არბოლიტის სახელოსნო. როგორ დავიწყოთ ბიზნესი ხის ბეტონის ბლოკების წარმოებით: ბიზნეს გეგმის დაწერა. ხის ბეტონისგან დამზადებული სახლის ღირებულების სავარაუდო გათვლები

არბოლიტი არის ხისგან (ჩიპები, ნახერხი) და ცემენტისგან ხელოვნურად შექმნილი ქვა, რომელსაც ჩვეულებრივ იყენებენ მშენებლობაში. ეს არის გამძლე, მსუბუქი და კარგად ინახავს დასრულების მასალებს. და მისი წარმოების ტექნოლოგია მოითხოვს მხოლოდ სპეციალური ფორმებისა და ბეტონის მიქსერის შეძენას. ეს ყველაფერი ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ბიზნესს მიმზიდველს და მომგებიანს ხდის.

არბოლიტის ბლოკების სახეები

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ტექნოლოგია მოითხოვს ნახერხის ან ხის ჩიპების გამოყენებას, რომლებიც დამუშავებულია სპეციალური ნაერთით და ივსება მსუბუქი ცემენტის ნარევით. ამ შემთხვევაში ხის ნაჭრის წილი დაახლოებით 85%-ია, ხოლო ცემენტი – 15%. ამავდროულად, ორივე ტიპის ნედლეული იაფია, რაც ამცირებს ბიზნესში შესვლის ბარიერს.

წარმოების ტექნოლოგიას აქვს რამდენიმე ვარიაცია, ამიტომ არსებობს ხის ბეტონის ბლოკების ორი ძირითადი ტიპი:

• თბოიზოლაცია კედლის იზოლაციისთვის;
• სტრუქტურული და თბოიზოლაცია მცირე შენობების კედლების ასაშენებლად.

არბოლიტის ბლოკებიისინი არა მხოლოდ კარგად ინარჩუნებენ სითბოს. ისინი გამძლეა, მოქნილი და აქვთ შესანიშნავი ხმის საიზოლაციო თვისებები. მაგრამ ყველაზე მნიშვნელოვანი თვისება, რამაც იგი პოპულარული გახადა, არის მისი მაღალი გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა და მასალის დაბალი ღირებულება.

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ტექნოლოგია

სიმტკიციდან გამომდინარე, არსებობს შემდეგი ბრენდების ხის ბეტონის ბლოკები: M5, M10, M15, M25, M35. რაც უფრო მაღალია ბრენდის ნომერი, მით უფრო ნაკლებ ჩიპს შეიცავს და, შესაბამისად, უფრო გამძლეა მასალა. ამიტომ, ერთსართულიანი ან ორსართულიანი შენობის მზიდი კედლების ასაშენებლად გამოიყენება M25 და M 35 კლასები.

ბლოკების შესაქმნელად დაგჭირდებათ:

• პორტლანდ ცემენტი (400 ან 500 ხარისხი);
• ხის ჩიპები ან ნახერხი;
• ქიმიური დანამატები (ისე, რომ შემავსებელი არ ლპება);
• წყალი.

წარმოების გეგმა მოიცავს შემდეგ ეტაპებს:

1. ხის ჩიპების ან ნახერხის დაფქვა, გაშრობა ღია ცის ქვეშ ერთი თვის განმავლობაში.
2. ქიმიური დანამატების საჭირო რაოდენობა განზავდეს წყლით.
3. ჩიპებისა და ნაღმტყორცნების ჩატვირთვა ბეტონის მიქსერში, შერევა.
4. ცემენტის დამატება, შერევა.
5. დაამატეთ წყალი, აურიეთ.
6. მიღებული მასა ჩაასხით ფორმაში.
7. დაელოდეთ 3 დღე ყალიბის გამაგრებას, მოკეცეთ და კიდევ 2 კვირა გააჩერეთ, რომ მომწიფდეს.

კუბური მეტრი ხის ბეტონის M15 დასამზადებლად დაგჭირდებათ:

• 240-300 კგ ხის ნატეხი;
• 12 კგ ქიმიური დანამატები;
• 250-280 კგ ცემენტი;
• 350-400 ლიტრი წყალი.

M25-ის დასამზადებლად ცემენტის რაოდენობა უნდა გაიზარდოს 330-330 კგ-მდე. ყოველთვის მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული მასალის ჰიგიროსკოპიულობა. ამიტომ, კედლების ასაშენებლად გამოყენებისას, ისინი დამატებით უნდა იყოს იზოლირებული ტენიანობისგან.

საწარმოო ფართი

უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა აირჩიოთ შესაფერისი შენობა წარმოებისთვის. სასურველია ის განთავსდეს სახერხი საამქროებთან, რათა საჭირო ნედლეულის მიღება სწრაფად და იაფად მოხდეს. თავად წარმოება იქმნება მინიმუმ 200-300 მ2 ფართობზე, რომელზედაც მოწყობილია სახელოსნო, საშრობი ოთახი და საწყობი.

საამქროს უნდა ჰქონდეს დასაბუთებული სამრეწველო ელექტრო ქსელი, დამონტაჟებული სახანძრო სენსორები და აკმაყოფილებდეს სხვა მოთხოვნებს სახანძრო უსაფრთხოების კატეგორიების A და B შენობებისთვის. მან უნდა უზრუნველყოს ცალკე კარიბჭე ნედლეულის მიწოდებისთვის, გადაზიდვისთვის დასრულებული პროდუქტიდა ცალკე შესასვლელი პერსონალისთვის.

აღჭურვილობა

ბიზნეს გეგმა უნდა შეიცავდეს საჭირო აღჭურვილობის შეძენას. მისი პროდუქტიულობა დამოკიდებულია საქმის მოცულობაზე. ჩვეულებრივ, საწყისი ბიზნეს გეგმაგულისხმობს თვეში დაახლოებით 400-500 მ3 ბლოკის წარმოებას. შესაბამისად, ამ მაჩვენებლების მიხედვით შეირჩევა ხის ბეტონის წარმოების აღჭურვილობა ბიზნესის დასაწყებად.

სამუშაოსთვის საკმარისი არ არის ხის ბეტონის წარმოებისთვის მინი-მანქანის შეძენა. სრული სამუშაო ხორციელდება შემდეგი ტექნიკით:

• სამრეწველო ხის საჭრელი;
• ბეტონის მიქსერი სამუშაო ნარევის მოსარევად;
• ჩამოსხმის დისპენსერი;
• ვიბრაციული მაგიდა;
• გაშრობა;
• ბუნკერი.

გაყიდვების გეგმა

მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ წარმოების სწორად ორგანიზება, არამედ იმაზე ფიქრი, თუ სად გაიყიდოს მზა პროდუქცია. თქვენ შეგიძლიათ გაყიდოთ ბლოკები:

• დიდი საბითუმო გადამყიდველები;
• საცალო ვაჭრობა საზოგადოებისთვის;
• სამშენებლო ორგანიზაციებისთვის;
• სამშენებლო მასალების გამყიდველები.

გასათვალისწინებელია, რომ პროდუქციაზე ძირითადი მოთხოვნა ზაფხულში იწყება და ზუსტად შემოდგომამდე გრძელდება. ეს არის აქტიური სამშენებლო და საიტის განვითარების პერიოდი.

წარმოების ხარჯები

ბიზნეს გეგმაში გათვალისწინებული ძირითადი ხარჯები საწარმოო ხაზის ორგანიზებას მოხმარდება. მისი ღირებულება მერყეობს 50-500 ათას რუბლს შორის. ამ თანხაში არ შედის ტექნიკის მიწოდება, მონტაჟი და ექსპლუატაციაში გაშვება. ამ ნაწილში ბიზნეს გეგმაში კიდევ 50-100 ათასი რუბლი უნდა შეიტანოთ. ნედლეულის შეძენა უნდა მოხდეს ერთი თვის მარაგით - ეს არის კიდევ 600 ათასი რუბლი. უფრო იაფი იქნება მისი მომზადება.

რეკლამისთვის წელიწადში კიდევ 300-500 ათასი უნდა გამოიყოს. Შევსება დილერის ქსელიჩვენ უნდა დავხარჯოთ კიდევ 15 მილიონი რუბლი. ასევე აუცილებელია ხუთი მუშაკისა და ბუღალტერის ხელფასი - დაახლოებით 140 ათასი რუბლი. მთლიანობაში, წარმოების დასაწყებად საჭირო იქნება 1,2-16,8 მილიონი რუბლი. წარმოების მასშტაბიდან გამომდინარე.

ყოველთვიურად წარმოება მოითხოვს ხარჯებს:

• ქირავდება;
• ნედლეული;
• კომუნალური გადასახადები;
• ხელფასი;
• გადასახადები;
• მოულოდნელი ხარჯები.

