Sprzedaż produktów LPH. Działalność gospodarcza na prywatnej działce zależnej. Mleko i produkty mleczne

Rosja zmieniła swój system społeczno-gospodarczy. To przyczyniło się do zmiany kondycja finansowa ludzi. Dostępny stał się system pożyczania zwykłym obywatelom na różne potrzeby. Pojawiła się możliwość zmiany miejsca zamieszkania. Wielu mieszkańców miast przeprowadza się poza miasto na wieś i wybiera domy z dużymi działkami ogrodowymi. Stało się to ostatnio trendem, zwłaszcza wokół główne miasta milionerzy.

Uciekają z dużych miast do wiosek czyste powietrze, o ciszę i możliwość spożywania pokarmów niezawierających chemikaliów. W związku z tym, że produkty znajdujące się w sklepach zaczęły zawierać szkodliwe dla zdrowia składniki chemiczne, coraz więcej osób stara się uprawiać własne produkty rolne na własny użytek. Ale możesz także uzyskać dochód z własnej działki, jeśli uprawiasz produkty na sprzedaż. Czy gra jest warta świeczki? Przyjrzyjmy się w tym artykule zarabianiu pieniędzy osobiście. działka zależna.

Prywatne działki przydomowe są rodzajem działalności nieprzedsiębiorczej, polegającej na produkcji i przetwórstwie produktów rolnych. Nie są zarejestrowani jako przedsiębiorcy. Nasi obywatele, którzy prowadzą własne działki pomocnicze, są uznawani za producentów rolnych na równi z rolnikami i przedsiębiorstwami rolnymi zgodnie z nr 122-FZ „Na osobistych działkach pomocniczych”.

Najczęstszym zjawiskiem na prywatnych działkach przydomowych jest babcia sprzedająca na targu swoje ziemniaki i inne warzywa. Często spotykamy się z tym zjawiskiem. W istocie uprawia produkty na własne potrzeby, ale nie potrzebuje ich w takich ilościach. A nadwyżka trafia na sprzedaż. Babcia nie będzie mogła przynieść swoich produktów do sklepu. Po prostu jej nie przyjmą. Dlatego sprzedaż nadwyżek produktów na rynku jest najczęstszym sposobem, który nie zajmuje dużo czasu i pieniędzy. Obecnie odbywają się jarmarki, jarmarki weekendowe, jarmarki w granicach miast i jarmarki w obszary wiejskie. Nie ma zbyt rygorystycznych wymagań dotyczących produktów.

Dość trudno jest zaprezentować swoje produkty przedstawicielom prywatnych działek domowych w sieci handlowej, wymagania są zbyt rygorystyczne (paszport, standardy GOST dla produktów, zapewnienie stabilności dostaw). Na rynku płacą tylko za miejsce handlowe i na tym kończą się wszystkie wydatki.

Dlatego mając możliwość sprzedaży nadwyżek produktów, musisz sam zdecydować, co jest bardziej opłacalne: sprzedaż swoich produktów na rynku, u sąsiadów, czy otwarcie indywidualnego przedsiębiorcy i zostanie przedsiębiorcą i możliwość sprzedaży swoich produktów do sklepów . Zgodnie z ustawą „O indywidualnych gospodarstwach rolnych” można je prowadzić indywidualnie lub wspólnie z żyjącymi obywatelami (członkami rodziny). Działalność taka nie jest uznawana za przedsiębiorczość. Dlatego nie jest to regulowane przepisami prawa gospodarczego.

Kryteria ustalania prywatnych działek przydomowych:

Działka oznaczona jest w dokumentach właściciela statusem działki prywatnego gospodarstwa domowego;

Prowadzenie gospodarstwa nie oznacza osiągania zysku;

Nie zabrania się sprzedaży nadwyżek w jakiejkolwiek ilości;

Na działkach prywatnych gospodarstw domowych pracują wyłącznie obywatele oficjalnie rezydujący. Nie zapewnia się pracy najemnej;

Produkty uzyskane z tego gospodarstwa wykorzystywane są na potrzeby własne.

Na jakich gruntach można prowadzić rolnictwo prywatne?

Własne uprawy uzupełniające można prowadzić na gruntach w granicach osiedli (na własnej działce) lub poza granicami osiedli (w polu). Działkę można sklasyfikować jednocześnie jako „grunty rolne” i „grunty zabudowane”.

