ما ينبغي أن يكون في وثائق المشروع. تكوين الوثائق. الفكرة الأساسية لإنشاء وثائق العمل للبناء

يجب إعداد وثائق المشروع بدقة وفقًا للمتطلبات التي قدمتها حكومة الاتحاد الروسي بقرارها رقم 87. جميع المنظمات المشاركة في التجميع مشاريع مماثلة، تحتاج إلى تنزيل القرار 87 للاتحاد الروسي. والكيانات التجارية التي تمارس أنشطتها أصحاب المشاريع الفرديةأو الكيانات القانونية. وفي الوقت نفسه، يجب أن يكون لديهم دليل على السماح لهم بتنفيذ أعمال البناء والتعمير والتكنولوجية للعام الحالي.

يسلط التشريع الضوء في القرار رقم 87 على أن وثائق المشروع عبارة عن مجموعة من المستندات التي تحتوي على مواد نصية أو رسومية، والتي تشير إلى حلول مختلفة - من المعمارية إلى الهيكلية. وبالتالي تحدد الحكومة كيفية تنفيذ العمل الخاص الذي يهدف إلى إعادة تجهيز المرافق الرأسمالية.

القرار 87 بشأن تكوين أقسام وثائق المشروع 2018 للاتحاد الروسي

حددت حكومة الاتحاد الروسي، بموجب قرارها رقم 87، الترتيب الصحيح للأقسام في وثائق المشروع. إذا قررت تنزيل مثال لمشروع في Word في الإصدار الأخير مع التغييرات والتعليقات (يجب أن يكون تاريخ التغيير مارس 2018 على الأقل)، فسترى أنه وفقًا للمتطلبات، يجب أن يحتوي محتواه على بيانات نصية، رسومات العمل ومواصفات المعدات. يمكن أن يصبح موقع ويب ConsultantPlus ضامنًا يقدم هذه الوثيقة بالتنسيق الصحيح الصحيح. يمكنك تحميل:

أيضًا ، تشير الهيئات الحكومية التابعة للدولة في فقرات القرار 87 ، في فقراته الفرعية والفن إلى أنه إذا كان هناك متطلبات قليلة لمعايير الموثوقية والسلامة في الأعمال الفنية التنظيمية لتطوير الوثائق ، فيجب قبل تطويرها الموافقة على ملف به خاص المواصفات الفنية. يمكنك تنزيل الملف بمرسوم الاتحاد الروسي رقم 87 من موقع Techexpert. Techexpert هو المكان الذي يمكنك من خلاله العثور في عام 2018 على اللوائح والقواعد والمعايير في أحدث الإصدارات بالمحتوى الكامل مع التغييرات والتعليقات. رمز العديد من العناصر هو IOS. على سبيل المثال، IOS 1 هو عنصر فرعي لنظام إمداد الطاقة.

ملخص القرار: أحكام عامة

في الأحكام العامةحددت الحكومة ثماني نقاط حاسمة في وصف القرار رقم 87 الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي. على سبيل المثال، ورد في إحدى الفقرات أن كائنات البناء الرأسمالية تتوافق مع أهدافها الغرض الوظيفيهناك الأنواع التالية: الأغراض الصناعية، أشياء النوع الخطيوالأغراض غير الإنتاجية. كما أشارت الحكومة في القرار إلى أنه إذا لم يحدد القانون التنظيمي متطلبات معينة بالحالة "إلزامية"، فيجب الموافقة على تنسيقها في اجتماع مع المنظمة والعميل والمقاول.

ما هي التغييرات والتوضيحات والتعليقات التي تم إجراؤها على الإصدار الأخير؟

الجديد الذي تضمنته فقرات القرار الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي رقم 87 في فبراير 2018. على سبيل المثال، توافق الحكومة الآن على متطلبات الجهات الضامنة التي تضمن أمن النقل للبنية التحتية ذات الصلة في مرحلة التصميم. كما أن المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي يحدد الآن المتطلبات التي ينبغي أن تضمن أمن النقل لتلك الأشياء التي لا تشكل جزءًا من البنية التحتية للنقل.

doc مع فقرات فرعية

قبل الموافقة على وثائق مشروعك ودخولها حيز التنفيذ، يجب عليك تنزيل الملف الحالي مع العناصر التي تم تغييرها في الإصدار الأخير وحفظه. بعد حفظ الوثيقة الحكومية، تعرف على محتوياتها وشروحاتها. يقدم ConsultantPlus جميع أجزاء الإصدار الأخير بالتنسيق الأكثر قابلية للفهم. جميع التغييرات التي تمت الموافقة عليها بالفعل من قبل الحكومة الاتحاد الروسيودخلوا حيز التنفيذ، يمكنك تحميل

المتطلبات القانونية لمحتوى أقسام وثائق المشروع

يتطلب تنفيذ مشاريع البناء تطوير وثائق خاصة يجب بموجبها تنفيذ عمل المتخصصين. يتم تحديد هيكلها وإجراءات الموافقة عليها بموجب القانون - على مستوى اللوائح الفيدرالية. العنصر الرئيسي لمجموعة المصادر المقابلة هو وثائق التصميم. وفي بعض الحالات، يمكن استكماله بظروف العمل، فضلاً عن الشروط الفنية. ما هي ميزات تطوير وثائق التصميم في البناء؟ وما هي المصادر القانونية الرئيسية التي تحكم تطبيقه؟

ما هي وثائق المشروع؟

يُفهم عادةً توثيق المشروع (أو تقديرات التصميم) على أنه مجموعة من المصادر، والتي قد تتضمن كلاً من النصوص والمواد الرسومية التي تهدف إلى تحديد قوائم الحلول المعمارية والتكنولوجية والهيكلية والهندسية المستخدمة كجزء من التنفيذ مشروع بناء.

