رئيس قسم الإسكان والخدمات المجتمعية، مسؤوليات الوظيفة. الوصف الوظيفي لمدير الموقع، المسؤوليات الوظيفية لمدير الموقع، نموذج الوصف الوظيفي لمدير الموقع. المسؤوليات الوظيفية لرئيس القسم الفني
قد يختلف الهيكل التنظيمي لمنظمة خدمية في هذا المجال، بناءً على حجم الشركة وعدد قطع الأراضي والمنازل التي تخدمها. ولكن لا تزال هناك أقسام ومناصب لا يمكن لأي شركة إدارة الاستغناء عنها تقريبًا.
وحدة الحالة المطلوبة هي أوالذي هو على رأس المنظمة. إذا كانت الشركة كبيرة بما فيه الكفاية، فقد يكون لديها عدة أقسام مع إدارة (مديري الموقع) المسؤولين عن مجالات معينة.
أيضًا، في مثل هذه المؤسسات الكبيرة، يجب أن يكون لكل موقع على حدة خدمة إرسال وطوارئ. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن الهيكل التنظيمي والمخطط لشركة الإدارة أقسامًا أخرى. يشمل طاقم العينة:
- قسم التحكم الفنيوالتخطيط، ويتألف من الفنيين والمرسلين والمقدرين والسباكين والكهربائيين و.
- الإدارة المالية وتشمل وظائف المحاسب والاقتصادي.
- الشؤون القانونية (الإدارة القانونية) وتتكون من مستشارين قانونيين.
- قسم إدارة المكاتب الذي يمكن أن يعمل فيه السكرتيرون أو الإداريون أو الكتبة.
- قسم الجوازات، حيث يعمل موظفو الجوازات.
الأوصاف الوظيفية للموظفين
محاسب
المحاسب في شركة الإدارة هو موظف في الإدارة المالية. تشمل مسؤولياته ما يلي:
- المحاسبة عن النفقات والمشتريات والضرائب والمدفوعات للموظفين وموردي الإسكان خدمات;
- وضع خطة عمل للحسابات؛
- مراقبة النتائج الإجمالية للشؤون المالية للشركة.
- إعداد البيانات المالية.
يتحكم المحاسب في الأنشطة رئيس الحساباتومدير شركة الإدارة نفسه ملزم بالتعرف على تقارير قسم المحاسبة في الوقت المناسب.
يتمتع هذا المنصب أيضًا بحقوق معينة يجب تحديدها في الوصف الوظيفي. يمكن للمحاسب الإداري طرح مشاريع للنظر فيها من قبل مديري المنظمة والتي يمكنها تحسين عمل الإدارة المالية والإدارات الأخرى.
كما يحق له التعامل مع المناصب الأخرى، وحتى أعلى منها، إذا لزم الأمر. مسؤوليات العمل. بالإضافة إلى ذلك، تشمل حقوق المحاسب تمثيل مصالح الإدارة المالية في التعامل مع الأقسام الأخرى في شركة الإدارة.
يحتوي عقد عمل المحاسب أيضًا على معلومات حول مسؤوليات هذا المنصب. هذا ما تقوله المحاسب مسؤول عن:
- الفشل في أداء الواجبات أو الأداء الضعيف لها. وفي هذه الحالة يواجه التوبيخ أو الغرامة أو الفصل؛
- الجرائم المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي. وتعتمد العقوبة في هذه الحالة على القوانين التي خالفها الموظف؛
- نشر المعلومات السرية؛
- عدم الامتثال للقواعد الانضباط العمالي.
المرسل
هذا المنصب داخل المنظمة مسؤول عن:
كما يشير الوصف الوظيفي لمرسل المؤسسة الخدمية إلى الإلمام بقرارات المديرين التي تؤثر على عمل خدمة الإرسال، والحصول على المعلومات المطلوبة للعمل. كما يحق لهذا المنصب استخدام ممتلكات الشركة المخصصة للموظف لأداء واجباته الرسمية.
يكون مدير شركة الإدارة مسؤولاً عن عدم القيام بواجباته، وكذلك عن المخالفات في مكان العمل، والمحددة في التشريع الروسي.
رئيس قسم الاشتراكات
المسمى الوظيفييتمتع رئيس قسم المشتركين بالميزات التالية:
- ضمان التشغيل الكفء ودون انقطاع لقسم العملاء؛
- تنظيم أنشطة إبرام أو إنهاء العقود مع المالكين؛
- تنظيم ظروف عمل مواتية للموظفين؛
- التحقق من أداء المرؤوسين؛
- تنظيم إعادة حساب المدفوعات للموردين في الوقت المناسب؛
- تنظيم خدمات التسوية والنقد للمالكين ؛
- تنظيم تتبع المتخلفين عن السداد في الوقت المناسب؛
- النظر في شكاوى واقتراحات المقيمين بخصوص قسم خدمة العملاء.
يحق لرئيس خدمة المشتركين في شركة الإدارة استخدام الكل الضمانات الاجتماعية، المنصوص عليها في قوانين الاتحاد الروسي، تقديم مقترحات لتطوير المنظمة، والتعرف على جميع المشاريع التي تتعلق بقسم المشتركين.
هو أيضا له الحق في اتخاذ القرارات بشكل مستقل فيما يتعلق بعمل مرؤوسيه، والسيطرة على موظفيك. كما تشمل حقوق رئيس وحدة المشتركين زيادة تصنيفه على حساب المؤسسة.
هذا المنصب مسؤول عن الفشل في أداء واجباتهم الرسمية، والتسبب في ضرر لصاحب العمل، وكذلك انتهاك تشريعات الاتحاد الروسي عند الأداء نشاط العمل.
رئيس القسم
تشمل مسؤوليات مدير الموقع ما يلي:
- مراقبة أداء أعمال صيانة الموقع؛
- زيادة إنتاجية العمل؛
- تجميع التقارير عن المنطقة المخصصة؛
- اختيار العمال والسيطرة على أنشطتهم.
يحق لرئيس الموقع، حسب وصفه الوظيفي، الحصول على كافة المعلومات التي يحتاجها بخصوص موقعه من الأقسام المختلفة، وكذلك التوقيع على المستندات. وفقًا لوصف وظيفته، لديه أيضًا فرصة المشاركة في تطوير الأوامر والتعليمات.
يتحمل مدير الموقع مسؤولية عدم القيام بواجباته، مما تسبب في أضرار ماديةالقانون الجنائي وانتهاكات تشريعات الاتحاد الروسي المرتكبة أثناء العمل.
سباك
يجب على السباك في شركة الإدارة أن:
- مراقبة حالة أنظمة السباكة.
- استكشاف الأخطاء وإصلاحها؛
- تنفيذ تعليمات المديرين المتعلقة بمسؤوليات الوظيفة.
يحق للسباك تقديم أفكار لتحسين سير العمل وتقديم مطالب لخلق ظروف عمل مريحة.
ينص الوصف الوظيفي للسباك على ذلك وهو مسؤول عن الأداء غير النزيه للواجبات، لمخالفة الانضباط والمخالفة تعليمات العملوالأوامر من الإدارة.
عامل الكهرباء
يجب على الموظف الذي يشغل هذا المنصب:
- إجراء صيانة وإصلاح المعدات الكهربائية؛
- منع الحوادث في الشبكة الكهربائية.
- تحديد التوصيلات غير القانونية باللوحات الكهربائية؛
- الاحتفاظ بسجلات العمل المنجز.
وفقًا للوصف الوظيفي للكهربائي في شركة الإدارة، تشمل حقوقه الحصول على معلومات من مجلس إدارة HOA فيما يتعلق بالحالة الشبكات الكهربائية. كما يحق له الحصول على تعويض عن النفقات التي أنفقها على أداء واجبات العمل.
موظف في هذا المنصب يتحمل مسؤولية عدم القيام بواجباتهوعن الجرائم التي تقع نتيجة لأنشطة العمل.
قسم العلاقات العامة
جزء لا يتجزأ من الهيكل التنظيمي لشركة إدارة كبيرة هو القسم الذي يعمل مع الجمهور، والذي يُطلق عليه غالبًا مكتب الجوازات. موظفو هذا القسم مسؤولون عن:
- إصدار واستبدال جوازات السفر؛
- إعداد الوثائق المتعلقة بالتسجيل أو إلغاء التسجيل في شقة معينة؛
- إصدار الشهادات المختلفة، على سبيل المثال شهادة التكوين العائلي أو مستخرجات من سجل المنزل.
يتم تنظيم عمل مكتب الجوازات ليس فقط من خلال القانون الجنائي نفسه، ولكن أيضًا من خلال دائرة الهجرة الفيدرالية. رئيس قسم العمل مع السكان هو رئيس مكتب الجوازات.
اقرأ المزيد عن الوصف الوظيفي لضابط جوازات السفر في المملكة المتحدة.
العمل المكتبي في شركة الإدارة
لا يمكن لأحد أن يفعل دون التوثيق المناسب الهيكل التنظيميشركة إدارة، خاصة أنه نظرًا لطبيعة نشاطها، يتعين عليها التعامل مع عدد كبير من المستندات. لهذا السبب تحتاج شركة الإدارة إلى تعيين موظف يتعامل مع العمل المكتبي. وتشمل هذه الوظائف السكرتيرات والإداريين والكتبة.
تشمل مسؤوليات الوظائف في هذا القسم المهام التالية:
- تلقي وتحليل وتسجيل جميع مراسلات الشركة؛
- إعداد المستندات الصادرة؛
- الحفاظ على وثائق الشركة، والتي تشمل المجلات المختلفة؛
- إعداد الوثائق قبل نقلها إلى الأرشيف؛
- قبول الطلبات المقدمة من المواطنين؛
- إجراء المراسلات والمحادثات الهاتفية نيابة عن الشركة.
تجدر الإشارة إلى أن منظمة الخدمة الصغيرة قد لا يكون لديها قسم مشتركين كامل، وقد يتم تعيين المسؤوليات المذكورة للمرسلين أو موظفي الجوازات.
قد يختلف الهيكل التنظيمي لشركة الإدارة اعتمادًا على حجم المنظمة. ولكن لا يزال لدى معظمهم جميع الإدارات والمناصب المذكورة أعلاه.
الأوصاف الوظيفية للعاملين الهندسيين والفنيين بإدارات الإسكان
الوصف الوظيفي لماجستير التربية الإسكانية
1. أحكام عامة
1.1. رئيس قسم الإسكان (منطقة الإسكان والصيانة) ينتمي إلى فئة المديرين، يتم تعيينه في الوظيفة ويعفى منها بأمر من مدير المؤسسة بناء على تنسيب رئيس قسم الإسكان.
1.2. يتم تعيين شخص حاصل على تعليم فني عالي وخبرة عمل في الإنتاج لمدة سنة واحدة على الأقل أو تعليم ثانوي متخصص وخبرة عمل في الإنتاج لمدة ثلاث سنوات على الأقل في منصب رئيس عمال إدارة الإسكان.
1.3. رئيس قسم الإسكان يقدم تقاريره مباشرة إلى رئيس قسم الإسكان.
1.4. أثناء غياب رئيس عمال إدارة الإسكان (المرض، الإجازة، رحلة العمل، وما إلى ذلك)، يتم تنفيذ واجباته من قبل شخص معين بالطريقة المنصوص عليها، وهو المسؤول عن أدائها السليم.
