Хүүхдүүд 

Эхнээсээ өөрийн гэсэн хөрөө тээрэмтэй болоход хэр их зардал гарах вэ? Модны үйлдвэрийг хэрхэн нээх вэ: бизнес эхлүүлэх дэлгэрэнгүй гарын авлага. Газар нутгийг шийдэх

Барилгын материал үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байсан бөгөөд мод нь үл хамаарах зүйл биш юм. Тиймээс хөрөө тээрэмд зориулж зөв боловсруулсан бизнес төлөвлөгөө нь бага боловч тогтвортой орлого олох боломжийг танд олгоно.

Одоо бага зэрэг өсөлттэй байгааг бодоход Барилгын үйлдвэрлэл, өөрөөр хэлбэл янз бүрийн зориулалттай шинэ объектууд гарч ирж байгаа тул өөрийн хөрөө тээрэм зохион байгуулах санаа нь маш сонирхолтой харагдаж байна. Анхны мод боловсруулахад их хэмжээний зардал шаардагдахгүй ч аж ахуйн нэгжээ зохион байгуулж эхлэхээсээ өмнө зарим онцлог шинж чанаруудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Мод тээрэм хийх бизнес төлөвлөгөө нь бүх чухал зүйлийг анхаарч үзэх боломжийг танд олгох бөгөөд хэрэв та түүнд цаг тухайд нь нэмэлт өөрчлөлт оруулбал та өөрийн үйлдлүүдийг тохируулахаас гадна хэд хэдэн чухал алдаанаас зайлсхийх боломжтой болно.

Ажлын хэтийн төлөв

Сүүлийн үед модон байшин, халуун усны газар гэх мэт илүү олон барилга барьж эхэлсэнтэй холбоотойгоор хөрөө тээрэм улам бүр түгээмэл болж байна. Энэ нь газрын үнэ унасантай холбоотой.

Түүний ажлын үр дүнд орчин үеийн хөрөө тээрэм нь ихэвчлэн eurolining гэж нэрлэгддэг хавтанг үйлдвэрлэдэг. Үйлдвэрлэлийн технологи нь ийм онцлог шинж чанартай байдаг - эзэлхүүн бэлэн бүтээгдэхүүнхөрөө тээрэмд ирсэн түүхий эдийн тал нь үргэлж байдаг. Мөн бэлэн бүтээгдэхүүний нэгжийн өртөг нь түүхий эд материалын өртөгөөс хэд дахин өндөр байдаг.

Сард 500 орчим шоо метр мод үйлдвэрлэдэг үйлдвэрлэлийн байгууламжийг аль хэдийн ашигтай гэж үзэж болно. Энэ үзүүлэлт 700 нэгж болж өсөхөд үүнийг аль хэдийн ашигтай гэж нэрлэж болно. Хэрэв та хөрөө тээрэмийнхээ бизнес төлөвлөгөө гаргасан бол ашиг орлогыг нэмэгдүүлэх арга замыг хайж олох боломжтой. Жишээлбэл, ажилчдыг тус бүрээр нь огтолж буй түүхий эдийн шоо дөрвөлжин тооноос хамаарч хэсэгчилсэн цалинд шилжүүлэх замаар цалинг хэмнэх боломжтой.

Мод хөрөөний талбай

Эхлэхийн тулд та ихэвчлэн 600 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий ангар, гүүрэн гарц, халхавч, гуалин, бэлэн бүтээгдэхүүний агуулах, ачих, буулгах үйл ажиллагаа явуулах хашаанаас бүрдэх үйлдвэрлэлийн талбайг бий болгох хэрэгтэй. гарч. Үүнээс гадна танд өндөр чанартай, хүчирхэг эрчим хүчний хангамж хэрэгтэй болно - дор хаяж 300-400 киловатт.

Хөрөө тээрэм тоног төхөөрөмж

Энэ газарт хувийн аж ахуйн нэгж нээхийн тулд та хөрөө тээрэм, машин худалдаж авах хэрэгтэй: бүлэг хөрөө, дугуй хөрөө, туузан хөрөө тээрэм. Шинээр гарч ирж буй бизнес эрхлэгчдэд зөвхөн нэг л зөвлөмж өгөх боломжтой - зөвхөн дотоодын үйлдвэрлэлийн хөрөө тээрэмд зориулж тоног төхөөрөмж худалдаж авах, учир нь энэ нь импортынхаас хамаагүй хямд юм.

Боломжтой бол хоёр хөрөө тээрэм худалдаж авах нь зүйтэй - булангийн хөрөө, туузан хөрөө, үүний ачаар та маш өндөр бүтээмжтэй хөрөө тээрэм үүсгэж болно. Импортоор оруулж ирж байгаа тоног төхөөрөмж хамаагүй сайн, илүү бүтээмжтэй гэдгийг нийтээрээ хүлээн зөвшөөрдөг. Үүнд маш их үнэн бий. Финландын компаниудын тоног төхөөрөмж нь өөрийгөө маш сайн нотолсон бөгөөд олон хөрөө тээрэмд аль хэдийн батлагдсан.

Ихэнхдээ үнэ төлбөргүй зарагддаг хуучин машин, хөрөө тээрэм худалдаж авах нь бүрэн боломжтой юм. Гэсэн хэдий ч, энэ тохиолдолд та болгоомжтой, анхааралтай, сонор сэрэмжтэй байх хэрэгтэй бөгөөд үүнд унахгүйн тулд мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөх нь дээр. хэцүү нөхцөл байдал, тоног төхөөрөмж худалдан авснаар та эцсийн эцэст гэмтэлтэй бүтээгдэхүүнээс өөр юу ч үйлдвэрлэх боломжгүй болох бөгөөд энэ нь зөвхөн таны бизнесийг алдагдалд хүргэх болно.

Тоног төхөөрөмжийн төрлүүд

Хөрөө тээрэмд хэд хэдэн төрлийн машин ашиглаж болно. Заримд нь баярлалаа технологийн шинж чанаржижиг бизнест тодорхой төрлийг ашиглах нь зүйтэй. Туузны хөрөө тээрэм нь хямд, хэмнэлттэй бөгөөд хог хаягдал багатай байдаг ч гурван цаг тутамд хөрөөдөх туузыг солих шаардлагатай байдаг.

Хүрээний машиныг ашиглан илүү их бүтээмжийг бий болгох боломжтой боловч түүний суурилуулалтыг зөвхөн хатуу суурьтай барилгад л хийх боломжтой. Ийм төхөөрөмж нь чипс хэлбэрээр маш их хог хаягдал үүсгэдэг. Өөр нэг төрлийн хөрөө тээрэм нь дискний хөрөө тээрэм бөгөөд энэ нь маш хөдөлгөөнт бөгөөд хэмнэлттэй бөгөөд жижиг хөрөө тээрэмд ашиглаж болно. Ийм тоног төхөөрөмжийн сул тал нь түүний үйл ажиллагаа нь тусад нь худалдаж авах боломжгүй олон хавсралтыг ашиглах шаардлагатай байдаг.

Чанарын тухай

Модны үйлдвэрээс олж авсан бүтээгдэхүүнийг дараагийн үйлдвэрлэлд ашигладаг тул муу бараа энд хэзээ ч эрэлт хэрэгцээтэй байдаггүй гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Чанар муутай хавтан нь тавилга эсвэл цонх үйлдвэрлэхэд бүрэн тохиромжгүй тул шингэн биш гэж тэмдэглэгдсэн агуулахад үлдэх болно.

Тиймээс хавтанг илүү сайн, чадварлаг боловсруулсан байх тусам зах зээл дээр илүү үнэтэй зарагдах боломжтой бөгөөд муу хийсэн бүтээгдэхүүн нь модны үнэ цэнээс тийм ч их ялгаатай биш юм. Тоног төхөөрөмж худалдан авахаасаа өмнө ямар функцтэй болохыг тодорхойлох нь чухал юм.

Материалын эх сурвалж

Хэрэв та хөрөө тээрэм хийх бизнес төлөвлөгөө гаргаж, түүнийг хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол хэд хэдэн бүс нутагт шинэхэн бизнес эрхлэгчийн хувьд мэдэх хэрэгтэй. Оросын Холбооны УлсОй мод огтлохыг бүрмөсөн, нэлээд удаан хугацаагаар хориглосон. Ийм бизнесийг зохион байгуулах хамгийн сайн сонголт бол Оросын гадаа нутаг юм. Энэ нь түүхий эд материалын зардал, байгууламжид холбогдох, цалинболон тээврийн зардал.

Хэрэв бид мод бэлтгэх талаар ярих юм бол жижиг аж ахуйн нэгжийн хувьд дугуй мод хэлбэрээр бэлэн мод худалдаж авах нь илүү зөв байх болно, үүнийг маш энгийнээр тайлбарлаж болно. Ойн талбай худалдаж авснаар энэ асуудал дуусахгүй, ажиллах хүч, тусгай тоног төхөөрөмжид их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаардагдах бөгөөд та хувийн жижиг модны үйлдвэрт ийм зардлыг нөхөх боломжгүй болно. Байгууллагадаа бэлэн дугуй мод худалдаж авахын тулд та хамгийн ойрын ойн аж ахуйтай түүхий эд нийлүүлэх гэрээ байгуулж болно.

Ажиллаж байгаа боловсон хүчин

Тиймээс, хэрэв бид хөрөө тээрэм нээх талаар ярих юм бол бүх үүрэг хариуцлагыг бие даан даван туулахад хэцүү байх болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Бүрэн ажиллахын тулд танд тодорхой боловсон хүчин хэрэгтэй болно: хүрээчин, хөрөөчин, менежер. Үлдсэн ажилчдыг ихэвчлэн шаардлагатай бол ажилд авдаг. Нягтлан бодогчийг хагас цагаар ажиллуулах боломжтой, тэр зөвхөн таны төлөө ажиллах шаардлагагүй. Ихэнхдээ бизнес эрхлэгч өөрөө эсвэл гэр бүлийн гишүүдийн аль нэг нь нягтлан бодох бүртгэлийн ажлыг хариуцдаг. Ихэвчлэн мини хөрөө тээрэм нь 10-15-аас илүүгүй ажилтантай байдаг.

Таны зах зээлд нэвтрэх

Хэрэв бид хөрөө тээрэм нээхэд юу шаардагдах талаар ярих юм бол энэ нь ямар төрлийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхийг шийдэх нь чухал юм. Тиймээс эхлэх хамгийн сайн сонголт бол дараах жагсаалт юм: түүхий хавтан, блок, мод, кабелийн дамар, савны хавтан, төрөл бүрийн тавиур. Дамар ба тавиурыг холбогдох бүтээгдэхүүн гэж үздэг бөгөөд тэдгээр нь баар, хавтанг үйлдвэрлэсний дараа үлдсэн зүслэг, хөрөө тээрэмний хаягдлыг боловсруулахад ашигладаг.

