Coworking талбарыг хэрхэн нээх вэ. Коворкинг төв нь үнэгүй бизнес юм. Төслийн чадварлаг байгууллага

• Та хэр их орлого олох боломжтой
• Зохицуулалтын хүрээ
• Бизнесийн мэдээллийн дэмжлэг
  • • • Үүнтэй төстэй бизнесийн санаанууд:

Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дэх харьцангуй шинэ төрлийн бизнес бол коворкинг төвөөс гадна кафены эсрэг үйлчилгээ юм. Гэхдээ сүүлийн сонголтыг ихэвчлэн амрахад ашигладаг бол хүмүүс тайван орчинд ажиллах зорилготой коворкинг кафед ирдэг.
Энгийнээр хэлбэл, коворкинг талбайн зорилго нь тав тухтай орчин, боломжийг зохион байгуулах явдал юм нийгмийн харилцан үйлчлэл. Гэсэн хэдий ч, анти-кафе нь хэлэлцээр хийх эсвэл түүнтэй холбоотой бусад асуудалд туслах болно мэдээллийн харилцан үйлчлэлболон freelancing.

Саяхан ийм төв нь тохиромжгүй, эзэнгүй байсан ч өнөөдөр бүх зүйл эрс өөрчлөгдсөн - бие даасан ажилчид (үндсэн газаргүй, алсаас ажилладаг хүмүүс) бий болсон нь төвийг сахисан нутаг дэвсгэрт оффисын талбайн эрэлтийг нэмэгдүүлэхэд хувь нэмэр оруулж байна. Чөлөөт ажилтан хэрэгтэй байж магадгүй ажлын байрГэрээсээ хол, та зөвхөн ажил хийхээс гадна ижил төстэй хамт олонтойгоо ярилцах боломжтой. Энэ тохиолдолд коворкинг төв нь харилцан ашиг тусыг авчирдаг жинхэнэ амьдралын шугам болж хувирдаг.

Тийм ч учраас ийм байгууллагуудын тоо хурдацтай нэмэгдэж, бизнесийн ашиг орлого 100% -иас дээш байна. Мэдээжийн хэрэг, бизнес төлөвлөгөө гаргах, байрны дизайн хийх, сурталчилгаа явуулахаас эхлээд коворкинг төвөө хөгжүүлэх тал дээр ажиллах нь зүйтэй.

Төслийн чадварлаг байгууллага

Бизнес эрхлэгч хэн шинэ, ирээдүйтэй зүйлийг нээхийг хичээХотод байгаа ийм байгууллагуудын нөхцөл байдлыг судлах шаардлагатай байна. Учир нь жижиг хотНэг ижил төстэй байгууллага хангалттай бөгөөд хэрэв аль хэдийн байгаа бол зочдын итгэлийг олж авахад хэцүү байх болно. Хүн ам шигүү суурьшсан газарт коворкинг төв нээх нь хамаагүй хялбар байдаг. Гэсэн хэдий ч, та өөрийн төсөөллийг ашиглан зохион байгуулж болно амжилттай бизнесаль ч хэсэгт. Жишээлбэл, зөвхөн программист, зохиолч, дизайнеруудад зориулсан төв нээх замаар. Стандарт бус байгууллагад идэвхтэй зочилдог хүмүүс бол аутсорсинг дээр ажилладаг мэргэжилтнүүд юм.

Орчин үеийн мэдээллийн технологийн төлөөлөгчид ая тухтай ажиллах, харилцах боломжийг олгодог стандарт бус, хямд түрээсийн шийдлүүдийг хайж байна. Сайн зохион байгуулалттай коворкинг төв нь тэдэнд үр бүтээлтэй үйл ажиллагаа явуулах хамгийн сайн нөхцлийг санал болгож чадна.

"Мөнхийн түрийвч" бизнесийг нээх алхам алхмаар үйл ажиллагааны төлөвлөгөө

Коворкинг төвийн гол онцлог нь олон талт байдал, ажиллах, амрах таатай уур амьсгал юм. Ийм учраас орон зайг бүс болгон хуваах замаар оновчтой болгох шаардлагатай байна. Бизнесийн төслийг эхлүүлэх нь үүнээс эхлэх ёстой маркетингийн судалгаа, тохиромжтой байр хайж байна. Үүний хувьд олон сонголт байдаг - тоноглогдсон подвал, нэгдүгээр давхар, хөрвүүлсэн худалдааны давхар, хот доторх үйлдвэрийн агуулах . Гол шаардлага нь орон зай, загварлаг дизайн, тав тухтай нөхцлийг бүрдүүлэх явдал юм. Гудамжинд эргэн тойронд та санаагаа хэрэгжүүлэх олон сонголтыг олох боломжтой.
Коворкинг төвийг нээх алхам алхмаар төлөвлөгөө нь дараах байдалтай байна.

• бизнес төлөвлөгөө боловсруулах;
• байр хайх;
• дизайныг сонгох, засварын ажлыг гүйцэтгэх;
• тавилга, тоног төхөөрөмж худалдан авах;
• Интернет нөөц, зар сурталчилгааны компанийг бий болгох.

Чухал! Коворкинг төвд нэвтрэх цаг наргүй байх ёстой - энэ нь зочдын тоог эрс нэмэгдүүлдэг. Олон бүтээлч хүмүүс шөнийн цагаар ажилладаг бөгөөд үүний төлөө хоёр дахин их мөнгө төлдөг.

Та хэр их орлого олох боломжтой

Коворкинг төвийн гол орлого бол тухайн байгууллагад ажилласан хугацааны төлбөр юм. Та цагийн үнийг тогтоож, өглөө, өдөр, орой, шөнийн цагаар захиалга үүсгэж, бүс, танхим, оффис түрээслэх боломжтой. Бизнесийн ашигт ажиллагааны дундаж түвшин өдөрт 10 мянгаас эхэлдэг. Кафены эсрэг хамгийн их орлого өдөрт 30 мянга ба түүнээс дээш байх болно. Гэхдээ эдгээр тооцоо нь харьцангуй бөгөөд бизнес эрхлэгчийн зөв шийдвэр гаргах чадвар, мөн бизнесийн байршлаас хамаарна. Төслийн эргэн төлөлт нь ашиглалтын эхний жилд тохиолддог.

Бараг бүх коворкинг талбай нь нэлээд сонирхолтой, ашигтай сонголтыг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог - боловсон хүчний хайлт. Чөлөөт ажилчдын их урсгалын ачаар ажилд авах үүрэгтэй компаниудтай гэрээ байгуулснаар бараг үйлдвэрлэлийн хэмжээнд боловсон хүчнийг сонгох боломжтой болсон. Замын дагуу коворкинг нь мэдээллийн технологийн төсөл хэрэгжүүлж буй гэрээлэгч нарт суурь болж болох ч энэ тохиолдолд удирдлагын ахисан түвшний ур чадвар шаардагдана. Ийм нэмэлтүүд нь төвийн ашгийг бараг 3 дахин нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.

Эхлэхийн тулд хэр их мөнгө хэрэгтэй вэ?

Эхний үеийн үндсэн зардал нь:

• байр түрээслэх - 10-30 мянган рубль;
• нэг загварт гоо сайхны засвар хийх - 200 мянган рубль;
• тавилга худалдан авах, компьютер, интернет холболт - 500 мянган рубль;
• гал тогооны тоног төхөөрөмж худалдан авах - 100 мянган рубль.

IN урсгал зардалкофе худалдан авах, сарын түрээс, бичгийн хэрэгсэл худалдаж авах, интернетийн төлбөр, ажилчдын цалин, урьдчилан тооцоолоогүй зардал, зар сурталчилгаа, вэбсайтын сурталчилгаа - 200-250 мянган рубль.

Коворкинг төв нээх технологи

Бүсүүдэд хуваагдсан нам гүм орон зайг зохион байгуулах нь уг байгууламжийг онцгой болгодог. Жуулчдад ажлын өрөө, хурлын өрөө, сургалтын өрөө, мастер ангиудыг санал болгох хэрэгтэй. Та мөн амрах бүсийг бий болгохгүйгээр хийж чадахгүй - ажил хийснийхээ дараа амрах, сэтгэлгээтэй хүмүүстэй намуухан хөгжимтэй тайван ярилцаж, өдрийн хоол захиалах газар.

Коворкинг төв нээх технологи нь хүмүүс ая тухтай орчинд ажиллаж, хүсвэл бусад зочидтой харилцах боломжтой газар бий болгох явдал юм.

Дизайн - зочдын тоо үүнээс хамаарна

Загварлаг, орчин үеийн дизайны хувьд та "өөрсдөдөө" ажилладаг залуу, бүтээлч дизайнеруудыг татах хэрэгтэй. Бартерын сонголт нь асуудлыг шийдэх маш сайн шийдэл байж болно: дизайнер нь төсөл боловсруулдаг, бизнес эрхлэгч нь түүнд ажиллах байраар хангадаг. Европын коворкинг төвүүдийн туршлагаас харахад - Байгууллага бүр өөрийн гэсэн онцлогтой.Зарим нь өвлийн цэцэрлэгийг бий болгож, харилцаа холбоо, ажилд тохь тухтай сандал суулгадаг бол зарим нь тансаг тавилга, интерьерийг илүүд үздэг. Ихэнхдээ стандарт бус шийдэл нь үзэгчдийг татах боломжтой бөгөөд үүнийг бүтээхэд харьцангуй бага зардал гардаг. Жишээлбэл, самбар шиг будсан хана нь хурал, бизнес форум эсвэл лекц зохион байгуулахад тусална.

Та өөрийн төсөөллийг ашиглаж, төсөөлөлдөө эрх чөлөө өгснөөр коворкинг төвийг бага зардлаар бүтээлч хувь хүмүүст зориулсан газар болгох боломжтой.