როგორც წესი, ეს თანხა შეადგენს 1,42 მილიონ რუბლს. თვეში.

ბიზნესის შემოსავალი

თუ ბიზნეს გეგმა გულისხმობს პროდუქციის გაყიდვას 3,5 ათასი რუბლის ფასად. მ3, შეგიძლიათ მიიღოთ 1,75 მილიონი რუბლი თვეში. გამოქვითვების გათვალისწინებით ზოგადი ხარჯებიწმინდა მოგება იქნება 330 ათასი რუბლი. ანუ, ინვესტიციის დაბრუნება შესაძლებელია საწარმოს ფუნქციონირებიდან ექვსი თვის განმავლობაში. თუმცა, საბოლოო რიცხვები დიდწილად დამოკიდებულია რეგიონზე, კონკურენციის დონეზე და ა.შ.

სტატიაში აღწერილია შედგენის თავისებურებები ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმა. დიდი ხანია მიმდინარეობს მუშაობა სამშენებლო მასალის მოსაძებნად, რომელიც თავისი თვისებებით არ ჩამოუვარდება ტრადიციულ აგურსა და ბეტონს, მაგრამ უფრო ეკონომიური და პრაქტიკული.

ამის შედეგად ისინი შეიქმნა არბოლიტის ბლოკები, წარმოებარაც კარგი იდეაა ბიზნესის დასაწყებად. დაგეგმვის ეტაპზე ყველა ნიუანსის გათვალისწინების მიზნით, იქმნება ბიზნეს გეგმა.

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების პროექტის ბიზნეს გეგმასაშუალებას გაძლევთ მოიზიდოთ ინვესტორები პროექტის დამატებითი დაფინანსებისთვის ან TOP5-ში დაკრედიტების ორგანიზება სახელმწიფო ბანკები RF.

ძირითადი მახასიათებლებიხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმა

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმის მახასიათებლები

დაიწყეთ შედგენა ბიზნეს გეგმახარჯები ბაზრის ანალიზიდან. ამ ეტაპზე მნიშვნელოვანია პროდუქციაზე მოთხოვნის, ასევე კონკურენციის დონის შესწავლა. მთავარი კონკურენტები შეიძლება იყვნენ:

• მსგავსი მწარმოებლები;
• სხვა სამშენებლო მასალების მწარმოებელი საწარმოები.

მჭიდრო შემცვლელი პროდუქტები შეიძლება შეიცავდეს ქაფის ბლოკებს, აგურს, ხის, ცილის ბლოკებს და გაფართოებულ თიხას და ა.შ.

ამ ანალიზის საფუძველზე აუცილებელია მკაფიოდ შედგეს და დასაბუთდეს მომავალი კომპანიის კონცეფცია და განისაზღვროს წარმოების ტექნოლოგია.

აღწერა

ფაილები

არბოლიტის ბლოკებიძირითადად გამოიყენება საცხოვრებელი კორპუსებისა და ნაგებობების მშენებლობისთვის. ამის შესაბამისად, ქ ბიზნეს გეგმაგამოიყოფა მომხმარებელთა შემდეგი ძირითადი ჯგუფები:

• ფიზიკური პირები;
• სამშენებლო კომპანიები და გუნდები;
• სამშენებლო მაღაზიები, მარკეტები, საბითუმო ცენტრები;
• მშენებლები და დეველოპერები;
• სხვა საწარმოები და ორგანიზაციები.

თითოეული ჯგუფისთვის ა მარკეტინგული სტრატეგიასამიზნე აუდიტორიაზე უშუალოდ გავლენის მოხდენის მიზნით.

ბლოკები იყოფა დიდ და პატარად. პირველი შექმნილია მზიდი კონსტრუქციების ასაშენებლად, მეორე - ტიხრების შესაქმნელად.

1 - შეჯამება

1.1. პროექტის არსი

1.2. ინვესტიციების მოცულობა ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების დასაწყებად

1.3. მუშაობის შედეგები

2 – კონცეფცია

2.1. პროექტის კონცეფცია

2.2. აღწერა/თვისებები/მახასიათებლები

2.3. გოლები 5 წლის განმავლობაში

3 – ბაზარი

3.1. Ბაზრის ზომა

3.2. ბაზრის დინამიკა

4 – პერსონალი

4.1. საშტატო მაგიდა

4.2. პროცესები

4.3. ხელფასი

5 – ფინანსური გეგმა

5.1. საინვესტიციო გეგმა

5.2. დაფინანსების გეგმა

5.3. ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების განვითარების გაყიდვების გეგმა

5.4. ხარჯვის გეგმა

5.5. გადასახადის გადახდის გეგმა

5.6. მოხსენებები

5.7. ინვესტორების შემოსავალი

6 – ანალიზი

6.1. ინვესტიციის ანალიზი

6.2. ფინანსური ანალიზი

6.3. ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების რისკები

7 – დასკვნები

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმა მოწოდებულია MS Word ფორმატში - ის უკვე შეიცავს ყველა ცხრილს, გრაფიკს, დიაგრამას და აღწერას. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ისინი "როგორც არის", რადგან ის უკვე მზად არის გამოსაყენებლად. ან შეგიძლიათ დაარეგულიროთ ნებისმიერი განყოფილება თქვენთვის.

მაგალითად: თუ გსურთ შეცვალოთ პროექტის სახელი ან რეგიონი, სადაც მდებარეობს ბიზნესი, ეს შეიძლება მარტივად გაკეთდეს "პროექტის კონცეფციის" განყოფილებაში.

ფინანსური გამოთვლები მოცემულია MS Excel ფორმატში - პარამეტრები მონიშნულია ფინანსურ მოდელში - ეს ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ შეცვალოთ ნებისმიერი პარამეტრი და მოდელი ავტომატურად გამოთვლის ყველაფერს: ააშენებს ყველა ცხრილს, გრაფიკს და დიაგრამას.

მაგალითად: თუ თქვენ გჭირდებათ გაყიდვების გეგმის გაზრდა, უბრალოდ შეცვალეთ გაყიდვების მოცულობა მოცემული პროდუქტისთვის (მომსახურებისთვის) - მოდელი ავტომატურად გადათვლის ყველაფერს და მაშინვე მზად იქნება ყველა ცხრილი და დიაგრამა: გაყიდვების ყოველთვიური გეგმა, გაყიდვების სტრუქტურა. , გაყიდვების დინამიკა - ეს ყველაფერი მზად იქნება .

ფინანსური მოდელის განსაკუთრებული მახასიათებელია ის, რომ ყველა ფორმულა, პარამეტრი და ცვლადი ხელმისაწვდომია ცვლილებისთვის, რაც ნიშნავს, რომ ნებისმიერ სპეციალისტს, რომელმაც იცის როგორ იმუშაოს MS Excel-ში, შეუძლია მოდელის მორგება საკუთარი თავისთვის.

განაკვეთები

მიმოხილვები ჩვენი კლიენტებისგან

გამოხმაურება წარმოების ბიზნეს გეგმაზე მოსაპირკეთებელი ფილები

დაგეგმვის მიზანი იყო, ერთი მხრივ, დაფინანსების მოზიდვა, მეორე მხრივ, ასევე გვინდოდა გვქონდეს მკაფიო სურათი, როგორ განვვითარდებოდით. საბოლოოდ, გეგმა მომეწონა. მოსაპირკეთებელი ფილების წარმოების სახელოსნოს ბიზნეს გეგმაში მომეწონა ფინანსური მოდელი, მომეწონა ის, რომ მისი გამოყენება მარტივი იყო, ადვილად მოერგებოდა თქვენს საჭიროებებს და არც ბანკში იყო ამის შესახებ კითხვები. ჩართულია ამ მომენტშიმიიღო სესხი 19 მლნ. რუბლებიᲒმადლობთ! ეს შედეგი იქნა მიღებული, მათ შორის თქვენი დახმარებით. Წარმატებები!

მაქსიმოვი კ.ო., ნიჟნი ნოვგოროდი,

გამოხმაურება ქვიშის მოპოვების ქვიშის კარიერის განვითარების ბიზნეს გეგმაზე

წარმოების გაფართოებისთვის ჩვენ გვჭირდებოდა ინვესტორების მოზიდვა. უფრო სწორედ, გვყავდა „საკუთარი“ ინვესტორი, მაგრამ მასთან მუშაობისთვის ბიზნეს გეგმა დაგვჭირდა. კომპანიის საიტის წარმომადგენლებმა ფასდაუდებელი დახმარება გაგვიწიეს ამ დოკუმენტის შედგენაში, რის შედეგადაც ინვესტორი კმაყოფილი დარჩა ბიზნეს გეგმის ხარისხით. ჩვენ მივიღეთ 40 მილიონი რუბლის ინვესტიცია ახალი აღჭურვილობის შესაძენად.