اعتمادا على مدى تعقيد المهام التي تواجه الشركة، قد يختلف هيكل الوثائق ذات الصلة. ويحدد تكوينها المتخصصين المحددين الذين سيشاركون في تطوير هذه المصادر.

دور وثائق التصميم في البناء

في الواقع، لماذا نحتاج إلى وثائق التصميم والتقدير؟ ويتمثل دورها الرئيسي في المقام الأول في تنظيم عملية تنفيذ مشروع البناء. وبالإضافة إلى ذلك، يعد إعداد الوثائق المناسبة مطلبًا قانونيًا. بدونها، من المستحيل قبول الممتلكات المبنية للتشغيل. وبالمثل، هناك حاجة إلى وثائق التصميم والتقدير لإعادة بناء أو إعادة تطوير المباني والهياكل.

وبالتالي، فإن المصادر قيد النظر مطلوبة سواء من وجهة نظر المتطلبات القانونية أو من أجل تنفيذ العمل نفسه كمصدر بيانات ضروري موضوعيًا يسمح ببناء مبنى أو هيكل يلبي معايير الجودة المحددة أيضًا وذلك ضمن حدود التكاليف التي يحددها المشاركون في المشروع.

نظام توثيق المشروع عبارة عن مجموعة من المصادر التي تعكس بشكل أساسي الفهم العام للعميل والمطور لمفهوم المشروع، بالإضافة إلى تحديد إجراءات التوريد المتواصل والسريع لمختلف عناصر البنية التحتية للبناء. إن الدور المهم للمصادر قيد النظر يحدد مسبقًا الحاجة إلى إشراك المتخصصين الأكثر تأهيلاً في تطويرها، فضلاً عن اتباع الخوارزميات الخاصة.

وبالتالي، ينبغي أن يتم تنفيذ العمل ذي الصلة فقط من قبل تلك المنظمات التي لديها القدرة على القيام بالأعمال المتعلقة بإعداد الوثائق التي تتعلق بها. نحن نتحدث عن. دعونا نلقي نظرة فاحصة على من يمكنه تنفيذ تطويره.

من يقوم بتطوير وثائق المشروع؟

يمكن إنشاء وثائق التصميم والتقدير بواسطة المطور نفسه أو بواسطة شخص مختص يعينه أو يعينه العميل. في بعض الأحيان فرد بموجب عقد. على سبيل المثال، قد يكون هذا مهندسًا ذا خبرة.

يقوم الشخص المسؤول عن إعداد الوثائق المعنية أيضًا بتنسيق العمل اللازم لإنشاء المصادر المناسبة. بالإضافة إلى ذلك، فهو مسؤول عن جودة الوثائق، فضلاً عن الامتثال لها اللوائح الفنية. قد يكون إعداد وثائق المشروع، في بعض الحالات، مصحوبًا بتفويض عدد من وظائف المطورين لأشخاص آخرين لديهم الكفاءة اللازمة.

يزود العميل المطور بعدد من المصادر ذات الصلة:

مخطط تخطيط حضري للموقع أو مشروع تخطيط للمنطقة التي من المفترض استخدامها كجزء من مشروع البناء؛

وثيقة تعكس نتائج المسوحات الهندسية أو مهمة تنفيذها إذا لم تكن جاهزة.

الشروط الفنية، إذا كان ضمان عمل مشروع البناء يتطلب الاتصال التكنولوجي.

دعونا نفكر في المتطلبات الموجودة لتكوين أقسام الوثائق ذات الصلة، والتي يتم استخدامها في إطار مشاريع البناء، عند حل مشاكل إعادة الإعمار وإجراء الإصلاحات الرئيسية لمختلف المباني والهياكل.

متطلبات هيكل وثائق المشروع

المصدر الرئيسي للقانون، الذي ينص على المتطلبات التي يجب أن تستوفيها وثائق تصميم الكائن، هو قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي. وتنص أيضًا على أن متطلبات المصادر المعنية تم تحديدها من قبل حكومة الاتحاد الروسي. من الناحية العملية، يتم تحديد تكوين أقسام وثائق التصميم المخصصة للبناء وإعادة الإعمار والإصلاح بشكل أساسي في مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 87، المعتمد في 16 فبراير 2008. بالإضافة إلى ذلك، فإن المعايير التي يحددها هذا المصدر للقانون في كثير من الحالات ترتبط بأحكام قانون تخطيط المدن.

أن يكون لديك غرض إنتاجي؛

تتميز بأغراض غير إنتاجية؛

هي خطية.

دعونا الآن ننظر في كيفية تعريف القرار رقم 87، في الواقع، لتكوين وثائق المشروع. يعد الامتثال لهذه المتطلبات شرطًا أساسيًا لنجاح تطوير هذه المصادر.

