건설 회사를 여는 방법 - 단계별 가이드. 나만의 사업을 만들고 조직하세요 건설 사업을 처음부터 시작하세요

건설은 가장 유망하고 수익성이 높은 사업 유형 중 하나입니다. 우리나라에서는 언제 어디서나 위기 상황 속에서 건설 서비스에 대한 수요가 높습니다. 처음부터 건설 회사를 여는 방법, 올바른 활동 유형을 선택하는 방법, 모든 것을 올바르게 구성하는 방법을 알려 드리겠습니다.

소개

건설업에 진출하는 것은 쉽지 않지만, 초보자라도 최소한의 투자로 할 수 있는 방법은 많습니다. 가장 중요한 것은 고품질의 사업 계획을 수립하는 것입니다. 또한 대출을 받아야 할 수도 있다는 사실을 고려하여 실제 개발 전략을 즉시 생각해야 합니다.

건설 사업은 수익성이 높고 유망합니다.

이 시장에는 경쟁이 상당히 치열합니다. 매년 수십 개의 건설 회사가 문을 열고 태양 아래서 경쟁하며 가격을 낮추고 다양한 서비스를 제공합니다. 그러나 자세히 살펴보면 진정한 고품질 건설 회사는 거의 없다는 것이 밝혀졌습니다. 많은 회사가 이익을 추구하고 자재, 인력, 프로젝트 등을 절약하고 있으며 이는 즉시 작업 품질 저하로 이어집니다.

시작하려면 고객에게 가능한 최대 서비스 수를 제공해야 하며, 이상적으로는 모든 것을 턴키 방식으로 수행해야 합니다. 제3자 계약자를 찾거나 직원을 고용할 필요가 없습니다. 모든 것을 제공하면 됩니다.우수한 회사는 다음과 같은 서비스를 제공합니다.

모든 건축 자재 납품 및 현장 하역.
프로젝트 생성, 디자인 프로젝트, 독특한 디자인 개발을 위한 서비스입니다.
모든 건설 서비스를 수행할 수 있는 고품질의 전문 전문가.
고객의 문서 및 허가 준비를 지원하는 능력.

일반적으로 건설 회사에는 자체 업무 프로필이 있습니다.

민간건축.
산업 공학.
도로 건설.

메모:시작하는 가장 쉬운 방법은 민간 건설입니다. 당신은 필요한 경험을 얻고, 필요한 연결을 개발하고, 다음 단계로 나아가는 데 필요한 평판과 창업 자본을 얻게 될 것입니다.

시작하는 방법

건설사업을 어디서 시작해야 할지, 어떤 전망을 갖게 될지 살펴보자. 건설 장비 등을 구입할 큰 돈이 없다면 가장 논리적인 일은 자격을 갖춘 수리 및 건설 팀을 만드는 것입니다. 수리, 울타리 배치, 창고 및 목욕탕 건설을 시작하십시오. 당신은 이름과 자본을 얻게 될 것입니다.

건설 사업은 좋은 투자가 필요하지만 빨리 성과를 냅니다.

개인 기업가 또는 LLC로 등록하고, 고객과 공식 계약을 체결하고, 세금을 납부하십시오. 이것이 부도덕한 고객으로부터 심각한 문제, 지속적인 벌금 및 "할인"을 피할 수 있는 유일한 방법입니다. 물론 모든 일은 효율적으로 이루어져야 하므로 결과에 집중할 수 있는 자격을 갖춘 팀을 선택해야 합니다. 인터넷에 자신만의 포털을 만들고, 다양한 건설 현장에 등록하고, 서비스를 제공하세요. 사용자의 긍정적인 피드백은 여러분에게 큰 힘이 될 것입니다. 고품질 팀은 금만큼의 가치가 있으며 작업은 6개월 전에 예정되어 있습니다. 더욱 책임감 있고 진지한 프로젝트를 수행하면서 빠르게 개발하고 점점 더 많은 새로운 틈새 시장을 확보할 수 있습니다.

어느 지역에서나 건설 과정은 단 한 순간도 멈추지 않습니다. 일부 회사는 다층 건물과 별장을 짓고, 다른 회사는 쇼핑 센터와 공장 작업장을 짓고, 다른 회사는 아파트 개조 및 마감 작업에 참여합니다. 따라서 많은 기업가는 그러한 활동에 대한 가능한 전망과 그에 수반되는 소득에 대해 생각합니다.

그런데 초보자는 어디서 건설업을 시작해야 할까요? 이 질문에 대답하려면 수요 및 경쟁사 활동에 대한 예비 평가, 무료 틈새 시장 검색, 인력 채용 및 장비 구매를 포함하여 기업 설립의 모든 단계를 고려해야 합니다. 그러나 가장 중요한 것은 산업 구조, 건설 회사의 상호 작용 방식, 노동 및 책임 분담 원칙, 입법 규제 메커니즘을 이해하는 것입니다. 이러한 지식이 없으면 초보 기업가는 전임자의 실수를 반복하고 심지어 사업에 투자한 돈을 잃을 수도 있습니다.

사업의 종류와 특징

건설 산업에서 가능한 사업 분야의 수는 수십 개에 이릅니다. 초보 기업가라도 개인 취향에 따라 다양한 옵션 중에서 적합한 옵션을 찾을 수 있습니다. 이 경우 구현되는 프로젝트의 규모는 기업의 자본 투자 규모에 따라 결정됩니다.

투자액이 1억 루블 이상인 대규모 사업에는 주거 지역 및 다층 건물, 산업 기업, 교육 및 의료 기관, 기차역 및 공항, 고속도로 및 철도, 교량 및 기타 유사한 시설의 건설이 포함됩니다.
2천만 루블을 투자한 중기업에는 개인 주택 건설, 별장 마을 건설, 다층 건물 및 도로 표면 수리, 건축 자재 생산 및 도매 공급이 포함됩니다.
50만 루블을 투자한 중소기업은 주로 아파트 수리 및 장식, 시골집 및 별채 건설, "차고" 규모의 건축 자재 생산, 좁은 전문 분야의 하청업체로 일하는 것입니다. 예: 지붕 작업, 유틸리티 네트워크 설치, 창문 및 문 설치, 건물 단열).

