Palakasan 

Deskripsyon ng trabaho para sa empleyado ng pangangasiwa ng pabahay at serbisyong pangkomunidad. Ano ang komposisyon ng kumpanya ng pamamahala ng pabahay at serbisyong pangkomunidad - ang istraktura ng organisasyon, ang mga pangunahing departamento at anong mga posisyon ang kasama sa mga tauhan nito? Sino sa kumpanya ng pamamahala ang kumukuha ng dokumento

Ang batas ay nag-uuri bilang mga espesyalista ang mga taong nakikibahagi sa engineering at teknikal na gawain. Ang kategoryang ito ay maaari ding magsama ng mga empleyado sa mga sumusunod na lugar ng aktibidad:

Bilang karagdagan, ang mga katulong sa mga taong nabanggit sa itaas ay nabibilang din sa kategoryang ito.

Mga propesyonal na pamantayan para sa mga manggagawa sa pabahay at serbisyong pangkomunidad

Mula sa simula ng Hulyo 2017, ang No. 122-FZ ay magkakabisa, at ang mga pagbabago ay gagawin sa Labor Code ng Russian Federation. Ito ay tungkol na ang pamamaraan para sa paglalapat ng mga propesyonal na pamantayan ay magbabago.

Ang Ministri ng Paggawa ng Russian Federation ay naglabas ng isang bilang ng mga order na naglalaman ng impormasyon sa mga propesyonal na pamantayan ng mga espesyalista sa pabahay at serbisyong pangkomunidad.

Halimbawa, ang mga aktibidad ng isang electrician sa mga elevator ay kinokontrol ng; empleyado na ang mga responsibilidad sa trabaho ay kinabibilangan ng pamamahala sa stock ng pabahay; installer ng kagamitan sa boiler room - .

Mga pamantayang propesyonal para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, ang mga manggagawa ay dapat isaalang-alang ng pamamahala ng mga kumpanya ng pamamahala, mga negosyo sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad at mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay kapag nagsasagawa patakaran ng tauhan, pati na rin kapag namamahala mga paupahan. Ang mga dokumento ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa kung anong mga kinakailangan sa kwalipikasyon ang umiiral at naglilista ng mga katangian.

Tinukoy na mga responsibilidad sa pagganap ng mga empleyado

Ang bawat organisasyong nagtatrabaho sa larangan ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay dapat tuparin ito mga pananagutan sa pagganap, ginagabayan ng mga legal na pamantayan. Bilang karagdagan, dapat isaalang-alang ng organisasyon ang mga regulasyon at pamantayan na pinagtibay sa lugar na ito. mga paglalarawan ng trabaho. Kinokontrol ng mga dokumentong ito ang mga aktibidad kumpanya ng pamamahala.

Ang mga paglalarawan ng trabaho ay tumutukoy sa mahahalagang dokumento mga organisasyon kung saan nakabatay ang mga propesyonal na aktibidad ng mga manggagawa.

Ang pagkakaroon ng natanggap na paglalarawan ng trabaho, ang espesyalista ay naging pamilyar sa kanyang mga karapatan. Inililista ng dokumento ang mga responsibilidad gayundin ang kanyang mga kapangyarihan.

Salamat sa pagkakaroon ng mga tagubilin, nagiging malinaw kung paano naiiba ang gawain ng isang espesyalista mula sa gawain ng kanyang mga kasamahan.

Ang isang paglalarawan ng trabaho ay nagbibigay-daan sa iyo na tama na hatiin ang mga responsibilidad sa pagitan ng mga empleyado at maiwasan ang mga salungatan. Ang bawat bagong empleyado ay binibigyan ng sariling dokumento sa pag-hire.

Paglalarawan ng trabaho ng punong espesyalista ng departamento ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ng administrasyon

Ang isang espesyalista mula sa departamento ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, na nagtatrabaho sa administrasyon, ay hinirang sa posisyon pagkatapos ng isang utos. Nag-uulat siya sa pinuno ng departamento ng pabahay at serbisyong pangkomunidad, na kanyang superbisor.

Ang posisyon ay maaari lamang hawakan ng mga taong nagtapos mula sa isang unibersidad na may espesyal na espesyalidad. Aplikante para sa bakanteng lugar dapat na nagtrabaho sa industriya nang hindi bababa sa 2 taon.

Kasama sa gawain ng punong espesyalista ang pagsasagawa ng mga gawaing itinalaga sa departamento kung saan siya nagtatrabaho.


Paglalarawan ng trabaho ng espesyalista sa pabahay at serbisyong pangkomunidad ng departamento ng subscriber

Ang isang empleyado na ang lugar ng trabaho ay ang departamento ng subscriber ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ay nakikibahagi sa pagbuo ng mga resibo. Ipinapadala sila ng kumpanya ng pamamahala sa populasyon.

  1. Kasama sa kanyang mga responsibilidad ang pagpuno sa database at paggawa ng mga kinakailangang pagbabago. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa pagtatrabaho sa mga accrual at mga pagbabayad na ginawa ng populasyon para sa mga serbisyo ng kumpanya ng pamamahala.
  2. Ang isang empleyado ng departamento ng subscriber ay dapat malutas ang mga gawain na itinalaga sa kanya ng pinuno ng departamento; gumawa ng trabaho sa opisina.
  3. Bilang karagdagan, maaaring kabilang sa mga responsibilidad ng espesyalista ang paghahanda at pagsasagawa ng mga presentasyon. Ang bakanteng posisyon na ito ay pinunan ng mga taong nakatanggap ng pangalawang espesyalisadong edukasyon.

Paglalarawan ng Trabaho para sa GIS Housing and Public Utilities Specialist

Pinupunan ng isang empleyado ang website ng kumpanya ng pamamahala. Kasama sa kanyang mga responsibilidad ang pag-upload ng data sa sistema ng GIS Housing and Public Utilities. Dapat niyang subaybayan kung anong balita ang lumalabas sa system. Kasama rin sa kanyang mga gawain ang pagsubaybay sa mga pagbabago sa system at pagsubaybay sa pagbubunyag ng impormasyon.

Sa ngayon, ang lahat ng kumpanyang nagpapatakbo sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad at pagbibigay ng mga serbisyo sa populasyon ay dapat mag-publish ng mga ulat sa sistema ng GIS Housing and Communal Services. Ang data sa mga taripa na itinakda para sa mga pagbabayad sa pabahay ay napapailalim sa pagbubunyag. Naglalaman din ang system ng impormasyon tungkol sa mga may utang na hindi nagbabayad ng kanilang mga utility bill.

Bilang karagdagan, ang sumusunod na impormasyon ay dapat na mai-load sa system:


Ang pag-publish ng data na ito sa portal ay responsibilidad ng espesyalista. Maaari kang magpasok ng impormasyon sa system nang awtomatiko o manu-mano.

