بشأن وضع مرافق البيع بالتجزئة غير ثابتة. بشأن وضع مرافق التجزئة غير الثابتة على الأرض القرار 1045 بشأن وضع مرافق التجزئة غير الثابتة

وفقا للفقرة 3 من المادة 10 القانون الاتحادي"حول الأساسيات التنظيم الحكومي أنشطة التداولالخامس الاتحاد الروسي" ومرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 29 سبتمبر 2010 رقم 772 "بشأن الموافقة على قواعد إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة على قطع الأراضي في المباني والهياكل والهياكل الموجودة في أملاك الدولة، في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة" تقرر حكومة سانت بطرسبرغ ما يلي:

1. الموافقة على إجراءات تطوير واعتماد مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبرغ أو التي لم يتم ترسيم حدود ملكية الدولة لها، وفقًا للملحق.

مستشار بلس: ملاحظة.

فقدت المادة 2 قوتها بالفعل بسبب نشر مرسوم حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 27 سبتمبر 2012 رقم 1041، والذي أعلن أن مرسوم حكومة سانت بطرسبورغ بتاريخ 2004/10/02 رقم 177 لم يعد ساري المفعول.

2. إضافة إلى اللائحة التنفيذية للجنة النمو الإقتصادي، السياسة الصناعية والتجارة، تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 10 فبراير 2004 رقم 177 "بشأن لجنة التنمية الاقتصادية والسياسة الصناعية والتجارة (المشار إليها فيما يلي باسم اللائحة 1)"، التغييرات التالية:

2.1. سيتم حذف البند 3.70 من اللائحة 1.

2.2. ينبغي ذكر البند 3.71 من اللائحة 1 على النحو التالي:

"3.71. إعداد وتقديم الطلبات لإدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الواقعة على قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبرغ أو ملكية الدولة التي لم يتم ترسيم حدودها، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة في سانت بطرسبرغ سانت بطرسبرغ، في "مخطط تخطيط لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة."

2.3. تضاف اللائحة 1 بالفقرة 1-71.3 على النحو التالي:

"3.71-1. وضع واعتماد مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة."

3 - 3.2. لم يعد ساري المفعول اعتبارًا من 1 يناير 2018. - مرسوم حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 19 ديسمبر 2017 رقم 1098.

4. تعديل اللوائح الخاصة بلجنة تحسين سانت بطرسبرغ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 29 يونيو 2010 رقم 836 "بشأن تدابير تحسين سانت بطرسبرغ" تسيطر عليها الحكومةفي مجال تحسين وصيانة الطرق"، مع ذكر الفقرة 3.43 على النحو التالي:

"3.43 القيام، بالطريقة التي حددتها حكومة سانت بطرسبورغ، بإعداد استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبرغ سانت بطرسبرغ أو ملكية الدولة التي لم يتم تحديد حدودها ضمن اختصاصها ".

5. تعديل اللائحة التنفيذية للجنة التخطيط الحضري والهندسة المعمارية، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 19 أكتوبر 2004 رقم 1679 "بشأن لجنة التخطيط الحضري والهندسة المعمارية"، مع تحديد الفقرة 3.13-1 على النحو التالي :

"3.13-1 القيام، بالطريقة التي حددتها حكومة سانت بطرسبورغ، بإعداد استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبورغ أو ملكية الدولة التي لم يتم ترسيمها، ضمن اختصاصها."

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

7. تعديل اللائحة التنفيذية للجنة سيطرة الدولة، واستخدام وحماية المعالم التاريخية والثقافية، تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 28 أبريل 2004 رقم 651 "بشأن لجنة مراقبة الدولة واستخدام وحماية الآثار التاريخية والثقافية"، الذي يحدد الفقرة 3.53- 1 على النحو التالي:

"3.53-1 القيام، بالطريقة التي حددتها حكومة سانت بطرسبورغ، بإعداد استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبورغ أو ملكية الدولة التي لم يتم ترسيمها، ضمن اختصاصها."

8. تعديل لائحة لجنة الصحافة والتعامل مع وسائل الإعلام وسائل الإعلام الجماهيرية، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم صادر عن حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 02.12.2003 N 44 "بشأن لجنة الصحافة والتفاعل مع وسائل الإعلام"، مكملاً لها بالفقرة 3.38-2 بالمحتوى التالي:

"3.38-2 القيام، بالطريقة التي حددتها حكومة سانت بطرسبورغ، بإعداد استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبورغ أو ملكية الدولة التي لم يتم ترسيمها، ضمن اختصاصها."

9. تعديل اللائحة التنفيذية للجنة البناء، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 28 أبريل 2004 رقم 650 "بشأن لجنة البناء"، مع إضافة البند 3.23-5 بالمحتوى التالي:

"3.23-5 القيام، بالطريقة التي حددتها حكومة سانت بطرسبورغ، بإعداد استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبورغ أو ملكية الدولة التي لم يتم ترسيمها، ضمن اختصاصها."

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

11. من أجل تحسين إجراءات إعداد واتخاذ القرارات بشأن تقديم العطاءات للحصول على حق إبرام اتفاقيات الإيجار قطع ارضوالقرارات المتعلقة بتوفير قطع الأراضي دون تقديم عطاءات لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، تضاف ملحقًا للمرسوم الصادر عن حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 30 ديسمبر 2010 رقم 1830 "بشأن إجراءات تفاعل الهيئات التنفيذية سلطة الدولةسانت بطرسبرغ عند توفير قطع الأراضي لأغراض غير متعلقة بالبناء" في الفقرتين 1.5-1 و3.5.-1 على النحو التالي:

"1.5-1. عند النظر في الطلبات والطلبات المتعلقة بقطعة أرض مخصصة لوضع موقع غير ثابت منشأة التسوقالمدرجة في مخطط وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة (المشار إليها فيما يلي باسم مرافق البيع بالتجزئة)، لا يتم إرسال الطلبات المنصوص عليها في الفقرتين 1.2 و1.4 من هذا الإجراء إذا كان الغرض من استخدام قطعة الأرض المحددة في الطلب، يتوافق التقديم مع الغرض من استخدام قطعة الأرض لمنشأة التسوق."

"3.5-1. عند النظر في طلبات الحصول على قطعة أرض مخصصة لوضع منشأة للبيع بالتجزئة مدرجة في مخطط التخطيط، لا يتم إرسال الطلبات المنصوص عليها في الفقرتين 3.2 و3.4 من هذا الإجراء إذا كان الغرض من استخدام قطعة الأرض المحدد في الطلب، يتوافق مع الغرض من استخدام قطعة الأرض لتحديد موقع منشأة البيع بالتجزئة.

12. تضمن لجنة موارد الأراضي وإدارة الأراضي في سانت بطرسبرغ، في غضون شهرين، إبرام اتفاق بشأن تبادل المعلومات عند تقديم المعلومات والمعلومات المنصوص عليها في هذا القرار، مع إدارة مياه حوض نيفا لادوجا التابعة للحكومة الفيدرالية. وكالة الموارد المائية، وأيضا تطوير والموافقة على أمر التنسيب في غضون شهرين الهيئات التنفيذيةقوة دولة سانت بطرسبرغ في المنطقة نظام معلوماتتحتوي على معلومات حول الأشياء العقارية وأشياء إدارة الأراضي" نظام المعلومات الجغرافيةسانت بطرسبرغ" معلومات عن قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبرغ أو التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها، والمقترح إدراجها في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، بالإضافة إلى إجراءات الوصول إلى هذه المعلومات وتفعيلها .

13. يجب على لجنة تطوير ريادة الأعمال والسوق الاستهلاكية في سانت بطرسبرغ ضمان إنشاء فريق العمللحل الخلافات التي تنشأ عند اتخاذ القرارات بشأن الموافقة على إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في مخطط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

14. يدخل القرار حيز التنفيذ اعتبارا من تاريخ نشره رسميا.

15. الاعتراف بعدم صلاحية أمر لجنة التنمية الاقتصادية والسياسة الصناعية والتجارة بشأن الموافقة على تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة اعتبارًا من تاريخ دخول حيز التنفيذ:

مرسوم حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 05.05.2010 N 554 "بشأن تدابير تنفيذ قانون سانت بطرسبرغ "بشأن توفير قطع الأراضي لوضع الأشياء المؤقتة (غير الرأسمالية) للسوق الاستهلاكية" ؛

تمت الموافقة على التغييرات التي طال انتظارها على القرار 1045، الذي ينظم وضع المرافق التجارية غير الثابتة، من قبل جورجي بولتافتشينكو في 4 يونيو. يعتقد رواد الأعمال الذين يتأثرون بشكل مباشر بالقانون أن بعض المشاكل لا تزال دون حل.

في بداية شهر مايو، أصدرت لجنة إدارة الممتلكات في مدينة سانت بطرسبرغ القرار رقم 1045، الذي يعدل إجراءات تحديد مواقع السوق الاستهلاكية. وبالفعل في 4 يونيو صدرت الوثيقة من قبل المحافظ. دعونا نذكرك أنه خلال التعديلات، تم تخفيف متطلبات وضع الأكشاك بشكل كبير.

وبالتالي، زاد عدد الطرق السريعة التي يمكن وضع الأشياء عليها. أيضًا منافذيمكن الآن وضعها بالقرب المنظمات الطبيةوالمرافق الرياضية. وبالإضافة إلى ذلك، في الأكشاك الدورياتتتمتع بميزة خاصة: يمكن تركيبها على أي مسافة من السلطات الحكومية و المؤسسات التعليمية. وكان التغيير الأخير والأهم هو السماح بوضع الأكشاك على الأرصفة مع الحفاظ على ممر للمشاة لا يقل عن 1.5 متر.

