هل من الممكن تعليق لافتة إعلانية على الشرفة؟ قوانين الإعلان على الشرفات
أثناء القيادة في شوارع المدينة، انتبه كل واحد منا إلى اللافتات الموجودة على شرفات الشقق. يعلن شخص ما عن بيع مساحة سكنية، ويعلن شخص ما عن نوع نشاطه، بل إن البعض يستخدم هذه التقنية لإعلان حبه لرفيق روحه. وبغض النظر عن المضمون، فإن السؤال الذي يطرح نفسه: هل هو قانوني؟ هل من الممكن أم لا وضعه على الشرفة؟ أنواع مختلفةعناصر اعلانية ؟
ما يقوله القانون
من خلال دراسة "قواعد صيانة واستخدام المباني السكنية"، نتوصل إلى استنتاج مفاده أن درابزين الشرفة وألواح الأبواب والنوافذ هي ملكية شخصية لأصحاب مساحة المعيشة. لكن الألواح الخرسانية والهياكل الأخرى التي تؤدي وظيفة السياج تصنف على أنها ملكية مشتركة. نستنتج أن مالك هذه الشقة له الحق في وضع لافتات إعلانية على الشرفة. تم تأكيد هذا الحق بموجب المادة 17، الجزء 4 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي. ولكن في الوقت نفسه، فإن مالك مساحة المعيشة ملزم بالامتثال لقانون آخر - "الإعلان". وفقا لمقتضيات هذا القانون التشريعي، كل من يرغب في تحديد مكان إعلانبحجم مثير للإعجاب، مطلوب الحصول على إذن من الحكومة المحلية لهذا الإجراء. فمن ناحية يحق لصاحب الشقة تعليق لافتة على الشرفة، ومن ناحية أخرى يجب عليه الحصول على إذن من السلطات المحلية للقيام بذلك. قد يبدو الأمر وكأنه مفارقة؟ لا.
من خلال دراسة القانون المذكور أعلاه، نفهم أن تأثيره يمتد إلى الأشخاص العاملين في مجال الأعمال التجارية و الإعلان الصريحأي منتج أو مؤسسة. بمعنى آخر، إذا كان الملصق المعلق على الشرفة يعلن ببساطة عن منتجات الشركة، أو الشركة نفسها، فيحق للسلطات المحلية حظر استخدامه على هيكل الشرفة. إذا كان صاحب المشاركات الشقة لافتة إعلانيةمع معلومات تحثه على شراء منتج أو استخدام خدمات هذه الشركة، سيتعين عليه دفع غرامة لانتهاك القانون.
كيفية عرض لافتة بشكل قانوني
- اتصل بالسلطات حكومة محليةوالحصول على إذن رسمي.
- الحصول على تصريح من شركة صيانة المنازل.
- الاتفاق مع شركة الإدارة على خصم نسبة من الأرباح الناتجة عن هذا الإعلان.
للحصول على التصاريح، يحتاج المعلن إلى قضاء وقت شخصي وسيتعين عليه تحمل تكاليف مادية. في في هذه الحالة، هذا هو دفع واجب الدولة الإلزامي، ومبلغه في حدود ثلاثة آلاف روبل. في الممارسة العملية، يندفع كل معلن ثانٍ لتجاوز الروتين البيروقراطي ويعلق لافتة وفقًا لتقديره الخاص. ولنذكرك أن هذا الإهمال يؤدي إلى عدد من المشاكل، إحداها قد تكون غرامة مالية.
إذا قررت تثبيت لافتة دون تصريح، فتذكر أن ممثلي الحكومات المحلية لديهم الحق في الحضور وتفكيك إعلاناتك. وبما أن تصرفات المعلن غير قانونية، فهو ملزم بدفع غرامة تصل إلى 2500 روبل.
يعد وضع الإعلانات على شرفتك ممارسة شائعة إلى حد ما في السنوات الأخيرة، والتي يمكن أن تحقق نتائج معينة الدخل السلبي. تجدر الإشارة على الفور إلى أنه لا يمكن وضع الإعلانات على شرفة مبنى سكني بشكل مستقل دون التنسيق مع السلطات التنظيمية وخدمات المرافق.
أمر شائع في المدينة.
عند بيع مساحة إعلانية، عليك أولاً العثور على معلن. من الضروري العثور على كيان فردي أو قانوني مهتم بهذا، لأنه لن ترغب جميع الشركات في وضع الإعلانات حيث لن يراها أحد.
بالإضافة إلى ذلك، من الجيد جدًا أن يكون هناك مقهى أو صالون تجميل أو مؤسسة خدمات أخرى تحت شرفتك، لأنه في هذه الحالة يمكنك وضع اسم المؤسسة.
إذا لم تتمكن من العثور على الأطراف المهتمة بنفسك، يمكنك الاتصال شركة إعلانات، وهي متخصصة في العثور على العملاء. مقابل مبلغ معين أو عمولة لوضع الإعلان، سيتمكن المتخصصون من العثور على مستأجر.
هل كل هذا قانوني؟
من المهم أن تفهم أنه لا يكفي الاتصال بالمعلنين وتعليق لافتة على شرفتك. يعد الحصول على جميع أنواع التصاريح التي يتطلبها القانون أمرًا مزعجًا إلى حد ما.
كثير من الناس على يقين من أن الشرفة هي ملكهم، ولكن هذا ليس هو الحال.
وفقًا للتشريعات الحالية، فإن أي هياكل مغلقة للمباني السكنية متعددة الشقق (المباني التي تفصل المساحة الخارجية عن المساحة الداخلية) هي ملكية مشتركة لأصحاب جميع مباني المبنى السكني متعدد الطوابق.
الجانب الخارجي من لوجيا والشرفة، وكذلك أي جدران خارجية، ليس ملكية شخصية، ولكنه ملكية مشتركة، بغض النظر عن الموقع بالنسبة لشقتك.
وبعبارة أخرى، لا ينبغي أن يكونوا ضد الإعلان على شرفتك. كقاعدة عامة، ليس من الصعب عادة إقناع نصف المستأجرين.
ينبغي تجنب حالات الصراع.
إذن عليك الاتصال بالهيئة الحكومية لبلديتك. هنا كل شيء أكثر تعقيدا، لأنه في بعض الحالات يتلقى رجال الأعمال في المستقبل رفضا فوريا. وقد يرجع ذلك إلى أن اللافتات الإعلانية الموضوعة ستؤدي إلى تعطيل المظهر المعماري للمبنى ويكون لها تأثير سلبي عليه مظهرالهياكل.
إذا أصدرت السلطة البلدية لك رفضًا، ففي غضون 3 أشهر بعد ذلك، يمكن للمواطن رفع دعوى قضائية لإعلان أن هذا القرار غير قانوني.
يحظر القانون التثبيت غير المصرح به الملصقات الاعلانيةعلى شرفاتها، لأن السلطة البلدية يمكنها تفكيكها فوراً دون موافقة المالك. بالإضافة إلى ذلك، سيتم فرض غرامة على المواطن لمثل هذا السلوك (وإن كانت صغيرة بمبلغ 2000-3000 روبل).
ولهذا السبب، من حيث المبدأ، يمكن وضع علامات "متجر الأجهزة" و"قطع الغيار" وما إلى ذلك دون موافقة السلطة البلدية. على شرفتك في مبنى سكني. ولكن تجدر الإشارة إلى أنه في هذه الحالة، ستظل الملكية المشتركة مستخدمة، لذلك يتطلب القانون الحصول على موافقة نصف السكان.
كيف توافق؟
كما ذكرنا أعلاه، إذا كنت تريد وضع لافتة إعلانية أو ملصق على شرفتك، فيجب عليك اتباع التسلسل التالي:
- ابحث عن معلن مهتم بوضع لافتة على شرفتك. إذا لم تتمكن من العثور على مستأجر بنفسك، يمكنك طلب المساعدة منه وكالات الإعلانالمتخصصين في العمل في هذا المجال؛
- بمجرد العثور على طرف مهتم، سوف تحتاج إلى الحصول على موافقة للإعلان من نصف سكان المنزل. يعد التجول في جميع الشقق وسؤال كل مستأجر شخصيًا أمرًا مملاً، لذا يمكنك الدعوة إلى اجتماع على مستوى المبنى لأصحاب المبنى، حيث يمكنك الحصول على دعم بنسبة 50٪؛
- بعد تلقي الدعم من السكان، تحتاج إلى الاتصال بحكومة البلدية، والتي، بعد النظر في المشكلة والطلب، يمكنها إصدار إذن لللافتة، أو حظر تثبيت أي إعلان على واجهة المبنى. إذا كنت ترغب في الإعلان عن بيع شقتك، فلا يتعين عليك تنسيق ذلك مع الهيئات الإدارية.