1.5. يجب أن يعرف سيد قسم الإسكان ما يلي:
قرارات، تعليمات، أوامر، أنظمةوالمواد الإرشادية من الهيئات العليا وغيرها فيما يتعلق بأنشطة المساكن الخاصة بالمؤسسة؛
قواعد وأنظمة حماية العمال. الصرف الصحي الصناعي والحماية من الحرائق.
2. مسؤوليات الوظيفة
يقوم رئيس قسم الإسكان بالمهام التالية:
2.1. يدير القسم الذي يرأسه السلامة والإصلاحات الحالية وصيانة المساكن التابعة لإدارة الإسكان وفقًا لقواعد وأنظمة التشغيل الفني، ويضمن التشغيل المتواصل للمعدات والأجهزة في المباني السكنية، والصيانة المناسبة لعناصر التحسين الخارجية، الامتثال للقواعد الصحية والفنية والسلامة من الحرائق.
2.2. تزويد العمال بالمواد اللازمة، وضبط استخدامها اقتصادياً، والقضاء على أسباب تعطيل سير العمل.
2.3. يضمن وينفذ مراقبة يومية لامتثال العمال للإنتاج وانضباط العمل، وامتثالهم الصارم للقواعد واللوائح المتعلقة بحماية العمال، واحتياطات السلامة والصرف الصحي الصناعي، والسلامة من الحرائق.
2.4. يراقب التنفيذ أعمال الترميمبناء على طلب السكان.
2.5. إجراء عمليات تفتيش وقائية للشقق والمباني، والعمل مع الجمهور وكبار السن في المنزل لضمان سلامة المساكن، وحماية المساحات الخضراء، وإشراك السكان في تحسين مناطق الفناء وملاعب الأطفال والرياضة، وإجراء أيام تنظيف جماعية.
2.6. يقوم بإعداد التقديرات الإصلاحات الحاليةالمباني وأعمال الأضرار التي تلحق بممتلكات أصحاب ومستأجري المباني السكنية لأسباب مستقلة.
2.7. تنتج جميع الأنواع إحاطات الإنتاجعمال.
2.8. يقوم بإعداد الإنتاج في الوقت المناسب، وإصدار أوامر العمل للعمال لتنفيذ العمل، ومراقبة الامتثال العمليات التكنولوجية، يحدد ويزيل أسباب انتهاكها على الفور، ويتحقق من جودة العمل المنجز.
2.9. يعزز تطوير الجمع بين المهن، وتوسيع مجالات الخدمة، وينظم العمل لتحسين المؤهلات والمهارات المهنية للعمال ورؤساء العمال، ويشارك في تسعير العمل والمهمة فئات التأهيلعامل الموقع.
2.10. تقديم المقترحات لتشجيع العاملين المتميزين في الموقع أو إشراكهم فيه المسؤولية التأديبيةبالنسبة لانتهاكات الإنتاج وانضباط العمل، يتم تطبيق تدابير الإكراه المادي، إذا لزم الأمر العمل التعليميفريق.
- حقوق
يحق لمدير إدارة الإسكان:
3.1. التعرف على مشاريع قرارات إدارة المؤسسة فيما يتعلق بمخزون المساكن والخدمات المجتمعية.
3.3. تقديم المقترحات لتحسين صيانة المخزون السكني للنظر فيها من قبل إدارة الإسكان.
4. المسؤولية
يتولى السيد مدير إدارة الإسكان ما يلي:
المسمى الوظيفي
مهندس
أنافئات ZHEU
1. أحكام عامة
1.1. المهندس آي فئة قسم الإسكان تنتمي إلى فئة المتخصصين، يتم تعيينهم وفصلهم بأمر من مدير المؤسسة.
1.2. لوظيفة مهندسأنا يتم تعيين فئة قسم الإسكان لشخص لديه تعليم مهني (تقني) عالي وخبرة لا تقل عن 3 سنوات في المجال ذي الصلة.
1.3. أثناء غياب المهندسأنا فئة قسم الإسكان (رحلة عمل، إجازة، مرض، وما إلى ذلك) يتم تنفيذ واجباته من قبل نائب يتم تعيينه بالطريقة المقررة، ويتحمل المسؤولية الكاملة عن الأداء السليم وفي الوقت المناسب للواجبات الموكلة إليه.
1.4. في أداء واجباته مهندساأنا تقدم الفئة تقاريرها مباشرة إلى رئيس قسم الإسكان.
1.5. في أنشطته مهندسأنا تسترشد فئة قسم الإسكان بما يلي:
القوانين التشريعية وغيرها من القوانين التي تنظم قضايا الإنتاج و النشاط الاقتصاديالشركات؛
المواد المنهجية والتنظيمية المتعلقة بأنشطة المساكن التابعة لإدارات الإسكان؛
القواعد واللوائح الخاصة بالتشغيل الفني للمخزون السكني؛
ميثاق المؤسسة
- أوامر وتعليمات من مدير المؤسسة وكبير المهندسين ورئيس دائرة الإسكان؛
1.6. المهندس آي الفئات التي يجب أن تعرفها إدارة الإسكان:
القرارات والتعليمات والأوامر والوثائق المعيارية والمواد التوجيهية الصادرة عن الهيئات العليا وغيرها فيما يتعلق بأنشطة المساكن في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية؛
القواعد واللوائح الخاصة بالتشغيل الفني للمخزون السكني؛
الأساسيات تشريعات العمل الاتحاد الروسي;
أساسيات الاقتصاد وتنظيم العمل والإدارة.
قواعد وأنظمة الصحة والسلامة المهنية والإصحاح الصناعي والحماية من الحرائق.
2. مسؤوليات الوظيفة
مهندس إدارة الإسكان أ تقوم الفئة بالمهام التالية:
2.1. ينظم العمل على سلامة وصيانة المساكن التابعة لإدارة الإسكان وفقًا لقواعد ومعايير التشغيل الفني، ويضمن التشغيل المتواصل للمعدات والأجهزة الهندسية في المباني السكنية، والصيانة المناسبة لعناصر التحسين الخارجية، والامتثال للمعايير الصحية، القواعد الفنية والسلامة من الحرائق.
2.2. ينظم العمل على الفحص الوقائي لمخزون المساكن التابع لإدارة الإسكان والإصلاحات الروتينية المجدولة وغير العادية.
2.3. يتلقى المهام المجدولة و الوثائق الفنيةمن رئيس قسم الإسكان، يقوم بتطوير وتحديد المهام لرؤساء عمال الموقع ومراقبة تنفيذها.
2.4. يراقب الإعداد عالي الجودة وفي الوقت المناسب لمخزون المساكن للاستخدام خلال فترة الخريف والشتاء.
2.5. يتخذ تدابير لتزويد إدارات الإسكان في الوقت المناسب بمواد ومعدات وأدوات وملابس خاصة عالية الجودة للعمل المتواصل والإيقاعي والاستهلاك الاقتصادي لموارد الطاقة والمواد والحد منها تكاليف العمالةلصيانة مخزون المساكن.
2.6. يرشد رئيس العمال في الموقع ويقدم لهم المساعدة العملية اللازمة في عملهم، ويحلل مع رئيس العمال أسباب العيوب ويزيلها.
2.7. يراقب امتثال موظفي إدارة الإسكان للقواعد واللوائح المتعلقة بحماية العمال والسلامة والحماية من الحرائق.
2.8. يتحكم في استخدام المباني السكنية وغير السكنية والطابق السفلي للغرض المقصود منها، ويعمل مع المستأجرين وأصحاب المباني، ويجذب السكان لتحسين المناطق المحلية.
2.9.لا يسمح بأداء العمل على المعدات المعيبة، واستخدام الأدوات المعيبة، وكذلك الاستخدام في إنتاج المواد الخام والمواد التي لا تلبي المواصفات الفنية.
2.10. يقوم بإعداد تقارير العيوب وتقديمها إلى الإدارة الفنية للمؤسسة (إدارة الإنتاج والإدارة الفنية)، وتقارير فحص الربيع والخريف، وخطط طويلة الأجل للإصلاحات الحالية، وتحليل الطلبات الواردة من المقيمين في إدارة الإسكان، والتحقق من أوامر العمل للعمل المكتمل والكتابة- خارج المواد.
2.11. يعد الوثائق المتعلقة بحماية العمال واحتياطات السلامة والحماية من الحرائق.
2.12. استقبال السكان في الأيام والساعات المحددة.
2.13. يقود وينفذ مراقبة يومية للامتثال لانضباط العمل والمعايير واللوائح المتعلقة بحماية العمال والسلامة والسلامة من الحرائق ويضمن ظروف عمل صحية وآمنة.
3. الحقوق
مهندس إدارة الإسكان أ الفئة لها الحق:
3.1. تعرف على مشاريع قرارات إدارة المؤسسة فيما يتعلق بمخزون المساكن والخدمات المجتمعية.
3.2. المشاركة في مناقشة القضايا المتعلقة بالمهام التي يقوم بها.
3.4. قم بالتوقيع والمصادقة على المستندات التي تقع ضمن نطاق اختصاصك.
3.5. تقديم المقترحات لمكافأة الموظفين المتميزين وتوقيع العقوبات على المخالفين للإنتاج والانضباط العمالي.
3.6. مطالبة إدارة المنشأة بتقديم المساعدة في أداء واجباتهم الرسمية وممارسة الحقوق.
4. المسؤولية
مهندس إدارة الإسكان أ الفئة مسؤولة عن:
4.1. لعدم الوفاء (الأداء غير السليم) لواجباتهم المنصوص عليها في هذه التعليمات - وفقًا لتشريعات العمل الحالية في الاتحاد الروسي.
4.2. بالنسبة للجرائم المرتكبة أثناء ممارسة أنشطتها - وفقًا للقانون الإداري والجنائي الحالي القانون المدنيالاتحاد الروسي.
4.3. للتسبب في أضرار مادية - وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.
4.4. لعدم الامتثال لقواعد وأنظمة حماية العمال والسلامة. الحماية من الحرائق.
المسمى الوظيفي
رئيس التعليم الإسكان
1. الأحكام العامة
1.1. رئيس دائرة الإسكان (منطقة الإسكان والصيانة) ينتمي إلى فئة المديرين، يعين في الوظيفة ويقيل منها بأمر من مدير المؤسسة.
1.2. يتم تعيين شخص حاصل على تعليم مهني عالي وخبرة مهنية في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية لمدة 3 سنوات على الأقل في منصب رئيس إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية.
1.3. رئيس قسم الإسكان يقدم تقاريره مباشرة إلى مدير الشركة وكبير المهندسين.
1.4. أثناء غياب رئيس قسم الإسكان (مرض، إجازة، رحلة عمل، وما إلى ذلك)، يتم تنفيذ واجباته من قبل نائب (في حالة غيابه، شخص يتم تعيينه بالطريقة المنصوص عليها)، وهو المسؤول عن التنفيذ السليم لها .
