Хайх 

Новая Земля хотын дүүргийн нутаг дэвсгэрт байрлах орон сууцны барилгыг удирдаж буй удирдлагын байгууллагуудын үйл ажиллагаанд төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх захиргааны зохицуулалт. Төлөвлөгөөт болон төлөвлөгөөт бус шалгалт. Онцгой

?

Мэдээлэлд. дагуу боловсролын байгууллагын дарга хөдөлмөрийн гэрээөөрт нь итгэмжлэгдсэн боловсролын байгууллагын эсрэг эсвэл биечлэн ирж буй гомдлын тексттэй танилцах эрхтэй бөгөөд үүнээс гадна хяналтын арга хэмжээг захиргааны актгүйгээр хэрэгжүүлэхийг санах нь зүйтэй эрх бүхий байгууллагахууль бус. Бодит байдал дээр иргэдийн өргөдөл хүсэлтийн дагуу хотын боловсролын байгууллагын байцаагчийг тухайн байгууллагад илгээдэг боловч хяналт шалгалт хийх зөвшөөрөл байдаггүй (ихэнхдээ эрх бүхий байгууллагаас "үүнийг олж мэдэх" гэсэн аман тушаал байдаг. ”), тиймээс түүний үр дүнд үндэслэн авах арга хэмжээ байхгүй байна!

Иргэдийн өргөдөл, нэрээ нууцлах, хэлэлцэх журмын асуудалд тусдаа нийтлэл гаргах болно.

3. ОХУ-ын Ерөнхийлөгч, ОХУ-ын Засгийн газрын даалгаврын дагуу болон прокурорын хүсэлтийн дагуу төлөвлөгөөт бус хяналт шалгалтыг материал, хууль тогтоомжийн хэрэгжилтэд тавих хяналт шалгалтын хүрээнд явуулах. Прокурорын байгууллагад хүлээн авсан гомдол.

Төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх ерөнхий үндэслэлээс гадна "Боловсролын тухай" Холбооны хууль. Оросын Холбооны Улс"(93 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэг) нэмэлт хоёр үндэслэл тогтоогдсон. Үүнийг доор анхаарна уу жагсаасан шалтгаануудзөвхөн холбооны улсын хяналт шалгалтын хүрээнд (хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөхөд) хяналт шалгалт хийхэд ашигладаг боловч холбооны хүрээнд хяналт шалгалт хийх үндэслэл болохгүй. төрийн хяналтболовсролын чанар.

Эхний шалтгаан нь улсын магадлан итгэмжлэлийн явцад боловсролын тухай хууль тогтоомжийн шаардлагыг зөрчсөн эсэхийг тодорхойлох явдал юм. боловсролын үйл ажиллагаа. Тиймээс, магадлан итгэмжлэлийн шалгалтын хүрээнд боловсролын тухай хууль тогтоомж зөрчсөн, жишээлбэл, сургуульд элсэхтэй холбоотой баримтууд илэрсэн бол боловсролын салбарын төрийн хяналтын холбогдох байгууллага төлөвлөгөөт бус (баримт бичигт) шалгалт хийдэг. эсвэл газар дээр нь) үзлэг хийх. Өмнө нь хууль тогтоомжид ийм үндэслэл байгаагүй нь иргэдийн өргөдөл, гомдол ирээгүй байхад хяналтын байгууллага холбогдох зөрчилд зохих хариу өгөх боломжгүй нөхцөл байдлыг бий болгосон.

Хоёрдахь үндэслэл нь "ОХУ-ын боловсролын тухай" Холбооны хуульд боловсролын систем дэх хяналтыг хөгжүүлэхэд онцгой анхаарал хандуулсантай холбоотой (97-р зүйл). Одоо боловсролын салбарын хяналт, хяналтын байгууллагууд боловсролын систем дэх мониторингийн мэдээлэлд үндэслэн боловсролын тухай хууль тогтоомжийн шаардлагыг зөрчсөнийг илрүүлсэн тохиолдолд төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх боломжтой. Иргэдээс зохих шаардлага хангаагүй тохиолдолд хяналт шалгалтын явцад илэрсэн зөрчил боловсролын салбарын хяналт, хяналтын байгууллагаас зохих хариу өгөхгүйгээр үлддэг тул ийм өөрчлөлт хийх шаардлагатай болсон.

Иргэдийн амь нас, эрүүл мэндэд хохирол учруулсан тухай гомдол гаргахаас бусад тохиолдолд төлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийх талаар байгууллагуудад мэдээлдэг. аливаа хүнээр явуулах хүртээмжтэй байдлаар(16-р хэсэг, Холбооны хуулийн 294-FZ-ийн 10-р зүйл).

Газар дээр нь болон баримтат үзлэг хийх хугацааг Урлагт заасан байдаг. 273-FZ-ийн Холбооны хуулийн 13-р зүйл, ажлын 20 хоногоос хэтрэхгүй. Хоёр үл хамаарах зүйл бий.

Эхлээд.Нарийн төвөгтэй болон (эсвэл) урт хугацааны судалгаа, туршилт, тусгай шалгалт, мөрдөн байцаалтын ажиллагаа явуулах шаардлагатай холбоотой онцгой тохиолдолд төлөвлөгөөт газар дээр нь үзлэг хийх хугацааг ажлын хорин хоногоос илүүгүй хугацаагаар сунгаж болно.

Хоёрдугаарт.ОХУ-ын хэд хэдэн бүрэлдэхүүн хэсгийн нутаг дэвсгэрт үйл ажиллагаа явуулдаг боловсролын байгууллагад шалгалт хийх хугацааг салбар тус бүрээр тусад нь тогтоодог бол хяналт шалгалтын нийт хугацаа нь ажлын жаран хоногоос хэтрэхгүй байна.

Хяналт шалгалт хийхдээ хяналтын байгууллага болон түүний албан тушаалтнуудтүүний сэдвээс, түүнчлэн тэдний эрх мэдлээс хэтэрч чадахгүй. Жишээлбэл, хэрэв шалгалтыг зөвхөн боловсролын чанарын холбооны улсын хяналтын хүрээнд явуулдаг бол жишээлбэл, барилга, байгууламжийн лицензийн шаардлага, стандартад нийцэж байгаа эсэхийг шалгахыг хориглоно. Боловсролын салбарын холбооны улсын хяналт шалгалтын хүрээнд боловсролын байгууллагын санхүүгийн баримт бичигт дүн шинжилгээ хийх боломжгүй, учир нь энэ нь эрх бүхий байгууллагын бүрэн эрхэд хамаарахгүй. гүйцэтгэх эрх мэдэлОХУ-ын бүрэлдэхүүнд шилжүүлсэн бүрэн эрхийг хэрэгжүүлж байгаа бөгөөд боловсролын тухай хууль тогтоомжийн хэрэгжилтэд хяналт тавихтай холбоогүй болно. Үүнтэй холбогдуулан байгууллагын дарга нь хяналтын сэдвийг тодорхой ойлгож, хяналтын арга хэмжээг хэрэгжүүлэх явцад түүний анхаарлыг яг нарийн төвлөрүүлэх ёстой.

Хяналт шалгалтын үр дүнд үндэслэн шалгалт явуулж буй төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллагын албан тушаалтнууд тогтоосон маягтын дагуу актыг хоёр хувь үйлдэнэ. Хяналт шалгалтын тайланг дууссаны дараа шууд гаргадаг. Уг актын нэг хувийг хавсралтын хуулбарын хамт тухайн байгууллагын менежер, бусад албан тушаалтан, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдөд шалгалтын акттай танилцсан, эсхүл танилцахаас татгалзсан тухай баримтын хамт гардуулна. Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч байхгүй, түүнчлэн үзлэгт хамрагдсан хүн шалгалтын тайлантай танилцсан тухай баримт өгөхөөс татгалзсан эсвэл шалгалтын тайлантай танилцахаас татгалзсан тохиолдолд тайланг баталгаат шуудангаар илгээнэ. шуудангаархүргэлтийн мэдэгдлийн хамт. Акт боловсруулах журам, түүний агуулгад тавигдах шаардлагыг Урлагт заасан болно. 294-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн 16-р зүйл, тиймээс энэхүү нийтлэлийн хүрээнд бид эдгээр асуудлыг нарийвчлан авч үзэхгүй.

Аудитын үр дүнд үндэслэн тодорхой зөрчил илэрсэн тохиолдолд боловсролын байгууллагад үзүүлэх үр дагаврыг авч үзэх нь илүү чухал юм шиг санагддаг. Хэрэв боловсролын байгууллагад хийсэн шалгалтын үр дүнд хэм хэмжээг зөрчсөнболовсролын хууль тогтоомж эсвэл шаардлага холбооны улсын боловсролын стандарт хөгжлийн үр дүндсуурь боловсрол хөтөлбөрүүд, дараа нь боловсролын байгууллага гаргасан байна жорилэрсэн зөрчлийг тодорхой хугацаанд арилгах тухай хугацаа, аль зургаан сараас хэтрэхгүй.Хэрэв үйлдсэн зөрчил нь Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн тусгай ангийн холбогдох зүйлд заасан захиргааны зөрчлийн шинж тэмдгийг агуулсан бол (боловсролын салбарын хувьд эдгээр нь 5.57, 19.30-д заасан заалтууд юм) тухай протокол. захиргааны зөрчил.