Działki przydomowe wykorzystywane są pod budowę budynku mieszkalnego, gospodarstwa domowego lub innego budynku, a także pod produkcję produktów rolnych. Na działkach polnych nie można budować domów mieszkalnych, są one wykorzystywane wyłącznie do produkcji rolnej. Maksymalna wielkość działki będącej własnością organizacji prywatnych działek przydomowych jest regulowana ustawami organów samorządu terytorialnego i wynosi nie więcej niż dwa i pół hektara lub 250 akrów. Gospodarstwa mogą korzystać z sąsiednich gruntów, które są oficjalnie zarejestrowane na nazwisko krewnych lub współwłaścicieli gospodarstwa. Ziemię na obszarach wiejskich pod organizację prywatnych działek przydomowych może uzyskać wyłącznie obywatel, który ją posiada rejestracja państwowa w osiedlach miejskich oraz w obecności wolnych działek na te cele będących własnością państwa lub gmin.

Opodatkowanie prywatnych działek przydomowych

Właściciel prywatnych działek przydomowych ma preferencyjne opodatkowanie i nie prowadzi ewidencji. Zgodnie z art. 217 Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej dochody podatników pochodzące z uprawianych i sprzedawanych przez nich produktów rolnych oraz przetworzonych nie podlegają podatkowi dochodowemu. Zatem prowadząc prywatne działki przydomowe, wystarczy zapłacić podatek gruntowy i podatek od nieruchomości od nieruchomości i urządzeń.

Sprzedaż artykułów gospodarstwa domowego

Zanim wprowadzisz swoje produkty na rynek, zadbaj o zaświadczenie od samorządu lokalnego, że produkty, które będziesz sprzedawać, zostały wyhodowane na Twojej działce. Tylko w tym przypadku organy regulacyjne nie będą mieć do Ciebie pretensji i nie będą wymagać od Ciebie płacenia podatku dochodowego.

Sprzedając na rynku, nie potrzebujesz kasy fiskalnej, ponieważ jest ona wymagana tylko dla przedsiębiorców i organizacji, do których nie należy właściciel prywatnej działki domowej.

Jak zarejestrować prywatne działki przydomowe

Rejestracja nie stanowi dużego problemu dla obywatela. Działkę pod prywatne działki przydomowe można podarować lub kupić. Bardzo często kredyty bankowe zaciągane są na zakup gruntu lub domu z działką ogrodową. Możesz także otrzymać działkę za darmo. Jeśli działka jest wydana lokalne autorytety, wówczas jego obszar jest ograniczony przepisami prawa samorządu terytorialnego. Każdy region ustala własne standardy w przeliczeniu na osobę. Powierzchnia wymaganej działki będzie zależeć od liczby osób, które będą mieszkać w tym gospodarstwie domowym. Powierzchnię przypadającą na jedną osobę mnoży się przez liczbę osób, które będą zamieszkiwać w gospodarstwie domowym. Gdy w Twoich rękach znajdują się dokumenty dotyczące działki, uznaje się, że zarejestrowałeś działkę prywatną.

Czy można udać się do rady gminy i wystąpić z wnioskiem o przydział gruntów pod prywatne działki przydomowe? Jak zarejestrować osobistą działkę pomocniczą?

Możesz złożyć wniosek do władz lokalnych. Tam podajesz swoje dane osobowe. Opisz wszystkie obiekty, które będą zlokalizowane na terenie obiektu. Organy samorządu terytorialnego prowadzą księgi gospodarstw domowych. W nich właściciele gospodarstw prowadzą ewidencję wytworzonych produktów rolnych. Podanie danych jest dobrowolne. Każdy właściciel udostępnia dane, które sam uważa za niezbędne. Księgi takie pomagają samorządom prowadzić ewidencję gruntów wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej.

Często władze lokalne wymagają zarejestrowania członka gospodarstwa domowego w danej miejscowości. Ziemię można przydzielić w wysokości 0,5 ha na osobę. Łącznie na jedno gospodarstwo domowe przypada nie więcej niż 2,5 hektara ziemi.

Ale ziemię można przydzielić kilka kilometrów od domu na zewnątrz osada, argumentując, że istnieje tylko wolna ziemia. Dlatego przed planowaniem założenia gospodarstwa domowego dowiedz się, gdzie zostanie przydzielona ziemia. Określ swoją strategię rozwoju.

Jeśli własność zostanie potwierdzona, nie ma takiej potrzeby instrukcje krok po kroku do otwierania prywatnych działek przydomowych. Władze lokalne pomogą Ci prawidłowo przygotować dokumenty.