وبطبيعة الحال، يمكن تأجيل عملية البحث عن معلن حتى يتم الحصول على جميع التصاريح، لأنه ليس كل السكان يوافقون على لافتة إعلانية معلقة على واجهة مبنى سكني. وربما تقضي هيئة الحكم الذاتي على هذه الفكرة في مهدها.
بالإضافة إلى ذلك، في هذه الحالة، يتم توفير غرامة قدرها 1500 روبل للأفراد، وما يصل إلى مليون شخص للكيانات القانونية.
ماذا أفعل إذا تم وضع إعلان على شرفتي دون علمي؟
كقاعدة عامة، تنشأ هذه المشكلة إذا كان الشخص يعيش في الطابق الثاني، والشقق أدناه هي أماكن تجارية (متجر، صالون تجميل، مقهى، إلخ). في هذه الحالة، لا يجوز لأصحاب الأعمال طلب الإذن من صاحب الشرفة وتثبيت هيكل إعلاني مباشرة على الجزء الخارجي من لوجيا الخاص به.
واحدة من العديد من الصراعات النموذجية.
في هذه الحالة، ليس من الضروري تفكيك اللافتة بنفسك. يوصى بالاتصال بسلطة الحكومة المحلية شركة الإدارةحيث يجب عليهم قبول الطلب واتخاذ الإجراءات اللازمة للقضاء على الإعلانات غير القانونية. ولكن عادة ما يتفاوض أصحاب هذه المؤسسات أنفسهم مباشرة مع سكان الشقق ويحصلون على إذن من السلطات التنظيمية، لذلك لا توجد مشاكل مع الإعلان في هذه الحالة.
ملخص صغير
لا يوجد إذن مطلوب.
بطبيعة الحال، لا ينبغي للمرء أن يتوقع دخلا كبيرا من مثل هذه الأعمال السلبية. في بعض الحالات، لا يتجاوز الأجر الشهري 2-3 آلاف روبل، وهو ما سيكون إضافة بسيطة لميزانية معظم الأسر الروسية.
لا ينصح الخبراء بالقيام بذلك دون مراعاة جميع القواعد والانتظار بخوف حتى يأتي موظفو الهيئات الإدارية ويزيلون كل شيء ويفرضون غرامة. من الأفضل الاتصال بالسلطات التنظيمية وكتابة طلب والحصول على الإذن بأمانة.
أريد استخدام شرفتي كمنصة إعلانية وكسب المال منها إن أمكن. هل أحتاج إلى إذن أحد لهذا؟
هذه الفكرة تأتي لكثير من الناس. لكن هذه مسألة مزعجة بشكل غير عادي. بادئ ذي بدء، يجب عليك تنسيق تعهدك مع صاحب هذه الشرفة.
ربما تعتبر نفسك المالك. في الواقع، هذا ليس صحيحا. بموجب القانون، تعتبر الهياكل المغلقة (أي الجدران والهياكل الأخرى التي تفصل المساحة الخارجية عن المساحة الداخلية) ملكية مشتركة لأصحاب الشقق مبنى سكني.
- § فن. 36 قانون الإسكان للاتحاد الروسي
- § البند 15 الفن. 9 من قانون "الإعلان"
- § فن. 14.3. مدونة الجرائم الإداريةالترددات اللاسلكية
لذا فإن المستوى الخارجي لسياج الشرفة أو لوجيا، ناهيك عن الجدار الخارجي، هو ملكية مشتركة. لاستخدامه، يجب عليك الحصول على إذن من الاجتماع العام لأصحاب الشقق، أي أنه يجب على أكثر من نصفهم أن يعلنوا أنهم لا يعترضون على "" حملة إعلانية" ثم يجب أن يكون للحكومة المحلية كلمتها، وهذه هي المرحلة الأصعب. قد يرفضون.
الرفض ممكن فقط لأسباب معينة، على وجه الخصوص، بسبب انتهاك المظهر المعماري الخارجي للتطوير الحالي لمستوطنة أو منطقة حضرية.
خلال ثلاثة أشهر من تاريخ استلام قرار الرفض، يمكنك التقدم بطلب إلى المحكمة لإعلان عدم قانونية هذا القرار.
انتباه!
التثبيت غير المصرح به تصميم اعلانيغير مسموح! وهو قابل للتفكيك بناء على تعليمات من الحكومة المحلية. في حالة انتهاك تشريعات الإعلان، يتعرض المواطنون لغرامة تتراوح بين 2000 إلى 2500 روبل.
ولكن ليس كل شيء حزين جدا. لا ينطبق قانون "الإعلان" على الإعلانات السياسية (بما في ذلك الحملات الانتخابية)، واللافتات واللافتات التي لا تحتوي على معلومات إعلانية، والإعلانات التي لا تتعلق بالأنشطة التجارية.
لذا يمكنك أن تحاول تخيل لافتة "المتجر" كعلامة وتخاطر بتعليقها على شرفتك. صحيح أنك ستظل تستخدم الممتلكات المشتركة، لذا سيكون من الجيد الحصول على موافقة السكان. قرر بنفسك ما إذا كنت ستذهب إلى حكومة البلدية أم لا. إذا كنت مخطئًا، فستقوم السلطات نفسها بإبلاغك بذلك وتطلب منك إزالة الإعلان. لكن الطريقة الأكثر التزامًا بالقانون هي معرفة متطلبات تصميم الشرفات والواجهات المعتمدة في مدينتك ومتابعتها.
عبقرية مالية
محو الأمية المالية، الإدارة الفعالةتمويل شخصي
الإعلان على الشرفات: مشروع بسيط مربح بدون استثمار
مرحبا بكم في العبقرية المالية! اليوم أريد أن ألفت انتباهكم إلى فكرة عمل مربحة وبسيطة للغاية بدون استثمار: الإعلان على الشرفات. لا يتطلب هذا النوع من الأعمال أي نفقات تقريبًا، أو أي معرفة ومهارات خاصة، لذلك يمكننا القول أنه في متناول الجميع وهو مثالي لرواد الأعمال الناشئين، كمشروع رئيسي أو طريقة إضافيةالأرباح. لذلك، دعونا نلقي نظرة على ما هو الإعلان على الشرفات كنوع من الأعمال، وكيفية إجراء هذا النشاط وما يجب الانتباه إليه.
من المؤكد أن الكثير منكم قد شاهد إعلانات على الشرفات. من المؤكد أنها تلفت الأنظار لأنها لا يتم وضعها على هياكل إعلانية خاصة، ولكن بشكل عام، لا ينبغي أن تكون كذلك، وبالتالي فإن فعالية مثل هذه الإعلانات تكون عالية دائمًا، وسيكون هناك دائمًا طلب على إعلانات الشرفات في مكان جيد أو مناسب، خاصة إذا كنت تقدم مثل هذه الخدمات بشكل صحيح. يبدو شيء من هذا القبيل:
كما ترون، يمكن أن تكون الإعلانات على الشرفات مختلفة: في بعض الأحيان تكون هياكل صلبة وحتى مضيئة، ولكن في أغلب الأحيان تكون مجرد لافتات إعلانية ممتدة، وهو أفضل خيار غير مكلف للإعلان لكل من المعلنين العاديين والمتغيرين.
لذلك، يمكن أن يصبح الإعلان على الشرفات عمل جيدوالتي تتكون من الوساطة بين أصحاب الشقق والمنازل والمعلنين الذين يريدون أن يتم وضعها هناك بعدك عرض مفيد. سيكون من الضروري العمل في اتجاهين:
1. التفاوض مع أصحاب الشرفات ذات الموقع المناسب و منظمة الإسكانحول إمكانية الإعلان على الشرفة؛
2. دعوة الهياكل التجارية والسياسية لوضع إعلاناتها في أماكن جيدة ومرئية.
– التشريعات في قطاع الإسكان.