Бизнесийн стандарт бус хандлага, замын хөдөлгөөнийг нэмэгдүүлэх

Энэ бизнесийн санаа нь тодорхой хэмжээгээр нийгмийн төсөл, учир нь энэ нь янз бүрийн зочдод зориулагдсан байдаг - зураач, дизайнерууд, газар дурдаагүй ажилладаг залуучууд, программистууд, PR менежерүүд болон сэтгүүлчид, бизнес эрхлэгч эмэгтэйчүүдэд. Тийм учраас хүн болгонд зориулж бүтээх нь чухал оновчтой нөхцөлкафены эсрэг коворкинг орчинд байх. Нэг чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдэд зориулсан төсөл боловсруулснаар үүнийг хийхэд илүү хялбар байдаг. Байгууллагын чиглэлийг хурдан өөрчлөх нь нөхцөл байдлаас гарах арга зам байж болох юм. Жишээлбэл, Даваа гарагт коворкинг төв нь уран бүтээлчдийн цуглардаг газар, Мягмар гарагт програмистуудын, Лхагва гаригт дизайнеруудын цуглардаг өдөр юм. Энэ арга барилаар хүмүүс ажил хийхээсээ илүү нийгэмших гэж ирэх болно. Гэхдээ энэ нь бусад мэргэжлүүдийн хувьд танхимд нэвтрэх боломжгүй гэсэн үг биш юм.

Зохицуулалтын хүрээ

Коворкинг төв нээхийн тулд хувиараа бизнес эрхлэхийг бүртгүүлэх нь тохиромжтой. Та мөн хуулийн этгээдийг бүртгүүлж болно, гэхдээ энэ нь илүү их цаг хугацаа, мөнгө шаардах болно. Байгууллага нь орон нутагт бүртгэлтэй татварын албаболон удирдах байгууллагууд. Тэд үйл ажиллагааны зохих зөвшөөрлийг олгодог.

Бизнесээ бүртгүүлэхдээ аль OKVED кодыг зааж өгөх вэ?

Шинэчлэгдсэний дагуу Бүх Оросын ангилагчБүртгэлийн маягтыг бөглөхдөө OKVED код 68.2 "Өөрийн болон түрээсэлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс, менежмент" -ийг зааж өгнө үү.

Нээх ямар бичиг баримт шаардлагатай

Сонгохдоо зохион байгуулалтын хэлбэрХувиараа бизнес эрхлэгчид паспортын хуулбар, өргөдөл, улсын татвар төлсөн баримтыг өгдөг. Бүртгэл нь 10 хоногоос илүүгүй хугацаа шаардагдах бөгөөд 800 рубль болно. Хэрэв та хэд хэдэн төв байгуулахаар төлөвлөж байгаа бол стандарт баримт бичгийн багцыг дүрэм, бүх үүсгэн байгуулагчдын шийдвэрээр нэмж, ХХК-ийг нэн даруй бүртгүүлэх хэрэгтэй.

Коворкинг төвийг бүртгүүлэхэд ямар татварын тогтолцоог сонгох вэ

Татварын хялбаршуулсан тогтолцоо нь хамгийн сайн сонголтбизнесийн хувьд. Үүнийг ашиглахын тулд та бизнесээ бүртгүүлсний дараа эсвэл ажлын явцад шууд өргөдөл бичих шаардлагатай болно. 6% -ийн хувь хэмжээ нь компанийн зардлыг баримтжуулахгүйгээр хүлээн авсан ашгийн татварыг төлөх боломжийг олгодог. Түүнчлэн татварын хялбаршуулсан систем нь албан хэрэг хөтлөлтөд хялбар, хүртээмжтэй, зардал хэмнэдэг гэдгээрээ онцлог юм.

Коворкинг төвүүд манайд харьцангуй саяхан үүдээ нээсэн ч барууны орнуудад маш түгээмэл үзэгдэл болжээ. Эдгээр нь кафе хэлбэрийн эсрэг байгууллагууд юм; Тэдний хоорондох цорын ганц ялгаа нь хүмүүс амралт, зугаа цэнгээний зориулалтаар антикафе, харин коворкинг төвүүдэд ажлын байраар зочилдог. Тэдний нийтлэг зүйл бол зочдод өөрсдөдөө зориулж байр түрээсэлж, ижил төстэй хүмүүстэй хамтран янз бүрийн асуудлыг шийдвэрлэх боломжтой юм.

Нэг ёсондоо коворкинг центр гэдэг нь ямар нэгэн төлбөр тооцоо хийх шаардлагагүйгээр түр “суурах” боломжтой том оффис юм. албан ёсны ажил. Энэ төрлийн ажлын процессын зохион байгуулалт улам бүр түгээмэл болж байгаа тул коворкинг нь бизнесийн санааны хувьд амьдрах эрхтэй. Гэхдээ эвдрэхээс айхгүйгээр ийм бизнесийг хэрхэн нээх вэ?

• Коворкинг төвүүдийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл Коворкинг төв гэж юу вэ
• Коворкинг төвийг хэрхэн нээх Эхлэл
• Зардлын тооцоо
• Ашигтай байдал
• Дүгнэлт

Коворкинг төвүүдийн талаар дэлгэрэнгүй

Коворкинг төв гэж юу вэ

Юуны өмнө ийм газар мэдээж тэд ажилладаг. Тийм ч учраас ихэнх нь энд ирдэг өөр өөр хүмүүс, гэхдээ ихэнх тохиолдолд тэд бие даасан ажилчид байдаг. Тэд нэг буюу хэд хэдэн ажил олгогчдод алсаас ажилладаг, өөрөөр хэлбэл өөр хотод эсвэл бүр өөр улсад байдаг жинхэнэ оффист зочлох шаардлагагүй байдаг.

Мэдээжийн хэрэг, тэд гэрээсээ ажиллах боломжтой, гэхдээ хүн бүр энэ сонголтод таатай байдаггүй. Зарим фрилансерууд үйлчлүүлэгчидтэйгээ уулзалт хийх хэрэгтэй, зарим нь хамт ажиллагсадтайгаа ярилцах, эсвэл зүгээр л хойшлуулахаас ангижрахад нь туслах ажлын уур амьсгал хэрэгтэй.

Coworking center гэж юу вэ

Хүн бүр бүрэн хэмжээний оффис түрээслэх боломжгүй - коворкинг төв нь аврах ажилд ирдэг.

Байнгын зочдын өөр нэг төрөл бол гарааны бизнес эрхлэгчид юм. Тэд ихэвчлэн том төсөвтэй байдаггүй, бүх хөрөнгө оруулалт нь үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн ажилд ордоггүй. Тэдний хувьд коворкинг төв бол хамгийн тохиромжтой газар, учир нь энд та зөвхөн хамт олонтойгоо уулзахаас гадна танилцуулга, бизнес уулзалт хийх боломжтой.

Ажлын талбар нь сайн коворкинг төвийн зөвхөн нэг хэсэг юм. Мөн амрах, хооллох газар байх ёстой.

Ийм төвүүд дэлхий даяар байнга нээгддэг боловч зөвхөн дараах шинж чанаруудыг нэгтгэж чадсан хүмүүс л жинхэнэ амжилтанд хүрдэг.

• боломжийн түрээсийн үнэ;
• тав тухтай байдлын хангалттай түвшин;
• ажлын таатай уур амьсгал;
• байршил сайтай.

Хэрэв та тав тухтай, ажил хэрэгч уур амьсгалын тэнцвэрийг олж, төвөө зөв байрлуулж чадвал ийм төрлийн бизнес үр өгөөжөө өгч, сайн орлого олж эхэлнэ.

Коворкинг талбайг хэрхэн ашигтай болгох вэ

Дотоод засал чимэглэлийг бий болгоход бүх анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй - үйлчлүүлэгчид буцаж ирэхийг хүсч байхын тулд түүнд зарим нэг амтыг өгөх хэрэгтэй.

Коворкинг төвийг хэрхэн нээх вэ

Хөгжиж эхлэхээсээ өмнө нарийвчилсан бизнес төлөвлөгөө, та хамтран ажиллах талбайг хэрхэн ашигтай болгох талаар ойлгох хэрэгтэй. Үүний тулд төвийг хөгжүүлэх үндсэн зарчмуудыг ойлгох хэрэгтэй.

Ийм аж ахуйн нэгжийг нээх нь хэд хэдэн энгийн алхамуудад хуваагдаж болно. Үүний эхнийх нь үнэлгээ, зах зээлийн судалгаа юм. Танай хотод ийм санааг хэрэгжүүлэх нөхцөл байдал ямар байгааг ойлгох хэрэгтэй. Магадгүй та аль хэдийн коворкинг төвүүд (эсвэл ядаж анти-кафе) нээсэн байх.

Хэрэв өмнө нь нээсэн төвүүд/кафены эсрэг үйлчилгээнүүд амжилттай болвол та очиж үзэх хэрэгтэй давуу тал. Хэрэв бизнес дампуурвал эзэдтэй нь холбоо барьж, хаана алдаа гаргасныг олж мэдэх нь зүйтэй.

Мөн нутаг дэвсгэрийн хэмжээг харгалзан үзэх нь зүйтэй. Цөөн хүн амтай хотод нэг коворкинг төв хангалттай байх болно; Том хотод (сая хүн амтай) нэг төв хангалтгүй байж болно; Нэмж дурдахад програмист, дизайнер эсвэл сэтгүүлчдэд зориулсан сэдэвт тохирсон сонголт бүхий тусгай байгууллага нээх боломжтой.

Дараагийн шат бол багаа элсүүлэх явдал юм. Нэг хүн бүхэл бүтэн коворкинг төвийг босгож чадахгүй; танд администратор, том орон зайг тохилог болгож чадах сайн дизайнер, менежер хэрэгтэй болно.

Coworking франчайз

Үндсэн баг нь дор хаяж 4 хүнээс бүрдэх бөгөөд эдгээр нь цалинтай мэргэжилтнүүд байх ёстой.

Мэдээжийн хэрэг танд энгийн хөдөлмөр хэрэгтэй - төвд засвар хийхэд туслах, сурталчилгаа хийх гэх мэт хүмүүс. Эдгээр нь сайн дурын ажилтнууд - таны найз нөхөд, ижил төстэй хүмүүс байж болно. Коворкинг төвийн эргэн төлөгдөх хугацаа харьцангуй урт гэдгийг санаарай. Та 4-6 сарын дараа үйл ажиллагааны ашгаа авч эхлэх боломжтой. цэвэр ашигэнэ нь дахиад нэг жил хагас эсвэл хоёр жил өнгөрөхгүй.