تؤكد إيلينا سالتيكوفا، المدير العام لشركة Press LLC، أن التعديلات على القرار رقم 1045، على الرغم من التحسن الكبير في الوضع، لا تزال لا تحل جميع المشاكل: “التغييرات، بالطبع، مشجعة. لا يزال هذا مصدر ارتياح لأعمالنا والشركات الصغيرة بشكل عام. بشكل عام، يتم إعطاء تفضيلات جيدة لأكشاك الصحافة الدورية"، أوضحت سالتيكوفا في تعليق لموقع Lenizdat.Ru. - ولكن أكبر مشكلة لدينا هي الحاجة إلى مظهر الأكشاك، والتي تحتاج إلى تغيير مرة أخرى. والثاني هو التنسيق مع مجمع الوقود والطاقة الحكومي الوحدوي. وهذا هو أكبر حجر عثرة مرتبط بالشبكات ( وفقا للقرار رقم 1045، يجب أن تكون الأجسام غير الثابتة موجودة على مسافة معينة من المناطق الأمنية لشبكات المرافق. - تقريبا. Lenizdat.Ru) ، والتي تحتاج الحكومة أيضًا إلى حلها. يمكننا اجتياز جميع المعلمات، لكن مجمع الوقود والطاقة الحكومي الوحدوي سيظل يقتلنا في النهاية. جميع أكشاكنا متوافقة مع المنطقة الأمنية، ولا نقف على الأنابيب. لكنهم مع ذلك يرفضون الاتفاق على هذه النقطة. هناك شيء واحد جيد: أن إلجيز إدريسوفيتش (رئيس لجنة تطوير ريادة الأعمال والسوق الاستهلاكية في سانت بطرسبرغ - Lenizdat.Ru) أعلن أنه سيتم تضمين البرنامج المستهدف بالكامل في 1045.

تعتقد إيلينا سالتيكوفا أن التعديلات الجديدة على الوثيقة قد خففت جزئيًا التوتر الحالي في السوق: "في الواقع، إنهم يدرسون كل عنوان. لا أعرف حتى الآن كيف ستعمل آلية توفير العناوين البديلة، لكن من الواضح أن المدينة تعمل على ذلك، وأن الحوار جار. وأنا أحب حقًا أن هناك عددًا أقل بكثير من الأشخاص الذين يشاركون في التجارة غير المشروعة، متجاهلين القواعد والموافقات. لا تزال المشاكل قائمة بالطبع، لكن الشيء الرئيسي هو أننا تجاوزنا هذه الظروف وحققنا التغييرات. وهنا أود أن أتقدم بالشكر الخاص لكل من النواب ووسائل الإعلام الذين غطوا هذه المشكلة”.

بالإضافة إلى موزعي الصحف الدورية أنفسهم، طبعة جديدةوأعرب الممثلون أيضا عن تقديرهم وكالات الحكومة. تعتقد رئيسة المجلس العام لتنمية الأعمال الصغيرة التابعة لحاكم سانت بطرسبرغ، إيلينا تسيريتيلي، أنه عند تعديل القرار، تم أخذ كل ما دعا إليه المجلس العام في الاعتبار: "بالطبع، التغييرات التي تم إجراؤها إيجابية والتي طال انتظارها. لأن هيكلنا كان يعمل بجد مع هذه الوثيقة لمدة عامين على وجه التحديد من وجهة نظر تلك التعديلات التي تنعكس فيها حاليًا.

النقطة الأساسية، بحسب إيلينا تسيريتيلي، هي أنه تم اليوم وضع حد للمناقشة حول الحاجة إلى تشكيل مخططات جديدة لا تأخذ في الاعتبار المرافق التي تم تشييدها مسبقًا: "لقد رأينا تناقضًا بين الوثائق الحالية والوثائق الحالية". القانون الاتحادي "بشأن التجارة" ، والذي ينص على أن أي مخطط موقع جديد أو برنامج مستهدف يجب أن يشمل المرافق القائمة التي تم إنشاؤها مسبقًا وفقًا للقواعد التي تم اعتمادها قبل اعتماد القانون القانوني التنظيمي التالي. وقد أصررنا على وجهة النظر هذه وأيدناها. أما بالنسبة للأشياء الخاصة، فيبدو لي أنه من المهم أن الوثيقة وجدت أن استخدام الأشياء المؤقتة متعدد الوظائف. نقطة أخرى: من قائمة المرافق الاجتماعية التي لا يمكن وضع مرافق مؤقتة بالقرب منها، يتم استبعاد المرافق الرياضية والتعليمية. وهذا أيضًا مهم جدًا، فقد تم تقليص قائمة الطرق السريعة التي لا يمكن تركيب المرافق المؤقتة عليها. و جدا نقطة مهمةكان وضع الأشياء المؤقتة بجانب الأشياء الاجتماعية. في السابق، كانت المسافة محددة بـ 50 مترًا، ولكن تم تخفيضها الآن إلى 25. وقد سمعت الأعمال. في الواقع، بهذا القرار، تم الحفاظ على 7 آلاف كائنات حضرية. تم الإعلان عن هذا الرقم من قبل المدينة واللجنة. ولو لم يتم إجراء هذه التغييرات، لكان عدد المرافق قد انخفض إلى النصف، لذا استخلص استنتاجات حول عدد الوظائف التي كان الناس سيفقدونها.

كما لاحظت أهمية تغيير القرار رئيسة الاستقبال العام لقسم التحقيق في مديرية التحقيق في الاتحاد الروسي، آنا فيلونينكو: "القرار المعدل يقدم بعض التنازلات، وقد تمت مراجعة بعض المواقف. لكن مخطط الإيداع الذي اقترحته النيابة العامة لا يشكل تحديا للقرار رقم 1045، بل أمرا بالموافقة على مخطط 2010. جوهرها هو أنه من المستحيل إعادة النظر في صلاحية وضع شيء ما إذا كان موجودًا بالفعل، وفقًا للقانون الفيدرالي. أي أنه إذا تم تضمينه في برنامج العناوين وفقًا للقانون، وحصل على جميع الموافقات، وما إلى ذلك، فمن المستحيل القول، كما يقولون، لقد رسمنا خطًا أحمر هنا، وأنت واقف هنا، لذلك ترك. وطعنت النيابة في ذلك مخطط جديدولم يساهم أولئك الذين لديهم العقد الحالي. وفي هذا الصدد، كان هناك حتى أمر من الحاكم لجعل كل هذا يتوافق مع القانون الاتحادي. الآن، على حد علمي، يجب على مكتب المدعي العام التحقق من مدى الوفاء بهذا الوعد.

وعلى الرغم من الارتياح لرواد الأعمال، فإن القرار 1045 المعدل، بحسب ممثلي الهيئات الحكومية والشركات الخاصة، لا يزال لا يحل المشكلة القديمة.

لنتذكر أن الصراع يدور بين حفل الاستقبال العام للجنة التحقيق وممثلي سمولني. يطالب مكتب المدعي العام بإدخال تصحيحات على وجه التحديد على الأمر رقم 2010-ر، الذي كان من المفترض أن يجعل قطاع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة متوافقًا مع التغييرات في التشريعات المنصوص عليها في القرار 1045. مكتب المدعي العام، هو الذي يحتوي على الانتهاكات من القانون الذي يقتل أعمال الأكشاك.

بخاصة، لجنة التحقيقوترى أن حقوق 3000 من ممثلي الشركات الصغيرة انتهت عقودهم ولم يشملهم البرنامج المستهدف، رغم أن نقاطهم مبينة في البرنامج المستهدف. وهذا يعني أنه كان ينبغي إدخالهم في المخطط تلقائيًا.

صوفيا سيدوروفا

حكومة موسكو

دقة

حول مكان الإقامة، يقع

في مدينة موسكو على الأراضي والمباني والهياكل

والهياكل المملوكة للدولة

بتاريخ 31/05/2011 رقم 242-ص)

وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 28 ديسمبر 2009 رقم 381-FZ "بشأن أساسيات تنظيم الدولة للأنشطة التجارية في الاتحاد الروسي"، مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 29 سبتمبر 2010 رقم 772 "بشأن الموافقة على قواعد إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة، في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة" تقرر حكومة موسكو ما يلي:

1. الموافقة:

1.1. إجراءات تطوير والموافقة على مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة في مدينة موسكو على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة (الملحق 1).

1.2. إجراءات تنظيم وإجراء مزاد للحق في إبرام اتفاقية وإبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة (الملحق 2).

1.3. النموذج القياسي لاتفاقية طرح منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة (الملحق 3).

2. الاعتماد على المحافظات المناطق الإداريةوظائف مدينة موسكو لعملاء الدولة من الأعمال لضمان تحسين وتجهيز مواقع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة وفقًا لمخططات التخطيط المعتمدة على حساب وفي حدود الأموال المخصصة في ميزانية المدينة موسكو لتحسين المنطقة المنطقة الإداريةمدينة موسكو.

3. ينبغي لنائب عمدة موسكو في حكومة موسكو بشأن قضايا العمل مع وسائل الإعلام والتعاون الأقاليمي والرياضة والسياحة والإعلان تقديم الدعم المعلوماتي لتنفيذ الأحداث وفقًا لهذا القرار.

4. أثبت أن:

4.1. يتم تطبيق الإجراءات القانونية التنظيمية لمدينة موسكو التي تنظم وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة إلى الحد الذي لا يتعارض مع هذا القرار.

4.2. يتم تنفيذ وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص من قبل إدارة إدارة الموارد الطبيعية وحمايتها بيئةمدينة موسكو بالاتفاق مع محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو.

4.3. يتم إجراء المزاد للحصول على الحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص من قبل إدارة إدارة الموارد الطبيعية وحماية البيئة في مدينة موسكو وفقًا للإجراء المثبتة من قبل التطبيق 2 إلى هذا القرار، مع الأخذ في الاعتبار السمات التي حددتها القوانين القانونية لمدينة موسكو للمناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص.

4.4. شكل تقريبيتم تطوير اتفاقيات وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص والموافقة عليها من قبل إدارة الموارد الطبيعية وحماية البيئة في مدينة موسكو.

(البند 4 بصيغته المعدلة بموجب قرار حكومة موسكو رقم 242-PP بتاريخ 31 مايو 2011)

5. تعديل مرسوم حكومة موسكو الصادر في 16 ديسمبر 2008 رقم 1139-PP "بشأن الموافقة على اللوائح الخاصة بوضع وتركيب الأشياء التي ليست كائنات" بناء رأس المال"(بصيغته المعدلة بقرارات حكومة موسكو بتاريخ 26 مايو 2009 N 499-PP، بتاريخ 23 يونيو 2009 N 588-PP، بتاريخ 9 مارس 2010 N 203-PP، بتاريخ 27 يوليو 2010 N 629-PP ) :

5.1. يعتبر البند 1 من القسم الثاني من الملحق 1 بالقرار غير صالح.

5.2. في الفقرة 15 القسم الثالثتحذف في الملحق رقم (1) من القرار عبارة "أكشاك تجارة التجزئة الصغيرة، وأجنحة محطات الحافلات، ومنافذ النقل العام".

5.3. تعتبر البنود 16، 17، 18 من القسم الثالث من الملحق 1 بالقرار باطلة.

5.4. يعتبر البند 4 من القسم الرابع من الملحق 1 للقرار غير صالح.