Боловсролын байгууллага нь гаргасан тушаалыг биелүүлээгүй, түүний дотор ирүүлсэн тайлан нь тогтоосон хугацаанд биелэлтийг баталгаажуулаагүй, эсвэл түүний гүйцэтгэлийн тайланг хугацаанд нь ирүүлээгүй бол тухайн бүрэлдэхүүн хэсгийн гүйцэтгэх засаглал. ОХУ-ын эрх мэдлийг хэрэгжүүлдэг байгууллагууд Урлагийн 1-р хэсэгт заасны дагуу захиргааны хэрэг үүсгэнэ. 19.5., мөн энэ байгууллагад элсүүлэхийг хориглоно.

Эцэст нь, захиргааны зөрчлийн талаар үүсгэсэн тохиолдолд шүүх захиргааны хариуцлага хүлээлгэхээр шийдсэн бол ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн гүйцэтгэх байгууллага нь шилжүүлсэн бүрэн эрхээ хэрэгжүүлдэг байгууллага нь илэрсэн зөрчлийг арилгах тушаал гаргаж, тусгай зөвшөөрлийг түдгэлзүүлдэг. энэ байгууллагын бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн (холбогдох бие даасан төрөл зүйлболовсрол, боловсролын түвшин, мэргэжил, мэргэжил, сургалтын чиглэл ба (эсвэл) дэд төрөл нэмэлт боловсрол, боловсролын үйл ажиллагааны газрын хаяг) давтан гаргасан тушаалыг биелүүлэх хугацаанд (боловсролын тухай хууль тогтоомжийг зөрчсөн үндэслэл байсан бол) эсвэл улсын магадлан итгэмжлэлийг бүрэн буюу тодорхой түвшний боловсролын, томсгосон мэргэжлийн бүлгүүдтэй холбогдуулан түдгэлзүүлсэн, мэргэжил, сургалтын чиглэл (хэрэв зөрчил нь холбооны засгийн газрын боловсролын стандартын шаардлагад нийцсэн бол).

Дахин гаргасан тушаалыг биелүүлэх эцсийн хугацаа дуусахаас өмнө боловсролын салбарын хяналт, хяналтын байгууллагад зөрчлийг арилгасан тухай боловсролын байгууллага мэдэгдэх ёстой. заасан захиалга. Ийм мэдэгдлийг хүлээн авсны дараа боловсролын хяналт, хяналтын байгууллага түүнд агуулагдах мэдээллийг шалгадаг.

Тусгай зөвшөөрөл, улсын магадлан итгэмжлэлийн хүчинтэй байх хугацааг сунгаж, элсүүлэхийг хориглосон шийдвэрийг боловсролын салбарын хяналт, шалгалтын байгууллагын шийдвэрээр хүчингүй болгосон бөгөөд шалгалтын актад гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш дахин гаргасан тушаал.

Үгүй бол Холбооны хууль № 273-ФЗ нь дараахь үр дагаврыг бий болгодог. ОХУ-ын боловсролын тухай хууль тогтоомжийн зөрчлийг арилгах тухай тушаалыг дахин биелүүлэхгүй бол боловсролын салбарын хяналт, хяналтын байгууллага лицензийг хүчингүй болгох өргөдөл гаргаж шүүхэд хандана. Шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болох хүртэлх хугацаанд тусгай зөвшөөрлийг түдгэлзүүлнэ.

Боловсролын үндсэн хөтөлбөрийг эзэмшсэний үр дүнд тавигдах холбооны улсын боловсролын стандартын шаардлагыг зөрчсөнийг арилгах тушаалыг дахин биелүүлэхгүй бол боловсролын салбарт хяналт, хяналтын байгууллага шүүхэд хандахгүйгээр боловсролын байгууллагыг хасах болно. улсын магадлан итгэмжлэлийг бүрэн буюу хувь хүний ​​боловсролын түвшин, томсгосон бүлэг мэргэжил, мэргэшил, сургалтын чиглэлтэй холбоно.

Боловсролын байгууллагын дарга нарт энэ хуулиар зохицуулагдаагүй хяналтын арга хэмжээний жагсаалтыг Холбооны № 294-FZ хууль (3.1-р зүйл) тусгасан гэдгийг мэдэх нь бас ашигтай байх болно. Хяналт, хяналт санхүү, төсвийн салбар. Бид "Яагаад санхүүгийн шалгалтыг ийм олон удаа хийдэг вэ, яагаад тэдгээрийг хийх цаг хугацааны хувьд ямар ч загвар байдаггүй" гэсэн асуултад хариулах шаардлагатай болдог. Төсвийн хөрөнгийн зарцуулалтад хяналт тавих нь Холбооны № 294-ФЗ хуульд хамаарахгүй тул байгууллагын үүсгэн байгуулагчид хэрэгжүүлэх бүрэн эрх чөлөөг өгдөг. санхүүгийн хяналтхарьяа байгууллагуудын үйл ажиллагааны талаар. Үүнээс гадна та үүнийг санаж байх хэрэгтэй хөдөлмөрийн хууль RF-ийн 2001 оны 12-р сарын 30-ны N 197-ФЗ-д тогтоосон төрийн байцаагчидХяналт, хяналтын үйл ажиллагаа явуулахдаа хөдөлмөрийн (хууль, хөдөлмөр хамгаалал) стандарт гэрчилгээтэй бол өдрийн аль ч цагт хяналт шалгалт хийх зорилгоор бүх зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр, өмчийн хэлбэрийн байгууллагуудад чөлөөтэй очиж үзэх эрхтэй. .

Тэд маш их шалгадаг, олон удаа шалгадаг. Хэрэв та үнэн таны талд байгаа гэж үзвэл аливаа шалгалтын үр дүнг шүүхэд давж заалдах эрхийг байгууллагын дарга үргэлж хадгалдаг. Хамгийн гол нь хяналт шалгалт нь хууль эрх зүйн үндэслэлтэй, эрх зүйн чадамжтай байх ёстой бөгөөд түүний үр дүн, шийдвэр нь 2012 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 273-ФЗ Холбооны хуулийн 29 дүгээр зүйлд заасан шаардлагын дагуу гаргасан "Боловсролын тухай". "ОХУ" боловсролын байгууллагын вэбсайтад байрлуулсан байх ёстой. Ийм мэдээлэл оруулахгүй байгаа нь дахин шалгалт хийх шалтгаан болдог.

Мэдэгдэж байгаагаар менежментийн компанийн гүйцэтгэсэн, үзүүлж буй ажил, үйлчилгээний чанарыг шалгах ажлыг тогтмол (иргэдийн хүсэлтээр) хийдэг бөгөөд ихэнх тохиолдолд захиргааны торгууль ногдуулдаг. Хяналт шалгалтын үр дүнд үндэслэн гаргасан шийдвэрийг давж заалдах ажлыг Эрүүгийн хуулиар тэр бүр хийдэггүй бөгөөд энэ нь торгууль төлөхөд их хэмжээний зардал гаргаж, сөрөг нөлөө үзүүлдэг. эдийн засгийн үйл ажиллагаа. Тиймээс менежментийн компаниуд үйлчилгээ, ажил хэрэглэгчид болох иргэд, тэдний хүсэлтээр хийгдсэн хяналт шалгалтын тоо болон бусад захиргааны журмын бууралтгүй "үйл ажиллагаа" -ын нөхцөлд торгуулийн хэмжээг багасгахыг дээд зэргээр сонирхож байна.

Иргэд, менежментийн компаниудын ашиг сонирхлын тэнцвэр.

Нэг талаас, Эрүүгийн хуульд орон сууцны засвар үйлчилгээ хийх журмыг зөрчсөн талаар Орон сууцны өмчийн удирдлагад гомдол гаргах нь орон сууцны байшингийн байр эзэмшигч бүрийн эрх бөгөөд үүнийг хэрэгжүүлснээр Гүйцэтгэсэн ажил (үйлчилгээ үзүүлэх), шаардлагатай бүх техникийн процедурыг цаг тухайд нь хэрэгжүүлэх гэх мэтийг сайжруулахын тулд Эрүүгийн хуульд нөлөөлөх оролдлого хийдэг. Нөгөө талаар ихэнх тохиолдолд өмчлөгчид үүнийг боддоггүй. Удирдлагын компанийг давж заалдах бүрт захиргааны хариуцлага хүлээлгэх нь тэдний хувьд юу болж хувирах талаар. Удирдлагын байгууллагуудын статистик мэдээллээс харахад нэг зөрчлийн торгууль нь орон сууцанд ногдох засвар үйлчилгээ, засварын жилийн төлбөрөөс 2-3 дахин их байдаг. Тиймээс тогтмол торгууль ногдуулах нь эсрэг үр дүнд хүрч чадна - байшингийн үйлчилгээний чанар буурах. Ямартай ч орон сууцны зах зээлд мэргэжлийн оролцогчид ингэж ярьж байна. хэрэгслүүд: эздээс нь хураасан мөнгөөр ​​байраа засуулахгүй, торгууль төлөхөд зарцуулна гэж байна. Энэ мэдэгдэлтэй маргаж болох ч бодит байдал дээр торгууль нэмэгдэж, ажил, үйлчилгээний чанар буурч байвал өмчлөгчид Орон сууцны хяналтын улсын байцаагчийн тусламжийг хүлээхээс өөр нөлөөллийн хөшүүргийг ашиглах ёстой гэсэн үг юм. Дээрээс нь манай захиргааны машинд олон муу тал байдгаас хамгийн түгээмэл нь хүнд суртал, албан ёсны байдал байдгийг хүн бүр сайн мэдэж байгаа. Аж ахуйн нэгжийн хууль бус үйлдлийг бодитоор таслан зогсоохтой ямар ч холбоогүй, хяналт шалгалт, статистик болон бусад зорилгодоо хүрэхийн тулд хийсэн шалгалт нь хэнийг ч гайхшруулахгүй.

