누적 시트 KS 6. 임원. 이 로그는 어디에 사용되나요?

일반작업일지- 핵심 중 하나 기본 문서건설 중. 올바른 채우기를 위한 형식과 알고리즘은 무엇입니까?

공사일반일지 : 1개 이상

우선, 다음과 같은 사실에 주목할 가치가 있습니다. 러시아 법률실제로 건설 업계의 일반 회계 장부에 대해 여러 가지 양식이 설정되었습니다.

KS-6 양식;
양식 RD-11-05-2007.

또한 실제로 이러한 문서와 함께 수행된 작업에 대한 통합 로그인 KS-6a 형식의 문서가 사용됩니다.

KS-6 양식(일반 작업 일지)이란 무엇입니까?

양식 번호 KS-6은 1997년 10월 30일자 러시아 국가 통계위원회 법령 No. 71a에 의해 승인되었습니다. OKUD에 따르면 번호 0336001에 해당합니다. 건설 및 설치와 관련된 다양한 작업의 수행을 기록하는 데 사용되며 기술 순서, 품질 수준, 관련 작업 유형의 생산 조건 및 시기를 기록하는 기본 문서 중 하나입니다.

문제의 양식은 동일한 건설 현장 내에서 동일한 유형의 그룹으로 결합되거나 독립적으로 간주될 수 있는 객체의 건설, 재건축 또는 확장을 포함하는 작업을 수행할 때 사용됩니다.

KS-6 형식의 일반 작업 로그는 개발자, 고객 또는 현장 작업 수행자의 승인된 직원(예: 구현을 담당하는 수석 작업 생산자 또는 교대 관리자)이 보관합니다. 생산 작업개체에.

KS-6 양식 작성 절차에는 다음이 참여할 수 있습니다.

개발자 대표;
고객 대표;
디자인 솔루션을 개발하는 조직의 직원.

러시아어의 KS-6 형식과 함께 건축 산업 2007년 1월 12일자 Rostechnadzor 명령 번호 7의 부록 번호 1에서 승인된 문서가 사용됩니다(이 규제법에는 다른 번호(RD-11-05-2007)도 할당되었습니다).

건설 산업에 종사하는 많은 법인 및 개인 기업가는 보고 목적으로 두 가지 양식을 모두 작성합니다. 실제로 건설 감독을 수행하는 정부 기관은 둘 중 하나를 요청할 수 있기 때문입니다. 일반 작업 로그인의 특정 형식을 선택하기 위한 명확한 기준은 없습니다. 법안.

KS-6 저널의 대안으로 양식 RD-11-05-2007

2007년 1월 12일자 Rostechnadzor 명령 번호 7은 우선 일반 작업 기록을 보관하는 절차를 규정합니다. 이 명령은 Art 조항을 구현하기 위해 발행되었습니다. 러시아 연방 도시 계획법 54 및 하위. "b" 국가 건설 감독 규정 제 13조. 2006년 2월 1일자 러시아 연방 정부 법령 제54호에 의해 승인되었습니다.

RD-11-05-2007 명령의 조항에 따른 일반 작업 로그의 출처는 다음과 같습니다.

건설, 재건축 및 주요 수리와 관련된 모든 작업에 대한 기록이 보관됩니다.
해당 작업의 수행 순서가 반영됩니다.
작업 조건이 표시됩니다.
정부 기관이 수행하는 통제 및 감독에 대한 정보가 기록됩니다.

RD-11-05-2007 양식의 일반 작업 기록은 실제 작업 시작 7일 전까지 제출해야 합니다. 정부 기관, Art 제1항의 규정에 규정된 경우 건설 감독 절차를 수행합니다. 러시아 연방 도시 계획법 54. 저널과 함께 이 본체에는 다음이 제공됩니다.

건설 허가서 사본;
디자인 솔루션;
해당 영역에 소위 빨간색 선의 배치를 확인하는 문서 사본;
특별 작업으로 분류된 작업 기록
필요한 경우 Art 조항에 따라 설계 솔루션에 대한 검토를 마칩니다. 코드 49.

건설 감독을 수행하는 국가 기관은 이 일지와 특수 일지를 봉인하고 등록 서명을 한 다음 해당 문서 패키지를 개발자 또는 고객에게 반환하여 작업 기록을 보관할 수 있도록 합니다. 현재 일지가 끝나면 새 사본을 건설 감독 당국에 등록해야 하며 여기에 1, 2 등의 숫자 표시를 부착해야 합니다.

RD-11-05-2007 양식의 작성된 로그는 건설 감독 당국이 수행하는 최종 검사가 완료될 때까지 개발자 또는 고객이 보관해야 합니다. 그러한 조사 기간 동안 해당 저널은 관련 규제 당국의 처분에 맡깁니다.

KS-6a 형식으로 수행된 작업 일지는 무엇입니까?

양식 KS-6a는 1999년 11월 11일자 러시아 연방 통계위원회 법령 No. 100에 의해 승인되었습니다. OKUD에 따르면 이는 번호 0322006에 해당합니다.

KS-6a 형식으로 수행된 작업에 대한 일지는 작업 수행자가 다음을 사용하여 보관해야 합니다.

건설 현장에서 완료된 작업 측정에 관한 데이터;
구조적 요소 또는 작업 유형과 관련된 통일된 표준 및 가격에 대한 정보.

본 저널에 수록된 정보를 바탕으로 다음과 같이 정리하였습니다.

수락 증명서 - KS-2 형식;
작업 비용 증명서 - KS-3 형식.

양식 번호 KS-2 및 KS-3에 대해 자세히 알아보고 기사에서 작성 예를 볼 수 있습니다.

“통합양식 No. KS-2 – 양식 및 샘플 다운로드” ;
"통합 양식 번호 KS-3 - 양식 및 샘플" .

그런데 건설 현장 작업에 대한 정보가 KS-6 또는 RD-11-05-2007 저널에 기록되어 있는 경우 KS-6a 양식이 필요한 이유는 무엇입니까?

이 일지 양식과 이전 양식의 주요 차이점은 업무에 대한 정보가 항상 각 자산에 대해 별도로 입력된다는 것입니다. 양식 KS-6 및 RD-11-05-2007에서는 건설 현장 전체에 대한 정보를 포함할 수 있습니다.

수행된 작업을 기록하려면 저널 KS-6, KS-6a 및 RD-11-05-2007이 필요합니까?

2012년 12월 4일자 러시아 연방 재무부의 정보 No. PZ-10/2012는 다음에 대한 부서의 의견을 제공합니다. 새로운 법 2011년 6월 12일자 No. 402-FZ 형태를 통합한 것입니다. 기본 문서 2013년부터는 신청할 필요가 없습니다.

한편, 이러한 양식에는 KS-6 및 KS-6a 양식이 포함됩니다. 반면에 RD-11-05-2007 형식을 통합 형식으로 분류할 수 있는 기준은 없습니다. 그러면 러시아 건축업자는 작업을 기록하기 위해 어떤 문서를 사용해야 합니까?

안에 이 경우법적 규범과 법 집행 관행을 정확하게 비교할 필요가 있다고 말하는 것은 정당합니다.

첫 번째 측면은 하위 조항입니다. 2006년 2월 1일자 러시아 연방 정부 법령 No. 54의 "b" 조항 13은 건설 감독 당국에 어떻게든 일반 작업 기록의 가용성을 확인하도록 지시합니다. 한편, 입법자는 동일한 하위 섹션에서 그 형식을 지정하지 않습니다. 결의안 제54호의 "b" 13항에는 Rostechnadzor가 관련 저널을 유지하는 절차를 정하는 규칙이 도입되어 있습니다. 이 부서에서 문서 RD-11-05-2007을 발행했기 때문에 건설 작업 일지의 형식은 우선 RD-11-05-2007에서 승인된 형식과 일치해야 한다는 결론을 내릴 수 있습니다.