산업구조

모든 시설의 건설에는 설계, 허가 등록, 견적 작성, 다양한 유형의 작업을 수행하기 위한 전문가 고용, 건축 자재 및 장비 구매가 포함됩니다. 이 모든 영역을 동시에 다룰 수 있는 회사는 거의 없습니다. 따라서 건설업의 특징을 고려할 때 이 산업에는 특정 전문 분야가 있음을 알 수 있습니다.

건축 설계국은 프로젝트 문서의 개발 및 실행에만 독점적으로 참여합니다. 이러한 활동에는 경험, 교육, 특별한 지식뿐만 아니라 수많은 허가와 승인도 필요합니다. 따라서 이러한 유형의 사업은 초보 기업가에게는 제공되지 않습니다.
일반 건설업체는 비용, 완료 날짜를 결정하고 가능한 위험을 평가하고 하도급업체를 선택하는 과정에서 프로젝트에 대한 대부분의 책임을 집니다. 이러한 규모의 건설 사업을 운영하려면 다양한 특수 장비, 자재 및 기술 기반을 갖춘 자체 차량과 숙련된 전문가 직원이 필요합니다.
하청업체는 좁은 범위의 특정 작업을 전문적으로 수행하며 일반 계약업체와 계약을 맺고 작업합니다. 처음부터 건설 사업을 개발하는 방법에 대한 질문에 야심 찬 기업가는이 특정 활동 영역에주의를 기울여야합니다. 그러한 기업을 만들려면 소규모 팀을 구성하고 장비를 구입하는 것으로 충분합니다.
공급업체는 필요한 범위와 품질의 자재를 필요한 양만큼 건설에 제공할 의무를 집니다.

방향 선택

새로운 건설 사업을 창설하는 기업가는 먼저 기업 활동의 우선순위 영역을 결정해야 합니다. 물론 전문성이 좁은 기업은 고객을 찾기가 다소 어렵지만, 적절한 경험 없이 서비스 범위를 과도하게 확장하려는 시도는 자금과 자원의 부당한 지출로 이어질 것입니다. 따라서 다음과 같은 주요 건설 사업 유형 중 하나에 노력을 집중하는 것이 더 적절할 것입니다.

토목공학. 방향에는 다중 아파트 및 개인 주거용 건물, 코티지, 관리 건물, 호텔, 차고, 기차역, 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지 건설이 포함됩니다.
산업 공학. 이 영역에는 산업 건물, 작업장, 창고 및 공장 건물 건설이 포함됩니다.
농업 건설. 이러한 유형의 활동에는 가금류 농장, 가축 및 온실 단지, 야채 창고, 엘리베이터의 건설 및 장비가 포함됩니다.
도로 건설. 이 사업에는 도로, 철도, 교량, 터널, 지하철 등 교통 인프라 시설의 건설 및 재건축이 포함됩니다.

창업 자본금이 제한된 경우 처음부터 건설 사업을 시작하는 방법은 무엇입니까? 이 경우 가장 저렴한 방향은 아파트 및 상업용 건물에서 수리 및 마감 작업을 수행하는 것일 수 있습니다. 이러한 전문화 기업에는 중장비, 별도 사무실 또는 대규모 직원이 필요하지 않습니다. 최소한의 투자로 건설 산업의 사업 아이디어는 다음과 같습니다.

개인 주택 및 조립식 건물 건설;
차고, 목욕탕, 전망대 및 기타 별채 건설;
아파트 또는 개인 주택의 재개발, 수리 및 마감;
외관 작업, 건물 단열재;
전기설비공사;
환기, 난방 및 급수 시스템 설치;
매달린 천장 설치;
페인팅 작업, 장식 석고 적용;
모든 유형의 바닥재 배치;
세라믹 및 화강암 타일 배치;
석고보드 구조물 설치.

장점과 단점

러시아의 건설 사업은 복잡하고 다면적입니다. 각 방향에는 고유한 특성이 있으며 연구하지 않고는 성공적인 기업을 만드는 것이 거의 불가능합니다. 예를 들어 경제 성장 기간에는 별장 건설이 인기를 얻고 위기 상황에서는 아파트 예산 개조가 관련됩니다. 다만, 2018년 건설산업의 전반적인 전망은 산업 전반에 직접적인 영향을 미치는 긍정적인 요인과 부정적인 요인을 바탕으로 평가할 수 있습니다. 이점은 다음과 같습니다.

높은 소득 수준 - 수익성이 15~20%임에도 건설 회사의 이익은 수십만 루블에 달합니다.
개인 및 기업 고객 모두와 협력할 수 있는 능력
서비스에 대한 지속적인 수요 - 아파트, 주택, 상업용 및 산업용 건물은 정기적인 수리가 필요하며 개발자는 계속해서 새로운 소구역을 위탁합니다.
시설 건설뿐만 아니라 설계를 통해서도 수익 창출 가능성
도시 또는 지역 규모의 프로젝트에 가장 적합한 것으로 입증된 기업을 정기적으로 유치합니다.
수많은 건설 사업 아이디어를 처음부터 구현할 수 있는 능력 - 다양한 활동 영역 중에서 모든 기업가는 자신에게 적합한 것을 찾을 수 있습니다.

물론 2018년 건설 사업은 회사 소유주의 행동 자유를 크게 제한하는 특정 단점도 특징으로 합니다.

다양한 유형의 작업을 수행하려면 SRO에 가입해야 합니다.
건설 중장비의 필요성, 구매 또는 임대에 상당한 비용이 발생함
자격을 갖춘 적절한 인력을 찾는 데 어려움이 있습니다.
특정 계절적 수요의 존재 - 주요 건설 작업은 따뜻한 계절에 수행됩니다.
차입 자금 유치의 어려움 - 은행과 투자자는 건설 사업의 전망을 신중하게 평가하고 아직 긍정적인 평판을 얻지 못한 창업 기업가에게 대출을 꺼립니다.

등록 및 등록

건설업에서 처음부터의 길은 기업 등록과 각종 허가 준비부터 시작됩니다. 이 프로세스에는 다음이 포함됩니다.

실제로 SPD 등록 - 개인 또는 법인;
지방자치단체로부터 건축허가를 받습니다. 유틸리티 및 보조 건물, 차고, 시골집, 키오스크, 목욕탕 등 자본 대상이 아닌 구조물의 건설에는 허가가 필요하지 않습니다.
필요한 경우 하나 이상의 자율 규제 기관에 가입하세요(각 기관은 특정 유형의 활동을 전문으로 합니다).

