통나무집을 사업체로 사용하세요. 통나무 목욕탕 재판매. 선택할 세금 시스템과 필요한 서류 세트
벨로루시 공화국 영토에서 통나무집 생산 조직의 가능성과 전망 분석. 기업에서 새로운 유형의 사업을 시작하기 위한 사업 계획을 작성합니다. 기업의 조직 및 법적 형태. 위험 평가 및 보험.
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목욕탕에 대한 관심은 수세기 동안 사라지지 않았으므로 사업용 목욕탕 용 통나무 집은 진취적인 사람들에게 적합 할 수 있습니다. 수압 마사지 및 기타 즐거움을 제공하는 다양한 자쿠지 및 샤워 캐빈의 출현에도 불구하고 일반 목욕탕은 인기를 잃지 않습니다. 개인 주택에 사는 사람들은 자기 소유지에 목욕탕을 짓고 싶어합니다.
목욕은 무엇으로 만들어지나요?
그들은 다양한 재료로 욕조를 만듭니다. 벽돌, 콘크리트 블록, 난방 블록 등이 될 수 있습니다. 그러나 목재는 우수한 특성으로 인해 고객에게 매력을 잃지 않습니다. 모습. 특히 현장의 집이 통나무로 지어진 경우에는 더욱 그렇습니다. 결국 새 목욕탕은 주요 구조와 단일 앙상블을 형성합니다.
통나무집(특히 둥근 통나무로 지은 집)은 좋은 취향의 표현으로 간주됩니다. 그리고 고객은 어떤 경우에도 벽돌이나 콘크리트 블록으로 만든 집 옆에 목욕탕을 지을 수 없습니다. 그는 나무 틀을 원할 것입니다.
통나무 집을 판매하고 목욕탕을 짓는 데 필요한 것
우선, 나무가 필요합니다. 자금이 충분하다면 자신의 제재소와 건조 공장을 갖고 제조업체에서 목재를 구입하여 건조하고 필요한 크기로 자르고 완성된 통나무를 판매하는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 품질에 자신감을 갖게 됩니다. 결국 건조는 목재 생산의 주요 포인트입니다. 재정이 허락한다면 일반 로그보다 몇 배 더 많은 비용이 드는 둥근 로그를 생성할 수 있습니다.
돈이 많지 않다면 잘린 마른 나무를 사서 통나무 집을 짓고 분해해서 팔면 됩니다. 이것은 통나무 건물이 될 것입니다 스스로 만든, 생산 비용이 낮을 것입니다. 통나무 집은 나무를 직접 자르면 비용이 훨씬 저렴합니다. 하지만 이를 위해서는 적절한 절단 허가를 받아야 합니다.
목욕용 통나무 집을 생산할 때 몇 가지 사항을 고려해야 합니다.
- 목재 두께;
- 그녀의 매듭.
목재만 생산에 사용됩니다. 침엽수 종(주로 소나무) 두께가 15-40cm입니다. 통나무가 두꺼울수록 가격이 더 비쌉니다. 옹이의 경우 옹이가 없는 나무가 옹이가 있는 통나무보다 훨씬 비쌉니다. 소나무를 사용하는 것도 나무줄기의 아랫부분인 5~7m에 옹이가 없기 때문에 유리하다. 그러나 그러한 통나무는 비용도 더 많이 듭니다.
노동력은 2명이 일주일에 통나무집 1개를 만들 수 있다. 사업이 성공하고 주문이 많아지면 필요한 만큼 직원을 고용할 수 있습니다.
통나무 집을 다른 방식으로 만드십시오. 가격대. 모든 구매자를 위해 설계되어야 합니다. 그리고 고객 취향은 크게 다를 수 있습니다. 어떤 사람들은 "도끼처럼 보이도록" 가공된 통나무를 좋아하는 반면, 다른 사람들은 "스크레이퍼"처럼 보이는 통나무를 선호합니다. 다른 사람들은 둥근 로그 이외의 것을 인식하지 못합니다. 다락방이 있는 목욕탕을 주문할 수도 있습니다. 제품 범위를 결정할 때 이 모든 것을 고려해야 합니다. 선택의 폭이 넓다면 대량으로도 통나무집 판매가 가능합니다. 그러나 이것은 모두 미래의 일입니다. 이제 우리는 사업을 빨리 시작하는 방법을 결정해야 합니다.
돈이 정말 빡빡하다면 어떻게 해야 할까요?
