려는 사람들에게 적합합니다.

준비를 주문하는 것이 가장 좋습니다 전문 기업그러한 서비스에 대한 경험이 있습니다.

일단 준비되면 꾸준히 따라야 한다. 만약 작성된 계획에서 벗어나실 계획이라면 별도의 상담을 받아보시는 것이 좋을 것 같습니다. 결국 특정 조건에서 상업적 벤처 개발이 최대한 성공할 수 있도록 사업 계획이 작성됩니다.

프로젝트 수익성에 직접적인 영향을 미치는 특히 중요한 요소는 호텔의 위치입니다. 아시다시피 어느 도시에서나 가장 많이 방문하는 지역은 기차역, 공항 또는 도심입니다. 유명한 기념물이나 대형 엔터테인먼트 및 쇼핑 센터가 있는 지역이 관심을 끌 수 있습니다.

방을 찾는 방법

처음부터 호텔 비즈니스 창출을 기대하는 사람들의 다음 단계는 적당한 건물을 찾는다. 이에 따라 필요한 투자 금액과 회수 기간이 달라집니다.

이상적으로는 건물을 직접 짓거나 추가 개조를 통해 기존 건물을 구입하는 것이 좋습니다. 이러한 투자가 곧 성과를 내지 못할 위험이 있으므로 장기 임대 옵션(예: 최종 구매 가능성)으로 시작할 수 있습니다.

기존 호텔 사업체를 구매할 때 미래의 소유자는 시간을 들여 해당 사업체가 매각되는 이유를 조사해야 합니다. 아마도 호텔 지역이 제대로 선택되지 않았을 것입니다. 정기적으로 많은 돈을 벌어들이고 확실히 포기할 가치가 없는 프로젝트를 누가 팔겠습니까?

추가 사항 및 초보자 실수: 피해야 할 사항

그것은 또한 요구될 것입니다 법인으로 등록. 부채나 규제 당국의 문제 없이 처음부터 만들 수도 있고 기성 회사를 구입할 수도 있습니다. 이러한 서비스는 시장 곳곳에서 제공됩니다.

호텔 사업을 운영하기 위해 특별한 라이센스를 구입할 필요는 없습니다. 그러나 호텔이 레스토랑이나 바를 운영하는 경우에는 술 판매 허가증. 구체 케이터링취득이 필요합니다 위생관리당국의 허가. 호텔이 별도의 건물이 아닌 주거용 건물에 위치할 경우 다음 사항을 고려해야 합니다. 화재 안전 규칙.

호텔 서비스 제공에는 혜택이 적용되지 않습니다. 세금법. 그러나 소규모 호텔과 호스텔의 경우 소규모 기업으로 등록하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 서류 작업과 회계 작업이 줄어듭니다.

객실이 10~15개 있는 소규모 호텔의 경우 최소한 여러 명으로 구성된 직원을 선택해야 합니다. 관리자(관리자 직위와 결합 가능), 가정부, 그리고 물론 가구 및 기타 장비의 기능을 유지할 기술 작업자가 필요합니다.

주요 실수, 처음부터 호텔 사업을 시작하기로 결정한 초보 기업가는 다음과 같은 죄를 범했습니다.

시장이나 자신의 재무 능력에 대한 편향된 평가;
명확하고 유능한 사업 계획이 부족합니다.
"귀하의 고객"이라는 범주에 대한 이해 부족 또는 문맹인 마케팅 전략;
잘못된 건물 배치;
일을 절약하다 전문 디자이너, 훌륭한 경쟁 우위를 지닌 호텔에서 진정한 기적을 만들 수 있는 사람;
자격이 없는 직원의 선택 - 그러한 실수는 많은 사람들을 놀라게 할 수 있습니다. 일반 고객.

마지막으로, 자신만의 호텔을 열려면 지역과 위치에 따라 수만 달러에서 수백만 달러에 이르는 상당한 투자가 필요합니다. 그러나 적절하게 구성된 프로젝트는 최대 30-40%의 수익을 창출할 수 있습니다.

러시아 환대 산업의 현재 상황은 사업가로서 자신을 시험해보고 싶은 사업으로서 이 분야에 대한 관심을 강화하는 데 도움이 되고 있습니다. 성장률 호텔 산업러시아에서는 규모가 너무 커서 미니 호텔과 대형 호텔이 비가 내린 후 버섯처럼 자랍니다. 그러나 심각한 제한 요인은 국가의 전반적인 경제 위기 상황이며, 이는 여전히 국가의 경제 현실에 대해 거의 이해하지 못하는 사람이 호텔 사업을 시작해야 하는지에 대한 많은 의구심을 불러일으킵니다. 이 기사에서는 이것이 좋은 선택인지에 대해 읽어보십시오. 초보자를 위한 호텔 비즈니스, 호텔 사업을 시작할 곳과 급여 및 세금에 대한 모든 잠재력을 낭비하지 않는 방법.

경제교육을 받지 않았고, 호텔경영학과를 졸업하지 않았다면 이는 사형선고가 아닙니다. 물론 대규모 호텔을 조직하려면 자격을 향상시킬 가치가 있지만 오늘날에는 인터넷에서 모든 것을 배울 수 있는 방법이 많이 있습니다. 아주 작은 호텔을 열고 싶다면 스스로 관리하는 것이 가능하지만 조직을 위해서는 호텔 회사, 많은 손님을 위해 설계된 이 업계의 전문가 없이는 불가능합니다. 그의 상담과 전문적인 의견은 많은 문제를 해결하는 데 도움이 될 것입니다. 호텔 사업은 처음에는 확립하기가 매우 어려운 복잡한 메커니즘입니다. 직원을 위한 최적의 근무 일정을 만들거나 소모품 구매 장소를 선택하는 등 새로운 정보를 많이 염두에 두어야 합니다. 다년간의 경험을 가진 전문 관리자에게는 상당한 투자가 필요하지만 그의 자질은 관심을 끌 것입니다.