في كل بلد، قد تكون قواعد القانون مختلفة، علاوة على ذلك، فهي تتغير باستمرار، لذلك لن أذكر أي نقاط محددة لقوانين محددة. سأقول فقط ما تحتاج إلى الاهتمام به:
1. هل يمكن وضع إعلانات على الشرفات دون موافقة أي جهة حكومية؟في أغلب الأحيان، يكون هذا محظورًا صراحةً، وأي وضع للإعلانات الخارجية يتطلب موافقة السلطات المحلية. فأنت بحاجة إلى دراسة إجراءات هذه الموافقة والتصرف بالطبع استعدادًا للرفض. ولكن يمكنك دائمًا العثور على بعض الثغرات في القانون. على سبيل المثال، في القانون الحاليبالنسبة للإعلان في الاتحاد الروسي، لا ينطبق الحظر على الإعلانات السياسية واللافتات واللافتات والإعلان عن أي شيء لا يتعلق بالأنشطة التجارية. هنا لديك العديد من الفرص لوضع الإعلانات على الشرفات دون موافقة.
بالإضافة إلى ذلك، تظهر الممارسة أنه في كثير من الأحيان يتم تعليق الإعلانات على الشرفات لسنوات، على سبيل المثال، بشكل غير قانوني. خاصة عندما نحن نتحدث عنيا مدن صغيرةوليس في الأماكن الأكثر وضوحا. وفي هذه الحالة وفي أسوأ الأحوال قد يضطر صاحب الشرفة إلى تفكيك الإعلان ودفع غرامة عادة ما يكون مبلغها صغيرا. خلال فترة تعليق هذا الإعلان حتى يدركه شخص ما، سوف يكسب عشرة أضعاف ذلك.
2. هل يمكن وضع إعلانات على الشرفات دون موافقة مؤسسة الإسكان؟في أغلب الأحيان، يكون هذا مستحيلا أيضا، لأن جدران المنزل والشرفة تنتمي عادة إلى منظمة الإسكان، وليس إلى مالك الشقة. ولكن سيكون من الأسهل التوصل إلى اتفاق معها: يمكنك إبرام عقد إيجار لمساحة إعلانية ودفع دفعات صغيرة، وأعتقد أنها لن تكون زائدة عن الحاجة لأي مكتب أو مدير تدبير منزلي، كما تعلمون دائما نقص المال.
عندما تدرس التشريعات بعناية في هذين المجالين وتجد الطرق المثلى لتطوير مثل هذه الأعمال، يمكنك فتح إعلان تجاري على الشرفات.
للقيام بذلك، ستحتاج إلى التسجيل كرجل أعمال وفتح حساب مصرفي يقوم المعلنون بتحويل الأموال إليك، وبالتالي، ستدفع لمنظمات الإسكان وأصحاب الشقق مقابل استئجار مساحات إعلانية.
عندما يتم ذلك، يمكنك المتابعة مباشرة إلى تنفيذ فكرة العمل. ابحث عن الشرفات ذات الموقع المناسب والتي لم تشغلها الإعلانات بعد، وتفاوض مع السكان وأصحاب المنازل حول استخدام الشرفات لأغراض الدعاية. ستكون المنازل المثالية هي تلك التي تطل شرفاتها على الشوارع المركزية، أو تقع في أماكن ذات تركيز كبير من الأشياء التجارية (لذلك يمكن استخدامها كعلامات ولافتات مثل "يتم بيع النقانق اللذيذة هنا!"، وما إلى ذلك) . من الأفضل الانتباه إلى الشرفات الموجودة في الطابق الثاني: فهي الأكثر وضوحا، على الرغم من أن كل شيء، بالطبع، يعتمد على كل حالة محددة.
وأسهل طريقة هي التوصل إلى اتفاق مع السكان من ذوي الدخل المنخفض، والعزاب، والمتقاعدين، الذين من الواضح أنهم يستطيعون استخدام مصدر إضافي للدخل. بمجرد الحصول على الموافقة من المالك المباشر للشرفة (يفضل عدة شرفات في منزل واحد محتمل)، ابدأ المفاوضات مع منظمة الإسكان. في كثير من الأحيان يتم اتخاذ القرارات بشأن إمكانية الإعلان على الشرفات في الاجتماعات العامة للمقيمين: تعال إلى هذا الاجتماع وأقنع السكان بأنهم لن يخسروا أي شيء من هذا، ولكنهم سيحصلون فقط على موارد مالية إضافية يمكن استخدامها لتلبية احتياجات المجتمع. المنزل وأنفسهم.
بعد ذلك، سوف تحتاج إلى العثور على المعلنين. إذا كنت قد اتفقت بالفعل مع أصحاب الشرفات وأصحاب المنازل، فقم بتعليق لافتة "إعلانية" خاصة بك ورقم هاتف الاتصال الخاص بك على شرفة واحدة على الأقل في كل منزل. هذه هي الطريقة التي سيجدك بها بعض المعلنين بأنفسهم.
لكن لا يجب أن تعتمد على ذلك وحده: تابع بحث مستقلالمعلنين. اترك اقتراحاتك الإعلانية بشكل مختلف الهياكل التجاريةوالأحزاب السياسية، مع التركيز على المحلات التجارية والشركات الموجودة في مكان قريب. من الأفضل إنشاء نوع من "المحفظة" بأنواع الشرفات التي يمكن وضع الإعلانات عليها وإظهارها للمعلنين المحتملين. لن أتناول بالتفصيل مبادئ الإدارة المفاوضات التجارية– هذا الموضوع يستحق دراسة مستقلة، وسأعود إليه يوما ما.
سأتحدث قليلاً عن العنصر التجاري. المبدأ العامالدفع والتوزيع الموارد الماليةيمكنك استخدام ما يلي: نصف المبلغ الذي يدفعه لك المعلن تدفعه لصاحب الشرفة وشركة المنزل مقابل استئجار المكان، ويبقى النصف الآخر لك. يمكن أن تختلف أسعار إعلانات الشرفات اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على المدينة وموقع الشرفات. حسنًا، لنفترض من 50 إلى 1000 دولار شهريًا. لذلك، كل هذا يتوقف على المكان الذي تعيش فيه، ومع أصحاب الشرفات الذين يمكنك التفاوض معهم. لتحديد سعر إعلانات الشرفات بشكل صحيح، ما عليك سوى سؤال رواد الأعمال الآخرين عن تكلفة هذه الخدمات من وجهة نظر العميل.
حسنًا، سيعتمد إجمالي أرباحك أيضًا على هذه المعلمات، بالإضافة إلى مقدارها شبكة واسعةسيتم تغطية الشرفات بواسطتك (هناك دائمًا مجال لتوسيع عملك هنا)، ومدى نشاطك من حيث جذب المعلنين.
الآن أنت تعرف كيف يمكنك بناء مشروع تجاري من خلال الإعلان على الشرفات. في كثير من الأحيان، يبحث الأشخاص عن أفكار تجارية لا تتطلب استثمارات، وتكون بسيطة وبأسعار معقولة ومربحة في نفس الوقت: إليك واحدة منها. وتذكر أن بدء عمل تجاري يفتح دائمًا آفاقًا أوسع للأرباح والتطوير من العمل لدى عمك.
ستجد على موقع Financial Genius العديد من الفرص الأخرى المثيرة للاهتمام للكسب والاستثمار، وتعلم كيفية بناء علاقات مع البنوك بكفاءة، والتصرف ميزانية الأسرةوإدارة الشؤون المالية الشخصية. ترقبوا وترقبوا التحديثات!
نستخدم الإعلانات على شرفة مبنى سكني - ونلتزم بالقانون والقواعد
يعد وضع الإعلانات على شرفتك ممارسة شائعة إلى حد ما في السنوات الأخيرة، والتي يمكن أن تولد بعض الدخل السلبي. تجدر الإشارة على الفور إلى أنه لا يمكن وضع الإعلانات على شرفة مبنى سكني بشكل مستقل دون التنسيق مع السلطات التنظيمية وخدمات المرافق.
أمر شائع في المدينة.
عند بيع مساحة إعلانية، عليك أولاً العثور على معلن. من الضروري العثور على كيان فردي أو قانوني مهتم بهذا، لأنه لن ترغب جميع الشركات في وضع الإعلانات حيث لن يراها أحد.
