Quando non hai bisogno dell'iscrizione SRO. Qual è la procedura affinché un'organizzazione possa aderire a un organismo di autoregolamentazione? È necessario aderire a un organismo di autoregolamentazione?

Dall'annullamento della licenza per sondaggio ingegneristico, progettazione e costruzione di edifici e strutture, gestori di molti imprese di costruzione sono perplessi sulla questione della necessità di aderire a un SRO e della possibilità di lavorare senza di esso.

Ci sono molte informazioni su questo problema e su Internet spesso sono false o presentate in modo tale che ci sono ancora più domande che risposte concrete.

Riassumendo le informazioni disponibili e basandoci rigorosamente sulle norme legali attuali, cercheremo di fornire il nostro commento su questa domanda in una forma accessibile in modo tale che ciascun richiedente possa rispondere in modo indipendente.

Quindi, i principali documenti normativi che regolano questo argomento sono:

Codice urbanistico della Federazione Russa (Parte 17, Articolo 51; Articolo 48.1)
Ordine n. 624 del Ministero dello Sviluppo Regionale della Federazione Russa del 30 dicembre 2009.
Lettera del Ministero dello Sviluppo Regionale del 15 giugno 2010 N 24099-RP/08

Iscrizione a L'SRO NON è necessario quando si tratta di:

1) Sulla costruzione di alloggi individuali, ad es. edifici residenziali unifamiliari di non più di tre piani e destinati alla residenza di non più di due nuclei familiari per ciascuna abitazione;

2) Sulla costruzione di edifici residenziali di non più di tre piani, costituiti da più blocchi, il cui numero non superi dieci e ciascuno dei quali sia destinato ad una famiglia. Queste case condividono uno o più muri comuni senza aperture verso i blocchi adiacenti. Sono ubicati su lotti distinti ed hanno accesso al territorio pubblico (edifici residenziali vincolati);

3) Informazioni sulla costruzione condomini con un numero di piani non superiore a tre, costituito da una o più sezioni di blocco, il cui numero non supera quattro. Ogni sezione del blocco contiene diversi appartamenti e aree comuni. Ogni sezione del blocco ha un ingresso separato con accesso all'area comune;

4) Sulla costruzione di un garage su appezzamento di terreno fornito ad un individuo per scopi estranei alla realizzazione attività imprenditoriale, nonché sulla costruzione di un terreno destinato al giardinaggio e all'agricoltura della dacia;

5) Sulla costruzione e ricostruzione di oggetti che non sono oggetti costruzione del capitale(chioschi, tende da sole e altro);

6) Sulla costruzione di edifici e strutture ad uso ausiliario sul terreno;

7) Su modifiche a progetti di costruzione di capitale e (o) loro parti, se tali modifiche non influiscono sulle caratteristiche strutturali e di altro tipo della loro affidabilità e sicurezza e non superano i parametri massimi di costruzione e ricostruzione consentiti stabiliti dalle norme urbanistiche;

8) Informazioni sull'esecuzione i seguenti tipi lavori durante la costruzione, la ricostruzione e le riparazioni importanti di progetti di costruzione di capitale*:

