지적 엔지니어는 어떤 문서를 제공해야 합니까? 지적 엔지니어: 책임. 인증서를 통해 어떤 유형의 활동을 할 수 있나요?

측량사와 지적 엔지니어의 차이점은 무엇입니까? DomostroyNN의 이 질문은 Rosreestr Directorate의 측지학 및 지도 제작 부서 부국장이 답변했습니다. 니즈니노브고로드 지역엘레나 콘코바. 또한 지역 부서장의 조수인 Natalya Kuzakhmetova는 일부 토지 거래의 복잡성을 이해하는 데 도움을 주었습니다. 다음 자료에서 질의응답 형식으로 니즈니노브고로드 지역 Rosreestr 사무소 전문가와의 인터뷰를 읽어보세요.

측지 작업을 수행할 수 있는 자격을 갖춘 전문가를 찾는 방법은 무엇입니까?

— 현재 모든 유형의 측지 작업에 라이센스가 적용되는 것은 아닙니다. 2017년부터 측지 및 지도 제작 활동 라이센스에 대한 새로운 규정이 시행되었으며, 여기에는 라이센스 대상 작품 목록이 포함되어 있습니다. 라이센스는 법인에게 부여되며 개인 기업가연방 업무의 경우, 그 결과는 이후 주정부, 부문간 요구 사항(예: 기관 간 경계 설정 및 변경)에 사용됩니다. 러시아 연방그리고 국경 지방자치단체, 측지 네트워크 생성 특수 목적등. 라이센스 사용자에게 허용되는 측지 및 지도 제작 작업의 유형을 나타내는 러시아 연방 구성 기관의 유효한 라이센스 등록은 Rosreestr의 공식 웹 사이트에 게시됩니다.

지적 등록을 위해 토지 경계를 결정하는 작업을 수행하는 데는 라이센스가 필요하지 않습니다. 이러한 유형의 작업을 수행하는 전문가는 지적 엔지니어의 지위만 있으면 됩니다.

측량사와 지적 엔지니어의 차이점은 무엇입니까?

— 지적공학자가 측지학 교육을 받기 위한 요건은 없지만 측지학을 이해해야 합니다. 이유 없이는 존재를 확인하는 이론 시험에 합격했을 때 전문 지식, 전문가는 측지학 분야와 관련된 대부분의 질문에 답해야 합니다.

오늘은 경계를 정의하기 위해 토지위성 수신기를 포함한 고정밀 측지 장비가 사용됩니다. 언뜻 보면 사용하기 쉽고 사용자 친화적인 인터페이스가 있지만 측지학 분야의 특정 기술과 지식이 필요합니다. 특히 한 좌표계에서 다른 좌표계로 변환이 필요한 경우와 같이 논란의 여지가 있고 모호한 상황이 발생할 때 더욱 그렇습니다.

측량사는 지적 기술자의 지위를 가지고 있으면 토지의 경계를 결정하고 설정할 수 있습니다. 동시에 실행 공학 조사도시 계획, 하층토 이용, 경로 설계를 목적으로 측량사의 참여 없이 도시 계획을 만드는 것은 불가능합니다.

말하기 간단한 언어로, 지적 엔지니어와 달리 측량사는 측지 분야에서 더 넓은 범위의 작업을 수행하는 반면 지적 엔지니어는 지적 활동의 틀 내에서 독점적으로 측지 작업의 고도로 전문화된 부분을 수행합니다.

지적 엔지니어가 올바른지 어디서 확인할 수 있나요?

— 우선 지적 엔지니어가 회원으로 참여해야 하는 자율 규제 기관(SRO)에 연락하면 됩니다. SRO는 지적 엔지니어의 목록과 목록을 유지하고 활동의 효율성 정도를 평가합니다. 주 지적 등록 정지에 동의하지 않는 경우, 니즈니노브고로드 지역 Rosreestr 사무소의 항소 위원회에 그러한 결정에 이의를 제기하는 신청서를 제출할 수 있습니다.

토지 면적 데이터에 오류가 있는 경우 어떻게 해야 합니까? 문제를 해결하고 그러한 음모를 판매하는 방법은 무엇입니까?

— 지적 등록 또는 국가 권리 등록을 위해 제출된 문서에 허위 정보가 포함되어 통합 국가 부동산 등록부(이하 EGRN)에 복제된 경우 등록 오류가 발생합니다.

예를 들어, 지적 엔지니어가 부지 또는 해당 지역의 경계를 잘못 결정했습니다. 결과적으로 한 사이트의 경계가 다른 사이트의 경계와 '충돌'했으며 사이트의 면적도 현실과 일치하지 않았습니다.