Jakie produkty mogą produkować prywatne działki przydomowe?

Gospodarstwo domowe ma prawo wytwarzać wszelkie produkty związane z rolnictwem (w tym zwierzęta domowe i dzikie). Przepisy pozwalają na przetwarzanie produktów lub sprzedaż ich przedsiębiorstwom w celu dalszego przetworzenia. Wszystkie produkty rolne wyprodukowane w Twoim gospodarstwie domowym będą Twoją własnością.

Całkowita liczba zwierząt na działce nie jest ograniczona przez prawo. Możesz mieć 8-12 krów. Jeśli istnieje chęć i możliwość opieki nad większą liczbą zwierząt i produkcji większej liczby produktów rolnych, nie ma przeszkód. Najważniejsze jest to, że wszystkie zwierzęta są trzymane z uwzględnieniem wymaganej powierzchni na zwierzę. Wszystkie dokumenty regulacyjne są pobierane od lekarzy weterynarii.

Właściciele mogą produkować i przetwarzać produkty rolne na terenie swoich prywatnych działek. Można je także przekazać do przetworzenia innym przedsiębiorstwom. Główną zaletą tego rodzaju rolnictwa jest to, że właściciel prowadząc swoją działalność może cieszyć się najniższym procentem podatku.

Jeśli zdecydujesz się na produkcję wermikompostu, biogleby lub innych nawozów lub mieszanek glebowych na swojej działce, państwo zaproponuje Ci zapłacenie pełnych podatków od tej działalności gospodarczej.

Czy prywatne działki przydomowe to Twoja firma?

Wraz z pojawieniem się nowego systemu społeczno-gospodarczego w naszym kraju kwestia zatrudnienia obywateli jest pilna. Wzrósł odsetek bezrobotnych, a w wielu przedsiębiorstwach regularnie pojawiają się opóźnienia w płacach. To nie wróży dobrze. Powoduje niepewność w jutro, depresja.

Otwierając taki biznes, zatrudniasz całą rodzinę. Zapewnij jej niezbędne produkty najlepszej jakości. Nie będą zawierać żadnych dodatków chemicznych. Jedzenie dobrego jedzenia sprawi, że Ty i Twoi bliscy poczujecie się wspaniale. Nie będzie potrzeby biegać do przychodni i lekarzy, ani wydawać pieniędzy na drogie leki.

Jak otworzyć prywatne działki przydomowe od podstaw? Aby to zrobić, nie musisz zatrudniać prawnika, nie musisz się rejestrować, rejestrować w urzędzie skarbowym, ani składać kwartalnych sprawozdań do urzędu skarbowego. Nie ma potrzeby zatrudniania księgowego. Uprawiasz produkty, na które jest zapotrzebowanie wśród ludności. Państwo zapewnia dotacje na tego rodzaju działalność.

Ukierunkowane kredytowanie, pomoc państwa

Państwo przeznacza pomoc finansową na rozwój gospodarstw zależnych, a banki udzielają specjalnych kredytów. To prawda, że banki nie są zbyt chętne do udzielania kredytów takim gospodarstwom. Aby znaleźć odpowiedni bank, można skorzystać z usług pośrednika kredytowego. Pod warunkiem, że działania będą jasno przemyślane, usługi brokera zwrócą się z nawiązką.

Jeśli potrzeba pożyczek nie zniknęła, możesz samodzielnie zapytać o różne programy w bankach bezpłatne numery. Konsultanci banku chętnie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania i sporządzą od Ciebie notatki. Możliwe, że sam bank zaoferuje kredyt na odpowiadających Ci warunkach.

Kredyt możesz zaciągnąć na zakup nasion do siewu, zakup paliwa i smarów do maszyn rolniczych, opłacenie wynajmu niezbędnych pomieszczeń, zakup młodego bydła do hodowli. Banki udzielają takich kredytów na okres do trzech lat.

Aby otrzymać dotację od państwa, trzeba ją zbierać potrzebne dokumenty. Pełny wykaz dokumentów dostępny jest w lokalnej administracji. Termin składania wniosków o dotacje wyznacza administracja. W wykazie dokumentów znajduje się zaświadczenie o kalkulacji otrzymania dotacji.