تكوين وثائق المشروع

وفقا للمرسوم رقم 87، تتضمن وثائق المشروع المعدة بشكل صحيح 12 قسما. هيكلها يحتوي على:

مذكرة توضيحية؛

القسم مع رسم تخطيطي قطعة أرض;

وثيقة تعكس قائمة الحلول المعمارية؛

قسم خاص بالحلول البناءة والتخطيطية للمساحة؛

وثيقة تحتوي على معلومات حول البنية التحتية الهندسية وشبكات الدعم وقوائم التدابير الفنية ومحتوى الحلول التكنولوجية المختلفة؛

قسم يشرح جوهر مشروع تنظيم البناء؛

وثيقة تعكس جوهر المشروع لتنظيم تلك الأعمال المتعلقة بهدم الأشياء بناء رأس المالإذا كان هذا الإجراء مطلوبا؛

قسم يعرض قائمة الأنشطة المتعلقة بضمان الأمن بيئة;

قسم عن الأنشطة التي تهدف إلى ضمان وصول الأشخاص ذوي الإعاقة؛

وثيقة تعكس قائمة التدابير الرامية إلى زيادة كفاءة استخدام الطاقة في المرافق؛

تقدير البيانات التي تعكسها على الكائنات؛

المستندات الأخرى التي يتطلب القانون إدراجها في وثائق التصميم والتقدير.

وتجدر الإشارة إلى أن القسم الذي يعكس معلومات حول البنية التحتية الهندسية يتضمن عدة أقسام فرعية، وهي المصادر التي تكشف عن البيانات المتعلقة بإمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء وإمدادات الغاز والاتصالات.

يجب أن يحتوي هيكل القسم قيد النظر أيضًا على قسم فرعي يوفر معلومات حول الحلول التكنولوجية. تجدر الإشارة إلى أنه وفقًا لقانون تخطيط المدن، تتضمن وثائق المشروع المعدة بشكل صحيح أقسامًا معروضة في هيكل مختلف قليلاً. وعلى وجه الخصوص، يتضمن ذلك تضمين المصادر قيد النظر قسمًا يعكس المعلومات المتعلقة بضمان المستوى المطلوب من التشغيل الآمن مشاريع بناءوهو ما لم ينص عليه بدوره القرار رقم 87.

إذا كانت وثائق التصميم تتطلب إدراج أقسام أخرى لم يتم تعريفها كعناصر إلزامية في التشريع، فسيتم تحديد قائمتها في الاتفاقيات بين مطور المصادر ذات الصلة والعميل. وتجدر الإشارة إلى أن بعض أقسام الوثائق التي يحددها القانون يجب أن تدرج فيه فقط إذا كان مشروع البناء يتم تنفيذه على حساب منظمات الميزانية. وترد قائمتهم المحددة في القرار رقم 87.

هل يمكن تجميعها لمراحل التنفيذ الفردية؟ أعمال بناءوثائق المشروع؟ يمكن بالفعل النظر في الوثائق والمشروع الموصوف فيه في سياق فترات تنفيذ محددة خطة البناء. في هذه الحالة، يتم تسجيل الحاجة إلى تطوير مجموعة منفصلة من المصادر لكل مرحلة في مهمة إنشاء المشروع. وفي الوقت نفسه، يخضع هذا الإجراء للتبرير من خلال حسابات خاصة تؤكد إمكانية التنفيذ العملي لبعض حلول التصميم كجزء من تنفيذ مشروع البناء على مراحل.

بالإضافة إلى ذلك، يتم تطوير الوثائق المستخدمة في فترات محددة من البناء إلى الحد المحدد. ويجب أن يتوافق هيكلها من حيث العناصر الأساسية وكذلك وجود الأقسام مع المتطلبات المنصوص عليها في القرار رقم 87.

الغرض من وثائق العمل

لذلك، نظرنا إلى ما يتضمنه توثيق المشروع عالي الجودة، بالإضافة إلى ميزاته الرئيسية. ومع ذلك، في الممارسة العملية، يتم استكمال هذه المجموعة من المصادر لغرض تنظيم أعمال البناء، كقاعدة عامة، بنوع آخر من الوثائق - وثائق العمل. سيكون من المفيد دراسة ميزاته.

تجدر الإشارة إلى أن اللائحة رقم 87 لا تنظم بشكل واضح الترتيب الذي يجب أن يتم به تطوير مكون العمل لمصادر تنفيذ المشروع. وينص القانون ذو الصلة على أنه، مثل وثائق المشروع، يتضمن كلا من المستندات النصية والرسومية. على سبيل المثال، الرسومات، مواصفات مختلفة.

من حيث المبدأ، يمكن إنشاء التصميم ووثائق العمل في وقت واحد. يتم تحديد تكوين وهيكل الثانية، في الحالة العامة، من قبل العميل أو المطور، اعتمادًا على تفاصيل بعض الحلول الواردة في وثائق المشروع. يمكن تسجيل المعلمات المقابلة في المهمة المرسلة إلى مطور المصادر المعنية.

العناصر الأساسية وثائق العمل- الرسومات والمواصفات والمستندات الداعمة الأخرى. وعلى أساسها يتم تنفيذ تلك الحلول التي ينص عليها المشروع.

المواصفات الفنية كجزء من وثائق البناء

النوع التالي الأكثر أهمية من المصادر التي يمكن أن تكمل وثائق المشروع هو المواصفات الفنية. سيكون من المفيد النظر في تفاصيلهم. إلى حد ما، يتم أيضًا تنظيم تطبيق الشروط الفنية بموجب القرار رقم 87. وبالتالي، ينص القانون ذو الصلة على أنه يتم تطويرها والموافقة عليها إذا:

يتطلب تنفيذ وثائق التصميم قائمة أكبر من المتطلبات التي تعكس موثوقية وسلامة الهياكل، مقارنة بالقائمة التي تحددها اللوائح؛

لم يتم تحديد المتطلبات المقابلة في اللوائح.