1.1. Marcatura del lavoro durante la costruzione< * >
1.2. Controllo della precisione geodetica parametri geometrici edifici e strutture< * >
2.1. Smantellamento (smantellamento) di edifici e strutture, pareti, soffitti, rampe di scale e altri elementi strutturali e correlati o parti di essi< * >
2.2. Costruzione di opere temporanee: strade; piattaforme; reti e strutture di ingegneria< * >
2.4. Installazione e smontaggio di ponteggi esterni ed interni di inventario, scivoli per rifiuti tecnologici< * >
3.1. Sviluppo meccanizzato del suolo< * >
3.5. Compattazione del terreno con rulli, costipatori o costipatori pesanti< * >
9.1. Costruzione di strutture edili e strutture in pietre naturali e artificiali, compresi rivestimenti< * >
9.2. Realizzazione di strutture in muratura, anche con rivestimento< * >
9.3. Costruzione di termostufe e focolari< * >
11.1. Installazione, rinforzo e smantellamento di elementi strutturali e strutture di recinzione di edifici e strutture, comprese le strutture incollate< * >
11.2. Assemblaggio di edifici residenziali e pubblici da parti prodotte in fabbrica< * >
12.3. Copertura protettiva materiali per pitture e vernici< * >
12.11. Lavori di isolamento termico delle tubazioni< * >
13.1. Installazione di tetti realizzati con materiali in pezzi e lastre< * >
13.2. Installazione di tetti da materiali in rotolo< * >
13.3. Installazione di tetti autolivellanti< * >
14.1. Rivestimento superficiale con pietre naturali, artificiali e pietre a forma lineare< * >
14.2. Installazione di facciate ventilate< * >
15.1. Installazione e smantellamento di sistemi di approvvigionamento idrico e fognari< * >
15.2. Installazione e smantellamento dell'impianto di riscaldamento< * >
15.4. Installazione e smantellamento del sistema di ventilazione e condizionamento dell'aria< * >
15.5. Progettazione del sistema di alimentazione< * >
15.6. Installazione di reti elettriche e di altro tipo per il controllo dei sistemi di supporto vitale di edifici e strutture< * >(vedi testo nell'edizione precedente)
20.1. Realizzazione di reti di alimentazione con tensione fino a 1 kV compreso< * >
20.13. Installazione di linee di comunicazione esterne, comprese telefoniche, radio e televisione< * >
23.5. Installazione di gruppi compressori, pompe e ventilatori< * >
23.6. Installazione di impianti elettrici, apparecchiature, sistemi di automazione e di allarme< * >
23.24. Installazione di attrezzature per le imprese dell'industria alimentare< * >
23.27. Installazione di attrezzature per imprese cinematografiche< * >
23.28. Installazione di apparecchiature per le imprese del settore elettronico e delle comunicazioni< * >
23.29. Installazione di apparecchiature per istituti sanitari e imprese del settore medico< * >
23.30. Installazione di attrezzature per la produzione agricola, compresa la lavorazione e lo stoccaggio del pesce< * >
23.31. Installazione di apparecchiature per servizi al consumo e utilities< * >
23.33. Installazione di apparecchiature per strutture di comunicazione< * >
24.7. Messa in servizio dell'automazione in alimentazione< * >
24.10. Messa in servizio di sistemi di automazione, sistemi di allarme e dispositivi interconnessi< * >
24.11. Messa in servizio di regolazione sistemi autonomi< * >
24.12. Lavori di commissioning per adeguamenti complessi di impianti< * >
24.13. Messa in servizio di apparecchiature telemeccaniche< * >
24.14. Realizzazione di impianti di ventilazione e condizionamento< * >
24.18. Messa in servizio delle unità di refrigerazione< * >
24.21. Lavori di messa in servizio di caldaie per il riscaldamento dell'acqua calda< * >
24.22. Messa in servizio della caldaia e delle apparecchiature ausiliarie< * >

Così come i lavori eseguiti dall'appaltatore generale (lavori di organizzazione della costruzione, della ricostruzione e delle riparazioni importanti da parte di un costruttore o di un cliente incaricato sulla base di un accordo entità legale O imprenditore individuale), eseguita sui seguenti oggetti:

33.1.8. Imprese e strutture dell'industria leggera< * >
33.1.9. Imprese e strutture dell'industria alimentare< * >
33.1.10. Imprese e strutture del settore agricolo e forestale< * >
33.2.7. Imprese e strutture di trasporto pubblico< * >

9) Sull'esecuzione dei seguenti tipi di lavoro durante la preparazione documentazione del progetto per progetti di costruzione di capitali*:

4.3. Lavoro sulla preparazione di progetti per sistemi di alimentazione interni< * >
4.4. Lavoro sulla preparazione di progetti per sistemi interni a bassa corrente< * >
8. Lavori sulla preparazione di progetti di organizzazione della costruzione, demolizione e smantellamento di edifici e strutture, estensione della vita utile e conservazione< * >

10) Sull'esecuzione delle seguenti tipologie di lavori nell'ambito di indagini ingegneristiche e ambientali*:

4.5. Studio della vegetazione, della fauna, studi sanitario-epidemiologici e medico-biologici del territorio< * >

* Tipologie di lavori contrassegnati con “< * >» non necessitano dell'ottenimento di un certificato di ammissione per l'esecuzione in cantieri generici. Quando si eseguono lavori contrassegnati dal segno "< * >» nei siti particolarmente pericolosi, tecnicamente complessi e unici elencati nell'articolo 48.1 del Codice urbanistico della Russia, è necessario aderire a una SRO e ottenere un certificato di ammissione a questi lavori. Oggetti particolarmente pericolosi e tecnicamente complessi includono:

1) impianti che utilizzano l'energia atomica (compresi impianti nucleari, impianti di stoccaggio di materiali nucleari e sostanze radioattive, impianti di stoccaggio di rifiuti radioattivi)

2) strutture idrauliche di prima e seconda classe, installate secondo la normativa sulla sicurezza delle strutture idrauliche

