در مورد اصلاحات برخی از اقدامات دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات آب و برق. قطعنامه 34 در مورد اصلاحات برخی از اقدامات دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات عمومی

ارجاع به قطعنامه شماره 344 مورخ 16 آوریل 2013 در مورد اصلاحات برخی از اقدامات دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات رفاهی

این سند توسط وزارت توسعه منطقه ای روسیه تهیه شده است.

بر اساس تصمیمات اتخاذ شده توسط رئیس جمهور فدراسیون روسیه (شماره Pr-340 از 19 فوریه 2013) و دولت فدراسیون روسیه (شماره DK-P9-21pr از 2 فوریه 2013)، این قطعنامه به دنبال تغییرات در قوانین ایجاد و تعیین خدمات استانداردهای مصرف آب و برق مصوب مصوبه دولت فدراسیون روسیه مورخ 23 مه 2006 شماره 306 و قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، مصوب 6 مه 2011 شماره 354 دولت فدراسیون روسیه:

تعیین هزینه برای تاسیسات ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه به میزانی که بیش از حد استاندارد برای مصرف خدمات تاسیساتی برای نیازهای عمومی خانه نباشد.

حذف الزام مصرف کنندگان به ارائه اطلاعات ماهانه در مورد قرائت کنتور در مهلت های مشخص.

ساده سازی روش برای ایجاد واقعیت ارائه خدمات آب و برق با کیفیت نامناسب.

محرومیت از پرداخت هزینه خدمات فاضلاب عمومی ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه؛

تعیین ترکیب اموال عمومیصاحبان اماکن در ساختمان آپارتمان، برای محاسبه مبلغ پرداختی برای تاسیسات آبرسانی ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه استفاده می شود.

معرفی تعهد به محاسبه مجدد میزان پرداخت خدمات آب و برق بر اساس نتایج تطبیق قرائت کنتور.

استفاده از ضرایب افزایشی از اول ژانویه 2015، افزایش مصرف استاندارد خدمات شهری، در صورت عدم وجود کنتورهای جمعی (خانه مشترک) و (یا) کنتورهای فردی، مشترک (آپارتمان) در صورت وجود امکان فنی نصب آنها. ;

روال تهیه قانون در مورد تعیین تعداد ساکنان موقت (که به روش مقرر در اماکن مسکونی ثبت نشده اند) با ایجاد امکان محاسبه مجدد میزان هزینه ها بر اساس پروتکل های مربوط به تخلفات اداری مندرج در ماده 19.15 قانون فدراسیون روسیه در مورد تخلفات اداری.

هدف این سند بهبود قوانین تنظیم کننده ارائه خدمات عمومی است.

اجرای قطعنامه اجازه می دهد:

تشویق سازمان‌هایی که ساختمان‌های آپارتمانی را مدیریت می‌کنند تا اقدامات صرفه‌جویی در مصرف انرژی را به منظور اطمینان از استفاده منطقی از منابع شهری اجرا کنند.

با حذف الزام به ارائه اطلاعات ماهانه در مورد قرائت کنتور، بار مصرف کنندگان خدمات شهری را کاهش دهید.

تشویق صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمان برای نصب دستگاه های اندازه گیری.

کاهش مبلغ پرداختی برای خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه (با حذف تعهد پرداخت برای خدمات فاضلاب شهری ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه و همچنین بهبود روش محاسبه استاندارد مصرف برای خدمات تامین آب شهری).

در مورد اصلاحات برخی از اقدامات دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات آب و برق

دولت فدراسیون روسیه تصمیم می گیرد:

1. تغییرات پیوستی را که در قوانین دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات آب و برق ایجاد می شود، تأیید کنید.

2. اندام ها قدرت دولتینهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، قبل از 1 ژوئن 2013، اطمینان حاصل می کنند که اقدامات قانونی نظارتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه با تغییرات مصوب این قطعنامه مطابقت دارد.

3. توصیه به مقامات دولت محلیاز طریق برگزاری مجامع عمومی صاحبان اماکن اطمینان حاصل شود
در ساختمان های آپارتمانی، اطلاع رسانی به صاحبان اماکنی که مستقیماً ساختمان های آپارتمانی را مدیریت می کنند در مورد اقدامات صرفه جویی در انرژی در صورتی که حجم منابع عمومی مصرف شده برای نیازهای عمومی خانه، که بر اساس قرائت دستگاه های اندازه گیری جمعی (جامعه) تعیین می شود، از مقدار مربوطه فراتر رود. استانداردهای مصرف

4. ایجاد کنید که:

1) بند 1 تغییرات مصوب این مصوبه 7 روز از تاریخ انتشار رسمی این مصوبه لازم‌الاجرا می‌شود.

2) بند 2 تغییرات مصوب این مصوبه از اول خرداد 1392 به استثنای بندهای «ج» لازم الاجرا است.
و "t" که از 1 ژانویه 2015 لازم الاجرا می شود.

رئیس دولت
فدراسیون روسیه D. Medvedev

توضیحاتی در مورد برخی از مسائل مربوط به اعمال قوانین برای ارائه خدمات آب و برق با در نظر گرفتن تغییرات ارائه شده توسط مصوبات دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 آوریل 2013 شماره 344 و مورخ 19 سپتامبر 2013 شماره 824

در تاریخ 06/01/2013، تغییراتی در قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، مصوب 2011/05/06 دولت فدراسیون روسیه به اجرا درآمد. 354، معرفی شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 04/16/2013 شماره 344 (از این پس به عنوان قوانین).

تغییرات در قوانین موارد زیر را ارائه می کند:

1. پرداخت فاضلاب برای نیازهای عمومی خانه مستثنی است.

2. پرداخت هزینه گرمایش برای نیازهای عمومی خانه مستثنی است.

3. استانداردهای مصرف تاسیسات برای تامین آب سرد و گرم برای نیازهای عمومی خانه به ترتیب 9 و 6 برابر کاهش چشمگیری داشته است.

4. پیش بینی می شود در صورت عدم نصب دستگاه های اندازه گیری انفرادی (آپارتمان) در صورت امکان فنی نصب، از اول ژانویه 2015، ضرایب افزایشی به استانداردهای مصرف خدمات شهری معرفی شود.

5. با ایجاد امکان محاسبه مجدد مبلغ پرداخت، رویه ای برای تنظیم یک قانون در مورد تعیین تعداد ساکنان موقت (که در اماکن مسکونی به روش مقرر ثبت نشده اند) ارائه شده است.

6. در صورت وجود دستگاه های اندازه گیری خانه مشترک، مبلغ پرداختی برای تامین آب سرد و گرم و برای تامین برق مورد نیاز خانه های معمولی نباید بیشتر از حد محاسبه شده بر اساس استانداردهای مصرف تعیین شده توسط کمیته تعرفه سن پترزبورگ باشد.

در عین حال تصمیم مجمع عمومیصاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی ممکن است تصمیمات دیگری در مورد توزیع منابع عمومی برای نیازهای عمومی خانه بگیرند.

7. اگر واقعیت ارائه یک سرویس آب و برق با کیفیت نامناسب شناسایی شود (انحراف در دمای آب گرم، تغییر در خواص آب: رنگ، بو و غیره)، روشی برای ایجاد واقعیت ارائه خدمات شهری ناکافی است. کیفیت برای محاسبه مجدد بعدی هزینه ها ساده شده است.

فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 19 سپتامبر 2013 به شماره 824 تعهد سازمان مدیریت، انجمن صاحبان خانه، مجتمع مسکونی، تعاونی مسکن را برای راه اندازی دستگاه های اندازه گیری فردی بدون هزینه از مصرف کننده تعیین کرد. بدین ترتیب این سرویس ارائه می شود رایگان.

و حالا دوباره جنگ است.
این بار تصمیم گرفتم وبلاگ بزنم
در صورت نیاز شخص دیگری
یا چه کسی می تواند چیزی مفید را توصیه کند.

کمی تاریخچه

من در یک ساختمان آجری 9 طبقه نسبتاً به تازگی ساخته شده زندگی می کنم و یک آپارتمان یک اتاقه در این خانه دارم. من به مبالغی که برای تامین گرما برایم قبض شده بود نگاه کردم و به سادگی از اندازه آنها شگفت زده شدم. تصمیم گرفتم یک متر نصب کنم، داستان طولانی بود و طبق انتظار بیش از ده ماه به جای ده روز طول کشید. اما کنتور را نصب کردم و برای مدت گرمایش بیش از 3 برابر کمتر از مبلغی که قبل از نصب شارژ کردم پرداخت کردم. اکنون فصل گرمایش جدید فرا رسیده است و دوباره شروع به ارسال قبوض برای واحد کنتور خانه مشترک کردند. زنگ زدم، پرسیدم و گفتم 150 روبل گرما مصرف کردم، اما 1800 روبل گرفتند. و اینجا از تلفن: "ما نمی توانیم غیرقانونی کار کنیم، دولت فدراسیون روسیه فرمان شماره 344 مورخ 16 آوریل 2013 را صادر کرد که می گوید می توانید کنتور خود را دور بیندازید."

قطعنامه را باز می کنم و می خوانم.

مصرف کننده سرویس گرمایش اشتراکی هزینه ای را برای این سرویس به طور کلی پرداخت می کند، بدون اینکه به هزینه مصرف سرویس مشخص شده در یک محل مسکونی (غیر مسکونی) و هزینه مصرف آن برای نیازهای عمومی خانه تقسیم شود.
مصرف کننده خدمات آب و برق برای گرمایش و (یا) تامین آب گرم تولید و ارائه شده توسط پیمانکار به مصرف کننده در صورت عدم وجود سیستم های متمرکزگرمایش و (یا) تامین آب گرم، کل هزینه ای را برای چنین خدمات شهری پرداخت می کند، که مطابق بند 54 این قوانین محاسبه می شود و شامل هزینه خدمات آب و برق ارائه شده به مصرف کننده در اماکن مسکونی یا غیر مسکونی می شود، و هزینه خدمات آب و برق ارائه شده در نیازهای عمومی خانه."
ح) در بند 42:
بند اول بعد از عبارت «دستگاه اندازه گیری» عبارت «به جز پرداخت هزینه خدمات تاسیسات گرمایشی» را اضافه کنید.
بند سه باطل اعلام می شود.
ط) بند 42 (1) را به شرح زیر اضافه کنید:
"42 (1). در صورت عدم وجود دستگاه های اندازه گیری جمعی (خانه مشترک)، مشترک (آپارتمان) و انفرادی در کلیه اماکن مسکونی یا غیر مسکونی. ساختمان آپارتمانمبلغ پرداختی برای خدمات آب و برق برای گرمایش مطابق فرمول 2 پیوست شماره 2 این ضوابط بر اساس مصرف استاندارد خدمات آب و برق تعیین می شود.
در یک ساختمان آپارتمانی که مجهز به دستگاه سنجش انرژی گرمایی جمعی (ساختمان مشترک) است و در آن همه اماکن مسکونی یا غیر مسکونی مجهز به کنتورهای انرژی حرارتی فردی و (یا) مشترک (آپارتمان) (توزیع کننده) نیستند، مقدار پرداخت هزینه خدمات آب و برق برای گرمایش در یک ساختمان مسکونی در داخل ساختمان مطابق با فرمول 3 پیوست شماره 2 این قوانین بر اساس قرائت یک کنتور انرژی گرمایی جمعی (خانه مشترک) تعیین می شود.
در یک ساختمان آپارتمانی که مجهز به دستگاه سنجش انرژی حرارتی جمعی (ساختمان مشترک) است و در آن کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی مجهز به کنتورهای انرژی حرارتی فردی و (یا) مشترک (آپارتمان) (توزیع کننده) است، مقدار پرداخت خدمات آب و برق برای گرمایش در اماکن مسکونی و غیر مسکونی مطابق فرمول 3(1) پیوست شماره 2 این قوانین بر اساس قرائت کنتورهای انرژی حرارتی فردی و (یا) عمومی (آپارتمان) تعیین می شود." ;

یعنی اگر حداقل یک آپارتمان یا کابینی که سرایدار در آن بیل می گذارد متر نداشته باشد، مصرف کل خانه را می گیریم، آن را بر تعداد مربع های مالک تقسیم می کنیم و در تعداد مربع های "من" ضرب می کنیم. . و این واقعیت که همسایه دما را با پنجره تنظیم می کند و من یک سیستم اتوماتیک دارم، به علاوه کارهای بسیار گران قیمتی برای کاهش اتلاف گرما انجام شده است، به کسی علاقه ای ندارد.

1. سازمان تامین انرژی موظف است از طریق شبکه متصل انرژی را به میزان مقرر در قرارداد تامین انرژی و با رعایت نحوه تامین مورد توافق طرفین، به مشترکان تامین کند. مقدار انرژی عرضه شده به مشترک و مصرف شده توسط وی مطابق با داده های حسابداری در مورد مصرف واقعی آن تعیین می شود.
(طبق اصلاح قانون فدرال مورخ 26 مارس 2003 N 37-FZ)
2. در قرارداد تامین انرژی ممکن است حق مشترک برای تغییر میزان انرژی دریافتی پیش بینی شود. با توافق تعریف شده است، مشروط به بازپرداخت هزینه های انجام شده توسط سازمان تامین انرژی در رابطه با اطمینان از تامین انرژی غیر در مقدار مقرر در قرارداد.
3. در صورتی که مشترک تحت قرارداد تامین انرژی شهروندی باشد که از انرژی برای مصارف خانگی استفاده می کند، حق دارد از انرژی به میزان مورد نیاز خود استفاده کند.

در اینجا: "میزان انرژی عرضه شده به مشترک و مصرف شده توسط وی مطابق با داده های حسابداری مصرف واقعی آن تعیین می شود."
و چه کسی جز متری که به هیچ وجه در فرمولی که دولت "محترم" ما بیان کرده است شرکت نمی کند، مصرف واقعی من را نشان خواهد داد (بله، مناطق عمومی را باید در اینجا اضافه کرد، اما نه به همان میزان). نوعی "ناسازگاری" وجود دارد. ما به دنبال این هستیم که در این مورد چه کنیم؟

بله، ما آن را در همان قانون مدنی فدراسیون روسیه پیدا می کنیم:

ماده 3. قانون مدنیو سایر اعمال حاوی هنجارها قانون مدنی

1. مطابق با قانون اساسی فدراسیون روسیه، قوانین مدنی تحت صلاحیت فدراسیون روسیه است.
2. قانون مدنی متشکل از این قانون و سایر قوانینی است که مطابق آن تصویب می شود قوانین فدرال(از این پس قوانین) حاکم بر روابط مندرج در بندهای 1 و 2 ماده 2 این قانون.
قواعد قانون مدنی مندرج در سایر قوانین باید با این قانون مطابقت داشته باشد.
3. روابط مندرج در بندهای 1 و 2 ماده 2 این قانون نیز می تواند با احکام رئیس جمهور فدراسیون روسیه تنظیم شود. که نباید با این قانون و سایر قوانین مغایرت داشته باشد.
4. بر اساس این قانون و سایر قوانین، احکام رئیس جمهور فدراسیون روسیه، دولت فدراسیون روسیه این حق را دارد که قطعنامه های حاوی هنجارهای قانون مدنی را اتخاذ کند.
5. اگر فرمان رئیس جمهور فدراسیون روسیه یا مصوبه دولت فدراسیون روسیه با این قانون یا قانون دیگر مغایرت داشته باشد، این قانون یا قانون مربوط اعمال می شود.
6. اعتبار و کاربرد هنجارهای قانون مدنی مندرج در احکام رئیس جمهور فدراسیون روسیه و احکام دولت فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان سایر اقدامات قانونی نامیده می شود) توسط قوانین این فصل تعیین می شود.
7. وزارتخانه ها و سایرین مقامات فدرالقوه مجریه می تواند در موارد و در حدود مقرر در این قانون، سایر قوانین و سایر قوانین حقوقی، قوانینی حاوی هنجارهای قانون مدنی صادر کند.

این بدان معناست که اگر در جلسه بعدی دولت ما نه با سر، بلکه با جایی که در آن «نشست» کار می کرد، ما قانون را اجرا می کنیم و نه «بخشنامه» آن ها.
و مطابق با قانون حقوق مصرف کننده، اگر سرویس در حجمی که پرداخت آن لازم است ارائه نشود، طرف ارائه دهنده خدمات (تامین گرما) باید این مابه التفاوت را برگرداند و به شارژ «حداقل به نحوی در نسبت به حجم واقعی مصرف شده ".

من شکایت خواهم کرد. اما فکر می‌کنم نیازی به عجله نیست، ابتدا ادعایی می‌نویسم و درخواست بازشماری می‌کنم. طبیعتاً هیچ کس برای شمارش عجله نخواهد کرد. اما این توسط دادگاه به عنوان تلاشی برای سازش پیش از محاکمه در نظر گرفته خواهد شد.
امروز دوشنبه است، کار نمی کنند. فردا ادعا می کنم متن شکایت را پس از ثبت در پذیرش ارسال می کنم.

متأسفانه من یک ریاضیدان هستم نه وکیل، از نبود منطق شکایت نمی کنم، اما قانون را در سطح یک وکیل نمی دانم. اگر یکی از وکلا نظر یا پیشنهاد مفیدی بدهد ممنون میشم. لطفا فقط نظرات اساسی بگذارید، نظراتی که هیچ سودی برای کسی نداشته باشد (مانند: بله، هنوز بی فایده است، اما ما در دولت خود "تربچه" داریم و غیره. من هر از گاهی آنها را بی رحمانه پاک خواهم کرد.

از همه کسانی که تا انتها به "آهنگ" من تسلط داشتند، که تصمیم گرفتند کمک کنند، تشکر می کنم نصیحت مفیدخوش آمدی.

دولت فدراسیون روسیه تصمیم می گیرد:

1. تغییرات پیوستی را که در قوانین دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات آب و برق ایجاد می شود، تأیید کنید.

2. مقامات دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، قبل از 1 ژوئن 2013، اطمینان حاصل می کنند که اقدامات قانونی نظارتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه با تغییرات مصوب این قطعنامه مطابقت دارد.

3. توصیه می شود که ارگان های دولتی محلی از طریق برگزاری مجامع عمومی مالکان اماکن در ساختمان های آپارتمانی، در صورت تعیین حجم منابع عمومی مصرف شده برای نیازهای عمومی خانه، اقدامات صرفه جویی در مصرف انرژی را به مالکان اماکنی که مستقیماً ساختمان های آپارتمانی را مدیریت می کنند، اطلاع دهند. بر اساس دستگاه های اندازه گیری شهادت جمعی (ساختمان مشترک) از استانداردهای مصرف مربوطه فراتر می رود.

4. ایجاد کنید که:

1) بند 1 تغییرات مصوب این مصوبه 7 روز از تاریخ انتشار رسمی این مصوبه لازم‌الاجرا می‌شود.

2) بند 2 تغییرات مصوب این مصوبه به استثنای بندهای «ج» و «ت» که از اول دی ماه 1392 لازم‌الاجرا می‌شود، از اول خرداد 1392 لازم‌الاجرا می‌شود.

تغییرات،
که در قوانین دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات آب و برق گنجانده شده است
(مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 آوریل 2013 شماره 344)

1. در قوانین ایجاد و تعیین استانداردهای مصرف خدمات آب و برق، مصوب 23 مه 2006 دولت فدراسیون روسیه شماره 306 (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2006، شماره 22، هنر). 2338، شماره 15، هنر 1783:

الف) در بند 7:

بند سه جزء «ج» حذف شود.

بند سه زیر بند «ه» حذف شود.

ب) بند دو بند 29 باطل اعلام می شود.

ج) در پیوست این قوانین:

"3. مصرف استاندارد خدمات آب و برق برای گرمایش در اماکن مسکونی (Gcal در ماه به ازای هر 1 متر مربع از کل مساحت کل مناطق مسکونی و اماکن غیر مسکونیدر یک ساختمان آپارتمان یا ساختمان مسکونی) با فرمول زیر تعیین می شود:

(فرمول 5)

* - کل مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش در طول دوره گرمایش ساختمان های آپارتمانییا ساختمان های مسکونی، تعیین شده با توجه به قرائت دستگاه های اندازه گیری جمعی (اجتماعی) در ساختمان های آپارتمانی یا دستگاه های اندازه گیری فردی در ساختمان های مسکونی (Gcal).

* - دوره ای برابر با مدت دوره گرمایش (تعداد ماه های تقویمی، از جمله ماه های جزئی، در دوره گرمایش) که در آن کل مصرف انرژی حرارتی برای گرمایش ساختمان های آپارتمانی یا ساختمان های مسکونی اندازه گیری شد."

"3.1. اگر از نظر فنی امکان نصب دستگاه های اندازه گیری جمعی (خانه مشترک) وجود داشته باشد، مصرف استاندارد خدمات آب و برق برای گرمایش در اماکن مسکونی با در نظر گرفتن ضریب افزایشی با فرمول 5 تعیین می شود:

از 2017 - 1.6."

بند 4 باطل اعلام می شود.

بند 5.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"5.1. در صورت امکان نصب دستگاه های اندازه گیری جمعی (اجتماعی)، انفرادی یا مشترک (آپارتمان)، میزان مصرف استاندارد خدمات تاسیساتی برای تامین آب سرد (مصرف استاندارد خدمات تاسیساتی برای تامین آب گرم) در اماکن مسکونی تعیین می شود. با فرمول 6، با در نظر گرفتن ضریب افزایشی:

از 2017 - 1.6."

بند 7.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

«7.1. اگر امکان نصب دستگاه‌های اندازه‌گیری جمعی (خانه مشترک)، فردی یا مشترک (آپارتمان) از نظر فنی وجود داشته باشد، میزان مصرف استاندارد خدمات تاسیساتی برای تأمین آب سرد (گرم) برای نیازهای خانه مشترک با فرمول 8 تعیین می‌شود. عامل افزایشی را در نظر بگیرید:

از 2017 - 1.6."

بند 8.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"8.1. اگر از نظر فنی امکان نصب دستگاه های اندازه گیری جمعی (خانه مشترک)، فردی یا مشترک (آپارتمان) وجود داشته باشد، استاندارد مصرف برای خدمات تاسیساتی برای تامین برق در اماکن مسکونی با در نظر گرفتن ضریب فزاینده ای از طریق فرمول 9 تعیین می شود. :

از 2017 - 1.6."