레지스트리 오류를 수정하려면 레지스트리 오류 수정과 관련하여 USRN 정보를 변경하는 절차를 시작해야 합니다. 이를 위해서는 필요한 문서 패키지(랜드마크 계획, 기술 계획, 측량 보고서 등)을 작성하고 MFC, 지적 회의소 사무실을 통해 제출하거나 우편으로 Rosreestr에 보냅니다.

레지스트리 오류를 수정하는 데 필요한 정보가 포함된 문서는 부서 간 방식으로 Rosreestr에 제출할 수 있습니다. 정보 상호작용(시민의 참여 없이) 해당 문서에 오류가 포함된 경우. 레지스트리 오류 정정 결정은 법원에서도 내릴 수 있습니다. 모든 경우에 Rosreestr은 관련 문서를 받은 후 5일 이내에 레지스트리 오류를 수정합니다.

기술적 또는 레지스트리 오류 수정으로 인해 등록된 소유권이 종료, 생성 또는 이전되는 경우 해당 상황은 법정에서만 해결될 수 있습니다.

이전에 철거된 주택 대신 새 주택을 등록하는 방법은 무엇입니까(Rosreestr에는 기존 주택이 더 이상 존재하지 않는다는 메모가 있습니다)?

— 토지를 소유하고 있다면 모든 것이 간단합니다. 건축 허가가 필요합니다. 이에 따라 기술계획을 수립하여 등록합니다. 2020년 3월 1일까지 주거용 건물에 대한 단순화된 제도가 유지되었습니다. 무슨 뜻이에요? 기술 계획을 준비할 지적 엔지니어에게 연락해야 하지만, 이를 개발하려면 어떤 경우에도 건축 허가가 필요합니다. 후자는 시설이 건설되는 영토의 지방 자치 단체가 러시아 연방 도시 계획법 제 51 조에 따라 준비합니다. 그런 다음 소유권 등록과 객체의 동시 지적 등록을 위해 MFC에 문의해야 합니다. 기술계획서를 첨부해야 하며, 소유권 문서는 토지에 대한 문서가 됩니다.

마을에 집을 지으려면 마을 행정 건축가의 허가가 필요한가요?

— 앞서 이야기한 내용입니다. 건설 허가는 지방자치단체에서 발급합니다. 건축가가 마을 행정에서 이 역할을 수행한다면 그는 건축 허가를 발급할 것입니다. 그러나 그는 지방자치단체장의 승인을 받아야 한다.

현물을 강조 표시하기 위해 좌표가 포함된 토지 계획의 여권을 주문하는 방법은 무엇입니까?

— 플롯을 이전에 조사한 경우 좌표가 결정된 경우 소유자는 연방 국가 예산 기관 지점에서 "부동산에 대한 통합 부동산 등록부에서 추출"형태로 정보를 얻을 수 있습니다 Nizhny Novgorod 지역의 "Rosreestr 연방 지적 회의소"를 선택한 다음 토지를 현물로 꺼냅니다. 이것은 매우 간단합니다. 측량사는 특수 장비를 사용하여 토지 플롯의 영토가 지상에 어디에 있는지 결정하고 임시 경계 표지판을 설치합니다. 논란의 여지가 있는 상황을 피하기 위해 토지를 구입할 때 전문가에게 연락하여 토지가 실제로 어디에 있는지 확인해야 합니다.

우리는 Rosreestr 포털이라는 매우 좋은 제품을 보유하고 있습니다. 토지의 경계 위치를 볼 수 있는 “공공지적도”가 있습니다.

토지 계획과 관련된 문제를 해결할 때 지적 엔지니어와 같은 전문가에게 연락하지 않고는 할 수 없습니다. 이 직업(참고, 매우 유망한 직업)는 노동 시장에서 큰 수요가 있으며 가장 권위 있고 높은 급여를 받는 직업 중 하나입니다.

토지 문제매우 자주 인구의 이익에 영향을 미칩니다. 많은 토지 소유자는 다음과 같은 필요성에 직면해 있습니다.

• 자신의 토지와 이웃의 토지 사이에 경계를 긋고,
• 나누거나 결합하거나,
• 재산, 상속에 대한 여러 문서를 작성합니다.
• 할당된 부지에 건축할 권리를 확인하고,
• 구매 및 판매 계약을 체결하고,
• 토지 계획과 관련된 기타 조치.

당연히 관련 절차를 스스로 수행할 권리는 없습니다. 토지 계획과 관련된 문제를 해결할 때 지적 엔지니어와 같은 전문가에게 연락하지 않고는 할 수 없습니다.

이 직업(매우 유망한 직업)은 노동 시장에서 큰 수요가 있으며 가장 권위 있고 높은 급여를 받는 직업 중 하나입니다.

지적 엔지니어는 누구입니까?

토지 경계 좌표 결정, 부동산 지적 작업 및 토지 관리 검토에 관여하는 전문가입니다. 요점 전문적인 책임지적 엔지니어는 프랑스어에서 "재산 목록"으로 번역되는 "cadastre"라는 단어에 포함되어 있습니다.

