ბიზნესი შორეული აღმოსავლეთის სცენარის მიხედვით. შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი: საგანმანათლებლო პროგრამა და რეალური ისტორიები

წლიდან წლამდე ციმბირის მოსახლეობა და Შორეული აღმოსავლეთიკლებულობს; მხოლოდ 2012–2015 წლებში შორეული აღმოსავლეთის ფედერალურმა ოლქმა (FEFD) დაკარგა 90 ათასი ადამიანი. თუ ეს ტენდენცია გაგრძელდა, ქვეყნის უმდიდრესი რეგიონის განვითარებისთვის არავინ იქნება, ამიტომ შორეულ აღმოსავლეთში მიწების უფასო განაწილების პროექტი რეკორდულ დროში გახდა კანონი. რა პირობებით და ვის შეუძლია მიმართოს ნაკვეთებს შორეული აღმოსავლეთის ფედერალურ ოლქში?

 

"თუ ჩვენ არ დავსახლდებით ციმბირში, ჩვენ აუცილებლად დავკარგავთ მას" (ედუარდ ლიმონოვი)

2015 წლის სექტემბრიდან აღმოსავლეთის განვითარების სამინისტრო ავითარებს პროექტს, რომელიც განსაზღვრავს ვის და როგორ შეუძლია უფასოდ მიიღოს მიწა შორეულ აღმოსავლეთში. კანონი No119-FZ 01.05.16 „მოქალაქეების მიწოდების სპეციფიკის შესახებ მიწის ნაკვეთები, ...შორეული აღმოსავლეთის ფედერალური ოლქის ნაწილი...“ ძალაში შევიდა 01/06/16. მთავარი მიზანიინიციატივები - რეგიონის გადაშენების შეჩერება: სხვა რაიონებიდან ხალხის მოზიდვა და საკუთარი თავის შენარჩუნება. კანონი ქვეყნის ნებისმიერ მაცხოვრებელს აძლევს შორეულ აღმოსავლეთში 1 ჰექტარ მიწის უფასო საკუთრებას იმ პირობით, რომ საიტი განვითარდეს დანიშნულებისამებრ 5 წლის განმავლობაში.

რატომ ასახლებენ შორეულ აღმოსავლეთს

დასავლეთ ციმბირის და შორეული აღმოსავლეთის ფედერალური ოლქის მოსახლეობის გადინება შიდა მიგრაციის შედეგია: შრომისუნარიანი მოქალაქეები გადადიან ქვეყნის უფრო "მარცვლეულის მწარმოებელ" ევროპულ რეგიონებში, რომლებიც პერსპექტიულია საქმიანობისა და შემოსავლის თვალსაზრისით. რუსებისთვის ყველაზე ძლიერი მიზიდულობის ცენტრი მოსკოვია.

შორეული აღმოსავლეთის სტატისტიკა უფრო სამწუხაროა, ვიდრე მეზობელი დასავლეთ ციმბირის სტატისტიკა მხოლოდ იმიტომ, რომ ეს უკანასკნელი რეგიონი წარმატებით ავსებს თავის მოსახლეობას მიგრანტებით მეზობელი აზიის დსთ-ს ქვეყნებიდან. შორეული აღმოსავლეთი უზბეკებისთვის, ტაჯიკებისთვის და ყირგიზებისთვის მოუხერხებელია და მართლაც შორს.

ნოვოსიბირსკის რეგიონში 2015 წელს მოსახლეობის მთლიანი ზრდა იყო 80% მიგრაციის გამო და მხოლოდ 20% ბუნებრივი ზრდის გამო. ამავდროულად, მიგრანტების მესამედზე მეტი მოდის დსთ-დან, ეს მაჩვენებელი ყოველწლიურად იზრდება.

ამავდროულად, შორეული აღმოსავლეთის ფედერალური ოლქი არის რუსეთის უმდიდრესი რეგიონი - ტყეები, მინდვრები და მდინარეები, რომლებიც იკავებს ქვეყნის ტერიტორიის მესამედზე მეტს.

შორეული აღმოსავლეთის ყოველ კვადრატულ კილომეტრზე ერთი მოსახლეა. აშკარაა, რომ სტატისტიკას აფუჭებს იშვიათად დასახლებული ჩუკოტკა და იაკუტია, საცხოვრებლად არასასიამოვნო კლიმატით და თითქმის ნებისმიერი საქმიანობით. მაგრამ ტერიტორიის გაანალიზების და "დათვის კუთხეების" გამორიცხვის შემდეგაც კი, შორეული აღმოსავლეთის ფედერალური ოლქის მიწების 23% (140 მილიონი ჰექტარი) აღიარებულ იქნა განვითარებისთვის შესაფერისად. ამრიგად, 6,17 მლნ კვ.მ-დან 1,4. კმ საერთო ფართობირეგიონები თავიანთ მფლობელებს ელოდებიან.

პროექტის არსი: როგორ მივიღოთ ჰექტარი მიწა უფასოდ

ვის შეუძლია მოითხოვოს შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი?რუსეთის ფედერაციის ნებისმიერი მოქალაქე ერთხელ. კოლექტიური განცხადების საფუძველზე (დაშვებულია 10-მდე მოქალაქის ჩათვლით) მიწის ნაკვეთი გაიცემა 1 ჰექტარზე ერთ ადამიანზე. მაგალითად, 3 კაციანი ოჯახი 3 ჰექტარს მიიღებს. მიწის მიღების მსურველები აფორმებენ ხუთწლიან ხელშეკრულებას საიტით უფასო სარგებლობის შესახებ.

როგორ შეიძლება მიღებული ჰექტრის გამოყენება?ნებისმიერი კანონიერი მიზნით. ამავდროულად, აუცილებელია სარგებლობის არჩეული ტიპის ინფორმირება (პირადი შვილობილი ან დაჩის მეურნეობის შექმნა, ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობა (IHC), მებაღეობა და ა.შ.) ხელშეკრულების უფასოდ დადების დღიდან ერთი წლის განმავლობაში. გამოყენება.

გასათვალისწინებელია, რომ კლიმატური, გეოგრაფიული და სხვა მახასიათებლებიდან გამომდინარე, რეგიონის რეგიონებს განსხვავებული ეკონომიკური პოტენციალი აქვთ. წარმოების და წარმართვის ორგანიზება სოფლის მეურნეობაყველაზე ხელსაყრელია ხაბაროვსკის ტერიტორია, ამურის რეგიონი, ებრაული ავტონომიური რეგიონი. ტურისტული ბიზნესიდა რეკრეაციული ზონების შექმნა - სახალინი, კამჩატკას ტერიტორია და პრიმორსკი.

როდის და რა სახის მიწა შეიძლება დარეგისტრირდეს საკუთრებად?თუ საიტი შექმნილია მისი დანიშნულებისამებრ 5 წლის უფასო სარგებლობისთვის და მითითებულ პერიოდში მომხმარებელს არ დაურღვევია მიწის/სატყეო კანონმდებლობა (ან დროულად აღმოფხვრა დარღვევები):

• ტყის ფონდის მიწები გაცემულია გრძელვადიანი იჯარით (49 წლამდე);
• დანარჩენს უსასყიდლოდ ეძლევა მოქალაქეზე 1 ჰექტარი ფართის ფარგლებში.

კანონის მე-7 მუხლი შეიცავს 25 მიზეზს, რის გამოც შეიძლება განმცხადებელს უარი ეთქვას ნაკვეთზე. ამრიგად, შეუძლებელია სახელმწიფო/მუნიციპალური საჭიროებებისთვის ან საინვესტიციო პროექტებისთვის განკუთვნილი მიწის მოპოვება, რომელიც მდებარეობს მკვიდრი მოსახლეობის ტრადიციული გარემოსდაცვითი მართვის ტერიტორიაზე. მიწის ნაკვეთები სპეციალურ ეკონომიკურ ზონებში, პრიორიტეტულ/ტერიტორიული განვითარების ზონებში და ა.შ. არ ექვემდებარება განაწილებას. სოფლის მეურნეობის სფეროში შორეული აღმოსავლეთის ფედერალური ოლქი მიზნად ისახავს მჭიდრო თანამშრომლობას ჩრდილო-აღმოსავლეთ ჩინეთთან, ამიტომ რეგიონის მიწის რესურსების ნაწილი „რეზერვირებულია. ” მიმდინარე და მომავალი ერთობლივი პროექტებისთვის.