Энэ хэр ашигтай вэ?

Модны үйлдвэрийн зөв боловсруулсан бизнес төлөвлөгөө (бүх нюансуудыг харгалзан үзэх) нь энэ бизнес ашигтай байх эсэхийг ойлгох боломжийг танд олгоно. Ийм аж ахуйн нэгжид дотоодын тоног төхөөрөмж худалдан авах, мод бэлтгэх анхны хөрөнгө оруулалт нь ойролцоогоор гурван сая рубль болно. Жижиг хөрөө тээрэмний хувьд жилийн дизайны хүчин чадал нь 2-4.5 мянган шоо метр байж болох бөгөөд энэ нь ойролцоогоор 11.2 сая рублийн санхүүгийн эргэлтийг харуулж байна.

Албадан үйлдвэрлэл нь хөрөө тээрэмд хамгийн их бүтээмжийг өгөх бөгөөд энэ нь зөвхөн гурван ээлжээр ажиллах үед л боломжтой юм. Энэхүү ажлын хурд нь модны үйлдвэрийг нэг жилийн дотор, бага эрчимтэй - 1.5 жилийн дотор төлөхөд тусална.

Ажлын явцад модны үртэс гаргаж авдаг бөгөөд үүнийг модны түлшний капсул үйлдвэрлэх, эсвэл түүхий хэлбэрээр халаахад ашиглаж болно. Модны тээрэм нээхээс өмнө энэ зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Засгийн газрын татвар ихээхэн нэмэгдсэн тул ОХУ-аас гадаадад мод экспортлох нь мэдэгдэхүйц буурсан гэх мэт зүйлийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тийм ч учраас жижиг хөрөө тээрэм Энэ мөчЭнэ нь барилгын дотоод хэрэгцээнд чиглэгддэг тул хамгийн тохиромжтой сонголт гэж нэрлэж болно.

Дунд зэргийн хэмжээтэй хөрөө тээрэм нь жижиг, гэхдээ урьдчилан таамаглах боломжтой, тогтмол орлого олох чадвартай болох нь харагдаж байна. Борлуулалтын гол цэгүүд нь ихэвчлэн байдаг барилгын захуудболон үзэсгэлэн худалдаа, хаана бүх зүйл Маркетингийн стратегибэлэн бүтээгдэхүүний өндөр чанартай, боломжийн өртөгт суурилсан байх ёстой.

Та өөрийн бизнесээ байгуулахаар шийдсэн бөгөөд мод бэлтгэх, борлуулах. Энэ нийтлэлд бид энэ бизнес амжилттай болж, орлого олохын тулд ямар асуултанд хариулах хэрэгтэйг танд хэлэх болно.

1. Газар сонгох

Мод хөрөөний үйлдвэрийг эхлүүлэхийн тулд юуны түрүүнд дугуй мод буюу үйлдвэрлэгчдийн хэлснээр дугуй мод худалдаж авах чадвартай байх хэрэгтэй. Хэрэв та дугуй модыг 2-3 машин худалдаж авах боломжтой гэдгээ мэдэж байгаа бол хоёр дахь асуулт гарч ирнэ: танай үйлдвэрлэл хаана байрлах вэ? Та өөрийн зуслангийн байшин, зуслангийн газар эсвэл аль нэг баазын нутаг дэвсгэр дээр (түрээсийн байранд эсвэл өөрийн гэсэн) хөрөөдөх үү?

Хэрэв модон материал үйлдвэрлэх газар байгаа бол дараагийн алхам бол хөрөө тээрэм, эсвэл олны хэлдгээр хөрөө тээрэм худалдаж авах явдал юм.

2. Хөрөө тээрэм сонгох: домогт ашиг тусыг бүү төл

Анхаарал татахуйц сонголтуудын нэг бол нэг ээлжинд 8-15 м 3 дугуй мод хөрөөдөх боломжийг олгодог зөөврийн туузан хөрөө тээрэм юм. Ийм хөрөө тээрэм нь ямар давуу талтай вэ? Зөөврийн туузан хөрөө тээрэм худалдаж авснаар та 82-88% орчим бэлэн бүтээгдэхүүний гарц авах болно. Энэ тохиолдолд дугуй мод худалдаж авах одоо байгаа үнэ (Новосибирскийн хувьд 1 м 3 тутамд 3200 рубль), бэлэн модны үнэ (1 м 3 тутамд 6500 рубль) зэргийг харгалзан бизнесийн ашиг орлогыг тооцоолоход хэцүү биш юм. ).

Хэнээс сонгох вэ их хэмжээнийхөрөө тээрэм үйлдвэрлэгчид? Энэ асуултад хариулахдаа бид том хэмжээтэй дугуй мод буюу зузаан хэмжигч (600 мм-ээс дээш) тааралдахад маш хэцүү байдаг тул хөрөө тээрэмд яагаад хэт их мөнгө төлдөг болохыг анхаарч үзэхийг зөвлөж байна. үйлдвэрлэгчид 900-1200 мм-ийн диаметртэй модыг чанарын хувьд хөрөөддөг. хамгийн өргөн хэсэгт?

Үүний зэрэгцээ 600-700 мм-ээс дээш диаметртэй дугуй модыг хөрөөдөхөд цөөхөн хүн мэддэг. Хөрөөний давирхай нь дор хаяж 35 мм, өргөн нь 80 мм байх ёстой. ба илүү өргөн, учир нь зөвхөн ийм алхам нь модны үртэсийг хэвийн хаях боломжийг олгодог. Туузан хөрөөний давирхай 22 мм. 600-700 мм диаметртэй мод хөрөөдөх үед. хангалттай биш, энэ тохиолдолд хөрөө нь модны үртэс хаях цаг байхгүй тул туузан хөрөөний тэгш байдал алдагдаж, 2-3 зүсэлт үр дүнтэйгээр тайрч, хөрөө 4-өөс эхлэн "үймрүүлж" эхэлнэ. 5 зүсэлт. Гэхдээ хэрэв та өндөр чанартай хөрөө ашигладаг бол СИМОНДС, дараа нь та бага зэрэг илүү зүсэж болно (6-7, зарим тохиолдолд заасан өргөнөөр 10 хүртэл чанарын зүсэлт).

Эхлэн үйлдвэрлэгчид 180-аас 500-600 мм-ийн модоор ажиллахыг зөвлөж байна. зузаан хэмжигчийг хөрөөдөхтэй холбоотой бүх асуудлаас зайлсхийхийн тулд диаметртэй. Талбайгаас авчирсан бүх зүйлийн 99.9 хувь нь ийм төрлийнх байна.

3. Хөрөө: чухал нюансуудтаны хадгаламжийн төлөө

Хөрөөг байнга сольж байх ёстой тул хөрөө урт байх тусам илүү үнэтэй байдаг. 1-2 удаа хөрөө гарсны дараа хаядаг. Санал болгож буй хөрөөний урт нь 3.6-4 м, гэхдээ энд ч гэсэн хэмнэлтийг тооцоолоход хялбар байдаг: ердөө 33 см-ийн зөрүүтэй, гурав дахь хөрөө бүрт та нэмэлт 180-300 рубль зарцуулдаг. Арван нэг дэх хөрөө бүр бол таны алдсан ашиг, үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэхэд зарцуулж болох мөнгө юм.

Хөрөөний өргөн (32, 35, 40 см), том хэмжээтэй нь хамаагүй, учир нь олон брэндийн хөрөөг 400 мм хүртэл диаметртэй хөрөө тээрэм дээр суурилуулах боломжтой бөгөөд тэдгээр нь 10-15 м огтлох болно. 3, дамар диаметр нь 600 мм-ийн хөрөө тээрэм гэх мэт. Тэгвэл яагаад илүү их мөнгө төлөх вэ?

Бид туузан хөрөөний талаар аль хэдийн ярьсан СИМОНДС, өнөөдөр чанар нь мод үйлдвэрлэгчдийн дунд эргэлзээгүй юм. Эдгээр туузан хөрөө нь давхар хатуурсан: хөрөөний арын болон урд ирмэгийн дагуу зөвхөн дунд хэсэг нь суларсан байна. Хөрөө үйлдвэрлэлийн өвөрмөц байдал СИМОНДСГол нь хөрөөдөхөд 30-40 минутын дараа металлын байгалийн "ашигтай байдал" үүсдэг. Ингэснээр туузан хөрөө хийдэг СИМОНДСтуузан хөрөө тээрэмд ашиглах үед хамгийн оновчтой сонголт. Туузан хөрөөний онцгой нийлүүлэгч СИМОНДССибирьт компани нь "Маргад ой".

4. Бид өндөр чанартай мод авдаг: танд суурь хэрэгтэй болно

Төмөр замын үйлдвэрлэлд анхаарах шаардлагатай байна. Хэрэв үйлдвэрлэгч төмөр замаа суурилуулахын тулд суурь тавих шаардлагагүй гэж мэдэгдвэл та маш их хууртагдсан гэдгээ мэдэж байгаа. Суваг эсвэл булангаас гагнасан төмөр зам, дээр шидсэн Төрөл бүрийн төрөлгадаргуу (мод, газар, асфальт) нь хамгийн тохиромжтой хэвтээ хавтгайтай байдаггүй. Үүний дагуу хөрөө тээрэм төмөр замын дагуу таны хүссэнээр эргэлддэг. Энэ нь та модны чанарыг баталгаажуулж чадахгүй гэсэн үг бөгөөд үүнээс гадна хөрөө "саатуулж" эхэлдэг бөгөөд гаралт нь "хиам" болно. Ийм мод зарах нь таны ойлгож байгаагаар хэцүү, боломжгүй юм.

Тэр ч байтугай төлөө үнэтэй тоног төхөөрөмж, жишээ нь, МОД ХУРААГЧ(2.5 сая рубльээс), суурь, зөв ​​барьсан замыг тохируулах хяналтыг ээлжинд 2 удаа хийх шаардлагатай: өглөө, үдээс хойш.

5. Хөрөө тээрэм сонгох талаар илүү ерөнхий зөвлөгөө

Өгүүллийн төгсгөлд бид танд модон материал үйлдвэрлэхэд ихээхэн хэмнэлт гаргах боломжийг олгодог хэд хэдэн чухал зүйлд анхаарлаа хандуулцгаая.

Тиймээс дамар, суналтын хэсэгт хамгийн бага тооны тохируулга хийх нь маш чухал юм. Ихэнх хамгийн сайн сонголт- "зүүн-баруун" тохируулга хийх үед. Энэ нь "баруун, зүүн, түүнчлэн дээш доош" үед илүү муу байдаг.