Бизнесийн хувьд коворкингийн амжилтын түлхүүр бол үйлчлүүлэгчдийн байнгын шилжилт хөдөлгөөн юм. Үүнийг хийхийн тулд танд төвийн сайн байршил хэрэгтэй тул байраа сонгох нь хувийн бизнесээ эхлүүлэх хамгийн чухал үе шатуудын нэг юм. Мэдээж, хамгийн сайн газар-Энэ бол хотын төв.

Өргөн цар хүрээтэй, сайн архитектуртай, анхных нь зочдод аль болох сонирхолтой байх барилга байгууламжийг сонгохыг зөвлөж байна.

Орчин үеийн хэв маягийн ердийн бизнесийн төвүүд үүнд тохиромжгүй. Үүнээс гадна тэд аюулгүй байдал, хяналтын цэгүүдболон ажлын цаг - энэ бүхэн хамтран ажиллах орон зайд нэвтрэхэд хүндрэл учруулдаг бөгөөд түүний бүтээлч мэргэжилтнүүд заримдаа шөнийн цагаар ажиллах дуртай байдаг.

Хамтран ажиллах гэрээний жишээ

Байшин нь өөрийн хоолны газартай байх ёстой

Эдгээр бүх үе шатыг туулсаны дараа та зөвхөн төвдөө зохих засвар хийх хэрэгтэй бөгөөд та зочдод үүд хаалгыг нээх боломжтой болно. Дотоод засал чимэглэлийг бий болгоход бүх анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй - үйлчлүүлэгчид буцаж ирэхийг хүсч байхын тулд түүнд бага зэрэг амт өгөх хэрэгтэй.

Дашрамд хэлэхэд, та ирээдүйн зочид болох дизайнер, график зураач, бусдын төлөөлөгчдөөс тусламж хүсч болно ашигтай мэргэжилтэтгэмж, хөнгөлөлтийн оронд хувь нэмэр оруулах боломжтой болно. Мөн төвийг бартерын зарчмаар хэсэгчлэн тоноглож болно.

Эхлэх

Та зочдыг хүлээж авахаасаа өмнө баримт бичигтэй ажиллах хэрэгтэй болно. Та өөрийн бизнесээс үзүүлж буй бүх үйлчилгээний үнийн дэлгэрэнгүй жагсаалтыг гаргах хэрэгтэй. Үүнд захиалга худалдаж авах, ажлын байрыг нэг өдөр эсвэл хэдэн цагаар түрээслэх зэрэг орно.

Дараа нь танд өмгөөлөгчийн тусламж хэрэгтэй болно. Тэрээр үйлчлүүлэгчидтэйгээ хамтран ажиллах гэрээний жишээг танд өгөх болно. Гэсэн хэдий ч коворкинг төв нь кафены эсрэг үйлчилгээ биш бөгөөд энд та талбай түрээслэх талаар бүрэн тохиролцох хэрэгтэй болно.

Танай төв нь зөвхөн энгийн ажил хийхгүй гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй - лекц, боловсролын курс, сургалт явуулах боломжийг бүрдүүлэх хэрэгтэй. Энэ нь таны үйл ажиллагааг төрөлжүүлж, орлогын нэмэлт эх үүсвэрийг бий болгоно.

Эхний саруудад та ашиг олохгүй - бүх орлого нь одоогийн зардлыг нөхөх, түүнчлэн байгууллагыг сурталчлахад зориулагдана. Нэмж дурдахад танд анхлан тусалсан сайн дурын ажилтнууд танай төвийг хөнгөлөлттэй үнээр эсвэл бүр үнэгүй ашиглах болно - энэ нь таны орлогод нөлөөлнө; Эхний сард эдгээр сайн дурынхан таны цорын ганц үйлчлүүлэгч байж болно.

Тооцоолол бүхий коворкинг төвийн бизнес төлөвлөгөөг хэрхэн нээх вэ

Коворкинг төвөө сул суухаас сэргийлэхийн тулд та эхлэх хэрэгтэй сурталчилгааны кампанит ажилнээлтээ хийхээс өмнөхөн.

Зардлын тооцоо

Өөрийн бизнесийг бий болгох үндсэн алхамууд тодорхой байна. Гэхдээ энэ бүхэн ямар үнэтэй байх вэ? Тооцоолол бүхий бизнес төлөвлөгөө нь коворкинг төвийг хэрхэн нээх тухай ямар ч үгнээс илүү тодорхой хэлэх болно.

Ойролцоогоор зардал бүхий алхам алхмаар бизнес төлөвлөгөө нь дараах байдалтай байна.

1. Байр хайх, түрээслэх. Энэ тоо нь хот, яг байршил, төвийн хэмжээ болон бусад хүчин зүйлээс хамаарч асар их ялгаатай байж болно. Дунджаар нэг сая хүн амтай хотын хувьд алдартай газар 150 хүний ​​багтаамжтай өрөө сард 400 мянган рубль болно.
2. Дотоод засал чимэглэл. Энэ бүхэн сонгосон байршил, таны санаа, чадвараас хамаарна. Зарим тохиолдолд засварыг огт хийх шаардлагагүй байдаг.
3. Тавилга, тоног төхөөрөмж худалдан авах гэх мэт.
4. Багийн цалин. Сард ойролцоогоор 200 мянган рубль.
5. Харилцаа холбооны төлбөр - цахилгаан, усан хангамж - 15 мянган рубль.
6. Харилцаа холбооны төлбөр, ТВ - 5 мянган рубль.
7. Кофе, цай, жигнэмэг гэх мэтийг зочдод үнэ төлбөргүй худалдаж авах - 30 мянган рубльээс.

Тиймээс коворкинг төв нээхэд дор хаяж 2 сая рубль шаардлагатай болно. Түүний дараагийн засвар үйлчилгээ, хөгжилд сард ойролцоогоор 700 мянган рубль шаардагдана. Үүнээс хэр их орлого олох боломжтой вэ?

Ашигтай байдал

Тус төвийн орлогын гол эх үүсвэр нь ажлын байрны түрээс юм.

150 хүнтэй төвийн хувьд энэ нь ойролцоогоор дараахь зүйлийг авчирна.

• сард 12 мянган рубль захиалгын үнээр - 1.8 сая рубль;
• бизнес уулзалтын танхим түрээслэх - ойролцоогоор 45 мянган рубль;
• сургалт, лекцийн сургалт явуулах - ойролцоогоор 50 мянган рубль.

Нийт орлого нь сард 1,895,000 рубль юм. Зардлаа хасаад ойролцоогоор нэг сая хагас рубльтэй тэнцэх цэвэр ашиг олж авцгаая. Мэдээжийн хэрэг, тоо нь олон хүчин зүйлээс шалтгаална, таны бизнес удахгүй цэвэр ашиг олохгүй - сар бүр бүх 150 захиалгыг худалдах нь алдар нэрийг олж авах нь урт хугацааны асуудал юм.

Хамтран ажиллах бизнесийн санаа

Эхний саруудад та ашиг олохгүй - бүх орлого нь одоогийн зардлыг нөхөх, түүнчлэн байгууллагыг сурталчлахад зориулагдана.

Та коворкинг франчайзад хөрөнгө оруулалт хийснээр ажлаа хөнгөвчлөх боломжтой бөгөөд үүний дагуу тусламжийн багц хүлээн авах бөгөөд үүний ачаар төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа мэдэгдэхүйц буурах болно.

Дүгнэлт

Коворкинг төвүүд нь ажил хийх, хэрэгцээтэй харилцаа холбоо тогтоох төдийгүй цагийг сайхан өнгөрүүлэх газар юм. Зохион байгуулалт энэ бизнесийнЭнэ нь их хэмжээний анхны зардал, мэргэжлийн албан тушаал ахих, дараа нь сар бүр санхүүжилт шаарддаг боловч зөв арга барилаар ийм бизнес амархан сайн орлого олох боломжтой. Эргэн төлөгдөх хэмжээ нь тухайн төвийн өрсөлдөх чадвараас шууд хамаарна нутаг дэвсгэр.

Gethall танд коворкинг төв нээх, хэрэгжүүлэх, сурталчлахад тусална. Байшин сонгох, бичиг баримт цуглуулах, зураг төслийг дуусгах, суурилуулах ажил, тоног төхөөрөмжөөр хангах.

Та и-мэйл хаягаар бидэн рүү бичиж бүрэн зөвлөгөө авах боломжтой. [имэйлээр хамгаалагдсан]

Өнөөдөр бид коворкинг төвийг хэрхэн нээх талаар танд хэлэх болно. Орос улсад коворкинг төвүүд нь саяхан гарч ирсэн шинэ үзэгдэл юм. Коворкинг төвийг зохион байгуулахад ямар онцлог шинж чанарууд байдаг вэ? Эдгээр газруудыг хурлын танхим, ажлын уулзалт хийх бизнес төв, оффис болгон ашиглаж болно. Коворкинг төвийг нэг дор хэд хэдэн хүн түрээслэх боломжтой. Түрээсийг хооронд нь тэнцүү хувааж эсвэл эзэлсэн орон зай, зарцуулсан цагтай нь тэнцүүлэн хуваарилдаг.

Коворкинг төвүүд нь ялангуяа фрилансеруудын дунд түгээмэл байдагалсаас ажилладаг, оффис түрээслэх нь тэдэнд ашиггүй. Мөн тухайн байгууллагад түр оффис байрлуулах зайтай ажлын уур амьсгал, гэртээ бий болгоход хэцүү, эсвэл хэлэлцээрийн хугацаанд - маш тохиромжтой, хэмнэлттэй.

Коворкинг төвийг зохион байгуулахын тулд дөрвөөс найман хүнтэй бүлэг байхад хангалттай, үүнд:

• администратор;
• техникийн дэмжлэг үзүүлэх ажилтан;
• сурталчилгааны менежер болон бусад.

