الوصف الوظيفي لمهندس مراقبة البناء. الوصف الوظيفي لمهندس الإشراف على البناء مهندس للتحقق من حجم العمل في البناء

يوري أورلينكو، مهندس الإشراف على البناء في شركة Laatu LLC
أنت مهندس مراقبة إنشاءات طموح، أو إشراف فني بالطريقة القديمة. لا نعرف كيف أصبحت واحدًا: إما مباشرة من مقعد المعهد، أو عبر الطريق الشائك لرئيس العمال. هناك حقيقة موضوعية واحدة فقط - الآن ستتحكم في عمل زملائك من البناة وتقبله. كيف تعمل بفعالية في مثل هذه الحالة؟ سنخبرك عن الافتراضات الثلاثة الرئيسية للتحكم الناجح في البناء، والتي ستساعدك على أداء واجباتك بشكل احترافي وفي نفس الوقت لن تكون موضع عداء من قبل رؤساء العمال.
النقطة الأولى: "الجدار الزجاجي".

يجب قراءة هذا الجزء بعناية خاصة من قبل أولئك الذين اعتادوا أن يكونوا رئيس عمال. وتذكر دائمًا أنك الآن ممثل للعميل وليس المقاول. مهمتك هي تحديد المخالفات، ويجب ألا تقلقك مشاكل المقاولين ورئيسهم. سواء أعجبك ذلك أم لا، فأنت الآن في بعض المعارضة لرؤساء العمال ومهامهم.

أولئك الذين كانوا رئيس عمال يعرفون أن الدافع الرئيسي لهذا الأخير هو إكمال الحد الأقصى من العمل في أقل وقت ممكن. إن مدى نجاح رئيس العمال في إكمال مهمته يحدد بشكل مباشر نموه المهني. وفقًا للقانون، فإن رؤساء العمال، تمامًا مثل مهندسي مراقبة البناء، مسؤولون عن جودة العمل. من الناحية العملية، في معظم الحالات، يهتم المقاولون فقط بحجم العمل وتوقيته. ليس من المستغرب أنه في هذه الحالة، بالنسبة لبعض ممثلي الأخوة المؤيدين للعبودية عديمي الضمير، تتلاشى قضايا الجودة في الخلفية. وفي مثل هذه الحالة، يصبح مهندس مراقبة البناء الذي لم يقبل الوظيفة أسوأ عدو لهم.

لمنع مهندس مراقبة البناء من أداء واجباته، قد يستخدم الأفراد المهملون الضغط النفسي. غالبًا ما يكون هذا ضغطًا عاديًا على الشفقة. عند إقناع مهندس مراقبة البناء بتخطي نوع ما من الخلل، قد يبدأ رئيس العمال في الحديث عن الأطفال الجائعين الذين يجلسون في المنزل، واحتمال الحرمان من المكافآت في حالة التغيب عن العمل، والفصل، وما إلى ذلك. ولا يستطيع الجميع تحمل مثل هذه الخدعة - كيف لا يمكنك مساعدة زميلك؟ لكن الاستسلام لهذه الحيل هو نفس الاعتراف بأنك غير مناسب لمهنتك.

هناك طريقة أخرى لإقناع مهندس التحكم في المبنى بالانخراط في الفحش وهي أكثر دقة قليلاً. ليس سراً أن مواقع البناء غالباً ما تكون كذلك ظروف صحية سيئة. ثم يجد رؤساء العمال ومهندسو مراقبة البناء أنفسهم في نفس المقطورة، ويشربون القهوة معًا ويناقشون كرة القدم والسيارات والهياكل الخرسانية المسلحة. شئنا أم أبينا، مع مرور الوقت، يعتاد الناس على بعضهم البعض. سوف ينظر مثل هذا الرفيق إلى مهندس مراقبة البناء مع اللوم ويقول: "إيه، ليوخا، بالأمس فقط كنا نأكل الحساء على نفس الطاولة، واليوم لا تريد قبول مؤسستي بسبب بعض الشقوق الرديئة؟ " " سوف يرتعش Lyokha ويقبل الأساس، ثم سيجلسون معًا مرة أخرى ويأكلون، ولكن لم يعد في المقطورة ولم يعد حساءًا.

