დიზაინისა და სამუშაო ნახატების განსხვავებები. დოკუმენტაციის შემადგენლობა. ნახეთ, რა არის „სამუშაო დოკუმენტაცია“ სხვა ლექსიკონებში

რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსის შესაბამისად, თითქმის ნებისმიერი შენობის, სტრუქტურის ან ხაზოვანი ობიექტის მშენებლობა ან რეკონსტრუქცია უნდა განხორციელდეს დადგენილი წესით შემუშავებული და შეთანხმებული დოკუმენტაციის შესაბამისად. ამჟამად, არქიტექტურულ-სამშენებლო დიზაინის ფარგლებში, ასეთი დოკუმენტაცია ორ ეტაპად ტარდება: P და R.

P სტადია (საპროექტო დოკუმენტაცია) გადის ექსპერტიზას, მის საფუძველზე გაიცემა მშენებლობის ნებართვა და წარედგინება სხვა განყოფილებებს სხვა საჭირო დასამტკიცებლად. წაიკითხეთ მეტი ეტაპი P-ის შესახებ სტატიაში „პროექტის დოკუმენტაცია“.

ეტაპი P არის სამუშაო დოკუმენტაცია.

რა არის სამუშაო დოკუმენტაცია მშენებლობაში?

"სამუშაო დოკუმენტაციის" განმარტება მოცემულია GOST 21.001-2013-ში.„სამშენებლო საპროექტო დოკუმენტაციის სისტემა. ზოგადი დებულებები“.

ასე რომ, სამუშაო დოკუმენტაცია- გრაფიკული და ტექსტური დოკუმენტების ნაკრები, რომელიც უზრუნველყოფს დამტკიცებულ საპროექტო დოკუმენტაციაში მიღებული ტექნიკური გადაწყვეტილებების განხორციელებას, რომელიც აუცილებელია სამშენებლო და წარმოებისთვის. სამონტაჟო სამუშაოები.

ანუ პროექტი შემუშავებულია დასამტკიცებლად, სამუშაო არის წარმოებისთვის სამშენებლო სამუშაოები. RD, P-ისგან განსხვავებით, არ შეიცავს დასაბუთებას გამოყენებული გადაწყვეტილებების არჩევისთვის, რადგან ის, ფაქტობრივად, ინსტალაციის სახელმძღვანელოა.

სამუშაო დოკუმენტაცია ასევე საჭიროა:

• შესყიდვების და ადამიანური რესურსების დაგეგმვა სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებისა და კონტროლისთვის;
• როგორც აშენებული დოკუმენტაციის შემუშავება, რომელიც წარმოადგენს ობიექტის მიღების დოკუმენტაციის ნაწილს.

მთავრობის №87 დადგენილების როგორც განმარტება, ასევე მე-4 პუნქტი მიუთითებს იმაზე სამუშაო დოკუმენტაცია არ უნდა არღვევდეს საპროექტო დოკუმენტაციის გადაწყვეტილებებს,ობიექტის პარამეტრების განსაზღვრა კაპიტალური მშენებლობა. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ის უნდა შეესაბამებოდეს პროექტს.

Გაითვალისწინე განვითარების პროცედურა კანონით არ არის განსაზღვრული, ამიტომ სამუშაო დოკუმენტაცია შეიძლება მომზადდეს როგორც საპროექტო დოკუმენტაციასთან ერთად, ასევე მის შემდეგ.მოდით ვუპასუხოთ კითხვას - რატომ მოამზადეთ "P" ეტაპი ერთდროულად პროექტის დოკუმენტაცია?

პასუხი მარტივია - საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების დროს P სტადიაზე გადაწყვეტილებების დეტალიზაციის პროცესში, შეცდომები ყოველთვის აღმოჩენილია, ცვლილებები ხდება რაიმე გაუთვალისწინებელ ფაქტორებთან ან მომხმარებლის სურვილებთან დაკავშირებით. თუ ცვლილებები მნიშვნელოვანია და გავლენას ახდენს ობიექტის ძირითად მახასიათებლებზე, ხოლო P სტადიამ უკვე გაიარა ექსპერტიზა, თქვენ მოგიწევთ მასში ცვლილებების შეტანა და ხელახლა გაიაროთ დამტკიცების პროცედურა. ხშირად, ამის თავიდან ასაცილებლად, ჯერ სრულდება სამშენებლო სამუშაოების დოკუმენტაცია და მის საფუძველზე დგება პროექტი და წარდგენილი დასამტკიცებლად. განვმარტოთ, რომ მშენებლობის ნებართვის გარეშე სამუშაოს დაწყება აკრძალულია და RD-ის არსებობა ამ ფაქტზე არანაირად არ მოქმედებს, რადგან იგი გაიცემა პროექტის საფუძველზე.

სამუშაო დოკუმენტაციის შემადგენლობა, შინაარსი და დიზაინი

ჩართულია ამ მომენტშიარ არსებობს სავალდებულო სტანდარტები, რომლებიც განსაზღვრავს სამუშაო დოკუმენტაციის კომპლექტში შემავალი სექციების ჩამონათვალს- მოცულობა და შინაარსი უნდა განისაზღვროს მომხმარებელმა (დეველოპერმა) საპროექტო დოკუმენტაციაში შემავალი გადაწყვეტილებების დეტალურობის ხარისხის მიხედვით. მაგალითად, შენობაში გაზი არ არის, ამიტომ გაზმომარაგების განყოფილება არ განვითარდება. საპროექტო დავალებაში მითითებულია შესამუშავებელი სექციების სია. (მთავრობის №87 დადგენილების მე-5 პუნქტი).

თუ სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების ხელშეკრულება არ არის გაფორმებული თავდაპირველ დიზაინერთან, მაშინ მას შეუძლია მიმართოს სასამართლოს პრეტენზიით, რომ ობიექტი შეესაბამებოდეს მის მიერ შემუშავებული საპროექტო დოკუმენტაციის მოთხოვნებს. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ორიგინალურმა დიზაინერმა შეიძლება გადაწყვიტოს, რომ არაფერი დარჩეს მისი ორიგინალური დიზაინისგან. ამიტომ, ასეთი რისკების შესამცირებლად, უმჯობესია მიუთითოთ სამუშაო დოკუმენტაციის შემადგენლობა და შინაარსი, როგორც ეტაპი P.

ძირითადი (საერთო ყველა განყოფილებისთვის) მოთხოვნები სამუშაო დოკუმენტაციისთვის სხვადასხვა დანიშნულების ობიექტების მშენებლობისთვის დადგენილია GOST R 21.1101-2013.ასევე, მითითებული GOST განსაზღვრავს სამუშაო დოკუმენტაციაში ცვლილებების შეტანის წესებს, აგრეთვე შეკრული დოკუმენტაციის მომზადების წესებს.