러시아에서는 토지 측량사가 이전에 토지 측량 문제를 다루었 기 때문에 지적 엔지니어 직업이 최근에 생겨났습니다. 2011년에 입법 차원에서 러시아 연방 정부는 이들 전문가의 활동 범위와 의무를 결정했습니다. 이 직업은 다양한 분야의 기술과 능력을 흡수했으며 이제 지적 엔지니어는 실제로 감정사, 측량사, 변호사 및 토지 측량사 역할을 하나로 통합했습니다.

전문적인 활동은 특정 지식, 기술 및 능력의 존재를 전제로 전문가에 대한 여러 가지 요구 사항을 제시합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 토목, 주택, 토지, 도시 계획법, 삼림 및 수자원 관리에 관한 규정 분야의 법률에 대한 지식;
• 획득한 데이터 분석을 기반으로 개체의 지도 제작 계획을 작성하는 기능
• 측지 측정을 수행하기 위해 특수 도구를 사용하는 기술;
• 소유 컴퓨터 장비그리고 전문 프로그램.

현대의 토지 측량사도시 계획 단위, 산림 지역, 민간과 협력 토지 소유권그리고 농경지. 주요 책임은 다음과 같습니다:

• 토지 소유권을 확인하는 서류의 가용성 확인;
• 이웃 토지의 소유자와 수행되는 작업 조정;
• 시설에 대한 기술 검사를 수행합니다.
• 경계 표지판 설치;
• 도면 및 지도 제작 계획 작성;
• 제출에 필요한 서류 패키지 준비 정부 기관물건을 올려 놓을 목적으로 지적등록;
• 토지 소유자 간의 갈등 해결;
• 토지 관리 문제에 대해 시민들과 상담합니다.

문서를 준비하기 위해 지적 엔지니어는 자격증 번호와 직장 주소를 나타내는 개인 양식과 인감을 사용합니다.

지적 엔지니어는 어떤 개인적 자질을 갖추어야합니까?

안에 전문적인 활동지적 엔지니어는 토지 소유권의 경계를 정확하게 설정하고 모든 요구 사항에 따라 문서를 작성해야 할 의무가 있습니다. 주요 자질전문가는 정확성, 꼼꼼함, 높은 레벨책임.

현장을 자주 방문해야 하기 때문에 기동성이 뛰어난 것이 특징이지만 동시에 작업 시간의 상당 부분을 준비에 할애하는 부지런한 사람입니다. 많은 분량서류. 훌륭한 전문가는 미리 시간을 계획하고 마감일을 맞추는 방법을 알고 있습니다.

외교, 의사소통 능력 등의 자질이 중요한 역할을 합니다. 전문가님 덕분에 지적 활동직업 윤리를 유지하면서 이해관계자들과 신속하게 접촉합니다.

진짜 전문가는 그래야 한다 정직한 사람, 모든 법적 규범을 준수합니다. 다양한 분쟁을 해결하는 데 중립을 유지하는 것이 매우 중요합니다. 그는 기술적 사고를 갖고 있으며 분석 방법을 알고 있습니다. 직장에서 스트레스를 받는 상황이 자주 발생하므로 스트레스에 대한 저항력이 필요합니다.

주기적으로 변경되는 근무 조건(법률 개정, 업데이트) 기술적 수단) 지적 엔지니어는 자기 개발과 새로운 지식 습득에 대한 열망을 가지고 있다고 가정합니다.

지적 엔지니어 직업의 장점

직업이 비교적 최근에 등장하고 지적 엔지니어의 서비스에 대한 수요가 매일 증가하고 있기 때문에 많은 조직에서 수요가 높습니다. 자격을 갖춘 전문가는 주택, 아파트 및 건설 및 판매에 종사하는 회사에서 취업하는 데 문제가 없습니다. 토지 구매 및 판매. 종종 지적 엔지니어에 대한 공석은 다음을 제공하는 회사에서 찾을 수 있습니다. 법률 서비스. 풍부한 경험과 좋은 평판을 통해 자신의 회사를 열 수 있습니다. 성공적인 사업서비스 제공을 위해 개인그리고 조직.

직업에 대한 높은 수요와 할당된 책임으로 인해 상당히 높은 수준의 소득을 청구할 수 있습니다. 자격에 따라 러시아 수도의 지적 엔지니어는 30~100,000루블의 급여를 받을 수 있으며, 지역에서는 15~50,000루블을 기대할 수 있습니다.

지적 엔지니어 직업의 단점

가장 큰 단점 지적과 함께 일하다전문적인 활동을 수행할 권리를 잃을 가능성이 있습니다. 전문가의 각 실수는 그의 평판에 영향을 미칠 뿐만 아니라 심각한 결과. 따라서 오류가 10개 누적되면 지적공학자로부터 자격증이 박탈됩니다. 또한 법정에서 큰 오류와 이에 대한 증거가 있으면 무거운 벌금, 의무 근무 또는 특정 직위 보유 금지 등의 형사 책임이 수반됩니다.