Нэг ийм төвтэй байхад л хангалттай. Хүн ам нь 1 саяас дээш бол ийм хотод нэг коворкинг төв байх магадлал өндөр. Дараа нь та өөр газар эсвэл тодорхой ангилалд зориулагдсан өөр нэгийг зохион байгуулж болно: дизайнерууд, зураачид, програмистууд, сэтгүүлчид, борлуулалтын менежерүүд болон бусад.

Төслийн үнэ

Ийм төв нээх зардалд хэд хэдэн хүчин зүйл нөлөөлдөг.

• эзлэгдсэн газар;
• байршил;
• үйл явдлын онцлог, тэдгээрийн хэлбэр.

Нэгдүгээрт, та коворкинг төв зохион байгуулахын тулд дор хаяж арван мянган долларын хөрөнгө оруулалт хийх хэрэгтэй. Гол хөрөнгө оруулалт нь идэвхтэй сурталчилгааны үйл явц явагдаж байгаа эхний саруудад хөрөнгө оруулалт хийдэг олон нийтийн мэдээллийн хэрэгсэл. Тогтмол орлогыг зургаан сарын дараа л авах боломжтой тул урсгал зардал (түрээс, засвар) -ын тодорхой нөөцтэй байх шаардлагатай. нээгдсэнээс хойш хоёр жилийн дараа төлбөрөө төлнө.

Байршил

Коворкинг төвүүд түрээсийн мөнгөө хэмнэхийг хичээсэн үйлчлүүлэгчдэд зориулж байгуулагдаад удаагүй байгаа бөгөөд одоо тэд ашигтай холбоо тогтоох, туршлага солилцох, олон нийтийг зохион байгуулах боломжтой газар болжээ. Үүнтэй холбогдуулан хамгийн сайн байршил нь метроны буудлын хажууд, төвийн хаа нэгтээ, 24 цагийн турш нээлттэй байх болно. Зарим нь цэцэрлэгт хүрээлэнд ийм төв байгуулж, тэнд хүлэмж байгуулдаг, зарим нь концепцийн дизайныг хийдэг.

Байршлыг оновчтой болгох

Тавилга зохион байгуулахдаа яриа хэлэлцээ хийх, түүний дотор утсаар ярихдаа гэрэлтүүлэг, байршлын тав тухтай байдлыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Коворкинг төвийг зөв зохион байгуулах шаардлагатай - уулзалтын өрөө, хооллох өрөө, богино долгионы зуух, кофены машин байгаа талаар бодож үзээрэй. Энгийн коворкинг төв нь төвд нийтлэг ширээ, тусдаа ажлын талбай бүхий том өрөө юм.

Коворкинг төв нь бүтээлч,... Ашиг олсноор та бусдад мөнгө олоход тусалдаг. Захиргааны чиг үүргийг гүйцэтгэж буй хүн нь үйлчлүүлэгчидтэй харилцах чадвартай байх ёстой. Мэргэжилтнүүд үүнийг хийхийг зөвлөж байна сэдэвчилсэн үйл явдлууд, Бямба, Ням гарагт бага хурал. Мөн ийм төвд та лекц, ярилцлага, мастер ангиудыг зохион байгуулж болно.

Ашиг олох боломжтой:

• сэдэвчилсэн арга хэмжээний түрээсээс;
• ажлын байрны түрээсээс;
• өөрийн болон түншийн хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлэх замаар.

Коворкинг төвд та өөрөө дүрэм боловсруулж, зөрчил гаргасан тохиолдолд торгууль ногдуулах боломжтой.

Үнийн жагсаалтыг гаргахдаа дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

• Үйлчилгээг бүрэн үнээр авах хүмүүсийн ангилал;
• хөнгөлөлт үзүүлэх ангилал;
• үйлчилгээ үнэ төлбөргүй байх ангилал.

Жишээлбэл, зар сурталчилгаа, засвар үйлчилгээ эрхэлдэг үйлчлүүлэгч оффисын талбайг ашиглан үйлчилгээ үзүүлснийхээ төлөө "төлбөр төлдөг" тохиолдолд харилцан үйлчилгээ солилцох боломжтой.

Сургалтын хөтөлбөрүүд (бүх орлогын тал хувийг эзэлж болно) дараахь байдлаар хуваагдана.

• сургалтын курс (ямар ч сургалтын төлбөр);
• бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний борлуулалт (хамгийн бага зардал эсвэл үнэ төлбөргүй).

Коворкинг төв зохион байгуулахдаа түрээсийн төлбөрөөс илүү орлогын тодорхой хувийг авах нь илүү ашигтай байдаг тохиолдол байдаг - үүнд арга хэмжээний хэлбэр нөлөөлдөг. Асаалттай эхний шатих хэмжээний ашиг олох биш, өөртөө сайн нэрийг бий болгож, эрэлт хэрэгцээг тодорхойлохыг хичээх хэрэгтэй. Бизнесээ хөгжүүлэхийн тулд уян хатан байх хэрэгтэй.

Нийтлэлд үндсэн элементүүдийг авч үзэх болно коворкинг төвийн бизнес төлөвлөгөө. Орос улсад коворкинг төвүүд дөнгөж эрчимжиж байгаа ч гадаад орнуудад энэ нь алдартай ойлголт бөгөөд үйл ажиллагааны зохион байгуулалтын түгээмэл хэлбэр юм. Үүнтэй холбоотойгоор өрсөлдөөний түвшинд байна Оросын зах зээлбага, энэ нь шинэхэн бизнес эрхлэгчдэд өөрийн байр сууриа эзлэх боломжийг олгоно.

Гэсэн хэдий ч эрэлтийн нарийвчилсан шинжилгээнд анхаарлаа хандуулах шаардлагатай байна. Үүнийг дотроо хамгийн сайн хийдэг коворкинг төвийн бизнес төлөвлөгөө. Энэ нь шаардлагатай бүх мэдээллийг бүрдүүлж, цаашдын алхмуудыг нотлохоос гадна хэрэгжүүлдэг шаардлагатай тооцооИрээдүйн компанийн санхүүгийн загварыг бий болгосон.

Гол онцлогуудтооцоотой коворкинг төвийн бизнес төлөвлөгөө

Коворкинг бизнес төлөвлөгөөний онцлог

Дээр дурдсанчлан, үйл явцын гол үе шатуудын нэг юм коворкинг төвүүдийн бизнес төлөвлөлтхүн амын энэ төрлийн үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээг судлах явдал юм. Хэрэглэгчийн хүрээ хязгаарлагдмал тул нээхээсээ өмнө тоо хэмжээг нь судлах хэрэгтэй боломжит үйлчлүүлэгчидмөн тэд үүний төлөө хэр их мөнгө төлөхөд бэлэн байх болно.

Нэмж дурдахад та хөрөнгө оруулалтын үр ашиг, өгөөж, ашгийн таамаглалыг тооцоолоход анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй.

Чадвартай зохиосон маркетингийн төлөвлөгөөВ бизнес төлөвлөгөөхөөргөлтийн салшгүй хэсэг хамтран ажиллах зай.

Тодорхойлолт

Файлууд

Коворкинг төвүүдийг бий болгох бизнесхүмүүсийн ажиллах орон зайг нээх, ажлын байрыг тодорхой хугацаагаар түрээслэх зэрэг орно. Энэ орон зайд дараахь үйлчилгээ орно.

• Ажлын байрыг шаардлагатай бүх тоног төхөөрөмжөөр хангах;
• Уулзалтын өрөөг ашиглах боломж;
• Боловсролын сургалт, семинар зохион байгуулах;
• Кофе, ундаа үнэд багтсан болно.

Тиймээс ажлын уур амьсгал ноёрхдог нутаг дэвсгэрийг зохион байгуулдаг бөгөөд энэ нь чухал ач холбогдолтой юм зорилтот үзэгчид, үүнд:

• Чөлөөт ажилчид;
• Бизнес эрхлэгчид;
• Хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг.

Товчхондоо, ажил нь тодорхой газартай холбоогүй хүмүүс хурал хийх дэд бүтэц шаарддаг, эсвэл зүгээр л тав тухгүй, гэрээсээ үйл ажиллагаагаа явуулах боломж хомс байдаг.

1 - Дүгнэлт

1.1. Төслийн мөн чанар

1.2. Коворкинг төвийг ажиллуулах хөрөнгө оруулалтын хэмжээ

1.3. Ажлын үр дүн

2 - Үзэл баримтлал

2.1. Төслийн үзэл баримтлал

2.2. Тайлбар/Properties/Шинж чанар

2.3. 5 жилийн зорилго

3 - зах зээл

3.1. Зах зээлийн хэмжээ

3.2. Зах зээлийн динамик

4 - Ажилтнууд

4.1. Ажилчдын ширээ

4.2. Процессууд

4.3. Цалин

5 - Санхүүгийн төлөвлөгөө

5.1. Хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөө

5.2. Санхүүжилтийн төлөвлөгөө

5.3. Коворкинг төвийг хөгжүүлэх борлуулалтын төлөвлөгөө

5.5. Татвар төлөх төлөвлөгөө

5.6. Тайлангууд

5.7. Хөрөнгө оруулагчдын орлого

6 - шинжилгээ

6.1. Хөрөнгө оруулалтын шинжилгээ

6.2. Санхүүгийн шинжилгээ

6.3. Коворкинг төвийн эрсдэл

7 – Дүгнэлт

Коворкинг төвийн бизнес төлөвлөгөөг MS Word форматаар өгсөн бөгөөд энэ нь бүх хүснэгт, график, диаграмм, тайлбарыг аль хэдийн агуулж байна. Ашиглахад бэлэн болсон тул та тэдгээрийг "байгаагаар нь" ашиглаж болно. Эсвэл аль ч хэсгийг өөрт тохируулан тохируулж болно.

Жишээлбэл: Хэрэв та төслийн нэр эсвэл тухайн бизнес байрладаг бүс нутгийн нэрийг өөрчлөх шаардлагатай бол үүнийг "Төслийн үзэл баримтлал" хэсэгт хялбархан хийж болно.