სამუშაო დოკუმენტაცია მოიცავს სამუშაო ნახატებს, რომლებიც გაერთიანებულია ძირითად კომპლექტებში ბრენდის მიხედვით(OB, BK, EM და სხვები, იხილეთ ქვემოთ), ასევე თანდართული დოკუმენტები,შემუშავებული ძირითადი ნაკრების სამუშაო ნახაზების გარდა (სპეციფიკაციები, გამოთვლები და ა.შ.).

ნებისმიერი ბრენდის სამუშაო ნახატების ძირითადი ნაკრები შეიძლება დაიყოს იმავე ბრენდის რამდენიმე ძირითად კომპლექტად(სერიული ნომრის დამატებით) სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ორგანიზების პროცესის შესაბამისად, მაგალითად, AR1, AR2, ARZ....

სამუშაო ნახატების თითოეულ ძირითად კომპლექტს ენიჭება აღნიშვნა,რომელიც მოიცავს ორგანიზაციაში მოქმედი სისტემის მიხედვით დადგენილ ძირითად აღნიშვნას (მაგალითად, ობიექტის კოდს) და დეფისით გამოყოფილი, ძირითადი ნაკრების ბრენდს.

ჩვენ მივცემთ სამუშაო ნახატების ძირითადი კომპლექტების ბრენდებს დიზაინის ორგანიზაციის კლასიკური დაყოფისთვის განყოფილებებად და ასევე მივუთითებთ ზოგიერთ GOST-ს, რომლის მიხედვითაც შედგენილია ეს დოკუმენტაცია. გაითვალისწინეთ, რომ საჭიროების შემთხვევაში შეგიძლიათ შეხვიდეთ საკუთარი ბრენდებისატრანსპორტო სატრანსპორტო საშუალებების ძირითადი კომპლექტები, ქვემოთ მითითებულის გარდა. ამ შემთხვევაში, სასურველია, რომ ისინი შედგებოდეს რუსული ანბანის არაუმეტეს სამი ასოსგან და შეესაბამებოდეს ნაკრების სახელის საწყის ასოებს.

გენერალური გეგმის დეპარტამენტი

GP - გენერალური გეგმა. მომზადებულია GOST 21.508 მიხედვით

AD - მაგისტრალები

PZh - რკინიგზის ლიანდაგები

TR - სატრანსპორტო სტრუქტურები

არქიტექტურულ-სამშენებლო განყოფილება

AS - არქიტექტურული და სამშენებლო გადაწყვეტილებები. მომზადებულია GOST 21.501 მიხედვით

AR - არქიტექტურული გადაწყვეტილებები

AI - ინტერიერი. მომზადებულია GOST 21.507 მიხედვით

KM - ლითონის კონსტრუქციები. მომზადებულია GOST 21.502 მიხედვით

KMD - ლითონის დეტალების კონსტრუქციები

KD - ხის კონსტრუქციები

GR - ჰიდრავლიკური ხსნარები

AD - მაგისტრალები

AZ - სამშენებლო კონსტრუქციებისა და სტრუქტურების ანტიკოროზიული დაცვა

ელექტროინჟინერიის განყოფილება

ES - ელექტროენერგიის მიწოდება

EN - გარე ელექტრო განათება. მომზადებულია GOST 21.607 მიხედვით

EM - დენის ელექტრომოწყობილობა. მომზადებულია GOST 21.613 მიხედვით

EO - ელექტრო განათება (შიდა). მომზადებულია GOST 21.608 მიხედვით

დაბალი დენის სისტემების დეპარტამენტი

RT - რადიოკავშირი, რადიომაუწყებლობა და ტელევიზია. მომზადებულია GOST R 21.1703 მიხედვით

PS - ხანძრის სიგნალიზაცია

OS - უსაფრთხოების და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები

AK - ინტეგრირებული ავტომატიზაცია.

A (+სექციური კოდი) - ავტომატიზაცია. ბრენდის აღნიშვნები მიიღება დანართ A-ს მიხედვით. მომზადებულია GOST 21.408 მიხედვით

წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის განყოფილება

NV - გარე წყალმომარაგების ქსელები

NK - გარე საკანალიზაციო ქსელები

NVK - გარე წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის ქსელები. მომზადებულია GOST 21.704 მიხედვით- გარე გაზსადენები

GSV - გაზმომარაგება (შიდა მოწყობილობები). მომზადებულია GOST 21.609 მიხედვით

TI - აღჭურვილობისა და მილსადენების თბოიზოლაცია. მომზადებულია GOST 21.405 მიხედვით

ტექნოლოგიის განყოფილება

TX - წარმოების ტექნოლოგია

TK - ტექნოლოგიური კომუნიკაციები

AZO - ტექნოლოგიური მოწყობილობების, გაზსადენებისა და მილსადენების ანტიკოროზიული დაცვა

PU - მტვრის მოცილება

კოდი მიმაგრებული დოკუმენტებისთვის

გ - აღჭურვილობის, პროდუქტებისა და მასალების სპეციფიკაცია

N - არასტანდარტული პროდუქტის ზოგადი ხედის ესკიზური ნახაზი

I - სამშენებლო პროდუქტის სამუშაო ნახაზი

L - კითხვარი, განზომილებიანი ნახაზი

LS - ადგილობრივი შეფასება

RR - გამოთვლები

სამშენებლო დოკუმენტაციის საჭიროება

ყველას ესმის, რომ ნებისმიერი ტიპის ობიექტის აგება საკმაოდ რთული პროცესია. სამშენებლო დოკუმენტაციის მოპოვებისა და მუშაკთა ფიზიკური შრომის ანაზღაურების ძირითადი ფულადი ხარჯების გარდა, აუცილებელია ზრუნვა სპეციალური დოკუმენტაციის ხელმისაწვდომობაზე. ვისაც არ ესმის, ღირს ამ საკითხის გარკვევა. ნებართვის გაცემა უბრალოდ შეუძლებელია დოკუმენტების სრული პაკეტის წარდგენის გარეშე, რომელიც მოიცავს ნახატებს და დიაგრამებს, რომლებიც ასახავს მომავალი ობიექტის არსს. ამის საფუძველზე ტექნიკური ზედამხედველობის ორგანოები იღებენ გადაწყვეტილებებს განხორციელების შესაძლებლობის შესახებ სამშენებლო პროექტიმომხმარებლის მიერ.

რა არის პროექტის დოკუმენტაცია?