호텔 사업을 시작하는 방법 - 위치 선택

전제 선택은 아마도 해결해야 할 문제 중 가장 어려운 문제일 것입니다. 귀하의 비즈니스 수익성은 주로 위치에 따라 달라집니다.

호텔 부지를 찾을 때 가장 먼저 떠오르는 것은 도심입니다. 전통적으로 주요 명소는 중앙 부분에 집중되어 있으며 관광객, 여행 등을 위한 많은 엔터테인먼트를 항상 찾을 수 있습니다. 그러나 도심의 명백한 단점은 평방 미터당 비용입니다. 대도시에서는 규모가 커지는 경우가 있습니다. 특히 문화유산으로 분류된 건물의 경우 더욱 그렇습니다. 이 옵션에서는 크기 및 유형과 같이 일부 도시에 도입된 여러 제한 사항도 처리해야 합니다. 광고 구조, 에어컨 설치 가능성 및 재개발 옵션. 그러나 방 비용은 상당히 높을 수 있습니다.

다른 옵션이 있습니다. 예를 들어, 건물을 짓거나 대규모 주변 공간을 구입 또는 임대하는 경우 산업 기업. 있다면 업무상 출장으로 오시는 분들이 많습니다. 그리고 매일 방문하는 장소와의 근접성은 그들에게 핵심 포인트입니다. 오늘날에도 유사한 계획의 많은 예를 찾을 수 있습니다. 그들은 특히 공허함을 느끼기 쉽습니다. 휴가 기간. 그러나 이러한 호텔의 레스토랑 서비스는 집에서 가깝고 비용이 많이 들지 않는 연회장을 찾고 싶어하는 지역 주민들이 사용합니다.

휴양지의 경우 소치, 세바스토폴 등의 도시로 선택을 제한할 필요는 없습니다. 최고의 가격소치보다 나쁘지 않은 해안이 있다는 점을 감안할 때 러시아 전역의 관광객들이 흑해 선을 따라 작은 마을로옵니다. 훨씬 저렴하게 공간을 구입하거나 임대할 수 있습니다.

처음부터 호텔 사업을 시작하는 방법-재정 계산

사업을 시작하려면 비용과 계획 수입에 대한 유능하고 상세한 계산이 필요합니다. 호텔 사업을 시작할 위치를 대략적으로 알고 있다면 구매 또는 임대 비용을 기준으로 계산할 수 있습니다. 그러나 그러한 비용으로 기업의 예상 수익성이 많이 부족할 경우 다른 영역을 선호하여 결정을 변경해야 할 수도 있다는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다.

사업 계획을 계산하는 것은 매우 노동 집약적인 작업이며 전문적인 접근 방식이 필요합니다. 예를 들어 건축 견적을 작성하는 견적 담당자에게 문의하십시오. 특별한 의미아니요, 왜냐하면 Hospitality 산업은 좁은 분야이기 때문입니다.

계산에 포함되어야 하는 비용은 무엇입니까?

조직 개설 자금, 지불 승인된 자본등.
공간 구매 또는 임대
직원 급여 기금
재개발과 대대적인 개조호텔 부지
건물 마무리 및 장식
가구
케이터링 (조리기구, 접시, 월 비용)
간판, 스탠드, 인쇄물
광고 캠페인
배관, 난방기구, 온수기 등
직물
TV, 에어컨, 통신 및 기타 가전 제품
세탁 및 다림질 조직(타사 조직 또는 자체 세탁소)

이 목록은 호텔의 컨셉에 따라 계속될 수 있습니다. 아마도 당신은 자신의 사우나, 훈련실 및 기타 혜택을 열 수 있는 아이디어와 기회를 갖게 될 것입니다. 물론 비용은 꽤 들지만 호텔 별 수와 전체 평점에도 반영됩니다.

광고하는

별도로 이야기 할 가치가 있습니다. 광고 캠페인, 호텔 오픈 초기 단계에서 "런칭"해야합니다. 어디서부터 시작해야 할까요? 오늘날 많은 사람들이 호텔 개장 훨씬 전에 광고 활동을 시작합니다. 광고 개념을 충분히 생각하고 구현하는 데 몇 달이 걸립니다. 일부 유형의 광고는 회사에서 즉시 작동하기 시작합니다. 예를 들어, 문맥 광고. 간단히 말해서 Yandex 또는 Google의 요청 시 페이지 상단과 하단에 표시되는 세 줄입니다. 이러한 유형의 프로모션은 결제를 중단하는 즉시 종료됩니다. 비용이 꽤 많이 듭니다. 귀하의 호텔 비즈니스가 오랫동안 검색 엔진에서 높은 순위를 차지하길 원한다면 전문가에게 문의하세요 SEO 프로모션. 그들은 사용자 요청에 따라 귀하의 사이트를 조정합니다.

예약을 담당하는 사이트와의 협력이 중요해졌습니다. 이러한 자원은 지난 몇 년 동안 러시아에서 성공적으로 운영되었습니다. 다양한 출처에 따르면 여행자의 최대 30%가 해당 서비스를 사용합니다. 고객을 유치하려면 수수료를 지불해야 합니다. 예약 사이트의 등급이 높을수록 수수료도 높아집니다. 20%에 도달할 수 있습니다.