ჯერჯერობით რუსეთის მოქალაქეებს მიწის ნაკვეთები მხოლოდ ცხრა საპილოტე ზონაში ენიჭებათ. უკვე 2016 წლის ოქტომბერში პროექტს დაუკავშირდება შორეული აღმოსავლეთის ფედერალური ოლქის დარჩენილი ტერიტორიები და მომავალი წლის თებერვლიდან რუსეთის ფედერაციის ყველა მაცხოვრებელს შეეძლება მიიღოს შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი.

კანონი No119-FZ დაწესდა გარკვეული შეზღუდვები მიღებულ ნაკვეთებთან დაკავშირებით. ჯერ ერთი, უსასყიდლოდ სარგებლობაში, საკუთრებაში ან იჯარით გადაცემული მიწები არ შეიძლება გადაეცეს უცხოელებს (მოქალაქეებს და ორგანიზაციებს) რაიმე საფუძველზე (გაყიდვა, იჯარა და ა.შ.). მეორეც, ადგილობრივ ხელისუფლებას უფლება აქვს განაწილებიდან გამორიცხოს დასახლებების ტერიტორიები და მათ მახლობლად: 10 კმ რადიუსში 50 ათასზე მეტი მოსახლეობით და 20 კმ - 300 ათასზე მეტი მოსახლეობით. , ბიზნესი ქალაქებისა და სოფლების ინფრასტრუქტურის გარეთ უნდა მოეწყოს.

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი - 5 ნაბიჯში და 30 დღეში

კანონი ითვალისწინებს სპეციალური საინფორმაციო სისტემა(IP) პროექტის განსახორციელებლად ელექტრონულად. ახალი რესურსი - https://nadalniyvostok.rf/ - საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ ნაკვეთი დისტანციურად, შორეული აღმოსავლეთის ფედერალურ ოლქში მოგზაურობის გარეშე.

ცხრილი 2. IS*-ით მიწის მოპოვების პროცედურა

	მოქმედება
	დარეგისტრირდით საიტზე https://beta.gosuslugi.ru/
	შედით პორტალზე (IS) https://nadalniyvostok.rf/ საფეხური 1-ში მიღებული შესვლისა და პაროლის გამოყენებით
	IS-ში აირჩიეთ საიტი საკადასტრო რუკაზე და თავად დაადგინეთ მისი საზღვრები რუკის ხელსაწყოების გამოყენებით.
	IS-ში შექმენით და გაგზავნეთ ელექტრონული აპლიკაცია უფლებამოსილი ორგანო(იხილეთ სია https://nadalniyvostok.rf/), რომელმაც უნდა გადაწყვიტოს 20 სამუშაო დღის განმავლობაში, დააკმაყოფილოს მოთხოვნა ან უარი თქვას. პირველ შემთხვევაში, ქ პირადი ფართობიმომხმარებელი იღებს უფასო გამოყენების ხელშეკრულებას.
	გააფორმეთ ხელშეკრულება მიწის ნაკვეთის უსასყიდლოდ სარგებლობის შესახებ.

გაარკვიეთ, რა ვარიანტებია გათვალისწინებული მცირე ბიზნესისთვის სახელმწიფო მხარდაჭერისთვის რუსეთის ფედერაციაში.

მაგალითები წარსულიდან, ან ფერმერები არ ინერვიულოთ

No119-FZ კანონის თანახმად, მიწის გამოყენების მიზნები შეიძლება იყოს ნებისმიერი, ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობიდან ნებისმიერი ბიზნესის ორგანიზებამდე. თუმცა, IS-ის ვებსაიტზე შემოთავაზებული ბიზნეს გეგმების ბუნებიდან გამომდინარე, იქმნება შთაბეჭდილება, რომ შორეული აღმოსავლეთი უპირველეს ყოვლისა ეძებს სასოფლო-სამეურნეო მიწის და სატყეო მეურნეობის „დეველოპერებს“. აზიური რუსეთის აგრარული კოლონიზაცია ახალი მოვლენა არ არის. როგორ იყო ეს ორგანიზებული წარსულში?

მე-19 საუკუნის მეორე ნახევრიდან დაწყებული, დასავლეთ და აღმოსავლეთ ციმბირში განსახლება მოხდა სხვადასხვა ხარისხის წარმატებით და სხვადასხვა ხარისხით სახელმწიფოს ჩართულობით:

• ხელისუფლების მიერ გლეხების მიგრაციის რამდენიმე შემთხვევა ურალის მიღმა 1870-1890 წლებში. დაკავშირებული იყო ბატონობის გაუქმებასთან და წარმოადგენდა მიწის უნებართვო ჩამორთმევას;
• განსახლება გამოცოცხლდა 1890-1906 წლებში S. Yu. Witte-ის ინიციატივით, სახელმწიფომ მცირე დახმარება შესთავაზა წასულებს;
• მოსახლეობის ყველაზე ეფექტური, კარგად ორგანიზებული შემოდინება ციმბირსა და შორეულ აღმოსავლეთში დაიწყო P. A. Stolypin-ის მიერ და გაგრძელდა 1906 წლიდან 1914 წლამდე.

1861-1905 წლებში დაახლოებით 1,82 მილიონი ადამიანი გადავიდა ციმბირში (დასავლეთ და აღმოსავლეთ), 1906-1914 წლებში - 3,04 მილიონი (რუსეთის მოსახლეობის დაახლოებით 2%), სულ 4,86 ​​მილიონი ადამიანი. მე-19 საუკუნის მეორე ნახევრის და მე-20 საუკუნის დასაწყისის აგრარულმა კოლონიზაციამ ციმბირის ცენტრალურ ზონას მისცა 3 მილიონზე მეტი მოსახლე, შორეულ აღმოსავლეთს (პრიმორიესა და ამურის რეგიონი) - დაახლოებით 500 ათასი მოსახლე.

სტოლიპინის სტილის განსახლების 8 წლის განმავლობაში აზიურ რუსეთში 1,7-ჯერ მეტი ადამიანი დასახლდა, ​​ვიდრე წინა 40 წლის განმავლობაში. წარმატება აიხსნება პროცესის შესანიშნავი ორგანიზებით და საკმარისი დაფინანსებით: ახალი დევნილების განთავსება და მოწყობა განხორციელდა განსახლების ადმინისტრაციის მიერ, რომლის ბიუჯეტი 1914 წელს შეადგენდა 30 მილიონ რუბლს (1894 წელს - 1 მილიონზე ნაკლები).

მალე შორეულ აღმოსავლეთში ყველა რუსი შეძლებს საკუთარი ჰექტარი მიწის მიღებას. სტოლიპინის პროექტისგან განსხვავებით, შორეული აღმოსავლეთის ფედერალური ოლქის დასახლების თანამედროვე პროექტი არ ითვალისწინებს სესხებს განვითარებისთვის, შეღავათიანი გადაადგილებისთვის ან სტოლიპინის ვაგონებს პირუტყვისა და ნივთების ტრანსპორტირებისთვის. სახელმწიფო არ შექმნის ადგილობრივი განსახლების ორგანიზაციების ქსელს; არ აწუხებს მიწის წინასწარი დათვალიერება, გზების, ახალი საავადმყოფოებისა და სკოლების მშენებლობა, კომუნიკაციების გაყვანა; არ აწყობს საწყობებს სასოფლო-სამეურნეო ტექნიკით. დღეს შორეულ აღმოსავლეთში მიწას სთავაზობენ „როგორც არის“; ყველაფერი, რაც აუცილებელია სიცოცხლისა და ბიზნესისთვის არსებითად განუვითარებელ რეგიონში, თავისით უნდა „იზრდებოდეს“.