6. للاعتراف بأنها غير صالحة:

6.1. الفقرات 1-14 من قرار حكومة موسكو رقم 274-PP بتاريخ 25 أبريل 2006 "بشأن تبسيط وضع مرافق سلسلة البيع بالتجزئة الصغيرة على أراضي مدينة موسكو."

6.2. البنود 1.1-1.3 من قرار حكومة موسكو بتاريخ 31 أكتوبر 2006 N 861-PP "بشأن إدخال تعديلات وإضافات على قرارات حكومة موسكو بتاريخ 25 أبريل 2006 N 274-PP ومؤرخة 3 ديسمبر 2002 N 981" -PP".

6.3. البند 1 من قرار حكومة موسكو بتاريخ 27 مايو 2008 N 444-PP "بشأن إدخال تعديلات وإضافات على قرارات حكومة موسكو بتاريخ 25 أبريل 2006 N 274-PP بتاريخ 27 يناير 2004 N 29-PP ، تحت تصرف حكومة موسكو بتاريخ 15 نوفمبر 2001 N 353-RP".

6.4. البند 9 من قرار حكومة موسكو رقم 920-PP بتاريخ 7 أكتوبر 2008 "بشأن التدابير الإضافية لتنفيذ قرار حكومة موسكو رقم 965-PP بتاريخ 29 نوفمبر 2005".

6.5. مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 3 مارس 2009 N 153-PP "بشأن إدخال تعديلات على مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 25 أبريل 2006 N 274-PP".

6.6. الفقرات 1 و 3 من قرار حكومة موسكو بتاريخ 9 مارس 2010 N 203-PP "بشأن إدخال تعديلات وإبطال بعض أحكام قرارات حكومة موسكو".

6.7. البند 8.1 من قرار حكومة موسكو رقم 1021-PP بتاريخ 17 نوفمبر 2010 "بشأن الإجراء المؤقت لوضع مرافق سلسلة البيع بالتجزئة الصغيرة غير الثابتة على أراضي مدينة موسكو في عام 2011."

7. يعهد بمراقبة تنفيذ هذا القرار إلى نائب عمدة موسكو في حكومة موسكو للسياسة الاقتصادية أ.ف. شارونوف.

عمدة موسكو

س.س. سوبيانين

المرفق 1

لقرار الحكومة

وضع واعتماد مخطط لتخصيص الموارد غير الثابتة

مرافق البيع بالتجزئة الموجودة في موسكو

على الأرض، في المباني والمنشآت والمنشآت،

مملوكة للدولة

(بصيغته المعدلة بقرار حكومة موسكو

بتاريخ 31/05/2011 رقم 242-ص)

ط- أحكام عامة

1. تم تطوير هذا الإجراء وفقًا للمادة 10 من القانون الاتحادي الصادر في 28 ديسمبر 2009 رقم 381-FZ "بشأن أساسيات تنظيم الدولة للأنشطة التجارية في الاتحاد الروسي"، قرار حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ سبتمبر "بشأن الموافقة على قواعد إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة، في مخطط وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة" ويحدد إجراءات التطوير والموافقة من قبل السلطات التنفيذية لمدينة موسكو على مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي، باستثناء قطع الأراضي الواقعة داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة (المشار إليها فيما يلي باسم تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة).

2. يتم تنفيذ وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في مدينة موسكو على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة وفقًا لمخطط وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، مع الأخذ في الاعتبار مراعاة الحاجة إلى ضمان التنمية المستدامة للأقاليم، بما في ذلك الاستبعاد التأثير السلبيأهداف البنية التحتية للمشاة والنقل، وتحقيق المعايير التي وضعتها حكومة موسكو للحد الأدنى من توفير السكان لمساحة مرافق البيع بالتجزئة في مدينة موسكو.

3. يتم تنفيذ مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة:

1) لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة لمدينة موسكو أو التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها - على أساس اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وفقًا لهذا دقة.

يحق للكيان الاقتصادي الذي لديه عقد إيجار ساري المفعول لقطعة أرض في موقع تم تحديده بواسطة تخطيط مرافق التجزئة غير الثابتة وضع اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وفقًا للملحق 3 من هذا القرار. يتم تحديد سعر عقد وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وفقًا للمنهجية وافقت عليها الحكومةموسكو (البند 8 من الملحق 2 بهذا القرار)؛

2) لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة - على أساس عقد الإيجار والاتفاقيات الأخرى وفقًا لـ القانون المدني.

4. تشمل مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة مرافق البيع بالتجزئة التي تكون عبارة عن هياكل مؤقتة أو هياكل مؤقتة غير متصلة بشكل وثيق بقطعة الأرض، بغض النظر عما إذا كانت متصلة بشبكات المرافق أم لا:

1) الجناح - هيكل مؤقت به منطقة مبيعات ومرافق تخزين جرد، مصممة لواحد أو أكثر من أماكن العمل؛

2) كشك - مجهز بشكل مؤقت معدات التجارةمبنى ليس لديه طابق التجارةوأماكن لتخزين البضائع مصممة لشخص واحد مكان العملالبائع الذي تم تخزين المخزون في مقره؛

3) آلة البيع - هيكل فني مؤقت أو هيكل مخصص لبيع البضائع بالقطعة دون مشاركة البائع؛

4) متجر البطيخ - هيكل مؤقت مجهز خصيصًا، وهو عبارة عن منصة لبيع البطيخ؛

5) بازار شجرة عيد الميلاد - هيكل مؤقت مجهز بشكل خاص، وهو عبارة عن منصة لبيع أشجار التنوب الطبيعية وأشجار الصنوبر؛

6) المقاهي الموسمية - هيكل مؤقت مجهز بشكل خاص، بما في ذلك في مؤسسة ثابتة، وهو موقع لتحديد موقع المؤسسة تقديم الطعامللحصول على خدمة طعام إضافية و(أو بدون) راحة للمستهلكين؛

7) الهياكل المتنقلة: محلات السيارات (محلات السيارات والمقطورات) ومقاهي السيارات والحاويات والخزانات المعزولة والعربات والصواني والخيام والسلال وغيرها من الأجهزة الخاصة.

5. لا ينطبق هذا الإجراء على التنسيب المؤقت لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص في مدينة موسكو، وكذلك أثناء الأحداث الرياضية والترفيهية والثقافية وغيرها، ووضع الباعة المتجولين - البائعون الذين يقومون بتجارة البيع المتجول يدويًا باستخدام معدات خاصة، والتي يتم تنظيمها بموجب قوانين قانونية منفصلة لمدينة موسكو.

(بصيغته المعدلة بقرار حكومة موسكو بتاريخ 31 مايو 2011 N 242-PP)

ثانيا. متطلبات تطوير التخطيط

مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة

6. يجب أن يحتوي تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على نوع منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة، وموقع وحجم المنطقة التي توجد بها منشأة التجزئة غير الثابتة، والتخصص، وفترة التوظيف، بالإضافة إلى معلومات حول غير الثابتة. مرافق البيع بالتجزئة الثابتة التي تستخدمها الشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم التي تمارس أنشطة تجارية.

7. يجب أن يوفر تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة وضع ما لا يقل عن ستين بالمائة من مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة التي تستخدمها الشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم العاملة في الأنشطة التجارية، من إجمالي عدد مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.

8. تخصص منشأة تجارية غير ثابتة هو نشاط تجاري يكون فيه ثمانين بالمائة أو أكثر من جميع السلع (الخدمات) المعروضة للبيع من إجمالي كميتها عبارة عن سلع (خدمات) من مجموعة واحدة. يتم تنفيذ مبيعات مجموعات إضافية أخرى من السلع (الخدمات) وفقًا للتسميات المحددة.

يشار إلى تخصص منشأة التجزئة غير الثابتة باسم منشأة التجزئة غير الثابتة: "ألبان"، "خبز"، "بقالات"، "فن الطهو"، "حلويات"، "أسماك"، "خضار وفواكه" "، "طباعة"، "زهور"، "تذاكر سفر"، "تذاكر مسرح"، "آيس كريم"، "كفاس"، "مقهى"، "تصليح أحذية"، "تلميع أحذية"، "استفسارات"، "تأجير" ، "كشك الصيدلية" ، إلخ.

عند القيام بأنشطة تجارية في منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة، يجب مراعاة تخصص منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة، والحد الأدنى لقائمة التشكيلة التي يجب أن تكون معروضة للبيع باستمرار، ومجموعة المجموعات الإضافية من السلع وفقًا للتخصص .

تمت الموافقة على تسميات تخصصات مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، وقائمة الحد الأدنى للتشكيلة وتسميات مجموعات السلع الإضافية وفقًا للتخصص بأمر من وزارة التجارة والخدمات في مدينة موسكو.

9. يتم تحديد فترة التنسيب في مخطط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة لكل موقع من مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، مع مراعاة الميزات التالية فيما يتعلق بالتوظيف الأنواع الفرديةمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة:

1) بالنسبة للأماكن التي توجد بها هياكل متنقلة لبيع الزهور والخضروات والفواكه والآيس كريم والمشروبات الغازية والكفاس، بما في ذلك تعبئة الزجاجات، يتم تحديد فترة التنسيب من 1 أبريل إلى 1 نوفمبر؛

3) بالنسبة للأماكن التي يتم وضع البطيخ فيها، يتم تحديد فترة التنسيب من 1 أغسطس إلى 1 نوفمبر؛

4) بالنسبة لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الأخرى، باستثناء تلك المنصوص عليها في الفقرات الفرعية 1-3 من هذه الفقرة - مع مراعاة الحاجة إلى ضمان التنمية المستدامة للمناطق، ولكن ليس أكثر من 3 سنوات.

10. لا يجوز إدراج المواقع التالية في مخطط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة:

1) في منطقة 25 متراً من محيط الهياكل الفنية والأروقة الأرضية لمحطات المترو باستثناء آلات البيعفي محطات المترو والأكشاك المتخصصة في: بيع الدوريات المنتجات المطبوعة، تذاكر المسرح، تذاكر نقل الركاب في المدينة، السلع الصيدلانية، توفير خدمات المعلومات؛

2) في أقواس المباني، على المروج، أسرة الزهور، الملاعب (للأطفال والترفيه والرياضة) أقرب من 5 أمتار من نوافذ المباني ونوافذ المتاجر في مرافق البيع بالتجزئة الثابتة؛

3) في المنطقة الأمنية لشبكات المرافق، تحت جسور السكك الحديدية وجسور الطرق، وكذلك في منطقة أمنية بطول 5 أمتار من المداخل (المخارج) إلى معابر المشاة تحت الأرض.