وهنا نأتي لكشف معنى عبارة "الجدار الزجاجي". يجب على مهندس التحكم في البناء أن يعزل نفسه بجدار غير مرئي من مشاعر ومشاكل البنائين. يجب أن يهتم فقط بجودة العمل، لأنه إذا انغمس في زملائه المنكوبين، فمن الفشل المحلي لمنشئ سيئ الحظ، ستتطور المشكلة بسرعة إلى مشكلة عالمية.
علاوة على ذلك، يجب أن يكون لهذا الجدار أيضًا تعبير مادي. اطلب من رؤسائك أن يوفروا لك غرفة منفصلة للعمل، بحيث تتواصل بأقل قدر ممكن مع رؤساء العمال في بيئة غير رسمية وبقدر الإمكان في بيئة العمل. حتى لو لم تكن قادرًا على إبعاد نفسك عن رئيس العمال جسديًا، فيجب أن تحاول القيام بذلك عقليًا.

اكتب نقطة منفصلة لنفسك: لا تقبل الهدايا! يمكنهم أن يقدموا لك أي شيء
أي شيء: تقويم حائط، زجاجة كونياك مولدوفا، باقة من الزهور، رحلة إلى المترو بالسيارة. الرفض، فهذا يجعلك تعتمد على رئيس العمال وهو ضار المسؤوليات المهنيةولها عواقب بعيدة المدى.
النقطة الثانية: التحسين المستمر لمستوى التدريب المهني.
نعم، هذا مثل هذا "الابتذال". من حيث المعرفة، يجب أن يكون مهندس التحكم في البناء أعلى من رئيس العمال الذي يعمل معه. إذا لم يكن الأمر كذلك، على سبيل المثال، قد يحدث الموقف التالي. ردًا على ملاحظتك التي أبديتها بإهمال، فإن رئيس العمال الذي لديه معرفة جيدة بالوثائق التنفيذية والتنظيمية سوف يكشف علنًا عن فجوات المعرفة لديك، ويوجه وجهك إلى المصادر الأولية. وهذا كل شيء، سمعتك في موقع البناء سوف تتضرر إلى الأبد. في مثل هذه الحالة، لا يمكن الحديث عن أي عمل منسق مع رؤساء العمال.
كيف يمكن تجنب ذلك، يا مهندس مراقبة البناء الشاب أو غير الشاب؟ هناك طريقتان: صريحة ومختصة.

يتم استخدام الطريقة السريعة في حالات الطوارئ. في نفس الحالات التي يتم فيها عادةً استخدام المكرونة سريعة التحضير - عندما لا يكون هناك شيء آخر لتناوله. لذا، الوضع: يتم سحبك بشكل عاجل من مكانك ودعوتك لقبول نوع من البناء. مما يثير رعبك أنك تدرك أن لديك القليل من المعلومات في رأسك حول هذا التصميم. بعد أن توصلت إلى عذر معقول، وإخفاء الشعور المتزايد بالقلق بعناية، تقول إنك ستبقى لمدة 10-15 دقيقة. عندما تكون بمفردك، يمكنك بسرعة الحصول على وثائق المشروع من الجدول هذا النوعالعمل، خطة العمل، الخريطة التكنولوجية، يتوافق مع SNiP وقراءة، قراءة، قراءة... آمل ألا تكون هناك حاجة لتوضيح أن جميع المستندات يجب أن تكون في متناول يدك. بعد أن اكتسبت المعرفة، لا تتردد في الذهاب وتفقد الهياكل.