يجب تطوير المواصفات الفنية وفقًا للإجراءات التي يحددها القانون. في الممارسة العملية، يتم تحديده من قبل الوكالة المختصة - وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي بالاتفاق مع الهيئات الفيدرالية الأخرى في الاتحاد الروسي.

وبالتالي، تتضمن وثائق المشروع وثائق العمل في الحالات التي ينص عليها القانون، وكذلك في حالة وجود اتفاقيات معينة بين العميل ومطور المصادر ذات الصلة. وفي بعض الحالات يتم استكمالها بشروط فنية يتم وضعها أيضًا بالطريقة التي يحددها المشرع.

هيكل وثائق المشروع حسب القرار رقم 87

وفقا لأحكام المرسوم رقم 87، يتضمن إعداد وثائق المشروع إدراج عناصر نصية ورسومية. الأول يجب أن يعكس:

معلومات حول موقع البناء.

وصف الحلول المختلفة، ولا سيما الحلول التقنية؛

الحسابات التي تبرر القرارات المتخذة أثناء تطوير المشروع.

يعرض الجزء الرسومي من وثائق المشروع الحلول المقابلة بوضوح. ولهذا يمكن استخدام ما يلي:

المخططات؛

الرسوم البيانية.

آحرون المستندات المطلوبةيتم تقديمها في شكل رسوم بيانية.

يجب أن يتم إعداد وثائق المشروع كجزء من الحصول على كلا النوعين من العناصر، سواء النصية أو الرسومية، وفقًا لمتطلبات التشريع المتعلق بأسرار الدولة من قبل المنظمة التي تؤدي العمل ذي الصلة. يتم تنظيم الطريقة التي يجب بها صياغة عناصر معينة من الوثائق قيد النظر وفقًا للمعايير التي وضعتها وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي.

فحص التوثيق

لذلك، نظرنا إلى ما تتضمنه وثائق التصميم والتقدير، وفقًا للقواعد القانونية التي تم وضعها. سيكون من المفيد أيضًا دراسة أحدها الجوانب الأكثر أهميةتطبيقه هو إجراء فحص الدولة لهذه المصادر.

يتم تنفيذ الإجراء قيد النظر بهدف إنشاء مشاريع البناء وفقًا لمتطلبات التشريعات المعمول بها في مختلف المجالات، بما في ذلك تلك التي تهدف إلى ضمان ضمانات احترام حقوق المواطنين والمنظمات في مختلف العلاقات القانونية. يجب أن يخضع للفحص وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي، وكذلك القانون الاتحادي رقم 337 المعتمد في 28 نوفمبر 2011. ويتم تنفيذ الإجراء المقابل من قبل السلطات الحكومية المختصة.

ومع ذلك، استعدادا لذلك شركة البناءقد يلجأون إلى خدمات الهياكل الخاصة التي يمكنها تقديم الدعم للفحص المعني. ما هو جوهر هذه الخدمة؟

دعم فحص الدولة لوثائق البناء

يتضمن دعم فحص وثائق المشروع في أغلب الأحيان ما يلي:

تنفيذ الفحص غير الحكوميوفقاً لمعايير تتفق عموماً مع تلك التي تستخدمها السلطات المختصة؛

تدقيق أقسام محددة من الوثائق لتحديد أوجه القصور فيها، وتحديد درجة الامتثال للمتطلبات القانونية المعمول بها؛

إعداد المواد اللازمة لغرض نقل الوثائق إلى الجهة الحكومية التي تجري الفحص.

تقدم العديد من الشركات أيضًا دعمًا استشاريًا لعملائها مباشرةً أثناء تفاعلهم مع الإدارات التي تجري فحصًا حكوميًا للوثائق. يوصي الخبراء بالاتصال بالشركات المستعدة لتقديم الدعم القانوني والتنظيمي والاستشاري لإجراءات تطوير وثائق المشروع. في جميع الجوانب المذكورة، يمكن أن تكون مساعدة المتخصصين ذوي الخبرة مفيدة للمؤسسة التي تنفذ مشروع بناء.

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 16 فبراير 2008 رقم 87
"بشأن تكوين أقسام وثائق المشروع ومتطلبات محتواها"

مع التغييرات والإضافات من:

18 مايو 21 ديسمبر 2009، 13 أبريل، 7 ديسمبر 2010، 15 فبراير 2011، 25 يونيو، 2 أغسطس 2012، 22، 30 أبريل، 8 أغسطس 2013، 26 مارس، 10 ديسمبر 2014، 28 يوليو، أكتوبر 27، 2015، 23 يناير، 12 نوفمبر 2016، 28 يناير، 28 أبريل، 12 مايو، 7 يوليو، 8 سبتمبر، 13 ديسمبر 2017، 15 مارس، 21 أبريل، 17 سبتمبر 2018، 6 يوليو 2019

وفقًا للمادة 48 من قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي، تقرر حكومة الاتحاد الروسي ما يلي:

1. الموافقة على اللائحة المرفقة بشأن تكوين أقسام وثائق المشروع ومتطلبات محتواها.