Mga responsibilidad ng isang espesyalista sa pakikipagtulungan sa publiko sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad - paglalarawan ng trabaho

Kasama sa mga tungkulin nitong empleyado ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ang pagsagot sa mga tawag mula sa publiko. Kung ang tanong ay lampas sa kanyang kakayahan, kung gayon ang kahilingan ay dapat ipasa sa isang dalubhasang espesyalista. Kasama rin sa mga tungkulin ng empleyado ang pagtanggap ng mga aplikasyon mula sa publiko at pagpaparehistro sa kanila.

Gumagana ito sa mga asset mga paupahan, nagpaplano ng mga on-site na pagpupulong kasama ang populasyon. Kinokontrol niya ang estado ng forum ng kumpanya ng pamamahala; ay nakikibahagi sa pagsubaybay sa iba pang mga platform kung saan ang populasyon ay nagpo-post ng kanilang mga katanungan tungkol sa kalidad ng mga serbisyo sa pamamahala.


Master ng Mga Serbisyo sa Pabahay at Komunal

Dapat alam ng isang espesyalista sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ang mga SNIP at teknikal na dokumentasyon, may impormasyon tungkol sa mga itinatag na pamantayan para sa pagkonsumo ng enerhiya. Ang mga kasanayan sa larangan ng imprastraktura ng engineering ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, gayundin sa larangan ng enerhiya ay mahalaga.

Dapat din siyang magkaroon ng mga kasanayan sa negosasyon at makipagtulungan sa mga tao. Ang kaalaman sa batas, pagtatrabaho sa software, at pangunahing pamamahala ng dokumento ay kinakailangan.

Mga responsibilidad ng isang espesyalista sa pabahay at serbisyong pangkomunidad para sa pagbubunyag ng impormasyon - paglalarawan ng trabaho

Kinokolekta ng empleyado ang impormasyon, pinagsama-sama ito, at isiwalat ito.

Ang data tungkol sa kumpanya ng pamamahala ay dapat na mai-publish sa website ng kumpanya ng pamamahala. Ang espesyalista ay naghahanda ng mga ulat sa pamamahala ng mga gusali ng apartment.

Konklusyon

Pagbibigay ng mga serbisyo sa populasyon mataas na lebel imposible nang walang karampatang mga espesyalista. Kapag kumukuha ng mga empleyado upang magtrabaho sa isang kumpanya ng pamamahala, ang pinuno ng organisasyon ay dapat na ginagabayan ng mga propesyonal na pamantayan na tinatanggap sa industriya.

Ang isang espesyal na punto ay ang pagkakaroon ng isang paglalarawan ng trabaho. Ang bawat espesyalista na natanggap ay dapat magkaroon ng dokumentong ito.

Ang istraktura ng kumpanya ng pamamahala ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, ang layout nito at ang pagkakaroon ng ilang mga dibisyon at posisyon dito ay nakasalalay sa laki ng kumpanya mismo at ang bilang ng mga bahay na nasa ilalim ng pamamahala nito.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa isang pangkalahatan, tipikal na diagram ng istraktura ng organisasyon, na maaaring magbago at maisaayos depende sa partikular na sitwasyon.

Sanggunian! Ang pamamahala ay itinalaga, ngunit ang posisyong ito ay maaaring may ibang pangalan (halimbawa,). Kasama sa kanyang mga responsibilidad ang maraming aktibidad na may kaugnayan sa organisasyon mahusay na trabaho mga kumpanya.

Sa malalaking kumpanya ng pamamahala, bilang karagdagan sa pangunahing tagapamahala, may ilan pa na itinalaga sa mga indibidwal na teritoryo. Tinatawag silang mga tagapamahala ng site at gumaganap ng parehong mga tungkulin bilang isang direktor ng kumpanya, ngunit may kaugnayan lamang sa isang partikular na grupo ng mga bahay.

Sa kasong ito, ang bawat site ay may sariling dispatch at serbisyong pang-emerhensiya, na nagpapahintulot sa mga problema na malutas nang lokal.

Ang mga pangunahing lugar ng trabaho ng tagapamahala ng site ay kinabibilangan ng:

  • pakikipag-ugnayan sa mga may-ari ng pabahay na matatagpuan sa teritoryong itinalaga dito;
  • pagsubaybay sa pagsunod sa mga tuntunin at regulasyon sa kaligtasan at proteksyon sa paggawa;
  • organisasyon ng serbisyo at kumpunihin;
  • pakikipag-ugnayan sa pamahalaan at mga awtoridad sa pagkontrol;
  • pagsubaybay sa gawain ng mga tauhan ng kumpanya ng pamamahala na nakatalaga sa site.

Tulad ng para sa direktor, sa kasong ito pinamamahalaan niya ang pangkalahatang gawain ng negosyo at namamahagi ng pagganap ng mga tungkulin sa iba't ibang departamento at posisyon. Ang mga pag-andar ng tagapamahala ng site sa maraming paraan ay katulad ng mga responsibilidad ng direktor ng kumpanya ng pamamahala, ngunit ipinamamahagi nang mas lokal at binabaybay nang detalyado sa paglalarawan ng kanyang trabaho.

Ang mga tiyak na responsibilidad ng bawat empleyado ay dapat na nakabalangkas sa kanilang mga paglalarawan sa trabaho. Ang lahat ng mga trabaho at mga posisyon na umiiral sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa pamamahala ng kumpanya ay enshrined sa isang espesyal na dokumento -. Ang presensya nito ay ipinag-uutos para sa anumang kumpanya ng pamamahala.

Bilang karagdagan sa bilang ng mga trabaho, talahanayan ng mga tauhan Ang mga rate ng taripa, allowance at suweldo na ibinigay para sa bawat posisyon ay ipinahiwatig din.

Karaniwan istraktura ng organisasyon Ang CC ay gumagana, iyon ay, nagbibigay ito ng pagkakaroon ng ilang mga dibisyon na gumaganap ng kanilang mga pangkalahatang pag-andar. Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang nang mas detalyado ang mga pag-andar na ito, pati na rin ang mga kagawaran at posisyon kung saan ipinatupad ang mga ito.

Teknikal na kontrol

Ang isang mahalagang lugar ng trabaho para sa bawat kumpanya ng pamamahala ay teknikal na kontrol at pangangasiwa sa kalagayan ng stock ng pabahay, na kinabibilangan ng:

Ang nasabing dibisyon ay maaaring tawaging iba: halimbawa, teknikal na departamento o departamento ng teknikal na pangangasiwa. Ito ay pinamumunuan ng Deputy Director for Production o.

Mga tauhan ng pamamahala na naglilingkod sa mga residente

Ang mga tauhan ng isang kumpanya ng pamamahala ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay maaaring magsama ng iba't ibang posisyon - ang lahat ay nakasalalay sa laki nito at sa bilang ng mga gusaling apartment na pinaglilingkuran nito. Mayroong ilang mga posisyon na dapat na naroroon sa mga kawani ng isang kumpanya ng pamamahala kung plano nitong magbigay ng mga de-kalidad na serbisyo.