그러나 실습에서 알 수 있듯이 러시아 연방의 많은 지역에서 건설 감독 당국은 확립된 법적 전통으로 인해 KS-6 형식으로 로그를 유지하도록 요구합니다. 때로는 두 양식을 동시에 요청하는 경우도 있습니다.

더욱이, 변호사들 사이에는 부동산 객체가 사이트에 유일한 객체인 경우에도 다른 저널과 관련하여 양식 No. KS-6a가 기본이라는 견해가 널리 퍼져 있습니다. 통일된 서식을 사용할 필요가 없으므로 건설감독당국에서 이를 요구할 수도 있다(또는 이와 유사한 서식).

따라서 실제로는 우리가 고려한 3가지 문서를 모두 건설 감독 당국에 제공해야 할 수도 있습니다.

KS-6 양식;
KS-6a 양식;
양식 RD-11-05-2007.

그것은 모두 지역 정책에 달려 있습니다. 정부 기관건설 부문에 대한 감독을 수행합니다. 그러나 주정부는 RD-11-05-2007에 따라 승인된 문서를 요청하는 것으로 제한하는 경우가 많습니다. 아마도 정부 결의안 제54호의 조항을 문자 그대로 읽으면 해당 문서를 작성해야 한다는 사실이 분명해지기 때문일 것입니다. 2006년 2월 1일자.

건설 생산에 대한 일반 작업 기록은 어디에서 다운로드할 수 있나요?

숙련된 전문가가 편집한 양식 KS-6, No. KS-6a 및 RD-11-05-2007에 대한 저널 양식을 당사 웹사이트에서 다운로드할 수 있습니다. 필요한 데이터를 신속하게 입력할 수 있는 편리한 Word 형식의 문서를 마음대로 사용할 수 있습니다.

KS-6 양식은 RD-11-05-2007에서 승인된 문서와 매우 유사하므로 해당 양식을 작성하는 원칙은 일반적으로 동일합니다.

KS-6 양식에 따른 일반 작업 기록 작성 샘플

KS-6 저널의 제목 페이지에 우리는 다음을 기록합니다.

건설 작업을 수행하는 조직의 이름, 주소, OKPO
객체에 대한 설명(예: "지하 주차장이 있는 단일체 주거용 건물"), 주소
건물 건설 및 일지 유지를 담당하는 법인 대표의 성명, 직위
이름 디자인 조직, 성명, 대표자 직위;
법인인 경우 고객의 이름 - 직위, 대표자의 성명
작업 시작 및 종료 날짜 - 계약에 따라 또는 실제로(일치하는 경우 계약 조건만 작성)
잡지의 페이지 수(제본하고 번호를 매겨야 함)
잡지를 발행한 회사의 성명, 직위
건물의 주요 특성, 단어와 숫자로 표현된 작업 비용(예: "주차 공간 100개를 수용할 수 있는 주차장이 있는 20층 주거용 건물. 작업 비용은 30,000,000(3천만) 루블입니다. 00 코펙입니다.")
승인 기관 이름 및 건설 프로젝트 승인 날짜(예: "스몰렌스크 지역 건축 건설부", 2017년 2월 17일)
하청업체 조직의 이름 - 프로젝트 실행에 관여하는 조직이 있는 경우
프로젝트 문서를 개발한 조직의 이름은 위에 표시된 것과 일치해야 합니다.

KS-6 양식 섹션 작성

KS-6 양식 작성 샘플은 당사 웹사이트에서 다운로드할 수 있습니다.

섹션 1에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

이름, 작업을 수행하는 회사 직원의 직위 및 작업 영역(예: "Andreev S.V., 감독, 건물 구조물 설치")
특정 직원이 수행하는 작업의 시작 및 종료 날짜
직원의 자격을 확인하는 문서에 대한 정보(예: "엔지니어 자격증 번호 111 222, 2016년 12월 10일 발행")

섹션 2에는 다음이 반영됩니다.

건설과 관련된 각종 법률의 명칭(예: “건축구조물의 조립에 관한 법률”, “기술보고서 및 도면 승인에 관한 법률”)
관련 법령의 서명 날짜, 서명한 직원의 성명 및 직위.

각 막마다 일련번호가 기록됩니다.

섹션 3에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

작업 품질을 모니터링하고 평가하기 위한 활동 날짜
건물의 구조적 부분 이름, 위치 표시, 해당 도면 번호에 대한 링크(예: "2016년 8월 20일자 구덩이, 도면 번호 20")
관리 결과(예: "구덩이가 도면과 일치하며 불만 사항이 없습니다.")
검사를 수행한 회사의 이름, 검사 전문가의 이름 및 직위.

섹션 4에서는 다음을 기록해야 합니다.

건설 프로젝트 실행 중에 사용된 특수 저널의 이름 및 발행 날짜(예: "엔지니어링 테스트 수행 저널, 2017년 4월 15일")
관련 저널을 관리하는 회사 이름, 해당 문서를 관리하는 직원의 이름 및 직위
특별 저널의 배달 및 수락 날짜, 계약자 조직의 총책임자의 서명.

섹션 5에서는 다음을 제공합니다.

작업 시작 및 완료 날짜 - 한 열(예: "05/01/2017-05/17/2017")
작업 설명, 구현 조건, 책임자의 이름 및 직위(예: "설치" 건설 장비, 책임자: S. V. Andreev 감독");
잡지 작업을 담당하는 직원의 직위 및 서명.

섹션 6은 정부 기관 직원이 작성합니다. 그들은 다음을 기록합니다:

검사 날짜;
의견, 성명, 검사관의 직위;
해당 의견은 구현을 위해 승인되었으며 해당 의견을 유발한 이유가 제거되었음을 확인합니다.

섹션 6 이후 양식 번호 KS-6의 마지막 페이지에는 다음이 표시되어 있습니다.

문서의 시트 수;
성명, 직위, 담당자의 서명, 인감
저널 서명 날짜.

일반 작업 기록 작성의 예인 양식 RD-11-05-2007

당사 웹사이트에서 지정된 양식 RD-11-05-2007의 완성된 샘플을 다운로드할 수 있습니다.

제목 페이지 작성 측면에서 문제의 양식 제목 페이지 작성과 이전 양식 작성의 주요 차이점은 다음과 같습니다.

RD-11-05-2007 형식에서는 실제로 건설을 수행하는 개발자, 고객 및 조직의 이름을 나타내는 것으로 간주됩니다.
RD-11-05-2007 형식에서는 다음 사항에 대한 책임이 있는 사람을 나타내는 것으로 간주됩니다. 건설 통제- 고객, 개발자 또는 건설을 수행하는 회사로부터;
RD-11-05-2007 형식으로 주 감독 기관은 제목 페이지에 표시를 합니다.

섹션 1 작성과 관련하여 RD-11-05-2007 양식과 KS-6 양식의 주요 차이점은 다음과 같습니다.

건설을 수행하는 회사의 이름이 표시됩니다.
전체 이름이 표시됩니다. 건설회사의 대표자의 지위
직원의 자격을 확인하는 문서에 대한 정보는 표시되지 않습니다.

일반 작업 기록의 섹션 2에 관하여:

RD-11-05-2007 양식의 이 섹션은 목적상 KS-6 양식의 섹션 4와 일치합니다.
해당 섹션에 표시된 정보는 개발자 또는 고객 대표의 서명으로 인증됩니다.

제3항에 대하여

이 섹션은 목적상 KS-6 형식의 섹션 5와 일치합니다.
직위와 성명이 표시됩니다. 공사를 진행하는 회사의 대표자입니다.

섹션 4 및 5의 경우 KS-6 형식의 섹션 3이 해당 목적에 해당하지만 RD-11-05-2007 형식의 섹션 구조는 KS-6 형식의 섹션 구조와 크게 다릅니다. 따라서 고려중인 양식의 섹션 4와 5에는 다음이 기록됩니다.

통제 활동의 일련 번호;
제어 데이터;
확인된 결함, 제거 기한 및 날짜에 대한 정보
개발자 또는 고객의 대표자 성명, 직위.