기업등록

새로운 기업을 등록하는 과정은 표준입니다. 건설 사업을 처음부터 시작하기 전에 조직 및 법적 형태, OKVED에 따른 활동 유형 및 과세 시스템을 선택해야 합니다. 수리 및 마무리 작업에 종사하는 고도로 전문화된 회사와 기업가는 6% 또는 15%의 세율로 단순화된 과세 시스템을 사용하는 개인 기업가에게 우선권을 부여할 수 있습니다. 개인 기업가 등록에 수반되는 비용 - 800 루블의 주정부 수수료 지불.

대규모 활동의 경우 LLC가 적합합니다. 물론 문서를 준비하고 보고서를 제출할 때 법률에 따라 이 법적 양식에 대한 요구 사항이 증가하지만 이러한 불편함은 다양한 허가 및 라이센스를 얻기 위한 단순화된 절차, 높은 지위로 보상됩니다. 기업의 공동 소유자로서 투자자를 유치할 가능성도 있습니다. LLC 등록에 수반되는 비용은 4,000 루블의 주정부 관세 지불과 승인 자본 (10,000 루블) 형성입니다.

SRO에 가입해야 할 필요성

현재까지 설계 및 건설과 관련된 작업은 필수 라이센스가 적용되는 활동이 아닙니다. 그러나 건설 사업을 시작하는 방법을 배우는 기업가는 자율 규제 기관에서 발행하는 중요하거나 위험한 작업을 수행하기 위한 허가 시스템의 존재에 주의를 기울이고 싶을 수 있습니다.

SRO는 건설 분야의 전문가, 실무 전문가 및 기존 기업의 소유자로 구성된 커뮤니티로, 전문 교육을 통해 신규 이민자 중 해당 활동에 충분한 자격을 갖춘 사람을 결정할 수 있습니다. 입학 허가를 받으려면 적합한 SRO를 찾아 대표자에게 연락하여 다음 정보를 제공해야 합니다.

소정의 양식에 따른 가입신청서
기업의 주요 문서 - 연방세청 등록 및 등록 증명서, LLC 헌장 및 이사 임명에 관한 회의록 사본
경영진을 위한 전문 교육 졸업장 사본;
직원의 근속 기간을 확인하기 위한 업무 기록 사본.

SRO에 가입하는 것은 처음부터 건설 사업을 시작하는 기업가에게 다소 비용이 많이 드는 절차입니다.

멤버십 획득과 관련된 비용은 다음과 같습니다.

입장료(5만 루블)
보험 보상 기금에 대한 기부 (300,000 루블)
월 수수료 (5,000 루블)
최소 3명의 전문가 교육(21,000루블)
책임 보험 계약에 따른 연간 보험료(5,000루블).

모든 건설 작업에 SRO 승인이 필요한 것은 아닙니다. 예를 들어 공식 목록에는 다음이 포함되지 않습니다.

건물의 내 하중 구조 변경과 관련이없는 아파트 개조;
건축 허가가 필요하지 않은 구조물의 설계, 건설 및 수리;
최대 3층 높이의 개별 주택 건설;
최대 10개의 블록을 포함하여 최대 3층 높이의 타운하우스 건설.

사무실 건물

건설 회사를 처음부터 열려면 사무실 임대 필요성을 고려하여 사업 계획을 개발할 필요가 없습니다. 모든 협상과 작업이 고객 구내에서 수행되기 때문에 많은 경우 이것이 필요하지 않습니다. 기업 규모에 따라 자체 건물이 필요한 경우 도시 외곽이나 산업 지역에서 적합한 옵션을 찾을 수 있습니다.

관리 직원 (이사, 회계사, 견적 담당자)을 수용하려면 20-25m²의 면적이면 충분하지만 사무 장비 구매에 150-180,000 루블을 추가로 투자해야합니다.

컴퓨터 및 프린터
전화 및 팩스
작업대와 의자;
방문객을 위한 의자;
문서화용 캐비닛 및 랙.

창고 공간에 대한 요구 사항은 기업의 자재 및 기술 기반의 규모에 따라 결정됩니다. 일반 차고가 휴대용 전동 공구 보관에 적합한 경우 중장비 및 건축 자재의 경우 격납고 또는 특수 장비를 갖춘 공간을 임대해야 합니다. .

장비

특수 장비의 높은 비용으로 인해 전체 기계를 유지할 여유가 있는 대기업은 거의 없습니다. 따라서 불도저, 굴착기, 크레인을 임대하는 관행이 건설 업계에 널리 퍼져 있습니다. 건설 사업을 발전시키는 방법을 고려할 때 향후 점진적인 인수를 구상할 수 있습니다. 이러한 투자를 회수하려면 장비를 매일 사용해야 합니다. 중장비의 최소 목록은 다음과 같습니다.

KamAZ 섀시의 덤프 트럭(183만 루블부터);
트럭 크레인 Ivanovets (417만 루블부터);
Komatsu 크롤러 굴삭기 (220만 루블부터);
현대 휠 굴삭기 (440만 루블부터);
불도저 Shehwa (464만 루블부터);
근로자를 위한 모바일 트레일러(15만 루블부터).

그러나 소규모 투자로 건설 사업을 시작할 수 있습니다. 필요한 것은 마음대로 사용하는 것뿐입니다.

측정 도구 - 줄자, 레벨, 눈금자, 거리계, 수직선, 레벨 및 다양한 크기의 사각형;
전동 공구 - 톱, 앵글 그라인더, 벽 체이서, 해머 드릴 및 드릴, 용접 기계, 진공 청소기, 블로우 밀크, 압축기, 건설용 헤어 드라이어, 리프팅 장비, 콘크리트 믹서 및 석고 스테이션
수공구 - 망치, 지렛대, 쇠톱, 코크건, 삽, 양동이, 들것 및 수레, 렌치, 드라이버, 펜치, 펜치, 흙손, 롤러 및 브러시
보호 장비 - 고글, 인공호흡기, 작업복 및 신발, 장갑 및 헬멧
비계, 계단, 접사다리;
조명 장치 - 램프 및 스포트라이트.

여단 장비 비용은 450~500,000루블입니다. 또한 작업자, 장비 및 건축 자재를 운송하려면 미니버스나 소형 트럭 등 개인 차량을 보유하는 것이 좋습니다.