Dispatcher

Tumatanggap ang dispatcher ng mga aplikasyon mula sa mga residente ng mga bahay na nasa ilalim ng pamamahala ng kumpanya ng pamamahala at ipinapasa ang mga ito sa iba pang mga yunit ng istruktura para sa pagsasaalang-alang. Bukod sa, Ayon sa paglalarawan ng trabaho, ang dispatcher ng kumpanya ng pamamahala ay obligadong gawin ang mga sumusunod na aksyon:


Ang dispatcher ay may pananagutan sa hindi pagtupad sa mga tungkuling tinukoy sa kanyang paglalarawan sa trabaho.

Tubero

Ang tubero ng kumpanya ng pamamahala ay dapat na subaybayan ang operasyon at kakayahang magamit ng mga sistema ng supply ng init at tubig, at gawin din ang mga kinakailangang hakbang upang maiwasan ang mga pagkasira o alisin ang mga ito.

Sanggunian! Ayon sa mga tagubilin, ang tubero ay dapat mag-order para sa mga tool, ekstrang bahagi at materyales na kailangan niya sa kanyang trabaho at maging responsable para sa kanilang makatwiran at maingat na paggamit.

Maaari siyang magsumite ng mga panukala upang mapabuti ang proseso ng trabaho para sa pagsasaalang-alang ng pamamahala ng kumpanya ng pamamahala at humingi ng komportableng kondisyon sa pagtatrabaho para sa kanyang sarili. Tulad ng sinumang empleyado ng kumpanya ng pamamahala, ang tubero ay may pananagutan sa paglabag sa mga utos ng pamamahala, hindi pagsunod sa disiplina at hindi pagtupad sa kanyang mga tungkulin na kinokontrol ng paglalarawan ng trabaho.

Electrician

Ang kanyang pangunahing gawain ay upang subaybayan ang pagpapatakbo ng mga de-koryenteng network at alisin ang anumang mga pagkasira o aberya sa paggana nito.

Ayon sa paglalarawan ng trabaho, ang mga responsibilidad ng isang electrician sa UK ay ang mga sumusunod:


Ang taong may hawak ng posisyon na ito sa kumpanya ng pamamahala ay may pananagutan sa hindi pagtupad sa mga tungkulin na kinokontrol ng paglalarawan ng trabaho. Gayundin mananagot siya sa lahat ng mga pagkakasala na maaaring mangyari bilang resulta ng kanyang aktibidad sa paggawa .

kaminero

Sinisiguro ng janitor ng Criminal Code ang kalinisan Lokal na lugar ang lugar na nakatalaga sa kanya. Ayon sa job description, hindi lang dapat maglinis ang isang janitor. Ang isang tao sa posisyon na ito ay dapat:

  • magkaroon ng kasanayan sa paggamit ng mga tool sa kaligtasan ng sunog;
  • alamin ang laki at katangian ng teritoryong pinaglilingkuran nito;
  • alamin ang mga numero ng telepono ng lahat ng serbisyong pang-emergency.

Kung sa tingin mo ay nagwawalis lang ang janitor sa bakuran ng iyong apartment building, nagkakamali ka. Alamin mula sa amin kung ano ang mga tungkulin at karapatan ng taong ito at kung ano ang kanyang pananagutan ayon sa paglalarawan ng kanyang trabaho!

Suporta sa pananalapi

Ang pangalawang mahalaga at malawak na lugar ng trabaho ng kumpanya ng pamamahala ay aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya, na ipinatupad sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mga sumusunod na gawain:

Tandaan! Ang departamentong responsable para sa suportang pinansyal ay maaaring tawaging departamento ng accounting, financial, economic o financial-economic. Posible ring magpatakbo ng ilang magkakahiwalay na unit na gumaganap ng mga naturang function nang sabay-sabay.

Ang pinuno nito ay ang financial (commercial) director o Punong Accountant kumpanya ng pamamahala. Bilang karagdagan, ang kumpanya sa pamamahala ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay maaaring magsama ng mga sumusunod na posisyon:

  • ekonomista- nagsasagawa ng mga kalkulasyon sa dami ng pagkonsumo ng mapagkukunan at nagtatatag ng gastos ng ilang mga serbisyo na ibinibigay ng kumpanya ng pamamahala sa populasyon;
  • accountant- nagpapanatili ng mga talaan ng accounting para sa negosyo, naghahanda ng kinakailangang dokumentasyon para sa pagsusumite at isumite ito sa mga awtoridad sa buwis.

Mangyaring tandaan na ito ay isang sample na estado lamang. Ang saklaw ng mga pag-andar na ginagampanan sa departamentong ito ay medyo malawak, at ang kanilang papel ay napakahalaga, dahil ang tamang pagkalkula ng mga taripa at serbisyo ay ang susi sa paggawa ng kita para sa kumpanya at kasiya-siya sa mga residente.

Legal na aktibidad

Ang huling mahalagang bahagi ng gawain ng kumpanya ng pamamahala ay kontraktwal at legal na mga aktibidad, ang mga pangunahing gawain ay:


Ang departamentong ito ay kadalasang tinatawag na legal o legal. Ang presensya nito ay hindi palaging ibinibigay - sa karamihan ng mga kaso, ang kumpanya ng pamamahala ay pumapasok sa isang kasunduan sa isang ikatlong partido law firm para sa pagkakaloob ng naturang mga serbisyo.

Pag-iingat ng rekord sa kumpanya ng pamamahala

Ang wastong dokumentasyon ay isang mahalagang bahagi ng gawain ng bawat negosyo, at ang kumpanya ng pamamahala ay walang pagbubukod. Dahil ang dami ng daloy ng dokumento sa isang kumpanya ay kadalasang malaki, dapat itong pangasiwaan ng isang kwalipikadong empleyado na may naaangkop na edukasyon at karanasan sa larangang ito.

Ang mga empleyado sa mga sumusunod na posisyon ay maaaring maging responsable para sa pamamahala ng kumpanya ng pamamahala:

  • kalihim;
  • klerk;
  • negosyante;
  • pangalawang direktor;
  • tagapangasiwa.

Anuman ang titulo ng trabaho, ang mga tungkulin ng ng empleyadong ito ay magiging katulad:


Kung ang kumpanya ng pamamahala ay maliit, ang ilan sa mga function na ito ay maaaring italaga sa ibang mga empleyado ng kumpanya: dispatcher,.

Ang bahagi ng mga pag-andar para sa pagsasagawa ng trabaho sa opisina sa kumpanya ng pamamahala ay maaaring ilipat at ang pinuno ng departamento ng subscriber, na responsable para sa mga sumusunod:

  • ay responsable para sa pagtatapos ng mga kasunduan sa pagitan ng kumpanya ng pamamahala at mga residente ng mga gusali ng apartment;
  • kinokontrol ang kawastuhan ng mga pagbabayad;
  • nagtatalaga ng mga controllers sa lugar na ipinagkatiwala sa kanya;
  • sinusubaybayan ang mga utang ng mga residente sa kumpanya ng pamamahala, kung kinakailangan, naghahanda ng mga dokumento para sa pagkolekta ng mga natanggap mula sa kanila;
  • naghahanda ng mga ulat sa gawain ng kanyang departamento.