11. في حالات وضع الأجسام غير الثابتة ضمن الخطوط الحمراء للشوارع والطرق، لا يجوز وضعها إلا على منطقة مرصوفة (مسفلتة) داخل حدود الرصيف وبشرط العرض الحر للمرور على طول الرصيف ( بما في ذلك في وجود أعمدة الإنارة والدعامات الأخرى، جذوع الأشجار) على طول الاتجاه الرئيسي لحركة المشاة بما لا يقل عن 3 أمتار، وفي الاتجاه العرضي ومن العنصر الخارجي للجسم إلى حافة الطريق بما لا يقل عن 1.5 متر.

12. عند تحديد موقع وحجم مساحة موقع منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، توفر محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو المناظر الطبيعية والمعدات اللازمة مواقع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، بما في ذلك:

1) تحسين الموقع لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة والمنطقة المجاورة لها؛

2) القدرة على ربط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة بشبكات الدعم الهندسي؛

3) سهولة الوصول إلى المركبات التي لا تتداخل مع مرور المشاة، وجيوب القيادة؛

4) المرور دون عوائق للحرائق والنقل الطبي، عربةوزارة شؤون الاتحاد الروسي الدفاع المدنيوحالات الطوارئ والإغاثة في حالات الكوارث للمباني والهياكل والهياكل القائمة.

13. تعمل شركة Moscomarchitecture، بناءً على مقترحات من محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو، على تطوير مشروع مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في سياق المناطق الإدارية/مناطق مدينة موسكو، وإذا من الضروري الانتهاء من مشروع المخطط، وإجراء التغييرات اللازمة على المشروع المحدد.

ثالثا. متطلبات الموافقة على المخططات التخطيطية

مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة

14. بعد وضع مسودة مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في سياق المناطق/المقاطعات الإدارية لمدينة موسكو، في غضون 5 أيام عمل، ترسل Moskomarkhitektura مسودة مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة إلى محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو.

15. بعد تلقي مسودة مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، تقوم محافظة المنطقة الإدارية في موسكو، في غضون ما يصل إلى 3 أيام عمل، بوضعه على موقعها الرسمي على شبكة الإنترنت وشبكة الاتصالات السلكية واللاسلكية (مع الإشارة إلى العنوان ومدة لا تقل عن 14 يومًا تقويميًا لإرسال التعليقات والاقتراحات) ويرسل للموافقة على:

1) دائرة النقل وتطوير البنية التحتية للنقل البري لمدينة موسكو؛

2) إدارة الموارد الطبيعية وحماية البيئة لمدينة موسكو (في حالة وضع الأشياء في المناطق الطبيعية والخضراء)؛

(بصيغته المعدلة بقرار حكومة موسكو بتاريخ 31 مايو 2011 N 242-PP)

3) قسم التراث الثقافي لمدينة موسكو (في حالة وضع القطع داخل حدود الأراضي ومناطق حماية قطع التراث الثقافي).

16. لا تزيد فترة الموافقة على مشروع تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة عن 14 يومًا تقويميًا من تاريخ استلام المنظمات المحددة في الفقرة 15 من هذا الإجراء.

في حالة عدم تقديم معلومات حول الموافقة خلال المواعيد النهائية، يعتبر مسودة التخطيط لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة متفق عليها افتراضيًا.

17. بالتزامن مع إرسال مشروع مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة للموافقة عليها من قبل المنظمات المحددة في الفقرة 15 من هذا الإجراء، ترسل محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو مشروع مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة - مرافق البيع بالتجزئة الثابتة للجمعيات البلدية داخل المدينة البلديات.

18. لا تزيد فترة الموافقة على مشروع مخطط وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة من قبل الجمعيات البلدية للبلديات داخل المدن عن 21 يومًا تقويميًا من تاريخ استلامها من قبل المجلس البلدي للبلديات داخل المدن.

19. تتم الموافقة على قرار الموافقة على مشروع تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة بقرار (قانون قانوني) صادر عن الجمعية البلدية للبلدية داخل المدينة.

20. بعد تلقي جميع الموافقات على التأشيرات، يرسل محافظ منطقة موسكو الإدارية، في غضون ما يصل إلى 3 أيام عمل، مسودة مخطط لإنشاء مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة إلى اللجنة المشتركة بين الإدارات المعنية بقضايا السوق الاستهلاكية التابعة لحكومة موسكو.

إذا كانت هناك تعليقات غير محسوبة من المنظمات المعتمدة والتعليقات الواردة من المواطنين والمنظمات خلال الموعد النهائي المحدد على الموقع الرسمي لشبكة المعلومات والاتصالات على الإنترنت، يتم إرفاق ورقة الخلافات مع مبررات القرار بمشروع تخطيط غير ثابت مرافق البيع بالتجزئة.

21. تقوم اللجنة المشتركة بين الإدارات المعنية بقضايا السوق الاستهلاكية التابعة لحكومة موسكو، خلال 30 يوم عمل، بمراجعة مشروع مخطط وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة وتتخذ قرارًا بشأن الموافقة عليه أو الحاجة إلى تعديله.

22. تمت الموافقة على مشروع مخطط وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، الذي وافقت عليه اللجنة المشتركة بين الإدارات المعنية بقضايا السوق الاستهلاكية التابعة لحكومة موسكو، في غضون ما يصل إلى 3 أيام عمل بأمر من محافظ المنطقة الإدارية لمدينة مدينة موسكو.

23. لإدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة (لإجراء تغييرات على تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة)، ترسل محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو إلى حكومة موسكو أو هيئة اتحاديةالسلطة التنفيذية التي تمارس صلاحيات مالك العقار، طلب يوضح التغييرات المقترحة ومبررات ضرورة إجراء هذه التغييرات، بما في ذلك بيان:

أ) المعايير والمؤشرات الفعلية للحد الأدنى من توفير السكان لمساحة مرافق البيع بالتجزئة على أراضي المنطقة / المنطقة الإدارية ؛

ب) أغراض استخدام مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة المضمنة في التصميم - تخصص مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة؛

ج) أنواع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة المخطط إدراجها في المخطط؛

د) التوقيت (الفترة) المخططة لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.

24. في حالة حدوث تغيير في وضع التخطيط الحضري قبل انتهاء فترة التنسيب المحددة في تخطيط منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة والحاجة في هذا الصدد إلى إجراء تغييرات على تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، تقدم محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو مقترحات لنقل منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة من موقعها إلى موقع توظيف واحد تعويضي.

25. تنظر اللجنة المشتركة بين الإدارات المعنية بقضايا السوق الاستهلاكية التابعة لحكومة موسكو، نيابةً عن حكومة موسكو، أو الهيئة التنفيذية الفيدرالية التي تمارس صلاحيات مالك العقار، في تطبيق محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو ضمن نطاق 30 يوم عمل ويتخذ قرارًا بالموافقة على إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة (إجراء تغييرات) على خطة التخطيط أو رفض هذه الموافقة.

26. يتم إرسال قرار اللجنة المشتركة بين الإدارات المعنية بقضايا السوق الاستهلاكية التابعة لحكومة موسكو أو الهيئة التنفيذية الفيدرالية التي تمارس صلاحيات مالك العقار للموافقة على إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة (التعديلات) في مخطط التخطيط كتابيًا إلى تتم الموافقة على محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو وفي غضون 3 أيام عمل بأمر من محافظ المنطقة الإدارية لموسكو.

27. تخضع مخططات وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة والتغييرات التي يتم إجراؤها عليها للنشر بالطريقة المحددة للنشر الرسمي لأوامر حكام المناطق الإدارية لمدينة موسكو، وكذلك النشر على المواقع الرسمية لدائرة التجارة والخدمات لمدينة موسكو ومحافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو في مجال المعلومات والاتصالات عبر الإنترنت خلال 3 أيام عمل بعد الموافقة عليها.

الملحق 2

لقرار الحكومة

تنظيم وإجراء مزاد لحق الاستنتاج

اتفاقية طرح تسهيلات تجارية غير ثابتة

وإبرام اتفاقية لوضع العناصر غير الثابتة

تسهيلات التجارة

ط - تنظيم مزاد لحق إبرام العقد

لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة

1. بعد الموافقة بالطريقة المنصوص عليها لتخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، تختار محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو الكيانات التجارية لتنظيم الأنشطة التجارية في الأماكن التي يحددها تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.

2. يتم اختيار الكيانات التجارية من خلال إجراء مزاد مفتوح، وموضوعه هو الحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة في الأماكن التي يحددها تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.

3. لأغراض هذا القرار، يُفهم المزاد العلني على أنه مناقصة يكون الفائز فيها هو الشخص الذي عرض أعلى سعر مقابل الحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة (المشار إليها فيما يلي باسم مثل المزاد).

4. لا يوجد أي رسوم للمشاركة في المزاد.

5. تعمل محافظة منطقة موسكو الإدارية (المشار إليها فيما يلي باسم منظم المزاد) كمنظم للمزاد.

6. يقوم منظم المزاد بتطوير وثائق المزاد والموافقة عليها، وتحديد السعر المبدئي لعنصر المزاد، ومبلغ التأمين للمشاركة في المزاد، وتحديد وقت ومكان وإجراءات المزاد، والشكل والمواعيد النهائية لتقديم طلبات المشاركة في المزاد. المشاركة في المزاد، وإجراءات تقديم الوديعة وإعادتها، ومبلغ الزيادة في السعر الأولي لعنصر المزاد ("خطوة المزاد").

7. يتم تحديد "خطوة المزاد" في نطاق من واحد بالمائة إلى خمسة بالمائة من السعر الأولي لعنصر المزاد.

8. يتم تحديد السعر المبدئي لعنصر المزاد من قبل منظم المزاد وفقًا للمنهجية المعتمدة من قبل حكومة موسكو.

9. لا يجوز أن يزيد مبلغ التأمين للمشاركة في المزاد عن 20 بالمائة من السعر الابتدائي لعنصر المزاد.

10. يجب على منظم المزاد، قبل ما لا يقل عن ثلاثين يومًا تقويميًا من يوم المزاد، نشر إشعار بالمزاد ووثائق المزاد، بما في ذلك مسودة اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة، على الموقع الإلكتروني الرسمي لـ لجنة المناقصات ومحافظة منطقة موسكو الإدارية - منظم المزاد.