개인적인 책임은 종종 객관적인 평가를 방해하는 스트레스를 유발합니다. 또한, 이해관계자들은 자신에게 유리하게 문제를 해결하기 위해 전문가에게 압력을 가하는 경우가 많으며, 이는 심리적 상태에도 부정적인 영향을 미칩니다.

직업을 익히는 데는 긴 길이 또 다른 단점입니다. 지적 엔지니어는 오랫동안 공부하고, 인턴십을 거쳐 인증을 준비해야 하며, 합격하지 못하면 그의 경력과 노력이 끝납니다.

문서를 준비할 때 일상적이고 단조로운 작업을 좋아하는 사람은 많지 않습니다. 물론 시간이 지남에 따라 전문가는 큰 문서 패키지를 준비해야 하는 필요성에 익숙해지지만 이 활동은 즐거움을 가져다주지 않습니다.

지적 엔지니어로서 직업을 어디에서 얻을 수 있습니까?

지적 엔지니어의 직업을 얻는 것은 다소 긴 과정입니다. 우선 미래의 전문가는 중등교육을 받아야 한다. 전문적인 교육또는 공식 웹사이트에서 러시아 연방 경제 개발부의 명령에 명시된 전문 분야의 대학을 졸업합니다. 목록에서 가장 인기 있는 특선 요리는 다음과 같습니다. 도시 지적, 토지 관리, 부동산 지적 및 재산 관리. 오늘날 러시아에는 많은 교육 기관필요한 분야에서 교육을 제공하는 사람:. 시험 전에 응시자는 2,000개의 문제를 풀고 시험 중에 100개에 답해야 하며 실수는 10개 이하입니다. 시험에 합격한다는 것은 지적 엔지니어의 국가 등록 전문가를 포함하여 자격 증명서를 받고 인감을 얻는 것을 의미합니다.

또한, 초보 전문가가 회원이 되어야 합니다. 자율 규제 조직지적 엔지니어. 이를 위해 후보자는 다음을 수행해야 합니다.

• 러시아 연방 시민이어야 합니다.
• 말소되지 않거나 말소되지 않은 유죄 판결이 없습니다.
• 얻다 고등 교육;
• 보조 지적 엔지니어로서의 경험이 있습니다.
• 자격 시험에 합격하십시오.
• 국가 지적 등록에 관한 법률 위반으로 인해 실격되지 않아야 합니다.
• 지적 엔지니어에 대한 의무 민사 책임 보험 계약을 맺었습니다.

이미지 출처: kadastrmapp.ru, kazan-kadastr.ru, kadastrspbpro.ru, 1tulatv.ru

지적 엔지니어는 무엇을합니까? 지적 등록부에 들어가기 위해 엔지니어는 어떤 교육을 받습니까? 지적 보고서 작성 서비스 가격은 어떻게 결정됩니까?

안녕하세요, 인기 비즈니스 잡지 HeatherBeaver의 독자 여러분! 당신과 함께 지적 엔지니어 Alena Orlovskaya가 있습니다.

나는 지적 엔지니어로서 전문적인 전문 교육을 받았으며 이 직책에 대한 경험도 있습니다. 그러므로 나는 기꺼이 내 지식을 여러분과 공유하겠습니다!

지적 작업은 국가 부동산 지적(GKN) 개발에 가장 중요합니다. 이러한 활동은 지적 엔지니어가 수행합니다. 이 전문가 활동의 모든 측면을 자세히 살펴 보겠습니다.

기사 마지막 부분에서는 지적 엔지니어와 협력할 때 유용한 팁을 제공할 것입니다.

1. 지적공학자는 누구이며 어떤 일을 합니까?

지적 엔지니어의 활동 범위에는 건물, 비주거용 건물, 다양한 구조물, 미완성 건설 프로젝트 및 토지를 포함하는 러시아 연방의 모든 부동산 개체가 포함됩니다.

러시아 연방의 현행법에 따라 모든 부동산은 반드시 고려되어 국가 지적부에 등록됩니다.

지적업무를 담당하는 전문가입니다. 그는 해당 지역에 대한 조사, 평가, 조사를 수행하고 특별 문서를 수집, 체계화하고 작성하며 러시아 연방 부동산 관리부에 정보를 제공합니다.

이 전문가는 지적, 측지, 감정 업무 수행, 토지 관리 조사 수행, 법률 자문 제공 등을 수행합니다. 부동산 거래, 토지 및 재산 분쟁 해결 등을 수행할 때 지적 엔지니어의 서비스가 필요합니다.

