ძიება 

როგორ გამოვთვალოთ ხელნაკეთი პროდუქციის ღირებულება და მასტერკლასები. კალკულატორი. ხელნაკეთი პროდუქტის ღირებულების გაანგარიშების მაგალითი

ბევრი ხელსაქმე ქალისთვის არის პრობლემა - როგორ გამოვთვალოთ პროდუქტის ღირებულება თვითნაკეთი . ანუ იმ ფასად, რომლითაც ის შეიძლება და უნდა გაიყიდოს. ჩემს ვიდეოში მე ვაჩვენებ ცხრილს არა მხოლოდ პროდუქტების, არამედ ტრენინგების ან კურსების, მასტერკლასების გამოსათვლელად.

მაშინაც კი, თუ თქვენ არასოდეს გიმუშავიათ ამ პროგრამაში, შეგიძლიათ მარტივად გამოთვალოთ თქვენი პროდუქტის ღირებულებაც და საბოლოო ფასიც.

ეს სტატია არის ვიდეოს ტრანსკრიპტი კალკულატორის შესახებ.

შენს წინ არის ნიშანი, ორ გვერდზე. პირველი გვერდი არის კალკულატორი მზა პროდუქტის ღირებულების გამოსათვლელად.

როგორ გამოვიყენოთ კალკულატორი

მოდით გადავხედოთ სვეტებს.

  • პირველი სვეტი - სახელი მარაგები. ეს არის სადაც თქვენ უნდა დაამატოთ ყველა თქვენი სახარჯო მასალა. მაგალითად, ქსოვილი, ღილები, ძაფები და ა.შ.
    სვეტის ქვედა ხაზი არის თქვენი შრომის ხარჯები.
  • სვეტი მეორე – მასალების შესყიდვის ფასი. ანუ რამდენი დახარჯე პროდუქტზე ფულადი თვალსაზრისით.
  • მესამე სვეტი არის დახარჯული მასალების AMOUNT. მრიცხველები, ცალი, კგ, თქვენი სამუშაო საათები და ა.შ.

არაფერი რთული.

სირთულეები შეიძლება წარმოიშვას თქვენი სამუშაო საათების ღირებულების გამოთვლასთან დაკავშირებით. ამის დასადგენად, გირჩევთ მიმართოთ მინიმალურ ხელფასს თქვენს რეგიონში ან ქალაქში და გადათვალოთ ერთი საათის ღირებულება. ჩვენს რეგიონში მინიმალური ხელფასი არ არის მაღალი, დაახლოებით 70-75 რუბლი საათში.

ხელნაკეთი პროდუქტის ღირებულების გაანგარიშების მაგალითი

მაგალითად, სვიტერის მოსაქსოვად გამოიყენეთ 3 ძაფი ძაფი 180 მანეთად. და ასევე 5 ღილაკი 10 რუბლისთვის. დაწერეთ ეს ყველაფერი მაგიდაზე.

საერთო ჯამში, 8 საათი სუფთა დრო დაიხარჯა ქსოვისთვის. ძირითადად ერთი სამუშაო დღე. როგორც უკვე დავწერე, მინიმალური საათობრივი ხელფასი 75 რუბლია.

შეიყვანეთ ეს მონაცემები ცხრილში და მესამე სვეტში მიიღებთ პროდუქტის ღირებულების საბოლოო ციფრს. ამ მაჩვენებლის ქვემოთ გაყიდვას აზრი არ აქვს - ზარალში. საერთო ჯამში, ჩემი ხელფასი ამ ბლუზის ქსოვისთვის იქნება 600 მანეთი.
კიდევ ერთხელ შეგახსენებთ, რომ ღირებულება უნდა შეიცავდეს თქვენს ხელფასები.

ჩემს შემთხვევაში გამოდის 1190 მანეთი.

შემდეგი, განსაზღვრეთ რამდენი მოგება გსურთ მიიღოთ პროდუქტის გაყიდვით. შეიყვანეთ შესაბამის სვეტში და მიიღებთ იმავე ფასს, რომლითაც შეგიძლიათ გაყიდოთ. უფრო მეტიც, თქვენ გაქვთ ფასების დიაპაზონი - ხარჯებიდან ფასამდე თქვენი წმინდა მოგებით.

მაგალითად, მე მინდა მოგება 300 მანეთი. მაშინ ჩემი პროდუქტის საბოლოო ფასი არის 1490 რუბლი, თითქმის ერთი და ნახევარი ათასი.

თუ მოგება არის 500 რუბლი, მაშინ ფასი გაიზრდება და გახდება 1690 რუბლი.
ამ გზით შეგიძლიათ ითამაშოთ მოგებით, ზუსტად იცოდეთ, რომ თავს არ შეურაცხყოფთ, რადგან მინიმალური შემოსავალი უკვე შედის თვითღირებულების ფასში.