게다가:

섹션 4의 정보는 개발자 또는 고객 대표의 서명으로 인증됩니다.
섹션 5의 정보는 건설을 수행하는 회사 대표의 서명으로 인증됩니다.

RD-11-05-2007 형식의 일반 작업 기록 섹션 6은 일반적으로 구조 및 목적 면에서 KS-6 형식의 섹션 2와 일치합니다.

섹션 7은 목적상 KS-6 형식의 섹션 6에 해당합니다. 주요 차이점:

RD-11-05-2007 양식에는 감독 검사 중에 확인된 위반 사항을 제거하기 위한 기간과 날짜가 기록되어 있습니다.
이벤트 번호가 순서대로 기록됩니다.

KS-6a 양식 작성 예

완성된 양식 KS-6a는 당사 웹사이트에서 다운로드할 수 있습니다.

문서의 제목 페이지에는 다음과 같은 내용이 기록되어 있습니다.

이름, 주소, OKPO, 고객 및 계약자의 전화번호
건설현장 주소;
공사현장에 대한 설명과 요약작업(예: "지하 주차장을 갖춘 20층 주거용 건물의 기초 구덩이 개발")
프로젝트의 예상 또는 계약 비용 - 숫자로 표시;
이름, 저널 편집자 위치, 서명
이름, 계약자의 관리자 직위, 서명.

KS-6a 양식의 주요 섹션은 46개의 열로 구성된 테이블 형태로 제공됩니다.

1번 열에는 시설에서 수행된 특정 작업에 대한 기록의 일련 번호가 기록되어 있습니다. 2번 열은 추정에 따른 이 작품의 위치를 나타냅니다. 3번 열은 해당 작품의 이름을 반영합니다.

비용이 다음과 같은 경우에는 4번 열에 대시가 표시됩니다. 건설 작업계약서에 명시되어 있습니다(2005년 5월 31일자 러시아 재무부 서한 No. 01-02-9/381).

5번 열은 작업의 성격과 관련된 측정 단위를 나타냅니다. 예를 들어 구덩이를 개발하는 경우 땅에서 추출한 토양의 양을 입방미터 단위로 표시할 수 있습니다.

열 번호 6에는 작업 단위를 수행하는 비용이 기록되어 있습니다. 이 경우 이는 1입방미터를 추출하는 비용입니다. 루블 단위의 토양 미터.

열 번호 7은 작업량을 나타냅니다. 이 경우에는 입방 미터입니다. 땅에서 추출한 토양 미터.

열 번호 8은 이전 2개 열에 기록된 지표의 곱으로 작업의 예상 비용을 나타냅니다.

9, 10, 11 열은 각각 작업 수, 1월 비용 및 건설 시작 이후의 총액을 나타냅니다. 12, 13, 14번 열에는 2월에 대한 동일한 지표가 포함되어 있습니다. 또한 1월에 11열에 지표가 기록된 경우 13열의 수치와 합산하여 14열에 입력합니다. 그렇지 않은 경우 10, 13열의 지표를 합산합니다. , 그 후 결과 결과가 열 번호 14에 입력됩니다. 마찬가지로 3월 이후의 열에도 누적 합계가 채워집니다.

45번 열은 특정 유형의 총 작업 수를 기록하고, 46번 열은 연중 모든 달의 총 비용을 기록합니다.

예를 들어 8, 10, 11, 13, 14 열과 같이 표시기가 루블로 기록되는 모든 열에서 총 표시기가 계산되어 "총계" 열에 입력됩니다. 보고 월에 추정치에 포함되지 않은 간접비나 기타 비용이 없는 경우 "총액" 열의 수치가 "총액" 열에 복사됩니다. 간접비 및 기타 비용이 있는 경우 "합계"의 해당 수치에 추가하고 결과를 "합계" 열에 기록해야 합니다.

Excel에서 완료된 작업 로그를 만드는 방법은 무엇입니까?

완성된 작품 일지

모든 산업 분야의 기업과 마찬가지로 건설에서도 수행된 작업량과 진행 중인 작업의 균형에 대한 운영 기록을 유지해야 합니다. 동시에, 건설에서는 발생주의에 따라 작업 진행 상황을 회계 처리하는 데 어려움이 있습니다. 이는 수행되는 다양한 작업 유형 및 측정 단위와 관련이 있습니다.

또한 물체는 몇 달에서 몇 년에 걸쳐 제작됩니다. 동시에, 건설 조직의 관리자가 현재까지 건설 프로젝트의 건설 및 설치 작업이 얼마나 완료되었는지, 완료해야 할 작업이 얼마나 남았는지 아는 것은 매우 중요합니다. 이는 주로 작업 계획, 필요성 계산에 필요합니다. 현금공사가 완료되고 자금조달원이 확인될 때까지의 기간.

따라서 건설 회사우리는 건설 및 설치 작업에 대한 운영 누적 회계가 필요합니다. 이는 짧은 시간 내에 수행된 모든 작업을 정확하고 완전하게 반영합니다. 이 순간건설, 작업 범위 및 시설 전체를 완료하는 데 필요한 작업 및 나머지 건설 및 설치 작업량.

이러한 기록을 유지하기 위해 통일된 형식, 즉 KS-6a 형식으로 수행된 작업 로그가 있습니다.

양식 KS-6-a가 앨범에 포함되어 있습니다. 통일된 형태주요한 회계 문서, 1997년 7월 8일자 러시아 연방 법령 No. 835에 기초하여 러시아 Goskomstat의 NIPIstatinform에 의해 개발되었습니다. 기본 회계 문서 KS-6a의 형식은 1999년 11월 11일자 러시아 Goskomstat 법령에 의해 승인되었습니다. 100호.

완료된 건설 및 설치 작업을 기록하기 위해 이 양식을 사용할 필요는 없습니다. 건설 조직은 내부 요구 사항의 세부 사항을 고려하여 건설 및 설치 작업과 작업 잔액 계산을 위한 자체 누적 형식 버전을 개발할 수 있습니다. 이 문서. 프레임워크 내에서 건설조직장의 지시에 따라 승인만 하면 됩니다. 회계정책기업.

수행된 작업 일지는 수행된 작업의 측정 결과와 각 구조 요소 및 작업 유형에 대한 균일한 표준 및 가격을 기반으로 작성되거나 생성된 완료된 작업에 대한 승인 인증서 결과를 기반으로 한 견적 프로그램에서 작성됩니다. 프로그램에서.

"간접비", "계획 절감액(예상 이익)" 항목의 비용은 보고 기간 동안의 비용 추정치를 기준으로 건설 조직에서 채택한 방법론에 따라 결정된 금액으로 반영됩니다.

로그는 프로젝트 건설이 시작된 순간부터 완료될 때까지 보관되어야 합니다.

수행된 작업에 대한 로그북은 수행된 작업에 대한 현지 견적 및 승인 인증서를 기반으로 작성됩니다.

수행된 작업 로그와 현지 견적이 다음과 같이 구성됩니다.

1) 건물 및 구조물의 경우:

내부 위생 및 기술 작업을 위해;
내부 전기 조명, 발전소;
기술 및 기타 장비, 계측 및 자동화, 저전류 장치(통신, 경보 등) 설치용

2) 일반 현장 작업의 경우:

수직 레이아웃에서;
유틸리티 네트워크, 선로 및 도로 설치용;
조경, 소규모 건축 형태 등

수행된 작업 기록 일지에서 데이터는 건물(구조)의 개별 구조 요소(표 1 참조), 작업 유형 및 작업의 기술적 순서에 따른 장치별로 특정 기능을 고려하여 섹션으로 그룹화할 수 있습니다. 개별 유형의 건축.

수행된 작업 로그는 다음 작업에 대해 컴파일됩니다.

발굴;
지하 부분의 기초와 벽;
내력벽;
바닥;
기둥;
벽돌 작업;
파티션;
바닥과 기초;
계단과 플랫폼;
마무리 작업;
현관;
사각지대 등;
창문과 스테인드 글라스;
지붕;
다른 직업.