ეგორ ვალერიევიჩი, კოსტრომა, აღმასრულებელი დირექტორი

გამოხმაურება ბეტონის ქარხნის ბიზნეს გეგმაზე

ჩვენ კმაყოფილი დავრჩით ბეტონის ქარხნის ბიზნეს გეგმით. ყველა ფორმულა არის მარტივი გამოსაყენებელი და ძალიან მარტივი, ყველა ახსნა ნათელია და ნებისმიერი ცვლილება შეიძლება შეიტანოს მზა მოდელში. სინამდვილეში, ეს არის პირველი ბიზნეს გეგმა, რომელიც დადასტურდა, რომ მარტივი გამოსაყენებელი და გასაგებია.

M. L. Ivanova, ფინანსური დირექტორი, World of Construction სს

გამოხმაურება ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმაზე

დასაწყისისთვის არბოლიტის ბლოკების წარმოებაიყიდა მზა ბიზნეს გეგმა Plan-Pro-ში. ალფა-ბანკიდან 65 მილიონი რუბლის ოდენობით სესხის მისაღებად საჭირო იყო ბიზნეს გეგმა. ბანკს კითხვები არ გაუჩნდა და საჭირო თანხაზე დაგვიმტკიცეს. ეს დოკუმენტი ასევე გამოიყენებოდა რამდენიმე ინვესტორთან მოლაპარაკებების დროს, ყველა მათგანი აღნიშნავდა სამუშაოს ხარისხს. ჩვენ კვლავ ვიყენებთ ფინანსურ მოდელს, რომელიც შედიოდა. ეს მოსახერხებელია ძირითადი ინდიკატორების მონიტორინგისთვის.

იურიევი I.D., კომპანიის დირექტორი, კრასნოიარსკი.

ხის ბეტონის ბლოკების შემადგენლობა და თვისებები ბიზნეს გეგმაში

არბოლიტის ბლოკები, ასევე მოუწოდა ხის აგურს, რადგან, შესაბამისად ბიზნეს გეგმა, ისინი შედგება:

• ნახერხი;
• ბეტონი;
• წყალი;
• ალუმინის.

ამ შემადგენლობის წყალობით, მათ აქვთ შემდეგი თვისებები:

• იაფად;
• გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა;
• უზრუნველყოფს კარგ ხმის იზოლაციას;
• ინარჩუნებს სითბოს ფენის სისქის გამო;
• მარტივი გამოსაყენებელი, უპრობლემოდ ბურღავს და ფქვავს;
• ზემოქმედების რეზისტენტული გარე გარემოცეცხლის ჩათვლით;
• არ დალიოთ და არ გაფუჭდეთ;
• გამძლე;
• უზრუნველყოფს ჰაერის კარგ გაცვლას ფორიანობის გამო;
• მსუბუქი ბლოკები, რაც საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ ტრანსპორტის ხარჯები.

ამ მხრივ, ასეთი შედარებით ახალი მასალა, მყიდველებში დიდ ინტერესს იწვევს. ყველა მარკეტინგულ საქმიანობაში მნიშვნელოვანია უზრუნველყოს ყველა დადებითი თვისების მიწოდება სამიზნე აუდიტორიაზე.

ხის ბეტონის ბლოკების პოპულარიზაცია ბაზარზე ბიზნეს გეგმის შესაბამისად

მეწარმისთვის მნიშვნელოვანია გაყიდვების შესაძლო არხების შემუშავება დაგეგმვის ეტაპზეც კი. არბოლიტის ბლოკებიდა ასახავს ყველაფერს ბიზნეს გეგმა. ეს შეიძლება შეიცავდეს:

• საბითუმო ბაზები;
• სამშენებლო მაღაზიები;
• გაყიდვები ინტერნეტით;
• სამშენებლო მასალების გამოფენები;
• კომპანიის მაღაზიის გახსნა;
• მონაწილეობა საჯარო შესყიდვადა ტენდერები.

უფრო წარმატებული დაწინაურებისთვის, თქვენ უნდა განახორციელოთ მარკეტინგული საქმიანობა, Მაგალითად:

• ვებსაიტის და ჯგუფების შექმნა სოციალურ ქსელებში;
• რეკლამა სპეციალიზებულ ჟურნალებში, რადიოსა და ტელევიზიაში;
• გარე რეკლამის განთავსება;
• კომერციული წინადადებების გაგზავნა;
• ქალაქისთვის მნიშვნელოვანია შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობაში მონაწილეობა.

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების დაწყების თანმიმდევრობა ბიზნეს გეგმაში

პირობითად შეიძლება გამოვყოთ ბიზნესის დაწყების 3 ძირითადი ეტაპი – მოსამზადებელი, დაგეგმვა, განხორციელება. მოდით განვიხილოთ თითოეული მათგანი უფრო დეტალურად.

მოსამზადებელი ეტაპის ფარგლებში უნდა ჩატარდეს ბაზრის ანალიზი, შეისწავლოს მოთხოვნის, მიწოდების, კონკურენციის მახასიათებლები, დარგის განვითარებაზე მოქმედი ფაქტორები, ფასების პროცედურები და ა.შ. ასევე, მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ ტექნოლოგიური პროცესის მახასიათებლები.

შემდეგ გადავდივართ დაგეგმვაზე. არბოლიტის ბლოკების წარმოებადა შეადგინოს ბიზნეს გეგმა, რომელიც მოიცავს წარმოებას, მარკეტინგს, ფინანსურ და ორგანიზაციული გეგმები, ვიანგარიშებთ პროექტის ეფექტურობას, ანაზღაურების პერიოდს, ვაფასებთ რისკებს და ვირჩევთ ვარიანტებს მათი შესაძლო ნიველირებისთვის.

და ბოლოს, დავიწყოთ განხორციელება. ამ ეტაპზე თქვენ უნდა აირჩიოთ შესაფერისი ფართი, შეიძინოთ ნედლეული, აღჭურვილობა, დაიქირავოთ პერსონალი და დაარეგისტრიროთ ბიზნესი. ამის შემდეგ საწარმოს ფუნქციონირება შეიძლება დაიწყოს.

დამწყები ინვესტიციები ხის ბეტონის ბლოკების წარმოებაში, როგორც ბიზნეს გეგმის ნაწილი

IN ბიზნეს გეგმაგაშვებაში მოცემულია შემდეგი საინვესტიციო პუნქტები

• შენობების ძებნა და გაქირავება – xxx რუბ.;
• რეგისტრაცია როგორც იურიდიული პირიან ინდივიდუალური მეწარმე– xxx;
• აღჭურვილობის შეძენა, მონტაჟი და კონფიგურაცია – xxx;
• ნედლეულის შეძენა – xxx;
• მარკეტინგული საქმიანობა – xxx;
• საფონდო ფული- xxx.

მთლიანი თანხა მერყეობს 50-დან 150 მილიონ რუბლამდე. საწარმოს კონცეფციისა და მასშტაბის მიხედვით.

როგორც დაფინანსების დამატებითი წყარო, შეგიძლიათ მოიზიდოთ სახსრები ინვესტორებისგან, ასევე მიმართოთ სესხს. ამისათვის დაგჭირდებათ პროფესიონალურად დაწერილი ბიზნეს გეგმა. მზადაა ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმაშეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ ქვემოთ მოცემული ბმულიდან. ის უკვე აყალიბებს ყველა საჭირო ინფორმაციას პროექტის დასაწყებად. გარდა ამისა, შეიცავს ფინანსურ მოდელს, რომელიც მოსახერხებელია პროგნოზების გასაკეთებლად.

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ტექნოლოგიური პროცესი ბიზნეს გეგმაში

Შესაბამისად ბიზნეს გეგმატექნოლოგია არბოლიტის ბლოკების წარმოებამოიცავს შემდეგი ეტაპების გავლას:

1. ჩიპების დაწურვა სასურველ ზომაზე და ძირითადი კომპონენტების შერევა;
2. ნარევის დაჭერა და დატკეპნა;
3. ბლოკების ამოღება და მათი გაშრობა;
4. შეფუთვა და ტრანსპორტირება.

ამრიგად, თავად პროცესი არ არის განსაკუთრებით რთული. ხარისხის საფუძველია კომპონენტების ოპტიმალური თანაფარდობის შერჩევა და ფორმების კარგი დატკეპნა.

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოებისთვის აღჭურვილობის შეძენა ბიზნეს გეგმის შესაბამისად

• შერევის სადგური;
• პრესის ფორმები;
• ჩამრთველი მანქანა და პრესა;
• საშრობი კამერა;
• პალეტები;
• ავეჯი და კომპიუტერები საოფისე ფართებისთვის;
• ვენტილაცია, სიგნალიზაცია, ხანძრის ჩაქრობის სისტემა.