인력 구성

2018년 건설업에서는 기업의 특성에 부합하지 않는 다양한 유형의 업무가 하도급으로 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 개인 주택을 건설할 때 우물을 뚫거나 건물을 유틸리티 네트워크에 연결하는 것은 제3자 계약자에게 맡기는 것이 더 쉽고 수익성이 높습니다. 따라서 소규모 건설 회사에는 직원만 있으면 충분합니다.

벽돌공;
배관 및 난방 시스템 전문가;
최대 1000V의 허용 오차를 갖는 전기;
마무리 전문가;
타일러;
한 명 이상의 보조 작업자.

근로자에게는 성과급과 고정임금 제도가 모두 사용됩니다. 두 번째 경우 기업의 직원 테이블은 다음과 같습니다.

스태프 테이블

금융 투자 및 수익성

건설 사업에 대한 초기 투자 금액은 어느 정도 필요한 장비 목록에 따라 결정되며, 이는 선택한 활동 분야에 따라 달라집니다. 최소 투자 수준은 약 50만 루블입니다. 이러한 자본으로 수리 및 마무리 작업 또는 저층 건축에 참여할 수 있습니다. 최대 한도를 결정하는 것은 불가능합니다. 예를 들어 PIK 회사(러시아 최대 개발자)의 자산 가치는 1,170억 루블입니다. 소규모 사업을 시작하는 데 드는 비용은 다음과 같습니다.

초기 투자

회사의 경상 비용의 주요 부분은 직원의 보수입니다. 따라서 초기 단계에서는 가장 필요한 전문가만 고용해야 하며, 마지막으로 생산 공정과 직접적으로 관련되지 않은 인력도 고용해야 합니다.

기업의 운영 비용

대략적인 소득 금액을 결정하려면 건설 작업의 평균 시장 비용을 고려해야 합니다. 예를 들어, 아파트 개조 전문 회사는 다음과 같은 요율을 설정할 수 있습니다.

외관 수리 - 1500 문지름/m²부터;
이코노미 클래스 수리 - RUB 2,800/m²부터;
럭셔리 개조 - RUB 4,000/m²부터;
유럽 수준의 혁신 - 7500 문지름/m²부터.

기업가의 순이익이 10만 루블에 달하려면 한 달 이내에 최소 130m²의 주거용 건물을 수리해야 하며 이는 2~3개의 중형 아파트에 해당합니다. 여러 대상에 대한 병렬 작업을 사용하면 이는 상당히 가능한.

고객 검색

처음부터 건설 사업을 만드는 방법, 기업 출시 준비를 시작할 곳을 연구할 때 회사의 성공을 결정하는 주요 요인은 고객 기반의 존재라는 것을 이해해야 합니다. 고객을 유치하는 가장 효과적인 방법은 다음과 같습니다.

전문 간행물 및 인터넷에 광고합니다. 소규모 회사라도 자체 웹 사이트 개발을 시작해야 합니다. 제공되는 서비스 목록과 완성된 개체의 예는 신문의 추상 광고보다 소비자에게 더 시각적입니다.
만족한 고객의 추천. 서비스 수준과 업무 품질에 대해 긍정적으로 말하는 사람은 두세 명의 새로운 고객을 유치할 수 있으므로 저예산 주문도 무시해서는 안됩니다.
잘 알려진 회사와의 협력. 그러한 기업의 일부 고객은 할당된 작업을 신속하고 효율적으로 해결하는 하청업체에 확실히 주의를 기울일 대규모 고객일 수 있습니다.
정부 및 상업 입찰에 참여합니다. 물론, 이 고객 검색 방법은 패하더라도 회사가 스스로 선언할 수 있고, 이기면 프로젝트를 완료하기 위한 모든 의무를 져야 하기 때문에 전적인 책임을 져야 합니다.

기존 회사 중 다수가 수십 년 동안 건설 업계에 종사해왔기 때문에 신규 업체가 이 시장에 진입하기가 매우 어렵습니다. 이러한 문제는 입찰의 승자와 주문 집행자가 일반적으로 사전에 알려진 대도시에서 특히 관련이 있습니다. 이러한 경쟁 환경에서 소비자를 찾으려면 다음을 수행해야 합니다.

중소기업을 위한 건설업은 수익성이 높은 활동입니다. 투자한 돈은 빠르게 상환될 수 있고, 초기 투자금액도 그리 높지 않습니다. 하지만 건설 회사를 열려면 프로젝트의 모든 단계를 미리 생각해야 합니다. 건설사업을 어디서 시작해야 할까요? 고려해야 할 기능은 무엇입니까? 시작하려면 얼마나 많은 돈이 필요합니까? 기사에서 이에 대해 읽어보십시오.

전문 분야 선택

건설시장의 경쟁은 늘 치열했습니다. 자신의 회사를 열기 전에 사업의 방향을 결정하는 것이 중요합니다. 전문가들은 몇 가지 인기 있는 건축 분야를 식별합니다.

개인(개인);
도로;
산업;
다양한 목적을 위한 주요 수리, 건물 실내 장식.

대규모 건설 회사에는 막대한 재정적 투자가 필요합니다. 일반적으로 초보 기업가에게는 그런 종류의 돈이 없습니다.

돈이 부족하다면 간단한 수리와 실내 장식으로 건설업을 시작해 점차 활동 범위를 넓혀가는 것이 좋다. 즉, 네 번째 방향을 선택하는 것이 합리적이다. 건설회사의 평균 투자 회수율을 보면 약 1년 반 안에 투자금이 회수될 것으로 예상할 수 있습니다.

건설 지역을 선택한 후에는 제공되는 서비스의 잠재적 범위에 대해 생각해야 합니다. 건물 개조를 위해 소규모 건설 회사를 조직하는 경우 대략적인 서비스 목록은 다음과 같습니다.

마무리 작업;
천장 구조물의 설치 및 설치;
배관, 문, 환기, 에어컨 설치;
전기설비공사;
해체;
페인팅, 벽지 작업, 프라이밍, 벽 퍼티;
용접, 외관 작업.
가구 조립.

중요한! 가장 좋은 방법은 턴키 수리 작업을 수행하는 것입니다.

건설 회사를 처음부터 단계별로 여는 방법

회사가 참여할 건설 영역을 결정한 후 기업가는 자세한 사업 계획을 작성합니다.

건설 회사를 처음부터 개설하는 추가 단계는 다음과 같습니다.

회사 등록;
건물 검색
직원 형성;
라이센스 취득(필요한 경우)
장비 구매;
광고 캠페인.

