Зочид буудлын өрөөний зохион байгуулалт. Зочид буудлын бизнес: дотуур байрыг хэрхэн нээх вэ. Сурталчилгаа, дотуур байрны нээлт
Ашигтай дотуур байрыг хэрхэн нээх вэ?
Аялал жуулчлалын бизнесОрос улсад маш хурдацтай хөгжиж байгаа тул олон бизнес эрхлэгчид аялал жуулчлалын зах зээлд хамгийн бага зардлаар (бусад төрлийн зочид буудлын бизнестэй харьцуулахад) орохын тулд зочид буудал гэж нэрлэгддэг жижиг хувийн зочид буудлуудыг нээдэг.
Хостел гэж ер нь бизнес гэж юу вэ?
C Англи хэлэндХостел гэдэг үгийг шууд орчуулбал "залуучуудын хоргодох газар" гэсэн утгатай. Энэ бол нэлээд алдартай бөгөөд өргөн тархсан зочид буудлын бизнесүүдийн нэг юм Барууны орнууд, тэгээд одоо Орост ирж байна. Дотоодын цөөн хэдэн бизнес эрхлэгчид дотуур байр хэрхэн нээх, юу хийхээ мэддэг өвөрмөц онцлогэнэ төрлийн зочид буудлын бизнес.
Дундаж буудал нь нэг өрөөнд хүлээн авалт, цэвэрхэн танхим, баарны лангуунаас бүрддэг. Нөгөө хэсэгт нь мини зочид буудлын зочид амрах хэд хэдэн ор байдаг. Унтлагын өрөө нь ямар ч дотуур байрны гол өрөө бөгөөд орны тоо таваас зургаагаас хэтрэхгүй, ихэнхдээ хоёр давхар байдаг. Тэдний зарим дотуур байр хэд хэдэн унтлагын өрөөнүүдээр тоноглогдсон ч энэ нь ховор хэвээр байна.
Орчин үеийн дотуур байруудад та зочдод зориулсан амрах өрөөг олох боломжтой, тэнд буйдан, дүрмээр бол зарим мини зочид буудалд үнэгүй нэвтрэх цэгүүд байдаг дэлхийн өргөн сүлжээ. Голуудын нэг өвөрмөц онцлогдотуур байр гэдэг нь нийтийн бие засах газар, шүршүүрийг өрөөнд биш, харин шууд шалан дээр байрлуулахыг хэлнэ.
Сайн хамгаалах байранд цэвэрлэх журам нь нэлээд хатуу бөгөөд амьдралын ерөнхий стандартад нийцдэг. Халуун, хүйтэн усны хүртээмжтэй урьдчилсан нөхцөл. Эрэгтэй, эмэгтэй хүмүүс хамт амьдардаг, эсрэгээрээ тусдаа амьдардаг дотуур байр байдаг. Өглөөний цай ихэвчлэн таны оршин суух үнэд багтдаг. Зочин нь өдрийн цагаар үл хамааран нэвтрэх боломжтой агуулахын өрөөнд эд зүйлээ үлдээх боломжтой.
Зочид буудалд зочид буудлуудаас ялгаатай нь зочдод бүхэл бүтэн өрөө өгдөггүй, харин зөвхөн ор өгдөг. Амьдралын өртөг бараг ижил байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Дотоодын дотуур байруудад амьдрах өртөг нь Европынхоос өндөр байдаг тул үүнийг маш энгийнээр тайлбарлаж болно - манай улсад ижил төстэй хэд хэдэн байгууллагууд байсаар байгаа бөгөөд дотуур байр нээхэд юу шаардлагатай байгааг хүн бүр мэддэггүй. Жирийн аялагчид дотуур байрыг илүүд үздэг, учир нь энэ нь аялал жуулчлалын улирлаас гадна орны үнээр бүхэл бүтэн өрөө авах сайхан боломж юм.
Манай улсад жижиг зочид буудлын бизнесийн чиглэл дөнгөж хөгжиж эхэлж байна, шинэхэн бизнес эрхлэгч нь 1 сая хүртэлх рубльтэй бизнес нээх боломжтой. Бизнесийг хадгалах, түүнийг хөгжүүлэх зардал тийм ч өндөр биш юм. Дотуур байрны эргэн төлөгдөх хугацаа нь янз бүрийн нөхцлөөс хамааран 6 жил орчим байдаг бөгөөд энэ хугацааг нэмэгдүүлж эсвэл багасгаж болно. Аялал жуулчлалын улиралд нэг ор 600 рублийн тогтоосон үнээр сард 140 мянга орчим ашиг олох боломжтой. At сайн маркетингТанай залуучуудын байр 80 орчим хувьтай байна. Энэ төрлийн зочид буудлын бизнесийн ашиг орлого бага байдаг - ердөө 15%.
Хостелийн зорилтот үзэгчид хэн бэ?
Олон талаараа хостел нь жижиг зочид буудлын төсвийн сонголт төдийгүй залуучуудын дунд тархаж буй нэг төрлийн дэд соёл юм. Энэ бол хамгийн гол зүйл бол оршихуйн нэг төрлийн клуб юм ерөнхий мэдээлэл, шинэ танилтай болох гэх мэт.
Аливаа дотуур байрны гол үзэгчид бол ядуу аялагчид, оюутнууд байдаг. Хичээлийн жилээр дотуур байр нь оюутны дотуур байр болж, зундаа хоосон өрөөнүүдээ ядуу аялагчдад санал болгодог. Зочид буудал нь залуучуудад тохиромжтой гэрлэсэн хосууд. Үзүүлсэн зочид буудлын бизнес нь түүхэнд эрэлт хэрэгцээтэй байгаа хүн ам суурьшсан газар нутагжуулчдын дунд маш их алдартай амралтын газрууд.
Зочид буудал нээх байрыг хаанаас авах вэ?
Жирийн олон өрөө байр нь дотуур байр нээхэд тохиромжтой байж болно. Жишээлбэл, гурван өрөөнд есөн ор багтах боломжтой. Хамгийн гол нь тодорхой шаардлагыг дагаж мөрдөх явдал юм, тухайлбал:
Орны хоорондох зай дор хаяж 75 сантиметр байх ёстой;
- зочин бүрт 5-аас доошгүй метр квадрат талбайг хуваарилах;
- бие засах газар, шүршүүр, хэд хэдэн угаалгын сав, халуун ус байх ёстой;
- тав тухтай тавилга байгаа эсэх;
- тоноглохыг зөвлөж байна үнэгүй нэвтрэх World Wide Web руу.
Жижиг зочид буудлын бизнес эрхлэх зөвшөөрөл олгохгүй. Тийм ч учраас хотын орон сууцанд дотуур байр нээж байна- энэ бол хамгийн хямд бөгөөд хууль ёсны арга замуудзочид буудлын бизнесээ эхлүүлэх.
Хостел ажиллуулахад юу хэрэгтэй вэ?