Ang paghahanda ng dokumentasyon sa kumpanya ng pamamahala ay dapat isagawa na isinasaalang-alang ang lahat ng itinatag na mga kinakailangan at pamantayan.

Ang mga halimbawa ng mga partikular na dokumento na iginuhit sa mga kumpanya ng pamamahala ay maaaring:

  1. Aplikasyon sa Criminal Code (maaaring ibigay ng mga residente para sa iba't ibang layunin).
  2. Mag-ulat sa mga pakikipag-ayos sa mga supplier at kontratista.
  3. Settlement at dokumento ng pagbabayad.
  4. Protocol pangkalahatang pulong tagapagtatag ng kumpanya ng pamamahala.
  5. Mga tala ng gawaing isinagawa, atbp.

Bukod sa, Dapat irehistro ng kumpanya ng pamamahala ang lahat ng mga pahayag at reklamo, na natanggap mula sa mga residente, pati na rin ang mga hakbang na ginawa upang maalis ang mga ito.

Kadalasan, ang impormasyong ito ay naitala sa mga espesyal na journal, na dapat itali at bilangin alinsunod sa itinatag na mga kinakailangan.

Upang gawing simple ang mga papeles sa organisasyon, kailangan mong mag-ingat nang maaga upang maghanda ng mga template para sa iba't ibang mga dokumento. Halimbawa, gawin handa na mga form, mga pahayag at kilos, na, kung kinakailangan, ay madaling mai-print at mabilis na mapunan.

Departamento ng Public Relations

Hiwalay yunit ng istruktura Ang Criminal Code ay isang departamento para sa pagtatrabaho sa populasyon, ang mas pamilyar na pangalan para sa mga mamamayan ay ang opisina ng pasaporte. Mga responsibilidad ng mga empleyado opisina ng pasaporte kasama ang:

  • Pag-isyu o pagpapalit ng pasaporte.
  • Paghahanda at pagpapatupad ng mga dokumento na may kaugnayan sa pagpaparehistro at pagtanggal ng rehistro ng mga mamamayan sa isang partikular na apartment (kabilang ang paunang pagpaparehistro ng isang bagong panganak na bata).
  • Pagbibigay ng mga sertipiko at iba pang sumusuportang dokumento (halimbawa, mga extract mula sa rehistro ng bahay) sa mga residente batay sa kanilang mga aplikasyon.

Nagdidisenyo ng lahat Mga kinakailangang dokumento batay sa mga kahilingan ng mga mamamayan, naglalabas ng mga ito at nagpapanatili ng mga kinakailangang ulat.

Mahalaga! Ang subordination ng opisina ng pasaporte ay doble - sa isang banda, sa isang partikular na Criminal Code, sa kabilang banda, sa Main Directorate for Migration Affairs ng Ministry of Internal Affairs.

Ang istraktura ng organisasyon ng isang kumpanya ng pamamahala, tulad ng anumang iba pang kumpanya, ay nakasalalay sa laki ng mga aktibidad nito at ang iba't ibang mga pag-andar na ginanap. Ang mga pangunahing lugar ng trabaho ng kumpanya ng pamamahala ay teknikal, pinansyal at ligal.

Kapag bumubuo ng istraktura ng organisasyon ng isang partikular na kumpanya, kailangan mong partikular na tumuon sa mga lugar na ito, na nagbibigay para sa pagkakaroon ng mga naaangkop na posisyon at departamento.

Ang data sa mga taripa na itinakda para sa mga pagbabayad sa pabahay ay napapailalim sa pagbubunyag. Naglalaman din ang system ng impormasyon tungkol sa mga may utang na hindi nagbabayad ng kanilang mga utility bill. Bilang karagdagan, ang sumusunod na impormasyon ay dapat na mai-load sa system:

  • mga dokumento ng pamagat ng kumpanya ng pamamahala;
  • mga elektronikong pasaporte ng mga gusali ng apartment (MKD);
  • mga pagbabasa na kinuha mula sa mga kagamitan sa pagsukat ng sambahayan;
  • pagpaplano ng pagkumpuni ng trabaho;
  • mga rate;
  • pagsasagawa ng pagkukumpuni sa mga bahay at karaniwang ari-arian;
  • anong mga desisyon ang ginawa ng mga may-ari ng bahay;
  • mga dokumento sa pananalapi (isumite sa elektronikong paraan);
  • mga ulat sa trabaho kasama ang populasyon, atbp.

Ang pag-publish ng data na ito sa portal ay responsibilidad ng espesyalista. Maaari kang magpasok ng impormasyon sa system nang awtomatiko o manu-mano.

Mga paglalarawan ng trabaho ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

Mahalaga

Nag-uulat siya sa pinuno ng departamento ng pabahay at serbisyong pangkomunidad, na kanyang superbisor. Ang posisyon ay maaari lamang hawakan ng mga taong nagtapos mula sa isang unibersidad na may espesyal na espesyalidad. Ang isang aplikante para sa isang bakanteng posisyon ay dapat na nagtrabaho sa industriya nang hindi bababa sa 2 taon.


Kasama sa gawain ng punong espesyalista ang pagsasagawa ng mga gawaing itinalaga sa departamento kung saan siya nagtatrabaho.
  1. Dapat iulat ng empleyado sa kanyang superbisor ang mga resulta ng kanyang propesyonal na aktibidad, sa isang napapanahong paraan, isagawa ang mga utos ng pinuno ng departamento.
  2. Lutasin ang mga gawaing itinalaga sa kanya ng mas mataas na pamamahala.

Mga halimbawang paglalarawan ng trabaho para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

  1. Kasama sa mga responsibilidad ng empleyado ang paghahanda ng isang ulat para sa pinuno ng kumpanya ng pamamahala; pakikipag-ugnayan sa mga awtoridad tungkol sa mga reklamong inihain ng publiko.
  2. Ang isang empleyado ng kumpanya ng pamamahala ay nakikibahagi sa pagbuo ng mga Konseho ng mga gusali ng apartment, nagsasagawa ng mga pagpupulong, nagsasagawa ng mga pagpupulong ng mga may-ari at nagbibigay ng kanilang suporta sa dokumentaryo.
  3. Bilang karagdagan, ang mga responsibilidad ng espesyalista ay kinabibilangan ng pag-systematize ng mga dokumento at pagpapanatili ng mga database ng mga pulong; paghahanda ng mga ulat at ang pagsusumite ng mga ito sa naaangkop na awtoridad para sa pagpapatunay.

