Magtrabaho sa pagbili ng mga produkto sa mga pribadong bukid. Saan at kung paano ibenta ang pananim sa magsasaka: pakyawan na pagmemerkado ng mga prutas at gulay. Posible bang pumunta sa konseho ng nayon at mag-aplay para sa paglalaan ng lupa para sa mga pribadong plot ng sambahayan? Paano magrehistro ng isang personal na subsidiary plot

Mga tampok ng pagbebenta ng mga produktong ginawa at naproseso sa mga pribadong bukid ng mga mamamayan Pederasyon ng Russia. Mga panuntunan para sa pagbebenta ng mga produkto, mga kinakailangan sa beterinaryo at sanitary, listahan mga kinakailangang dokumento at mga sertipiko.

Una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng pag-alam na ayon sa Federal Law on Personal Subsidiary Farms, ang pagbebenta ng mga produktong ginawa sa mga lupain ng mga pribadong plot ng sambahayan ay hindi nalalapat sa aktibidad ng entrepreneurial.

Ang konsepto ng personal na subsidiary na pagsasaka (Artikulo 2)

Ang mga pribadong plot ng sambahayan ay isang anyo ng aktibidad na hindi pangnegosyo na nauugnay sa paggawa at pagproseso ng mga produktong pang-agrikultura.
Ang mga pribadong lote ng sambahayan ay pinamamahalaan ng isang mamamayan at mga miyembro ng kanyang pamilya upang matugunan ang kanilang mga personal na pangangailangan sa lupa.
Ang mga produktong pang-agrikultura na lumago sa panahon ng pamamahala ng mga pribadong plot ng sambahayan ay pag-aari ng mamamayan na nagpapanatili ng personal subsidiary farm.
Ang pagbebenta ng mga produktong pang-agrikultura ng mga mamamayan na nagpapatakbo ng mga pribadong plot ng sambahayan ay hindi isang aktibidad sa negosyo.
Upang magbenta ng mga produkto, kailangan mong kumuha ng dokumento mula sa lokal na administrasyon na nagpapatunay sa pagkakaroon ng mga pribadong plot ng sambahayan (Personal Subsidiary Farm).

Paano magrehistro ng mga pribadong plot ng sambahayan sa mga lokal na awtoridad?

Sa merkado kailangan mong magpakita ng isang dokumento na ibinigay ng awtoridad lokal na pamahalaan, ang mga board ng pakikipagsosyo sa paghahardin. Kinukumpirma nito na ang mga produktong ibinebenta ay ginawa sa isang kapirasong lupa na pag-aari ng nagbabayad ng buwis o mga miyembro ng kanyang pamilya, at ginagamit para sa pribadong pagsasaka, paghahalaman, paghahalaman ng gulay o pagtatayo ng summer cottage.

Upang makuha ang sertipiko na ito, kailangan mong irehistro ang iyong pribadong plot ng sambahayan. Ito ay pinananatili sa mga aklat ng sambahayan batay sa impormasyong ibinigay ng mga mamamayan sa boluntaryong batayan. Ang aklat ng sambahayan ay naglalaman ng pangunahing impormasyon tungkol sa mga personal na subsidiary plot ng mga mamamayan.

Buong pangalan, petsa ng kapanganakan ng may-ari ng lupa, pati na rin ang buong pangalan ng lahat ng miyembro ng pamilya na nakatira kasama niya.

Bilang ng mga hayop sa bukid, bubuyog o ibon na naroroon.
Ang lugar ng lupain na inookupahan ng mga pananim o pagtatanim.
Mga makinarya at sasakyang pang-agrikultura na pagmamay-ari o kung hindi man ay may karapatan.

Ang pagkakaroon ng natanggap na dokumentong ito, kinakailangan na mag-imbita ng isang komisyon ng mga beterinaryo upang gumuhit ng isang ulat ng inspeksyon. Kung magiging maayos ang inspeksyon, papasok ka sa isang Kasunduan sa mga beterinaryo.

Pagkatapos nito, ang iyong sakahan ay itatalaga sa isang permanenteng beterinaryo. Upang magbenta ng mga produkto sa pamamagitan ng mga organisasyong pangkalakalan makakatanggap ka mula sa kanya ng mga sertipiko ng beterinaryo sa iniresetang form.

Sa lahat ng mga dokumento sa itaas, makakatanggap ka ng Veterinary Certificate mula sa regional veterinary service. Sa ID na ito maaari kang makatanggap ng mga sertipiko ng Form No. 2.

Kung magpasya kang magbenta ng mga produkto bilang Indibidwal na negosyante, pagkatapos ay isinasagawa ang parehong mga aksyon, na may isang pagkakaiba lamang. Kakailanganin mong kumuha ng sertipiko ng pagsang-ayon sa kalidad ng kasiguruhan. Mahalagang maunawaan na ang aktibidad ng entrepreneurial at pribadong mga plot ng sambahayan ay hindi pareho. Ang mga pribadong plot ng sambahayan ay ang pagbebenta ng mga sobrang produktong natanggap para sa mga personal na pangangailangan. Ito ang pangunahing ligal na pagkakaiba sa pagitan ng mga indibidwal na negosyante at pribadong mga plot ng sambahayan.

Saan ka maaaring magbenta ng mga produktong lumaki nang mag-isa?

Pagbebenta ng mga produktong pang-agrikultura mula sa personal mga kapirasong lupa at ang mga farmstead ay pinapayagan sa mga pamilihan ng pagkain at negosyo Pagtutustos ng pagkain(mga cafe, restaurant, pizzeria, atbp.)