როგორ გამოვთვალოთ ტრენინგის ან მასტერკლასის ღირებულება

გადავიდეთ ციფრული პროდუქტის ფასის განსაზღვრის ცხრილზე.

ცხრილი შედგენილია ზემოთ აღწერილის ანალოგიით.

დაახლოებით შევავსე უკვე, ტელეფონის, ინტერნეტის, ელექტროენერგიის და ა.შ.

ამ ცხრილში არის დამატებები იმის გასათვალისწინებლად, რომ DIGITAL პროდუქცია შეიძლება გაიყიდოს რამდენჯერმე დამატებითი ინვესტიციის გარეშე.

ცხრილის მეორე ნაწილში გაყიდვების განყოფილებაში თქვენ დაამატეთ გაყიდული ვერსიების რაოდენობა და ფასი, რომელიც შეიძლება მნიშვნელოვნად დაბალი იყოს ღირებულებაზე. თქვენ ხედავთ, რომ გაყიდვების მცირე რაოდენობით შეგიძლიათ წითელზე გადასვლა.

თუმცა, მრავალრიცხოვანი გაყიდვების წყალობით თქვენ არა მხოლოდ დაფარავთ თქვენს ხარჯებს, არამედ შეძლებთ მოგების მიღებას ისევ, ისევ და ისევ.
გთხოვთ, მიაქციოთ ყურადღება ამ ფაქტს და სცადეთ თავი, როგორც მასტერკლასების და ტრენინგების ლიდერი. ზოგადად, შექმენით თქვენი ონლაინ სკოლა.

შეგახსენებთ, რომ საუბარია პროდუქციის მინიმალურ ღირებულებაზე. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ დააყენოთ უფრო მაღალი ფასი. ხარისხის, მუშაობის სიჩქარისა და თქვენი კარგად დაწინაურებული ბრენდისთვის.

გარკვეული სერვისების ფასების ფორმირება დამოკიდებულია მათი მიწოდების ღირებულებაზე, რომელიც მოიცავს მასალების ფულად ხარჯებს, ხელფასებს, ამორტიზაციას და სხვა ხარჯებს. ამასთან დაკავშირებით, მოსახლეობისთვის მომსახურების მიმწოდებელი ბიზნეს სუბიექტების ბუღალტრული აღრიცხვის განყოფილებების თანამშრომლებს აინტერესებთ, როგორ გამოიყურება მომსახურების ღირებულება (ნიმუში).

რა იგულისხმება მომსახურების ღირებულებაში?

მოსახლეობისთვის გარკვეული სახის, ტიპისა და ხასიათის სერვისების მიწოდებით ბიზნეს სუბიექტები ადგენენ მის ღირებულებას, რომლის ზომა ინდივიდუალურია თითოეული სერვისისთვის. ამისათვის გამოითვლება კონკრეტული სერვისის მიწოდებისას გაწეული ხარჯების ჯამური ოდენობა. ყველა ხარჯი, რომელიც შედის მომსახურების ღირებულებაში, დაჯგუფებულია:

  • ნივთების ღირებულების მიხედვით;
  • ხარჯების ელემენტების მიხედვით.

სამუშაოსა და მომსახურების წარმოების ღირებულება წარმოადგენს პროდუქციის წარმოების, მომსახურების მიწოდების ან სამუშაოს შესრულების პროცესში დახარჯული რესურსების ღირებულებას. გამოითვლება როგორც პროდუქციის წარმოებაზე (მომსახურების მიწოდება, სამუშაოს შესრულება) ასევე მომსახურების, სამუშაოსა და პროდუქციის გაყიდვაზე დახარჯული რესურსების ღირებულება.

ცხრილი 1. მომსახურების ღირებულების გაანგარიშება „რეგულარული მანიკური საფარის გარეშე“

სამუშაოებისა და მომსახურების წარმოების ღირებულების ანალიზი

განვიხილოთ საწარმოს მიერ გაწეული მომსახურების ღირებულების ანალიზის მაგალითი ღირებულების ელემენტების მიხედვით ცხრილში 2.

ცხრილი 2. მომსახურების ღირებულების ანალიზი შპს ავტოსერვისის ღირებულების ელემენტების მიხედვით 2014 - 2016 წწ.