Master of Housing and Communal Services Dapat alam ng isang espesyalista sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ang mga SNIP at teknikal na dokumentasyon, may impormasyon tungkol sa mga itinatag na pamantayan para sa pagkonsumo ng enerhiya. Ang mga kasanayan sa larangan ng imprastraktura ng engineering ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, gayundin sa larangan ng enerhiya ay mahalaga.

Mga Paglalarawan ng Trabaho

Proteksyon ng iyong personal na data. 4.9. Propesyonal na pag-unlad. 4.10. Iba pang mga karapatan na ibinigay para sa batas sa paggawa. 5. Pananagutan Ang punong inhinyero ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ay may pananagutan para sa: 5.1.

Para sa kabiguan na gampanan o hindi wastong pagganap ng kanilang mga tungkulin sa trabaho tulad ng itinatadhana sa paglalarawan ng trabaho na ito - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang batas sa paggawa ng Russian Federation; 5.2. Para sa sanhi materyal na pinsala sa employer - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang paggawa at batas sibil RF; 5.3. Para sa mga pagkakasala na ginawa sa kurso ng pagsasagawa ng kanilang mga aktibidad - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang mga limitasyon na tinutukoy ng administratibo, kriminal, at sibil na batas ng Russian Federation.


Ang paglalarawan ng trabaho ay binuo alinsunod sa [pangalan, numero at petsa ng dokumento].

Paglalarawan ng trabaho ng punong inhinyero ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

Teknikal na kontrol Ang isang mahalagang lugar ng trabaho para sa bawat kumpanya ng pamamahala ay ang teknikal na kontrol at pangangasiwa ng kondisyon ng stock ng pabahay, na kinabibilangan ng:

  • pagsusuri, pagpaplano at organisasyon ng gawaing pagpapanatili ng bahay;
  • pagpaplano at pagsasagawa ng pagkukumpuni;
  • pagtanggap at pagrehistro ng mga aplikasyon mula sa mga residente ng gusali (halimbawa, tungkol sa organisasyon ng pag-aayos);
  • kontrol sa dami at kalidad ng ibinibigay mga kagamitan;
  • pagbuo at pagpapanatili ng teknikal na dokumentasyon.

Ang dibisyong ito ay maaaring tawaging iba: halimbawa, isang teknikal na departamento o isang teknikal na departamento ng pangangasiwa. Ito ay pinamumunuan ng Deputy Director for Production o Punong inhinyero. Kumpanya sa pamamahala ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad: ang mga kawani ay maaari ring isama ang mga sumusunod na posisyon:

  1. Dispatcher.

Ang paghahanda ng dokumentasyon sa kumpanya ng pamamahala ay dapat isagawa na isinasaalang-alang ang lahat ng itinatag na mga kinakailangan at pamantayan. Ang mga halimbawa ng mga partikular na dokumento na iginuhit ng mga kumpanya ng pamamahala ay maaaring:

  • aplikasyon sa Criminal Code (maaaring ibigay ng mga residente para sa iba't ibang layunin);
  • ulat sa mga pakikipag-ayos sa mga supplier at kontratista;
  • dokumento ng pagbabayad at pag-areglo;
  • minuto ng pangkalahatang pagpupulong ng mga tagapagtatag ng kumpanya ng pamamahala;
  • mga tala ng gawaing isinagawa, atbp.

Bilang karagdagan, dapat irehistro ng kumpanya ng pamamahala ang lahat ng mga pahayag at reklamo na natanggap mula sa mga residente, pati na rin ang mga hakbang na ginawa upang maalis ang mga ito. Kadalasan, ang impormasyong ito ay naitala sa mga espesyal na journal, na dapat na nakatali at bilangin alinsunod sa itinatag na mga kinakailangan.

Mga karaniwang paglalarawan ng trabaho sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad

Halimbawa ito ay maaaring:

  • kalihim;
  • klerk;
  • negosyante;
  • pangalawang direktor;
  • tagapangasiwa.

Anuman ang titulo ng trabaho, ang mga tungkulin ng empleyadong ito ay magiging magkatulad:

  • pagtanggap at pagpaparehistro ng mga papasok na sulat;
  • pagpapatupad at pagpaparehistro ng mga papalabas na dokumento;
  • pagpapanatili ng kasalukuyang dokumentasyon ng kumpanya (halimbawa, iba't ibang mga journal);
  • paghahanda ng mga dokumento para sa pag-file sa mga archive;
  • pagtanggap at pagpaparehistro ng mga aplikasyon mula sa mga mamamayan;
  • pagsasagawa sulat sa negosyo at mga pag-uusap sa telepono;
  • paghahanda at pagpapatupad ng panloob na dokumentasyon ng kumpanya.

Kung maliit ang kumpanya ng pamamahala, ang ilan sa mga function na ito ay maaaring italaga sa ibang mga empleyado ng kumpanya: dispatcher, opisyal ng pasaporte, pinuno ng departamento ng subscriber. Paglalarawan ng trabaho ng pinuno ng departamento ng subscriber ng isang kumpanya ng pamamahala.

Mga karaniwang paglalarawan ng trabaho sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad sa Republika ng Belarus

Halimbawa, ang mga aktibidad ng isang electrician sa mga elevator ay kinokontrol ng Order No. 754 n may petsang Disyembre 20, 2013; empleyado na ang mga responsibilidad sa trabaho ay kinabibilangan ng pamamahala sa stock ng pabahay, order No. 233 n may petsang Abril 11, 2014; installer ng kagamitan sa boiler room - order No. 929 n may petsang Nobyembre 21, 2014. Ang mga propesyonal na pamantayan para sa mga manggagawa sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay dapat isaalang-alang ng pamamahala ng mga kumpanya ng pamamahala, mga negosyo sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad at mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay kapag nagpapatupad ng mga patakaran sa tauhan, gayundin kapag namamahala sa mga gusali ng apartment. Ang mga dokumento ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa kung anong mga kinakailangan sa kwalipikasyon ang umiiral at naglilista ng mga katangian.
Itinalagang mga responsibilidad sa pagganap ng mga empleyado Ang bawat organisasyong nagtatrabaho sa larangan ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay dapat tuparin ang mga pananagutan sa pagganap nito, na ginagabayan ng mga batas.

Tulad ng para sa direktor, sa kasong ito pinamamahalaan niya ang pangkalahatang gawain ng negosyo at ipinamamahagi ang pagganap ng mga pag-andar sa iba't ibang mga departamento at posisyon. Ang mga tiyak na responsibilidad ng bawat empleyado ay dapat na nakabalangkas sa kanilang mga paglalarawan sa trabaho. Ang lahat ng mga trabaho at posisyon sa kumpanya ng pamamahala ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad na magagamit sa kumpanya ng pamamahala ay naayos sa isang espesyal na dokumento - ang talahanayan ng kawani.