بند 9 را با مضمون زیر اضافه کنید:

«9. اگر از نظر فنی امکان نصب دستگاه‌های اندازه‌گیری جمعی (خانه مشترک)، فردی یا مشترک (آپارتمان) وجود داشته باشد، با در نظر گرفتن ضریب فزاینده، میزان مصرف استاندارد خدمات تاسیساتی برای تأمین برق برای نیازهای خانه مشترک با فرمول 10 تعیین می‌شود. از:

از 2017 - 1.6."

بند 18 باید به شرح زیر بیان شود:

«18. استاندارد مصرف خدمات گرمایشی آب و برق در اماکن مسکونی و غیرمسکونی (Gcal به ازای هر 1 متر مربع از کل مساحت کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی یا مسکونی در ماه) است. با فرمول زیر تعیین می شود:

(فرمول 18)

* - مقدار انرژی حرارتی مصرف شده در طول یک دوره گرمایش توسط ساختمان‌های آپارتمانی که مجهز به دستگاه‌های اندازه‌گیری انرژی حرارتی جمعی (ساختمان مشترک) نیستند، یا ساختمان‌های مسکونی که به دستگاه‌های اندازه‌گیری انرژی حرارتی فردی (Gcal) مجهز نیستند، توسط فرمول تعیین می‌شود. 19;

* - مساحت کلکلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی در ساختمانهای آپارتمانی یا مساحت کل ساختمانهای مسکونی (متر مربع)؛

* - دوره ای برابر با مدت دوره گرمایش (تعداد ماه های تقویمی، از جمله ماه های ناقص، در دوره گرمایش)."؛

نام بخش فرعی "فرمول محاسبه استاندارد مصرف خدمات آب و برق برای گرمایش برای نیازهای عمومی خانه" باید حذف شود.

بند 21 باطل اعلام می شود.

بند 27 به شرح زیر بیان می شود:

«27. استاندارد مصرف برای خدمات عمومی برای تأمین آب سرد (گرم) برای نیازهای عمومی خانه (متر مکعب در ماه به ازای هر 1 متر مربع از مساحت کل اماکن مشمول ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی) توسط فرمول زیر:

(فرمول 26)

* - استاندارد مصرف آب و برق برای تامین آب سرد (گرم) (متر مکعب در ماه برای هر نفر) که مطابق بندهای 23 تا 26 این سند تعیین شده است.

0.09 - مصرف آب سرد (گرم) برای نیازهای عمومی خانه (متر مکعب در ماه برای هر نفر).

K تعداد ساکنانی است که در ساختمان های آپارتمانی زندگی می کنند که استاندارد برای آنها تعیین شده است.

* - مساحت کل محل های موجود در ملک مشترک در ساختمان های آپارتمانی (متر مربع).

مساحت کل محل های موجود در ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی به عنوان مساحت کل تعیین می شود محل های زیرکه قسمتی از آپارتمان های یک ساختمان آپارتمانی نیستند و برای سرویس دهی به بیش از یک اتاق در یک ساختمان آپارتمان در نظر گرفته شده اند (طبق اطلاعات مشخص شده در گذرنامه ساختمان آپارتمان): مناطق فرودهای بین آپارتمانی، پله ها، راهروها ، دهلیزها، سالن ها، لابی ها، ویلچرها، اماکن نگهبانی (دربانی) در این ساختمان آپارتمانی که متعلق به مالکان فردی نیست."

2. در قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، مصوب 6 مه 2011 شماره 354 دولت فدراسیون روسیه "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان‌های آپارتمانی و ساختمان‌های مسکونی» (مجموعه قانون فدراسیون روسیه، 2011، شماره 3168؛ 2012، شماره 3008.

الف) در بند «ج» بند 4 عبارت «و همچنین از اماکن موجود در ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی» مستثنی است.

ب) در بند «ح» بند 19:

کلمات "و" باید حذف شوند.

عبارت "و همچنین روش و شرایط دریافت قرائت کنتور" را اضافه کنید.

ج) در بند 31:

بند «د» باید با عبارت «با دریافت داده ها در حین تأیید صحت اطلاعات ارسال شده توسط مصرف کننده به پیمانکار در مورد قرائت دستگاه های اندازه گیری، گرفتن قرائت اندازه گیری فردی، مشترک (آپارتمان)، اتاق تکمیل شود. دستگاه های (توزیع کنندگان) نصب شده در خارج از محل های مسکونی (غیر مسکونی)"؛

ه.1) حداقل هر 6 ماه یک بار، از دستگاه های اندازه گیری فردی، مشترک (آپارتمان)، اتاق (توزیع کنندگان) نصب شده در خارج از محل های مسکونی (غیر مسکونی) خوانش بگیرید، وضعیت چنین دستگاه های اندازه گیری را بررسی کنید (در صورت وجود توافق نامه مقررات مربوط به تأمین آب و برق و (یا) تصمیمات مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی روش متفاوتی را برای گرفتن قرائت از چنین دستگاه های اندازه گیری ایجاد نکرده است؛"؛

بند «ج.1» را با محتوای زیر اضافه کنید:

"s.1) تخصیص وجوه دریافتی به عنوان مابه التفاوت هنگام محاسبه مبلغ پرداختی برای خدمات آب و برق با استفاده از ضرایب افزایشی برای اجرای اقدامات صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی؛"؛

د) در بند 32:

بند «د» به شرح زیر بیان شود:

«د) حداکثر هر 6 ماه یک بار تأیید صحت اطلاعات ارسال شده توسط مصرف کننده به پیمانکار در مورد خوانش دستگاه های اندازه گیری فردی، مشترک (آپارتمان)، اتاق (توزیع کنندگان) نصب شده در منازل مسکونی (غیر) را انجام دهد. مسکونی) اماکن، با مراجعه به محل نصب این دستگاه ها، اندازه گیری و همچنین بررسی وضعیت دستگاه های اندازه گیری مشخص شده؛";

بند «ه.1» را با محتوای زیر اضافه کنید:

ه.1) تعیین تعداد شهروندان ساکن (از جمله به طور موقت) در اماکن مسکونی تحت اشغال مصرف کننده، در صورتی که محل مسکونی مجهز به کنتورهای فردی یا مشترک (آپارتمان) برای آب سرد، آب گرم، برق و گاز نباشد. و تنظیم قانون در مورد تعیین تعداد این اتباع؛";

هـ) بند 33 با مضمون «ک.1» به شرح زیر تکمیل می شود:

ی.1) در صورت وجود کنتور انفرادی، مشترک (آپارتمان) یا اتاق، قرائت های آن را به صورت ماهانه گرفته و قرائت های دریافتی را حداکثر تا تاریخ مقرر در توافق نامه حاوی مقررات مربوط به ارائه خدمات آب و برق؛";

و) در بند 34:

بند «ج» باطل اعلام می شود.

بند «ز» به شرح زیر بیان شود:

"ز) به پیمانکار اجازه دهد تا وارد محل مسکونی یا غیرمسکونی اشغالی شود تا دستگاه‌های اندازه‌گیری فردی، مشترک (آپارتمان)، اتاق‌ها و توزیع‌کنندگان را مطالعه کند، وضعیت آنها، وجود یا عدم حضور آنها و همچنین قابلیت اطمینان آنها را بررسی کند. اطلاعاتی که مصرف کننده در مورد قرائت این دستگاه های اندازه گیری و توزیع کنندگان در زمانی که قبلاً به روشی که در بند 85 این قوانین تعیین شده است، اما حداکثر هر 6 ماه یک بار به توافق رسیده است، به پیمانکار منتقل می کند.