ها هي الطريقة الذكية. جوهرها هو أنك تحتاج إلى الاستعداد لكل شيء مسبقًا وعدم وصول الأمور إلى موقف حرج. هذا لا يعني أنه يجب عليك محاولة حفظ جميع وثائق المشروع؛ فلن يحتفظ بها أحد في رأسك على أي حال. انظر إلى جدول العمل. إذا كنت تعلم أن أعمالك المعدنية ستبدأ في شهر أبريل، فعليك البدء في الاستعداد لهذا الحدث المثير في شهر مارس. للتأكد من أنك لن تنساها فورًا أثناء عملية تكرار معرفتك، احصل على دفتر ملاحظات لنفسك. سوف تكتب كل الأشياء الأكثر أهمية فيه. ودع هذا الكمبيوتر الدفتري يكون معك دائمًا في جيب ملابسك. ويمكن أن تشمل كلاً من متطلبات لوائح البناء بشكل عام والمتطلبات الفريدة لموقع بناء محدد.
انتباه: امتحانوفقا لنتائج النقطة. يسألك رئيس العمال سؤالاً صعبًا فيما يتعلق بالوثائق التنظيمية، والإجابة التي لا يستطيع دفتر ملاحظاتك تقديمها، لكن رأسك يتذكرها بشكل غامض. لديك خياران: الإجابة على الفور، ولكن مع احتمال كبير لارتكاب خطأ، أو خذ وقتاً للتفكير. أي خيار هو الصحيح؟ أولئك الذين اختاروا الخيار الطويل هم على حق: من الناحية المثالية، لا ينبغي لمهندس التحكم في البناء أن يخطئ على الإطلاق. يمكن لرئيس العمال الدقيق التحقق من إجابتك المتسرعة، وبعد العثور على خطأ، يدينك بعدم الاحتراف. سوف تعاني السمعة. ومع ذلك، إذا لجأت إلى المصادر الأولية ومازلت تعطي إجابة خاطئة، فإن توصياتنا لن تساعدك.
بالطبع الكتاب هو مصدر للمعرفة، لكن مهندس التحكم في البناء لا يعيش على التوثيق وحده. لديه دائمًا زملاء حريصون على مساعدة متخصص مبتدئ ورئيس مباشر سريع الاستجابة وشامل. لذلك، في حالة وجود صعوبات، تأكد من استخدام تلميح "الاتصال بصديق". ولكن يجب أن يتم ذلك بطريقة لا يتمكن من تقوم بفحص عملهم من رؤيتها.

النقطة الثالثة: وقت العمل المخطط له جيدًا.

كيف يبدأ الصباح؟ من الشحن! ويجب أن يبدأ يوم العمل في موقع البناء لمهندس مراقبة البناء بحقيقة أنه يلتقط جهازًا لوحيًا وورقة ويتجول في موقع البناء. بعد ذلك، مثل أكين حقيقي، يغني ما يراه: يكتب ما يحدث في موقع البناء الخاص به.
بالعودة إلى مقصورته، يقرر مهندس التحكم في البناء الخطوات التي يجب اتخاذها لكل إدخال، وما الذي يجب البحث عنه في الإجراءات التنظيمية والتنظيمية. وثائق المشروع. يجب أن يعرف مهندس التحكم في البناء الجيد جميع العمليات التي تتم هذه اللحظةتجري في موقع البناء. للقيام بذلك، تحتاج إلى إجراء دوائر بانتظام حول موقع البناء، وعدم الجلوس في مقطورة، والحصول على البواسير. وفي الوقت نفسه، سيساعدك المشي في الهواء على إنقاص الوزن. قد يطرح السؤال: لماذا يتم كل هذا إذا كانت المراقبة التشغيلية تتم من قبل مراقبي العمال، وهي ليست من مسؤولية مراقبة البناء الخاصة بالعميل؟ رسم توضيحي باستخدام مثال: نحن نبني هايبر ماركت. وفي موقع البناء، تم وضع 20 ألف متر مربع من البلاط. وبعد الانتهاء من العمل، اقترب مهندس مراقبة البناء من رئيس العمال وقال بصوت هادئ وملمح: يا شباب، لونكم مش مناسب. الأكروباتبالنسبة لمهندس مراقبة البناء، سيكون الأمر كذلك إذا بدأ في إيقاف المخالفات في مرحلة بدايتها. في بعض الأحيان، من خلال مثل هذه الأفعال، يمكنه حتى أن يكسب امتنان أولئك الذين يسيطر عليهم. ما هو الأفضل: إذا لاحظ مهندس التحكم في البناء أن فتح الشقوق على الأعمدة الخرسانية المسلحة أكبر مما هو مسموح به أثناء تركيب SNiPudo أو بعده؟ السؤال بلاغي.
يقدم خبير اللوح الجصي خدماته في إنشاء الأقواس والفواصل من اللوح الجصي، بالإضافة إلى العديد من الهياكل الأخرى من اللوح الجصي. النشاط الرئيسي هو السقوف الجصي. يتم تنفيذ العمل في الوقت المناسب للعميل. هناك مجموعة غنية من الأعمال المكتملة.