일부 유형의 활동에는 자율 규제 기관(SRO)에 가입해야 합니다. 예를 들어:

3층 이상의 건물을 건설하는 경우;
지하 15미터 이상의 시설을 건설합니다.
철근 콘크리트 및 금속 구조물의 설치 작업;
산업 시설 및 가스(석유) 산업 건설;
철도의 주요 수리;
지하철, 도로, 광산 건설;
교량 건설.

중요한! 2017년부터 300만 루블 이상의 계약을 체결하는 건설 회사에 대해 SRO 승인을 요구하는 입법 개정안(연방법 제372호)이 발효되었습니다. 이 규칙은 정부 조달 분야에서 입찰에 참여하는 회사에도 적용됩니다.

SRO의 활동은 다음과 같은 입법 행위에 의해 규제됩니다.

연방법 제 190호(러시아 연방 도시계획법);
연방법 제315호(자율 규제 기관에 관한);
연방법 제384호(건물 및 구조물의 안전에 관한 기술 규정);
연방법 제 384호(기술 규정에 관한)

건설사업의 조직적, 법적 근거

건설 업계에서는 LLC 또는 개인 기업가가 가장 자주 등록됩니다. 신생기업의 경우 개인사업자 등록이 적합합니다.

개인 기업가 또는 LLC를 직접 등록하거나 아웃소싱 회사의 서비스를 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 누구의 전문가가 이 작업을 무료로 수행할 것인지.

LLC를 개설하는 것은 중소 건설업에서 대규모 건설업으로 전환하려는 사람들에게 유리합니다. 이러한 유형의 활동에는 추가 허가가 필요합니다. 법인이 있는 경우에만 얻을 수 있습니다.

세무서에 회사를 등록하는 과정에서 다음 OKVED 코드가 표시됩니다.

회사의 과세 시스템은 제공되는 서비스 유형에 따라 크게 달라집니다. OKUN(전러시아 인구 서비스 분류)에 따르면 건물 수리는 가사 서비스로 분류됩니다.

따라서 사업가는 "단순화"(USN) 또는 "귀속"(UTII)과 같은 과세 시스템을 사용할 수 있습니다. 첫 번째 시스템은 상업용 건물을 수리하고 법인과 계약을 체결하는 회사에 적합합니다. 두 번째는 개인과 함께 일하는 사람들을위한 것입니다.

주요 문서 패키지 외에도 계약서, 인감, 서비스 가격표 및 은행 계좌가 필요합니다.

중요한! 실내 장식 서비스를 제공하는 건설 회사를 처음부터 조직하려면 라이센스가 필요하지 않습니다.

부지 선택 및 장비 구매

대부분의 작업은 현장에서 직접 수행되므로 회사의 위치는 다른 유형의 활동만큼 중요하지 않습니다. 중견 건설회사라면 시내 어느 지역에나 소규모 사무실을 임대하면 충분하다. 그곳에서 고객과 협상하고 서비스 제공 계약을 체결할 수 있습니다. 문서는 이 방에 저장됩니다. 소규모 건설 팀은 사무실 없이도 작업을 수행할 수 있습니다. 하지만 건설업에서 평판이 좋은 회사의 경우 사무실이 꼭 필요합니다. 그렇지 않으면 진지하게 받아 들여지지 않을 것입니다.

건설 팀의 장비 수량과 유형은 수행되는 작업 유형에 따라 다릅니다.

다음은 방을 꾸미는 데 반드시 필요한 기본 도구 목록입니다.

페인트 롤러, 브러쉬, 우표;
건축 혼합물용 용기;
해머 드릴;
드라이버;
주걱;
문구용 칼;
룰렛;
수직선;
밀링 커터;
불가리아 사람;
전기 퍼즐, 비행기.

각 팀에는 복잡한 건물 수리를 위한 전체 장비 세트가 제공되어야 합니다. 도구 외에도 유니폼, 사무용 가구, 컴퓨터, 프린터 및 기타 사무 장비를 구매합니다.

건설인력

건설업은 심각한 생산 리스크를 수반하기 때문에 주의와 시간을 들여 신중하게 인력을 선발해야 합니다.

처음에는 서로 다른 현장에서 작업할 두 팀을 구성하는 것이 좋습니다. 통합 관세 및 근로자 직업 및 직업 디렉토리의 제3판에 나열된 직업의 사람들을 팀에 포함시키는 것이 좋습니다(ETKS, "건설, 설치, 수리 및 건설 작업" 섹션).

최적의 팀 구성:

준장;
화가-미장공;
설치 프로그램;
타일러;
깃 달기;
전기 설치자;
자물쇠 제조공.

건설회사 직원의 급여는 도급제, 즉 지급된 주문 총액을 기준으로 계산됩니다. 기업가가 감독 역할을 하면 그는 50~60%를 받고 나머지는 25~45%를 받습니다. 또 다른 상황에서는 급여가 다음과 같이 분배됩니다: 회사 소유자 - 60%, 감독 - 20%, 나머지 직원 - 20%.

중요한! 회계사, 디자이너, 변호사 및 주문 접수 관리자의 서비스를 아웃소싱할 수 있습니다. 예를 들어 회계를 하려면 평판이 좋은 전문 회사를 고용하는 것이 좋습니다. 그러한 회사의 가격은 저렴할 것이며 서비스 품질은 높아질 것입니다.

건설업 광고

소규모 건설 팀의 서비스를 홍보하기 위한 광고 캠페인에는 고유한 특성이 있습니다. 소규모 회사에서 가장 효과적인 방법은 광고와 입소문을 게시하는 것입니다. 서비스 광고는 밝은 종이에 인쇄되어 주로 신축 건물이 있는 지역에 배포됩니다.

인터넷과 신문에 광고하는 것은 잠재 고객의 관심을 끌 수 있는 좋은 선택입니다. 회사 웹사이트 제작은 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 인터넷에서 건설 팀을 광고하는 주요 원칙은 서비스 유형, 할인 및 작업 비용에 대한 데이터를 정기적으로 업데이트하는 것입니다.

건설 회사를 개설하는 데 비용이 얼마나 드나요?

프로젝트의 초기 비용은 추정하기 어렵습니다. 이는 직원 수, 구입한 장비 가격, 선택한 건설 회사의 법적 형태 등 다양한 요인에 따라 달라집니다. 평균적으로 건설 업계에서 소규모 기업을 만들려면 350,000~600,000 루블이 필요합니다.