11. يجب أن يحتوي إشعار المزاد على المعلومات التالية:

1) عن منظم المزاد الذي اتخذ قرار إقامة المزاد، وعن تفاصيل القرار المذكور؛

2) حول مكان وتاريخ ووقت وإجراءات المزاد؛

3) حول موضوع المزاد، بما في ذلك قطع المزاد، بما في ذلك:

موقع وحجم مساحة منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة؛

نوع منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة؛

تخصص؛

فترة التنسيب

إشارة إلى ما إذا كان المزاد يقام بين الشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم العاملة في الأنشطة التجارية؛

4) على السعر الأولي لعنصر المزاد، وكذلك على الموعد النهائي وإجراءات إدخال السعر النهائي لعنصر المزاد، والذي يجب أن ينص على دفعه في أجزاء متساوية وفترات زمنية طوال فترة وضع غير -منشأة بيع بالتجزئة ثابتة؛

5) حول "خطوة المزاد"؛

6) في نموذج طلب المشاركة في المزاد، بشأن إجراءات القبول، على عنوان مكان القبول، في تاريخ ووقت بداية ونهاية قبول طلبات المشاركة في المزاد؛

7) حول مبلغ الوديعة، حول إجراءات القيام بها من قبل المشاركين في المزاد وإعادتها إليهم، حول تفاصيل الحساب لتحويل الوديعة؛

8) إمكانية ربط منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة بشبكات الدعم الهندسي؛

9) بشأن متطلبات صيانة وتنظيف الأراضي.

12. يجب أن تحتوي وثائق المزاد على المعلومات التالية:

1) المعلومات المنصوص عليها في الفقرة (11) من هذا الإجراء.

2) الحلول المعمارية القياسية لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة؛

3) متطلبات محتوى وتكوين وتصميم وشكل طلب المشاركة في المزاد وتعليمات ملؤه؛

4) الإجراء والمكان وتاريخ البدء وتاريخ الانتهاء للموعد النهائي لتقديم طلبات المشاركة في المزاد؛

5) الإجراء والموعد النهائي لسحب طلبات المشاركة في المزاد.

6) مكان ويوم ووقت قبول طلبات المشاركة في المزاد؛

7) مكان وتاريخ ووقت وإجراءات المزاد.

8) الفترة التي يجب خلالها على الفائز بالمزاد التوقيع على اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة.

13. يحق لمنظم المزاد رفض إقامة مزاد في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام تقويمية قبل يوم المزاد. يتم نشر إشعار رفض إجراء مزاد على المواقع الرسمية للجنة المناقصات ومحافظة منطقة موسكو الإدارية - الجهة المنظمة للمزاد.

14. يلتزم منظم المزاد، خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ نشر إشعار رفض إقامة المزاد، بإخطار المشاركين في المزاد برفضه إقامة المزاد، وأن يقوم خلال ثلاثة أيام عمل بإعادة التأمينات المقدمة إلى المزاد. المشاركين في المزاد.

ثانيا. إجراء مزاد للحصول على حق إبرام العقد

لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة

15. يمكن لمقدم الطلب أن يكون أي كيان قانوني، بغض النظر عن الشكل التنظيمي والقانوني، أو شكل الملكية، أو الموقع ومكان رأس المال، أو رجل أعمال فردي.

16. للمشاركة في المزاد، يجب على المتقدمين تقديم المستندات التالية خلال المدة المحددة في إشعار المزاد:

1) طلب للمشاركة في المزاد بالشكل الذي تحدده وثائق المزاد، مع الإشارة إلى تفاصيل الحساب لإعادة الوديعة؛

2) مقتطف من سجل الدولة الموحد الكيانات القانونية- بالنسبة للكيانات القانونية، مستخرج من سجل الدولة الموحد أصحاب المشاريع الفردية- لأصحاب المشاريع الفردية، الصادرة في موعد لا يتجاوز 6 أشهر قبل تاريخ استلام الطلبات؛

3) وثيقة تؤكد دفع الوديعة.

17. لا يحق لمنظم المزاد أن يطلب تقديم مستندات غير تلك المحددة في الفقرة (16) من هذا الإجراء.

18. يتوقف قبول المستندات في موعد لا يتجاوز يوم واحد قبل يوم المزاد.

19. يحق لمقدم الطلب الواحد تقديم طلب واحد فقط للمشاركة في المزاد عن كل قطعة.

20. يتم إرجاع طلب المشاركة في المزاد الذي يتم استلامه بعد الموعد النهائي لقبوله إلى مقدم الطلب في يوم استلامه.

21. لا يجوز لمقدم الطلب الاشتراك في المزاد للأسباب التالية:

1) عدم تقديم المستندات المطلوبة للمشاركة في المزاد على النحو المحدد في الفقرة (16) من هذا الإجراء أو تقديم معلومات كاذبة.

2) عدم وصول الوديعة إلى الحساب المحدد في إعلان المزاد قبل الموعد النهائي لقبول مستندات المشاركة في المزاد.

22. لا يجوز رفض المشاركة في المزاد لأسباب أخرى غير تلك المحددة في الفقرة 21 من هذا الإجراء.

23. يحتفظ منظم المزاد ببروتوكول قبول طلبات المشاركة في المزاد، والذي يجب أن يحتوي على معلومات عن المتقدمين، ومواعيد تقديم الطلبات، والإيداعات التي تمت، بالإضافة إلى معلومات عن المتقدمين غير المسموح لهم بالمشاركة في المزاد، مع الإشارة إلى أسباب الرفض. يتم توقيع بروتوكول قبول الطلبات من قبل منظم المزاد خلال يوم واحد من تاريخ الموعد النهائي لقبول الطلبات. يصبح مقدم الطلب مشاركًا في المزاد منذ لحظة توقيع منظم المزاد على بروتوكول قبول الطلبات.

24. يتم إخطار المتقدمين المعترف بهم كمشاركين في المزاد والمتقدمين غير المسموح لهم بالمشاركة في المزاد بالقرار المتخذ في موعد لا يتجاوز اليوم التالي لتاريخ تسجيل هذا القرار في بروتوكول قبول طلبات المشاركة في المزاد.

25. يلتزم منظم المزاد بإعادة التأمين إلى مقدم الطلب غير المسموح له بالمشاركة في المزاد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ تسجيل محضر قبول طلبات المشاركة في المزاد.

26. يحق لمقدم الطلب سحب الطلب الذي قبله منظم المزاد قبل الموعد النهائي لقبول الطلبات، مع إبلاغه بذلك كتابةمنظم المزاد. يلتزم منظم المزاد بإعادة التأمين لمقدم الطلب خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ تسجيل سحب الطلب. إذا تم سحب الطلب من قبل مقدم الطلب بعد الموعد النهائي لقبول الطلبات، يتم إرجاع الوديعة بالطريقة المحددة للمشاركين في المزاد.

27. يحتفظ منظم المزاد بتسجيل صوتي لإجراءات المزاد.

28. يتم توثيق نتائج المزاد في بروتوكول يوقعه منظم المزاد والفائز بالمزاد في يوم المزاد. يتم تحرير بروتوكول نتائج المزاد في نسختين، يتم تسليم إحداهما للفائز بالمزاد، والثانية تبقى لدى منظم المزاد. يجب أن يحتفظ منظم المزاد ببروتوكول نتائج المزاد لمدة ثلاث سنوات على الأقل.

يشير البروتوكول أيضًا إلى:

1) عنصر المزاد؛

2) الفائز بالمزاد.

3) سعر المزاد الأخير الذي حصل الفائز بالمزاد من خلاله على الحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة.

29. يحق للمراقبين العامين الحضور عند قبول طلبات المشاركة في المزاد وإجراء المزاد. لا يمكن للمراقبين العامين أن يكونوا أفرادًا:

1) مهتم شخصيًا بنتائج المزاد (بما في ذلك أولئك الذين قدموا طلبات للمشاركة في المزاد أو أولئك الذين هم من موظفي المنظمات التي قدمت هذه الطلبات)؛

2) الذين يمكن أن يتأثروا بالمشاركين في المزاد (بما في ذلك المشاركون (المساهمون) في هذه المنظمات، وأعضاء هيئات إدارتها، ودائني المشاركين في المزاد).

30. يلتزم منظم المزاد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ التوقيع على محضر نتائج المزاد بإعادة التأمينات للأشخاص الذين شاركوا في المزاد ولم يفوزوا به.

31. يقوم الفائز بالمزاد ومنظم المزاد، خلال عشرة أيام عمل من تاريخ المزاد، بالتوقيع على اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة، مرفق بها حل معماري قياسي لمنشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وفقًا لشروط المزاد والخطة الظرفية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة داخل حدود الموقع وفقًا لتخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.

32. يعتبر المزاد باطلا إذا:

1) شارك في المزاد أقل من اثنين من المشاركين؛

2) لم يتم تقديم طلب واحد للمشاركة في المزاد، أو إذا تم اتخاذ قرار، بناءً على نتائج النظر في طلبات المشاركة في المزاد، برفض قبول المشاركة في المزاد لجميع المشاركين الذين قدموا طلبات المشاركة في المزاد.

إذا لم يعلن أي من المشاركين، بعد الإعلان عن السعر الابتدائي لعنصر المزاد ثلاث مرات، عن نيته شراء عنصر المزاد بالسعر الأولي، فإن الفائز هو الشخص الذي تم استلام طلب المشاركة في المزاد أولاً.

33. إذا تم إعلان بطلان المزاد للسبب المحدد في الفقرة الفرعية 1 من الفقرة 32 من هذا الإجراء، يحق للمشارك الوحيد، ويلتزم منظم المزاد، بإبرام اتفاقية لوضع تجزئة غير ثابتة تسهيلات بسعر بداية المزاد.

34. يحق لمنظم المزاد، في الحالات التي أعلن فيها أن المزاد غير صالح أو إذا لم يتم إبرام اتفاق بشأن وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة مع مشارك واحد في المزاد، الحق في الإعلان عن مزاد متكرر. وفي هذه الحالة قد تتغير شروط المزاد.

35. يتم نشر المعلومات المتعلقة بنتائج المزاد من قبل منظم المزاد خلال ثلاثة أيام من تاريخ التوقيع على البروتوكول الخاص بنتائج المزاد على المواقع الإلكترونية الرسمية للجنة المناقصات ومحافظة منطقة موسكو الإدارية - منظم المزاد.

36. يتم تخزين الوثائق المتعلقة بالمزاد في محافظة المنطقة الإدارية بموسكو، وهي الجهة المنظمة للمزاد، لمدة ثلاث سنوات على الأقل.