특수공사용 : 설비기초 등

내부 위생 및 기술 작업과 기타 내부 네트워크 설치 작업의 경우:

수도관;
하수 설비;
난방;
환기 및 공조, 연기 제거 시스템 등;
저전류 네트워크(통신 네트워크, 화재 경보기 등).

건설 프로세스를 제어할 수 있는 정보를 얻으려면 기업이 작성하기 위해 선택한 양식 및 누적 시트 유지 방법에 관계없이 별도로 생성된 완료된 작업 로그북에 다음 데이터가 포함되어야 합니다.

지역 견적에 완전히 부합하는 직위 수, 구조 요소 이름 및 작업 유형
견적 표준 참고서 또는 기타 문서 (계약, 가격표 등)를 나타내는 요율 및 가격의 정당화;
작업 측정 단위;
작업 단위당 가격 또는 계약 가격(루블)
총 작품 수 (작업량 종류) 현지 견적 항목의 맥락에서 시설의 전체 건설 기간(또는 계약에 따른 작업 범위)에 대한 현지 견적 또는 계약에 따라;
현지 견적(프로젝트) 또는 계약에 따른 가격 및 작업량을 기준으로 LSR 품목에 대한 예상(협상 가능한) 작업 비용(루블)
LSR 직위에 의해 물리적 측면에서 매월 수행된 작업 수;
LSR 위치에 의해 물리적 측면에서 건설 시작 이후(계약 시작 이후) 수행된 작업 수;
LSR (완료된 작업에 대한 회계 저널)의 각 항목에 대해 건설 시작부터 (계약 실행 시작부터) 수행되는 작업 비용을 루블로 표시합니다.
기업이 정한 추정 표준 또는 표준에 따라 매월 및 건설 시작부터 (계약 시작부터) 발생 기준에 따른 간접비;
기업이 채택한 추정 표준 또는 표준에 따라 매월 및 건설 시작부터 (계약 시작부터) 누적 기준으로 계획된 절감액(예상 이익)
나머지 작업은 현물로 완료되어야 하며 가치 측면에서잡지 위치별;
물리적 측면에서 작업량(수량)을 제외하고 저널의 완료된 모든 열에 대한 일반 결과입니다.

건설조직장의 요청에 따라 또 다른 추가 정보, 예를 들어 견적에 따른 총 작업량에 대한 완료율 등입니다.

중요한!

KS-6a가 KS-2 및 KS-3(인플레이션 지수를 고려한 현재 가격)을 작성하기 위한 기초인 경우 KS-6a는 건설 및 설치 작업의 완료 결과와 잔액을 현재 가격에 반영해야 합니다.

“총 견적” 프로그램에서는 완료 작업 로그북(KS-6a) 결과를 생성할 때 월별 완료량 및 건설 잔액 결과에 동일한 금액으로 인플레이션 지수가 적용됩니다. 가치 측면에서 설치 작업. 다른 목적으로 인플레이션 지수를 고려하지 않고 기본 가격으로 수행된 작업 로그를 생성하는 것이 가능합니다. 향후에는 가치 측면에서 시설 건설 및 설치 작업의 전반적인 결과와 균형에 적용될 수 있습니다.

완료된 작업 로그북의 일부

Microsoft Excel에서 완료된 작업 일지

안에 건설 조직실제 완료 데이터 및 기타 정보를 수동으로 입력하는 사무 업무 일지와 MS Excel을 모두 보관할 수 있습니다.

공사 시작부터 해당 기간 동안의 공사 및 설치 공사의 총량, 공사비, 실시공 정보를 먼저 MS Excel 테이블에 수동으로 입력한 후, 이후 기간에 완료해야 할 나머지 공사를 자동으로 표시합니다. .

수행된 작업에 대한 현지 견적 및 승인 인증서가 많이 있을 수 있습니다. 수공성능이 낮을 뿐만 아니라 최종 데이터를 크게 왜곡할 수 있는 오류가 많이 발생합니다.

오류를 제거하려면 중간 규모 건설에 대해 수행된 작업 일지를 적어도 Excel, 대량 건설의 경우 건설 및 설치 작업의 누적 명세서를 생성할 수 있는 견적 프로그램에 보관해야 합니다. 예를 들어, 소프트웨어 패키지"Grand Estimate"는 KS-6a 형식으로 수행된 작업에 대한 일지 작성을 제공합니다.

견적 프로그램이 수행된 작업에 대한 로그북 구성을 제공하지 않는 경우 Microsoft Excel 도구를 사용하여 로그북에 데이터를 입력하는 프로세스를 단순화할 수 있습니다. LSR의 항목 번호, 구조 요소 이름 및 작업 유형이 완료된 작업의 승인 인증서 데이터와 일치하는 경우 MS Excel VLOOKUP 기능을 사용할 수 있습니다.

많은 건설 조직에서는 건설 작업에 대한 현지 견적과 해당 월의 볼륨을 마감할 때 완료된 작업에 대한 승인 인증서가 견적 프로그램에서 Excel 테이블로 다운로드되거나 처음에 생성됩니다.

OTiZ는 Excel 형식으로 완료된 작업에 대한 승인 인증서를 기반으로 임금을 계산하고 회계 부서는 자료를 기록합니다. 현지 견적 계산을 기반으로 견적 프로그램에서 Excel로 내보내거나 Excel 테이블로 생성하여 건설 및 설치 작업에 대한 계획이 작성됩니다. 이러한 동일한 Excel 문서는 Excel에서 수행된 작업 로그를 유지하기 위한 기초로 사용할 수 있습니다.

VLOOKUP 기능을 사용하여 작업 완료 증명서의 데이터를 로컬 견적으로 전송하여 완료된 작업 로그를 생성하는 방법을 살펴보겠습니다.

L. I. 키유센,
Mayak Corporation LLC의 기획 및 경제 부서 경제학자

자료가 부분적으로 공개되었습니다. 잡지에서 전체 내용을 읽을 수 있습니다.

각 유형의 건설 및 설치 작업은 구현의 모든 단계에서 통제됩니다. 완료를 문서화하기 위해 실제로 수행된 작업을 기록하는 특수 일지가 생성되며 이는 KS-6a 형식으로 유지됩니다. 준비된 예, 빈 양식, 작성 규칙-이 모든 것에 대해 지금 당장.

건설 및 설치 작업에 대한 통제는 단계별, 개별 유형별, 시설 전체별로 수행됩니다. 예를 들어, 완료되면 승인 인증서가 KS-11 형식으로 서명됩니다. KS-6a 양식의 경우 문서의 목적은 3가지 작업으로 요약됩니다.

이 단계에서 실제로 완료된 모든 작업에 대한 회계 처리(보고 기능)
견적 개발에 대한 회계 처리 - 이후 재무 데이터를 기반으로 비용 증명서가 작성됩니다 (그 형식은 KS-3으로 지정됨).
마지막으로, 해당 문서는 가능한 재판이나 재판 전 절차(동의하지 않는 경우) 동안 기본 또는 추가 증거로 사용될 수 있습니다.

일지는 고객과 해당 계약을 체결한 계약자가 보관해야 합니다. 작성될 데이터는 측정된 측정값, 허용된 표준과의 상관관계 및 주어진 시간에 관련된 가격을 기반으로 작성됩니다. 측정 및 평가는 다음과 같이 이루어집니다.

에 의해 별도의 종작업(예: 구조물 설치, 마감, 지붕 공사, 굴착 등)
각 구조 요소(기초, 벽, 천장 등)에 대해

로그는 각각 작성됩니다. 역년. 새해가 시작되면 새 문서를 만들어야 합니다.

올바르게 작성하는 방법

채우기는 본질적으로 누적됩니다. 건설 작업의 다음 단계가 완료되면(또는 별도의 구조 요소의 최종 설치) 새로운 비용이 채워집니다. 페이지 수는 다양하지만 페이지의 모든 정보는 표 형식으로 작성됩니다.

첫 장

문서에는 다음 정보가 반영되어야 합니다.