호텔 사업을 시작하는 방법은 무엇입니까? 야심 찬 기업가가 작은 호텔이나 여관을 열기로 결정했습니다. 어디서부터 시작해야 할까요? 이 사업 분야는 얼마나 수익성이 있습니까? 선택 방법 최선의 선택기업 유형, 위치 선택, 개설에 필요한 문서, 그러한 활동에 대한 라이센스를 얻는 방법은 무엇입니까? 우리 기사에서 이 모든 질문과 기타 많은 질문에 대한 답변을 읽어보세요.

소규모 호텔을 여는 데 필요한 규정 및 승인 목록은 인상적입니다. 주택 재고에서 건물을 제거하는 등의 일부 절차는 약 1년이 걸릴 수 있습니다.

호텔을 처음부터 합법적으로 오픈하려면 다음과 같은 필수 서류가 필요합니다.

부동산 소유권을 확인하는 서류
법인 또는 개인 기업가의 등록 증명서
연방세청 등록 증명서
재개발 또는 건축의 허가
위생, 화재, 환경 및 기술 안전 등 안전 기준 준수에 대한 문서 확인
상대방과의 서비스 계약: 민간 보안 회사, 회계 및 법률 서비스, 청소, 폐기물 제거, 음식 배달, 유틸리티 및 기타;
등록을 확인하는 서류 금전 등록기연방 세금 서비스에;
에 대한 권한.

또한, 사업자의 희망에 따라 다음과 같은 사항이 적용됩니다. 선택 서류:

1. 적합성 인증서: "스타" 상태를 공식적으로 확인하려는 경우 필요합니다. 별 할당에 필요한 요구 사항은 2011년 1월 25일자 연방법 제 25호에서 확인할 수 있습니다.

2. 거래권에 대한 라이센스 주류 제품, 식품, 케이터링 기업 조직용. 미용 및 드라이클리닝 서비스에도 면허가 필요합니다.

호텔 사업을 시작하는 데 면허가 필요하지 않습니다!

러시아 연방에서 호텔 사업을 합법적으로 구현하는 데 필요한 서류가 많이 있음에도 불구하고 게스트하우스, 모텔, 호스텔 등에 대한 특별 허가는 제공되지 않으며 누구나 그러한 사업을 시작할 수 있습니다.

러시아의 호텔 사업

러시아 연방에 개인 호텔을 개업하려는 야심찬 기업가는 우선 포화 상태를 숙지해야 합니다. 호텔 시장. 어떤 종류의 호텔을 열 계획인지는 중요하지 않습니다. 객실 10개, 20개, 50개, 100개, 우선 수요를 조사해야 합니다. 이 유형서비스.

오늘예카테린부르크, 모스크바, 상트페테르부르크, 카잔과 같은 도시는 새로운 호텔형 기업이 가장 적게 필요한 도시입니다. 전문가에 따르면 이 정보는 향후 5~10년에 걸쳐 변경될 수 있습니다. 이는 도시의 성장과 그에 따른 양질의 숙박 시설에 대한 수요 증가 때문입니다.

이르쿠츠크, 크라스노야르스크, 노보시비르스크 및 크라스노다르는 이 지역에서 가장 유망하고 유망한 것으로 간주됩니다. 그 이유는 높은 금리이들 도시의 비즈니스 활동 개발로 인해 비즈니스 여행객의 유입이 증가하고 여기에 개인 호텔을 열기에 적합한 조건이 조성됩니다.

호텔 및 호텔의 종류

호텔 사업에는 많은 것들이 포함됩니다. 다양한 방식기업. 위치, 객실 수 등의 특성이 다릅니다. 타겟 청중, 인테리어 특징. 그러한 사업을 창출하기 위한 옵션에 대해 이야기하겠습니다. 소규모 조직또는 개인 기업가를 대상으로 소규모 호텔의 주요 유형을 고려하십시오.

미니 호텔;
작은 호텔;
러시아의 미니 리조트 호텔: 소치, 크리미아;
길가 여관;
개인 주택의 미니 호텔;
호스텔.

각 옵션을 자세히 살펴보고 주요 차이점을 강조해 보겠습니다.

미니 호텔을 여는 방법

미니 호텔은 주로 객실 수가 다르며 임시 숙박을 위해 50개를 넘지 않아야 합니다. 각 객실에는 자체 욕실이 있는 것이 좋습니다. 사업을 시작하고 안정적인 수입을 얻는 방법을 알아 보겠습니다.

미니 호텔 위치 선택

소규모 호텔을 오픈하려면 가장 먼저 해야 할 일은 위치 선택이다. 호텔의 위치가 체크인과 생활에 편리해야 비즈니스가 번성할 것입니다. 주거용 건물에 미니 호텔을 열고 싶어하는 기업가가 추가 재개발을 위해 아파트를 구입하여 방으로 바꾸는 옵션을 고려할 것입니다. 이 기사의 별도 장에서 스스로 수익성 있는 호텔을 짓는 방법과 비용에 대해 이야기하겠습니다.

호텔을 처음부터 열 때 대중교통을 이용해 어느 지점으로든 쉽게 이동할 수 있는 도시 중심부를 선택하는 것이 좋습니다.

도시에 지하철이 있다면 지하철에서 도보 거리에 있는 것이 유리할 것입니다. 공항과 기차역을 기준으로 건물의 위치에 주의하세요. 이 요소는 임시 숙소로 적합한 장소를 선택할 때 손님이 결정을 내리는 데 도움이 되는 경우도 많습니다. 많은 기업가들은 재개발이 거의 필요하지 않은 공동 아파트나 기숙사를 선호합니다.