ثالثا. شروط العقد لوضع غير ثابتة

المنشأة التجارية وإجراءات إبرامها،

التغييرات والإنهاءات

37. الشروط الأساسية للعقد الخاص بوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة هي:

1) أسباب إبرام اتفاقية لطرح منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة؛

2) اسم محافظة منطقة موسكو الإدارية - منظم المزاد، الذي اتخذ قرار إجراء المزاد، وتفاصيل هذا القرار؛

3) سعر المزاد الذي حصل بموجبه الفائز بالمزاد (المشارك الوحيد في المزاد) على الحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة، بالإضافة إلى إجراءات وتوقيت دفعها؛

4) موقع وحجم المنطقة التي توجد بها منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة، ونوعها، وتخصصها، وفترة إقامة منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة؛

5) مدة العقد.

6) مسؤولية الأطراف.

38. يقوم منظم المزاد بإعداد اتفاقية طرح منشأة التجزئة غير الثابتة وفقاً للنموذج القياسي المعتمد بهذا القرار، ويحدد زمان ومكان توقيعها. يجب أن تتوافق اتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة مع الشروط المحددة في إشعار المزاد.

يتغير الشروط الأساسيةالاتفاقية، وكذلك نقل أو التنازل عن الحقوق لأطراف ثالثة بموجب هذه الاتفاقية غير مسموح به.

39. يتم إنهاء اتفاقية طرح منشأة التجزئة غير الثابتة في الحالات التالية:

1) إنهاء الأنشطة التجارية من قبل كيان اقتصادي بمبادرة منها؛

2) تصفية كيان قانوني يمثل كيانًا اقتصاديًا وفقًا للتشريعات المدنية للاتحاد الروسي؛

3) إنهاء النشاط فردي، وهو كيان اقتصادي، كرجل أعمال فردي؛

4) بقرار من المحكمة في حالة انتهاك كيان اقتصادي للشروط الأساسية لاتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة؛

5) باتفاق طرفي العقد.

40. تم إجراء تعديلات على اتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة في حالة نقل منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة من موقعها إلى موقع تعويضي بالطريقة المحددة.

41. تخضع اتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة للتخزين من قبل منظم المزاد طوال فترة صلاحيتها.

42. يتم إدخال المعلومات المتعلقة بالفائز بالمزاد والشروط الأساسية للعقد المبرم بشأن إنشاء منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة من قبل محافظة المنطقة الإدارية بموسكو في نظام إيجاس دعم المعلوماتالسوق الاستهلاكي (SIOPR) خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ توقيع العقد.

بناءً على المعلومات التي تم إدخالها في SIOPR، تضمن محافظة المنطقة الإدارية في موسكو حصول الفائز بالمزاد على شهادة تنسيب بطريقة آلية.

تمت الموافقة على لوائح إصدار شهادات التنسيب من قبل محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو بقرار من حكومة موسكو.

تمت الموافقة على نموذج شهادة التنسيب من قبل وزارة التجارة والخدمات في مدينة موسكو.

43. إن اتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وشهادة التنسيب هي تأكيد للحق في القيام بأنشطة تجارية في المكان الذي يحدده تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.

44. في كل منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة، خلال فترة التشغيل بأكملها، يجب العثور على شهادة إشغال وتقديمها بناءً على طلب السلطات التنظيمية والإشرافية، والتي تكون موجودة في مكان يسهل على العملاء الوصول إليه.

بشأن وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة في مدينة موسكو على قطع الأراضي والمباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة

1. الموافقة:

1.1. إجراءات تطوير والموافقة على مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة في مدينة موسكو على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة ().

1.2. إجراءات تنظيم وإجراء مزاد للحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وإبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة ().

1.3. النموذج القياسي لاتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة ().

2. تكليف محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو بمهام عملاء الدولة لضمان تحسين وتجهيز مواقع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة وفقًا لمخططات التنسيب المعتمدة على حساب وداخل حدود الأموال المخصصة في ميزانية مدينة موسكو لتحسين أراضي المنطقة الإدارية لمدينة موسكو.

4. التأكد من تطبيق الإجراءات القانونية التنظيمية لمدينة موسكو التي تحكم وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة إلى الحد الذي لا يتعارض مع هذا القرار.

5. تعديل قرار حكومة موسكو رقم 1139-PP بتاريخ 16 ديسمبر 2008 "بشأن الموافقة على اللوائح الخاصة بوضع وتركيب الأشياء التي ليست مشاريع بناء رأسمالية في أراضي مدينة موسكو" (بصيغتها المعدلة بموجب قرارات حكومة موسكو بتاريخ 26 مايو 2009 N 499-PP، بتاريخ 23 يونيو 2009 N 588-PP، بتاريخ 9 مارس 2010 N 203-PP، بتاريخ 27 يوليو 2010 N 629-PP):

5.1. يعتبر البند 1 من القسم الثاني من القرار غير صالح.

5.2. وفي الفقرة 15 من القسم الثالث من القرار، تحذف عبارة "أكشاك تجارة التجزئة الصغيرة، وأجنحة محطات الحافلات، ومنافذ النقل العام".

5.3. تعتبر البنود 16، 17، 18 من القسم الثالث من القرار باطلة.

5.4. يعتبر البند 4 من القسم الرابع من القرار باطلاً.

6. للاعتراف بأنها غير صالحة:

6.5. مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 3 مارس 2009 N 153-PP "بشأن إدخال تعديلات على مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 25 أبريل 2006 N 274-PP".

7. يعهد بمراقبة تنفيذ هذا القرار إلى نائب عمدة موسكو في حكومة موسكو للسياسة الاقتصادية أ.ف. شارونوف.

عمدة موسكو

س.س. سوبيانين

المرفق 1

طلب
تطوير والموافقة على مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة في مدينة موسكو على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة

ط- أحكام عامة

1. تم تطوير هذا الإجراء وفقًا للمادة 10 من القانون الاتحادي الصادر في 28 ديسمبر 2009 رقم 381-FZ "بشأن أساسيات تنظيم الدولة للأنشطة التجارية في الاتحاد الروسي"، قرار حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ سبتمبر "بشأن الموافقة على قواعد إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة، في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة" ويحدد إجراءً لـ تطوير وموافقة السلطات التنفيذية لمدينة موسكو على مخطط تخطيط لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي والمباني والمباني والهياكل المملوكة للدولة (يشار إليه فيما يلي باسم تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة).

2. يتم وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في مدينة موسكو على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة وفقًا لتخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، مع مراعاة الحاجة لضمان التنمية المستدامة للأقاليم، بما في ذلك القضاء على التأثير السلبي للمرافق على البنية التحتية للمشاة والنقل، وتحقيق المعايير التي وضعتها حكومة موسكو للحد الأدنى من توفير مساحات البيع بالتجزئة للسكان في مدينة موسكو.

3. يتم تنفيذ مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة:

يحق للكيان الاقتصادي الذي لديه عقد إيجار ساري المفعول لقطعة أرض في موقع تم تحديده بواسطة تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة أن يبرم اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وفقًا لهذا القرار. يتم تحديد سعر عقد وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وفقًا للمنهجية المعتمدة من قبل حكومة موسكو (البند 8 من هذا القرار)؛

2) لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في المباني والهياكل والمنشآت المملوكة للدولة - على أساس عقد الإيجار والاتفاقيات الأخرى وفقًا للقانون المدني.

1) جناح - هيكل مؤقت به طابق مبيعات ومباني لتخزين المخزون، مصمم لمكان عمل واحد أو أكثر؛

2) كشك - هيكل مؤقت مجهز بمعدات تجارية، لا يحتوي على طابق مبيعات ومباني لتخزين البضائع، مصمم لمكان عمل واحد للبائع، في المنطقة التي يتم تخزين المخزون فيها؛

3) آلة البيع - هيكل فني مؤقت أو هيكل مخصص لبيع البضائع بالقطعة دون مشاركة البائع؛

4) متجر البطيخ - هيكل مؤقت مجهز خصيصًا، وهو عبارة عن منصة لبيع البطيخ؛

6) المقاهي الموسمية - هيكل مؤقت مجهز بشكل خاص، بما في ذلك مؤسسة ثابتة، وهو موقع لوضع مؤسسة تقديم الطعام للحصول على خدمة طعام إضافية و (أو بدون) راحة للمستهلكين؛

5. لا ينطبق هذا الإجراء على التنسيب المؤقت لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة أثناء الأحداث الرياضية والترفيهية والثقافية وغيرها، ووضع الباعة المتجولين الذين يقومون بتجارة البيع المتجول يدويًا باستخدام معدات خاصة، والتي تنظمها أفعال قانونية منفصلة من مدينة موسكو.

ثانيا. متطلبات تطوير مخطط تخطيطي لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة

9. يتم تحديد فترة التنسيب في مخطط مرافق التجزئة غير الثابتة لكل موقع من مرافق التجزئة غير الثابتة، مع مراعاة الميزات التالية فيما يتعلق بوضع أنواع معينة من مرافق التجزئة غير الثابتة:

2) بالنسبة لمواقع أسواق شجرة عيد الميلاد، يتم تحديد فترة التنسيب من 20 ديسمبر إلى 31 ديسمبر؛

3) بالنسبة للأماكن التي يتم وضع البطيخ فيها، يتم تحديد فترة التنسيب من 1 أغسطس إلى 1 نوفمبر؛

10. لا يجوز إدراج المواقع التالية في مخطط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة:

1) في منطقة 25 مترا من محيط الهياكل الفنية والأروقة الأرضية لمحطات المترو، باستثناء آلات البيع في محطات المترو والأكشاك المتخصصة في: بيع المواد المطبوعة الدورية، تذاكر المسرح، تذاكر نقل الركاب في المناطق الحضرية، السلع الصيدلانية، وتوفير خدمات المعلومات؛

1) تحسين الموقع لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة والمنطقة المجاورة لها؛

2) القدرة على ربط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة بشبكات الدعم الهندسي؛

3) سهولة الوصول إلى المركبات التي لا تتداخل مع مرور المشاة، وجيوب القيادة؛

4) المرور دون عوائق لمركبات الإطفاء والنقل الطبي ومركبات وزارة الدفاع المدني والطوارئ والإغاثة في حالات الكوارث في الاتحاد الروسي إلى المباني والهياكل والهياكل القائمة.