Mga kinakailangang dokumento

handa na mga produktong karne At semi-tapos na mga produktong karne, gatas at mga produkto ng pagawaan ng gatas, de-latang pagkain, itlog ng manok, isda at mga produktong isda, pulot, mga produktong pang-industriya na pananim:

mga dokumento na nagpapatunay sa kanilang pagsunod sa mga kinakailangang kinakailangan mga dokumento ng regulasyon(mga kopya ng sertipiko o deklarasyon ng pagsunod);
beterinaryo na kasamang mga dokumento: beterinaryo certificate form No. 2 (para sa transportasyon mula sa ibang distrito (lungsod); beterinaryo certificate form No. 4 o isang selyo ng estado beterinaryo serbisyo sa pagpapadala ng dokumento (para sa transportasyon sa loob ng rehiyon (lungsod).

Karne sa mga bangkay, kalahating bangkay, quarters:

beterinaryo na kasamang mga dokumento: beterinaryo certificate form No. 2 (para sa transportasyon mula sa ibang distrito (lungsod) o beterinaryo certificate form No. 4 (para sa transportasyon sa loob ng distrito (lungsod).
pagtatapos ng laboratoryo ng estado ng beterinaryo at sanitary na pagsusuri, na nagpapahintulot sa pagbebenta ng karne sa merkado.

Gatas at mga produkto ng pagawaan ng gatas:

form ng sertipiko ng beterinaryo No. 4 o form ng sertipiko ng beterinaryo No. 2 - ayon sa pagkakasunud-sunod ng ministeryo Agrikultura Russian Federation na may petsang Nobyembre 16, 2006 No. 422 "Sa pag-apruba ng mga patakaran para sa pag-aayos ng trabaho sa pag-isyu ng mga dokumentong kasama ng beterinaryo";
isang beterinaryo at sanitary na pasaporte para sa isang baka (para sa pagbebenta ng hindi pang-industriya na gatas) na may mga tala sa pagpapatupad ng nakaplanong taunang mga hakbang sa beterinaryo (mga pagbabakuna laban sa anthrax, pasteurellosis, leptospirosis); diagnostic test para sa tuberculosis, brucellosis, leukemia, subclinical mastitis; preventive treatment laban sa hypodermatosis, fascioliasis;
pagtatapos ng laboratoryo ng estado ng beterinaryo at sanitary na pagsusuri, na nagpapahintulot sa pagbebenta ng gatas at mga produkto ng pagawaan ng gatas sa merkado.

Mga produkto ng pukyutan:

beterinaryo at sanitary passport para sa apiary;
form ng sertipiko ng beterinaryo No. 4 o form ng sertipiko ng beterinaryo No. 3;
pagtatapos ng laboratoryo ng estado ng beterinaryo at sanitary na pagsusuri, na nagpapahintulot sa pagbebenta ng pulot sa merkado.

Isda:

form ng sertipiko ng beterinaryo No. 4 o form ng sertipiko ng beterinaryo No. 2;

Patatas, gulay, prutas, berry, mushroom, gulay:

mga konklusyon ng laboratoryo ng estado para sa beterinaryo at sanitary na pagsusuri ng merkado.

Gawang bahay na itlog:

form ng sertipiko ng beterinaryo No. 4 sa epizootic welfare ng lugar;
mga konklusyon ng laboratoryo ng estado para sa beterinaryo at sanitary na pagsusuri ng merkado.

Sa mga fairs ay kinakailangan upang makuha ang lahat ng mga dokumento sa itaas, lamang nang walang pananaliksik. Ang mga nagmamay-ari ng mga pribadong bukid na nagbebenta ng kanilang mga produkto sa mga pamilihan at mga perya ay dapat may sanitary na damit at isang personal na medikal na rekord.

Ang sitwasyon sa bansa ay umunlad nang husto kaya ang mga pribadong subsidiary plot (PHS) ay nakakuha ng mga nangungunang posisyon sa sektor ng agrikultura ng ekonomiya. Ano ang gayong mga sakahan at ano ang mga pakinabang ng ganitong uri ng aktibidad sa negosyo?

Ano ang isang personal na subsidiary plot?

Upang magsimula, ito ay nagkakahalaga ng pagbanggit na ang mga pribadong plot ng sambahayan ay higit sa lahat negosyo ng pamilya. Ang pamilya, na nagmamay-ari ng lupa, mga silid ng utility at kagamitan, ay nagpapatakbo ng isang pribadong sakahan: ito ay nagtatanim ng mga alagang hayop, mga gulay o prutas, at ang resultang ani ay hindi lamang maaaring kainin para sa sarili nitong mga pangangailangan, kundi pati na rin ibenta. Iyon ay, ang pag-aari ng mga pribadong plot ng sambahayan ay parehong ani na natanggap at ang kita mula sa pagbebenta nito.

Hindi tulad ng malalaking prodyuser ng agrikultura, ang may-ari ng isang pribadong plot ng sambahayan ay nagpapatakbo ng kanyang sakahan sa kanyang sariling pagpapasya. Hindi ito nangangailangan ng anumang espesyal na kaalaman sa pamamahala o pakikipagtulungan sa mga empleyado. Ang ganitong uri ng aktibidad ay medyo mapanganib, dahil ito ay batay sa personal na responsibilidad, pag-aayos ng sarili at inisyatiba ng may-ari ng pribadong balangkas. Ang isa pang bentahe ng pagpapatakbo ng mga pribadong plot ng sambahayan ay ang hindi panghihimasok ng mga pambatasan na katawan sa mga aktibidad ng mga mamamayan.