بالإضافة إلى ذلك، من الجيد جدًا أن يكون هناك مقهى أو صالون تجميل أو مؤسسة خدمات أخرى تحت شرفتك، لأنه في هذه الحالة يمكنك وضع اسم المؤسسة.
إذا لم تتمكن من العثور على الأطراف المهتمة بنفسك، فيمكنك الاتصال بشركة إعلانية متخصصة في العثور على العملاء. مقابل مبلغ معين أو عمولة لوضع الإعلان، سيتمكن المتخصصون من العثور على مستأجر.
هل كل هذا قانوني؟
من المهم أن تفهم أنه لا يكفي الاتصال بالمعلنين وتعليق لافتة على شرفتك. يعد الحصول على جميع أنواع التصاريح التي يتطلبها القانون أمرًا مزعجًا إلى حد ما.
كثير من الناس على يقين من أن الشرفة هي ملكهم، ولكن هذا ليس هو الحال.
وفقًا للتشريعات الحالية، فإن أي هياكل مغلقة للمباني السكنية متعددة الشقق (المباني التي تفصل المساحة الخارجية عن المساحة الداخلية) هي ملكية مشتركة لأصحاب جميع مباني المبنى السكني متعدد الطوابق.
الجانب الخارجي من لوجيا والشرفة، وكذلك أي جدران خارجية، ليس ملكية شخصية، ولكنه ملكية مشتركة، بغض النظر عن الموقع بالنسبة لشقتك.
من أجل استخدام أسطحك الخارجية لأغراض إعلانية، يجب عليك الحصول على دعم أكثر من 50% من أصحاب المباني في منزلك.
وبعبارة أخرى، لا ينبغي أن يكونوا ضد الإعلان على شرفتك. كقاعدة عامة، ليس من الصعب عادة إقناع نصف المستأجرين.
ينبغي تجنب حالات الصراع.
إذن عليك الاتصال بالهيئة الحكومية لبلديتك. هنا كل شيء أكثر تعقيدا، لأنه في بعض الحالات يتلقى رجال الأعمال في المستقبل رفضا فوريا. قد يرجع ذلك إلى أن اللافتات الإعلانية الموضوعة ستؤدي إلى تعطيل المظهر المعماري للمبنى وستؤثر سلبًا على مظهر الهيكل.
إذا أصدرت السلطة البلدية لك رفضًا، ففي غضون 3 أشهر بعد ذلك، يمكن للمواطن رفع دعوى قضائية لإعلان أن هذا القرار غير قانوني.
يحظر القانون تركيب ملصقات إعلانية غير مصرح بها على شرفات المنازل، لأن السلطة البلدية يمكنها تفكيكها على الفور دون موافقة المالك. بالإضافة إلى ذلك، سيتم فرض غرامة على المواطن لمثل هذا السلوك (وإن كانت صغيرة بمبلغ 2000-3000 روبل).
ولهذا السبب، من حيث المبدأ، يمكن وضع علامات "متجر الأجهزة" و"قطع الغيار" وما إلى ذلك دون موافقة السلطة البلدية. على شرفتك في مبنى سكني. ولكن تجدر الإشارة إلى أنه في هذه الحالة، ستظل الملكية المشتركة مستخدمة، لذلك يتطلب القانون الحصول على موافقة نصف السكان.
كيف توافق؟
كما ذكرنا أعلاه، إذا كنت تريد وضع لافتة إعلانية أو ملصق على شرفتك، فيجب عليك اتباع التسلسل التالي:
وبطبيعة الحال، يمكن تأجيل عملية البحث عن معلن حتى يتم الحصول على جميع التصاريح، لأنه ليس كل السكان يوافقون على لافتة إعلانية معلقة على واجهة مبنى سكني. وربما تقضي هيئة الحكم الذاتي على هذه الفكرة في مهدها.
بالإضافة إلى ذلك، في هذه الحالة، يتم توفير غرامة قدرها 1500 روبل للأفراد، وما يصل إلى مليون شخص للكيانات القانونية.
ماذا أفعل إذا تم وضع إعلان على شرفتي دون علمي؟
كقاعدة عامة، تنشأ هذه المشكلة إذا كان الشخص يعيش في الطابق الثاني، والشقق أدناه هي أماكن تجارية (متجر، صالون تجميل، مقهى، إلخ). في هذه الحالة، لا يجوز لأصحاب الأعمال طلب الإذن من صاحب الشرفة وتثبيت هيكل إعلاني مباشرة على الجزء الخارجي من لوجيا الخاص به.
واحدة من العديد من الصراعات النموذجية.
في هذه الحالة، ليس من الضروري تفكيك اللافتة بنفسك. يوصى بالاتصال بهيئة الحكم الذاتي أو شركة الإدارة، حيث يجب عليهم قبول الطلب واتخاذ التدابير اللازمة للقضاء على الإعلانات غير القانونية. ولكن عادة ما يتفاوض أصحاب هذه المؤسسات أنفسهم مباشرة مع سكان الشقق ويحصلون على إذن من السلطات التنظيمية، لذلك لا توجد مشاكل مع الإعلان في هذه الحالة.
ملخص صغير
لا يوجد إذن مطلوب.
بطبيعة الحال، لا ينبغي للمرء أن يتوقع دخلا كبيرا من مثل هذه الأعمال السلبية. في بعض الحالات، لا يتجاوز الأجر الشهري 2-3 آلاف روبل، وهو ما سيكون إضافة بسيطة لميزانية معظم الأسر الروسية.
يستحق التدقيق بها قواعد عامةعلى اللافتات والهياكل الإعلانية. فيديو.
لا ينصح الخبراء بالقيام بذلك دون مراعاة جميع القواعد والانتظار بخوف حتى يأتي موظفو الهيئات الإدارية ويزيلون كل شيء ويفرضون غرامة. من الأفضل الاتصال بالسلطات التنظيمية وكتابة طلب والحصول على الإذن بأمانة.
قوانين الإعلان على الشرفات
(اعتمدها مجلس الدوما بالجمعية الفيدرالية للاتحاد الروسي في 22 فبراير 2006، الطبعة الحالية)
(بصيغته المعدلة بموجب القوانين الفيدرالية بتاريخ 18 ديسمبر 2006 N 231-FZ، بتاريخ 9 فبراير 2007 N 18-FZ، بتاريخ 12 أبريل 2007 N 48-FZ، بتاريخ 21 يوليو 2007 N 193-FZ، بتاريخ 1 ديسمبر، 2007 N 310-FZ ، بتاريخ 13/05/2008 N 70-FZ ، بتاريخ 27/10/2008 N 179-FZ ، بتاريخ 05/07/2009 N 89-FZ ، بتاريخ 27/09/2009 N 228-FZ ، ن 17/12/2009 ن 320-فز، بتاريخ 27/12/2009 ن 354-فز، بتاريخ 2010/05/19 ن 87-فز، بتاريخ 2010/07/27 ن 194-فز، بتاريخ 2010/09/28 ن 243-FZ بتاريخ 2011/04/05 ن 56-FZ بتاريخ 2011/06/03 ن 115-FZ بتاريخ 2011/01/07 ن 169-FZ بتاريخ 2011/07/11 ن 202-FZ بتاريخ 2011/07/18 ن 218-FZ (بصيغته المعدلة في 20.07.2012)، بتاريخ 18.07.2011 N 242-FZ، بتاريخ 21.07.2011 N 252- القانون الاتحادي، بتاريخ 21 نوفمبر 2011 N 327-FZ، بتاريخ 20 يوليو 2012 N 119-FZ، بتاريخ 28 يوليو 2012 N 133-FZ، بتاريخ 7 مايو 2013 N 98-FZ، بتاريخ 7 يونيو 2013 N 108-FZ، بتاريخ 2 يوليو. 2013 N 185-FZ، بتاريخ 07/23/2013 N 200-ФЗ ، بتاريخ 23/07/2013 ن 251 - فز، بتاريخ 21/10/2013 ن 274 - فز، بتاريخ 25/11/2013 ن 317 - فز، بتاريخ 2013/12/21 ن 375 - فز ، بتاريخ 28 ديسمبر 2013 N 396-FZ، بتاريخ 28 ديسمبر 2013 N 416-FZ، بتاريخ 4 يونيو 2014 N 143-FZ، بتاريخ 28 يونيو 2014 N 190-FZ، بتاريخ 21 يوليو 2014 N 218-FZ، بتاريخ 21 يوليو 2014 ن 235-ف بتاريخ 21/07 29/12/2014 ن 485 - بتاريخ 31/12 ن 490 - بتاريخ 2015/03/02 ن 5 - بتاريخ 2015/08 ن 50 - بتاريخ 2016/07/03 ن 304-فز، بتاريخ 2016/05/12 ن 413-فز، بتاريخ 2017/03/28 ن 44-ف)
الفصل الأول. أحكام عامة
المادة 1. أهداف هذا القانون الاتحادي
تتمثل أهداف هذا القانون الاتحادي في تطوير أسواق السلع والأعمال والخدمات على أساس الامتثال لمبادئ المنافسة العادلة، وضمان ذلك الاتحاد الروسيوحدة الفضاء الاقتصادي، وإعمال حق المستهلكين في الحصول على إعلانات عادلة وموثوقة، وخلق ظروف مواتية لإنتاج وتوزيع الإعلانات الاجتماعية، ومنع انتهاكات تشريعات الاتحاد الروسي بشأن الإعلان، فضلا عن قمع إعلانات غير مناسبة.