Эхнээс нь дотуур байр нээхийн тулд шинэхэн бизнес эрхлэгчид ихээхэн хэмжээний хөрөнгө шаардагдана гэдгийг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй. бэлэн мөнгө, энэ нь голчлон байрыг өөрөө барьж байгуулах, бүгдийг зохицуулахад зарцуулагдах болно зөвшөөрөл олгох баримт бичиг. Та ХХК болон хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлж болно. Илүү хямд бөгөөд энгийн сонголт бол одоо байгаа орон зайг залуучуудын байр болгон хувиргах явдал юм.
Сайн сонголт бол хуучин дотуур байр юм. Хэрэв та байр түрээслэх юм бол түрээсийн зардал таны сарын орлогод ихээхэн нөлөөлнө. Түүнчлэн, эдгээр нөхцлийг дагаж мөрдөх нь Оросын жижиг хотод эсвэл эсрэгээрээ метрополис хотод дотуур байр нээхэд хэр их зардал гарахыг ихээхэн тодорхойлох болно.
Зочид буудал нь аялал жуулчлалын чиглэлийн ойролцоо байрлахаас гадна тээврийн хүртээмж сайтай байх ёстой. Ойролцоох метроны буудал байвал гайгүй. Шинээр гарч ирж буй олон бизнес эрхлэгчид нураахаар төлөвлөж буй барилгуудыг худалдан авч, тогтвортой орлоготой залуучуудын байр болгон хувиргадаг.
Зочид буудал нээхэд юу хэрэгтэй вэ?
Жижиг дотуур байрны хувьд нэг администратор, хоёр үйлчлэгч хөлсөлж авахад хангалттай. Сайн шийдвэр- Энэ бол зочдод илүү хямд үнээр хооллох боломжтой ойролцоо байрлах цайны газар, кафетай түншлэлийн гэрээ байгуулсан явдал юм. Үүнээс гадна нэмэлт сурталчилгаатаны зочид буудлын бизнест зориулсан. Шаардлагатай бол дотуур байр нь энгийн орон сууцанд тоноглогдсон, гал тогооны өрөөтэй бол та зочдод өглөөний цайг кофе (цай), сэндвич, круассан гэх мэт хэлбэрээр өгч болно.
Худалдан авагчдыг хэрхэн татах, борлуулалтыг нэмэгдүүлэх вэ?
Танай буудалд шинэ үйлчлүүлэгчдийн анхаарлыг татахын тулд та түүний сурталчилгаанд анхаарал тавих хэрэгтэй. Ихэнхдээ энэ нь алдартай нийгмийн сүлжээн дэх найз нөхдийнхөө зөвлөмж, сонирхсон оюутны клубуудын онлайн хурал гэх мэтээр хийгддэг. Зочид буудлын гол үйлчлүүлэгчид нь үргэлж оюутнууд байдаг. Энэ нь шинэ үйлчлүүлэгчдийн байнгын шилжилт хөдөлгөөнийг хангах оюутны байгууллагууд юм.
Дотуур байрны бизнес төлөвлөгөө гаргахдаа хичээл эхлэх үед хамгаалах байр ихэвчлэн хоосон байх боловч зун болон амралтын өдрүүдэд эсрэгээрээ хөл хөдөлгөөн ихтэй байдаг гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Шинэ үйлчлүүлэгчдийг татах, хамгаалах байрыг жигд болгохын тулд олон улсад хүлээн зөвшөөрөгдсөн IYHF эмблемийг барилгын өөрөө эсвэл хамгийн ойрын замын тэмдэг дээр өлгөх хэрэгтэй. Энэ нь байшин, модыг сийлсэн цэнхэр гурвалжинг дүрсэлсэн байдаг. Дэлхий даяар нийтийн байруудын холбоо байдаг бөгөөд хэрэв та түүнд нэгдвэл үйлчлүүлэгчээ татах, гишүүдтэй холбоо тогтоох, мэдээлэл солилцох гэх мэт үйл ажиллагаа явуулах боломжтой. Зочид буудлын бизнест зориулж өөрийн вэбсайтаа үүсгэ.
Хувийн бизнестэй болох нь олон залуусын мөрөөдөл байдаг ч тэдний цөөхөн нь л түүндээ хүрдэг. Хостелийг зочид буудлын бизнес болгон нээх нь одоогоор олон хүнийг татдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй тодорхой нөхцөлТа ихээхэн амжилт, ашиг олж чадна.
Хамгийн гол нь залуучуудын хамгаалах байрны мэдээллийн хүртээмж, анхаарлаа төвлөрүүлэх явдал юм зорилтот бүлэг. Орлого нь хамаагүй өндөр байдаг томоохон, өндөр өрсөлдөөнтэй зочид буудлын бизнест шинээр орж ирж буй бизнес эрхлэгчдэд зориулсан зочид буудал нь тасалбар байж болно.
Хостелийн сүлжээг бүтээгч Даниил Мишин бизнесээ хэрхэн зохион байгуулсан тухайгаа ярьж байна.
Одоогийн байдлаар зочид буудлын бизнес асар хурдацтай хөгжиж байгаа бөгөөд туршлагатай бизнес эрхлэгчдийн сонирхлыг ихэсгэж байна. жирийн хүмүүсөөрийнхөө төлөө ажиллах, мэргэжлээрээ хөгжих, шинэ өндөр амжилт, амжилтанд хүрэх, дуртай зүйлээ хийх, ажил олгогчоос ямар ч хамааралгүй байхыг хүсдэг. Гэсэн хэдий ч зочид буудал нээх нь зөвхөн тодорхой мэдлэг төдийгүй ихээхэн хэмжээний материаллаг хөрөнгө оруулалт шаарддаг бөгөөд үүнийг хүн бүр төлж чадахгүй. Дундаж орлоготой хүнд хамгийн тохиромжтой сонголт бол дотуур байр гэж нэрлэгддэг байранд хөрөнгө оруулах явдал юм. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн дотуур байрыг хэрхэн нээх, ямар бичиг баримт бүрдүүлэх, зах зээл дэх өрсөлдөөн ямар байна, энэ үйл ажиллагаа ашиг авчрах уу гэх мэт олон асуулт гарч ирдэг. Мэдээж аливаа бизнес тодорхой эрсдэлтэй байдаг. . Тиймээс үндсэн ажлаа орхиж, бизнесээ эхлүүлэх гэж оролдохын өмнө аль болох ихийг цуглуулах хэрэгтэй нэмэлт мэдээлэлудахгүй болох үйл ажиллагааны талаар үндсэн тооцоолол хийж, давуу болон сул талуудыг жинлэж, үүний дараа л эцсийн шийдвэр гаргана.
Хостел гэж юу вэ?
Зочид буудал хэрхэн нээх талаар нухацтай бодохын өмнө энэ нь юу болохыг тодорхой ойлгох хэрэгтэй. Энгийн үгээр хэлбэлХостел нь ихэвчлэн жижиг талбай эзэлдэг, жуулчид, залуучууд, оюутнууд, цагаач ажилчид болон зочид буудал, зочид буудлын өрөөний төлбөрийг төлж чадахгүй байгаа сонирхогч бүх хүмүүст хямд түр зуурын байраар хангах чиглэлээр мэргэшсэн мини зочид буудал гэж хэлж болно. Зочид буудал нь 3-аас 20 хүний багтаамжтай өрөөнүүдийн блок эсвэл коридорын системээр тодорхойлогддог. Шал, блок бүрт нийтийн бие засах газар, угаалгын өрөө (эсвэл шүршүүр), түүнчлэн зочдод хүссэн үедээ хоолоо бэлтгэх боломжтой гал тогооны өрөө байдаг. Хотын хаанаас ч хүн бүрт тохирсон хостелийг олох боломжтой. Барилга, өрөөнүүдийн зургийг зар сурталчилгааны товхимол болон манай нийтлэлээс үзэх боломжтой.