2. أثبت أن:

أ) يتم تقديم توضيحات بشأن إجراءات تطبيق اللوائح المعتمدة بموجب هذا القرار من قبل وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي. بشأن القضايا التي تقع ضمن اختصاص الهيئات الفيدرالية الأخرى قوة تنفيذيةيتم تقديم هذه التوضيحات بالاتفاق مع السلطات التنفيذية الفيدرالية التي تمارس مهام تطوير سياسة الدولة والتنظيم القانوني في المجال ذي الصلة؛

ب) يحق لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي وجهاز الأمن الفيدرالي في الاتحاد الروسي، فيما يتعلق بوثائق التصميم للبنية التحتية العسكرية والمرافق الأمنية، على التوالي، توضيح المتطلبات الفردية لمحتوى أقسام وثائق التصميم المحددة باللوائح المعتمدة بهذا القرار؛

معلومات حول التغييرات:

بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 22 أبريل 2013 رقم 360، تم استكمال الفقرة 2 بالفقرة الفرعية "ج"

ج) يحق لوزارة النقل في الاتحاد الروسي، فيما يتعلق بوثائق التصميم لمرافق البنية التحتية للنقل، توضيح المتطلبات الفردية لمحتوى أقسام وثائق التصميم المنصوص عليها في اللوائح المعتمدة بموجب هذا القرار.

3. وزارة شؤون الاتحاد الروسي الدفاع المدنيوحالات الطوارئ والإغاثة في حالات الكوارث بالاتفاق مع الوزارة التنمية الإقليميةفي الاتحاد الروسي، ووزارة الموارد الطبيعية في الاتحاد الروسي، ووزارة الدفاع في الاتحاد الروسي و الخدمة الفيدراليةللإشراف البيئي والتكنولوجي والنووي، قبل 1 أبريل 2008، تقديم مقترحات إلى حكومة الاتحاد الروسي بالطريقة المنصوص عليها بشأن المتطلبات الإضافية لمحتوى أقسام وثائق التصميم للمنشآت المحددة في الجزء 14 من المادة 48 من قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي، فيما يتعلق بتدابير الدفاع المدني وتدابير منع حالات الطوارئ الطبيعية والتي من صنع الإنسان.

4. الخدمة الفيدرالية للرقابة البيئية والتكنولوجية والنووية بالاتفاق مع وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي، ووزارة الاتحاد الروسي للدفاع المدني وحالات الطوارئ والإغاثة في حالات الكوارث، ووزارة الدفاع في الاتحاد الروسي والاتحاد الروسي وكالة الطاقة الذرية حتى 1 أبريل 2008 د. تقديم مقترحات إلى حكومة الاتحاد الروسي، بالطريقة المنصوص عليها، بشأن المتطلبات الإضافية لمحتوى أقسام وثائق التصميم للمنشآت النووية (بما في ذلك المنشآت النووية ومرافق تخزين المواد النووية والمنشآت النووية). المواد المشعة)، بالنسبة للمنشآت الخطرة والمعقدة تقنيًا بشكل خاص من حيث ضمان الإشعاع والسلامة الصناعية.

5. جهاز الأمن الفيدرالي للاتحاد الروسي بالاتفاق مع وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي، ووزارة الشؤون الداخلية في الاتحاد الروسي، ووزارة الاتحاد الروسي للدفاع المدني وحالات الطوارئ والإغاثة في حالات الكوارث، ووزارة الاتحاد الروسي يقدم الدفاع عن الاتحاد الروسي والدائرة الفيدرالية للإشراف البيئي والتكنولوجي والنووي، قبل 1 أبريل 2008، إلى حكومة الاتحاد الروسي بالطريقة المنصوص عليها مقترحات بشأن المتطلبات الإضافية لمحتوى أقسام وثائق المشروع المتعلقة بالتدابير المضادة هجمات إرهابية.

7. إجراء التغييرات التالية على تصرفات حكومة الاتحاد الروسي:

أ) في الفقرة الأولى من الفقرة 13 من اللوائح الخاصة بتنفيذ الإشراف على أعمال البناء الحكومية في الاتحاد الروسي، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 1 فبراير 2006 رقم 54 "بشأن الإشراف على أعمال البناء الحكومية في الاتحاد الروسي" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي، 2006، رقم 7، المادة 774)، استبدل عبارة "ووثائق التصميم" بعبارة "التصميم ووثائق العمل"؛

ب) الفقرة الفرعية "ز" من الفقرة 2 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 5 مارس 2007 رقم 145 "بشأن إجراءات تنظيم وإجراء فحص الدولة لوثائق التصميم ونتائج المسح الهندسي" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي (2007، رقم 11، المادة 1336) ليصبح نصها كما يلي:

"ز) وثائق التصميم، التي بدأ تطويرها قبل دخول اللوائح الخاصة بتكوين أقسام وثائق التصميم ومتطلبات محتواها، التي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي، حيز التنفيذ، أثناء فحص الدولة الامتثال لتكوين ومتطلبات محتوى أقسام هذه الوثائق التي تحددها التنظيمية متطلبات تقنيةمن أجل تطويره".

يتم تنفيذ التصميم المعماري والإنشائي من خلال إعداد وثائق التصميم. يمكن تطوير وثائق المشروع بواسطة المطور أو أي شخص يتعاقد معه المطور أو العميل على أساس اتفاقية إعداد وثائق المشروع.

تمت الموافقة على اللوائح التي تحدد تكوين أقسام وثائق المشروع فيما يتعلق أنواع مختلفةمشاريع البناء الرأسمالية (المرافق الإنتاجية وغير الإنتاجية، والمرافق الخطية) وفيما يتعلق بالمراحل الفردية للبناء وإعادة الإعمار و إصلاحهذه الكائنات، بالإضافة إلى متطلبات محتوى أقسام وثائق المشروع ذات الصلة.