3) strutture di comunicazione particolarmente pericolose e tecnicamente complesse ai sensi della legge Federazione Russa nel campo delle comunicazioni

4) linee elettriche e altri impianti della rete elettrica con una tensione pari o superiore a 330 kilovolt

5) infrastrutture spaziali

6) infrastrutture per l'aviazione

7) infrastrutture trasporto ferroviario uso comune

8) metropolitane

9) porti marittimi, ad eccezione dei porti marittimi specializzati destinati alla manutenzione di navi sportive e da diporto

10) centrali termoelettriche con potenza pari o superiore a 150 megawatt

11) funivie

12) impianti di produzione pericolosi soggetti a registrazione nel registro statale in conformità con la legislazione della Federazione Russa sulla sicurezza industriale degli impianti di produzione pericolosi:

a) impianti di produzione pericolosi delle classi di pericolo I e II, in cui le sostanze pericolose vengono prodotte, utilizzate, trasformate, generate, immagazzinate, trasportate e distrutte

b) impianti di produzione pericolosi in cui vengono prodotte, trasportate, utilizzate fusioni di metalli ferrosi e non ferrosi e leghe basate su tali fusioni, utilizzando apparecchiature progettate per importo massimo sciogliere 500 chilogrammi o più

c) impianti di produzione pericolosi dove lavoro minerario(ad eccezione dell'estrazione dei minerali comuni e dello sviluppo dei giacimenti minerari alluvionali effettuata da metodo aperto senza l'uso della sabbiatura), lavori sulla lavorazione dei minerali.

Gli oggetti unici includono progetti di costruzione di capitale, la cui documentazione di progettazione prevede almeno una delle seguenti caratteristiche:

1) altezza superiore a 100 metri

2) luci superiori a 100 metri

3) la presenza di una consolle di oltre 20 metri

4) approfondimento della parte interrata (in tutto o in parte) al di sotto del livello di progetto del terreno di oltre 15 metri

Riassumendo, arriviamo alla conclusione che l'elenco delle opere per le quali non è necessario aderire ad una SRO è piuttosto ampio. Se in questo elenco non trovi i tipi di attività in cui sei impegnato, allora devi assolutamente ottenere un certificato di ammissione al lavoro.

Questo articolo era rilevante prima della sua entrata in vigore nuova edizione Codice urbanistico della Federazione Russa del 1 luglio 2017.

Per ottenere informazioni aggiornate contattaci per una consulenza gratuita
per telefono: +7-911-943-45-89
o da e-mail [e-mail protetta]

Oggi, con il nostro aiuto (in 2-3 giorni), potrai ricevere un estratto del registro degli iscritti:

(lavoriamo con le seguenti entità costitutive della Federazione Russa: Mosca, Regione di Mosca, San Pietroburgo, Regione di Leningrado, Regione di Krasnodar(Krasnodar, Sochi, Novorossiysk, Armavir), Repubblica di Adygea (Adygea, Maykop), Repubblica di Karachay-Cherkess (Cherkessk), Repubblica di Crimea (Simferopol), Sebastopoli, Regione di Sverdlovsk(Ekaterinburg, Nizhny Tagil, Kamensk-Uralsky, Pervouralsk), regione di Kurgan (Kurgan), Repubblica del Tatarstan (Kazan, Naberezhnye Chelny, Nizhnekamsk, Almetyevsk), Repubblica di Sakha (Yakutia, Yakutsk), regione di Magadan (Magadan), Chukotka Regione autonoma(Anadyr), Regione di Nižnij Novgorod(Nizhny Novgorod, Dzerzhinsk, Arzamas), regione di Irkutsk (Irkutsk, Bratsk, Angarsk), regione di Voronezh (Voronezh), regione di Vologda (Vologda, Cherepovets), ecc.)
Se l'oggetto non è specificato, verifica la possibilità di ottenere una SRO nella tua regione
(per tutti i soggetti della Federazione Russa)
(per tutti i soggetti della Federazione Russa)

Nessuna autorizzazione richiesta

Lavori interni.

Finitura
Riscaldamento, installazione
Partizioni (interne)
Muratura a parete Impianti idraulici
Ventilazione (installazione, parzialmente)
Rete fognaria interna
Riparazione dei locali (ordinaria e/o estetica)
Sostituzione tubazioni (fognature)
Manutenzione dei condotti di ventilazione
Verniciatura di recinzioni, incl. negli edifici a più piani.
Lavori all'interno di appartamenti e/o uffici Contatori di calore (installazione e/o manutenzione)

Lavori esterni

Finestre in PVC
Lavori di facciata
Tetto

Altri

Lavori di miglioramento
Telefonia
Manutenzione e/o riparazione di linee di comunicazione, incl. fibra ottica

Edifici residenziali

Case private
Edifici a 2 piani
Smantellamento di edifici (bassi)

Produttori

Eventuali produttori di materiali da costruzione
Prodotti in asfalto, ecc.