مراقبة البناء العمل الشواغر مراقبة البناء في موسكو. وظيفة شاغرة للإشراف على البناء من صاحب العمل المباشرفي موسكو إعلانات الوظائف مراقبة البناء موسكو، الوظائف الشاغرة وكالات التوظيففي موسكو، أبحث عن وظيفة إشراف على البناء من خلال وكالات التوظيف ومن أصحاب العمل المباشرين، وظائف الإشراف على البناء مع وبدون خبرة عمل. موقع للإعلانات حول العمل بدوام جزئي والعمل في Avito موسكو الوظائف الشاغرة الإشراف على البناء من أصحاب العمل المباشرين.

العمل في مراقبة البناء في موسكو

موقع العمل أفيتو موسكو عمل أحدث الوظائف الشاغرة مراقبة البناء. على موقعنا يمكنك أن تجد وظيفة ذو راتب عاليمراقبة البناء. ابحث عن وظيفة إشراف على أعمال البناء في موسكو، واطلع على الوظائف الشاغرة على موقع العمل الخاص بنا - مجمع الوظائف في موسكو.

الشواغر Avito موسكو

أعمال الإشراف على البناء في الموقع في موسكو، وظائف الإشراف على البناء شاغرة من أصحاب العمل المباشرين في موسكو. وظائف في موسكو بدون خبرة عمل ووظائف مدفوعة الأجر مع خبرة العمل. وظائف إشرافية على البناء للنساء.

العمل كمهندس مراقبة البناء، وظيفة شاغرة كمهندس مراقبة البناء في موسكو. وظيفة شاغرة لمهندس مراقبة البناء من صاحب عمل مباشر في موسكو، إعلانات وظائف لمهندس مراقبة البناء في موسكو، وظائف شاغرة لوكالات التوظيف في موسكو، البحث عن وظيفة مهندس مراقبة البناء من خلال وكالات التوظيف ومن أصحاب العمل المباشرين، وظائف شاغرة لمهندس مراقبة البناء في موسكو مهندس مراقبة البناء مع وبدون خبرة في العمل. موقع إعلاني للعمل بدوام جزئي والعمل Avito موسكو وظيفة شاغرة مهندس مراقبة البناء من أصحاب العمل المباشرين.

العمل في موسكو كمهندس مراقبة البناء

العمل في الموقع Avito موسكو يعمل أحدث الوظائف الشاغرة لمهندس مراقبة البناء. يمكنك العثور على موقعنا على الإنترنت على وظيفة مدفوعة الأجر كمهندس مراقبة البناء. ابحث عن وظيفة كمهندس مراقبة إنشاءات في موسكو، واطلع على الوظائف الشاغرة على موقع العمل الخاص بنا - مجمع الوظائف في موسكو.

الشواغر Avito موسكو

وظائف مهندس مراقبة البناء على الموقع الإلكتروني في موسكو، وظائف شاغرة لمهندس مراقبة البناء من أصحاب العمل المباشرين في موسكو. وظائف في موسكو بدون خبرة عمل ووظائف مدفوعة الأجر مع خبرة العمل. وظائف مهندسين مراقبة البناء للنساء.

أؤكد:

[مسمى وظيفي]

_______________________________

[اسم الشركة]

_______________________________

_______________________/[الاسم الكامل.]/

"______" _______________ 20____

المسمى الوظيفي

مهندس مراقبة البناء

1. أحكام عامة

1.1. يحدد هذا الوصف الوظيفي وينظم الصلاحيات والمسؤوليات الوظيفية والوظيفية والحقوق والمسؤوليات لمهندس مراقبة البناء [اسم المنظمة في الحالة المضافة] (يشار إليها فيما يلي باسم الشركة).

1.2. ينتمي مهندس مراقبة البناء إلى فئة المتخصصين، يتم تعيينه في الوظيفة وفصله من الوظيفة المقررة بالتيار تشريعات العملبأمر من رئيس الشركة .