المادة 2. نطاق تطبيق هذا القانون الاتحادي
1. ينطبق هذا القانون الاتحادي على العلاقات في مجال الإعلان، بغض النظر عن مكان إنتاجه، إذا تم توزيع الإعلانات على أراضي الاتحاد الروسي.
2. لا ينطبق هذا القانون الاتحادي على:
1) الإعلان السياسي، بما في ذلك الحملات الانتخابية والحملات المتعلقة بقضايا الاستفتاء؛
2) المعلومات التي يكون الكشف عنها أو توزيعها أو توصيلها إلى المستهلك إلزاميًا وفقًا للقانون الاتحادي؛
3) المراجع والمعلومات والمواد التحليلية (مراجعات داخلية و متاجر أجنبية، نتائج بحث علميوالاختبارات) التي ليس لها الهدف الرئيسي وهو الترويج لمنتج ما في السوق وليست إعلانات اجتماعية؛
4) رسائل من السلطات سلطة الدولة، الهيئات الحكومية الأخرى، رسائل من الهيئات الحكومية المحلية، رسائل من الهيئات البلدية التي ليست جزءًا من هيكل الهيئات الحكومية المحلية، إذا كانت هذه الرسائل لا تحتوي على معلومات ذات طبيعة إعلانية وليست إعلانات اجتماعية؛
5) العلامات والمؤشرات التي لا تحتوي على معلومات إعلانية.
6) إعلانات الأفراد أو الكيانات القانونية غير المرتبطة بالتنفيذ النشاط الريادي;
7) معلومات عن المنتج أو الشركة المصنعة له أو المستورد أو المصدر الموجودة على المنتج أو عبوته؛
8) أي عناصر تصميمية للمنتج توضع على المنتج أو عبوته ولا تتعلق بمنتج آخر.
9) الإشارات إلى المنتج، ووسائل تخصيصه، والشركة المصنعة أو البائع للمنتج، والتي يتم دمجها عضويًا في الأعمال العلمية أو الأدبية أو الفنية وليست في حد ذاتها معلومات ذات طبيعة إعلانية.
3. تنطبق أحكام هذا القانون الاتحادي المتعلقة بتصنيع السلع أيضًا على الأشخاص الذين يؤدون عملاً أو يقدمون خدمات.
4. المتطلبات والقيود الخاصة المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي فيما يتعلق بالإعلان الأنواع الفرديةتنطبق السلع أيضًا على الإعلان عن وسائل التخصيص لهذه السلع أو مصنعيها أو بائعيها، إلا في حالة الإعلان عن وسائل التخصيص منتج فردي، من الواضح أن الشركة المصنعة أو البائع لا يشير إلى المنتج الذي يحدد هذا القانون الاتحادي للإعلان عنه متطلبات وقيود خاصة.
المادة 3. المفاهيم الأساسية المستخدمة في هذا القانون الاتحادي
لأغراض هذا القانون الاتحادي، يتم استخدام المفاهيم الأساسية التالية:
1) الإعلان - المعلومات التي يتم نشرها بأي شكل من الأشكال وبأي وسيلة وبأي وسيلة، موجهة إلى عدد غير محدد من الأشخاص وتهدف إلى جذب الانتباه إلى موضوع الإعلان أو خلق الاهتمام به أو الحفاظ عليه والترويج له في السوق؛
2) موضوع الإعلان - السلع، وسائل إضفاء الطابع الشخصي على كيان قانوني و (أو) السلع، الشركة المصنعة أو البائع للسلع، نتائج النشاط الفكري أو الحدث (بما في ذلك المنافسة الرياضية، والحفل الموسيقي، والمنافسة، والمهرجان، والألعاب القائمة على المخاطر ، الرهانات)، لجذب الانتباه إلى الإعلان الذي يتم توجيهه؛
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 7 مايو 2009 رقم 89-FZ)
3) البضائع - منتج النشاط (بما في ذلك العمل والخدمة) المخصص للبيع أو التبادل أو أي إدخال آخر للتداول؛
4) إعلانات غير مناسبة - إعلانات لا تتوافق مع متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي؛
5) المعلن - الشركة المصنعة أو البائع للسلع أو أي شخص آخر يحدد موضوع الإعلان و (أو) محتوى الإعلان؛
6) منتج إعلان - الشخص الذي يحول المعلومات كليًا أو جزئيًا إلى نموذج جاهز للتوزيع في شكل إعلان؛
7) موزع الإعلانات - شخص يقوم بتوزيع الإعلانات بأي شكل من الأشكال وبأي وسيلة؛
8) مستهلكو الإعلانات - الأشخاص الذين يلفت الإعلان انتباههم إلى موضوع الإعلان؛
9) الراعي - الشخص الذي قدم الأموال أو ضمن توفير الأموال لتنظيم و (أو) إقامة حدث رياضي أو ثقافي أو أي حدث آخر، أو إنشاء و (أو) بث برنامج تلفزيوني أو إذاعي، أو إنشاء و (أو) استخدام نتيجة أخرى للنشاط الإبداعي؛
10) إعلانات الرعاية - إعلانات يتم توزيعها بشرط الإشارة الإلزامية فيها إلى شخص معين كراعي؛
11) الإعلان الاجتماعي - المعلومات التي يتم نشرها بأي شكل من الأشكال وبأي وسيلة وبأي وسيلة، موجهة إلى عدد غير محدد من الأشخاص وتهدف إلى تحقيق أهداف خيرية وغيرها من الأهداف المفيدة اجتماعيًا، فضلاً عن ضمان مصالح الدولة؛
12) هيئة مكافحة الاحتكار - هيئة مكافحة الاحتكار الفيدرالية وهيئاتها الإقليمية.
المادة 4. تشريعات الاتحاد الروسي بشأن الإعلان
يتكون تشريع الاتحاد الروسي بشأن الإعلان من هذا القانون الاتحادي. يمكن أيضًا تنظيم العلاقات التي تنشأ أثناء عملية إنتاج الإعلانات ووضعها وتوزيعها من خلال القوانين الفيدرالية الأخرى، والأفعال القانونية التنظيمية لرئيس الاتحاد الروسي، والأفعال القانونية التنظيمية لحكومة الاتحاد الروسي المعتمدة وفقًا لهذا القانون الاتحادي قانون.
المادة 5. المتطلبات العامة للإعلان
2. الإعلان عن:
1) يحتوي على مقارنات غير صحيحة بين المنتج المعلن عنه والسلع المتداولة التي تنتجها شركات تصنيع أخرى أو يبيعها بائعون آخرون؛
2) يسيء إلى الشرف أو الكرامة أو السمعة التجاريةالأشخاص، بما في ذلك المنافسون؛
3) هو إعلان عن منتج يمنع الإعلان عنه بهذه الطريقة في وقت معين أو في مكان معين إذا تم تحت ستار الإعلان عن منتج آخر تكون علامته التجارية أو علامة الخدمة الخاصة به مطابقة أو مشابهة بشكل مربك للعلامة التجارية أو علامة الخدمة الخاصة بالمنتج، فيما يتعلق بالإعلان عنها والتي تم وضع المتطلبات والقيود المناسبة لها، وكذلك تحت ستار الإعلان عن الشركة المصنعة أو البائع لهذه السلع؛
4) يعد عملاً من أعمال المنافسة غير المشروعة وفقًا لتشريعات مكافحة الاحتكار.