Бас нэг нюанс байна. Эзэмшигчдийн идэвхгүй байдал, RSO-ийг дагаж мөрдөхгүй байх техникийн зохицуулалтмөн таагүй нөхцөл байдлыг үүсгэж болно нийтлэг өмчорон сууцны байшингийн эзэд үүнийг батлах нь маш хэцүү, заримдаа боломжгүй байдаг. Хариуд нь RSO-ийн эсрэг нэхэмжлэл гаргах журам нь талархалгүй, үнэтэй ажил юм.

Ийм нөхцөлд (олон нийтийн хяналт шалгалт, өмчлөгчдийн сэтгэл ханамжгүй байдал) менежментийн компани нь орон сууцны барилгын менежментийн хүрээнд бусад асуудлыг шийдвэрлэх санхүүжилтийг чөлөөлөхийн тулд торгуулийн хэмжээг бууруулахад нэн чухал юм. . Үүний тулд Орон сууцны хяналтын улсын байцаагчийн эрх мэдлийн хүрээ, төлөвлөгөөт бус хяналт шалгалт хийх журмыг тодорхой ойлгох, орон сууцны хяналтын улсын байцаагчтай хамтран ажиллах журмыг боловсруулах шаардлагатай байна.

Нийтийн өмчийг зохих ёсоор арчлах.

Нийтийн өмчийг хадгалах дүрмийн 10-р зүйлд зааснаар нийтлэг өмчийг ОХУ-ын хууль тогтоомжийн шаардлагын дагуу (үүнд хүн амын ариун цэврийн болон эпидемиологийн сайн сайхан байдал, техникийн зохицуулалтын тухай) дагаж мөрдөх ёстой. байшингийн архитектурын дүр төрх, түүний аюулгүй байдал, ашиглалтын байрны хүртээмж, инженерийн шугам сүлжээний байнгын бэлэн байдал гэх мэт тодорхой шинж чанар, шаардлагыг (гоо зүйн болон техникийн аль алинд нь) дагаж мөрдөхийг баталгаажуулдаг.

Хэрэв өмчлөгчид орон сууцны барилгыг менежментийн байгууллагын удирдлага эсвэл шууд удирдлагаар удирдах аргыг сонгосон бол нийтлэг өмчийн зохих засвар үйлчилгээг зохих гэрээ байгуулснаар тухайн байрны өмчлөгчид хангагдана (Засвар үйлчилгээний дүрмийн 16-р зүйл). нийтийн өмчийн). Дашрамд дурдахад, нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ нь ажлын гайхалтай жагсаалт, ялангуяа орон сууцны байшингийн одоогийн болон их засварын ажил (нийтийн өмчийг арчлах дүрмийн 11-р зүйл) гэсэн үг юм. Тиймээс, нийтлэг өмчийн зохих ёсоор арчилгааг эзэмшигчид нь баталгаажуулдаг бөгөөд менежментийн байгууллагууд нь гэрээний үүргээ зөрчсөнийхөө өмнө хариуцлага хүлээх бөгөөд ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу нийтийн өмчийг зохих ёсоор арчлах үүрэгтэй (42-р зүйл). Нийтийн өмчийг хадгалах журам).

Нийтийн өмчийг зохих ёсоор арчлаагүйн хариуцлага.

Орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн дундын өмчийг зохих ёсоор арчлахгүй байх нь Эрүүгийн хууль, тэр дундаа нийтийн өмчийг хадгалах дүрмийг дагаж мөрдөөгүйн үр дагавар юм. Энэ төрөлУрлагийн дагуу гэмт хэрэг үйлдсэн. ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 7.22 нь аж ахуйн нэгжийг захиргааны хариуцлагад татах шалтгаан болдог. Албан тушаалтнуудын хувьд торгууль нь 4000-аас 5000 рубль хүртэл; хуулийн этгээдийн хувьд - 40,000-аас 50,000 рубль хүртэл.

Дараа нь бид энэ дагуу гэмт хэргийн субьект болох гол цэгүүдийг тоймлох болно Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн зүйл RF, ямар тохиолдолд удирдлагын байгууллага нь түүнд заасан үндэслэлээр захиргааны хариуцлага хүлээлгэх боломжгүй, хариуцлага хүлээх ёсгүй.

Төрийн өмчийн албан тушаалтнууд шалгалт хийхдээ илэрсэн зөрчлийг бүртгэхдээ ямар шалтгаанаар илэрсэн зөрчлийг олж тогтоодоггүй. Энэ үе шатанд менежментийн байгууллага нь орон сууцны барилгын засвар үйлчилгээ, засварын ажлыг буруу хийж байгаа нь буруутай эсэхийг тодорхой ойлгох ёстой.

Ерөнхий дүрмийн дагуу (бид гол санааг тайлбарлах болно) менежментийн гэрээнд бусад зүйлсийн дотор дараахь зүйлийг тусгах ёстой: орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, засварлах үйлчилгээ, ажлын жагсаалт, ийм засварыг өөрчлөх журам. жагсаалт, гэрээний үнэ, орон сууцны байрны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тодорхойлох журам. Нэмж дурдахад, нийтийн өмчийг арчлах журмын 17-д зааснаар байрны эзэд бүх нийтийн хурлаар үйлчилгээ, ажлын жагсаалт, тэдгээрийг үзүүлэх, хэрэгжүүлэх нөхцөл, санхүүжилтийн хэмжээг батлахыг үүрэг болгосон. Үүний зэрэгцээ, сэтгүүлийн хуудсан дээр бид өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлаас баталсан ажил, үйлчилгээний жагсаалтад аливаа ажил, үйлчилгээг тусгаагүй, гүйцэтгэх (хангах) шаардлагатай байгааг менежментийн компанид удаа дараа анхааруулсан. засвар үйлчилгээ, ашиглалтын чиглэлээрх зохицуулалтаас шууд гардаг орон сууцны нөөц, менежментийн компанийг гүйцэтгэхээс (хангах) огт чөлөөлөхгүй. Энэхүү дүгнэлтийг ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2010 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн 6464/10 тоот тогтоолоор баталгаажуулсан, тайлбар эрх зүйн хэм хэмжээЭнэ нь ерөнхийдөө заавал биелүүлэх үүрэгтэй бөгөөд шүүх ижил төстэй хэргийг хянан хэлэлцэх үед хэрэглэх ёстой.

Тухайлбал, энэ тогтоолд бүх одоогийн, яаралтай, заавал хийх улирлын чанартай ажил, үйлчилгээг байшинг объект болгон хадгалах стандартын дагуу гэрээнд тусгагдсан гэж үздэг бөгөөд холбогдох эсэхээс үл хамааран менежментийн компаниуд гүйцэтгэх ёстой. тодорхой арга хэмжээг гэрээнд тусгаж, тэдгээрийг хэрэгжүүлэх шаардлагатай эсэх талаар тусгай шийдвэр гаргасан Ерөнхий уулзалтбайшин доторх байрны эзэд. Удирдлагын байгууллагууд эдгээр харилцаанд мэргэшсэн байдлаар ажилладаг арилжааны байгууллагуудгүйцэтгэх удирдлага орон сууцны барилгуудгол нь бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа. Иймд орон сууцны барилгын байгалийн элэгдлийг харгалзан хэвийн нөхцөлд урьдчилан тооцож болох засвар үйлчилгээ, урсгал засварын төлбөрийн зохих хэмжээг гэрээнд тогтоох нь тэдний бизнесийн эрсдэл юм. Яаралтай ажил, үйлчилгээний гүйцэтгэл (гүйдлийн болон хөрөнгийн аль аль нь) нь нөхцөл байдлаас үүдэлтэй бол Менежментийн компаниердийн болгоомжтой, болгоомжтойгоор урьдчилан таамаглаж, урьдчилан сэргийлэх боломжгүй байсан бөгөөд үүний төлөө хариуцлага хүлээхгүй бол ийм зардлыг байшингийн эзэд түүнд нэмж нөхөн төлөх ёстой.

Үүнтэй холбогдуулан Эрүүгийн хуульд ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2008 оны 10-р сарын 14-ний өдрийн 26084-СК/14 тоот албан бичигт тусгагдсан, хэрвээ, хэрвээ гэмт хэрэг үйлдэхийг хориглохын тулд юу хийх вэ гэсэн зөвлөмжийг маш болгоомжтой хэрэглэх шаардлагатай байна. MKD-д нийтлэг өмчийн засвар үйлчилгээ хийх тусгай ажил, үйлчилгээний менежментийн гэрээ нь байшингийн эздийн нэгдсэн хуралдаанаас шийдвэр гаргахыг шаарддаг бөгөөд ийм шийдвэр гараагүй тохиолдолд менежментийн компани дараахь зүйлийг илэрхийлнэ.

өмчлөгчөөс зөвшөөрөлгүй ажил, үйлчилгээ хийх эрхгүй;

Ийм ажил, үйлчилгээг гүйцэтгээгүйгээс үүсэх үр дагаврыг хариуцахгүй байх;

Тэдгээрийг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд захиргааны хариуцлага хүлээх боломжгүй бөгөөд Иргэний орон сууцны хяналтын байгууллагууд тэдгээрийг хэрэгжүүлэх талаар заавар өгөх эрхгүй.

Дашрамд дурдахад, шүүхийн практикт хийсэн дүн шинжилгээ нь шүүхүүд бидний сонирхсон хэргүүдийн ангиллыг авч үзэхдээ Эрүүгийн хуулийн ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2008 оны 20-р сарын 20-ны өдрийн захидлын агуулгад дурдсан зүйлийг харгалздаггүй болохыг харуулж байна. 2008 оны 10-р сарын 14-ний өдрийн № 26084-SK/14, үүнээс хойш Урлагийн 1-р хэсгийн дагуу. ОХУ-ын Арбитрын байцаан шийтгэх хуулийн 13-р зүйл нь хэргийг хянан шийдвэрлэхэд ашигласан норматив эрх зүйн актуудын хүрээнд ороогүй болно.