Зочид буудал нээхийн тулд анхны хөрөнгө шаардлагатай
Зочид буудал нээх зардал нь олон хүчин зүйлээс хамаарна. Жишээлбэл, Москвад дотуур байр хэрхэн нээхийг сонирхож буй хүмүүс нийслэлд үүнийг хийхэд амаргүй гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Үүнийг нэгдүгээрт, энэ чиглэлээр өрсөлдөөн асар их байгаатай холбон тайлбарлаж байна. Хоёрдугаарт, энэ нь хязгаарлагдмал бизнес эрхлэгчдэд зориулсан газар биш юм санхүүгийн хэрэгсэл, байр худалдаж авах эсвэл түрээслэхэд маш их зардал гарах болно. Үүнтэй төстэй нөхцөл байдал нь Санкт-Петербург хотын хувьд ердийн зүйл боловч Санкт-Петербург дахь хямдхан зочид буудал нь Москвагаас илүү түгээмэл байдаг. Бүх зүйл илүү хялбар байдаг жижиг хотуудболон байр худалдаж авах/түрээслэх зардал хамаагүй бага байх хүн амтай газрууд. Гэхдээ энэ тохиолдолд ашиг бага байх болно гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Урьдчилсан тооцоог хийсний дараа бид ийм дүгнэлтэд хүрч болно эхний шатДотуур байр нээхийн тулд бизнес эрхлэгчид дунджаар 1.5-2 сая рубль (байр түрээслэх, засвар хийх, тавилга, тоног төхөөрөмж худалдан авах, бичиг баримт, цалинажилчид, татварын хөнгөлөлт). At зөв менежментДотуур байрны ашиг 50% ба түүнээс дээш байх болно.
Зочид буудал нээхэд анхаарах хүчин зүйлүүд
Дотуур байрыг хэрхэн нээх вэ гэсэн асуултанд хариулахын тулд төслийн хөгжилд ихээхэн нөлөөлж болох хэд хэдэн чухал хүчин зүйлийг харгалзан үзэх шаардлагатай: давуу болон сул талууд, одоо байгаа боломжууд, үүний дагуу аюул, эрсдэл. Давуу талуудын дунд зах зээлд нэвтрэхэд шаардагдах харьцангуй бага босго (350 мянган рубль), хялбаршуулсан татварын тогтолцоог тэмдэглэх нь зүйтэй. Сул талнь төслийн ашигт ажиллагаа ба эргэн төлөгдөх хугацаа юм. Боломжийн тухайд энэ утгаараа хостел нээх нь зочид буудлын бизнест маш ирээдүйтэй чиглэл бөгөөд зах зээлд хүчирхэг байр сууриа бэхжүүлэх, бэхжүүлэх боломжийг олгодог гэдгийг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ бүхний хажуугаар эрсдэл гарах нь гарцаагүй гэдгийг мартаж болохгүй. Өрсөлдөөн өдөр бүр өсөн нэмэгдэж буй (зах зээл жил бүр 45% -иар өсч байна) хэрхэн нээх талаар бодож байгаа цорын ганц хүнээс та хол байгааг анхаарна уу; Нэмж дурдахад авъяас чадвар, бизнес эрхлэх сэтгэл, шийдэмгий байдал, мэдээжийн хэрэг стрессийг тэсвэрлэх чадвар нь маш чухал юм. Бизнесийг аажмаар бий болгодог бөгөөд тэр даруй амжилтанд хүрнэ гэж найдаж болохгүй.
Зочид буудлын хууль ёсны бүртгэлд юу шаардлагатай вэ?
Олон хүмүүс зочид буудлын бизнест анхаарлаа хандуулдаг хэдий ч цөөхөн хэдэн хүн зочид буудал хэрхэн нээх талаар боддог. Тийм ч учраас одоогийн байдлаар энэ нь дэвших бодит боломж бүхий нэлээд ирээдүйтэй чиглэл юм. Зочид буудал нээхийн тулд тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагагүй. Үүнийг ОХУ-д байгаатай холбон тайлбарлаж байна зочид буудлын үйл ажиллагаатусгай зөвшөөрөлд хамаарахгүй. Шаардлагатай бүх зүйл бол хувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл ХХК-ийг тогтоосон журмаар бүртгүүлэх, худалдан авалт хийх явдал юм кассын машинболон бүртгүүлнэ үү татварын алба, галын алба болон SES-ээс зохих зөвшөөрлийг авах.
Зөв өрөөг хэрхэн сонгох вэ?
Хостел нээх нь тохиромжтой байр хайхаас эхэлдэг. Зочид буудал нь орон сууц эсвэл хувийн байшинд байрлаж болно. Энэ бүхэн бизнес эрхлэгчийн хүсэл, санхүүгийн чадвараас хамаарна. Хүн бүр байр түрээслэх, эсвэл бүр байшин худалдаж авах боломжгүй. Маш их илүү хялбар байх болноорон сууцанд дотуур байр хэрхэн нээх талаар бодож байгаа хүн. Хүн амьдрахад тохиромжтой байрыг аль хэдийн эзэмшдэг хүмүүсийн хувьд бүх зүйл илүү дээр юм. Энэ тохиолдолд зөвхөн өндөр чанартай засвар хийх, байрыг тоноглох, ажилчдыг хөлслөх, ажилд ороход л үлддэг. Дотуур байрны талбай нь 150-200 м2-аас багагүй байх ёстой. Тэгэхгүй бол ашиг тусын талаар ярих зүйл алга. Хотын төв гудамж нь сайн, эрэлт хэрэгцээтэй дотуур байр нээх урьдчилсан нөхцөл биш юм. Зочдын санал хүсэлт нь үүнийг хамгийн сайн нотолж байна. Хотын захад байрлах дотуур байрны засвар үйлчилгээ нь хамаагүй хямд бөгөөд энэ нь эргээд зочдын амьдралын өртөгт нөлөөлдөг. Бизнес эрхлэгчид болон зочид хоёулаа ашиг тусаа өгнө.
Зочид буудалд хамгийн тохиромжтой тавилга
Төлөвлөлт гарааны хөрөнгөДотуур байр нээхийн тулд тавилга, тоног төхөөрөмж худалдан авахад шаардагдах хэмжээг харгалзан үзэх нь зүйтэй. Хамгийн чухал элемент бол ор худалдаж авах явдал юм. Тэдгээр нь дан, илүү тохиромжтой хоёр шатлалт (зай хэмнэхийн тулд), аль болох тохь тухтай байх ёстой. Зочид буудлын бизнесийн талаар ихийг мэддэг бизнес эрхлэгчид үүнийг үл тоомсорлож, дотуур байрандаа ортопед гудас хүртэл захиалахыг илүүд үздэг. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь нэмэлт хөрөнгө оруулалт боловч удахгүй бүрэн үр дүнгээ өгөх болно гэдэгт итгэлтэй байна. Нэг бүрэн тоноглогдсон хоёр давхар орны үнэ дунджаар 15-20 мянган рубль байна. Шаардлагатай орны тоо нь зөвхөн өрөөний талбайгаас хамаарна.