ღირებულების ელემენტების დასახელება

ცვლილებები,
ცემა წონა, %

ცვლილებები,
ათასი რუბლი

2015 წელი
2014 წლისთვის

2016 წელი
2015 წლისთვის

2015 წელი
2014 წლისთვის

2016 წელი
2015 წლისთვის

მატერიალური ხარჯები

შრომის ხარჯები

შენატანები სოციალური საჭიროებებისთვის

ამორტიზაცია

მთლიანი ხარჯები

ცხრილი 2-დან შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ მატერიალური ხარჯები შეადგენს 29,58% (2,375 ათასი რუბლი) 2014 წელს, 28,68% (2,604 ათასი რუბლი) 2015 წელს და 27,83% (3033 ათასი რუბლი). სპეციფიკური სიმძიმემატერიალური ხარჯები მთლიან ხარჯებში 2015 წელს 2014 წელთან შედარებით 0.9%-ით შემცირდა, 2016 წელს კი 2015 წელთან შედარებით ამ ხარჯების წილი 0.85%-ით შემცირდა.

შრომის დანახარჯების წილი მთლიან ხარჯებში 2015 წელს 2014 წელთან შედარებით 1%-ით, 2016 წელს კი 2015 წელთან შედარებით 0,11%-ით გაიზარდა. სოციალური შენატანების ხარჯების წილმა 2014 წელს 1.29% შეადგინა, 2015 წელს - 1.38%, 2016 წელს - 1.26%. სოციალურ საჭიროებებზე შენატანების წილი 2015 წელს 2014 წელთან შედარებით გაიზარდა 0.09%-ით, 2016 წელს 2015 წელთან შედარებით 0.12%-ით შემცირდა.

საწარმოს მთლიან ღირებულების ცვეთა 2014 წელს 6,55%-ია, 2015 წელს 7,38%, 2016 წელს კი 6,24%.

სხვა ხარჯებმა მთლიან ხარჯებში 2014 წელს შეადგინა 56,85%, 2015 წელს 55,81%, ხოლო 2016 წელს 57,82%. სხვა ხარჯების წილი ხარჯების მთლიან მოცულობაში 2015 წელს 2014 წელთან შედარებით 1.04%-ით შემცირდა, 2016 წელს კი 2015 წელთან შედარებით 2.01%-ით გაიზარდა.

მომსახურების ღირებულების გაანგარიშება (ნიმუში)

ბინა არის ახალაშენებულ კორპუსში დასრულების გარეშე, არის დიდი ბეტონის კუბიკი. ასეთ სპარტანულ პირობებში ცხოვრება არასასიამოვნო იქნება, ამიტომ გასაღებების ჩაბარების შემდეგ მოგიწევთ სახლის განსახლების წვეულების გადადება და რემონტის საკითხის ფიქრი. დასრულების ვარიანტები უთვალავი, თუნდაც პატარა სტუდია შეიძლება გადაიქცეს ელეგანტურ და ფუნქციურ საცხოვრებლად.

რა ღირს რემონტი?

დეველოპერები ხშირად გვთავაზობენ ბინებს დასრულების გარეშე. ისინი მოსახერხებელია, რადგან მფლობელებს შეუძლიათ თავად გააკეთონ რემონტი ან პირადად აკონტროლონ მშენებლების მუშაობა. მაგრამ ეს ხშირად იწვევს ხარჯების პრობლემებს. გარკვეული თანხის გამოყოფის შემდეგ, სახლის მესაკუთრეებმა შეიძლება ვერ დააკმაყოფილონ ბიუჯეტი და შემდეგ კვლავ მოუწევთ გამოთვლების გაკეთება. ამის თავიდან ასაცილებლად, თქვენ უნდა გესმოდეთ, რას მოიცავს რემონტის ღირებულება. ეს ხელს შეუწყობს ბიუჯეტის ადეკვატურად შეთავსებას დასრულების მოთხოვნებთან.

ბინის რემონტის ძირითადი ხარჯები:

მასალების შეძენა ერთ-ერთი ყველაზე ძვირადღირებული ბიუჯეტია. სამუშაოდ, ხელოსნებს შეიძლება დასჭირდეთ სპეციალური ხელსაწყოები და აღჭურვილობა, რომ აღარაფერი ვთქვათ სხვადასხვა სამშენებლო ნარევებზე, საღებავებზე და საიზოლაციო საფარებზე. როგორც წესი, მასალების ხარჯები შეადგენს მთლიანი ბიუჯეტის ნახევარზე მეტს.

ხარჯების დარჩენილი ნაწილი თითქმის მთლიანად მიდის სამშენებლო ჯგუფის შრომის გადახდაზე. ახალი შენობების დიდი უპირატესობა ის არის, რომ ბინებში არ არის საჭირო ძველი კომუნალური ქსელების დემონტაჟი - ისინი უბრალოდ არ არიან. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ არ მოგიწევთ ამ ძვირადღირებული ვარიანტის გადახდა, რომლის ღირებულება საშუალოდ 1000 2000 რუბლს შეადგენს კვ.მ. მ.