Ang presensya nito ay ipinag-uutos para sa anumang kumpanya ng pamamahala. Bilang karagdagan sa bilang ng mga trabaho, ang talahanayan ng mga tauhan ay nagpapahiwatig din ng mga rate ng taripa, mga allowance at suweldo na ibinigay para sa bawat posisyon. Ang karaniwang istraktura ng organisasyon ng isang kumpanya ng pamamahala ay gumagana, iyon ay, nagbibigay ito para sa pagkakaroon ng ilang mga dibisyon na gumaganap ng kanilang mga pangkalahatang pag-andar. Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang nang mas detalyado ang mga pag-andar na ito, pati na rin ang mga kagawaran at posisyon kung saan ipinatupad ang mga ito.

Impormasyon

Posible ring magpatakbo ng ilang magkakahiwalay na unit na gumaganap ng mga naturang function nang sabay-sabay. Ang pinuno nito ay ang direktor sa pananalapi (komersyal) o punong accountant. Bilang karagdagan, ang kumpanya sa pamamahala ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay maaaring magsama ng mga sumusunod na posisyon:

  1. Economist - nagsasagawa ng mga kalkulasyon sa dami ng pagkonsumo ng mapagkukunan at nagtatatag ng halaga ng ilang mga serbisyo na ibinibigay ng kumpanya ng pamamahala sa populasyon.
  2. Accountant - nagpapanatili ng mga talaan ng accounting para sa negosyo, naghahanda ng kinakailangang dokumentasyon para sa pagsusumite at isumite ito sa mga awtoridad sa buwis.

Mangyaring tandaan na ito ay isang sample na estado lamang.


Ang saklaw ng mga pag-andar na ginagawa sa departamentong ito ay medyo malawak, at ang kanilang tungkulin ay napakahalaga. Ang mga tamang kalkulasyon ng mga taripa at serbisyo ay ang susi sa kita para sa kumpanya at kasiyahan ng mga residente.

Sang-ayon ako

[posisyon, lagda, buong pangalan.

manager o iba pa

opisyal na awtorisado

aprubahan

[organisasyon at legal na anyo, paglalarawan ng trabaho]

pangalan ng organisasyon, [araw, buwan, taon]

negosyo] M.P.
Deskripsyon ng trabaho

punong inhinyero ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad [pangalan ng organisasyon, negosyo, atbp.]

Ang paglalarawan ng trabaho na ito ay binuo at naaprubahan alinsunod sa mga probisyon Kodigo sa Paggawa Pederasyon ng Russia at iba pang mga legal na batas na kumokontrol sa mga relasyon sa paggawa.
1. Pangkalahatang Probisyon
1.1. Ang punong inhinyero ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad (HCS) ay kabilang sa kategorya ng mga tagapamahala.

1.2. Ang pagtatalaga sa posisyon ng punong inhinyero ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad at ang kanyang pagpapaalis sa opisina ay isinasagawa sa pamamagitan ng utos (pagtuturo).

1.3. Ang isang taong may mas mataas na antas ng edukasyon ay itinalaga sa posisyon ng punong pabahay at inhinyero ng serbisyong pangkomunidad Edukasyong pangpropesyunal at karanasan sa trabaho sa espesyalidad sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad nang hindi bababa sa [term] na mga taon.

1.4. Ang punong inhinyero ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa kanyang mga aktibidad ay nag-uulat sa [, pangalan ng posisyon].

1.5. Dapat malaman ng punong inhinyero ng pabahay at serbisyong pangkomunidad:

- mga utos, mga order, mga order, mga regulasyon sa larangan ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, mga materyales sa normatibo at pamamaraan sa pagpapatupad ng konsepto ng reporma ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa Russian Federation;

— batas sa pabahay, Housing Code ng Russian Federation;

— mga tuntunin para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo;

— mga tuntunin at regulasyon para sa teknikal na operasyon ng stock ng pabahay;

— teknolohiya para sa pagbibigay ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad;

— mga uri at tampok ng pagkakaloob ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad;

— mga pamantayan para sa mga serbisyo para sa pagpapatakbo at pagkukumpuni ng pabahay para sa populasyon;

— mga pamantayan, ang ipinag-uutos na mga kinakailangan kung saan ang pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay dapat matugunan;

— ekonomiya, organisasyon ng pabahay at serbisyong pangkomunidad, paggawa at pamamahala;

- pag-aayos ng logistik ng samahan;

— mga kapasidad ng produksyon at mga mapagkukunan ng tao ng organisasyon, mga plano at mga diagram ng mga pabahay at serbisyong pangkomunidad at mga network ng utility para sa suplay ng kuryente, tubig at init ng teritoryong pinaglilingkuran;

— mga paraan ng pagtitipid ng mapagkukunan-enerhiya sa pabahay;

- ang pamamaraan para sa pagbuo at pag-apruba ng mga plano para sa mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ng organisasyon;

— mga pangunahing kaalaman sa pagpaplano, estratehiko at pagpaplano ng pagpapatakbo;

- mga pangunahing kaalaman sa pamamahala ng produksyon;

— ang pamamaraan para sa pagtatapos at pagpapatupad ng mga kontratang sibil;

- ang pamamaraan para sa pagguhit at pag-apruba ng mga plano sa negosyo para sa produksyon, pang-ekonomiya at pinansiyal at pang-ekonomiyang aktibidad ng organisasyon;

— mga pamantayan ng trabaho sa opisina (pag-uuri ng mga dokumento, pamamaraan para sa pagpapatupad, pagpaparehistro, pagpasa, imbakan, atbp.);

- mga pasilidad teknolohiya ng kompyuter, komunikasyon at komunikasyon;

— mga pangunahing kaalaman sa batas sa paggawa;

— mga tuntunin at regulasyon ng kalusugan at kaligtasan ng trabaho, pang-industriya na kalinisan at kaligtasan sa sunog.
2. Mga Pag-andar
2.1. Pagpaplano at pamamahala ng mga teknikal na aktibidad ng organisasyon.

2.2. Pagbubuo ng mga order para sa trabaho sa pagpapanatili, pagseserbisyo at pagkumpuni ng stock ng pabahay at para sa supply ng mga kagamitan.

2.3. Teknikal na suporta pagsasagawa ng trabaho upang magbigay ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.

2.4. Pamamahala ng mga teknikal na tauhan ng organisasyon.
3. Mga responsibilidad sa trabaho
Ginagawa ng punong inhinyero ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ang mga sumusunod na responsibilidad sa trabaho:

3.1. Nagtatakda ng patakaran at direksyon teknikal na pag-unlad mga organisasyon.

3.2. Nag-aayos Pagpapanatili stock ng pabahay (sanitary maintenance ng mga bahay at lokal na lugar; pagpapanatili ng mga istruktura, elemento, bahagi, kagamitan sa engineering ng mga gusali, atbp.).

3.3. Nagbibigay ng pang-ekonomiyang pagpapanatili ng mga gusali at lugar alinsunod sa mga tuntunin at regulasyon ng pang-industriyang kalinisan, kaligtasan sa sunog, at mga regulasyon sa kaligtasan.