Хэрэв чангалах хэсэг нь пүршээр тоноглогдсон бөгөөд энэ нь дамар ба хөрөөний хооронд холтос, чипс, модны үртэс орох үед бичил хагарал үүсэх, ир нь хагарах зэрэгт илүү тэсвэртэй байх боломжийг олгодог. хөрөө. Булаг хэлбэрийн цочрол шингээх чадваргүй бол метал нь ийм ачааллыг удаан хугацаанд тэсвэрлэж чадахгүй. Хэрэв пүршгүй "шураг самар" -аар хатуу чангалалтыг хийвэл хөрөө нь 10-30 м3 хөрөөдөхөд бүтэлгүйтдэг бөгөөд энэ нь модны өртөгийг нэмэгдүүлж, таны ашгийг эрс бууруулдаг.

Энэ нийтлэлд бид хөрөө тээрэм нээх, мод боловсруулах бизнесийг хэрхэн зөв зохион байгуулах талаар танд хэлэх болно. Бизнес төлөвлөгөө гаргах, зах зээлд дүн шинжилгээ хийх, бизнес маркетингийн төлөвлөгөө боловсруулах талаар зөвлөгөө өгнө. Бэлэн бүтээгдэхүүнийг борлуулах арга, санхүүгийн асуудлыг авч үзье.

Эхний алхам

Бизнес төлөвлөгөө гаргахаасаа өмнө зарим зүйлийг тодруулах хэрэгтэй.

  • Аж ахуйн нэгж нээх зорилго юу вэ?
  • Тухайн бүс нутагт байгаа эсэх, ямар хэмжээгээр?
  • Ой модыг устгахыг хориглосон заалт бий юу?
  • Өрсөлдөгчид ямар үнийг баримталдаг, ямар мод хэрэглэдэг.

Зорилго нь тодорхой юм шиг санагдаж магадгүй - ашиг олох. Гэвч одоо бид ярьж байнабусад тухай. Жишээлбэл, аж ахуйн нэгж нь орлогын цорын ганц эх үүсвэр болж нээгдэж байна уу, эсвэл үндсэн үйл ажиллагааг нөхдөг бизнес үү: жишээлбэл, тавилга үйлдвэрлэх үү?

Өрсөлдөгчид байгаа нь таныг айлгах ёсгүй. Хамгийн гол нь сонгосон бүс нутагт бүтээгдэхүүн, бэлэн модны эрэлт хэрэгцээ байгаа явдал юм.

Эхэндээ шатахгүйн тулд бүс нутагт ой модыг устгахыг хориглоогүй, ийм хуулийн төсөл боловсруулаагүй байгаа эсэхийг яаралтай шалгах хэрэгтэй.

Хэрэглэгчдэд илүү их санал болгохын тулд та өрсөлдөгчдийн үнийн бодлогыг мэдэх хэрэгтэй ашигтай нөхцөлхамтын ажиллагаа.

Бизнес төлөвлөгөөнд юу оруулах вэ

Хөрөө тээрэм хийх бизнес төлөвлөгөө гаргахдаа дараахь чухал зүйлийг нарийвчлан тайлбарлах хэрэгтэй.

  • бизнесийг бий болгох зорилго
  • хөрөөний үйлдвэр үйлдвэрлэх бүтээгдэхүүн
  • үйлдвэрлэлийн түүхий эдийг хаанаас
  • ямар тоног төхөөрөмж худалдан авах ёстой
  • ямар мэргэжилтэн авах шаардлагатай
  • аж ахуйн нэгж хаана байрлах вэ
  • хэр их хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай вэ?
  • Хөрөнгө оруулалт хэр хурдан үр дүнгээ өгөх вэ?
  • Ийм бизнес ямар эрсдэлтэй вэ?
  • хэн бэлэн бүтээгдэхүүн худалдаж авах вэ

Аж ахуйн нэгжийн ирээдүйн хэтийн төлөвийн талаар бүрэн, тодорхой дүр зургийг авахын тулд эдгээр цэгүүдийг аль болох нарийвчлан тайлбарлах ёстой.

Зах зээлийн шинжилгээ

Бизнес эхлүүлэхийн өмнө зах зээлийн нарийн шинжилгээ хийх шаардлагатай. Та анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй:

  • сонгосон бүс нутагт хөрөө тээрэм байгуулах хэтийн төлөв;
  • түүхий эд материалын хүртээмж;
  • өрсөлдөгчдийн тоо (шууд, шууд бус);
  • борлуулалтын зах зээл;
  • зорилтот бүлэг.

Мөн тухайн бүс нутгийн модны нөөцийг тооцоолох шаардлагатай. Хэн болж болохыг ойлгоорой байнгын үйлчлүүлэгчболон бэлэн бүтээгдэхүүний худалдан авагч. Өрсөлдөгчид ажилчдадаа ямар цалин санал болгодог, сонгосон хот, сууринд хүмүүс ерөнхийдөө хэр их цалин авдаг болохыг олж мэдээрэй.

Мөн боломжийн үнээр газар эсвэл барилга худалдаж авахын тулд тухайн бүс нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд дүн шинжилгээ хийх хэрэгтэй. Ойн тодорхой хэсгийг дараа нь огтолж, түүхий эд олж авах боломж үргэлж байдаг. Гэхдээ энэ нь хэмжээг нэмэгдүүлдэг хөрөнгө оруулалтыг эхлүүлэх, зарим хүмүүсийн хувьд боломжгүй болгож байна. Тиймээс орон нутгийн ойн аж ахуйн нэгжүүдтэй хамтран ажиллах нь илүү ашигтай.

Маркетингийн төлөвлөгөө

Маркетингийн төлөвлөгөө нь гаргахаар төлөвлөж буй бүтээгдэхүүний жагсаалтыг агуулсан байх ёстой. Энэ байж болох юм:

  • Доторлогоо
  • Цутгамал
  • Нүүрэн дээрх баар
  • Нойтон ба хуурай хавтангууд
  • Бөөрөнхий ба хөндлөвч мод

Төлөвлөгөө гаргахдаа эдгээр материалууд аль аж ахуйн нэгж, бизнес эрхлэгчдэд хэрэгтэйг ойлгох хэрэгтэй. Жишээлбэл, улс орны байшин, халуун усны газар барих ажилд оролцдог хүмүүст ийм бүтээгдэхүүн хэрэгтэй. Эсвэл модон тавиур хэрэгтэй тээврийн компаниуд.

IN маркетингийн төлөвлөгөөхөрөө тээрэмийг сурталчлах арга, зарчмуудыг тодорхойлох шаардлагатай: орон нутгийн болон тусгай хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл, интернет, сурталчилгааны самбар дээрх сурталчилгаа, тээвэр гэх мэт.

Хөрөө тээрэм бүртгэх

Жижиг хөрөө тээрэмийг хувиараа бизнес эрхлэгч ажиллуулж болно. Тиймээс, хэрэв аж үйлдвэрийн хэмжээнд үйлдвэрлэл төлөвлөөгүй бол хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэхэд хангалттай.

Томоохон аж ахуйн нэгжийг компанид бүртгүүлэх нь зүйтэй хязгаарлагдмал хариуцлагатай. Энэ нь танд ажиллах боломжийг олгоно томоохон компаниудурт хугацааны үндсэн дээр, их хэмжээний бэлэн бүтээгдэхүүн нийлүүлэх.

Аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүд, тавилгын үйлдвэрүүд, барилгын компаниудТэд хувиараа бизнес эрхлэгчдээс илүүтэйгээр ХХК-д итгэж, ажиллах хүсэлтэй байдаг.

Холбооны татварын албанд хөрөө тээрэм бүртгүүлэхдээ 20.1 кодыг зааж өгөх шаардлагатай.

ХХК нь дүрэмтэй байх ёстой ба эрх бүхий капитал 10,000 рубльээс багагүй байна.

Бүртгэлийн явцад та Холбооны татварын алба, Тэтгэврийн санд бүртгүүлэх шаардлагатай.

Мөн үйл ажиллагааг явуулахын тулд та дараахь баримт бичгийг цуглуулах шаардлагатай.

  • Газар түрээслэх буюу өмчлөх гэрээ.
  • Гал түймрийн улсын байцаагчийн хяналт шалгалтын акт.
  • Ойн ангитай уялдуулан ажиллах.
  • Газрын төлөвлөгөө.
  • Түүхий эд нийлүүлэх гэрээ.

Холбооны татварын албанд бүртгүүлсний дараа та харилцах данс нээх хэрэгтэй. Үүнийг төрийн болон хувийн аль ч банкинд хийж болно.

Хөрөө тээрэм хийх газар

Хөрөө тээрэм барих хамгийн бага талбай нь 30 акр.

Сайтыг сонгохдоо та нэвтрэх замын тав тухтай байдалд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Урт модон ачааны машинууд нь үйлдвэрлэлийн болон ачиж буулгах барилга байгууламжид хялбар нэвтрэх боломжтой байх ёстой.

Модны тээрэм барихдаа дараахь байдлаар бүсчлэх ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй.

  • үйлдвэрлэлийн байгууламж
  • түүхий эд хадгалах агуулах
  • бэлэн бүтээгдэхүүн хадгалах агуулах
  • ачиж буулгах талбай
  • хувцасны өрөө, ажилчдын хоолны өрөө
  • угаалгын өрөө: бие засах газар, шүршүүр

Байшин нь өндөр ачааллыг тэсвэрлэх чадвартай цахилгаан сүлжээнд холбогдсон байх ёстой.

Мөн та гал унтраах төхөөрөмж, галын дохиололтой эсэхээ шалгах хэрэгтэй. Үйлдвэрлэлийн болон захиргааны байрны өндөр чанартай агааржуулалтын талаар бүү мартаарай.

Хөрөө тээрэмд зориулсан тоног төхөөрөмж

Тоног төхөөрөмжийн хэмжээ нь үйлдвэрлэж буй бүтээгдэхүүнээс хамаарна. Жижиг хөрөө тээрэмд зориулсан хамгийн бага багц дараах байдалтай байна.

  • хамтлаг хөрөө
  • диск машин
  • хүрээ машин
  • бүлэг харсан
  • гар хөрөө
  • ирмэг зүсэх машин
  • мод хатаах камер
  • хурцлах машин хөрөө
  • хаягдал хэвлэл
  • өргөгч.

Бэлэн бүтээгдэхүүнийг үйлчлүүлэгчдэд хүргэхэд анхаарах нь зүйтэй. Үүний тулд танд дор хаяж нэг ачааны машин хэрэгтэй болно.

Ажилчид, ажилчид

Орчин үеийн хөрөө тээрэмүүдийн ажилтнууд нь:

  • Менежер нь хувиараа бизнес эрхлэгч өөрөө эсвэл ХХК-ийн үүсгэн байгуулагч байж болно.
  • Нягтлан бодогч.
  • Борлуулалт ба үйлчлүүлэгчтэй харилцах менежер.
  • Шинэ үйлчлүүлэгч олох, бүтээгдэхүүнээ танилцуулах борлуулалтын төлөөлөгч.
  • Хөрөө тээрэмийн мастер.
  • Машины операторууд.
  • Хүрээчид.
  • Агуулагч.
  • Слесарь.
  • Ачааны болон өргөгч машины жолооч нар.
  • Цэвэрлэгч, хамгаалагч.
  • Ерөнхий ажилчид.