ز) بند 40 به شرح زیر بیان شود:

"40. مصرف کننده آب و برق در یک ساختمان آپارتمانی (به استثنای تاسیسات گرمایشی)، صرف نظر از روش انتخابی برای مدیریت ساختمان آپارتمان، به عنوان بخشی از پرداخت خدمات آب و برق، به طور جداگانه هزینه ای را برای خدمات آب و برق ارائه شده به مصرف کننده می پردازد. در اماکن مسکونی یا غیر مسکونی، و هزینه ای برای آب و برق مصرف شده در فرآیند استفاده از ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی (از این پس به عنوان خدمات ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه نامیده می شود).

مصرف کننده یک سرویس تاسیساتی برای گرمایش و (یا) تامین آب گرم که توسط پیمانکار در صورت عدم وجود سیستم های گرمایش متمرکز و (یا) تامین آب گرم تولید و به مصرف کننده ارائه می شود، کل هزینه ای را برای چنین خدمات شهری پرداخت می کند. مطابق با بند 54 این قوانین و از جمله به عنوان هزینه خدمات آب و برق ارائه شده به مصرف کننده در یک مکان مسکونی یا غیر مسکونی و همچنین پرداخت برای خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانوار."

ح) در بند 42:

بند اول بعد از عبارت «دستگاه اندازه گیری» عبارت «به جز پرداخت هزینه خدمات تاسیسات گرمایشی» را اضافه کنید.

بند سه باطل اعلام می شود.

ط) بند 42.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"42.1. در صورت عدم وجود دستگاه های اندازه گیری جمعی (خانه مشترک)، مشترک (آپارتمان) و انفرادی در کلیه اماکن مسکونی یا غیر مسکونی یک ساختمان آپارتمانی، میزان پرداختی برای خدمات گرمایشی شهری مطابق فرمول 2 تعیین می شود. ضمیمه شماره 2 این قوانین بر اساس خدمات استاندارد مصرف آب و برق.

در یک ساختمان آپارتمانی که مجهز به دستگاه سنجش انرژی گرمایی جمعی (ساختمان مشترک) است و در آن همه اماکن مسکونی یا غیر مسکونی مجهز به کنتورهای انرژی حرارتی فردی و (یا) مشترک (آپارتمان) (توزیع کننده) نیستند، مقدار پرداخت هزینه خدمات آب و برق برای گرمایش در یک ساختمان مسکونی در داخل ساختمان مطابق با فرمول 3 پیوست شماره 2 این قوانین بر اساس قرائت یک کنتور انرژی گرمایی جمعی (خانه مشترک) تعیین می شود.

در یک ساختمان آپارتمانی که مجهز به دستگاه سنجش انرژی حرارتی جمعی (ساختمان مشترک) است و در آن کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی مجهز به کنتورهای انرژی حرارتی فردی و (یا) مشترک (آپارتمان) (توزیع کننده) است، مقدار پرداخت خدمات آب و برق برای گرمایش در اماکن مسکونی و غیر مسکونی مطابق با فرمول 31 پیوست شماره 2 این قوانین بر اساس قرائت کنتورهای انرژی حرارتی فردی و (یا) عمومی (آپارتمان) تعیین می شود."

ی) در بند 44:

بند اول بعد از عبارت «دستگاه اندازه گیری» عبارت «به استثنای خدمات گرمایش شهری» را اضافه کنید.

بند دو باید به شرح زیر بیان شود:

"حجم خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه بین مصرف کنندگان توزیع شده است دوره صورتحساب، نمی تواند از حجم خدمات آب و برق محاسبه شده بر اساس استانداردهای مصرف برای خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه تجاوز کند، مگر در مواردی که مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی که به روش مقرر برگزار شد، تصمیم به توزیع حجم خدمات آب و برق به میزان مازاد حجم خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه، تعیین شده بر اساس قرائت یک دستگاه اندازه گیری جمعی (خانه مشترک)، بیش از حجم محاسبه شده بر اساس استانداردهای مصرف برای خدمات تاسیساتی ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه بین کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی به نسبت مساحت کل هر مکان مسکونی و غیر مسکونی.

بندهای زیر را اضافه کنید:

«در صورت عدم اتخاذ این تصمیم، حجم خدمات آب و برق به میزان مازاد بر حجم خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه، بر اساس قرائت یک کنتور جمعی (خانه مشترک)، بیش از حجم محاسبه شده بر اساس تعیین می شود. در استانداردهای مصرف خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای خانه مشترک ، مجری از بودجه خود پرداخت می کند.

روش محاسبه تعیین شده توسط بندهای دو و سه این بند در مواردی اعمال نمی شود که مطابق با این قوانین، ارائه دهنده خدمات آب و برق یک سازمان تامین کننده منابع باشد. در این موارد، حجم خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه در طول دوره صورتحساب، به نسبت مساحت کل اماکن مسکونی یا غیرمسکونی متعلق به هر مصرف کننده (در استفاده وی) محاسبه و بین مصرف کنندگان توزیع می شود. ) در یک ساختمان آپارتمانی مطابق فرمول 11 - 14 پیوست شماره 2 این قوانین.

ک) در بند «الف» بند 47 کلمه «فاضلاب» حذف شود.

م) بند 48 به شرح زیر بیان شود:

«48. در صورت عدم وجود دستگاه اندازه گیری جمعی (خانه مشترک)، میزان پرداختی بابت خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای خانه مشترک، به استثنای خدمات گرمایشی شهری، مطابق فرمول 10 پیوست شماره 2 به تعیین می شود. این قوانین."

م) بند 56.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

«56.1. در صورتی که محل مسکونی مجهز به دستگاه اندازه گیری انفرادی یا مشترک (آپارتمان) آب سرد، آب گرم، برق و گاز نباشد و پیمانکار اطلاعاتی در مورد مصرف کنندگان ساکن در اماکن مسکونی داشته باشد که در این محل ثبت نام نکرده اند. بر اساس محل سکونت یا اقامت دائم (موقت)، پیمانکار حق دارد قانون تعیین تعداد شهروندانی که به طور موقت در اماکن مسکونی اقامت دارند، تنظیم کند در صورت امتناع مصرف کننده از امضای قانون توسط پیمانکار و حداقل 2 مصرف کننده و رئیس شورای آپارتمانی که در آن مشارکت یا تعاونی ایجاد نشده است توسط رئیس شرکت تضامنی یا تعاونی مدیریت یک ساختمان آپارتمانی توسط شرکت تضامنی یا تعاونی انجام می شود و هیئت مدیره چنین مشارکتی یا تعاونی با سازمان مدیریت قرارداد مدیریتی منعقد کرده است.

این قانون تاریخ و زمان تهیه آن، نام خانوادگی، نام و نام خانوادگی صاحب محل مسکونی (مصرف کننده مقیم دائم)، آدرس، محل سکونت، اطلاعات تعداد مصرف کنندگان مقیم موقت را نشان می دهد. در صورتی که مالک محل مسکونی (مصرف کننده مقیم دائم) از امضای قانون امتناع ورزد یا مالک محل مسکونی (مصرف کننده مقیم دائم) در زمان تنظیم قانون از محل مسکونی غایب باشد، تبصره مربوطه در این عمل پیمانکار موظف است 1 نسخه از عمل را به مالک محل مسکونی (مصرف کننده مقیم دائم) انتقال دهد.