13. تقوم لجنة الهندسة المعمارية لمدينة موسكو، بناءً على مقترحات من محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو، بوضع مسودة مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في سياق المناطق الإدارية/مناطق مدينة موسكو موسكو، وإذا كان من الضروري تحسين مسودة المخطط، فإنها تقوم بإجراء التغييرات اللازمة على المشروع المحدد.

ثالثا. متطلبات الموافقة على المخططات التخطيطية لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة

15 . بعد تلقي مسودة مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، تقوم محافظة المنطقة الإدارية في موسكو، في غضون ما يصل إلى 3 أيام عمل، بوضعها على موقعها الرسمي على شبكة الإنترنت وشبكة الاتصالات السلكية واللاسلكية (مع الإشارة إلى العنوان ورقم الهاتف) فترة لا تقل عن 14 يومًا تقويميًا لإرسال التعليقات والاقتراحات) وإرسالها للموافقة عليها إلى:

1) دائرة النقل وتطوير البنية التحتية للنقل البري لمدينة موسكو؛

2) إدارة إدارة الموارد الطبيعية وحماية البيئة لمدينة موسكو (في حالة وضع الأشياء في المناطق الطبيعية والخضراء وداخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص)؛

3) قسم التراث الثقافي لمدينة موسكو (في حالة وضع القطع داخل حدود الأراضي ومناطق حماية قطع التراث الثقافي).

16. لا تزيد فترة الموافقة على مسودة التخطيط لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة عن 14 يومًا تقويميًا من تاريخ استلامها من قبل المنظمات المحددة في هذا الإجراء.

في حالة عدم تقديم المعلومات الخاصة بالموافقة خلال المواعيد النهائية، يعتبر مسودة التخطيط لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة متفق عليها افتراضيًا.

17. بالتزامن مع إرسال مشروع مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة للموافقة عليه إلى المنظمات المحددة في هذا الإجراء، ترسل محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو مشروع مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة المرافق للمجالس البلدية للبلديات داخل المدن.

18. لا تزيد فترة الموافقة على مشروع مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة من قبل المجالس البلدية للبلديات داخل المدن عن 21 يومًا تقويميًا من تاريخ استلامها من قبل المجلس البلدي للبلديات داخل المدينة تشكيل.

19. تتم الموافقة على قرار الموافقة على مشروع مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة بقرار (قانون قانوني) صادر عن المجلس البلدي للبلدية داخل المدينة.

إذا كانت هناك تعليقات غير محسوبة من المنظمات المعتمدة والتعليقات الواردة من المواطنين والمنظمات خلال الموعد النهائي المحدد على الموقع الرسمي على الإنترنت، يتم إرفاق قائمة الخلافات مع مبررات القرار بمسودة تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.

23. لإدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة (لإجراء تغييرات على تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة)، ترسل محافظة المنطقة الإدارية في موسكو إلى حكومة موسكو أو إلى الحكومة الفيدرالية الجهة التنفيذية التي تمارس صلاحيات مالك العقار طلب يوضح التغييرات المقترحة ومبررات ضرورة إجراء هذه التغييرات، بما في ذلك بيان:

ب) أغراض استخدام مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة المضمنة في التصميم - تخصص مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة؛

ج) أنواع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة المخطط إدراجها في المخطط؛

د) التوقيت (الفترة) المخططة لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.

27. تخضع مخططات وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة والتغييرات التي يتم إجراؤها عليها للنشر بالطريقة المحددة للنشر الرسمي لأوامر حكام المناطق الإدارية لمدينة موسكو، وكذلك النشر على المواقع الرسمية لدائرة التجارة والخدمات لمدينة موسكو ومحافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو في شبكة الإنترنت للمعلومات والاتصالات خلال 3 أيام عمل بعد الموافقة عليها.

الملحق 2

طلب
تنظيم وإجراء مزاد للحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وإبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة

I. تنظيم مزاد للحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة

4. لا يوجد أي رسوم للمشاركة في المزاد.

5. تعمل محافظة منطقة موسكو الإدارية (المشار إليها فيما يلي باسم منظم المزاد) كمنظم للمزاد.

7. يتم تحديد "خطوة المزاد" في نطاق من واحد بالمائة إلى خمسة بالمائة من السعر الأولي لعنصر المزاد.

8. يتم تحديد السعر المبدئي لعنصر المزاد من قبل منظم المزاد وفقًا للمنهجية المعتمدة من قبل حكومة موسكو.

9. لا يجوز أن يزيد مبلغ التأمين للمشاركة في المزاد عن 20 بالمائة من السعر الابتدائي لعنصر المزاد.

11 . يجب أن يحتوي إشعار المزاد على معلومات:

1) عن منظم المزاد الذي اتخذ قرار إقامة المزاد، وعن تفاصيل القرار المذكور؛

2) حول مكان وتاريخ ووقت وإجراءات المزاد؛

3) حول موضوع المزاد، بما في ذلك قطع المزاد، بما في ذلك:

موقع وحجم مساحة منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة،

نوع منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة،

تخصص

فترة التنسيب،

إشارة إلى ما إذا كان المزاد يقام بين الشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم العاملة في الأنشطة التجارية؛

5) حول "خطوة المزاد"؛

8) إمكانية ربط منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة بشبكات الدعم الهندسي؛

9) بشأن متطلبات صيانة وتنظيف الأراضي.

2) الحلول المعمارية القياسية لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة؛

3) متطلبات محتوى وتكوين وتصميم وشكل طلب المشاركة في المزاد وتعليمات ملؤه؛

4) الإجراء والمكان وتاريخ البدء وتاريخ الانتهاء للموعد النهائي لتقديم طلبات المشاركة في المزاد؛

5) الإجراء والموعد النهائي لسحب طلبات المشاركة في المزاد.

6) مكان ويوم ووقت قبول طلبات المشاركة في المزاد؛

7) مكان وتاريخ ووقت وإجراءات المزاد.

8) الفترة التي يجب خلالها على الفائز بالمزاد التوقيع على اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة.

13. يحق لمنظم المزاد رفض إقامة مزاد في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام تقويمية قبل يوم المزاد. يتم نشر إشعار رفض إجراء مزاد على المواقع الرسمية للجنة المناقصات ومحافظة المنطقة الإدارية في موسكو، الجهة المنظمة للمزاد.

ثانيا. إجراء مزاد للحصول على حق إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة

16 . للمشاركة في المزاد، يجب على المتقدمين تقديم المستندات التالية خلال المدة المحددة في إشعار المزاد:

1) طلب للمشاركة في المزاد بالشكل الذي تحدده وثائق المزاد، مع الإشارة إلى تفاصيل الحساب لإعادة الوديعة؛

2) مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية - للكيانات القانونية، مقتطف من سجل الدولة الموحد لأصحاب المشاريع الفردية - لأصحاب المشاريع الفردية، الصادر في موعد لا يتجاوز 6 أشهر قبل تاريخ استلام الطلبات؛

3) وثيقة تؤكد دفع الوديعة.

17. لا يحق لمنظم المزاد أن يطلب تقديم مستندات غير تلك المحددة في هذا الإجراء.

18. يتوقف قبول المستندات في موعد لا يتجاوز يوم واحد قبل يوم المزاد.

19. يحق لمقدم الطلب الواحد تقديم طلب واحد فقط للمشاركة في المزاد عن كل قطعة.

20. يتم إرجاع طلب المشاركة في المزاد الذي يتم استلامه بعد الموعد النهائي لقبوله إلى مقدم الطلب في يوم استلامه.

21. لا يجوز لمقدم الطلب الاشتراك في المزاد للأسباب التالية:

1) عدم تقديم المستندات المطلوبة للمشاركة في المزاد المحدد في هذا الإجراء أو تقديم معلومات كاذبة.

2) عدم وصول الوديعة إلى الحساب المحدد في إعلان المزاد قبل الموعد النهائي لقبول مستندات المشاركة في المزاد.

22. لا يجوز رفض المشاركة في المزاد لأسباب أخرى غير تلك المحددة في هذا الإجراء.

26. يحق لمقدم الطلب سحب الطلب الذي قبله منظم المزاد قبل الموعد النهائي لقبول الطلبات، مع إخطار منظم المزاد كتابياً. يلتزم منظم المزاد بإعادة التأمين لمقدم الطلب خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ تسجيل سحب الطلب. إذا تم سحب الطلب من قبل مقدم الطلب بعد الموعد النهائي لقبول الطلبات، يتم إرجاع الوديعة بالطريقة المحددة للمشاركين في المزاد.

27. يحتفظ منظم المزاد بتسجيل صوتي لإجراءات المزاد.

يشير البروتوكول أيضًا إلى:

1) عنصر المزاد؛

2) الفائز بالمزاد.

1) مهتم شخصيًا بنتائج المزاد (بما في ذلك أولئك الذين قدموا طلبات للمشاركة في المزاد، أو أولئك الذين هم من موظفي المنظمات التي قدمت هذه الطلبات)؛

32. يعتبر المزاد باطلا إذا:

1) شارك في المزاد أقل من اثنين من المشاركين؛

ثالثا. شروط عقد إنشاء منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وإجراءات إبرامها وتعديلها وإنهائها

37. الشروط الأساسية للعقد الخاص بوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة هي:

1) أسباب إبرام اتفاقية لطرح منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة؛

2) اسم محافظة المنطقة الإدارية في موسكو، الجهة المنظمة للمزاد، التي اتخذت قرار إجراء المزاد وتفاصيل هذا القرار؛

5) مدة العقد.

6) مسؤولية الأطراف.

لا يُسمح بتغيير الشروط الأساسية للاتفاقية، وكذلك نقل الحقوق أو التنازل عنها لأطراف ثالثة بموجب هذه الاتفاقية.

39. يتم إنهاء اتفاقية طرح منشأة التجزئة غير الثابتة في الحالات التالية:

1) إنهاء الأنشطة التجارية من قبل كيان اقتصادي بمبادرة منها؛

2) تصفية كيان قانوني يمثل كيانًا اقتصاديًا وفقًا للتشريعات المدنية للاتحاد الروسي؛

3) إنهاء أنشطة الفرد الذي هو كيان اقتصادي كرجل أعمال فردي؛

4) بقرار من المحكمة في حالة انتهاك كيان اقتصادي للشروط الأساسية لاتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة؛

5) باتفاق طرفي العقد.

41. تخضع اتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة للتخزين من قبل منظم المزاد طوال فترة صلاحيتها.