Najczęściej tego typu dotacje przyznawane są w celu zwrotu kosztów utrzymania zwierząt gospodarskich. W momencie składania wniosku w gospodarstwie domowym muszą znajdować się co najmniej cztery zwierzęta. A także zwrot wydatków na zakup niezbędnego sprzętu rolniczego. Wysokość dotacji rozdzielana jest na podstawie środków przyznanych w ten region w ramach umowy społecznej i są ustanawiane przez władze lokalne. Pomoc taka udzielana jest raz na trzy lata. Taka pomoc finansowa udzielana jest na podstawie biznesplanu i potwierdzana raportami.

Wniosek

Można z tego wyciągnąć wniosek, że organizacja prywatnych działek przydomowych i sprzedaż wytworzonych na nich produktów jest korzystna dla wielu obywateli zamieszkujących obszary wiejskie. Niewątpliwą zaletą jest brak rejestracji i preferencyjne opodatkowanie.

Cechy sprzedaży produktów wytwarzanych i przetwarzanych w prywatnych gospodarstwach obywateli Federacja Rosyjska. Zasady sprzedaży produktów, wymagania weterynaryjne i sanitarne, wykaz potrzebne dokumenty i certyfikaty.

Przede wszystkim warto wiedzieć, że zgodnie z federalną ustawą o indywidualnych gospodarstwach rolnych sprzedaż produktów wytworzonych na gruntach prywatnych działek przydomowych nie wiąże się z działalnością gospodarczą.

Pojęcie indywidualnego rolnictwa uzupełniającego (art. 2)

Prywatne działki przydomowe są formą działalności pozaprzedsiębiorczej związaną z produkcją i przetwórstwem produktów rolnych.
Prywatne działki przydomowe są prowadzone przez obywatela i członków jego rodziny w celu zaspokojenia ich osobistych potrzeb na działce.
Produkty rolne wyhodowane w okresie zarządzania prywatnymi działkami przydomowymi stanowią własność obywatela prowadzącego osobistą działkę pomocniczą.
Nie dotyczy to sprzedaży produktów rolnych przez obywateli posiadających prywatne działki przydomowe działalność przedsiębiorcza.
Aby sprzedawać produkty, należy uzyskać od władz lokalnych dokument potwierdzający obecność prywatnych działek przydomowych (Osobiste Gospodarstwo Zależne).

Jak zarejestrować prywatne działki domowe u władz lokalnych?

Na targu trzeba będzie przedstawić zarządom spółki ogrodniczej dokument wydany przez samorząd. Potwierdza, że sprzedawane produkty zostały wytworzone na działce stanowiącej własność podatnika lub członków jego rodziny i są wykorzystywane w rolnictwie indywidualnym, ogrodnictwie, warzywnictwie lub budowie domków letniskowych.

Aby uzyskać ten certyfikat, musisz zarejestrować swoją prywatną działkę przydomową. Prowadzona jest w księgach domowych na podstawie dobrowolnie przekazywanych przez obywateli informacji. Księga domowa zawiera podstawowe informacje o osobistych działkach pomocniczych obywateli.

Imię i nazwisko, data urodzenia właściciela działki, a także pełne imiona i nazwiska wszystkich członków rodziny mieszkających z nim.

Liczba obecnych zwierząt gospodarskich, pszczół lub ptaków.
Powierzchnia gruntów zajmowana przez uprawy lub nasadzenia.
Maszyny i pojazdy rolnicze będące własnością lub w inny sposób uprawnione.

Po otrzymaniu tego dokumentu należy zaprosić komisję lekarzy weterynarii do sporządzenia protokołu kontroli. Jeśli inspekcja wypadnie pomyślnie, zawierasz Umowę z weterynarzami.

Po tym czasie Twoje gospodarstwo zostanie przydzielone do jednego stałego lekarza weterynarii. Aby sprzedawać produkty za pośrednictwem organizacje handlowe otrzymasz od niego świadectwa weterynaryjne w wymaganej formie.

Wraz ze wszystkimi powyższymi dokumentami otrzymasz Świadectwo Weterynaryjne od wojewódzkiej służby weterynaryjnej. Z tym identyfikatorem możesz otrzymać zaświadczenia Formularza nr 2.

Jeśli zdecydujesz się sprzedawać produkty jako Przedsiębiorca indywidualny, wówczas wykonywane są te same czynności, z tylko jedną różnicą. Będziesz musiał uzyskać certyfikat zgodności z zapewnieniem jakości. Ważne jest, aby zrozumieć, że działalność gospodarcza i prywatne działki przydomowe to nie to samo. Prywatne działki przydomowe to sprzedaż nadwyżek produktów otrzymanych na własne potrzeby. Na tym polega główna różnica prawna pomiędzy indywidualnymi przedsiębiorcami a prywatnymi działkami przydomowymi.