작업의 모든 측면에 대한 정보(고객 및 계약자에 관한):

이름(예를 들어 Stroybeton LLC와 같이 약칭할 수 있음)
법적 주소
전화번호로 연락하세요.

건설현장명 및 주소(예: "100대 주차가 가능한 지하주차장과 난방시설을 갖춘 10층짜리 주거용 건물")
객체 - 의미 특정 유형건설 및 설치 작업(예: "건설 현장 이름"에 대한 일반 건설 토공사 수행)
OKUD, OKPO 및 OKDP에 대한 코드입니다.
이전에 체결한 계약에 관한 정보: 서명 날짜 및 번호.
문서의 이름, 문서가 유지되는 연도를 나타냅니다.
계약에 따른 건설 작업 비용(즉, 코펙 없이 루블 단위).
양식을 작성한 사람(예: 소프트웨어 엔지니어)을 나타내는 메모 자본 건설): 서명, 위치, 서명 사본.
충전물을 확인한 사람에 대한 메모(일반적으로 최고 경영자) – 마찬가지로 위치, 서명 및 서명 설명(성, 이니셜).

주요 부분: 짝수 페이지

양식의 주요 부분은 표 형식으로 표시됩니다. 또한 짝수 페이지에는 월별로 수행된 모든 작업을 표시하는 표가 있습니다. 다음 데이터가 제공됩니다.

번호 매기기는 순서대로 (연대순으로) 수행되며 추정에 따른 번호 매기기에 따라 수행됩니다. 2개의 시스템이 동시에 사용됩니다.
그 뒤에는 건설 및 설치 작업 유형의 이름(허용된 분류에 따름) 또는 작업이 완료된 생성 시 구조 요소의 이름이 표시됩니다.
이 단위의 가격 번호, 측정 단위 및 가격(루블 단위)이 제공됩니다.
작업량은 견적에 따라 규정됩니다 (금액이 표시됨).
예상 비용이 기록되어 있습니다.
그 다음에는 매월 보고서가 나옵니다(실제로 완료된 작업에 대해). 다음 정보가 제공됩니다.

수량 및 비용;
발생 기준 비용(누적 주문) – 즉 연초부터 총계.

본문: 홀수 페이지

홀수 페이지의 경우 정보는 계속해서 월별로만 기록됩니다.

수량 및 비용;
누적 총 비용.

샘플 및 양식 2019

올해도 저널의 형식과 작성요건에는 변화가 없었습니다. 샘플로 신뢰할 수 있는 완성된 KS-6a 양식의 미리 만들어진 예가 아래에 나와 있습니다.

다음은 빈 양식입니다.

모든 빈 필드에는 잡지의 주요 부분을 채우는 데 사용된 것과 동일한 색상의 단순한 직선으로 깔끔하게 선이 그어져 있습니다.

메모. 수정, 오점, 읽을 수 없는 비문, 취소선 및 "수정된 내용을 믿으십시오"라는 비문은 저널에 허용되지 않습니다. 필요한 경우 잘못된 정보가 있는 개별 시트는 올바른 정보가 포함된 새 시트로 교체됩니다. 데이터.

프로그램에서 양식을 만드는 방법: 비디오 지침

저널은 수동으로 작성하는 것뿐만 아니라 다음을 사용하여 작성할 수도 있습니다. 특별 프로그램– 예를 들어 SmetaWIZARD에서 문서를 생성하는 것이 편리합니다. 여기에서 이 작업을 수행하는 방법을 볼 수 있습니다.

일지를 꼭 기록해야 하나요?

엔지니어들 사이에서는 저널을 유지하는 것이 얼마나 의무적인지, 특정 작업에 맞게 형식을 조정하여 다른 모델을 사용하여 작업을 수행할 수 있는지에 대한 질문이 자주 논의됩니다. 이 경우 대답은 분명합니다. 문서 유지는 유형별 및 개별 구조 요소별로 수행된 모든 건설 작업을 기록하기 위한 주요 정보 소스이기 때문에 필수입니다.

아래에 표시되고 설명된 CDP의 구성은 저자의 끊임없는 노력과 동료들의 참여와 지원의 결과로 수년간의 실천을 통해 개발되었습니다. 주요 임무제어 센터의 구성과 구조를 개발할 때 설정된 는 정기적이고 시의적절하며 올바른 구현을 조건으로 프로젝트 관리에서 자체 조직 절차의 시작을 보장하는 것이었습니다.

위 업무와 관련하여 회사 경영진은 통제 센터를 구성하고 운영하는 동안 효과적인 구조를 보장하는 데 주의를 기울여야 합니다. 통제 문서의 정기적이고 시의적절하며 정확한 유지 관리 문제는 프로젝트 관리자에게 지속적이고 세심한 주의를 기울여야 합니다.

위에서 언급한 자체 조직화 절차는 여기서 다음과 같이 이해되어야 합니다.

직원 자동 편성 프로세스 효과적인 기술프로젝트 관리 기술;
개발 과정에서 승인된 프로젝트 지표를 포괄적으로 제어하고 유지 관리하는 자동 프로세스입니다.

실습에서는 제어 문서의 상태(구성 및 관리 품질)와 해당 프로젝트의 현재 상태 사이에 매우 밀접한 관계가 있음을 분명히 보여줍니다. 제어 센터 관리의 혼돈은 프로젝트 혼돈의 결과이며, 그 반대의 경우도 마찬가지입니다. 제어 센터의 방치, 특히 제어 센터의 부재는 조만간 프로젝트의 방치 및 통제 불가능으로 전환됩니다.

KDP의 형성 및 유지 관리는 프로젝트 관리자가 수행하며 필요에 따라 회사 전문가를 이 작업에 참여시키고 그들로부터 KDP 유지에 필요한 문서와 정보를 받습니다. KDP를 유지하기 위해 전자 및 종이 매체가 사용됩니다. 프로젝트 관리자는 회사 투자 위원회(KDP의 승인 부분)에서 승인한 모든 문서를 종이에 보관하도록 구성합니다. 프로젝트 관리자가 임명된 날부터 즉 임기 동안 2~3개월 이내에 KDP를 수립하는 것이 합리적이다. 수습 기간. 이는 프로젝트 관리자가 자신의 역량을 입증하고 회사가 누가 누구인지 이해할 수 있는 좋은 기회입니다.

당연히 CDP의 문서는 "공식 사용" 상태를 가져야 합니다. 동시에 회사의 부서와 직원마다 이러한 문서에 대한 액세스 수준이 달라야 합니다. KDP 구간에 대한 접근 시스템은 회사의 보안 서비스와 기술 서비스가 참여하여 프로젝트 관리자가 관리합니다.

적절하게 유지 관리되는 프로젝트 관리 문서에는 중소 규모의 대량 프로젝트를 제외하고 프로젝트에 대한 거의 모든 정보가 포함됩니다. 기술적 세부 사항프로젝트 실행 중 개별 작업과 관련된 문서이며 개발 관리 품질에 실질적으로 영향을 미치지 않습니다.

또한, 프로젝트의 KDP는 프로젝트 개발 내역을 집중된 형태로 표시하며, 이는 고려 중인 프로젝트와 회사에서 개발 중인 다른 프로젝트 모두의 개발 추세를 결정하는 분석을 수행할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 이러한 개발 동향을 파악하는 것은 위험을 예방하고 프로젝트의 효율성을 높이는 관점에서 매우 중요합니다.

정보는 KDP에 구조화된 형태로 포함되어 있으며, 중앙 집중적이고 체계적인 유지 관리와 결합되어 프로젝트 문서 흐름의 혼란을 제거하고 다음을 가능하게 합니다.

거의 모든 볼륨의 제공 속도를 극적으로(몇 배 또는 수십 배까지) 높입니다. 최신 정보프로젝트에 따르면. 이는 추가 준비가 필요하지 않고 현재 요구에 맞는 형식만 필요한 형식으로 정보가 KDP에 저장되기 때문에 가능합니다.