თუ სასურველია, შეგიძლიათ შეუკვეთოთ დამატებითი მომსახურება, მაგალითად, ბინის დიზაინის პროექტის შედგენა. მაგრამ ამან შეიძლება მნიშვნელოვნად გაზარდოს რემონტის ღირებულება, კარგი სპეციალისტის მუშაობა ეღირება 2500 რუბლიდან კვ.მ. მ ასევე, ბინის მეპატრონეები ხშირად მიმართავენ ტექნიკური ზედამხედველობის ინჟინრების დახმარებას. ისინი მონაწილეობენ შესრულებული სამუშაოს ხარისხის შემოწმებაში. მოსკოვში მათი მომსახურება საშუალოდ 4000 რუბლი ჯდება 1 ვიზიტისთვის.

ვინ და როგორ განსაზღვრავს რემონტის ღირებულებას?

ეს სერვისი უმეტეს შემთხვევაში უფასოა. როგორც წესი, ყველა გამოთვლას ოსტატი ახორციელებს. ის მიწვეულია ადგილზე, სადაც აფასებს ბინის ზოგად მდგომარეობას, ზომავს შენობის ფართობს და ადგენს ჭერის სიმაღლეს. მფლობელები მას დეტალურად აღწერენ სამუშაოს ტიპებს, რომლებიც უნდა გაკეთდეს. დასასრულს, ოსტატი ადგენს დეტალურ ხარჯთაღრიცხვას. ასევე გათვალისწინებულია მასალების ღირებულება.

შეხვედრის დროს უმჯობესია ნათლად აჩვენოთ, როგორი უნდა იყოს ბინა რემონტის შემდეგ; მაგალითად, ჩამოტვირთეთ რამდენიმე ფოტო ინტერნეტიდან თქვენთვის სასურველი მოპირკეთებით. თუ ყველაფერს უაზროდ აგიხსნით, ოსტატი შეიძლება არასწორად გაიგოს რაღაც და შეაფასოს არასაჭირო სამუშაოები და მასალები.

თუ ძვირადღირებულ რემონტს გეგმავთ, უმჯობესია შეუკვეთოთ ინდივიდუალური პროექტიდიზაინერი. ის აიღებს პასუხისმგებლობას ინტერიერის დიზაინზე, საინჟინრო გეგმებისა და შეფასებების შედგენაზე. ამ მონაცემების საფუძველზე, ოსტატი ადვილად გამოთვლის რემონტის მთლიან ღირებულებას.

რა ღირს ბინის რემონტი?

ზუსტი ფასის დადგენა დამატებითი გათვლების გარეშე რთულია, ეს დამოკიდებულია ბინის კვადრატულ მეტრზე და შესასრულებელი სამუშაოს სირთულეზე. ყველაზე ძვირადღირებული სერვისები სამშენებლო ინდუსტრიაგანიხილება: ხელახალი განვითარება, იზოლაცია და ხმის იზოლაცია, ფანჯრებისა და კომუნიკაციების შეცვლა, კედლების გასწორება. ეს მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული გლობალური რეკონსტრუქციის დროს.

ფასები სამშენებლო ეკიპაჟებისთვის

ბევრი რამ არის დამოკიდებული იმაზე, თუ ვინ გააკეთებს რემონტს. არსებობს ორი ძირითადი ვარიანტი: თავად გააკეთეთ დასრულება ან მოიწვიეთ მშენებელთა გუნდი. ყველაზე ხშირად, ახალი ბინების მფლობელები ქირაობენ სპეციალისტებს. ისინი სამუშაოს უფრო სწრაფად და უმეტეს შემთხვევაში უკეთესად დაასრულებენ. მშენებელთა გუნდი შეგიძლიათ იპოვოთ ინტერნეტში; ოსტატები ხშირად ეძებენ კლიენტებს ახალი შენობების გაყიდვების ოფისებთან.

გუნდის მომსახურების ღირებულება დამოკიდებულია მშენებლების კვალიფიკაციის დონესა და ბინის ფართობზე. Მაგალითად, სარემონტო სამუშაოებიერთოთახიან ბინაში (40 კვ.მ) სპეციალისტებისგან, მასალების გამოკლებით, ეღირება მინიმუმ 150 000 200 000 რუბლი. გამოდის, რომ ამ ტიპის მომსახურების ღირებულება დედაქალაქში მერყეობს 3750 რუბლიდან კვ.მ. მ ან მეტი. ბინის ხელახალი დეკორაციის ღირებულების სავარაუდო გაანგარიშება, ახალ კორპუსში სახარჯო მასალების გათვალისწინებით, წარმოდგენილია ქვემოთ მოცემულ ცხრილში:

ბინის დეკორაციის სირთულე და ტიპი

ახალ კორპუსში ბინის რემონტის ღირებულების გაანგარიშებისას კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი ფაქტორია მისი სირთულე. კლიენტებს განსხვავებული მოთხოვნები აქვთ საცხოვრებლის დასრულების დონეზე. ზოგიერთისთვის საკმარისი იქნება შპალერი, ლინოლეუმი იატაკზე და მოხატული ჭერი. სხვები ურჩევნიათ უფრო მოწინავე დასრულებებს დიზაინერული ინტერიერით და ძვირადღირებული მასალებით.