대략적인 시작 계산:

*예상치 못한 비용 - 수리 중 추가 자재 구매에 필요한 자금 예비비입니다.

중요한! 건설사업에는 지속적인 금융투자가 수반됩니다. 건설회사를 조직할 때 꼭 기억해두어야 할 점

가능한 위험

건설업 창업 준비 단계에서는 발생할 수 있는 위험을 계산하고 이를 방지하기 위한 대책을 개발하는 것이 좋습니다. 외부 위험은 가계 소득 감소, 경쟁 증가, 의무에 대한 고객의 부정직한 태도와 관련이 있습니다. 전문가에 따르면 이러한 위험이 발생할 가능성은 매년 변합니다.

내부 위험은 다음과 같습니다.

직원 부족;
근로자의 낮은 자격;
장비 고장;
제때에 계약에 따른 작업 수행.

이러한 상황은 회사의 기능, 추가 자금 유치 가능성 및 건설 산업 시장에 대한 정확한 분석을 정기적으로 모니터링함으로써 피할 수 있습니다.

3개월간 회계, 인사, 법률 지원이 무료입니다. 서두르세요. 혜택이 제한되어 있습니다.

매년 전국 수백 명의 사람들이 벽지를 걸고, 집을 짓고, 바닥을 깔고 배관을 교체합니다. 그들은 대부분의 작업을 스스로 수행할 수 없기 때문에 장인을 초대합니다. 규모를 생각해보면 건설사업에 돈을 투자한다는 생각은 매우 매력적으로 보인다. 건설 사업은 수익성이 매우 높지만 고객이 최고만을 신뢰하기 때문에 최대한의 전문성과 헌신이 요구되는 구현하기가 매우 어려운 사업입니다. 건설 사업을 시작할 곳, 최대 효율성을 달성하기 위해 행동하는 방법-아래를 읽으십시오.

사업특성

건설 사업을 처음부터 시작하기 전에 책임 범위, 목표 및 수단을 명확하게 설명할 필요가 있습니다.

그러한 회사의 최우선 순위는 일반적으로 비용을 충당하고 충당하기에 충분한 이익을 창출하는 것입니다. 또한 회사는 주민들에게 일자리, 교육, 때로는 숙박 시설을 제공함으로써 주정부에 서비스를 제공합니다. 이는 실업률을 감소시키고 건설업에서 우수한 자격을 갖춘 전문가의 수를 증가시킵니다.

다양한 서비스를 통해 기업의 높은 투자 수익이 보장됩니다. 건설 사업을 조직하기 전에 귀하의 역량 범위를 간략히 설명하십시오.

그것은 될 수 있습니다:

인테리어 및 외관 디자인 서비스;
마감 또는 외관 수리 서비스,
바닥 깔기;
벽지 작업 및 준비 작업;
건축 프로젝트 및 도면 개발
배관 설치;
전기 기사 및 기타 서비스.

직접적인 수리작업은 물론, 고객에게 편리한 무료상담, 비용견적, 개별일정 작성이 가능합니다.

작업은 일반적으로 여러 단계를 거칩니다.

잠재적 고용주와의 협상
아파트를 검사하고 측정하기 위한 현장 방문
견적 작성;
계약 체결
재료 구매;
직접 수리.

법적 등록

회사의 목표와 기능에 대한 대략적인 개요가 작성되면 이제 자금 계산으로 넘어갈 차례입니다. 금융 투자를 계산하고 하나씩 분배하지 않고 처음부터 건설 사업을 시작하는 방법은 무엇입니까? 안 돼요.

건설 회사 설립이 완료되었다면, 등록을 하십시오.

귀하의 사업체를 LLC로 등록하세요.

무엇을 해야 합니까?

회사 이름을 생각해 보세요.
건물 찾기(회사 사무실은 이 주소에 위치함)
승인된 자본의 가용성
창립자의 가용성;
특정 유형의 건축 활동(주택 설계, 건축, 엔지니어링 작업)을 수행할 수 있는 허가입니다.
예를 들어 여권 사본, 법인 주소, 회사의 승인된 자본 및 기능에 대한 정보와 같은 여러 문서도 필요합니다. 서류 작업을 피하기 위해 모든 문서를 작성하고 이에 대해 최대 $100를 청구하는 변호사를 고용할 수 있습니다. 문서 패키지를 통해 기성 등록 회사를 구입할 수도 있습니다.
또한 자율 규제 기관에 가입해야 합니다. 이 기관에 가입하지 않은 경우 외관 수리 이외의 모든 유형의 건설 작업은 법으로 금지되어 있기 때문입니다.

창업 자본

부지 검색

대부분의 경우 건설 회사는 "도로에서"일합니다. 즉, 직원은 사무실에 앉아 있지 않고 직장으로 직접옵니다. 필요한 유일한 공간은 사무실 공간입니다. 고객 및 직원 계산과의 회의가 그곳에서 진행됩니다. 회계, 문서, 전자 데이터베이스, 도면 및 견적도 여기에 저장됩니다. 사무실을 임대하려면 기업가에게 5~10,000달러의 비용이 듭니다.

약간의 조언: 수도나 대도시에서 건설업을 시작하지 마세요. 이 사업의 경쟁은 매우 치열하며 체계가 잘 잡혀 있고 책임감이 강한 회사라도 이 시장에 진출하기가 어려울 것입니다.

장비 구매 또는 대여

장비 구입은 사업 계획에서 가장 비싼 품목처럼 보일 수 있습니다. 크레인, 굴착기 및 기타 필요하고 유용한 물건이 없다면 건설 사업을 시작하는 방법은 무엇입니까? 항상 필요한 것은 아니기 때문에 매우 현실적입니다. 불필요한 물건을 구입하지 않으려면 임대(단순히 장비 임대)를 이용하세요. 크레인을 구입하는 대신 특정 유형의 작업을 위해 임대하고 필요하지 않을 때 반납할 수 있습니다. 그리고 같은 방법으로 장비를 구입했는데 유휴 상태인 경우 장비를 임대할 수 있습니다.