დღეს მოქმედებს სპეციალური GOST 21.1101-2009, რომელიც არეგულირებს საპროექტო დოკუმენტაციის ყველა მონაკვეთის მკაცრ წესრიგს. სწორედ მათ სჭირდებათ იხელმძღვანელონ გრაფიკული და ტექსტური ტიპის მასალების მომზადებისას, რომლებიც განსაზღვრავენ სამშენებლო პროექტის დიზაინსა და საინჟინრო მახასიათებლებს.

უნდა გვახსოვდეს, რომ მომზადებული საპროექტო დოკუმენტაცია აუცილებლად უნდა გაიაროს ექსპერტიზის შეფასება. ამ პრობლემის გადასაჭრელად, კომპეტენტური იურიდიული დახმარებასახელმწიფო ან არასახელმწიფო შემსრულებლის სახით. ეს არის ის, ვინც ვალდებულია დაადგინოს, შეესაბამება თუ არა დოკუმენტების შესწავლილი პაკეტი ყველას ტექნიკური მოთხოვნებიმოქმედი რეგულაციები და საინჟინრო-საძიებო სამუშაოების მიღებული შედეგები. მომხმარებელს გადაეცემა იურიდიული დოკუმენტირუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის შესაბამისად მიღებული სპეციალური დასკვნის სახით.

პრინციპში, პროექტის დოკუმენტაცია არის შეთანხმებული დოკუმენტი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ იპოვოთ საერთო საფუძველი ორ მონაწილეს შორის. ერთის მხრივ, ეს არის კლიენტი, ხოლო მეორეს მხრივ, დეველოპერი. ასეთი დოკუმენტი არა მხოლოდ საშუალებას გაძლევთ დაამყაროთ საიტის უწყვეტი მიწოდება სამშენებლო მასალებიდა კვალიფიციური პერსონალი, მაგრამ შესაძლებელს ხდის ყველაზე ეფექტური პროცესის ალგორითმების გამოყენებას.

სამუშაო დოკუმენტაცია

სამწუხაროდ, ბევრი მომხმარებელი ავლენს პასუხისმგებლობის ძალიან მოკრძალებულ წილს თავის საქმიანობაში, ექსპერტიზის შეფასების შემდეგ საპროექტო დოკუმენტაციის შედეგებზე ორიენტირებული. თუმცა, ისინი ყოველთვის არ არიან მზად სამუშაო დოკუმენტაციაში კორექტირების შესატანად. პრაქტიკაში, ეს იწვევს მშენებლობის პროცესის წარუმატებლობას და შეფერხებას კომუნალური ქსელების მიერთების (ასევე გაყვანის) პროცესში. სამუშაო დოკუმენტაციაარის ხელით მიწოდებული ტექნიკური სახელმძღვანელო მშენებლებისთვის. ესენია: ცხრილები, დიაგრამები, ნახატები და ცხრილები. ამ შემთხვევაში სწორი გადაწყვეტილება იქნება გამოსწორება (დარღვევის გარეშე ლეგალური სტატუსიდოკუმენტი) ტექნიკური სახელმძღვანელო ყველაზე დიდი ეფექტურობამომავალი მშენებლობის ეტაპი.

რა შედის აღმასრულებელ დოკუმენტაციაში?

მშენებლობის დასრულების შემდეგ შესარჩევ კომისიას წარედგინება როგორც აშენებული დოკუმენტაცია. არსებითად, ეს ასახავს დეტალური ინფორმაციაგანხორციელებული პროცესის შესახებ. ეს დოკუმენტი აჩვენებს:

• ობიექტის ტექნიკური მდგომარეობა;
• გამოყენებული აღჭურვილობა და სამშენებლო მასალების ტიპი;
• ტექნოლოგიური და კლიმატური პირობებიმშენებლობა;
• პასუხისმგებელი პირების სია მშენებლობის თითოეული დასრულებული ეტაპისთვის.

როგორც აშენებული დოკუმენტაცია ასევე შეიცავს გრაფიკულ და ტექსტურ დაწერილ ფაილებს, რომლებიც არა მხოლოდ ამარტივებს ობიექტის მიღების აქტს, არამედ გამიზნულია მომავალში შენობის ფუნქციონირების გასამარტივებლად.

აღმასრულებელი დოკუმენტაციის შენახვის პროცესი მკაცრად რეგულირდება მოქმედი კანონმდებლობით რუსეთის ფედერაცია.

სტატია გამოგზავნილია: ხოჭო

მას შემდეგ, რაც 2008 წელს გამოჩნდა „რეგლამენტი საპროექტო დოკუმენტაციის სექციების შემადგენლობის შესახებ“, ეტაპობრივი დიზაინი გაუქმდა. იგი შეიცვალა სამუშაო ან საპროექტო დოკუმენტების ცნებებით. დიზაინის დოკუმენტაციასა და სამუშაო დოკუმენტაციას შორის განსხვავების გასაგებად, თქვენ უნდა გესმოდეთ თავად კონცეფციების მნიშვნელობა.

საპროექტო დოკუმენტაცია უნდა გვესმოდეს, როგორც ძირითადი პროექტის დოკუმენტი, რომელიც შექმნილია ნაწილებისგან გრაფიკული და ტექსტით. იგი ეგზავნება დეველოპერს სახელმწიფო გამოცდაზე - გამოცდაზე - ნაშრომების დასამტკიცებლად.

სამუშაო დოკუმენტაცია მოიცავს ოფიციალურ დოკუმენტებს, რომლებიც შეიცავს ტექსტებს ან გრაფიკებს, აგრეთვე ტექნიკური გადაწყვეტილებების მისაღებად საჭირო აღჭურვილობის სპეციფიკაციას და ნახაზებს სამუშაოს დროს.

ძირითადი განსხვავებები საპროექტო დოკუმენტაციასა და სამუშაო დოკუმენტაციას შორის ე.წ

მოდით გამოვყოთ ძირითადი განსხვავებები:

ძირითადი სამუშაო დოკუმენტების ფორმირება აუცილებელია სხვადასხვა გადაწყვეტილებების განსახორციელებლად, მათ შორის ტექნოლოგიური, არქიტექტურული და ტექნიკური. ასეთი დოკუმენტაციის განმარტებები არაფერს ამბობს მისი განვითარების თანმიმდევრობის შესახებ და, შესაბამისად, ეს შეიძლება გაკეთდეს როგორც დიზაინის დოკუმენტებთან ერთად, ასევე მათ შემდეგ.