შესაბამისი აღჭურვილობის დაყენება არბოლიტის ბლოკების წარმოებათქვენ უნდა იპოვოთ შესაფერისი ოთახი. Შესაბამისად ბიზნეს გეგმაის უნდა მდებარეობდეს ქალაქის ინდუსტრიულ უბანში, ჰქონდეს კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა და მაღალი ჭერი, ასევე აღჭურვილი იყოს ყველა საჭირო კომუნიკაციით.

სხვათა შორის, თუ გეგმავთ რისკების დივერსიფიკაციას და არაერთი წარმოების დაწყებას, მაშინ ყურადღება მიაქციეთ. ეს მასალა ასევე ბოლო დროს საკმაოდ მოთხოვნად იქნა მიჩნეული და მისი წარმოების ტექნოლოგია არ არის განსაკუთრებით რთული.

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმის ფინანსური გეგმა

ფარგლებში ბიზნეს გეგმადგება მომავლის ფინანსური მოდელი არბლოლიტის ბლოკების წარმოება, სადაც გამოითვლება ძირითადი მაჩვენებლების პროგნოზი.

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ხარჯები ბიზნეს გეგმაში

კომპანიის ნორმალური ფუნქციონირების შესანარჩუნებლად, ხის ბეტონის ბლოკების წარმოებავ ბიზნეს გეგმაგათვალისწინებულია შემდეგი საოპერაციო ხარჯები:

• ქირავდება - xxx რუბლი;
• თანამშრომელთა ხელფასი – xxx;
• კომუნალური საშუალებები – xxx;
• გადასახადის გადახდა – xxx;
• ნედლეულისა და მარაგის შესყიდვა – xxx;
• აღჭურვილობის მოვლის ხარჯები – xxx;
• ტრანსპორტირების ხარჯები – xxx.

სულ xxx რუბლიდან. ყოველთვიურად.

ბიზნეს გეგმაში ხის ბეტონის ბლოკების წარმოებიდან მოგება

ყოველთვიური შემოსავალი არის xxx რუბლიდან. ყოველთვიურად და ყალიბდება მზა პროდუქციის საბითუმო და საცალო გაყიდვით. მოგება არბოლიტის ბლოკების წარმოებაგამოითვლება როგორც სხვაობა შემოსავალსა და ხარჯებს შორის და შეიძლება მიაღწიოს მონაცემების მიხედვით ბიზნეს გეგმა xxx რუბლამდე. თვეში.

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოებისთვის პერსონალის შემადგენლობა ბიზნეს გეგმაში

IN ბიზნეს გეგმასაჭირო იქნება შემდეგი პერსონალის აყვანისა და ანაზღაურების ხარჯების უზრუნველყოფა ხის ბეტონის ბლოკების წარმოება:

• დირექტორი;
• ბუღალტერი;
• ტექნოლოგი;
• Გაყიდვების მენეჯერი;
• Შესყიდვების მენეჯერი;
• ლოგისტიკოსი;
• აღჭურვილობის ოპერატორები;
• მუშები;
• მძღოლები;
• Დაცვა.

ბიზნეს გეგმის შესაბამისად ხის ბეტონის ბლოკების წარმოებაში ინვესტიციების ანაზღაურებადი პერიოდი

3-დან 5 წლამდე. ინდიკატორები. ფინანსური მოდელის თითოეული პარამეტრი შეიძლება შეიცვალოს ხელით.

სრულფასოვანი ბიზნეს გეგმის აუცილებელი კომპონენტია გაყიდვების მოქნილი გეგმა. მნიშვნელოვანია, ერთის მხრივ, გქონდეს პროგნოზი მთლიანი ბიზნესისთვის და მეორე მხრივ, შევძლოთ მომგებიანობის შეხედვა ცალკე მოგების ცენტრის ან თუნდაც ცალკე პროდუქტის კონტექსტში.

Ფულადი ნაკადის განცხადება - ყველაზე მნიშვნელოვანი დოკუმენტინებისმიერი ბიზნეს გეგმა. შეიცავს ამომწურავ ინფორმაციას კომპანიის საოპერაციო, საინვესტიციო და ფინანსური შემოდინებისა და გადინების შესახებ და ასევე საშუალებას გაძლევთ შეაფასოთ კომპანიის საქმიანობის საერთო სურათი.

ჩამოტვირთეთ მზა ბიზნეს გეგმა ხის ბეტონის ბლოკების წარმოებისთვის გათვლებით და Excel ფინანსური მოდელით

შესანიშნავი სამომხმარებლო თვისებებიხის ბეტონის ბლოკები, ისევე როგორც კონკურენციის დაბალი დონე ამ სფეროში, გვაძლევს საშუალებას დავიკავოთ ჩვენი ნიშა სამშენებლო მასალების ბაზარზე და მივიღოთ მოგება დიდი ხნის განმავლობაში.

ამ მიზნით შედგენილია ბიზნეს გეგმა. მზადაა არბლიტიკის ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმაშეგიძლიათ გადმოწეროთ ქვემოთ მოცემული ბმულიდან, შეიცავს ყველა საჭირო ინფორმაციას და გამოთვლილ ფინანსურ მოდელს. ეს დოკუმენტიგამოიყენება ორგანიზაციისთვის ოპერატიული კონტროლიდა დამატებითი სახსრების მოზიდვა ინვესტორებისა და კრედიტორებისგან. თქვენი მოთხოვნით შესაძლებელია ინდივიდუალური ბიზნეს გეგმის შედგენა „გასაღები“.

სამშენებლო სექტორიყოველწლიურად ვითარდება, იზრდება საცხოვრებელი კორპუსების რაოდენობა, სამშენებლო კომპანიებიოპტიმალური მასალის ძიებაში არიან. ამ მხრივ, ხის ბეტონის ბლოკების წარმოება ხდება ფულის დაბანდების პერსპექტიული სფერო.

არბოლიტი - მიეკუთვნება მინერალური შემავსებლის, ცემენტისა და ხის ნარჩენებისგან (ნახერხი, ცელულოზა, მცენარეების ხანძარი და ა.შ.) დამზადებული მსუბუქი ბეტონის კატეგორიას. ბლოკის დაბალი ღირებულება და მაღალი თბო და ხმის საიზოლაციო მახასიათებლები განაპირობებს მის მაღალ პოპულარობას ამ მასალის. რა ფაქტორების გათვალისწინებაა საჭირო იმის დასადგენად, იქნება თუ არა მომგებიანი ხის ბეტონისგან სახლის აშენება?

ხის ბეტონის შემადგენლობა მოიცავს ოთხი ტიპის ძირითად კომპონენტს: ქიმიურ დანამატებს, შემავსებლებს, მინერალურ შემკვრელებს და წყალს.

1 მ 3 ხის ბეტონისთვის დაგჭირდებათ:

1. მინერალური შემკვრელები: ხის ბეტონის ბლოკების მაქსიმალური სიმკვრივის მისაღწევად აუცილებელია გამოიყენოთ პორტლანდცემენტი მინიმუმ 500 ხარისხის. ცემენტის მოხმარება შეიძლება განსხვავდებოდეს: სავარაუდო მაჩვენებელია 255 კგ. ამ რაოდენობის ცემენტის საბითუმო ფასი იქნება დაახლოებით 1200 რუბლი.
2. შემავსებლები: ყველაზე ხშირად ეს არის ხის ნარჩენები. ხშირად გამოიყენება წიწვოვანი და ხისტი ჯიშები. ეს უკანასკნელი არის სრულფასოვანი აგრეგატები, რომლებიც ამცირებენ ცემენტის მოხმარებას ხის ბეტონის წარმოებისთვის. დაგჭირდებათ დაახლოებით 200 კგ სელის ცეცხლი ან ხის ჩიპი, რომელიც 900 მანეთი ეღირება.
3. დაახლოებით 300 ლიტრი წყალი იქნება საჭირო - ეს იქნება დაახლოებით 20 რუბლი.
4. გამოიყენება როგორც ქიმიური დანამატები თხევადი მინა, კალიუმის ქლორიდი, ალუმინის სულფატი და ცაცხვი. საუკეთესოდ ითვლება ალუმინის სულფატი და კალციუმის ქლორიდი. ქიმიური დანამატების საერთო რაოდენობაა 6–12 კგ, ანუ ცემენტის მთლიანი წონის 2–4%. მაქსიმალური მოხმარების გათვალისწინებით (12 კგ), დაგვიჯდება 80 მანეთი.

ამრიგად, ხის ბეტონის 1 მ 3 მოიცავს კომპონენტებს, რომელთა საერთო ღირებულებაა 2100 რუბლი, ხოლო ერთი ბლოკის ღირებულება (1 კუბურ მეტრში არის 30–33 ბლოკი) არის 64–70 რუბლი.