1.5. يسترشد رئيس دائرة الإسكان في عمله بما يلي:
اللوائح التشريعية وغيرها من اللوائح التي تحكم الإنتاج والأنشطة الاقتصادية للمؤسسة ؛
المواد المنهجية والتنظيمية، والأوامر (التعليمات) الصادرة عن السلطات العليا بشأن القضايا الاقتصادية المتعلقة بأنشطة المساكن الموكلة إليه؛
قواعد وأنظمة التشغيل الفني للمخزون السكني، قانون الإسكان في الاتحاد الروسي؛
ميثاق المؤسسة
- أوامر وتعليمات مدير وكبير المهندسين بالمؤسسة؛
هذا الوصف الوظيفي؛
1.6. يجب أن يعرف رئيس قسم الإسكان ما يلي:
القرارات والتعليمات والأوامر والوثائق المعيارية والمواد التوجيهية الصادرة عن الهيئات العليا وغيرها من الهيئات المتعلقة بصيانة وإصلاح المساكن الموكلة إليه؛
إجراءات إبرام اتفاقيات الإيجار للمباني السكنية، وكذلك التصديق على مخزون المساكن؛
القواعد واللوائح الخاصة بالتشغيل الفني للمخزون السكني؛
أساسيات الاقتصاد وتنظيم العمل والإدارة.
أساسيات تشريعات العمل في الاتحاد الروسي؛
قواعد وأنظمة حماية العمال والصرف الصحي الصناعي والسلامة والحماية من الحرائق؛
2. الضباط المسؤوليات
يتولى رئيس دائرة الإسكان المهام التالية:
2.1. ينظم الصيانة والإصلاحات المستمرة للمخزون السكني الموكل إليه، وفقًا لقواعد وأنظمة التشغيل الفني، ويضمن التشغيل المتواصل للمعدات والأجهزة في المباني السكنية، والصيانة المناسبة لعناصر التحسين الخارجي، والامتثال للمعايير الصحية والتقنية وقواعد السلامة من الحرائق، فضلا عن أداء جميع أنواع الأعمال اللازمة للتشغيل العادي وسلامة المساكن.
2.2. ينظم العمل على التفتيش الوقائي للمباني والهياكل السكنية وغير السكنية، ويدير التجميع ويوافق على قائمة المنازل ونطاق العمل لإدراجها في خطة الإصلاحات الروتينية لمخزون المساكن، والتي يتم تقديمها إلى PTO (الإنتاج و الإدارة الفنية) للمؤسسة.
2.3. يضمن إعداد السكن في الوقت المناسب للاستخدام في فترة الخريف والشتاء.
2.4. يضمن تنفيذ الخطط الموضوعة والإدارة الرشيدة قطاع الإسكان.
2.5. يضمن إعداد الطلبات المدعومة بالأدلة في الوقت المناسب للحصول على التمويل الإمدادات الفنية، قبول مواد بناءوهم الاستخدام العقلاني.
2.6. ينظم تطوير تدابير لتقليل تكاليف التشغيل وخفض تكاليف العمالة للحفاظ على مخزون المساكن.
2.7. يضمن التحسين والصيانة المناسبة للأسر، وإشراك السكان في العمل على تحسين الصحة والتحسين والصيانة الصحية للإقليم.
2.8. يراقب الاستخدام الصحيح للمباني والمعدات السكنية وغير السكنية والطابق السفلي، وتنفيذ الإصلاحات الروتينية في الوقت المناسب من قبل المستأجرين وأصحاب المباني السكنية.
2.9. يستقبل المقيمين.
2.10. اتخاذ التدابير اللازمة لتزويد إدارات الإسكان بالموظفين المؤهلين، أفضل استخداممعرفة وخبرة العمال، وخلق ظروف عمل صحية وآمنة، والالتزام الصارم بجدول العمل، والالتزام بانضباط العمل والإنتاج، وحل جميع القضايا التي تقع ضمن اختصاصها فيما يتعلق بحماية العمال وسلامتهم - على أساس يومي.
3. حقوق
يحق لرئيس دائرة الإسكان:
3.1. التعرف على مشاريع قرارات إدارة المؤسسة بخصوص المساكن الموكلة إليها.
3.2. المشاركة في مناقشة القضايا المتعلقة بالمهام التي يقوم بها.
3.3. تقديم مقترحات لتحسين صيانة مخزون المساكن لتنظر فيها إدارة المؤسسة.
3.4. التفاعل مع مديري الجميع الانقسامات الهيكليةالشركات.
3.5. قم بالتوقيع والمصادقة على المستندات التي تقع ضمن نطاق اختصاصك.
3.6. تقديم المقترحات لمكافأة الموظفين المتميزين وتوقيع العقوبات على المخالفين للإنتاج والانضباط العمالي.
3.7. مطالبة إدارة المنشأة بتقديم المساعدة في أداء واجباتهم الرسمية وممارسة الحقوق.
4. مسؤولية
يتولى رئيس دائرة الإسكان ما يلي:
4.1. لعدم الوفاء (الأداء غير السليم) لواجباتهم المنصوص عليها في هذه التعليمات - وفقًا لتشريعات العمل الحالية في الاتحاد الروسي.
4.2. بالنسبة للجرائم المرتكبة أثناء أنشطتها - وفقًا للتشريعات الإدارية والجنائية والمدنية الحالية للاتحاد الروسي.
4.3. للتسبب في أضرار مادية - وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.
4.4. للحالة العامة وتنظيم العمل في مجال حماية العمال والسلامة والسلامة من الحرائق.
4.5. من أجل موثوقية بيانات التقارير المقدمة إلى المؤسسة الوحدوية البلدية "Zhilkomservice" واقتصاديًا - الأنشطة الماليةقسم الإسكان
في تواصل مع
زملاء الصف
مرحبًا، سنحاول في هذا المقال الإجابة على سؤال "الوصف الوظيفي لرئيس قسم في شركة إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية". يمكنك أيضًا استشارة المحامين عبر الإنترنت مجانًا مباشرة على الموقع.
ينتمي مدير المؤسسة إلى فئة المديرين، يتم تعيينه وعزله بقرار [ اجتماع عامالمؤسسين أو أي هيئة أخرى للمؤسسة].
يشارك في دراسة أسباب زيادة تآكل المعدات وتوقفها عن العمل والتحقيق في الحوادث ووضع وتنفيذ التدابير اللازمة للقضاء عليها والوقاية منها.
يتخذ تدابير لتحديد المعدات غير المستخدمة وبيعها، وتحسين تشغيل المعدات الموجودة، وتنظيم أعمال الإصلاح على أساس ميكنة العمل وإدخال التكنولوجيا المتقدمة، وتحسين تنظيم عمل عمال خدمة الإصلاح.
ما هي المناصب في شركة الإدارة؟
لهذا المنصب المدير العاميتم تعيين الشخص الذي لديه تعليم عالىالتوجه الفني أو الاقتصادي. وما لا يقل عن 5 سنوات من الخبرة في العمل في منصب إداري (في البناء، وإنتاج مواد البناء، والإسكان والخدمات المجتمعية، وما إلى ذلك)؛ القدرة على إدارة الموظفين وتنظيم العمل والتحكم في تنفيذه.
التعليم المهني العالي (الفني) والخبرة العملية في التخصص في المناصب الإدارية في قطاع الصناعة ذي الصلة بالمؤسسة لمدة 5 سنوات على الأقل.
نطاق مسؤولية كبير المهندسين في شركة إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية، ما الذي ينعكس في الوصف الوظيفي؟ ينظم العمل على التخطيط والمحاسبة وإعداد التقارير في جميع أقسام الأنشطة الاقتصادية والمالية، مؤسسة الإسكان(المنظمات).
قم بتزويد مشرفك المباشر بمعلومات حول الاضطرابات المحتملة للأهداف المخططة والمواقف التي قد تؤدي إلى تفاقم الأداء.
يضمن الأنشطة الاقتصادية والمالية المربحة لمؤسسة الإسكان (المنظمة)، واستلام مدفوعات الشقق والإيجار في الوقت المناسب.
التأكد من أن المؤسسة تفي بجميع التزاماتها تجاه الميزانيات الفيدرالية والإقليمية والمحلية والصناديق الاجتماعية الحكومية من خارج الميزانية والموردين والعملاء والدائنين، بما في ذلك المؤسسات المصرفية، فضلاً عن المؤسسات الاقتصادية والاجتماعية. عقود توظيف(العقود) وخطط العمل.
أحد أهم المستندات المحلية لأي مؤسسة هو الوصف الوظيفي - وهو مستند يحدد منصب الموظف في الشركة، ووظيفته المسؤوليات الوظيفيةوالحقوق ومجال المسؤولية.
مميزات عمل مدير شركة الإدارة
يلتزم المدير العام بالمحافظة على سرية المعلومات الخاصة بشركة الإدارة وعدم استخدامها لمصالحه الشخصية.
لمن يقدم التقرير؟ مكتب الجوازاتالخامس منظمة الإدارة؟ ماذا يفعل موظف الجوازات في شركة الإدارة؟ ما هي مسؤولياته المباشرة؟ يوجد في المقالة نموذج للوصف الوظيفي لموظف جوازات السفر في شركة إدارة.
ضمان الوفاء بجميع الالتزامات التي تتحملها المؤسسة، بما في ذلك الالتزامات تجاه الميزانيات على مختلف المستويات والأموال من خارج الميزانية، وكذلك بموجب العقود.
يجب أن يتجه قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية، إذا جاز التعبير، نحو السكان. الخدمة التي تقدمها اليوم منظمات الإسكان والمجتمعات المحلية في المدينة لأصحاب المنازل لا تزال قديمة وغير متطورة للغاية.
يوفر الاختيار والتنسيب والتدريب والتعليم للموظفين، ويراقب أداء واجبات الوظيفة من قبل الموظفين.
أطلقت شركات كبيرة في الولايات المتحدة برنامجًا للعثور على العاملين المصابين بالتوحد، كما كتبت صحيفة وول ستريت جورنال. إنهم يقومون بعمل جيد في تطوير وتدريب الذكاء الاصطناعي.
أثناء غياب مدير المؤسسة، يتم تنفيذ واجباته الرسمية من قبل نائب يتم تعيينه وفقًا للإجراء المعمول به، والذي يتحمل المسؤولية الكاملة عن تنفيذها بجودة عالية وفعالية وفي الوقت المناسب.
أطلقت شركات كبيرة في الولايات المتحدة برنامجًا للعثور على العاملين المصابين بالتوحد، كما كتبت صحيفة وول ستريت جورنال. إنهم يقومون بعمل جيد في تطوير وتدريب الذكاء الاصطناعي.
يتم تعيين شخص حاصل على تعليم مهني عالي (تقني أو هندسي اقتصادي) وخبرة عمل في مناصب إدارية في الصناعة المقابلة لملف تعريف المؤسسة لمدة لا تقل عن سنوات [القيمة] في منصب مدير المؤسسة.
إعطاء الموظفين المرؤوسين تعليمات إلزامية بشأن أنشطة الإنتاج ومراقبة تنفيذها.
الوصف الوظيفي لمدير الإسكان الوحدوي البلدي والخدمات المجتمعية
نلفت انتباهكم إلى مثال نموذجي للوصف الوظيفي لكبير المهندسين، عينة 2018.