Mga kalamangan ng isang land plot

Alinsunod sa kasalukuyang batas, ganitong klase ang aktibidad ay hindi nauugnay sa aktibidad ng entrepreneurial (Artikulo 2 ng Pederal na Batas Blg. 112 ng 07/07/2003). At ang kita na natanggap bilang resulta ng naturang mga aktibidad ay hindi nalalapat sa kita mula sa mga aktibidad sa negosyo (sugnay 4 ng artikulo 2 ng Pederal na Batas No. 112 ng 07.07.2003).

Ano ang mga kinakailangan para sa mga plot ng lupa para sa mga plot ng pribadong sambahayan?

Ang pagpaparehistro ng mga pribadong plot ng sambahayan bilang isang uri ng aktibidad ay hindi isinasagawa. Ang isang mamamayan ay tumatanggap ng karapatang magmay-ari ng mga pribadong plot kasama ng opisyal na pagpaparehistro karapatan sa lupain. Ngunit ang pagpaparehistro ng mga subsidiary plots ay isinasagawa ng mga lokal na katawan ng pamahalaan sa mga aklat ng sambahayan. Ito ay kinakailangan para makakuha ng mga sertipiko ang may-ari ng pribadong sambahayan na nagsasaad na ang mga produktong ibinebenta niya ay resulta ng mga aktibidad ng kanyang pribadong plot. Ang nasabing sertipiko ay nagpapaliban sa may-ari mula sa pagbubuwis (Artikulo 217 ng Tax Code ng Russian Federation).

Ang sinumang may kakayahang mamamayan ay maaaring makakuha ng isang land plot para sa pagpapatakbo ng mga pribadong plot ng sambahayan sa dalawang paraan: administratibo o sa pamamagitan ng pagtatapos ng mga transaksyong sibil:

Sa Art. Ang 64 ng Land Code ng Russian Federation ay nagtatakda ng mga pangunahing pamantayan para sa pag-regulate ng pagkakaloob ng isang land plot sa isang administratibong paraan. Inilipat ng isang mamamayan ang isang kapirasong lupa sa pagmamay-ari ng isang katawan ng lokal na pamahalaan. Ang isang tao na nagnanais na maging isang may-ari ay nagsusumite ng isang aplikasyon para sa paglalaan ng mga pribadong plots sa katawan ng lokal na pamahalaan.
Ang pangalawang opsyon para sa pagkuha ng isang kapirasong lupa para sa mga pribadong plot ng sambahayan ay ang gawing pormal ang mga transaksyon sa pagitan ng mga mamamayan. Ang isang land plot ay maaaring ilaan bilang bahagi sa uri, binili o natanggap sa pamamagitan ng palitan, sa pamamagitan ng regalo o sa pamamagitan ng mana (RF Law N4196-1 ng Disyembre 23, 1992).

Ang mga lupang inilaan para sa mga pribadong plot ng sambahayan ay nahahati sa dalawang uri: mga plot ng sambahayan at mga plot ng bukid.

Ang isang personal na plot ay matatagpuan sa loob ng lungsod at maaaring naglalaman ng mga gusali ng tirahan.
Ang field site ay matatagpuan sa labas kasunduan at ipinagbabawal ng batas ang pagtatayo ng anumang mga gusali sa teritoryo nito.

Upang magpatakbo ng mga pribadong plot ng sambahayan, maaari kang magkaroon ng dalawang uri ng lupa. Ang teritoryo ng isang plot ng lupa para sa mga pribadong plot ng sambahayan ay hindi dapat lumampas sa kalahating ektarya. Totoo, sa ilang mga rehiyon pinapayagan ng lokal na batas ang ibang mga lugar - ngunit hindi bababa sa ½ ektarya. Kung ang pagsasaka ay nangangailangan ng isang mas malaking kapirasong lupa, ang may-ari ay may karapatan, alinsunod sa sugnay 5 ng Art. 4 Pederal na Batas No. 112, dagdagan ang tinukoy na limitasyon ng limang beses.

Pagbebenta at pagproseso ng mga produkto

Upang maibenta ang mga produkto na resulta ng pagpapanatili ng mga pribadong plot ng sambahayan, ang pagkakaroon ng sertipiko mula sa mga awtoridad ng lokal na pamahalaan ang pinakamahalagang salik. Tanging ang sertipiko na ito ay naglilibre sa iyo, bilang may-ari ng isang pribadong plot ng bahay, mula sa pagbubuwis para sa pagsasagawa ng mga aktibidad sa negosyo.

Kung ibebenta mo ang iyong mga produkto sa merkado - kagamitan sa cash register hindi mo rin ito kakailanganin. Ang may-ari ng isang pribadong plot ng sambahayan ay hindi isang negosyante at hindi kabilang sa mga producer ng agrikultura na may legal na anyo ari-arian (mga legal na entity). Samakatuwid ito ay may tiyak benepisyo sa buwis. Halimbawa, isang exemption mula sa personal na buwis sa kita o isang benepisyo sa buwis sa transportasyon para sa kagamitan. Ang seguro sa pensiyon ay boluntaryo - ang may-ari ay nagpapasya kung magbabayad o hindi ng mga kontribusyon.