قانون مشخص شده ظرف مدت 3 روز از تاریخ تهیه آن توسط مجری به ارگان های امور داخلی و (یا) ارگان های مجاز به انجام وظایف کنترل و نظارت در زمینه مهاجرت ارسال می شود."

الف) بند 58 به شرح زیر بیان شود:

"58. تعداد مصرف کنندگانی که به طور موقت در یک محل مسکونی اقامت دارند بر اساس درخواست مندرج در بند "ب" بند 57 این قوانین و (یا) بر اساس تنظیم شده تعیین می شود. ارگان های مجازپروتکل روشن تخلف اداری، مقرر در ماده 19.15 قانون فدراسیون روسیه در مورد تخلفات اداری."؛

الف) در بند 59:

در بند یک عبارت «حداقل 1 سال» با عبارت «حداقل 6 ماه» و عبارت «کمتر از 1 سال» با عبارت «کمتر از 6 ماه» جایگزین شود.

بند «ب» باید به شرح زیر بیان شود:

"ب) در صورت عدم ارائه قرائت توسط مصرف کننده از یک فرد، عمومی (آپارتمان)، متر اتاق برای دوره صورتحساب در محدوده زمانی تعیین شده توسط این قوانین، یا توافق نامه حاوی مقرراتی برای ارائه خدمات آب و برق، یا تصمیم مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی، - از دوره صورتحساب که مصرف کننده قرائت کنتور را ارائه نکرده است تا دوره صورتحساب (شامل) که مصرف کننده قرائت کنتور را به پیمانکار ارائه کرده است. اما نه بیشتر از 6 دوره صورتحساب پشت سر هم؛";

ص) بند 59.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

«59.1 پرداخت خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای خانه مشترک برای دوره صورتحساب، با در نظر گرفتن مفاد بند 44 این ضوابط، بر اساس میانگین مصرف ماهانه محاسبه شده یک منبع آب و برق، تعیین شده با توجه به قرائت های قانون تعیین می شود. کنتور جمعی (خانه مشترک) برای مدت حداقل 6 ماه (برای گرمایش - بر اساس میانگین حجم ماهانه مصرف در طول دوره گرمایش) و اگر دوره کارکرد دستگاه اندازه گیری کمتر از 6 ماه بود - پس برای دوره واقعی کارکرد دستگاه اندازه گیری، اما نه کمتر از 3 ماه (برای گرمایش - حداقل 3 ماه از دوره گرمایش) - از تاریخی شروع می شود که دستگاه اندازه گیری جمعی (خانه مشترک) قبلاً مورد بهره برداری قرار گرفته بود یا شکست خورده است. از بین رفته یا عمر مفید آن منقضی شده است، و اگر تاریخ را نمی توان تعیین کرد، از دوره صورتحساب که در آن رویدادهای مشخص شده رخ داده است تا زمانی که حسابداری منبع اشتراکی از سر گرفته شده است با راه اندازی یک دستگاه اندازه گیری جمعی (خانه مشترک) شروع می شود. که الزامات تعیین شده را برآورده می کند، اما بیش از 3 دوره صورتحساب متوالی نیست."

ج) بند 60 به شرح زیر تنظیم می شود:

«60. پس از انقضای حداکثر دوره‌های صورت‌حساب مندرج در بند «الف» بند 59 این قوانین، که پرداخت خدمات آب و برق با توجه به داده‌های پیش‌بینی‌شده در بند مشخص شده تعیین می‌شود، پرداخت برای خدمات آب و برق ارائه شده به یک محل مسکونی مطابق بند 42 این قوانین بر اساس استانداردهای مصرف خدمات آب و برق با استفاده از عوامل افزایشی ارائه شده برای محاسبه می شود. تصویب شده توسط دولتقوانین فدراسیون روسیه برای ایجاد و تعیین استانداردهای مصرف خدمات آب و برق، پرداخت خدمات آب و برق ارائه شده به اماکن غیر مسکونی - مطابق بند 43 این قوانین بر اساس حجم تخمینی منبع آب و برق.

پس از انقضای حداکثر تعداد دوره های صورتحساب مشخص شده در بند "ب" بند 59 این قوانین که پرداخت خدمات آب و برق طبق داده های ارائه شده در این بند تعیین می شود، پرداخت برای خدمات تاسیساتی ارائه شده تعیین می شود. به یک محل مسکونی مطابق بند 42 این قوانین بر اساس استانداردهای مصرف خدمات آب و برق، پرداخت خدمات آب و برق ارائه شده به اماکن غیر مسکونی - مطابق بند 43 این قوانین بر اساس حجم تخمینی محاسبه می شود. از منبع ابزار."

ر) بندهای 60.1 و 60.2 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"60.1. در صورت عدم وجود دستگاه اندازه گیری جمعی (خانه مشترک) برای آب سرد، آب گرم، انرژی الکتریکی و انرژی حرارتی (در صورت امکان فنی نصب چنین دستگاه های اندازه گیری) و همچنین پس از انقضای حداکثر تعداد دوره‌های صورت‌حساب مشخص‌شده در بند 59.1 این قوانین که برای آن پرداخت برای خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای خانه مشترک طبق داده‌های ارائه شده در این بند تعیین می‌شود، در صورتی که صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان به روش مقرر ارائه نکرده باشند. ، تجهیزات و (یا) راه اندازی یک دستگاه اندازه گیری جمعی (خانه مشترک) برای منبع ابزار مورد استفاده ، پرداخت خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانوار در طول دوره صورتحساب با استفاده از ضرایب افزایشی پیش بینی شده توسط قوانین ایجاد محاسبه می شود. و تعیین استانداردهای مصرف خدمات شهری که توسط دولت فدراسیون روسیه تأیید شده است.

60.2. در صورتی که مصرف کننده 2 بار یا بیشتر از دسترسی به اماکن مسکونی و (یا) غیر مسکونی پیمانکار برای بررسی وضعیت دستگاه های اندازه گیری فردی، مشترک (آپارتمان) نصب شده و راه اندازی شده خودداری شود، بررسی صحت اطلاعات ارائه شده در مورد قرائت چنین دستگاه های اندازه گیری و مشروط به اجرای اقدام پیمانکار مبنی بر امتناع از دسترسی به کنتور، هزینه خدمات آب و برق بر اساس استانداردهای مصرف خدمات آب و برق با استفاده از عوامل افزایشی مقرر در قوانین محاسبه می شود. برای ایجاد و تعیین استانداردهای مصرف آب و برق مصوب دولت فدراسیون روسیه."

ث) در بند 83 عبارت «3 ماهه» به جای عبارت «6 ماهه» جایگزین شود.

ت) بند 84 به شرح زیر بیان شود:

«84. در صورتی که مصرف کننده به مدت 6 ماه متوالی قرائت کنتورهای فردی یا عمومی (آپارتمان) را در اختیار پیمانکار قرار ندهد، پیمانکار حداکثر تا 15 روز از تاریخ انقضای مهلت 6 ماهه تعیین شده، دوره دیگری که توسط توافق نامه حاوی مقررات ارائه خدمات آب و برق تعیین شده است و (یا) با تصمیمات مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی، موظف است چک مشخص شده در بند 82 این قوانین را انجام دهد و قرائت کنتور را انجام دهید."