მაგრამ მთავარი განსხვავება დღევანდელ სამთავრობო სოციალურ ინიციატივასა და წინა საუკუნის პროექტს შორის არის გამოყოფილი მიწის ფართობი. ციმბირის ინტენსიური დასახლების დროს (1906-1914 წწ.) მიწის ნორმა იყო 15-20 დესიატინი მამრობითი სქესის სულზე, ანუ 16-22 ჰექტარი (1 დესიატინი = 1,09 ჰა). ხალხის მომსახურე ყოფილ კაზაკებსა და ოფიცრებს შესთავაზეს 30-50 და 200 ჰექტარი, შესაბამისად. კიდევ ერთი საუკუნე - განსხვავებული სასოფლო-სამეურნეო ტექნოლოგიები? ვნახოთ, რამდენი მიწაა საჭირო თანამედროვე პროექტების განსახორციელებლად, რომელთა ბიზნეს გეგმები ქვეყნდება IP-ში.

ცხრილი 3. სასოფლო-სამეურნეო, სანადირო და მეთევზეობის საწარმოების ორგანიზებისთვის საჭირო ფართობი

	მიწათსარგებლობის ტიპი	შორეული აღმოსავლეთის ფედერალური ოლქის ოპტიმალური საგანი განსახორციელებლად	საჭირო მიწის ფართობი*
	მეთევზეობის შექმნა	ხაბაროვსკის ოლქი
	სანადირო მეურნეობის შექმნა		5 ჰექტარი პლუს 50 იჯარით
	კურდღლის მოშენება		360 კვ. მ, სათიბის გარეშე
	მცენარის სანერგე	ებრაული ავტონომიური რეგიონი
	იზრდება დიდი მსხვილფეხა რქოსანი პირუტყვი(რძის წარმოება)	პრიმორსკის მხარე	3 ჰა პლუს 100 ჰექტარი გაქირავებულია სათიბზე
	მარწყვის მოყვანა ღია გრუნტი	მითითებული არ არის	2-3 ჰექტარი (სამ წელიწადში ერთხელ 1 ჰა მინდვრის შეცვლისთვის)
	ცხვრის მოშენება ( ხორცის წარმოება)	ამურის რეგიონი
	თხის მოშენება (რძის წარმოება)	მითითებული არ არის	1 ჰა თითო საწყისი ეტაპი, სათიბის გარეშე

* - ბიზნეს გეგმებში მითითებულია მინიმალური ფართობი.

ამრიგად, 1-2 ჰექტარზე რეალისტურია მხოლოდ კურდღლის ფერმის, ხილისა და კენკროვანი კულტურების სანერგე მეურნეობის და კერძო ნაკვეთების შექმნის პროექტები. სხვა მეურნეობების განვითარებას უფრო დიდი ტერიტორიები სჭირდება. თუ გავითვალისწინებთ ზოგიერთი რეგიონის სუბიექტის კარგ სასოფლო-სამეურნეო პოტენციალს, გასაკვირია კანონის „სიძუნწე“ პოტენციურ ფერმერებთან მიმართებაში. მაგრამ მიწის ნაკვეთების ფართობის გაზრდამ, სულ მცირე, სტოლიპინის მინიმუმამდე (15-20 ჰექტარი) შეიძლება პროექტს არა მხოლოდ უფრო „ფერმერის“ არომატი მისცეს, არამედ ხელშესახები შედეგებიც მიენიჭოს.

« გლეხური მეურნეობაშეიძლება შეიქმნას მხოლოდ 30-50 ჰექტარზე. მაგრამ ერთ ჰექტარზე ვერაფერს შექმნით, უბრალოდ დააინსტალირეთ ჩინური სათბურები ყველგან - მაშინ გამოგივათ“ (გერმან სტერლიგოვი).

ამრიგად, პროექტის შემქმნელები არ ეყრდნობიან სასოფლო-სამეურნეო პროექტებს (ყოველ შემთხვევაში, რუსული მცირე და საშუალო ბიზნესის მონაწილეობით), ისევე როგორც ისინი არ თვლიან შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრების განაწილებას რეგიონის ეკონომიკური აქტივობის გაძლიერების ზომად. ეკონომიკური შემოსავალი ინიციატივიდან მოსალოდნელია, მაგრამ მხოლოდ როგორც დაგვიანებული ეფექტი. გახმოვანებული მიზანი მიღებული კანონი- შორეული აღმოსავლეთის მიმართ რუსების ინტერესის გაზრდა, ანუ წყნარ ოკეანესთან „მიტროპოლიტების“ მოზიდვა.

რუსებისთვის მისი მიზნებისა და პერსპექტივის თვალსაზრისით, დაწყებული პროექტი საკმაოდ ბუნდოვანია. ოღონდ ქვა დააგდეს, ვნახოთ როგორი წრეები იქნება წყალზე.

ყველა რუსს აქვს უფლება აიღოს ჰექტარი მიწა შორეული აღმოსავლეთის ფედერალურ ოლქში. მაგრამ უმეტესობას აწუხებს კითხვა: რა ბიზნეს იდეები მოგცემთ შორეულ აღმოსავლეთის ჰექტარზე ფულის გამომუშავების საშუალებას პრაქტიკულად შიშველ მინდორზე?

ხელისუფლება სამეწარმეო მცდელობებს მხარდაჭერას გვპირდება. და მათ დასახმარებლად, ვინც გადაწყვეტს ბიზნესის გახსნას შორეულ აღმოსავლეთის ჰექტარზე, შეიქმნა დაახლოებით 40 ბიზნეს გეგმა. ჰაბინფოს კორესპონდენტი ცდილობდა გაერკვია, როგორ გაეკეთებინა ჰექტარი მომგებიანი.

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი - ბიზნეს იდეები, პროექტები, გეგმები

მოდით შევხედოთ პროექტებისა და იდეების კონკრეტულ მაგალითებს, რომლებიც ითვლის ხარჯებს და მოგებას ბიზნესისთვის ხაბაროვსკში და შორეული აღმოსავლეთის სხვა რეგიონებში.

როგორ გავხსნათ ბიზნესი საიტზე?

119-ე ფედერალური კანონის მიხედვით, თავისუფალ მიწის ნაკვეთზე შეგიძლიათ გააკეთოთ ყველაფერი, რაც კანონით არ არის აკრძალული.

გარდა ამისა, დოკუმენტში განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა მიწის ნაკვეთების გამოყენების პირობებს:

• საიტი უნდა განვითარდეს ურბანული დაგეგმარების წესების შესაბამისად
• ბიზნესის დაწყებისას, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ მიწის უფლებების შეზღუდვები: მაგალითად, თუ თქვენი საიტი მდებარეობს ტყის დამცავ ზონაში ან წყლის კონსერვაციის ადგილებში.
• თქვენს ჰექტარზე საქმიანობა უნდა იყოს შერწყმული თქვენი მეზობლების საქმიანობასთან
• გათხრების, სამშენებლო და სხვა სამუშაოების დაწყებამდე, რის შემდეგაც საჭიროა მელიორაცია, აუცილებელია სახელმწიფო ისტორიულ-კულტურული ექსპერტიზის ჩატარება.

ბიზნეს გეგმა სოფლის მეურნეობისთვის შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარზე

ადამიანური კაპიტალის განვითარების ფედერალური სააგენტოს მიერ შემუშავებული ბიზნესპროექტების უმეტესობა ასე თუ ისე უკავშირდება სოფლის მეურნეობას.

მაგალითად, შეგიძლიათ გააკეთოთ რამე საიტზე. ეს კულტურა, როგორც ექსპერტები ამბობენ, კარგად იდგმება ჩვენს რეგიონში. და ეს საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ მდიდარი მოსავალი. მოცვის ფერმაში ინვესტიციები მინიმალურია - მხოლოდ 600 ათასი. და ასეთი რამ ანაზღაურდება ოთხ წელიწადში.

საწარმოო ბიზნესი ჰექტარზე

"ტექნიკოსებისთვის" შემოთავაზებულია ორგანიზება. 10 მილიონი რუბლი ღირს სახერხი საამქრო 4 წელზე ნაკლებ დროში გადაიხდის თავს. ნაკვეთის ფართობი კი ნახევარ ჰექტარზეა საკმარისი.