Sa konklusyon, nais kong bigyang-diin ang mga kawalan ng ganitong uri ng aktibidad. Ang pangunahing kawalan, tulad ng nabanggit sa itaas, ay ang limitadong lugar ng plot ng lupa. Ang isa pang mahalagang kawalan ay materyal na tulong mula sa estado. Ang karapatang tumanggap ng gayong tulong ay napakaliit kung ihahambing sa mga katulad na karapatan para sa mga sakahan.

Pinapanatili ko ang isang greenhouse bilang isang personal na subsidiary plot (personal na subsidiary plot) alinsunod sa Federal Law No. 112 nang walang pagpaparehistro ng negosyo

Alinsunod sa mga probisyon ng Batas Blg. 112 FZ, ang mga personal na subsidiary plot (LPH) ay inorganisa ng isang tao nang isa-isa o kasama ng iba pang miyembro ng pamilya upang matugunan ang kanilang sariling mga pangangailangan.

Ang pagbebenta ng mga may-ari ng mga pribadong plot ng mga produktong pang-agrikultura na lumago at naproseso sa mga plot na ito ay hindi kinikilala bilang aktibidad na pangnegosyo.

Ibig sabihin, ang ilang bahagi ng mga produkto (labis) ay maaaring ibenta nang hindi na kailangang magparehistro ng isang indibidwal na negosyante at magbayad ng buwis sa kita.

Exemption mula sa personal na buwis sa kita sa kaso ng pagbebenta ng mga produkto sariling produksyon na ibinigay ng Tax Code ng Russian Federation, napapailalim sa ilang kundisyon ayon sa lugar at kakulangan ng mga upahang manggagawa.

Upang kumpirmahin ang katotohanan ng exemption mula sa buwis sa kita, ang isang dokumento na inisyu ng mga lokal na awtoridad at ang mga lupon ng mga nauugnay na non-profit na asosasyon ng mga mamamayan ay dapat isumite sa Inspectorate, na magsasaad na ang mga produktong ibinebenta ay ginawa sa mga pribadong plot ng sambahayan.

Ibig sabihin, hindi uubra ang simpleng pag-install ng greenhouse at pagbebenta ng mga gulay na itinanim dito nang hindi nagbabayad ng buwis. Ang isang espesyal na dokumento ay kinakailangan na nagpapatunay sa katotohanan na ang plot ng lupa ay inuri bilang isang pribadong plot ng sambahayan.

Ibinebenta ko ang aking produkto sa isang kaibigan na nakarehistro bilang isang indibidwal na negosyante, na nagbebenta nito sa pamamagitan ng kanyang departamento ng gulay. Anong mga pitfalls ang mayroon sa gayong paraan? Ano ang kailangang ayusin dito? Ano ang dapat mong isaalang-alang?

Maaaring kilalanin ng mga awtoridad sa buwis ang pagbebenta ng mga produkto bilang isang aktibidad sa negosyo at nangangailangan ng pagbabayad ng buwis sa kita.

Ayon sa Tax Code ng Russian Federation, aktibidad na naglalayong sistematiko pagbuo ng kita sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga kalakal, pagganap ng trabaho at pagkakaloob ng mga serbisyo ng mga taong nakarehistro alinsunod sa batas.

Dapat tandaan na ang batas ay hindi naglalaman ng malinaw na mga tagubilin kung kailan kinikilala ang pagbebenta ng mga kalakal mula sa mga pribadong plot ng sambahayan bilang isang aktibidad sa negosyo. Ang usaping ito ay nasa pagpapasya lamang ng opisina ng buwis, kung saan nakarehistro ang tao.

Kung isasaalang-alang ang mga alituntunin ng batas, maaari nating tapusin na kung karamihan o lahat mga produkto ng pribadong sambahayan plots ay ginawa para sa pagbebenta, at hindi para sa kanilang sariling mga pangangailangan; kung ang mga mamimili ay mga indibidwal na negosyante at organisasyon, ang mga naturang aktibidad ay mas malamang na magdulot ng mga paghahabol mula sa mga awtoridad sa buwis.

May karapatan ba ang sinumang awtoridad sa inspeksyon na humingi mula sa aking kaibigan ng anumang mga sertipiko tungkol sa kalidad ng mga kalakal? O sapat na ba ang isang libreng form na order sa pagbabayad na ibinigay ko?

Tungkol sa isyu ng pagkumpirma ng kalidad ng mga produktong ibinebenta ng FL mula sa sarili nitong pribadong plot ng sambahayan, kinakailangang tandaan ang mga sumusunod.

Kung ang mga produkto ay ibinebenta sa mga indibidwal, negosyante at organisasyon, kung gayon ang kumpirmasyon na ang mga produkto ay ginawa nang direkta sa mga pribadong plot ng sambahayan ay isang dokumento na inisyu ng mga lokal na awtoridad at mga lupon ng mga non-profit na asosasyon.

Sa kaso ng pagbebenta ng mga produkto mula sa isang subsidiary farm sa merkado, kinakailangan ang isang pagsusuri sa beterinaryo. Kung ang mga kalakal ay ibinebenta sa merkado ng isang indibidwal na negosyante, kung kanino ibinebenta ng may-ari ng subsidiary farm ang kanyang mga kalakal, kung gayon ang responsibilidad para sa pagsasagawa ng pagsusuri ay nasa indibidwal na negosyante.