직원

회사가 운영을 시작하면 거의 모든 것이 준비됩니다. 하지만 건설 사업을 시작하기 전에 팀을 모집해야 합니다. 노동 자원을 선택하려면 책임감 있는 접근 방식이 필요합니다. 무책임한 사람들을 만날 기회는 항상 있습니다. 회사에서 수행하는 모든 유형의 작업을 대표하는 사람 한 명을 선택하여 이 사람들에게 작업 팀을 구성하도록 맡기는 것이 가장 좋습니다.

다음 직원이 필요합니다.

감독;
디자이너;
운전사;
경비원;
건설 및 수리 분야의 근로자-전문가;
건축가 및 디자이너;
프로그램 제작자;
회계사;
변호사와 경제학자.

직원의 급여는 협상 가능합니다. 평균적으로 가격은 약 400달러 이상입니다.

주제에 관한 비디오 주제에 관한 비디오

광고하는

기업의 홍보는 소책자나 광고판만이 될 수 없습니다. 입찰, 주 및 기타 회사와의 상호 작용을 포함하여 자신을 홍보하고 명성을 얻습니다. 강력한 파트너십을 구축하면 지위와 명성에 매우 좋은 영향을 미칠 것입니다. 음, 표준 광고 조치 - TV 및 인터넷의 비디오, 웹 사이트, 소책자, 프로모션. 가장 중요한 것은 모든 기회를 활용하는 것입니다.

일반적으로 건설업은 경쟁이 치열하고, 조직화가 어렵고, 비용이 많이 듭니다. 이미 다른 유형의 사업에 종사한 적이 있다면 시작하는 것이 좋습니다. 건설 사업을 발전시키는 방법에 대한 최선의 조언은 한 번에 여러 방향으로 작업을 구성하는 것입니다.

위기 상황에서도 자격을 갖춘 건축업자의 서비스에 대한 수요는 여전히 남아 있습니다. 동시에 기업의 활동은 주거용 및 상업용 건물 건설에만 국한되지 않습니다. 해당 서비스는 도로 건설, 통신, 수리 및 건물 재건축에 사용됩니다. 명령은 일반 시민과 국가 모두에서 나옵니다.

동시에 대규모 프로젝트에 대한 건설 계약 체결은 실제 금광입니다. 그렇다면 처음부터 건설 회사를 여는 방법은 무엇입니까?

건설 회사를 개설하기 전에 정확히 무엇을 할 것인지 결정해야 합니다. 사실 활동 영역은 다양하며 적어도 하나에 투자하려면 많은 노력과 돈이 필요합니다.

주요 건설 활동 유형

오늘날 건설 회사는 다음 세 가지 유형의 활동 중 하나에 참여할 수 있습니다.

토목공학.여기에는 주거용 건물, 단층 및 다층, 별장, 여름 별장, 정원 주택, 차고, 목욕탕 등의 건설이 포함됩니다.
산업 공학.이 방향은 국가적으로 중요한 시설을 포함하여 공장, 공장, 창고 및 경제 시설의 건설을 의미합니다.
도로 건설.이름에서 알 수 있듯이 도로를 건설하고 복원하는 사업입니다. 주요 고객은 국가이다. 도로 건설업자는 도로와 철도를 건설합니다.

당연히 한 회사에서 동시에 모든 것을 할 수는 없을 것이다. 각 작업에는 고유한 도구가 필요하며 다양한 전문가가 필요합니다.

그러므로 활동 범위를 더욱 좁혀서 한 가지에 특화하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 코티지 또는 별장 건설 또는 건물 실내 장식에 사용됩니다.

추가 건설 서비스

또한 회사는 다음과 같은 기타 서비스를 제공할 수 있습니다.

건축 자재 생산 및 판매(예: 제재소)
프로젝트 개발 및 구현;
기계 및 장비 임대;
건설 전문가를 위한 현장 교육.

틈새 시장을 선택하려면 필요한 시장을 분석하고 경쟁이 가장 적은 시장을 선택하십시오.이후에는 전문화도 확대될 수 있을 것이다.

건설 회사 조직을위한 단계별 지침

시장 평가, 경쟁사 분석, 적합한 틈새 시장 검색.
초기 자본 확보.
이름 선택
사무실 임대.
건축허가와 건축설계면허를 취득합니다.
인력 팀.
필요한 도구를 구입합니다.
장비 임대 주선, 특정 서비스에 대한 다른 건설 회사와의 계약.
광고 캠페인을 실시합니다.
주택 및 아파트의 수리 및 인테리어 장식에 대한 첫 번째 주문을 받았습니다.
SRO에 가입합니다.
단층 및 다층 코티지 건설 조직.
가능하다면 자신의 사무실을 구입하고
시 입찰 참여 및 고가의 수주.

건설회사 등록

건설회사를 등록하려면 유한책임회사나 주식회사 형태를 이용하는 것이 좋습니다. 건설 서비스를 제공하는 사람들은 약간의 편견을 가지고 대우받습니다. 또한 초기 비용에는 상당한 투자가 필요하며 한 명보다 여러 명의 창업자가 자금을 조달하는 것이 더 쉽습니다.

등록에는 무엇이 필요합니까?

경쾌하고 기억에 남는 이름을 선택하십시오.
사무실을 임대하다;
승인된 자본의 규모를 결정합니다.
열어서 표시된 금액을 그 위에 올려놓으십시오.
창립자, 미래 회사의 여권 사본,
회사를 등록하고 세금 식별 번호 및 기타 서류를 받으십시오.

이후에는 지자체로부터 건축허가를 받아야 합니다. 이 문서가 없으면 주거용 건물 건설을 위한 입찰에 참여하거나 대중에게 서비스를 제공할 수 없습니다.

또한 건축학과로부터 오브제를 디자인하기 위한 라이센스도 취득해야 합니다. 그렇지 않으면 건설 회사는 프로젝트를 개발하기 위해 매번 제3자 기관에 의존해야 합니다.

건설사 자율규제기구 가입

SRO 멤버십은 많은 이점을 제공하며, 주요 장점은 지위와 실제로 수익성 있는 주문에 대한 액세스입니다. 그러나 초기 단계에서는 건물 내부 장식에 대한 서비스만 제공할 계획인 경우 SRO에 참여할 필요가 없습니다.

회사가 처음에 높이가 높은 개인 주택을 지을 계획이라면 3층 이상, 면적 15,000㎡ 이상인 경우에는 SRO 가입이 필요합니다.

SRO에 가입하려면 무엇이 필요합니까?