1.3. يقدم مهندس مراقبة البناء تقاريره مباشرة إلى [اسم منصب المشرف المباشر في الحالة الأصلية] للشركة.

1.4. يتم تعيين شخص يتمتع بالمؤهلات المناسبة في منصب مهندس مراقبة البناء:

مهندس مراقبة البناء، الفئة الأولى:

خبرة في العمل كمهندس إشراف إنشاءات من الفئة الثانية لمدة 3 سنوات على الأقل؛

مهندس مراقبة البناء الفئة الثانية:

التعليم المهني العالي في تخصص "البناء"، "البناء الصناعي والمدني" و إعادة التدريب المهنيفي اتجاه "إشراف الدولة على البناء ومراقبة البناء" ؛
- خبرة لا تقل عن سنتين كمهندس مراقبة إنشاءات.
التدريب المتقدم مرة واحدة على الأقل كل 5 سنوات وتوافر شهادة التأهيل للامتثال للمنصب الذي يشغله.

مهندس مراقبة البناء:

التعليم المهني العالي في تخصص "البناء"، "البناء الصناعي والمدني" دون تقديم متطلبات الخبرة العملية؛
تدريب متقدم مرة واحدة على الأقل كل 5 سنوات ووجود شهادة تأهيل للامتثال للمنصب الذي يشغله وشهادة متخصصة في المطابقة أو التعليم الفني المهني الثانوي وخبرة العمل كفني من الفئة الأولى أو في مناصب هندسية وفنية أخرى يشغلها متخصصون مع الثانوية التعليم المهني، 5 سنوات على الأقل؛
التدريب المتقدم مرة واحدة على الأقل كل 5 سنوات وتوافر شهادة التأهيل للامتثال للمنصب الذي يشغله.

1.5. يجب أن يعرف مهندس التحكم في البناء ما يلي:

القوانين والأفعال القانونية التنظيمية الأخرى الاتحاد الروسيفي مجال التخطيط الحضري؛
إدارية ومنهجية و أنظمةلأعمال البناء والتركيب.
الآفاق تطورات تقنيةالمنظمات؛
الشروط والجداول الفنية لأعمال البناء والتركيب؛
المعايير والمواصفات الفنية لمواد البناء والأجزاء والهياكل؛
أنظمة البناء؛
أساسيات تكنولوجيا الإنتاج وطرق إجراء أعمال البناء والتركيب؛
إجراءات قبول مشاريع البناء المكتملة وطرق مراقبة جودتها؛
إجراءات إعداد تقديرات التصميم والوثائق الفنية الأخرى؛
المتقدمة المحلية و الخبرة الأجنبيةأداء أعمال البناء والتركيب؛
أنواع جديدة مواد بناءالمنتجات والتصاميم.
أساسيات الاقتصاد وتنظيم الإنتاج والعمل والإدارة؛
أساسيات التشريع البيئي؛
أساسيات تشريعات العمل؛
قواعد سلامة العمل.

1.6. يسترشد مهندس مراقبة البناء في أنشطته بما يلي:

متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي؛
القوانين المحلية والوثائق التنظيمية والإدارية للشركة؛
لوائح العمل الداخلية؛
قواعد حماية العمال وسلامتهم، وضمان الصرف الصحي الصناعي والحماية من الحرائق؛
التعليمات والأوامر والقرارات والتعليمات من المشرف المباشر؛
هذا الوصف الوظيفي.

1.7. خلال فترة الغياب المؤقت لمهندس مراقبة البناء يتم إسناد مهامه إلى [مسمى وظيفة نائب].

2. مسؤوليات الوظيفة

مطلوب مهندس مراقبة البناء للقيام بالمهام الوظيفية التالية:

2.1. نيابة عن العميل، يقوم بمراقبة البناء على تنفيذ أعمال البناء والتركيب وقبول الأشياء المكتملة من منظمات البناء المتعاقدة.

2.2. يراقب التقدم المحرز في الخطط بناء رأس المال، الامتثال للكميات والتوقيت وجودة أعمال البناء والتركيب، فضلاً عن جودة المواد والمنتجات والهياكل المستخدمة مع التصميم المعتمد ووثائق التقدير والرسومات التنفيذية وقوانين ولوائح البناء والمعايير، المواصفات الفنيةقواعد حماية العمل.