Орноос гадна шүүгээ, тавиур, орны дэргэдэх ширээ, цахилгаан, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл. Чанарыг бүү алдаарай, эс тэгвээс ирээдүйд эвдэрсэн тоног төхөөрөмж, тоног төхөөрөмжийг засварлах, солиход дахин мөнгө зарцуулах шаардлагатай болно.
Ажилд авах
Байрыг сонгож, засварлаж, тоног төхөөрөмжөөр хангасны дараа ажилд авах ажлыг эхлүүлэх хэрэгтэй. Хамгийн багадаа хоёр админ зочдод өдрийн цагаар үйлчилгээ үзүүлэх шаардлагатай болно. Хэрэв та ажлын өдөр 8 цаг үргэлжилнэ гэж үзвэл гурван хүлээн авалтын ажилтан авах шаардлагатай болно. Үүнээс гадна та үйлчилгээний ажилтангүйгээр хийж чадахгүй: цэвэрлэгч, үйлчлэгч, цахилгаанчин, харуул хамгаалалт. Зочид буудлын ажилчдад тавигдах гол шаардлага нь: шударга байдал, найрсаг байдал, стрессийг тэсвэрлэх чадвар, багаар ажиллах чадвар, хариуцлага гэх мэт.
Дотуур байрны үйл ажиллагааг хэрхэн зөв зохион байгуулах вэ?
Москва, Санкт-Петербург болон бусад хотод дотуур байр хэрхэн нээх талаар бодож байгаа бизнес эрхлэгчдэд үйл ажиллагаа зохион байгуулахтай холбоотой маш олон асуулт, бэрхшээл гарч ирдэг. гол хотууд. Үүний гол шалтгаан нь өрсөлдөөн ширүүн болж, иргэд аль нэг дотуур байрыг сонгохын тулд эзэн нь түүний төлөө тэмцдэг. Зочид буудлын амжилт нь үйл ажиллагааны зөв зохион байгуулалтаас ихээхэн хамаардаг. Тиймээс, юуны өмнө та зорилтот үзэгчдийг тодорхойлох хэрэгтэй. Жишээлбэл, аймгуудаас ирсэн залуучууд, оюутнууд, жуулчид хямдхан хонох байрыг илүүд үзэх байх. Тэдний хувьд тав тухтай байдал нь зардал шиг чухал биш юм. Хэрэв танай дотуур байр ийм бүрэлдэхүүнд зориулагдсан бол та тавилгадаа хэмнэлт гаргах хэрэгтэй, гэхдээ тэр үед байрны үнийг бууруулах хэрэгтэй. Хэрэв та дотуур байр нээхээр төлөвлөж байгаа бол бизнес эрхлэгчид, дараа нь та хурлын танхим байрлах газрыг хуваарилж, янз бүрийн семинар, сургалт, бизнес уулзалт гэх мэт тусдаа өрөөг зохион байгуулах хэрэгтэй болно. Ийм дотуур байранд амьдрах зардал хамаагүй илүү үнэтэй байх болно. Гэсэн хэдий ч нийтийн байр нь хүн амын аль хэсэгт зориулагдсан байхаас үл хамааран үйлчилгээ нь хамгийн дээд түвшинд байх ёстой бөгөөд зочдын хэрэгцээг хангах ёстой.
Сурталчилгаа, дотуур байрны нээлт
Хостел нээхээс өмнө маркетерууд сурталчилгааны кампанит ажил явуулахыг зөвлөж байна. Зочид буудлын оршин тогтнох талаар олон хүн мэдэх тусам зочдын урсгал ихсэх болно. Ямар ч хэвлэх үйлдвэрээс сурталчилгааны товхимол захиалах. Тэдгээрийг өндөр чанартай гялгар цаасан дээр хэвлэсэн байх ёстой. Сонирхолтой гарчиг гаргаж, дотуур байрны давуу талыг тайлбарла. Ухуулах хуудсыг хотын гудамж, үүдэнд тарааж болно худалдааны төвүүд, зочид буудал, зочид буудлын ойролцоо, галт тэрэгний буудал, их дээд сургууль, оюутнууд цугладаг газруудад.
Нэмж дурдахад, зар сурталчилгааг тусгай вэбсайтууд дээр хялбархан байрлуулж, ирээдүйн зочид буудлын талаархи үндсэн мэдээлэлтэй танилцахаас гадна өрөө захиалах боломжтой. Зар сурталчилгааны сайн платформууд бас олон янз байдаг олон нийтийн сүлжээболон блогууд.
дүгнэлт
Хостел нээхэд маш хариуцлагатай хандах хэрэгтэй. Москва эсвэл ОХУ-ын аль ч хотод дотуур байр хэрхэн нээх талаар сурсны дараа эхлээд өөрийн чадвараа үнэлж, энэ бизнес танд тохирох эсэхийг сайтар бодож, бүх давуу болон сул талуудыг тодорхойлж, эцсийн шийдвэрээ гарга. Хийх ажил их байгаа тул ойрын хэдэн жилдээ амралтын өдрүүд, амралтаа ор тас мартах хэрэгтэй болно. Хэрэв та өөртөө болон чадвардаа итгэлтэй байгаа бол цаашаа явж, тодорхой арга хэмжээ авч эхлээрэй. Хүсэл эрмэлзэл, хичээл зүтгэл байвал амжилт гарцаагүй ирнэ.
Өчигдөр ажилд орсон олон ажилчид өнөөдөр өөрсдийн бизнесээ нээхийг эрмэлзэж байна. Ямар ч эрсдэлтэй байсан ч таны бизнесээс сар бүр олж болох ашиг нь зардлыг нөхөх боломжтой бөгөөд хамгийн чухал нь таны удирдлагуудын хувирамтгай сэтгэл санаа, таны заль мэхээс ангид байх, эрх чөлөө, бие даасан байдлыг юутай ч зүйрлэшгүй мэдрэмжийг өгөх болно. ажлын хамт олон.
Хостел нь бизнесийн хувьд нэлээд боломжтой юм!
Өнөөдөр хамгийн нэг нь ирээдүйтэй төрөл зүйлбизнесийг дотуур байрны зохион байгуулалт гэж үздэг. Жил бүр хэдэн арван сая хүмүүс аялалд явдаг тул үнэхээр үнэтэй, тансаг зочид буудлуудад хүн бүр тэр бүр мөнгө байдаггүй тул тэдний хамаарал өдрөөс өдөрт нэмэгдэж байна.