Sasabihin namin sa iyo kung ano ang personal na subsidiary na pagsasaka at kung paano ka makakakuha ng pera dito, kung ano ang maaari mong gawin sa mga lupain ng mga pribadong plot ng sambahayan at kung paano simulan ang naturang negosyo mula sa simula. Ito ba ay nagkakahalaga ng pamumuhunan dito?

Pagbati sa mga mambabasa ng Startupoff!

Ang pribadong subsidiary farming o personal na subsidiary plot ay isang uri ng aktibidad na nagbibigay-daan sa iyong magproseso at gumawa ng mga produktong pang-agrikultura sa iyong personal na plot. Ang aktibidad ay hindi itinuturing na entrepreneurial, ngunit sa parehong oras ay nagdudulot ng kita sa may-ari ng sakahan.

Sa artikulong ito matututunan mo kung paano kumita ng pera sa mga pribadong plot ng bahay, kung paano makakuha ng suporta ng gobyerno para sa pagpapatakbo ng isang personal na sambahayan at kung anong mga direksyon pagbuo ng mga pribadong plot ng sambahayan ang pinaka-promising.

Ang mga pribadong plot ng sambahayan bilang isang ideya sa negosyo - sulit ba ang paggugol ng oras sa pagpapatupad?

Upang masagot ang tanong na ito, suriin natin ang mga kalamangan at kahinaan ng ganitong uri ng personal na pagsasaka.

Mga kalamangan:

Dali ng organisasyon.
Walang kinakailangang pagpaparehistro mga ahensya ng gobyerno.
Ang karapatang magsagawa ng aktibidad ay may bisa hangga't ang lupa kung saan ito isinasagawa ay pag-aari ng may-ari.
Pagkakataon na ipatupad ang iyong sariling proyekto sa sektor ng agrikultura.
Hindi kailangang pag-aari ang plot;
Ang pagkakataong isali ang mga lokal na awtoridad sa koneksyon ng mga komunikasyon sa iyong personal o inuupahang plot.
May pagkakataon na makatanggap ng mga subsidyo upang mapaunlad ang iyong negosyo.
Kung nais mo, maaari kang kumuha ng pagpaparehistro sa address ng iyong sakahan.
Hindi kailangan pag-uulat ng buwis para sa pagbebenta ng labis na produksyon.

Minuse:

Nasa iyo ang buong responsibilidad para sa pribadong plot ng sambahayan.
Kakailanganin mo ng maraming pagsisikap at manu-manong paggawa upang linangin ang lupa, mag-aalaga ng manok, o anumang uri ng trabaho na iyong pipiliin.
Limitadong lupain.
Medyo mataas na rate ng buwis sa lupa sa loob ng mga populated na lugar.
Ang suporta mula sa mga awtoridad ay ibinibigay sa mas maliit na dami kaysa sa sinabi ng estado.
Hindi ka makakasali sa mga aktibidad na napapailalim sa sertipikasyon, at hindi ka rin makakagawa ng mga permanenteng istruktura sa inuupahang teritoryo.
Ang pangangailangang magsumite ng impormasyon sa “household book” ng mga lokal na pamahalaan.

Sa pagbukas ng isang pribadong plot ng sambahayan, may karapatan kang gumawa ng mga produktong pang-agrikultura para ibenta at ibenta ang mga ito nang hindi nagbibigay ng anumang mga dokumento sa pag-uulat sa serbisyo ng buwis. Gayundin, hindi ka natatakot sa mga sanitary inspeksyon, dahil ang iyong aktibidad ay hindi itinuturing na isang negosyo.

Ngunit hindi mo dapat isipin na ang paraan ng aktibidad na ito ay isang panlunas sa lahat para sa mga problema sa batas. Kapag naabot mo ang isang partikular na antas ng kita, malamang na may mga katanungan ang mga awtoridad sa regulasyon.

Tungkol sa, kung paano magrehistro ng isang pribadong plot, basahin sa isang hiwalay na artikulo.

Ano ang maaaring gawin sa mga lupain ng mga pribadong plot ng sambahayan - mga tanyag na ideya para sa negosyo

Ang personal na subsidiary na pagsasaka ay isang mahusay na simula para sa isang negosyo, isang pagkakataon na subukan ang iyong kamay sa industriya ng agrikultura nang walang malalaking pamumuhunan at makabuluhang pagkalugi kung napagtanto mo na ang piniling direksyon ay hindi angkop para sa iyo.

Kaya, para sa anong uri ng produksyong pang-agrikultura binubuksan ng ating mga kababayan ang ganitong uri ng negosyo?

Magtanim ng anumang uri ng gulay, herbs, berries at prutas sa iyong bakuran, o lahat ng ito nang sabay-sabay, ngunit sa maliit na dami.

Sa iyong teritoryo, malaya kang gumawa ng isang greenhouse, magtanim ng mga kabute, mga pipino, mga sibuyas, iyon ay, kung ano ang hinihiling sa iyong lugar at mahusay na nagbebenta.

Ang mga pribadong plot ng sambahayan ay maaaring hindi masyadong malaki; ito ay isang mahusay na pagpipilian para sa pagsisimula ng isang negosyo nang walang panganib ng malaking pagkalugi

Pag-install ng greenhouse

Ang pagtatanim ng mga gulay, berry, at herbs sa greenhouse ay isang paraan upang kumita ng kita sa buong taon. Sa iyong bakuran o inuupahang lugar, may karapatan kang magtayo ng isa o higit pang mga greenhouse para sa pagtatanim ng mga gulay na ibinebenta at para sa personal na pagkonsumo.