Модны үйлдвэрийг зөв ажиллуулахын тулд 15 орчим ажилчин авах шаардлагатай. Цаашид бизнес өргөжин тэлэхийн хэрээр шинэ мэргэжилтнүүд хэрэгтэй болно.

Бэлэн бүтээгдэхүүний зах зээл

Бүгд байхад зохион байгуулалтын асуудалшийдэгдсэн бол бид үйлчлүүлэгчдээ анхаарах хэрэгтэй. Тэд байж болно:

  • дэлгүүрүүд барилгын материал
  • хөдөө орон сууц барьж буй барилгын компаниуд
  • тавилга, хаалга, цонх үйлдвэрлэх үйлдвэрүүд
  • барилгын материалын суурь ба бөөний агуулах
  • гипермаркетууд
  • хувийн хөгжүүлэгчид
  • хувь хүмүүс: тариачид, зуны оршин суугчид гэх мэт.

Бүтээгдэхүүний сурталчилгаа, үйлчлүүлэгчдийг татах

Үйлдвэрлэл эхэлмэгц та хөрөөний үйлдвэрийн албан ёсны вэбсайтыг бий болгох хэрэгтэй. Түүний хуудсан дээр бэлэн бүтээгдэхүүнээ харуулах, холбоо барих хаяг, хамтын ажиллагаа, сурталчилгааны талаархи мэдээллийг байрлуулах нь зайлшгүй шаардлагатай.

Сайтыг илүү олон хүмүүст харуулахын тулд үүнийг онлайн лавлах руу нэмж, ажиллуулж, нийгмийн сүлжээн дэх зорилтот үзэгчдийг олох нь зүйтэй.

Бүс бүр хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэлтэй байдаг - телевиз, радио, сонин. Төрөлжсөн хэвлэмэл хэвлэлүүд хүртэл байдаг. Хөрөө тээрэмээ сурталчлахын тулд эдгээр хэрэгслийг ашиглах нь зүйтэй.

Мөн зам дагуух сурталчилгааны самбар, барилгын дэлгүүрийн хажууд, хөрөөний үйлдвэрт шууд сурталчилгаа хийж зорилтот үзэгчдийнхээ анхаарлыг татах боломжтой.

Бэлэн бүтээгдэхүүн хүргэж буй ачааны машинууд ч сурталчилгаанд оролцох ёстой. Хажуу тал, хаалган дээр лого, компанийн нэрийг байрлуулж, юу үйлдвэрлэж байгааг товч жагсаахад хангалттай. Утасны дугаар байх ёстой.

Хүйтэн зүйлийг үл тоомсорлож болохгүй. Тэдгээрийг боломжит үйлчлүүлэгчдийн имэйл хаяг руу илгээж болно.

Хөрөө тээрэмийг үр дүнтэй сурталчлахын тулд та бүх зүйлийг ашиглах хэрэгтэй маркетингийн хэрэгсэл. Эдгээр зорилгын үүднээс туршлагатай маркетерийг хөлслөх нь дээр.

Асуудлын санхүүгийн тал

Зардлын гол зүйл бол тоног төхөөрөмж худалдан авах явдал юм. Энэ нь ойролцоогоор 2,000,000 рубль юм. Энэ нь тоног төхөөрөмж нь шинэ бөгөөд ашиглагдаагүй байгааг харгалзан үздэг. Хуучин машин худалдаж авахыг зөвлөдөггүй, учир нь дараа нь засвар үйлчилгээ хийхэд илүү зардал гарах болно.

Хэрэв та тохиромжтой байршилд өрөө олох боломжтой бол түрээслэх нь ойролцоогоор 100,000 рубль болно. сар бүр.

Байшингийн засвар - семинар, оффис, өрх - 250,000 рубль болно.

Үйлдвэрлэл эхлэхээс өмнө тоног төхөөрөмжийг тохируулах шаардлагатай. Ашиглалтын ажил нь 25,000 рубль болно.

Үүний үр дүнд хөрөө тээрэмийг эхнээс нь нээхийн тулд та ойролцоогоор 2,500,000 рубльтэй байх шаардлагатай болж байна. Түүнээс гадна бараг 1,000,000 рубль. Тээврийн хэрэгсэл худалдаж авахад танд хэрэгтэй байж магадгүй юм.

Бизнесийн бүх хөрөнгө оруулалт 12 сарын дотор үр дүнгээ өгнө. Ашигт ажиллагаа - 70%.

Материал нь хөрөө тээрэм зохион байгуулах үндсэн үе шатуудыг авч үздэг: хамаарал, хүрээ, шаардлагатай тоног төхөөрөмж, ТЭЗҮ, ашиг, нөхөн олговрын тооцоо.

Модон барилгын хуучин технологи нь модон эсвэл ламинатан модоор хийсэн байшингуудаар солигдож байна. Хүрээний байшингууд нь янз бүрийн зузаантай их хэмжээний мод шаарддаг. Модон хоосон зайг шат, дээврийн бүрээс, хашаа, gazebos гэх мэтийг бий болгоход ашигладаг. Шинэ оршин суугч бүр гэр, орон сууцныхаа байгаль орчинд ээлтэй байдлын талаар боддог.

Дүгнэлт нь энгийн зүйл юм - мужааны болон бусад модон эдлэлийн цехүүдэд модон хоосон зайг (ирмэг ба ирмэггүй самбар, мод гэх мэт) нийлүүлэх хэмжээ нэмэгдэх болно. Борлуулалтын хэмжээ бөөний захууд- өсөх. Тиймээс хөрөө тээрэм нээх нь ирээдүйтэй бизнесажил.

Холбогдох хөрөө тээрэмд нийлүүлсэн бүтээгдэхүүнүүд багтана шилмүүст төрөл зүйл(нарс мод):

  • ирмэгтэй хавтан, урт 6 м, өргөн 100мм, 150мм, 200мм

    нэгдүгээр анги;

    хоёрдугаар анги;

  • ирмэггүй самбар;
  • янз бүрийн хэмжээтэй мод;
  • түлшний шахмал түлш эсвэл үрэл.

Худалдан авагчид, борлуулалт

Үйлдвэрлэсэн гол бүтээгдэхүүн нь хатаасан, савласан мод юм. Энэ нь үндсэндээ ашиглагддаг:

Модны гол худалдан авагчид нь:

  • бөөний төв, агуулах, томоохон дэлгүүрүүд;
  • тавилга цех;
  • мужааны дэлгүүрүүд;
  • давхарласан өнгөлгөөтэй модон материал үйлдвэрлэх цехүүд (модноос байшин барих).

Шаардлагатай тоног төхөөрөмж

Хөрөө тээрэмд дараахь тоног төхөөрөмжийг ашиглана.

Семинарт нэмэлт зүйл шаардагдана ачих, буулгах тоног төхөөрөмжтүүхий эд, эцсийн бүтээгдэхүүн.

Модон модыг буулгах, тээвэрлэхийн тулд үйлдвэрийн ачигч (дахин ачигч) EK-18-51 эсвэл бусад ижил төстэй төхөөрөмжийг ашиглана.

Бэлэн бүтээгдэхүүнийг тээвэрлэхэд Комацу FG15T-20 өргөгч эсвэл үүнтэй төстэй машин ашигладаг.

Машины гүйцэтгэл:

Гол түүхий эд нь 18 см диаметртэй гуалин юм. 1 м3 хөрөө логыг боловсруулсны дараа 0.5 м3 бэлэн бүтээгдэхүүн авна.

Үйл ажиллагааны ТЭЗҮ*

* Модны үйлдвэрийн гүйцэтгэлийн үзүүлэлтийг тооцоолохын тулд бүх тооцоог тоног төхөөрөмжийн ачааллын 50% -д үндэслэн хийнэ.

Хөрөнгийн зардал

352 шоо метр хөрөө тээрэм нээх. метр, сард 4.2 сая рублийн хөрөнгө оруулалт шаардлагатай болно.

* Байшингийн засвар, бэлтгэлийн зардлыг оруулаагүй болно.

Орлогын тооцоо

Модны үйлдвэрийн сарын орлого 176 шоо метр үйлдвэрлэлд суурилсан. метр (50% суурилагдсан хүчин чадал) ба үнэ 5000 рубль. 1 шоо метрийн хувьд 880 мянган рубль болно.

Зардлын тооцоо

Түүхий эд (1 куб үйлдвэрлэх зориулалттай.

Хөрөө тээрэмийг бизнес болгон: хөрөө тээрэмийг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ

нэг метр бэлэн бүтээгдэхүүний хувьд 2 шоо метр шаардлагатай. метр түүхий эд). 1 шоо метрийн үнэ метр түүхий эд (хөрөөдсөн гуалин) нь 1500 рубль юм.

Цахилгаан: сарын хэрэглээ 8800 кВт.

Тооцооллын с/с: 352 шоо метр. м * 1500 рубль + 8800 кв. *4 рубль = 563,200 рубль.

Сарын нийт зардал

Модны үйлдвэрт бизнесийн ашгийн тооцоо

880,000 рубль. - 563 00 - 160 000 урэх. = 157,000 рубль.

Хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь 22 сар байна. (Өргөө нөхөх тооцоог хийхдээ цехийн байрыг засварлах, бэлтгэх зардлыг тооцохгүй)

Үйл ажиллагааны ашиг орлогыг нэмэгдүүлэхийн тулд та үйлдвэрлэлийн нэмэлт тоног төхөөрөмж суурилуулж болно түлшний шахмал түлш(Евро түлээ), үрлэн үйлдвэрлэх тоног төхөөрөмж (үртсэн модны үртэсийг нэмэлт бүтээгдэхүүн болгон боловсруулснаар ашиг орлого нэмэгддэг).

Сэдвийн талаархи асуулт, хариулт

Материалын талаар ямар ч асуулт хараахан гараагүй тул та хамгийн түрүүнд хийх боломжтой

Нүүр хуудас >> >>

Мод боловсруулах (дугуй мод) нь нэлээд ашигтай бизнес болж чадна. Үүний зэрэгцээ ийм бизнес эрхлэхэд их мөнгө шаардагдахгүй. техникийн хэрэгсэл. Гэхдээ энэ төрлийн үйл ажиллагаа үнэхээр ашиг авчрахын тулд эдийн засгийн талыг зөв тооцоолох шаардлагатай. Энэ зорилгын үүднээс санхүүгийн хэсэг, ашигласан тоног төхөөрөмжийн нөхөн төлбөрийг харгалзан туузан хөрөөний үйлдвэрийн бизнес төлөвлөгөөг боловсруулж байна.