지적공학이라는 직업은 2011년에 등장한 새로운 직업입니다. 연방법 No. 221에는 지적 엔지니어 임명, 책임 및 직원 요구 사항이 명확하게 명시되어 있습니다.

지적등록부란 무엇이며 왜 유지관리되나요?

모든 직원이 등록되어 있습니다. 통합 레지스터. 받은 라이센스의 날짜와 번호, 각 지적 엔지니어에 대한 모든 정보를 나타냅니다.

전문가의 요구 사항은 러시아 연방의 국가 부동산 지적부에 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 제공하는 것입니다. 지적 엔지니어의 실수로 분쟁이 발생함 시련, 문서 등에서 혼란을 야기합니다.

작업 수행에 대한 지적 엔지니어의 책임은 러시아 연방 법률에 의해 확립되며, 이에 따라 직원은 범죄 및 재정적 책임문서에 허위 정보를 제공한 경우. 몇 가지 심각한 실수가 있을 경우 전문가는 면허를 잃게 됩니다.

예

예술에 따르면. 경계 계획, 기술 계획에 허위 데이터를 입력 한 지적 엔지니어 인 러시아 연방 형법 170 조항 2는 최대 2 년의 징역 또는 100,000 ~ 300,000 루블의 벌금에 처해질 수 있습니다.

지적 등록부에 들어가려면 엔지니어는 라이센스가 있어야하고 인증서와 세부 사항을 나타내는 인장이 있어야합니다.

지적 기술자 자격증을 취득하기 위해 지원자는 시험을 치릅니다. 2년 정도의 업무 경험, 교육, 러시아 시민권을 보유하고 범죄 기록이 없는 사람이 신청할 수 있습니다.

2. 지적 엔지니어가 제공하는 서비스-5 가지 주요 서비스

지적 엔지니어는 자세한 서비스 목록이 포함된 계약을 기반으로 작업을 수행합니다. 이 문서는 고객과 지적 조직 사이에 체결됩니다. 전문가가 제공하는 서비스 유형을 고려해 봅시다.

서비스 1. 영토 경계 및 계획 수립

영토 경계는 토지의 정확한 경계를 설정하기 위한 일련의 조치입니다. 부동산 경계를 변경할 때, 토지 분쟁이 발생할 때 등에 적용되는 절차입니다.

영토 경계 설정에는 다음 단계가 포함됩니다.

• 사이트에 관한 정보 수집 및 분석
• 물체를 촬영하고 측정하는 것;
• 경계 조정;
• 데이터 처리 및 계산;
• 경계 계획 작성;
• 문서 등록.

토지 측량 계획부지의 경계, 면적, 위치, 구성에 관한 모든 정보를 담고 있는 문서입니다.

경제 개발부 명령 제412호에 따라 문서는 모든 규칙에 따라 작성되어야 하며 물체의 전환점 좌표, 전환점 사이의 거리, 면적, 현장 다이어그램을 포함해야 합니다.

서비스 2. 사이트의 법적 지위 결정

섹션 및 기타 이벤트를 병합, 분리할 때 다음 사항을 설정해야 합니다. 법적 지위사물. 여기에는 정의가 포함됩니다. 의도된 목적그리고 소유권의 형태.

토지의 목적- 법적으로 강제할 수 있는 것 일반 성격토지 이용은 해당 지역의 자연적, 사회적, 기타 특징을 고려하여 설정됩니다. 토지는 농경지, 토지로 나누어져 있습니다. 정착지, 산림 기금 등

소유권 유형- 이것은 러시아 연방 법률에 명시된 부동산 사용에 대한 일반 제도입니다.

서비스 3. 토지관리심사 실시

지적기술자가 토지관리심사에 참여합니다. 이 절차는 법정에서 토지 및 재산 분쟁을 해결하기 위한 것입니다.

이는 기부, 상속, 민영화 및 기타 상황의 경우 분할, 플롯 통합 중에 발생합니다. 토지관리심사 결과에 따라 부동산 이용 절차가 결정됩니다.

예

토지 소유자는 토지를 두고 인접한 토지 사용자와 갈등을 겪고 있습니다. 그는 새 울타리를 설치하고 무단 침입했습니다. 그러한 경우에는 어떻게 해야 합니까?

이웃 간의 분쟁을 법원에서 해결하는 토지관리심사를 실시해야 합니다. 절차의 결과로 사이트의 실제 경계가 설정됩니다.

서비스 4. 조사 보고서 작성 및 사이트 경계 제거

검사 보고서- 이것은 부지의 전환점 위치를 결정하고(경계 표시로 고정해야 함) 부지 영토에 녹지 공간이 있는지를 확인하는 문서입니다. 주세위원회 등록 취소시 문서가 작성됩니다.

경계를 허물다- 이것은 알려진 좌표와 계획 고도 정당화를 사용하여 지상의 전환점을 고정하기 위한 일련의 조치입니다.