Энд бид менежментийн кампанит ажил явуулах үүргийн талаар хэдэн үг нэмж оруулах хэрэгтэй засварын ажилхөрөнгийн мөн чанар. Нийтийн өмчийг арчлах журмын 21-р зүйлд заасны дагуу нийтийн өмчийн их засварыг орон сууцны өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр бие махбодийн элэгдэл, эвдрэлийг арилгах, ашиглалтын чадвар, гүйцэтгэлийн үзүүлэлтийг хадгалах, сэргээх зорилгоор гүйцэтгэдэг. тогтоосон зөвшөөрөгдөх дээд зэргийн найдвартай байдлын шинж чанар, аюулгүй байдлын зөрчлийн (зөрчлийн аюул), түүнчлэн шаардлагатай бол нийтлэг өмчийн холбогдох элементүүдийг солих (үүнд даацын байгууламжийг оруулаад). орон сууцны барилга, лифт болон бусад тоног төхөөрөмж). Нийтийн өмчийг арчлах журмын 37-д зааснаар байрны өмчлөгчдийн нэгдсэн хурал Урлагийн дагуу орон сууцны барилгын их засварын зардлыг төлөх шийдвэр гаргахдаа. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 158-р зүйлд их засварын төлбөрийн хэмжээг их засварын ажил эхлэх өдөр, шаардагдах ажлын хэмжээ, материалын өртөг, ашиглалтын журмын талаархи удирдлагын байгууллагын саналыг харгалзан тогтоодог. засварын санхүүжилт, зардлыг нөхөн төлөх хугацаа болон их засвар хийх нөхцөлтэй холбоотой бусад санал.

Нэгдүгээрт, менежментийн байгууллага одоогийн болон их засварын ялгааг тодорхой ойлгох ёстой. Нийтийн өмчийг засварлах дүрмийн 18-р зүйлд заасны дагуу нийтийн өмчлөлийн одоогийн засварыг хугацаанаас нь өмнө элэгдэлд орохоос урьдчилан сэргийлэх, ашиглалтын гүйцэтгэл, гүйцэтгэлийг хадгалах, нийтлэг эд хөрөнгийн эвдрэл, эвдрэлийг арилгах зорилгоор байр эзэмшигчдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр гүйцэтгэдэг. эд хөрөнгө эсвэл түүний бие даасан элементүүд (даацын даацын байгууламж, цахилгаан шатыг солихгүйгээр). Хэрэв байцаагчид зөрчил илрүүлбэл техникийн нөхцөлүед бүрэн арилгах боломжтой орон сууцны барилга одоогийн засвар, эзэмшигчдийн сарын төлбөрөөс санхүүждэг менежментийн компанид хариуцлага хүлээлгэх бөгөөд байгууллага нь өмчлөгчдөөс хөрөнгө оруулалтын ажлыг гүйцэтгэх зааварчилгаа аваагүй, тэдгээрийг төлөх журмын талаар тохиролцоогүй гэсэн маргааныг няцаах болно. байцаагч, шүүгч хоёулаа (2010 оны 12-р сарын 28-ны өдрийн А50-13516/2010 тоот тохиолдолд FAS UO-ийн тогтоолуудыг үзнэ үү, 2010 оны 09-р сарын 8-ны өдрийн FAS VVO, A31-2421/2010, FAS PO 05/05-аас үзнэ үү. 27/2010 онд А65-31513/2009, FAS SZO 2010 оны 03-р сарын 3-ны өдрийн А66-9630/2009 тоот хэрэг).

ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2004 оны 3-р сарын 5-ны өдрийн 15/1 тоот тогтоолоор батлагдсан ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт барилгын бүтээгдэхүүний өртгийг тодорхойлох аргачлалын 3.8-д заасны дагуу одоогийн (урьдчилан сэргийлэх) засварын ажил орно. барилга байгууламж, өнгөлгөө, инженерийн тоног төхөөрөмжийн элэгдлээс урьдчилан сэргийлэх ажлыг системтэй, цаг тухайд нь хэрэгжүүлэх, түүнчлэн бага зэргийн гэмтэл, эвдрэлийг арилгах ажлыг зохион байгуулах. TO их засварын ажилБарилга байгууламжид барилга байгууламжийн бие даасан хэсэг, эсхүл бүхэл бүтэн бүтэц, эд анги, инженерийн тоног төхөөрөмжийг тэдгээртэй холбогдуулан сэргээн засварлах, солих ажлыг багтаасан байх ёстой. биеийн элэгдэл, элэгдэлилүү бат бөх, хэмнэлттэй болгон устгаж, гүйцэтгэлийг нь сайжруулдаг. Гадна инженерийн шугам сүлжээ, тохижилтын байгууламжийн их засварын ажилд ус хангамж, ариутгах татуурга, дулаан, хий, цахилгааны шугам сүлжээг засварлах, хашааны талбайг тохижуулах, зам, авто зам, явган хүний ​​замыг засах гэх мэт ажил орно.

2011 оны 7-р сарын 18-ны өдрийн 215-ФЗ-р Холбооны хуулиар Хот төлөвлөлтийн хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, үүнд барилга байгууламжийн их засварын тухай ойлголтыг нэвтрүүлсэн болохыг анхаарна уу. капиталын бүтээн байгуулалт. Тиймээс их засварын ажил нь даацын барилгын байгууламжаас бусад тохиолдолд их хэмжээний барилгын бүтээцийг солих, (эсвэл) сэргээн засварлах, инженерийн хангамжийн систем, инженерийн шугам сүлжээг солих, (эсвэл) сэргээх зэрэг орно. капиталын барилга байгууламжийн төсөл эсвэл тэдгээрийн элементүүд, түүнчлэн даацын барилгын бүтцийн бие даасан элементүүдийг ижил төстэй эсвэл эдгээр бүтцийн гүйцэтгэлийг сайжруулдаг бусад элементүүдээр солих, (эсвэл) эдгээр элементүүдийг сэргээх (1-р зүйлийн 14.2 дахь хэсэг). ОХУ-ын хот төлөвлөлтийн хууль). Үүнээс гадна, 2004 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 191-ФЗ-ийн Холбооны хууль "ОХУ-ын хот төлөвлөлтийн хуулийг хэрэгжүүлэх тухай" Урлагийн нэмэлт. Тэр жагсаалтыг хуульчилсан 10.4 Барилгын ажил, 2007 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн 185-ФЗ "Орон сууц, нийтийн аж ахуйн шинэчлэлд туслах сангийн тухай" Холбооны хуулиар (цаашид 185-ФЗ-р хууль гэх) орон сууцны барилгын их засварын ажил гэж ангилдаг. . Тиймээс, Урлагийн текстээс. 10.4.Сангийн санхүүжилтээр орон сууцны барилгын их засварын бүсчилсэн зорилтот хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх зорилгоор орон сууцны барилгын их засварын ажлын төрлийг ангилах онцлогийг хуулиар тогтоож болно. Өнөөдөр Урлагийн 3-р зүйлийн дагуу. 185-FZ хуулийн 15-р их засварт дараахь зүйлс орно.

Цахилгаан, дулаан, хий, усан хангамж, ус зайлуулах байгууламжийн дотоод инженерийн системийг засварлах;

Ашиглахад тохиромжгүй гэж үзсэн лифтний тоног төхөөрөмжийг засварлах, солих, шаардлагатай бол лифтний босоо амыг засварлах;

Дээврийн засвар;

Орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн подвалын засвар;

фасадны дулаалга, засвар;

Нөөцийн хэрэглээ, хяналтын нэгж (дулааны эрчим хүч, халуун, хүйтэн ус, цахилгаан эрчим хүч, хий) -ийн хамтын (нийтлэг байшин) тоолуур суурилуулах;

Алс хойд болон түүнтэй адилтгах газруудад байрлах гадсан сууринд байрлах олон нэгжийн барилгын суурийн засвар.

Удирдлагын компанийн албан тушаалтнууд тодорхой орон сууцны барилгуудтай холбоотойгоор их засвар хийх хэрэгцээ аль хэдийн бий болсон бөгөөд өмчлөгчийн шийдвэргүйгээр байгууллага холбогдох ажлыг албан ёсоор эхлүүлж чадахгүй (мөн ашиглалтын журмыг тохиролцохгүйгээр) ойлгож байна. менежментийн компаний их засварын ажлыг санхүүжүүлэх, энэ нь үүнийг хийх сонирхолгүй байна), зохих хэлэлцэх асуудал бүхий өмчлөгчдийн ерөнхий хурлыг зохион байгуулах ажлыг эхлүүлэх хэрэгтэй. Удирдлагын компани нь орон сууцны барилгад капиталын ажил хийх хэрэгцээ шаардлагыг техникийн хувьд зөвтгөж, эзэмшигчид энэ асуудлаар эерэг шийдвэр гаргахаас татгалзсан тохиолдолд менежментийн байгууллага нь байцаагч, шүүгчдэд өөрийгөө зөвтгөх зүйлтэй болно. By ерөнхий дүрэмУдирдлагын компани нь зөвхөн буруутай тохиолдолд орон сууцны барилгыг засварлах, засварлахтай холбоотой үүргээ зохих ёсоор биелүүлэхгүй байх үүрэгтэй (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 401-р зүйл). Удирдлагын байгууллага нь хөрөнгө оруулалтын ажлыг бие даан гүйцэтгээгүй нь гэм буруугүй гэдгээ нотлох ёстой тул техникийн баримт бичиг, их засвар хийх шаардлагатай байгааг нотлох, эзэд нь түүний агуулгатай танилцаж, байшинд их засвар хийхээс татгалзсан тухай нотлох баримтыг цуглуулах ёстой.