Эдийн засгийн зэрэглэлийн жуулчид дотуур байранд амрахдаа баяртай байдаг. Тэд юу вэ? Эдгээр нь хямд өртөгтэй зочид буудлууд бөгөөд нийтийн байр шиг харагддаг. Хостелийг бизнес гэж үздэг хэн бүхэн зохион байгуулалтын эхний шатанд ч гэсэн хямд өртөгтэйг нь татдаг. Гэхдээ тэдгээрт шилжих хүсэлтэй хүмүүсийн байнгын урсгалаас болж ашиг нь нэлээд их байж болно. 
Суурь
Дашрамд дурдахад, дотуур байрыг Германд анх зохион бүтээжээ. Дэлхийн зочид буудлын бизнесийн төлөөлөгчдөд германчуудын санаа маш их таалагдсан тул тэдний туршлагыг хүлээн авч, нэвтрүүлж эхлэв. янз бүрийн улс орнууд. Өнөөдөр дөчин сая орчим хүн зочид буудалд дуртай байдаг. Энэ төрлийн зочид буудалд унтлагын өрөө, хоол хийх гал тогоо, угаалгын өрөө, угаалгын өрөө эсвэл шүршүүр байх ёстой. Үүний зэрэгцээ та дизайн хийхэд их мөнгө зарцуулах шаардлагагүй болно.
Энэ асуудалд хамгийн чухал зүйл бол цэвэр байдал, тохь тух, цэвэр байдал юм. Ихэнхдээ өрөөнүүд нь үйлчлүүлэгчдийн хувийн эд зүйлсийг хадгалах зориулалттай сейфээр тоноглогдсон байдаг. Өрөөнүүд нь зургаа, найман ортой. Дотуур байрны тавилга нь тийм ч тансаг биш юм. Дүрмээр бол эдгээр нь найдвартай, практик модоор хийсэн ганц бат бөх ор юм. 
Хостел нээхэд хэр их зардал гарах вэ?
Ихэнх тохиолдолд гол зардал нь түрээсийн төлбөр эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад зарцуулагддаг. Хотын төвд эсвэл түүхэн дурсгалт газруудад ойрхон байр худалдаж авах нь хамгийн тохиромжтой. Таны зочид 1-2 хоног тантай хамт байх болно гэдгийг санаарай. Энэ хугацаанд тэдний хувьд аль болох олон сонирхолтой барилга, гайхалтай газруудыг үзэх нь маш чухал тул тэд голчлон маршрутынхаа ойролцоо байрлах буудалд давуу эрх олгох болно.
Тиймээс тус буудлын ашиг орлого нэлээд өндөр байгаа нь харагдаж байна. Байшинтай холбоотой асуудлыг шийдсэний дараа та бусадтай ямар нэгэн онцгой бэрхшээл гарахгүй зохион байгуулалтын асуудал. Ажилтны хувьд энд админ, цэвэрлэгч эмэгтэй авна. Эхнийх нь өдөр тутмын горимд ажиллах боломжтой, өөрөөр хэлбэл танд 4 хүн хэрэгтэй болно. Тэдний дундаж цалин ойролцоогоор 20 мянган рубль байна. 
Нэмэлт бизнес
Мөн адил нэмэлт орлогоТа үйлчлүүлэгчиддээ өглөөний цай бэлтгэх, хүргэх ажлыг зохион байгуулж болно. Та гал тогооны өрөөг 80 мянган рублиэр тоноглож болно. Тусдаа шүршүүр, бие засах газар нь ойролцоогоор ижил хэмжээний үнэтэй байж болно. Wi-Fi-г үл тоомсорлож болохгүй. Түүний оршихуй нь ялангуяа гадаадынханд маш чухал юм. 
Хамгийн гол нь танай өрөөнд танихгүй хүмүүс байх тул хамгаалалтын албатай зохих гэрээ байгуулсан эсэхийг шалгаарай. Аялал жуулчлалын бэлэн сонголтууд, дугуй унах, явган аялал хийх маршрутууд, хүрээлэн буй орчны үзэсгэлэнт газруудын сайтар бодож боловсруулсан схем нь ашигтай байх болно. Та зохион байгуулж эхлэхээсээ өмнө Хувийн бизнес, зохиохын тулд асуудал гарга нарийвчилсан бизнес төлөвлөгөөсанхүүгийн загвар бүхий дотуур байр. Энэ нь танд байгаа хөрөнгөө зөв хуваарилж, ашгаа хурдасгахад тусална. 
Зочид буудлын зочид буудлаас давуу тал
Бизнес эрхлэх туршлагагүй хүний байр сууринаас ч гэсэн энэ төрлийн зочид буудлын давуу тал нь зочид буудлаас илт харагдаж байна. олон тооныхямд үйлчилгээний ачаар үйлчлүүлэгчдийг татсан, мөн Орос улсад санаагаа хэрэгжүүлэхийн тулд та ерөнхийдөө ямар ч байшин эсвэл өргөн орон сууцыг ашиглаж болно (сүүлийн үед хуучин барилгуудад дотуур байрыг хэрэгжүүлэх нь түгээмэл болсон).
Бусад зүйлсийн дотор та уламжлалт талаар санаа зовох хэрэггүй өндөр түвшинүйлчилгээ (энгийн зочид буудлуудад хэрэгтэй). Өмнө дурьдсанчлан энд бизнес нээхэд танд их хэмжээний хөрөнгө хэрэггүй. Зээл авах шаардлагагүй болох нь бүрэн боломжтой - та өөрийн хөрөнгөөр амьдрах боломжтой болно. Хамгийн гол нь бүх зүйлийг зөв төлөвлөх явдал юм. Бизнес төлөвлөгөө нь бүрэн боловсруулагдаагүй, төлөвлөөгүй байгаа дотуур байрыг хэрхэн нээх вэ гэсэн асуултад яг таг хариулт өгөхийг хичээх хэрэггүй. Үгүй бол та зүгээр л мөнгө алдах болно.
Хөрөнгө оруулалтаа нөхөхөд хэдэн жил шаардлагатай вэ?
Дашрамд хэлэхэд, эдийн засгийн зэрэглэлийн зочид буудлуудын давуу талуудын тухай ярианы үргэлжлэл. Өнөөдөр Баруун Европт тэдний тоо 5000-аас давсан байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Гэсэн хэдий ч энэ бизнесийн салбар маш хурдацтай хөгжиж байна. 5-10 жилийн дараа манай улс энэ зах зээлд тэргүүлэгчдийн нэг болох бүрэн боломжтой (ямар ч тохиолдолд үүний бүх урьдчилсан нөхцөл бий). Өнөөдөр байдал эсрэгээрээ байна.
Тор нь бараг бүрэн үнэ төлбөргүй байдаг. Энэ нь эргээд үржил шимт хөрсийг бий болгодог. Орос дахь дотуур байрны ашиг орлого маш өндөр байж болно. Хамгийн гол нь энд байна зөв зохион байгуулалт(бид үүнийг давтахаас залхахгүй). Зочид буудлын бизнес төлөвлөгөөг хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйл хүртэл бодож үзэх ёстой. Та ямар хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатайг, үүнээс ямар үр өгөөж авахаа өөрөө сайн ойлгох ёстой. Зөвхөн энэ тохиолдолд амжилтыг урьдчилан таамаглах боломжтой. Дашрамд хэлэхэд та энэ бизнест эргэлзэх хэрэггүй. Хэрэв та шийдсэн бол бүх зүйлийг хурдан хий гол тоглогчидзах зээл дээр биш.