평가되어야 한다상점, 카페 등의 가용성과 품질 쇼핑 센터, 근처에 위치. 다음 요점은 건물 자체입니다. 상태가 양호해야 하며 마당과 입구는 깔끔하고 깨끗해야 합니다. 이 모든 것이 나중에 조직의 이미지에 영향을 미치고 수익성 있는 사업을 발전시키는 데 도움이 됩니다.

층을 선택합니다. 미니 호텔 소유자는 종종 1층을 선택합니다. 리셉션에 별도의 출입구를 만들 수 있다는 점을 고려하면 편리합니다. 손님들은 쉽게 찾을 수 있을 것이고, 지역 주민들은 호텔이 여기에 있다는 것을 알게 될 것이며, 다른 도시에서 방문하는 친구나 가족들에게 숙박 옵션으로 제공할 것입니다.

단계별로 미니호텔 오픈

호텔을 여는 방법? 건물 선정 후 꼭 알아야 할 사항과 취해야 할 조치에 대해 알아보겠습니다. 건물 유형에 따라 아파트나 방을 구입할 때가 왔습니다. 총 면적이 300 평방 미터인 2 층 구매를 기준으로 삼겠습니다. 주거용 건물에 호텔을 오픈하는 가장 쉬운 방법은 재정착 절차를 거치지 않고 새 건물이나 건설 중인 건물에서 구매하는 것입니다.

다른 질문새로운 주거용 건물은 도심에 거의 건설되지 않으며 지하철역 근처에 새로운 건물이 있으면 상황이 훨씬 간단합니다. 공유건축에 참여하시면 절약이 됩니다 현금수리 및 재개발을 위해서는 건설 프로젝트가 시행될 때까지 기다려야 합니다. 나중에 작은 미니 호텔을 열기 위해 생활 공간을 구입하는 데 드는 비용은 약 $340,000입니다.

등록 및 재개발을 위한 서류작업 단계는 다음과 같습니다. 구입한 건물은 주택 재고에서 제거되어야 합니다. 양도 절차는 러시아 연방 주택법 제23조에서 확인할 수 있습니다. 성명서와 모든 사람과 함께 필요한 서류당신은 연락해야합니다 지방자치단체자치.

이는 다소 길고 복잡한 절차입니다.. 부화에는 1년 이상이 걸릴 수 있습니다. 각각의 경우에 주택 재고에서 건물을 제거하는 데 드는 비용은 고정 가격이 없습니다.

주택 재고에서 아파트 제거 신청서를 제출할 때 동일한 기관에 재개발 프로젝트를 제출하고 세부 사항에 동의할 수 있습니다. 호텔 프로젝트는 모스크바 정부 법령 No. 508, ed. 11.9항에 자세히 설명된 GOST 및 표준을 준수해야 합니다. 840, 부록 1 및 Art. 288 러시아 연방 민법. 귀하의 활동을 해당 지역 BTI에 반드시 알리십시오.

이 모든 것은 개인 기업가 또는 LLC를 등록할 때 필요합니다. 객실 수가 50개 이하인 소규모 호텔이라면 주인이 개인사업자로 활동을 등록하는 경우가 많다.

등록시 표시해야합니다 OKVED 코드 귀하의 사업 특성에 따라: 55.1 호텔 활동; 55.11 호텔 및 레스토랑 활동; 55.12 호텔 및 레스토랑 활동.

재개발 허가를 받고 주택 재고에서 건물을 제거한 후 수리를 수행해야 할 때입니다. 설치작업.

만약에호텔이 각 객실에 욕실을 제공하지 않는 경우 욕실과 화장실의 수는 기준을 충족해야 합니다: 10명의 손님을 위한 욕실 1개.

미래의 호텔을 개조할 때는 화재 감독, 위생 및 역학 스테이션의 요구 사항을 고려해야 하며 건물은 안전 표준을 충족해야 합니다. 해당 시설이 지정된 표준을 준수함을 확인하는 서류가 없으면 호텔 활동은 합법적인 것으로 간주되지 않습니다.

충분히 생각하고 정리하는 것이 필요하다전원 공급, 물 공급, 환기 및 온도 체계. 집이 새 집이라면 창문을 교체할 필요가 없습니다. 객실과 호텔 자체의 문을 잊지 마세요. 20개 객실을 갖춘 미니 호텔의 재개발 및 재장식 비용은 약 $20,000 - $30,000입니다.

다음 단계는 가구, 가전제품, 배관 및 객실과 향후 손님 서비스에 필요한 모든 것을 구입하는 것입니다. 각 방의 최소 세트에는 침대, 침대 옆 탁자, 옷장, 의자 및 테이블이 포함됩니다. 싱글룸, 더블룸, 트리플룸을 고려해 보겠습니다.

무엇보다도 럭셔리 및 주니어 스위트룸에는 그림, 화장대, 거울, 금고 등 추가 가구, 장비 및 액세서리가 필요합니다.

세탁용 진공청소기, 세탁기, 의류건조기, 주방용품 몇 개를 구입해도 문제가 되지 않습니다. 호텔의 얼굴인 리셉션 장비도 잊지 마세요. 총 장비 비용은 $15,000 - $20,000 정도입니다.