메모

한편, 광범위한 관행은 몇 시간에서 며칠 동안 프로젝트에 대한 정보를 고통스럽게 준비하는 전형적인 과정을 보여줍니다. 물론 경영진의 요청에 따라 이러한 기간을 단축할 수 있으나, 계약자의 준비에 충분한 시간이 부족하면 당연히 제공되는 정보의 신뢰성이 떨어지게 됩니다. 2. 제공되는 프로젝트 정보의 품질과 관련성을 극대화합니다.
3. 부스트 정보 보안프로젝트 정보의 품질과 관련성을 개선하면 외부 및 내부 정보 흐름의 양이 크게 줄어들기 때문에 회사의 활동입니다.
4. 프로젝트의 정보 교환 및 문서 지원과 관련된 프로젝트 관리자 및 동료의 인건비를 최소화합니다.

따라서, KDP는 프로젝트 개발의 기초이자 기반입니다.. KDP의 고품질 관리가 가져온 긍정적인 결과는 프로젝트 문서 흐름을 구조화하는 작업을 개별 프로젝트와 회사 전체의 효율성을 높이기 위한 노력의 정의 요소 중 하나로 만듭니다. 분명히 제어 문서의 품질은 프로젝트 관리자가 해결해야 하는 두 번째로 중요한 작업(필요한 수준에서 프로젝트 효율성을 유지한 후)입니다.

아래에 설명된 CDP의 엄청난 양은 형성 기간에만 상당한 인건비와 관련이 있습니다. 특정 방법론과 시간 엄수 하에서 이전에 형성된 KDP를 유지하려면 프로젝트 관리자의 비용을 대폭 낮추어야 합니다.

KDP에는 다음 섹션이 포함되어야 합니다.

1. 프로젝트 여권.

프로젝트 여권은 프로젝트에 대한 요약 데이터가 포함된 앨범입니다. 이는 회사의 투자위원회가 승인한 문서와 프로젝트의 현재 상태에 대한 정보를 기반으로 구성됩니다. 프로젝트 여권에 포함된 정보를 통해 관심이 있고 준비가 되어 있지 않은 회사 직원은 프로젝트의 본질을 빠르게 이해할 수 있을 뿐만 아니라 현재 상태도 이해할 수 있습니다. (이 경우 프로젝트 여권과 함께 일반 프로젝트를 제공하는 데 유용합니다. 개발 계획), 불필요한 세부 사항을 다루지 않습니다. 프로젝트 여권에 포함된 정보를 기반으로 형성된 프로젝트에 대한 일반적인 이해는 프로젝트 문서의 다른 섹션에 포함된 정보를 사용하여 어느 정도 세부적으로 확장되고 보완될 수 있습니다. 프로젝트 패스포트에는 다음 하위 섹션이 포함됩니다.

1) 프로젝트 설명(프로젝트 개념).

하위 섹션에서는 프로젝트의 체적 및 기능 지표를 제공합니다( 전체 면적, 지상 및 지하 부분의 면적, 주차 공간 수, 아파트, 상가 및 사무실 건물에 대한 별도의 상업 지역, 프로젝트를 설명하는 그래픽 정보 등)에 대해서도 설명합니다. 소비자 자산프로젝트 개발의 결과로 얻게 될 상업 제품.

2) 프로젝트의 권리와 자산.

하위 섹션에는 프로젝트 시작 시 사용할 수 있고 개발 중에 형성된 프로젝트의 법적 상태 및 자산에 대한 설명과 관련 문서에 대한 링크(사본)가 포함되어 있습니다.

3) 프로젝트 성과 지표.

하위 섹션에는 프로젝트 진입 시 승인된 값부터 시작하여 회사 투자 위원회가 승인한 프로젝트 성과 지표의 계산된 값이 포함됩니다. 지표의 값은 표 및 그래픽 형식으로 표시되며 승인된 모든 변경 사항을 반영합니다. 대부분의 프로젝트에 필요하고 충분한 지표 세트는 다음과 같습니다. 총 이윤, 수익성, 자체 자금 수익률, NPV, IRR, 프로젝트 투자 회수 기간.

4) 프로젝트의 수익 및 비용 지표.

하위 섹션에는 프로젝트 진입 시 승인된 값부터 시작하여 회사의 투자위원회가 승인한 수익 및 지출 항목/수에 대한 예산 한도가 포함되어 있습니다. 한계 값은 표 형식으로 표시되며 승인된 모든 변경 사항을 반영하며, 이 순서를 통해 프로젝트 예산 변경의 역학을 추적할 수 있습니다. 프로젝트 수익 및 비용 지표는 프로젝트 성과 지표와 함께 단일 섹션으로 정리될 수 있습니다.

5) 프로젝트 참가자의 구성.

기재 법인프로젝트에 대한 권리를 소유한 사람과 개발에 참여하는 사람(모든 상대방 및 계약자 포함)은 현재 세부 정보를 나타냅니다.

6) 프로젝트 팀의 구성.

하위 섹션에는 프로젝트 개발에 직접 참여한 전문가 목록이 포함되어 있습니다. 필요한 세부 사항- 프로젝트 규모에 따라 최소 프로젝트 관리자, 건설 관리자, 회사 전문 부서의 감독 전문가, 최대 프로젝트 팀 및 전문가 유치.

프로젝트 여권의 하위 섹션 "프로젝트 효율성 지표" 및 "프로젝트 수익 및 비용 지표"는 해당 업데이트의 계획 여부에 관계없이 프로젝트 업데이트 결과에 대한 회사 투자 위원회의 승인을 받아 반드시 업데이트됩니다. 프로젝트 여권의 다른 하위 섹션은 필요에 따라 조정될 수 있습니다.

프로젝트 패스포트는 회사 내에서만 사용되는 DSP 문서입니다. 프로젝트 여권은 개발의 기초로 사용될 수 있습니다. 다양한 종류프레젠테이션 문서.

2. 프로젝트 개발의 일반 계획.

프로젝트 개발의 일반적인 계획은 개발 중인 프로젝트의 주요 단계와 운영, 그리고 서로의 연결에 대한 아이디어를 제공하는 흐름도입니다. A4 시트에 배치된 요소는 20-30개 이하입니다. 프로젝트 개발을 위한 일반 계획은 프로젝트 시작 시 개발되고 이후 필요에 따라 조정되어 프로젝트 네트워크 일정 개발의 기초가 됩니다. 회사 투자 위원회의 승인을 받은 유효한 계획 사본이 종이에 보관됩니다.

전체 프로젝트 개발 계획을 형성하고 조정할 때 프로젝트 개발의 현재 단계에 중점을 둡니다. 예를 들어, 프로젝트가 프로젝트 전 단계에 있는 경우 이 특정 단계의 작업은 최대한 자세하게 다이어그램에 반영됩니다. 동시에, “설계” 단계의 작업을 확대하여 표시하는 것이 합리적이며, “구축” 단계는 개별 작업까지 자세히 설명되지 않을 수도 있습니다.

3. 프로젝트 네트워크 다이어그램.

프로젝트 네트워크 다이어그램은 시간이 지남에 따라 정의된 프로젝트 구현 활동을 자세히 설명하고 이들 간의 모든 관계를 나타내는 다이어그램입니다. 현재 프로젝트 개발 단계의 작업은 최대한 상세해야 합니다. 프로젝트 네트워크 다이어그램은 전반적인 프로젝트 개발 계획을 명확화하고 개발한 결과입니다. 회사의 투자위원회에서 승인한 현재 일정은 종이에 저장되어 있습니다.

건설 프로세스에 대한 프로젝트 네트워크 일정은 매우 상세합니다. 개별 작업에 대한 건설 프로세스의 개발은 건설 네트워크 일정에서 수행되며, 그 형성은 프로젝트 단계 초기에 건설 관리자가 수행합니다. 건설 네트워크 일정 데이터는 프로젝트 네트워크 일정을 개선하는 데 사용됩니다.

4. 프로젝트의 경제/예산.