어떤 비용을 치르더라도 통나무집 생산을 시작하고 싶지만 홍보할 돈이 없다고 가정해 보겠습니다. 이 경우 예산 통나무 집을 만들 수 있습니다. 그들을 위한 구매자가 있을 것입니다. 결국 사람들은 주변뿐만 아니라 목욕탕을 짓습니다. 별장, 여름 별장에도 있습니다. 이 경우 값싼 목재가 유용합니다. 정상적인 공사에 사용되지 않는 결함이 있는 것을 구입할 수 있습니다. 통나무 집이 "인도"할 것이라는 두려움없이 그러한 나무로 시골 목욕탕을위한 작은 통나무 집을 지을 수 있습니다. 크기가 너무 작습니다.
목욕용 통나무집 판매 사업의 다른 뉘앙스
어떤 사람이 당신에게서 통나무 집을 구입하고 가능한 한 빨리 목욕탕을 짓고 싶어한다고 상상해보십시오. 그러나 그는 여전히 모든 규칙에 따라 통나무집을 설치하고 내부에서 목욕탕을 장식할 좋은 건축업자를 찾아야 합니다. 또한 스팀 룸의 스토브도 관리해야합니다.
통나무집 자체를 판매하는 것 외에도 고객에게 목욕탕 건설 및 장비 서비스를 제공하면 추가 수익을 얻을 수 있습니다. 하지만 간단합니다. 통나무 집을 조립하고 내부 공간을 장식할 작업자 팀을 고용하기만 하면 됩니다. 귀하의 사업이 아직 추진력을 얻지는 못했지만 임시 아르바이트를 할 사람을 찾을 수 있습니다. 필요할 때 전화하시면 됩니다.
스토브의 경우 모든 상점과 협상하여 고객에게 제품을 제공할 수 있습니다. 상점에서는 할인을 제공하고 고객은 스토브를 정가에 구매할 것입니다. 당신은 다시 돈을 벌 것입니다.
목재 가격이 저렴한 곳에 살고 있다면 목욕용 통나무집을 생산하는 사업을 조직하십시오. 이것은 최소한의 비용으로 좋은 수입입니다.
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* 계산에는 러시아의 평균 데이터가 사용되었습니다.
목조 주택 건축은 천연 목재 재료를 사용하여 건축하는 유형 중 하나입니다. 일반적으로 이러한 디자인은 신뢰할 수 있고 내구성이 있으며 저렴하며 가장 중요한 것은 (기업가가 강조하는 것처럼) 환경 친화적입니다. 이 모든 것이 저층 목조 건축을 전문으로 하는 건설 회사의 서비스에 대한 안정적인 수요를 보장합니다. 물론 이 사업에는 함정이 있지만 일반적으로 전문가들은 이 사업이 수익성이 있고 유망하며 상대적으로 적은 투자가 필요하다고 생각합니다.
프레임 하우스 건설은 수익성있는 사업입니까?
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목재로 집을 짓는 데는 다양한 기술이 있습니다. 특히 목조 가옥, 통나무와 마차로 손으로 만든 집, 둥근 통나무로 만든 집, 평면 통나무로 만든 집, 합판 베니어판으로 만든 집, 목재 지원 주택(반목조 주택)이 있습니다. 대량 건설에서 가장 인기 있고 유망한 방향은 다양한 건축 및 계획 솔루션을 만들 수 있는 더 많은 기회를 제공하는 프레임 주택 건설입니다. 통계에 따르면 주택의 약 60%가 프레임 기술을 사용하여 건축되고, 26%는 둥근 통나무로, 5%는 다듬은 통나무로 건축되며, 10%의 주택은 합판 베니어 목재로 건축됩니다. 프레임 기술을 사용하면 특별한 비용 없이 개별 구조에 대한 개별 솔루션을 구현할 수 있습니다. 외부 마감 옵션에는 사실상 제한이 없습니다. 벽돌부터 비닐 사이딩까지 전통적 재료와 현대적 재료를 모두 사용할 수 있습니다. 이 기사에서는 다음을 사용하는 두 가지 주요 유형의 개별 프레임 하우스를 고려할 것입니다. 가장 수요가 많은. 프레임-프레임 및 프레임-패널(프레임-패널) 구조입니다.
또한 프레임 건물에는 여러 가지 추가 장점이 있습니다. 주요한 것 (특히 현재 관련 - 우리나라의 어려운 경제 상황에서)은 그러한 집을 짓는 데 상대적으로 저렴한 비용입니다. 예를 들어 통나무집이나 벽돌집을 짓는 데는 고객이 평방미터당 $550-900의 비용이 듭니다. 미터. 프레임 하우스(프레임 프레임 또는 패널 구성 기술 사용)의 가격은 평방미터당 $350-650입니다. 미터. 필요한 경우 기초를 가볍게 하고(특히 토양의 지지력이 약한 경우에 해당) 일부 구조물에 원판을 사용하면 이러한 비용을 줄일 수 있습니다.