განვიხილოთ პროექტის ყველა ეტაპი თანმიმდევრობით:

• ეტაპი 2 - PD. საპროექტო დოკუმენტაცია

ეტაპი 1 - PP. წინასწარი დიზაინის კვლევები (ესკიზის დიზაინი)

ამ ეტაპზე მუშავდება მომავალი ობიექტის კონცეფცია და დგინდება ძირითადი ტექნიკურ-ეკონომიკური მახასიათებლები. ესკიზი განსაზღვრავს ობიექტის მიწაზე დარგვას, მის მოცულობით-სივრცულ გადაწყვეტას და სტრუქტურულ დიაგრამას. ასევე ამ ეტაპზე გამოითვლება წყლის, სითბოს და ელექტროენერგიის ძირითადი საინჟინრო დატვირთვები, ე.წ. დატვირთვების გაანგარიშება.

განვითარება "PP" ეტაპებიარ არის სავალდებულო, მაგრამ ხელს უწყობს დროისა და ფულის დაზოგვას შემდგომი დიზაინის დროს.

ეტაპი 2 - PD. საპროექტო დოკუმენტაცია

წინასწარი დიზაინისგან განსხვავებით სცენა "პროექტი"(„PD“ ან უბრალოდ „P“) სავალდებულოა და ექვემდებარება შეთანხმებას სამთავრობო სააგენტოები აღმასრულებელი ხელისუფლება. „პროექტის“ ეტაპის დამტკიცების შედეგების საფუძველზე გაიცემა ობიექტის მშენებლობის ნებართვა. ამ ეტაპის შემადგენლობა და შინაარსი რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2008 წლის 16 თებერვლის No87 დადგენილებით. რა თქმა უნდა, კომპოზიცია ინდივიდუალური იქნება თითოეული პროექტისთვის, მაგრამ შევეცდებით მაქსიმალურად შევადგინოთ სრული სია"PD" ეტაპის ყველა შესაძლო განყოფილება და ქვეგანყოფილება:

ნომერი	განყოფილების კოდი	განყოფილების სათაური
ნაწილი 1		განმარტებითი შენიშვნა
ტომი 1	- HMO	განმარტებითი შენიშვნა
ტომი 2	- IRD	პირველადი სანებართვო დოკუმენტაცია
განყოფილება 2	- ᲠᲝᲛᲘ	დაგეგმვის ორგანიზაციის დიაგრამა მიწის ნაკვეთი
ნაწილი 3	- AR	არქიტექტურული გადაწყვეტილებები
ნაწილი 4		კონსტრუქციული და სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებები
ტომი 1	- KR1	რკინაბეტონის კონსტრუქციები
ტომი 2	- KR2	ლითონის კონსტრუქციები
ტომი 3	- KR3	ხის კონსტრუქციები
ტომი 4	- KRR	სტატიკური გაანგარიშება
ნაწილი 5		ინფორმაცია საინჟინრო აღჭურვილობის, საინჟინრო დამხმარე ქსელების, საინჟინრო საქმიანობის ჩამონათვალის, ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების შინაარსის შესახებ.
ქვესექცია 1		ელექტრომომარაგების სისტემა
ტომი 1	- IOS1.1	გარე ელექტრომომარაგება
ტომი 2	- IOS1.2	ელექტრო მოწყობილობები
ტომი 3	- IOS1.3	ელექტრო განათება
ქვეპუნქტი 2		წყალმომარაგების სისტემა
ტომი 1	- IOS2.1	გარე წყალმომარაგება
ტომი 2	- IOS2.2	შიდა წყალმომარაგება
ქვესექცია 3		Დრენაჟის სისტემა
ტომი 1	- IOS3.1	გარე დრენაჟი
ტომი 2	- IOS3.2	შიდა დრენაჟი
ქვესექცია 4		გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება, გათბობის ქსელები
ტომი 1	- IOS4.1	გათბობა და ვენტილაცია
ტომი 2	- IOS4.2	სითბოს მიწოდება
ტომი 3	- IOS4.3	ინდივიდუალური გათბობის წერტილი
ქვესექცია 5		საკომუნიკაციო ქსელები
ტომი 1	- IOS5.1
ტომი 2	- IOS5.2
ტომი 3	- IOS5.3
ტომი 4	- iOS5.4	CCTV
ტომი 5	- iOS5.5	უსაფრთხოების სიგნალიზაცია
ტომი 6	- IOS5.6
ტომი 7	- iOS5.7	სხვა დაბალი დენის სისტემები
ქვესექცია 6		გაზმომარაგების სისტემა
ტომი 1	- IOS6.1	გარე გაზის მიწოდება
ტომი 2	- IOS6.2	შიდა გაზმომარაგება
ქვესექცია 7		ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები
ტომი 1	- IOS7.1	ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები
ტომი 2	- IOS7.2
ტომი 3	- IOS7.3	ჰაერის მიწოდება
ტომი 4	- IOS7.4	გაგრილება
ტომი 5	- IOS7.5	ორთქლის მიწოდება
ტომი 6	- IOS7.6	მტვრის მოცილება
ტომი 7	- IOS7.7	სხვა ტექნოლოგიური სისტემები
ნაწილი 6	- POS	სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტი
ნაწილი 7	- ქვეშ	კაპიტალური სამშენებლო პროექტების დანგრევის ან დემონტაჟის სამუშაოების ორგანიზების პროექტი
ნაწილი 8
ტომი 1	- OOC	გარემოს დაცვის ღონისძიებების ჩამონათვალი
ტომი 2	- OOS.TR	ობიექტზე სამშენებლო ნარჩენების მართვის ტექნოლოგიური რეგლამენტის პროექტი
ტომი 3	- IEI	საინჟინრო და გარემოსდაცვითი კვლევები
ნაწილი 9
ტომი 1	- PB1	სახანძრო უსაფრთხოების ზომები
ტომი 2	- PB2
ტომი 3	- PB3
ტომი 4	- PB4
ნაწილი 10	- ODI	შშმ პირთა ხელმისაწვდომობის უზრუნველყოფის ღონისძიებები
ნაწილი 10(1)	- მე	ენერგოეფექტურობის მოთხოვნებთან შესაბამისობის უზრუნველყოფის ღონისძიებები და აღჭურვილობის მოთხოვნები შენობებისთვის, ნაგებობებისა და ნაგებობებისთვის გამოყენებული ენერგორესურსების აღრიცხვის მოწყობილობები
ნაწილი 11
ტომი 1	- SM1	კაპიტალური სამშენებლო პროექტების მშენებლობა
ტომი 2	- SM2	მასალების ფასების მონიტორინგი
ნაწილი 12		სხვა დოკუმენტაცია ფედერალური კანონებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში
ტომი 1	- კეო	ინსოლაციისა და ბუნებრივი განათების განათების გამოთვლები (KEO)
ტომი 2	- ZSH	ხმაურისა და ვიბრაციისგან დაცვის ზომები. ხმაურის ზემოქმედების შეფასება ობიექტის ექსპლუატაციის პერიოდისთვის
ტომი 3	- ITM GOiChS	საინჟინრო საქმიანობა სამოქალაქო თავდაცვა. ზომები საგანგებო სიტუაციების თავიდან ასაცილებლად
ტომი 4	- ედ	შენობის ექსპლუატაციის ინსტრუქციები
ტომი 5	- PTA	ზომები ტერორისტული აქტების წინააღმდეგ
ტომი 6	- DPB	საშიში საწარმოო ობიექტების სამრეწველო უსაფრთხოების დეკლარაცია