განასხვავებენ რემონტის შემდეგ ტიპებს:

  • კოსმეტიკური;
  • ევროპული ხარისხის რემონტი;
  • დიზაინერი.

კოსმეტიკა ასწორებს ამას საუკეთესო ვარიანტიმათთვის, ვისაც სურს მიიღოს სუფთა, მოწესრიგებული ბინა უპრობლემოდ. მოსაპირკეთებლად გამოიყენება სტანდარტული სამშენებლო მასალები, მათ შეუძლიათ აირჩიონ მომხმარებელი ან მისი კონტროლის ქვეშ მყოფი მშენებლები. მაგრამ თქვენ არ უნდა განიხილოთ ასეთი რემონტი, როგორც ბიუჯეტი; რთული სამუშაოების არარსებობა არ ნიშნავს იმას, რომ დასრულება იაფი იქნება.

თუ ვსაუბრობთ ეგრეთ წოდებულ ევროპული ხარისხის რემონტზე, მაშინ მისი ღირებულება ჩვეულებრივ მოპირკეთებასთან შედარებით იზრდება მინიმუმ 1,5-ჯერ. ეს აიხსნება იმით, რომ გათვალისწინებულია უფრო რთული სამუშაოები: თაბაშირის მუყაოს კონსტრუქციების შექმნა, „თბილი იატაკების“ დამონტაჟება, ლაქების განათების მონტაჟი.

დიზაინერის რემონტისთვის გამოიყენება ძვირადღირებული სამშენებლო და დასრულების მასალები, ტარდება კომპლექსური აღდგენითი სამუშაოები და დეკორატიული სტრუქტურების მშენებლობა. ასეთი ცვლილებების ღირებულება შეიძლება ახლოს იყოს ბინის ფასთან ან გადააჭარბოს მას.

როგორ გააუმჯობესოთ თქვენი ბიუჯეტი

ასე რომ, შეირჩა მშენებელთა გუნდი, შეთანხმებულია მომავალი სამუშაოების ფარგლები და შედგენილია დეტალური ხარჯთაღრიცხვა. როგორც ჩანს, არაფერი გიშლის ხელს დასრულების დასრულებაში. მაგრამ უცებ აღმოჩნდება, რომ მასში არსებული თანხა აჭარბებს დაგეგმილ თანხას, ზოგჯერ რამდენჯერმეც კი. რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ გაუძლოთ მოულოდნელ ხარჯებს, მაგრამ უმჯობესია შეეცადოთ შეამციროთ რემონტის ღირებულება.

არსებობს რამდენიმე დადასტურებული მეთოდი, რომელიც დაგეხმარებათ დაზოგოთ დასრულება მისი ხარისხის დარღვევის გარეშე:

  • არ დაიქირაოთ მშენებლები. თუ თავისუფალი დრო და შესაბამისი უნარ-ჩვევები გაქვთ, შეკეთებას ან მის ნაწილს მაინც გაართმევთ თავს. ამ გზით შეგიძლიათ დაზოგოთ თქვენი ბიუჯეტის 40-50%-მდე. მაგრამ არაპროფესიონალებს შეუძლიათ დაუშვან უზუსტობები და შეცდომები და ნებისმიერი ცვლილება ნიშნავს დამატებით ფულს და დროის დაკარგვას.
  • უარი თქვით რაიმე სამუშაოზე. თუ მომხმარებელმა დაგეგმა მრავალდონიანი შეკიდული ჭერი, სტიქია კედლებზე, ბუხარი და დიდი ჩაშენებული გარდერობი და შემდეგ გააცნობიერა, რომ მას უბრალოდ არ შეეძლო ასეთი ხარჯების გადახდა, სავსებით შესაძლებელია შეჩერდეს სტანდარტულ დასრულებაზე და გააცნობიეროს მისი იდეები ცოტა მოგვიანებით, როცა ამისთვის სახსრები გახდება ხელმისაწვდომი.
  • მოითხოვეთ ფასდაკლება. თუ ხარჯები, გაანგარიშების შემდეგ, ოდნავ აღემატება მომხმარებლის ბიუჯეტს, სამშენებლო გუნდებს შეუძლიათ დათმობაზე წასვლა, მაგრამ გონივრულ ფარგლებში. რემონტის ფული, რომელსაც ისინი „პატიობენ“ მომხმარებელს, მათი პირადი მოგებაა.
  • დაზოგეთ მასალებზე. ეს უნდა გაკეთდეს გონივრულად; არავითარ შემთხვევაში არ უნდა იყიდოთ იაფი ელექტრო კაბელები, სანტექნიკა და მილები. ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი დაინსტალირებულია საწყისი ეტაპირემონტი და იმ შემთხვევაში სწრაფად ფუჭდებამოგიწევთ დასრულების ფენის დემონტაჟი და ხელახლა შეკეთება. უმჯობესია ფულის დაზოგვა ალტერნატიული დასრულების მასალის არჩევით: ლინოლეუმი ან ლამინატი პარკეტის ნაცვლად, შეკიდული ჭერი შეკიდული ჭერის ნაცვლად, უქსოვი შპალერი მინის ნაცვლად.

მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ დაზოგვა კარგია, მაგრამ მხოლოდ გარკვეულ მომენტამდე. თუ რემონტის მოცულობა და მისი ღირებულება აშკარად აღემატება ბიუჯეტს, დაუფიქრებლად არ უნდა შეამციროთ პროექტის ღირებულება. ჯობია თავი დაანებოთ და დაამატოთ დაკარგული თანხა ან შემოიფარგლოთ უფრო მოკრძალებული დასრულებით. თავდაპირველად, ბიუჯეტის რემონტის გათვალისწინებით, მომხმარებელს შეუძლია უარი თქვას დიზაინერის მომსახურებაზე და შეადგინოს საკუთარი ბინის პროექტი. მაგრამ თქვენ არ უნდა დაზოგოთ ტექნიკური ზედამხედველობის სპეციალისტების მომსახურება, განსაკუთრებით თუ არ იცნობთ მშენებლებს.

ახალ კორპუსში ბინის რემონტის ღირებულების გაანგარიშება: შედეგები

ზოგადად, უმჯობესია სარემონტო ბიუჯეტის გაანგარიშება წინასწარ დაიწყოთ - დაგეგმილ სამუშაოებამდე დაახლოებით ერთი თვით ადრე. პირველ რიგში, თქვენ უნდა გამოყოთ გარკვეული თანხა დასრულებისთვის: მინიმუმ 200,000 300,000 რუბლი 40 კვადრატული მეტრიანი ბინისთვის. მ შემდეგ თქვენ უნდა აირჩიოთ ვინ გააკეთებს რემონტს: მშენებელთა გუნდი თუ თავად მფლობელები. შემდეგ შედგენილია სამუშაოებისა და მასალების დეტალური სია. შეგიძლიათ შეუკვეთოთ დიზაინერის და ტექნიკური ზედამხედველობის ინჟინრის მომსახურება.

გათვლების გაკეთებისას უნდა გაითვალისწინოთ:

  • ძირითადი თანხა შედგება მასალებისა და სამუშაოს ღირებულებისგან;
  • საბოლოო ფასი შეთანხმებულია ოსტატთან;
  • შეგიძლიათ აიღოთ დიზაინის პროექტი და სამუშაოს ნაწილი;
  • თქვენ არ შეგიძლიათ დაზოგოთ მასალები უხეში დასრულებისთვის.

ხარჯთაღრიცხვის შედგენის შემდეგ ყალიბდება ბინის სარემონტო ჯამური ბიუჯეტი. იგი შედარებულია მომხმარებლის ფინანსურ შესაძლებლობებთან. საჭიროების შემთხვევაში, კორექტირება ხდება. ამ ეტაპზე დასრულებულია ახალ კორპუსში ბინის შეკეთების ღირებულების გაანგარიშება და იწყება დასრულების სამუშაოები.

05/01/2019 71-FZ შემოაქვს ძირითადი ცვლილებები კანონში კონტრაქტის სისტემა. სხვათა შორის, ერთ-ერთი ყველაზე საინტერესო ცვლილებაა შესყიდვების ცვლილება საქონლის, სამუშაოსა და მომსახურების ერთეულის ფასით. ეს ცვლილებები ძალაში შედის 2019 წლის 1 ივლისიდან. იხილეთ ქვემოთ მოცემული ცხრილი, თუ რა შეიცვალა.

ცვლილებები 44-FZ კანონში

სტატიების ანალიზი ხორციელდება მოცემული თემის კონტექსტში. გაანალიზებულ სტატიებში შეიძლება სხვა ცვლილებები განხორციელდეს, მაგრამ ამ შემთხვევაშიისინი არ განიხილება, რადგან არ ეხება მოცემულ თემას.

გმადლობთ ტესტის ჩაბარებისთვის.
შედეგი უკვე ვიცით, თქვენც შეგიძლიათ გაიგოთ ↓
გაარკვიეთ შედეგი

გამოჩნდა ნაწილი 24, რაც ადრე არ იყო ხელოვნებაში. 22.