Altre direzioni

Subappaltatori e lavoro senza permesso
Strutture metalliche per i dettagli, ad es. KMD
Proprietari e SRO
Costruzione di strutture in pietra
Disposizione delle strutture in legno

Autorizzazione RICHIESTA

Autorizzazioni solo per General Contracting o General Design.

Ingegneria Architettonica

Come convincere il Cliente che l'SRO non è richiesto.

Per molti lavori non è affatto richiesto un SRO, ma spesso è necessario redigere una spiegazione ufficiale in cui si afferma che per determinati lavori un SRO non è necessario.

Puoi preparare tale spiegazione tu stesso o con il nostro aiuto.

Funziona con un asterisco.

Qui stiamo parlando di un lavoro che, in linea di principio, non implica modifiche ad alcun elemento strutturale dell'oggetto.
I lavori contrassegnati * richiedono un certificato SRO solo se eseguiti da un appaltatore in siti particolarmente pericolosi e unici.

Lavori interni.

Nella maggior parte dei casi, quando un appaltatore esegue lavori interni, non sarà necessaria una costruzione.
Ma è necessario adottare un approccio particolarmente attento allo studio dell’ambito di lavoro per non “perdere” lavori per i quali sono necessari i permessi.

Lavori di finitura.

È necessaria la partecipazione a un'organizzazione di autoregistrazione se vengono eseguiti vari lavori di finitura negli edifici e nei locali?
NO.
Il lavoro di finitura (nella maggior parte dei casi - interno) non richiede l'autorizzazione dell'organizzazione che si autoregistra.
Ma attenzione (!): consigliamo sempre di analizzare l'entità del lavoro, ad esempio potrebbero essere eseguiti lavori nascosti (isolamento idro/termico, trattamento antisettico, protezione antincendio), che necessitano di autorizzazioni;

Riscaldamento, installazione.

È necessario partecipare a un'organizzazione di autoregolamentazione per sostituire i radiatori del riscaldamento negli appartamenti residenziali (edificio a più piani).
NO. Nessuna autorizzazione richiesta.
È necessario se l'attività viene svolta in siti “particolarmente pericolosi”.
Gli edifici residenziali a più piani non sono così.

Partizioni (interne), muratura delle pareti.

Ho bisogno di un permesso per costruire pareti divisorie in blocchi di schiuma e/o mattoni? È necessario ottenere un permesso per la riparazione (installazione) di pareti e tramezzi in muratura?
NO.

Installazione e/o riparazione di impianti di riscaldamento e/o fognature.

È necessario partecipare ad un'autorganizzazione per sostituire i cavi, riparare i sistemi fognari e riparare gli impianti di riscaldamento negli appartamenti residenziali e/o negli scantinati?
NO. Questi oggetti sono “ordinari”; non sono necessari permessi.

Tubi e/o impianti idraulici.

Installazione di impianti idraulici (WC, lavandini e/o vasche da bagno), altre riparazioni idrauliche, sostituzione di tubazioni, (appartamenti residenziali in condomini), se richiedono un SRO.
NO. Non lo richiedono.

Ventilazione (installazione/manutenzione).

È necessaria la partecipazione ad un organismo di autoregolamentazione per l'installazione/manutenzione della ventilazione all'interno dell'edificio?
NO. Non è necessario un SRO.

Ridecorando, Manutenzione, Ristrutturazione di qualità europea.

Hai bisogno di un OAD per riparazioni estetiche, attuali e/o di qualità europea, nelle scuole e/o negli asili, negli ospedali?

Modifica tubi fognari(alimentazione idrica interna).

È necessario aderire ad un organismo di autoregolamentazione in caso di sostituzione di tubazioni fognarie e/o condutture interne (approvvigionamento idrico)?
NO. Non è necessaria l’appartenenza ad un organismo di autoregolamentazione.

Impermeabilizzazione di piscine.

È possibile effettuare riparazioni all'impermeabilizzazione di una piscina senza autorizzazioni?
SÌ. Potere.

Installazione di porte (metallo).

È possibile installare porte (in metallo), ad esempio, nelle scuole, senza autorizzazione.
SÌ. Potere. Ma non la protezione antincendio.

Riparazione dei locali (attuale).