Gdzie można sprzedać produkty samodzielnie wyhodowane?

Sprzedaż produktów rolnych od osób fizycznych działki i gospodarstwa rolne są dozwolone na rynkach żywności i w przedsiębiorstwach Żywnościowy(kawiarnie, restauracje, pizzerie itp.)

Wymagane dokumenty

Gotowy produkty mięsne I półprodukty mięsne, mleko i produkty mleczne, konserwy, jaja kurze, ryby i przetwory rybne, miód, przemysłowe produkty roślinne:

dokumenty potwierdzające spełnienie obowiązkowych wymagań dokumenty regulacyjne(kopie certyfikatu lub deklaracji zgodności);
weterynaryjne dokumenty towarzyszące: świadectwo weterynaryjne formularz nr 2 (w przypadku transportu z innego powiatu (miasta); świadectwo weterynaryjne formularza nr 4 lub pieczątka państwowej służby weterynaryjnej w dokumencie przewozowym (w przypadku transportu w obrębie regionu (miasta).

Mięso w tuszach, półtusze, ćwierci:

weterynaryjne dokumenty towarzyszące: świadectwo weterynaryjne formularz nr 2 (w przypadku transportu z innej dzielnicy (miasta) lub świadectwo weterynaryjne formularza nr 4 (w przypadku transportu na terenie powiatu (miasta).
zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych dopuszczających do sprzedaży mięsa na rynku.

Mleko i produkty mleczne:

świadectwo weterynaryjne formularz nr 4 lub świadectwo weterynaryjne formularz nr 2 – zgodnie z zarządzeniem ministerstwa Rolnictwo Federacja Rosyjska z dnia 16 listopada 2006 r. Nr 422 „W sprawie zatwierdzenia zasad organizacji pracy nad wydawaniem weterynaryjnych dokumentów towarzyszących”;
paszport weterynaryjny i sanitarny dla krowy (na sprzedaż mleka nieprzemysłowego) z adnotacją o realizacji zaplanowanych corocznych zabiegów weterynaryjnych (szczepienia przeciwko wąglikowi, pasterelozy, leptospirozie); badania diagnostyczne w kierunku gruźlicy, brucelozy, białaczki, subklinicznego zapalenia sutka; leczenie profilaktyczne przeciw hipodermatozie, fasciolozie;
zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych dopuszczającego do sprzedaży mleka i jego przetworów na rynku.

Produkty pszczele:

paszport weterynaryjny i sanitarny dla pasieki;
formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 lub formularz świadectwa weterynaryjnego nr 3;
zawarcie Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych dopuszczających do sprzedaży miodu na rynku.

Ryba:

formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 lub formularz świadectwa weterynaryjnego nr 2;

Ziemniaki, warzywa, owoce, jagody, grzyby, warzywa:

wnioski Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych rynku.

Domowe jajko:

formularz świadectwa weterynaryjnego nr 4 dotyczący dobrostanu epizootycznego obszaru;
wnioski Państwowego Laboratorium Badań Weterynaryjnych i Sanitarnych rynku.

Na targach konieczne jest zdobycie wszystkich powyższych dokumentów, jedynie bez badań. Właściciele gospodarstw prywatnych sprzedających swoje produkty na targach i jarmarkach muszą posiadać odzież sanitarną i osobistą dokumentację medyczną.

Sytuacja w kraju rozwinęła się na tyle, że prywatne działki zależne (PHS) zajęły czołowe pozycje w rolniczym sektorze gospodarki. Czym są tego typu gospodarstwa i jakie są zalety tego rodzaju działalności gospodarczej?

Co to jest osobista działka zależna?

Na początek warto wspomnieć, że są to głównie prywatne działki przydomowe biznes rodzinny. Rodzina posiadająca grunty, pomieszczenia gospodarcze i urządzenia prowadzi prywatne gospodarstwo rolne: uprawia zwierzęta gospodarskie, warzywa czy owoce, a uzyskane plony można nie tylko spożyć na własne potrzeby, ale także sprzedać. Oznacza to, że własnością prywatnych działek domowych są zarówno otrzymane zbiory, jak i dochód z ich sprzedaży.