მისი მიხედვით, თუ შეუძლებელია GWS-ის მოცულობის დადგენა, მაშინ მომხმარებელი ადგენს GWS-ის ერთეულის საწყის ფასს, ამ ერთეულების ფასების საწყის ჯამს და ხელშეკრულების ფასის მაქსიმალურ ღირებულებას. ამ შემთხვევაში, მომხმარებლის პასუხისმგებლობაა ერთეულის ფასის დასაბუთება ხელოვნების წესების მიხედვით. 22, ანუ ზოგადი წესით.

ამავე ნაწილში ნათქვამია, რომ განაცხადის უზრუნველყოფისა და ხელშეკრულების შესრულების გაანგარიშება, განუსაზღვრელი მოცულობის შესყიდვის შემთხვევაში, ხდება ხელშეკრულების ფასის მაქსიმალური ღირებულებიდან.

IN ნაწილი 1და მე -2 ნაწილიშეიტანა ცვლილებები, რითაც დაეთანხმა ხელოვნებას. 37 ნაწილი 24 ხელოვნება. 22.

მათ აღნიშნეს, რომ თუ კონკურსი ან აუქციონი ტარდება GWS-ის ერთეულების ფასების ჯამიდან გამომდინარე, მაშინ ფასების ამ ჯამიდან გამოითვლება 25%-ით ან მეტი ფასის შემცირება. ადრე, ბმული მხოლოდ NMCC-ზე იყო.

სხვათა შორის, შეიცვალა დემპინგში გამარჯვებულის მთლიანობის დადასტურების პროცედურაც. ახლა ეს არის მხოლოდ სამი კონტრაქტი, რომელიც შესრულებულია ჯარიმების გარეშე განაცხადის წარდგენამდე სამი წლის განმავლობაში, რომელთაგან ერთის ფასი არ არის NMCC-ის 25%-ზე დაბალი. კეთილსინდისიერების დადასტურების წინა წესები აღარ მოქმედებს.

ამ მუხლს ასევე დაემატა მე-13 ნაწილი, რომლითაც მომხმარებელს ეკრძალებოდა ავანსის გადახდა კონტრაქტორთან ხელშეკრულების გაფორმებისას, რომლის მიმართაც გამოიყენება ანტიდემპინგური ზომები.

IN პუნქტი 2ცვლილებები შევიდა ხელოვნების ჰარმონიზაციის მიზნით. 42 ნაწილი 24 ხელოვნება. 22.

მანამდე სტატიაში განისაზღვრა შემთხვევების ჩამონათვალი, როდესაც მომხმარებელი ადგენდა GWS-ის ერთეულის ფასს. სია ამომწურავი იყო. ეს:

  • აღჭურვილობის მოვლა და შეკეთება;
  • აღჭურვილობის მოვლა და შეკეთება;
  • საკომუნიკაციო მომსახურება;
  • იურიდიული მომსახურება;
  • სამედიცინო სერვისები;
  • საგანმანათლებლო მომსახურება;
  • კვების მომსახურება;
  • მთარგმნელობითი მომსახურება;
  • საქონლის, მგზავრების, ბარგის ტრანსპორტირება;
  • სასტუმროს მომსახურება;
  • შეფასების ჩატარება.

ახლა სია არ არის. და ნაწილი 24 ხელოვნება. 22 მიუთითებს, რომ მომხმარებელი თავად ადგენს, როდის ვერ განსაზღვრავს შეძენილი GWS-ის მოცულობას. ხელოვნების მე-2 პუნქტში. 42-ში მხოლოდ ნათქვამია, რომ შესყიდვის შესახებ განცხადება უნდა შეიცავდეს GWS-ის ერთეულის საწყის ფასს, ამ ერთეულების ფასების საწყის ჯამს, ასევე ხელშეკრულების ფასის მაქსიმალურ ღირებულებას.

ამ შემთხვევაში მომხმარებელი ვალდებულია შეტყობინებასა და დოკუმენტაციაში მიუთითოს, რომ GWS-ის გადახდა ხდება GWS-ის ერთეულის ფასად, GWS-ის რაოდენობის მიხედვით, მაგრამ ოდენობით, რომელიც არ აღემატება ხელშეკრულების ფასის მაქსიმალურ მნიშვნელობას.

ვინ შეიძენს სამშენებლო მასალებს?

თქვენი შეხედულებისამებრ. ჩვენ ვაკეთებთ მომხმარებლის სურვილს, შეგიძლიათ გააკეთოთ ეს თავად ან შეუკვეთოთ ჩვენი პარტნიორებისგან. სარემონტო და მასალების კონსულტაცია უფასოა.

გარანტიას გაძლევთ შესრულებული სამუშაოსთვის?

დიახ, ჩვენ ვაძლევთ. ჩვენ ვაძლევთ 12 თვიან გარანტიას ყველა შესრულებულ სამუშაოზე.

მჭირდება თუ არა წინასწარი გადახდა და როგორ ხდება გადახდა?