Дээр дурдсан зүйлийг харгалзан үзвэл Эрүүгийн хуульд орон сууцны хяналтын улсын байцаагчийн торгуулийн зардлыг бууруулахын тулд орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний нөхцөл, нотлох баримт цуглуулах журмыг нарийвчлан судлах нь зүйтэй гэсэн дүгнэлт гарч байна. орон сууцны байшингийн эзэд тодорхой ажил гүйцэтгэхээс ухамсартайгаар татгалзах.

Зөрчлийн ач холбогдолгүй байдал.

Ногдуулсан торгуулиа төлөхгүй байх цорын ганц боломж хуулийн дагуугэмт хэрэг үйлдсэнийг нотлох баримт - түүний ач холбогдолгүй байдлын талаар гомдол гаргах. IN шүүхийн практикЭрүүгийн хуульд заасан захиргааны хариуцлагын тухай шийдвэр ач холбогдолгүйн улмаас хүчингүй болсон (байгууллага үйлдсэн зөрчлийг арилгахын тулд бүх арга хэмжээг авсан тохиолдолд) хангалттай жишээ бий (Холбооны монополийн эсрэг албаны 2010 оны 12-р сарын 8-ны өдрийн тогтоолыг үзнэ үү). .А12-12164/ 2010, 2010 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн FAS NKO, 2010 оны 11-р сарын 10-ны өдрийн A32-11549/2010-11/220-94AZH-ийн FAS VVO, A28-2546/20 дугаартай. 2010 оны 8-р сарын 9-ний өдөр А56-6562 тоот хэрэг /2009).

Тайлбар: Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 2.9-д зааснаар захиргааны зөрчил нь ач холбогдолгүй бол захиргааны зөрчлийн хэргийг шийдвэрлэх эрх бүхий шүүгч, байгууллага, албан тушаалтан гэмт этгээдийг захиргааны хариуцлагаас чөлөөлж, аман тайлбар хийхээр хязгаарлаж болно.

Хамгаалагдсан нийгмийн харилцаанд ноцтой аюул занал учруулахгүй тохиолдолд бага зэргийн гэмт хэрэг гардаг.

ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 2004 оны 6-р сарын 2-ны өдрийн 10-р тогтоолын 18-р зүйлд гэмт хэргийг насанд хүрээгүй гэж ангилахдаа тодорхой нөхцөл байдлын үнэлгээг үндэслэх шаардлагатай гэж тайлбарласан. түүний комисс. Тиймээс торгууль төлөхөөс зайлсхийхийн тулд Эрүүгийн хууль нь Иргэний орон сууцны хяналтын байцаагчийн холбогдох шийдвэрийг шүүхэд давж заалдаж, зөрчил нь ач холбогдолгүй (хэрэв мэдээжийн хэрэг үнэхээр ийм байгаа бол) байгааг харуулж байна.

Төрийн өмчийн хороотой харилцах журам

Бид 2008 оны 12-р сарын 26-ны өдрийн 294-ФЗ "Төрийн хяналт (хяналт) хэрэгжүүлэхэд хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдийн эрхийг хамгаалах тухай" Холбооны хуулийн заалтыг харгалзан боловсруулсан үйлдлийн ойролцоо алгоритмыг санал болгож байна. болон хотын хяналт" (цаашид 294-ФЗ-р хууль гэх) нь Иргэний орон сууцны хяналтын албаны ажилтнууд иргэдийн өргөдөлд үндэслэн төлөвлөгөөт бус шалгалт хийхдээ эрх мэдлээ хэтрүүлэхгүй байгаа эсэхийг Эрүүгийн хуульд хурдан тодорхойлоход тусална. Хяналт шалгалтын журмыг зөрчсөн тухай мэдээлэлтэй бол менежментийн компани торгууль төлөх зардлыг багасгах үүднээс ашиг сонирхлоо хамгаалахад хурдан бэлтгэх боломжтой болно.

Удирдлагын компаниуд болон нийтийн орон сууцны хороолол хоорондын харилцан үйлчлэлийн журам.

Орон сууцны барилга байгууламж, тэдгээрийн доторх байрыг засварлах, засварлах дүрмийг дагаж мөрдөх төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх явцад менежментийн компани ба төрийн орон сууцны хорооллын харилцан үйлчлэлийн журам.

Үйлдлүүд

Зөвшөөрсөн

Захиргааны тушаалаар

MO GO "Шинэ Дэлхий"

3.6. Баримт бичгийн шалгалтын явцад бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагаа Новая Земля хотын захиргааны хууль тогтоомжоор тогтоосон заавал биелүүлэх шаардлага, шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг зохих хяналтгүйгээр үнэлэх боломжгүй бол газар дээр нь төлөвлөгөөт бус шалгалт хийнэ. арга хэмжээ.

3.7. Төлөвлөгөөгүй шалгалтын явцад дараахь нөхцөл байдлыг тодруулах шаардлагатай.

3.7.1. Орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний дагуу менежментийн байгууллагаас хүлээсэн үүргийн хүрээ.

3.7.2. Үйлчилгээ үзүүлэх давтамж ба (эсвэл) хугацаа, удирдлагын байгууллагын орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг зохих ёсоор засварлах, засварлах ажлыг гүйцэтгэх.

3.7.3. Орон сууцны байшингийн эзэд болон орон сууцны байшинг ашиглаж буй хүмүүст нийтийн аж ахуйн үйлчилгээг зохих ёсоор үзүүлэх.

3.7.4. Орон сууцны барилгыг удирдах зорилгод хүрэхэд чиглэсэн бусад үйл ажиллагааг зөв хэрэгжүүлэх.

Хэрэв давж заалдах сэдэв нь удирдлагын байгууллага нь "орон сууцны барилга байгууламжийг удирдах зорилгод хүрэхэд чиглэсэн бусад үйл ажиллагаа" гэсэн үзэл баримтлалд заасан үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд удирдлагын байгууллагаас биелүүлэх тодорхой төрлийн үүргийг тогтоох шаардлагатай. .

3.7.5. Удирдлагын байгууллага орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний нөхцлийг биелүүлсэн эсвэл биелүүлээгүй баримт.

3.8. Төлөвлөгөөт бус шалгалтын үр дүнг энэ журмын хавсралтын дагуу (цаашид төлөвлөгөөт бус шалгалтын акт гэх) маягтын дагуу удирдлагын байгууллагын үйл ажиллагаанд хийсэн төлөвлөгөөт бус шалгалтын актад баримтжуулна. ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомж, "Новая Земля" хотын захиргаа хотын эрх зүйн актуудын шаардлага.

Төлөвлөгөөгүй шалгалтын тайланд "Новая Земля" хотын захиргааны удирдлагын бүтцийн нэгжээс тодорхойлсон орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний нөхцлийг менежментийн байгууллага дагаж мөрдөөгүй эсэх, эсхүл байхгүй гэсэн дүгнэлтийг агуулсан байх ёстой.

Төлөвлөгөөт бус шалгалтын актыг дуусгаснаас хойш гурав хоногийн дотор хоёр хувь үйлдэж, нэг хувийг хавсралтын хуулбарын хамт хуулийн этгээдийн менежер, бусад албан тушаалтан, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, хувиараа бизнес эрхлэгч, түүний итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдөд хүлээлгэн өгнө. төлөвлөгөөт бус шалгалтын акттай танилцсан, эсхүл танилцахаас татгалзсан тухай баримт. Хуулийн этгээдийн менежер, бусад албан тушаалтан, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, бие даасан төлөөлөгч байхгүй, түүнчлэн үзлэгт хамрагдсан этгээд төлөвлөгөөт бус шалгалтын акттай танилцсан тухай баримт өгөхөөс татгалзсан, эсхүл танилцахаас татгалзсан тохиолдолд. "Новая Земля" хотын захиргааны бүтцийн нэгжид хадгалагдаж буй төлөвлөгөөт бус шалгалтын тайлангийн хуулбарт хавсаргасан буцаах баримтын хамт бүртгүүлсэн шуудангаар илгээнэ.

3.9. Төлөвлөгөөт бус шалгалтын үр дүнд үндэслэн удирдлагын байгууллагын үйл ажиллагаа (эс үйлдэхүй) -д гэмт хэргийн шинж тэмдэг илэрвэл зохих арга хэмжээ авах нь эрх бүхий байгууллагын бүрэн эрхээс гадуур юм. орон нутгийн засаг захиргаа, "Новая Земля" хотын захиргааны удирдлагын бүтцийн нэгж нь хууль сахиулах байгууллага болон бусад хяналт, хяналтын байгууллагуудад өөрсдийн эрх мэдлийн дагуу арга хэмжээ авахын тулд холбогдох мэдээллийг илгээдэг.

4. Орон сууцны өмчлөгчдийн хурлыг хуралдуулах

4.1. Хэрэв төлөвлөгөөт бус шалгалтын үр дүнд менежментийн байгууллага нь "Новая Земля" хотын захиргааны удирдлагын бүтцийн нэгж болох орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний нөхцлийг дагаж мөрдөөгүй болох нь тогтоогдвол. холбогдох хүсэлт гаргасан өдрөөс хойш арван тав хоногийн дараа ийм удирдлагын байгууллагатай байгуулсан гэрээг цуцлах, шинэ менежментийн байгууллагыг сонгох, өөрчлөх асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд энэ байранд байрлах байрны эздийн хурлыг хуралдуулна. Энэ байшинг удирдах арга.