3. الإعلان الذي يحتوي على معلومات غير مطابقة للواقع يعتبر غير موثوق:
1) حول مزايا المنتج المُعلن عنه مقارنة بالسلع المتداولة التي ينتجها مصنعون آخرون أو يبيعها بائعون آخرون؛
2) عن أي خصائص للمنتج، بما في ذلك طبيعته وتكوينه وطريقة وتاريخ إنتاجه والغرض منه، خصائص المستهلك، حول شروط استخدام المنتج، مكان المنشأ، وجود شهادة المطابقة أو إعلان المطابقة، علامات المطابقة وعلامات التداول في السوق، مدة الخدمة، مدة صلاحية المنتج؛
3) حول تشكيلة وتكوين البضائع، وكذلك إمكانية شرائها في مكان معين أو خلال فترة معينة؛
4) حول تكلفة أو سعر البضاعة، وإجراءات الدفع، ومقدار الخصومات والتعريفات الجمركية وغيرها من الشروط لشراء البضاعة؛
5) بشأن شروط تسليم وتبادل وإصلاح وصيانة البضائع؛
6) س التزامات الضمانالشركة المصنعة أو البائع للبضائع؛
7) بشأن الحقوق الحصرية لنتائج النشاط الفكري والوسائل المعادلة لتخصيص الكيان القانوني، ووسائل تخصيص البضائع؛
8) بشأن حقوق استخدام رموز الدولة الرسمية (الأعلام وشعارات النبالة والأناشيد) والرموز منظمات دولية;
9) حول الرسمية أو الاعتراف العلنيحول الحصول على الميداليات أو الجوائز أو الدبلومات أو الجوائز الأخرى؛
10) بناءً على توصيات الأفراد أو الكيانات القانونية فيما يتعلق بموضوع الإعلان أو الموافقة عليه من قبل الأفراد أو الكيانات القانونية؛
11) حول نتائج البحث والاختبار؛
12) عن التقديم حقوق إضافيةأو فوائد لمشتري المنتج المعلن عنه؛
13) حول مقدار الطلب الفعلي على المنتج المعلن عنه أو أي منتج آخر؛
14) على حجم إنتاج أو مبيعات المنتج المعلن عنه أو أي منتج آخر؛
15) حول قواعد وتوقيت المسابقة أو اللعبة أو أي حدث مماثل آخر، بما في ذلك الموعد النهائي لقبول طلبات المشاركة فيها، وعدد الجوائز أو المكاسب بناءً على نتائجها، وتوقيت ومكان وإجراءات استلامها، كما وكذلك مصدر المعلومات حول مثل هذا الحدث؛
16) بشأن قواعد وشروط إجراء الألعاب والرهانات القائمة على المخاطر، بما في ذلك عدد الجوائز أو المكاسب بناءً على نتائج الألعاب القائمة على المخاطر والرهانات وشروط ومكان وإجراءات استلام الجوائز أو المكاسب بناءً على نتائج الألعاب القائمة على المخاطر، والرهانات، حول منظمها، وكذلك حول مصدر المعلومات حول الألعاب والرهانات القائمة على المخاطر؛
17) حول مصدر المعلومات الخاضعة للإفصاح وفقاً للقوانين الاتحادية؛
18) حول المكان الذي يمكن فيه للأطراف المعنية، قبل إبرام اتفاقية تقديم الخدمات، التعرف على المعلومات التي يجب تقديمها لهؤلاء الأشخاص وفقًا للقوانين الفيدرالية أو غيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي؛
19) عن الشخص الذي تعهد بذلك حماية;
20) عن الشركة المصنعة أو البائع للمنتج المعلن عنه.
4. لا يجوز للإعلان أن:
1) التحريض على ارتكاب أعمال غير قانونية؛
2) الدعوة إلى العنف والقسوة.
3) تشبه علامات الطريق أو تهدد سلامة الطرق أو السكك الحديدية أو المياه أو النقل الجوي؛
4) تشكيل موقف سلبي تجاه الأشخاص الذين لا يستخدمون البضائع المعلن عنها، أو إدانة هؤلاء الأشخاص؛
5) تحتوي على معلومات ذات طبيعة إباحية.
(البند 5 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 21 يوليو 2011 رقم 252-FZ)
5. لا يسمح بما يلي في الإعلانات:
1) استخدام الكلمات والعبارات الأجنبية التي قد تؤدي إلى تحريف معنى المعلومات.
2) إشارة إلى أن موضوع الإعلان معتمد من قبل سلطات الدولة أو الحكومات المحلية أو سلطاتها المسؤولين;
3) عرض عمليات التدخين والاستهلاك المنتجات الكحولية;
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 18 يوليو 2011 رقم 218-FZ)
4) استخدام صور العاملين في المجال الطبي والصيدلاني، ويستثنى من ذلك استخدامها في الإعلانات الخدمات الطبية، منتجات النظافة الشخصية، في الإعلانات التي يكون مستهلكوها هم العاملون في المجال الطبي والصيدلاني حصريًا، في الإعلانات الموزعة في أماكن المعارض الطبية أو الصيدلانية والندوات والمؤتمرات وغيرها من الأحداث المماثلة، في الإعلانات الموضوعة في المنشورات المطبوعة المخصصة للأغراض الطبية والصيدلانية عمال؛
5) الإشارة إلى أن المنتج المعلن عنه تم إنتاجه باستخدام أنسجة جنينية بشرية.
6) إشارة إلى الخصائص الطبية، أي تأثير إيجابي على مسار المرض، للموضوع الإعلاني، باستثناء هذه المؤشرات في الإعلان عن الأدوية والخدمات الطبية، بما في ذلك طرق الوقاية والتشخيص والعلاج والتأهيل الطبي، والأجهزة الطبية.
(بصيغتها المعدلة بموجب القوانين الفيدرالية بتاريخ 23 يوليو 2013 N 200-FZ، بتاريخ 25 نوفمبر 2013 N 317-FZ)
6. في الإعلانات استخدام الألفاظ البذيئة والصور الفاحشة والمسيئة والمقارنات والعبارات بما في ذلك ما يتعلق بالجنس والعرق والجنسية والمهنة والفئة الاجتماعية والعمر ولغة الشخص والمواطن ورموز الدولة الرسمية (الأعلام، شعارات النبالة والتراتيل)، والرموز الدينية، ومواقع التراث الثقافي (المعالم التاريخية والثقافية) لشعوب الاتحاد الروسي، بالإضافة إلى مواقع التراث الثقافي المدرجة في قائمة التراث العالمي.
7. لا يسمح بالإعلان الذي يفتقر إلى بعض المعلومات الأساسية عن المنتج المعلن عنه أو شروط اقتنائه أو استخدامه، إذا كان ذلك يؤدي إلى تحريف معنى المعلومات وتضليل مستهلكي الإعلان.
7.1. في الإعلان عن السلع والأشياء الإعلانية الأخرى، يجب الإشارة إلى مؤشرات التكلفة بالروبل، وإذا لزم الأمر، يمكن الإشارة إليها بالإضافة إلى ذلك بالعملة الأجنبية.
(الجزء 7.1 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 12 أبريل 2007 رقم 48-FZ)
8. يجب ألا يحتوي الإعلان عن البضائع التي تمت الموافقة على قواعد الاستخدام أو التخزين أو النقل أو لوائح التطبيق الخاصة بها وفقًا للإجراءات المعمول بها على معلومات لا تتوافق مع هذه القواعد أو اللوائح.
9. الاستخدام في منتجات الراديو والتلفزيون والفيديو والصوت والسينما أو غيرها من المنتجات وتوزيع الإعلانات المخفية، أي الإعلانات التي لها تأثير على وعيهم لا يدركه مستهلكو الإعلان، بما في ذلك هذا التأثير من خلال استخدام إدخالات فيديو خاصة (تسجيل صوتي مزدوج) وطرق أخرى.