백분율로 프레임 하우스 건설 비용은 다음과 같이 분배됩니다.
새 주택 건설 및 설계를 위한 문서 준비 – 10%
기초 설치 – 5%;
벽과 천장 설치(지붕, 바닥, 천장) – 45%;
주택 내부 및 외부 장식 – 20%;
엔지니어링 커뮤니케이션 – 20%.
물론 이러한 지표는 일정하지 않습니다. 주로 사용되는 건축 자재의 유형과 비용에 따라 한 방향 또는 다른 방향으로 바뀔 수 있습니다.
프레임 구조의 또 다른 장점은 작업 타이밍입니다. 벽돌집을 짓는 데 최소 1년이 걸린다면 골조 구조는 2~5개월 안에 완성됩니다. 프레임 구조가 줄어들지 않으므로 벽을 쌓고 마무리 작업을 완료할 때까지 기다릴 필요가 없습니다. 인건비에도 차이가 있습니다. 프레임 하우스를 건설하려면 전체 건축업자 팀이 필요하지 않습니다. 프레임 건물에서는 벽 내부에 위치한 주요 통신의 숨겨진 배치를 사용할 수 있습니다. 결과적으로 다양한 상자와 도체를 설치할 필요가 없습니다. 일부 유형의 통신에는 정기적인 유지 관리 또는 수리가 필요하므로 쉽게 액세스할 수 있도록 하는 것이 필요합니다. 마지막으로 프레임하우스는 콘크리트나 벽돌 건물보다 내진성이 더 높습니다.
그러나 우리 세상에는 이상적인 것이 존재하지 않으며 프레임 하우스도 이 규칙에서 예외는 아닙니다. 위의 장점 외에도 이러한 디자인에는 여러 가지 단점이 있습니다. 예를 들어 설치류가 벽 구멍에 나타날 확률이 높습니다. 또한, 방부 처리가 제대로 되지 않은 경우 프레임의 목재에 벌레가 침입할 수 있습니다. 그러나 후자의 경우는 건설 기술에 대한 중대한 위반이 있는 경우에만 발생할 수 있습니다.
프레임 하우스의 두 번째 중요한 단점은 화재 안전성이 낮다는 것입니다. 이것은 아마도 그러한 구조의 가장 심각한 단점일 것입니다. 건설 회사. 다른 단점도 있지만 그다지 중요하지 않을 수도 있습니다. 예를 들어, 프레임 기술을 사용하여 지어진 주택은 추운 계절에 난방을 하지 않으면 큰 변형이 발생하지 않습니다. 특수 단열재를 사용하면 프레임 하우스의 단열 특성이 향상될 수 있습니다. 그러나 여전히 이러한 구조는 겨울을 포함하여 영주권에 적합하지 않습니다. 따라서 시골집 건설에는 프레임 하우스가 더 권장됩니다.
아니다 최선의 방법으로프레임 건물의 방음에도 동일하게 적용됩니다. 최신 재료를 사용하면 공기 중의 소음으로부터 집을 어느 정도 보호할 수 있지만, 아무리 좋은 재료라도 충격 소음 문제는 해결되지 않습니다. 마지막으로, 프레임 건물의 서비스 수명은 공식 표준에 따르면 75년으로 짧다는 점에 유의해야 합니다.
프레임 기술을 사용하여 건축된 건물의 다른 단점은 현대 기술 솔루션을 사용하여 부분적으로 또는 완전히 완화될 수 있습니다. 예를 들어, 프레임 하우스는 재설계할 수 없다고 믿어집니다. 프레임-프레임 기술을 사용하여 집을 지은 경우 하중을 지탱하는 파티션의 존재 여부와 수에 따라 전체 또는 부분 재개발이 적용될 수 있습니다. 아쉽게도 표준 요소로 만든 패널 하우스는 재개발이 불가능합니다.
귀하의 비즈니스를 위한 준비된 아이디어
저층 프레임 건물에도 동일하게 적용됩니다. 프레임 하우스는 3층 높이까지 가능합니다. 단지 구조가 큰 경우에는 나무 프레임보다는 금속 프레임을 사용하는 것이 더 신뢰할 수 있는 것이 좋습니다. 패널 건설 기술을 사용하면 상단에 가벼운 다락방을 설치할 수 있지만 한 층으로 제한하는 것이 좋습니다.
프레임 하우스 건설 기술
프레임은 전체 구조의 기초입니다. 보드, 빔, 다양한 구성의 결합 빔 등 개별 요소로 구성됩니다. 이러한 조립식 구조는 물체에 작용하는 모든 하중을 받기 때문에 기하학적 치수에 따라 올바른 부품을 선택하고 위치를 결정하고 벽의 내하력 용량을 고려하여 올바르게 연결하고 공간을 채우는 것이 매우 중요합니다. 단열재로 벽 구조물을 덮은 다음 합판, 슬래브 또는 조판 실드로 만든 덮개로 프레임을 덮습니다. 고전 기술에 따르면 프레임 건물에는 일반적으로 빔으로 만들어진 바닥 프레임이 있습니다. 이 하니스를 따라 전체 구조를 지지하는 시스템 구조인 보드 랙이 설치됩니다. 이는 창문과 문 개구부를 제한하고 내부 클래딩과 외관 덮개가 부착되는 수직 요소입니다.
귀하의 비즈니스를 위한 준비된 아이디어
외부 기둥은 하부 지지판이나 프레임 빔 위에 놓입니다. 벽 클래딩에는 목재 재료(합판, 마분지, OSB) 또는 라이닝이 사용됩니다. 이 경우 외장재 사이의 공간은 단열재로 채우고 반대쪽은 석고보드나 합판으로 덮는다. 다른 클래딩 재료도 사용할 수 있습니다.
랙은 단면이 38×89 평방미터인 측정된 목재로 만들어졌습니다. mm 또는 38×140제곱미터 mm. 랙의 너비는 단열재 층의 두께에 따라 다릅니다. 랙은 서로 300~600mm의 거리에 설치됩니다. 정확한 거리는 덮개의 유형, 크기, 두께 및 고정 유형에 따라 다릅니다.
프레임 기술을 사용하는 주택은 연중 언제든지 지을 수 있습니다. 프레임의 모든 부분은 크기와 무게가 작기 때문에 구조물을 세우는 데 특별한 리프팅 장비가 필요하지 않습니다. 이는 현장 작업에 편리하며 공사 중 인건비를 절감할 수 있습니다.
프레임 기술은 저층 건축을 포함하지만 그럼에도 불구하고 2층 이상의 목조 주택을 설계하는 데에도 사용될 수 있습니다. 우리나라에서는 이러한 방향이 이제 막 발전하기 시작했으며 지금까지 프레임 기준으로 3층 이상을 건설하지 않았습니다. 프레임 구성에 적층 베니어판을 사용하면 구조의 변형에 대한 특별한 저항성과 내구성이 보장됩니다. 건축에 사용되는 목재에는 단순 목재 또는 제재목과 적층 베니어 목재의 두 가지 유형이 있습니다. 따라서 이러한 각 유형을 사용하는 기술은 크게 다릅니다. 일반 목재는 자연 조건에서 건조되어야 합니다. 그러나 건조 후에도 변형되기 쉽습니다. 이러한 목재로 만든 통나무집은 추가적인 가공, 마감, 단열, 반복적인 코킹 등이 필요합니다. 또한 계절적 변동에 따라 특수 구조(특히 창문, 문 및 지붕 덮개)가 필요합니다.
제재목과 달리 합판재는 제조 단계에서 공장에서도 건조 및 응력 완화 과정을 거쳐 뒤틀림이 발생할 수 있습니다. 이러한 이유로 전처리된 합판 베니어판은 변형이나 균열이 발생하지 않으며 작업이 더 쉽고 안정적입니다.
프레임 하우스를 건설하는 기술 과정에는 여러 단계가 포함됩니다. 첫 번째는 디자인이다. 합판 합판재로 만든 주택 생산에서 가장 중요한 역할 중 하나는 건설 회사의 건축 및 디자인 부서입니다. 첫째, 고객은 엔지니어링 및 건축 프로젝트의 형태로 작성된 미래 주택에 대한 소망을 제시합니다. 물론 이 작업은 수동으로 이루어지지 않습니다. 이를 위해 다음을 기반으로 하는 특수 컴퓨터 프로그램이 사용됩니다. 기술적인 매개변수디자이너가 계산한 프로젝트를 통해 필요한 부품의 세부 목록을 만들 수 있습니다. 프로젝트가 생산으로 전환되고, 다음 단계는 부품 세트를 생산하는 것입니다. 이를 통해 이후에는 디자이너의 원칙에 따라 집을 지을 수 있습니다. 건축업자의 작업을 용이하게 하기 위해 건물 구조의 모든 부분에 사전 라벨이 지정되고 주문에 따라 조립되며 모든 첨부 문서 및 자세한 지침과 함께 건설 현장으로 운송됩니다.
귀하의 비즈니스를 위한 준비된 아이디어
적층 베니어판 목재로 만든 구조물은 매우 안정적이며 프레임 구성 기술 자체는 건물 전체의 무게를 상대적으로 낮게 가정합니다. 따라서 이러한 주택은 모든 유형의 토양에 지을 수 있습니다. 거대한 지하실이나 깊은 기초가 필요하지 않습니다. 적층 베니어 목재로 만든 미래 집의 모든 부분에는 홈과 컷이 있습니다. 이는 공장에서 가능한 최고의 정밀도로 수행되며 건설 과정에서 추가 수정이 필요하지 않습니다. 구조물을 세울 때 빔은 금속 "다웰"( "나무 뇌조")을 사용하여 함께 당겨집니다. 합판 베니어판 목재로 구조물을 제작할 때는 추가 씰이 제공되지 않습니다. 프레임 하우스의 건설 키트에는 일반적으로 원래 디자인에 따라 만들어진 빔과 서까래도 포함됩니다. 건설 중에는 잘 건조된 보드만 사용하는 것이 매우 중요합니다. 그렇지 않으면 구조의 견고성과 기하학적 구조를 위반할 가능성이 높습니다. 서까래를 설치한 후 수증기 장벽, 외장 슬레이트, 지붕 재료 및 내부에서 "단열 시트"가 설치됩니다.
목조 주택의 수명을 늘리기 위해 벽은 방부제와 난연제로 처리됩니다. 건축업자는 절대 수행해서는 안 되는 이 절차를 절약하는 경우가 많습니다. 3단계로 처리하는 것이 좋습니다. 첫째, 적층 베니어판 목재 생산 과정에서 목재가 가공됩니다. 두 번째로 집을 조립하는 과정에서 처리가 이루어지며, 마지막으로 지붕을 설치한 후 세 번째로 목재가 처리됩니다.
창문과 문 설치는 집을 지은 후에 수행되며 필요하지 않습니다. 추가 근무. 창문과 문의 크기와 재질, 건축 설계도 프로젝트 개발 단계에서 결정됩니다. 건축하는 동안 합판 베니어판은 비록 미미하기는 하지만 여전히 수축이 발생한다는 점을 고려해야 합니다. 1%에 불과하지만 창문과 문은 물론 문틀의 측면을 설치할 때도 고려해야 합니다.
이 프로젝트는 또한 필요한 모든 통신(배관, 난방, 하수, 환기 등)의 설치 및 배선을 제공합니다. 이 모든 것은 미래 건물의 "구성 요소"를 생산하는 단계에서 결정됩니다. 적층 베니어 목재로 만들어진 구조물에서는 유틸리티 라인(예: 빔)을 숨겨진 배선하는 것이 가능합니다.
적층 베니어 목재로 만든 건물은 재료 자체가 평평하고 매끄러운 표면을 가지므로 추가적인 외부 및 내부 "마감" 마감이 필요하지 않습니다. 이러한 작업은 고객의 요청에 따라 수행되며 별도로 비용이 지불됩니다.
사업으로서의 목조 주택 건설
목조 주택은 항상 수요가 있지만 지금은 특히 인기가 있습니다. 그리고 영업 관리자가 이야기하기 좋아하는 천연 목재 주택의 환경 안전 및 기타 장점에 관한 것이 아닙니다. 분명히 비용이 먼저이고 그러한 주택의 다른 모든 장점이 그 다음에 나옵니다. 2014년까지 주택건설 시장은 연간 약 3분의 1 규모로 성장했다. 이제 명백한 이유로 성장률이 크게 감소했습니다. 그러나 목재건축 부문은 여전히 흑자를 기록하고 있다. 많은 사람들이 도시의 부동산에 돈을 투자하지 않고 땅국경 밖에서 여름뿐만 아니라 생활에도 적합한 시골집을 지으십시오.
이전에 시골집의 주요 고객이 월 소득이 20만 루블인 가족이었다면 이제 이 기준이 크게 감소했습니다. 저소득층은 저축한 돈을 부동산, 심지어는 시골집에 투자합니다.
목조 주택 건설을 다루는 소규모 회사라도 동시에 여러 주문을 처리할 수 있습니다. 제작 기간은 사용된 기술과 자재에 따라 다르지만, 평균적으로 박스 하나를 설치하는 데 3개월 이상 걸리는 경우는 거의 없습니다. 만약에 우리 얘기 중이야턴키 건설에 대해, 이 경우 프로젝트 구현에는 6개월이 채 걸리지 않습니다. 경험에 따르면 고객은 사용을 선호합니다. 전체 스펙트럼서비스 - 기초 공사부터 배관 설치까지. 적어도 작업의 첫 단계에서는 모든 것을 한꺼번에 다루려고 해서는 안 됩니다. 하도급을 이용하는 것이 좋습니다. 개인 작품전문업체에 맡겨보세요. 그러나 마무리하고 토목공사거의 25%의 이익을 가져옵니다 건설 회사. 가능하다면 수익성을 높이기 위해 조경 디자이너를 구하고 제안할 수도 있습니다. 추가적인 서비스가계의 개선을 위해. 특히 필요한 장비와 재료를 포함한 모든 자원을 마음대로 사용할 수 있기 때문에 일부는 집과 정원용 목재 가구를 생산하기도 합니다.
목조 주택 건설의 수익성은 40~70%(때로는 90%에 달할 수도 있음)로 추산됩니다. 이러한 광범위한 범위는 프로젝트의 성공이 사용된 재료(목재의 종류 및 품질, 통나무 직경, 재료 조달 비용)부터 시작하여 다음과 같은 다양한 요인의 영향을 받는다는 사실로 설명됩니다. 건설중인 건물의 면적. 집을 짓는데 가장 많이 사용되는 재료는 소나무이다. 우선 가격이 상대적으로 저렴하기 때문에 인기가 있습니다. 예를 들어 낙엽송은 비용이 두 배나 비쌉니다. 건설에 사용되는 통나무가 두꺼울수록 주택 건설 비용이 높아집니다. 중간 구역에서는 직경 200의 둥근 통나무가 건설에 가장 자주 사용됩니다. 정사각형 빔은 건설 비용을 5% 증가시킵니다.
목재로 주택을 생산하는 사업을 시작할 계획이라면 다음을 거쳐야 합니다. 주정부 등록, 필요한 허가 및 건축 면허를 취득하십시오. 전문가들은 초기 자본금이 최소 450만~500만 루블이 될 것으로 추정합니다. 이 돈은 서류 작업, 작업장 임대, 장비 구매, 직원 급여 및 판촉 행사 개최에 사용됩니다.
광고는 옥외광고(빌보드, 배너, 방화벽)와 온라인 광고가 가장 효과적입니다. 작업 예, 서비스 비용 및 연락처를 포함하여 자신의 웹 사이트를 만드는 것이 좋습니다. 이미 구현된 프로젝트가 있다는 것은 큰 장점입니다. 새로운 회사, 대부분의 고객은 귀하의 "포트폴리오"에 대해 알고 싶어하고 심지어 귀하가 실제로 지은 집을 보고 싶어하기 때문입니다. 많은 건설 회사가 사무실용 주택을 직접 짓습니다. 따라서 그들의 작업 장소는 오직 한 곳뿐이다. 최고의 광고그리고 명확한 예. 사실, 이 경우 도심의 숙박 시설은 잊어야 합니다. 그러나 실습에서 알 수 있듯이 고객은 저렴한 가격에 좋은 품질을 제공할 수 있는 경우 도시 반대편이나 교외에 있는 계약자에게 갈 준비가 되어 있습니다.
일반적으로 목조 주택 건설 사업은 일반 사업보다 더 빨리 수익을 얻습니다. 건축 산업. 그러나 여전히 인내심을 갖고 기다려야 합니다. 유동 자산. 등록을 위해 서류 허가비용을 지불해야 하는 데 최소 2개월이 소요됩니다. 임금직원, 임대료(사무실 공간을 임대하는 경우) 및 기타 부담 유지비. 작업 첫 달에는 사무실을 관리하고 전화에 응답할 관리자, 최소 2명의 고객 서비스 관리자(회사 창립자 자신이 그 중 한 명으로 일할 수 있음), 건축가 2명, 자재 구매 관리자 및 물류학자.
목조 주택을 짓는 데는 몇 달이 걸리지만 현재 우리나라 경제 상황에서는 한 달 안에 자재 가격이 엄청나게 급등할 수 있습니다. 추정치를 작성할 때에도 이 점을 고려해야 합니다. 많은 전문가들이 개업을 조언하고 있습니다. 자체 생산. 물론 이 옵션은 훨씬 더 수익성이 높지만 이를 구현하려면 창업 자본최소 2~2.5배 증가합니다. 모든 사람이 사업에 약 1천만 루블을 투자할 수 있는 것은 아니며, 이는 제재소, 목공 작업장, 건조 단지 및 원자재 접합 작업장 건설에 사용될 것입니다. 그리고 모든 초보 기업가가 생산 능력을 갖추기에 충분한 수의 주문을 제공할 수 있는 것은 아닙니다. 또한 이 사업은 계절적이라는 점을 고려해야 합니다. 따라서 소규모로 시작하여 작업장을 임대하고 개별 주문을 처리해야 합니다.
회사가 발전하고 주문량이 늘어나고 비즈니스 프로세스가 디버그됨에 따라 확장을 고려할 수 있습니다. 투자 회수 기간은 다음에 따라 다릅니다. 많은 분량요인. 최대 500만 루블의 초기 투자로 작업 시작 후 1년 반에서 2년 이내에 투자 회수 수준에 도달할 수 있습니다. 처음에는 수익의 상당 부분을 광고 및 신규 고객 유치에 투자할 준비를 하십시오.
시소에바 릴리아오늘 91명이 이 사업을 공부하고 있습니다.
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이 사업의 수익성을 계산하는 계산기
스스로 정리하려면 소규모 생산탈의실에는 150,000 루블이 필요합니다. 평균 비용하나의 구조물을 건설하는 데 필요한 자재는 약 30~35,000루블입니다.
어린이 스포츠 단지를 제조하는 사업은 다릅니다. 높은 수익성, 이는 초보 기업가가 상대적으로 빠르게 손익 분기점 생산량에 도달할 수 있게 해줍니다.
통나무 생산
목재 욕조가 수요가 있었고 현재도 수요가 많을 것이라는 것은 수세기 동안 입증되었습니다. 환경 순결에 대한 열망으로 인해 고국 밖에서 통나무 건물이 인기를 얻었습니다. 통나무 집과 목욕탕은 오늘날 유럽에서도 매우 유행합니다. 이에 따라 통나무집에 대한 수요도 매년 증가하고 있다. 수요가 공급을 창출하는 것으로 알려져 있습니다. 그러나 오늘날 고품질 원목 생산을 위한 공급은 매우 적습니다.
위의 내용을 고려하면 통나무집 생산이 유망한 사업이라고 자신있게 말할 수 있습니다.
원목 생산은 막대한 비용이 필요하지 않은 활동에 대한 아이디어입니다. 우리는 지금 생산 기술뿐만 아니라 장비에도 상당한 자본 투자가 필요한 둥근 통나무로 통나무 집을 생산하는 것에 대해 말하는 것이 아니라 상대적으로 저렴한 수제 통나무 집을 생산하는 방향을 의미합니다.
통나무 집 제조에는 소나무가 주로 사용됩니다. 가문비 나무는 상대적으로 낮기 때문에 훨씬 덜 일반적입니다. 소비자 자산, 낙엽목은 일절 사용하지 않습니다. 낙엽수 가격은 침엽수 나무보다 훨씬 높으며 일부 종은 절단이 매우 불편합니다.
통나무 생산에는 얇은 목재(직경 15-22cm)와 두꺼운 목재(직경 40cm 이상)가 사용됩니다. 통나무 직경의 선택은 다음 요소의 영향을 받습니다.
- 기후 조건건물 운영 연도;
- 고객의 개인적인 희망사항
- 고객의 재정적 능력(두꺼운 목재는 얇은 목재보다 훨씬 더 비쌉니다)
- 통나무 집의 외부 디자인.
또한, 통나무의 굵기뿐만 아니라 옹이도 사용에 있어 중요한 요소입니다. 이와 관련하여 최고 품질은 소나무입니다. 줄기 아래쪽(6~8m)에는 매듭이 거의 없지만 이 부분은 훨씬 더 비싸므로 생산 비용을 계획할 때 고려해야 합니다.
저에게 있어서 통나무집 생산에 대한 주요 질문은 저렴한 통나무집을 어디서 구할 수 있는가입니다. 기술 생산 프로세스에 도움이 될 뿐만 아니라 총 비용을 크게 줄여 결과적으로 순이익을 늘릴 수 있는 것은 이러한 사업 아이디어입니다.
더 저렴한 통나무집을 생산하기 위한 주요 아이디어 중 하나는 통나무집 제조를 위해 목공 생산에서 발생하는 폐기물, 즉 주요 생산에는 적합하지 않지만 통나무집을 만드는 데는 완벽한 나무 왕관과 결함이 있는 통나무를 사용하는 것입니다. 기업가가 로그를 생성하는 작업에 직면한 경우 고품질, 그러면 목재를 직접 절단하고 공급하여 수익성을 높일 수 있습니다.
통나무집 제작 시기와 관련하여 실습을 통해 일주일에 2명이 통나무집 1개를 만들 수 있는 것으로 나타났습니다. 간단한 수학을 사용하고 일주일에 만들어야 하는 통나무집의 수를 알면 생산에 적합한 수의 인력을 고용할 수 있습니다. 당연한 일이다 모조리통나무집은 팀 수가 많은 경우에만 구성할 수 있습니다.
여단 직원은 통나무 집의 각 평방 미터당 급여를받습니다.
그래서 주문 후 기술적 과정통나무집 생산을 위해 사업을 발전시키고 통나무집, 목욕탕 및 주택 건설로 직접 이동할 수 있습니다.
