طرح کسب و کار برای یک مرکز تفریحی. ایده کسب و کار - چگونه یک مرکز تفریحی افتتاح کنیم پروژه مرکز گردشگری
استراحت بخشی جدایی ناپذیر از زندگی هر فردی است. بعد از یک هفته سخت کاری، همه رویای آرامش را در سر می پرورانند. فقط هر کس روشی را برای استراحت بر اساس سلیقه خود انتخاب می کند - برخی ترجیح می دهند در خانه استراحت کنند، جلوی تلویزیون بنشینند، برخی در جستجوی آرامش به کلوپ ها و کافه ها می روند، برخی دیگر سعی می کنند به حومه شهر یا طبیعت بروند. موافق باشید که تعطیلات راحت تر است اگر از قبل همه چیز دارید و نیازی نیست نگران در دسترس بودن چادر باشید و به دنبال مکان مناسب در جنگل باشید. در این راستا طرح تجاری آماده ما برای یک مرکز تفریحی در جنگل در اولویت خواهد بود.
هر بنگاه یا سازمانی که در حال افتتاح است، همیشه در وهله اول دارای اهداف و اهداف مشخصی است که باید تکمیل شود تا به نتیجه مطلوب برسد. کسب و کار ما نیز از این قاعده مستثنی نیست. به عنوان یک هدف اصلی، ما فرصت سرمایه گذاری موثر پول در تجارت و توسعه بیشتر را در نظر می گیریم.
یک طرح تجاری آماده برای یک مرکز تفریحی در جنگل می تواند نه تنها برای کمک گرفتن از آن استفاده شود. همچنین در برنامه های ترجیحی در موسسات بانکی شرکت کنید، بلکه به عنوان نوعی کمک اطلاعاتی برای یک کارآفرین تازه کار است.
برای اجرای موثر پروژه خود، باید مراحل زیر را رعایت کنید:
- برای بازسازی ساختمان موجود باید کارهای ساختمانی انجام شود. تکمیل ساخت سالن ضیافت و داشتن حداقل 25 اتاق هتل ضروری است.
- برای این کار، باید از خواسته ها و نیازهای احتمالی آنها پیش بروید. برای این اهداف، ساخت حمام، سونا و البته استخر اضافی نخواهد بود.
- برای تطبیق همه اینها، گسترش قلمرو موجود ضروری است. برای این اهداف، لازم است که زمین هایی را که در مجاورت مرکز تفریحی آینده ما قرار دارند، به دست آوریم.
- هر اتاق باید راه حل طراحی جداگانه خود را داشته باشد. برای این منظور، می توانید ارقام را در سراسر قلمرو پایه نصب کنید، می توانید یک آکواریوم نوع باز نصب کنید و ماهی را در آن قرار دهید، همچنین می توانید مکانی را برای باغ تابستانی سازماندهی کنید، بهتر است یک چمن در سرتاسر زمین بکارید. کل قلمرو
ویژگی های پروژه
یک طرح تجاری معمولی برای یک مرکز تفریحی با محاسبات شامل اطلاعات کلی در مورد پروژه است. این طرح در هر شهری با بیش از 800 هزار نفر جمعیت قابل اجراست. برای مکان یابی، بهتر است قطعه زمینی را انتخاب کنید که در یک منطقه جنگلی قرار دارد. سایت و خود ساختمان باید به عنوان ملک ثبت شود. ما قصد داریم کارهایمان را به صورت شبانه روزی انجام دهیم. برای این منظور، ما نیاز به استخدام 9 نفر خواهیم داشت.
برای اجرای مراکز تفریحی، باید حدود 5 میلیون روبل در دست داشته باشید.
از این مبلغ، صاحب کسب و کار می تواند تنها بخشی از وجوه را - 500 هزار روبل - سرمایه گذاری کند. مبلغ باقی مانده، یعنی 4 میلیون 500 هزار روبل، به صورت اعتبار گرفته می شود. برای دریافت چنین مبلغ زیادی، قصد داریم در برنامه بانکی شرکت کنیم و مانند کارآفرینان مبتدی با شرایط ترجیحی وام بگیریم.
کارایی پروژه
اگر نمونه ای از یک طرح تجاری برای یک مرکز تفریحی را با محاسبات از نظر اقتصادی در نظر بگیریم، می توانیم تقریباً 125 هزار روبل سود خالص هر ماه دریافت کنیم. بازگشت سرمایه ای که در توسعه و ساخت کسب و کار سرمایه گذاری می شود زودتر از سه سال و نیم اتفاق نمی افتد.
شاخص های پروژه آینده
اگر سازمان خود را از منظر اجتماعی در نظر بگیریم، می توانیم با ایجاد مشاغل اضافی در شهر برای جمعیت محلی به کاهش بیکاری کمک کنیم. برای این منظور در نظر داریم 9 نفر استخدام کنیم. همچنین نوع جدیدی از فعالیت در شهرستان به ثبت می رسد و بودجه شهرستان با وجوه جدیدی از محل دریافت سهم مالیات و بیمه تکمیل می شود.
آیتم هزینه افتتاح مرکز تفریحی
برای انجام این کار باید در موارد زیر سرمایه گذاری کنید:
- انجام کار ساخت و ساز برای بازسازی و گسترش محل موجود - 2 میلیون روبل.
- برای ساخت حمام - 300 هزار روبل.
- برای ساخت سونا - 400 هزار روبل.
- ساخت استخر شنا - 300 هزار روبل.
- خرید یک قطعه زمین برای توسعه مجتمع - 300 هزار روبل.
- خرید تجهیزات اضافی برای آشپزخانه - 200 هزار روبل.
- انجام کار ساخت و ساز در ساخت یک کافه تابستانی و یک آبشار کوچک - 300 هزار روبل.
- نصب آکواریوم - 300 هزار روبل.
- توسعه یک پروژه طراحی - 400 هزار روبل.
- هزینه خرید تجهیزات اداری 200 هزار روبل است.
- هزینه های پیش بینی نشده - 300 هزار روبل.
بنابراین، ما 5 میلیون روبل برای همه اینها هزینه خواهیم کرد.
کد OKVED
مرکز تفریحی به عنوان یک کارآفرین فردی ثبت می شود. در مورد ما، کد OKVED 92 مناسب است - سازمان تفریح. ما سیستم مالیاتی ساده شده را به عنوان سیستم انتخاب می کنیم، میزان مالیات پرداختی 6٪ خواهد بود.
مراحل اجرای پروژه
تا به امروز، یک نمونه طرح کسب و کار برای یک مرکز تفریحی در جنگل، دریاچه یا در کوه فرآیند اجرا را آغاز کرده است:
- ما مراحل ثبت نام را در اداره مالیات به طور کامل انجام داده ایم.
- یک قطعه زمین خریداری شده و ثبت مالکیت بعدی انجام شده است.
- قلمرو مرکز تفریحی دارای خط لوله گاز، آبرسانی و برق می باشد.
افتتاح یک مرکز تفریحی یک ایده عالی برای یک تجارت است. همه به استراحت نیاز دارند، به خصوص ساکنان شهرهای بزرگ که به طور فزاینده ای می خواهند مکانی آرام و زیبا برای استراحت از سر و صدای شهر پیدا کنند.
قبل از افتتاح یک مرکز تفریحی، باید یک طرح کسب و کار تهیه کنید، که به عنوان راهنمای کار بیشتر عمل می کند.
انتخاب سایت و سازماندهی
ابتدا باید کسب و کار خود را ثبت کنید و مالکیت زمین و کلیه مجوزها و تاییدیه های لازم را دریافت کنید.
نکته اصلی در این نوع کسب و کار، انتخاب مکان مناسب برای محل کمپ است. باید در فاصله ای از شهر قرار گیرد که بتوانید با اتوبوس در عرض 2 ساعت و حتی سریعتر با ماشین به آنجا بروید. یک پیش نیاز یک منطقه زیبا است. این می تواند یک جنگل یا ساحل یک رودخانه یا دریاچه باشد. برای سازماندهی یک اقامت راحت برای مهمانان، به مساحت 3-5 هکتار نیاز دارید. برای تعطیلات شما نیاز به ساخت خانه ها، حداقل 6-7 قطعه دارید. جالب ترین گزینه یک قاب چوبی خواهد بود. مهمانان در چنین خانه هایی احساس راحتی و راحتی خواهند داشت. آنها می توانند اتاق هایی برای 2-4 مهمان داشته باشند یا خانه های خانوادگی باشند، که در آن یک خانه از چندین اتاق به گونه ای طراحی شده است که کل خانواده را در خود جای دهد. هر خانه باید حمام، آشپزخانه کوچک مجهز به اجاق گاز و یخچال داشته باشد. هر اتاق به تلویزیون و اینترنت نیاز دارد.
یک ساختمان اداری و تاسیساتی در قلمرو پایگاه مورد نیاز خواهد بود. مدیریت پایگاه، پست کمک‌های اولیه، غذاخوری، اتاق جلسه، اتاق بیلیارد و سایر مکان‌ها را در خود جای داده است. سازماندهی اتاق کودک و فضای بازی الزامی است. قبل از باز کردن، باید به وضوح درک کنید که سایت اردوگاه به کدام گروه اعزام می شود و بر این اساس آن را تجهیز کنید. هر چه سرگرمی های جالب و منحصر به فردتر برای گردشگران ارائه شود، شانس راه اندازی یک کسب و کار موفق بیشتر می شود.
یک سونا یا حمام روسی را می توان در قلمرو پایگاه سازماندهی کرد، به خصوص اگر یک حوضچه وجود داشته باشد. ساحل باید به همه چیز لازم برای استراحت مجهز باشد: تخت های پایه دار، کابین های ساحلی، سایبان ها. کف مخزن باید تمیز شود و شناورها قرار داده شود. اگر حوض وجود نداشته باشد، می توانید یک استخر بسازید. یک سالن بدنسازی و زمین برای ورزش های فعال در محل کمپ مناسب است: والیبال، بسکتبال. طرفداران تفریحات افراطی از سوار شدن بر ATV یا کایاک، ماهیگیری و اسب سواری خوشحال خواهند شد. احتمالاً افراد زیادی خواهند بود که می خواهند در میدان تیر تمرین کنند. یک مزیت خوب در سازماندهی تعطیلات می تواند خدمات اضافی از جمله اجاره تجهیزات برای ماهیگیری یا قایق سواری، توپ برای بازی ها و تشک های بادی برای شنا باشد.
بازگشت به مطالب
راحتی مسافران بخشی از تجارت است
برای جذب مشتری باید یک کمپین تبلیغاتی راه اندازی کنید. اعلامیه ای در مورد افتتاح پایگاه در روزنامه ها قرار دهید، صفحه ای در اینترنت با لیست خدمات ارائه شده ایجاد کنید. قبل از شروع فصل، می توانید توزیع تراکت ها را سازماندهی کنید، تبلیغات را در مینی بوس ها، ترالی بوس ها و ترامواها در شهرهای مجاور قرار دهید. یک سیستم پاداش باید ایجاد شود، به عنوان مثال، تخفیف در اقامت برای یک گروه 10 نفره یا تخفیف برای بازدید از سونا یا باشگاه.
این مرکز تفریحی می تواند خدماتی را به شرکت هایی ارائه دهد که می توانند سمینارها، آموزش ها و رویدادهای شرکتی را در قلمرو خود برگزار کنند. برای ارائه این گونه خدمات، فعالیت پایگاه باید به عنوان شرکت با مسئولیت محدود ثبت شود، زیرا در این صورت پرداخت خدمات از طریق حواله بانکی انجام خواهد شد.
در یک تجارت مبتنی بر خدمات، جزئیات بسیار مهم هستند.بنابراین، لازم است که ارتباطات لازم بدون وقفه کار کند: برق، گاز، آب. سازماندهی تحویل میهمانان به پایگاه و حمل و نقل آنها به شهر ضروری است. برای کسانی که با وسیله نقلیه شخصی خود می آیند، باید پارکینگ مناسب نگهبانی و سایر خدمات ارائه شود.
بازگشت به مطالب
پرسنل واجد شرایط نیمی از موفقیت هستند
برای رفع نیاز مهمانان در پایگاهی که برای 30 تا 50 نفر طراحی شده است، به پرسنل زیر نیاز است:
- مدیر؛
- آشپز و دستیار؛
- پیشخدمت؛
- کارمند پزشکی؛
- مربیان ورزشی (در صورت لزوم)؛
- قفل ساز;
- تکنسین برق؛
- کادر فنی (نظافتچی، خدمتکار)؛
- نگهبان
پرسنل باید با صلاحیت های مناسب بر اساس نیازهای مشخص شده انتخاب شوند. راحتی مهمانانی که تعطیلات خود را در محل کمپ می گذرانند به کار آنها بستگی دارد.
این عمدتا یک تجارت فصلی است. برای زمستان، بهتر است همه چیز را حفظ کنید و فقط نگهبانان را در قلمرو بگذارید.
بیشتر مردم از گذراندن تعطیلات خود در پانسیون ها و کمپ های توریستی لذت می برند. استراحت با کیفیت یکی از نیازهای ضروری انسان است که به شما امکان می دهد قدرت خود را بازیابی کنید، سلامت خود را بهبود بخشید و اوقات خوبی را سپری کنید. صرف نظر از زمان سال، کسب و کار نگهداری از یک مرکز تفریحی درآمد پایداری را به همراه دارد.
در هر صورت داشتن کمپ خود در گوشه ای زیبا از کشورمان تضمین کننده سود پایدار است. در ادامه در مورد چشم انداز و ویژگی های این حوزه از فعالیت تجاری صحبت خواهیم کرد.
چگونه یک مرکز تفریحی افتتاح کنیم؟
مشخص است که در قلمرو روسیه مدرن هنوز تعداد زیادی مراکز تفریحی متروکه و پانسیون ها وجود دارد که از زمان شوروی حفظ شده اند. اکثر آنها در وضعیت فرسوده هستند، اما مکان هایی که چنین اشیایی در آن قرار دارند می توانند برای تجارت مجدد استفاده شوند.
بسیاری از کارآفرینان جدید هیچ ایده ای ندارند که چگونه یک مرکز توریستی افتتاح کنند و برای این کار چه چیزی لازم است. اول از همه، لازم به یادآوری است که آیا مکان هایی در نزدیکی شهرک وجود دارد که مردم می توانند یک تعطیلات فراموش نشدنی را در آن تجربه کنند تا دوباره تمایل به بازگشت به آنجا داشته باشند. این نکته بسیار مهم است، زیرا درآمد حاصل از بهره برداری از یک مرکز توریستی بستگی به تعداد بازدید مشتریان دائمی و افرادی که برای اولین بار وارد این مکان می شوند دارد. کاری که هر کسی که می خواهد تجارت گردشگری خود را سازماندهی کند باید انجام دهد، ارزیابی امکان نصب مجتمع های سرگرمی و بازی در قلمرو برنامه ریزی شده است.
این رویکرد برای انجام کسب و کار در ابتدا امکان ارائه خدمات مورد تقاضا برای مخاطبان هدف را هم در زمستان و هم در تابستان فراهم می کند. مکان های دیدنی زیادی وجود دارد که شخص می خواهد بارها و بارها به آنجا بازگردد، بنابراین نیازی به ترس از رقابت نیست. نکته اصلی این است که یک قلمرو مناسب پیدا کنید، چشم انداز آن را مطالعه کنید و یک مرکز تفریحی را از ابتدا باز کنید. یک تاجر باید فوراً برای این واقعیت آماده شود که برای شروع موفقیت آمیز به سرمایه نسبتاً زیادی سرمایه گذاری نیاز است.
ما مجبور خواهیم بود چندین ساختمان مسکونی و تاسیساتی بسازیم، تکمیل مدرن برای آنها فراهم کنیم، ارتباطات را نصب کنیم و تجهیزات مناسب را خریداری کنیم. همچنین خرید مجموعه های تفریحی و تجهیز زمین های ورزشی ضروری است تا مراجعین بتوانند اوقات خوشی را در تعطیلات خود سپری کنند. فکر کردن به داشتن یک اتاق بیلیارد یا سازماندهی یک رستوران کوچک در قلمرو پایگاه برای یک تاجر ضرری ندارد. همه اینها سودهای ملموسی را در آینده به همراه خواهد داشت.
مهم:از در نظر گرفتن زمین های مناسب برای یک مرکز تفریحی یا پانسیون، ذخایر و مناطق برابر با آنها باید بلافاصله حذف شوند. این به دلیل این واقعیت است که چنین اشیایی توسط دولت محافظت می شوند، بنابراین دریافت مجوز برای سازماندهی فعالیت های تجاری امکان پذیر نخواهد بود.
ثبت کسب و کار
پس از مطالعه دقیق پروژه مرکز تفریحی، تهیه یک برنامه مالی و تجزیه و تحلیل بازار رقابتی، یک کارآفرین تازه کار باید کسب و کار خود را ثبت کند. برای این اهداف، می توانید یک شرکت با مسئولیت محدود یا کارآفرین فردی باز کنید.
اگر یک پروژه در مقیاس بزرگ برنامه ریزی شده باشد و چندین بنیانگذار شرکت وجود داشته باشد، یک LLC راه حل بهینه خواهد بود. اعتماد شرکت های مختلف به اشخاص حقوقی بیشتر از کارآفرینان فردی است، بنابراین در آینده مشکلی برای انعقاد قراردادهای همکاری وجود نخواهد داشت. هنگام ثبت نام در خدمات مالیاتی فدرال، اسنادی از جمله:
- درخواست برای افتتاح LLC؛
- اساسنامه شرکت؛
- صورتجلسه موسس؛
- اطلاعات در مورد مالکان مشترک کسب و کار؛
- رسید پرداخت وظیفه دولتی.
ثبت نام LLC برای کارآفرین 4 هزار روبل هزینه خواهد داشت. داشتن سرمایه مجاز شرکت نیز ضروری است (اندازه آن حداقل 10 هزار روبل است). لطفا توجه داشته باشید که صرف نظر از شکل مالکیت، برای افتتاح مرکز گردشگری نیازی به مجوز نیست.
یک کارآفرین انفرادی برای افراد تجاری که تصمیم به افتتاح یک شرکت کوچک دارند مناسب است (برای مثال اگر شخصی بخواهد فروشگاهی را سازماندهی یا باز کند این فرم مورد نیاز است). هنگام ثبت شرکت، ذکر کدهای OKVED الزامی است. موارد زیر برای فعالیت یک مرکز تفریحی مناسب است:
- 55.23.2 - "فعالیت استراحتگاه ها و پانسیون ها"؛
- 92.7 - «سایر فعالیتهای سازماندهی سرگرمی و تفریح»؛
- 92.72 - «سایر فعالیتهای سازماندهی سرگرمی و تفریح که در گروههای دیگر گنجانده نشده است».
علاوه بر مراحل ثبت یک سازمان، یک کارآفرین با پروژه مرکز تفریحی آماده باید برای تایید آن با BTI تماس بگیرد. برای انجام ساخت پانسیون آینده باید از مقامات شهرداری مجوز دریافت کرد.
برای باز کردن یک مکان کمپ، باید اسناد مربوطه را از Rospotrebnadzor، SES و خدمات آتش نشانی دریافت کنید. در این مرحله، هزینه ها حدود 60 هزار روبل خواهد بود. اینها شامل توسعه اسناد پروژه و ثبت مجوزها است.
انتخاب یک مکان
مکان های زیبا، امکان اتصال ارتباطات به محل ساخت و ساز و سهولت دسترسی به پایگاه آینده - اینها معیارهای اصلی است که یک کارآفرین باید هنگام انتخاب یک قطعه زمین مناسب به آنها تکیه کند. در نزدیکی مکان تفریحی باید یک بدنه آبی وجود داشته باشد که تعداد زیادی از مشتریان ثابت را جذب کند. منطقه ای که قرار است تاسیسات در آن قرار گیرد باید از منطقه پرجمعیت دور باشد به گونه ای که بتوان به راحتی با ماشین یا وسایل نقلیه عمومی به آن دسترسی داشت.
قبلاً در مورد حضور تعداد زیادی آسایشگاه متروکه، اردوگاه های پیشگام و مراکز تفریحی سابق در مناطق صحبت کرده ایم. این اشیا در ابتدا ارزش توجه دارند. این به دلیل این واقعیت است که چنین مؤسساتی از موقعیت مکانی خوبی برخوردار هستند (از نظر تجاری) و مناطقی که آنها اشغال می کنند قبلاً برای استراحت مردم در یک منطقه طبیعی پاک از نظر زیست محیطی مناسب است.
ساخت و ساز اماکن
چگونه می توان اشیاء را در قلمرو یک مرکز تفریحی به درستی مکان یابی کرد؟ توصیه می شود که وظیفه توسعه پروژه را به یک طراح واگذار کنید که اسناد را مطابق با الزامات قانون تنظیم می کند. اجازه دهید یک مثال با محاسبات برای خرید یک قطعه زمین 20 هکتاری ارائه دهیم. اگر یک پانسیون قدیمی خریداری کنید، هزینه آن در عرض 7 میلیون روبل متفاوت است. برای ساخت یک مرکز توریستی از ابتدا، قیمت یک قطعه زمین در منطقه مرکزی فدراسیون روسیه حدود 11 میلیون روبل است.
در چنین منطقه ای، می توانید آزادانه یک پانسیون مشترک بسازید که می تواند 30 مهمان را در خود جای دهد، و همچنین 4 کلبه خانوادگی (هر ظرفیت 5-6 نفر است). علاوه بر این، شما باید اشیاء خاصی را قرار دهید:
- مجتمع های بازی و زمین های ورزشی؛
- رستوران، کافه تریا یا غذاخوری؛
- استخر؛
- ساختمان اداری، اتاق کارکنان؛
- انبارهایی برای نگهداری موجودی، آذوقه و تجهیزات.
در مورد ابعاد اتاق ها برای مهمانان، بهتر است آنها را به گونه ای محاسبه کنید که برای هر نفر حدود 8-9 متر مربع فضای زندگی وجود داشته باشد (50 متر مربع مساحت کلبه، 130 متر مربع پانسیون مشترک). علاوه بر این، انجام ارتباطات جدید ضروری است. این شرایط زندگی راحت را برای افراد فراهم می کند، به همین دلیل است که آنها به سرعت اطلاعات را در بین اقوام و دوستان خود منتشر می کنند (این یک کانال تبلیغاتی مؤثر و رایگان است).
انجام کارهای تکمیلی با استفاده از مصالح ساختمانی مدرن مطابق با الزامات مقامات نظارتی توصیه می شود. این به ویژه در مورد منطقه بهداشتی و آشپزخانه صادق است، که به عنوان یک قاعده، اولین بار توسط کارکنان SES بازدید می شود. هزینه ساخت، طراحی داخلی و نصب ارتباطات برای تجهیز یک پایگاه کوچک بین 10 میلیون روبل متغیر است. این هزینه ها مهم ترین بخش از هزینه های یک طرح تجاری مرکز گردشگری را تشکیل می دهد.
خرید تجهیزات
پس از اتمام کار ساخت و ساز، خرید تجهیزات تاسیسات مرکز تفریحی ضروری خواهد بود. اول از همه، شما باید لوله کشی را در هر اتاق مسکونی و سایر اماکن اداری وصل کنید. برای 20 اتاق، هزینه این 200 هزار روبل خواهد بود. علاوه بر این، شما باید خرید کنید:
- تجهیزات روشنایی، لوازم خانگی - 140 هزار روبل؛
- مبلمان برای هر اتاق، ساختمان اداری، محل اداری - 350 هزار روبل؛
- تجهیزات برای باشگاه - 50 هزار روبل؛
- تجهیز اتاق دیگ بخار، سیستم تقسیم - 600 هزار روبل؛
- مجتمع بازی کودکان - 70 هزار روبل؛
- کامپیوتر، وای فای - 50 هزار روبل؛
- تجهیزات آشپزخانه - 1 میلیون روبل.
در مجموع، هزینه خرید تجهیزات کمپ 2.46 میلیون روبل خواهد بود (برای مقایسه، هزینه آن چندین برابر کمتر خواهد بود). در عمل ممکن است هزینه ها به طور قابل توجهی بالاتر باشد زیرا مجبور خواهید بود مواد مصرفی بخرید ، رستوران و اتاق های استراحت ، مرکز پزشکی و غیره را تجهیز کنید.
مشاوره: نصب و راه اندازی در یک مرکز تفریحی با ترافیک بالای تجهیزات مانند کافی شاپ و کافی شاپ می تواند درآمد منفعل پایداری را به همراه داشته باشد.
استخدام پرسنل
کدام کارمندان را باید به کار دعوت کنید؟ اول از همه، باید اطمینان حاصل کنید که یک مدیر مسئول در کارکنان وجود دارد که می تواند به طور حرفه ای کار پایگاه را سازماندهی کند، خط مشی بازاریابی سازمان را رهبری کند و روند هزینه خرید محصولات غذایی و مواد مصرفی را کنترل کند. این متخصص همچنین مسئولیت توزیع مهمانان به اتاق های هتل و رزرو قبلی آنها را بر عهده دارد (حقوق او در 45 هزار روبل متغیر است).
ارزش این را دارد که دو آشپز و ماشین ظرفشویی را به آشپزخانه دعوت کنید که در شیفت کار کنند و برای بازدیدکنندگان و کارمندان غذا تهیه کنند. هزینه پرداخت کار آنها 70 هزار روبل خواهد بود. تصور یک مرکز توریستی بدون خدمتکار دشوار است. آنها باید به تعداد 4 نفر دعوت شوند. میانگین حقوق برای یک چنین متخصص 10 هزار روبل است.
در بین کارکنان مرکز تفریحی باید یک پزشک وجود داشته باشد که بر سلامت بازدیدکنندگان نظارت داشته باشد. می توان به او حقوق 25 هزار روبل پیشنهاد داد. بدون برقکار، نگهبان و سرایدار نمی توانید کار کنید. پرداخت کار آنها 48 هزار روبل است. مجموع - هزینه های دستمزد 198 هزار روبل خواهد بود.
سازمان تبلیغات
تعداد مشتریان ثابت در پایگاه و سود بالقوه تا حد زیادی به کیفیت کمپین بازاریابی بستگی دارد. برای این کار بهتر است با یک آژانس تبلیغاتی که کسب و کار شما را تبلیغ می کند تماس بگیرید. متخصصان طرحی را برای ترویج مرکز تفریحی، مواد بازاریابی (آنها با بنرها، آگهی ها، بروشورها، اطلاعیه ها آشنا هستند)، یک وب سایت شرکت ایجاد کرده و تبلیغ آن را در اینترنت سازماندهی می کنند.
توصیه می شود اطلاعات مربوط به منبع اطلاعاتی در مورد موقعیت مرکز تفریحی، محدوده خدمات ارائه شده، ویژگی های مجتمع مسکونی و توریستی و سایر اطلاعات درج شود. تبلیغ فعالیت های سایت کمپ در شبکه های اجتماعی توصیه می شود. موارد زیر نیز تأثیر خوبی خواهند داشت:
- تبلیغات هدفمند و متنی؛
- درج آگهی در بسترهای اطلاع رسانی شهری؛
- توزیع تراکت، بنر و کتابچه در نقاط پرتردد؛
- انتشار اطلاعات در مورد مرکز گردشگری در حمل و نقل عمومی.
همچنین قرار دادن داده‌های مربوط به شرکت در فهرست اطلاعات شهر که حاوی اطلاعات بیشتر سازمان‌ها در منطقه است، ضرری ندارد. علاوه بر این، لازم است به متخصصان آژانس های تبلیغاتی درج آگهی در مطبوعات و رسانه ها سپرده شود. هزینه های بازاریابی تقریباً 100 هزار روبل خواهد بود. در آینده، حدود 20 هزار روبل باید ماهانه برای این اهداف اختصاص یابد.
طرح کسب و کار برای یک مرکز تفریحی
برای تعیین میزان سرمایه گذاری مورد نیاز برای افتتاح یک تجارت، میزان هزینه های اجباری ماهانه و همچنین سودآوری و درآمد ماهانه احتمالی، باید یک طرح تجاری برای یک مرکز تفریحی تهیه کنید. در اینجا یک محاسبه تقریبی از سرمایه گذاری اولیه است که شامل موارد زیر است:
- ثبت شرکت - 20 هزار روبل؛
- توسعه اسناد پروژه، اخذ مجوز - 40 هزار روبل؛
- خرید زمین - 7 میلیون روبل.
- ساخت تاسیسات - 10 میلیون روبل.
- خرید تجهیزات - 2.46 میلیون روبل؛
- کار نصب در تجهیز زمین های بازی - 100 هزار روبل؛
- انجام یک کمپین تبلیغاتی - 100 هزار روبل؛
- هزینه برای نیازهای شرکت - 25 هزار روبل.
در مجموع، برای افتتاح یک مرکز تفریحی از ابتدا، یک کارآفرین باید 19.745 میلیون روبل در این تجارت سرمایه گذاری کند. حال بیایید هزینه های نگهداری ماهانه شرکت را محاسبه کنیم. این شامل:
- حقوق کارمند - 198 هزار روبل؛
- خرید محصولات غذایی - 250 هزار روبل؛
- قبوض آب و برق - 30 هزار روبل؛
- کسر مالیات - 25 هزار روبل؛
- کمپین تبلیغاتی - 20 هزار روبل؛
- سایر هزینه ها - 20 هزار روبل.
مقدار هزینه های اجباری ماهانه 543 هزار روبل است (این را می توان به روشی مشابه برای یک فروشگاه مواد غذایی، کافه و سایر شرکت ها انجام داد). حالا بیایید سود مورد انتظار را محاسبه کنیم. بیایید فرض کنیم که مجتمع تفریحی شامل 50 تخت است (هزینه متوسط یک تخت در محدوده 800 روبل در هر شب متفاوت است). به نظر می رسد که در 1 ماه شرکت 3.6 میلیون روبل در فصل تابستان به ارمغان می آورد. پرداخت های اجباری باید از این مقدار کم شود و منجر به سود خالص 3.057 میلیون روبل شود. در پایان فصل تابستان، تعداد مراجعین در مرکز تفریحی ممکن است چندین برابر کاهش یابد. بنابراین، حتی در هوای سرد، شرکت حدود 0.6-1 میلیون روبل ماهانه به ارمغان می آورد. با این وضعیت، سرمایه گذاری ها در عرض 4-5 سال جواب می دهد.
مقاله را با 2 کلیک ذخیره کنید:
به طور خلاصه یادآور می شویم که افتتاح یک مرکز تفریحی یک فعالیت پرهزینه و در عین حال سودآور است. رقابت کمی در این بازار وجود دارد، زیرا بیشتر کارآفرینان سرمایه گذاری اولیه زیادی برای راه اندازی پروژه خود ندارند.
در تماس با
محاسبات برای سال 2019 جاری است
مایکروسافت وورد حجم: 37 صفحه
طرح کسب و کار
دانلود طرح کسب و کار
نظرات (27)
با انتخاب طرح کسب و کار برای یک مرکز تفریحی، انتخاب درستی دارید که زمان و سودی را که می توانید در صورت اجرای صحیح کسب و کار به دست آورید، تایید می کند. و هیچ کس شک ندارد که چنین سرمایه گذاری پول و تلاش سودآور خواهد بود. امروزه مردم دوست دارند بیرون از خانه و در طبیعت استراحت کنند، بنابراین چنین موسساتی محبوب خواهند بود.
یک سند خوب در مورد سازماندهی یک سایت کمپ چیزی است که وقتی می خواهید چنین سرمایه گذاری تجاری تشکیل دهید باید با آن شروع کنید. این پروژه به خوبی اندیشیده شده است که حاوی داده های مهمی مانند ویژگی های شی، ارزیابی سرمایه گذاری ها و ریسک ها، بازپرداخت محاسبه شده و سود و همچنین بسیاری از تفاوت های ظریف دیگر است. بنابراین، همه چیز بلافاصله قابل مشاهده و قابل درک است.
پس از مطالعه اطلاعات مربوط به افتتاح یک پایگاه گردشگری، بلافاصله شروع به اجرای آن کنید. در مرحله اولیه، می توانید شروع به جستجوی مکانی برای توسعه آینده کنید یا تصمیم بگیرید که چه خدماتی را ارائه دهید. علاوه بر این، تعیین تعداد کارکنان و سرمایه گذاری های مالی اصلی نیز امکان پذیر خواهد بود. با عمل دقیق و دقیق طبق برنامه، همه چیز را به موقع و به درستی انجام خواهید داد.
این واقعیت که یک خانه تعطیلات یک ایده سودآور است می تواند توسط کسانی تأیید شود که قبلاً مردم را با چنین خدماتی خوشحال می کنند و قبلاً پایگاه خود را در دامان طبیعت حفظ می کنند. با این حال، قبل از اینکه یک خانه تعطیلات درآمد ایجاد کند، باید انرژی و روح خود را در آن سرمایه گذاری کنید، ساختمان ها و خانه ها را با آرامش و راحتی پر کنید. این کار را برای خودتان انجام دهید، و همه چیز درست می شود!
اشتیاق به بوم شناسی، میل به غذای ساده اما سالم، میل به استراحت از آلودگی و سر و صدای کلان شهرها باعث ایجاد نوع جدیدی از تفریح - گردشگری روستایی شده است. سازماندهی تفریحات در حومه شهر به عنوان یک نوع کسب و کار، با توجه به اینکه روز به روز افراد بیشتری در اتحاد با طبیعت جذابیت خاصی پیدا می کنند، مسیری بسیار امیدوارکننده به نظر می رسد.
سازماندهی یک مرکز تفریحی در یک روستا را می توان برای دسته های مختلف تعطیلات طراحی کرد. اگر آماده سرمایه گذاری قابل توجهی در توسعه تجارت روستایی هستید، می توانید بر روی گردشگران خارجی تمرکز کنید که مدت هاست از اقامت راحت در هتل های پنج ستاره با منظره دریا خسته شده اند. اما، با وجود تمایل به "ادغام" با طبیعت، مشتریان اروپایی نمی توانند زندگی را بدون راحتی معمول خود تصور کنند. بنابراین، حمام و دوش، اینترنت و تلویزیون باید در هر اتاق وجود داشته باشد.
سرمایه اولیه کمتر مستلزم ایجاد پایگاهی برای مصرف کنندگان انبوه داخلی است. تعطیلات خارج از شهر در مناطق روستایی اغلب ساکنان شهرهای پر سر و صدا را به خود جذب می کند، که برای آنها سکوت، طبیعت زیبا و البته قیمت های مقرون به صرفه از اهمیت بالایی برخوردار است. و امکانات "در حیاط" به هیچ وجه آنها را آزار نمی دهد.
تجارت در زمینه تفریحات روستایی به طور فزاینده ای محبوب می شود. دلیل اصلی هزینه های اولیه نسبتا پایین است اگر پروژه برای مصرف کننده داخلی دست نخورده طراحی شده باشد. در این مورد، کافی است خانه هایی با تجهیزات ضعیف با حداقل مجموعه مبلمان بسازید. جذابیت اصلی تعطیلات روستایی فرصت استراحت از سر و صدای شهر است. اگر پایگاه توسط طبیعت زیبا احاطه شده باشد، نیمی از موفقیت تضمین شده است. دریاچه نزدیک فرصت هایی را برای سازماندهی تعطیلات ساحلی ارائه می دهد.
سازماندهی یک مرکز تفریحی به عنوان یک تجارت شامل گزینه های مختلفی برای عملکرد آن است. در صورت وجود مشتری کافی، پایگاه می تواند در تمام طول سال فعالیت کند، زیرا هر دو تعطیلات تابستانی و زمستانی جذابیت های خاص خود را دارند. اگر کمبود مسافر وجود دارد، بهتر است روی تعطیلات در فصل گرم تمرکز کنید. علاوه بر این، برخی از تجار به رویدادهای آخر هفته تکیه می کنند، زمانی که گردشگران تنها در روزهای شنبه و یکشنبه برای استراحت می آیند.
هزینه های عملیاتی ماهانه یک مرکز تفریحی به مؤلفه های مختلفی بستگی دارد - تعداد گردشگران، لیست خدمات ارائه شده به آنها و گزینه های عملکرد آن. حتی اگر پایگاه فقط در تابستان کار کند، نگهداری آن مستلزم هزینه‌هایی در تمام طول سال است. بازپرداخت یک مرکز تفریحی کوچک بسته به تقاضا متفاوت است. اگر توانستید به سرعت رشد کنید و تعداد کافی مشتری جذب کنید، می توانید سرمایه اولیه را در 2-3 سال جبران کنید.
باز کردن یک فروشگاه غذا در یک منطقه تفریحی از ابتدا چقدر موجه است مرکز توریستی با مطالعه یک نمونه حرفه ای از طرح کسب و کار برای یک مرکز تفریحی با محاسبات آماده، می توانید از اشتباهات آزاردهنده جلوگیری کنید و نحوه جذب مشتریان جدید را درک کنید.
نیاز به استراحت یکی از مهمترین موارد برای یک فرد است. به خصوص با توجه به سرعت شلوغ زندگی امروزی. و از آنجایی که، علاوه بر کسانی که دوست دارند به صورت رایگان در خانه یا در کشور استراحت کنند و مسافران طبیعی، دسته بزرگی از افراد وجود دارند که فرصت های آنها به دو روز تعطیل در هفته و 11 ماه در سال محدود است، اهمیت حفظ یک مرکز تفریحی برای مدت طولانی ناپدید نخواهد شد.
علاوه بر خرید مراکز تفریحی «شوروی» که در سال‌های اخیر فرسوده شده‌اند و نیاز به بازسازی دارند، بسیاری از بازرگانان مسیر متفاوتی را در پیش گرفته‌اند: آنها زمین‌هایی را در یک منطقه زیبا می‌خرند و پایگاهی را در آنجا به معنای واقعی کلمه «از ابتدا» می‌سازند. این گزینه خوب است، اما مستلزم هزینه های زیادی است، بنابراین ما یک طرح تجاری برای یک مرکز تفریحی تبدیل شده از یک مرکز تفریحی شهرداری بدون مالک که از اواسط دهه 1990 فعال نشده است، در نظر خواهیم گرفت.
طرح تأسیسات زیرساخت توریستی باید آن را به بهترین شکل ارائه دهد، زیرا بازسازی، مقاوم سازی و تجهیز مجدد پایگاه به بودجه قابل توجهی (تا 3000000 روبل) نیاز دارد و یک کارآفرین تازه کار نمی تواند این پروژه را بدون سرمایه گذار انجام دهد.
هدف از تهیه طرح کسب و کار
یک طرح تجاری آماده برای یک مرکز تفریحی با هدف اثبات اثربخشی بازسازی یک موسسه سابق برای 70 مسافر در یکی از مناطق روسیه مرکزی در ساحل رودخانه است.
در منطقه Tver، که در قلمرو آن تأسیسات واقع شده است، در سال 2015 میانگین قیمت روسیه برای بازسازی کلید در دست این نوع مکان برای تجارت ثبت شد، به این معنی که ارزیابی هزینه کاملاً عینی خواهد بود.
دستیابی به این هدف کمک به جذب سرمایه گذاران به پروژه و همچنین توجیه متخصصان بخش وام بانک برای بازپرداخت به موقع وام درخواستی است. ¼ از هزینه های مورد نیاز راه اندازی از پس انداز شخصی تاجر تأمین می شود. به طور کلی ساختار منابع مالی پروژه در طرح تجاری به شرح زیر ارائه شد:
از آنجایی که سرمایه گذار و بانک وجوهی را برای استفاده رایگان ارائه نکردند، 720 هزار روبل در قالب بهره به مبلغ اولیه وام گرفته شده 1.8 میلیون روبل اضافه شد. کل هزینه های راه اندازی بالغ بر 3.12 میلیون روبل است.
چه چیزی شامل هزینه های اولیه می شود؟
طرح تجاری مرکز تفریحی به طور دقیق ساختار هزینه های اولیه را تنظیم می کند. سهم شیر آنها (حدود 1.4 میلیون روبل) از هزینه های بازسازی و تعمیر اماکن مسکونی و همچنین امکانات پذیرایی تشکیل شده است.
امروزه می توانید بسیاری از گزینه های رایگان برای تکمیل یک اتاق را به صورت آنلاین مشاهده کنید، اما مهم است که به یاد داشته باشید که سرویس بهداشتی و اپیدمیولوژیکی به ویژه اشیایی مانند ما را با دقت بررسی می کند، به این معنی که لازم است از مطابقت با استانداردهای SES هم از نظر مساحت ( حداقل 9 "مربع" برای هر مسافر) و برای لوله کشی، مبلمان، لوازم خانگی .
هنگام خرید مواد، باید سعی کنید از مواد سازگار با محیط زیست و مقاوم در برابر آتش استفاده کنید. تمرین نشان می دهد که خانه های چوبی "زیبا" که امروزه در بین صاحبان پایگاه بسیار شیک هستند، به هیچ وجه آخرین معیار را برآورده نمی کنند و اینکه چگونه این سازه ها از بازرسی وزارت موقعیت های اضطراری عبور می کنند یک راز باقی مانده است.
تجهیزات رستوران، سفره خانه و کافه تابستانی نیز مورد بازرسی قرار می گیرند و این امر به این دلیل است که سازماندهی وعده های غذایی مهمانان به طور کلی موضوعی حیاتی است. بنابراین، برنامه های کسب و کار اغلب شامل هزینه های اضافی برای ارائه پایه با محصولات با کیفیت بالا و خوشمزه است: 150-180 هزار روبل در ماه اغلب برای این اهداف ارائه می شود:
- حدود 0.6 میلیون روبل برای ترتیب مناطق تفریحی باز هزینه می شود: 2-3 منطقه ورزشی و پیاده روی، حمام، سونا و استخر. در مثال ما، زمانی که مساحت پایگاه به 18 هکتار زمین محدود شد، علاوه بر ساختمان های مسکونی، امکانات زیر نیز ساخته شد: سونا، استخر، مینی استیج، کافه تابستانی، زمین برای بازی های ورزشی و دو منطقه پیاده روی.
- تقریباً 350 هزار روبل برای شکل گیری معماری منظر هزینه شد که برای آن از یک طراح منظر آموزش دیده ویژه دعوت شد. جذابیت این ملک با چمن‌کاری‌های اصلاح‌شده و درختان مخصوص کاشت، ایجاد حوض مصنوعی و مسیرهای پوشیده از کاشی‌های سنگی و محوطه‌سازی عمودی در نمای ساختمان‌ها افزایش یافت.
- در نهایت، تقریباً 100 هزار روبل برای استخدام و آموزش کارکنان خرج شد: سطح بالایی از خدمات مشتری، وفاداری و دوستی و حرفه ای بودن سطح بالایی از اعتماد سرمایه گذاران به پروژه را تضمین کرد و به آن اجازه داد تا به یک پروژه تجاری پر رونق تبدیل شود.
به هر حال، برای پایگاهی که در آن حدود 70 نفر می توانند به طور همزمان استراحت کنند، "استخدام" کارمندان زیر مورد نیاز است:
همانطور که از جدول مشاهده می شود ، هزینه های حقوق و دستمزد بسیار زیاد است ، اما پس از ده روز اول کار پایگاه "بازپس گیری" می شود. از آنجایی که موفقیت در پر کردن پایه به کار اکثر کارمندان بستگی دارد، ارزش دارد که صندوق حقوق ماهانه را 10-12 هزار روبل افزایش دهید تا بتوانید به برجسته ترین کارمندان پاداش دهید.
شکل سازمانی و قانونی
هنگام انتخاب شکل سازمانی و قانونی یک شرکت، اکثر صاحبان مراکز تفریحی بر کارآفرینی فردی تمرکز می کنند.
همانطور که تمرین نشان می دهد ، گردش مالی پایه متوسط از 600-700 هزار روبل در ماه تجاوز نمی کند و کار با اشخاص حقوقی مستقیماً انجام نمی شود ، به این معنی که افتتاح یک کارآفرین فردی به شما امکان می دهد تا کار مالی را به میزان قابل توجهی ساده کنید (که این اغلب توسط مالک انجام می شود)، و همچنین پرداخت 6 درصد مالیات بر درآمد.
میزان اشغال یک موسسه با مسافران به عوامل زیادی بستگی دارد - از شرایط آب و هوایی گرفته تا "موفقیت" یا "شکست" یک کمپین تبلیغاتی. وجود عوامل زیادی را نمی توان پیش بینی کرد و در اینجا تجربه چندین ساله در جمع آوری داده های متوسط می تواند به انعکاس آنها در یک طرح تجاری کمک کند. در مورد ما، نسبت اشغال پایه در فصول تابستان و زمستان و درآمد پیش بینی شده نتایج زیر را به دست می دهد:
اضافه کنیم که پایه در مثال ما برای اقامت در طول سال 70 مهمان طراحی شده است، آماده ارائه خانه های 2، 3 و 4 تخته است، همانطور که در طرح تجاری آمده است، می تواند چندین شرکت را به طور همزمان دریافت کند. و ضیافت ها، رویدادهای شرکتی برگزار کنید، و همچنین آرامش شخصی را فراهم کنید.
تصویر کلی از هزینه ها و درآمد
البته برای جذب موثر بازدیدکنندگان، مرکز تفریحی باید خدمات با کیفیت و انواع فعالیت های سرگرمی را به مشتری ارائه دهد. فقط در این صورت است که پایه می تواند درآمد برنامه ریزی شده در جدول بالا را بیاورد. برای عینی‌تر کردن اعداد، بیایید میانگین حجم کار سالانه پایگاه داده را 65٪ تصور کنیم. در این مورد، هزینه ها (به روبل) خواهد بود:
میانگین درآمد ماهانه (به روبل)
بنابراین، سود خالص می تواند تقریباً 69000 روبل در ماه باشد.
به طور خلاصه خاطرنشان می کنیم: خرید و نگهداری یک مرکز تفریحی لذت ارزانی نیست. این امر مستلزم مشارکت مداوم کارآفرین است و دوره بازپرداخت طولانی دارد - 5-8 سال. با این حال، لذت کسب و کار جالب و درآمد خوب در آینده برای بسیاری از افراد تجاری جبران کننده این مشکلات است.