على وجه الخصوص، يجب أن تتضمن وثائق التصميم لمشاريع البناء الرأسمالية للأغراض الصناعية وغير الصناعية الأقسام التالية: مذكرة توضيحية؛ رسم تخطيطي لتنظيم تخطيط قطعة الأرض؛ الحلول المعمارية. حلول بناءة وتخطيط الفضاء؛ معلومات حول المعدات الهندسية والشبكات دعم فنيقائمة الأنشطة الهندسية والتقنية ومحتوى الحلول التكنولوجية؛ مشروع تنظيم البناء؛ مشروع لتنظيم هدم أو تفكيك مشاريع البناء الرأسمالية ؛ قائمة تدابير حماية البيئة؛ تدابير السلامة من الحرائق. تدابير لضمان وصول الأشخاص ذوي الإعاقة؛ تقدير البناء وثائق أخرى في الحالات المنصوص عليها في القوانين الفيدرالية.

يجب أن تستوفي وثائق التصميم لمرحلة منفصلة من البناء متطلبات تكوين ومحتوى أقسام وثائق التصميم لمشاريع البناء الرأسمالية.

بالنسبة للأشياء الممولة من أموال الميزانية، من الضروري تطوير أقسام مثل "مشروع تنظيم البناء" و"تقدير البناء" بشكل كامل.

القواعد التي تحدد بشكل مباشر تكوين أقسام وثائق التصميم لكل نوع من مشاريع البناء الرأسمالية ومحتوى هذه الأقسام تدخل حيز التنفيذ في 1 يوليو 2008.

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 16 فبراير 2008 رقم 87 "بشأن تكوين أقسام وثائق المشروع ومتطلبات محتواها"

ويعمل بهذا القرار فور نشره رسميا

ويعمل بالفقرات من 9 إلى 42 من اللائحة المعتمدة بهذا القرار اعتباراً من 1 يوليو 2008.

يتم تعديل هذه الوثيقة بالوثائق التالية:

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 يوليو 2019 رقم 864

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 17 سبتمبر 2018 رقم 1096

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 21 أبريل 2018 رقم 479

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 15 مارس 2018 رقم 257

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 13 ديسمبر 2017 رقم 1541

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 8 سبتمبر 2017 رقم 1081

تدخل التغييرات حيز التنفيذ في 20 يوليو 2017.

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 12 مايو 2017 رقم 563

تدخل التغييرات حيز التنفيذ في 1 يوليو 2017.

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 28 أبريل 2017 رقم 506

تدخل التغييرات حيز التنفيذ بعد 7 أيام من النشر الرسمي للقرار المذكور

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 28 يناير 2017 رقم 95

تدخل التغييرات حيز التنفيذ في 1 يناير 2018.

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 12 نوفمبر 2016 رقم 1159

تدخل التغييرات حيز التنفيذ بعد 7 أيام من النشر الرسمي للقرار المذكور

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 يناير 2016 رقم 29

تسري التغييرات بعد 7 أيام من التاريخ

من المعتاد تطوير وثائق التصميم للبناء على عدة مراحل تختلف في تكوين وعمق تطوير حلول التصميم. تم تحديد المتطلبات الأساسية لإعداد الوثائق في مراحل مختلفة في GOST R 21.1101-2009.

دعونا نفكر في جميع مراحل المشروع بالترتيب:

• المرحلة 1 - ب. دراسات ما قبل التصميم (التصميم التخطيطي)
• المرحلة 2 - PD. وثائق التصميم
• المرحلة 3 - أ.د. وثائق العمل

المرحلة 1 - ب. دراسات ما قبل التصميم (التصميم التخطيطي)

في هذه المرحلة، يتم تطوير مفهوم المنشأة المستقبلية وتحديد الخصائص التقنية والاقتصادية الرئيسية. يحدد الرسم التخطيطي مكان زرع الجسم على الأرض، والحل الحجمي المكاني، والمخطط الهيكلي. وفي هذه المرحلة أيضًا يتم حساب الأحمال الهندسية الرئيسية للمياه والحرارة والكهرباء، ما يسمى. حساب الأحمال.

تطوير مراحل "بي بي"ليس إلزاميًا، ولكنه يساعد على توفير الوقت والمال أثناء إجراء المزيد من التصميم.

المرحلة 2 - PD. وثائق المشروع

على عكس التصميم الأولي مرحلة "المشروع"("PD" أو ببساطة "P") إلزامي ويخضع للموافقة عليه وكالات الحكومةقوة تنفيذية. بناءً على نتائج الموافقة على مرحلة "المشروع"، يتم إصدار تصريح بناء المنشأة. يتم تنظيم تكوين ومحتوى هذه المرحلة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 87 بتاريخ 16 فبراير 2008. بالطبع، سيكون التكوين فرديا لكل مشروع، لكننا سنحاول أن نؤلف أكثر القائمة الكاملةجميع الأقسام والأقسام الفرعية الممكنة لمرحلة "PD":