10. لا يسمح بالإعلان في الكتب المدرسية. الكتب المدرسية، مؤلفات تعليمية أخرى مخصصة لتعليم الأطفال وفق البرامج التعليمية الأساسية للابتدائي العام والأساسي العام والثانوي تعليم عام،مذكرات المدرسة، الدفاتر المدرسية.
(بصيغتها المعدلة بموجب القوانين الفيدرالية بتاريخ 21 يوليو 2011 N 252-FZ، بتاريخ 2 يوليو 2013 N 185-FZ)
10.1. لا يجوز وضع إعلانات لمنتجات المعلومات الخاضعة للتصنيف وفقًا لمتطلبات القانون الاتحادي رقم 436-FZ المؤرخ 29 ديسمبر 2010 "بشأن حماية الأطفال من المعلومات الضارة بصحتهم ونموهم" دون الإشارة إلى الفئة من هذا المنتج المعلوماتي.
(الجزء 10.1 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 21 يوليو 2011 رقم 252-FZ)
10.2. لا يجوز توزيع إعلانات تحتوي على معلومات محظور توزيعها على الأطفال وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 29 ديسمبر 2010 رقم 436-FZ "بشأن حماية الأطفال من المعلومات الضارة بصحتهم ونموهم" المخصص للأطفال المنظمات التعليميةوالمنظمات الطبية ومصحات الأطفال والتربية البدنية والرياضة والمنظمات الثقافية والترفيهية والصحية للأطفال أو على مسافة أقل من مائة متر من حدود أراضي هذه المنظمات.
(الجزء 10.2 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 21 يوليو 2011 رقم 252-FZ)
11. عند إنتاج الإعلانات ووضعها وتوزيعها، يجب مراعاة متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي، بما في ذلك المتطلبات التشريع المدني، التشريع المتعلق بلغة الدولة في الاتحاد الروسي.
(الجزء 11 بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 18 ديسمبر 2006 رقم 231-FZ)
المادة 6. حماية القاصرين في الإعلانات
من أجل حماية القاصرين من إساءة استغلال ثقتهم وقلة خبرتهم في مجال الإعلان، لا يسمح بما يلي:
1) تشويه سمعة الآباء والمعلمين، وتقويض الثقة بهم بين القاصرين؛
2) تشجيع القاصرين على إقناع والديهم أو أشخاص آخرين بشراء المنتج المُعلن عنه؛
3) خلق فكرة مشوهة لدى القاصرين حول توفر السلع للعائلات بأي مستوى من الدخل؛
4) خلق الانطباع لدى القاصرين بأن امتلاك المنتج المعلن عنه يضعهم في وضع تفضيلي على أقرانهم. 5) تكوين عقدة النقص بين القاصرين الذين لا يمتلكون المنتج المعلن عنه؛
6) إظهار القاصرين في مواقف خطيرة، بما في ذلك المواقف التي تشجعهم على ارتكاب أفعال تشكل تهديدًا لحياتهم و (أو) صحتهم، بما في ذلك التسبب في ضرر لصحتهم؛
(البند 6 بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 21 يوليو 2011 N 252-FZ) 7) التقليل من مستوى المهارات اللازمة لاستخدام المنتج المُعلن عنه بين القاصرين الفئة العمريةالذي تم تصميم هذا المنتج من أجله؛
8) تكوين عقدة النقص لدى القاصرين المرتبطة بعدم جاذبيتهم الخارجية.
المادة 7. المنتجات التي لا يسمح بالإعلان عنها
لا يسمح بالإعلان:
1) البضائع التي يحظر إنتاجها و (أو) بيعها بموجب تشريعات الاتحاد الروسي؛
2) المخدرات والمؤثرات العقلية وسلائفها والنباتات التي تحتوي عليها المخدراتأو المؤثرات العقلية أو سلائفها وأجزائها المحتوية على مخدرات أو مؤثرات عقلية أو سلائفها.
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 19 مايو 2010 رقم 87-FZ)
3) المتفجرات والمواد، باستثناء المنتجات النارية.
4) الأعضاء و (أو) الأنسجة البشرية كأشياء للشراء والبيع؛
5) البضائع الخاضعة ل تسجيل الدولة، في حالة عدم وجود مثل هذا التسجيل؛
6) البضائع الخاضعة لشهادة إلزامية أو تأكيد إلزامي آخر للامتثال لمتطلبات اللوائح الفنية، في حالة عدم وجود مثل هذه الشهادة أو تأكيد هذا الامتثال؛
7) البضائع التي يتطلب إنتاجها و (أو) بيعها الحصول على تراخيص أو تصاريح خاصة أخرى، في حالة عدم وجود مثل هذه التصاريح؛
8) التبغ ومنتجات التبغ، منتجات التبغومستلزمات التدخين، بما في ذلك الغليون والشيشة وورق السجائر والولاعات؛
(البند 8 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 21 أكتوبر 2013 رقم 274-FZ)
9) الخدمات الطبية لإنهاء الحمل الاصطناعي.
(البند 9 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 25 نوفمبر 2013 N 317-FZ)
المادة 8. الإعلان عن البضائع بطرق بيعها عن بعد
يجب أن يشير الإعلان عن البضائع باستخدام طريقة بيعها عن بعد إلى معلومات حول بائع هذه البضائع: الاسم والموقع والدولة رقم التسجيلسجلات إنشاء كيان قانوني ؛ الاسم الأخير، الاسم الأول، اسم العائلة، رقم تسجيل الدولة الرئيسي لسجل تسجيل الدولة للفرد كرجل أعمال فردي.
المادة 9. الإعلان عن الأحداث الترويجية
يجب أن يشير الإعلان الذي يعلن عن مسابقة أو لعبة أو أي حدث مماثل آخر، وشرط المشاركة فيه هو شراء منتج معين (يشار إليه فيما يلي باسم الحدث التحفيزي)، إلى ما يلي:
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 28 ديسمبر 2013 N 416-FZ)
1) توقيت مثل هذا الحدث؛
2) مصدر المعلومات حول منظم مثل هذا الحدث وقواعد إقامته وعدد الجوائز أو المكاسب بناءً على نتائج هذا الحدث وتوقيت ومكان وإجراءات استلامها.
المادة 10. الإعلان الاجتماعي
1. يمكن أن يكون المعلنون عن الإعلانات الاجتماعية أفرادًا، وكيانات قانونية، وهيئات حكومية، وهيئات حكومية أخرى وهيئات حكومية محلية، بالإضافة إلى الهيئات البلدية التي لا تشكل جزءًا من هيكل الهيئات الحكومية المحلية. 2. تقوم سلطات الدولة والهيئات الحكومية الأخرى والهيئات الحكومية المحلية، فضلاً عن الهيئات البلدية التي ليست جزءًا من هيكل الهيئات الحكومية المحلية، بشراء الأعمال والخدمات لإنتاج وتوزيع الإعلانات الاجتماعية وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي الاتحاد على نظام العقدفي مجال شراء السلع والأشغال والخدمات لتلبية احتياجات الدولة والبلدية.
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 28 ديسمبر 2013 N 396-FZ)
3. يعد إبرام اتفاقية توزيع الإعلانات الاجتماعية إلزاميًا لموزع الإعلانات في حدود خمسة بالمائة من حجم الإعلانات السنوية الموزعة من قبله (بما في ذلك إجمالي وقت الإعلانات الموزعة في البرامج التلفزيونية والإذاعية، إجمالي المساحة الإعلانية المطبوعة النشر، المساحة الإعلانية الإجمالية للهياكل الإعلانية). يتم إبرام مثل هذا الاتفاق بالطريقة المنصوص عليها في القانون المدني للاتحاد الروسي.
4. ب الإعلان الاجتماعيلا يُسمح بذكر علامات تجارية محددة (نماذج ومقالات) للسلع والعلامات التجارية وعلامات الخدمة وغيرها من وسائل تخصيصها، فرادىو الكيانات القانونيةباستثناء الحالات المنصوص عليها في الباب الخامس من هذه المادة.