이 절차는 분쟁이 발생하거나 경계 표시가 손실되는 경우 등의 경우 물체의 정확한 경계를 설정하는 데 사용됩니다. 작업은 GPS 장비를 사용하여 수행됩니다.

서비스 5. 지적 추출물 준비

지적 여권에는 부동산에 대한 포괄적인 일반, 기술, 법적 정보가 포함되어 있습니다.

정보의 일부가 필요한 경우, 지적 추출물. 문서에는 고객이 요청한 부동산에 대한 모든 데이터가 포함되어 있습니다.

3. 지적 엔지니어 서비스 비용을 결정하는 요소 - TOP 3 주요 요소

지적 엔지니어의 서비스 비용은 얼마입니까? 가격은 여러 요인에 따라 달라집니다. 여기에는 전문가 호출, 서비스 제공, 법률 자문에 대한 비용 지불이 포함됩니다.

일부 조직은 러시아 연방 현행법에 명시된 서비스에 대한 자체 관세를 설정하는 동시에 다양한 프로모션을 진행하고 할인을 주선합니다. 지출계획을 세울 때 주의할 점은 무엇인가요?

요인 1. 조사지역의 원격성

사이트의 원격성은 지적 엔지니어 서비스의 실제 비용에 영향을 미칩니다. 그 기능은 정해진 요율로 지불됩니다. 여기에는 여행비와 교통비도 포함됩니다.

예

모스크바에서는 비거주 건물에 대한 기술 계획에 대한 지적 엔지니어의 준비 및 등록 비용이 모스크바 지역에서는 7-8,000 루블, 이르쿠츠크에서는 5,000 루블, 이르쿠츠크에서는 3-4,000 루블이 소요됩니다.

요인 2. 부지의 규모와 형태

전문가 서비스 비용을 지불할 때 현장의 크기와 모양을 고려해야 합니다. 이것은 무엇을 의미 하는가? 현장 작업 비용은 0.25헥타르의 부지에 대해 설정됩니다. 부동산 면적이 더 넓다면 차액을 지불해야 합니다.

불규칙하고 복잡한 모양을 가진 물체의 경우 가격을 결정할 때 전환점의 수가 중요합니다. 초기 비용은 4포인트로 설정되어 있으며, 추가 포인트마다 추가 결제가 이루어집니다.

요인 3. 필요한 서류의 유무

중요한 것은 존재 여부다. 필요한 서류, 고객이 지적 엔지니어에게 제공하는 것입니다.

직원의 임무는 국유재산위원회에 등록된 정보를 수집, 체계화 및 분석하는 것입니다. 지적 엔지니어는 라이센스를 통해 정보의 정확성을 책임집니다.

어떤 경우에는 새로운 서류를 받아야 하는 경우도 있습니다. 그런 다음 러시아 연방의 현행법에 따라 재등록 비용을 지불해야 합니다.

미래의 지적 전문가들은 엔지니어 급여 문제에 관심을 가질 것입니다.

이 표는 2016년 러시아 연방의 여러 도시에 있는 직원의 평균 급여를 보여줍니다.

№	도시	평균 값, 문지르세요.
1	모스크바	49 100
2	크라스노다르	37 500
3	우파	35 000
4	익과	32 000
5	이르쿠츠크	17 000
6	브랸스크	15 000

4. 지적 기술자 서비스 이용 방법 - 간단한 6단계

연습을 계속해 봅시다. 읽고, 공부하고, 활용하세요 단계별 가이드, 전문가가 개발했습니다.

Step 1. 지적엔지니어 선정

이 단계에서는 전문가의 선택을 결정해야 합니다. 지적 활동의 결과는 주로 직원의 전문 기술과 경험에 달려 있습니다.

지적공학자 자격증에 대해 문의하는 것도 잊지 마세요. 지적 엔지니어 등록부에는 모든 것이 포함되어 있습니다. 필요한 정보직원에 대해. 해당 정보는 레지스트리 공식 웹사이트에서 무료로 제공됩니다.

Step 2. 상담받기

그러나 모든 활동에 대한 비용을 귀하의 예산으로 지불할 필요는 없습니다. 일부 활동은 주에서 재정을 지원받습니다. 독립적인 법률 전문가가 어떤 법률 전문가인지 알려줄 것입니다. 또한 법적 지원을 통해 향후 소송으로부터 귀하를 보호할 수 있습니다.

일부 지적 조직은 모든 ​​문제에 대해 무료 조언을 제공합니다. 서비스는 온라인과 전화를 통해 제공됩니다.

Step 3. 필요한 서류를 제출하세요

고객은 부동산, 모든 자료 및 문서에 대해 필요한 정보를 전문가에게 제공해야 합니다. 빠른 결과가 필요한 경우 사전에 문서를 준비하는 것이 좋습니다.