2.3. يشارك في حل المشكلات المتعلقة بالتغييرات في المشاريع فيما يتعلق بإدخال المزيد من التقدم العمليات التكنولوجيةوتخطيط المساحات وحلول التصميم التي تضمن خفض التكاليف وتحسين المؤشرات الفنية والاقتصادية لمشاريع البناء وإعادة الإعمار.

2.4. يشارك في النظر والموافقة على التغييرات في حلول التصميم التي تنشأ أثناء البناء، ويحل المشكلات المتعلقة باستبدال المواد والمنتجات والهياكل إذا لزم الأمر (دون المساس بالجودة مشاريع بناء).

2.5. دراسة أسباب التأخير والتدهور في جودة أعمال البناء والتركيب واتخاذ الإجراءات اللازمة لمنعها والقضاء عليها.

2.6. يقوم بالقبول الفني لأعمال ومرافق البناء والتركيب المكتملة، ويضع الوثائق الفنية اللازمة.

2.7. يشارك في أعمال لجان قبول مشاريع البناء والتكليف بها.

2.8. يتحكم في جودة الإزالة منظمات البناءأوجه القصور والعيوب ضمن الإطار الزمني المحدد.

2.9. يحتفظ بسجلات أعمال البناء والتركيب المكتملة ويقوم بإعداد البيانات اللازمة للإبلاغ عن تنفيذ خطط البناء الرأسمالية.

وفي حالة الحاجة الرسمية، قد يشارك مهندس مراقبة البناء في القيام بواجباته. مسؤوليات العملالعمل الإضافي بقرار من نائب المدير للإنتاج على النحو المبين في القانون.

3. الحقوق

يحق لمهندس مراقبة البناء ما يلي:

3.1. - التعرف على مشاريع قرارات إدارة الشركة المتعلقة بنشاطها.

3.2. تقديم مقترحات لتحسين العمل المتعلق بالمسؤوليات المنصوص عليها في هذه التعليمات للنظر فيها من قبل الإدارة.

3.3. في حدود اختصاصك، قم بإبلاغ مشرفك المباشر بجميع أوجه القصور التي تم تحديدها أثناء أنشطتك وتقديم مقترحات للقضاء عليها.

3.4. الطلب شخصياً أو بالنيابة عن إدارة الشركة من إدارات الشركة والمتخصصين الآخرين المعلومات والوثائق اللازمة لأداء واجباتهم الوظيفية.

3.5. إشراك جميع المتخصصين (المنفصلين). الانقسامات الهيكليةلحل المهام الموكلة إليه.

3.6. مطالبة إدارة المنظمة بتقديم المساعدة في أداء واجباتهم الرسمية.

4. المسؤولية

يتحمل مهندس مراقبة البناء المسؤولية الإدارية والتأديبية والمادية (وفي بعض الحالات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي، الجنائية) عن:

4.1. عدم تنفيذ أو تنفيذ التعليمات الرسمية من المشرف المباشر بشكل غير صحيح.

4.2. الفشل أو الأداء غير السليم لجهازك وظائف العملوالمهام الموكلة إليه.

4.3. الاستخدام غير القانوني للصلاحيات الرسمية الممنوحة لها، وكذلك استخدامها لأغراض شخصية.

4.4. معلومات غير دقيقة عن حالة العمل الموكل إليه.

4.5. الفشل في اتخاذ تدابير لقمع الانتهاكات المحددة لأنظمة السلامة والسلامة من الحرائق والقواعد الأخرى التي تشكل تهديدًا لأنشطة المؤسسة وموظفيها.

4.6. عدم ضمان الامتثال لانضباط العمل.

5. ظروف العمل

5.1. يتم تحديد جدول عمل مهندس مراقبة البناء وفقًا للوائح العمل الداخلية التي وضعتها الشركة.

5.2. نظرًا لاحتياجات الإنتاج، يلزم مهندس مراقبة البناء للذهاب في رحلات عمل (بما في ذلك الرحلات المحلية).

لقد قرأت التعليمات ______/____________/ "__" _______ 20__