Situazione: sono in corso lavori di ristrutturazione nei locali della scuola, la scuola si trova al 1° piano di un edificio di 4 piani, lavori: controsoffitto, isolamento acustico, stucco, tinteggiatura. È necessaria la partecipazione a un organismo di autoregolamentazione?
NO. Non è necessaria l’appartenenza ad un organismo di autoregolamentazione.

Lavoro all'interno di uffici e/o appartamenti.

Nessun permesso richiesto.
Elettrico - fino a 1 kW, non richiede, nessun lavoro interno richiesto.

Dipingere le recinzioni in un edificio (a più piani).

È necessario partecipare a un'organizzazione di autoregolamentazione per la verniciatura delle ringhiere dei balconi (e delle ringhiere) in un edificio residenziale a più piani?
NO. Non richiesto.

Manutenzione di condotti di ventilazione e/o canne fumarie.

È necessario partecipare ad un organismo di autoregolamentazione per la manutenzione dei condotti di ventilazione e/o delle canne fumarie.
NO. Non richiesto.

Installazione (installazione, manutenzione) di contatori di calore.

Se durante i lavori non vengono “eseguiti” lavori ad alta tensione, non sono necessarie autorizzazioni.
Se, ad esempio, viene modificato l'intero circuito elettrico di un edificio, è necessaria l'approvazione.

Installazione di finestre in PVC.

È necessario aderire ad un organismo di autoregolamentazione per l'installazione di finestre in PVC (e/o finestre metallo-plastiche).

Lavori di facciata.

È necessario partecipare ad un organismo di autoregolamentazione se sono necessari lavori di facciata?
NO. Ma il lavoro può essere integrato da altri lavori che richiedono un certificato.

Copertura.

È necessario partecipare ad un organismo di autoregolamentazione per l'installazione dei tetti?
NO. Non c'è bisogno.

Lavori di miglioramento.

È necessario partecipare a un'organizzazione di autoregolamentazione per la paesaggistica, l'abbellimento e l'installazione di condotte idriche per l'irrigazione?
NO. Non c'è bisogno.

Manutenzione di caldaie a gas (autonome, domestiche).

NO. Per la manutenzione delle caldaie e degli scaldabagni domestici non sono necessari permessi, ma i lavori possono essere integrati da altri lavori che richiedono un permesso.

Telefonia.

È necessario partecipare a un'organizzazione di autoregolamentazione per i lavori sull'installazione di linee di comunicazione (esterne), incl. telefono
NO. Non c'è bisogno.

Manutenzione e riparazionilinee di comunicazione in fibra ottica (manutenzione e/o riparazione ordinaria).

È necessario partecipare a un organismo di autoregolamentazione per la riparazione o la manutenzione delle linee di comunicazione (fibra ottica), incl. per sostituzione/riparazione giunti, installazione conduttori di terra, riparazione/sostituzione collegamenti trasversali, ecc.).
NO. Non c'è bisogno.

Smantellamento di edifici (bassi piani).

È necessaria la partecipazione a un'organizzazione di autoregolamentazione per lo smantellamento (smantellamento) di un edificio a 2 piani o lo smantellamento di case di legno.
NO. Non c'è bisogno.

Palazzine a 2 piani, da ristrutturare.

È necessaria la partecipazione a un organismo di autoregolamentazione Lavoro di riparazione in una palazzina di 2 piani.
NO. Non c'è bisogno.

Edifici residenziali (privati), costruzione di alloggi individuali, edilizia.

Durante la costruzione (costruzione di alloggi individuali) di case private residenziali (non più alte di 3 piani) e durante il loro miglioramento, non è richiesta la partecipazione a un'organizzazione di autoregolamentazione.

Edifici residenziali a più piani, in mattoni.

È necessaria la partecipazione a un'organizzazione di autoregolamentazione per la costruzione di edifici residenziali in mattoni?
No, non richiesto.

Produttori (materiali da costruzione, strutture).

I produttori di materiali da costruzione (finestre in PVC, materiali da costruzione, strutture) devono partecipare ad un organismo di autoregolamentazione?
NO. I produttori non hanno bisogno di partecipare ad un organismo di autoregolamentazione.

Prodotti in asfalto.

È necessario che i produttori di asfalto e altri materiali partecipino ad un organismo di autoregolamentazione?
NO. I produttori non hanno bisogno di partecipare ad un organismo di autoregolamentazione.

Subappaltatori e lavoro senza permessi.

È possibile firmare un contratto ed eseguire lavori se l'appaltatore non ha l'approvazione dell'SRO?
Sì, se l'opera proposta non è soggetta alla necessità di autorizzazioni e l'appaltatore non subappalterà parte dell'opera.