ჩვენ ვიწყებთ ყველა სამუშაოს წინასწარი გადახდის გარეშე. გადახდა ხდება ეტაპობრივად, განვადებით, სამუშაოს დასრულების შემდეგ.

რა ეროვნების სპეციალისტები იმუშავებენ?

სარემონტო და დასრულების სამუშაოებს სპეციალისტები - რუსები და სლავები განახორციელებენ.

შესაძლებელია თუ არა შაბათ-კვირას სპეციალისტის გამოძახება?

დიახ, შეგიძლიათ, ჩვენ ღია ვართ ყოველდღე დილის 9 საათიდან საღამოს 9 საათამდე. შაბათ-კვირას სპეციალისტის გამოძახება ასევე უფასოა თქვენთვის მოსახერხებელ დროს.

რა დაჯდება ყოვლისმომცველი რემონტი?

ძალიან ხშირად დასმული კითხვა. შეკეთების და დეკორაციის ღირებულების გაგება შეუძლებელია გამოცნობით ან ტელეფონით; მხოლოდ ბინაში ან სხვა შენობაში შემოწმებისა და შეფასების სამუშაოების ჩატარების შემდეგ სპეციალისტს შეუძლია გითხრათ ზუსტი თანხა. . დასრულების სამუშაოების ღირებულების უხეშად გასაგებად, შეგიძლიათ ყურადღება გაამახვილოთ შემდეგ ფიგურებზე.

  • კოსმეტიკური რემონტი - 1500 რუბლიდან/მ2-დან იატაკის ფართობიდან გამომდინარე
  • კაპიტალური რემონტი- 4500 რუბლიდან / მ2 იატაკის ფართობისთვის
  • ევროპული ხარისხის რემონტი - 4500 რუბ/მ2-დან იატაკის ფართობზე
  • დასრულება ახალ შენობებში - 3000 რუბლიდან / მ 2 იატაკის ფართობიდან გამომდინარე.

მაგალითად: ახალ კორპუსებში 40 კვადრატული მეტრის ბინის დასრულება ეღირება 40x3000 = 120 ათასი რუბლიდან საკვანძო საფუძველზე. სპეციალისტის გამოძახება უფასოა.

რა განსაზღვრავს შეკეთების საბოლოო ღირებულებას?საბოლოო ღირებულება შედგება მრავალი ფაქტორისგან, მხოლოდ ბინის გადმოსვლისა და თქვენი სურვილის გათვალისწინებით შეფასების შემდეგ იქნება შესაძლებელი ზუსტი ღირებულების თქმა. ფასი რამდენიმე ფაქტორისგან შედგება:

  • ვადები;
  • შრომის ხარჯები;
  • სამუშაოს სირთულე;
  • საცხოვრებლის კადრები;
ოსტატის ვიზიტი უფასოა.

რას ნიშნავს იატაკის კვადრატული მეტრის ფასი?იატაკის კვადრატული მეტრის ფასში შედის ყველა სახის სარემონტო და მოსაპირკეთებელი სამუშაოები, რაც მოიცავს: კედლებისა და ჭერის შელესვას, წყალმომარაგების მილების გაყვანას, სანტექნიკის მონტაჟს, ელექტროსამონტაჟო სამუშაოებს, ჭერის მოხატვას, შპალერს, კარების მონტაჟს და ა.შ. მაგალითად: ანაზრაურების ბინა ახალ კორპუსში, რომლის ფართობია 60 მეტრი, ეღირება 60 + 3,500 = 210 ათასი რუბლიდან + მასალები.

აწყობთ ბინებს ლენინგრადის რეგიონი? დიახ, ჩვენ ვაკეთებთ ლენინგრადის რეგიონში ბინების, აგარაკისა და კომერციული ფართების რემონტს და დასრულებას.

დამჭირდება ავანსის გადახდა ბინის დასასრულებლად?არა არ არის საჭირო. ჩვენ მივესალმებით ეტაპობრივ გადახდას დასრულებული სამუშაოს საფუძველზე.

რა გარანტიებს აძლევთ ბინის რემონტს?ყველა შესრულებული სამუშაოს გარანტია არის 12 თვე.

ვინ დაასრულებს და გაარემონტებს ბინებს და რა ეროვნების ხალხი იმუშავებს?ყველა სამუშაოს ასრულებენ გამოცდილი ხელოსნები თავიანთ სფეროში - ესენი არიან რუსები და სლავები.

შეკეთების ფასში შედის თუ არა სამშენებლო მასალების ღირებულება?გამორიცხულია. ყველგან, სადაც მომხმარებელი ცალკე ყიდულობს სამშენებლო მასალებს, მითითებული ფასი არის სამუშაოზე. მასალებისა და შეკეთების საკითხებზე კონსულტაცია უფასოა.