მათთვის, ვისაც სურს საკუთარი თავის მოსინჯვა სამშენებლო ბაზარი, არის მზად. მართალია, ასეთ საწარმოს დასჭირდება სერიოზული ინვესტიციები: 18 მილიონი რუბლიდან.

შორეული აღმოსავლეთი ისეთი მრავალფეროვანი მახასიათებლების მქონე რეგიონია, რომ თქვენ შეგიძლიათ განავითაროთ აქ პრაქტიკულად ნებისმიერი ბიზნესი. მაგრამ ამავე დროს, ნაყოფიერი ადგილები ჯერ კიდევ ცუდად არის განვითარებული და აქვს მთელი რიგი პრობლემები, რომლებიც აიძულებს ხალხს დატოვონ.

თუმცა, მნიშვნელოვანი განვითარების ფარგლებში, რეგიონში შესაძლოა შემოვიდეს ძალიან ამბიციური მაცხოვრებლების ნაკადი სამეწარმეო სულისკვეთებით.

რეგიონის ბიზნესგარემოს თავისებურებები

კარგად ჩამოყალიბებული ინფრასტრუქტურა, იდენტობა, მედიცინისა და განათლების ღირსეული დონე, დაბალი უმუშევრობა არის უპირველესი ფაქტორები, რომლებიც აიძულებს ადამიანებს დარჩეს თავიანთ პატარა სამშობლოში და იმუშაონ აქ.

სტაბილური ეკონომიკური ვითარება მიიპყრობს ინვესტორების ყურადღებას და მხოლოდ ამ მყარ საფუძველზე შეიძლება დაიწყოს ძლიერი და პერსპექტიული კომპანიების განვითარება.

ამჟამად ამ რეგიონში ბიზნესის ძირითადი სფეროა სამთო მრეწველობა. წყლის, ტყის, ბიოლოგიური და სხვა რესურსები სხვადასხვა ხარისხის წარმატებით ვითარდება. ჩვენ შეგვიძლია აღვნიშნოთ ისეთი დარგების განვითარების კარგი დონე, როგორიცაა:

• საწარმოო მრეწველობა;
• ტრანსპორტი და კომუნიკაციები.

შორეული აღმოსავლეთის სპეციალიზაციის ძირითადი დარგებია: ფერადი ლითონების მოპოვება და დამუშავება, ალმასის მოპოვება, თევზაობა, სატყეო მეურნეობა, მერქნისა და ქაღალდის მრეწველობა, გემთმშენებლობა, გემების შეკეთება.

შორეული აღმოსავლეთის პრობლემები

რეგიონის ბიზნეს სექტორის ძირითადი პრობლემებია მომსახურების სექტორის დაბალი დონე, მუშაკთა უმრავლესობის კვალიფიკაციის ნაკლებობა, ინვესტიციების ნაკლებობა. მაღალი დონემოსახლეობის მიგრაცია.

სასოფლო-სამეურნეო წარმოება

Ყველაზე პერსპექტიული ხედიბიზნესი შორეულ აღმოსავლეთში დღეს შეიძლება იყოს სასოფლო-სამეურნეო წარმოება. ამ რეგიონში უხვად მოჰყავთ მარცვლეული კულტურები და მომგებიანია მათი გაყიდვა ჩინეთში, კორეაში და წყნარი ოკეანის აუზში მდებარე სხვა ქვეყნებში.

ამისათვის ბევრი პირობაა და მათგან პირველია რეგიონში ქვეყნის კარგი კლიმატი. სამხრეთ კორეა და ჩინეთი არ შედიოდნენ სანქციებში და ამიტომ შეუძლიათ უზრუნველყონ კარგი აღჭურვილობა, სესხები, ინვესტირება შორეული აღმოსავლეთის მიწებზე. ასევე არის ბაღები და სათბურები - რეგიონს შეუძლია გამოკვებოს როგორც საკუთარი თავი, ასევე ინვესტორები. ნებისმიერი ბიზნესის საჭიროება ადამიანური რესურსების, ცოდნა, უნარები, ფიზიკური ყოფნა. რეგიონის თავისებურება მისი სიშორეა, რაც ართულებს მეწარმეებს ქვეყნის საშუალო ნაწილის ცხოვრებას. იმისთვის, რომ შორეულ აღმოსავლეთში ბიზნესი იყოს წარმატებული, აუცილებელია მოვიზიდოთ ადამიანები, რომლებსაც ესმით შორეული აღმოსავლეთის სპეციფიკა, რომლებიც არიან ცოდნის მატარებლები, რომლებიც მუდმივად ცხოვრობენ ამ ადგილებში.

ინფრასტრუქტურა

შორეულ აღმოსავლეთს აქვს ყველა შესაძლებლობა, გააერთიანოს და გააძლიეროს რამდენიმე ძლიერი ქვეყნის ეკონომიკური კავშირები ერთდროულად - რუსეთი, ჩინეთი, სამხრეთ კორეადა იაპონია. ამ შემთხვევაში აზიიდან საქონლის დისტრიბუტორებს დიდი პერსპექტივები ექნებათ.

ცნობილია, რომ შორეული აღმოსავლეთი დღეს არ არის მზად შესთავაზოს კარგად ჩამოყალიბებული ინფრასტრუქტურა და თანამედროვე ობიექტები - სამრეწველო, საცხოვრებელი, კომერციული და გასართობი. ინფრასტრუქტურაში ინვესტიციები ბიზნესის კიდევ ერთი სახეობაა, რომელიც რეგიონში დიდ პერსპექტივას იძლევა.

ვაჭრობა და საწარმოები

რეგიონს აქვს წვდომა ოკეანეში. აზიის ქვეყნებთან კავშირების გარდა, მეწარმეებს აქვთ შესაძლებლობა მოიძიონ პარტნიორები აშშ-სა და კანადაში. ეს დაახლოებითაქ თევზით ვაჭრობისა და ტრანსპორტირების ბიზნესის შესახებ.

რუსეთის აღმოსავლეთის ბუნებრივი უპირატესობები, რომლებიც მოიცავს ენერგეტიკულ რესურსებს, ბუნებრივ რესურსებს, ტყის რესურსებს, ბიოლოგიურ რესურსებს და წყლის რესურსებს, დიდი ინტერესი უნდა გამოიწვიოს ინვესტორებში.

ინფრასტრუქტურაში ინვესტიციების გარდა (სამრეწველო, საბინაო და ა.შ.), აქ შეგიძლიათ მომგებიანად განვითარდეთ და საკუთარი წარმოებამაგალითად, ავაშენოთ ჰიდროელექტროსადგური ყველაზე იაფი ელექტროენერგიით.

ინდივიდუალური რესურსების რუსულ წარმოებაში შორეულ აღმოსავლეთში მოდის (%): ბრილიანტი - 98, კალა - 80, ბორის ნედლეული - 90, ოქრო - 50, ვოლფრამი - 14, თევზი და ზღვის პროდუქტები - 40-ზე მეტი, სოია. - 80, ხე - 13, ცელულოზა - 7.

ლოგისტიკა და ტრანსპორტი

რუსეთის შორეული აღმოსავლეთის რეგიონში 9 ფედერალური სუბიექტია:

• ამურის რეგიონი;
• ებრაული ავტონომიური რეგიონი;
• კამჩატკის მხარე;
• მაგადანის რეგიონი;
• პრიმორსკის მხარე;
• სახას რესპუბლიკა (იაკუტია);
• სახალინის რეგიონი;
• ხაბაროვსკის რეგიონი;
• ჩუკოტკას ავტონომიური ოკრუგი.

აზრი აქვს შორეულ აღმოსავლეთს ვუწოდოთ დამაკავშირებელი რგოლი სამხრეთ-აღმოსავლეთ აზიასა და ევროპას შორის. ერთი საზღვაო მარშრუტი შეიძლება ჩამოყალიბდეს ლენას და იენიზეის პირით. ამ არხის განვითარება განვითარების საჭიროებას შექმნის ძირითადი პორტები, ლოჯისტიკური ცენტრები, აწარმოებენ მაღალი ხარისხის სამდინარო ტრანსპორტს. გარდა მდინარის მარშრუტებისა, არ უნდა დავივიწყოთ განვითარება რკინიგზაირანსა და ჩინეთში.