Дугуй модыг боловсруулахын тулд заавал хийх шаардлагагүй эхний шатхүчирхэг байна аж үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж. Эхлэхийн тулд зөвхөн нэг туузан хөрөө тээрэм байхад хангалттай, тухайлбал, Алтай 3. Үйлдвэрлэлийн хүчин чадал нь эхлээд хангалттай байх болно. Энэ туузан хөрөөний үйлдвэрийг жишээ болгон ашиглан бид хөтлөх болно эдийн засгийн тооцоо- ажиллуулах бизнес төлөвлөгөө бизнес эрхлэх үйл ажиллагааэнэ чиглэлд.

Зохион байгуулалтын асуудал

Мод боловсруулах үйлдвэрт бизнес эхлүүлэх нь тоног төхөөрөмж худалдан авахаас биш харин эхлэх ёстой зохион байгуулалтын асуудал. Модны үйлдвэр нээхийн тулд бизнес төлөвлөгөөнд дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

  • байр түрээслэх (хэрэв танд өөрийн гэсэн байр байхгүй бол);
  • ажилчдыг ажилд авах;
  • дугуй мод нийлүүлэх;
  • борлуулалтын цэгүүдийг хайх.

Тус байр нь том талбай шаарддаг, учир нь танд хөрөө тээрэм суурилуулах ажлын цех, бэлэн бүтээгдэхүүний агуулах хэрэгтэй болно. Хэрэв танд өөрийн өмч байхгүй бол түрээс нь нэлээд үнэтэй байж болох бөгөөд яг ямар үнэтэй болохыг хэлэх боломжгүй юм. Өрөө түрээслэх нь 50,000 рубль болно гэж бодъё.

Ажилчдын хувьд 2-оос доошгүй хүн 1 ээлжээр (8 цаг) ажиллах шаардлагатай. Цалин нь хэсэгчилсэн бөгөөд 350 рубль байна. 1 кубын хувьд м зүссэн материал. Амралтын өдрүүдийг тооцож үзвэл сард 22 ээлжээр ажилладаг.

Бөөрөнхий мод бэлтгэн нийлүүлэгчтэй ажилчдын хөдөлмөрийн бүтээмж, хөрөөний үйлдвэрийн өөрийнх нь бүтээмжийг харгалзан гэрээ байгуулах хэрэгтэй. Нэг ээлжинд 2 хүн мод боловсруулаад 5 шоо метр авна. м ирмэгтэй материал, өөрөөр хэлбэл бэлэн хавтан (сард - 198 шоо метр). Түүхий эдээс дунджаар 65%, үлдсэн хэсэг нь модны үртэс, шингэн бус бүтээгдэхүүн байдаг гэдгийг энд анхаарч үзэх нь зүйтэй. Үүний үндсэн дээр ханган нийлүүлэгч сард 305 шоо метрээс доошгүй нийлүүлэх ёстой. бөөрөнхий мод.

Борлуулалтын хувьд, заасан нөхцөлд бэлэн бүтээгдэхүүний хэмжээ аль хэдийн мэдэгдэж байгаа бөгөөд 198 шоо метр байна. м зүссэн материал.

Зардал, орлого, ашиг

Дээрх бүх нөхцөл дээр үндэслэн та сарын зардлыг (рублээр) тооцоолж болно.

  1. Дугуй модны үнэ 2500/1 шоо метр байна. м.

    Модны үйлдвэр нээх: тэмцээнд түрүүлэх боломжтой юу?

    Сард 305 шоо метр шаардлагатай. м түүхий эд (эцсийн эцэст - 762,500);

  2. Цахилгааны зардал Сард 4.25 рубль / кВт-ын үнээр эрчим хүч 8505 рубль болно. Энд тооцоог хөрөө тээрэмний моторын хүч (11.37 кВт*цаг), ээлжийн тоо (22), тэдгээрийн үргэлжлэх хугацаа (8 цаг) дээр үндэслэн гүйцэтгэнэ;
  3. Ажилчдад цалин хөлс олгоход 69,300 зардал гарах болно (ирмэг материалын сарын гаралт нь 198 шоо метр бөгөөд ажилчид тус бүрдээ 350 рубль төлөх шаардлагатай);
  4. Байр түрээслэх (болзолтоор - 50,000);

Үүний үр дүнд сарын нийт зардал 890,305 рубль болно. Гэнэтийн зардлыг энд нэмэх хэрэгтэй. Ихэвчлэн эдгээр сангуудын 10% -иас хэтрэхгүй байна ерөнхий зардал. Тиймээс тухайн сарын зардлын эцсийн хэмжээ 979,336 рубль болно.

боловсруулалтын үр дүнд олж авсан 198 шоо метр . м ирмэгтэй материалыг 6000 рубль / 1 шоо метр үнээр зарж болно. м Энэ нь сарын орлого 1,188,000 рубль болно. Бизнес төлөвлөгөөний гол зүйл болох хөрөө тээрэмний ашигт ажиллагааг тооцоолсны дараа бид 208,664 рубль авдаг. цэвэр ашиг.

Тоног төхөөрөмжийн зардал ба нөхөн олговор

Одоо тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, хэрэглээний материалын талаар. Тиймээс бизнес төлөвлөгөөнд 165,000 рублийн үнэтэй Алтай 3 хөрөө тээрэмийг загвар болгон авчээ. Үүнээс гадна танд хэрэгтэй болно (рублийн үнэ):

  • хурцлах төхөөрөмж (24,000);
  • тохируулах төхөөрөмж (7000);
  • туузан хөрөө 10 ширхэг. (1 ширхэг - 800).

Техникийн хэсгийн нийт зардал нь 204,000 рубль болно. Сарын ашгийг мэдсэнээр та Алтай 3 хөрөө тээрэм нь хэрэглээний материал, багаж хэрэгслийн хамт 1 сарын дотор (1 ээлжээр ажиллахад), 2 долоо хоногт (2 ээлжээр ажиллах үед) зардлаа нөхөх болно гэдгийг хялбархан тооцоолж болно.

Мэдээжийн хэрэг, зардал, ашиг нь зах зээлээс хамаарч өөр өөр байж болох ч ерөнхийд нь дээр дурдсанчлан бэлэн бизнес-хөрөөний төлөвлөгөө, энэ төрлийн үйл ажиллагаа нь ашигтай байх болно.

Жагсаалт руу буцах

Хөрөө тээрэм хэрхэн нээх вэ?

Мод тээрэм хийх бизнес төлөвлөгөө

Энэ бизнесийг эхлүүлэхээсээ өмнө хөрөө тээрэм нь шууд хамааралтай гэдгийг ойлгох хэрэгтэй барилгын бизнес, хямралын улмаас зогсонги байдалд орсон тул модны үйлдвэрт ийм хүндрэл гарч болзошгүй.

Хөрөө тээрэм (хөрөө тээрэм) хэрхэн нээх вэ

Гэхдээ энэ талаар эерэг талууд бас бий: зах зээлд нэвтрэх нь мэдэгдэхүйц хямд болсон; Маш олон ашигласан тоног төхөөрөмж энд хаягдсан тул та өнөөдөр ердийнхөөс хамаагүй хямдаар худалдаж авах боломжтой. Түүнчлэн, хямрал цонхны үйлдвэрлэлд тийм ч их нөлөө үзүүлээгүй тул модны үйлдвэр энэ хэсэгт үйлчлэх боломжтой. Энэ бизнесийн эерэг таамаглалыг өгөх бас нэг онцлог шинж чанар нь газрын үнэ буурсантай холбоотойгоор тэдний хажууд модон зуслангийн байшин, халуун усны газар баригдаж байгаа явдал юм. Хөрөө тээрэм ашиглах үед олж авсан бүтээгдэхүүн - өөр нэр нь "евролин" гэсэн самбар нь хөрөө тээрэмд нийлүүлсэн нийт түүхий эдийн эзлэхүүний яг хагастай тэнцүү байх болно. Түүхий эдийн өртөг нь бүтээгдэхүүний нэгжид хоёр мянган рублийн хооронд хэлбэлздэг. Бэлэн хавтанг аль хэдийн таван мянган рублийн үнээр зарсан байна. Мод тээрэмдэх бизнес төлөвлөгөө нь эдгээр нюансын тооцоолол байх болно.

Ашигтай ажиллахын тулд сард таван зуун шоо метр модноос хөрөө тээрэм дамжин өнгөрөх шаардлагатай бөгөөд үйлдвэрлэл нь долоон зуун шоо метр хэмжээтэй ашиг олж эхэлнэ. Цалингийн санг ухаалгаар хэмнэх замаар үйлдвэрлэлийн ашиг орлогыг тодорхой хэмжээгээр нэмэгдүүлэх боломжтой, учир нь та ажилчдад тогтмол төлбөр төлж чадахгүй, гэхдээ тэдэнтэй зөвхөн ажлын хөлсөөр тохиролцож болно - тодорхой тооны зүссэн шоо мод. Энэ бизнесийг нээхээс өмнө энэ нутагт ой модыг устгахад ямар нэгэн хязгаарлалт байгаа эсэх, ойрын үед албаныхан хориглох эсэх талаар асуух нь зүйтэй.

Нэгдүгээрт, модны үйлдвэрт бизнес зохион байгуулахын тулд дор хаяж гучин акр талбайтай байх шаардлагатай бөгөөд үүнийг ойролцоогоор ийм байдлаар төлөвлөх хэрэгтэй: нэвтрэх замыг тохижуулах; түүхий эд агуулах, бэлэн бүтээгдэхүүн хадгалах газар барих, хөрөө тээрэмд орон зай гаргах, гэнэтийн зүйлд зориулж тусгай саравч гаргах цаг агаарын нөхцөл байдал. Модны тээрэмний үнэ гурван хагас мянган доллараас эхэлдэг гэдгийг санах хэрэгтэй (энэ нь дотоодын Тайга машин ийм үнэтэй байдаг ч бараг бүгдээрээ байдаг. бүрэлдэхүүнилүү их зардал гарах болно). Энэ чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд Финляндын хуучин загваруудыг ижил үнээр худалдаж авахыг зөвлөж байна.

Муу хөрөө тээрэмд үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүнийг цонхны зориулалтаар ашиглах боломжгүй, заримдаа бүр шингэн болж хувирдаг нь мэдэгдэж байна. Тиймээс хавтанг боловсруулахад илүү их ур чадвар ашиглах тусам түүний өртөг өндөр байх болно. Яаран боловсруулсан хавтангийн үнэ нь энгийн модноос бараг ялгаатай байх болно. Модны тээрэм суурилуулах газраас дээш халхавч байх ёстой. Хэрэв туузан хөрөө тээрэм нь 8-аас 2 м-т хүрвэл өрөөний хэмжээ нь 10-аас 20 м-ээс багагүй байх ёстой таван метр.
Хөрөө тээрэм зохион байгуулах

Хаягдал материал, модны үртэс цуглуулахад илүү тохиромжтой байхын тулд саравчны хамгийн урт хана нь доод хэсэгт хатуу байх ёстой. Модны үртэсийг зууханд түлш болгон шатааж болно, хэрэв та мод ургуулдаг бүс нутгуудад холболттой бол модны үйлдвэрт авчирдаг энгийн түүхий модноос хамаагүй хямд байдаг "байнгын мод" худалдаж авах боломжтой. Хоёр дахь урт хана нь эстаднаас лог овоолоход нээлттэй байх ёстой. Уг гүүрэн гарц нь барилгын ажлын эхний үе шат байх бөгөөд шаардлагатай халхавчийг дүрмээр бол гүүрэн гарц дээр барьж, дараа нь тэргэнцэрт зориулсан төмөр зам - гар тэрэг тавих болно.

"Шилдэгч"-ийг хэрхэн хийдэгтэй холбоотой бас нэг чухал зүйл бий. Эхлээд тэдгээрийг хийж, дараа нь croaker-ийг дүүжлүүр тууз ашиглан холбодог. Үүнийг цехийн дэг журам, ачааллыг хөнгөвчлөх зорилгоор хийдэг, учир нь гол ажлуудын нэг нь цехийн эргэн тойрон дахь аливаа хөдөлгөөний логистикийг оновчтой болгох бөгөөд энэ нь ажлыг хурдасгаж, гэмтэл бэртлээс урьдчилан сэргийлэх явдал юм. Дараа нь халхавчны ажлын шалыг шатгүйгээр хийх ёстой бөгөөд материал болгон бетон эсвэл модыг ашиглах нь зүйтэй. Энэ тохиолдолд самбарыг уртын дагуу, өөрөөр хэлбэл хүрзний "зам дагуу" тавьдаг. Халхавчны хувьд бас нэг чухал шаардлага байдаг бөгөөд энэ нь зөвхөн нэг хатуу ханатай байх ёстой, гэхдээ ямар ч тохиолдолд хоёр биш. Ажилчид гар эргүүлэх гэж нэрлэгддэг тусгай төхөөрөмж ашиглан лог ашиглан шаардлагатай бүх заль мэхийг хийнэ. Мэргэжилтнүүд эхлээд бусдын туршлагыг ашиглахыг хатуу зөвлөж байна, учир нь ажлын байрны зохион байгуулалтанд гарсан аливаа алдаа нь схемийг хэрэгжүүлэх боломжгүй болгодог. Ажилчид устай өөрийн гэсэн кабинтай, тусдаа дулаалгатай угаалгын өрөөтэй байх ёстой гэдгийг бүү мартаарай. Хөрөө тээрэмд шаардагдах хамгийн бага хүч нь тавин кВт байна. Зарим нь зөвхөн цахилгааны төлбөрийг төлөхөөс гадна холболтын төлбөрийг төлдөг бөгөөд энэ нь нэлээд үнэтэй байдаг - дор хаяж нэг сая рубль. Гэхдээ хэрэв та бэлэн бизнес төлөвлөгөөг татаж авбал энэ их хэмжээний зардлаас зайлсхийх боломжтой.

Дүгнэлт нь: хөрөө тээрэм нь орчин үеийн, ирээдүйтэй хөрөнгө оруулалтын төсөл. Хямрал нь одоо байгаа бизнест хямд үнээр орох нэмэлт боломжийг олгодог. Зардал нь хэмнэлт, өндөр чанартай түүхий эд, түгээлтийн суваг зэрэг бүх нөхцөл хангагдсан тохиолдолд хангалттай хурдан төлөх болно. Үнэгүй хөрөө тээрэм бизнес төлөвлөгөө бол хамгийн бага хөрөнгө оруулалтаар өөрийн бизнесээ бий болгох боломж юм.

Та яаж эхнээс нь хөрөө тээрэм нээх вэ?

Ихэнх тохиолдолд бизнес эрхлэгчид шууд орлого олж эхлэхийн тулд аль чиглэлээр үйл ажиллагаагаа эхлүүлэхээ шийдэж чадахгүй. Хөрөө тээрэм - ашигтай бизнесэрэлт хэрэгцээтэй байгаа.Барилгын хувьд та үргэлж дам нуруу эсвэл банз хэрэгтэй, учир нь засварын ажилхэзээ ч дуусахгүй. Тиймээс хөрөө тээрэмийг эхнээс нь хэрхэн нээх, ямар зардал гарахыг олж мэдэх нь зүйтэй.

Бизнесээ хаанаас эхлэх вэ?

Хөрөө тээрэм нээхийн тулд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.

  • Цахилгааны утас байгаа өрөө эсвэл цех.
  • Бэлэн бүтээгдэхүүн хадгалах агуулах.
  • Түүхий эдийг хадгалах газар (дугуй мод). Хамгийн тохиромжтой нь дор хаяж 300 м³ модны багтаамжтай.
  • Хөрөө тээрэм ажиллаж байна. Хамгийн бага найрлага: рамчин, хэдэн туслах, үзүүрлэгч.
  • Цаашид боловсруулах зориулалттай дугуй модыг нийлүүлэх сүлжээг бий болгох. Хэрэв статистик мэдээлэлд итгэх юм бол ихэнх хөрөө тээрэм нь хожуу хүргэлтийн улмаас хэвийн ажиллаж чадахгүй байна. Тиймээс түүхий эдийн боломжит эх үүсвэрийн ойролцоо хөрөө тээрэм нээх нь дээр.
  • Модны маркетингийн схемийг боловсруулахыг хичээ.

Модны худалдаа

Модны материал үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байдаг тул зах зээлийн дундаж үнийг хөөрөгдөөгүй тохиолдолд борлуулалтын асуудал гардаггүй. Захиалгаар мод огтолбол ашгаа нэмэгдүүлэх боломж бий. Түүхий эдийн нөөцтэй болсноор та "нөөцөд" найдвартай хайчилж, агуулахаас шууд зарах боломжтой. Хэрэв үйлдвэрлэл байх юм бол өндөр түвшин, дараа нь орон нутгийн зах зээлд бараа бүтээгдэхүүний борлуулалтыг зохион байгуулах шаардлагатай байна. Модны хангамжийн асуудалтай алслагдсан газруудад хөрөөний бэлэн бүтээгдэхүүнтэй хамт явах нь ашигтай байх болно.

Бизнес ба түүний онцлог

Аливаа бизнес өөрийн гэсэн нюанстай байдаг. Хөрөө тээрэмний онцлогууд:

  • Бэлэн материалыг хатаах. Зуны улиралд бүтээгдэхүүнийг зэврүүлэхгүйн тулд доторлогоо дээр байрлуулах нь дээр. Өвлийн улиралд модыг тулгуургүйгээр савлаж болно. Ирээдүйд та хатаах төхөөрөмжийг авах хэрэгтэй бөгөөд энэ нь ажлын явцыг хөнгөвчлөх болно.
  • Мөн хог хаягдлыг шахмал түлш болгон зарж болно. Тэдгээрийг үйлдвэрлэхийн тулд та нэмэлт суурилуулалт худалдаж авах хэрэгтэй болно, гэхдээ үйлдвэрлэл нь хог хаягдалгүй болно. Нэмэлт ашиг нь зөвхөн ашиг тусаа өгөх болно;
  • Хөрөө тээрэмний ажилчдын сонирхлыг нэмэгдүүлэхийн тулд үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүнээс хамааран цалин хөлсийг олгох ёстой. Аливаа ажил хангалттай цалинтай байх ёстой, ялангуяа энэ төрлийн үйлдвэрлэл шиг хүнд хөдөлмөр.
  • Модны үйлдвэр нь хууль ёсны бүртгэл шаарддаг. ХХК эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгчийг тогтоосон журмын дагуу нээх ёстой.

Бизнесийн бүртгэл

хөрөө тээрэмний дизайны хувьд хувиараа бизнес эрхлэгч нээх нь хамгийн сайн арга юм. Бүртгэлийн журам нь бага цаг хугацаа, мөнгө шаарддаг. Үүний зэрэгцээ, хамт хувиараа бизнес эрхлэгчХХК-аас бага татвар төлдөг. Төр ашгийн 6 буюу 15 хувийг суутгадаг. Үнийн зөрүү нь хоёр дахь тохиолдолд татвар төлөгчийн зардлыг харгалзан үздэгт оршино. Зарим бүс нутагт та мод боловсруулах патент авах боломжтой. Бүртгүүлэх газар дахь Холбооны татварын албатай энэ асуудлыг тодруулах шаардлагатай. Татварын хялбаршуулсан систем эсвэл патент нь аж ахуйн нэгжийн нягтлан бодох бүртгэлийг хөнгөвчлөх болно.

Ой модтой ажиллахад тусгай зөвшөөрөл шаардлагагүй.

Мод огтлох хоёр сонголт байдаг:

  • Өөр байгууллагаас нийлүүлсэн дугуй мод дээр ажиллаж байна.
  • Өөрийнхөө ойг хөрөөдөж, огтол. Үүнийг хийхийн тулд та ойн талбайг түрээсэлж, огтолж эхлэх хэрэгтэй. Та Ойн газартай холбоо барина уу. Хуулиар ой модыг хувийн өмчид авах боломжгүй учраас худалдахыг хориглосон байдаг. Гэсэн хэдий ч түрээслэх боломжтой. Түрээсийн талбайд дугуй мод огтлохын тулд та зөвшөөрөл авах шаардлагатай болно. Ийм үйлдлийг “Мод тайрах зөвшөөрөл олгох тухай” холбогдох тогтоолоор зохицуулсан.

Газар түрээслэхийн тулд газрын хэмжилт хийх шаардлагатай. Ийм журам гаргасан компани үйлчилгээнийхээ төлбөрийг тодорхой хэмжээгээр төлнө. Дараа нь газар нутгийг судлах актын хамт кадастрын паспорт олгоно. Баримт бичгийг хүлээн авсны дараа та ойг огтолж (ургац) эхлүүлж болно.

Талбайг 49 жилээс илүүгүй хугацаагаар түрээслүүлнэ.

Мод бэлтгэх зөвшөөрөл авахын тулд дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

  • Талбайг өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг. Хэрэв газрыг түрээсэлсэн бол өмчлөгчөөс тайрах зөвшөөрөл (зөвшөөрөгдсөн) авна.
  • Холбогдох хэлтэстэй уялдуулан ажиллах.
  • Нутаг дэвсгэрийн судалгааны тайлан.
  • Газрын төлөвлөгөө.

Аж ахуйн нэгж нээхийн тулд та дараахь зүйлийг бэлтгэх хэрэгтэй.

  • Хувиараа бизнес эрхлэгчдийг бүртгүүлэх өргөдөл. Ихэнх үйлдлийг Rosreestr вэбсайт дээр онлайнаар хийж болно.
  • Татвар төлөгчийн хувийн дугаарын эх хувь, хуулбар.
  • Паспорт (1 хуудас, бүртгэл).
  • Улсын татварыг төлсөн баримт (800 рубль).
  • Шаардлагатай бол хялбаршуулсан татварын системд шилжих өргөдөл.

Үйлдвэрлэлийн эрсдэл

Аливаа бизнес нь тухайн аж ахуйн нэгжийн онцлогоос хамааран эрсдэлтэй байдаг. Модны үйлдвэрт тулгарч буй эрсдэлүүд:

  • Галын аюул.

    Хөрөө тээрэм нээх

    Барилга бүр ийм эрсдэлд өртдөг боловч энд модоор ажиллах замаар томруулдаг. Мод нь шатамхай материалын ангилалд багтдаг тул гал түймэр нь хохирлын 90% -ийг үүсгэдэг. Эрсдэлийг бууруулахын тулд та бизнесээ (сайт, дугуй мод, бэлэн бүтээгдэхүүн) даатгах хэрэгтэй. Урьдчилан сэргийлэхгүй галын дохиолол, бүх төрлийн ажлын явцад аюулгүй байдлын урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээг дагаж мөрдөх.

  • Хэрэв агуулах байгаа бол том хэмжээ, нийлүүлэлтийн тасалдал гарсан тохиолдолд энэ нь таныг хэмнэх болно. Зүй нь агуулах нь 2 сар тасралтгүй ажиллах түүхий эдийн нөөцтэй байх ёстой.
  • Хадгалах. Түүхий модны өртөг нь хуурай модноос хэд дахин бага байдаг. Түүхий эдийг цаг агаарын нөхцөл байдалд нөлөөлөхгүйн тулд халхавч хийхийг зөвлөж байна.
  • Модны үйлдвэрийн ойролцоо ой модыг устгахыг хориглох боломжийг авч үзэх нь зүйтэй. Ойрын хугацаанд ийм хориг тавихаар төлөвлөөгүй байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй.

Хэрэв та эдгээр дүрмийг дагаж мөрдвөл хөрөө тээрэм зохион байгуулах, бизнес эрхлэхэд тохиромжтой газрыг аюулгүйгээр сонгож болно. Мэдээжийн хэрэг, энэ жагсаалтад ажилчдын ажил тасалдсан, цалин хөлсийг хожимдсоноос үйлдвэрлэлийн үйл явц тасалдсан, цаг агаарын нөхцөл байдал зэрэг хүчин зүйлсийг тооцдоггүй. Аливаа бизнес хэрэгжсэн бүсээсээ шалтгаалаад сэтгэл татам байдаг. Та бизнесээ эхнээс нь эхлүүлэх шаардлагагүй. Магадгүй хэн нэгэн нь бэлэн хөрөө тээрэм зарахаар шийдэж магадгүй бөгөөд энэ нь бизнесийн үйл ажиллагааг ихээхэн хөнгөвчлөх болно.

Орчин үеийн олон бизнесменүүд хувийн бизнесээ эхлүүлэх талаар бодохдоо юуны түрүүнд мөнгө олох боломжуудыг судалж үздэг. өндөр технологи, Интернет дээр, хамгийн орчин үеийн тоног төхөөрөмж ашиглан. Гэхдээ тэд хэдэн арван жилийн турш туршиж байсан хуучин бизнесийн санаануудыг хямдруулж байгаа нь дэмий хоосон юм. Сүүлийн үед тус улсад орон сууцны барилгын хэмжээ хурдацтай нэмэгдэж, хотын шинэ хорооллууд нэмэгдэж, тосгон, хотын захын хороололд шинэ барилгууд баригдаж байгааг яаж анзаарахгүй байх вэ? Энэ нь барилгын материал, тэр дундаа модны эрэлт хурдацтай нэмэгдэж байгааг тайлбарлаж байна. Бизнесийн хувьд өөрийн хөрөө тээрэм нээх нь өнөөг хүртэл хамааралтай хэвээр байгаа бөгөөд ой модоор баялаг манай оронд энэ хэвээр байх болно.

Манай бизнесийн үнэлгээ:

Хөрөнгө оруулалтын эхлэл 2,500,000 рубль.

Зах зээлийн ханасан байдал дундаж байна.

Бизнес эхлүүлэхэд хүндрэл 5/10 байна.

Бизнес төлөвлөлт

Модны тээрэм гэдэг нь тоног төхөөрөмж байрладаг, ажилладаг өрөө бөгөөд тэдгээрийн тусламжтайгаар модоор хийсэн самбар, дам нуруу болон бусад модыг үйлдвэрлэдэг. Хөрөнгө оруулалтгүйгээр хөрөө тээрэм нээх боломжгүй тул та маш чинээлэг хүмүүсийг - хөрөнгө оруулагчдыг шинэ бизнестээ татах хэрэгтэй. Өөр нэг сонголт бол мэргэжилтэнгүүдээр хангах замаар банкны хүүтэй зээл авах явдал юм санхүүгийн салбарбизнес эхлүүлэх итгэл үнэмшилтэй бизнес төлөвлөгөө.

Хөрөө тээрэм хийх бизнес төлөвлөгөө боловсруулж, хөрөө тээрэмийг эхнээс нь хэрхэн нээх талаар тодорхой шийдвэр гаргахаасаа өмнө тухайн бүс нутагт байгаа хөрөө тээрэмүүдийн ашигт байдалд дүн шинжилгээ хийж, энэ бизнест анхны санхүүгийн хөрөнгө оруулалтыг ойролцоогоор тооцоолох хэрэгтэй. . Дараа нь хүлээгдэж буй ашгийг тооцоолж, аж ахуйн нэгжийн бэлэн бүтээгдэхүүнийг түгээх сувгуудыг тодорхойлж, анхны хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг тодорхойлж, модны үйлдвэр нээх нь ашигтай эсэхийг шийднэ.

Том үүрэгямар ч бизнест тоглодог өрсөлдөөнт орчин, түүний хөгжлийн түвшин, ирээдүйд энэ дарамтыг даван туулах боломж. Барилгын материалын зах зээлд эрх мэдэлтэй ижил төстэй аж ахуйн нэгжүүд ойр орчмын газруудад байгааг харгалзан үзэх шаардлагатай. Хэрэв ийм компаниудын өрсөлдөөн маш хүчтэй байвал "хөл дээрээ босч" ашигтай бизнес зохион байгуулаарай өндөр ашигЭнэ нь бараг боломжгүй болно. Дээрхээс харахад хямд түүхий эд элбэг, томоохон барилгын талбай, хүчтэй өрсөлдөгч байхгүй газар л хөрөө тээрэм нээх бизнес ашиг олно гэсэн үг.

Хотод болон түүний захад модны үйлдвэрийг зохион байгуулах шаардлагагүй гэдгийг анхаарах нь чухал юм. Тосгон эсвэл хотод мод хөрөөдөх үйлдвэр нээх сонголт нь нэлээд тохиромжтой. Энэ суурин нь хөгжсөн ойн бүсийн хажууд байрладаг бол ажиллахад ялангуяа тохиромжтой байх болно. Асаалттай тээврийн үйлчилгээЭнэ тохиолдолд хол зайд модон ачааны машин захиалах шаардлагагүй тул мөнгө хэмнэх боломжтой болно. Мөн бэлэн хавтан, дам нурууг тээвэрлэх нь түүхий дугуй мод шиг их хэмжээний эзэлхүүн авдаггүй.

Юуны өмнө!

Ажил зохион байгуулах, тоног төхөөрөмжөөр бизнесээ хэрхэн эхлүүлэх, хөрөө тээрэм зохион байгуулах талаар бодохоосоо өмнө хууль эрх зүйн асуудлыг шийдэх хэрэгтэй. Аливаа бизнест хамгийн түрүүнд хийх ёстой зүйлийг интернет сайтуудаас олж болно. Хамгийн гол нь аж ахуйн нэгжийг бүртгүүлж, хувиараа бизнес эрхлэхэд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг зөв бөглөх явдал юм. IP - хамгийн сайн сонголт, энэ маягт нь татвартай холбоотой томоохон асуудал үүсгэдэггүй тул тайланг хялбар, цаасны ажил багатай. Бүх бичиг баримтыг бүрдүүлэхэд ихэвчлэн нэг сараас илүүгүй хугацаа шаардагдах боловч хэрэв та хуулийн байгууллагад хандвал тусламж авах нь хамаагүй бага байх болно.

Бизнесийг ерөнхийд нь зохион байгуулах талаар ярих юм бол хөрөө тээрэмдэх талбайн хажууд 30 орчим га талбай бүхий нэмэлт задгай талбай шаардлагатай бөгөөд үүнийг төлөвлөхийн тулд дараахь зүйлийг дурдах нь зүйтэй.

  • түүхий эдийг хүргэх, бэлэн модыг зайлуулах гарц;
  • мод, самбарыг түр зуур хадгалах зориулалттай дам нуруугаар овоолох;
  • мод боловсруулах машины талбайг байрлуулах газар.

Энэ бүгдийг хотын хязгаараас тодорхой зайд үнээр зохион байгуулах нь хамаагүй хямд байх болно газарэсвэл тэдний түрээс мэдэгдэхүйц бага байна.

Модон хөрөөний бүтээгдэхүүн

Модны үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн модон материалын төрөл зүйл тийм ч их байдаггүй. Үүнтэй холбоотойгоор бизнесийн өрсөлдөгчдөөсөө ялгарах нь бараг боломжгүй юм. Гэхдээ бүтээгдэхүүнийхээ чанарыг сайжруулж, үнийг нь бууруулснаар та амжилтанд хүрч, модон барилгын материалын зах зээлд өрсөлдөгчөө шахаж чадна. Үйлдвэрлэсэн модон материалын стандарт хэмжээ нь дараахь зүйлийг агуулдаг.

  • ирмэгтэй, ирмэггүй самбар;
  • модны үртэс ба .

Бүтээгдэхүүн хийх Өндөр чанар, аж ахуйн нэгжид орж ирж буй түүхий эдэд маш их анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Хэрэв лог нь тодорхой шаардлагыг хангаагүй бол тэдгээрийг хөрөөдөхөд их хэмжээний хог хаягдал гарах нь гарцаагүй.

Хөрөөдөх цехийн хажууд мод боловсруулах машин ажиллуулах ажлыг зохион байгуулж, бүтээгдэхүүний нэр төрлийг ихээхэн өргөжүүлэх боломжтой боловч энэ нь нэмэлт зардал, мэргэшсэн машинчдын илүү олон орон тоог хадгалах хэрэгцээтэй холбоотой байх болно.