ხის ბეტონისგან დამზადებული სახლი - რა შეადგენს მშენებლობის ღირებულებას

ხის ბეტონის სხვა პოპულარულ სამშენებლო მასალებთან შედარებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული რამდენიმე ფაქტორი. კერძოდ:

1. ბლოკის ღირებულება. უმჯობესია გავითვალისწინოთ არა სტანდარტული კუბი, არამედ შენობის ასაშენებლად საჭირო ნაწილების რაოდენობა. ღირებულება უნდა შეიცავდეს მიტანისა და გადმოტვირთვის ხარჯებს. სხვა მასალებთან შედარებისთვის გასათვალისწინებელია, რომ კედლების ასაშენებლად საკმარისი ხის ბეტონის სისქე არის 350 მმ (გაზის სილიკატის აშენებისას საჭიროა ბლოკი 375 მმ)
2. მოსამზადებელი სამუშაოების ღირებულება. ხის ბეტონისგან დამზადებული სახლი იწონის 30%-ით ნაკლებს, ვიდრე გაზის სილიკატისგან აგებული იდენტური კონსტრუქცია და 40-50%-ით აგურისგან. ეს უნდა იქნას გათვალისწინებული საძირკვლის ჩაყრისას. ხის ბეტონის ბლოკის დასაყენებლად დაგჭირდებათ 450 მმ სიღრმის საფუძველი, თუ სახლი აგებულია აგურისა და გაზის სილიკატისგან, საჭიროა საძირკვლის სისქე 500-550 მმ-მდე გაზარდოთ. გაანგარიშება უნდა მოიცავდეს რამდენი ცემენტი, არმატურა, დამსხვრეული ქვა და სხვა სამშენებლო მასალები უნდა დაიხარჯოს ამ სამუშაოს დასასრულებლად.
3. ჩაყრის ხსნარი. ხის ბეტონის ბლოკი შეიძლება დაიგოს ჩვეულებრივ ცემენტ-ქვიშის ნაღმტყორცნებზე, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს სახლის ღირებულებას. ერთი ქვისთვის საკმარისია 1,5–2 კგ ხსნარი. თქვენ უნდა დაამატოთ გაანგარიშებაში რამდენი ღირს ცემენტის კუბიკი.
4. შრომის ხარჯები. ხის ბეტონის დაგება საშუალოდ 10-15%-ით ნაკლები ღირს ვიდრე იდენტური ტექნიკური მახასიათებლებიგაზის სილიკატი. სამშენებლო ჯგუფისგან ფასდაკლების მიღება უფრო ადვილია იმის გამო, რომ ბლოკებთან მუშაობა უფრო მოსახერხებელია მათი მსუბუქი წონის გამო, დაახლოებით 20 კგ. ხის ბეტონი ადვილია დამუშავება. თქვენ შეგიძლიათ მოჭრათ მცირე ნაწილი ან მიეცით მასალას საჭირო გეომეტრიული ფორმა ჩვეულებრივი ხის საჭრელით დიდი კბილით. შედეგად, ქვისა ღირს ნაკლები და მთელი სახლი საგრძნობლად ნაკლები. როგორც წესი, გადახდა გამოითვლება ხის ბეტონის კუბზე. თქვენ შეგიძლიათ შეათანხმოთ კონტრაქტორს თითოეული დაგებული ბლოკის გადახდაზე და ეს კიდევ უფრო შეამცირებს სამუშაოს ღირებულებას.
5. დამატებითი ხარჯები. ხის ბეტონის ბლოკი საკმარისად მტკიცეა და დროთა განმავლობაში არ იბზარება, ამიტომ არ არის საჭირო სართულებს შორის სრულფასოვანი ჯავშანტექნიკის დამზადება. ბეტონის ბალიშის შესავსებად გამოყენებული იქნება ცემენტის გარკვეული რაოდენობა. ყოველ 2-3 მწკრივში დაგჭირდებათ კედლის მიბმა გამაგრებით.
6. შემდგომი დასრულება. ხის ბეტონის ბლოკს აქვს მაღალი ხმის საიზოლაციო და ენერგიის დაზოგვის მახასიათებლები და აქვს კარგი ადჰეზია. ბლოკის დაგების შემდეგ შესაძლებელია მისი შელესვა და თაბაშირის მუყაოს დაფარვა. დამატებითი იზოლაცია მინერალური და სხვა საიზოლაციო მასალებით არ არის საჭირო.

გამოდის, რომ გაანგარიშებისას, თუ რა ღირს ხის ბეტონის კუბის დაგება, უნდა გაითვალისწინოთ არა მხოლოდ მისი ღირებულება, არამედ ტრანსპორტირების ხარჯები, ცემენტისა და დატეხილი ქვის ღირებულება, სამონტაჟო ხარჯები, დამატებითი მასალები: საჭირო ინსტრუმენტი, გამაგრებითი ბადე, დანამატები და მოდიფიკატორები ცემენტისთვის (ექვემდებარება ცივ სეზონზე სამუშაოებს). ვინაიდან საჭიროა დაახლოებით 10 კუბური მეტრი ქვისა ნაღმტყორცნების დამზადება, აუცილებელია სამშენებლო მოედანზე წყლის საკმარისი რაოდენობის უზრუნველყოფა.

ხის ბეტონისგან დამზადებული სახლის ღირებულების სავარაუდო გათვლები

ევროპაში, სადაც ენერგიის დაზოგვის ტექნოლოგიები აქტიურად ინერგება, ხის ბეტონის ბლოკები ფართოდ გამოიყენება საცხოვრებელი კორპუსებისა და სამრეწველო ობიექტების მშენებლობაში, რომელიც არ აღემატება მე-2 სართულს. ეს სამშენებლო მასალა ჩვენს რეგიონში შედარებით ცოტა ხნის წინ გამოჩნდა. გასაკვირი არ არის, რომ მთლიანად ხის ბეტონისგან აშენებული სახლი შედარებით იშვიათია ჩვენს რეგიონში.

არის თუ არა ხის ბეტონის სასარგებლოდ ჩვეულებრივი აგურის, ქაფის ბლოკისა და გაზის სილიკატის მიტოვების გადაწყვეტილება მართლაც გამართლებული და ეკონომიკურად მომგებიანი? მარტივი გამოთვლები გვეხმარება იმის გაგებაში, რომ ეს გამოსავალი ეკონომიკურად მიზანშეწონილი და მომგებიანია. რა ღირს პრაქტიკაში ხის ბეტონის კუბიკი?

1. 3*3 მ კედლის ასაშენებლად დაგჭირდებათ დაახლოებით 90 ერთეული. ბლოკი. მასალის მინიმალური სიძლიერეა D-500. ტექნიკური მახასიათებლები 500*200*300. ხის ბეტონის ბლოკი, რეგიონის მიხედვით, დაახლოებით 4-4,3 ათასი რუბლი ღირს.
2. სახლში საშუალო ზომისდაგჭირდებათ დაახლოებით 40 კუბური მეტრი ქვისა მასალა. შესაბამისად, ბლოკზე 172 ათასი რუბლის დახარჯვა მოგიწევთ.
3. მიღებულ თანხას დაგჭირდებათ გადმოტვირთვის საფასურის დამატება, შეგიძლიათ მოლაპარაკება სამშენებლო ჯგუფთან 300–400 რუბლს გადატვირთვის მასალის თითოეული კუბიკისთვის. ჯამში, 12 ათასი რუბლის დახარჯვა მოგიწევთ.
4. ქვისა მასალის აღება ხდება 10 კუბური მეტრი ქვისა = 1 კუბური მეტრი ნაღმტყორცნებით. საჭირო იქნება დაახლოებით 390 კგ ცემენტი. გამოდის, რომ სახლისთვის დაგჭირდებათ 39 ტომარა ცემენტი. ღირებულება 39*200 = 7800. ხსნარის მოსამზადებლად ასევე დაგჭირდებათ წვრილმარცვლოვანი ქვიშა, დაახლოებით 6 ტონა ანუ 4,5 კუბური მეტრი. ფასი 800 რუბლიდან. ღირს დაახლოებით 4 ათასი რუბლი.

გამოთვლების გაკეთებისას აუცილებელია გავითვალისწინოთ, რომ ფასები განსხვავებულია Სამშენებლო მასალებიშეიძლება განსხვავდებოდეს მშენებარე შენობის მანძილის მიხედვით საწყობებიდან და წარმოების ობიექტებიდან. კალკულატორით შეიარაღებული, შეგიძლიათ სწრაფად გამოთვალოთ, რომ ხის ბეტონისგან დამზადებული სახლისთვის, 40 კუბური მეტრი კედლების აღმართვისას, დაგჭირდებათ 195–200 ათასი რუბლის დახარჯვა. ამ შემთხვევაში ფასი გათვალისწინებულია საძირკვლის გარეშე მხოლოდ ხის ბეტონის ბლოკების დასაყენებლად.