وفقا لخطط العمل المعتمدة للمؤسسة المتوسطة و منظور طويل المدىيدير تطوير تدابير لإعادة إعمار وتحديث المؤسسة، ومنع تأثيرات مؤذيةالإنتاج على البيئة، والاستخدام الدقيق للموارد الطبيعية، وخلق ظروف عمل آمنة، وتحسين الثقافة الفنية للإنتاج.
في قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية، يجب على رئيس عمال الموقع القيام بالعمل تحت إشرافه اتجاهات مختلفة، والتي يتطلب الكثير منها اهتمامًا خاصًا بحماية العمال - التركيب واللحام والبناء وأعمال الحفر والتركيبات الكهربائية وما إلى ذلك.
بالنسبة للأداء غير السليم للمهام الموكلة إليه، يكون رئيس عمال الموقع مسؤولاً في إطار تشريعات العمل.
يتم تعيين رئيس قسم صيانة المساكن وفصله من العمل بأمر من [منصب رئيس المنظمة].
الوصف الوظيفي للمدير، المدير
ضمان التشغيل السليم وغير المنقطع للأجهزة والمعدات الهندسية للمباني السكنية، والامتثال لقواعد الصحة والسلامة من الحرائق، وأداء العمل اللازم للتشغيل العادي وسلامة المخزون السكني.
يشارك في إعداد المقترحات الخاصة بإصدار الشهادات والترشيد والمحاسبة والتخطيط لأماكن العمل، وتحديث المعدات، وإعادة الإعمار، وإعادة المعدات الفنية للمؤسسة، وإدخال وسائل الميكنة الشاملة وأتمتة العمليات التكنولوجية والأمن بيئة، في وضع خطط لتحسين كفاءة الإنتاج.
من هو المدير في شركة الإدارة؟ ماذا يفعل وكيف يختلف عن المخرج؟ حول ما يتضمنه الوصف الوظيفي لمدير شركة إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية، عينة من الوثيقة ووصف الوظائف الرئيسية للموظف في المقالة.
يتم تعيين شخص حاصل على تعليم مهني (تقني) عالي وخبرة لا تقل عن سنة واحدة في الإنتاج في منصب مدير الموقع.
صوفيا فيدوسيفا من الخارج غالبًا ما يبدو أن عمل الموارد البشرية لا يتطلب مهارات خاصة. نشر الوظائف الشاغرة، وتوظيف المتخصصين – ما الأمر المعقد؟ لكن هذا في عالم مثالي.
يوفر موقع بوابة الموارد البشرية معلومات نموذجية حول المعرفة التي يجب أن يتمتع بها مدير الإسكان والخدمات المجتمعية. حول الواجبات والحقوق والمسؤوليات.
مراقبة امتثال أصحاب الشقق والمستأجرين والمستأجرين للالتزامات المنصوص عليها في الاتفاقيات.
لكل مؤسسة مجالات رئيسية ومساعدة. أهميتها تعتمد على حصة المشاركة فيها عملية الإنتاجوالتأثير على النتيجة النهائية. وهذا أمر مفهوم ومفهوم تمامًا للجميع. لذلك، يمكن تسمية موقع الإنتاج بأي من الأقسام الهيكلية للمؤسسة حيث يتم إنتاج المنتج النهائي.
الوصف الوظيفي لرئيس قسم الإسكان والخدمات المجتمعية في شركة الإدارة
آنا سامويديوك إن أي شخص شارك في عملية التوظيف يعرف مدى استغراق هذا الأمر للوقت. قد يجذب منصب واحد مئات أو حتى آلاف السير الذاتية، ولا توجد طريقة لمراجعتها جميعًا بعناية.
على موقعنا، يمكن للجميع تنزيل عينة من الاتفاقية مجانًا أو نموذج من المستندات التي تهمهم، ويتم تحديث قاعدة بيانات الاتفاقيات بانتظام. تحتوي قاعدة بياناتنا على أكثر من 5000 عقد ووثيقة بمختلف أنواعها. إذا لاحظت عدم دقة في أي اتفاقية، أو استحالة وظيفة "التنزيل" لأي اتفاقية، فيرجى الاتصال بنا باستخدام بيانات الاتصال. وقتا ممتعا!
يجب أن يسترشد الموظف في أنشطته بالتشريعات الحالية والوثائق الداخلية للمنظمة، بما في ذلك أوامر الإدارة العليا والوصف الوظيفي الخاص به.
تقديم مقترحات للنظر فيها من قبل رئيس المؤسسة بشأن تعيين ونقل وفصل الموظفين التابعين له مباشرة ؛ مقترحات لمكافأة الموظفين المتميزين وتوقيع العقوبات على المخالفين للإنتاج والانضباط العمالي.
أنشطة شركة الإدارة
لإدارة مشروع مجمع سكني، يجب أن يكون لديك الخبرة والمعرفة والتعليم ذي الصلة بعملك الأساسي.
يتخذ تدابير لتعزيز القاعدة المادية والتقنية والسلامة والاستخدام السليم للمعدات والمواد. 2.7. يضمن تقديم الخطط التجارية والمالية والتقديرات والتقارير المحاسبية والميزانيات العمومية في الوقت المناسب إلى السلطات العليا. 2.8.
تلتزم شركة الإدارة مع كل منهما والآخر بالاتفاقيات الموقعة من قبل الرئيس. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشركة ومديرها شخصيًا مسؤولين أمام السلطات البلدية من حيث جودة واكتمال الخدمات المقدمة للسكان.
تنظيم عمليات التفتيش المنتظمة والإصلاحات الوقائية المجدولة لمخزون المساكن، والقضاء على الأعطال وحوادث المعدات المنزلية. تحديد نطاق العمل والحاجة إلى المواد والتقنية و موارد العملتكلفة العمل.
الوصف الوظيفي لرئيس المؤسسة البلدية الوحدوية
من المهم أن نفهم أن المتطلبات والمسؤوليات الوظيفية للموظف تعتمد على تفاصيل أنشطة المؤسسة، لذلك يحق لصاحب العمل إعداد وتعديل تعليمات رئيس عمال الموقع وفقًا لتقديره الخاص. الشيء الرئيسي هو أن الموظف على علم بجميع التغييرات التي تم إجراؤها، وإلا الورقة قوة قانونيةلن يكون.
تعليق العمل على المعدات المعيبة، وكذلك عند استلام المواد الخام جودة رديئةحتى يتم القضاء على هذه النواقص.
ينسق الخطط (الجداول الزمنية) مع المقاولين المعينين لتنفيذ أعمال الإصلاح، ويزودهم بالوثائق الفنية اللازمة في الوقت المناسب، ويشارك في إعداد قوائم الملكية للإصلاحات الرئيسية.
في تواصل مع
الوصف الوظيفي لرئيس التعليم والتدريب المهني
الوصف الوظيفي لرئيس التعليم والتدريب المهنيهي وثيقة محلية تم تطويرها في المؤسسات من قبل متخصصين في الخدمات القانونية وشؤون الموظفين مباشرة لرئيس قسم الإنتاج والقسم الفني. سنتحدث عن الواجبات والحقوق والمسؤوليات وغيرها من النقاط التي يجب أن تنعكس في هذه التعليمات في هذه المقالة.
عن رئيس قسم الإنتاج والتقنية
نبذة عن الوصف الوظيفي لرئيس قسم الإنتاج والتقنية
خاتمة
اشترك في موقعنا
القناة في Yandex.Zen!
عن رئيس قسم الإنتاج والتقنية
تم تصميم قسم الإنتاج والتقنية (PTO) في المؤسسة لضمان التشغيل دون انقطاع لجميع الأقسام الهيكلية.
يتولى القسم الفني تخطيط وإدارة عملية الإنتاج، ويتولى إدارتها الرئيس، وهو المسؤول شخصياً عن تنفيذ المهام الموكلة إلى القسم.
أي أنه يجب على رئيس التعليم والتدريب المهني تنظيم عمل إدارته والمؤسسة ككل بشكل صحيح. تم تحديد حقوق ومسؤوليات هذا الموظف، وكذلك متطلبات المتقدم لهذا المنصب، في الوصف الوظيفي ذي الصلة.
نبذة عن الوصف الوظيفي لرئيس قسم الإنتاج والتقنية
يتكون الوصف الوظيفي لهذا الأخصائي من عدة أقسام، أهمها تلك التي تنص على الواجبات والحقوق والمسؤوليات. ومع ذلك، تبدأ التعليمات عادة بقسم الأحكام العامة.
تشير الأحكام العامة إلى أن منصب رئيس التعليم والتدريب المهني هو منصب إداري، ويحتوي أيضًا على متطلبات المؤهلات والتعليم والخبرة العملية للمتخصص.
بخاصة، دليل المؤهلاتتمت الموافقة عليه بقرار من وزارة العمل في الاتحاد الروسي بتاريخ 21 أغسطس.
- توفير التوجيه والرقابة على التنفيذ خطة الإنتاجلإنتاج المنتجات أو أداء العمل؛
- مراقبة عقود التوريد؛
- إدارة تطوير الجداول الزمنية والبرامج المتعلقة بالإفراج عن السلع/المنتجات من قبل الأقسام الهيكلية والمؤسسة ككل، بالإضافة إلى تعديلاتها؛
- تنسيق عمل جميع أقسام المؤسسة؛
- منظمة السيطرة على العملياتعلى عملية الإنتاج، وأمن المؤسسة المعدات اللازمةوالمواد والأدوات والمكونات والمركبات وغيرها من الوسائل؛
- تطوير وتنفيذ التكنولوجيات الجديدة، فضلا عن التدابير الرامية إلى زيادة إنتاجية العمل وتحسين أساليب العمل؛
- إدارة موظفي قسم الإنتاج والقسم الفني وخدمات الإرسال وما إلى ذلك.
ايضا في الوصف الوظيفي لرئيس القسم الفنييحتوي على قسم الصلاحيات الذي يحدد ذلك هذا الموظفله الحق في:
- المشاركة في إعداد/تطوير الأوامر والتعليمات والوثائق التقديرية والعقود والتعليمات والوثائق الأخرى المتعلقة بإدارة الإنتاج؛
- التفاعل في قضايا الإنتاج مع مديري وموظفي الأقسام الهيكلية للمؤسسة؛
- تلقي المعلومات اللازمة للتشغيل الكامل للمؤسسة من المتخصصين في جميع الإدارات وورش العمل والأقسام؛
- المصادقة على الوثائق المحلية ضمن نطاق اختصاصك؛
- الطلب من كبار المديرين على الخلق الشروط الضروريةلأداء واجباتهم الرسمية؛
- استخدام الضمانات الاجتماعية المنصوص عليها على المستوى التشريعي؛
- المشاركة في اجتماعات الإنتاج واجتماعات الموظفين؛
- تحسين مهاراتك، الخ.
ينص القسم الخاص بالمسؤولية عادةً على أنه قد يحدث في حالة:
- عدم الوفاء (في الوقت المناسب / التنفيذ غير السليم) بالواجبات المنصوص عليها في الوصف الوظيفي، والإهمال تجاههم؛
- عدم الامتثال للأوامر/التعليمات الصادرة من الإدارة العليا؛
- الإفصاحات سر التجارةأو المعلومات السرية وتجاهل أخلاقيات الشركات؛
- التسبب في أضرار مادية؛
- انتهاكات انضباط العمل واللوائح الداخلية المعمول بها في المؤسسة ومتطلبات السلامة والسلامة من الحرائق.