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 3 يونيو 2011 رقم 115-FZ)
5. لا تنطبق القيود المنصوص عليها في الجزء 4 من هذه المادة على الإشارات إلى سلطات الدولة، وهيئات الدولة الأخرى، وهيئات الحكومة المحلية، والهيئات البلدية التي ليست جزءًا من هيكل الهيئات الحكومية المحلية، والجهات الراعية، والهيئات ذات التوجه الاجتماعي منظمات غير ربحية، تلبية المتطلبات التي تحددها هذه المقالة، وكذلك الأفراد الذين يجدون أنفسهم في وضع صعب حالة الحياةأو بحاجة للعلاج من أجل توفيره لهم المساعدة الخيرية. في الإعلانات الاجتماعية، يُسمح بذكر المنظمات غير الربحية ذات التوجه الاجتماعي في الحالات التي يكون فيها محتوى هذا الإعلان مرتبطًا بشكل مباشر بمعلومات حول أنشطة هذه المنظمات غير الربحية التي تهدف إلى تحقيق أهداف خيرية أو غيرها من الأهداف المفيدة اجتماعيًا.
(الجزء 5 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 3 يونيو 2011 رقم 115-FZ)
6. في الإعلانات الاجتماعية الموزعة في البرامج الإذاعية، لا يجوز أن تزيد مدة ذكر الرعاة على ثلاث ثوان، وفي الإعلانات الاجتماعية الموزعة في البرامج التلفزيونية، لخدمات الأفلام والفيديو - ثلاث ثوان، ويجب أن لا تزيد مدة هذا الذكر على سبعة بالمئة. من منطقة الإطار، وفي الإعلانات الاجتماعية الموزعة بوسائل أخرى - ما لا يزيد عن خمسة بالمائة من مساحة الإعلان (المساحة). لا تنطبق هذه القيود على الإشارات في الإعلانات الاجتماعية إلى الهيئات الحكومية، والهيئات الحكومية الأخرى، والهيئات الحكومية المحلية، والهيئات البلدية التي لا تشكل جزءًا من هيكل الهيئات الحكومية المحلية، والمنظمات غير الربحية ذات التوجه الاجتماعي، وكذلك الأفراد الذين يجدون أنفسهم في المواقف الحياتية الصعبة أو المحتاجين للعلاج، وذلك من أجل تقديم المساعدة الخيرية لهم.
(الجزء 6 المقدم بموجب القانون الاتحادي بتاريخ 3 يونيو 2011 رقم 115-FZ)
المادة 11. فترة صلاحية الإعلان المعترف به كعرض
إذا تم الاعتراف بالإعلان كعرض، وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي، فإن هذا العرض يكون صالحًا لمدة شهرين من تاريخ توزيع الإعلان، ما لم يتم تحديد فترة مختلفة فيه.
المادة رقم 12. فترات تخزين المواد الإعلانية
يجب تخزين المواد الإعلانية أو نسخها، بما في ذلك جميع التغييرات التي تطرأ عليها، وكذلك عقود إنتاج الإعلانات ووضعها وتوزيعها لمدة عام من تاريخ آخر توزيع للإعلان أو من تاريخ انتهاء هذه العقود باستثناء الوثائق التي ينص تشريع الاتحاد الروسي على خلاف ذلك.
المادة رقم 13. توفير المعلومات من قبل المعلن
يلتزم المعلن، بناءً على طلب موزع الإعلانات، بتقديم معلومات موثقة حول امتثال الإعلان لمتطلبات هذا القانون الاتحادي، بما في ذلك معلومات حول توفر الترخيص والشهادة الإلزامية وتسجيل الدولة.
مرحبًا، هل من القانوني تثبيت لافتة على شرفة الطابق الثاني إذا كنا المالكين ويتم صيانة المنزل بواسطة HOA؟ نحن أيضًا قلقون على سلامتنا، لأن هذه الهياكل المعدنية تسمح بالدخول المجاني إلى الشقة عبر الشرفة.
كاثرين
هناك إجابة
الإجابات
محامي
- وفقًا للمادة 290 من القانون المدني للاتحاد الروسي والمادة 36 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، فإن الأسطح التي تحتوي على هياكل حاملة وغير حاملة لمبنى سكني، بالإضافة إلى أشياء أخرى ليست كذلك أجزاء الشقق المعدة لخدمة أكثر من غرفة في المنزل، هي ملك مشترك لأصحاب العقار في هذا المنزل وتعود لأصحاب العقار في المنزل على حق الملكية المشتركة.
وبناء على ذلك، يجب اتخاذ قرار بنقل الملكية المذكورة لاستخدامها إلى أطراف ثالثة (بما في ذلك وضع الهياكل الإعلانية عليها). اجتماع عامأصحاب المباني في هذا المبنى.
حسب الفقرات. 3-3.1 الجزء 2 من المادة 44 من قانون الإسكان لاختصاص الجمعية العامة لأصحاب المباني في مبنى سكنييتصل:
اتخاذ قرار بشأن إبرام عقود تركيب وتشغيل الهياكل الإعلانية، إذا كان من المقرر استخدام الملكية المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني لتركيبها وتشغيلها؛
اتخاذ قرار بشأن تحديد الأشخاص الذين يحق لهم، نيابة عن أصحاب المباني في مبنى سكني، إبرام عقود لتركيب وتشغيل الهياكل الإعلانية بالشروط التي يحددها قرار الجمعية العامة.
يتم اتخاذ القرار بأغلبية ما لا يقل عن ثلثي إجمالي عدد أصوات أصحاب المباني في مبنى سكني. يتم توثيق قرارات الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني في محاضر بالطريقة التي يحددها الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى معين.
- وفق القانون الاتحاديبتاريخ 13 مارس 2006 N 38-FZ "بشأن الإعلان"، يجب أن يتوافق هيكل الإعلان وموضعه الإقليمي مع المتطلبات اللوائح الفنية(الجزء 4 من المادة 19 من القانون الاتحادي "بشأن الإعلان").
يُسمح بتركيب وتشغيل هيكل إعلاني إذا كان هناك تصريح لتركيب وتشغيل هيكل إعلاني صادر بناءً على طلب من المالك أو مالك قانوني آخر للجهة المعنية العقاراتأو صاحب الهيكل الإعلاني من قبل الحكومة المحلية منطقة البلديةأو هيئة حكومية محلية لمنطقة مدينة (الجزء 9 من المادة 19 من القانون الاتحادي "بشأن الإعلان").
الإجابات
محامي
من الضروري التمييز بين مفهومي الشرفة وبلاط الشرفة. وفقًا للفقرة "ج" الجزء 3 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 491 بشأن الموافقة على قواعد المحتوى الملكية المشتركة"في مبنى سكني"، تعتبر بلاطة الشرفة ملكية مشتركة لجميع أصحاب الشقق في المبنى. ومع ذلك، فإن المساحة الداخلية للشرفة والنوافذ ذات الزجاج المزدوج هي ملكك الخاص. وبقدر ما يمكن رؤيته من الصورة، فإن يتم إرفاق هيكل الإعلان ببلاطة الشرفة، ومع ذلك، وفقًا للجزء 5 من المادة 19 من القانون الاتحادي "بشأن الإعلان"، يجب أن يتم تركيب وتشغيل هيكل الإعلان وفقًا للاتفاقية المبرمة، والتي بدورها يجب أن تكون. يتم الاتفاق عليها مع أصحاب المبنى السكني (على الأقل 2/3)، نظرًا لأن البلاطة الخرسانية هي ملكية مجتمعية. إذا لم يتم ذلك، فيحق لك بدورك الاتصال بجمعية أصحاب المنازل والمطالبة بالعرض يتم إلغاء الاتفاقية التي تم وضعها دون موافقة المالكين. يمكنك أيضًا الاتصال بقسم الإعلانات الخارجية بإدارة المدينة أو مكتب المدعي العام.
الإجابات
محامي
مرحبًا. واجهة المبنى (الجزء الخارجي من الشرفة) ليست ملكاً للمالك. هذه الطائرة ملك لجميع أصحابها. في حالتك - هوا. أسهل طريقة للحصول على الموافقة هي جمع جميع المالكين، في الاجتماع سيكون من الممكن تحديد ما إذا كان من الممكن تعليق الإعلانات على الشرفة وتحت أي ظروف. وبالتالي يجب على الشركة التي تقوم بالتركيب أن تطلب الإذن من HOA، وهذا بالطبع ليس صدقة. يمكنك توبيخهم شفهيًا، إذا لم يتبعهم أي إجراء، يمكنك الاتصال بالهيئات المعتمدة.