Зочид буудал хэрхэн нээх вэ - алхам алхмаар төлөвлөгөө: Шаардлагатай бичиг баримт, зар сурталчилгааны аргуудурамшуулал, тоног төхөөрөмж, нарийвчилсан тооцоолол, эргэн төлөгдөх хугацаа.
Бизнес дэх капиталын хөрөнгө оруулалт: 500,000 рубльээс
Зочид буудлын эргэн төлөгдөх хугацаа: 1-2 жил
Хостел гэх мэт ийм төрлийн төсөвт зочид буудлуудын талаар цөөхөн хүн мэддэг байсан цаг саяхан.
Европт түгээмэл болсон энэ зан үйл сүүлийн 5-7 жилийн хугацаанд Орост түгээмэл болж эхэлсэн.
Бага мөнгөөр хэрэгцээт бүх зүйлээрээ тав тухтай орчинд амьдрах боломж бий болсон эрэлт ихтэйхүн амын дунд.
Тиймээс олон бизнес эрхлэгчид гайхаж эхлэв дотуур байр хэрхэн нээх вэ.
Тэдний зарим нь төсөвт хонох энэ аргыг хэрэглэж, ашиг тусыг нь үнэлдэг.
Тэд дотуур байрыг ямар байхыг хүсч байгаагаа өөрсдөө тодорхойлсон, олон нууц, заль мэхийг мэддэг боловч асуудлын зохион байгуулалтын талаар огт ойлгодоггүй.
Бусад нь үл хөдлөх хөрөнгөд хэрхэн ашигтай хөрөнгө оруулалт хийхийг мэддэг туршлагатай бизнес эрхлэгчид байдаг.
Гэхдээ дотуур байр зохион байгуулах нь зардлыг тоолох чадвараас илүү чин сэтгэлээсээ ханддаг.
Зочид буудал нээхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?
Дотуур байр нээх бичиг цаасны ажил бол анх удаагаа байрлаж байгаа хүмүүсийг айлгадаг.
Үнэхээр санаа зовох зүйл байхгүй.
Тийм ээ, бизнесээ бүртгүүлэх нь урт удаан бөгөөд мэдрэл муутай үйл явц юм.
Гэсэн хэдий ч та баримт бичгийн цуглуулгыг мэргэжилтнүүдэд төлбөртэй даатгаж болно.
Таны хийх ёсгүй цорын ганц зүйл бол зөвшөөрөлгүйгээр дотуур байр нээх явдал юм.
Ийм алхам нь торгууль, асуудал, дотуур байрны санааг бүрэн бүтэлгүйтүүлэх зэргээр дүүрэн байдаг.
Хостелийг хууль ёсны дагуу нээхийн тулд танд дараахь бичиг баримт хэрэгтэй болно.
- эсвэл ХХК;
- татварын бүртгэлийн гэрчилгээ;
- тухайн байрны өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- гал түймрийн хяналтын болон SES-ийн шалгалтын үр дүнд үндэслэн дотуур байр ажиллуулах зөвшөөрөл;
- холбогдох байгууллагатай хог хаягдлыг зайлуулах гэрээ.
Дээрх жагсаалт нь бизнест тавигдах хууль эрх зүйн өнөөгийн шаардлагаас хамааран нэмэлт бичиг баримтаар "дарах" үндэслэл болно.
Зочид буудалд бүртгүүлэхээсээ өмнө өгөгдлийн хамаарлыг сайтар шалгаж үзэх хэрэгтэй.
Ирээдүйд зохицуулах байгууллагуудтай асуудал тулгарахаас илүү эхэндээ аюулгүй тоглох нь дээр.
Хостел нээхээс өмнө бид зах зээлд дүн шинжилгээ хийдэг
Хостел нь бизнесийн хувьд эрэлт хэрэгцээтэй байх ёстой гэдэг нь бизнесийг зохион байгуулахад хангалтгүй юм.Зочид буудал нээх гэж байгаа салбараа шинжлэх нь чухал юм.
Үүнийг хийхийн тулд бүс нутаг дахь өрсөлдөгчид, дотуур байрны хөгжлийн ерөнхий чиг хандлагыг анхаарч үзээрэй.
Одоо тус улсад ижил төрлийн 5000 гаруй дотуур байр, байгууллага бий.
Сүүлийн 2 жилийн хугацаанд тэдний тоо хоёр дахин нэмэгдсэн нь хөгжлийн хурдац нэмэгдэж, хэрэглэгчдийн эрэлт их байгааг харуулж байна.
Зочид буудлын тал хувь нь Санкт-Петербург, Москва гэсэн хоёр хотод төвлөрч байгаа нь анхаарал татаж байна.
Тиймээс тэдгээрийн аль нэгэнд өөрийн гэсэн байр нээхийн тулд та өрсөлдөгчидтэй "тэмцэх" хэрэгтэй болно.
Үүний зэрэгцээ томоохон хотуудын бизнесийг хөгжүүлэх хэтийн төлөв илүү сайн байна.
Дотуур байрны зохион байгуулалтын хэлбэрт дүн шинжилгээ хийвэл тэргүүлэгч нь дунд зэргийн багтаамжтай (30-50 зочин) байр юм.
Харьцангуй бага хэмжээний хөрөнгө оруулалт, хурдан нөхөгддөг тул бизнес эрхлэгчдэд энэ бизнесийн сонголт ашигтай байдаг.
Зочид буудал нээх санаа ямар эрсдэлтэй вэ?
Москва эсвэл Санкт-Петербургт хостел нээх санаа нь зөвхөн өрсөлдөөн ихтэй учраас эрсдэл дагуулдаг...Аливаа мини-зочид буудал нь бизнесийг нь сүйрүүлж болзошгүй нөхцөл байдалтай тулгардаг.
Бизнес эрхлэгчид дотуур байр нээхээсээ өмнө болзошгүй эрсдэлд дүн шинжилгээ хийж, тэдгээрийг багасгах арга замыг бодож үзэх ёстой.