이 섹션에는 투자 위원회가 승인한 프로젝트의 경제 및 예산의 현재 버전이 포함되어 있습니다. 경제와 프로젝트 예산 사이의 긴밀한 관계를 고려하여(프로젝트 예산은 재구성을 통해 프로젝트 경제의 재정 흐름을 기반으로 구성됨) 정보가 결합된 Excel 파일에 저장됩니다. 분기별 분석이 포함된 요약 경제 데이터 및 프로젝트 예산 흐름은 회사 투자 위원회의 승인을 받은 별도의 종이 매체에 저장됩니다.

KDP의 이 섹션은 프로젝트 여권 "프로젝트 성과 지표" 및 "프로젝트 수익 및 비용 지표"의 하위 섹션 구성을 위한 소스입니다.

메모

KDP의 "프로젝트 개발 일반 계획", "프로젝트 네트워크 일정" 및 "프로젝트 경제/예산" 섹션은 KDP에서 승인된 부분을 나타냅니다. 이 섹션은 회사 투자위원회의 승인을 받았으며 CDP에 포함된 다른 섹션의 생성 및 유지 관리의 기초가 됩니다.

5. 프로젝트 업데이트 계획.

식별된 프로젝트 위험은 회사가 프로젝트의 현재 상태뿐만 아니라 이 상태의 변화 역학 및 방향을 얼마나 잘 이해하고 있는지와 매우 높은 상관관계가 있습니다. 프로젝트 개발 과정에서 우리가 현재 어디에 있는지 깨닫지 못할수록 앞으로 프로젝트에 더 많은 놀라움과 위험이 기다리고 있습니다. 프로젝트의 실제 상태에 대한 인식 수준을 높이고 결과적으로 위험의 존재를 사전에 식별하여 위험의 결과를 최소화하기 위해 프로젝트 업데이트 계획을 기반으로 구현된 업데이트 프로세스가 허용됩니다.

프로젝트 업데이트 계획은 프로젝트 관리자가 독립적으로 다음 사항에 따라 구성합니다. 규제 요구 사항회사에서 운영되는 작업(업데이트 시 수행되는 일련의 작업, 예약된 업데이트 빈도, 예약되지 않은 업데이트의 필요성을 결정하는 조건 등). 프로젝트 업데이트 계획은 표 형식으로 유지되며 예정되지 않은 프로젝트 업데이트를 포함하여 계획된 날짜와 이전에 수행된 간략한 정보를 포함합니다. 수행된 실현에 대한 정보에는 수행된 절차에 대한 설명, 목표, 고려된 변경 및 조정 구성, 결과(프로젝트 전략 변경, 승인된 지표 및 예산, 프로젝트 관리 문서의 문서)가 포함됩니다. .

6. 프로젝트 계약관계 등록.

프로젝트 계약관계 등록부는 프로젝트 수행을 목적으로 회사가 체결한 모든 계약 현황에 대한 정보를 담은 요약표입니다. 등록부에는 해당 계약이 지불을 제공하는지 여부에 관계없이 프로젝트 개발의 일부로 체결된 모든 계약에 대한 정보가 포함됩니다. 계약 관계 등록은 관리 및 관리의 중요한 요소입니다. 생산회계.

대부분의 계정(최대 90% 이상)이 건설과 관련되어 있습니다. 이러한 이유로 CDP의 이 섹션의 주요 실행자는 해당 프로젝트의 건설 등록부와 일반 등록부를 모두 구성하는 회사의 SDO입니다. 등록부의 건설 부분을 유지하는 작업은 건설 관리자가 관리하며 SDO에 필요한 모든 정보를 제공합니다. 일반 등록부 유지 작업은 프로젝트 관리자가 관리하며 프로젝트 건설 부분에 포함되지 않은 계약에 대해 필요한 모든 정보를 SDO에 제공합니다. 등록부에는 비용 예산의 항목, 하위 항목 및 장(건설 관련)과 관련된 현재 계약이 한 줄씩 분류되어 있습니다. 권장되는 레지스트리 형식은 다음과 같습니다.

10 그림

위에서 제안한 등록 형식의 근본적인 장점은 수행된 작업과 지불된 작업의 비율(회색 음영 열)을 평가할 수 있다는 것, 즉 수행 중인 계약의 실제 상태를 완전히 이해할 수 있다는 것입니다. 현재 버전의 계약 관계 등록부는 회계 및 계획 프로세스에 사용하기 위해 회사의 재무 부서에 제공되는 것을 포함하여 회사의 여러 부서에서 사용됩니다.

7. 누적명세서(일반누적명세서)

누적 시트는 아래 표로, 계약에 따른 작업량의 완료율을 결정할 수 있습니다. 다음을 제공하는 모든 계약에 따라 수행됩니다. 단계적 구현작품과 그 이후의 행위에 의한 폐쇄. 누적 명세서개별 계약에 따라 유지되는 은 누적 명세서의 유지가 필요한 모든 체결된 계약의 상태를 반영하는 일반 누적 명세서로 편집됩니다.

누적명세서 유지관리와 관련된 업무량이 압도적으로 많은 것은 건설과 관련이 있습니다. 축적 시트는 동시에 생산과 요소 모두의 요소입니다. 관리회계. 따라서 직접집행자는 견적부서(SD)이다. 건설부회사와 회사의 SDO. CO는 개별 계약에 대한 누적 명세서를 작성합니다. 회사의 SDO는 회사의 관리회계에 참여하여 SDO가 작성한 자료를 확인하고 통합자료(종합누적명세서)를 생성합니다. 총 누적 명세서에서 재구성된 데이터는 프로젝트 계약 관계 등록부 및 프로젝트 비용표에 입력되며, 이는 이후 회사의 재무 관리에 제공됩니다.

기타 원가항목(공사 제외)에 대해 체결된 계약에 대한 누적계산서 관리 및 일반 누적계산서 관리는 회사의 SDO에 의해 수행됩니다. 기타 비용 항목과 관련된 계약 데이터는 프로젝트 관리자가 SDO에 제공합니다. 일반 누적 명세서는 계약 관계 등록부 및 프로젝트 비용표와 병행하여 SDO에 의해 유지됩니다.

일반 누적 명세서의 최신 버전은 회계 및 계획 프로세스에 사용하기 위해 회사의 재무 관리에 제공됩니다.

메모

CDP의 "프로젝트 계약 관계 등록", "누적 명세서(일반 누적 명세서)" 섹션에는 프로젝트 비용 부분과 관련된 생산 및 관리 회계 구성에 대한 기본 정보가 포함되어 있어 근본적으로 중요합니다.

8. 비용 명세서 (예산 지출 명세서).

프로젝트 비용 예산의 현재 상태와 움직임 또는 이 예산의 역학적 상태를 반영합니다(승인된 비용 예산과 달리 정적 예산이라고 할 수 있음). 비용 시트를 사용하면 예산 활용률을 추정할 수 있습니다.

메모

예산 활용 비율은 행위에 의해 수행, 채택 및 마감된 작업 비용의 추정 비율과 비교할 수 있다는 관점에서 매우 중요합니다. 이 비교에서 "이론"은 "실천"과 완전히 일치해야 하는데, 이는 극히 드뭅니다. 일반적으로 프로젝트 개발에서 예산 활용 비율은 수행된 작업의 실제 비용보다 앞서 있습니다!!! 이 사실은 단 한 가지를 의미합니다. 수행된 작업은 승인된 예산에서 제공되는 것보다 어떤 이유로든 더 많은 비용이 드는 것으로 나타났습니다. 이러한 상황에서는 일반적으로 남은 예산 한도가 공사를 완료하기에 부족합니다. 즉, 회사가 승인된 예산에 "적합하지" 않았으며 건설 비용이 계획보다 훨씬 더 많이 소요될 것입니다. Happy는 이러한 '불협화음'을 발견한 회사입니다. 초기 단계프로젝트 개발...