ეტაპი 3 - RD. სამუშაო დოკუმენტაცია

სცენა "RD"ის პირველ რიგში მშენებლებს სჭირდებათ, რადგან ის ავითარებს საპროექტო გადაწყვეტილებებს ყველაზე სრულყოფილი და დეტალური გზით, რაც მხოლოდ "PD" ეტაპზე იყო მითითებული. "P"-სგან განსხვავებით, "მუშაობა" მოიცავს კომპონენტების ნახაზებს, აქსონომეტრიულ დიაგრამებს და კომუნალური ქსელების პროფილებს, სპეციფიკაციას და ა. დიზაინის ეტაპი (მაგალითად, POS, OOS, KEO, ITM GOiChS და ა.შ.). როგორც "P" ეტაპზე, "სამუშაო დოკუმენტების" შემადგენლობა ინდივიდუალური იქნება თითოეული პროექტისთვის, მაგრამ ჩვენ შევეცდებით შევადგინოთ "სამუშაო დოკუმენტაციის" ეტაპის ყველა შესაძლო განყოფილების ყველაზე სრული სია:

განყოფილების კოდი	განყოფილების სათაური
- GP	გენერალური გეგმა
- TR	სატრანსპორტო სტრუქტურები
- GT	გენერალური გეგმა და ტრანსპორტი (GP და TR შერწყმისას)
- სისხლის წნევა	მანქანის გზები
- RV	რკინიგზა
- AR	არქიტექტურული გადაწყვეტილებები
- AC	არქიტექტურული და სამშენებლო გადაწყვეტილებები (AR და KR კომბინირებისას)
- AI	ინტერიერი
- QOL	კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. რკინაბეტონის კონსტრუქციები
- KJ0	კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. რკინაბეტონის კონსტრუქციები. ფონდები
- კმ	კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. ლითონის კონსტრუქციები
- KMD	კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. ლითონის კონსტრუქციების დეტალები
- KD	კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. ხის კონსტრუქციები
- KRR	კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. სტატიკური გაანგარიშება
- გრ	ჰიდრავლიკური გადაწყვეტილებები
- ES	ელექტრომომარაგების სისტემა. გარე ელექტრომომარაგება
-ემ	ელექტრომომარაგების სისტემა. ელექტრო მოწყობილობები
- ეო	ელექტრომომარაგების სისტემა. ელექტრო განათება
- EN	ელექტრომომარაგების სისტემა. გარე ელექტრო განათება
- EIS	ელექტრომომარაგება საინჟინრო სისტემებისთვის
- NV	წყალმომარაგების სისტემა. გარე ქსელები
- ნკ	Დრენაჟის სისტემა. გარე ქსელები
- NVK	წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემა. გარე ქსელები
- VC	წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემა. შიდა ქსელები
- HVAC	გათბობა, ვენტილაცია და კონდიციონერი
- TS	სითბოს მიწოდება
- TM	თერმომექანიკური ხსნარები (ქვაბის ოთახი, ITP და ა.შ.)
- RT	ტელეფონი, რადიო, ტელემიმღები
- SKS	სტრუქტურირებული საკაბელო ქსელები
- AIS	საინჟინრო სისტემების ავტომატიზაცია
- ATP	ტექნოლოგიური პროცესების ავტომატიზაცია
- აკ	კომპლექსური ავტომატიზაცია (AIS და ATP კომბინირებისას)
- VN	CCTV
- OS	უსაფრთხოების სიგნალიზაცია
- ACS	წვდომის კონტროლისა და აღრიცხვის სისტემა
- GOS	გარე გაზის მიწოდება
- FGP	შიდა გაზმომარაგება
- TX	ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები
- TK	ტექნოლოგიური კომუნიკაციები
- მზე	ჰაერის მიწოდება
- HS	გაგრილება
- PS	ორთქლის მიწოდება
- PU	მტვრის მოცილება
- AUPS - სოუ	ავტომატური ინსტალაცია ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია, ხანძრის გამაფრთხილებელი და ევაკუაციის კონტროლის სისტემა
- APPZ	ავტომატური ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა
- PT	სპეციალური ხანძრის ჩაქრობა (წყალი, ფხვნილი და ა.შ.)
- T1DM	კაპიტალური სამშენებლო პროექტების მშენებლობა
- T2DM	მასალების ფასების მონიტორინგი
- AZ	კოროზიის საწინააღმდეგო დაცვა
- TI	აღჭურვილობისა და მილსადენების თბოიზოლაცია

GOST R 21.1101-2013 საპროექტო დოკუმენტაციის სისტემა:

4.2. სამუშაო დოკუმენტაცია
4.2.1. მომხმარებლისთვის გადაცემული სამუშაო დოკუმენტაცია მოიცავს:
- სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოებისთვის განკუთვნილი სამუშაო ნახაზები;
- თანდართული დოკუმენტები, რომლებიც შემუშავებულია ძირითადი ნაკრების სამუშაო ნახატების გარდა.
4.2.2. სამუშაო ნახაზების ძირითადი ნაკრები მოიცავს ზოგად მონაცემებს სამუშაო ნახაზების, ნახატებისა და დიაგრამების შესახებ, რომლებიც გათვალისწინებულია სამშენებლო საპროექტო დოკუმენტაციის სისტემის შესაბამისი სტანდარტებით (შემდგომში SPDS).
...
4.2.6. თანდართულ დოკუმენტებში შედის:
- სამშენებლო პროდუქციის სამუშაო დოკუმენტაცია;
- ესკიზის ნახატები საერთო ტიპებიარასტანდარტული პროდუქტები, დამზადებულია GOST 21.114 შესაბამისად;
- აღჭურვილობის, პროდუქტებისა და მასალების სპეციფიკაცია, შესრულებული GOST 21.110 შესაბამისად;
- ტექნიკის მწარმოებლების მონაცემების მიხედვით შესრულებული კითხვარები და განზომილებიანი ნახატები;
- ადგილობრივი ხარჯთაღრიცხვა ფორმების მიხედვით;
- შესაბამისი SPDS სტანდარტებით გათვალისწინებული სხვა დოკუმენტები.
თანდართული დოკუმენტების სპეციფიკური შემადგენლობა და მათი განხორციელების საჭიროება დადგენილია შესაბამისი SPDS სტანდარტებით და საპროექტო დავალება.
...
4.2.8. სამუშაო ნახაზებში ნებადართულია სტანდარტული შენობის კონსტრუქციების, პროდუქტებისა და შეკრებების გამოყენება ამ სტრუქტურებისა და პროდუქტების სამუშაო ნახაზების შემცველი დოკუმენტების მითითებით. საცნობარო დოკუმენტები მოიცავს:
- სტანდარტული სტრუქტურების, პროდუქტებისა და კომპონენტების ნახაზები;
- სტანდარტები, რომლებიც მოიცავს ნახაზებს, რომლებიც განკუთვნილია პროდუქტების წარმოებისთვის.
საცნობარო დოკუმენტებიარ შედის მომხმარებლისთვის გადაცემულ სამუშაო დოკუმენტაციაში. საპროექტო ორგანიზაცია, საჭიროების შემთხვევაში, გადასცემს მათ მომხმარებელს ცალკე ხელშეკრულებით.

SNiP 11-01-95 სამუშაო დოკუმენტაციის შემადგენლობა:

5.1. საწარმოების, შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობის სამუშაო დოკუმენტაციის შემადგენლობა განისაზღვრება შესაბამისი სახელმწიფო SPDS სტანდარტებით და მითითებულია დამკვეთისა და დიზაინერის მიერ საპროექტო ხელშეკრულებაში (ხელშეკრულებაში).

5.2. სახელმწიფო, სამრეწველო და რესპუბლიკური სტანდარტები, აგრეთვე სტანდარტული სტრუქტურების, პროდუქტებისა და შეკრებების ნახაზები, რომლებიც მითითებულია სამუშაო ნახაზებში, არ შედის სამუშაო დოკუმენტაციაში და შეიძლება დიზაინერმა გადაიტანოს მომხმარებელს, თუ ეს გათვალისწინებულია კონტრაქტი.

სამუშაო დოკუმენტაცია- ეს არის ტექსტური და გრაფიკული დოკუმენტების ერთობლიობა, რომელიც უზრუნველყოფს დამტკიცებულ საპროექტო დოკუმენტაციაში მიღებული კაპიტალური მშენებლობის პროექტის ტექნიკური გადაწყვეტილებების განხორციელებას, რაც აუცილებელია სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების შესასრულებლად, სამშენებლო აღჭურვილობით, პროდუქტებით და მასალებით უზრუნველყოფისთვის და /ან სამშენებლო პროდუქციის წარმოება. (შენიშვნა: სამუშაო დოკუმენტაცია მოიცავს სამუშაო ნახაზების ძირითად კომპლექტებს, აღჭურვილობის, პროდუქტებისა და მასალების სპეციფიკაციებს, შეფასებებს და სხვა თანდართულ დოკუმენტებს, რომლებიც შემუშავებულია ძირითადი ნაკრების სამუშაო ნახატების გარდა). [GOST R 21.1001-2009].

დიზაინის ტიპები რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსის მიხედვით იყოფა:

• ტერიტორიული დაგეგმარება
• არქიტექტურული და სამშენებლო დიზაინი

არქიტექტურული და სამშენებლო პროექტი ხორციელდება საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადებით კაპიტალური მშენებლობის პროექტებთან და მათ ნაწილებთან დაკავშირებით, რომლებიც შენდება, რეკონსტრუქციულია დეველოპერის საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვრებში, აგრეთვე კაპიტალური სამშენებლო პროექტების კაპიტალური შეკეთების შემთხვევაში, თუ მისი განხორციელება გავლენას ახდენს ასეთი ობიექტების სტრუქტურულ და სხვა საიმედოობისა და საიმედოობის მახასიათებლების უსაფრთხოებაზე (შემდგომში ასევე მოხსენიებული როგორც ძირითადი რემონტი).

პროექტების სახეები

ამოცანების სპეციფიკიდან გამომდინარე, შემუშავებული პროექტები შეიძლება დაიყოს რამდენიმე ძირითად ტიპად:

• ახალი სამშენებლო პროექტები.
• რეკონსტრუქციის, გაფართოების, ტექნიკური გადაიარაღების, მოდერნიზაციის პროექტები.
• გამაგრების, აღდგენის, კაპიტალური რემონტის პროექტები.

საპროექტო დოკუმენტაცია და სამუშაო დოკუმენტაცია. დადგმული დიზაინი

ამჟამად, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2008 წლის 16 თებერვლის №87 დადგენილებით დამტკიცებული საპროექტო დოკუმენტაციის მონაკვეთების შემადგენლობისა და მათი შინაარსის მოთხოვნების შესახებ დებულების ძალაში შესვლასთან დაკავშირებით, ეტაპობრივი დიზაინი არ არის. გათვალისწინებულია, მაგრამ შემოღებულია ცნებები „საპროექტო დოკუმენტაცია“ და „დეტალური დოკუმენტაცია“.

• პროექტის მთავარი დოკუმენტი არის პროექტის დოკუმენტაცია, რომელიც შედგება ტექსტისაგან და გრაფიკული ნაწილები. საპროექტო დოკუმენტაცია (გარდა ცალკეული შემთხვევებისა) დეველოპერი ან მომხმარებელი იგზავნება სახელმწიფო ექსპერტიზაზე და სახელმწიფო ექსპერტიზის დადებითი დასკვნის არსებობის შემთხვევაში მტკიცდება მის მიერ. აქვე ხაზგასმით უნდა აღინიშნოს, რომ საპროექტო დოკუმენტაციის მოცულობა, როგორც წესი, არასაკმარისია ობიექტის ასაშენებლად: მას აკლია საჭირო სპეციფიკაციები და საჭირო დეტალების ხარისხი. საპროექტო დოკუმენტაცია შეიცავს მხოლოდ ძირითად ტექნიკურ გადაწყვეტილებებს, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ შეაფასოთ მათი უსაფრთხოება, ასევე დაამტკიცოთ საინვესტიციო პროექტის განხორციელების ტექნიკური მიზანშეწონილობა (და ზოგიერთ შემთხვევაში ეკონომიკური მიზანშეწონილობა).
• მშენებლობის პროცესში საპროექტო დოკუმენტაციაში შეტანილი ტექნიკური გადაწყვეტილებების განსახორციელებლად, ჩვენ ვავითარებთ სამუშაო დოკუმენტაცია,რომელიც შედგება ტექსტური დოკუმენტებისაგან, სამუშაო ნახაზებისგან და აღჭურვილობისა და პროდუქტების სპეციფიკაციებისაგან. ვინაიდან არ არსებობს ერთი დოკუმენტი, რომელიც არეგულირებს სამუშაო დოკუმენტაციის შემადგენლობას და შინაარსს, მისი შემუშავებისას აუცილებელია იხელმძღვანელოთ შესაბამისი SPDS სტანდარტებით. თუმცა სამინისტრომ რეგიონული განვითარებარუსეთის ფედერაცია თავის წერილში აღნიშნავს, რომ ”სამუშაო დოკუმენტაციის მოცულობა, შემადგენლობა და შინაარსი უნდა განისაზღვროს დამკვეთის (დეველოპერის) მიერ, რაც დამოკიდებულია საპროექტო დოკუმენტაციაში შემავალი გადაწყვეტილებების დეტალურ ხარისხზე და მითითებულია საპროექტო დავალებაში”. ჩვენი აზრით, მიზანშეწონილია საპროექტო დავალებაში SPDS სტანდარტების მოთხოვნების შევსება და დაზუსტება დამკვეთის მოთხოვნებთან, მაგრამ ამავე დროს უზრუნველყოფილი იყოს ამ მოთხოვნების შესაბამისობა SPDS სტანდარტებთან.

ვინაიდან დებულება საპროექტო დოკუმენტაციის სექციების შემადგენლობისა და მათი შინაარსის მოთხოვნების შესახებ არ შეიცავს სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების მოთხოვნას მხოლოდ საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების შემდეგ, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ საპროექტო დოკუმენტაცია და სამუშაო დოკუმენტაცია შეიძლება შემუშავდეს პარალელურად. მაგრამ სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავება ვერ უსწრებს საპროექტო დოკუმენტაციის დოკუმენტაციის შემუშავებას. აქედან შეგვიძლია მივცეთ შემდეგი განმარტებები დიზაინის ეტაპებთან დაკავშირებით:

• ერთსაფეხურიანი დიზაინიგანხორციელდა საპროექტო დოკუმენტაციისა და სამუშაო დოკუმენტაციის პარალელურად შემუშავებით. ადრე ერთსაფეხურიანი დიზაინის დროს შემუშავებულ საპროექტო დოკუმენტს ე.წ "სამუშაო პროექტი" (DP)და შედგებოდა სამუშაო დიზაინისა და სამუშაო დოკუმენტაციის დამტკიცებული ნაწილისაგან. სამუშაო პროექტის ეს ორი კომპონენტი შეესაბამება ამჟამად მიღებულ კონცეფციებს "პროექტის დოკუმენტაცია"და "სამუშაო დოკუმენტაცია"შესაბამისად.
• ორსაფეხურიანი დიზაინიგანხორციელდა საპროექტო დოკუმენტაციისა და სამუშაო დოკუმენტაციის თანმიმდევრული შემუშავებით. ადრე ორეტაპიანი დიზაინის დროს შემუშავებულ საპროექტო დოკუმენტებს ეწოდებოდა „პროექტი“ ან „ტექნიკის შესწავლა“ (სტადია 1) და „დეტალური დოკუმენტაცია“ (სტადია 2). ეს ორი საპროექტო დოკუმენტი ასევე შეესაბამება „საპროექტო დოკუმენტაციის“ და „დეტალური დოკუმენტაციის“ ამჟამად მიღებულ კონცეფციებს, შესაბამისად.
• სამსაფეხურიანი დიზაინი(წინასწარი წინადადება, პროექტი, სამუშაო დოკუმენტაცია) - V, IV კატეგორიის სირთულის ობიექტებისთვის და III კატეგორიის სირთულის ობიექტების მიხედვით. ინდივიდუალური პროექტები, თავდაპირველი სანებართვო დოკუმენტაციის არასაკმარისი სიით.

რა განსხვავებაა მაღალხარისხიან საპროექტო სამუშაო დოკუმენტაციასა და დაბალი ხარისხის შორის?

სამშენებლო დარღვევები და დეფექტები, რომლებიც გავლენას ახდენენ შენობების საოპერაციო თვისებებზე და გამძლეობაზე, დიდწილად ასოცირდება დიზაინის ეტაპზე დაშვებულ შეცდომებთან.

ჩვენ შეგვიძლია ვისაუბროთ მაღალი ხარისხის სამუშაო დოკუმენტაციაზე მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ იგი შედგენილია GOST R 21.1101-2013 SPDS (სამშენებლო დიზაინის დოკუმენტაციის სისტემა), სხვა მარეგულირებელი დოკუმენტების, მათ შორის ფედერალური კანონების მოთხოვნების შესაბამისად.

სამუშაო დოკუმენტაციის შემადგენლობა

მაღალი ხარისხის სამუშაო დოკუმენტაცია შეიცავს სრულ სამუშაო ნახაზებს და ტექსტურ დოკუმენტებს სამშენებლო პროექტის შესახებ ყველა საჭირო ინფორმაციით. Ის შედგება:

• ნახატების ძირითადი კომპლექტები ბრენდის მიხედვით (AS - არქიტექტურული და სამშენებლო გადაწყვეტილებები, KZh - რკინაბეტონის კონსტრუქციები, ES - ელექტრომომარაგება, VK - შიდა წყალმომარაგების და კანალიზაციის ქსელები და სხვა), სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ორგანიზების პროცესის შესაბამისად;

• CO (აღჭურვილობის სპეციფიკაციები);

• VM და SVM (მასალების მოხმარების განცხადებები, შეჯამების ჩათვლით);

• VR და SVR (განცხადებები სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების შესახებ, შეჯამების ჩათვლით);

• LS (ადგილობრივი შეფასებები);

• OS (ობიექტის შეფასება);

• სამუშაო დოკუმენტაცია სამშენებლო პროდუქტებისთვის:

ა. ნაწილების ნახაზები;

ბ. SB (აწყობის ნახატები);

ვ. აწყობის ერთეულების სპეციფიკაციები;

TU ( ტექნიკური მახასიათებლები, რომელიც შეიცავს პროდუქტზე მოთხოვნებს დამზადების, კონტროლის, მიღებისა და მიწოდების შესახებ);

დ. RR (სამშენებლო პროდუქტების პარამეტრების და მნიშვნელობების გამოთვლების შემცველი დოკუმენტები).