ქვისა ღირებულება უნდა დაემატოს მასალის ღირებულებას. მოსკოვში მასონები დაახლოებით 1200 რუბლს იხდიან. 1 კუბ დაგებული ბლოკი. პერიფერიაზე შეგიძლიათ მოლაპარაკება 800 რუბლზე. გამოდის, რომ ანაზრაურების ქვისა დამატებით 32–48 ათასი რუბლი ეღირება.

Მნიშვნელოვანი! მიღებულ ღირებულებას თქვენ უნდა დაამატოთ მასალების მიწოდებასთან დაკავშირებული ხარჯები, გადახდები მუშებისთვის, რომლებიც მოაწყობენ ბლოკს, ასევე კედლის გასამაგრებლად გამაგრებითი ბადის შეძენა. ამ ყველაფერს შეუძლია ხის ბეტონისგან დამზადებული სახლის ღირებულება 10-15%-ით გაზარდოს.

ხის ბეტონისგან დამზადებული სახლის ღირებულება და რამ შეიძლება გაზარდოს მშენებლობის პროცესის ღირებულება

მთავარი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს იმაზე, თუ რა ჯდება ხის ბეტონის კუბის დაგება, არის თავად ადამიანის სურვილი, გაზარდოს კედლების სიმტკიცე, შეამციროს სითბოს დაკარგვა და ა.შ. მშენებლობის პროცესს გარკვეულწილად აძვირებს:

1. ყველა ბლოკის სუსტი წერტილი არის ცივი ხიდების გამოჩენა ცემენტ-ქვიშის ხსნარზე დაყრილ ქვებს შორის. ცემენტისა და ქვიშის უარი მზა ნარევების სასარგებლოდ გაზრდის ქვის პროცესის ღირებულებას დაახლოებით 1,5-ჯერ.
2. მასალის შეძენა fly-by-night კომპანიებისგან. მწარმოებელი, რომელიც ზრუნავს თავის რეპუტაციაზე, მყიდველს აწვდის მხოლოდ მაღალი ხარისხის, კარგად გამხმარ ბლოკს. შედეგად, შესაძლებელია თავიდან იქნას აცილებული სიტუაცია, როდესაც, ფაქტობრივად, მიღებული მასალის მესამედს მიტანის შემდეგ აქვს ბზარები ან ჩიპები. მაგრამ ასეთი მწარმოებლის ხის ბეტონის ღირებულება შეიძლება იყოს უფრო მაღალი, ვიდრე კონკურენტები.
3. სამშენებლო გუნდების საფასო პოლიტიკა. IN მთავარი ქალაქებიანაზრაურების მასალის კუბისთვის მათ დასჭირდებათ დაახლოებით 160 აშშ დოლარი. ე. გარეუბანში შეგიძლიათ მოლაპარაკება 100–130 დოლარად. ე. უმეტეს შემთხვევაში, კერძო მესაკუთრეები ითხოვენ ნაკლებ ფულს სამშენებლო კომპანიებიდა კონტრაქტორებს, მაგრამ ეს უკანასკნელი იძლევა გარანტიას ხარისხისა და ვადების შესახებ, უზრუნველყოფს ყველა საჭირო იურიდიულ დოკუმენტს.

ხის ბეტონისგან სახლის აშენება საუკეთესო, ეკონომიური და გონივრული გადაწყვეტილებაა. დასრულებული ნაგებობა გამოირჩევა სიმტკიცით, კარგი თბოსა და ხმის იზოლაციით, ასევე მაღალი ეკოლოგიურობით. ევროპაში მათ უკვე შეძლეს შეაფასონ მასალის კარგი თბოიზოლაცია და სხვა მახასიათებლები. შიდა მომხმარებლებმა, ვიმსჯელებთ მიმოხილვებით, ასევე დაიწყეს უპირატესობა მიანიჭონ ხის ბეტონის ბლოკებს კერძო სახლის აშენებისას.

ხის ბეტონი ასევე პოპულარულია ხის აგურის. ეს არის იაფი და რაც მთავარია ეკოლოგიურად სუფთა მასალა, რომელიც გამოიყენება დაბალ კონსტრუქციაში ან მზიდი კედლების საიზოლაციოდ. იგი შედგება ხის ჩიპების ან ნაჭრებისგან, ცემენტისა და წყლისგან. და ხის ბეტონის წარმოების მთელი ბიზნესის ორგანიზებისთვის, დაგჭირდებათ ძალიან ცოტა აღჭურვილობა, რომლის დაფარვაც შესაძლებელია ერთი წლის განმავლობაში.

თუ ვსაუბრობთ ამ ბლოკების შემადგენლობის პროცენტულ მაჩვენებელზე, მაშინ უმეტეს შემთხვევაში საპარსი იკავებს დაახლოებით 60% - 85%, ხოლო ცემენტი 15% - 40%, რეცეპტიდან გამომდინარე.

სად მივიღოთ ნედლეული?

ეს არის ალბათ ერთ-ერთი ყველაზე ხშირად დასმული შეკითხვა ამ ბიზნეს იდეასთან დაკავშირებით. ძირითადი მასალა, საიდანაც მზადდება ეს ბლოკები, არის ხის წარმოების ნარჩენები (ნახერხი, ნამსხვრევები). ხშირად ამ ნედლეულის შეძენა შესაძლებელია დაბალ ფასად, ან თუნდაც უფასოდ მიღება. ასეთი დანაზოგის გამო წარმოებული ერთეულის ღირებულება დაბალია, ხოლო მომგებიანობა იზრდება. მთავარია, ხის ბეტონის ბიზნესისთვის საჭირო ნედლეულის სტაბილური ნაკადი გვქონდეს ხელშეკრულების გაფორმება ხის რამდენიმე საწარმოსთან.

მატერიალური უპირატესობები

მშენებლობაში, ხის ბეტონი განლაგებულია, როგორც მასალა დაბალი აწევა სტრუქტურების მშენებლობისთვის, შესანიშნავი ტექნიკური მაჩვენებლები. გარდა ამისა, მისი ფასი უფრო დაბალია, ვიდრე, ვთქვათ, იგივე გაზის ბლოკი, რომელიც ასევე მნიშვნელოვან როლს ასრულებს მრავალი კლიენტისთვის. აქ არის ძირითადი უპირატესობები, რომლებიც უნდა იცოდეთ ხის ბეტონის შესახებ.

1.) ეს მასალა ეკოლოგიურად სუფთაა, რაც თავის მხრივ იზიდავს კლიენტებს, რომლებიც ზრუნავენ ოჯახის ჯანმრთელობაზე.

2.) ასეთი ბლოკები, სწორი დამზადების ტექნოლოგიით, არ ექვემდებარება სოკოს და ლპობას და ასევე მოსახერხებელია მათთან ნებისმიერი საჭირო ოპერაციის შესრულება - ჭრა, დაფქვა.

3.) მაღალი ხმის და თბოიზოლაციის მახასიათებლები.

4.) Მაღალი დონის შესრულებაცეცხლგამძლე. ასეთი მასალისგან შესაძლებელია ობიექტების აშენება, რომლებსაც აქვთ გაზრდილი ხანძარსაწინააღმდეგო ნიშანი.

5.) ფორებისგან შემდგარი სტრუქტურის გამო უზრუნველყოფს ოთახში ჰაერის კონვექციას, ასევე ტენიანობის ნორმალურ დონეს.

6.) ხის ბეტონი საკმაოდ მსუბუქი წონაა და მის გამოყენებით აშენებული შენობები საკმაოდ გამძლეა.

7.) კარგი მომგებიანობა, მარტივი წარმოების პროცესი და მინიმალური ღირებულება.

მახასიათებლების მთელ ამ ჩამონათვალმა ხის ბეტონი პოპულარული გახადა სამშენებლო მასალების ბაზარზე.

ასეთი ბლოკები გამოიყენება არა მხოლოდ საცხოვრებელი კორპუსების, არამედ საზაფხულო სამზარეულოს, კომუნალური ოთახების, ავტოფარეხების და ა.შ.

დოკუმენტაცია

წარმოების დაწყებამდე საჭიროა დარეგისტრირდეთ როგორც ინდივიდუალური მეწარმე ან იურიდიული პირი. სახე. მეორე ნაბიჯი იქნება საგადასახადო სისტემის შერჩევა და საქმიანობისთვის OKVE-ს მითითება.

დან სანებართვო დოკუმენტაციაასევე დაგჭირდებათ SES-ის ნებართვა და სახანძრო ზედამხედველობა.