필요한 작은 것들

가장 단순하고 가장 저렴한 미니 호텔의 청결도는 긍정적인 평판의 가장 중요한 요소라는 점을 기억하고 청소 서비스를 구매해야 합니다. 세제, 세탁 세제 및 관련 액세서리. 이 비용 항목에는 수건, 일회용 슬리퍼, 침대 린넨, 담요, 베개, 목욕 가운, 미니 샴푸 팩, 샤워 젤 및 컨디셔너도 포함됩니다.

욕실, 복도용 깔개, 샤워용 커튼(구매한 배관에서 제공하는 경우), 창문용 커튼을 구입하지 않고는 할 수 없습니다. 접시, 쟁반, 비누 접시 및 기타 작은 것들도주의를 빼앗겨서는 안됩니다. 이 모든 비용은 약 3,000달러입니다.

미니호텔 직원

손님의 임시 숙소 준비가 완료되면 이제 서비스 인력을 고용할 차례입니다. 호텔에서 아침 식사와 같은 서비스 제공을 고려하면 다음이 필요합니다.

이사 - 급여 $800/월;
관리자, 2명 – 급여 $400/월. 각각 총계 – 월 $800;
요리사 - 급여 600달러. 달마다;
가정부, 4명 – 급여 $300/월; 각각 총 $600/월.

잊지 마세요민간 보안 회사와 계약 - 월 $175, 그리고 회계 서비스– 300$/월.

모든 준비 단계가 완료되면 마침내 손님을 위한 미니 호텔을 열 수 있습니다.

나만의 작은 호텔을 여는 방법

작은 호텔은 주로 객실 수에서 미니 호텔과 다릅니다. 최대 50개 객실을 포함하는 경우 소규모 호텔은 최대 100개 객실을 갖춘 호텔 기업입니다.

따라서 건물 구매 비용, 수리 및 설치 작업, 가구 및 장비, 서비스 인력의 작업 비용은 객실 수가 늘어나는 객실 수에 비례하여 증가합니다.

러시아의 미니 리조트 호텔

러시아 휴양 도시의 호텔은 러시아인들에게만 인기가 있는 것이 아닙니다.

흑해의 호텔 사업은 추진력을 얻고 있으며 그럴 만한 이유가 있습니다. 그러한 기업의 수익성은 오래 가지 않을 것입니다. 그러한 사업의 특징은 우선 임시 거주지가 설계된 대상 고객에 있습니다.

바다 옆에 미니 호텔을 열기로 결정했다면, 그런 다음 호텔에 수영장, 바, 그릴 공간을 갖추어야 합니다. 어린이를 동반한 휴가객의 경우 놀이터, 높은 의자, 유아용 침대 및 트램폴린이 있으면 선호하는 데 도움이 될 것입니다.

비즈니스 여행객을 대상으로 하는 경우에는 이러한 편의 시설이 필요하지 않지만 객실에는 업무용 책상과 램프가 갖추어져 있어야 하며 Wi-Fi와 같은 서비스도 반드시 포함되어야 합니다.

크리미아에서 미니 호텔을 여는 방법

오늘날 매년 크리미아, 특히 동포들 사이에서 휴가객이 점점 더 많아지고 있습니다. 이는 여권과 비자를 취득할 필요가 없기 때문입니다. 이와 관련하여 도시는 발전하고 인프라가 성장하며 점점 더 많은 새로운 상점, 카페 및 쇼핑 센터가 건설되고 있습니다.

크리미아의 호텔 사업추진력을 얻고 관광 산업이 호황을 누리고 있으며 이곳의 휴가는 상대적으로 예산 옵션으로 간주됩니다. 지난해 1월부터 8월까지 400만명 이상의 손님이 크리미아를 방문했다. 이곳의 여름은 약 5개월간 지속됩니다. 이러한 수치는 소규모 호텔 사업주에게 안정적인 수요를 약속하며 이는 빠른 이익을 의미합니다.

결과적으로 무엇을 얻고 싶은지, 어떤 자금을 투자할 것인지 정확히 안다면 미래 사업을 위한 위치를 선택하는 것이 어렵지 않을 것입니다. 크리미아 여행객들 사이에서 가장 인기 있는 도시는 Yalta, Evpatoria 및 Feodosia입니다.

모래 해변을 포함하여 가장 잘 손질된 해변과 더 잘 발달된 인프라 및 서비스가 있습니다. 호텔 객실을 포함하여 여기의 모든 가격은 훨씬 높습니다.

이 도시의 경쟁은 치열하고 호텔은 다양한 옵션으로 제공되며 부동산 가격도 예를 들어 Sevastopol 및 Simferopol보다 훨씬 높습니다.

예를 들어, 얄타에서 바다가 내려다보이는 15에이커 부지의 평균 가격은 $265,000 - $270,000입니다. 작은 호텔을 짓고, 총 면적으로 170평방미터의 가격은 약 $52,000입니다. 역시 바다 옆에 있는 세바스토폴의 유사한 부지 비용은 88,000~93,000달러입니다.

같은 170평방미터 내에 작은 호텔 건설. - 52,000달러. Simferopol은 바다에 접근할 수 없기 때문에 리조트 호텔을 짓는 옵션으로 권장되지 않지만 업무를 위해 크리미아로 날아가는 사람들에게는 적합합니다. 여기 부동산 비용은 세바스토폴과 거의 같습니다.