Lavoro in subappalto e SRO.

Il cliente è membro dell'OAD e il suo appaltatore deve avere il permesso?
Solo se il lavoro richiede approvazioni e l'appaltatore non subappalterà parte del lavoro.

Proprietari e approvazioni SRO.

I proprietari che non eseguono lavori edili non hanno bisogno di permessi.

Strutture di dettaglio metallico (CMD).

È necessaria la partecipazione ad un'organizzazione di autoregolamentazione per lo sviluppo di strutture di dettagli metallici, KMD.
NO. Questi sono disegni, non sono documentazione di progettazione, non sono bozze esecutive, quindi non saranno necessarie approvazioni per il loro sviluppo.

Costruzione di strutture in pietra.

Per porre muri di mattoni è necessaria la partecipazione ad un organismo di autoregolamentazione?
NO. Non c'è bisogno.

Disposizione delle strutture in legno.

Per l'installazione di pareti divisorie in legno e altre strutture in legno è necessaria la partecipazione ad un organismo di autoregolamentazione?
NO. Non c'è bisogno.

Se non trovi la risposta alla tua domanda in questa pagina puoi andare alla sezione aggregata, che fornisce spiegazioni sulle tipologie di lavoro per le quali non sono necessari permessi. Oppure, se necessario, l'adesione alla SRO.

Come determinare se è necessario un SRO in un caso particolare

Una descrizione dettagliata di come viene determinata la necessità di un SRO

Come convincere il Cliente che l'SRO non è richiesto

Come preparare una spiegazione per il Cliente

SRO per il General Contracting

Quando richiesto, quando non richiesto

SRO nei requisiti alle aste

Cosa fare quando un SRO non è affatto richiesto per un'asta, ma il Cliente scrive nei requisiti che è richiesto un SRO

Lavori che NON RICHIEDONO l'appartenenza alla SRO in linea di principio

OKVED per quei lavori che non richiedono SRO.
Elenco dei codici con spiegazioni
Lavori che RICHIEDONO sicuramente l'appartenenza a SRO
Elenco delle opere con spiegazioni
OKVED per quei lavori che richiedono SRO
Elenco dei codici di costruzione OKVED con le spiegazioni necessarie

Offerta speciale. , per partecipare alle gare. Allo stesso tempo, entrambi vengono elaborati e c'è l'opportunità di trovare lavoro in altre regioni. Rilevante l'ingresso in , Progettisti e Geometri. I nostri servizi sono competenti e puntuali, lavorare con noi è conveniente e vantaggioso.

Molte imprese edili si chiedono se sia necessario aderire ad un OAD e ottenere l'autorizzazione per eseguire i lavori in cui sono impegnate, poiché la licenza di costruzione non è più valida. In effetti, le licenze sono state cancellate, ma ora è necessaria l'autorizzazione dell'SRO. Proviamo a capire se è necessario aderire a un SRO e in quali situazioni è possibile iniziare a svolgere un lavoro senza aderire a un SRO.

Non è necessaria la concessione edilizia nei seguenti casi:

costruzione di un garage, che si trova su un terreno di proprietà di un privato che lo utilizza per scopi non commerciali, nonché su un terreno destinato all'agricoltura di dacia;
costruzione, nonché ricostruzione di chioschi, tettoie e altri oggetti che non sono progetti di costruzione di capitale;
costruzione su appezzamenti di terreno di strutture speciali e strutture destinate ad uso ausiliario;
modifiche all'opera edile o parte di essa, se non incidono sulle caratteristiche di sicurezza strutturale e non superano i parametri costruttivi massimi consentiti dal Codice Urbanistico;
in alcuni altri casi quando, secondo il Codice Urbanistico, non è necessario ottenere il permesso di costruire.

Se un'impresa edile esegue lavori nei siti sopra menzionati, non è tenuta ad aderire ad un SRO e ad ottenere l'autorizzazione.

Inoltre non è necessario ricevere se l'impresa edile esegue i lavori:

su singoli cantieri residenziali, che comprendono edifici residenziali unifamiliari destinati a una o due famiglie, la cui altezza non supera i tre piani;
sugli edifici residenziali a sviluppo bloccato, che non superano i tre piani, si trovano su lotti distinti, sono costituiti da un massimo di dieci blocchi, ciascuno dei quali è destinato ad una famiglia, e hanno pareti comuni senza aperture con i blocchi vicini;
nei condomini di altezza non superiore a tre piani, le vie di accesso e di uscita alle parti comuni separate, sono costituite da un massimo di quattro corpi di blocco.