| Эрсдэл | Энэ нь яагаад бизнест аюултай вэ? | Хэрхэн зайлсхийх вэ? |
|---|---|---|
| Зочид буудалд бүх төрлийн онцгой байдал | Яаралтай нөхцөл байдал нь дотуур байр болон оршин суугчдад хохирол учруулж болзошгүй. Онцгой тохиолдолд ажлыг түр зогсооход хүргэдэг. | Зочид буудлын эд хөрөнгийг заавал даатгуулсан байх ёстой. Ажилчдыг онцгой байдлын үед хэрхэн биеэ авч явах талаар сургалтад хамруулна. Байшинг гал унтраах системээр тоноглох нь чухал юм. |
| Эрэлтийн улирлын хэлбэлзэл | Орлого, бизнесийн ашиг орлого буурч байна. | Хямралын үед дотуур байрны үйлчлүүлэгчийн сонирхлыг татах чадвартай байх нь чухал юм. Зар сурталчилгааны кампанит ажлын талаар бодож, тусгай саналуудыг танилцуул. |
| Зочид буудлын байршил муу | Үзэгчдийн хамрах хүрээ буурч байна. Үүний зэрэгцээ дотуур байрны ашиг орлого нэмэгддэг. | Зочид буудал нээгдэхээс өмнө асуудлыг "нахиалах" хэрэгтэй. Байршлын урьдчилсан шинжилгээнд анхаарлаа хандуулаарай. Түүний хэтийн төлөвийг үнэл. |
| Ажилчдын ур чадвар бага | Үйлчлүүлэгчээ алдах, зөрчилдөөн үүсэх. | Та биечлэн хүмүүсийг ажилд авах хэрэгтэй. Та дотуур байрны ажилчдыг сургахдаа үл тоомсорлож болохгүй. |
Өөрийнхөө дотуур байрыг хэрхэн нээх, сурталчлах: сурталчилгааны аргууд
Зөвхөн ойлгох нь чухал биш юм өөрийн дотуур байрыг хэрхэн нээххуулийн бүх дүрэм журмын дагуу, гэхдээ та үүнийг хэрхэн олон нийтэд сурталчлах вэ.Үйлчилгээний салбар бол маркетингийн стратегигүйгээр хийх боломжгүй салбар юм.
Өндөр чанартай, хямд зар сурталчилгаа гэж байдаггүй гэдгийг та шууд ойлгох хэрэгтэй.
Үл хамаарах зүйлүүд ховор байдаг, гэхдээ та тэдэнд найдах ёсгүй.
Хостелийн үйлчилгээг сурталчлах 3 үндсэн сувгийг авч үзье.
Интернэт дэх дотуур байрны вэбсайт, сурталчилгаа.
Орчин үеийн бизнес нь өөрийн вэбсайтгүйгээр хийж чадахгүй.
Үүнийг бүү алдаарай, мэргэжилтнүүдээс бүтээхийг захиалаарай.
Эцсийн эцэст цахим хуудас нь дотуур байрны нүүр царай болно.
Вэбсайт нь өөрөө үйлчлүүлэгчдийг тийм ч идэвхтэй татдаггүй, харин дүрсний чухал шинж чанар юм.
Зочид таныг олохын тулд SEO оновчлол, контекст болон сурталчилгааны сурталчилгааг ашиглаарай.
Энэ таашаал нь хямдхан биш боловч үр нөлөө нь мэдэгдэхүйц юм.
Өөр нэг чухал элемент маркетингийн бодлогоорчин үеийн бизнес.
Зочид буудалд зочилж буй хүмүүсийн дийлэнх нь оюутан, залуучууд, төсөвт жуулчид байдаг.
Тэднийг зөвхөн хонох боломж төдийгүй дотуур байранд захирч буй сүнс татдаг.
Хостелийн Facebook болон VKontakte хуудсуудыг нээх нь зүйтэй.
Энэ нь танд мэдээ хуваалцах, сурталчилгаа явуулах, зочдын санал хүсэлтийг цуглуулж, өөрийн гэсэн онцгой уур амьсгалыг бий болгох боломжийг олгоно.
Зочид буудал, дотуур байрны захиалгын сайтууд.
Орон байрыг онлайнаар захиалах нөөц байгаа талаар мэдэхгүй хүн цөөхөн байдаг.
Тэнд байхгүй буудал нь зорилтот үзэгчдийнхээ 90 хүртэлх хувийг алддаг.
Зүгээр л энэ дугаарыг сонсоорой!
Гэхдээ бүртгэлийн үйл явц нь энгийн бөгөөд дүрэм ёсоор үнэ төлбөргүй байдаг.
Хостел нээх барилгаа хэрхэн сонгох вэ?
Байршлыг сонгох, шийдэх дотуур байр хэрхэн нээх вэ орон сууцны бус байр эсвэл орон сууц, эхлээд форматыг сонгоно уу.Гурван үндсэн төрөл байдаг:
100 гаруй зочин хүлээн авах боломжтой том буудал.
Орос улсад энэ формат эрэлт багатай, өндөр байгаа тул эрэлт хэрэгцээгүй байна санхүүгийн босготохиолдлууд.
Хэрэв та энэ дотуур байрны сонголтыг сонирхож байгаа бол та орон сууцны бус том байр түрээслэх хэрэгтэй болно.
Бүрэн байдлыг хангахын тулд семинар, хурал зохион байгуулах боломжтой компаниудтай гэрээ байгуулах талаар ажиллах хэрэгтэй.
Дунд зэргийн багтаамжтай зочид буудал (30-50 зочин).
Хамгийн их эрэлт хэрэгцээтэй. Тэдгээрийг зохион байгуулахын тулд тэд ихэвчлэн шалан дээр байрлах 2-3 орон сууц худалдаж аваад тэдгээрийг нэгтгэдэг.
Энэ нь дотуур байрыг гал тогоо, хоёр угаалгын өрөө, танхим, 5-6 унтлагын өрөөтэй болгоход хангалттай.
Энгийн орон сууцанд та 10-15 зочны буудал зохион байгуулж болно.
Мини форматтай дотуур байрыг гэрийн тохилог орчинд амрах дуртай хүмүүс сонгодог.
Энэ сонголт нь хамгийн бага хөрөнгө оруулалт шаарддаг боловч урт хугацааны туршид үр дүнгээ өгдөг.
Ийм дотуур байрны нэг онцлог нь ор дэрний үнэ өрсөлдөгчдөөс 10-15 хувиар өндөр байдагт оршино.
Энэ нь үндэслэлтэй байх болно, учир нь мини дотуур байрны тав тухтай байдлын түвшин мэдэгдэхүйц өндөр байдаг.
- давуу тал - дотуур байр нь хотын төвд ойрхон;
- Зочид буудлын ойролцоо сонирхолтой газрууд байвал сайн;
- Зочид буудлын ойролцоо тээврийн хэрэгсэл сайн байх нь зочдод чухал юм;
- Зочид буудал олоход хялбар байх ёстой тул мэдэгдэхүйц тэмдэг, тэмдэг шаардлагатай.
Зочид буудал нь бизнесийн хувьд: шаардлагатай тоног төхөөрөмж
Зочид буудалд нэгээс олон удаа байрлаж байсан хүмүүс юугаар тоноглогдсон байх ёстойг маш сайн мэддэг.