42. يتم إدخال المعلومات المتعلقة بالفائز بالمزاد والشروط الأساسية للعقد المبرم بشأن إنشاء منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة من قبل محافظة المنطقة الإدارية بموسكو في نظام دعم معلومات السوق الاستهلاكية التابع لشركة إيجاس (SIOPR) في غضون ثلاثة أيام عمل أيام من تاريخ توقيع العقد.

تمت الموافقة على نموذج شهادة التنسيب من قبل وزارة التجارة والخدمات في مدينة موسكو.

التصرف على أساس _____________________________________، المشار إليها فيما يلي باسم "المحافظة"، من ناحية أخرى، ويشار إليهما معًا باسم "الأطراف"، بناءً على نتائج المزاد للحصول على الحق في إبرام اتفاقية لوضع غير - مرافق البيع بالتجزئة الثابتة (الاسم الكامل للمزاد وتفاصيل قرار المحافظة بإجراء مزاد) وبناءً على بروتوكول نتائج المزاد رقم __________ بتاريخ ____، أبرمنا هذه الاتفاقية على النحو التالي:

1. موضوع الاتفاقية

1.1 . تمنح المحافظة صاحب المشروع الحق في إنشاء منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة: ___________________________________________

(نوع وتخصص الكائن)

_________________________________________________________________________

(موقع الكائن)

وفقًا للخطة الظرفية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة والحل المعماري القياسي، والتي تعد جزءًا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية، ويتعهد صاحب المشروع بتحديد موقع المنشأة وضمان تشغيلها خلال كامل فترة صلاحية هذه الاتفاقية بالشروط وبالطريقة المنصوص عليها وفقًا لهذه الاتفاقية والتشريعات الفيدرالية وتشريعات مدينة موسكو.

1.2. تعد هذه الاتفاقية الخاصة بوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة بمثابة تأكيد لحق صاحب المشروع في القيام بأنشطة تجارية في المكان الذي يحدده تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة وهذه الاتفاقية.

1.3. يتم تعيين فترة وضع الكائن بـ "___" _____________

د. بواسطة "___" _____________ _____ ز.

2. رسوم وضع الشيء وإجراءات الدفع

2.1. يتم تحديد رسوم وضع الكائن بمبلغ سعر المزاد النهائي الذي حصل صاحب المشروع على الحق في إبرام هذه الاتفاقية ويصل إلى _________________________________.

2.2. سنويًا، في موعد لا يتجاوز __________ يساهم رائد الأعمال بنسبة ______%

سعر المزاد المحدد في البند 2.1 من هذه الاتفاقية عن طريق تحويل الأموال إلى حساب المحافظة المحدد في البند ____ من هذه الاتفاقية.

2.3. لا يمكن تغيير مبلغ رسوم وضع الكائن باتفاق الطرفين.

3. حقوق والتزامات الأطراف

3.1. يحق لرجل الأعمال:

3.1.1. ضع الكائن في مكانه وفقًا لهذه الاتفاقية.

3.1.2. استخدم المنشأة لتنفيذ الأنشطة التجارية وفقًا لمتطلبات التشريعات الفيدرالية وتشريعات مدينة موسكو.

3.1.3. في حالة حدوث تغيير في حالة التخطيط الحضري، وفيما يتعلق بهذا، يتم إجراء تغييرات على تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، قم بنقل الكائن من موقعه إلى موقع تعويضي.

3.2. يلتزم رجل الأعمال بما يلي:

3.2.1. دفع رسوم وضع الكائن في الوقت المناسب.

3.2.2. الحفاظ على نوع الكائن وتخصصه وموقعه وحجمه خلال الفترة المحددة لوضع الكائن.

3.2.3. ضمان تشغيل المنشأة وفقًا لمتطلبات هذه الاتفاقية ووثائق المزاد ومتطلبات التشريعات الفيدرالية وتشريعات مدينة موسكو.

3.2.4. ضمان الحفظ مظهروتسجيل الكائن خلال كامل فترة صلاحية هذه الاتفاقية.

3.2.5. التأكد من الامتثال للمعايير واللوائح الصحية، وإزالة القمامة والنفايات الأخرى من استخدام المنشأة.

3.2.6. عند تحديد موقع الكائن، يجب الالتزام بمتطلبات لوائح تخطيط المدن والبناء والقواعد البيئية والصحية والنظافة والسلامة من الحرائق والقواعد واللوائح الأخرى.

3.2.7. استخدم الكائن بطرق لا تضر بالبيئة.

3.2.8. تجنب التلوث وتناثر موقع الكائن.

3.2.9. لا تسمح بنقل الحقوق بموجب هذه الاتفاقية إلى أطراف ثالثة

الأشخاص.

3.2.10. عند إنهاء العقد، خلال يوم واحد، التأكد من تفكيك وإزالة الكائن من موقعه.

3.2.11. إذا تم دمج المنشأة هيكليًا مع مرافق بيع بالتجزئة غير ثابتة أخرى، فتأكد من تفكيك المنشأة دون الإضرار بمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الأخرى.

3.3. للمحافظة الحق في:

3.3.1. في أي وقت أثناء سريان الاتفاقية، تحقق من امتثال رائد الأعمال لمتطلبات هذه الاتفاقية في موقع الكائن.

3.3.2. المطالبة بإنهاء العقد والتعويض عن الأضرار إذا قام صاحب المشروع بوضع الكائن بشكل لا يتوافق مع نوعه وتخصصه وفترة التنسيب والمخطط والشروط الأخرى لهذا العقد.

3.3.3. إذا رفض رائد الأعمال تفكيك وإزالة الكائن عند إنهاء العقد بالطريقة المنصوص عليها، فقم بتنفيذ هذه الإجراءات بشكل مستقل على نفقة رائد الأعمال وتأكد من تخزين الكائن بشكل مسؤول.

3.3.4. في حالة حدوث تغيير في حالة التخطيط الحضري، وفيما يتعلق بهذا، يتم إجراء تغييرات على تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، قم بنقل الكائن من موقعه إلى موقع تعويضي.

3.4. تلتزم المحافظة بتزويد صاحب المشروع بالحق في وضع الكائن وفقًا لشروط هذه الاتفاقية.

4. مدة العقد

4.1. هذه الاتفاقية سارية من لحظة توقيع الطرفين عليها حتى "___" ___________ 20 ___، ومن حيث الوفاء بالتزامات الدفع - حتى الوفاء بهذه الالتزامات.

4.2. يحق لأي من الطرفين إلغاء هذه الاتفاقية في أي وقت عن طريق إخطار الطرف الآخر قبل 10 أيام على الأقل.

5. مسؤولية الأطراف

5.1. في حالة عدم الوفاء أو التنفيذ غير الصحيح للالتزامات بموجب هذه الاتفاقية، يتحمل الطرفان المسؤولية وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.

5.2. في حالة التأخير في سداد المدفوعات، يلتزم صاحب المشروع بدفع غرامة للمحافظة بمبلغ ______% من مبلغ الدين عن كل يوم تأخير.

5.3. إذا تم وضع الكائن بطريقة مخالفة لنوعه وتخصصه وموقعه وفترة تشغيله، فيجب على صاحب المشروع أن يدفع للمحافظة غرامة قدرها ______% من رسوم العقد ويعوض جميع الخسائر الناجمة عن ذلك.

6. تغيير وإنهاء الاتفاقية

6.1. باتفاق الطرفين، يجوز تعديل هذه الاتفاقية. في هذه الحالة، لا يُسمح بإجراء تغييرات على الشروط الأساسية للعقد:

1) أسباب إبرام اتفاقية لطرح منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة؛

4) عنوان الموقع (موقع وحجم مساحة منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة)، والنوع، والتخصص، وفترة إقامة منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة؛

5) مدة العقد.

6) مسؤولية الأطراف.

6.2. يتم إجراء التعديلات على هذه الاتفاقية من خلال إبرام اتفاقية إضافية موقعة من قبل الطرفين.

6.3. تنتهي هذه الاتفاقية في الحالات التالية:

1) إنهاء الأنشطة التجارية من قبل صاحب المشروع بمبادرة منه؛

2) تصفية كيان قانوني يمثل كيانًا اقتصاديًا وفقًا للتشريعات المدنية للاتحاد الروسي؛

3) إنهاء أنشطة الفرد الذي هو كيان اقتصادي كرجل أعمال فردي؛

4) بقرار من المحكمة في حالة انتهاك رجل الأعمال للشروط الأساسية للاتفاقية الخاصة بوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة؛

5) باتفاق أطراف الاتفاقية؛

6.4. يجوز تعديل هذه الاتفاقية إذا تم نقل الكائن من موقعه إلى موقع تعويضي.

7. أحكام ختامية

7.1. أي نزاعات تنشأ عن هذه الاتفاقية أو فيما يتعلق بها يتم حلها من قبل الطرفين من خلال المفاوضات، وفي حالة عدم التوصل إلى اتفاق، يتم إحالتها إلى محكمة التحكيم في موسكو بالطريقة المقررة.

7.2. حرر هذا الاتفاق من نسختين، كل منهما يحمل نفس الشيء قوة قانونية- واحدة لكل من الطرفين، على أن يتم الاحتفاظ بواحدة منها بالعمالة لمدة ثلاث سنوات على الأقل من تاريخ توقيع الطرفين عليها.

7.3. تشكل ملاحق الاتفاقية جزءا لا يتجزأ منها.

الملحق 1 - الخطة الظرفية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة.

الملحق 2 - الحل المعماري النموذجي للمنشأة.

8. تفاصيل وتوقيعات الأطراف

محافظة رواد الأعمال ___________________

المنطقة الإدارية

مدن موسكو

____________________________________________________________

التوقيعالتوقيع

بشأن وضع مرافق البيع بالتجزئة غير ثابتة. بشأن وضع مرافق التجزئة غير الثابتة على الأرض القرار 1045 بشأن وضع مرافق التجزئة غير الثابتة

المرفق 1

طلب تطوير والموافقة على مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة في مدينة موسكو على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة

ط- أحكام عامة

ثانيا. متطلبات تطوير مخطط تخطيطي لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة

ثالثا. متطلبات الموافقة على المخططات التخطيطية لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة

الملحق 2

طلب تنظيم وإجراء مزاد للحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وإبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة

I. تنظيم مزاد للحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة

ثانيا. إجراء مزاد للحصول على حق إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة

ثالثا. شروط عقد إنشاء منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وإجراءات إبرامها وتعديلها وإنهائها

طلب
تطوير والموافقة على مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة في مدينة موسكو على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة

طلب
تنظيم وإجراء مزاد للحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وإبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة