레크리에이션 센터 사업 계획. 사업 아이디어-레크리에이션 센터 개설 방법 관광 센터 프로젝트

휴식은 모든 사람의 삶에서 없어서는 안될 부분입니다. 힘든 한 주를 보낸 후에는 모두가 휴식을 꿈꿉니다. 모든 사람만이 자신의 취향에 따라 휴식 방법을 선택합니다. 일부는 집에서 TV 앞에 앉아 휴식을 취하는 것을 선호하고, 일부는 휴식을 위해 클럽과 카페에 가고, 다른 일부는 시골이나 자연으로 나가려고 합니다. 이미 모든 것이 있고 텐트 가용성에 대해 걱정할 필요가 없으며 숲에서 적합한 장소를 찾으면 휴가가 더 편안하다는 데 동의하십시오. 이와 관련하여 우리의 기성 숲 휴양 센터 사업 계획이 우선적으로 고려될 것입니다.

모든 개업 기업이나 조직은 항상 명확하게 정의된 목표와 목표를 갖고 있으며, 원하는 효과를 달성하려면 이를 완료해야 합니다. 우리 사업도 예외는 아닙니다. 우리의 주요 목표로서 우리는 비즈니스와 추가 개발에 효과적으로 돈을 투자할 수 있는 기회를 고려합니다.

숲 속의 레크리에이션 센터에 대한 기성 사업 계획은 도움을 받는 데에만 사용될 수 없습니다. 또한 은행 기관의 우대 프로그램에 참여하고 초보 기업가를 위한 일종의 정보 지원으로도 참여합니다.

프로젝트를 효과적으로 구현하려면 다음 단계를 따라야 합니다.

기존 건물을 재건축하려면 공사를 진행해야 합니다. 연회장 건설을 완료하고 최소 25개 이상의 호텔 객실을 확보해야 합니다.
그러기 위해서는 그들의 가능한 욕구와 필요에 따라 진행해야 합니다. 이러한 목적을 위해 목욕탕, 사우나 및 수영장을 만드는 것은 불필요한 일이 아닙니다.
이를 모두 수용하려면 기존 영역을 확장해야 한다. 이러한 목적을 위해서는 미래의 레크리에이션 센터에 인접한 토지의 소유권을 획득해야 합니다.
각 방에는 고유한 개별 디자인 솔루션이 있어야 합니다. 이러한 목적을 위해 기지 전체 영역에 그림을 설치할 수 있고, 개방형 수족관을 설치하고 그 안에 물고기를 넣을 수 있으며, 여름 정원을 위한 장소를 구성할 수도 있으며, 전체에 잔디를 심는 것이 가장 좋습니다. 전체 영토.

프로젝트 특징

계산이 포함된 레크리에이션 센터의 일반적인 사업 계획에는 프로젝트에 대한 일반 정보가 포함됩니다. 이 프로젝트는 인구 80만 명 이상의 도시 어디에서나 시행될 수 있습니다. 위치는 숲이 우거진 지역에 위치한 토지를 선택하는 것이 가장 좋습니다. 부지와 건물 자체는 부동산으로 등록되어야 합니다. 우리는 24시간 내내 작업을 수행할 계획입니다. 이를 위해서는 9명의 직원을 고용해야 합니다.

레크리에이션 센터를 구현하려면 약 500만 루블이 필요합니다.

이 금액 중 사업주는 자금의 일부인 500,000 루블만 투자할 수 있습니다. 나머지 금액, 즉 400만 500,000루블이 크레딧으로 사용됩니다. 이렇게 많은 금액을 받기 위해 우리는 뱅킹 프로그램에 참여하고, 초보 창업자에게 우대 조건으로 대출을 받을 계획입니다.

프로젝트 효율성

경제적 관점에서 계산한 레크리에이션 센터 사업 계획의 예를 고려하면 매달 거의 125,000루블의 순이익을 얻을 수 있습니다. 사업 개발 및 건설에 투자될 자금의 수익은 3년 반 이내에 발생합니다.

미래 프로젝트의 지표

사회적 관점에서 우리 조직을 고려한다면, 지역 주민들을 위해 도시에 추가 일자리를 창출함으로써 실업률을 줄이는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이를 위해 9명을 채용할 계획입니다. 또한 새로운 유형의 활동이 시에 등록되고, 시 예산은 세금 및 보험료 수령을 통해 새로운 자금으로 보충됩니다.

레크리에이션 센터 개설 비용 항목

이를 위해서는 다음 사항에 투자해야 합니다.

기존 건물을 재건축하고 확장하기 위한 건설 작업(200만 루블)을 수행합니다.
목욕탕 건설-300,000 루블.
사우나 건설-400,000 루블.
수영장 건설-300,000 루블.
단지를 확장할 수 있는 토지 확보 - 300,000 루블.
주방용 추가 장비 구매 – 200,000 루블.
여름 카페와 작은 폭포 건설에 대한 건설 작업 수행-300,000 루블.
수족관 설치-300,000 루블.
디자인 프로젝트 개발 – 400,000 루블.
사무용품 구매 비용은 200,000 루블입니다.
예상치 못한 비용 - 300,000 루블.

따라서 우리는 이 모든 것에 500만 루블을 쓸 것입니다.

OKVED 코드

레크리에이션 센터는 개인 기업가로 등록됩니다. 우리의 경우 OKVED 코드 92가 적합합니다-레크리에이션 조직. 우리는 단순화된 세금 시스템을 시스템으로 선택하고 납부 세액은 6%입니다.

프로젝트 구현 단계

현재까지 숲, 호수 또는 산속의 레크리에이션 센터에 대한 샘플 사업 계획이 구현 프로세스를 시작했습니다.

세무서에 등록 절차를 완전히 완료했습니다.
토지를 구입하고 소유권 등록이 추가로 이루어졌습니다.
레크리에이션 센터의 영토에는 가스 파이프 라인, 물 공급 및 전기가 있습니다.

레크리에이션 센터를 여는 것은 비즈니스에 좋은 아이디어입니다. 모든 사람은 휴식이 필요합니다. 특히 도시 소음에서 휴식을 취할 수 있는 조용하고 그림 같은 장소를 점점 더 찾고 싶어하는 대도시 거주자는 더욱 그렇습니다.

레크레이션 센터를 열기 전에 추가 작업을 위한 지침이 될 사업 계획을 작성해야 합니다.

사이트 선택 및 구성

먼저, 사업체를 등록하고 토지 소유권과 필요한 모든 허가 및 승인을 받아야 합니다.

이 유형의 사업에서 가장 중요한 것은 캠프장에 적합한 장소를 선택하는 것입니다. 버스로 2시간 안에 쉽게 갈 수 있고, 자동차로 더 빨리 갈 수 있을 만큼 도시에서 멀리 떨어져 있어야 합니다. 전제 조건은 그림 같은 지역입니다. 숲이 될 수도 있고 강둑이나 호수가 될 수도 있습니다. 손님의 편안한 숙박을 준비하려면 3-5 헥타르의 면적이 필요합니다. 휴가객의 경우 최소 6-7채의 집을 지어야 합니다. 가장 흥미로운 옵션은 나무 프레임입니다. 손님들은 그러한 집에서 아늑하고 편안함을 느낄 것입니다. 2~4인용 객실이 있을 수도 있고 여러 개의 방으로 구성된 한 집이 온 가족을 수용할 수 있도록 설계된 가족용 주택일 수도 있습니다. 각 집에는 욕실이 있어야 하며, 스토브와 냉장고를 갖춘 작은 주방이 있어야 합니다. 각 객실에는 TV와 인터넷 접속이 필요합니다.

기지 영토에는 행정 및 유틸리티 건물이 필요합니다. 이곳에는 기지 관리실, 응급처치소, 구내식당, 회의실, 당구장 및 기타 시설이 들어설 예정입니다. 어린이 방과 놀이 공간을 정리하는 것은 의무입니다. 개장하기 전에 캠프장이 어떤 부대를 목표로 삼을 것인지 명확하게 이해하고 이를 기반으로 장비를 갖추어야 합니다. 휴가객에게 더 흥미롭고 독점적인 엔터테인먼트를 제공할수록 성공적인 비즈니스를 운영할 가능성이 높아집니다.

특히 연못이 있는 경우 기지 영토에 사우나 또는 러시아식 목욕탕을 구성할 수 있습니다. 해변에는 가대형 침대, 해변 캐빈, 캐노피 등 휴식에 필요한 모든 것이 갖추어져 있어야 합니다. 저수지 바닥을 청소하고 부표를 설치해야 합니다. 연못이 없으면 수영장을 지을 수 있습니다. 배구, 농구 등 활동적인 스포츠를 위한 체육관과 운동장이 캠프장에 적합합니다. 익스트림 레크리에이션을 좋아하는 사람들은 4륜 오토바이나 카약, 낚시, 승마를 즐길 수 있습니다. 아마 사격장에서 연습하고 싶은 분들이 많을 텐데요. 휴가 조직의 좋은 이점은 낚시 또는 보트 장비 대여, 게임용 공, 수영용 풍선 매트리스 등의 추가 서비스가 될 수 있습니다.

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휴가객의 편의는 비즈니스의 일부입니다

고객을 유치하려면 광고 캠페인을 실행해야 합니다. 기지 개장에 대한 공지를 신문에 게재하고, 제공되는 서비스를 나열하는 페이지를 인터넷에 만듭니다. 시즌이 시작되기 전에 전단지 배포를 조직하고 인근 도시의 미니버스, 트롤리버스, 트램에 광고를 게재할 수 있습니다. 예를 들어 10인 단체 숙박 할인이나 사우나나 체육관 방문 할인 등 보너스 시스템을 개발해야 합니다.

레크리에이션 센터는 해당 지역에서 세미나, 교육 및 기업 행사를 개최할 수 있는 서비스를 회사에 제공할 수 있습니다. 이러한 서비스를 제공하려면 기지의 활동이 유한 책임 회사로 등록되어야 합니다. 이 경우 서비스에 대한 지불은 은행 송금으로 이루어지기 때문입니다.

서비스 기반 비즈니스에서는 세부 사항이 매우 중요합니다.따라서 전기, 가스, 물 공급 등 필요한 통신이 중단 없이 작동해야 합니다. 손님을 기지로 배달하고 도시로의 교통을 조직하는 것이 필요합니다. 자가운송으로 오는 사람들에게는 편리한 보안 주차장을 제공하고 기타 서비스를 제공해야 합니다.

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자격을 갖춘 인력이 성공의 절반입니다

30~50명 규모로 설계된 베이스에서 고객의 요구를 충족하려면 다음 인력이 필요합니다.

관리자;
요리사와 조수;
웨이터;
의료 종사자;
스포츠 강사(필요한 경우)
자물쇠 제조공;
전공;
기술 직원(청소부, 가정부);
야경꾼.

명확하게 정의된 요구 사항에 따라 적절한 자격을 갖춘 직원을 선택해야 합니다. 캠프장에서 휴가를 보내는 손님들의 편안함은 그들의 작업에 달려 있습니다.

이것은 주로 계절별 사업입니다. 겨울에는 모든 것을 보존하고 영토에 파수꾼 만 남겨 두는 것이 좋습니다.

대부분의 사람들은 하숙집과 관광 캠프에서 휴가를 보내는 것을 즐깁니다. 양질의 휴식은 인간의 필수적인 요구 사항으로, 힘을 회복하고 건강을 개선하며 즐거운 시간을 보낼 수 있도록 해줍니다. 연중 언제든지 레크리에이션 센터를 유지하는 사업은 안정적인 수입을 가져옵니다.

어쨌든 우리나라의 그림 같은 구석에 자신의 캠프장을 갖는 것은 안정적인 수익을 보장합니다. 아래에서 이 상업 활동 영역의 전망과 특징에 대해 이야기하겠습니다.

레크리에이션 센터를 여는 방법은 무엇입니까?

현대 러시아 영토에는 소련 시대부터 보존되어 온 수많은 버려진 레크리에이션 센터와 하숙집이 여전히 존재하는 것으로 알려져 있습니다. 대부분은 노후된 상태이지만, 그러한 물건이 있던 장소는 사업에 재사용이 가능하다.

많은 새로운 기업가들은 관광 센터를 여는 방법과 이에 필요한 것이 무엇인지 모릅니다. 우선, 거주지 근처에 잊을 수 없는 휴가 경험을 할 수 있는 장소가 있는지 기억하여 다시 그곳으로 돌아가고 싶은 마음을 갖게 하는 것이 좋습니다. 관광센터 운영에 따른 수입은 일반 고객과 처음 방문하는 사람들의 방문 횟수에 따라 달라지기 때문에 이 점은 매우 중요합니다. 자신의 관광 사업을 조직하려는 사람이 다음으로 해야 할 일은 계획된 지역에 엔터테인먼트 및 게임 단지를 설치할 가능성을 평가하는 것입니다.

비즈니스 수행에 대한 이러한 접근 방식은 처음에는 겨울과 여름 모두 대상 고객에게 주문형 서비스를 제공하는 것을 가능하게 합니다. 사람이 계속해서 돌아오고 싶어하는 그림 같은 장소가 많기 때문에 경쟁을 두려워 할 필요가 없습니다. 가장 중요한 것은 적합한 지역을 찾고, 그 전망을 연구하고, 처음부터 레크리에이션 센터를 여는 것입니다. 사업가는 성공적인 시작을 위해 상당히 많은 양의 자본 투자가 필요하다는 사실에 즉시 대비해야 합니다.

우리는 여러 개의 주거용 건물과 유틸리티 건물을 짓고, 현대적인 마감 처리를 제공하고, 통신 장치를 설치하고, 적절한 장비를 구입해야 합니다. 고객이 즐거운 휴가를 보낼 수 있도록 엔터테인먼트 단지를 구입하고 운동장을 갖추는 것도 필요합니다. 기지 영토에 당구장을 갖거나 작은 레스토랑을 조직하는 것에 대해 생각하는 것은 사업가에게 해를 끼치 지 않을 것입니다. 이 모든 것이 미래에 실질적인 이익을 가져올 것입니다.

중요한:레크리에이션 센터 또는 하숙집에 적합한 토지 계획을 고려할 때 이에 상응하는 보호 구역 및 영토는 즉시 제외되어야 합니다. 이는 그러한 물건이 국가에 의해 보호되기 때문에 상업 활동 조직에 대한 허가를 얻을 수 없기 때문입니다.

사업자 등록

레크리에이션 센터 프로젝트에 대한 자세한 연구, 재정 계획 작성 및 경쟁 시장 분석 후 초보 기업가는 사업을 등록해야 합니다. 이러한 목적을 위해 유한 책임 회사 또는 개인 기업가를 열 수 있습니다.

대규모 프로젝트가 계획되고 기업 창립자가 여러 명인 경우 LLC가 최적의 솔루션이 될 것입니다. 다양한 회사는 개인 기업가보다 법인에 대한 신뢰가 더 높으므로 앞으로 협력 계약을 체결하는 데 문제가 없을 것입니다. 연방세 서비스에 등록하면 다음을 포함한 문서가 제출됩니다.

LLC 개설 신청
회사 헌장
창립총회 의사록
사업체의 공동 소유자에 관한 정보
주정부 관세 지불 영수증.

LLC 등록 비용은 기업가에게 4,000 루블입니다. 또한 회사의 승인된 자본이 필요합니다(규모는 최소 10,000루블입니다). 소유권 형태에 관계없이 관광 센터를 개설하는 데에는 면허가 필요하지 않습니다.

개인 기업가는 소규모 기업을 열기로 결정한 사업가에게 적합합니다(예를 들어 상점을 조직하거나 개업하려는 경우 이 양식이 필요함). 회사를 등록할 때 OKVED 코드를 표시하는 것이 필수입니다. 다음은 레크리에이션 센터 활동에 적합합니다.

55.23.2 - "요양원 및 하숙집 활동";
92.7 - "오락 및 레크리에이션 조직을 위한 기타 활동";
92.72 - "다른 그룹에 포함되지 않은 엔터테인먼트 및 레크리에이션 조직을 위한 기타 활동."

조직 등록 절차 외에도 기성 레크리에이션 센터 프로젝트를 진행하는 기업가는 BTI에 연락하여 승인을 받아야 합니다. 미래의 하숙집 건설을 수행하려면 지방자치단체의 허가를 받아야 합니다.

캠프장을 열려면 Rospotrebnadzor, SES 및 소방서로부터 관련 문서를 얻어야 합니다. 이 단계에서 비용은 약 60,000루블이 될 것입니다. 여기에는 프로젝트 문서 개발 및 허가 등록이 포함됩니다.

위치 선택

그림 같은 장소, 건설 현장에 통신을 연결할 수 있는 가능성 및 미래 기지에 대한 접근 용이성은 기업가가 적합한 토지를 선택할 때 의존해야 하는 주요 기준입니다. 휴양 시설 근처에 수역이 있어야 하며, 이는 많은 단골 고객을 끌어들일 것입니다. 시설이 위치할 지역은 인구 밀집 지역에서 멀리 떨어져 있어 자동차나 대중교통으로 쉽게 접근할 수 있어야 합니다.

우리는 이미 수많은 버려진 요양소, 개척자 캠프 및 이전 레크리에이션 센터가 있는 지역에 대해 이야기했습니다. 이러한 개체는 먼저 주목할 가치가 있습니다. 이는 그러한 시설이 (상업적 관점에서) 좋은 위치에 있고 그들이 차지하는 영토가 사람들이 생태학적으로 깨끗한 자연 지역에서 휴식을 취할 수 있도록 이미 적응되어 있기 때문입니다.

건물 건설

레크리에이션 센터 영역에서 물건을 올바르게 찾는 방법은 무엇입니까? 법률 요구 사항에 따라 문서를 작성할 디자이너에게 프로젝트 개발 작업을 맡기는 것이 좋습니다. 20에이커의 토지 구입에 대한 계산을 예로 들어 보겠습니다. 오래된 하숙집을 구입하는 경우 비용은 700만 루블 내에서 달라질 수 있습니다. 처음부터 관광 센터를 건설하려면 러시아 중앙 지역의 토지 가격이 약 1,100만 루블입니다.

이러한 지역에는 30명을 수용할 수 있는 공동 하숙집과 4개의 가족 별장(각 수용 인원은 5~6명)을 자유롭게 지을 수 있습니다. 또한 다음과 같은 특정 개체를 배치해야 합니다.

놀이 단지 및 운동장;
레스토랑, 카페테리아 또는 매점;
수영장;
행정 건물, 직원실;
재고, 물품 및 장비를 보관하는 창고.

손님을위한 방의 크기는 1 인당 생활 공간이 약 8-9m² (코티지 면적 50m², 공유 하숙집 130m²)가되도록 계산하는 것이 좋습니다. 또한, 새로운 커뮤니케이션을 수행할 필요가 있습니다. 이는 사람들에게 편안한 생활 조건을 제공할 것이며, 따라서 그들은 친척과 친구들에게 정보를 빠르게 전파할 것입니다(효과적이고 무료 광고 채널인 효과가 있을 것입니다).

규제 당국의 요구 사항에 따라 현대 건축 자재를 사용하여 마감 작업을 수행하는 것이 좋습니다. 이는 원칙적으로 SES 직원이 가장 먼저 방문하는 위생 구역과 주방의 경우 특히 그렇습니다. 소규모 기지를 갖추기 위한 건설, 인테리어 디자인 및 통신 설치 비용은 천만 루블 사이입니다. 이러한 비용은 관광센터 사업계획 비용의 가장 큰 부분을 차지합니다.

장비 구매

공사가 완료되면 레크리에이션 센터 시설용 장비를 구입해야 합니다. 우선, 각 주거실과 기타 사무실 건물의 배관을 연결해야 합니다. 20개 객실의 경우 비용은 20만 루블입니다. 또한 다음을 구매해야 합니다.

조명 장비, 가전 제품 - 140,000 루블;
각 방의 가구, 관리 건물, 사무실 건물-350,000 루블;
체육관 장비 – 50,000 루블;
보일러 실, 분할 시스템 장비-600,000 루블;
어린이 놀이 단지-70,000 루블;
컴퓨터, WiFi – 50,000루블;
주방 장비 - 백만 루블.

전체적으로 캠프 장비 구입 비용은 246만 루블에 달합니다(비교를 위해 비용은 몇 배 더 저렴합니다). 실제로는 소모품을 구입하고 레스토랑과 화장실, 의료 센터 등을 갖추어야 하기 때문에 비용이 훨씬 더 높을 수 있습니다.

조언: 커피숍, 커피숍 등 장비의 왕래가 많은 휴양센터에 설치하면 안정적인 소극적 소득을 가져올 수 있습니다.

직원 모집

어떤 직원을 직장에 초대해야 할까요? 우선, 기지의 업무를 전문적으로 조직하고 조직의 마케팅 정책을 주도하며 식품 및 소모품 구매에 대한 비용 프로세스를 통제할 수 있는 책임 있는 관리자가 직원에 있는지 확인해야 합니다. 이 전문가는 또한 손님을 호텔 객실로 배포하고 사전 예약을 담당합니다 (급여는 45,000 루블 이내입니다).

두 명의 요리사와 식기세척기를 주방에 초대해 교대로 일하고 방문객과 직원을 위해 음식을 준비하는 것은 가치가 있습니다. 작업 비용을 지불하는 비용은 70,000 루블입니다. 메이드가 없는 관광센터는 상상하기 어렵습니다. 4명 이상을 초대해야 합니다. 그러한 전문가의 평균 급여는 10,000 루블입니다.

레크리에이션 센터 직원 중에는 방문객의 건강을 모니터링할 의사가 있어야 합니다. 그는 25,000 루블의 급여를 제공받을 수 있습니다. 전기 기술자, 파수꾼, 관리인 없이는 할 수 없습니다. 노동에 대한 지불은 48,000 루블입니다. 총 임금 비용은 198,000 루블에 달합니다.

광고 조직

기반의 일반 고객 수와 잠재적 이익은 주로 마케팅 캠페인의 품질에 따라 달라집니다. 이를 위해서는 귀하의 비즈니스를 홍보할 광고 대행사에 문의하는 것이 좋습니다. 전문가들은 레크리에이션 센터, 마케팅 자료(배너, 전단지, 전단지, 공지 사항에 익숙함), 회사 웹 사이트 홍보 계획을 개발하고 인터넷에서 홍보를 구성합니다.

레크리에이션 센터의 위치, 제공되는 서비스 범위, 주택 및 관광 단지의 특성 및 기타 정보에 대한 정보 자원에 대한 정보를 포함하는 것이 좋습니다. 소셜 네트워크를 통해 캠프장의 활동을 홍보하는 것이 좋습니다. 다음도 좋은 효과를 줄 것입니다.

타겟 및 문맥 광고;
도시 정보 플랫폼에 광고 게시
교통량이 많은 지역에 전단지, 배너 및 소책자 배포;
대중교통을 이용하여 관광센터에 관한 정보를 전파합니다.

해당 지역의 대부분의 조직에 대한 정보가 포함된 도시 정보 디렉토리에 기업에 대한 데이터를 배치하는 것도 문제가 되지 않습니다. 또한, 언론과 언론매체에 광고를 게재하는 업무를 광고대행사 전문업체에 위탁할 필요가 있습니다. 마케팅 비용은 약 10만 루블입니다. 앞으로는 이러한 목적을 위해 매달 약 2만 루블을 할당해야 합니다.

레크리에이션 센터 사업 계획

사업을 시작하는 데 필요한 자본 투자 금액, 월별 필수 비용 금액, 수익성 및 월 소득 가능 금액을 결정하려면 레크리에이션 센터에 대한 사업 계획을 작성해야합니다. 다음은 초기 투자에 대한 대략적인 계산입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

기업 등록 – 20,000 루블;
프로젝트 문서 개발, 허가 획득-40,000 루블;
토지 구입 – 700만 루블;
시설 건설 – 천만 루블;
장비 구매 – 246만 루블;
놀이터 장비 설치 작업-100,000 루블;
광고 캠페인 실시 – 10만 루블;
기업의 요구에 대한 비용-25,000 루블.

전체적으로 레크리에이션 센터를 처음부터 열려면 기업가가 사업에 1,974만 5천 루블을 투자해야 합니다. 이제 회사의 월별 유지관리 비용을 계산해 보겠습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

직원 급여 – 198,000 루블;
식품 구매 – 250,000 루블;
공과금 - 30,000 루블;
세금 공제 – 25,000 루블;
광고 캠페인 – 20,000 루블;
기타 비용 – 20,000 루블.

월별 의무 비용은 543,000루블입니다(식료품점, 카페 및 기타 기업에서도 비슷한 방식으로 수행할 수 있음). 이제 예상 이익을 계산해 보겠습니다. 레크리에이션 단지에 50개의 침대가 있다고 가정해 보겠습니다(평균 침대 비용은 1박당 800루블 범위입니다). 1개월 안에 기업은 여름철에 360만 루블을 가져올 것으로 밝혀졌습니다. 이 금액에서 필수 지불액을 차감해야 순이익이 305.7만 루블이 됩니다. 여름 기간이 끝나면 레크리에이션 센터의 고객 수가 여러 번 줄어들 수 있습니다. 따라서 추운 날씨에도 기업은 매달 약 60만~100만 루블을 수입하게 됩니다. 이러한 상황에서 투자는 4~5년 안에 성과를 거둘 것입니다.

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요약하자면, 레크리에이션 센터를 여는 것은 비용이 많이 들고 동시에 수익성 있는 활동이라는 점에 주목합니다. 대부분의 기업가가 자신의 프로젝트를 시작하기 위한 대규모 초기 투자를 하지 않기 때문에 이 시장에는 경쟁이 거의 없습니다.

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계산은 2019년 기준입니다.

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레크리에이션 센터에 대한 사업 계획을 선택함으로써 귀하는 올바른 선택을 하고 있으며, 이를 통해 사업을 올바르게 운영할 경우 얻을 수 있는 시간과 이익을 확인할 수 있습니다. 그리고 그러한 돈과 노력의 투자가 수익성이 있을 것이라고 의심하는 사람은 아무도 없습니다. 요즘 사람들은 집 밖에서 자연 속에서 휴식을 취하는 것을 좋아하므로 이러한 시설이 인기를 끌 것입니다.

캠프장 조직에 관한 좋은 문서는 그러한 상업적 벤처를 설립하고 싶을 때 시작해야 하는 것입니다. 객체의 특성, 투자 및 위험 평가, 계산된 투자 회수 및 이익 및 기타 여러 뉘앙스와 같은 중요한 데이터가 포함되어 있는 것은 신중하게 계획된 프로젝트입니다. 따라서 모든 것이 즉시 표시되고 이해할 수 있습니다.

관광 기지 개설에 대한 정보를 조사한 후 즉시 구현을 시작하십시오. 초기 단계에서는 향후 개발을 위한 장소를 찾거나 어떤 서비스를 제공할지 결정할 수 있습니다. 또한 직원 수와 주요 금융 투자를 결정할 수 있습니다. 계획에 따라 정확하고 엄격하게 행동하면 모든 일을 제 시간에 정확하게 수행할 수 있습니다.

휴가용 주택이 수익성 있는 아이디어라는 사실은 이미 그러한 서비스로 인구를 기쁘게 하고 이미 자연 속에 기반을 유지하고 있는 사람들을 통해 확인할 수 있습니다. 그러나 휴가용 주택이 수입을 창출하기 전에 에너지와 영혼을 투자하고 건물과 주택을 아늑함과 편안함으로 채워야 합니다. 스스로 해보면 모든 것이 잘 될 것입니다!

생태학에 대한 열정, 단순하지만 건강한 음식에 대한 갈망, 대도시의 오염과 소음에서 벗어나려는 열망이 새로운 유형의 휴양, 즉 농촌 관광을 탄생시켰습니다. 점점 더 많은 사람들이 자연과 하나되는 데서 특별한 매력을 발견하고 있다는 점에서 농촌 휴양을 일종의 사업으로 조직하는 것은 매우 유망한 방향인 것 같습니다.

마을의 레크리에이션 센터 조직은 다양한 범주의 휴가객을 위해 설계될 수 있습니다. 농촌 사업 개발에 상당한 자금을 투자할 준비가 되었다면 오랫동안 바다 전망이 보이는 5성급 호텔에서의 편안한 숙박에 지쳐 있던 외국인 관광객에게 초점을 맞추는 것이 가능합니다. 그러나 자연과 "병합"하려는 욕구에도 불구하고 유럽 고객은 평소의 편안함 없이는 삶을 상상할 수 없습니다. 따라서 모든 객실에는 욕조와 샤워 시설, 인터넷, TV가 있어야 합니다.

좀 더 적당한 초기 자본에는 대규모 국내 소비자를 위한 기반을 구축하는 것이 포함됩니다. 시골 지역의 도시 밖의 휴일은 침묵, 그림 같은 자연, 그리고 저렴한 가격이 가장 중요한 시끄러운 도시의 주민들을 가장 자주 끌어들입니다. 그리고 "마당에 있는" 편리함은 그들을 전혀 괴롭히지 않습니다.

농촌 레크리에이션 분야의 사업이 점점 인기를 얻고 있습니다. 주된 이유는 프로젝트가 훼손되지 않은 국내 소비자를 위해 설계된 경우 초기 비용이 상대적으로 낮기 때문입니다. 이 경우 최소한의 가구 세트로 설비가 부족한 주택을 짓는 것으로 충분합니다. 시골 휴가의 가장 큰 매력은 도시의 소음에서 벗어나 휴식을 취할 수 있다는 것입니다. 기지가 그림 같은 자연으로 둘러싸여 있으면 성공률이 절반으로 보장됩니다. 인근 호수에서는 해변 휴가를 계획할 수 있습니다.

레크레이션 센터를 사업으로 조직하려면 다양한 운영 옵션이 필요합니다. 고객이 충분하면 여름방학과 겨울방학 모두 나름의 매력이 있기 때문에 연중무휴로 기지를 운영할 수 있다. 휴가객이 부족할 경우 따뜻한 계절에 휴가를 집중하는 것이 가장 좋습니다. 또한 일부 사업가들은 관광객들이 토요일과 일요일에만 휴식을 취하는 주말 행사에 의존합니다.

레크리에이션 센터의 월별 운영 비용은 휴가객 수, 제공되는 서비스 목록 및 운영 옵션 등 다양한 구성 요소에 따라 달라집니다. 기지가 여름에만 운영되더라도 유지관리에는 일년 내내 비용이 든다. 소규모 레크리에이션 센터의 투자 회수율은 수요에 따라 다릅니다. 빠르게 성장하고 충분한 수의 고객을 유치했다면 2~3년 안에 초기 투자금을 회수할 수 있습니다.

레크리에이션 센터에 무기고가 필요합니까? 사업가와 관련된 이러한 모든 질문에 대한 답은 유능한 비즈니스 프로젝트에서 찾을 수 있습니까? 관광 센터. 기성 계산을 통해 레크리에이션 센터 사업 계획의 전문적인 예를 연구함으로써 성가신 실수를 피하고 새로운 고객을 유치하는 방법을 이해할 수 있습니다.

휴식의 필요성은 사람에게 가장 중요한 것 중 하나입니다. 특히 오늘날 바쁜 삶의 속도를 고려하면 더욱 그렇습니다. 그리고 집이나 시골에서 무료로 휴식을 취하는 것을 좋아하는 사람들과 자연 여행자 외에도 11개월 동안 일주일에 이틀만 쉬는 기회로 제한되는 사람들이 많기 때문에 레크리에이션 센터는 오랫동안 사라지지 않을 것입니다.

최근 몇 년 동안 황폐화되어 복원이 필요한 "소비에트" 레크레이션 센터를 구입하는 것 외에도 많은 사업가들은 다른 길을 택했습니다. 그림 같은 지역에 토지를 구입하고 문자 그대로 "처음부터" 기지를 건설하는 것입니다. 이 방법은 좋지만 비용이 많이 들기 때문에 1990년대 중반 이후 운영되지 않았던 주인 없는 시립휴양관을 개조한 휴양시설 사업계획을 검토해 보자.

관광 인프라 시설에 대한 계획은 기지의 재건, 추가 장비 및 재장비에 상당한 자금(최대 3,000,000 루블)이 필요하고 초보 기업가는 투자자 없이 이 프로젝트를 수행할 수 없기 때문에 이를 최선의 관점에서 제시해야 합니다.

사업계획을 수립하는 목적

레크리에이션 센터를 위한 기성 사업 계획은 강둑에 있는 중앙 러시아 지역 중 한 곳에서 70명의 휴가객을 위한 이전 기관 복원의 효율성을 입증하는 것을 목표로 합니다.

시설이 위치한 트베리(Tver) 지역에서는 2015년에 이러한 종류의 비즈니스용 건물을 턴키 방식으로 재건축하는 데 대한 러시아 평균 가격이 기록되었습니다. 이는 비용 평가가 상당히 객관적이라는 것을 의미합니다.

이 목표를 달성하는 것은 프로젝트에 투자자를 유치하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 은행의 대출 부서 전문가에게 요청된 대출을 제때에 상환할 수 있는 능력을 정당화하는 데 도움이 됩니다. 필요한 창업 비용의 ¼은 사업가의 개인 저축에서 나왔습니다. 일반적으로 프로젝트 자금 조달 구조는 사업 계획에 다음과 같이 제시되었습니다.

투자자와 은행이 무료로 사용할 자금을 제공하지 않았기 때문에 초기 차입 금액 180만 루블에 이자의 형태로 72만 루블이 추가되었습니다. 총 창업 비용은 312만 루블에 달했습니다.

초기비용에는 무엇이 포함되나요?

레크리에이션 센터의 사업 계획은 초기 비용 구조를 자세히 규정합니다. 가장 큰 몫(약 140만 루블)은 주거용 건물의 재건축 및 수리 비용과 케이터링 시설로 구성됩니다.

오늘날 온라인으로 방을 마무리하기 위한 다양한 무료 옵션을 볼 수 있지만 위생 및 역학 서비스는 특히 우리와 같은 물체를 신중하게 검사하므로 면적 측면에서 SES 표준을 준수해야 함을 기억하는 것이 중요합니다. 휴가객당 최소 9개의 "사각형") 및 배관, 가구, 가전제품용 .

자재 구매시에는 친환경적이고 내화성이 있는 자재를 사용하도록 노력해야 합니다. 실습에 따르면 오늘날 기지 소유주들 사이에서 매우 유행하는 "아름다운" 목조 통나무집은 마지막 기준을 전혀 충족하지 못하며 이러한 구조가 어떻게 비상 상황부의 검사를 통과했는지는 미스터리로 남아 있습니다.

레스토랑, 매점, 여름 카페의 장비도 검사 대상이며, 이는 일반적으로 손님을 위한 식사 준비가 매우 중요한 문제이기 때문입니다. 따라서 사업 계획에는 고품질의 맛있는 제품을 기반으로 제공하기 위한 추가 비용이 포함되는 경우가 많습니다. 이러한 목적으로 월 150-180,000루블이 제공되는 경우가 많습니다.

2-3개의 스포츠 및 산책 구역, 목욕탕, 사우나 및 수영장 등 개방형 레크리에이션 구역을 마련하는 데 약 60만 루블이 소요됩니다. 우리의 예에서는 기지 면적이 18 에이커의 토지로 제한되었을 때 주거용 건물 외에도 사우나, 수영장, 미니 무대, 여름 카페, 그라운드 등의 시설이 건립되었습니다. 스포츠 게임과 2개의 산책로용.
조경 건축 형성에 거의 350,000 루블이 사용되었으며 특별히 훈련받은 조경 디자이너가 초대되었습니다. 손질된 잔디밭과 특별히 심은 나무, 인공 연못과 돌 타일로 덮인 길, 건물 정면의 수직 조경으로 부동산의 매력이 더욱 높아졌습니다.
마지막으로 직원 모집 및 교육에 거의 10만 루블이 사용되었습니다. 높은 수준의 고객 서비스, 충성도 및 친절함, 전문성은 투자자로부터 프로젝트에 대한 높은 수준의 신뢰를 보장하고 번성하는 비즈니스 프로젝트가 될 수 있도록 했습니다.

그런데 약 70명이 동시에 휴식을 취할 수 있는 거점을 위해서는 다음과 같은 직원 '모집'이 필요합니다.

표에서 볼 수 있듯이 급여 비용은 상당히 높지만 기지 운영 후 처음 10일이 지나면 "회수"됩니다. 기반 채우기의 성공은 대다수 직원의 업무에 달려 있기 때문에 가장 뛰어난 직원에게 보상을 제공하려면 월 급여 기금을 10-12,000 루블까지 늘릴 가치가 있습니다.

조직 및 법적 형태

기업의 조직적, 법적 형태를 선택할 때 대부분의 레크리에이션 센터 소유자는 개인 기업가 정신에 중점을 둡니다.

실습에서 알 수 있듯이 평균 기반의 재정적 회전율은 월 600~700,000루블을 초과하지 않으며 법인과의 작업이 직접 수행되지 않습니다. 즉, 개별 기업가를 개설하면 재정 업무를 크게 단순화할 수 있습니다. 대부분 소유자가 수행함) 소득에 대해 6%의 세금을 납부합니다.

휴가객이 있는 시설의 점유율은 기상 조건부터 광고 캠페인의 "성공" 또는 "실패"에 이르기까지 다양한 요인에 따라 달라집니다. 많은 요인의 존재는 예측할 수 없으며, 여기서 수년간의 평균 데이터 수집 경험은 이를 사업 계획에 반영하는 데 도움이 될 수 있습니다. 우리의 경우 하절기 및 동절기의 기본공실률과 예상소득을 분석한 결과는 다음과 같다.

우리 예의 베이스는 연중 손님 70명을 위해 설계되었으며 2개, 3개, 4개의 침실을 제공할 준비가 되어 있으며 사업 계획에 따라 다음과 같이 여러 회사를 동시에 수용할 수 있습니다. 연회, 기업 행사 등을 개최할 수 있을 뿐만 아니라 맞춤형 휴식을 제공합니다.

지출과 수입의 전반적인 그림

물론 방문객을 효과적으로 유치하기 위해 레크리에이션 센터는 고객에게 수준 높은 서비스와 다양한 오락 활동을 제공해야 합니다. 이 경우에만 기지는 위 표에 계획된 수입을 가져올 수 있습니다. 수치를 보다 객관적으로 만들기 위해 데이터베이스의 연간 평균 작업량이 65%라고 가정해 보겠습니다. 이 경우 비용은 다음과 같습니다(루블 단위).

평균 월 소득(루블 단위)

따라서 순이익은 한 달에 약 69,000 루블이 될 수 있습니다.

요약하자면, 레크리에이션 센터를 구입하고 유지하는 것은 값싼 즐거움이 아닙니다. 이를 위해서는 기업가의 지속적인 참여가 필요하며 5~8년이라는 긴 투자 회수 기간을 갖습니다. 그러나 많은 사업가들에게 흥미로운 사업의 즐거움과 미래의 좋은 수입이 이러한 어려움을 보상합니다.