შორეული აღმოსავლეთის მაცხოვრებლისთვის, რუსეთის დასავლეთით მოგზაურობა პრაქტიკულად იგივეა, რაც საზღვარგარეთ წასვლა, ზოგიერთ შემთხვევაში კი ჩინეთში წასვლა უფრო იაფია.

შორეულ აღმოსავლეთში პერსპექტივები იხსნება ურთიერთქმედებისთვის რუსეთის ფედერაციადა ევროკავშირი: ერთიანი ეკონომიკური სივრცე ვლადივოსტოკიდან ლისაბონამდე.

ბიზნეს იდეები შორეულ აღმოსავლეთში

1. კარტოფილის, კომბოსტოს, ჭარხლის, სტაფილოს და სხვა ბოსტნეულის და ხილის მოყვანა. როგორც ჩანს, შორეული აღმოსავლეთი არ არის საუკეთესო ადგილიამ ტიპის საქმიანობისთვის, მაგრამ პრაქტიკა საპირისპიროს აჩვენებს: სურსათის ბაზრებზე ბევრი ფერმერი ყიდის პროდუქციას მათი ნაკვეთებიდან; თუმცა სუპერმარკეტებში იყიდება ბოსტნეული და ხილი რუსეთის ცენტრალური ნაწილიდან ან თუნდაც მეზობელი ქვეყნებიდან;
2. მოაწყეთ კოტეჯის საზოგადოება: ან გადაყიდეთ სამშენებლო ორგანიზაცია- დაე, ააშენოს ეს ტერიტორია კოტეჯებით; ან თავად გააკეთეთ მშენებლობა.
3. იპოდრომის ორგანიზება: ვიმედოვნებ, რომ ცხენოსნობისთვის ერთი ჰექტარი მიწა საკმარისი იქნება - გასაგებია, რომ ასეთი მანძილის გავლა, თუნდაც საცხენოსნო ცხენისთვის, არ არის უმარტივესი საქმე;
4. პეინთბოლის ან ლაზერული ტეგის საიტის ორგანიზება: ეს იქნება ამბავი ფართომასშტაბიანი ბრძოლების მოყვარულთათვის (რეალური ბრძოლები). როგორც ვარიანტი, შეგიძლიათ მოაწყოთ პლატფორმა როლური თამაშების მოყვარულთათვის (რაინდები) და დააკავშიროთ იგი იპოდრომთან - მიიღებთ ნამდვილ შუა საუკუნეების ციხესიმაგრეს;
5. მოაწყეთ რალის ბილიკი. დიახ, თუნდაც კარტინგისთვის!
6. მოაწყეთ "პირველი შორეული აღმოსავლეთის გასართობი პარკი" - დისნეილენდის მსგავსად. ასევე კარგია ყავის მაღაზიების რამდენიმე ქსელის მოწვევა - ნება მიეცით მათ განათავსონ თავიანთი განყოფილებებიყველა კუთხეში.
7. ჰექტარი მიწა კარგ სავარჯიშო მოედანს უზრუნველყოფს გრძელ დისტანციებზე მორბენალებისთვის. თუ დაამატებ სპორტ - დარბაზიდა საცურაო აუზით, შემდეგ შეგიძლიათ მოაწყოთ "სპეციალიზებული ცენტრი ყოვლისმომცველი ვარჯიშისთვის";
8. ტურიზმი: რეგიონი დასახლებულია მცირე ეროვნებით (ნანაისები, უდეგეები, იაკუტები), ისინი ძალიან საინტერესოა მათი კულტურით და შინაგანი სამყარო: ისინი ბევრ მკვლევარს მოუწოდებენ შეისწავლონ მათი ცხოვრება, რომელიც პირდაპირ კავშირშია ბუნებასთან.
9. ზოგიერთი სასოფლო-სამეურნეო ინსტიტუტის კამპუსის ორგანიზება - სტუდენტებისათვის შეძენილი უნარების პრაქტიკაში გამოყენების შესაძლებლობით;
10. საგამოფენო ადგილის მოწყობა სასტუმროსთან ერთად; შეგიძლიათ მიიღოთ კარგი ფული ყველა სახის სუვენირების, სამოგზაურო ატრიბუტების, ჩაის, ყავის, სენდვიჩების გაყიდვით. სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ მოაწყოთ სნეკ-ბარი/კაფე;
11. ჰექტარი მიწის ნაკვეთი დაყავით პატარა ნაკვეთებად და იქირავეთ აგარაკებად. სეზონური ფასებით. თქვენ ასევე შეგიძლიათ კარგი ფულის გამომუშავება მონათესავე პროდუქტების/მომსახურების გაყიდვით: როგორც ვარიანტი, შეგიძლიათ შესთავაზოთ Ant-ის ბრენდი რომელიმე სპეციალიზებულ საწარმოს ala Intergroup LLC-ს და მოაწყოთ იქ სავაჭრო პლატფორმა.

ძალიან ცოტა დრო რჩება მესამე აღმოსავლეთ ეკონომიკური ფორუმის დაწყებამდე, რომელიც ვლადივოსტოკში გაიმართება. უკვე ცნობილია, რომ პრიმორსკის ტერიტორიამ მოამზადა 37 პროექტი ინვესტორებთან გასაფორმებლად. ეს მოიცავს თანამშრომლობის შეთანხმებებს ალმასის წარმოების, გადამამუშავებელი საწარმოების შექმნაზე, ეკონომიური კლასის საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობაში, სატრანსპორტო დერეფნებში „Primorye-1“ და „Primorye-2“ და მრავალი სხვა, მათ შორის პრიორიტეტული განვითარების ტერიტორიების ფარგლებში განხორციელებული. ვლადივოსტოკის უფასო პორტი.

ამ პროექტების ნახევარზე მეტი მხარდაჭერილია პრიმორსკის მხარის საინვესტიციო სააგენტოს მიერ. რატომ უნდა მოვიდნენ რუსი და უცხოელი ინვესტორები პრიმორიეში? კომფორტულია თუ არა ბიზნესის კეთება ჩვენს რეგიონში? ამის შესახებ „კომსომოლსკაია პრავდა“ საინვესტიციო სააგენტოს დირექტორს ანტონ როდიონოვს ესაუბრა.

ბიზნესი ახალ პირობებში

ანტონ ოლეგოვიჩ, რამდენად აქტიურად ხორციელდება გლობალური პროექტები პრიმორიეში პრიორიტეტული განვითარების ზონებისა და ვლადივოსტოკის თავისუფალი პორტის შესაქმნელად?

ამჟამად პრიმორიეში რეგისტრირებულია ვლადივოსტოკის თავისუფალი პორტის (FPV) დაახლოებით 240 მცხოვრები და პრიორიტეტული განვითარების ტერიტორიების (ADT) 30-ზე მეტი მცხოვრები. მაცხოვრებლების რაოდენობით ჩვენ მნიშვნელოვნად გავუსწრებთ შორეული აღმოსავლეთის სხვა რეგიონებს. ამან უკვე მოგვცა საშუალება დაგვეგროვებინა გამოცდილება სხვადასხვა ზომის პროექტების განხორციელებაში.

დღეს აშკარაა, რომ სახელმწიფოს მიერ მიცემული დაპირებები პრიორიტეტული განვითარების ტერიტორიებისთვის ინფრასტრუქტურის შექმნის შესახებ სრულდება. მაგალითად, პირველ ASEZ "ნადეჟდინსკაიაში" პრიმორიეში, ეს სამუშაო თითქმის დასრულებულია. მაცხოვრებლები მიიღებენ მზა საინჟინრო და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურას, რომელიც იქმნება მთელი ნადეჟდინსკაია ASEZ-ისთვის პრიმორსკის ტერიტორიის ადმინისტრაციის მიერ შორეული აღმოსავლეთის განვითარების კორპორაციასთან ერთად.