전문가가 다른 조직에 요청하는 추가 서류가 필요할 수도 있습니다. 때로는 오래된 문서를 재발행해야 하는 경우도 있습니다.

Step 4. 계약 체결

고객은 모든 세부 사항을 나타내는 업무 신청서를 작성합니다. 그런 다음 조직과 고객 사이에 계약이 체결됩니다. 이 문서에는 정확한 절차 및 비용 목록이 나와 있습니다.

5단계. 검사 진행 대기

이 단계에서는 직원이 대부분의 작업을 수행합니다.

지적 전문가:

• 부동산에 관한 모든 정보를 수집, 체계화, 분석합니다.
• 현장 측량 및 측정, 경계 조정을 수행합니다.
• 데이터를 처리하고 필요한 지표를 계산합니다.
• 서류를 준비하고 등록합니다.

엔지니어는 정보의 정확성에 대해 개인적으로 책임이 있습니다. 업무 설명서부동산 측정 및 조사 결과를 비공개로 규정합니다. 법인은 기밀이 보장됩니다.

6단계. 문서 받기

지적 엔지니어의 결론에는 최종 문서의 준비 및 등록이 포함됩니다.

작업 결과는 다음과 같이 제시될 수 있습니다.

• 기술계획;
• 경계 계획.

필요할 수 있음 지적 추출물다른 사람 추가 서류, 전문가가 요청하고 작성합니다. 마지막으로 지적 엔지니어는 지적 여권을 작성하고 발급합니다.

활동의 모든 단계에서 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 전문 변호사전문가의 활동에 관해. 이는 Pravoved.ru 서비스를 사용하여 수행할 수 있습니다. 홈페이지를 통해 원격으로 전문적인 법률지원을 받으실 수 있습니다.

예산 친화적인 가격으로 지적 작업을 수행하는 방법은 무엇입니까? 온라인으로 치료를 주문하세요. 이렇게 하면 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 이 분야에서 가장 유능한 서비스는 "EGRP365" 회사의 전문가가 제공합니다.

"USRP365" 조직은 지적 작업을 수행하고, 무료 법률 자문을 제공하고, 온라인 서비스를 제공하고, 일부 문서를 전자 형식으로 발행합니다. 회사는 다년간의 실무 경험을 갖춘 자격을 갖춘 전문가만을 고용합니다.

지적 엔지니어의 전문 서비스를 저렴하게 주문하고 싶습니까? 사이트로 이동하여 몇 분 동안 기능을 살펴보세요. 회사는 자격을 갖춘 지원과 빠른 결과를 보장합니다.

6. 지적 엔지니어와 협력할 때 유용한 3가지 팁

그리고 이제 몇 가지 유용한 팁이는 지적 엔지니어와 협력하여 필요할 수 있습니다.

팁 1. 지적 기록부의 엔지니어 데이터 분석

작업의 질은 주로 전문가에 달려 있습니다. 단일 레지스터에는 직원에 대한 모든 정보가 포함됩니다. 이 데이터는 공개적으로 이용 가능합니다.

전문가의 라이센스를 확인하십시오. 지적 활동을 수행할 권리에 대한 문서의 접수 또는 취소 날짜와 번호는 온라인으로 설정할 수 있습니다. 세부 사항을 포함하여 양식을 작성하기만 하면 됩니다.

Tip 2. 필요한 서류를 미리 준비하세요

고객은 부동산에 대한 일반 및 법적 정보는 물론 작업에 필요한 문서 및 자료를 제공합니다. 패키지를 미리 준비하면 엔지니어가 작업을 더 빨리 수행할 수 있습니다.

지적 엔지니어의 직업은 비교적 최근인 2011년에 나타났습니다. 이전에는 토지 측량사들이 토지 측량 문제를 담당했습니다. 지적 엔지니어와의 주요 차이점은 수행된 작업의 품질에 대해 개인적인 책임을 진다는 것입니다.

지적 엔지니어는 무엇을 하며 어디서 일합니까?

이 분야에서 경력을 쌓는 데는 두 가지 옵션이 있습니다.

• 개인 창업 및 사업 운영을 통해
• 기존을 통해 실재(법무법인이나 부동산회사) 고용계약을 통해

지적 전문가 업무의 상당 부분은 현장 방문 및 출장으로 이루어집니다.

지적 엔지니어의 책임 범위는 넓지만 누구에게도 인증서를 발급할 권리가 없습니다. 주정부 등록소유권. 우선 그의 임무는 부동산 추가 등록에 필요한 서류를 준비하는 것입니다. 이러한 문서에는 경계 계획, 기술 계획, 조사 보고서가 포함됩니다.

또한 엔지니어는 다음을 수행해야 합니다.