نبذة عن الوصف الوظيفي لرئيس القسم الفني
نظرًا لأنه يمكن لعدد من الشركات إنشاء و الإدارات الفنية(وليس الإنتاج والتقنية)، سنخبرك قليلاً عن التعليمات الخاصة برئيس هذا القسم.
الأحكام العامةتقريبًا كما في الحالة السابقة: الحصول على تعليم مهني عالي، وخبرة عملية في مناصب إدارية لمدة 5 سنوات على الأقل، وما إلى ذلك.
تشمل مسؤوليات رئيس القسم الفني ما يلي:
- التعارف المنهجي مع وثائق جديدةتتعلق مباشرة بعمله (المراسيم والأوامر والتعليمات والأنظمة وغيرها)؛
- يعمل مع الخرائط التكنولوجيةممارسة الرقابة على امتثال المنتجات المصنعة للمعايير المنصوص عليها فيها؛
- مراقبة التشغيل السليم للمباني والمعدات والإصلاحات في الوقت المناسب؛
- السيطرة على تزويد الإنتاج بالمواد والمواد الخام اللازمة واستخدامها الرشيد؛
- مسؤولية الحفاظ على حالة عمل المعدات التقنية والمعدات الكهربائية وأنظمة إمدادات المياه وأنظمة الصرف الصحي وأنظمة التهوية وما إلى ذلك الموجودة في الميزانية العمومية للمؤسسة.
تشمل الحقوق الممنوحة لرئيس الدائرة الفنية ما يلي:
- تنظيم وتنفيذ التقنيات والتطورات الجديدة في الإنتاج؛
- الحق في إصدار الأوامر والمطالبة بالامتثال لمعايير الإنتاج وجودة العمل المنجز؛
- الحق في تقديم مقترحات تهدف إلى تحسين تكاليف الإنتاج، وزيادة إنتاجية العمل، وتحسين انضباط العمل، وما إلى ذلك.
ينص القسم الخاص بالمسؤولية على أن رئيس القسم الفني قد يخضع للمسؤولية التأديبية في حالة عدم الامتثال للتعليمات (أو تنفيذها بشكل غير صحيح) أو انتهاك اللوائح الداخلية.
ويذكر هنا أيضًا أنه بالنسبة للإفصاح عن المعلومات السرية، فإن عدم الامتثال لأوامر ومتطلبات المدير العام، بما يتجاوز حدوده صلاحيات رسميةإلخ.
وقد يخضع أيضًا لأنواع أخرى من المسؤولية القانونية.
خاتمة
لقد لفت انتباهكم معلومات عامةوالتي قد تكون مفيدة في وضع التوصيف الوظيفي للعاملين الفنيين المذكورين أعلاه. ومع ذلك، تقوم كل مؤسسة بتطويرها مع مراعاة تفاصيل أنشطتها، وبالتالي فإن قائمة الحقوق والالتزامات وما إلى ذلك قد تكون مختلفة.
علاوة على ذلك، بالإضافة إلى الأقسام المذكورة في الوصف الوظيفي لرئيس القسم الفنيويمكن أيضًا تضمين أقسام إضافية، على سبيل المثال:
- عن ظروف العمل ( تحددها القواعداللوائح الداخلية المعمول بها في المؤسسة) ؛
- بشأن شروط الأجر مقابل عمله (يتم تحديد ذلك وفقًا للوائح أجور الموظفين).
يتم وضع التعليمات في نسختين، يتم إعطاء إحداهما للموظف، والثانية تبقى في المؤسسة. يجب على موظف شؤون الموظفين تعريف المتقدم للوظيفة بهذه الوثيقة قبل توقيع عقد العمل معه.
إذا وافق مقدم الطلب على كافة أحكام التعليمات، فعليه أن يشهد على ذلك بوضع توقيع شخصي على الورقة الأخيرة من الوثيقة.
يجوز أثناء سير العمل إجراء التغييرات والإضافات اللازمة على نص الوصف الوظيفي، ولكن لا يجوز ذلك إلا بناءً على أمر من المدير العام.
المسؤوليات الوظيفية لكبير مهندسي الإسكان والخدمات المجتمعية
وظائف2.1. تخطيط وتوجيه الأنشطة الفنية للمنظمة. 2.2. تشكيل أوامر للعمل على صيانة وخدمة وإصلاح المساكن وتوريد المرافق. 2.3. دعم فنيالقيام بأعمال توفير السكن والخدمات المجتمعية. 2.4.
إدارة الكوادر الفنية للمنظمة.3. مسؤوليات العمليؤدي كبير مهندسي الإسكان والخدمات المجتمعية المسؤوليات الوظيفية التالية: 3.1. يحدد السياسة والاتجاه تطورات تقنيةالمنظمات. 3.2.
ينظم صيانةمخزون المساكن (الصيانة الصحية للمنازل و منطقة محلية; صيانة الهياكل والعناصر والوحدات والمعدات الهندسية للمباني، وما إلى ذلك). 3.3.
توفير الصيانة الاقتصادية للمباني والمباني وفقًا لقواعد وأنظمة الصرف الصحي الصناعي والسلامة من الحرائق وأنظمة السلامة. 3.4.
ما هي مسؤوليات كبير مهندسي الإسكان والخدمات المجتمعية؟ كشخص يشغل منصبًا قياديًا، فهو ملزم بضمان العمل الفعال، والأهم من ذلك، المثمر للموظفين تحت قيادته، وكذلك الامتثال الصارم للوصف الوظيفي لكبير المهندسين في شركة إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية . وفي حالة حدوث أي مشاكل في الإنتاج فهو أول من يتم سؤاله، وبالتالي فهو مسؤول عن كل مهندس يعمل في المؤسسة.
- مهندس التقدير هو موظف في منظمة يكون مسؤولاً عن تحديد تكلفة أعمال البناء.
يمكن لهؤلاء الرفاق المشاركة في الأنشطة العملية والنظرية في الأمور المتعلقة بالتسعير. بالإضافة إلى ذلك، فهم يشاركون في مجالات توحيد تقديرات التكلفة والتقييم والهندسة المتعلقة بالتكلفة.
انتباه
الوصف الوظيفي هو مستند يسرد المتطلبات المذكورة أعلاه للموظف ويسرد حقوقه ومسؤولياته.
ترتيب تجميعها هو كما يلي:
يتغير الوصف الوظيفي حسب الاستئناف رسميفي حالة وجود تناقض منهجي بين الإجراءات التي يقوم بها وتلك المدرجة في الوثيقة بسبب ظروف خارجة عن سيطرة العامل البشري.
الوصف الوظيفي لكبير المهندسين في شركة إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية - عينة. مميزات الوظيفة يعد كبير المهندسين في شركة الإدارة منصبًا مسؤولًا للغاية ويتطلب الكثير من المعرفة والقدرة على العمل مع الأشخاص، فضلاً عن المهارات التنظيمية.
يجب أن يجمع كبير المهندسين في شركة الإدارة مع وظائفه الرئيسية أداء واجبات المسؤولين عن الغاز والمرافق الكهربائية ومنشآت التدفئة والمصاعد وكل هذا في شخص واحد.
المناظر الطبيعية للمنطقة المحيطة بعقار سكني، ووجود أشكال معمارية صغيرة، وإمكانية الخدمة واكتمال معدات الملعب تقع أيضًا ضمن اختصاص كبير المهندسين في شركة الإدارة وميزات الوظائف في هذا المنصب.
المنصب في شركة الإدارة: كبير المهندسين
إجراءات إبرام وتنفيذ الاتفاقيات التجارية والمالية 5.10. الإنجازات العلمية والتقنية في الصناعة ذات الصلة وتجربة المؤسسات الرائدة.5.11.
الاقتصاد وتنظيم العمل والإنتاج والإدارة.5.12. أساسيات التشريعات البيئية.5.13. أساسيات تشريعات العمل.5.14.
قواعد وأنظمة الصحة والسلامة المهنية والإصحاح الصناعي والحماية من الحرائق. 6. كبير المهندسين يقدم تقاريره مباشرة إلى مدير المؤسسة.7.
يقوم كبير المهندسين بإدارة الخدمات الفنية للمؤسسة.8. أثناء غياب كبير المهندسين (إجازة، مرض، رحلة عمل، وما إلى ذلك)، يتم تنفيذ واجباته من قبل نائب (في غيابه، شخص يتم تعيينه وفقًا للإجراء المحدد)، الذي يكتسب الحقوق المقابلة ويكون مسؤولاً لتنفيذها بالشكل الصحيح.
ثانيا.
الأوصاف الوظيفية لمديري مؤسسات الإسكان والخدمات المجتمعية
الأحكام العامة لهذا الموقف هي:
- هذا منصب قيادي، يتم التعيين فيه شخصيًا من قبل المدير الأول (المدير أو المدير)، الذي يقدم تقاريره إليه؛
- كبير المهندسينيجب أن يكون لديك المعرفة التشريعية و الإطار التنظيميوفقا لملف تعريف المؤسسة، وفي في هذه الحالة– مخزون المساكن، فضلا عن ميزات التكنولوجيا والتشغيل للمجمع السكني؛
- يجب ألا تتجاوز أنشطة هذا المسؤول تشريعات الاتحاد الروسي والوصف الوظيفي.
يتطلب منصب كبير المهندسين خبرة في نظام الإسكان والخدمات المجتمعية، حتى أنه مختص من الناحية الفنيةلن يكون الأمر سهلاً على أي شخص دون معرفة تفاصيل الصناعة.
ما الذي يتضمنه الوصف الوظيفي لكبير مهندسي الإسكان والخدمات المجتمعية؟
المراقبون: - الامتثال للتصميم والانضباط الهندسي والتكنولوجي والقواعد واللوائح المتعلقة بحماية العمال واحتياطات السلامة والصرف الصحي الصناعي والسلامة من الحرائق ومتطلبات السلطات الصحية وكذلك الهيئات التي تمارس الإشراف الفني ؛ - الحالة الفنية واستخدام المخزون السكني وتوفير السكن والخدمات المجتمعية؛ - توفير الشروط الفنية لتشغيل وصيانة المساكن من قبل المقاولين؛ - إعداد مخزون المساكن لظروف التشغيل الموسمية؛ - جودة وحجم العمل المنجز والخدمات المقدمة. 3.12. ينظم العمل على الحفاظ على الوثائق الفنية.
ينظم التدريب والتدريب المتقدم للعاملين الفنيين. 4. الحقوق يحق لكبير مهندسي الإسكان والخدمات المجتمعية، عند قيامه بواجباته الرسمية، ما يلي: 4.1.
مهندس بيطري: الوصف الوظيفي (عينة):
PTO هو اختصار شائع الاستخدام ويرمز إلى قسم الإنتاج والقسم الفني. إنه جزء من الهيكل شركات البناءوالتركيب والطاقة والمؤسسات الصناعية، ويتم تمثيلها أيضًا في منظمات الإسكان والخدمات المجتمعية.
مجال مسؤولية التعليم والتدريب المهني
الهدف الرئيسي للقسم وموظفيه هو مراقبة جميع مجالات الإنتاج.
ينصب تركيز المتخصص على مشاريع البناء في مراحل مختلفة، بما في ذلك تلك قيد التشغيل بالفعل (على سبيل المثال، في حالة العمل في قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية). ولتحديد المسؤوليات يجب أن يكون لدى كل قسم وثيقة "الوصف الوظيفي لمهندس المعدات الفنية". لن نأخذ في الاعتبار عينة من التعليمات المحددة، ولكننا سنقدم أحكامًا عامة في هذه المقالة.
صورة لمهندس التعليم والتدريب المهني
مع الأخذ بعين الاعتبار خصوصيات هذا المجال أو ذاك من عمل مهندس المعدات التقنية، فإن متطلبات مؤهلاته شديدة. يحق للشخص الذي حصل على تعليم عالٍ في تخصص تقني أو تعليم ثانوي متخصص أن يشغل منصبًا.
من المقبول تمامًا أن تبدأ مهنة بدون خبرة على الإطلاق، لكن المشاريع الجادة ستتطلب تخصصًا متخصصًا وخبرة عمل في الصناعة المختارة لا تقل عن 3-4 سنوات.
على سبيل المثال، في مؤسسات البناء، يتطلب الوصف الوظيفي لمهندس الهندسة الفنية للبناء الحصول على تعليم عالٍ في البناء وخبرة سنة واحدة على الأقل.
في عمل مهندس المعدات التقنية، من المهم معرفة ممتازة بتفاصيل العمل في الصناعة، لأنه حتى الأخطاء الصغيرة في التصميم أو أثناء تنفيذ العمل مكلفة للغاية.
على سبيل المثال، الخبرة في مجال البناء ليست كافية للترقية فيها مؤسسة صناعيةوالخبرة في مجال الطاقة ليست كافية للإشراف الناجح على بناء منطقة صغيرة كبيرة.
يتم اختيار المرشحين لشغل منصب متخصص في الإدارة الفنية والفنية من قبل مدير كبير، كقاعدة عامة، هو كبير المهندسين أو رئيس القسم (إذا كانت الشركة صغيرة، ثم المدير العام).
على الرغم من حقيقة أن كل مؤسسة تقريبًا لديها متخصص مثل مهندس المعدات التقنية، إلا أن الوصف الوظيفي يختلف باختلاف الشركات.
ترجع الاختلافات إلى نوع الأشياء التي يتم التحكم فيها وهيكل الشركة ومجال المسؤولية.
المعرفة والمهارات
ما هي المعلومات التي يجب أن يعرفها مهندس التعليم والتدريب المهني؟ يشير الوصف الوظيفي إلى أن المتخصص يجب أن يكون مسلحًا بالمعرفة العامة والمعرفة الخاصة.
وتشمل العناصر العامة الهيكل التنظيمي للمؤسسة، وعمليات الإنتاج الرئيسية، والتشريعات في مجال البناء أو مرافق عامة، قواعد حماية العمال والسلامة الصناعية والحريق، قانون العملالترددات اللاسلكية. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون لدى مهندس التعليم والتدريب المهني معرفة محددة وأن يطبق بنجاح ما يلي:
- معرفة معايير وقواعد العمل في المواقع؛
- القدرة على إعداد وتعديل وقبول وثائق التصميم والتقدير، بالإضافة إلى المستندات التعاقدية والتجارية؛
- قواعد إجراء العمل في الموقع؛
- طرق مراقبة الجودة؛
- شروط تسليم الأشياء النهائية إلى العميل.
يجب أن يكون لدى مهندس التعليم والتدريب المهني معلومات حول الموارد المستخدمة، مستهلكاتوالأدوات و المنتجات النهائيةلغرض استبدالها المحتمل أثناء عملية الإنتاج.
المسؤوليات في البناء
الوصف الوظيفي لمهندس المعدات التقنية منظمة البناءيحدد قائمة المهام المتخصصة. هو:
- ينفذ الإشراف الفني على كيفية سير أعمال البناء والتركيب في الموقع والأشياء؛
- التحقق من نطاق العمل المكتمل والامتثال لتلك الرسومات وتقديرات التصميم التي تمت الموافقة عليها وقبولها للعمل؛
- يتفقد الامتثال أنظمة البناء(SNIP)، متطلبات ومعايير حماية العمال، المعايير المعتمدة والشروط الفنية (TU)؛
- التحقق من التقديرات والمحاسبة وحساب تكلفة مشاريع البناء المكتملة أعمال التركيب، بما في ذلك المطلوب عمل إضافيأو الخدمات؛
- وضع الجداول الزمنية وخطط الإنتاج وإجراء التعديلات عليها؛
- التحقق من التقديرات والحسابات والعقود الواردة من المقاولين والعملاء؛
- يشارك في القبول الفني لأعمال البناء أو التثبيت المنجزة في الموقع، ويتحقق من الامتثال للتقدير والتصميم والحلول المؤقتة؛
- يعد الوثائق الفنية بعد الانتهاء من العمل وقبول الأشياء المكتملة؛
- - مسؤول عن إعداد التقارير عند الانتهاء من العمل في الموقع وفقًا لخطط البناء.
بالإضافة إلى ذلك، تعكس وثيقة "الوصف الوظيفي لمهندس المعدات الفنية لمنظمة البناء" أنه يشارك بنشاط في تنسيق وتطوير والموافقة على التغييرات في حلول التصميم، وقضايا اختيار المواد، والتغييرات في الهياكل.
إذا كان هناك فشل في الالتزام بالمواعيد النهائية أو تدهور جودة أعمال البناء والتركيب، فإنه، جنبًا إلى جنب مع الخدمات ذات الصلة، يقوم بتحليل الأسباب ويتخذ التدابير اللازمة للامتثال لخطة إنتاج العمل (WPP).
الوصف الوظيفي لمهندس التعليم والتدريب المهني في صناعة الطاقة
يؤدي مهندس المعدات التقنية في قطاع الطاقة نفس الواجبات التي يؤديها متخصص معين في البناء، ولكن مع الأخذ في الاعتبار أن موضوع التحكم هو المعدات الكهربائية والأنظمة الحرارية وأنظمة الطاقة. ما هي المتطلبات التي يتضمنها الوصف الوظيفي له؟
يجب أن يعرف مهندس المعدات التقنية (الطاقة) أنواع وميزات المعدات الكهربائية وأن يكون قادرًا على الفهم المخططات الكهربائيةإتقان ميزات تركيب المعدات الكهربائية.
عند اختيار المرشحين، سيتم إعطاء الأفضلية لأولئك الذين لديهم بالفعل خبرة كمهندس في صناعة الطاقة أو في بناء مرافق الطاقة الكهربائية.
تفاعل مهندس التعليم والتدريب المهني
بمن يتواصل مهندس الصيانة الفنية؟ ويحدد الوصف الوظيفي مسؤوليته في التعاون المثمر في إطار أنشطته مع مختلف الأشخاص المسؤولين داخل الشركة وخارجها.
يتفاعل مهندس التعليم والتدريب المهني في قضايا العمل مع معاهد التصميم وعملاء العمل وممثلي المقاول العام أو المقاولين من الباطن.
تتواصل داخل المنظمة مع الإدارة والإدارات ذات الصلة، وتعمل في فرق المشروع.
- مع ممثلي قسم التقدير والعقود.
- مع مهندسي التصميم ومهندسي الطاقة.
- مع رئيس القسم أو كبير المهندسين؛
- مع الموظفين الموجودين في مواقع أعمال البناء والتركيب، أي رؤساء العمال ومديري الموقع؛
- مع الممثلين خدمات الدعم: الدائرة المالية- أخصائي الصحة المهنية والسلامة من الحرائق.
ما هي مسؤولية مهندس الصيانة الفنية في الإسكان والخدمات المجتمعية؟
تشمل منطقة مسؤولية المهندس كلاً من الأشياء التي تم تشغيلها والمباني السكنية والاتصالات داخل المنطقة، بالإضافة إلى مواقع البناء الجديدة. يحدد الوصف الوظيفي لمهندس المعدات الفنية في الإسكان والخدمات المجتمعية مسؤولياته على النحو التالي.
حقوق المهندس البيطري
نظرنا إلى ما يفعله مهندس المعدات التقنية. يصف الوصف الوظيفي لهذا المتخصص أيضًا الحالات التي يحق فيها للمهندس التعبير عن رأيه، وطلب المعلومات من الخدمات ذات الصلة، وتقديم مقترحات للتحسين للمناقشة، والبدء في المشاركة في المشاريع.
يعد عمل مهندس التعليم والتدريب المهني أحد تلك الأنشطة التي يكون فيها الاهتمام والمسؤولية والقدرة على التخطيط لأنشطته أمرًا مهمًا.
الوصف الوظيفي لرئيس الإسكان والخدمات المجتمعية
نلفت انتباهكم إلى مثال نموذجي للوصف الوظيفي لرئيس الإسكان والخدمات المجتمعية، عينة 2018. لا تنس أن كل تعليمات من رئيس الإسكان والخدمات المجتمعية يتم إصدارها باليد مقابل التوقيع.
يوفر موقع بوابة الموارد البشرية معلومات نموذجية حول المعرفة التي يجب أن يتمتع بها مدير الإسكان والخدمات المجتمعية. حول الواجبات والحقوق والمسؤوليات.
وتندرج هذه المادة ضمن مكتبة الأوصاف الوظيفية الضخمة على موقعنا، والتي يتم تحديثها يومياً.
1. أحكام عامة
لإدارة مشروع مجمع سكني، يجب أن يكون لديك الخبرة والمعرفة والتعليم ذي الصلة بعملك الأساسي. يجب على المتقدم الذي يتقدم للحصول على حقيبة رئيس الإسكان والخدمات المجتمعية أن يستوفي الشروط التالية:
الحصول على دبلوم في الهندسة أو الاقتصاد.
لديك خبرة إدارية بعد أن عملت سابقًا في شركات المرافق أو البناء.
تكون قادرة على توجيه الموظفين لحل المشاكل ومراقبة التقدم المحرز في تنفيذها.
يجب أن يتمتع رئيس شركة إدارة المجمعات السكنية بثروة من المعرفة، ونظرة واسعة، ومعرفة الأساسيات:
قانون الإسكان والقوانين الأخرى التي تحدد أنشطة شركات إدارة المجمعات السكنية؛
المحاسبة، وفهم مبادئ تنظيم العمل، ومعرفة كيفية حساب الأجور في الإسكان والخدمات المجتمعية؛
ميزات إدارة الإسكان.
تفاصيل التكنولوجيا لأعمال الإصلاح والصيانة؛
لوائح السلامة والصحة.
يقود فريق شركة إدارة الإسكان، ويكون المدير مسؤولاً عن:
إبرام العقود. بادئ ذي بدء، مع موردي المياه والحرارة وموارد الطاقة الأخرى؛
مراقبة التقدم المحرز في المدفوعات المقدمة للموارد المخصصة؛
إجراء عمليات التفتيش والإصلاحات الروتينية للمباني التي تمت صيانتها؛
السيطرة على الصيانة الروتينية. صيانة المصاعد العاملة والغلايات والمضخات وغيرها؛
توجيه موظفي الشركة لتشغيل الاتصالات الداخلية وإمدادات الحرارة وإمدادات المياه والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات بكفاءة؛
الانخراط بشكل منهجي في تنسيق الحدائق.