W odróżnieniu od dużych producentów rolnych, właściciel prywatnej działki przydomowej prowadzi gospodarstwo rolne według własnego uznania. Nie wymaga to żadnej specjalnej wiedzy z zakresu zarządzania czy pracy z pracownikami. Tego typu działalność jest nieco ryzykowna, gdyż opiera się na osobistej odpowiedzialności, samoorganizacji i inicjatywie właściciela prywatnej działki. Kolejną zaletą prowadzenia prywatnych działek przydomowych jest brak ingerencji organów ustawodawczych w działalność obywateli.

Zalety działki

Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem, ten typ działalność nie jest związana z działalnością przedsiębiorczą (art. 2 ustawy federalnej nr 112 z 07.07.2003). Dochód uzyskany w wyniku takiej działalności nie dotyczy zysków z działalności gospodarczej (klauzula 4 art. 2 ustawy federalnej nr 112 z 07.07.2003).

Jakie są wymagania dotyczące działek pod prywatne działki przydomowe?

Rejestracja prywatnych działek domowych jako rodzaju działalności nie jest prowadzona. Obywatel otrzymuje prawo do posiadania prywatnej działki wraz z oficjalna rejestracja prawa do ziemi. Natomiast wpisu działek pomocniczych dokonują organy samorządu terytorialnego w księgach domowych. Jest to konieczne, aby właściciel prywatnej działki przydomowej uzyskał certyfikaty wskazujące, że produkty, które sprzedaje, są efektem działalności jego prywatnej działki. Taki certyfikat zwalnia właściciela z opodatkowania (art. 217 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej).

Każdy zdolny obywatel może pozyskać działkę pod prowadzenie prywatnych działek przydomowych na dwa sposoby: administracyjnie lub poprzez zawarcie transakcji cywilnych:

W sztuce. 64 Kodeks gruntowy Federacja Rosyjska określa podstawowe normy regulujące udostępnianie gruntów w sposób administracyjny. Obywatel przekazuje działkę gruntu na własność organu samorządu terytorialnego. Osoba chcąca zostać właścicielem składa do organu samorządu terytorialnego wniosek o przydział działek prywatnych.
Drugą opcją nabycia działki pod prywatne działki przydomowe jest sformalizowanie transakcji między obywatelami. Działkę można przydzielić jako udział rzeczowy, kupić lub otrzymać w drodze wymiany, darowizny lub dziedziczenia (ustawa RF N4196-1 z 23 grudnia 1992 r.).

Działki przeznaczone pod prywatne działki przydomowe dzielą się na dwa typy: działki przydomowe i działki polne.

Działka prywatna położona jest na terenie miasta i może na niej znajdować się zabudowa mieszkalna.
Teren pola położony jest poza obszarem zaludnionym i prawo zabrania wznoszenia na jego terenie jakichkolwiek budynków.

Aby prowadzić prywatne działki przydomowe, możesz posiadać dwa rodzaje gruntów. Terytorium działki pod prywatne działki domowe nie powinno przekraczać pół hektara. To prawda, że w niektórych regionach lokalne ustawodawstwo dopuszcza inne obszary - ale nie mniej niż ½ hektara. Jeżeli rolnictwo wymaga większej działki, właściciel ma prawo, zgodnie z klauzulą 5 art. 4 Prawo federalne Nr 112, zwiększ określony limit pięciokrotnie.

Sprzedaż i obróbka produktów

Aby móc sprzedawać produkty powstałe w wyniku utrzymywania prywatnych działek przydomowych, najważniejsza jest dostępność zaświadczenia od władz samorządowych. Tylko to zaświadczenie zwalnia Cię, jako właściciela prywatnej działki przydomowej, z podatku z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej.

Jeśli sprzedajesz swoje produkty na rynku - wyposażenie kasy ty też nie będziesz tego potrzebować. Właściciel prywatnej działki przydomowej nie jest przedsiębiorcą i nie należy do producentów rolnych forma prawna nieruchomość ( osoby prawne). Dlatego ma pewne korzyści podatkowe. Na przykład zwolnienie z podatku dochodowego od osób fizycznych lub ulga w podatku transportowym za sprzęt. Ubezpieczenie emerytalne jest dobrowolne – to właściciel decyduje o opłacaniu składek.

Podsumowując, chciałbym podkreślić wady tego rodzaju działalności. Główną wadą, jak wspomniano powyżej, jest ograniczona powierzchnia działki. Kolejną istotną wadą jest pomoc materialna od stanu. Prawo do otrzymania takiej pomocy jest bardzo minimalne w porównaniu z podobnymi uprawnieniami gospodarstw rolnych.

Prowadzę szklarnię jako osobistą działkę pomocniczą (osobistą działkę pomocniczą) zgodnie z ustawą federalną nr 112 bez rejestracji działalności gospodarczej

Zgodnie z przepisami ustawy nr 112 FZ osobiste działki pomocnicze (LPH) są organizowane przez osobę samodzielnie lub wspólnie z innymi członkami rodziny na własne potrzeby.

Sprzedaż przez właścicieli prywatnych działek produktów rolnych uprawianych i przetwarzanych na tych działkach nie jest uznawana za działalność gospodarczą.

Oznacza to, że część produktów (nadwyżka) można sprzedać bez konieczności rejestracji indywidualnego przedsiębiorcy i płacenia podatku dochodowego.

Zwolnienie z podatku dochodowego od osób fizycznych w przypadku sprzedaży produktów własna produkcja przewidziane w Kodeksie podatkowym Federacji Rosyjskiej, z zastrzeżeniem określone warunki według obszaru i braku pracowników najemnych.

Aby potwierdzić fakt zwolnienia z podatku dochodowego, należy przedłożyć w Inspektoracie dokument wydany przez władze lokalne i zarządy odpowiednich stowarzyszeń obywateli non-profit, który wskaże, że sprzedawane produkty powstają na działkach prywatnych gospodarstw domowych.

Oznacza to, że samo zainstalowanie szklarni i sprzedaż uprawianych w niej warzyw bez płacenia podatków nie zadziała. Wymagany jest specjalny dokument potwierdzający fakt, że działka jest zaklasyfikowana jako prywatna działka gospodarstwa domowego.

Sprzedaję swój produkt znajomemu zarejestrowanemu jako indywidualny przedsiębiorca, który sprzedaje go za pośrednictwem swojego działu warzywnego. Jakie pułapki kryje się w takim podejściu? Co trzeba w nim dopasować? Co warto wziąć pod uwagę?

Organy podatkowe mogą uznać sprzedaż produktów za działalność gospodarczą i zażądać zapłaty podatku dochodowego.

Zgodnie z Kodeksem podatkowym Federacji Rosyjskiej celem jest działalność przedsiębiorcza systematyczny generowanie dochodu poprzez sprzedaż towarów, wykonywanie pracy i świadczenie usług przez osoby zarejestrowane zgodnie z prawem.

Należy zaznaczyć, że ustawa nie zawiera jasnych wskazań, kiedy sprzedaż towarów pochodzących z prywatnych działek przydomowych jest uznawana za działalność gospodarczą. Ta kwestia leży wyłącznie w gestii Urząd podatkowy, w którym dana osoba jest zarejestrowana.

Biorąc pod uwagę przepisy prawa, możemy stwierdzić, że jeśli większość lub całość produktów prywatnych działek przydomowych jest produkowana na sprzedaż, a nie na własny użytek, jeśli nabywcami są indywidualni przedsiębiorcy i organizacje, wówczas tego rodzaju działalność jest bardziej prawdopodobna wywoływać roszczenia ze strony organów podatkowych.

Czy jakiekolwiek organy kontrolne będą miały prawo żądać od mojego znajomego jakichkolwiek zaświadczeń o jakości towaru? A może wystarczy wystawiony przeze mnie nakaz zapłaty w formie bezpłatnej?

Odnosząc się do kwestii potwierdzenia jakości produktów sprzedawanych przez FL z jej prywatnej działki przydomowej należy zwrócić uwagę na co następuje.

Jeżeli produkty sprzedawane są osobom fizycznym, przedsiębiorcom i organizacjom, potwierdzeniem, że produkty zostały wyprodukowane bezpośrednio na działkach prywatnych gospodarstw domowych, jest dokument wydawany przez władze lokalne i zarządy stowarzyszeń non-profit.

W przypadku sprzedaży na rynku produktów z gospodarstwa zależnego wymagane jest badanie weterynaryjne. W przypadku sprzedaży towaru na rynek przez przedsiębiorcę indywidualnego, któremu sprzedaje swój towar właściciel gospodarstwa zależnego, wówczas odpowiedzialność za przeprowadzenie badania spada na przedsiębiorcę indywidualnego.