Pag-aanak ng manok

Naka-on Lokal na lugar isang maluwag na bakuran ng manok para sa mga manok, itik, gansa, at pabo ay magkasya. Ang manok ay pinagmumulan ng mga sariwang itlog, karne, at mga batang hayop na ibinebenta.

Ang isang farmstead na may sukat na 15 ektarya ay nagbibigay-daan sa iyo upang sabay na panatilihin ang 10-12 ulo ng malalaking baka, 10 ulo ng baboy o isang kawan ng tupa na may 60 ulo, hanggang 50 kulungan na may mga kuneho at magkakaroon pa ng puwang para sa hardin ng gulay at hardin. Ang nasabing barnyard ay magbibigay sa iyo ng gatas, sariwang karne, mga batang hayop na ibinebenta, lana, tupa at balat ng kuneho.

Organisasyon ng isang apiary

Ayon sa mga patakaran para sa pag-aayos ng isang apiary, sa 3 ektarya pinapayagan itong maglagay ng hindi hihigit sa 10 mga pamilya ng bubuyog, samakatuwid, 15 ektarya ay tumanggap ng hanggang 30 pamilya. Ang bilang ng mga bubuyog ay magbibigay sa iyo ng pulot, pagkit, tinapay at iba pang mga produkto ng pag-aalaga ng pukyutan.

Ayon sa Pederal na Batas Blg. 112 ng Hulyo 7, 2003, ang mga pribadong plot ng sambahayan ay hindi komersyal na aktibidad, kung ang mga miyembro lamang ng isang pamilya ang nagtatrabaho dito.

Sa anong mga lupain maaaring isagawa ang pribadong pagsasaka?

May karapatan kang makisali sa subsidiary na pagsasaka sa iyong sariling farmstead o sa isang inuupahang kapirasong lupa. Pinapayagan na mahanap ang mga pribadong plot ng sambahayan sa loob ng isang populated na lugar (settlement land o ZNP) at sa labas nito (agricultural land).

Ang laki ng teritoryo para sa pagsasaka ay hindi dapat lumampas sa 0.5 ektarya, ngunit ang lokal na administrasyon ay may karapatan na dagdagan ang lugar ng "patlang" ng 5 beses, sa pamamagitan ng paglipat ng katayuan o muling pamamahagi ng lupa.

Kung ang laki ng plot ay lumampas sa 50 ektarya na itinatag ng batas, kailangan mong sumang-ayon sa alienation ng mga dagdag na metro, o magrehistro ng isa pang anyo ng aktibidad - indibidwal na negosyante o bukid ng magsasaka.

Ang lugar na inilaan para sa mga pribadong plot ng sambahayan ay hindi dapat:

isama ang mga lupang kabilang sa iba pang mga kategorya;
lumampas sa mga hangganan ng mga pampublikong lugar;
nakakaapekto sa mga hangganan ng mga built-up na lugar.

Paano lumikha ng mga pribadong plot ng sambahayan mula sa simula - detalyadong mga tagubilin para sa mga nagsisimulang negosyante

Ang pagbubukas ng isang personal na kapirasong lupa ay isang simpleng pamamaraan, ngunit nangangailangan ng pagsunod sa ilang mga pormalidad, tulad ng pagbili o pag-upa ng lupa, pagpili ng isang uri ng aktibidad, pagbili kinakailangang kagamitan, maghanap ng mga mamimili.

Alamin natin ito sa pagkakasunud-sunod.

Hakbang 1. Kumuha o umarkila ng plot

Kung wala kang sariling bahay sa nayon, magrenta ng kapirasong lupa.

Upang magrenta ng kapirasong lupa, bigyan ang lokal na administrasyon ng:

aplikasyon para sa pamamahagi ng pamamahagi;
orihinal at kopya ng pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation;
sertipiko ng pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan;
impormasyon tungkol sa lugar na mayroon ka nang paupahan.

Ang administrasyon, 30 araw pagkatapos isumite ang aplikasyon, ay magbibigay sa iyo ng sagot na may diagram ng lokasyon ng site, lugar, at indikasyon ng layunin ng lupain. Pagkatapos ay ibigay ang mga dokumentong ito sa organisasyon ng disenyo upang makatanggap ng isang order na may mga naaprubahang hangganan ng alokasyon.

Ang susunod na yugto ay ang cadastral chamber, kung saan makakatanggap ka ng cadastral plan at isang pasaporte para sa naupahang field area. Gamit ang mga dokumento mula sa cadastral chamber, makipag-ugnayan sa lokal na administrasyon para gumawa ng kasunduan sa pag-upa.

Upang buksan ito, sapat na upang irehistro ang pagmamay-ari ng lupang pang-agrikultura o isang plot sa nayon. Sa pagkakaroon ng rehistradong pagmamay-ari, awtomatiko at walang bayad kang makakatanggap ng pahintulot na magpatakbo aktibidad sa ekonomiya, at natatanggap ng iyong plot ang katayuan ng pribadong plot ng sambahayan.

Upang gawin ito, kailangan mo ang mga sumusunod na dokumento:

Impormasyon tungkol sa iyo at sa mga miyembro ng iyong pamilya.
Impormasyon sa kadastral tungkol sa balangkas (lugar, numero ng pasaporte).
Bilang ng mga hayop o ibon, kuneho, lugar para sa pagtatanim ng gulay, bilang ng mga pantal.
Listahan ng mga kagamitan sa agrikultura, transportasyon.