Იმიტომ რომ ამ ტიპისსაქმიანობა გულისხმობს თანამშრომლების (4 გენერალური მუშაკი, ბუღალტერი, გაყიდვების მენეჯერი) კავშირს, მოგიწევთ მათი რეგისტრაცია და ყოველთვიური გადასახადის გადახდა.

არ დაგავიწყდეთ ფართის იჯარის ან გაყიდვის ხელშეკრულების გაფორმება.

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ტექნოლოგია

დაუყოვნებლივ უნდა აღინიშნოს, რომ ხის ბეტონის ბლოკები ასევე მოდის სხვადასხვა ბრენდში, რომლებიც, ხის ჩიპების შემადგენლობის პროცენტიდან გამომდინარე, გამოიყენება სხვადასხვა მიზნებისთვის. მაგალითად, ბრენდები: M5, M10, M15 გამოიყენება კედლების იზოლაციისთვის, ხოლო ბრენდებიდან: M25, M35 მზიდი კონსტრუქციების ასაგებად.

ტექნოლოგიური პროცესის დასაწყებად დაგჭირდებათ შემდეგი ნედლეული:

• ცემენტის კლასი 400 ან 500.
• ხის ჩიპები და ნახერხი.
• ქიმიური ნარევები ხის დამუშავებისთვის.
• წყალი.

მაგალითად, 1 კუბური მეტრის წარმოება. არბოლიტის ბლოკის ბრენდი M15 გამოიყენეთ შემდეგი რეცეპტი:

• ხის ჩიპები - 240-300 კგ.
• ცემენტი - 250-280 კგ.
• ქიმიური ნარევები - 12 კგ.
• წყალი 350-400 ლ.

შემდეგი ბრენდებისთვის, შეამცირეთ ჩიპების მოცულობა და გაზარდეთ ცემენტის შემადგენლობის პროცენტი.

მე თვითონ ტექნოლოგიური პროცესიწარმოება შეიძლება დაიყოს რამდენიმე ეტაპად:

• ხის ნარჩენების ჩატვირთვა საჭრელ მოწყობილობაში. ალუმინის სულფატს ან კალიუმის ქლორიდს და სხვა ქიმიურ დანამატებს აქ ასევე ემატება ხის დამუშავებისთვის. ინსტალაცია ჭრის ნარჩენებს საჭირო ზომამდე.
• შემდეგ, ხის ნაფოტების გარდა, ცემენტი და წყალი ემატება შემრევ ქარხანას (ბეტონის შემრევი). ამ ეტაპზე ვიღებთ მზა არბლიტის ნარევს.
• დასრულებული ხსნარი შეედინება ფორმებში და იკუმშება ხელით შეფუთვის გამოყენებით. თუ ბიუჯეტი საშუალებას იძლევა, შეიძინეთ ვიბრაციული მაგიდა ამ ეტაპისთვის.
• წინა პროცესის დასრულების შემდეგ, ბლოკები ამოღებულია ფორმიდან და იგზავნება საშრობი პალატა 2-3 დღის განმავლობაში.
• დასრულებული ბლოკების გადატანა შესაძლებელია მხოლოდ ერთი კვირის შემდეგ. და თავად მასალა შეიძლება გამოყენებულ იქნას მშენებლობისთვის მხოლოდ ერთი თვის შემდეგ.

როგორც ხედავთ, ხის ბეტონის წარმოება, როგორც ბიზნესი, არ შეიცავს რაიმე კომპლექსს ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები. აქ მთავარია დაიცვას რეცეპტი და მთლიანად ბლოკების დატკეპნისა და გაშრობის ეტაპები.

ოთახი

პატარა სახელოსნოსთვის დაგჭირდებათ მინიმუმ 200 კვ.მ. 50 კვ.მ. ფართი, საიდანაც სახელოსნოსთვის გამოყოფს, 75 კვ.მ. საშრობი კამერისთვის და 75 კვ.მ. on საწყობებიმზა პროდუქტებისთვის.

ოთახი უნდა იყოს ვენტილირებადი და მიეწოდება ცივი წყალი. საჭიროა 380 ვ დენის წყარო.

არ დაივიწყოთ სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა, ასევე ვიდეოთვალთვალის და ქურდობის სიგნალიზაცია. ეს შეამცირებს აღჭურვილობის დაკარგვის რისკს და თქვენ აუცილებლად უკეთ დაიძინებთ.

აღჭურვილობა

აღჭურვილობის კომპლექტის შეძენა შესაძლებელია ან მზა საწარმოო ხაზის ფორმატში, ან შეგიძლიათ თავად შექმნათ იგი. გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული მეორადი აღჭურვილობის შეძენით და შეამციროთ მოწყობილობის ფასი 40%-მდე. მაგრამ თქვენ უნდა ყურადღებით დააკვირდეთ მანქანების აცვიათ ხარისხს და გამოთვალოთ ასეთი ნაბიჯის რეალური სარგებელი.

1.) შერევის სადგური - $3750.

2.) ხელის თამპერები - 500$/კომპლექტი. ან ვიბრაციული მაგიდა - 700$ თითო ცალი.

3.) ყალიბები - თითო 120$. დასაწყებად, თქვენ უნდა შეიძინოთ დაახლოებით 25 - 35 ცალი. სავარაუდო თანხა იქნება დაახლოებით $3600.

4.) პროდუქციის საშრობი კამერა – 8000$.

5.) ჩიპის საჭრელი მოწყობილობა - 4600$.

6.) პალეტები მზა პროდუქციისთვის - 1000$.

7.) მზა პროდუქციის პლატაზე გადასატანი მანქანა (საკმარისი დაფინანსების გათვალისწინებით). ამ პუნქტს არ ჩავთვლით მთლიან ხარჯებში.

მთლიანი თანხა დაახლოებით 21450 დოლარია.

იგივე საშრობი პალატა, რომელიც ჭამს ბიუჯეტის ლომის წილს, თავიდან ვერ იყიდით და უბრალოდ გამოიყენეთ მშრალი ოთახები გათბობით, დროთა განმავლობაში კი შეგიძლიათ იფიქროთ ასეთ პროფესიონალურ აღჭურვილობაზე.

გაყიდვების ბაზრები

საუკეთესო გამოსავალი იქნება ჩამოყალიბება საბითუმო დისტრიბუციაპროდუქტები. ამ შემთხვევაში თქვენ შეძლებთ დიდი მოცულობით მუშაობას.

შეიძლება განხორციელდეს:

• სამშენებლო მასალების საბითუმო და საცალო ბაზები და მაღაზიები;
• უშუალოდ გაყიდვების მენეჯერების მეშვეობით პირადი კავშირებით;
• მედიაში რეკლამების საშუალებით.

მაგრამ მთლიანად არ დანებდეთ საცალო გაყიდვები. ყოველივე ამის შემდეგ, კერძო კლიენტსაც კი, სახლის აშენებისას, შეუძლია შეიძინოს ბლოკების კარგი პარტიები და თუნდაც საცალო ფასით. ამიტომ, აქ, სავარაუდოდ, თქვენ უნდა დააკავშიროთ ორივე. და ძალიან დიდი როლიგაყიდვების ზრდაში როლს შეასრულებს ხის ბეტონის გაყიდვების მენეჯერი.

ბიზნეს ხარჯები

რა არის ბიზნეს გეგმა ძირითადი ღირებულების ნაწილების გაანგარიშების გარეშე? აქ ღირს ხაზგასმით აღვნიშნოთ რა არის ხის ბეტონის შემთხვევაში საწყისი კაპიტალითქვენ გჭირდებათ ძალიან პატარა და ამავე დროს მისი მორგება ყოველთვის შესაძლებელია ამა თუ იმ აღჭურვილობის შეძენით. ჩვენ დაუყოვნებლივ გავაანალიზებთ მზა საწარმოო ხაზის შეძენას.

ძირითადი ხარჯები:

• აღჭურვილობის შეძენა და რეგულირება - $21,000
• შიდა რემონტი და მიწოდება საჭირო კომუნიკაციები– $80 1 კვ.მ.
• ნედლეულის შეძენა – 8000$
• საბუთები - $200

ყოველთვიური ინვესტიციები:

• ფართის ქირავდება – $9 – $12 1 კვ.მ.
• კომუნალური გადასახადები
• გადასახადები - 150 დოლარიდან
• ხელფასი - 200 დოლარიდან ერთ თანამშრომელზე
• ტრანსპორტირების ღირებულება - 100$

ბიზნესის წარმოების ყოველთვიური ღირებულება შეიძლება შემცირდეს საკუთარი შენობიდან ოპერირების გზით, ან დასაქმებულთა რაოდენობის შემცირებით, რათა გამოიყენოს მთლიანი მუშახელი უფრო ეფექტურად.