Тоног төхөөрөмж

Бизнес төлөвлөгөөнд хөрөө тээрэмд ямар тоног төхөөрөмж худалдаж авахыг урьдчилан тусгасан байх ёстой. Тоног төхөөрөмжийн өртөг бусад бүхнээс хамаагүй давсан тул үйлдвэрлэлийг зохион байгуулахдаа үүнийг хамгийн их анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хөрөө тээрэмний тоног төхөөрөмжийн үнийг тодорхойлохын тулд эхлээд түүний ажиллагааг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Энэ тоног төхөөрөмжийг үйлдвэрлэх улс томоохон үүрэг гүйцэтгэнэ. Мэдээжийн хэрэг хамгийн хямд нь дотоодын тоног төхөөрөмж бөгөөд чанар нь ихэвчлэн доогуур байдаггүй Хятадын түншүүд. Европын үйлдвэрлэгчдийн тоног төхөөрөмж нь үргэлж өндөр чанартай байдаг ч үнэ нь хамаагүй өндөр байдаг. Хэрэв бизнес эрхлэгч хөрөнгийн дутагдалд орвол та хуучин тоног төхөөрөмж, тэр ч байтугай гар хийцийн машин худалдаж авах боломжтой. Энэ тоног төхөөрөмж ямар үнэтэй болохыг тодорхой хэлэх боломжгүй юм. орчин үеийн зах зээл, гэхдээ шинийг бодвол хэд дахин хямд байх нь гарцаагүй. Гэхдээ дараа нь машин сонгохдоо энэ чиглэлээр туршлагатай оношлогооч хэрэгтэй болно. Зөвхөн тэрээр тоног төхөөрөмжийн элэгдлийн зэрэг, түүний гүйцэтгэл, төлөвлөсөн ажилд тохирох эсэхийг тодорхойлох боломжтой болно.

Бид хөрөө тээрэм нээхэд шаардагдах хамгийн бага тоног төхөөрөмжийг жагсаав.

  • хоёр хувилбараар хийж болох туузан хөрөө тээрэм: гидравлик ба гарын авлагатай;
  • хүрээ;
  • ирмэг шүргэх машин;
  • түүхий дугуй модыг хатаах, бэлэн модыг хатаах зориулалттай камер;
  • хурцлах машин хөрөө.

Та энэ тоног төхөөрөмжийг үйлдвэрлэгчдийн вэбсайтад зочилж хөрөө тээрэм худалдаж авах боломжтой. Ихэвчлэн машин хэрэгслийн ханган нийлүүлэгчид хэрэглэгчдэд суурилуулах, ашиглалтад оруулахад нь туслах үүрэгтэй. Мөн томоохон давуу тал бол нийлүүлэгчийн тоног төхөөрөмж болон түүний асуудалгүй ажиллах баталгаа юм үйлчилгээний засвар үйлчилгээтодорхой хугацаанд. Дугуй хөрөө тээрэмний үйл ажиллагааны онцлог нь арай өөр юм. Энэ нь зүсэх элемент болгон шүдтэй туузыг ашигладаггүй, харин дугуй хөрөө. Тиймээс ийм нэгжийн засвар үйлчилгээг өөр өөрөөр хийдэг бөгөөд тусгай машин дээр дискийг өөр өөрөөр хурцалдаг.

Туузан хөрөө тээрэм суурилуулахдаа бизнес эрхлэгч онлайнаар авах боломжтой туузан хөрөөний бизнес төлөвлөгөөг сайтар судлах хэрэгтэй. Эдгээр бүтээн байгуулалтаас суралцах зүйл их байна. хэрэгтэй мэдээлэл, үүний ачаар та зайлсхийх боломжтой ердийн алдаануудаливаа төрлийн бизнесийн үйл ажиллагаанаас үүдэлтэй буруу ойлголт. Хэрэв та мини хөрөө тээрэм худалдаж авбал түүний өндөр бүтээмжид найдаж болохгүй. Эдгээр машинууд нь жижиг бизнес эрхлэгчдэд илүү тохиромжтой, жижиг хувийн барилгын хэрэгцээг хангах, эсвэл нийлүүлэлтийн хатуу гэрээ байгуулсан барилгачдын багт мод бэлтгэх үйлчилгээ үзүүлэхэд тохиромжтой.

Хөрөө тээрэмүүдийн үнэ одоо 200 мянган рубльээс эхэлдэг хамгийн энгийн загвар"Тайга", хэдийгээр энэ цувралд илүү үнэтэй хөрөө тээрэм олон байдаг. Гэхдээ олон шинжээчид энэ мөнгөөр ​​Финляндад үйлдвэрлэсэн ашигласан тоног төхөөрөмж эсвэл бусад улсаас загвар худалдаж авахыг зөвлөж байна - ашиглалт, засварын асуудал хамаагүй бага байх болно.

Мод нь өндөр нягтралтай тул зөвхөн ажилчдын бие бялдрын хүчээр үүнийг хийх боломжгүй юм. Хэрэв та энэ багц машин хэрэгслийн өртөгийг ойролцоогоор тооцоолвол 2-2.5 сая рубль болно. Үүн дээр ашиглах гэж байгаа том байрны түрээсийг нэмэх хэрэгтэй. Шинэ цехийн барилга барих нь маш үнэтэй тул сард 50 мянган рубль түрээслэх нь илүү ашигтай байх болно. Мэдээжийн хэрэг, хэрвээ бизнесмэн өргөн цар хүрээтэй төлөвлөгөө гаргаж, ойролцоогоор 5 сая рублийн хөрөнгөтэй бол тэр барилгын ажлыг даван туулж чадна. Энэ нь бас давуу талтай: өөрийн цехийг ажиллуулах нь илүү ашигтай бөгөөд ирээдүйд үүнийг зарж борлуулах эсвэл залгамжлагч нартаа шилжүүлэх боломжтой.

Үйлчилгээний ажилтнууд

Хөрөө тээрэм ашиглан мод огтлох бизнес нь өндөр мэргэшсэн боловсон хүчин шаарддаггүй. Гэхдээ хамгийн бага боловсон хүчин ч гэсэн дараахь ажилчдыг багтаах ёстой.

  • удирдах менежер үйлдвэрлэлийн үйл явцбүтээгдэхүүн худалдан авагч, түүхий эд нийлүүлэгч хайх;
  • тусгай ирлэх машин дээр ирлэх хөрөө болон бусад зүсэгч багажийг хариуцдаг хурц үзүүрлэгч;
  • үндсэн процессын гүйцэтгэгчид болох хүрээ хийгчид - модыг самбар, дам нуруу болгон хөрөөдөх;
  • хөрөөдөх хүрээн дээр гуалин тэжээх, суурилуулах, дараа нь овоолгод мод хадгалах бүх туслах үйл ажиллагааг гүйцэтгэдэг ажилчид.

Модны үйлдвэрт ажиллах техникийн мэргэжлээр бүх ажилчдыг сургах шаардлагагүй. Илүү их хэмжээгээр энэ бизнест гар бие махбодийн хөдөлмөр эрэлт хэрэгцээтэй байх болно. Тиймээс боловсролоос үл хамааран ямар ч эрэгтэй хүмүүс жагсаасан бүтээлийн гүйцэтгэгчээр ажиллахад тохиромжтой. Ийм бага шаардлагтай нөхцөлд хөрөө тээрэмд хангалттай цалинтай ажиллах хүчин бэлтгэхэд асуудал гарахгүй.

Бизнесийн санхүүгийн үзүүлэлтүүд

Модны үйлдвэрийн орлого нь хэрэглэгчдэд хүргэсэн бэлэн бүтээгдэхүүний тооноос шууд хамаардаг. Одоогийн байдлаар мод, түүхий хавтан, модон кабелийн дамар нь барилгын талбайд маш их эрэлт хэрэгцээтэй байна. Тээврийн компаниудын ачаа тээвэрлэх, хадгалах зориулалттай өөр өөр хэмжээтэй тавиурын захиалга их ирдэг.

Өнөө үед 1 шоо метр нь түүхий мод худалдан авагчдад ойролцоогоор 2 мянган рублийн үнэтэй байдаг. Хэрэв энэ материалыг анхан шатны боловсруулалтанд оруулбал үнэ нь хоёр дахин өндөр болно. Хөрөөдөх цехийн хажууд мод боловсруулах талбай байх нь тийм ч муу санаа биш юм. Энэ нь аж ахуйн нэгжийн орлогыг эрс нэмэгдүүлж, бэлэн бүтээгдэхүүн нийлүүлэх хүрээг өргөжүүлнэ. Ижил тавиуруудыг авч үзвэл 30 рублийн үнээр нэг ширхэг нь 300 рублийн үнээр зарагддаг нь ойлгомжтой.

Хэрэв хөрөө тээрэм эрчимтэй ажилладаг бол түүний сарын орлого дор хаяж 350 мянган рубль байх ёстой. Хэрэв бид энэ дүнгээс талбай, байрны түрээс, цахилгааны төлбөр, татварын хөнгөлөлт, ажилчдын цалинг хасвал үр дүн нь тийм ч бага биш - 200 мянга гаруй рубль болно. Бүр хурдан дүн шинжилгээ хийх нь эхнээс нь нээгдсэн хөрөө тээрэмний нөхөн төлбөрийг ихэвчлэн нэг жил хагасаас хоёр жилээс хэтрэхгүй гэдгийг харуулж байна. Бизнесийн хувьд жижиг хөрөнгө оруулалтмөн үйлдвэрлэлийн дундаж хэмжээ нь маш сайн үзүүлэлт юм.

Маш чухал цэгбайгууллагууд амжилттай бизнесбүтээгдэхүүнээ сурталчилж, худалдан авагчдыг байнга хайж байдаг. Энэ зорилгоор вэб сайтууд дээр янз бүрийн сурталчилгаа байрлуулах нь маш тохиромжтой Нийгмийн сүлжээ, танай бүс нутагт тусгайлсан сурталчилгааны хуудсууд дээр. Барилгын сэдвээр дагнасан сонины сурталчилгаа нь бас тохиромжтой. барилгын бизнес. Томоохон компаниудтай бизнесийн харилцаа холбоо тогтоох боломж нь амжилтанд хүрэхэд том үүрэг гүйцэтгэдэг. барилгын байгууллагуудэсхүл байшин болон бусад байгууламжийг барьж байгуулах ажил эрхэлдэг тусдаа баг. Мод болон бусад модон эдлэлийн худалдаанд сайн зуучлагч болох барилгын дэлгүүрүүдийг бид хямдруулах боломжгүй. Дэлгүүрүүд ихэвчлэн үйлчлүүлэгчид байдаг их хэмжээнийбарилгын тавиур ба кабелийн дамар .