مراقبة الوضع المالي للمؤسسة، وتزويد الميكانيكيين وعمال النظافة بملابس خاصة؛
مراقبة الامتثال للاتفاقية الجماعية ومتطلبات السلامة؛
اعتني بممتلكات المنزل الذي تتم خدمته؛
تمثيل مصالح الأسرة في الجهات الحكومية والقضائية، ويكون مسؤولاً عن مستوى الخدمة المقدمة لسكان المنازل والسلطات البلدية.
3. حقوق رئيس الإسكان والخدمات المجتمعية
عند ممارسة القيادة، يحق لرئيس الإسكان والخدمات المجتمعية:
التوقيع على التقارير المالية وأوامر الدفع وإصدار الأوامر والتعليمات.
إبرام العقود والاتفاقيات الرسمية نيابة عن المؤسسة.
تنسيق الحسابات التي يحسبها الخبير الاقتصادي، والموافقة على الأسعار الخدمات المدفوعةالتعريفات الجمركية على الموارد التي يستهلكها السكان؛
الموافقة على الحقوق والمسؤوليات الرسمية للمرؤوسين، جدول التوظيفتنفيذ التوظيف والفصل.
السيطرة على الانضباط ومكافأة العمال ذوي الضمائر الحية ومعاقبة العمال المهملين بالروبل.
4. مسؤولية رئيس الإسكان والخدمات المجتمعية
بعد توليه منصبه، يتحمل رئيس الإسكان والخدمات المجتمعية المسؤولية، كونه مسؤولاً عن أنشطة الشركة، تجاه المقيمين والمؤسسين والقانون:
في حالة عدم الامتثال لهذه التعليمات، يكون مسؤولاً بموجب قانون العمل؛
وفي حالة ثبوت الضرر، قد يكون مسؤولاً مالياً بموجب القانون المدني؛
ولأنه ارتكب أفعالاً غير قانونية ويعاقب عليها جنائياً أثناء وجوده في منصبه، فإنه يتحمل المسؤولية الجنائية.
الوصف الوظيفي لرئيس الإسكان والخدمات المجتمعية - عينة 2018. المسؤوليات الوظيفية لرئيس الإسكان والخدمات المجتمعية ، وحقوق رئيس الإسكان والخدمات المجتمعية ، ومسؤولية رئيس الإسكان والخدمات المجتمعية.
الوصف الوظيفي لرئيس قسم الإسكان والخدمات المجتمعية
تنظيم العمل لتحسين مؤهلات موظفي القسم. 2.23. [مسؤوليات أخرى]. 3. حقوق الموظف يحق لرئيس قسم صيانة المساكن ما يلي: 3.1. طلب واستلام المعلومات والوثائق اللازمة المتعلقة بقضايا نشاطها. 3.2.
تقديم مقترحات إلى المشرف المباشر لتحسين العمل المتعلق بالمسؤوليات المنصوص عليها في هذا الوصف الوظيفي. 3.3. إعطاء الأوامر للموظفين المرؤوسين ومراقبة تنفيذها. 3.4.
قم بإبلاغ مشرفك المباشر بأي انتهاكات تم تحديدها أثناء عملية العمل وتقديم مقترحات لإزالتها. 3.5. تقديم المقترحات لتوظيف وفصل ونقل الموظفين. 3.6.
مطالبة إدارة المؤسسة بتقديم المساعدة في تحقيقها المسؤوليات المهنيةوممارسة الحقوق. 3.7.
الوصف الوظيفي لرئيس قسم صيانة المساكن
الرد في الوقت المناسب على الشكاوى والتطبيقات والطعون المقدمة من المواطنين الذين يعيشون في المساكن المخدومة، والتأكد من الامتثال لمتطلباتهم القانونية فيما يتعلق بصيانة وتشغيل المساكن. 2.18.
اتخاذ تدابير تمنع المواطنين الذين يعيشون في المساكن المخدومة من إعادة تصميم المباني السكنية وتزويدها بأجهزة إضافية دون الحصول على التصاريح والموافقات المناسبة.
2.19.
إجراء عمل توضيحي بين المواطنين الذين يعيشون في المساكن المخدومة حول التشغيل الفني الصحيح لمخزون المساكن. 2.20. مراقبة امتثال الموظفين لانضباط العمل والامتثال لقواعد سلامة العمل.
2.
21. تقديم المقترحات لتشجيع موظفي الدائرة وتحديد فئات تأهيلهم وتوقيع العقوبات على المخالفين للانضباط العمالي. 2.22.
الوصف الوظيفي لمدير الموقع
تنبيه: عند القيام بأي إجراءات، يسترشد الشخص الذي يشغل هذا المنصب في المقام الأول بالتشريعات الحالية لروسيا.
ويجب عليه أيضًا أن يأخذ في الاعتبار الميثاق الذي اعتمده HOA، والقرارات المتخذة في الاجتماع العام للمقيمين، وقرارات مجلس الإدارة.
وبالإضافة إلى ذلك، يجب على الرئيس الانتباه إلى بعض الأمور أنظمة، قبلت السلطات المحليةسلطات. يجب ألا تتجاهل القرارات التي يصدرها القضاء.
في هذه الحالة، يجب أن لا تولي اهتماما لهم أيضا.
- رئيس شركة الإدارة. هذا الموقف له خاصته خصائص فريدةمقارنة بالآخرين.
الوصف الوظيفي لرئيس الإسكان والخدمات المجتمعية
يجب أن يتمتع رئيس شركة إدارة المجمعات السكنية بثروة من المعرفة، ونظرة واسعة، ومعرفة أساسيات: قانون الإسكان والقوانين الأخرى التي تحكم أنشطة شركات إدارة المجمعات السكنية؛ المحاسبة، وفهم مبادئ تنظيم العمل، ومعرفة كيفية حساب الأجور في الإسكان والخدمات المجتمعية؛ ملامح إدارة الإسكان. تفاصيل التكنولوجيا لأعمال الإصلاح والصيانة؛ لوائح السلامة والصحة. 2. المسؤوليات الوظيفية لرئيس الإسكان والخدمات المجتمعية: قيادة فريق الشركة التي تدير مخزون المساكن، ويكون المدير مسؤولاً عن: إبرام العقود.
بادئ ذي بدء، مع موردي المياه والحرارة وموارد الطاقة الأخرى؛ مراقبة التقدم المحرز في المدفوعات المقدمة للموارد المخصصة؛ إجراء عمليات التفتيش والإصلاحات الروتينية للمباني التي تمت صيانتها؛ السيطرة على الصيانة الروتينية.
التوصيف الوظيفي للإسكان والخدمات المجتمعية
يتم تعيين رئيس قسم صيانة المساكن وفصله من العمل بأمر من [منصب رئيس المنظمة]. 1.4.
يجب أن يعرف رئيس قسم صيانة الإسكان: - القوانين وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي، والوثائق المنهجية والتنظيمية بشأن صيانة وتشغيل مخزون المساكن؛ - قواعد وأنظمة التشغيل الفني للمخزون السكني؛ - أساسيات الاقتصاد وتنظيم العمل وإدارته؛ - أخلاق مهنية علاقات عمل; - علم النفس علاقات عمل; - مبادئ وأساليب إدارة شؤون الموظفين؛ - الجوانب الاستراتيجية والتسويقية للإدارة. - أساسيات تشريعات العمل؛ - قواعد وأنظمة حماية العمال، واحتياطات السلامة، والصرف الصحي الصناعي والسلامة من الحرائق؛ - لوائح العمل الداخلية.
1.5. مهنيا صفات مهمة: [قائمة الصفات]. 1.6.
المسؤوليات الوظيفية لرئيس الإسكان والخدمات المجتمعية
ويجب عليه أيضًا إجراء جرد للممتلكات الموجودة في المباني السكنية. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليه مراقبة امتثال العمال لانضباط العمل الراسخ.
كما أنه ملزم بمراقبة الامتثال لقواعد سلامة العمل.
- الوصف الوظيفي لرئيس التدريب الفني في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية. يتعهد الشخص الذي يشغل هذا المنصب بتنظيم العمل المرتبط مباشرة باستخدام تكنولوجيا الكمبيوتر.
علاوة على ذلك، فهو يشرف على التجميع أنواع مختلفة برامج الإنتاج. بالإضافة إلى ذلك، تشمل مسؤوليات رئيس قسم الإنتاج الفني مراقبة سير جميع عمليات الإنتاج التي تحدث على أراضيه.
الوصف الوظيفي لمدير الموقع هو الأقرب إلى الوصف الوظيفي لمدير الورشة، ولكن حجم النشاط مختلف. تشمل مسؤوليات وظيفة مدير الموقع المراقبة أنشطة الإنتاجإدارة الموقع والفريق، لذلك، في نموذج الوصف الوظيفي لمدير الموقع، قمنا بتصنيفه كمدير.
هامقم بتنزيل in.doc إلى قائمة الأوصاف الوظيفية الوصف الوظيفي لرئيس الموقع تمت الموافقة عليه المدير العامالاسم الأخير I.O. " " د. 1. أحكام عامة 1.1. رئيس الموقع ينتمي إلى فئة المديرين.1.2.
يتم تعيين رئيس القسم في الوظيفة ويعفى منها بأمر من المدير العام بناء على اقتراح رئيس الورشة / مدير الإنتاج.1.3.
يقدم مدير القسم تقاريره مباشرة إلى مدير ورشة العمل/مدير الإنتاج.1.4.
صيانة تشغيل المصاعد والغلايات والمضخات وغيرها.
; توجيه موظفي الشركة لتشغيل الاتصالات الداخلية وإمدادات الحرارة وإمدادات المياه والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات بكفاءة؛ الانخراط بشكل منهجي في تنسيق الحدائق. مراقبة الوضع المالي للمؤسسة، وتزويد صانعي الأقفال وعمال النظافة بملابس خاصة؛ مراقبة الامتثال للاتفاقية الجماعية ومتطلبات السلامة؛ اعتني بممتلكات المنزل الذي تتم خدمته؛ تمثيل مصالح الأسرة في الجهات الحكومية والقضائية، ويكون مسؤولاً عن مستوى الخدمة المقدمة لسكان المنازل والسلطات البلدية. 3.
الوصف الوظيفي لرئيس قسم الإسكان والخدمات المجتمعية في شركة الإدارة
من المنطقي استخدام المعدات بناءً على قوتها، مع تقليل كثافة اليد العاملة للمنتج نفسه، كل هذا لا يمكن القيام به إلا من قبل شخص لديه معرفة معينة. عادة ما يتم وضع قائمة بها في الجزء الأول من التعليمات.
الوظائف التي يتم تنفيذها لتحقيق النتائج المرجوة، من الضروري التنظيم بشكل صحيح عمل يوميفريق. يحتوي الوصف الوظيفي لمدير الموقع في جزئه الثاني على قائمة مفصلة بالمسؤوليات والمهام التي يجب على هذا المدير القيام بها:
يتضمن ذلك التحقق من تشغيل المعدات وتعيين العمال للعمليات.