Санхүүгийн тооцоог MS Excel форматаар өгдөг - санхүүгийн загварт параметрүүдийг тодруулсан - энэ нь та ямар ч параметрийг өөрчлөх боломжтой гэсэн үг бөгөөд загвар нь бүх зүйлийг автоматаар тооцоолох болно: энэ нь бүх хүснэгт, график, диаграммыг бүтээх болно.

Жишээлбэл: хэрэв та борлуулалтын төлөвлөгөөгөө нэмэгдүүлэх шаардлагатай бол тухайн бүтээгдэхүүн (үйлчилгээ) -ийн борлуулалтын хэмжээг өөрчлөхөд л хангалттай - загвар нь бүх зүйлийг автоматаар дахин тооцоолох бөгөөд тэр даруй бүх хүснэгт, диаграм бэлэн болно: сарын борлуулалтын төлөвлөгөө, борлуулалтын бүтэц , борлуулалтын динамик - энэ бүхэн бэлэн болно.

Санхүүгийн загварын нэг онцлог нь бүх томьёо, параметр, хувьсагчдыг өөрчлөх боломжтой байдаг нь MS Excel программ дээр хэрхэн ажиллахыг мэддэг ямар ч мэргэжилтэн загвараа өөрт тохируулан тохируулах боломжтой гэсэн үг юм.

Тариф

Манай үйлчлүүлэгчдийн сэтгэгдэл

Бизнес төлөвлөгөөний талаархи санал хүсэлтцэвэрлэгээний компани

Цэвэрлэгээний компаний бизнес төлөвлөгөөг гаргах ажилд бид талархаж байгаагаа илэрхийлж байна. Энэ бизнес төлөвлөгөөний ачаар Банк 6 жилийн хугацаатай 18 сая рублийн зээлийг зөвшөөрсөн.

Елизавета К.Л., Казань

Ломбард нээх бизнес төлөвлөгөөний талаархи санал хүсэлт

Вэбсайтаас татаж авсан бизнес төлөвлөгөө нь ерөнхийдөө бизнес болон түүний санхүүгийн бүрэлдэхүүн хэсгийн талаар маш тодорхой бөгөөд хүртээмжтэй тайлбарыг агуулдаг. Тооцоолол нь үйл ажиллагааны нэлээд тодорхой дүр зургийг харуулсан бөгөөд ашиглахад тохиромжтой: засвар хийх, хөрөнгө оруулалт, борлуулалт, зардлыг тохируулах. Бүх томьёо нь засварлах боломжтой, ил тод байдаг.

Иван Некрасов, Псков хот

Гэрт хоол хүргэх бизнес төлөвлөгөөний талаархи санал хүсэлт: пицца, суши, үдийн хоол, ороомог, бялуу

Бизнес төлөвлөгөө гаргалаа зөвлөх компанисайт нь шаардлагад нийцсэн, өндөр чанартай, тэр ч байтугай тохиролцсон хугацаанаас арай эрт байна. Үүний үр дүнд хувийн хөрөнгө оруулагчаас 50 сая рублийн санхүүжилт авсан.

Олег Александрович, Саров хот

Хэвлэх үйлдвэрийн бизнес төлөвлөгөөний талаархи санал хүсэлт

Маш зөв бизнес төлөвлөгөө. Тэрээр манай хэвлэх үйлдвэрт 4 жилийн хугацаанд үйлдвэрлэлээ өргөжүүлэхэд шаардлагатай (21 сая рубль) шаардлагатай Сбербанкнаас зээл авахад тусалсан.

Сергей В.В., Нижний Новгород муж

Хамтран ажиллахын ашиг тус

Коворкинг центийн гол хувилбар бол гэртээ ажиллахаас гадна янз бүрийн кафе, анти кафед ажиллах явдал юм. Coworking space ашиглахын давуу талууд нь:

• Ижил бодолтой хүмүүстэй харилцах;
• Уулзалт, хэлэлцээр хийх бүх зүйл;
• Сканнер, принтер болон бусад төхөөрөмжийг ашиглах боломж;
• Оффис түрээслэхээс хямд;
• Анхаарал сарниулах зүйл байхгүй;
• Тав тухтай нөхцөл, бүтээлч уур амьсгал;
• Байршил сайтай.

Дүрмээр бол ундаа нь үнэд багтдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд үүнээс гадна хоол хийх тусдаа газар зохион байгуулагддаг бөгөөд энэ нь оновчтой нөхцлийг бүрдүүлдэг.

Мөн ижил мэргэжлийн төлөөлөгчид, жишээ нь дизайнер, хуулбар зохиогч, вэб сайт бүтээгчид нэгддэг тусгай коворкинг төвүүд маш их алдартай болж байна.

Заасан давуу талууд coworking төвхөтөлбөрт тусгах ёстой маркетингийн үйл ажиллагаадотор бизнес төлөвлөгөө.

Коворкинг төвийн байр

Амжилтанд хүрэх түлхүүр хамтран ажиллах бизнесзөв сонгосон өрөө бөгөөд үүнд тавигдах үндсэн шаардлага нь:

• Байршил сайтай. Энэ нь хотын төв хэсэг эсвэл бизнесийн бүс бол хамгийн сайн арга юм.
• Дизайн. Дизайн шийдэл нь илүү сэтгэл татам байх тусам хүмүүс энэ газарт ажиллахыг эрмэлзэх болно, энэ нь бүтээлч мэргэжлүүдэд онцгой ач холбогдолтой юм.
• Төрөл бүрийн бүсүүдийг өгдөг. Тухайлбал, ажлын хэсэг, хурлын өрөө, хурлын өрөө, гал тогоо, амралтын газар, захиргааны байр гэх мэт.
• Сайн агааржуулалтын систем, байгалийн гэрэл.
• Үнэгүй зогсоол байгаа эсэх. Энэ нь хотын төвд байрлахад онцгой ач холбогдолтой, учир нь дүрмээр бол үйлчлүүлэгчид хэдэн цагийн турш ирдэг.

Коворкинг төвийн бизнес төлөвлөгөөний үе шатуудыг эхлүүлэх

Эхлэхийн тулд коворкинг төв зохион байгуулах бизнеста дараах алхмуудыг давах шаардлагатай болно.

1. Зах зээлийн нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийх. Өрсөлдөгчид, эрэлт, үнэ тогтоох журам, хүчин зүйлүүд гадаад орчинхөгжилд нөлөөлдөг.
2. Үзэл баримтлалын тодорхойлолт, үүнд санаа, зорилго, үйлчилгээний жагсаалт, үнийн жагсаалт гаргах гэх мэт.
3. Зар сурталчилгаа, маркетингийн үйл ажиллагааны жагсаалтыг тодорхойлох.
4. Санхүүгийн төлөвлөгөө гаргах, хөрөнгө оруулалтын боломж, үр ашгийг тооцоолох.
5. Бүртгэл хуулийн этгээдэсвэл хувиараа бизнес эрхлэгч, бүртгэл татварын алба, татварын тогтолцоог сонгох, харилцах данс нээх.
6. Байшин хайх, зураг төслийн төслийг батлах, засварын ажил хийх.
7. Шаардлагатай тоног төхөөрөмж, тавилга худалдаж авах.
8. Зар сурталчилгааны кампанит ажил явуулах.
9. Боловсон хүчнийг сонгох, ажилд авах.

Тиймээс, эцэст нь урьдчилан эмхэтгэсэн дээр үндэслэсэн бизнес төлөвлөгөөнээгдэнэ coworking төв.

Коворкинг бизнес төлөвлөгөөнд оруулсан хөрөнгө оруулалт

Эхлэхийн тулд хамтран ажиллах бизнесЭхний шатанд дараахь хөрөнгө оруулалт шаардлагатай болно.

• Байр түрээслэх - ХХХ урэх.
• Дизайн ба засварын ажил- хх;
• Тоног төхөөрөмж худалдан авах - xxx;
• харилцах дансыг бүртгэх, нээх - ххх;
• Зар сурталчилгаа ба маркетинг – xxx;
• Мөнгөний нөөц – ххх.

Нийт 5-аас 50 сая рубль хүртэл. Эхлэх хөрөнгө оруулалтын дийлэнх хувийг түрээс, тоног төхөөрөмж эзэлдэг тул байрнаас хамаарна.

Үүнийг хийхийн тулд та өөрийн болон хоёуланг нь ашиглаж болно зээлсэн хөрөнгө. Зээл авах эсвэл хөрөнгө оруулагчдыг татахын тулд танд мэргэжлийн боловсруулсан бизнес төлөвлөгөө хэрэгтэй болно. Бэлэн хамтран ажиллах бизнес төлөвлөгөөдоорх линкээс татаж авах боломжтой. Тэнд санхүүгийн загварыг тооцоолж, шаардлагатай бүх мэдээллийг бүтэцтэй болгодог.

Бизнесийг хөгжүүлэх өөр нэг ирээдүйтэй сонголт бол криптовалютын олборлолт юм. Энэ талбайн бүх нарийн ширийн зүйлийг ойлгоход тань туслах болно.

Хамтран ажиллах тоног төхөөрөмж

Тав тухтай орон зайг зохион байгуулах хамтран ажиллах зайхүрээнд дараах тоног төхөөрөмжийг худалдан авна бизнес төлөвлөгөө:

1. Ажлын байр бий болгохын тулд - компьютер, принтер, сканнер, хувилагч, албан тасалгааны тоног төхөөрөмж, чанга яригч, чихэвч, вэб камер.
2. Хурлын өрөө, хурлын танхимд зориулсан - проектор, плазмын самбар, соронзон самбар.
3. Амралт зугаалгын талбайн хувьд - кофены машин, хөргөгч, богино долгионы зуух, хөргөгч, данх, талх шарагч гэх мэт.
4. Тавилга - дизайны төсөлд заасан ширээ, сандал, буйдан, пуф, шүүгээ гэх мэт.

Үүнээс гадна өндөр хурдны заавал холболтыг хангах нь чухал юм утасгүй интернетболон цэнэглэх төхөөрөмж. Зардал цент хамтран ажиллахтоног төхөөрөмж худалдан авахад зориулж санхүүгийн төлөвлөгөөнд тусгагдсан болно тооцоотой бизнес төлөвлөгөө.