خ) بند 110.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"110.1. اگر پیمانکار در مهلت مقرر در بند 108 این قوانین بازرسی را انجام ندهد و همچنین در صورت عدم امکان اطلاع وی از نقض کیفیت خدمات ارائه شده به دلیل نامناسب بودن. سازمان کار خدمات اضطراری 24 ساعته، مصرف کننده حق دارد در صورت عدم حضور مجری، گزارشی از کیفیت خدمات ارائه شده تهیه کند رئیس شورای آپارتمانی که در آن شرکت تضامنی یا تعاونی ایجاد نشده است، رئیس شرکت تضامنی یا تعاونی در صورتی که مدیریت ساختمان توسط شرکت تضامنی یا تعاونی انجام شود.

ج) بند 111 با بند «د» با مضمون زیر تکمیل می شود:

«د) تاریخ و زمان شروع تخلف از کیفیت خدمات شهری که در گواهی بازرسی کیفیت خدمات ارائه شده توسط مصرف کننده مطابق بند 110.1 این قانون تنظیم شده است. قوانین، اگر نقض کیفیت در حین تأیید واقعیت نقض کیفیت خدمات شهری یا در نتیجه بررسی کیفیت خدمات عمومی تأیید شد."

ح) در پیوست شماره 2 این قوانین:

در بند 1 کلمه "گرمایش" را حذف کنید.

بند یک بند 2 به شرح زیر بیان می شود:

«2. مبلغ پرداختی بابت سرویس آب و برق برای گرمایش در ساختمان مسکونی شماره یکم غیرمجهز به کنتور انرژی حرارتی انفرادی و همچنین مبلغ پرداختی بابت سرویس آب و برق برای گرمایش در ساختمان شماره یکم مسکونی غیرمجاز. مجهز به کنتور انرژی حرارتی فردی یا مشترک (آپارتمان) یا محل غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که مجهز به کنتور انرژی گرمای جمعی (ساختمان مشترک) نیست، مطابق با بندهای 42.1 و 43 قوانین، توسط فرمول 2: ";

بند 3 باید به شرح زیر بیان شود:

"3. مبلغ پرداختی برای خدمات آب و برق برای گرمایش در منازل مسکونی یا غیرمسکونی که مجهز به دستگاه اندازه گیری انرژی حرارتی فردی یا مشترک (آپارتمان) در یک ساختمان آپارتمانی است که مجهز به جمعی (اجتماعی) نیست. ) دستگاه اندازه گیری انرژی گرمایی و در آن همه اماکن مسکونی و غیر مسکونی مطابق با بندهای 42.1 و 43 قوانین تعیین شده توسط فرمول 3 به دستگاه های اندازه گیری انرژی گرمایی فردی (یا) مشترک (آپارتمان) مجهز نیستند:

* - حجم (مقدار) انرژی حرارتی مصرف شده در طول دوره صورتحساب، با توجه به قرائت کنتور انرژی حرارتی جمعی (ساختمان مشترک) که ساختمان آپارتمان با آن مجهز شده است تعیین می شود. در موارد پیش بینی شده در بند 59 قوانین، برای محاسبه میزان پرداخت خدمات آب و برق، از حجم (مقدار) منبع آب و برق تعیین شده مطابق با مفاد این بند استفاده می شود.

* - مساحت کل منازل مسکونی یا غیرمسکونی یکم.

* - مساحت کل کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی یک ساختمان آپارتمانی.

* - تعرفه انرژی حرارتی تعیین شده مطابق با قوانین فدراسیون روسیه."

بند 3.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"3.1. مبلغ پرداختی برای خدمات آب و برق برای گرمایش در اماکن مسکونی یا غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که مجهز به دستگاه اندازه گیری انرژی گرمایی جمعی (خانه عمومی) است و در آن کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی تجهیز شده است. با دستگاه های اندازه گیری فردی و (یا) مشترک (آپارتمان) (توزیع کننده) انرژی حرارتی، طبق بندهای 42.1 و 43 قوانین، با فرمول 31 تعیین می شود:

* - حجم (مقدار) یک منبع اشتراکی مصرف شده در طول دوره صورتحساب در محل iم مسکونی یا غیرمسکونی که با توجه به قرائت یک متر فردی یا عمومی (آپارتمان) در i امین مسکونی یا غیرمسکونی تعیین می شود. محل های مسکونی در موارد پیش بینی شده در بند 59 قوانین، برای محاسبه میزان پرداخت خدمات آب و برق، از حجم (مقدار) منبع آب و برق تعیین شده مطابق با مفاد این بند استفاده می شود.

* - حجم (مقدار) انرژی حرارتی ارائه شده در طول دوره صورتحساب برای نیازهای مشترک ساختمان در یک ساختمان آپارتمان مجهز به کنتور انرژی گرمایی جمعی (ساختمان مشترک) که با فرمول تعیین می شود:

که در آن * حجم (مقدار) انرژی حرارتی تعیین شده مطابق با بند 54 قوانین است که توسط پیمانکار در تولید خدمات عمومی برای تامین آب گرم (در صورت عدم تامین آب گرم متمرکز) استفاده می شود. همچنین توسط پیمانکار به منظور ارائه خدمات گرمایشی مشترک به مصرف کنندگان استفاده شد.

* - مساحت کل کلیه اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی.

* - تعرفه (قیمت) برای یک منبع ابزار که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است."

بندهای 15 و 16 باطل اعلام می شوند.

بند 17 باید به شرح زیر بیان شود:

«17. حجم (مقدار) یک منبع اشتراکی در هر یکمین محل مسکونی (آپارتمان) یا محل غیر مسکونی (آب سرد، آب گرم، گاز، فاضلاب، انرژی برق) برای نیازهای عمومی خانه برای دوره صورتحساب ارائه شده است. در یک ساختمان آپارتمانی که مجهز به دستگاه اندازه گیری جمعی (خانه مشترک) نیست، با فرمول 15 تعیین می شود:

* - استاندارد مصرف برای نوع مربوطه خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه برای دوره صورتحساب در یک ساختمان آپارتمانی که مطابق با ضوابط ایجاد و تعیین استانداردهای مصرف خدمات آب و برق مصوب مصوبه دولت تعیین شده است. شماره 306 فدراسیون روسیه 23 مه 2006.

* - مساحت کل محل های موجود در ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی.

هنگام تعیین حجم آب سرد تخصیص یافته به منازل مسکونی (آپارتمان) یا اماکن غیرمسکونی ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه برای دوره صورتحساب، مساحت کل مکان هایی که بخشی از ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی به عنوان مساحت کل مکان های زیر تعیین می شود که جزء آپارتمان های یک ساختمان آپارتمان نیستند و در نظر گرفته شده برای خدمت به بیش از یک اتاق در یک ساختمان آپارتمان (طبق اطلاعات مشخص شده در گذرنامه ساختمان آپارتمان): مناطق فرودهای بین آپارتمانی، پله ها، راهروها، دهلیزها، سالن ها، لابی ها، صندلی های چرخدار، اماکن امنیتی (دربانی) در این ساختمان آپارتمانی که متعلق به مالکان فردی نیست.

* - مساحت کل منازل مسکونی (آپارتمان) یا غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی.

* - مساحت کل کلیه اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی."

نمای کلی سند

تغییرات مربوط به پرداخت برای خدمات آب و برق است.

مصرف کننده از تعهد ارائه قرائت کنتور به صورت ماهانه به پیمانکار برکنار می شود.