والحقيقة هي أن شركة الإدارة تلعب دور نوع من الوسيط بين المنظمات التي توفر الموارد المختلفة والسكان الذين يستهلكونها. ويتمثل دور المدير إلى حد كبير في الإشراف على هذه العملية برمتها.
يجب أن يكون دائمًا على دراية بعدد الموارد التي تم توفيرها واستهلاكها. حتى أصغر المشاكل لا ينبغي أن تمر به.
يجب أن يفهم المدير بوضوح متى تكون هناك حاجة إلى اتخاذ تدابير طارئة لتصحيح الوضع أو متى يجب تأجيل القرار إلى تاريخ لاحق. مستوى عال. وبالتالي، لا يمكن لكل من يرغب في ذلك أن يحصل على موعد في هذا المنصب.
- يشير الرئيس إلى القيادة.
يحق لمجلس المؤسسين فقط عزل مثل هذا الشخص من منصبه أو تعيينه هناك.
مرحبًا، سنحاول في هذا المقال الإجابة على سؤال "الوصف الوظيفي لرئيس قسم في شركة إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية". يمكنك أيضًا استشارة المحامين عبر الإنترنت مجانًا مباشرة على الموقع.
ينتمي مدير المؤسسة إلى فئة المديرين، ويتم تعيينه وفصله بقرار [من الاجتماع العام للمؤسسين أو هيئة أخرى للمؤسسة].
يشارك في دراسة أسباب زيادة تآكل المعدات وتوقفها عن العمل والتحقيق في الحوادث ووضع وتنفيذ التدابير اللازمة للقضاء عليها والوقاية منها.
ما هي المناصب في شركة الإدارة؟
يتم تعيين شخص حاصل على تعليم عالٍ في مجال تقني أو اقتصادي في منصب المدير العام؛ وما لا يقل عن 5 سنوات من الخبرة في العمل في منصب إداري (في البناء، وإنتاج مواد البناء، والإسكان والخدمات المجتمعية، وما إلى ذلك)؛ القدرة على إدارة الموظفين وتنظيم العمل والتحكم في تنفيذه.
يتم التعيين في منصب المدير العام والإعفاء منه بقرار من الجمعية العمومية للمؤسسين.
يتم قبول الشخص الحاصل على التعليم المهني العالي (الفني) والخبرة العملية في تخصصه في المناصب الإدارية في القطاع ذي الصلة من المؤسسة لمدة 5 سنوات على الأقل في منصب كبير المهندسين.
نطاق مسؤولية كبير المهندسين في شركة إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية، ما الذي ينعكس في الوصف الوظيفي؟ ينظم أعمال التخطيط والمحاسبة وإعداد التقارير لجميع أقسام الأنشطة الاقتصادية والمالية لمؤسسة الإسكان (المنظمة).
الوصف الوظيفي لمدير الموقع
إخطار رئيس المؤسسة بجميع الوحدات السكنية التي تم إخلاؤها المباني غير السكنيةوعدم السماح بإشغال هذه المباني دون عقد إيجار.
يضمن الأنشطة الاقتصادية والمالية المربحة لمؤسسة الإسكان (المنظمة)، واستلام مدفوعات الشقق والإيجار في الوقت المناسب.
اتخاذ التدابير اللازمة لتزويد المؤسسة بالموظفين المؤهلين والاستخدام الرشيد لهم وتطويرهم المعرفة المهنيةوالخبرة، وخلق ظروف عمل آمنة ومواتية للحياة والصحة، والامتثال لتشريعات حماية البيئة.
يحق لمدير مؤسسة الإسكان اتخاذ الإجراءات اللازمة لمنع وإزالة حالات أي انتهاكات أو تناقضات.
أثناء غياب المدير العام، يتم تنفيذ واجباته الرسمية من قبل موظف في شركة الإدارة يتم تعيينه بأمر، وينتمي إلى فئة المديرين، وهو المسؤول عن تنفيذها بجودة عالية وكفاءة وفي الوقت المناسب.
ما هي حقوق ومسؤوليات كبير المهندسين في شركة الإدارة؟ كيف يتم التحقق؟ المباني السكنيةبواسطة هذا الموظف؟ يوجد نموذج للوصف الوظيفي لكبير المهندسين في شركة الإدارة في المقالة. إدارة، وفقا لتشريعات الاتحاد الروسي، الإنتاج والأنشطة الاقتصادية والمالية للمؤسسة، مع تحمل المسؤولية الكاملة عن عواقب القرارات المتخذة، والسلامة والاستخدام الفعال لممتلكات المؤسسة، فضلا عن المالية والنتائج الاقتصادية لأنشطتها.
يجب أن يتجه قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية، إذا جاز التعبير، نحو السكان. الخدمة التي تقدمها اليوم منظمات الإسكان والمجتمعات المحلية في المدينة لأصحاب المنازل لا تزال قديمة وغير متطورة للغاية.
يتخذ تدابير للقضاء حالات طارئةعلى أراضي الأسر في مؤسسة الإسكان (المنظمة).
أطلقت شركات كبيرة في الولايات المتحدة برنامجًا للعثور على العاملين المصابين بالتوحد، كما كتبت صحيفة وول ستريت جورنال. إنهم يقومون بعمل جيد في تطوير وتدريب الذكاء الاصطناعي.
مدير المؤسسة مسؤول أمام مؤسسي المؤسسة ممثلاً بـ [الجمعية العمومية للمؤسسين، هيئة أخرى من هيئات المؤسسة].
أي إجراء بشأن حماية العمل يتطلب تسجيله في الأوراق المناسبة، وهذه ليست مسؤولية رئيس العمال فحسب، بل أيضا تأمينه الشخصي في حالة التفتيش أو وقوع حادث.
الوصف الوظيفي لرئيس قسم الهياكل الهندسية
يحدد السياسة الفنية واتجاهات التطوير الفني للمؤسسة في الظروف إقتصاد السوقوطرق إعادة الإعمار وإعادة التجهيز الفني للإنتاج الحالي ومستوى التخصص وتنويع الإنتاج للمستقبل.
المدير العام الذي يستخدم أموال الشركة وأموالها بشكل غير عادل لمصالحه الخاصة أو لمصالح تتعارض مع مصالح المؤسسين، يكون مسؤولاً ضمن الحدود التي يحددها القانون المدني والجنائي والإداري.
يجب أن يشير الفصل الأخير من الوصف الوظيفي إلى مجال مسؤولية الموظف. تعتبر أحكام هذا القسم قياسية بشكل عام.
يتم تعيين رئيس قسم صيانة المساكن وفصله من العمل بأمر من [منصب رئيس المنظمة].
الوصف الوظيفي لمدير الإسكان والخدمات المجتمعية
ضمان التشغيل السليم وغير المنقطع للأجهزة والمعدات الهندسية للمباني السكنية، والامتثال لقواعد الصحة والسلامة من الحرائق، وأداء العمل اللازم للتشغيل العادي وسلامة المخزون السكني.
يشارك في إعداد المقترحات الخاصة بإصدار الشهادات والترشيد والمحاسبة والتخطيط لأماكن العمل، وتحديث المعدات، وإعادة الإعمار، وإعادة المعدات الفنية للمؤسسة، وإدخال وسائل الميكنة الشاملة وأتمتة العمليات التكنولوجية، وحماية البيئة، و في وضع خطط لزيادة كفاءة الإنتاج.
من هو المدير في شركة الإدارة؟ ماذا يفعل وكيف يختلف عن المخرج؟ حول ما يتضمنه الوصف الوظيفي لمدير شركة إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية، عينة من الوثيقة ووصف الوظائف الرئيسية للموظف في المقالة.
تم تطوير التوصيات وفقًا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي، وقواعد إجراء مسابقة مفتوحة من قبل هيئة حكومية محلية لاختيار منظمة إدارية للإدارة مبنى سكني، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 02/06/2006.
يتم تحديد جدول عمل مدير الموقع وفقًا للوائح العمل الداخلية المعمول بها في المؤسسة.
وتندرج هذه المادة ضمن مكتبة الأوصاف الوظيفية الضخمة على موقعنا، والتي يتم تحديثها يومياً.
مراقبة امتثال أصحاب الشقق والمستأجرين والمستأجرين للالتزامات المنصوص عليها في الاتفاقيات.
لكل مؤسسة مجالات رئيسية ومساعدة. وتعتمد أهميتها على حصة المشاركة في عملية الإنتاج والتأثير على النتيجة النهائية. وهذا أمر مفهوم ومفهوم تمامًا للجميع. لذلك، يمكن تسمية موقع الإنتاج بأي من الأقسام الهيكلية للمؤسسة حيث يتم إنتاج المنتج النهائي.
ناتاليا كوزيفنيكوفا هناك رأي مفاده أن الأشخاص ذوي الخبرة العملية يستخدمون خدمات المستشارين المهنيين. والطلاب الذين يبحثون عن أول تجربة عمل لهم لا يحتاجون إلى مساعدة المستشارين المهنيين. دعونا نرى ما إذا كان هذا صحيحا.
فرصة فريدة لتنزيل أي مستند بصيغة DOC وPDF مجانًا تمامًا. لدينا فقط العديد من المستندات بهذه التنسيقات.
رئيس عمال الموقع هو القائد، وبالتالي فهو شخص كبير التعليم المهنيوالخبرة العملية في منصب ذي صلة من سنة واحدة أو التعليم الثانوي والخبرة العملية من 3 سنوات. وفي حالة عدم وجود تعليم خاص، فإن الحد الأدنى لمتطلبات الخبرة في العمل هو 5 سنوات.
يحدد تنسيب العمال والفرق، وينفذ تشكيل الفرق (تكوينهم الكمي والمهني والمؤهل)، وينسق أنشطتهم.
مجموعة من الأوصاف الوظيفية للعاملين في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية
لإدارة مشروع مجمع سكني، يجب أن يكون لديك الخبرة والمعرفة والتعليم ذي الصلة بعملك الأساسي.
ينظم العمل لتحسين مهارات العاملين في الموقع، ويقوم بالعمل التعليمي في الفريق. 3. حقوق رئيس الموقع لرئيس الموقع الحق في: 3.1.
المدير التنفيذي شركة الإدارةينتمي MKD (الإسكان والخدمات المجتمعية) (المشار إليه فيما يلي بـ MC) إلى فئة المديرين.
ضمان الاستلام في الوقت المناسب وتنظيم التخزين والاستخدام الرشيد للمعدات والمخزون والبناء وغيرها من المواد، وما إلى ذلك.
الوصف الوظيفي لرئيس المؤسسة الوحدوية البلدية
من المهم أن نفهم أن المتطلبات والمسؤوليات الوظيفية للموظف تعتمد على تفاصيل أنشطة المؤسسة، لذلك يحق لصاحب العمل إعداد وتعديل تعليمات رئيس عمال الموقع وفقًا لتقديره الخاص. الشيء الرئيسي هو أن الموظف على علم بجميع التغييرات التي تم إجراؤها، وإلا فلن يكون للورقة قوة قانونية.
مطالبة إدارة المؤسسة بتوفير الشروط التنظيمية والفنية اللازمة لأداء الواجبات الرسمية. ينظم العمل لتسجيل توافر وحركة المعدات وتجميع وتنفيذ الوثائق الفنية وإعداد التقارير.
في تواصل مع