미니 호텔로 재건축하기 위해 기성품 방을 구입하는 것에 대해 이야기하면 가격도 2-3 배 다릅니다. 기성 호텔에 대한 옵션도 있습니다. 예를 들어, 면적이 230평방미터인 호텔이 있습니다. 가구와 필요한 모든 것을 갖춘 얄타 해변의 가격은 $450,000입니다. 세바스토폴에 위치한 200제곱미터 면적의 작은 호텔입니다. 수영장, 가구 및 필요한 모든 것을 포함하면 $160,000의 비용이 들 수 있습니다. 기성품 레이아웃과 기초가 갖춰진 미완성 호텔 판매를 위해 부동산 시장에 많은 제안이 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

선택하기로 결정하셨다면 작은 마을관광객들에게 인기가 덜한 크리미아 지역은 인근 해변에 주목하세요. 종종 그러한 도시의 해변은 개선되지 않았으며 좋은 휴식을 취하기에 적합하지 않습니다. 이러한 상황은 부정적인 인상을 남길 수 있으며 향후 호텔의 평판에 영향을 미칠 수 있습니다.

소치에서 미니 호텔을 여는 방법

러시아 휴가를 위해 흑해 연안의 휴양 도시 크라스노다르 지역크리미아만큼 인기가 높지는 않지만 기억해야 할 점은 이곳의 해변은 대부분 자갈이며 휴식에 적합한 계절은 3개월 미만 지속됩니다. 이러한 모든 상황은 특정 휴양 도시의 소규모 호텔에 대한 투자 회수 기간을 연장할 뿐입니다.

소치에 위치한 기성 호텔, 180평방미터 호텔의 상태와 바다와의 상대적인 위치에 따라 약 $250,000의 비용이 듭니다. 토지 계획공사중, 지역. 바다 근처 15평방미터의 가격은 약 $100,000입니다.

리조트 지역에서 지역 선택- 중앙 또는 외곽, 관광객은 전망이 좋은 센터를 더 자주 선택하고, 일을 위해 도시에 오는 사람들은 돈을 절약하기 위해 도시 외곽에 있는 객실을 선호한다는 점을 기억하십시오.

길가 호텔을 여는 방법

모텔이라고도 알려진 길가 호텔은 "야만인", 즉 바우처 없이 자동차로 스스로 여행하는 트럭 운전사와 관광객을 위해 설계되었습니다. 모텔에 대한 수요는 인상적입니다. 이 사업 분야의 경쟁은 극히 적으며 러시아의 일부 지역에서는 전혀 없습니다. ~에 올바른 선택을 하는 것장소, 그러한 기업의 수익성이 보장됩니다.

위치를 선택하는 것은 서로 연결되는 러시아 노선의 혼잡도와 길이를 분석하는 것입니다. 큰 도시. 모텔을 열려면 전공과의 거리가 정착지최소 4,000~5,000km 이상이어야 합니다. 이 경우 트럭 운전사의 이동 시간은 약 3일이므로 하룻밤을 묵지 않고는 할 수 없습니다.

고속도로에 위치한 모텔은 풍성한 저녁 식사와 숙면을 위한 훌륭한 선택이 될 것입니다.

이런 모텔의 하룻밤 비용이 괜찮다면, 객실은 깨끗합니다. 귀하의 비즈니스는 부러워할만한 인기를 누릴 것입니다.

길가 호텔을 지을 때 주차장에 특별한주의를 기울여야합니다. 주차장에 울타리가 있고 보안 초소가 있으면 더 많은 고객을 유치할 수 있습니다. 별도의 객실 출입구, 주차장으로 통하는 창문으로 고객의 편의를 도모하고, 빠르게 간식을 먹을 수 있는 능력, 이것이 성공적인 모텔의 비결입니다. 객실에는 최소한의 모든 필수품이 갖춰져 있어야 하며, 이는 손님의 요구 사항을 충족하고 임시 숙박 시설을 보다 저렴하게 만듭니다.

작은 모텔을 여는 데 비용이 얼마나 드나요?

기성품을 구매하거나 처음부터 새로 만드는 두 가지 옵션이 있습니다. 지역에 따라 소규모 호텔을 구입하는 데 드는 비용은 $30,000에서 $53,000까지입니다.

새로운 모텔(300평방미터)을 건설하는 데에는 약 $60,000 -80,000 정도의 비용이 더 듭니다.

또한 수리, 가구 구입, 배관 및 필요한 모든 것에 평균 $16,000가 필요합니다. 이익에 관해 말하자면, 20~25개 객실을 갖춘 그러한 호텔은 한 달에 최대 9,000달러를 벌어들일 것입니다.

개인 주택의 미니 호텔

일반적으로 이러한 호텔에는 6~8개의 방이 있습니다. 집주인은 별도의 방이나 현장의 작은 집에 거주합니다. 일반적으로 이러한 호텔은 추가 직원을 고용하지 않고 사업주가 스스로 청소하고 아침 식사를 준비하고 옷을 세탁합니다. 이 옵션은 일반적으로 바다 근처에 위치하고 객실 가격이 매우 저렴하기 때문에 러시아 휴양 도시의 저예산 관광객들에게 매우 인기가 있습니다.

게스트하우스는 아늑함, 집에서 만든 음식, 부족한 음식으로 유명합니다. 많은 분량손님 객실이 잘 갖추어져 있고 소유자가 생활에 필요한 모든 것을 제공한다면 그러한 호텔은 소유자에게 좋은 수입을 가져다줍니다.

그러한 기업의 단점은 계절성입니다. 러시아의 휴양 도시에서는 수영 시즌을 자랑할 수 없습니다. 일년 내내즉, 개인 미니 호텔의 손님은 일년에 따뜻한 몇 달만 나타납니다.

호스텔을 여는 방법

시작하기 전에 고려해야 할 사항. 호스텔은 타겟층이 약간 다릅니다. 호스텔은 침대(보통 이층 침대)가 있는 여러 개의 큰 방으로 구성되어 있습니다. 공용 욕실, 주방 및 개인 공간 부족으로 인해 호스텔의 침대 가격이 저렴해지기 때문에 학생들과 추가 편의 시설보다 숙박 비용을 절약하는 것을 선호하는 사람들에게 매력적입니다.

이러한 호텔 기업의 개업은 이미 호스텔 부지를 선택하는 단계에서 미니 호텔을 개업하는 것과 다릅니다. 미래의 사업주는 더 넓은 면적의 건물을 찾고 있으며 각 방에 욕실을 갖추려는 목표를 추구하지 않습니다. 종종 이러한 목적으로 비거주 건물이 고려됩니다.

욕실에 대해서 말하자면, 그렇다면 호스텔에는 15인용 화장실 1개와 샤워실 1개 이상이 있어야 합니다. 손님이 많으면 화장실을 여성용, 남성용으로 나누는 것이 좋습니다.

호스텔 레이아웃 프로젝트를 만들 때 표준에 따라 싱글 침대 또는 이층 침대 1개에 대해 최소 4m의 침실에 별도의 공간이 할당됩니다. 방 1개는 주방으로, 방 1개는 TV, 책, 소파를 갖추고 있습니다. 공간과 예산을 절약하기 위해 화장실과 주방을 하나로 통합하는 경우가 많습니다.

일반적으로 호스텔과 미니호텔 개업의 차이점은 레이아웃 외에 가구 및 비품 비용이 현저히 낮은 것이 특징이지만 침대 1개 비용은 방에 비해 2~3배 저렴합니다. 본격적인 호텔에서.

호텔을 직접 짓는 데 비용이 얼마나 드나요?

호텔이나 미니 호텔을 여는 데 드는 비용에 대한 질문에 대한 대답은 다음 요소에 따라 달라집니다.

위치. 도시 안인가요, 아니면 도시 밖인가요? 휴양지에 있는 걸까요, 아니면 수도에서 사업을 하는 걸까요? 발전된 대도시에 있습니까, 아니면 작지만 개발도상국에 있는 도시에 있습니까? 이 모든 것이 토지 비용과 시설 건설 비용에 큰 영향을 미칩니다.
객실;
호텔업 종류 : 호텔, 호스텔, 모텔, 미니호텔, 게스트하우스 등
미래 객체의 별 수준;
바, 수영장의 유무, 체육관, 엘리베이터, 스파 및 기타 편의 요소.

작은 호텔을 열기 위해 투자하는 데 얼마나 많은 돈이 필요한지에 대한 질문에 답하기 위해, 이후 별을 할당하지 않고 총 면적이 300평방미터인 12개 객실을 갖춘 호텔 기업을 기본으로 삼겠습니다. 예를 들어 노보시비르스크에 위치합니다. 턴키 호텔을 짓는 데 드는 비용은 다음과 같습니다.

중앙 지역에 더 가까운 노보시비르스크의 Oktyabrsky 지역 부지 구입(9에이커 - $70,000)
지방 당국과의 건설 프로젝트 설계 및 조정 - $4,000
구입 건축 재료 – 20 500$;
건설 및 설치 작업, 통신 부설 + 마감 – $20,000;

전체적으로, 자신만의 작은 호텔을 짓기 위해 필요한 것$115,000. 이는 중저가 부문(+ 숙련공)에서 재료를 사용한다는 사실을 고려한 비용입니다. 가장 저렴한 재료를 사용한다면 $55,000의 작은 턴키 호텔이 좋습니다.

호텔사업계획, 수익성

투자해야 할 금액과 호텔의 최종 수익성을 계산해 보겠습니다. 예를 들어, 노보시비르스크에 미니 호텔을 짓는 데 드는 비용에 대한 이전 장의 수치를 가져와 계산해 보겠습니다. 호텔이나 미니 호텔을 여는 데 드는 비용은 얼마입니까? 세금을 계산하려면 개인 기업가의 소득에서 비용을 뺀 단순화된 세금 시스템을 사용하겠습니다.

투자:

완성된 호텔 건물 – $115,000;
필요한 가구, 직물, 배관 및 장비 구매 – $90,000;
부지설계, 울타리, 주차장, 지도된 표시 – 8 700$;
– 800$.

자신의 사업을 시작하는 데 드는 총 비용은 $220,000입니다.

월별 비용:

— 값직원 + 아웃소싱 서비스 – $3,500;
소모품 구매 – $200;
— 공공 시설 – 300$.

총액: $4000/월.

이익:

객실 재고의 지속적인 점유율을 80%로 기준으로 수익을 계산합니다.
평균 생활비는 하루 30달러입니다.
총 총 이윤월 $9,000 이며, 순 $ 5,000.

호텔 사업의 회수:

계산에 따르면 소득세를 제외하면 2.5년 안에 자체적으로 비용을 지불하게 됩니다. 순이익호텔은 월 5,000달러입니다. 이 기간의 소득세는 약 $29,500가 되며, 이에 따라 투자 회수 기간이 5개월 더 연장됩니다. 또한 이 기간 동안 수시로 가구와 장비의 수리 및 교체가 필요하므로 사업에 점점 더 많은 자금을 투자해야 합니다. 요약하자면 다음과 같이 결론을 내릴 수 있습니다. 성공적인 사업해당 영역에서 호텔 서비스평균 2~3년 안에 성과를 거둘 것이다.

호텔 사업에는 많은 함정과 복잡함이 있습니다. 경험이 풍부한 러시아 호텔 주인의 조언은 다음과 같습니다.