명세서는 아래에 제시된 요약표입니다. 표준 형식예산 비용을 기사, 하위 기사 및 장(건설 관련)으로 한 줄씩 분류합니다.

비용표를 통해 계획 및 회계 프로세스가 상호 작용합니다. 주요 집행자는 회사의 SDO입니다. “건축” 항목에 대해서는 별도의 비용표를 유지하는 것이 좋습니다. 그 외 예산 항목은 모두 별도의 유지관리가 필요하지 않으며, 사업비 내 '건축' 항목과 통합됩니다.

비용 시트를 유지 관리할 때 SDO와 회사의 재무 관리 간에 긴밀한 상호 작용이 있습니다. 동시에 재무 관리는 기사 및 챕터의 한도가 승인된 예산과 일치하는지 비용 시트의 상태를 제어하고 SDO는 발생한 비용이 비용 시트에 적절히 반영되는 프로세스를 제어합니다. 프로젝트를 실행하는 동안.

예산, 회계 및 계획 프로세스를 구현하는 데 필요한 기초가 되는 현재 버전의 비용 시트가 회사의 재무 관리에 제공됩니다.

메모

CDP 섹션 6-8 유지 관리에 대한 구체적인 내용은 '회계 및 계획 시스템' 장의 자료도 참조하세요. 프로젝트 개발에서 예산 책정, 계획, 관리 회계 및 생산 회계 작업의 상호 작용."

9. 매출명세서(예산수입명세서)

비용 시트와 마찬가지로 판매 시트는 프로젝트 수익의 동적 상태를 반영합니다(예산의 정적 상태를 반영하는 승인된 판매 예산과 반대). 명세서는 상업 공간 유형을 한 줄씩 분류하고 객체(아파트, 아파트, 비거주 건물등.). 다음 진술 형식은 변경될 수 있습니다. 명세서 작성은 프로젝트 관리자 또는 회사의 상무 부서에서 임명된 집행자가 수행하며 프로젝트 관리자의 통제를 받습니다. 현재 버전의 명령문이 제공됩니다. 재무 관리회사이며 예산, 회계 및 계획 프로세스에 사용됩니다.

10. 프로젝트 아카이브.

CDP의 이 섹션에는 프로젝트 참여 결정이 내려진 순간부터 투자 위원회가 승인한 다음 문서의 모든 버전이 반드시 포함되어야 합니다. 일반적인 계획프로젝트 개발, 네트워크 다이어그램프로젝트, 프로젝트의 경제성/예산(설계 문서의 승인된 부분)

이 섹션에는 프로젝트 개발 중에 개발된 광고 제품뿐만 아니라 디자인, 허가 및 기타 문서의 전체 등록이 포함되어 있습니다. 개발된 광고상품은 상세하게 설명하고 사진을 첨부해야 합니다.

이 섹션은 또한 모든 승인 시트와 합의 및 서명된 계약서의 모든 해당 사본을 종이에 저장합니다. 추가 계약프로젝트 실행 중에 체결되었으며 프로젝트 계약 관계 등록부에 포함됩니다. 지정된 계약 및 추가 계약 세트는 원칙적으로 DMS에 저장되고 유지됩니다. 원본 승인 시트는 프로젝트 관리자가 보관합니다.

이 섹션에는 프로젝트 구현과 관련된 들어오고 나가는 서신도 포함되어 있습니다.

기술 감독은 건설 계획 및 프로세스에 대한 엄격한 통제입니다. 예어기술 감독 기능에 대한 설명에서는 편집에 대한 제어인 "제어"입니다. 기술 문서, 돈과 건축 자재의 합리적인 지출 또는 안전 규정 준수. 건설 기술 감독은 프로젝트를 완전히 준수할 때까지 가장 작은 세부 사항까지 수행되는 작업의 지속적인 품질 관리입니다. 건축 규정, 현장 건설 작업의 품질을 규제하는 GOST 및 기타 문서는 고객을 만족시켜야 합니다.

기술 감독 기능 구현을 위한 서비스:

등록, "건축 시작 허가"를 받은 후 국가 건설 위원회에 가입합니다.

작업 품질 관리(DSTU, SNiP, 주 표준(DBN), 작업 기술 요구 사항 준수)

수행된 건설 및 설치 작업과 승인된 설계 솔루션과 함께 사용되는 재료, 제품, 구조 및 장비의 준수에 대한 기술 감독.

관련 행위(숨겨진 작업, 테스트, 건물 및 구조물의 중요 구조에 대한 중간 승인) 서명과 함께 완료된 작업 승인.

기술감리 및 사진녹화 : 숨은 작품 및 기타 작품, 현재 상태물체. 인쇄된 형식과 전자 형식으로 결과를 제공합니다.

수행된 작업 검사 중에 식별된 작업 도면, 건설 기술, 현재 SNiP, GOST, DBN의 편차를 작업 생산 로그에 기록하고 감지된 편차를 제거하기 위한 기한을 결정합니다.

실제로 수행한 작업량과 지불을 위해 제시된 작업량의 준수 여부를 확인합니다.

계약 조건 및 건설 일정에 따라 작업 범위 및 작업 시간이 준수되는지 모니터링합니다.

수행된 작업량의 누적 목록을 유지합니다.

요소 위치의 정확성을 선택적으로 제어하여 완성된 구조물의 측지 준공 다이어그램의 신뢰성 평가를 포함하여 준공 문서 유지에 대한 기술 감독(완전성) 및 정확성. 의견 준비 및 제거 모니터링.

계약자가 사용하는 재료, 제품 및 장비에 대한 품질 문서를 가지고 있는지 확인합니다.

유지 입력 제어 프로젝트 문서. 의견 준비 및 제거 모니터링.

주 감독 당국 및 지방 자치 정부의 지시 이행을 모니터링합니다.

시설 건설 및 설계에 관한 회의에 참여합니다.

입학위원회에 참여합니다.

준공 문서 작업을 위한 추가 서비스:

인쇄된 형태의 문서 양식 제공(숨겨진 작업 행위, 테스트 보고서, 추가 작업 행위, 물건 양도 행위, 결함 진술 등). 등록 작업을 용이하게 하기 위한 개별 행위(법령에는 이미 객체 이름, 조직 이름, 해당 행위에 서명한 사람의 이름 등이 포함됩니다).

준공 문서의 품질 확인(유지 관리의 완전성 및 정확성)

디자인, 구성 및 실행 문서에 대한 요구 사항 개발.

작업 유형별로 필요한 준공 문서 목록을 작성합니다.

임원 문서 문제(계약서 작성 내용, 임원 문서 제출 절차, 필요한 사본 수, 준비 근거 등)에 대한 상담.

전체 건설 기간 동안 준공 문서의 유지 관리를 제어합니다.

준공 문서를 유지 관리하고(하청업체, 종합 건설업체로부터 받은 영수증, 등록부 편집을 통해 해당 폴더의 섹션별 확인, 완료) 고객에게 전송할 전체 세트를 준비합니다.

준공 문서 복원 지원(작업 기록, 숨겨진 작업 행위 등)

추가로:

시설을 가동합니다.

건설 구조물의 기술적 조건에 대한 전문가 평가

전문가 검토 기술적 조건또는 검사는 기존 건물 구조, 마감 코팅 등의 상태를 확인하는 것입니다. 건설 후. 기술감리시험. 즉, 고객은 기술 감독에 대한 계약을 체결한 것이 아니라 건축업자가 아닌 독립적인 건설 전문가로부터 실제로 무슨 일이 일어났는지 알고 싶어합니다. 소유 필요한 지식, 기술, 도구 등 당사의 전문가가 이러한 시험을 수행합니다. 우리는 작업 결과를 바탕으로 항상 단점을 지적할 뿐만 아니라 이를 적절하게 제거하는 방법에 대한 권장 사항도 제공합니다. 건설 현장에 대한 기술 검사의 결론과 행위가 작성됩니다. 이 결론은 시설 운영 시 GASK가 요구하는 문서 중 하나로 자체 건설 프로젝트를 마무리할 때도 필요합니다.