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동영상 - 러시아 전용 목욕탕 :
목욕탕은 아마도 우리가 빠른 라이딩 다음으로 좋아하는 두 번째 장소일 것입니다. 저는 개인적으로 목욕탕을 매우 좋아하며 이것이 우리 조상들의 최고의 "발명품" 중 하나라고 믿습니다. 통나무 목욕탕은 영혼과 육체를 위한 진정한 예술 작품입니다. 그 안에서 씻고, 한증탕을 즐기고, 친구나 가족과 함께 휴식을 취하며 완전한 휴식을 취할 수 있습니다! 통나무 목욕은 개인 주택 거주자들 사이에서 점점 인기를 얻고 있습니다. 이는 통나무 욕조의 생산 및 판매 사업을 조직할 수 있음을 의미합니다.
통나무로 욕조를 생산하는 사업은 자본 집약적이지만 동시에 올바르게 건설하고 개발하면 큰 이익을 얻을 수 있습니다. 먼저, 귀하의 역량과 판매 전망을 평가하십시오. 완성 된 제품. 민간 부문, 코티지 타운과 마을은 모든 도시에 존재하며 그 크기는 매우 다양합니다. 그리고 당신의 것 타겟 청중– 이들은 바로 값비싼 대저택과 별장의 거주자입니다. 왜냐하면 고품질의 통나무 목욕탕은 일반 농촌 거주자에게는 감당할 수 있는 가격과는 거리가 멀기 때문입니다. 그리고 마을에는 적당한 비용으로 목욕탕을 지을 장인이 충분합니다.
잠재 구매자를 결정한 후 생산 자체를 시작합니다. 다양한 장비를 갖춘 작업장이 필요합니다. 필요한 기계및 도구: 제재소, 목공 기계, 전기톱, 도끼 등 영토를 임대하는 것이 더 저렴하고 공간이 많은 산업 지역에 배치하는 것이 가장 쉬울 것입니다. 일반적으로 그러한 옵션이 많고 이미 통신 및 접근 도로가 있으므로 작업 영역을 선택하고 배치하는 데 문제가 없습니다.
영토를 정리하고 모든 것을 구입하거나 임대한 후 필요한 장비직원을 채용해야 합니다. 숙련된 인력이 필요합니까? 좋은 경험목공 산업에 종사합니다. 직원 수는 기업의 역량에 따라 달라집니다. 그들에게 경쟁력 있는 급여를 제공하고, 정상적인 조건노동력이 필요하지만 수요는 극도로 어려울 것입니다.
다음으로, 목재와 기타 필수 소모품 및 원자재를 공급할 수 있는 신뢰할 수 있는 공급업체를 찾아야 합니다. 물론, 이 사업을 대규모로 진행할 계획이라면 스스로 준비할 수 있습니다. 건축 자재. 그러나 소규모 생산의 경우 전문적으로 목재를 수확하고 가공하는 사람들로부터 구매하는 것이 더 수익성이 높습니다. 공급자는 신뢰할 수 있어야 하며, 시장에서 좋은 평판을 얻고 충분한 생산 능력을 갖추고 있어 공급으로 인해 실망하지 않아야 합니다.
글쎄, 모든 구성 요소를 함께 모은 후 통나무 집에서 목욕탕을 만드는 작업을 시작합니다. 귀하와 귀하의 직원이 이 문제에 대한 경험이 없다면 반드시 이 기술에 대한 교육을 조직해야 합니다. 예를 들어, 특히 귀하가 서로 다른 지리적 시장으로 인해 직접적인 경쟁자가 아니라는 점을 고려하면 합의된 가격으로 귀하와 귀하의 직원을 교육할 다른 지역의 마스터로부터 배울 수 있습니다. 잠재 구매자가 말했듯이 작품을 손으로 만질 수 있도록 전시 쇼룸을 위한 통나무 목욕탕의 첫 번째 사본을 만들어야 합니다.
그러나 고객이 어떻게든 귀하에 대해 알아야 하기 때문에 쇼룸만으로는 목욕을 홍보하기에 충분하지 않습니다. 이는 광고가 필요하다는 것을 의미합니다. 코티지 타운의 옥외 광고는 귀하의 비즈니스에 효과적입니다. 발송할 고객 서비스 관리자를 고용하는 것도 가치가 있습니다. 상업적 제안, 귀하의 제품을 만나보고 발표하십시오 잠재 고객. 해당 지역의 인터넷 통나무욕 요청 활동에 따라 투자할 수 있습니다. 문맥 광고. 주제별 디렉토리 및 정기 간행물에 배치하는 것도 관련이 있습니다.
이것이 사업의 생산 아이디어입니다. 이는 자본 집약적이고 노동 집약적이지만 적절한 사업 개발을 통해 상당히 빨리 성과를 거둘 수 있습니다. 기성품 욕조를 판매하면 마진이 높습니다.
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