Хэрэв таны мэдлэг зөвхөн өөрийн орон сууц, үнэтэй зочид буудлуудаар хязгаарлагддаг бол шаардлагатай тоног төхөөрөмжийн жагсаалтыг энд оруулав.
| Тоног төхөөрөмж | Тодорхойлолт | Үнэ (руб.) |
|---|---|---|
| Тавилга | Ихэвчлэн дотуур байрууд модон тавилга худалдаж авдаг. Үндсэн зүйлээс танд хэрэгтэй болно: коридорт хувцасны шүүгээ, унтлагын өрөөнд гутал, ор, орны дэргэдэх ширээ, гал тогооны өрөөнд ширээ, сандал, амрах өрөөнд буйдан, түшлэгтэй сандал. | 100 000 |
| Дотуур байрны тоног төхөөрөмж | Шаардлагатай тоног төхөөрөмжийн жагсаалт нь дотуур байранд ямар үйлчилгээ үзүүлэхээс хамаарна. Хамгийн бага багцад дараахь зүйлс орно. Wi-Fi чиглүүлэгч, угаалгын машин, индүү, хөргөгч болон богино долгионы зуух, плазма зурагт, үнэт зүйлс хадгалах өрөөнүүд. | 90 000 |
| Зочид буудлын бусад зүйлс | Та зочдыг нэхмэл эдлэлээр хангах ёстой гэдгийг бүү мартаарай. Туршлагаас харахад дотуур байрны ор бүрт 3 багц орны даавуу хэрэгтэй болно. Ийм нөөц үндэслэлтэй гэдгийг та хурдан харах болно. Үйлчлүүлэгчдээ алчуур, нэг удаагийн шаахайгаар хангах нь ёс суртахууны шинж юм. | 80 000 |
| Тав тухтай байдлыг бий болгох | Өмнө дурьдсанчлан, дотуур байр нь зөвхөн "унтлагын өрөө" биш юм. Энэ бол олон хүний хувьд онцгой уур амьсгалтай холбоотой агаар мандлын газар юм. Сайн дотуур байр нь дотоод засал чимэглэлээр бүтээгдсэн өөрийн гэсэн өвөрмөц хэв маягтай байдаг. Эдгээр нь сонирхолтой дэр, самбар, номтой тавиур эсвэл тусгай чийдэн байж болно. | 30 000 |
Хэрхэн эхнээс нь дотуур байр нээх тухай төлөвлөгөө гарга
Дотуур байрыг эхнээс нь хэрхэн нээхээ төлөвлөхийн тулд зураг зурах нь зүйтэй хуанлийн төлөвлөгөө.Энэ нь байгууллагын бүх үе шат төлөвлөсөн хуваарийн дагуу явж байгаа эсэхийг хянах боломжийг танд олгоно.
| Зочид буудал нээх үе шатууд | 1 сар | 2 сар | 3 сар |
|---|---|---|---|
| Хувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл ХХК-ийн бүртгэл | |||
| Маркетингийн судалгаа хийх | |||
| Түрээсийн гэрээ байгуулах | |||
| Байшинг засах, дахин төлөвлөх | |||
| Зочид буудалд ажилтан хайж байна | |||
| SES болон гал түймрийн хяналтаас зөвшөөрөл авах | |||
| Зар сурталчилгааны кампанит ажил төлөвлөх | |||
| Тоног төхөөрөмж, тавилга худалдан авах | |||
| интернет холболт | |||
| Дотуур байранд тоног төхөөрөмж суурилуулах | |||
| Дотоод засал чимэглэл | |||
| Зочид буудлын ажил эхлэх |
Дотуур байрны бизнес төлөвлөгөөнд хуанлийн төлөвлөгөөг зөвхөн эцсийн хугацаа төдийгүй гүйцэтгэгч, хариуцлагатай хүмүүсийг тусгасан байх ёстой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Зочид буудалд ажилтан ажилд авна
Орон сууц эсвэл орон сууцны бус байранд дотуур байр нээхийн тулд тэнд ажиллах мэргэжлийн багийг цуглуулах шаардлагатай болно.Гэр бүлийн гишүүд ихэвчлэн хэрэгт холбогддог.
Зөвхөн ажлын туршлагатай хүмүүсийг “гаднаас” авах нь чухал.
Том давуу тал бол гадаад хэлний мэдлэг юм.
Ажилчдын тоо нь дотуур байрны хэмжээнээс хамаарна.
Ихэнхдээ дотуур байрны сул тал нь цэвэр байдлын түвшин юм.
Асуудлаас зайлсхийхийн тулд бидэнтэй үе үе ерөнхий цэвэрлэгээ хийх гэрээ байгуул.
Мөн угаах талаар мартаж болохгүй, энэ үйлчилгээг үзүүлэхийн тулд хими цэвэрлэгээний газартай гэрээ байгуул.
Хостел нээхэд ямар үнэтэй вэ?
"Дэлхий даяарх бизнесийн хамгийн том эрсдэл бол үр ашиггүй байх эрсдэл юм."
Михаил Прохоров
Тэгэхээр нь зохион байгуулалтын асуудалХостел нээхэд ямар үнэтэй вэ гэсэн асуулт гарч ирж байна.
Зочид буудлын үйл ажиллагаанд тогтмол хөрөнгө оруулалт хийх
Бизнес нь зөвхөн гарааны хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй гэдгийг мартаж болохгүй.Хостел ажиллуулахын тулд сар бүр тодорхой хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болно.
Бизнесийн хувьд дотуур байрны эргэн төлөгдөх хугацаа, ашиг орлого
Үнэтэй зочид буудлуудаас үнийн давуу талтай тул уг буудал нь зардлаа хурдан төлж, бага хөрөнгө оруулалт шаарддаг.
Хуурай тооцооллоос харахад дотуур байрыг 100% дүүргэх нь сард 115,000 рубль авчрах болно.
Гэсэн хэдий ч дотуур байрны үйл ажиллагааны эхэн үед болон бага улиралд ийм үзүүлэлтэд хүрэх боломжгүй юм.
Зар сурталчилгааны аргыг идэвхтэй ашигласнаар дотуур байрны ашигт ажиллагааны 75-85%-д хүрэх боломжтой.
Энэ үзүүлэлтээр хөрөнгө оруулалтаа 1-2 жилийн дотор нөхөх боломжтой.
Өөрийнхөө дотуур байр нээх замаар хэрхэн сайн мөнгө олох талаар та видеоноос суралцах болно.
Хостел бол төсвийн амралтын газар боловч ядуу газар биш юм.
Зочид эвдэрсэн хаалга, эвдэрсэн цоож, хөгц, ажиллахгүй байгаа цахилгаан данх зэргийг харах ёсгүй.
Зочид буудлын нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзээрэй.
Олон хүмүүс зөвхөн туршлага хуримтлуулахын тулд буудалд амьдардаг.
Зочид буудлын дизайны тусгай хэв маягийг бий болгох.
Энэ нь ЗХУ-ын сэдэв эсвэл сэтгэцийн бүтээлч орон зай байж болно.
Олон зочид жуулчид байдаг.
Оруулна уу Нэмэлт үйлчилгээдотуур байранд: аялал, хямд такси дуудах чадвар, хотын үнэгүй газрын зураг.
Сайн бодож байна дотуур байр хэрхэн нээх,Та зөвхөн хувийн санг удирдах ёстой, харин зээл биш.
Гэхдээ бизнес эхлэх үед та банк эсвэл хөрөнгө оруулагчидтай холбогдож бизнесээ хөгжүүлэхийн тулд мөнгө авах боломжтой.
Энэ тохиолдолд эрсдэл бага, ивээн тэтгэгчдээс зөвшөөрөл авахад хялбар байдаг.
Нэг оноо сурталчилсны дараа шинэ буудал нээх талаар бодох хэрэгтэй.
Хэрэгтэй нийтлэл үү? Шинэ зүйлсийг бүү алдаарай!
Имэйлээ оруулаад шинэ нийтлэлүүдийг имэйлээр хүлээн авна уу