პოტენციურ ინვესტორებს დიდი ინტერესი აქვთ ASEZ-სა და FPV-ში მუშაობით და როდესაც ისინი დაუკავშირდებიან სააგენტოს, ჩვენ მათ ვეხმარებით დოკუმენტების მომზადებაში რეზიდენტის სტატუსის მისაღებად.

- შეიძლება ითქვას, რომ ინვესტორები ინტერესებიდან ახალზე გადავიდნენ? ეკონომიკური პირობებიკონკრეტული სამუშაოსთვის?

უეჭველად. Primorye-ში არის ნომრები წარმატებული პროექტები, რომლებიც ამჟამად პრაქტიკული განხორციელების ეტაპზეა. Მაგალითად, ცნობილი კომპანია Mercy-Trade აშენებს ექვს ღორის ფერმები 540 ათასი ერთდროული საცხოვრებლისთვის. ან მაგალითი სრულიად განსხვავებული სფეროდან: EEF 2016-ზე, პრიმორსკის ტერიტორიის საინვესტიციო სააგენტომ წარმოადგინა ამბიციური პროექტი ” Ახალი ქალაქი“-მილიონ კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ფართის მშენებლობა Green Corner-ის ტერიტორიაზე. 185 ოჯახისთვის პირველი სახლის მიწოდება და დაბინავება მიმდინარე წლის შემოდგომაზე იგეგმება.

- როგორ მიდის საქმე სოფელ ნოვში საბითუმო სადისტრიბუციო ცენტრის შექმნასთან დაკავშირებით?

ეს არის უნიკალური ლოგისტიკური პროექტი შორეული აღმოსავლეთისთვის, რომელიც შექმნის პირობებს მაღალი ხარისხის შენახვის, ტექნოლოგიური დამუშავებისა და პროდუქციის სწრაფი მიწოდებისთვის მომხმარებლებისთვის - პრიმორიეს მაცხოვრებლებისთვის. აქ მთავარი ინვესტორი არის კომპანია, რომელიც არის Nadezhdinskaya ASEZ-ის რეზიდენტი. პროექტი ამჟამად სახელმწიფო ექსპერტიზას გადის. მიწის ნაკვეთი უკვე გადაეცა შორეული აღმოსავლეთის განვითარების კორპორაციას. კომპლექსი შედგება სამი მრავალტემპერატურული საწყობისაგან. უახლოეს მომავალში ინვესტორი დაიწყებს მშენებლობის პირველ ფაზას.

დათმობა დაგვეხმარება

- დღეს კერძო ინვესტიციების მოზიდვის ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული მექანიზმი დათმობაა. რა არის მიმზიდველი თანამშრომლობის ამ ფორმით?

PPP არის ორივე მხარის ინტერესი. სახელმწიფოსთვის ან ფედერაციის სუბიექტისთვის ეს არის შესაძლებლობა გადაიტანოს საწყისი ხარჯები კერძო სექტორისეკონომიკა, რადგან საბიუჯეტო შესაძლებლობები შეზღუდულია. და ინვესტორის ინტერესი მდგომარეობს იმაში, რომ ის იწყებს ბიზნესს სტაბილურ პარტნიორთან.

შექმნილი ობიექტები გადადის რეგიონის საკუთრებაში და ინვესტორი აგრძელებს მათ ოპერირებას განსაზღვრული ვადით და შემოსავლის ხარჯზე ანაზღაურებს ადრე გაწეულ ხარჯებს. თუ ობიექტი, პრინციპში, არ არის ანაზღაურებადი, მაგრამ ატარებს მნიშვნელოვანს სოციალური ფუნქცია, ბიუჯეტი შეიძლება შეიცავდეს ინვესტორის ხარჯების თანდათანობით დაფარვის ხარჯებს. ეს საშუალებას გვაძლევს მივაღწიოთ რეგიონისთვის აქტუალური პრობლემების გადაწყვეტას ბიუჯეტზე გაზრდილი ტვირთის შექმნის გარეშე.

- გეგმები ხომ არ არის? მსხვილი პროექტები PPP პირობებში?

შესაძლოა, პრიმორიეში საჯარო და კერძო თანამშრომლობის პირველი მთავარი პროექტი არის ბირთვული მედიცინის ცენტრის მშენებლობა რუსკის კუნძულზე.

ცენტრის მშენებლობის შესახებ შეთანხმება მზადდება აღმოსავლეთის ეკონომიკურ ფორუმზე გასაფორმებლად. კონცესიის პარტნიორები მსხვილი რუსი იქნება სახელმწიფო კორპორაციაატომურ ენერგიაზე „როსატომი“ და პრიმორსკის მხარე. რეგიონის მონაწილეობა მოიცავს მიწის ნაკვეთის მიწოდებას ობიექტის ასაშენებლად, კომუნალური მომსახურების ობიექტთან დაკავშირებას და ასევე პაციენტების ნაკადის უზრუნველყოფას. უზრუნველყოფილია უფასო უზრუნველყოფა სამედიცინო სერვისებირეგიონის მოსახლეობას სავალდებულო სამედიცინო დაზღვევის ფარგლებში. ცენტრი ასევე შეძლებს კომერციულ საფუძველზე აზია-წყნარი ოკეანის რეგიონის მაცხოვრებლების განთავსებას.

კონცესიონერი როსტომი ცენტრის მშენებლობაში 1,5 მილიარდ რუბლს ჩადებს და დახმარებით ცენტრს ააშენებს. შვილობილი, მოამზადებს პერსონალს, ასევე პროექტის ფინანსურ მოდელს.

ეს ტიპიური დათმობაა და ჩვენ ერთ-ერთი პირველები ვართ ქვეყანაში, ვინც ამ გზას ვადგავართ.

ყველა დროშა რუსკის კუნძულზეა

რომელიც საინვესტიციო პროექტებიპრიმორიესთვის მნიშვნელოვანი, წარადგენს თუ არა საინვესტიციო სააგენტო მესამე აღმოსავლეთ ეკონომიკურ ფორუმს?

საინვესტიციო სააგენტო მხარს უჭერს სხვადასხვა პროექტებს: როგორც მცირე და საშუალო ბიზნესს, ასევე დიდს, რომელთა ინვესტიციის მოცულობა დაახლოებით 20 მილიარდი რუბლია.

ყველაზე დიდი პროექტები, რომელთა წარდგენა იგეგმება აღმოსავლეთის ეკონომიკურ ფორუმზე და რომლებზეც დაგეგმილია ხელშეკრულების გაფორმება, არის ნახშირის წვის ნარჩენების ყოვლისმომცველი დამუშავება პრიმორსკაიას სახელმწიფო რაიონულ ელექტროსადგურზე და ყოვლისმომცველის შექმნა. სეზონური ტურისტული და რეკრეაციული კომპლექსი "თალმი". ხელმოწერაზე გამოცხადებულ პროექტებს შორის არის ასევე მოდულური სახლების მშენებლობა, შექმნა სამედიცინო ცენტრი, კომპოზიტური გემთმშენებლობა, ტექსტილის წარმოება, ბიოორგანული სასუქები, თუნუქის კონტეინერები, ჟენშენის გადამუშავება და სხვა.

- შეგიძლიათ დაასახელოთ ჩვენი რეგიონისთვის ყველაზე უჩვეულო საინვესტიციო პროექტი?

შესაძლოა, ამას შეიძლება ეწოდოს პროექტი ვლადივოსტოკში ალმასის ჭრის წარმოების ობიექტის ორგანიზებისთვის. ის გააცნო ინვესტორმა ინდოეთიდან, სადაც ეს ინდუსტრია ტრადიციულია, მთელი ქალაქები დაკავებულია სამკაულების დამზადებით. და Primorye-სთვის ეს გახდება ეკონომიკის სრულიად ახალი სექტორი. სხვათა შორის, კომპანია წარმოების დაწყებას აღმოსავლეთ ეკონომიკური ფორუმის გახსნით გეგმავს. KGK Corporation მუშაობს პრიმორიეში, როგორც ვლადივოსტოკის უფასო პორტის რეზიდენტი. კომპანიის ექსპერტები მიიჩნევენ, რომ გეოგრაფიული მდებარეობაჩვენი რეგიონი ხსნის სერიოზულ შესაძლებლობებს ალმასის ექსპორტისთვის აზია-წყნარი ოკეანის ქვეყნებში.