통합 등록부에서 지역 SRO를 찾으세요.
그의 대리인에게 연락하여 필요한 문서 목록(일반적으로 사무실에 대한 TIN, 헌장, 임대 또는 구매 계약)을 요청하십시오.
서류를 보낸 후 한 달 후에 SRO 입국 증명서를 받습니다.

건설 회사 - 심지어 0에서 백만까지.

건설회사 채용

소규모 건설 조직의 정상적인 기능을 위해서는 최소한:

감독;
평가자;
토목 기술자;
두 명의 감독 또는 감독;
2개의 팀을 형성하는 10명의 노동자;
운전사.

게스트 작업자를 주 작업자로 선택해서는 안 됩니다.물론 비용이 많이 들지는 않지만 적절한 자격이 부족하면 업무의 질과 회사의 평판에 영향을 미치게 됩니다.

인력 시장은 늘 '과열'돼 있기 때문에 그 중에서 전문 인력을 뽑는 것도 어렵지 않을 것이다. 팀에 일반 직원 3명과 전문가 2명(예: 화가, 미장공)이 있으면 더 좋습니다.

건설 조직에 필요한 장비 구입

건설 작업을 수행하려면 특정 장비가 필요합니다. 구체적인 목록은 회사가 제작하는 작품 목록에 따라 달라집니다. 따라서 개인 주택과 별장을 건설할 때는 반드시 다음이 필요합니다.

해머 드릴 또는 드릴;
망치;
드라이버;
도끼;
전문적인 도구 세트;
수준;
타일 절단기;
퍼즐 등

근로자는 보호복과 헬멧을 구입해야 합니다. 또한 건축 자재와 작업자를 운송하려면 Gazelle 화물 트럭이라는 차량이 필요합니다. 부동산으로 구입하거나 임대 계약을 체결할 수 있습니다.

사무실을 설립하려면 구입해야 합니다. 가구, 컴퓨터, 프린터, 전화.

건설 부문의 계약 및 임대

당연히 하나의 건설회사가 필요한 장비와 기계를 모두 보유할 수는 없습니다. 예를 들어, 1년에 한 번 구덩이를 파야 한다면 굴삭기를 구입하고 굴삭기 운전자를 고용하는 것은 비현실적입니다.

일회성 작업을 수행하려면 계약을 체결할 수 있습니다. 실제로 대형 건물을 지어야 할 경우 여러 시공업체가 작업을 하고, 이를 프로젝트를 제안한 업체에서 관리하게 된다. 따라서 회사 중 하나는 계획에 따라 건축 자재 생산에 참여하고 다른 회사는 기초 놓기, 세 번째는 직접 건설, 네 번째는 실내 장식, 다섯 번째는 통신 수행 등을 담당합니다.

일부 장비가 꼭 필요한 경우(예: Gazelle 화물 트럭) 판매자와 임대 계약을 체결할 수 있습니다. 계약의 핵심은 후속 구매 시 임대용 장비를 양도하는 것입니다. 즉, 렌트비를 지불할 때 구매자는 자동차 비용 전액을 점차적으로 지불하게 됩니다.

건설회사는 어디에서 고객을 확보할 수 있나요?

젊은 회사는 처음부터 대량 주문을 기대해서는 안됩니다. 소규모 프로젝트를 수행하고, 명성을 쌓고, 고객 기반을 확대하는 것이 더 좋습니다.

주문을 검색하는 방법은 다양합니다.

옥외를 포함한 모든 유형의 광고;
웹사이트 개발 및 출시;
소셜 네트워크에서 주제 그룹 홍보;
신문, 라디오, 텔레비전에 광고 게재;
“입소문”.

지방자치단체나 대기업이 제안하는 입찰에 참여하는 데 특히 중점을 두어야 합니다. 계약업체와 팀으로 일하면서 건설업체와 유용한 접촉을 맺고, 그들로부터 새로운 것을 배우고, 상호 이익이 되는 계약을 체결할 수 있습니다.

건설회사 사업계획서

초기비용

– 4,000 루블;
SRO 가입 수수료 – 350,000 루블;
지방 자치 단체로부터 필요한 허가 획득-1,000 루블;
1년 책임 보험 계약 - 백만 루블당 5,000루블;
필요한 도구 구입 – 10만 루블부터;
운송 구매 – 150,000 루블부터.

합계 : 610,000 루블.

월별 비용

20,000 루블에서 20 평방 미터 면적의 사무실 임대;
임대료 지불 – 5,000 루블부터;
(평균 급여 6,000 루블) – 400,000 루블 (세금 포함);
연료 및 윤활유 지불 – 50,000 루블부터;
SRO에 대한 월간 기부 – 5,000 루블;
필요한 도구 및 작업복 구매 - 50,000 루블부터;
광고 및 웹사이트 지원 비용 – 30,000루블부터

합계 : 560,000 루블.

예비금

입찰에 참여하려면 (보증금이 필요하므로)
임대 계약에 따른 공제
근로자 훈련을 위해;
건축 자재 사전 주문을 위해.

500,000 루블의 예비 기금을 보유하는 것이 가장 좋습니다.

따라서 건설회사를 한 달 동안 운영하는데 필요한 초기 금액은 최소 1,845,000 루블.

주요 수입은 건설업을 통해 창출됩니다. 고객이 작업 자체뿐만 아니라 건축 자재 비용도 지불한다는 점을 고려해야하므로 가격이 고려되지 않습니다.

소득 계산

"경제적"옵션 수리를 수행하는 경우– 1제곱미터당 2천. 방 2개짜리 아파트의 면적은 평균 40제곱미터입니다. 잠재적 이익 – 아파트 1개당 80,000부터. 한 달에 최대 10개의 주문이 생성됩니다. 총 이익은 800,000 루블입니다.

순이익 : 세금 후 240,000 루블-225.6 천 루블.

집을 지을 때– 1칸에 5천. 평균 주택 면적이 100평방미터인 경우 한 주문으로 인한 잠재적 이익은 최대 50만 루블입니다. 한 달에 2건의 주문(2팀 기준)을 처리하는 것이 현실적입니다. 총 이익은 1백만 루블입니다.

순이익 : 세금 후 440,000 루블-413.6 천 루블.

따라서 수리를 수행할 때 기업의 평균 투자 회수 기간은 8-9개월이고, 주택을 지을 때는 4-5개월입니다.

스스로 건설 회사를 여는 방법은 무엇입니까? 다음의 단계별 비디오 지침을 시청하십시오.