4.2. Орон сууцны байшингийн эздийн хурлыг хуралдуулахдаа "Новая Земля" хотын захиргааны удирдлагын бүтцийн нэгж нь ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 45 дугаар зүйлийн 4, 5 дахь хэсэгт заасан журмыг баримтална.

4.3. Удирдлагын байгууллагатай байгуулсан гэрээг цуцлах, шинэ менежментийн байгууллага сонгох, эсвэл энэ байшинг удирдах аргыг өөрчлөх асуудлаар байр эзэмшигчдийн шийдвэрийг бүтцийн нэгжээс энэ байшинд байгаа байрны эздийн анхааралд хүргэж байна. "Новая Земля" хотын захиргаа энэ байшингийн бүх өмчлөгчдөд хандах боломжтой энэ байшингийн байранд холбогдох мессежийг байршуулж, байшингийн эздийн хурал хуралдсан өдрөөс хойш таваас доошгүй хоногийн дотор. Эдгээр асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд энэ байшинд .

4.4. Удирдлагын байгууллагатай байгуулсан гэрээг цуцлах, шинэ менежментийн байгууллага сонгох, энэ барилгыг удирдах арга барилыг өөрчлөх асуудлаар байр эзэмшигчдийн шийдвэрийг энэ орон сууцны барилга, бүтцийн нэгжийг удирдаж буй удирдлагын байгууллагад танилцуулна. "Новая Земля" хотын захиргаа эдгээр асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд энэ байранд байрлах байрны эздийн хурлыг хуралдуулсан өдрөөс хойш тав хоногийн дотор зохих бичгээр мессеж илгээнэ.

4.5. Орон сууцны барилгыг удирдах аргыг өөрчлөх, шинэ менежментийн байгууллагыг сонгох, орон сууцны барилгын менежментийн гэрээг цуцлах журмыг ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжоор зохицуулдаг.

4.6. Төлөвлөгөөт бус шалгалтын үр дүнд менежментийн байгууллага нь орон сууцны байшингийн менежментийн гэрээний нөхцлийг дагаж мөрдөөгүй болохыг тогтоогоогүй бол "Новая Земля" хотын захиргааны удирдлагын бүтцийн нэгж нь өргөдөл гаргагчид бичгээр мэдэгдэнэ. Энэ журмын 2-р хэсгийн 2.2 дахь хэсэгт "Новая Земля" хотын захиргаа "Новая Земля" хотын захиргааны бүтцийн нэгжийг хүлээн авснаас хойш 30 хоногийн дотор төлөвлөгөөт бус шалгалт хийлгэхээр давж заалдсан.

Тус нутаг дэвсгэрт байрлах орон сууцны барилга байгууламжийг удирдаж буй удирдлагын байгууллагуудын үйл ажиллагаанд төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх журмын хавсралт хотын захиргаа"Новая Земля" хотын захиргааны хотын дүүрэг

Маягт

____________________________ "__" ________________ 20__

(акт зохиосон газар) (акт хийсэн огноо)

________________________

(акт боловсруулах цаг)

удирдлагын байгууллагын үйл ажиллагаанд төлөвлөгөөт бус шалгалт

№__________

хаяг(ууд): ________________________________________________

(төлөвлөгөөт бус шалгалтын байршил)

_____________________________________________________ үндэслэсэн

(дэлгэрэнгүй мэдээллийг харуулсан баримт бичгийн төрөл (тоо, огноо)

________________________________-д шалгалт хийсэн.

(хуулийн этгээдийн нэр, хувиараа бизнес эрхлэгчийн овог, овог нэр, овог нэр (хэрэв байгаа бол))

Төлөвлөгөөгүй шалгалтын огноо, цаг:

Үргэлжлэх хугацаа ______.

"__" _______________ 20__-ны ____ цагаас. ____ мин. _____ цаг хүртэл. ____ мин.

Үргэлжлэх хугацаа ______.

Төлөвлөгөөгүй хяналт шалгалтын нийт хугацаа ______________________ байна.

(ажлын өдөр/цаг)

акт үйлдсэн _____________________________________________________.

(Нэр бүтцийн нэгж"Новая Земля" хотын захиргаа)

Би төлөвлөгөөт бус шалгалт явуулах тушаалын (захиалга) хуулбарыг уншлаа.

_____

(овог, нэр, гарын үсэг, огноо, цаг)

Төлөвлөгөөгүй хяналт шалгалтыг батлах тухай прокурорын (түүний орлогч) шийдвэрийн огноо, дугаар:

________________________________________________________________.

(хяналт шалгалтыг прокурорын байгууллагатай зохицуулах шаардлагатай бол дуусгах)

Хяналт шалгалт явуулж буй хүмүүс: ________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________.

(хяналт шалгалт хийсэн албан тушаалтны (албан тушаалтан) овог, овог нэр, овог нэр (боломжтой бол овог), албан тушаал; хэрэв шалгалтад шинжээч, шинжээчийн байгууллага оролцсон бол овог, овог нэр, овог (боломжтой бол овог) ) ), магадлан итгэмжлэлийн гэрчилгээний дэлгэрэнгүй мэдээлэл, гэрчилгээ олгосон магадлан итгэмжлэлийн байгууллагын нэрийг харуулсан шинжээчдийн албан тушаал ба/эсвэл шинжээч байгууллагын нэр)

Төлөвлөгөөгүй хяналт шалгалтын үеэр дараахь хүмүүс байсан.

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

(овог, нэр, овог нэр (хэрэв байгаа бол), менежер, бусад албан тушаалтан (албан тушаалтан) эсвэл хуулийн этгээдийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, хувиараа бизнес эрхлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, өөрийгөө зохицуулах байгууллагын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн албан тушаал (хэрэв). өөрөө зохицуулах байгууллагын гишүүнд шалгалт хийсэн тохиолдолд) шалгах үйл ажиллагаа явуулахад байгаа)

Төлөвлөгөөгүй шалгалтын үед:

менежментийн байгууллага нь орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний нөхцлийг дагаж мөрдөөгүй бөгөөд үүнийг дараахь байдлаар илэрхийлэв.

______________________________________________________________

______________________________________________________________

(зөрчлийн шинж чанар, зөрчил гаргасан этгээд, (зохицуулах) эрх зүйн актын заалтыг тусгасан)

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________,

зөрчил илрээгүй ________________________________________________

______________________________________________________________.

Төрийн хяналт (хяналт) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагуудаас хийсэн хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдийн хийсэн шалгалтын журналд бичилт хийсэн (газар дээр нь хийсэн шалгалтын үеэр бөглөнө).

___________________ ___________________________________

хуулийн этгээд, хувь хүн

бизнес эрхлэгч, түүний эрх бүхий

төлөөлөгч)

Төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагуудаас хийсэн хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд хийсэн шалгалтын дэвтэр байхгүй (газар дээр нь хийсэн шалгалтын үеэр бөглөнө):

_________________ ___________________________________

(байцагчийн гарын үсэг) (эрх бүхий төлөөлөгчийн гарын үсэг

хуулийн этгээд, хувь хүн

бизнес эрхлэгч, түүний эрх бүхий

төлөөлөгч)

актад хавсаргасан баримт бичиг: _________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________.

Хяналт шалгалт явуулж буй хүмүүсийн гарын үсэг: ____________________________

____________________________

____________________________

____________________________

Би төлөвлөгөөт бус шалгалтын тайланг уншиж, тайлангийн хуулбарыг бүх хавсралтын хамт хүлээн авлаа.

___________________________________________________________

___________________________________________________________.

(овог, овог нэр, овог нэр (хэрэв байгаа бол), менежерийн албан тушаал, хуулийн этгээдийн бусад албан тушаалтан эсвэл итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, хувиараа бизнес эрхлэгч, түүний итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч)

"__" ________________ 20__ ________________

(гарын үсэг)

Төлөвлөгөөгүй шалгалтын тайлантай танилцахаас татгалзсан тухай тэмдэглэл

___________________________________________________________.

(хяналт шалгалт хийсэн эрх бүхий албан тушаалтны гарын үсэг)

1. Төлөвлөгөөт бус шалгалтын зүйл нь дагаж мөрдөх явдал юм хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчүйл ажиллагаа явуулах явцад хотын эрх зүйн актаар тогтоосон заавал биелүүлэх шаардлага, шаардлага, төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагын зааврыг дагаж мөрдөх, иргэдийн амь нас, эрүүл мэнд, амьтдад хор хөнөөл учруулахаас урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ авах. , ургамал, орчинОХУ-ын ард түмний соёлын өвийн объектууд (түүх, соёлын дурсгалууд), ОХУ-ын музейн санд багтсан музейн эд зүйлс, музейн цуглуулгууд, ялангуяа үнэ цэнэтэй, түүний дотор ОХУ-ын Архивын сангийн хосгүй баримт бичиг, үндэсний номын сангийн сан хөмрөгт хамаарах түүх, шинжлэх ухаан, соёлын онцгой ач холбогдолтой баримт бичиг, төрийн аюулгүй байдлыг хангах, байгалийн болон хүний ​​​​хүчирхэг шинж чанартай онцгой байдлын аюулаас урьдчилан сэргийлэх, энэ төрлийн хохирол учруулсан үр дагаврыг арилгах.