Detalyadong artikulo sa paksa: "Pautang para sa mga pribadong plot ng sambahayan."

Hakbang 2. Magpasya sa uri ng aktibidad

Pumili ng direksyon ng trabaho batay sa pang-ekonomiya, klimatiko at kultural na mga katangian ng rehiyon, pati na rin ang iyong mga kagustuhan at interes. Kung masiyahan ka sa pagtatanim ng mga gulay at regular na anihin ang magagandang pananim ng mga pipino, gisantes, beans, halamang gamot at iba pang pananim, makatuwirang paunlarin ang industriyang ito.

Kung alam mo ang lahat tungkol sa pag-aalaga ng baka, manok o baboy, malinaw na makakamit mo ang tagumpay sa larangang ito. Mahilig ka ba sa pangingisda? Gumawa ng pond sa iyong bakuran at magpalaki ng mga cyprinid o iba pang uri ng isda.

Pagsamahin ang ilang lugar, halimbawa, pagsasaka ng manok at pagtatanim ng gulay. Sa isang bakuran na 15-20 ektarya ay mayroon kang sapat na espasyo para sa isang gusali ng tirahan, isang bakuran ng manok, isang hardin ng gulay at mga gusali. Magkakaroon din ng espasyo para sa ilang mga pantal o kulungan para sa mga kuneho.

Basahin sa isang hiwalay na publikasyon kung paano gumawa ng tama.

Hakbang 3. Paglulunsad ng isang negosyo at naghahanap ng mga paraan upang magbenta ng mga produkto

Kapag natanggap mo ang unang ani o mga produkto ng hayop, may karapatan kang ibenta ang mga ito. Upang gawin ito, kakailanganin mo ng sertipiko mula sa lokal na administrasyon na nagsasaad na ang iyong mga produkto ay lumaki sa iyong personal na plot.

Kakailanganin lamang ang naturang dokumento kung nagbebenta ka ng sariwang karne at gulay sa ibang lokalidad, ibibigay ang mga produkto sa isang tindahan ng sausage, balak mong ibenta ang mga ito sa palengke o ilipat ang mga ito para ibenta sa labasan. Kung ang iyong mga customer ay kapitbahay at lokal na populasyon, pinapayagan kang magbenta ng manok, itlog o strawberry nang walang anumang mga sertipiko.

Ang pangunahing punto ay upang mahanap ang mga merkado para sa iyong mga produkto bilang kahalili, ito ay maaaring mga benta sa pamamagitan ng mga mangangalakal sa merkado.

Mga paraan ng pagbebenta ng natural, environmentally friendly na mga produkto:

pagbebenta sa mga lokal na residente;
ilipat para ibenta sa mga mangangalakal sa lokal na pamilihan;
pagbebenta sa pamamagitan ng mga patalastas sa mga pahayagan o sa Internet.

Ang populasyon sa lungsod ay kusang-loob na bumili ng mga produkto ng nayon para sa kapaligiran. Sa pamamagitan ng pagpunta sa merkado ng lungsod kahit isang beses o dalawang beses sa isang linggo, kikita ka regular na mga kostumer.

FAQ - mga sagot sa mga madalas itanong

Ang paksang ito ay interesado sa maraming mga baguhang negosyante na pinili kabukiran para sa mga komersyal na aktibidad.

Naghanda ako ng ilang mga sagot sa mga pinakakawili-wiling paksa para sa mga nagsisimula.

Tanong 1. Paano naiiba ang isang pribadong sambahayan sa isang sakahan ng magsasaka?

Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga anyo ng pagmamay-ari na ito ay ipinakita sa talahanayan:

magsasaka pagsasaka	Personal na subsidiary plot
Kinasasangkutan ng aktibidad ng entrepreneurial na may pagpaparehistro legal na entidad	Hindi kasangkot sa pagsasagawa ng mga aktibidad sa negosyo, hindi na kailangan para sa legal na pagpaparehistro
Nagpapahiwatig ng isang asosasyon ng mga mamamayan na tumatakbo sa parehong teritoryo para sa layunin ng pagtupad magkasanib na aktibidad sa larangan ng agrikultura, na may layuning kumita	Kinasasangkutan ng paglilinang at pagproseso ng mga produktong pang-agrikultura at hindi nalalapat sa entrepreneurship.
Mandatoryong pagpaparehistro sa tanggapan ng buwis	Walang kinakailangang pagpaparehistro
Ang mga aktibidad ay pinahihintulutan lamang pagkatapos matanggap ang mga dokumento sa pagpaparehistro	Ang may-ari ay may karapatan na magsagawa ng anumang manipulasyon sa lupa kaagad pagkatapos ng pagpaparehistro nito bilang pribadong pag-aari
Ang may-ari at miyembro ng asosasyong ito ay maaaring isang tao o ilang kalahok nang sabay-sabay, parehong malapit na kamag-anak at mga taong hindi nauugnay sa pinuno	Nag-iisang kalahok
Ang lahat ng mga produktong sakahan na lumago ay itinuturing na pag-aari ng negosyo. Ang lahat ng kita at ari-arian ay nahahati sa pagitan ng lahat ng mga kalahok, sa itinatag na bahagi na dati nang napagkasunduan at naayos	Lahat ng produkto at ari-arian ay pagmamay-ari ng may-ari ng site
Kung ang estado ay nagbibigay ng isang kapirasong lupa para sa pag-oorganisa ng isang sakahan ng magsasaka, ang laki nito ay hindi dapat lumampas sa 5 ektarya.	Para sa pagsasaka, ang land plot ay hindi dapat lumampas sa 0.5 ektarya - 1 ektarya

Tanong 2. Paano sinusuportahan ng estado ang mga pribadong plot ng sambahayan?