ყოველთვიურად, დახურული მარყუჟის წარმოების ობიექტი დაამუშავებს ALROSA-სგან შეძენილ ცხრა ათას კარატამდე უხეში ბრილიანტს. ინდოელი ინვესტორი ისარგებლებს ევრაზიული ბრილიანტის ცენტრის (EDC) მომსახურებით, რომელიც მანამდე ვლადივოსტოკის თავისუფალ პორტში გაიხსნა. EAC დაეხმარება კომპანიას ლოჯისტიკაში, ძვირფასი ტვირთის დაზღვევაში და პროდუქციის ჭრის მხარდაჭერაში.

მე დიდი ინტერესით ვადევნებ თვალს ამ პროექტის განვითარებას, რადგან პრიმორსკის ტერიტორიის საინვესტიციო სააგენტო თან ახლავს მას განვითარების ყველა ეტაპზე, დაწყებული მიწის ნაკვეთის მოძიებით და რეგისტრაციით, არჩეულ საინვესტიციო ადგილზე წარმოების განთავსების ნებართვის მოპოვებით. ასეთი რთული პროექტის განხორციელება მოითხოვდა აქ პრიმორიეში კვალიფიციური კადრების მომზადების საკითხის მოგვარებასაც. ჩვენ მივმართეთ პრიმორსკის ტერიტორიის განათლებისა და მეცნიერების დეპარტამენტს, საფუძველზე ორგანიზების მოთხოვნით საგანმანათლებო ინსტიტუტებისაშუალო პროფესიული განათლებავლადივოსტოკში ტრენინგი სპეციალიზაციით "ბრილიანტების საჭრელი". საბიუჯეტო საფუძველიდა მიიღო დადებითი პასუხი.

2017 წლის 1 თებერვლიდან ყველა მოქალაქეს აქვს უფლება მიიღოს სარგებლობაში სრულიად უფასოდ და შემდგომ დარეგისტრირდეს საკუთრებად. მიწის ნაკვეთიშორეულ აღმოსავლეთში. ჩვენ გადავწყვიტეთ საფუძვლიანად გვესმოდეს, თუ როგორ მუშაობს პროგრამა " შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი“, ნახეთ ყველაფერი საკუთარი თვალით და დაუკავშირდით ადამიანებს, რომლებმაც უკვე მიიღეს და ავითარებენ თავიანთ ჰექტრებს. მოგზაურობა ძალიან საინტერესო და საინტერესო გამოდგა, ყველაფერი გავიგეთ შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარზე. დადგა დრო, რომ შევკრიბოთ ყველა ცოდნა, ყველა ადამიანი და მათი ისტორიები.

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამის მიზანია შორეული აღმოსავლეთის ტერიტორიების განვითარება, ადგილობრივი მოსახლეობისთვის რეგიონში ცხოვრების დამატებითი შესაძლებლობები და სტიმული, საკუთარი ბიზნესის წარმართვა და ახალი მაცხოვრებლების მოზიდვა. უამრავი ადგილია, სადაც შეგიძლიათ აირჩიოთ თქვენი ჰექტარი. ახლა თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ მიწის ნაკვეთი 170 მილიონ ჰექტარზე მეტი ფართობიდან. ანუ, სურვილის შემთხვევაში, რუსეთის ყველა მოქალაქეს შეუძლია მიიღოს საკუთარი ჰექტარი. ეს მოიცავს მიწებს სხვადასხვა მიზნებისთვის: სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა, ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობის ნაკვეთები, სამრეწველო მიწა და ა.შ.

იმის სანახავად, თუ რამდენად ლამაზია შორეული აღმოსავლეთი, მოდით ავიდეთ ცაში. ჩვენ ავფრინდებით ბლაგოვეშჩენსკის მახლობლად მდებარე პატარა აეროდრომიდან.

ჩვენ აღფრთოვანებული ვართ ამურის რეგიონის ფართობით ძრავის ხმაზე. აქაური ბუნება ძალიან თვალწარმტაცია: მდინარეები, ტბები, ტყეები, მინდვრები. შეგიძლიათ მიმოიხედოთ გარშემო მიწის ნაკვეთი. მაგრამ უმჯობესია პირიქით მოიქცეთ: ჯერ გადაწყვიტეთ გამოყენების სახეობა, შემდეგ შეარჩიეთ უფასო ნაკვეთი საიტზე და ამის შემდეგ შეამოწმეთ იგი მიწიდან ან ჰაერიდან.

შორეულ აღმოსავლეთში ჰექტარი მიწის მისაღებად, ჯერ უნდა გადახვიდეთ ვებსაიტზე http://nadalniyvostok.rf, ყველა ინფორმაცია გროვდება აქ. სასარგებლო ინფორმაცია, ამავე ვებგვერდზე შეგიძლიათ განაცხადოთ ნაკვეთის უზრუნველყოფაზე.

სხვადასხვა ღონისძიებაა გათვალისწინებული იმ მოქალაქეებისთვის, რომლებიც გადაწყვეტენ პროგრამაში მონაწილეობას. სახელმწიფო მხარდაჭერა. უპირველეს ყოვლისა, ეს არის სესხების გაცემა შეღავათიანი პირობებით და საგადასახადო შეღავათებით.

განაცხადის წარდგენისთვის საჭიროა რეგისტრაცია ვებსაიტზე gosuslugi.ru, რადგან ავტორიზაცია ხორციელდება სახელმწიფო სერვისების ერთი ანგარიშის საშუალებით. ამის შემდეგ, მიწის ნაკვეთების შერჩევა ხელმისაწვდომი ხდება პროგრამის ვებსაიტზე. ჭამე დეტალური ინსტრუქციებიტექსტის ფორმატში და ვიდეოს სახით.

კანონის თანახმად, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ საიტი ფედერალური კანონით აკრძალული ნებისმიერი აქტივობის ჩასატარებლად, გარდა იმ შემთხვევებისა, როდესაც არჩეული ტიპის საქმიანობის განხორციელება მოითხოვს სპეციალური ნებართვების, ლიცენზიების, სერთიფიკატების, დაშვების, რეგისტრაციას. ინდივიდუალური მეწარმედა ასე შემდეგ. მათთვის, ვისაც სურს გამოიყენოს მიწის ნაკვეთი ბიზნესისთვის, ვებსაიტს აქვს განყოფილება სტანდარტული ბიზნეს გეგმებით.

აქ არის მხოლოდ რამდენიმე ტიპის აქტივობა, რომლებისთვისაც წარმოდგენილია ბიზნეს გეგმები ანაზღაურებადი გამოთვლებით. როგორც ხედავთ, საქმიანობის სფერო ძალიან ფართოა. ზოგი უფრო ახლოსაა სოფლის მეურნეობასთან, ზოგი მანქანის შეკეთების სპეციალისტია, ზოგს სურს ტურიზმში მოსინჯოს ძალები. კარგი პირობებია შექმნილი მეწარმეებისთვის.

თეორიულად ძალიან კარგად და მიმზიდველად ჟღერს. როგორ ცხოვრობენ რეალურად შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამის მონაწილეები? რამდენიმე დღე გავატარეთ შეხვედრა და კომუნიკაცია ფერმერებთან, შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრების მიმღებებთან. ყველას თავისი აქვს საინტერესო ამბავი. წადი!

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრების კიდევ ერთი მიმღები არის ალექსანდრე პუშკარენკო. ალექსანდრე -.