2. Төлөвлөгөөгүй хяналт шалгалт хийх үндэслэл нь:

1) хотын эрх зүйн актаар тогтоосон заавал биелүүлэх шаардлага ба (эсвэл) шаардлагын илэрсэн зөрчлийг арилгахын тулд өмнө нь гаргасан тушаалыг хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгч биелүүлэх эцсийн хугацаа дуусах;

1.1) төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллага хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчээс хүсэлт гаргах хүсэлтийг хүлээн авах. эрх зүйн байдал, хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчид зохих төлөвлөгөөт бус шалгалтыг явуулахаар заасан бол тодорхой төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрхийн тусгай зөвшөөрөл (тусгай зөвшөөрөл) эсвэл хуулийн ач холбогдолтой бусад үйл ажиллагаа явуулах зөвшөөрөл (зөвшөөрөл). эрх зүйн байдал, тусгай зөвшөөрөл (лиценз), зөвшөөрөл олгох журам (зөвшөөрөл);

2) хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчидтэй харилцахгүйгээр хяналтын арга хэмжээний үр дүнд хийсэн дүн шинжилгээний үр дүнд үндэслэн төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагын албан тушаалтны үндэслэл бүхий танилцуулга. төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллага, иргэд, түүний дотор хувиараа бизнес эрхлэгчид, хуулийн этгээдийн өргөдөл, эрх бүхий байгууллагын мэдээлэл. төрийн эрх мэдэл, орон нутгийн засаг захиргаа, сангаас олон нийтийн мэдээллийн хэрэгсэлдараах баримтуудын талаар:

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

А) иргэдийн амь нас, эрүүл мэндэд хохирол учруулах, амьтан, ургамал, хүрээлэн буй орчин, ОХУ-ын ард түмний соёлын өв (түүх, соёлын дурсгалт газрууд), музейн эд зүйлс, музейн цуглуулгад хор хөнөөл учруулах аюул заналхийлж буй байдал. ОХУ-ын Музейн санд, ялангуяа үнэ цэнэтэй, түүний дотор ОХУ-ын Архивын сангийн өвөрмөц баримт бичиг, үндэсний номын санд багтсан түүх, шинжлэх ухаан, соёлын онцгой ач холбогдолтой баримт бичиг, улсын аюулгүй байдал, түүнчлэн байгалийн болон гар аргаар үүссэн онцгой нөхцөл байдал;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

Б) иргэдийн амь нас, эрүүл мэндэд хор хөнөөл учруулах, амьтан, ургамал, хүрээлэн буй орчин, ОХУ-ын ард түмний соёлын өв (түүх, соёлын дурсгал), музейн сан хөмрөгт багтсан музейн эд зүйлс, музейн цуглуулгад хохирол учруулах. ОХУ, ялангуяа үнэ цэнэтэй, тэр дундаа ОХУ-ын Архивын сангийн өвөрмөц баримт бичиг, үндэсний номын сангийн санд багтсан түүх, шинжлэх ухаан, соёлын онцгой ач холбогдолтой баримт бичиг, улсын аюулгүй байдал, түүнчлэн байгалийн онц байдлын үед. болон хүний ​​гараар бүтсэн байгаль;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

в) хэрэглэгчийн эрхийг зөрчсөн (хэрэглэгчийн зөрчигдсөн эрхээ хамгаалах (сэргээх) хүсэлт гаргасан тохиолдолд хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах чиглэлээр холбооны улсын хяналтыг хэрэгжүүлдэг байгууллагад эрх нь зөрчигдсөн иргэд гомдол гаргасан тохиолдолд. хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгч гэх мэт давж заалдах гомдлыг авч үзээгүй эсвэл өргөдөл гаргагчийн шаардлагыг хангаагүй);

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

г) бүтээгдэхүүний шошгоны шаардлагыг зөрчсөн;

2.1) хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчидтэй харьцахгүйгээр хяналтын арга хэмжээ авахдаа тухайн хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааны параметрүүд, тэдгээрийн чиг үүргийг хэрэгжүүлдэг холбооны гүйцэтгэх байгууллагаас баталсан дагуу дагаж мөрдөх буюу хазайхыг тодорхойлох. Тогтоосон үйл ажиллагааны чиглэлээр төрийн бодлого, эрх зүйн зохицуулалтыг боловсруулж хэрэгжүүлэх, заавал биелүүлэх шаардлагыг зөрчих эрсдэлийн үзүүлэлтүүд нь холбооны улсын хяналтын (хяналтын) төрлийн тухай журамд заасан төлөвлөгөөт бус шалгалтын үндэс суурь болно;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

3) ОХУ-ын Ерөнхийлөгч, ОХУ-ын Засгийн газрын даалгаврын дагуу, прокурорын хүсэлтийн дагуу гаргасан төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллагын даргын тушаал (заавар). прокурорын байгууллагад ирсэн материал, гомдлын талаархи хуулийн хэрэгжилтэд хяналт тавих ажлын хүрээнд төлөвлөгөөт бус шалгалт.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

3. Төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагад хандсан этгээдийг тодорхойлох боломжгүй өргөдөл, мэдэгдэл, түүнчлэн энэ хуульд заасан баримтын талаар мэдээлэл агуулаагүй өргөдөл, мэдэгдэл. 2-р хэсгийн 2 дахь догол мөрЭнэ зүйлд заасны дагуу төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх үндэслэл болохгүй. Давж заалдах гомдол, өргөдөлд байгаа мэдээлэлд заасны дагуу боломжтой бол 2-р хэсгийн 2-р зүйлЭнэ зүйлийн төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх үндэслэл бол төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагын албан тушаалтан, хэрэв давж заалдах, өргөдлийн зохиогчийн талаар үндэслэлтэй эргэлзэж байвал тухайн этгээдийг тодорхойлох үндэслэлтэй арга хэмжээ авах үүрэгтэй. хэн өргөдөл гаргасан. Өргөдөл гаргагчийн цахим баримт бичгийн хэлбэрээр илгээсэн өргөдөл, өргөдөл нь зөвхөн таних, баталгаажуулах нэгдсэн системд өргөдөл гаргагчийн зөвшөөрөл олгох мэдээлэл, харилцаа холбооны технологийг ашиглан өргөдөл гаргагчаас илгээсэн тохиолдолд төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх үндэслэл болно. .

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

3.1. Давж заалдах гомдол, мэдэгдлийг хэлэлцэхдээ заасан баримтын талаархи мэдээлэл хэсэг 2Энэ зүйлд өмнө нь хүлээн авсан ижил төстэй гомдол, мэдэгдэл, мэдээлэл, түүнчлэн холбогдох хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд өмнө нь явуулсан хяналтын арга хэмжээний үр дүнг харгалзан үзэх шаардлагатай.

3.2. Хотын эрх зүйн актаар тогтоосон заавал биелүүлэх шаардлага, шаардлагыг зөрчсөн этгээдийн талаар найдвартай мэдээлэл байхгүй, хуульд заасан баримтын талаар хангалттай мэдээлэл байхгүй. хэсэг 2Энэ зүйлийн дагуу төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагын эрх бүхий албан тушаалтнууд хүлээн авсан мэдээллийн урьдчилсан шалгалтыг хийж болно. Хүлээн авсан мэдээллийг урьдчилан шалгах явцад хүсэлтийн дагуу арга хэмжээ авдаг нэмэлт мэдээлэлӨргөдөл, гомдол илгээсэн, мэдээлэл өгсөн хүмүүсийн материал (үүнд амаар), хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгч, төрийн хяналт (хяналт) болон хотын хяналтын байгууллагад байгаа баримт бичгийг хянаж, шаардлагатай бол хяналтын арга хэмжээ авна. Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчидтэй харилцахгүйгээр, төрийн хяналт (хяналт) болон хотын хяналтын байгууллагуудын мэдээллээр хангах, шаардлагыг биелүүлэх үүргийг эдгээр хүмүүст ногдуулахгүйгээр авдаг. Урьдчилсан шалгалтын хүрээнд хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчээс хүлээн авсан мэдээллийн талаар тайлбар авахыг хүсч болох боловч ийм тайлбар болон бусад баримт бичгийг заавал өгөх шаардлагагүй.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

3.3. Урьдчилсан шалгалтын үр дүнд хотын захиргааны хууль тогтоомжоор тогтоосон заавал биелүүлэх шаардлага, шаардлагыг зөрчсөн хүмүүсийг илрүүлэх, энэ хуульд заасан баримтын талаар хангалттай мэдээлэл авах. хэсэг 2Энэ зүйлд заасан үндэслэлээр төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагын эрх бүхий албан тушаалтан төлөвлөгөөт бус шалгалтыг томилох тухай үндэслэл бүхий танилцуулга бэлтгэнэ. 2-р хэсгийн 2 дахь догол мөрэнэ нийтлэлийн. Урьдчилсан шалгалтын үр дүнд хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд хариуцлага тооцох арга хэмжээ авдаггүй.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

3.4. Төрийн хяналт (хяналтын) байгууллагын дарга, орлогч дарга, хотын хяналтын байгууллагын шийдвэрээр урьдчилсан шалгалт, төлөвлөгөөт бус шалгалтыг зохих хяналт шалгалт эхэлсний дараа гомдол, мэдэгдлийг нэрээ нууцалсан тохиолдолд дуусгавар болгоно. түүний зохион байгуулалт илэрсэн, эсхүл давж заалдах гомдол, мэдэгдэлд санаатайгаар найдваргүй мэдээлэл байгаа.

3.5. Төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллага нь иргэн, түүний дотор хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчээс төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагаас гарсан зардлыг нөхөн төлүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй. хүлээн авсан өргөдөл, эдгээр хүмүүсийн давж заалдах гомдлыг харгалзан, хэрэв өргөдөл, гомдолд санаатайгаар худал мэдээлэл орсон бол.