هزینه گرمایش به صورت تجمعی پرداخت می شود، یعنی بین مصرف در اماکن مسکونی (غیر مسکونی) و برای نیازهای عمومی خانه تقسیم نمی شود. فرمولی ایجاد شده است که به موجب آن در صورتی که خانه مجهز به کنتور انرژی گرمایی جمعی باشد و همه محل ها دارای کنتورهای جداگانه باشند، پرداخت برای گرمایش در اماکن مسکونی (غیر مسکونی) محاسبه می شود.

حجم خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانوار توزیع شده بین مصرف کنندگان نمی تواند از حجم محاسبه شده بر اساس استانداردهای مصرف برای این نیازها بیشتر باشد. با تصمیم مجمع عمومی مالکان، مازاد حجم تعیین شده بر اساس قرائت کنتور ساختمان مشترک نسبت به حجم محاسبه شده طبق استاندارد، به نسبت مساحت کل هر واحد مسکونی توزیع می شود. و اماکن غیر مسکونی اگر چنین تصمیمی گرفته نشود، مجری تفاوت را با هزینه خود پرداخت می کند. روش محاسبه اعلام شده در مواردی که پیمانکار یک سازمان تامین کننده منابع باشد اعمال نمی شود.

پیمانکار حق دارد وضعیت دستگاه های اندازه گیری نصب شده در اماکن مسکونی (غیر مسکونی) و صحت اطلاعات مربوط به قرائت آنها را حداکثر هر 6 ماه یک بار بررسی کند. قبلاً، این کار را نمی‌توان بیش از یک بار در هر 3 ماه انجام داد. به پیمانکار این حق داده می شود که تعداد شهروندان ساکن (از جمله به طور موقت) در اماکن مسکونی را تعیین کند و قانون مربوطه را تنظیم کند.

اگر از نظر فنی امکان نصب دستگاه های اندازه گیری وجود داشته باشد، ضرایب افزایشی در استانداردهای مصرف برای خدمات گرمایشی در اماکن مسکونی، تامین آب و برق اعمال می شود. از 1 ژانویه تا 30 ژوئن 2015 - 1.1. از 1 ژوئیه تا 31 دسامبر 2015 - 1.2. از 1 ژانویه تا 30 ژوئن 2016 - 1.4. از 1 ژوئیه تا 31 دسامبر 2016 - 1.5. از سال 2017 - 1.6.

تغییرات در قوانین ارائه خدمات آب و برق از 1 ژوئن 2013 لازم الاجرا می شود. استثنا قوانینی است که استفاده از عوامل افزایشی را ارائه می دهد. آنها در 1 ژانویه 2015 لازم الاجرا می شوند. تغییرات در قوانین ایجاد و تعیین استانداردهای مصرف آب و برق - 7 روز از تاریخ انتشار رسمی قطعنامه.

فرمان دولت فدراسیون روسیه در 16 آوریل 2013 N 344
"در مورد اصلاحات برخی از اقدامات دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات آب و برق"

دولت فدراسیون روسیه تصمیم می گیرد:

کلمات "و" باید حذف شوند.

عبارت "و همچنین روش و شرایط دریافت قرائت کنتور" را اضافه کنید.

در بند یک عبارت «حداقل 1 سال» با عبارت «حداقل 6 ماه» و عبارت «کمتر از 1 سال» با عبارت «کمتر از 6 ماه» جایگزین شود.

بند «ب»

ص) بند 59.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

ج) بند 60 به شرح زیر تنظیم می شود:

«60. پس از انقضای حداکثر دوره‌های صورت‌حساب مندرج در بند «الف» بند 59 این قوانین، که پرداخت خدمات آب و برق با توجه به داده‌های پیش‌بینی‌شده در بند مشخص شده تعیین می‌شود، پرداخت برای خدمات آب و برق ارائه شده به یک محل مسکونی مطابق بند 42 این قوانین بر اساس استانداردهای مصرف خدمات آب و برق با استفاده از عوامل افزایشی مقرر در قوانین ایجاد و تعیین استانداردهای مصرف خدمات آب و برق مصوب محاسبه می شود. توسط دولت فدراسیون روسیه، پرداخت برای خدمات آب و برق ارائه شده به اماکن غیر مسکونی - مطابق بند 43 این قوانین بر اساس حجم تخمینی منابع آب و برق.

ر) بندهای 60.1 و 60.2 را با محتوای زیر اضافه کنید:

ت) بند 84 به شرح زیر بیان شود:

خ) بند 110.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

ج) بند 111 با بند «د» با مضمون زیر تکمیل می شود:

ح) در پیوست شماره 2 این قوانین:

در بند 1 کلمه "گرمایش" را حذف کنید.

بند یک بند 2 به شرح زیر بیان می شود:

بند 3 باید به شرح زیر بیان شود:

حجم (مقدار) انرژی حرارتی مصرف شده در طول دوره صورتحساب، با توجه به قرائت کنتور انرژی حرارتی جمعی (اجتماعی) که ساختمان آپارتمان با آن مجهز شده است تعیین می شود. در موارد پیش بینی شده در بند 59 قوانین، برای محاسبه میزان پرداخت خدمات آب و برق، از حجم (مقدار) منبع آب و برق تعیین شده مطابق با مفاد این بند استفاده می شود.

مساحت کل منازل مسکونی یا غیرمسکونی یکم؛

مساحت کل کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی یک ساختمان آپارتمانی؛

تعرفه انرژی حرارتی مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است."

بند 3.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

حجم (مقدار) یک منبع اشتراکی مصرف شده در طول دوره صورتحساب در محل iم مسکونی یا غیرمسکونی که با توجه به قرائت یک متر فردی یا عمومی (آپارتمان) در i امین مسکونی یا غیرمسکونی تعیین می شود. محل در موارد پیش بینی شده در بند 59 قوانین، برای محاسبه میزان پرداخت خدمات آب و برق، از حجم (مقدار) منبع آب و برق تعیین شده مطابق با مفاد این بند استفاده می شود.

حجم (مقدار) انرژی حرارتی ارائه شده در طول دوره صورتحساب برای نیازهای مشترک ساختمان در یک ساختمان آپارتمانی مجهز به کنتور انرژی حرارتی جمعی (ساختمان مشترک) که با فرمول تعیین می شود:

حجم (مقدار) انرژی حرارتی تعیین شده مطابق با بند 54 قوانین مورد استفاده پیمانکار در تولید خدمات عمومی برای تامین آب گرم (در صورت عدم تامین آب گرم متمرکز) که علاوه بر این همچنین توسط پیمانکار به منظور ارائه خدمات گرمایشی مشترک به مصرف کنندگان استفاده می شود.

مساحت کل کلیه اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی.

تعرفه (قیمت) برای یک منبع ابزار که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه تعیین شده است."

بند 15 و باطل.

بند 17 باید به شرح زیر بیان شود:

استاندارد مصرف نوع مربوطه خدمات آب و برق ارائه شده برای نیازهای عمومی خانه برای دوره صورتحساب در یک ساختمان آپارتمانی که مطابق با ضوابط ایجاد و تعیین استانداردهای مصرف خدمات آب و برق مصوب مصوبه دولت تنظیم شده است. N 306 فدراسیون روسیه 23 مه 2006.

مساحت کل محل های موجود در ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی.

مساحت کل منازل مسکونی (آپارتمان) یا غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی.

مساحت کل کلیه اماکن مسکونی (آپارتمان) و اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی."

تغییرات، که در قوانین دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات آب و برق گنجانده شده است (مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 آوریل 2013 شماره 344)

نمای کلی سند

تغییرات،
که در قوانین دولت فدراسیون روسیه در مورد ارائه خدمات آب و برق گنجانده شده است
(مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 16 آوریل 2013 شماره 344)