Коворкинг төвийн сурталчилгаа

Эхний шатанд бизнес эрхлэгчийн гол ажил бол аль болох олон зочдыг татах явдал юм. Үүнийг хийхийн тулд та дараахь зүйлийг хийж болно. Эдгээр үйл ажиллагаа, тэдгээрийн төсөвт тусгагдсан болно коворкинг төвийн бизнес төлөвлөгөө.

Нэгдүгээрт, борлуулалтын вэбсайт болон бүлгүүдийг үүсгэ нийгмийн сүлжээнүүдУчир нь хамтран ажиллах бизнесҮйлчлүүлэгчид нь интернетийн идэвхтэй хэрэглэгчид тул зорилтот үзэгчдэд сурталчлах.

Хоёрдугаарт, ойр орчмын кофе шоп, антикафены ойролцоо тод тэмдэгтэй байх, ухуулах хуудас тараах нь боломжит үйлчлүүлэгчдэд нөлөөлөх бас нэг суваг болно.

Гуравдугаарт, байнгын зочдод зориулсан урамшууллын систем эсвэл урт хугацааны тасалбар худалдаж авахдаа хөнгөлөлт үзүүлэх нь чухал юм. Нэмж дурдахад та үнэгүй туршилтын айлчлал хийх боломжтой.

Эцэст нь хэд хэдэн томоохон боловсролын хурал, вебинар зохион байгуулснаар коворкинг төвөө танилцуулах болно дээд хэмжээХүн.

Бизнес төлөвлөгөөнд хамтран ажиллах талбайн орлого, зардал

Тэдгээрийг дотор харуулав санхүүгийн хувьд бизнес төлөвлөгөөашгийн таамаглалыг тооцоолох үндэслэл болно coworking төв.

Коворкинг төвүүдийн зардал

Зардал нь коворкинг талбайн ажиллагааг хангах, хөгжлийг хангахад зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд үүнд:

• Байр түрээслэх - ХХХ рубль;
• Нийтийн үйлчилгээний төлбөр, холбооны үйлчилгээ – ххх;
• Татварын хөнгөлөлт - ххх;
• Цалин - хх;
• Тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ – xxx;
• Ундаа, хоолны зохион байгуулалт - ххх;
• Зар сурталчилгаа - ххх.

Үйл ажиллагааны ерөнхий зардал бизнесийн хамтын ажиллагааны төвүүдххх рублиэс эхлэн үнэлэгдэх болно. сар бүр бөгөөд үйлчилгээний төлбөрийг зочдод төлнө.

Бизнес төлөвлөгөөнд хамтран ажиллах ашгийн таамаглал

Орлого дээр үндэслэн ашгийг урьдчилан тооцоолдог бөгөөд үүний гол хэсэг нь үйлчилгээний төлбөр юм хамтран ажиллах төв:

• Ажлын байр түрээслэхэд - хх рублээс. сард;
• Үйл явдалд орох тасалбарын хувьд - хх рублээс. сард;
• Нэмэлт үйлчилгээний хувьд - xxx рублээс.

Нийтдээ сарын нийт орлого ххх рубль хүрч болно. Дараа нь одоо байгаа зардлаар цэвэр ашиг хамтран ажиллах бизнес төлөвлөгөө xxx rub-аас байх болно.

Коворкинг төвүүдийн бизнес төлөвлөгөөнд боловсон хүчний бүтэц

IN зохион байгуулалтын төлөвлөгөөКоворкинг төв нь дараах ажлын байруудыг санал болгож байна.

• Администратор;
• Маркетер;
• PR менежер;
• Нягтлан бодогч;
• Танхимын ажилтан;
• Ажилчин.

Нэмж дурдахад дизайны төсөл зохиохдоо дизайнер шаардлагатай болно. Масштабаас хамааран нийт тоо бизнесийн хамтын ажиллагааны төв 7 ба түүнээс дээш хүн байх болно.

Коворкинг төвийн санхүүгийн загварын бүтэц

Санхүүгийн загвар нь MS Excel форматтай тусдаа файл бөгөөд үндсэндээ ийм байна
бизнес төлөвлөлт, түүний бүх тооцоонд зориулагдсан тусдаа бүтээгдэхүүн
үзүүлэлтүүд. Санхүүгийн загварын параметр бүрийг гараар өөрчилж болно.
Санхүүгийн загварт макро байхгүй. Бүх томъёо нь ил тод, хүртээмжтэй байдаг
өөрчлөлтүүд.

Бизнес төлөвлөгөө боловсруулах явцад бид олон арван өөр эх сурвалжийг судалж үздэг
мэдээлэл. Үүнд тоног төхөөрөмж нийлүүлэгчид, салбарын порталууд, зах зээлийн мэргэжилтнүүдтэй хийсэн ярилцлага, албан ёсны статистик мэдээлэл орно - ийм системчилсэн өгөгдлийн шинжилгээ нь төслийн бүх параметрийн бүрэн дүр зургийг өгдөг: үнэ, тоног төхөөрөмжийн өртөг, байрны зардал, зардал гэх мэт.

Коворкинг талбай нээх нь үнэ цэнэтэй юу?

Өрсөлдөөн бага, зах зээл дээрх энэ бүтээгдэхүүний эрэлт хэрэгцээ нь хөгжлийн таатай нөхцлийг бүрдүүлдэг коворкинг төв нээх бизнесмөн ашиг олох.

Энэ нь төлөвлөлтийн үе шатанд бизнес төлөвлөгөөний форматаар сайтар боловсруулсан системийг шаарддаг. Бид аль хэдийн бэлэн эмхэтгэсэн коворкинг төвийн бизнес төлөвлөгөө, шаардлагатай бүх мэдээлэл, гүйцэтгэсэн бүх тооцоог багтаасан. Та доорх линкээс татаж аваад яг одоо санаагаа хэрэгжүүлж эхлэх боломжтой. Хэрэв танд нэмэлт санхүүжилт шаардлагатай бол энэ баримт бичигбанкны ажилтнууд болон хөрөнгө оруулагчидтай хэлэлцээр хийхэд тусална. Таны хүсэлтээр бид хувь хүний ​​​​түлхүүр гардуулах бизнес төлөвлөгөө гаргах боломжтой бөгөөд бид таны бүх хүслийг харгалзан үзэх болно.

Хэрэглэгчийн хэрэгцээг нарийвчлан судалж, төсөлд тусгах хамтран ажиллах орон зайг бий болгоххамгийн их ашиг олохын тулд шаардлагатай хэрэглэгчийн урсгалыг хангах болно.

Хамтын ажиллагааны шинэ хэлбэрийг хайж байна үр дүнтэй ажил, либерал мэргэжлийн мэргэжилтнүүд ажилладаг төвүүдийг зохион байгуулахад хэрэгжсэн. Коворкинг, энэ юу вэ, ─ Энэ бол хүмүүсийн ажилладаг барилгын нийтлэг орон зай бөгөөд тэдний хамтын ажиллагааны зорилго нь: үр дүнтэй ажил. нийтлэг төсөл, нэмэлт мэдлэг олж авах боломж, харилцаа холбоо.

Хүн бүр ийм байранд ажлын байр түрээслэх боломжтой, хамгийн түгээмэл ба байнгын үйлчлүүлэгчидковоркинг төвүүд нь чөлөөт ажилчид, зохиолчид юм. Чөлөөт ажил, оффисын ажил нь зохион байгуулалттай хөдөлмөрийн янз бүрийн хэлбэрүүд бөгөөд эдгээрийг одоо коворкинг төвөөр нэгтгэсэн нь либерал мэргэжилтэй хүмүүсийн үйл ажиллагааны нийгэм, эдийн засгийн шинэ илрэл юм. Коворкинг төв гэж юу болох талаар дэлгэрэнгүй авч үзье.

Коворкинг гэж юу болохыг тодорхойлохдоо "хамтран ажиллах" гэсэн утгатай үгийн орчуулгыг анхаарч үзэх хэрэгтэй - өөр өөр мэргэжил, өөр өөр мэргэжлийн хүмүүс нэг өрөөнд ажиллаж байх үед. Коворкинг төв нь ийм үйл ажиллагаа зохион байгуулдаг орон зай юм.

Сүүлийн жилүүдэд Орос улсад бие даасан үйл ажиллагаа ихээхэн хөгжиж байгаа нь хүн амын томоохон хэсэг нь интернетэд нэвтрэх боломжтой болсонтой холбоотой юм.

Коворкинг гэдэг нь ижил төстэй хүмүүсийн компанид, түүнчлэн өөр мэргэшсэн хүмүүстэй ажиллахыг хэлнэ.:

вэб дизайнерын хажууд нэг орон зайд хувьцааны брокер байж болно;

програмист хүн зохиолчтой зэрэгцэн орших боломжтой;

Урьдчилсан нөхцөл бол ажлын уур амьсгалыг бий болгох явдал юм.

Төвд ажлын байр түрээслэх нь төлбөртэй арга хэмжээ учраас бизнес эрхлэх нэмэлт сэдэл юм.

Стандарт бус ажлын загварыг зохион байгуулах нь ─ коворкинг, өөрөөр хэлбэл энэ нь бүтээлч мэргэжлийн хүмүүст ажлын явцад (шаардлагатай үед) нэмэлт харилцаа холбоог хангах чадвар юм. Төвийн үйлчлүүлэгч бүр бусад зочидтой холбоогүй, тэдгээрийг нэгтгэдэг бүх зүйл бол нийтлэг дээвэр дор байрлах нэг орон зай юм. Энэ төрлийн ажил нь гэрээсээ ажиллаж байхдаа ганцаардмал, харилцаа холбоогүй байдлаас залхсан бие даасан хүмүүст туслах болно.

Коворкинг төвүүдийг нээсэн олон бизнес эрхлэгчид эдгээр мэргэжлүүдийн ажлыг хөнгөвчлөх орчинг бүрдүүлдэг.:

програмистууд;

дизайнерууд;

хуулбар зохиогч;

зохиолчид;

уран бүтээлчид.