4. Төлөвлөгөөт бус шалгалтыг энэхүү Холбооны хуульд заасан журмын дагуу баримт бичгийн болон (эсвэл) газар дээр нь үзлэг хийх хэлбэрээр явуулдаг.

5. Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд төлөвлөгөөт бус газар дээр нь шалгалт хийх нь энэ хуулийн 2-т заасан үндэслэлээр явагдаж болно. "а" дэд зүйл , "б"Тэгээд "d" 2-р зүйл , 2-р хэсгийн 2.1Энэ зүйлийн дараа төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллага зохицуулалтэдгээр хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдийн үйл ажиллагаа явуулж буй газрын прокурорын газартай.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

6. Стандарт хэлбэрТөрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллага, прокурорын газраас хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд төлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийх хүсэлтийг ОХУ-ын Засгийн газраас эрх олгосон холбооны гүйцэтгэх байгууллага тогтоодог.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

7. ЗахиалгаУлсын хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллага, прокурорын газартай хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчид төлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийх зөвшөөрөл, түүнчлэн прокурорын газраас төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх зөвшөөрөл авах. -Газар дээрх үзлэгийг ОХУ-ын Ерөнхий прокурорын тушаалаар тогтоодог.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

8. Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааг уялдуулан зохицуулах зорилгоор төрийн хяналт (хяналт)-ын байгууллагын дарга, орлогч дарга, хотын хяналтын байгууллагын тушаал, тушаалд гарын үсэг зурсан өдөр. , төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллага нь буцаах баримтыг хүссэн эсвэл маягтаар баталгаат шуудангаар илгээх, илгээх. цахим баримт бичиг, хүчирхэгжүүлсэн мэргэшсэн гарын үсэг зурсан цахим гарын үсэг, хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагаа явуулж буй газрын прокурорын газарт төлөвлөгөөт бус газар дээр нь шалгалт хийхийг зөвшөөрөх өргөдөл. Энэхүү өргөдөлд төлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийх тухай төрийн хяналт (хяналт)-ын байгууллагын дарга, орлогч дарга, хотын хяналтын байгууллагын тушаал, тушаалын хуулбар, түүний үндэслэл болсон мэдээллийг агуулсан баримт бичгийг хавсаргав. явуулах.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

9. Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчид төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх зөвшөөрөл хүссэн өргөдөл, түүнд хавсаргасан баримт бичгийг прокурорын байгууллага хүлээн авсан өдөр хянан хэлэлцэнэ. - талбайн үзлэг.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

10. Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагаанд төлөвлөгөөт бус газар дээр нь очиж үзлэг хийх зөвшөөрөл олгох тухай өргөдөл, түүнд хавсаргасан баримт бичгийг хянан хэлэлцсэн дүнг үндэслэн тэдгээрийг хүлээн авсан өдрөөс хойшхи ажлын өдрийн дотор прокурор. эсхүл түүний орлогч төлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийх зөвшөөрөл олгох, эсхүл түүнийг хэрэгжүүлэхийг зөвшөөрөхөөс татгалзах тухай шийдвэр гаргана.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

11. Газар дээрх төлөвлөгөөт бус үзлэгийг зөвшөөрөхөөс татгалзах үндэслэл нь:

1) хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчид төлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийхийг зөвшөөрөх өргөдөлд хавсаргасан баримт бичиг байхгүй;

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

2) шаардлагын дагуу төлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийх үндэслэл байхгүй хэсэг 2энэ нийтлэл;

3) төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагын төлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийх шийдвэрийг албажуулахад энэхүү Холбооны хуулиар тогтоосон шаардлагыг дагаж мөрдөхгүй байх;

4) зөрчилдсөн төлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийх холбооны хууль, ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн зохицуулалтын эрх зүйн актууд, ОХУ-ын Засгийн газрын зохицуулалтын эрх зүйн актууд;

5) төлөвлөгөөт бус газар дээр нь хийх шалгалтын сэдэв болон төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага эсвэл хотын хяналтын байгууллагын бүрэн эрх хоорондын зөрүү;

6) нэг хуулийн этгээд, нэг хувиараа бизнес эрхлэгчтэй холбоотой хотын эрх зүйн актаар тогтоосон заавал биелүүлэх шаардлага, шаардлагыг хэд хэдэн төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагаар хангаж байгаа эсэхийг шалгах.

12. Төлөвлөгөөгүй газар дээр нь үзлэг хийх үндэслэл нь иргэдийн амь нас, эрүүл мэндэд хохирол учруулах, амьтан, ургамал, байгаль орчин, ОХУ-ын ард түмний соёлын өв (түүх, соёлын дурсгалт газар), музейд хохирол учруулсан бол. ОХУ-ын Музейн санд багтсан эд зүйл, музейн цуглуулга, ялангуяа үнэ цэнэтэй, түүний дотор ОХУ-ын Архивын сангийн өвөрмөц баримт бичиг, үндэсний номын санд багтсан түүх, шинжлэх ухаан, соёлын онцгой ач холбогдолтой баримт бичиг, улсын аюулгүй байдал , түүнчлэн байгалийн болон гар аргаар үүссэн онцгой байдал үүсэх, хотын эрх зүйн актаар тогтоосон заавал биелүүлэх шаардлага, шаардлагыг зөрчсөнийг илрүүлэх, ийм зөрчил гарсан үед яаралтай арга хэмжээ авах, төрийн хяналтыг хэрэгжүүлэх шаардлагатай байна. хяналт) байгууллага, хотын хяналтын байгууллагууд хяналтын арга хэмжээний хэрэгжилтийн талаар прокурорын байгууллагад ирүүлсэн баримт бичгийг ирүүлснээр төлөвлөгөөт бус газар дээр нь нэн даруй шалгалт хийж эхлэх эрхтэй. хэсэг 6мөн энэ зүйлийг хорин дөрвөн цагийн дотор прокурорт өгнө. Энэ тохиолдолд прокурор, түүний орлогч нь холбогдох баримт бичгийг хүлээн авсан өдөр төлөвлөгөөт бус газар дээр нь очиж шалгах шийдвэр гаргана.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

13. Төлөвлөгөөгүй газар дээр нь хяналт шалгалт явуулахыг зөвшөөрсөн, эсхүл зөвшөөрөхөөс татгалзсан тухай прокурор, түүний орлогчийн шийдвэрийг албан ёсоор гаргасан. бичиххоёр хувь, тэдгээрийн нэгийг нь шийдвэр гаргасан өдөр нь ирүүлсэн, эсхүл сайжруулсан мэргэшсэн цахим гарын үсгээр гарын үсэг зурсан цахим баримт бичиг хэлбэрээр баталгаат шуудангаар төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллагад ирүүлэх; хотын хяналтын байгууллага.Энэ зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2 дахь хэсэгт, хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчид төрийн хяналт (хяналтын) байгууллага, хотын хяналтын байгууллага нь үйл ажиллагаа эхлэхээс дор хаяж хорин дөрвөн цагийн өмнө аль ч хэлбэрээр, түүний дотор. сайжруулсан мэргэшсэн цахим гарын үсгээр гарын үсэг зурж, хаягаар илгээсэн цахим баримт бичиг Имэйлхуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгч, хэрэв ийм хаяг нь хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэл, хувиараа бизнес эрхлэгчдийн улсын нэгдсэн бүртгэлд тусгагдсан эсвэл хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгч нь улсын хяналтын (хяналтын) байгууллага, хотын захиргаанд өмнө нь ирүүлсэн бол. хяналтын байгууллага.

(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

17. Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааны улмаас иргэдийн амь нас, эрүүл мэндэд хохирол учирсан буюу учирч байгаа бол амьтан, ургамал, байгаль орчин, соёлын өв (түүх, соёлын ОХУ-ын ард түмний дурсгалт газрууд, ОХУ-ын музейн санд багтсан музейн эд зүйлс, музейн цуглуулга, ялангуяа үнэ цэнэтэй, тэр дундаа ОХУ-ын Архивын сангийн хосгүй баримт бичиг, түүх, шинжлэх ухаан, соёлын тусгай баримт бичиг. Үндэсний номын сангийн санд багтсан ач холбогдол, улсын аюулгүй байдал, түүнчлэн байгалийн болон хүний ​​хүчин зүйлээс үүдэлтэй онцгой нөхцөл байдал үүссэн буюу үүсч болзошгүй тохиолдолд төлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийж эхлэх талаар хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд урьдчилан мэдэгдэх шаардлагагүй.(өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү)

20. Өөрийгөө зохицуулах байгууллагын гишүүд хотын эрх зүйн актаар тогтоосон заавал биелүүлэх шаардлага, шаардлагыг зөрчсөн нь тогтоогдсон тохиолдолд төрийн хяналтын (хяналтын) байгууллагын албан тушаалтан, хотын хяналтын байгууллагын ажилтнууд төлөвлөгөөт бус газар дээр нь шалгалт хийх явцад. өөрийгөө зохицуулах байгууллага мэдэгдэх үүрэгтэй өөрийгөө зохицуулах байгууллагатөлөвлөгөөт бус газар дээр нь үзлэг хийж дууссан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор илэрсэн зөрчлийн тухай.

21. Төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх үндэслэл нь хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгч хотын эрх зүйн актаар тогтоосон заавал биелүүлэх шаардлага ба (эсвэл) шаардлагын зөрчлийг арилгах тухай захиалгыг гүйцэтгэх эцсийн хугацаа дууссан бол ийм субьект. Хяналт шалгалт нь зөвхөн төрийн хяналтын байгууллага (хяналт) ба (эсвэл) хотын хяналтын байгууллагаас гаргасан тушаалын биелэлт байж болно.