ალექსანდრემ ააშენა სახლი ოჯახისთვის საკუთარ ნაკვეთზე და ასევე დაარეგისტრირა მიწის ნაკვეთის მიმდებარე ორი ჰექტარი შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამის ფარგლებში მისთვის და მისი უფროსისთვის, ანუ უშუალოდ ქ. ლოკაცია, უფრო კონკრეტულად, სოფელ ბოჭკარევკაში.
ახლა ის ზრდის ძროხებს, ღორებს, ბატებს და ქათმებს. გეგმებია ოჯახის მეურნეობების გაფართოება ხუთჯერ, ერთ ადამიანზე ერთი ჰექტარით.

ამ ტერიტორიაზე ასი კვადრატული მეტრის საბაზრო ღირებულება 10 ათას რუბლს აღემატება, ანუ ერთი ჰექტარი, შეძენის შემთხვევაში, მილიონი ეღირება. პროგრამის მიხედვით, ამ მიწის უსასყიდლოდ მიღება შესაძლებელია, თუ ის ხუთი წლის განმავლობაში განვითარდება და დანიშნულებისამებრ გამოიყენებს.
პუშკარენკოს ოჯახი მომავალს თავდაჯერებულად და ოპტიმისტურად უყურებს. ბავშვები მეზობელი სოფლის სკოლაში დადიან და სახლის საქმეებში ეხმარებიან. ყველა ძალიან განვითარებულია, ესწრება კლუბებსა და სექციებს. დანიილი სპორტსმენია, ნიკიტა მხატვარი. ამავდროულად, მათ აქვთ დრო, რომ გაასუფთავონ ბეღელი და გამოკვებონ ხბოები. საჭიროების შემთხვევაში, მათ შეუძლიათ ძროხის წველა, მაგრამ ჩვეულებრივ ამას სტუმრად მყოფი რძლები აკეთებენ.

ოჯახი დიდი და მეგობრულია, სხვაგვარად არ უნდა იყოს. ოჯახი უზრუნველყოფილია რძით და ხორცით, ასევე იყიდება პროდუქცია.

კარგი, ჩვენ მოვაგვარეთ მეცხოველეობა. მოდით შევხედოთ რაღაც უფრო ეგზოტიკურს. ასევე არის წარმატებული მოქმედი ფერმების ასეთი მაგალითები.

რომან კოვალენკომ ადრეც სცადა თავი მეცხოველეობაში, მაგრამ მიხვდა, რომ ეს მისთვის არ იყო. ახლა მან მოაწყო იაგოდნაია დოლინას გლეხის მეურნეობა. რომანმა თავი მიუძღვნა საინტერესო და მომგებიანი ბიზნესი - .

როდესაც შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამა გამოჩნდა, რომანი მიხვდა, რომ ეს მისი შანსი იყო. მან იმოგზაურა მთელ ტერიტორიაზე ქალაქიდან რამდენიმე ათეული კილომეტრის რადიუსში. მარწყვისთვის ოპტიმალური უბანი თავად აირჩია, რომელიც არ დაჩრდილულიყო, ქარმა გააქრო და ფერდობზეც გაითვალისწინოს. მიწის რეგისტრაცია სწრაფად დასრულდა. რომანმა აიღო ნაკვეთი არა მხოლოდ თავისთვის, არამედ ოჯახის წევრებისთვისაც, რათა გაფართოების ადგილი ყოფილიყო. ასე რომ, 4 ჰექტარი მენეჯმენტის ქვეშაა, თუმცა ყველა ჯერ არ არის დამუშავებული. არის დრო, პროგრამის მიხედვით, პირველი წლის განმავლობაში განმცხადებელმა უნდა გადაწყვიტოს მხოლოდ საიტის გამოყენების სახეობა, რომანმა უკვე გაიარა ეს ეტაპი. სამი წლის შემდეგ თქვენ უნდა გამოაცხადოთ თქვენი ოსტატობა, აქაც პრობლემები არ არის.

რომანმა ჩითილები შეუკვეთა ჰოლანდიას, მიწას გადაუხვნა, ხვრელები შეავსო და შავი მიწა დაუმატა. ბევრი სამუშაო იყო, მაგრამ შედეგმა მოლოდინს გადააჭარბა. თითოეული ბუჩქიდან საშუალოდ 500 გრამი გემრიელი, არომატული და ტკბილი კენკრა გროვდებოდა. მარწყვზე მოთხოვნა დიდია, თანამემამულეები, რომლებმაც დააგემოვნეს ფერმის კენკრა, მზად არიან იყიდონ ის უგემოვნო ჩინურზე უფრო მაღალ ფასად.

რომანი მშვენივრად მუშაობს, "მარწყვის ბიზნესმა" პირველ სეზონში გაამართლა. რომანი მუდმივად აკვირდება სიახლეებს, ყურადღებას აქცევს ახალ ჯიშებს და ყიდულობს უახლეს ჰიბრიდებს. ნერგები ჩამოტანილია ჰოლანდიიდან, ჩამოდის გაყინული -2 გრადუს ტემპერატურაზე.

ახლა მიმდინარეობს მუშაობა არა მხოლოდ მარწყვის მოყვანაზე, არამედ მის გამრავლებაზეც. სამომავლოდ რომანი გეგმავს სათბურის დამონტაჟებას მარწყვის შესაგროვებლად მაისის ბოლოდან ოქტომბრის დასაწყისში.

როგორც ვხედავთ, სოფლის მეურნეობაში ყველაფერი კარგადაა. სათანადო გულმოდგინებით და თქვენს მიწაზე მუშაობის სურვილით, პროგრამა მუშაობს და აჩვენებს თავის ეფექტურობას. სოფლის მეურნეობის გარდა, მომსახურების სფეროც ვითარდება. აი, მაგალითად, მკაფიო და განსახორციელებელი გეგმა მანქანის სერვის ცენტრის შესაქმნელად.

ᲙᲐᲠᲒᲘ. მაგრამ ეს ყველა აქტიური და სამეწარმეო ხალხია. Რა უნდა ვქნა ჩვეულებრივი ხალხივინ არ არის მზად ჩაერთოს მეწარმეობაში ან განმარტოვდეს? ესენიც ვნახეთ. ეს ძალიან მარტივია: აიღეთ მიწის ნაკვეთი საზაფხულო კოტეჯისთვის.

იგორ ლებედევი ცხოვრობს ქალაქ სვობოდნიში.

იგორი არ არის ფერმერი, ამიტომ მან ნაკვეთი აიღო განვითარებულ სოფელში, თითქმის მშვიდი სოფლის ცენტრში, ბინიდან 15 კილომეტრში. ადგილზე უკვე არის დენი, რჩება მხოლოდ ასაწყობი სახლის დამონტაჟება, ბალახის დათესვა და ქაბაბის შემწვარი.

მდინარესთან ძალიან ახლოს: თევზაობა, ნავი. ძალიან კარგი ვარიანტია.

ახლა პროგრამის მონაწილეთა რაოდენობა ყოველდღიურად იზრდება. დღეისათვის შორეულ აღმოსავლეთში უფასო ჰექტრის მისაღებად 102 352 განაცხადია შემოსული. 29 910 ნაკვეთი უკვე გადაცემულია სარგებლობაში, დარჩენილი განაცხადები განიხილება.

განაცხადების რაოდენობის მიხედვით ახლა წამყვანი რეგიონებია: პრიმორსკის ტერიტორია - 40 369 განაცხადი, სახას რესპუბლიკა (იაკუტია) - 18 669, ხაბაროვსკის ტერიტორია - 15 679. საერთო ჯამში, პროგრამის ფარგლებში ხელმისაწვდომია 172 მილიონ ჰექტარზე მეტი.

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამა მუშაობს და ზრდის შორეული აღმოსავლეთის ოლქის მიმზიდველობას რუსებისთვის.

თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვა შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამის შესახებ, შეგიძლიათ იპოვოთ პასუხები სპეციალურ განყოფილებაში. თუ პასუხები არ არის ან რაიმე გაუგებარია, დასვით კითხვები; ამის გარკვევაში დაგეხმარებიან შორეული აღმოსავლეთის ადამიანური კაპიტალის განვითარების სააგენტოს სპეციალისტები, რომელმაც მოაწყო სასწავლო ტური.