რამდენის შოვნა შეგიძლიათ?

დავუშვათ, რომ თქვენი წარმოების მოცულობა იქნება 450 კუბური მეტრი. ხის ბეტონი თვეში. ასე რომ, საბითუმო ფასით გაყიდვის შემთხვევაში, რომელიც საშუალოდ $40/კუბ.მ. მაშინ შემოსავალი იქნება $18,000 თვეში. საცალო გაყიდვებით ($50/კუბ.მ) იქნება $22,500.

ამ თანხებიდან შეგიძლიათ გამოკლოთ ყოველთვიური ხარჯები, ასევე ბლოკის წარმოების ღირებულება. Წმინდა მოგებაიქნება დაახლოებით $5000 - $7000.

ასეთი გაყიდვების მქონე ბიზნესისთვის ანაზღაურებადი პერიოდი იქნება დაახლოებით 9-14 თვე.

დასკვნები.არბოლიტის ბლოკებიდან ფულის გამომუშავება სრულიად განხორციელებადი ბიზნეს იდეაა მცირე წარმოებისთვის, რომელსაც შეუძლია კარგი შემოსავალი მოიტანოს შედარებით მცირე ინვესტიციით. მნიშვნელოვანია მხოლოდ ბაზრების პოვნა და შეძენა კარგი აღჭურვილობამიიღოთ მაღალი ხარისხის ბლოკები და შემდეგ შეგიძლიათ გააფართოვოთ ბიზნესი.

გაქვთ გამოცდილება ამ ბაზრის სეგმენტში? ჩვენ მოუთმენლად ველით თქვენს გამოხმაურებას და რეკომენდაციებს.

არბოლიტი არის თბოიზოლაციის მასალა, რომელიც არის უფრო ძვირი თბოიზოლაციის პროდუქტების შესანიშნავი ანალოგი. ეს არის ეკოლოგიურად სუფთა და უსაფრთხო. სწორედ ამიტომ, ხის ბეტონის წარმოება, რომლის ბიზნესგეგმის შედგენა საკმაოდ მარტივია, ძალიან კარგი იდეა იქნება მომგებიანი და წარმატებული ბიზნესი. მოდით შევხედოთ რა ხარჯებს და მოგებას უნდა მოემზადოთ.

სარგებელი და პოტენციალი

თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ როგორც პატარა, ისე დიდი არბოლიტის ბლოკები. პირველი ვარიანტი აქტიურად გამოიყენება შენობის შიგნით ტიხრების მოსაწყობად და როგორც საიზოლაციო ფენა, ხოლო მეორე ვარიანტი გამოიყენება კონსტრუქციის მზიდი კედლების ასაგებად.

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების კარგად შემუშავებული ბიზნეს გეგმა საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ საწარმო მომავალში რამდენიმე მნიშვნელოვანი უპირატესობით:

• პროდუქციის გაყიდვის მუდმივი შესაძლებლობა, რაც ასოცირდება აქტიურ განვითარებასთან.
• სწორად შესრულებისას მარკეტინგული კვლევათქვენ შეგიძლიათ ობიექტურად შეაფასოთ არა მხოლოდ კონკურენტების შესაძლებლობები, არამედ თქვენი საკუთარი პოტენციალი შემდგომი განვითარებისთვის.
• ხის ბეტონის წარმოება არ საჭიროებს ზედმეტად ძვირადღირებული ნედლეულის შეძენას, რაც ამცირებს ბიზნესის დაწყების ხარჯებს.
• ეს ასევე ეხება აღჭურვილობას, რომელიც საჭიროა მინიმალური რაოდენობით.

თუ დაფიქრდებით ამ ტიპის ბიზნესზე უმცირეს დეტალებამდე, მაშინ საქმიანობაზე დახარჯული ყველა თანხა საკმაოდ სწრაფად გადაიხდება.

• დაამყარეთ კავშირები სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოებით დაკავებულ კომპანიებთან.
• გააფორმეთ კონტრაქტები მსხვილ საბითუმო საწარმოებთან, რომლებიც ხის ბეტონისგან დამზადებულ პროდუქციას სხვა რეგიონებში გაყიდიან.

ეს სტრატეგია საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ სტაბილური და მაღალი მოგება.

ბიზნეს ორგანიზაცია

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოების ბიზნეს გეგმა გულისხმობს ოთახის ოპტიმალური ზომისა და პირობების ძიებას, რომელშიც მოხდება მასალის შექმნა. IN ამ შემთხვევაშიფართი შეიძლება გაქირავდეს ან აშენდეს ნულიდან. როგორიც არ უნდა იყოს არჩეული, ოთახი უნდა იყოს საკმარისად დიდი და ჰქონდეს მაღალი ჭერი დიდი აღჭურვილობის განსათავსებლად.

აღჭურვილობის შერჩევა

Ორგანიზება საკუთარი ბიზნესიხის ბეტონის შესაქმნელად, ჯერ უნდა იზრუნოთ ფუნქციონალური და საიმედო შეძენაზე. შესყიდვისას, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ, რომ აღჭურვილობა შიდა კომპანიებიეღირება რამდენჯერმე იაფი ვიდრე იმპორტირებული, მაგრამ ამის წყალობით შესაძლებელი იქნება არანაკლებ მაღალი ხარისხის ხის ბეტონის მიღება.

კარგი და გამძლე ხის ბეტონის შესაქმნელად, ბიზნეს გეგმა უნდა შეიცავდეს საკმაოდ ხელმისაწვდომ და მარტივ აღჭურვილობას:

• სპეციალური მიქსერი მასალის კომპონენტების შერევისთვის;
• დაჭერით ფორმები;
• კომპლექტი tampers;
• ღუმელი, რომელშიც მიღებული ბლოკები გაშრება;
• ხელის ურიკა მზა ბლოკების ტრანსპორტირებისთვის.

ასეთი ნაკრების საერთო ფასი იქნება საშუალოდ 600,000 რუბლი. უფრო მეტიც, მოწყობილობას შეუძლია დღეში 20 კუბური მეტრის გამომუშავება. მ.

ნედლეულის შეძენა

Ორგანიზება წარმატებული წარმოებახის ბეტონის, თქვენ ასევე უნდა იზრუნოთ ყველა საჭირო ნედლეულის სტაბილური მიწოდების უზრუნველყოფაზე. იგი მოიცავს შემდეგ კომპონენტებს:

• ნახერხი;
• ქვიშა;
• პორტლანდ ცემენტი;
• შაქრის გასანეიტრალებლად, თქვენ დამატებით უნდა შეიძინოთ ალუმინის სულფატი.

თავად ხის ბეტონის ბლოკების სიმტკიცე პირდაპირ იქნება დამოკიდებული შერჩეული ნედლეულის ხარისხზე. ამიტომ არ უნდა დაზოგოთ ყველა ჩამოთვლილი მასალა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მომხმარებლები ძალიან სწრაფად დარჩებიან იმედგაცრუებული პროდუქტით და უარს იტყვიან მის შემდგომ შეძენაზე.

სავარაუდო ხარჯები

ხის ბეტონის ბლოკების წარმოებაში საქმიანობის დასაწყებად, აუცილებლად დაგჭირდებათ საწყისი კაპიტალი. მისი ზომები პირდაპირ დამოკიდებულია წარმოების მასშტაბზე, ასევე სიმძლავრისა და აღჭურვილობის მწარმოებელზე.

ხის ბეტონის წარმოებისთვის ბიზნეს გეგმა განსაზღვრავს შემდეგ ძირითად ხარჯებს:

• ქირის გადახდა საწარმოო ოთახი, რომელიც იქნება 90000 რუბლის ფარგლებში.
• გადახდა ხელფასებისაწარმოს ყველა თანამშრომელი - დაახლოებით 120,000 რუბლი.
• საწარმოო ხაზის ორგანიზებისთვის აღჭურვილობის სტანდარტული ნაკრების შეძენა შეიძლება 400,000-600,000 რუბლს შეადგენს.
• ნედლეულის და სხვადასხვა დამატებითი მასალის შეძენა, რაც კიდევ 600 000 რუბლს ეღირება.

ასეთი საწარმოს მუშაობა ყოველდღიურად უნდა მოხდეს, რის გამოც ყველა თანამშრომელს მოუწევს ცვლის გრაფიკის გამოყენება. იმის უზრუნველსაყოფად, რომ უკვე წარმოებული პროდუქცია არ იჯდეს საწყობში, წინასწარ უნდა იპოვოთ მომხმარებლები, რომლებიც დაუყოვნებლივ შეიძენენ მათ. და ეს არის დამატებითი სარეკლამო კამპანია, რომელიც ასევე ეღირება გარკვეული თანხა - დაახლოებით 15-20 ათასი რუბლი.