Para sa mga mamamayang mababa ang kita na ang kita ay hindi umabot sa antas ng subsistence para sa bawat miyembro ng pamilya, ang estado ay naglaan para sa paglalaan ng mga pondo para sa pagpapaunlad ng personal na subsidiary na pagsasaka. Nangangahulugan ito na upang makatanggap ng subsidy kailangan mong mag-aplay sa lokal na administrasyon.

Cash ay inililipat sa mga pamilyang legal na nagmamay-ari ng lupa at may tatlo o higit pang mga anak. Mahalaga na walang atraso ang pamilya sa pagbabayad ng buwis sa lupa. Ang may-ari ay nangangako na gastusin ang inilalaang pondo sa pagbili ng mga kagamitan, imbentaryo, mga hayop at ibon, feed para sa pagmamanok at pagsasaka ng mga hayop.

Sa mga bangko na may suporta ng estado(Rosselkhozbank, Sberbank) ay nagbibigay ng mga pautang na hanggang 700,000 rubles para sa pagpapaunlad ng kanilang mga sakahan sa mga kagustuhang termino sa 14% bawat taon.

Narito ang mga detalye: " Grant para sa pagpapaunlad ng agrikultura«.

Tanong 3. Ano ang TLPH?

TLPH - partnership ng mga pribadong plot ng bahay.

Ang termino ay nangangahulugan ng pakikipagtulungan ng mga taong namamahala sa mga personal na farmsteads upang mapabuti ang mga kondisyon ng pagtatrabaho ng mga kalahok nito, magkasanib na pagkuha ng feed, pagrenta ng mga kagamitan sa agrikultura, pagproseso at pagbebenta ng mga produkto.

Tanong 4. Posible bang magtayo ng mga pribadong kabahayan sa lupa?

Sa mga teritoryo ng mga subsidiary na bukid, pinapayagan na magtayo ng mga permanenteng istruktura kung sila ay matatagpuan sa teritoryo ng isang populated na lugar. Mula Marso 1, 2018, kailangan ng permit para magtayo ng residential building sa isang kapirasong lupa. Dapat gawing legal ang itinayong istruktura ng kapital.

Sa mga lugar ng agrikultura na matatagpuan sa labas ng populated area, pagbuo ng kapital ipinagbabawal, ngunit pinahihintulutan ang pagtatayo ng mga sakahan at pansamantalang istruktura (mga malaglag, mga gusaling walang pundasyon).

Gaano katuwiran ang mamuhunan sa ganitong negosyo?

Magbibigay ako ng halimbawa ng aking mga kaibigan. Mayroon silang maliit na mini-farm na 8 ulo ng baka (baka), 4 na baboy na may sapat na gulang at 7 biik, 30 manok, 15 kuneho, pati na rin ang mga purebred German shepherds para sa pagbebenta ng mga tuta. Mayroong 5 tao sa pamilya. 2 matanda, 3 bata (25, 22 at 10 taong gulang). Ang padre de pamilya ay isang espesyalista sa paghahayupan sa pamamagitan ng pagsasanay.

Ang mga matatanda at bata ay kasangkot sa gawain. Ang pangunahing kita ay ang pagbebenta ng mga produkto ng pagawaan ng gatas: keso, feta cheese, cottage cheese, sour cream, mantikilya. Nagtitinda din sila ng mga itlog, sariwang baboy, at kuneho. Lugar ng pagbebenta: lugar ng kalakalan sa palengke ng lungsod, na inupahan kasama ng iba pang "mini-magsasaka".

Kung bumaba ang dami ng mga produktong pagawaan ng gatas na ginawa ng kanilang sakahan, bumili sila ng karagdagang gatas mula sa mga lokal na residente. Ang mini-negosyo na ito ay nagbibigay sa pamilya ng matatag na kita at nagbibigay-daan sa kanila na mamuhay nang sagana. Kitang-kita ang kakayahang kumita nito.

Upang kumpirmahin ang aking opinyon, isa pang kuwento tungkol sa isang mini-negosyo sa kanayunan:

Pagbubukas ng isang negosyo batay sa iyong sariling personal na balangkas, magandang ideya para sa mga negosyante na walang gaanong halaga pangunahing kapital at sa mga gustong mag-organisa ng negosyo mula sa simula.

Ito ay isang pagkakataon upang subukan ang iyong kamay sa industriya ng agrikultura at magpasya kung "para sa akin ito o hindi." Sa 2018, ang programa ng pagpapalit ng import ay patuloy na gumagana, salamat sa kung saan ang industriya ng agrikultura ay nagbubukas ng mga bagong pagkakataon para sa mga naghahangad na negosyante at mamumuhunan.

Konklusyon

Mula noong 2016, ang dami ng mga domestic agricultural na produkto sa Russia ay tumaas nang malaki.

Ang negosyo sa mga rural na lugar ay umaakit hindi lamang sa mga umaasa na yumaman mula sa kanilang likod-bahay, kundi pati na rin sa mga handang mamuhunan sa industriyang ito at makakita ng mga prospect dito. Ang desisyon na lumikha ng isang personal na subsidiary plot gamit ang iyong sariling plot ay ang panimulang punto sa direksyong ito ng negosyo. Go for it!