3.4. Nagsasagawa ng pagsusuri sa teknikal na kondisyon ng stock ng pabahay, ang antas at kalidad ng mga serbisyong ibinibigay at gawaing isinagawa, bubuo ng mga panukala upang mapabuti ang kalidad ng serbisyo sa stock ng pabahay, at palawakin ang mga uri ng mga serbisyong ibinibigay.

3.5. Ipinapakilala ang mga teknolohiyang nagtitipid ng mapagkukunan.

3.6. Binubuo:

— mga kinakailangan para sa kalidad ng pagpapanatili at pagkumpuni ng stock ng pabahay;

— mga pamantayan para sa intensity ng paggawa ng trabaho na isinagawa at nagtatatag ng mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga materyales para sa kanilang pagpapatupad;

3.7. Inayos ni:

— pagtanggap at pagrehistro ng mga aplikasyon, pagpapanatili ng mga talaan ng pagkumpuni;

— pag-iipon ng isang listahan ng kinakailangang maintenance at repair work para sa stock ng pabahay.

3.8. Bumubuo ng mga draft na kontrata sa kanilang teknikal na bahagi para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng stock ng pabahay.

3.9. Namamahala ng kapital at kasalukuyang pag-aayos:

- supply ng tubig;

- alkantarilya;

- supply ng init;

- supply ng gas;

- mga bubong;

— pagbuo ng mga kagamitang pang-inhinyero (kagamitang pang-boiler, mga bomba, mga bentilador at mga air conditioner, kagamitan sa elevator, mga intercom, mga alarma sa seguridad, kagamitan sa antenna, cable television, radyo);

— instrumentation ng mga gusali (init, tubig, kuryente, gas metro).

3.10. Tinitiyak ang pagpapabuti ng organisasyon ng pamamahala, pagtaas ng produktibidad ng paggawa, pagbawas sa gastos, makatwirang paggamit mga mapagkukunan ng produksyon, pagsunod sa mga pabahay at serbisyong pangkomunidad sa kasalukuyang mga pamantayan ng estado.

3.11. Pinangangasiwaan:

— pagsunod sa disenyo, engineering at teknolohikal na disiplina, mga tuntunin at regulasyon sa proteksyon sa paggawa, mga pag-iingat sa kaligtasan, pang-industriya na kalinisan at kaligtasan sa sunog, mga kinakailangan ng mga awtoridad sa kalusugan, pati na rin ang mga katawan na nagsasagawa ng teknikal na pangangasiwa;

— teknikal na kondisyon at ang paggamit ng stock ng pabahay at ang pagkakaloob ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad;

— probisyon teknikal na mga detalye pagpapatakbo at pagpapanatili ng stock ng pabahay ng mga kontratista;

— paghahanda ng stock ng pabahay para sa mga pana-panahong kondisyon ng pagpapatakbo;

— kalidad at dami ng gawaing isinagawa at mga serbisyong ibinigay.

3.12. Nag-aayos ng trabaho sa pagpapanatili ng teknikal na dokumentasyon.

3.13. Nag-aayos ng pagsasanay at advanced na pagsasanay para sa mga teknikal na manggagawa.
4. Mga Karapatan
Punong inhinyero ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad habang ginagampanan ang kanyang mga tungkulin opisyal na kapangyarihan ay may karapatang:

4.1. Ang pagbibigay ng mga kondisyong pang-organisasyon at teknikal na kinakailangan para sa pagganap ng mga opisyal na tungkulin.

4.2. Familiarization sa paglalarawan ng trabaho at iba pang mga dokumento na nagtatatag ng kanyang mga karapatan at responsibilidad para sa kanyang posisyon, pamantayan para sa pagtatasa ng kalidad ng pagganap ng mga tungkulin sa trabaho at mga kondisyon para sa promosyon.

4.3. Pagtanggap, sa itinakdang paraan, impormasyon at mga materyales na kinakailangan upang maisagawa ang mga opisyal na tungkulin, pati na rin ang paggawa ng mga panukala para sa pagpapabuti ng mga aktibidad sa pamamahala.

4.4. Magsumite ng mga panukala para sa pagpapabuti ng trabaho na may kaugnayan sa mga responsibilidad na ibinigay para sa mga tagubiling ito para sa pagsasaalang-alang ng pamamahala.

4.5. Kilalanin ang mga draft na desisyon ng pamamahala ng organisasyon na may kaugnayan sa mga aktibidad nito.

4.6. Pumirma at mag-endorso ng mga dokumento sa loob ng iyong kakayahan.

4.7. Para sa lahat ng ibinigay ng batas mga garantiyang panlipunan.

4.8. Proteksyon ng iyong personal na data.

4.9. Propesyonal na pag-unlad.

4.10. Iba pang mga karapatan na itinatadhana ng batas sa paggawa.
5. Pananagutan
Ang punong inhinyero ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ay may pananagutan para sa:

5.1. Para sa kabiguan na gampanan o hindi wastong pagganap ng kanilang mga tungkulin sa trabaho tulad ng itinatadhana sa paglalarawan ng trabaho na ito - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang batas sa paggawa ng Russian Federation;

5.2. Para sa sanhi ng materyal na pinsala sa employer - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang batas sa paggawa at sibil ng Russian Federation;

5.3. Para sa mga pagkakasala na ginawa sa kurso ng pagsasagawa ng kanilang mga aktibidad - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang mga limitasyon na tinutukoy ng administratibo, kriminal, at sibil na batas ng Russian Federation.
Ang paglalarawan ng trabaho ay binuo alinsunod sa [pangalan, numero at petsa ng dokumento].
Pinuno ng Human Resources:

[mga inisyal, apelyido][pirma][petsa, buwan, taon] Sumang-ayon: [mga inisyal, apelyido][pirma][petsa, buwan, taon] Nabasa ko na ang mga tagubilin: [mga inisyal, apelyido][pirma][petsa, buwan , taon ]

At sino ang makakaasa sa pagtaas ng suweldo Mark Bershidsky Ayon sa isang pag-aaral noong Disyembre ni Hays, 46% ng mga tagapag-empleyo ang nagpaplanong dagdagan ang kanilang mga tauhan sa susunod na taon. 45% ang nagsasabing wala silang planong dagdagan ang kanilang mga tauhan, ngunit haharapin lamang ang...

Sinabi ni Alexander Lozhechkin, pinuno ng Solutions Architecture sa AWS EMEA Emerging Markets, sa kanyang Facebook page. Ang mga editor ng vc.ru ay nag-publish ng teksto na may pahintulot ng may-akda. Ang matagumpay na pakikipanayam sa Amazon ay napakahirap. Mayroon pa ring kailangang gawin, bagaman...

Raghav Kharan, na nagtrabaho sa malalaking kumpanya, kabilang ang Shutterstock at ang TrueVentures Foundation, ay sumulat tungkol sa kung paano mo makukuha ang trabahong gusto mo, kahit na kulang ka sa mga diploma at sertipiko na kinakailangan ng aplikante. Ang mga editor ng vc.ru ay naghanda ng pagsasalin...