상당한 투자가 필요하며 투자 회수 기간은 최소 3년이다. 그럼에도 불구하고 귀하가 소유한 호텔은 수익성 있는 투자가 될 것입니다. 안정적인 수입수년 동안.

고객과 수익성있는 사업을 시작하려는 사람들 모두로부터 점점 더 많은 인기를 얻고 있습니다. 이는 이미 라이프스타일의 일부가 된 관광 및 출장을 개발함으로써 촉진됩니다. 사업가.

기업이 직원을 위해 별도의 주택을 임대하는 것보다 호스텔이나 호텔의 객실 비용을 지불하는 것이 더 저렴합니다. 각 도시는 가능한 한 많은 관광객을 해당 지역으로 유치하려고 노력합니다. 따라서 호텔 사업은 수익성 있는 사업이 됩니다.

가장 중요한 것은 자신의 강점을 정확하게 평가하고 경쟁이 가장 적은 호텔 유형을 선택하는 것입니다. 그러나 제공되는 서비스의 품질과 범위는 최고여야 합니다. 이 문서에는 다음에 대한 포괄적인 답변이 포함되어 있습니다. 실제 질문처음부터 호텔 사업을 시작하는 방법과 이에 필요한 사항에 대해 설명합니다.

미래의 미니 호텔을 위해 여러 개의 공동 아파트를 구입하는 경우 BTI 등록에 많은 노력을 기울여야 합니다. 소방 시스템, 위생 및 역학 결론, 제공된 서비스에 대한 인증서 등 필요한 모든 인증서를 얻는 데 많은 시간이 걸립니다.

알코올 음료가 있을 것으로 예상되는 경우, 이에 대한 별도의 면허를 취득해야 합니다. 줄을 서서 시간을 낭비하지 않으려면 온라인으로 운영되는 인터넷상의 "마이 비즈니스" 서비스를 이용하세요. 여기에서 개별 기업가를 여는 데 필요한 문서, 양식, 신청서의 전체 패키지를 찾을 수 있습니다.

모든 서류를 수집하고 필요한 허가를 받은 후에는 건물 자체 정리를 시작할 차례입니다. 재장비 및 수리는 항상 가능합니다. 첫 단계. 가구, 배관, 주방 장비, 장비 구입은 확실히 리노베이션 후에 이루어질 것입니다.

선택에 상당한 주의를 기울이십시오 직원 배치귀하의 호텔 비즈니스를 위해. 모든 주요 호텔이 제공하는 가장 기본적인 기능은 다음과 같습니다.

능력과 희망에 따라 홀에서 고객을 만나고 추가 숙박 시설을 제공합니다.
청소 및 룸서비스;
메뉴에 따라 요리를 준비하는 단계;
보안 서비스에 의한 통제;
오작동에 대한 엔지니어링 및 기술 서비스의 신속한 대응;
금융 및 상업 부서;
추가 기능이나 지원 기능을 수행하는 기타 직원.

보시다시피 이것은 호텔이 제공해야 하는 최소한의 서비스 목록입니다. 귀하의 도시에 경쟁이 많은 경우 이 목록을 확장하거나 추가하는 것을 고려해 보십시오.예를 들어, 요리사뿐만 아니라 페이스트리 요리사도 고용하세요.

개별 레시피에 따라 갓 구운 페이스트리는 아침 식사 중 차나 커피 한 잔과 완벽하게 어울립니다. 메뉴에 젊은 세대를 위한 요리를 표시하세요. 요리사나 조수가 음식을 제공하는 데 창의적으로 접근하는 것이 좋습니다.

예의를 강조하는 것이 매우 중요합니다.방에 머무르는 동안 끊임없는 무례 함과 무례 함이 동반된다면 어떤 고객도 다시 호텔 서비스를 이용하지 않을 것입니다.

직원의 업무 품질은 호텔 자체의 명성과 경쟁력에 직접적인 영향을 미칩니다. 그러므로 직원들이 효율적으로 업무를 수행한다면 좋은 급여나 상여금 등으로 자극을 주어야 합니다. 호텔의 얼굴을 대신할 유능한 관리자를 찾아보세요.

정기적인 수익을 얻으려면 영구적인 고객 기반을 구축해야 합니다. 수익성을 높이려면 호텔의 일일 평균 점유율이 최소 60% 이상이어야 합니다.고객의 흐름을 유치하려면 광고에 시간과 돈을 투자하십시오.

인터넷 웹사이트, 신문, 잡지, 배너에 광고를 게시합니다. 전단지, 명함 배포업체의 서비스를 이용하실 수 있습니다. 자신의 웹사이트 개발을 주문하세요. 물론 이러한 비용이 할당된 예산에서 가장 큰 비중을 차지해서는 안 됩니다.

해당 지역의 경쟁이 충분히 높다면 귀하의 비즈니스에 혁신을 도입하도록 노력하십시오. 카페나 레스토랑을 위한 별도의 공간을 선택하고, 어린이 방을 마련하고, 무료 WiFi, 케이블 또는 위성 TV 등을 연결하세요.

이익을 창출하는 사람은 고객임을 기억하십시오.

그러므로 때로는 눈에 거슬리지 않는 설문지나 미니 설문 조사를 실시하여 나중에 읽지 않고 친근한 어조로 그들의 소망을 들을 수 있도록 하십시오. 부정적인 리뷰. 객실의 청결함, 질 좋은 음식, 친절한 직원, 현대적 경향단골 고객뿐만 아니라 신규 고객도 유치할 예정이다.