رقم	رمز القسم	عنوان القسم
		مذكرة توضيحية
		مذكرة توضيحية
		وثائق التصريح الأولي
		مخطط تنظيم التخطيط لقطعة أرض
		الحلول المعمارية
		الحلول البناءة وتخطيط الفضاء
		الهياكل الخرسانية المسلحة
		الإنشاءات المعدنية
		الهياكل الخشبية
		حساب ثابت
		معلومات حول المعدات الهندسية وشبكات الدعم الهندسي وقائمة الأنشطة الهندسية ومحتوى الحلول التكنولوجية.
القسم الفرعي 1		نظام امدادات الطاقة
		إمدادات الطاقة في الهواء الطلق
		معدات الطاقة
		الإضاءة الكهربائية
القسم الفرعي 2		نظام التزويد بالمياه
		إمدادات المياه الخارجية
		إمدادات المياه المنزلية
القسم الفرعي 3		نظام الصرف الصحي
		الصرف الخارجي
		الصرف الداخلي
القسم الفرعي 4		التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، شبكة التدفئة
		التدفئة والتهوية
		إمدادات الحرارة
		نقطة تسخين فردية
القسم الفرعي 5		شبكات الاتصالات
		الدوائر التلفزيونية المغلقة
		جرس الانذار
		أنظمة التيار المنخفض الأخرى
القسم الفرعي 6		نظام إمداد الغاز
		إمدادات الغاز في الهواء الطلق
		إمدادات الغاز المنزلي
القسم الفرعي 7		الحلول التكنولوجية
		الحلول التكنولوجية
		مزود الهواء
		تبريد
		توريد البخار
		مزيل الغبار
		آحرون الأنظمة التكنولوجية
		مشروع تنظيم البناء
		مشروع تنظيم العمل على هدم أو تفكيك مشاريع البناء الرأسمالية
		قائمة تدابير حماية البيئة
		مشروع اللوائح التكنولوجية لإدارة مخلفات البناء في الموقع
		المسوحات الهندسية والبيئية
		تدابير السلامة من الحرائق
		تدابير لضمان وصول الأشخاص ذوي الإعاقة
القسم 10(1)		تدابير لضمان الامتثال لمتطلبات كفاءة الطاقة ومتطلبات المعدات للمباني والهياكل والهياكل أجهزة قياس موارد الطاقة المستخدمة
		تقديرات لبناء مشاريع البناء الرأسمالية
		مراقبة أسعار المواد
		وثائق أخرى في الحالات المنصوص عليها القوانين الفدرالية
		حسابات الإضاءة للتشمس والإضاءة الطبيعية (KEO)
		تدابير للحماية من الضوضاء والاهتزازات. تقييم تأثير الضوضاء لفترة تشغيل المنشأة
	ITM GOiChS	التدابير الهندسية والفنية للدفاع المدني. تدابير لمنع حالات الطوارئ
		تعليمات تشغيل المبنى
		إجراءات مواجهة الأعمال الإرهابية
		إعلان السلامة الصناعية لمنشآت الإنتاج الخطرة

المرحلة 3 - أ.د. وثائق العمل

المرحلة "أردي"هناك حاجة إليه في المقام الأول من قبل شركات البناء، لأنه يطور حلول التصميم بطريقة أكثر اكتمالا وتفصيلا، والتي تمت الإشارة إليها فقط في مرحلة "PD". على عكس "P"، يتضمن "العمل" رسومات للمكونات والرسوم البيانية المحورية وملفات تعريف شبكات المرافق والمواصفات وما إلى ذلك. من ناحية أخرى، في مرحلة العمل، يتم حرمان الوثائق من بعض الأقسام، التي تم استنفاد اكتمالها في مرحلة التصميم (على سبيل المثال، POS، OOS، KEO، ITM GOiChS، وما إلى ذلك). كما هو الحال في المرحلة "P"، سيكون تكوين "وثائق العمل" فرديًا لكل مشروع، لكننا سنحاول تجميع القائمة الأكثر اكتمالًا لجميع الأقسام الممكنة في مرحلة "وثائق العمل":

رمز القسم	عنوان القسم
	خطة عامة
	هياكل النقل
	الخطة العامة والنقل (عند دمج GP و TR)
	طرق السيارات
	السكك الحديدية
	الحلول المعمارية
	الحلول المعمارية والإنشائية (عند الجمع بين AR وKR)
	التصميمات الداخلية
	قرارات بناءة. الهياكل الخرسانية المسلحة
	قرارات بناءة. الهياكل الخرسانية المسلحة. أسس
	قرارات بناءة. الإنشاءات المعدنية
	قرارات بناءة. تفصيل الهياكل المعدنية
	قرارات بناءة. الهياكل الخشبية
	قرارات بناءة. حساب ثابت
	الحلول الهيدروليكية
	نظام امدادات الطاقة. إمدادات الطاقة في الهواء الطلق
	نظام امدادات الطاقة. معدات الطاقة
	نظام امدادات الطاقة. الإضاءة الكهربائية
	نظام امدادات الطاقة. الإضاءة الكهربائية الخارجية
	إمدادات الطاقة للأنظمة الهندسية
	نظام التزويد بالمياه. الشبكات الخارجية
	نظام الصرف الصحي. الشبكات الخارجية
	نظام إمدادات المياه والصرف الصحي. الشبكات الخارجية
	نظام إمدادات المياه والصرف الصحي. الشبكات الداخلية
	التدفئة والتهوية وتكييف الهواء
	إمدادات الحرارة
	الحلول الميكانيكية الحرارية (غرفة المرجل، ITP، الخ)
	الهاتف، الراديو، الاستقبال عن بعد
	شبكات الكابلات الهيكلية
	أتمتة الأنظمة الهندسية
	أتمتة العمليات التكنولوجية
	أتمتة شاملة(عند الجمع بين AIS وATP)
	الدوائر التلفزيونية المغلقة
	جرس الانذار
	نظام التحكم في الوصول والمحاسبة
	إمدادات الغاز في الهواء الطلق
	إمدادات الغاز المنزلي
	الحلول التكنولوجية
	الاتصالات التكنولوجية
	مزود الهواء
	تبريد
	توريد البخار
	مزيل الغبار
أوبس - سوي	التثبيت التلقائي إنذار حريق, نظام التحذير من الحرائق والتحكم في الإخلاء
	الحماية التلقائية من الحرائق
	إطفاء الحرائق الخاصة (المياه والبودرة وغيرها)
	تقديرات لبناء مشاريع البناء الرأسمالية
	مراقبة أسعار المواد
	حماية ضد التآكل
	العزل الحراري للمعدات وخطوط الأنابيب

GOST R 21.1101-2009 نظام توثيق التصميم:

4.2. وثائق العمل
4.2.1. تتضمن وثائق العمل المنقولة إلى العميل ما يلي:
- رسومات العمل المخصصة لأعمال البناء والتركيب؛
- المستندات المرفقة المطورة بالإضافة إلى الرسومات التنفيذية للمجموعة الرئيسية.
4.2.2. تشتمل المجموعات الرئيسية لرسومات العمل على بيانات عامة عن رسومات العمل والرسومات والمخططات المنصوص عليها في المعايير ذات الصلة لنظام توثيق التصميم للبناء (المشار إليه فيما يلي باسم SPDS).
...
4.2.6. الوثائق المرفقة تشمل:
- وثائق العمل لمنتجات البناء؛
- رسومات تخطيطية الأنواع الشائعةالمنتجات غير القياسية المصنعة وفقًا لـ GOST 21.114 ؛
- مواصفات المعدات والمنتجات والمواد التي تم تنفيذها وفقًا لـ GOST 21.110؛
- الاستبيانات ورسومات الأبعاد التي تم إجراؤها وفقًا لبيانات الشركات المصنعة للمعدات؛
- التقدير المحلي حسب النماذج؛
- المستندات الأخرى المنصوص عليها في معايير SPDS ذات الصلة.
يتم تحديد التكوين المحدد للوثائق المرفقة والحاجة إلى تنفيذها من خلال معايير SPDS ذات الصلة ومهمة التصميم.
...
4.2.8. يُسمح في الرسومات التنفيذية باستخدام هياكل البناء والمنتجات والتجمعات القياسية من خلال الرجوع إلى المستندات التي تحتوي على رسومات العمل لهذه الهياكل والمنتجات. ل ملفات مرجعيةيشمل:
- رسومات الهياكل والمنتجات والمكونات القياسية؛
- المعايير التي تتضمن الرسومات المخصصة لتصنيع المنتجات.
لا يتم تضمين المستندات المرجعية في وثائق العمل المنقولة إلى العميل. منظمة المشروع، إذا لزم الأمر، ينقلها إلى العميل بموجب اتفاقية منفصلة.

SNiP 11-01-95 تكوين وثائق العمل:

5.1. يتم تحديد تكوين وثائق العمل الخاصة ببناء المؤسسات والمباني والهياكل وفقًا لمعايير SPDS الحكومية ذات الصلة ويتم تحديدها من قبل العميل والمصمم في اتفاقية التصميم (العقد).

5.2. لا يتم تضمين معايير الدولة والصناعة والمعايير الجمهورية، وكذلك رسومات الهياكل القياسية والمنتجات والتجمعات، المشار إليها في رسومات العمل، في وثائق العمل ويمكن نقلها من قبل المصمم إلى العميل إذا تم النص على ذلك في عقد.

الهدف الرئيسي للمركز هو المساعدة في البناء، سواء للمطورين أو المشترين للعقارات.

مجالات النشاط الرئيسية هي:

1. إعداد وثائق التصميم للبناء
2. إجراء فحص وثائق التصميم للحصول على تصريح البناء.
3. إجراء المسوحات الجيولوجية والجيوديسية
4. الحصول على الشروط الفنية للبناء
5. تنفيذ أعمال البناء والتقنية و التحاليل الجنائية
6. فحص السلامة الصناعية
7. أعمال البناء والتركيب بأي تعقيد

عن طريق الاتصال بنا، يتلقى أي عميل استشارة مجانيةللبناء والمساعدة في اختيار المقاول.

المنطقة الرئيسية لتقديم الخدمة:

ز. نسر ومنطقة أوريول.

ز. كورسك ومنطقة كورسك.

ز. بيلغورود ومنطقة بيلغورود.

منذ فبراير 2008، بدأت مرحلة العمل فيما يتعلق بالوثائق التي تحدد عملية التصميم. لقد كان قانون فبراير 2008 هو الذي أدخل قواعده الخاصة للبناء على أراضي الاتحاد الروسي. مهما كان الشهر الذي يتم فيه البناء - ديسمبر، أبريل، مايو أو أغسطس - يجب عليك الموافقة على الوثائق من السلطات المختصة. وهذا ينطبق حتى على الإصلاحات الرئيسية في الموقع.

المرسوم الحكومي رقم 87 بشأن تكوين وثائق المشروع،

على سبيل المثال، تنص الفقرة الأولى على أن أي توضيحات بشأن استخدام اللوائح، التي تمت الموافقة عليها في القرار، يتم تقديمها مباشرة من قبل وزارة البناء في الاتحاد الروسي. يتم حل جميع القضايا الأخرى وفقًا لاختصاص السلطات التنفيذية المحددة المشاركة في تطوير سياسة الدولة.

التغييرات 2016

مع التغييرات يحتوي على عدة تعديلات مقارنة بالإصدار القديم. على سبيل المثال، يتم تطوير معايير التقدير المخصصة لبناء منشأة معينة وفقًا لقرار حكومة الاتحاد الروسي.