Орон зайн зохион байгуулалт, хурлын танхимын хүрэлцээ нь мэдээллийн технологийн салбарын мэргэжилтнүүдэд зориулсан сэдэвчилсэн семинар, сургалт, сургалт явуулах боломжийг олгодог. Коворкинг төвийг зөвхөн ажилд ашигладаггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бүтээлч хүмүүс, гэхдээ бизнес эрхлэх хүсэлтэй хүмүүс.

Coworking чиг хандлага хэрхэн бий болсон

Энэ зууны эхээр залуу програмист Брэд Ньюберг ажлын зохион байгуулалтын сонголтынхоо ачаар 2005 онд хэд хэдэн бие даасан ажилчдыг нэг ажлын байранд нэгтгэхийг оролдсон. Коворкинг, энэ нь юу вэ, зохион байгуулагчийн бодлоор, түүний ойлгосноор, ─, оффисын өрөөнд ажиллах хүсэлгүй, тэр үед энэ нь орлого бий болгодог ажил гэдгийг ойлгосон. , гэхдээ гэртээ ажилласнаар та бие даасан байж болно.

Тэрээр нэлээд том өрөө хөлсөлж, "либерал" мэргэжлийн хэд хэдэн ажилчдыг урьж ажиллуулахдаа хөдөлмөрийн анхны байгууллагыг бий болгох санааг гаргасан юм. Үүний үр дүнд гэртээ ажиллах, оффис дээр ажиллах хооронд завсрын зүйл байсан шинэ загвар гарч ирэв.

Орчин үеийн коворкинг төвүүд дараахь тоног төхөөрөмжтэй байх ёстой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.:

ажлын байрыг зохион байгуулахад шаардагдах хэмжээний оффисын тавилга;

уулзалтын өрөөнүүд хэлэлцээр хийх зориулалттай тавилгааар тоноглогдсон;

олдоц компьютерийн тоног төхөөрөмж;

байна өндөр хурдны холболтсүлжээнд;

Амралтын хэсэг нь кофены машин, ус хөргөгчөөр тоноглогдсон.

Коворкинг төвийн тоног төхөөрөмж, бараа материал нь албан тасалгааны тоног төхөөрөмжид тавигдах шаардлагаас тийм ч их ялгаатай биш, зөвхөн өөр өөр хүмүүс ажилладаг бөгөөд тэд хоорондоо ямар ч холбоогүй байдаг.

Коворкинг төвийн давуу болон сул талууд

Coworking, энэ юу вэ? энгийн үгээр─ Өөрөөр хэлбэл, заавал тодорхой ажил хийхээр оффис руу явдаг, үүнийхээ төлөө тогтмол цалин авдаг, мөн хүссэн үедээ эхлээд мөнгөө төлөөд төвд ирж болно гэдгийг харьцуулж үзвэл. ажлын байрны хувьд.

Түрээсийн коворкинг талбайн нэг орон зай нэгддэг өөр өөр мэргэжил, тайлбарласан мэдээллийн технологийн мэргэжилтнүүдээс гадна тэд энд ажиллах боломжтой:

загварчлалын агентлагуудын төлөөлөгчид;

хүсэл эрмэлзэлтэй бизнес эрхлэгчид;

яруу найрагчид, хөгжимчид.

Энэ төвүүд нь оффисын байранд ажиллахыг хүсдэггүй ч үр бүтээлтэй ажиллахыг хүсдэг хүмүүст хамгийн тохиромжтой байдаг. сайн үр дүн. Коворкинг төвүүдэд ажлын уур амьсгалыг бүрдүүлэх нь зайлшгүй шаардлага боловч энд та амрах өрөөнд амарч, зугаацах боломжтой, түрээсийн байрыг дараахь зорилгоор зохион байгуулдаг.

компьютер бүхий ажлын станцууд;

амрах өрөө;

хурлын танхим;

утас бүхий хурлын өрөө;

дасгалын тоног төхөөрөмж бүхий өрөө.

Тус төвд ажиллаж байгаа олон хүмүүсийн хувьд ажлын мэдрэмж эрс өөрчлөгддөг тул та ажлын уур амьсгалаас оюутны дүрд амархан шилжих эсвэл тодорхойгүй асуултын талаар өөр мэргэжлээр мэргэжилтэн рүү хандах боломжтой.

Шинээр эхэлж буй бизнес эрхлэгчдийн хувьд энэ нь гайхалтай газарзэрэг асуудлыг шийдвэрлэх:

өөрийн бизнес эрхлэх байрыг хаанаас олох вэ;

байрыг цэвэрлэж, аюулгүй байдлыг нь анхаарч үзэх шаардлагагүй;

уулзалтын өрөөнд түншүүдийг хүлээн авах.

Шинээр гарч ирж буй бизнесмэн коворкинг төвд ажиллахдаа олон бэрхшээлийг хөнгөвчилдөг;

Давуу тал

Тус төвийг зохион байгуулах нэг чухал тал бол гэрийн хананд хязгаарлагдахгүйгээр бусад хүмүүстэй харилцах боломж юм. Коворкинг, энэ нь юу вэ, яагаад үүнийг зохион байгуулах нь дараахь хүчин зүйлүүдээр тайлбарлагддаг.

Нийгмийн хүрээгээ тэлэх боломж. Таны бизнест илүү үр дүнтэй харилцаа холбоо байх тусам анхны санаагаа солилцох боломж бий.

Нэг дээвэр дор та ижил төстэй хүмүүсийг цуглуулж, тусдаа төсөл хэрэгжүүлэх боломжтой.

Ажлын бие даасан уур амьсгал нь үр дүнтэй үр дүнг өгдөг, менежер байхгүй нь бүтээлч сэтгэлгээнд түлхэц өгдөг.

Тус төвд та сургалт, семинарт хамрагдсанаар мэргэжлийн түвшингээ дээшлүүлэх боломжтой. Ийм арга хэмжээг төвийн оролцогчдод үнэ төлбөргүй зохион байгуулдаг.

Нийтлэг орон зайд нэгдсэн өөр өөр мэргэжлийн хүмүүс гэртээ байгаа мэт санагддаг ч "гэрийн даалгавраа хийх зайлшгүй шаардлага" байдаггүй. Ихэнхдээ өдөр тутмын орчин нь олон төслийг дуусгах үйл явцад анхаарлаа төвлөрүүлэхэд хүндрэл учруулж, хөдөлмөрийн үр ашгийг бууруулдаг. Энд санал болгож байна:

ажлын таатай уур амьсгал;

анхаарал сарниулах бүх зүйл арилдаг;

ажлын байр түрээслэх нь ажиллах нэмэлт урам зоригийг бий болгодог.

Бизнес эрхлэх хүсэлтэй хүн зочдыг төрлөөр нь хүлээн авах боломжтой бизнес эрхлэх үйл ажиллагаагэртээ биш, энэ нь аюултай, харин төвийн хурлын өрөөнд.

Төвийн зохион байгуулагчид бүх зүйлийг зохицуулсан шаардлагатай тоног төхөөрөмжажлын хувьд, тухайлбал:

албан тасалгааны тоног төхөөрөмж: принтер, сканнер, факс, хувилагч;

өндөр чанартай компьютерийн програм хангамж.

Төвийн ажилчдын хувьд ашиглах нь туйлын үнэ төлбөргүй бөгөөд энэ нь ажлын байр түрээслэх зардалд багтсан болно.

Гэртээ ч гэсэн алсын зайнаас үнэ төлбөргүй ажиллах хүчин зүйл огт үнэ төлбөргүй байдаггүй, энэ нь: цахилгаан эрчим хүчний төлбөр, сүлжээнд өндөр хурдны холболт юм.

Коворкинг төвд ажиллаж байгаа хүн бүх хараат бус байдлыг үл харгалзан ажил үүргээ гүйцэтгэхэд ганцаараа үлддэг. Түүний эргэн тойронд үргэлж чадварлаг зөвлөгөө авах мэргэжилтэн байх болно.

Ихэнхдээ зохион байгуулагчид төвийн хувийн өмчлөгчдөд зориулсан боловсролын семинар, сургалт, бага хурал зохион байгуулдаг.

Алдаа

Аливаа хөдөлмөрийн байгууллага сул талуудтай байдаг. Коворкинг гэж юу гэсэн үг болохыг шинжлэхэд ажлын байран дээр очиход цаг хугацаа шаардагддаг бөгөөд үүнээс гадна:

ялагдах магадлал олон нийтийн газархувийн эд зүйлс, эд зүйлсийн аюулгүй байдалд анхаарал тавих хэрэгцээ;

Чимээгүй байх бүх шаардлагыг хангасан тохиолдолд гар дээр ажиллахад тодорхой дуу чимээ хэвээр байна;

Зарим хүмүүс хөршүүд байгаа нь анхаарал сарниулж магадгүй юм.

Төвийн олон оролцогчдын үзэж байгаагаар гол сул тал бол түүний төлбөртэй суурь юм.

Ажлын зохион байгуулалтын шинэ эхлэлийн бүх дутагдалтай талуудыг үл харгалзан олон томоохон компаниуд өөрсдийн ажилчдад зориулж коворкинг талбайд ажлын байр түрээслүүлдэг (түрээслэдэг). Оросын нийслэлд энэ форматыг дэмждэг улсын түвшиндБизнес эрхлэх хүсэлтэй хүмүүст зориулж дараах төвүүд нээлттэй байна.

засгийн газраас зохион байгуулсан VAO коворкинг төв;

Хувийн компаниудын алдартай төвүүд: "Ажлын станц", "Сайн Бүгд Найрамдах Улс".

Энэхүү түрээсийн хэлбэр нь бизнес эрхлэгчдэд хамгийн тохиромжтой гэж шинжээчид үзэж байна.

Бизнесийн талбар болгон хамтран ажиллах

Коворкингийн асуудлыг авч үзэхдээ энэ нь юу гэсэн үг вэ гэвэл энэ нь төвд зочилж буй үйлчлүүлэгчдийн хөгжилд таатай байдаг ийм анхны ажлын зохион байгуулалт гэдгийг санах хэрэгтэй.