მაღალი ხარისხის სამუშაო ნახატებს აქვთ მინიმალური მოცულობა, რომელიც საკმარისია სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების შესასრულებლად, ასევე სამშენებლო ქარხნებში საჭირო პროდუქტების დასამზადებლად. ისინი არ შეიცავს ზედმეტ ინფორმაციას ან არასაჭირო გამეორებას. ისინი უზრუნველყოფენ ნახაზების მექანიზებული და ავტომატიზირებული დამუშავების და მათი განხორციელების ინოვაციური მეთოდების გამოყენებას, აგრეთვე მრავალჯერად გამოყენებას.

უხარისხო სამუშაო დოკუმენტაციის ნიშნები

უხარისხო სამუშაო დოკუმენტაცია განისაზღვრება შემდეგი ხარვეზების არსებობით:

• დოკუმენტაციის კომპლექტი არასრულია, ხოლო მშენებლობისთვის საჯარო და სამრეწველო მიზნებისათვისარ არის სექციები სიმძლავრის გამოთვლების შესახებ და ტექნოლოგიური ხაზები, საგანგებო სიტუაციებთან დაკავშირებული სპეციალური ღონისძიებები და სხვა;

• ნახატები არ არის წარმოდგენილი სამშენებლო მოედანზე წარმოებული ყველა ნაწილისთვის;

• დოკუმენტაციის ფურცლებს მთლიანად ან ნაწილობრივ აკლია სტანდარტული კონტროლის განმახორციელებელი სპეციალისტის ხელმოწერები;

• ნახატების დიზაინი არ შეესაბამება SPDS-ის მოთხოვნებს და დაშვებულია შეცდომები დოკუმენტაციის აღნიშვნაში;

• არის ცვლილებები დოკუმენტაციის დამტკიცების შემდეგ;

• გეოტექნიკური კვლევები შეიცავს მოძველებულ ან არასანდო მონაცემებს, რამაც გამოიწვია შეცდომები ნულოვანი ციკლის კონსტრუქციების და, შესაბამისად, თავად საძირკვლის დიზაინში;

• საძირკველისთვის დატეხილი ქვის მომზადების ნაცვლად, ბეტონის არაგონივრული გამოყენება მოხდა;

• ავტომატური ხანძარსაწინააღმდეგო და ხანძრის გამაფრთხილებელი სისტემის დიზაინი არ შეესაბამება მოთხოვნებს და წესებს ფედერალური კანონი No123-FZ;

• ელექტრომომარაგებისა და განათების პროექტი არ აკმაყოფილებს ფედერალური კანონის No261-FZ მოთხოვნებს ენერგოეფექტურობის გაზრდის შესახებ;

• სპეციფიკაციაში არ არის მითითებული გამოყენებული ყველა მასალა, რამაც გამოიწვია რიცხვების არასწორი ჩვენება შეფასებაში.

მაგრამ სამუშაო დოკუმენტაციაში დაშვებული ყველაზე გავრცელებული შეცდომები მოიცავს მოცულობების არასწორ გაანგარიშებას შემდეგი ტიპებისამუშაოები:

გათხრები. სველი ნიადაგის მოცულობის გამოთვლები გაკეთდა წყლის კაპილარული აწევის სიმაღლის გათვალისწინების გარეშე. მხედველობაში არ მიიღება ის ფაქტი, რომ სველია არა მხოლოდ მიწისქვეშა წყლების სიღრმეზე მდებარე ნიადაგები, არამედ ამ დონის ზემოთ მდებარე ნიადაგები (თიხებისა და თიხნარებისთვის 1,0 მ, ქვიშიანი თიხნარებისთვის - 0,5 მ, ხოლო წვრილი ქვიშებისთვის - 0, 3 მ. ).

საძირკველსა და ფერდობის ფუძეს შორის მანძილი, რომელიც აუცილებელია ორმოს წიაღში სამუშაოდ, არ არის გათვალისწინებული (SNiP-ის მიხედვით ეს უნდა იყოს მინიმუმ 0,6 მ);

• ქვის კონსტრუქციები. აგურის სამუშაოების მოცულობამ არ გაითვალისწინა კარნიზების, პილასტრების, სარკმლებისა და სხვა არქიტექტურული დეტალების მოცულობა. არ არსებობს სამუშაოები, რომლებიც დაკავშირებულია შიდა და გარე საინვენტარო ხარაჩოების მონტაჟთან და დემონტაჟთან;

• ხის კონსტრუქციები. ღიობების ფართობი განისაზღვრება მათი ზომით გეგმაზე, ხოლო ის უნდა გამოითვალოს ყუთების გარე ნაწილის მონახაზით;

• სართულები. იატაკის ფართობის გაანგარიშება განხორციელდა კედლების სისქის გათვალისწინების გარეშე, რაც აჭარბებს იატაკის დამონტაჟებასთან დაკავშირებულ სამუშაოს მოცულობას. ამავდროულად, არის შეცდომები, რომლებიც ამცირებს მშენებლობის მოცულობას, იმის გამო, რომ არ იყო გათვალისწინებული კარების და ფანჯრის რაფის ნიშების იატაკის ფართობი.

შეცდომები ბიუჯეტირებაში

ობიექტის სავარაუდო ღირებულების მნიშვნელოვანი გადაფასება ან შემცირება არის არასწორად შესრულებული სამუშაო დოკუმენტაციის ნიშანი. ბევრი დიზაინის ორგანიზაციებიშეგნებულად შეაფასეთ სავარაუდო ღირებულება, შეფასების გარკვეული ტიპის სამუშაოების არ ჩართვით ან მათი მოცულობის შემცირებით. ეს კეთდება ტენდერში გამარჯვების მიზნით. შედეგად, მომხმარებელს, ადრე თუ გვიან, ემუქრება სამშენებლო ხარჯების ზრდა.

ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობის დროს, როდესაც კომპანია თავად აპროექტებს შენობას და ახორციელებს მის ანაზრაურების მშენებლობას, ხშირად ხდება სავარაუდო ღირებულების გადაჭარბებული შეფასება სამუშაოს მოცულობის არაგონივრული ზრდის გამო, განსაკუთრებით ძვირი, ან ხარჯთაღრიცხვაში ჩართვით. სამუშაო, რომელიც არ არის გათვალისწინებული ტექნოლოგიით.

შეფასებების შემოწმებისას გამოვლენილი სხვა დარღვევები მოიცავს შეცდომებს განაცხადში:

• კოეფიციენტები და ინდექსები;

• სამუშაოს შრომის ინტენსივობა;