• 지원서 접수 및 처리
• 법적 관점에서 제공된 문서에 대한 전체 분석
• 수집 추가 정보, 주정부에 대한 요청을 통해 다양한 추출물 및 기타 문서를 얻습니다. 장기
• 내부 문서, 재고 및 토지 측량, 행위, 도면, 디지털 서명을 사용한 서명에 관한 문서 준비
• 정부기관(지적재판실, 등기실, 시재산부 등)에 서류를 보내고 일정 시간이 지난 후 답변을 받습니다.
• 현장/아파트 작업 결과를 클라이언트에게 전달하기 위해 클라이언트와 미팅

지적 엔지니어는 작업 고객과 많은 대화를 나누고 다양한 문제에 대해 조언을 제공해야 합니다. 책임에는 다양한 문서(소유권 증명서, 선언, 위임장, 기술 계획, 공식 서한)의 원본 및 사본 처리 및 다양한 당국과의 상호 작용이 포함됩니다.

엔지니어가 일반적으로 수행하는 단일 프로젝트를 단계별로 고려하면 다음과 같습니다.

1. 부동산 소유자에게 서류 요청하기
2. 검사 대상 부위 검사
3. 물체 측정
4. 측정 중에 얻은 데이터의 소유자 및 이웃과의 조정
5. 특수 경계 표지판 설치
6. 객체의 그림 만들기
7. Rosreestr에 제출할 사이트에서 문서 준비

지적 엔지니어는 무엇을 이해해야합니까?

이 직업에는 변호사, 측량사, 토지 측량사, 감정사 등 4명이 동시에 포함된다고 말할 수 있습니다. 지적 엔지니어는 주택, 토목, 도시 계획, 임업, 심지어 수자원 관련 법률까지 탐색해야 합니다.

작업에서는 특수 장비(레벨, 회전 속도계 등)를 다루고 지형을 측정 및 평가하며 지도 제작 계획을 작성해야 하며 이를 위해서는 측량사의 기술이 필요합니다. 추가 데이터 처리를 위해 컴퓨터 프로그램(Mapinfo, AutoCaD)이 사용됩니다.

지적 엔지니어에 대한 요구 사항

위에서 논의중인 직업을 얻는 것이 그렇게 쉽지 않다는 것을 추측하기 쉽습니다. 또한 후보자에게는 다음과 같은 필수 요구 사항이 많이 있습니다.

1. 러시아 시민권의 가용성
2. 봉인되지 않은 범죄 기록 없음
3. 과거 지적등록 또는 지적활동 분야의 법률 위반으로 인한 결격사유가 없음
4. 지적 엔지니어에 대한 민사 책임 보험 계약의 가용성
5. 특정 전문 분야에서 중등 전문 교육 또는 고등 교육을 받았습니다. 가장 일반적인 분야: 지질학, 토지 관리, 지도 제작 및 지리정보학, 도시 계획, 건축, 건설

신청자가 요구 사항을 충족하면 다음 단계는 자격 시험에 합격하는 것입니다. 성공적으로 완료되면 통일된 연방 인증서가 발급됩니다. 이러한 문서에는 유효 기간이 없으며 러시아 연방 전역에서 유효합니다.

작업하려면 공인 엔지니어가 자신의 데이터(주소, 인증서 번호)를 나타내는 자신의 우표, 인감, 양식을 가지고 있어야 합니다. 또한 물체를 측정하고 표시하는 작업을 수행하기 위한 도구 세트가 있다고 가정합니다. 마지막 항목에 관한 규정은 없지만 이러한 도구를 가까이에 두는 것이 매우 바람직합니다.

지적 엔지니어의 자격이 충분하지 않으면 결과가 발생합니다. 1년 동안 지적실에서 10회 이상의 거부가 있는 것으로 판단되는 체계적인 오류가 발생하면 지적 기술자 면허가 취소됩니다. 동시에 전문가는 자신의 평판뿐만 아니라 자신의 재산에 대해서도 자신의 업무를 책임집니다.

지적공학자가 되기 위해 어디서 공부하나요?

위에서 언급한 바와 같이 사업을 수행하려면 인증서를 취득해야 하며, 이를 위해서는 먼저 목록에 있는 전문 분야 중 하나에 대한 교육을 받아야 합니다. 이는 공인된 대학이나 중등 전문 교육 기관에서 이루어질 수 있습니다. 전체 목록그러한 특산품은 경제 개발부가 서명한 명령에 포함되어 있습니다.

졸업장을 받은 후에는 2년간의 인턴십을 거쳐야 합니다. 예를 들어 보조 엔지니어로 일한 후 지적 위원회에 지원하여 시험에 합격해야 합니다. 러시아 연방의 각 주제별로 특별위원회가 구성되었습니다. 수험생을 위해 2000개의 질문이 편집되었습니다. 이 목록에서 신청자는 100에 답해야 합니다. 오류 비율이 10 미만이면 시험에 합격한 것으로 간주되며 전문가는 성공한 것으로 간주됩니다.