Bawat ikasampung tagapag-empleyo lamang ang nasiyahan sa antas ng pagsasanay na ibinigay mataas na edukasyon sa Russia. Ang mga kumpanya ay kailangang magsimulang magsanay ng mga tauhan mismo, na huminto sa pag-asa sa estado at mga unibersidad. Hindi ka maaaring maging isang espesyalista sa demand sa merkado, bagama't...

Opinyon ng mga tagapag-empleyo: aling mga empleyado ang dapat na unang alisin? Ipinaliwanag ng mga kinatawan ng Mail.Ru Group, Aviasales, Sports.ru at iba pang mga kumpanya. Anna Artamonova, Bise Presidente ng Mail.Ru Group Una sa lahat, kailangan mong alisin ang mga nakakalason na empleyado....

Ang paglalarawan ng trabaho ng punong inhinyero ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ay isang dokumento na naglilista at naglalarawan ng lahat ng mga aksyon at uri ng trabaho na kailangang harapin ng isang kinatawan ng propesyon na ito sa kurso ng kanyang mga aktibidad. Bilang karagdagan, naglalaman ito ng mga kinakailangan para sa kandidato para sa tinukoy na posisyon, pati na rin ang pananagutan para sa paglabag sa tagubiling ito.

Sino sa kumpanya ng pamamahala ang kumukuha ng dokumento?

Ang dokumentong ito ay iginuhit ng agarang superbisor ng negosyo kung saan ang tao ay tinanggap. Sa kaso ng pagkuha ng isang engineer, ang mga tagubilin ay inaprubahan ng Pangkalahatang Direktor.

  1. Isinasaad ng header ang buong pangalan ng negosyo kung saan kabilang ang upahang empleyado, pati na rin ang buong pangalan at posisyon ng taong nag-apruba nito.
  2. Pangkalahatang probisyon - naglalaman ng impormasyon tungkol sa posisyon sa kabuuan, mga kinakailangan para sa kandidato at ang kaalaman na kailangan niya.
  3. Mga Pananagutan sa Trabaho – buong listahan mga uri ng trabaho na maaaring gawin sa loob ng saklaw ng posisyon.
  4. Mga Karapatan - naglilista kung anong mga isyu ang maaaring salihan ng inhinyero, gayundin ang mga panlipunang garantiya mula sa estado.
  5. Responsibilidad - kabilang ang impormasyon tungkol sa mga paglabag kung saan maaaring parusahan ang empleyado.

Isaalang-alang natin ang bawat punto ng paglalarawan ng trabaho gamit ang halimbawa ng isang teknikal na inhinyero ng kagamitan, isang inhinyero ng kuryente at isang punong inhinyero ng pabahay at serbisyong pangkomunidad.

Pangkalahatang probisyon

Ang lahat ng mga kandidato para sa posisyon ng inhinyero ng anumang uri ay dapat magkaroon ng isang naaangkop na mas mataas o pangalawang espesyal na teknikal na edukasyon na nauugnay sa larangang ito (konstruksyon, komunikasyon, engineering).

Pansin! Para sa posisyon ng punong inhinyero, ang edukasyon ay maaari lamang maging mas mataas!

Ang karanasan sa trabaho ay itinatag ng pinuno ng negosyo at maaaring hindi kinakailangan para sa mga ordinaryong inhinyero, ngunit para sa mga inhinyero ng mga kategorya 1, 2 at 3 - hindi bababa sa 3 taon sa isang mas mababang posisyon. Ang isang inhinyero ay dapat magkaroon ng ilang kaalaman sa kanyang larangan ng aktibidad:

Ang lahat ng mga kinatawan ng mga posisyon na ito ay dapat malaman ang kanilang mga paglalarawan sa trabaho, ang mga batas ng Russian Federation na namamahala sa kanilang larangan ng aktibidad, pati na rin ang mga lokal na regulasyon.

Mga pag-andar

Kasama sa mga tungkulin ng mga specialty na ito ang organisasyon ng mga prosesong nagaganap sa mga pinagkatiwalaang gusali ng tirahan upang makamit ang mga sumusunod na resulta:

  • minimal na pagkonsumo ng mapagkukunan;
  • pagsunod sa lahat ng mga tagapagpahiwatig na may mga pamantayan;
  • pagsasagawa ng pagkumpuni sa lalong madaling panahon;
  • pagpapanatili ng lahat ng dokumentasyon sa pagkakasunud-sunod.

Mga responsibilidad

SA mga responsibilidad sa trabaho Ang punong inhinyero ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay kinabibilangan ng:


Mga karapatan

Ang lahat ng mga kategorya ng mga inhinyero ay may karapatang lumahok sa mga pagpupulong at iba pang mga kaganapan kung saan pinagtibay ang mga plano sa kalendaryo para sa isang season o ibang panahon. May karapatan din silang gumawa ng mga panukala para sa pagpapabuti, automation at pag-save ng mapagkukunan sa negosyo.

Ang bawat inhinyero ay may karapatan na hilingin mula sa kanyang mga nakatataas ang napapanahong pagkakaloob ng mga mapagkukunan at paggawa na kinakailangan upang maisakatuparan ang gawain, pag-iwas o pagkukumpuni.

Sanggunian: Ginagarantiyahan ng estado ang mga kinatawan ng mga posisyong ito ng mga pagkakataon para sa advanced na pagsasanay at pagsulong sa karera.

Pananagutan

Parehong ang punong inhinyero, ang teknikal na inhinyero sa pagpapanatili at ang inhinyero ng kuryente ay may parehong uri ng pananagutan para sa mga aksyong ginawa. Maaari silang managot:


Kailan pamilyar ang empleyado sa kilos?

Dapat pamilyar ang isang inhinyero sa paglalarawan ng trabaho kapag tinanggap. Sa kasong ito, obligado siyang ilagay ang kanyang pirma sa dokumento. Kung binago ng tagapamahala ang paglalarawan ng trabaho, ang empleyado ay dapat na agad na maabisuhan at pamilyar dito, at ang bagong pagtuturo ay dapat ding may pirma ng inhinyero.

Posisyon ng inhinyero sa mga negosyo sektor ng pabahay ay may mga pagkakaiba-iba depende sa larangan ng aktibidad.

Sinuri ng artikulo ang tatlong pinakakaraniwan sa anumang pasilidad: punong inhinyero, inhinyero ng kapangyarihan at pinuno ng teknikal at teknikal na departamento. Ang kanilang mga aktibidad ay dapat na naaayon sa paglalarawan ng trabaho - ang pangunahing dokumento sa pagtatrabaho. Para sa paglabag nito, pati na rin ang mahinang pagganap ng mga tungkulin, ang anumang kategorya ng mga empleyado ay may parehong responsibilidad, hindi alintana kung sila ay nasa posisyon ng pamumuno o hindi.