Коворкинг талбайд олон зочдын хүсэлтээр байрны зохион байгуулалтын өөр өөр форматыг санал болгодог;:

төслөө амжилттай хэрэгжүүлэх сайхан боломж;

үзүүлэх хууль зүйн туслалцаатөслүүдийг хамгаалахад;

төвийн үйлчлүүлэгчдэд зориулсан амралт зугаалгын газрууд байх болно;

хүүхдийн хүртээмж тоглоомын өрөөхүүхэдтэй үйлчлүүлэгчдэд зочлоход хялбар болгодог;

дасгалын өрөө нь стрессийг тайлж, сэтгэл санааг тайвшруулахад тусална;

нэмэлт семинарын зай нь төслийг хэрэгжүүлэх, анхны дээж авахад тусална.

ОХУ-д бараг бүх бүс нутагт хүмүүсийг өөрсдийн хүслийн дагуу ажлын байраар хангадаг төвүүд нээгдэж байна. Нэг ажлын талбарыг зохион байгуулах энэ чиглэлийг боловсруулахад анхаарах ёстой онцлог шинж чанар нь бие даасан ажилчдын тоог нэмэгдүүлэх явдал юм. Компьютерийн технологи бий болсноор олон хүмүүс энэ үйл явцыг хурдасгаж байна, ялангуяа компаниуд тодорхой төсөл хэрэгжүүлэхийн тулд бие даасан гэрээлэгчдийг илүүд үздэг болсон.

Яагаад хамтран ажиллах

Тоо нэмэгдэх завгүй хүмүүсОрос улсад алсын зайн ажил тогтмол нэмэгдэж байгааг мэргэжилтнүүд тэмдэглэж байна. Коворкинг гэж юу болохыг ойлгох нь ─ Олон хотод ажлын байр бий болгох боломжтой, энэ нь:

програмчлал (программистууд);

интернетийн эх сурвалжийн текстийн агуулга (зохиогчийн эрх);

вэбсайтын зохион байгуулалт, цахим ном;

алсын зайн ажлын өөр нэг мэргэжил.

Эхэндээ алсын ажилБүх ажлыг гэрийн ханан дотор хийж болох ч сэтгэл татам, гэхдээ энэ буруу ойлголт удалгүй өнгөрдөг.

Үүнд тайлбар бий:

Таныг ажиллаж байгааг ойлгодоггүй хүмүүс гэртээ үргэлж байдаг;

ажил дээрээ цочромтгой болох гадаад хүчин зүйлүүд;

Гэртээ хувийн данстай хүн тийм ч олон биш.

Ямар төрлийн коворкинг талбайнууд байдаг вэ?

Манай улсад коворкинг төвүүд системтэйгээр нээгдэж байна, төрлөөр нь системчилж болно, энэ:

Оффисын нэгдсэн төв болон үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа. Хамгийн алдартай төрөл нь дараахь зүйлийг шаарддаг.

том байр түрээслэх;

компьютерийн тоног төхөөрөмж;

өндөр хурдны интернет;

оффисын тавилга;

Энд анхлан бизнес эрхлэгчид, саяхан нээгдсэн компанийн менежерүүд, залуу худалдаачид ажилладаг.

Бүтээлч чиглэлийн коворкинг төв нь оёдлын цехүүдийн нээлт юм. Энд үйлчлүүлэгч дараахь тоног төхөөрөмжийг ашиглаж болно.

оёдлын машин;

материалыг огтлох ширээ;

3D технологийн тоног төхөөрөмж;

шаардлагатай даавуу, дагалдах хэрэгсэл.

Үүнийг тэмдэглэх нь зүйтэй их ашигЗөвхөн төвийн оролцогчид төдийгүй нэг удаагийн зочдыг авчирдаг.

ашиглан зохион байгуулах үед гар урлалын төв анхны санаа, бараг бүрэн хэмжээний цехүүд ийм хамтын ажиллагааны жишээ нь үнэт эдлэлийн цех, мужааны цех байж болно.

Хүүхдийн коворкинг төвд дараахь зүйлс орно.

зориулалтын бүсэд хуваагдсан том талбай;

санааг хэрэгжүүлэх семинарууд байгаа эсэх;

бүжгийн танхим;

гадаа тоглоом тоглох өрөө.

Төвийн бизнес төлөвлөгөө

Бизнес эрхлэхийн тулд хамтран ажиллах, энэ нь юу вэ гэсэн асуултад дүн шинжилгээ хийхдээ ийм зүйлийг багтаасан бизнес төлөвлөгөө гаргах хэрэгтэй.:

Бид коворкинг төвд зориулж оффисын шаардлагад нийцсэн өрөөг сонгохоос гадна дараахь зүйлийг багтаасан байх ёстой.

тээврийн хүртээмжтэй хүн ам суурьшсан бүсэд байршил (нийтийн тээврийн зогсоол);

өндөр чанартай засвар хийсэн;

хангалттай сул зай;

төвийн зориулалтын дагуу зохион байгуулалт;

байранд жигд хэв маягийг хадгалах;

ажлын уур амьсгалыг бий болгох.

Байшинд засварын ажил хийх, нэг төрлийн хэв маягийг хадгалахын тулд өөр 100 мянган рубль шаардагдана.

Нийт: энэ үе шатанд коворкинг төв зохион байгуулахын тулд танд 250 мянган рубль хэрэгтэй болно;

Албан тасалгааны тоног төхөөрөмж, компьютерийн тоног төхөөрөмж худалдан авах нь хамгийн багадаа 100 мянган рубль болно;

Нэмж дурдахад бид бага хурал зохион байгуулах тоног төхөөрөмж (проектор, бусад тоног төхөөрөмж) худалдаж авдаг бөгөөд энэ нь өөр 50 мянган рублийн үнэтэй;

Эргэн төлөгдөх тооцоо

Шаардлагатай зардал:

Байр түрээслэх, түүнтэй холбоотой зардал - 250 мянган рубль;

Шаардлагатай тоног төхөөрөмж - 100 мянган рубль;

Чуулганы хувьд нэмэлтээр - 50 мянган рубль;

Нийт: төвийг зохион байгуулах энэ үе шатанд зардал нь 400 мянган рубль болно.

IN сарын зардалБидэнд "нийтийн орон сууц", түрээс - 150 мянган рубль орно.

"Бусад" зардал (цэвэрлэгч, зохион байгуулагчдын цалин) - 50 мянган рубль.

Сарын зардал - 200 мянган рубль.

Дараах үзүүлэлтүүдийг харгалзан төвийг зохион байгуулснаас олсон цэвэр орлогыг тооцъё.

үйлчлүүлэгчид 10 хүн - 15 мянган рубль. нэг хүнд ногдох;

нэг удаагийн зочин 200 хүн - 500 рубль. нэг цагийн дотор.

Ашгийг тооцож үзье, энэ нь: 10 хүн * 15 мянган рубль + 200 хүн * 500 рубль. = 250 мянган рубль.

Бид цэвэр 250 мянган рубль авдаг - 200 мянган рубль = 50 мянган рубль.

Энэ бол төсвийн төвийн тооцоо.

Коворкинг төвийн үйлчлүүлэгчид

Тус төвийн үйлчлүүлэгчид ихэвчлэн бүтээлч мэргэжилтэй хүмүүс байдаг ч коворкинг үйлчилгээг ашигладаг болохыг аль хэдийн тэмдэглэсэн.

маркетингийн сургагч багш;

өөрсдийн төслийг танилцуулж буй бизнес эрхлэгчид;

стартапууд;

бусад мэргэжлийн төлөөлөгчид.

Тус төвд бүх эрэлт хэрэгцээ байгаа хэдий ч тэнд ажиллаж буй бүх хүмүүст тохиромжтой нэг орон зайг бий болгох нь бараг боломжгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Сэтгэл зүйн параметрийн дагуу хөршүүд бие биедээ ойртохгүй байж болно. Бид үүнийг урьдчилан харж, чимээгүй байдалд дуртай хүмүүсийг (зохиолчдыг) хөгжимчдийн нэг өрөөнд оруулахгүй байх ёстой.

Coworking хэзээ вэ төсвийн төлөвлөгөөэсрэг мэргэшсэн хүмүүсийг тусад нь байрлуулах боломжгүй тул зорилтот үйлчлүүлэгчдийг сонгох шаардлагатай.

Коворкинг төвийн орлогын эх үүсвэр

Зөвхөн коворкинг гэж юу вэ гэдгийг ойлгосноор та төвийн ашгийн хэд хэдэн эх үүсвэрийг бий болгож чадна.

Тус төвийн үйлчлүүлэгчид ажлын байр түрээслүүлнэ.

Корпорацийн арга хэмжээнд зориулж төв талбайг түрээслэх боломжтой.

Мэргэшсэн сургалт нь хэд хэдэн үе шаттай боловсролын чиглэл юм.

төвийн оролцогчдыг сургалтын хөтөлбөрт хамруулах;

үзэгчдэд зориулсан төрөл бүрийн хөтөлбөр, хамрах хүрээтэй сургалт явуулах их хэмжээнийзочид.

Нэмэлт үйлчилгээ үзүүлэхээс орлого олох, үйлчлүүлэгчдэд зориулсан хоол зохион байгуулах боломж.

Ажлын байраар хангах томоохон компаниуд, тэдний үйл явдлын тодорхой хувийг цэнэглэж байна.

Хангалттай хүн амтай хотод коворкинг байр зохион байгуулбал 1.5-2 жилийн дотор нөхөгдөх боломжтой бөгөөд сарын зардал нь ашиглалтын гурав дахь сард аль хэдийн төлөгдөнө.

Анхны байгууллага хөдөлмөрийн үйл ажиллагаа─ Коворкинг талбай жил бүр түгээмэл болж байна. Орос улсад төвүүдийн ханасан байдал тийм ч их биш байна, зөвхөн дагуу томоохон хотууд, бага өрсөлдөөн. Энэ шалтгааны улмаас тэд илүү хурдан ашиг олж эхэлнэ.