Durante l'esecuzione dei lavori presso le strutture sopra menzionate, l'azienda non può aderire all'OAD e agire senza autorizzazione.

Possiamo dire che non è necessaria l'autorizzazione dell'SRO se l'impresa edile esegue lavori su cartongesso, esegue vetri, pavimentazioni, massetti, tinteggiature, lavori di intonacatura, esegue lavori stradali e di sterro, rivestimenti e altri lavori interni, fornisce l'installazione di recinzioni , recinzioni e cancelli, lavori paesaggistici e di terra. Tuttavia, se l'attività viene svolta in strutture uniche, tecnicamente complesse o pericolose, potrebbe essere necessario aderire a una SRO per ottenere un permesso.

Se un'azienda svolge lavori che non richiedono l'adesione a un OAD, ma partecipa a gare d'appalto, potrebbe essere tenuta ad aderire a un OAD. Pertanto, gli organizzatori della gara tutelano i loro interessi patrimoniali.

L'elenco dei lavori che richiedono l'adesione ad un OAD per ottenere l'ammissione è indicato nell'Elenco delle tipologie di lavoro, approvato con l'ordinanza n. 624 del Ministero sviluppo regionale RF.

In quali casi non è richiesto il certificato di ammissione all'SRO nel 2018?

Il certificato di ammissione di una SRO è un documento rilasciato da un organismo di autoregolamentazione al suo membro, ai sensi dell'articolo 55.8 del Codice urbanistico della Federazione Russa (di seguito denominato Codice civile della Federazione Russa). È necessario per le aziende e i singoli imprenditori che intendono svolgere lavori di costruzione, progettazione e/o rilievo in relazione a edifici strumentali. Allo stesso tempo, l'accesso (così come l'appartenenza a una SRO) non è necessario per gli appaltatori che non intendono eseguire lavori di costruzione su progetti di costruzione di capitali.

Al fine di determinare se il permesso di condurre tipo specifico attività, dovresti lasciarti guidare dall'elenco dei lavori, che è stato approvato con l'ordinanza del Ministero dello Sviluppo Regionale “In approvazione...” del 30 dicembre 2009 n. 624. Se il lavoro previsto da eseguire non è indicato in questo elenco, non è richiesta l'autorizzazione per eseguirlo.

Tipi di lavoro senza approvazioni SRO

È importante ricordare che non tutti gli edifici in costruzione sono permanenti. Di conseguenza, in tali siti l'appaltatore può avere il diritto di eseguire lavori di costruzione o di progettazione senza il permesso dell'SRO. L'elenco delle strutture la cui costruzione o riparazione non richiede l'approvazione è specificato nella parte 17 dell'articolo 51 del codice civile della Federazione Russa.

Questi includono:

Costruzione di garage ad uso personale su lotti di proprietà dei cittadini.
Costruzione di chioschi, capannoni, locali temporanei, di servizio o ausiliari che non dispongono di fondamenta.
Esecuzione di lavori di ricostruzione delle strutture di costruzione del capitale, se ciò non comporta una minaccia per la loro affidabilità e sicurezza.
Esecuzione di lavori di riparazione nei cantieri di capitale, ad eccezione delle revisioni.

Eccezioni all'ordinanza n. 624

Il paragrafo 2 dell'ordinanza n. 624 del Ministero dello sviluppo regionale delinea inoltre un elenco di oggetti sui quali è possibile eseguire lavori senza l'apposita autorizzazione:

Non conosci i tuoi diritti?

Isolati e ubicati separatamente dagli altri fabbricati, gli edifici residenziali destinati all'abitazione di non più di 2 nuclei familiari, aventi un'altezza non superiore a 3 piani.
Edifici residenziali multiblocco di altezza non superiore a 3 piani con le seguenti caratteristiche:

numero di blocchi - non più di 10;
il blocco è adatto ad ospitare 1 famiglia;
Ogni sezione ha almeno 1 muro in comune con altri blocchi.

Edifici residenziali multiblocco con i seguenti parametri accettabili:

altezza - non più di 3 piani;
il numero di sezioni dell'isolato in cui si trovano appartamenti e locali ausiliari non è superiore a 4, ed è obbligatorio avere un'uscita separata e isolata sul cortile da ciascuna sezione.

Lavoro di progettazione senza l'approvazione dell'SRO

Considerando l'elenco dei consentiti lavoro di progettazione che non necessitano di nulla osta, è importante ricordare che non esiste un elenco ufficiale degli stessi previsto dalla legge. Tuttavia, la pratica consente di formare categorie approssimative di opzioni di attività accettabili, poiché il lavoro non è direttamente designato come soggetto a autorizzazione.

Questi includono:

contrassegnare i lavori sul sito durante la preparazione per la costruzione;
controllo geodetico sulle misurazioni;
preparazione di progetti per lo smantellamento di edifici e strutture, costruzione di strade temporanee, strutture, reti di servizi, ecc.;
progettazione di recinzioni;
lavori di progettazione e installazione per il posizionamento di linee di comunicazione esterne, sistemi di climatizzazione interni, sistemi antincendio, approvvigionamento idrico, fognature, fornitura di energia elettrica (fino a 1 kW), nonché attrezzature tecnologiche(pompe, sistemi di automazione, ventilatori, ecc.);
creazione di progetti progettazione del paesaggio, decorazione, ecc.

È importante ricordarlo questo elenco non si applica a particolarmente complessi o oggetti pericolosi, designato nell'articolo 48.1 del Codice Civile della Federazione Russa (centrali nucleari, porti marittimi, metropolitane, ecc.).

Tipi di lavori di costruzione che non richiedono l'approvazione SRO

Per analogia con l'elenco dei lavori di progettazione, puoi creare elenco campioni costruzione, la cui realizzazione è consentita senza l'adesione all'SRO e il permesso appropriato.

Tra loro:

smantellamento di strade, muri, soffitti, reti di servizi, sgombero di siti e preparazione di aree per la costruzione;
esecuzione di lavori di sterro (sia manualmente che con mezzi meccanizzati), ovvero scavare fosse, riempire il terreno, rinforzare il terreno, ecc.;
lavori di finitura, compresi rivestimenti, posa di fondazioni, muri di sostegno, tramezzi;
lavori di tinteggiatura e intonacatura;
lavori di coibentazione e impermeabilizzazione degli edifici;
installazione di pavimenti, massetti, installazione di rivestimenti per pavimenti;
vetrate, installazione di sistemi di ingegneria, linee di comunicazione;
installazione e messa in servizio di apparecchiature interne per la manutenzione degli edifici, ecc.

In sintesi, resta da notare che per avere una risposta precisa alla domanda se sia necessaria un'autorizzazione per svolgere questa o quell'opera, gli operatori devono solo verificare l'elenco approvato con la citata ordinanza del Ministero delle Attività Produttive. Sviluppo regionale. Lui è il principale documento normativo in quest 'area.

Da diversi anni di seguito nel mondo dell'edilizia circolano voci secondo cui il sistema di autoregolamentazione come lo conosciamo presto finirà. Che i capi delle organizzazioni di autoregolamentazione stanno per rotolare (e con loro i soldi raccolti dai costruttori voleranno in una direzione sconosciuta). E che tutto sta per diventare completamente diverso. Ora è chiaro che è stato nel 2017 che queste voci sono diventate davvero realtà. A […]

Il ragazzo gridò a lungo "al lupo". Quindi, signori: lupi. Non si tratta del primo organismo di autoregolamentazione edilizia ad essere escluso dal registro Rostechnadzor su segnalazione dell'Associazione nazionale. Questa non è la prima volta che centinaia di imprese edili negligenti sono rimaste senza nulla osta, migliaia di operai edili sono rimasti senza lavoro e molte migliaia di loro familiari sono rimasti senza mezzi di sussistenza (e tutto questo […]

Il costo per aderire a un SRO è uno dei primi indicatori di un'organizzazione di autoregolamentazione a cui dovresti prestare attenzione. A meno che, ovviamente, pagare più del dovuto due o più volte per le stesse cose non sia nelle tue regole. Tuttavia, se queste fossero le tue regole, difficilmente lo faresti Uomo d'affari di successo, non è questo?

Quante lacrime di sangue sono già state versate sulla regionalizzazione... Ma la regionalizzazione non è l'unica mela marcia che i legislatori hanno trattato industria di costruzioni nel 372-FZ. C'è anche " registro unico specialisti”... Questa innovazione riguarda tutti. Costruttori che si trasferiscono agli SRO regionali. Costruttori che non si spostano da nessuna parte. Progettisti e geometri che non furono affatto toccati dalla regionalizzazione. Requisiti per gli specialisti [...]

Questo è tutto, signori. Tutte le notifiche sono state accettate, le notifiche non sono più accettate. La scadenza per presentarli era il primo dicembre. Cosa significa questo per chi ce l’ha fatta – e per chi non ce l’ha fatta? Cosa fare dopo? Scopriamolo. La prima fase di cambiamenti legati al passaggio alle regionali organizzazioni di autoregolamentazione, finito. In questa fase i costruttori dovevano prendere una decisione [...]